1、3万平方米国家生物产业基地项目土建、电气工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1第一章 编制依据8第一节 施工图纸8第二章 工程概况10第一节 基本概况11第二节 施工现场概况11第三章 施工布置11第一节 工程项目管理目标121、质量目标122、工期目标123、安全目标124、文明施工目标125、服务目标126、现场环境管理目标12第二节 施工项目部组织机构12第三节 组织协调管理14一、积极配合建设单位14二、积极配合设计单位14三、积极配合监理单位15四、项目部积极配合各2、分承包单位16第四节 分部、分项工程施工总体计划17一、施工顺序17二、施工安排17三、施工流水段划分19第五节 劳动力组织19一、选择精干的施工队伍19二、做好劳动力的技术培训及安全教育工作19第六节 大型施工设备的选择20一、土建施工机械使用计划20二、机电施工机具计划21三、检验测量仪器计划21第七节 主要材料设备计划22一、主要施工材料计划22二、主要材料、设备需用量计划表23第四章 施工准备25第一节 施工技术准备261、项目部管理方案272、各专业施工方案27第二节 施工资讯的准备27第三节 试验准备28一、建立见证管理制度29二、见证试验品种及数量29三、现场试验人员及施工工具配3、备30第四节 施工现场准备30一、施工现场的复核30二、施工现场原有设施的保护30第五节 施工现场生产、生活临时设施31一、施工现场生产、生活临时设施准备31二、材料堆放31三、施工现场平面布置图（附后）31第六节 施工现场临时用电设施31一、施工现场临时用电31二、配电箱布局设计31第五章 施工进度计划32第一节 施工进度计划32二、阶段工期划分32三、主要工期控制点33第二节 资源保障33一、总包单位的管理33二、分包单位的管理33第三节 合理安排施工工序34一、前期准备阶段34二、结构及装修工序的合理穿插34三、收尾验收阶段35第四节 工期保证措353、科学管理，安排合理的施工顺序并制定4、合理的进度计划。35第六章 施工技术36第一节 项目部技术管理职责36一、项目部总工程师技术管理职责36二、项目部专业技术负责人技术管理职责37第二节 施工现场见证取样管理37第三节 计量管理38一、计量管理的一般规定38二、计量器具的管理39第四节 建筑工程施工技术资料管理391、施工技术资料管理应符合本地区的相关规定。394、编制的施工技术资料不少于三套，保存期5年。40第五节 施工技术信息管理40第六节 工程技术人员技术培训管理40第七节 施工组织设计管理411.施工组织设计的分类及主要内容412施工组织设计的编制审核41第十节 施工测量管理421.施工测量专业人422.施工测量仪器425、3.施工测量的依据文件424.施工测量场地条件435.施工测量方案与技术交底436.施工测量方案的实施437.施工测量放线的复测与验收44第十一节 图纸与设计变更文件的管理441.图纸审查管理442.设计变更与工程技术洽商的管理453.图纸及设计变更文件的收发管理45第十二节 技术交底的管理461.施工组织设计交底462.专业施工方案技术交底463.分项工程技术交底464.设计变更技术交底475.技术交底应注意的事项47第十三节 施工质量检查技术管理471.工程设备、材料的一般规定472.工程设备、材料进场检验技术管理483.工程隐检查和预检技术管理49第七章 质量保证措施50第一节 工程项目6、的质量目标及目标值501.工程项目的质量目标时目标值502.工程项目质量策划50第二节 土建工程质量控制521. 质量控制程序522、施工组织设计与施工质量533.技术交底534.质量分析会诊制度与奖罚制度相结合545、质量检查546、物资管理547、材料的标识558、特殊工种及上岗培训559、纠正和预防措施5510、施工试验管理5511、文件、资料、信息等资讯管理56第三节 土建工程质量保证措施571、钢筋工程572、模板安装与拆除工程593、混凝土浇筑工程60第四节 土建工程质量通病的防止措施621、保证模板整体稳定性及不跑模的措施。622、保证砼观感质量623、钢筋偏移现象预防措施6347、“烂根”、“孔洞”“漏浆”现象预防措施。635、后浇带混凝土质量通病预防措施。636、层面、卫生间100%不渗漏措施。64第五节 电气工程质量保证措施641、电气工程质量预控642、电气工程过程监督。643、电气工程资料控制措施654、电气工程技术资料管理。666、电气工程资料保证措施。66第八章 土建工程66第一节 定位放线、测量671、准备工作672、定位测量。683、装修阶段的测量放线704、测量质量保证措施70第二节 地下室工程70一、土方工程70第三节 钢筋工程721、钢筋采购722、钢筋检验、加工、堆放及运输733、钢筋焊接735、钢筋绑扎746、钢筋工程成品保护措施75第五节 8、模板工程761、地下室及独立基础的施工762、柱子模板763、梁、顶板、楼梯模板774、质量保证措施775、安全保证措施78第六节 混凝土工程791、商品、混凝土施工准备793、混凝土的浇筑80第七节 砌筑工程81（2）填充墙中设有构造柱，构造柱上下端与梁结合时按规范插筋。82第八节 门窗安装工程821、材料和质量要求822、热段彩门窗施工工艺83第九节 内装修工程831、地面工程832、墙面85第十节 外墙装修工程861、外墙保温工程施工准备862、外墙保温施工工艺864、外墙面砖。待墙体保温完成并检验合格后施工。87第十一节 层面工程88（1）施工准备88（2）技术准备88（3）材料准备89、9（3）防水材料，接缝严密，节点处理符合要求，无翘边张口现象。89（1）水落口处理89（2）泛水节点处理89（1）卷材防水层的搭接不良90（2）空鼓90（3）转角处渗漏90（4）防水材料翘边等粘贴不良现象90（5）管根处防水层粘贴不良90第十二节 脚手架工程91本工程采用满堂脚手架911.脚手架设计912.脚手架的使用管理943.脚手架的验收944.脚手架的拆除95第九章 机电气工程95第一节 预留孔洞及预埋件的施工951.预留洞套管加工952.楼板洞预留施工95第二节 室内给水系统安装工程961.室内给水管道安装工艺流程962.安装准备963.立管安装964.管道试压975.管道冲洗97第三10、节 室内排水系统安装工程973.管道预制984.污水管安装98第四节 消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装991.消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装流程992.安装准备993.干管安装994.消火栓及支管安装1005.管道冲洗1006.喷淋系统试压100第五节 通风安装工程1001.施工准备1012.风管安装1013.风管严密性检测102第六节 电缆敷设工程1027质量保证措施103第十章 季节性施工104第一节 冬季施工的部位104第二节 雨季施工措施1051 组织措施1052现场准备措施105第十一章 文明安全施工106第一节 建设工程施工现场场容卫生标准1061、现场场11、容1062、现场环境卫生和卫生防疫107第二节建设工程施工现场安全防护标准1071.脚手架作防护1072.“三宝”、“四口”和临边防护1083.临时用电安全防护1084.施工机械安全109第三节 施工现场环境保护标准1101.防治大气污染1102.防治水污染1103.防治施工燥音污染110 第一章 编制依据第一节 施工图纸XX建筑设计院设计的XXXX生物产业基地建设投资有限公司、XXXX联合股份有限公司投资建设的XX国家生物产业基地项目D3栋:D3-1、D3-2、D3-3及D3-4等单体施工图。第二节 主要选用国家规范及标准序号规范、标准编号规范标准名称1GB50010-2002混凝土结构设计12、规范2GB50016-87（2001）建筑设计防火规范3GB50026-93工程测量规范及条文说明4GBJ-107-87混凝土强度检验评定标准5GB50119-2003混凝土外加剂应用技术规范6GB50164-92混凝土质量控制标准7GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范8GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范9GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范10GB50207-2002屋面工程质量验收规范11GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范12GB/T50305-2000砌体工程现场检测核技术标准13GB50319-2000建设工程监理规范113、4GBJ5021-90预制砼结构构件质量检验评定标准15GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准16GB/T50326-2001建设工程项目管理规范17GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范18GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范19GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范20GBJ15-88建筑给水排水设计规范21GBJ19-87采暧通风与空气调节设计规范22GB50116-98火灾自动报警系统设计规范23GB50268-97给排水管道工程施工验收规范24GB50194-93建筑工程施工现场使用电安全规范25GB50057-94（2000）14、建筑防雷设计规范26GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范27GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范28GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范29GB50258-96电气装置安装工程IKVA及以下配线工程施工及验收规范30GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范31GB50182-92电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范32GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范第三节 主要选用行业规范、规程序号规范、规程编号规范、规程名称1JGJ/T8-97建筑变形测量规程2JGJ/T-10-95砼泵送施工技术规程3J15、GJ33-2001建筑机械使用安全技术规程4JGJ55-2000普通砼配合比设计规程5JGJ59-99建筑施工安全检查标准6JGJ79-2002建筑地基处理技术规范7JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范8JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程9JGJ104-97建筑工程冬季施工规程10JGJ106-2003建筑基桩检测技术规程11JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程12JGJ128-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范13JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范第二章 工程概况第一节 基本概况1、项目名称：XX国家生物产业基地项目B、C、D区D3栋16、，主体结构地上3-5层，分为4个单体工程，地下一层车库，层高6.35米，局部夹层层高4.25米，建筑面积约30000多平方米。建筑高度分别为：D3-1 栋21.60米、D3-2栋15.80米、D3-3栋15.80米、D3-4栋22.0米，主体结构为现浇钢筋砼框架结构，结构安全等级二级，抗震等级为四级，耐火等级2级，屋面防水等级为级。2、建设单位：XXXX生物产业基地投资有限公司、XXXX联合股份有限公司。3、建设地点：XX市。4、建筑分类：多层使用年限为3类、设计使用年限50年。5、项目使用情况：D3栋为办公实验楼。6、场地概况：XX国家生物产业“九峰创新”基地规划占地约1100亩，基地位于X17、Xx高新技术开发区（中国XX），现状南侧有一约30米自然山体，环境优美。第二节 施工现场概况工程位于XX高新技术开发区（中国XX）生物城内，城北有条高速路（XX至XX），南有一高出地面30米的山体，城区内道路已形成，条件优越，施工状况良好。第三章 施工布置本工程项目工期紧，质量要求高，单位时间内完成的工程量大。为了保证各分部分项工程按总进度计划进行，我们合理安排施工周期，并考虑多方面的影响因素，均衡合理安排工程量，充分利用人力，材料，机械，资金等资源，在时间和空间上做好总体布局，保证按合同工期竣工交付建设单位使用。第一节 工程项目管理目标1、质量目标单位工程一次验收合格，争创“楚天杯”。2、工18、期目标合理安排施工进度，确保按计划完工，合同工期12个月，从开工之日算起，争取提前交付。3、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。4、文明施工目标公司文明施工要求D3栋工程达市级文明施工工地标准。并且确保达XX市建筑工程文明施工标准要求。5、服务目标在工程质量、工期控制、使用功能、回访维修等方面让用户满意。6、现场环境管理目标依据GB/T24001-1996/ISO14001-1996环境管理标准和我公司的环保手册，建立现场环境管理体系，制定环境方针目标，预防污染，实现施工与环境和和谐。认真贯彻执行建设部、XX市关于施工现场环境管理的各项规定，营造绿色、整洁、文明的施工现场。第二节 施工项19、目部组织机构项目经理部下设置职能部门即：技术、工程、材料、成本、会计、综合室，各职能部门负责组织指挥现场各项管理工作。严格按照岗位责任制，责任落实到人，各负其责，保证工程项目管理目标的实现。施工项目组织机构见下图示：项目经理项目部总工综合部财务部成本控制部材料部工程部技术部后勤保障资金管理合同预算成本管理材料管理采购施工计划劳动力管理各专业质量控制各专业施工队机电工程施工队主体结构施工队资料管理室实验管理室测量管理室质量管理室1、公司委派土建一级项目经理资质的项目经理为本工程的项目经理。