1、编号：SJHN.JZY-XX38224.06平方米商业住宅II期工程建筑节能施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 工程概况3第一节 电气工程3一、供配电系统4二、电力配电系统5三、照明配电系统5四、设备选型及安装6五、电缆、导线的选型及线路敷设7第二节 给排水工程8一、设计范围8二、系统说明8三、管材及接口10四、给水计量：11五、阀门及附件11六、卫生洁具13第三节 通风工程13一、通风设计13二、防排烟设计14第二章 施工依据151 室外给水设计规范(GB50013-2006)153 2、住宅建筑规范(GB50368-2005)159、民用建筑电气设计规范JGJ16-20081521、建筑设计防火规范 GB50016-20061632、XXII期工程节能施工图纸及合同文件。16第三章 设计节能措施17第一节 总体规划设计171、本工程所处的建筑气候分区为夏热冬暖地区南区。17第二节 单体设计17一、本工程节能措施及节能材料的要求：17二、节水节能及环保措施18三、通风空调节能及环保措施18第四章 节能工程施工计划19第五章 施工阶段节能工程质量控制19第一节 配电及照明工程节能19第二节 给排水工程节能211、住宅均采用坐便器,需采用两档（3L、6L）式水箱坐便器。2111、本3、工程节水器具使用统计：21第三节 通风工程节能22第六章 施工安全控制措施229、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。2311、砌筑高度每天不宜大于1.8米。23第七章 质量检查验收监督23第一节 建筑节能工程现场检验23一、系统节能性能检测23系统节能性能检测主要项目及要求23第二节 节能分部工程质量验收244）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：255）建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：256）质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：254）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。271）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；27第一章 工程概况 X4、XII期项目位于XX市XX区XX路与XX路交汇处。建筑占地面积38224.06平方米，总建筑面积约223213.69平方米。13A栋为一类高层建筑，5栋、6栋为多层建筑，有一层临街商铺。地下一、二层为汽车库，设备用房（人防地下室设与地下二层西侧）。本工程计划开工日期为2013年12月10日，竣工日期为2015年11月15日，施工总工期为716日历天。实际开工时间以开工报告时间为准。第一节 电气工程电气工程概况：本项目电气工程包括：高、低压供配电系统、电力、照明配电系统、空调、通风、水泵等电力传动及其控制系统、防雷接地及等电位联结系统、柴油发电机组应急电源。一、供配电系统1、电力负荷分类：本工程5、的消防用电设备（含消防泵、喷淋泵、防排烟风机、消防电梯等）、应急照明、疏散指示和消防控制中心、变配电室、弱电机房、高层客梯、生活泵、排污泵等重要场所用电负荷均按一级负荷供电，其余按二或三级负荷供电。2、供电电源及10/0.4kV变配电室设置：1）高压电源由市政提供1路10kV环网电源，从项目东侧的XX路引进、引出，高压配电系统采用一进一出环网供电，单母线运行，2）本工程在2栋A座对应的地下室一层设置1个10kV公用高压电房、1个住宅变配电房,在2栋B座对应的地下室一层设置1个住宅变配电房、1个商业变电房及1个柴油发电机房，在3A栋对应的地下室一层设置1个住宅变配电房。3）公用电设低压主计量柜，6、每户设电度表；每台变压器的公共部分设置总计量，商业部分每台变压器高压计量.3、变配电所负荷容量： 4、变配电房内变压器低压侧采用单母线分段、低压联络的接线方式，正常情况下变压器分列运行，当任一台变压器因故障或检修切除运行，母联开关以 开关设电气和机械联锁，且任何时候三个开关之间只能闭合其中两个开关。