2、项目部专业管理人员10名，均具有专业工程师职称、上岗证书，平均年龄45岁以下，年富力强，实践经验丰富的青20、年人组成。3、本工程项目经理部的测量员、验线员、试验员、质量员、资料员、安全员、预算员及材料员均持证上岗。4、各专业管理班组长均持有市建委和建设部颁发的上岗证，具有本专业丰富的管理经验，参与过同类型多项工程的施工，能与其他专业相互协调配合，为相关专业的施工创造良好的条件。5、各主要分项工程操作的技术人员均经过培训合格后持证上岗。6、特殊工种施工人员均持证上岗。第三节 组织协调管理工程项目的顺利进行必须依靠建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同协作和努力来完成的，为了实现项目总目标做好以下协调工作。一、积极配合建设单位1、整个施工过程项目部严格按施工程序、技术规范要求进行各项工作，尊重和执行21、建设单位的指示，尤其在与建设单位指定分承包单位的施工配合中，做到积极，主动，处理好总包与分包的工作关系。2、工程竣工阶段，项目部将加强对竣工资料的整理，按建委要求分类组卷，上交工程竣工档案资料，积极配合建设单位，完成工程资料归档备案。二、积极配合设计单位1、项目部各专业技术负责人与设计单位及时联系，进一步了解设计意图。根据施工图修正完善项目部的施工方案，并保持与设计单位建立良好的工作关系，及时解决、处理好施工中出现的疑难问题。2、由项目部总工程师主持施工图纸会审，各专业负责人积极参加技术交底会议，与各专业设计师共同探讨图纸中存在的问题，办理技术洽商。3、验槽、结构验收与竣工验收前，主动邀请设计22、单位到施工现场进行初验，征求设计单位意见，及时按设计意见修正和弥补施工中的错误和不足，为工程正式验收提供技术质量保证。4、根据图纸要求和建设单位意见，邀请设计单位参与机电设备、装饰材料、卫生、洁具等选项型、送料和定货，参加新材料的选样采购工作。5、配合设计单位水电设计工程师，解决施工中的问题，建立有效的沟通机制。三、积极配合监理单位1、在施工过程中，严格按照经监理单位批准的施工组织设计对公司下属的，分包单位的施工质量进行控制，按照分项、分部工程验收程序，主动邀请，积极配合监理单位对工程检查和验收。对监理单位提出的问题和要求、建议及时整改。2、贯彻落实项目部建立的质量控制、检查管理，项目部对整个23、工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的工作失误均视为本项目部的失误，因此，必须杜绝现场施工分包单位不服从监理工程师管理的现象发生，使监理工程师的指令得到全面认真执行。3、所有进入施工现场的成品、半成品、设备材料均应主动向监理单位提交交品合格证或质量保证书。使用前需时行材料复试，合格后经监理工程师认可后才能使用。4、按部位或分项工序检验工程质量，严格执行“按方案施工，按工序验收检验”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工。使监理工程师能顺利开展工作。对工作中出现的分歧，遵循“先执行监理的指导，后预以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中维护好监理的权威性。四、项目部积极配合各分承包单位1、项目24、部会同合同对选定的各承包单位予以考察，并采取竞争录用的方法，使所选项的分承包单位（含供货商）无论是资质等级、技术水平、管理经验、工程业绩等都符合工程要求。2、要求分承包单位严格按照施工组织设计、施工总进度计划、编制实施细则。3、各分包单位在现场堆放材料，严格按照施工现场平面布置码放，且按项目部制定的现场文明施工管理规定施工。4、分承包单位进场前均与项目部签定工程承包合同，严格执行合同条款，总包方应督促分包单位积极履行约定。5、将各分包单位的施工纳入总承包管理，对各分包方提供后勤保障服务，协调施工中产生的各类问题，组织好各分包单位均衡、有序、合理地进行施工作业。第四节 分部、分项工程施工总体计划25、一、施工顺序根据该工程的特点，施工项目大致分为九个阶段实施。第一阶段：施工准备阶段第二阶段：深基坑土方阶段（包含基坑支护）第三阶段：墩基础施工阶段第四阶段：地下室结构工程（车库）施工阶段第五阶段：上部主体结构施工阶段第六阶段：装修、专业设备安装施工阶段第七阶段：外线及各种室外管道施工阶段第八阶段：竣工验收交付使用阶段第九阶段：交付后回访服务阶段二、施工安排工程项目施工组织的主要思想是“平面分区，分段流水，主体交叉施工”的原则，本工程分两个施工流水段，主体结构施工中分部、分项穿插施工，给排水、暖通、电气专业等随土建施工的进度计划穿插作业。工程项目分部、分项施工总体原则为：先地下，后地上，先结构，26、后围护，先主体，后装修，先土建后专业的总施工顺序组织施工。在施工中坚持计划先行，预控为主，制度明确，精心施工，总承包全面负责。施工总流程如图示：测量定位放线 地下室土方工程 边坡护壁混凝土清槽、验槽、排水沟地下室结构施工回填土方主体结构施工屋面工程二次结构施工机电设备安装外墙保温抹灰工程 设备调试运行外墙装饰门窗工程室内装修室外台阶散水清理竣工验收工程回访三、施工流水段划分基础部分按变形缝自然分为两段，单位工程分两段流水， D3栋按平面及基础性质不同分两个平面流水施工，先地下后地上。上部结构D3栋按单位工程分4个流水区施工，总体上按单体工程分两个大流水段施工，人员、材料综合调配使用。第五节 劳27、动力组织一、选择精干的施工队伍根据本工程特点，选用具有较强施工能力和素质成建制的施工队伍，根据定额工程量和以往的工程经验，合理布置劳动力，控制施工作业面上工人技术等级比例的分配，确定合理的劳动力，并经过资源的合理匹配，加强项目部工程技术管理人员的责任心和管理水平，优化施工方案，提高项目的经济效益和社会效益，在劳动力的使用高峰期间，均衡合理分配劳动力，使人力资源得到充分应用，最大限度满足施工高峰期对劳动力的需求，另一方面项目部加大管理力度，把竞争机制引入项目管理上面，择选质量水平高的专业施工队伍，确保精品工程的实现。二、做好劳动力的技术培训及安全教育工作落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理28、系统逐级进行技术安全交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、日作业计划、各项安全技术措施不力、降低成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和新技术、新设备和新材料的推广等，必要时进行现场示范。三、针对本工程的施工特点，项目部专业工程师应对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方一对一现场实施交底，提高操作人员的操作水平，对特殊工程人员、机械人员要求经培训持证上岗，保证工程优质、低耗、快速、安全的进行。第六节 大型施工设备的选择一、土建施工机械使用计划土建施工机械使用计划表序号机具名称规格单位数量功率（KW/台）1混凝土搅拌机400L台3112塔吊FO/23B台313129、3室外电梯SCD100/100A台6114电焊机BX-3S交流台8-1023.45钢筋切断机QJ40台276钢筋弯曲机GWB40台237钢筋对焊机VN1-100台21008木工压刨MB106A台4109电锯MJ-104台6310振捣器45030台各121111蛙式夯机HW-60台6二、机电施工机具计划在确保机电安装工程进度计划及工程质量的基础上，根据安装工程前期预留、预埋后期设备安装特点是可均衡安排机电施工机具，具体见下表：机电施工机具使用计划表序号名 称规 格单位数量1交流电焊机30KVA/380台82气焊工具套23砂轮切割机1.5KW/380台44套丝机4.2寸台65液压无孔器4-25寸套30、26液压钳6-240MM2套27煨管器4-1寸把48电动套丝机CN-100B台29电锤22W台1010电动打压泵台811手动打压泵台412水钻台4三、检验测量仪器计划根据专业要求，需配备检验、测量等仪器，见下表：序号器具名称型号规格单位数量1铅直仪台22水准仪DS3台43激光扫描仪台34全站仪（南方）台15电子经纬仪台46自动安平水准仪台47交流钳式电流表0-1000A台28游标卡尺300MM只29钢卷尺50M5M3M把810接地电阻测试仪ZC-8台211绝缘电阻测试仪ZC-7台212电流电压表T32-VA台213兆欧表ZC-700/500台214水平尺300M 200MM把215压力表Y-131、00 1.5级只216真角尺0-300把417线坠只8第七节 主要材料设备计划一、主要施工材料计划1、认真核实施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细。根据施工进度要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。2、由于本工程使用材料较多，因此，项目部要建立一套完整的材料管理体系，统一协调好生产部门、预算部门、材料部门和技术部门的工作，从材料计划，货源选择，材料送批、订货、运输、验收检验做到三级审核，保证材料设备的规格、型号、性能等技术指标明确，数量准确。3、根据材料计划，邀请建设、设计、监理单32、位共同考虑供货厂家，项目部实行采购招标，做到货比三家，确保所选的生产厂家信誉好，能保证资源充足，供货及时，质量好，价格合理。二、主要材料、设备需用量计划表1、建筑工程主要材料需用量计划表序号材料名称规格型号单位数量进场时间1商品混凝土混土C15M3780按施工进度要求2商品混凝土C20M3185按施工进度要求3商品混凝土C25M3951按施工进度要求4商品混凝土C30M3 1345按施工进度要求5抗渗混凝土C30M31023 按施工进度要求6现浇构件钢筋D10以内t256按施工进度要求7现浇构件钢筋D10以外t1586按施工进度要求8加气砼砌块M31240按施工进度要求924011553灰砂砖33、M3420按施工进度要求10聚苯乙烯泡沫板M232104按施工进度要求11SBS防水卷材M245220按施工进度要求12PVC排水管 110m1025按施工进度要求13砌体与混凝土面钢丝板网M215004按施工进度要求14钢筋网面t780按施工进度要求2、通风工程主要材料、设备用量计划表（无）3、给排水工程主要材料、设备需用量计划表序号材料名称规格型号单位数量进场时间1PPR稳态管100m235按施工进度要求2PPR稳态管50m540按施工进度要求3铜芯闸阀50个78按施工进度要求4铜芯闸阀100个45按施工进度要求5弹性密封闸阀个56按施工进度要求6UPVC塑料管150m351按施工进度要求34、7UPVC塑料管100m1023按施工进度要求8UPVC塑料管50m135按施工进度要求9地漏50个123按施工进度要求10PPR稳态管80m135按施工进度要求11PPR稳态管65m456按施工进度要求12PPR稳态管40m350按施工进度要求13PPR稳态管32m254按施工进度要求14PPR稳态管25以下m867按施工进度要求15铜芯闸阀25个65按施工进度要求16铜芯闸阀20个127按施工进度要求17UPVC塑料管75m350按施工进度要求4、电气工程主要材料、设备需用量计划表序号材料名称规格型号单位数量进场时间1吸顶灯PAK-D02-140C套87按施工进度要求2乳白应急灯PAK-D35、02-128C套45按施工进度要求3LED指示灯套251按施工进度要求4单联单控开关（暗）套870按施工进度要求5电缆桥架m1358按施工进度要求6电力电缆MHYJVm14567按施工进度要求7电气配线ZRBVm25871按施工进度要求8电气配管KBGm39781按施工进度要求第四章 施工准备施工准备工作是工程项目施工前的一项重要工作。施工准备效果的好坏直接影响到工程项目的质量、进度、成本和安全目标。为了保证工程项目目标的实现，项目部在开工前应在组织、技术、资源、资讯和安全上为工程项目的正式实施做好充分的准备，并根据工程的特点、施工条件、合同等要求全盘考虑，保证项目的顺利实施。本工程开工前的施36、工准备工作主要有：施工技术准备、施工现场准备、场外协调工作、临时设施准备、试验准备等工作。第一节 施工技术准备一、项目部将全面履行本工程的施工合同，保证完成合同内规定的各项条款，建立项目部施工技术管理机构，组织项目部各专业工程师审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构形式及特点，复核各主要尺寸，同时核查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中不详之处及疑难点及时解决，积极与建设单位、设计单位、监理单位沟通，做好图纸会审工作，把问题解决在开工前。二、项目部对总体方案讨论后，编制项目计划具体的实施方案，对工程的特殊部位，施工难点的施工方法现场进行专项技术交底，并逐级进行技术交底。三、采用项目37、施工法，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用软件管理系统，对施工进度计划实行优化管理。组织各专业交叉施工作业，使关键线路上的重要工作的工期压缩至最短。四、进行成本控制，提前制定供料计划，编制各专业施工预算书。五、施工方案计划准备项目部根据施工组织设计进行总布置，并结合施工进度，施工条件等因素，针对不同的分项工程制定完善的单项施工方案，以使施工进度计划能按期，保质地完成。项目部具体编制计划有：1、项目部管理方案A、质量保证计划B、项目创优计划C、过程检验计划D、CI策划方案2、各专业施工方案项目部专业工程师根据施工组织编制分部、分项工程施工方案，做好各专业的技术交底，建立健38、全项目部安全、质量、成本、工期、贯标（质量管理体系）责任制，保证工程项目顺利进行。项目部加强施工过程控制，建立健全各项管理规章制度，规范项目部管理人员的行为，提高他精品工程的意识。六、高程的引测与轴线定位与建设单位办理并领取建设工程桩线通知单，根据轴线控制点和高程控制点，引测出工程轴线控制网和高程控制网，同时做好工程测量控制桩点的保护工作。严格按图示做法施工。根据现场具体情况拟建筑与原场内建筑物的关系及测绘单位提供。第二节 施工资讯的准备项目部应加大信息管理力度,在项目部内部联网,实现内部资源信息共享,保证项目部与公司的信息畅通,来保证工程项目施工目标有序、高效、优质地完成，对施工技术资料，设39、计洽商等实行计算机管理，作为总承包项目部强有力的管理手段。项目部以工程项目总承包管理模式为基础，在项目部建立局域网，连接国际互联网，通过局域网络，实现与建设单位、监理单位、设计单位、公司总部各部门资讯共享，加快办公速度，实现项目部管理网络化，信息化。第三节 试验准备试验准备的具体内容是：对于所用水泥、外加剂、防水材料等做好复试准备，编制试验计划。主要材料试验计划序号材料名称必试项目取样数量及要求备注1钢筋原材拉伸、弯曲试验同厂别、同炉号、同规格小于60T为一批总数100%见证2钢筋接头抗拉强度同条件500件为一批（取3个）100%见证3水泥安定性、疑结时间、抗压、抗折强度同条件500T为一组（40、12lg）总数100%见证4砂筛分析、含泥量、泥块含量同产地小于600T取一组（20）用于基础做成含量检验5石筛分析、含泥量、泥块含量、针片状颗粒同产地小于600T取一组（40）同上6掺合剂烧量，需水量比、细度连续供应同等组小于200T取一组（1.0）总数见证100%7膨胀剂钢筋锈蚀、28d抗压、抗折强度、限制膨胀率同条件中小等于60T为一批总数见证100%8砼试块抗压强度连续供应砼大于1000M3每200M3取一组总数见证100%9防水材料拉力、断裂延伸不透水性，柔度、耐热度按取样要求100%见证10砌筑砂浆稠度、抗压强度同等级、同配比、同楼层250M2为一单位（6块）总数见证100%一、建41、立见证管理制度项目部执行原有见证取样及送检制度，工程开始后由项目部技术负责人与监理单位共同制定取样、送样计划。在监理人员见证下由项目部试验员在施工现场取样，并与监理一起送试验室，办理相关手续。二、见证试验品种及数量 1、用于承重结构的砼试块 2、用于承重结构的砂浆试块 3、用于结构中的受力钢筋 4、防水工程材料三、现场试验人员及施工工具配备1、进场后及时编制报审试验项目计划，项目部技术人员负责主管理试验检验工作，并组织人员与监理配合完成检验工作。2、现场固定一名试验人员与监理配合完成检验工作。3、配备足够的试验设备、工具以保证试验工作的顺利进行，现场建立符合工程规模要求的标准试块养护室，配合砼42、标养箱，养护池等，做好规范施工。第四节 施工现场准备一、施工现场的复核1、进入施工现场后，根据地质报告及施工图对现场的土质、轴线、标高、降水等情况进行复核，并办理相关手续，对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、交接，按消防要求设置消火栓。建立方格网及高程控制网，保证场地“四通一平”。2、对现场的平面控制网进行加密，按施工总平面布置要求建立永久的控制桩。3、按施工总平面布置图做好现场排水以及现场生活、生产的污水排放与处理。同时做好防尘工作，减少粉尘对周边环境的影响。4、加强安全保卫工作，加强施工人员进出门管理制度，非施工人员不得进入现场。二、施工现场原有设施的保护施工准备前期及时与建设、监理单位43、联系，收集邻近建筑物和地下管线、设施的类型、埋深、分布情况，项目部采取完善的技术措施进行保护，杜绝各种隐患。第五节 施工现场生产、生活临时设施对于本工程，项目部重点加强施工现场环境保护和文明施工管理。项目部设置临时设施进，将充分考虑各种环境因素及施工需要，保证整个施工现场的布置整洁、美观、实用、有效，使施工现场达到绿色环保的要求。一、施工现场生产、生活临时设施准备监理用房，现场管理用房，卫生间等二、材料堆放按施工总平面布置的要求进行堆放三、施工现场平面布置图（附后）第六节 施工现场临时用电设施一、施工现场临时用电本工程面积大，单位工程多，现场用电分散、不均匀，部份区域用电集中。为了满足现场用电44、，同时考虑配电的经济性、合同性，施工现场用电采取权杆型与放射型相结合，由施工现场配电箱分别引主干线至各单位工程的二级配箱，然后由二级配电箱采用放射型配电箱形式引入开关箱。二、配电箱布局设计D3栋施工现场设一台总配电箱，另外按四个单体工程各设置一台主配电箱，主配电箱下按楼层分别设二级、三级配电箱控制，为各施工阶段提供有效的供电。第五章 施工进度计划第一节 施工进度计划本工程合同工期 365 天，项目部将在保证质量的前提下，合理安排施工，争取提前完成该工程项目。项目部将根据近几年来从事同类型工程的施工经验，合理安排工序，采用科学的技术措施，使资源匹配合理化，确保合同工期目标的实现。根据总工期要求，45、各分项工程及施工工序衔接施工采取“主体交叉流水施工”的原则，做好如下安排：一、本工程的关键线路及关键工序：平整挖土边坡降水砖地膜 垫层地下室主体装饰竣工验收二、阶段工期划分第一阶段：施工准备第二阶段：现场临时设施施工准备第三阶段：地下室工程施工第四阶段：主体结构施工第五阶段：二次结构施工及装饰工程施工第六阶段：机电气设备安装及调试第七阶段：竣工验收阶段第八阶段：验收回访阶段三、主要工期控制点控制点序号控制点部位日期第一进度控制点深基坑土方工程2011，3，31第二进度控制点基础地下室工程完成2011，5，31第三进度控制点上部主体结构完成2011，7，23第四进度控制点填充施工完成2011，846、，7第五进度控制点装饰和设备安装完成2011，10，15第六进度控制点室外工程完成2011，10，30第二节 资源保障一、总包单位的管理项目经理部由公司委派一名责任心强、技术水平高、施工经验丰富的总工程师负责项目部的技术工作，选派一名工程经验丰富管理能力强的生产经理负责项目部的施工生产。项目经理每周在现场召开一次生产调度会，以解决施工中存在的问题，对分部、分项工程按总进度计划完成的给予奖励，对无故延误的分承包商实行经济处罚，并认真查找原因，及时采取纠正措施。二、分包单位的管理项目部将以履行合同和调节经济杠杆为控制手段以总进度计划为依据，使各分承包商密切合作，相互配合，相互支持，各工序做到合理、47、有序衔接，利用长期形成的管理经验，对分包单位进行组织协调，管理与控制。选用整体技术水平高，工作作风好的分承包单位参与该项目的施工，确保工程项目质量与工期目标的实现。第三节 合理安排施工工序一、前期准备阶段1、在施工准备阶段开始单项工程施工方案的编制。各专业分部、分项施工方案在实施前进行优化，采用先进的施工方法，对施工流程，材料做法和设计变更在施工前解决，做到方案优化、方案先行，确保工序目标的完成。2、本工程采用分区，分段流水的施工方法，使所有工序均在连续、均衡、稳定的流水作业中完成。3、根据现场工程量和生产计划的要求，合理安排和调动劳动力，保证劳务队伍的技术素质和良好的精神状态，按需要安排双班48、生产，以满足工期要求。二、结构及装修工序的合理穿插1、施工前，确定设计方案和所需的材料设备，确定施工工序以及施工过程中需注意的问题，提前做好施工的各项准备工作。2、根据施工生产计划，合理安排各项工作种劳动力人数，组织专业化施工，以提高工效。3、优选施工方法，提高科技含量，加快施工速度。4、在结构施工过程中，合理安排部分结构验收，完成后，穿插二次结构施工及装饰工程施工，为缩短工期赢得时间。5、严格施工流程，土建、机电安装有序穿插。6、装饰工程的施工工序安排是保证工期的重要阶段，按照装饰做法，排定施工工序使施工做到有条不紊，并做好成品保护。7、装饰阶段做好材料的选型，施工中密切与建设及监理单位协作49、，采用信息管理手段，制定周密的计划网络管理，防止信息传递与交接工作失控。三、收尾验收阶段土建专业进行大面积收尾，机电专业时行系统调试。项目部应着手进行楼宇保洁，资料准备和竣工验收工作，编制工程项目相关计划及竣工验收后的质量回访计划，确保目标实现。第四节 工期保证措为了保证实现工期目标，施工主导思想是：采取“平面分区，区内流水，主体交叉施工”。施工组织采用以主体结构工程施工为前导的程序，通风电气等设施安装随土建施工交叉作业。1、严格控制分部工程工期，确保实现总工期。根据进度计划计算各分部工程的进度计划，做好分部工程进度计划，施工过程中保证各分部进度计划的落实，从而促进总进度计划得到保证。2、严格50、质量检查制度。要求各工序一次验收合格，杜绝返工现象发生，影响工程进度。严格执行“样板指路”确保一次成优。加强成品保护，防止人为破坏造成返工修理。在操作技术上明确质量要求，操作者心中有数，确保总计划落实。3、科学管理，安排合理的施工顺序并制定合理的进度计划。1）以施工进度总网络计划为基础，专业施工横道图计划为龙头，实施长计划短安排。通过季、月、周计划的布置实施，加强项目部的调动职能，实现总季度计划目标。2）实施网络计划，强化施工过程控制管理，抓住重要工序和关键线路统筹安排资源。3）提高机械化施工的程度。4、采用建设部推广的“新材料、新工艺、新技术和新设备”制定先进的施工方案，最大限度提高工作效率51、，缩短工作时间。5、交叉作业合理衔接。6、积极配合、协调各方面，并建立项目例会制度。1）建立项目部例会制度，每周召开一次现场会议。及时检查、及时发现影响进度的因素，及时解决，确保顺利完成。2）根据现场施工情况，及时调配劳动力，保证足够的施工力量。3）建立与建设单位、监理单位、设计单位的咨询沟通，及时解决施工中存在的问题。第六章 施工技术公司在施工过程中，建立了一整套行之有效的质量保证体系，施工技术的管理作为项目部的重要日程工作，施工技术责任落实到项目部各个岗位、各个环节、各个工种，使项目部施工技术管理工作有章可循。通过过程中动态控制和管理，保证该工程为精品工程。第一节 项目部技术管理职责一、项52、目部总工程师技术管理职责1、全面负责项目部的技术管理工作，参与项目部技术管理机构和专业技术人员的确定。2、建立健全项目部的技术管理体系，规章制度。加强技术管理工作，推进项目部技术进步。3、建立健全项目部的质量保证体系。强化质量监督负责解决工程中重大技术质量问题。4、根据项目部发展需要，组织制定和实施项目部年度技术工作计划。5、建立健全施工组织设计，施工方案等技术管理制度。组织审定重大工程和特殊单项工程的技术方案；审批分包单位的施工组织设计，重大问题的处理方案和技术文件。6、负责项目部技术标准的编制、审批，并组织制定相应的管理制度。7、负责计量管理、试验管理、新技术推广应用与管理工作。8、提高项53、目部工程技术人员继续教育与技术培训要求。二、项目部专业技术负责人技术管理职责1、全面负责项目部专业技术管理工作。2、建立健全项目部技术管理制度，明确项目部技术人员岗位责任制。3、组织本专业工程施工组织设计，施工方案技术交底的编制工作。4、参与施工中质量事故的处理，负责技术处理方案的制定。第二节 施工现场见证取样管理一、项目部现场试验人员，应在管理工程师的见证下，对涉及工程结构安全的试块、试中和材料进行现场取样，送至有见证检测资质的建筑工程质量检测单位进行检测。二、见证取样和送检次数应符合国家、本地区相关标准法规的规定要求，送检试中在施工中随机抽取，不得另外进行。三、单位工程施工前，项目部总工程54、师应与建设单位、监理单位共同制定见证取样的送检计划，并确定检测机构。四、见证取样和送检时，取样人员应在试样或其封样上做出标识。标识应标明样品名称、数量、取样部分、取样日期，并有见证人和取样人签字。五、各种有见证取样和送检试验资料必须真实、完整，不得伪造、涂改、抽换或丢失。六、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测，并在各分项、分部工程验收前完成。第三节 计量管理一、计量管理的一般规定1、项目部建立计量管理与检测体系，健全各项管理制度，明确计量管理人员的职责。2、项目部建立以下计量管理制度：1）计量器具流转制度，内容包括：计量器具购置、验收、保管、配备使用、定期检定、标识、维护保养55、封存、限制使用、报废处理等。2）计量技术档案和文件资料，器具档案管理制度，包括存档内容及年限。3）计量管理责任制4）计量检查制度3、项目部建立计量器具管理目录，内容包括：计量器具名称，规格、型号、准确度、生产厂家、出厂编号、使用地点（或使用人）、检定周期和检定日期等分级管理。4、所有计量器具，应存明确的检定周期，按国家规定进行定期检定。5、未经检定或检定不合格和超过检定周期的计量检测设备严禁使用。二、计量器具的管理1、计量器具配置应符合以下要求：1）计量器具的计量特性应满足被检测参数相应要求。2）计量器具的配置量应满足全部活动参数要求。2、计量器具的检定。计量器具的检定应按照中华人民共和国计56、量法及配套法规性文件和行政管理规定执行，送有资格的机构检定，合格后才能使用。3、计量器具标识。1）项目部按公司制定的计量器具标识的种类及管理办法执行。2）计量检定合格证、印章应专人保管不得涂改。第四节 建筑工程施工技术资料管理1、施工技术资料管理应符合本地区的相关规定。2、项目部应加强对施工技术资料管理工作，实行项目部总工程师负责，建立各专业工程师负专业职责的施工技术资料管理制度。3、项目部设资料员两名，负责对施工技术资料的收集、归档和整理工作。4、编制的施工技术资料不少于三套，保存期5年。第五节 施工技术信息管理1、技术信息管理是项目部技术管理的重要组成部分，为项目部生产、经营服务提供信息。57、2、技术信息管理由项目总工程师主管，技术管理部门具体负责。项目部应配备具有必要专业知识和技能的技术信息专、兼职管理人员，形成有效的技术信息管理网络。建立信息库，实现网络化管理。3、技术信息包括：技术资料、技术图纸、技术情报资料、技术成果及标准、规范等。4、项目部应加强信息交流，开展产、学、研相结合的信息交流机制，统一收集、整理技术信息，以供项目部质量、成本、安全、施工使用。第六节 工程技术人员技术培训管理为促进施工技术的进步，提高项目工程技术人员的素质，项目部按XX专业技术人员再教育的有关规定，结合建筑施工企业技术进步的需要，加强项目部工程技术人员技术培训教育。项目部应将培训计划报公司人力资源58、部。项目部为工程技术人员提供必要的培训时间、经费和学习条件。项目部建立工程技术人员培训登记、考核、评估、奖励制度。定期对培训人员进行检查，将培训情况考核结果报公司人力资源部。第七节 施工组织设计管理1.施工组织设计的分类及主要内容按照施工项目的规模和具体情况，施工组织设计可分为：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部（分项）工程施工方案及季节性施工方案等。施工组织总设计应以整个项目实施为总目标的，以施工图、招标文件、国家规范及其他相关资料为依据，指导施工全过程中各项施工活动。单位工程施工组织设计是以组织单位工程实施为目的，以施工图、施工组织总设计及其他相关资料为依据，指导施工全过程中各项施59、工活动。分部（分项）工程施工组织设计（施工方案）应以组织分部（分项）工程实施为目的，以施工图系统原理图及其他相关资料，单位工程施 工组织设计为依据，指导分部（分项）施工全过程中各项施工活动。2施工组织设计的编制审核施工组织设计的编制，由项目部组织实施。施工组织总设计，单位工程施工组织设计应由项目部总工程师主持，项目各专业技术负责人参与共同编写。施工组织设计应报公司总工程师审批。分部（分项）工程施工预案由项目部专业负责人编制，项目部总工程师审批，重点、难点分部（分项）工程施工方案由公司技术部审批。第十节 施工测量管理建筑物的施工测量主要包括：工程定位测量、桩基工程定位测量、基桩（坑）放线、楼层平60、面放线、标准层标高测量、建筑物垂直度及标高测量、变形观测等事项。