手动或自动方式投入。低压侧进线开关与联络开关设电气和机械联锁，且任何时候三个开关之间只能闭合其中两个开关。5、变压器低压侧设计量专用小室和低压无功自动补偿装置；变压器低压侧总开关采用智能型低压断路器,设长延时、短延时、瞬时三段保护.6、应急柴油发电机组1）为保证一级负荷和消防负荷的用电，本工程在地下7、一层设置1个柴油发电机房，内设一台柴油发电机组，发电机房发电机的主用功率为850kW/1060kVA，当市电停电时，启动装置应保证在市电中断后15s内自启动供电，并具有三次自启动功能，其总计时间不大于30s。2）市电与发电机电源之间采取电气及机械联锁，防止应急电源与正常电源之间并列运行。6、功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于0.90；荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿，采用电子镇流器使其功率因数不小于0.90。二、电力配电系统 1、电力、照明配电电压为220/380V，采用三相四线PE线制方式配电。 2、消防设备、消防8、控制中心、应急照明、变配电室等重要场所的用电均考虑由双电源专用回路供电，并在未端配电箱处自动切换，双电源中的备用回路由柴油发电机应急母线段引出。3、低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与链式相结合供电方式；高层住宅采用低压母线供电。4、配电线路设短路或过负荷保护，对于突然断电比过负荷造成的损失更大的线路，其过载保护作用于信号而不应切断电器；用于消防电动机的断路器仅设电磁脱扣器（短路保护），热继电器过负荷保护只作为而不应切断电器；用于消防电动机的断路器仅设电磁脱扣器（短路保护），热继电器过负荷保护只作为报警而不跳闸。当采用9、CB级ATSE为消防负荷供电时，采用仅具短路保护的断路器组成的ATES.5、5.5kW及以上电动机的保护开关选用较高分段能力的塑壳开关。三、照明配电系统1、灯具选型：一般场所为T5细直径荧光灯；大空间场所为金属卤化物灯或其他节能型灯；楼梯间、走道为紧凑型电子节能灯；应急照明和疏散指示标志采用蓄电池作为备用电源 ，停电时可自动切换由蓄电池供电并在5S内点燃，供电时间不少于30min.2、除正常照明外，消防控制室、消防泵房、发电机房、变配电室、防排烟机房、弱电机房、电梯机房、地下车库等处设应急工作照明；发电机房、公共楼梯间、主要走道、应急出口及电梯厅前室等处设自带隔镍电池的疏散指示及安全出口标志灯10、楼层应急标志灯。3、当应急照明采用节能自熄开关时，火灾时由消防控制室自动控制点亮（强制点燃）。4、应急照明灯和灯光疏散指示标志应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。且应符合现行国家标准消防应急灯具GB17945-2000和消防安全标志GB13495的有关规定。 5、照度及照明功率密度值要求见节能措施内容。6、住宅套内安装在1.80m及以下的插座均应采用安全性插座。7、开关、插座和灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施；卤钨灯和大于100W的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌入式灯的引入线应采取保护措施。白炽灯、卤钨灯、高压汞灯、镇流器等不应直接设置在可燃装修材料或可燃构件上。四、设备选型及安装11、1、10/0.4kV变压器选用SCB10-10/0.4kV、Dyn11系列低噪音、节能型干式变压器.2、低压配电屏采用GCK型抽屉开关柜，落地安装，低压柜采用上进上出接线方式，柜顶上方设电缆桥架。低压配电装置的外壳防护等级要求不低于IP2X.3、柴油发电机组为应急自启动型，自启动装置及相关设备由厂家成套供货，其安装做法需待定货后由厂家提供。遥置散热器及机房消音、消烟处理由厂家负责完成，保证达到环保要求。4、配电箱、照明箱及控制箱的安装方式及安装高度见主要设备材料表。箱体若为非标产品，须经设计人员确后方可加工生产。5、电缆桥架选用槽式金属桥架，桥架安装时尽量往上抬，至少应满足底距吊顶50mm或距12、地不小于2.5m。