1.施工测量专业人项目部测量组所有施工测量人员必须持证上岗。施工测量人员的能力和技术水平应满足施工测量要求。项目部定期对测量人员进行专业培训，学习先进的测量技术，掌握新仪器的使用。2.施工测量仪器施工测量仪器满足测量内容和精度要求。施工测量仪器应按计量管理要求定期检定、维护和保养，保证测量工作的准确性。3.施工测量的依据文件建设单位按城市规划部门测绘成果、工程勘察报告、施工设计图纸及变更文件、施工场区管线机构筑物成果资料。与施工测量有关的设计文件及变更文件。建筑工程施工测量规范4.施工测量场地条件施工现场必须有良好的通视条件。施工61、测量场区内的测量点标识准确、清楚、点位保护良好。变形区内桩位做相应加固措施。5.施工测量方案与技术交底C7栋办公楼施工按建筑工程施工测量规范的要求编制施工方案。施工方案由项目部技术室编写，分阶段编写，并保证在各阶段施工前完成。施工测量方案完成后，由单位的技术、安全等相关部门会签，由项目部总工程师审批。施工测量方案审批完成后，进行施工测量交底。6.施工测量方案的实施施工测量各项内容的实施按照方案和技术交底进行，遇有问题应及时会同项目部技术室进行方案调整施工测量中必须遵守先整体后局部的工作程序。即先测设精度较高的场地整体控制网，再以控制网为依据进行局部建筑物定位，放线。施工测量前必须严格审核测量起62、始依据（设计图纸中，测量起始点位、数据）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步由校核的工作方法。实测是做好原始记录。施工测量的各种记录应真实、完整、正确、工整并妥善保存，并按档案管理要求存档。测量完成后，按施工管理资料的要求，填写施工测量记录，并提请质量员进行复测。7.施工测量放线的复测与验收质量检查员应对施工测量记录的内容进行复测、检查，并与测量人员办理自检记录，并形成文件。施工测量自检完成后，由项目部质量检查员报请监理工程师验收。施工测量放线自检完成后，由项目部专业工程师向下一道工序的班组进行交底并交接。办理交接记录。第十一节 图纸与设计变更文件的管理1.图纸审查管理由项目部总工程师组织各专63、业工程师对各专业施工图纸进行审查。重点审查图纸的有效性，对施工条件的适应性，各专业质监的协调性。将参加图纸审查提出的问题进行整理。汇总后报建设单位，作为设计单位交底的依据。图纸会审由建设单位组织，监理及施工单位参加，需设计解决的事宜由施工单位整理按专业汇总整理形成图纸会审记录。此记录作为设计变更与工程技术洽商的依据。2.设计变更与工程技术洽商的管理工程技术洽商的内容必须具体准确。对原设计的变更均应详细标明相关图纸的页号、轴线位置和修改内容。设计变更洽商由项目部专业工程师负责办理，工程分包方和有关设计变更洽商记录，应由工程总包方项目部专业技术负责人确认后方可办理。洽商应在建设单位、监理单位、设计64、单位、施工单位专业负责人共同签字后生效。凡设计变更内容，应在受到有效的设计变更通知书或办理工程洽商后，再进行施工。在签收、签认设计单位签发的设计变更通知书或图纸变更时，应核对施工进度和施工准备情况产生的影响，及时向建设单位办理索赔。施工过程中的增发、续发、更换施工图时，应同时办理洽商记录及索赔手续。施工单位专业负责人在收到工程洽商函后，应及时在相应图上进行标识，并通知相关专业进行审查，安排施工。在原事项做“作废”标识。3.图纸及设计变更文件的收发管理工程总承包施工单位资料管理人员，从建设单位领取图纸，工程洽商和设计变更后，应及时发给项目部各专业负责人，并签发签收。施工图在满足各专业要求后，留一65、套完整的图纸做施工图。与分承包有关的洽商记录，由总包转发并办理相应手续。进行复印分发的设计变更文件，应对其内容进行正确性复查后复印转发。第十二节 技术交底的管理1.施工组织设计交底施工组织设计交底应包括主要涉及要求，施工措施及重要事项等。施工组织交底应由项目部专业负责人组织专业工程师、质检员、安全员及分承包方有关人员等进行交底。2.专业施工方案技术交底专项施工方案技术交底，应结合本工程的特点和实际情况，对设计要求、现场情况、工程难点、施工部位及工期要求、劳动力组织及责任分工、施工准备，主要方法及措施、质量标准及施工安全、消防、临时用电、环保注意事项等进行交底。季节性施工方案的技术交底重点明确：66、项目部队季节性施工的组织于管理措施，分项工程施工方法及技术措施，设备及料具准备计划，消防安全措施等内容。专项施工方案技术交底由项目部专业负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。3.分项工程技术交底分项工程施工技术交底,是将管理层所确定的施工方法向操作者进行交底.是施工方案的具体细化.应按各分部分项工程的顺序、进度、独立编写，并根据工程特点明确作业条件，施工工艺及施工操作要点，质量要求，施工安全等内容。分项工程施工技术交底，应以施工工艺为主，有工艺流程图，在较低中应详细说明每个分项工程各道工序如何按工艺要求正确施工。详细介绍工程关键、重点、难点工序的主要施工要求和方法。对关键、重点部位的67、施工方法有详细进行说明。分项工程施工技术交底由专业工长对分包单位进行。4.设计变更技术交底修改量大，变更内容复杂的设计变更及工程洽商应编制设计变更洽商交底。设计变更交底由项目部各专业工程师根据变更内容的要求，病结合具体施工队专业工长进行交底。5.技术交底应注意的事项技术交底必须在该交底对应项目施工前进行,并应为施工流出足够的准备时间,不允许后补的技术交底。技术交底人应履行交接签字手续并及时归档。技术交底应根据施工过程变化及时补充内容.施工方案方法的改变技术交底也应同时进行。第十三节 施工质量检查技术管理1.工程设备、材料的一般规定建筑工程施工质量检验包括：主要设备、材料的进货检验，隐检和预检，68、检验批、分享、分部（子分部）及单位（子单位）工程质量验收。建筑工程所使用用的主要建筑材料、半成品、成品、建筑物配件、器具设备等进场验收。对其品种、规格、数量、性能指标等进行确认。未经检验和经检验不合格的设备、材料，不得投入使用。各工序应按施工技术标准进行技术质量控制，每到工序完成后应进行检查。相关各专业工种之间，应进行交接检查，并形成记录。上道工序未经检验不得进行后续工序施工。建筑工程质量检验应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。参加工程施工质量验收的质检员应具备相应资质。隐蔽工程隐蔽前通知监理单位验收，合格后才能隐蔽，并形成验收文件。涉及结构安全的试块、试件一级有关材料69、，应按规定进行见证取样检测。检验批的验收按主控项目和一般项目验收。对设计结构安全和使用功能的重要分布工程应进行抽查检测。2.工程设备、材料进场检验技术管理建筑工程使用的主要原材料、半成品、成品、构配件、器具、设备等。必须有供应部门或厂方提供的合格证明。凡涉及安全、功能的相关产品，应按各专业工程质量验收规范及相关规定进行复检或见证取样送检，并应经监理单位检查认可。设计结构安全和使用功能的材料需要代换且改变了设计要求时，应征得设计单位同意，并保存设计单位签署的认可文件。设计安全、卫生、环保的物资，包括消防、压力容器、生活供水设备、卫生洁具等，应由具有相应资质等级的检测单位进行检测。建筑电器产品中被70、列入实施强制性产品认证的产品目录的，必须经过“中国国家认证认可监督管理委员会”热卖中及鞥，具有“中国强制性（CCC）”认证标志并在认证有效期内。使用新材料，新产品应经过设计单位和建筑单位认可。并办理认可手续。3.工程隐检查和预检技术管理项目部总工程师全面负责本工程隐蔽、预检计划。组织各项工作。预检是对施工过程中某重要工序进行的预先质量控制检查。是保证工程质量，纠正施工过程质偏差，防止可能发生差错造成质量事故的重要途径。预检由项目部各专业负责人组织，质检员、工长参加，并做好记录。隐蔽工程项目是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的项目。隐蔽工程检查是保证工程质量与安全重要的过程71、控制。分专业、分系统、分区段、分部位、分工序、分层进行检查。隐蔽工程验收应由项目部各专业负责人、质检员、工长及监理单位参加并签署意见。建筑工程的隐检，预检项目内容及要求应符合建筑工程施工质量验收规范及相关标准的规定。隐检、预检记录必须随工程施工部位及时办理，严禁后补。第七章 质量保证措施第一节 工程项目的质量目标及目标值1.工程项目的质量目标时目标值单位工程质量目标 合格分部、分项工程合格率 100%分部、分项工程的优良率 满足合同要求并 85%其中基础工程、主体工程、层面工程 优良观感质量得分 90%质量保证资料 齐全服务回访率 100%2.工程项目质量策划全面贯彻公司的质量方针和落实工程项72、目质量目标。本工程项目的施工目标1）本工程项目目标控制的主要内容：进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、目标认证等。2）本工程项目目标控制的任务与方法见表。施工质量控制体系工程质量管理的基本原则：“始于过程，经于过程，重在过程”的过程控制，把施工过程控制放在首位。项目部制定详细的岗位责任制，并与奖罚和考核制度相结合。要求每一道工序，每一个部位均在控制之中，创造精品工序，坐到凡事有章可循，凡事有记录，凡事有人员负责，凡事有人监督。实现全过程的动态及质量管理。工程项目目标控制的任务和方法控制目标控制任务控制方法进度控制1.使施工顺序合理，衔接关系适当。均衡有节奏施工2.实现合同工期横道图网络图质73、量控制1.使分部，分项工程达到质量检验评定标准要求2.实现施工组织中保证质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标的实现检查对比法数理统一法目标管理法成本控制1.实现施工组织设计降低成本措施2.实现项目部成本目标3.实现合同利润目标合同造价价值工程法估标法安全控制1.实现施工组织设计安全规划和措施2.控制操作人员，操作手段和操作对象，保证人的行为安全3.保证施工现场机械和设备安全4.控制环境，清除危险源安全检查因果分析贯标认证1.在项目中贯彻质量管理秩序2.在施工中执行公司环境管理程序3.在施工现场落实职业卫生安全管理秩序过程事实协会审查总体控制流程图第二节 土建工程质量控制1. 质量控制74、程序XX生物城B、C、D区D3栋工程项目质量控制，流程见下图 项目部质量目标工序质量检查员专业工程师监理工程师转入下道工序不合格合格合格合格2、施工组织设计与施工质量工程项目开工前由项目部专业技术负责任会同编制施工组织设计，公司技术部门审批同意后报送监理单位批准，监理单位批准同意后，项目部组织最后实施。对重点分部、分项、季节性施工，项目部各专业工程师编制详细的施工方案，在编制过程中认真讨论，对施工方案不断充实，完善和优化，使施工方案具有指导性、可操作性，保证施工组织设计和方案对工程的实用价值。3.技术交底施工过程中，严肃技术交底制度。技术交底应包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材料取75、样及试验交底等，做到先交底后施工，确保工程质量，减少不必要的认为因素而使工程质量受到影响，杜绝重大质量事故的发生。4.质量分析会诊制度与奖罚制度相结合根据施工进度计划的运行状态，在每一流水段施工完成后，及时召开施工质量过程分析会，总结施工质量控制的得与失，分析质量偏差的原因，寻找有效的预防纠正措施，运用到下一流水段的施工过程中。同时项目部严格奖罚制度，明确责任人的制度范围，调动施工现场管理人员的自觉性，主动性和积极性，对流水段施工质量好的进行奖励，对流水段施工质量差的进行处罚，真正落实项目部制度的质量奖罚制度。5、质量检查（1）在过程施工中严格执行自检、互检、交接检制度。（2）分项工程完成后，76、由项目部各专业工程师组织验收，加强对测量、验线、基础、主体结构、隐蔽工程、室外装饰、防水工程、门窗安装工程、机电专业预留、预埋、机电专业设备安装、机电专业系统调试的验收工作。（3）质量检查执行现行标准规范，认真填写有关施工质量报验技术资料并存档。（4）特殊过程严格按施工作业指导书进行施工，操作人员需经项目部统一培训并具有相关专业资格证书，方可进行施工。 6、物资管理（1）进场材料、设备必须在公司采购合格分供方名册内的厂家采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。对建设单位采购的物资，亦严格执行物资进场检验程序，确保原材料质量。（2）加强对预拌砼的质量控制，保证砼强度以及有77、抗渗、微膨胀、控制碱骨料反应、刚才腐蚀等要求的砼达到设计要求，不符合要求的坚决退货。（3）对钢的材质及机械接头套筒，项目部严格按试验规定进行试验，保证进场材料100%合格。7、材料的标识材料经验收合格后进场，按施工现场总平面布置图的要求进行材料的分类码放，并做好标识，以便对材料进行有效管理，保证施工现场环境管理的标准化、程序化和制度化。8、特殊工种及上岗培训（1）防水作业、钢筋直螺纹连接等特殊工种，操作者必须具有特殊工种岗位证书，并经过项目部统一培训，考核合格后方可上岗。再各期施工前，项目部对测量员、试验员、资料员等进行技术培训，保证季节性施工的顺利展开。9、纠正和预防措施 根据现场质量检验以78、及建设单位、监理单位等有关单位的信息反馈，项目部制定相关的纠正和预防措施。 10、施工试验管理（1）按照项目部质量管理体系的要求，严格试验室的管理工作，保证原材料试验工作及时、准确、可追塑性。（2）建立健全试验员岗位责任制，制定试验计划，建立试验台帐，严格按规定取样送试，试验员对试样的真实性、代表性负责。要及时、准确反馈试验结果，保证施工需要。（3）认真做好见证取样工作，积极配合监理及施工单位。（4）项目部总工程师不定期对试验工作进行指导检查，公司不定期对工程试验工作进行抽查。全面保证施工试验工作，以满足施工需要和施工试验规范要求。11、文件、资料、信息等资讯管理（1）项目部做好资讯渠道的通畅79、，增加施工各种软件的应用，同时做好硬件的维护工作。（2）项目部资料员负责技术资料的收集、整理、归档工作，严格执行城市档案馆的有关规定。（3）对施工图纸严格管理，保证施工图纸有效受控，并做好施工图纸的技术洽商的签认工作。（4）专人负责人负责组织牵头相关人员，填写技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结构明确，日期及签字齐全。汇集后由项目部资料员报监理单位资料员。（5）项目部专业质检员负责工程项目各专业的质量监督，严格把好质量关，认真按验收标准填写核定等级。（6）项目部材料室负责提供各种材料的合格证明，做到材料供货与材质证明同步收集，保证材质报告的真实性和符合性，材料进场后组织相关人员验收。（7）80、项目部专业工程师按项目的施工进度，利用数码相机同步编制工程照片，并备技术资料的资讯交流和网上传输与共享。第三节 土建工程质量保证措施1、钢筋工程钢筋工程施工质量的好坏，直接影响到主体结构工程的质量，同时又是保证该工程项目是否能够实现优质标准及竣工“楚天杯”的先决条件，因此项目部土建专业管理人员牢固树立钢筋工程必须达到优良的概念。钢材进场后通知项目部土建专业工程师、监理工程师对钢材进行进场检验，对材料合格证及材料试验单的检验无误时，按规定批量对现场钢材取样送检复试，合格后才能使用。堆放时严格按照分批同等级牌号、规格、长度分别挂牌堆放。存放钢筋场地要平整且备好垫土，场地有必要的排水措施，不得有积水81、现象，同时做好各规格钢筋焊接接头的试验工作。（1）钢筋绑扎工程质量工艺流程基层处理清底、钢筋翻样、原材料检验钢筋复试合格按线调整钢筋保证基层位置准确、现场焊接试样、钢筋成型不符合图纸要求主体底层钢筋位置间距准确、绑扎主筋钢筋、板筋定位划出间距绑上层钢筋放置、垫块确保厚度、绑次梁钢筋处理好节点钢筋搭焊接放置垫块保护层厚度（2）钢筋绑扎工程质量控制和保证措施见表相关部门质量保证措施部门质量保证措施技术制定施工工艺，在实际施工中监督贯彻执行，经常深入施工现场发现问题及时解决，把好翻样关。材料必须有出厂合格证和复试报告，材料入场检查有无腐蚀性和变形并查对数量和尺寸。工程监督施工，合理安排人力和各工种配82、合。成品保护设置专人负责，严禁蹬踩和污染成品，浇注砼时设专人看护和修整钢筋，焊接时要有看护人员及必要的灭火设备。钢筋绑扎质量控制表目标项目检查项目质量标准品种和质量基层处理开凿修补钢筋翻样按规范及设计要求品种质量材质证明，化验报告短料尺寸按图纸和配料单施工操作执行工艺标准钢筋保护防止腐蚀生锈钢筋成型图纸规范现场焊接试件施工规范绑扎牢固、不位移、不变形基层处理调直修整画尺寸线固定标准操作工具不变形施工操作执行工艺标准定位卡及定位箍尺寸位置准确焊接按规范要求做垫块按规范要求2、模板安装与拆除工程模板工程的施工质量对整个混凝土工程质量，对下道工序的施工有直接影响。项目部质量管理人员要加强过程控制，分83、承包施工单位要严格执行“三控制”，只有这样才能保证模板的施工质量，才能保证主体结构达优良标准。（1）模板工程质量工艺流程上道工序弊端处理达到要求模板检查安全、质量保证便于拆除安模板就位、垂直固定柱子模板检查满足规范要求拆除模板与结构脱开吊运放稳及时清理（2）质量控制与保证措施见表模板工程质量控制表检查目标标准螺栓固定模板不胀地脚固定模板活动尺寸标准尺量准确工具合格表面平整、垂直吊垂直、套方定线控制操作工具平直不变形操作执行工艺标准关联部门质量保证措施部门质量保证措施技术制定施工工艺，并在实际施工中监督、贯彻执行，及时解决问题。材料必须用计量检测的钢尺、靠尺、把线板等，尺寸要准确。工程监督组织施84、工，合理安排人力，协调各工种配合。施工班组精心施工，作好自检工作。3、混凝土浇筑工程（1）混凝土浇筑质量工艺流程清理表面浮灰支模板模板内清理钢筋隐蔽记录检查支模情况混凝土浇筑混凝土养护拆换（2）质量控制及保证措施混凝土浇筑工程质量控制表目标项目检查项目质量标准垂直度支模板准确牢固操作工具选用适当操作执行工艺标准表面平整度支模板准确牢固模板拼接牢固、严密操作工具选用适当操作执行工艺标准成品保护养护防止践踏无蜂窝麻面模板面、模板内清理干净脱模剂涂刷均匀振捣按施工工艺执行无孔洞材质合格砼振捣按施工工艺执行无露筋钢筋质量正确垫块合理均匀拆模时间按规范规定相关部门的质量保证措施表部门质量保证措施技术制定85、施工工艺，编制施工方案，并在实际施工中监督执行。经常深入工地，发现问题及时解决。材料应合理选择砼厂家。工程监督施工，合理安排人力和各工种配合。试验对进场材料进行必要检查及检验，在浇筑地点检查砼坍落度。养护按要求浇水养护。第四节 土建工程质量通病的防止措施针对施工中常见质量通病如：跑模、钢筋偏移、烂根、孔洞、漏浆及厨、卫、屋面渗漏，抹灰工程的空、裂、通风道、下水道堵塞等问题，项目部采取如下措施，防止质量通病的发生。1、保证模板整体稳定性及不跑模的措施。（1）保证支撑及龙骨严格按照设计尺寸安装施工。（2）紧固件应达到一定的紧固要求，对拉螺栓、支撑、龙骨与接触面接触密实，不得出现虚设、浮搁或松动现象86、。（3）模板清理，注意模板的二个侧面及两块模板搭接面的砼清理，防止模板接茬不严，模板清理要制作专用清理工具。2、保证砼观感质量（1）模板脱模剂，涂刷要均匀，最好刷一遍，再用滚子干滚一遍，保证均匀，且不漏刷、不流淌。漏刷处造成砼粘模，导致砼麻面；流淌会使砼表面有印痕，影响外观。涂刷脱模剂前，将大模板砼拖布擦干净，以免模板上的灰渣在刷脱模剂时粘到模板面上。（2）楼板踏步底模采用多层板作模板，踏步采用定木模板，踏步模板在浇筑3天后拆模，以保证踏步棱角完好，减少固砼强度不高对棱角的损坏。3、钢筋偏移现象预防措施（1）钢筋施工中使用钢筋定位器，在楼板浇筑时予以固定，浇筑砼前复核钢筋位置、垫块数量、保证钢87、筋不位移。（2）板钢筋绑扎前在模板上弹出钢筋位置线，标出线盒及预留孔洞位置。在柱主筋上用红漆标明标高，控制楼板标高，以及上柱下锚固长度。（3）浇筑时操作人员尽量避免机具碰歪撞斜钢筋，并在浇筑过程中，随时检查及时校正。4、“烂根”、“孔洞”“漏浆”现象预防措施。（1）烂根A模板底部杂物清理干净后，才可浇筑砼。B柱模板与下层楼面接触处贴海绵条以保证不漏浆。C均匀下同配比砂浆；分散下料避免砼离析或石子赶堆。D认真振捣密实；操作人员对振捣的插点均匀排列，避免漏振现象发生。（2）洞口变形：洞口两侧对称下混凝土。（3）蜂窝麻面：严格控制振捣的时间和方法，避免漏振现象发生。（4）缝隙夹层：严格按分层厚度下砼88、，控制上下层间隔时间；振捣时振捣棒插入下层5CM。5、后浇带混凝土质量通病预防措施。（1）认真清除后浇带内的杂物。（2）浇筑时在底板内浇筑一层5CM厚同配比水泥砂浆6、层面、卫生间100%不渗漏措施。（1）控制防水材料质量，把住复试关。（2）操作人员持证上岗，按照规程施工。（3）重点抓好卷边、收头、过门节点。（4）严格执行灌水检验。第五节 电气工程质量保证措施 1、电气工程质量预控（1）以点带面，提高全体施工人员的质量意识。（2）加强对分承包商的管理，形成总包单位对建设单位总负责制。（3）加强材料采购的管理。（4）加强对施工图纸、施工规范的学习。（5）加强合同的预控作用。2、电气工程过程监督。89、（1）做好施工组织设计方案和技术交底，创精品工程。开工前，根据该工程特点，编制电气施工组织设计方案，明确质量要求和质量标准。通过施工方案的提出讨论编制修改定稿交底实施几个程序。在施工过程中，以生产班组和工序为主体，开展施工工程的预控工作，项目部各级管理人员应认真分析施工过程中各因素，对质量目标的影响程度，在施工过程中使主要影响因素处于事前控制状态，客观上保证质量目标的实现。在施工过程中有了电气施工组织设计及方案，以及可操作性的技术交底，就可以保证电气工程有条不紊的进行。施工现场规范整洁，施工流水段均衡有序，人员安排合理，有利保证目标的实现。（2）制定完善的计划管理体系制定完善的计划管理体系，是90、保证项目管理的依据。为了保证工程施工总进度计划的完成，实行施工生产例会制度，考核本周计划目标完成情况，总结本周工程质量、安全生产、文明施工、材料节余、协调分承包单位工、料、机的投入与使用，落实责任制，确保目标计划的实现。3、电气工程资料控制措施（1）质量例会制度由项目部专业工程师主持，参与项目施工的所有分承包单位负责人及技术负责人参加。共同研究产生质量问题的原因及解决措施，做好记录，作为下阶段检查质量对比的依据。对于整改不利的分承包单位，项目部提出罚款通知。对于完成质量差的分承包单位解除合同责令其退场。（2）每月质量检查制度。每月由项目部专业工程师组织分承包商和项目部专业质检员等对目前施工部位91、进行实体检查，检查完后，召开项目部电气质检员、分承包单位负责人、技术负责人等参加月质量检查评讲会，对做得好的单位奖励，不好的限期整改，并逐项检查，以检查落实情况。（3）样板引路。4、电气工程技术资料管理。电气工程技术资料由项目部专业工程师负责填写、整理，专业质检员检验核对后进行质量等级评定，严格执行国家施工验收评定标准，各种质量保证资料应与施工进度同步进行，以保证技术资料的严肃性、真实性和完整性，分承包单位应注意原始资料的收集。质量评定资料归档应统一，格式标准化，按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定，保证竣工工程为优质工程。6、电气工程资料保证措施。加强施工部位、施工工序、电气人92、员衔接位置的重点检查，防止遗留问题影响下一阶段的工程质量，电气质检员应有详细检查记录。项目部各级管理者明确各自的职责，保证质量目标的实现。电气安装分部工程质量目标策划表序号分部工程名称分项评定等级1配管及管内穿线优良2成套配电柜安装优良3电气照明器具及配电和安装优良4接地保护装置安装合格5电缆线路整改优良6避雷针（网）及接地装置安装优良8母线槽安装合格第八章 土建工程第一节 定位放线、测量1、准备工作（1）人员准备。组建一支测量专业队伍，在项目部总工的领导下负责整个工程的测量与验线工作。测量前编制作业指导书、建立测量数据库、等控制网及高程控制网的测试与校核；测量组由技术人员、测量人员和验线人员93、组成，各施其职。（2）测量仪器。为满足施工精度及进度计划的需要，项目部配备以下测量器具：测量器具表仪器名称精度数量单位电子经纬仪22台自动安平水准仪DS321台钢尺一级6把水准标尺5M2把计算机2台长钢尺100M8把对讲机8对以上测量仪器须严格按照有关规定、规程及ISO9002标准要求检定或检校并建立检验、测量及实验设备台帐。不得有未检定、超过有效期或检定不合格的计量器具在现场使用。对于在检定周期内的经纬仪，水准仪每三个月进行一次自检，校正其主要轴线关系。（3）图纸校核。总平面图的校核。内容包括：建筑用地红线桩的坐标、角度和距离的校核；各建筑物定位依据及定位条件的校核。建筑施工图纸的校核。内容94、包括：各建筑物轴线的几何关系；平、立、剖面及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图是否对应。结构施工图纸的校核。内容包括：校核墙、柱及紧的结构尺寸校核；校核结构图与建筑图、设备图是否对应。2、定位测量。（1）平面控制测量1）作业依据。由建设单位提供相关测量的基准点、基准线、水准点及其书面资料和数据。放线之前,项目部总工程师与监理工程师共同复核原始资料,并记录测量结果,测量的精度符合要求,双方签字认可,同时做好资料的整理和桩位的保护工作.放线依据:本工程水准点为建设单位提供高程33.402M,导线点,轴线控制点为经线班及甲方提供轴线控制点.定位点中,根据总平面布置图,单体施工图按已知点进行测设.95、2)建立平面控制网建立二级控制网, C7栋在四周建立16个控制点。根据施工需要加密观测控制点作为施工放线依据，要求导线闭合差小于1/4000。（2）高程控制测量高程控制测量依据：按国家三等水准测量进行测量，并根据监理工程师提供水准点，有DS32水准仪符合法进和校测，检查高程是否准确。高程控制网的布设：水准点的高程校测合格后，使用符合测法把高层引测到施工现场，建立8个高程控制点，其精度为55nmm，并计算出调整后高程，作出明显标识。根据施工部署需要加密，建立高程控制网。（3）基础、结构施工测量1）轴线测量。0.000以下轴线校测：首先用经纬仪校测建筑物平面控制网桩位，校测无误方可校测，然后沿两个96、方向向基底校测主要轴线控制线，再对所校测的轴线进行闭合校测。最后项目部总工程师与监理工程量共同验线，合格后进入下道工序。0.000以上轴线校测：采用外校内控法。首层放线后，使用经纬度仪在楼内建立控制点（结构施工预埋，其位置距四角1M），接下来测量内控点的坐标，请监理工程师验线后作为校测依据。首层放线验收后，将控制轴线引测到结构外立面上作为校测校核的依据，每层砼顶板浇完后，在首层的内控点用激光沿垂仪向上校测控制线，并组成闭合图形，使用经纬仪校核。所投测的控制线请监理工程师验收，合格后作为平面放线依据。2）平面放线。根据轴线投测控制线，经校测后，用钢尺进行分线，测出其他轴线的位置，放线完毕后请监理97、工程师共同验线。3）高程的传递。0.000以下高程传递采用四等水准路线，精密水准仪，悬吊钢尺法，将高程传递到地下护坡桩上，以此作为高程施工测量依据，从四角不同角度传递，校核后请监理工程师验线。0.000以上高程传递，首层梁、板、柱施工完毕后在每根柱子上校测50CM控制线，每个流水段选三处作为楼层高程控制点，并用经漆标注水准符号。每层高程传递用钢尺从首层起向上量取传递，经校测后作为施工施工层抄平的控制依据。3、装修阶段的测量放线（1）装修施工前，应对已完成的结构进行全面测量，并将数据交给装修放线员，（2）装修施工的放线依据结构控制线施测，按图纸进行分格调。4、测量质量保证措施（1）放线的基本原则98、。认真学习与执行国家政策、规范，明确为工程服务，严格校核起始依据的正确性，遵守先整体后局部，先控制后细部的放线工作程序，测量要科学、简洁，精度要合理、相称。（2）图纸有关洽商与设计变更中的结构尺寸变动部分及时向测量人员交底，测量过程中发现的问题及时与技术部门反映。（3）做好质量控制工作。（4）加强验线工作。（5）所有测量人员必须持证上岗。第二节 地下室工程本工程地下室施工顺序为：土方开挖墩基础垫层、砖胎膜底板防水层及保护层 扎基础粱、承台、底板钢筋扎地下室墙体、柱子插钢筋混凝土墙支模浇底板砼扎地下室柱子、剪力墙钢筋浇柱子、剪力墙砼支地下室墙体、顶板、梁模扎一层梁、板钢筋一层墙体柱插筋预留浇地下99、室墙体、顶板砼侧壁顶板防水层。一、土方工程1、开挖方法的选择：（1）深基坑土方采用两台1.5M3的反铲挖土机分区域进行施工，每台挖土机配备4-8台自卸汽车配合运土，土方分层挖至坑底面设计标高以上200MM左右，剩余土方及底板梁土方，待墩基础施工完毕后采用0.3M3挖除，并采用人工配合对坑底进行修整。坑壁放坡根据开挖基坑时土质情况确定，如果土质较好少放，并采用C20混凝土喷射护壁，必要时还应采取支护措施。（2）开挖过程中跟踪检查坑底标高，防止超挖，当发现地质情况不良时，应及时通知设计，建设单位、监理代表研究处理。（3）土方回填地下室施工完毕后，及时进行土方回填，基础回填土方回填前应做土壤击实测验100、，求得最大干密度和最佳含水量，用于控制回土夯实度。回填时应清理淤泥、杂物，原则上采用对称、均匀的回填步骤，按250MM厚一层分层夯实，压实度达设计要求。（4）施工管理及技术要求1）土方开挖前结合图纸放线并经监理验收认可后，方可进行开挖。2）对于土质饱和粉土、砂质粉土开挖时控制深度，一步开挖不宜过深，以免坍塌。2 、 D3栋基础工程土方1)基础施工工艺轴线定位轴线复核机械挖土方混凝土护坡人工清理（四周设立500500800排水沟）验槽混凝土垫层钢筋绑扎混凝土浇筑2）土方质量控制 为了保证挖土质量，在掘进时要严格控制挖掘的深度，每层掘进深度控制在1.0-1.5米，完成后要检查挖土质量一次。坑边线与101、设计轴线的偏差不得大于20.同时控制好标高不能出现超挖现象，在基坑四周设置8个高程控制点。随时控制坑底深度，到位立即通知监理及勘察单位验槽，并浇注混凝土垫层对坑底进行封闭。2、排水方法明沟加集水坑排水具体做法：在基坑底四周边挖设排水沟，每隔30m设集水井，每个集水井内安装100的污水泵。为防止地表水流入基坑，在基坑外地面沿四周砖砌排水沟，将地表水引入市政下水管道。3、开挖顺序根据现场主干道的布置，开挖顺序由南向北方向退挖，开挖从北面出土外运。4、墩基础土方开挖过程穿插施工及时进行墩基础及护壁施工5、垫层和基础梁砖胎模垫层施工时，应做好标高控制，确保100厚的细石砼垫层。垫层施工时，应注意到后浇102、带处底部垫层加厚到200mm，并附加一道防水层，防水层伸至板下300。墩帽四周，基础梁两侧模板采用灰砂砖砌筑挡土墙，砌筑砂浆为M5的水泥砂浆，Mu 7.5砖灰砂墙厚240，高度2000采用370墙，以防止墩帽及基础梁土壁垮塌。6、地下室底板防水层为聚胺脂2和3厚SBS防护层加1：3水泥砂浆保护层。第三节 钢筋工程1、钢筋采购钢筋采购严格按ISO9001质量标准和公司物资采购手册规定程序运行。物资部门提前将分供方资质等相关资料报送项目经理和监理做好备案工作。钢材运到现场后，技术部门和物资部门首先进行外观检查（数量、型号、规格、锈蚀程度等），然后报监理单位验收，并做好记录台帐，按规定进行原材料复试103、，合格后方能使用。2、钢筋检验、加工、堆放及运输（1）钢筋检验，钢筋进入现场材料员要检验钢筋的出厂合格证、炉号、批号，钢筋进场后，根据规范要求做好等复试工作，合格后批准使用。（2）钢筋加工1）钢筋放样。针对本工程采用钢筋自动计算下料软件进行加工计划编制，配筋单要经过技术负责人审核，项目总工审批后才允许加工。2）技术准备。组织技术人员、质检人员、钢筋工及施工人员熟悉图纸，领会设计意图，学习钢筋工程施工规范。（3）钢筋施工注意事项1）所有钢筋工，电焊工必须持证上岗。2）为了保证保护层尺寸，均采用塑料垫块固定并绑在钢筋上，距离1M左右，呈梅花形布置，两根钢筋加马凳以免踩弯钢筋。3）钢筋搭接主要采用焊104、接及机械连接，板筋采用搭接。3、钢筋焊接本工程使用、级钢筋。框架梁受力筋d16mm的采用滚压直螺纹套筒连接，直径大于16MM的竖上钢筋连接采用电渣压力焊连接。（1）材料及设备，焊机使用BX3-1-500型，每个焊机配备两副夹具，焊剂采用J431，使用前经250C烘焙2H。（2）施工准备1）操作人员必须经过培训，并考核合格后持证上岗，2）将焊头端部120MM范围内清理干净（油污、铁锈）。3）根据竖向钢筋长度搭设四门斗架，保证操作方便。（3）施工要点1）夹住下钢筋，扶直上钢筋，使上下钢筋对直，、同心，带钢筋应将钢筋的两条侧楞对齐，且上下钢筋轴线差不得大于2MM。2）在两根钢筋接头处安放10MM左右105、铁丝圈，作为引弧材料。3）将合格焊剂装满焊剂盒，过程中防止焊药泄漏。4）按照可靠的“引弧过程”，充分的“电弧过程”，短稳的“电渣过程”，适当的“挤压过程”进行施焊。（4）接头检查项目1）四周焊包应均匀，凸出钢筋表面应大于或等于4MM。2）钢筋与电板接触处，应无烧伤缺陷。3）接头轴线偏差2MM。（5）接头拉伸试验：从每批接头中随机切取3个试件做拉伸试验，且以每一层或施工区域中300个同级别钢筋接头为一批，不足300个接头仍应为一批，试验合格后进行下道工序。5、钢筋绑扎钢筋绑扎前，熟悉图纸及施工规范，核对钢筋配料表及料牌。对复杂部位，应先研究透逐根钢筋的摆放层次和穿插顺序，减少绑扎难度，避免返工，106、加快进度，保证质量。钢筋的搭接倍数、锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按工程规范和设计图纸要求施工。钢筋预埋件位置、数量要保证准确，设专人负责检查验收。（1）板钢筋的绑扎1)工艺流程：放线验线用红笔描出柱位置净钢筋分档线根据钢筋型号、根数、保护层厚度铺、绑底根筋保护层垫块自检专业检查报监理检查验收2）施工要点A底板钢筋施工前，用线画出钢筋的位置，并标明直径和数量。B钢筋绑扎一般绑成八字扣，双向受力板相交点全部绑扎。（2）梁柱钢筋绑扎1）工艺流程电渣压力焊套柱筋画箍筋间距绑箍筋2）套箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱的箍筋数量，将箍筋套在柱主筋上。箍筋套口位置应螺旋错开。3）画箍筋间距线：107、在立好的柱竖向钢筋上用粉笔划间距线。4）柱箍筋绑扎：按已划好的箍筋间距线绑扎箍筋。5）梁钢筋严格按规范及施工图要求绑扎，完成后对数量型号、搭接位置进行验收。6、钢筋工程成品保护措施（1）绑扎梁、柱时搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。（2）绑扎板筋时，上下层钢筋之间支承采用马凳，防止踩踏变形。（3）各种施工人员不得随意踩踏、掰动、攀爬及割断钢筋。（4）混凝土浇筑、模板安装时，均派专人看护，发现钢筋位移时，应立即修整。第五节 模板工程1、地下室及独立基础的施工（1）材料和加工：模板均用18厚七夹板，模板支撑及加固系统采用50100木枋，槽钢1005、48（23.5）钢管、钢管项撑、12和14对拉螺栓等。108、（2）施工工艺 弹线验收找平模板安装架设支撑、插入螺栓安装就位调整模板位置加固验收2、柱子模板方柱由四块15MM厚夹板根据柱尺寸，现场制作拼制而成，由50100方木作竖肋，间距200、双钢管300做柱箍，采用钢管斜撑。1）工艺流程弹线柱模板就位临时固定检查纠正柱模位置自下而上安装柱箍并加斜撑固定验收2）施工方法A将加工好的定型模板就位、阳角接缝处粘贴密封条，作临时固定。B柱根部模板处调整就位加固。C柱模纠正调整、加固、支撑。拉通线检查、加剪力撑及柱箍。3）验收。对柱模板及支撑的刚度稳定性要符合规定，模板上下接口拼接严密，垂直度、轴线位置正确，满足规范要求。3、梁、顶板、楼梯模板顶板采用15MM109、厚木胶板，梁采用定型模板（木模板，厚25-30），支撑体系采用满堂钢管碗扣式快拆支撑架，板底采用1200MM900MM间距的支撑。模板主龙骨采用100100木方，间距900。次龙骨采用50100木方，间距400MM。在快拆接头位置间距减小。（1）施工工艺流程 搭设支架安装龙骨调整模板下及标高主面板验收（2）施工方法1）模板使用前要刷脱模剂，拼缝处及有眼的地方贴好，砼浇筑前拉通线调整梁和柱的位置，完成后进行标高，轴线检查。2）梁底用短管连接两主柱做托架，托架间距不大于1000MM，立杆之间用水平杆拉伸，间距不大于2M。支侧模采用侧模包底模。侧模与底模拼缝用海绵条封闭，防止漏浆。梁底拉通线检查，侧110、梁用50100木方支撑多层板，间距不大于300MM。3）顶板支撑。首先搭设梁模板支架，要求上下立柱位置相同，保证荷载传递，支撑下端必须加50100垫土。4）楼梯休息平台展板采用15MM厚多层板，具体做法同顶板。4、质量保证措施（1）质量要求1)模板在制做前,所有原材料必须经验收方可使用,杜绝使用有缺陷材料制做模板。2）制做完成模板必须经质检人员验收签字，方可使用，模板验收后四角刷漆封边，表面刷脱模剂。3）合模前，认真核对图纸，发现各专业之间的矛盾及时解决。4）工程中的有预埋件，洞口、套管及时下料，提前制做。在浇筑前及时放置。（2）模板质量通病的预防1）严格按照梁模板的拼制方案，侧模板包底模板、111、梁模板与柱接头模板连接处，应考虑模板吸湿后膨胀影响，下料尺寸均为5MM。2）梁底支撑间距应能保证在砼和施工荷载作用下，不产生变形，支撑间距为900MM。3）主梁、梁卡点间距应在900-1000MM之内，并增加斜支撑，保证梁模垂直位置准确。4）顶板模板厚度一致，木龙骨按间距250MM（中距）枋面平整。5）支撑钢管前后左右相互搭牢，并形成整体。6）楼梯板按楼梯详图预制，并注意踏步的高度，步数，地面高度及梯梁位置。在施工时楼梯平台预留70MM地面做法，专人支撑楼梯模板，钢筋绑扎完成后支踏步模板。5、安全保证措施（1）高空作业人员必须经常戴安全带，为防止物体打击事故，建筑物主要出入口必须搭设防护棚，上112、下垂直作业必须戴安全帽。（2）使用电动工具必须有可靠安全的防护措施及装置，否则不能使用。（3）安全网外脚手架按规定搭设、验收，按规定使用。第六节 混凝土工程本工程全部采用商品混凝土。根据现场实际工地配备1台搅拌机。为装修期间地面细石砼、砂浆用。1、商品、混凝土施工准备（1）施工技术准备 1）熟悉图纸规范、标准，对砼施工人员进行技术交底工作，使用个操作人员清楚自己的职责及要求。 2）根据设计要求对商品砼站提出水泥品牌、强度等级、外加剂。初凝时，坍落度及误差，砼供应速度，各期施工砼温度等的要求，并要求商砼站做好防止碱集料反应和防止砼中掺加含氯离子添加剂的方案，提前做好配合比。砼质量要求如下：A水113、泥、沙石、外加剂、掺和料等，均应按有关规范要求进行检验试验。不合格材料不得使用。B各类砼中必须采用粉煤灰综合利用技术，粉煤灰掺量不少于水泥重量的10%。C砼使用的外加剂，必须有建委批准的有准用证厂家。冬季混凝土宜用早强型复合防冻剂。并且采用朔料薄膜覆盖，外加一层毛毯覆盖，达到保温作用。D砼配合比申请单及开盘记录应在浇筑前完成。E砼初凝时间应符合规范（GB50204-2002）要求。F砼坍落度170MM，允许偏差30MM。3）根据浇筑速度，要求商品砼站运输时间间距不得不小于每小时3车，确保砼浇筑质量和连续性。（2）施工现场准备1）准备好振捣机具，冬季施工还要准备防冻材料。2）检查模板拼接是否严密114、，边角处加固是否牢固。预埋件、预留孔洞、水电预埋管线、盒的位置、数量及固定情况必须核实，做好模板内清理工作。3）现场设专人员负责砼工程施工管理工作，并有相应措施。4）砼试验安排。对每车商品砼进场后进行坍落度试验，并按规范规定在入模之前取样和见证做试块，送试验室养护。（3）对商品砼作业的要求1）作业条件要求。浇筑砼前应办理隐检手续，浇筑砼用的架子应检查合格。钢筋完成隐检工作，垫块、支铁绑扎牢固，保护层厚度等。2）商品砼运输要求。砼从搅拌站中卸出后到浇筑完毕的延续时间不得超过初凝时间。3）商品砼进场时各种资料必须齐全，现场不得加水，技术要求在订货合同时应明确。由试验员进行坍落度检验。3、混凝土的浇115、筑（1）浇筑条件钢筋工程隐检，模板工程的预检，预埋件工程的预检，安装工程等相关验收项目已完成并经监理单位签认，砼浇筑会、开盘监定等资料签认完毕。（2）分板、分层砼浇筑厚度振幅棒作用部分的1.25倍，本工程采用50振动棒，混凝土分层厚400MM。（3）混凝土振幅振捣棒要快插慢拔。浇筑柱、梁、楼梯的砼时用插入式振捣器，插点均匀排列，采用“行列式”或“交错式”的次序移动。随浇随振，至表面泛浆无气泡时移至下点，间距400MM，浇筑上层时棒插入下层50MM。以清除两层间的接缝。浇筑顶板砼用平板振动器垂直方向来回振捣平板振动器移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。柱头和梁较深，钢筋较密，因此采用116、斜向插振法从梁侧插入。柱头处选用30振捣棒。（4）施工缝1）施工缝留置。板、梁竖向施工缝留置在流水段分段处。柱水平施工缝留在柱上端梁底面30-50MM处。2）施工缝的处理。在砼终凝硬化后，将柱上部20MM厚浮浆剔除，剔凿前在柱上弹线，确保上口平整。第七节 砌筑工程填充墙砌筑要求（1）填充墙与柱间的拉结钢筋，应按建施图中填充墙位置预留，拉筋深入填充墙的长度为1000MM或洞边。（2）填充墙中设有构造柱，构造柱上下端与梁结合时按规范插筋。（3）构造柱绑扎完后，应先砌墙，墙体的施工可以穿插在结构施工中期进行。（4）凡在柱与现浇边梁圈梁的连接处，均应在柱内预留锚固长度为La的插筋，插筋外伸长度为L=7117、00MM，并与边梁圈梁主动连接，边梁支撑长度每边不得小于240MM。（5）浇筑构造柱前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，然后才能浇灌砼。（6）砌体至梁、板底时，每层墙顶必须留出不小于240的空间。此空间必须用砌块斜砌楔紧，并保证砂浆饱满，梁板下斜砌应在下部砌体砌完砂浆强度达到设计要求后实施。第八节 门窗安装工程1、材料和质量要求（1）材料要求1）彩窗的规格、型号应符合施工图设计要求，五金配套齐全。2）玻璃、嵌缝材料应符合设计要求和相关环保要求。3）进场前应先对热段彩窗进行验收检查，不合格者不准进入施工现场。运到现场的成品窗应分型号、规格，以不小于70的角度立放于整洁的仓库内，需放置垫木118、。仓库内环境温度应不小于50门窗与热源距离不应小于1M，并不得与腐蚀物质接触。4）搬运时应轻拿轻放，严禁抛摔，并保护好其护膜。（2）技术要求1）安装时应先采用直径3.2的钻头钻孔，然后将十字槽盘端头自攻螺栓M420拧入，严禁直接锤入。2）固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框150-200MM，两个固定片之间间距不大于600。（3）质量要求1）热段彩门窗安装时，必须按施工操作工艺进行，安装前统一划线定位，使门窗上下顺直左右标高一致。2）安装时要使门窗垂直方正，对有缺陷的必须换掉。2、热段彩门窗施工工艺（1）门窗安装工艺流程清理安装固定确定安装位置安装（2）门窗安装工程操作工艺1）将不同型号、规119、格的门窗搬至相应的洞口旁，并在框上下边划中线。2）如果玻璃已装，应卸下玻璃，并做好标识。3）在门窗框上及边框上安装固定片，安装必须满足规范要求。4）根据施工图，确定门窗安装位置，并装入洞口，使其上下对齐。5）门窗安装时应先固定上框，后固定下框。6）门锁、执手、纱窗铰链及锁扣等五金配件应安装牢固，位置正确，开关灵活。第九节 内装修工程1、地面工程（1）地面细部1）分格缝：门口、哑巴口及地面易产生收缩缝处，做地面时在相应部位下5MM厚玻璃条。门口处的玻璃条与门框的裁口里侧齐，哑巴口的玻璃条在口中间位置。玻璃条两端到头，上口与地面平，轮廓清晰，附近地面与大面积地面观感一致，宽度较大的门口面用数条玻璃120、相接时，要顺直、通顺、接头平整，周边不得有空鼓。2）高低台：高度、宽窄一致，颜色光泽一致。棱角要有效的预防保护措施。3）其他细部：穿墙板套管附近，过口处等细部地面要求与大面相同。（2）卫生间细部1）施工工艺流程清理基层素水泥浆结合层20厚水泥砂浆抹平层丙烯配防水层20厚水泥砂浆保护层预留面层2）基层清理。对楼面进行清理，剔凿松散砼充分扫净。3）刷水泥砂结合层，洒水润湿，刷素水泥浆结合层一道。4）1：3水泥砂浆找平层，找平层在房间四周要抹成八字角，不得有直搓，收头要光滑。在找平层连接地漏、管根要收头圆滑，各部件必须安装牢固，嵌封严密。突出的管根、地漏、阴阳角，先做好附加层处理，做一布二油防水附加121、层，涂刷防水涂料。5）细部处理好后，进行丙烯配涂膜防水施工。6）1：3水泥砂浆保护层，根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平拉毛。2、墙面（1）墙面横平坚直，颜色一致，光泽一致，手感光滑，阴阳角顺直、方正，侧面观感亦无明显凸凹不平处。四角与顶棚衔接的阴角与地面衔接的阳角必须顺直，全长拉线检查不得大于3MM，面层施工时必须在所有的水电安装及其他作业完成后，作为最后一道工序方能施工。完成后立即锁门保护。（2）阴阳角、口膀、哑巴口。门窗口膀必须宽窄一致、璇脸一致，侧膀、璇脸与门窗垂直。出墙、板的梁柱要求与墙、板尺寸一致、宽窄一致、阴阴角方正垂直。（3）水泥砂浆墙面1）作业条件和基层处理。抹灰前应检查门窗122、框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，墙体基层表面是否干净，并洒水湿润。大面积施工前先做样板合格后组织施工。2）吊垂直、套方找规矩。按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方抹灰饼。3）抹底层砂浆。刷掺水重10%的108胶水泥浆一道，紧抹1：3水泥砂浆，每层厚度5-7NN，应分层分遍与所抹筋齐平，并用木工刮平找直，木抹子搓毛。4）抹面层砂浆。底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。5）抹灰的安排是从上往下打底，底抹完后，再比上往下抹面层灰。6）养护。水泥砂浆抹灰应在潮湿环境下养护。（4）内墙刮腻子1）清理基层，顶板基层应将胶带纸及不平的混凝土清除剔平，并清理干净。2）施工要点：123、刮腻子的厚度不超过2MM，用胶皮括板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得有留槎。第二遍应用钢片刮板满刮，确保阴阳角方正，用角尺检查严禁超过1MM。3）顶棚与墙面相同。第十节 外墙装修工程1、外墙保温工程施工准备（1）基层墙体。经过验收达到质量标准的墙体即可进行外墙面保温施工，对未达到要求的墙体进行清理、修补。（2）气候条件。操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工，如施工中突遇降雨，应采取保护措施，防止雨水冲刷墙面。 2、外墙保温施工工艺（1）施工程序。根据工程进度及现场情况，可分为单组双向或两组同向“流水”作业。双组钻钉聚苯板和抹灰均由下到上施工，常温流水间隔12小时。（124、2）施工要点1）弹控制线。根据建筑主面设计和外墙保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平，垂直控制线及伸缩缝线。2）挂基准线。在建筑物外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制垂直度和平整度。3）粘贴保温板，沿水平、垂直线放线粘贴。4）配置抹面砂浆。按照生产厂家提供的配合比配制砂浆做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀，一次配量应在可操作时间内完成。5）抹底层及面层砂浆，底层聚合物砂浆完成后12小时进行面层抹灰，砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，在连续施工间歇需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡槎，留槎间距不125、小于150MM，以免网格布搭接处平整超出偏差。3、外墙面ICI涂料做法。得抹灰基面达到涂料施工要求时，进行涂料施工。施工方法与普通墙面工艺相同。一般宜使用配套材料或其他与外墙保温系统相容涂料。4、外墙面砖。待墙体保温完成并检验合格后施工。（1）外墙面砖施工顺序基层处理弹线控制选砖贴砖角缝清理1）浇水：即用水浇透墙体上的浮沫、灰尘、疏通毛细管路。2）界面处理：刷YJ-2界面剂镶贴面与墙面的结合，防止空鼓。3）分层抹灰：与内墙相同。（2）弹线控制每隔1-1.5M弹一垂直控制线，隔2-3M弹一道水平控制线。（3）选砖：派专人对进场面砖进行挑选，要求质量员参加。（4）排砖：按所弹线，结合门窗洞排砖，不126、能有半块砖。（5）镶砖：先做样板，合格后再进行大面积施工。（6）勾缝清理：勾缝要求凹缝深浅一致，十字交叉平顺，密实清秀，颜色与面砖反差较大。勾缝效果要求在样板墙上施时由建设、监理、设计认同前提下大面积施工。第十一节 层面工程1.层面工艺流程基层清理找平层施工防水材料施工找平层施工保温层施工2.施工准备（1）施工准备层面工程施工前，掌握施工图中的或规范的细部构造及技术要求。编制防水工程施工方案或技术措施。（2）技术准备组织操作班组学习设计图纸，熟悉层面构造，细部节点要求，采用的材料性能，规定的施工工艺和技术要求。同时确定本工程的检查验收程序为：进场防水材料的抽样交验找平层含水率测定节点密封处理和127、增强附力层防水材料铺贴粘边和封边处理防水收头固定和密封每到工序完成后，经质检员验收后，进入下道工序。（3）材料准备防水材料有出场合格证、使用说明书、防伪标志、经复试合格。（4）施工气候条件准备：根据气象预报选定无雨、无雾、无风天气。3.层面防水工程质量控制（1）找平层平整度不大于5mm，压光覆盖、养护、保证足够的强度，不起砂、开裂、起皮。（2）层面坡度2%，无沟坡度3%，经专业质量检查员检查不得倒坡、积水。（3）防水材料，接缝严密，节点处理符合要求，无翘边张口现象。4.主要技术措施（1）水落口处理水落口应设在沟底标高最低处，水落口处周边找坡500mm范围内为5%。（2）泛水节点处理水泥砂浆找平128、层再泛水处抹出半径50mm的圆角，每边刷250mm宽的自粘性防水附加层，厚2mm。女儿墙外墙角收头压入挑檐下斜坡内，每隔900mm用钢钉钉牢，防水材料上口用防水密封膏封平实，再用细石砼讲斜坡嵌填平齐。5.二度检查（1）找平层用2m靠尺检查，面层平整不大于5mm，外观无疏松、起砂、开裂。（2）找平层含水率检查，讲1卷材平铺在找平层上，静置3-4h后掀开无水印即可。（3）防水完成后，检验层面有无漏水和积水现象，排水是否畅通，可在雨后持续淋水2h，进行检查。6.施工中应注意的问题（1）卷材防水层的搭接不良施工中严格按规范及相关标准规定的长度，在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴，上层应盖过下层150m129、m。（2）空鼓铺贴防水层的基层超市、不平整、不清洁基层内水分受热蒸发，使防水层内充满蒸汽，形成空鼓，施工中严格检查基层，使之符合要求。（3）转角处渗漏施工中转角处基层应做成弧形，以有利于基层卷材贴实。转角范围内转角两面各不少于200mm。（4）防水材料翘边等粘贴不良现象应撕开，清理干净后，根据形状讲卷材剪口，再重新铺实，并附加卷材铺贴封严。（5）管根处防水层粘贴不良清理不洁净、裁剪卷材与根部不符、压边不实，造成粘贴不良，施工时应彻底清理干净，注意操作，讲防水材料粘紧压实。7.成品保护（1）施工人员应保护好已做好的保温层、找平层。（2）做防水时严禁穿带钉鞋作业。（3）雨水口、天沟等处应及时清理，130、不得有杂物堵塞。（4）防水层做完后及时保护。第十二节 脚手架工程本工程采用满堂脚手架1.脚手架设计（1）地基处理1）对于立杆落在回填土的部位，将虚土、杂物清理干净，并将下部回填土方夯实（密实度95%），上面浇筑100厚C15混凝土垫层进行硬化。2）立杆设在扁铁支座或通长10槽钢上。槽钢槽边平稳不得悬空，扁铁支座采用1001005钢板垫板上，焊一22钢筋头，伸入立杆内，起固定作用。3）槽钢或扁铁支座按脚手架构造参数铺放在502004000垫木上，垫木必须铺平放稳，不得悬空。（2）脚手架的搭设顺序铺设5cm厚垫木（槽钢）放置纵向扫地杆立杆横向扫地杆第一步大横杆第一步小横杆连墙件第二步打横杆第二步小131、横杆剪刀撑铺脚手板挂安全网（3）立杆的搭设立杆接头除在顶层可采用搭接外、其余各接头必须采用对接扣件。对接搭接应符合以下要求：1）立杆上的对接接头交错布置，两相邻立杆接头不设在同步同跨内。两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不少于500mm。各接头中心距主接点距离不大于步距1/3，并小于600mm。2）立杆随结构高出建筑物施工作业面1.5m，顶端高出建筑物檐口上皮1.5m。3）脚手架里立杆距建筑墙面150mm，距结构墙面500mm。4）当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处立杆、大、小横杆后，立即设置连墙件。（4）扫地杆设置1）脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距垫木下皮不大132、于200mm处的立杆上。2）横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。3）当立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定。（5）大横杆搭设1）大横杆设在小横杆之下，立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧。2）大横杆采用对接扣件连接。对接接头交错布置，不设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不少于500mm，与相近立杆的距离小于纵距的1/3。3）大横杆单根长度不宜小于3跨，并不少于4.0m。4）同一步大横杆必须四周交圈，用直角扣件与内外立杆固定。（6）小横杆搭设1）每一主节点处必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上。2）小横杆轴线偏离主节点的距离不大于15133、0mm，靠墙一侧的外伸长度不大于500mm。3）小横杆断头留置长度：靠近墙一段突出立杆100mm，外侧突出立杆100mm。4）在任何情况下，不得拆除贴近立杆的小横杆。（7）剪刀撑、横向斜撑搭设1）横座双排架需假设剪刀撑，并在高层卸荷。2）脚手架沿外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑，每隔4跨立杆设置一道剪刀撑，斜杆与地面倾角为50。3）剪刀撑的接头必须全部采用搭接，搭接长度不少于1.0m，用不少于3个旋转扣件固定。端部扣件盖板边缘至杆端距不小于100mm。4）剪刀撑用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150mm。5）拐角处及中间段每6跨设置134、一道横向斜撑，在同一节点，由底层至顶层连续布置。6）剪刀撑、横向支撑随立杆、大小横杆等同步搭设。（8）脚手板搭设（9）挡脚板和栏杆（10）连墙件（11）搭出入口构造出入口尺寸4.54.5，门洞边立柱的数量在原立杆数量基础上加倍，洞口处增设的斜杆应用旋转扣件优先固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心处距中心节点的距离不应大于150mm。洞口两侧增设的横向支撑应伸出斜杆端部，增设的短斜杆端部增设一个安全扣件。2.脚手架的使用管理（1）脚手架的施工和使用应设专人负责，并设安全监督检查人员。（2）在使用过程中，应定期对脚手架进行检查，严禁乱堆乱放。（3）不得将脚手架构件物品从过高的地方抛掷。不135、得随意拆除已投入使用的脚手架构件。（4）架子工在实际操作中，要合理使用材料，要做到长料不短用、对卡扣等要经常进行维修。3.脚手架的验收（1）一般脚手架支搭完璧后要经过技术科会同安全员、架子工长、班组长以及使用班组负责人确认合格，履行签字手续后方准投入使用。（2）脚手架在经大风、雨、雪天气停用一段时间后，再次使用前，必须对架子重新进行检查，发现问题及时解决。（3）脚手架质量要求应满足规范规定4.脚手架的拆除（1）拆除顺序从上而下逐层进行，严禁上下同时作业。（2）所有连墙件应随架子逐层拆除。（3）当脚手架分段、分里面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应先设置连接件和横向支撑加固。第九章 机电气工程第一136、节 预留孔洞及预埋件的施工XX生物城C7栋工程，机电专业预留、预埋工程量大，施工质量好坏直接影响到结构质量，本专业对预留工作必须高标准要求，确保结构优质。统一规定所有孔洞大于300300的都采用2mm厚钢板加工成巨星贴合，保证孔洞质量。1.预留洞套管加工根据所穿楼板的厚度、管径尺寸及分层、分段的数量，加工适当数量的钢套管，周转使用。套管长度为楼板厚（+100mm）。套管一段加焊钢筋作为提手。DN15-50管道的预留孔套管管径为DN15，DN70-100管道的预留洞套管管径为DN200，DN125-150管道预留孔套管管径为DN250。2.楼板洞预留施工将加工好的预留洞钢管套管外表刷涂脱模剂，在137、土建施工开始绑楼板扎钢筋时，根据核对好的坐标位置将套管固定在楼板模板上。管内填入水泥袋纸灯填充物（或砂）。砼浇筑时有专人负责，避免位移，待砼强度达到可以上人时，及时将套管拔出清理干净，待用。第二节 室内给水系统安装工程1.室内给水管道安装工艺流程安装准备预制加工干管安装支管安装管道冲洗2.安装准备认真熟悉图纸根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参考相关施工图，核对各种管道坐标，标高是否有交叉，管道在三维空间排列是否合理。（1）地管道先开挖管沟底部夯实，按土建建筑标高和管道坡度、标高，测定直线管道底标高，用墨线弹好控制线。（2）测定立管坐标。从中间层垂线至作业层，测定每层138、立管坐标是否一致，中间层墙体有位移，立管可以底层让上层适当位移。（3）立管预留管口，接室内地坪线。坐标位置及轴线找好尺寸，接至首层法门高度，将预留管口装上临时墙头后以工作压力1.5倍单项试压。（4）给水管敷设应注意管中的合理使用，给水管中较长，弯头弯曲半径较大，形成接头在墙内，可适当调整干管与墙的距离。（5）给水立管根部麦蒂管道应加管座，托吊管应加固定支架。3.立管安装每层从上至下统一吊线确定卡架高度，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，校核预留口的高度、方向是否正确。立管截门安装朝向应便于操作和修理，安装完毕用线坠吊直找正，安装管卡架固定。4.管道试压给水管道在完成后做139、好单项水压试验。管道系统完成后进行系统试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定值时停止加压，进行检查各接口、阀口有无渗漏，持续到规定时间，并通知相关人员验收，观察压力降在允许范围办理相关交接手续完成试验。5.管道冲洗管道在试压完成后即可冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证足够的水量。冲洗洁净后办理验收手续。第三节 室内排水系统安装工程1.室内排水管道安装工艺流程安装准备管道预制污水干管安装雨水干管安装污水立管安装雨水立管安装污水支管安装雨水支管安装落水试验2.安装准备根据施工图纸设计及技术交底、检查、核对预留孔洞位置尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。3.管道预制为减140、少在安装中捻固定灰口，对部分管材与管件可预先按测绘的草图捻好灰口，并编号码放在平坦的场地，管段下面用木方垫平。4.污水管安装（1）管道铺设安装1）在挖好的管沟或房心土回填到官邸标高处铺设管道时，按土建施工的建筑标高线和管道坡度、标高，测定直线管道底标高，拉线拉紧绷紧。将预制好的管段按照承口朝向来水方向，由出水口处向室内顺序排列，将预制好的管段放入管沟内，封闭堵严总出水口，各预留管口的方向和中心线，将管段相连。2）将管道调直、找正、校直、校正，管两侧培土固定。3）测定立管的坐标。可以从高楼层的中间层垂线至作业层，测定每层坐标是否一致，中间层墙体有移动，立管坐标可以底层让土层适当距离。4）按照施工141、图对铺设好的管道坐标，标高及预留管口进行自检，确认准确无误后即可从预留口处灌水做闭水试验，水满后观察水位不下降，各接口管道无渗漏，经相关人员验收。并填写隐蔽工程记录，办理交接手续。5）管道系统经隐蔽验收合格后，临时封堵各管口配合土建堵孔、洞，按规范回填土。第四节 消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装1.消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装流程安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷淋分层干支管消火栓及支管安装消防设备管道试压管道冲洗喷淋头支管安装系统调试2.安装准备认真熟悉图纸，根据施工方案、技术安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。核对相关图纸，查看各种管道坐142、标、标高是否有交叉或排列位置不当，检查预埋件、孔洞是否正确。3.干管安装（1）喷淋管道按要求使用镀锌管件，在镀锌加工前不允许刷油和污染管道。需拆装的应先安排施工。（2）喷淋干管用法兰连接没跟配管长度不宜超过6m，管段可把几根连接在一起，使用倒链安装，但不宜过长。（3）管道连接紧固法兰时，检查法兰端面是否干净，采用3-5mm的橡胶垫片。法兰螺栓的规格应符合规定。（4）消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材。1）管道在焊接前应清理接口处浮锈、污垢及油脂。2）当壁厚4直径50时采用气焊，大于采用电焊。3）管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。4）管道穿墙处不得有接口，管道穿伸143、缩缝处应有防冻措施。4.消火栓及支管安装（1）消火栓箱体要符合施工图设计的要求，产品均应有消防部门的制造许可及合格证方可使用。（2）消火栓支管要以拴阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把拴阀安装好，拴阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启不应妨碍周围设施。5.管道冲洗消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好。6.喷淋系统试压封吊顶前进行系统试压，试压完成后冲洗管道，合格后办理相关手续。第五节 通风安装工程1.施工准备施工人员熟悉图纸，解决建筑、结构和电气，施工图中的管道走向、坐标、标高与通风管道之间144、的交叉问题。组织施工人员学习规范，对施工人员进行交底，对通风管的尺寸、采用的技术标准、咬口及风管的连接方式进行明确。按总图对加工场地进行布置，大批量风管在厂家完成，少量在现场完成。2.风管安装（1）进场检验。镀锌钢板风管进入施工现场检验，由专业工程师检验并填写材料，设备进场验收报告，进场风管不允许有变形、扭曲、开裂、孔洞等缺陷。（2）安装材料都应符合产品质量要求。（3）按照施工图位置尺寸弹好安装控制线。（4）制作吊架。按照采暖通风设计手册用料制作。（5）安装吊架在施工中，对最大边均不大于1800的风管采用角钢作横担，为增加吊杆的拉伸强度，采用双螺母的办法，按风管中线找出吊杆安装位置。（6）风管145、的连接。软管式连接，主要用于风管与部件等的连接。安装时，软管两端套在连接的管外，然后用特制软卡把软管箍紧。法兰连接，按施工图设计要求规定的垫料，把两个法兰先队长，穿上几条螺栓并戴上螺母，暂时不要上紧，知道所有螺栓都穿上后，再把螺栓拧紧，拉线检查风管是否平直。3.风管严密性检测（1）漏风量测试采用经国家权威机构检验合格的专用仪器。（2）风管系统漏风量测试可以整体或分段进行。（3）漏风量测试装置的风机，其风压和风量应选大于被测定系统或设备规定压力及最大允许漏风量的1.2倍。（4）被测系统的漏风量超过标准时，应查出漏风部位，做好标记，修补完工之后，重新测试知道合格。第六节 电缆敷设工程1.施工前，施146、工技术管理人员必须认真审图，将施工图中存在的问题及时纳入自审的记录中，通过图纸会审予以解决，并做好施工前的其他技术准备工作2.密切配合土建施工，按施工图纸进行电气暗埋管、埋设件等安装，同时预留各类电气安装所用的空洞，做好与土建配合施工的工序会签工作。3.电气暗配管安装：所有的基础暗配管必须按图纸施工，当暗配管通过设备基础时，应另加套管保护。暗配管弯曲半径不应小于管外径的10倍，弯曲煨偏度不大于管外径的10%。暗配管安装时，若管子长度超过45m，其直管中间加分线盒；当管子长30m有一个弯、20m有2个弯、12m有3个弯时，中间都应加分线盒。管口对接时应无毛刺，对接牢固紧密。钢管丝扣连接时应加焊接147、地线，丝扣连接应密封处理。4.电缆及导线敷设：电缆敷设属电气安装主要施工项目，由低压开关柜馈出各回路的低压电力电缆沿楼板至电竖井内明敷。电缆敷设前，应检查电缆的规格型号是否符合设计要求，测试电缆的绝缘性能符合专业技术要求后方可进行电缆敷设。在敷设过程中，不得有绞拧、扭结及表层划伤等现象，不同电压、等级的电缆应在桥架上分层敷设，电缆在垂直明敷时，应用专用电缆卡固定。导线穿管时，同电压等级的导线可用一管内敷设，同一回路的导线必须在同一管内。导线在管内严禁有接头，严格要求管内导线的总面积不应超过管子截面的40%，在管口处应加管口垫，进箱盒的导线与管口箱盒之间加软管保护。5.灯具安装前应检查规格型号是148、否符合设计、零部件是否齐全、灯具及灯罩是否有损坏的现象。灯具安装应牢固可靠，同一室内灯具应排列整齐，满足设计要求。6.防雷接地装置安装：配合土建施工时，利用柱内主筋通长焊接，其搭接焊接的长度为主筋直径的6倍以上，将结构承台内钢筋网做接地干线进行焊接连通。为了防止侧击雷，三十米以下利用结构梁内两根主筋通长焊接后做均压环，并与引下线焊接牢固。扁钢搭接长度应不小于2.5倍，所有金属栏杆、金属门窗等均与避雷带可靠连接。引下线在距地0.5米处，引出254扁钢作测量接地电阻之用。电气设备外壳及配电箱支架、钢管、电气构件支架等均应与接地线连接，配电箱、水泵电机、插座接地、嵌入式灯具接地线应与引出接地线相连。149、 7质量保证措施（1） 质量标准1）主控项目A所使用的设备器件、盒、箱、电缆线、连接硬件等安装应符合相应产品厂家盒国家有关规范的规定。B防雷、接地电阻值应符合设计要求，设备金属外壳及器件、电缆线屏蔽接地线截面，色标应符合规范规定；接地端连接导体应牢固可靠。C综合布线系统的发射干扰波的电磁场强度限值要求应符合EN55022和CSPR22标准中的相关规定。D综合布线系统应能满足对数据系统和语音系统传输速率，传输标准等系统设计要求和规范规定。2）一般项目A综合布线系统设备间、交接间、电缆管线、金属线槽、各种器件的安装应符合设计和规范要求。布局合理、排列整齐、连接正确、压接牢固。B连接硬件符合设计要求150、标记和设码清晰、性能标志设置正确。C电器防护、接地防静电、防火、防毒、环境保护应符合规范规定。第十章 季节性施工XX国家生物产业基地XX生物城C7栋办公楼，根据总进度计划，将历时雨季。针对工程的特点，在满足国家规范、地方标准的管理规定的前提下制定以下季节性施工措施。 第一节 冬季施工的部位根据合同工期及计划安排季节性施工主要部位如下：1 C7栋：雨季施工主体结构工程2 夏季施工装饰、装修、电器部分 第二节 雨季施工措施1 组织措施 （1）工程雨季施工前成立领导小组，全面负责冬季施工工作。雨季施工前项目经部认真组织相关人员分析冬季施工生产计划，根据冬季施工项目编制冬季施工措施，所需材料要在施工151、前准备好。 （2） 进入雨季施工前，做好施工人员的雨季施工培训计划，学校自己工作范围内的所有相关知识，明确职责。组织相关人员进行全面检查，施工现场准备工作，包括临时设施、机械设备及防雨等工作。 1）组织技术人员、工长、现场管理人员进行雨季施工交底。 2）组织全体职工学习雨季施工基本知识和施工规范的相关内容，对负责天气、消防专职人员进行专业培训，考核合格后方可上岗。所有准备工作在2010年3月1号前完成。 3）雨季施工加强天气预报工作，项目部施工负责人专门负责气象信息，及时接收天气预报，防止暴雨袭击。由试验人员测量施工期间的天气温度，混凝土的防护，并做好记录。2现场准备措施（1）冬季施工前对消防152、管道和其他设备做好防冻保温工作，各种临时管道采取保温处理现场提前做好混凝土泵的保温处理。结合冬季施工做好安全技术交底。（2）浇筑混凝土时做好测温工作和同条件养护试块工作。保证试验的温度。（3）合理安排每天的工作，同时加强施工人员的防冻、防寒、保温防火等工作。作业层四周满挂彩条布封闭。（4）大型机械要做好冬季施工所需材料的储备工作和机械润滑和防冻保养工作，保证机械的正常运转。（1）冬季施工所需设备、仪器和材料第十一章 文明安全施工第一节 建设工程施工现场场容卫生标准1、现场场容（1）施工现场应实行封闭管理，围墙坚固，严密，高度不低于1.8m。砖墙材质用砖砌筑，严禁在墙上乱贴乱画。（2）施工现场大153、门和门柱牢固美观，高度不低于2m，大门上有企业标识（3）施工现场大门明显处设置工程概况及管理人员名单和监督电话（4）施工现场大门内应有施工现场总平面图，安全生产文明施工，消防保卫施工制度标牌。标识正确规范、美观大方。（5）现场必须肥取排水措施，主要道路必须硬化（6）施工区域与办公生活区域分开设置，明确负责人。办公生活区进行绿化。（7）建筑物内外碎料、垃圾及时清理。2、现场环境卫生和卫生防疫（1）施工现场办公区，生活区卫生，卫生工作由专人负责，明确责任（2）办公区、生活区应保持整洁卫生，增圾堆放在密闭容器中，定期灭蝇，及时清运。（3）生活垃圾与施工垃圾分开（4）生活区有洗浴设施和洗浴间。室内保持154、通风（5）施工场地内设水冲式厕所、门窗齐全、要有灭蝇措施（6）严禁随地大小便（7）施工现场设置的临时食堂必须有卫生许可证，炊事人员身体健康。严格执行食品卫生法和相关规定。（8）食堂和操作间有砖砌锅台，操作间生熟食分开（9）食堂操作向不得兼宿舍用（10）施工现场制定卫生急求措施、配备保健药箱和一般常用药品及急救药品和药材第二节建设工程施工现场安全防护标准1.脚手架作防护（1）脚手架搭设必须符合国家规范（2）脚手架基础必须平整坚实，有排水措施，满足架体支撑要求（3）脚手架操作面必须满铺脚手板（4）脚手架必须按楼层与结构拉结牢固2.“三宝”、“四口”和临边防护（1）进入现场的人员必须正确佩带安全帽，155、安全帽必须符合G132811-1989标准（2）凡在坠落高度基准面2m以上，必须正确使用安全带（3）施工现场专有的安全网、密目式安全网必须符合GB5727-1997，GB16909-1997国家标准（4）项目部安全员应对安全防护品进行严格管理（5）电梯进口必须设不低于1.2M的金属防护门（6）1.5M以下洞口，用坚实盖板覆盖，1.5X1.5以上的洞口，四周防护栏两道（7）楼梯及休息平台，必须设两道牢固的防护栏杆（8）建筑物四周未砌墙均设置防护栏杆（9）建设物入口设置宽于出入通道的防护棚3.临时用电安全防护（1）施工现场临时用电必须按时施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）的要求进行（156、2）施工现场用电配电线路必须按规范架设，项目部专业工程师负责管理，明确职责，确定电气维修和值班人员（3）临时用电必须按规范架设整齐，不得采用塑料软线。电缆线不得沿地面明敷设（4）配电系统必须分级配电（5）各类配电箱、开关箱外观庆完整牢固、防雨、防尘、箱体应外涂安全色标，统一编号。4.施工机械安全（1）施工现场使用机械设备，必须实行安装使用全过程管理（2）施工现场要为机械作业提供道路、水路、临时机棚确保使用安全（3）机械操作人员应保证专人专机，持证上岗，严格落 实岗位责任制（4）施工现场起吊设备由专业队伍进行，信号指挥必须持证上岗，根据施工要求设置醒目警示标志（5）现场场中存放合理专人负责（6）157、因场地环境影响塔式起重机易装难拆的现场，安装拆除方案同时制度（7）塔式起重机的安全装置（四限、两保险）必须必须齐全，灵敏，可靠（8）塔式起重机吊装作业时，必须严格遵守施工组织设计和安全技术交底中的妹，严整起出施工现场范围，门级以上强风禁止作业（9）施工现场塔式起重机，外用电梯，电动吊篮等机械设备必须有市建委分布发的统一编号，安装单位必须具备资质，作业人员有特种作业证（10）认真执行机械交接班制度第三节 施工现场环境保护标准1.防治大气污染（1）施工现场道路必须硬化处理（2）遇四级风上以天气不得回填坊（3）施工现场专人负责环保工作，配备相应洒水设施2.防治水污染（1）搅拦机前台输送泵及车辆清洗处当设置深沉池、废水不得直接排入市政管网（2）现场存放油料，必须对库防进行防漏处理（3）施工现场设置的食堂应设置简易隔油池加强管理，防止污染土壤水体3.防治施工燥音污染（1）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场地界噪声限值制定降噪措施（2）施工现场的电锯、电刨、搅拌机、空压机、砼泵应搭设封闭机棚，减少噪声污染