桥架施工时，应注意与其它专业密切配合。6、水泵、空调机、各类风机等设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。7、排污泵控制箱、电梯控制箱、防火卷帘控制箱由厂家成套供应。8、凡消防用电设备的配电设备应设有明显标志。五、电缆、导线的选型及线路敷设1、从变配电室引出的消防设备供电干线及分支干线采用（YTTW）矿物绝缘电缆（重载），分支线采用（WDZN）耐火型铜芯电缆或电线；超高层的供电干线采用（WDZ）阻燃型低烟无卤电力电缆；非消防设备供电干线及分支干线采用（WDZ）阻燃型低烟无卤电力电缆，分支线采用（WDZ）阻燃型铜芯电缆或电线。耐火电缆的阻燃级别不低B级，其他电缆的阻燃级别13、不低于C级。线路敷设方式依环境及位置具体情况而定。配电干线一般为经地下室槽式电缆桥架敷设段后，改由沿各电缆竖井中的梯形桥架敷设，再引至各层配电箱给设备供电。动力、照明分支线则考虑为电缆（导线）穿管保护，沿墙、顶棚、地面垫层或架空地板内暗敷。2、与消防设备有关的线路穿镀锌JDG（SC）直径在32及以下采用JDG管，直径在40及以上采用SC管。管暗敷在楼板及墙体内，且保护厚度不应小于30MM; 若采用明敷时，应采用金属管或封闭式金属线槽保护，其表面刷防火涂料。消防线路与非消防线路共桥架敷设时，中间设防火隔板，桥架表面刷防火涂料。3、照明平面图中未标注根数的线路：正常照明为3根，应急照明为4根，从单14、控单联翘板开关至灯具为2根。WDZ(N)BY-2.5mm 导线穿管标准: 25根穿PVC20;68根穿PVC25管。穿其它管时最小管径按建筑电气常用数据04DX101-1设计。4、室内照明、插座分别由不同的支路供电，除注明者和消防外，照明支路导线为WDZ(N)BY-3x2.5mm2, 插座支路导线为WDZ(N)BY-3x2.5（4）mm, 所有插座支路（壁挂空调除外）均设动作电流为30mA, 动作时间0.1秒的剩余电流保护器。5、各电缆配电线路若需穿管保护者，按下表选择管径：除室外埋地保护管为水煤气钢管，其余若为镀锌SC管，其壁厚为2mm及以上。6、当管线长度超过30米时,中间应做接线盒。所有15、穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线、桥架必须作相应的防护处理，参考08D800-6民用建筑电气设计与施工P31.P32.P57。7、保护线（PE）最小截面按下表选择：第二节 给排水工程一、设计范围本工程红线范围内：给水系统、污废水系统、雨水系统设计;消防系统另详消防系统设计说明。二、系统说明（一）生活给水系统（含冷,热水系统）1、本工程生活最高日用水量为2174.8m3/d，最大时用水量为236.2m3/h.2、在XX西路上引两路市政供水，市政给水管网供水压力约0.20MPa，市政给水管DN300,引入管管径DN250。XX西路上市政给水管为环状给水管段，两路引入口之间的市政管上设有可关断阀门。316、生活给水分区：本工程的-2F1F由市政给水管网直接供给，2F及以上各层加压供水,加压部分竖向分为5个区:14栋高层分区:2-9层为J1区;10-18层为J2区;19-27层为J3区;28-36层为J4区;37-48层为J5区; 5,6栋高层分区:2-10层为J1区;11-19层为J2区;20-28层为J3区;29-38层为J4区;39-51层为J5区; 水压大于0.20MPa的入户管，在入户水表前设置支管减压阀减压,阀后压力为0.20MPa。各用水点处的给水压力不小于0.05MPa。4、生活水泵控制:本项目生活给水共设置5个竖向分区,每个加压分区各设置一套变频加压水泵组.每组变频泵组共3台主17、泵1台辅泵及气压罐, 主泵二用一备,互为备用。加压泵组根据设置于泵房附近给水主管上的电节点压力表等探测控制设备,根据管网内的压力及流量变化控制水泵组的启停。5、本工程在地下二层设有2个容积各为135m3的不锈钢生活水箱；在地下一层设有总容积为400m3的消防水池。在3A栋屋顶设有效容积为18m3消防专用水箱1座；在3A栋32层设有一座30m3消防转输水箱,用于消火栓、喷淋低区屋顶水箱及高区喷淋水泵接合器的转输水箱。（二）污、废水系统1、污水用管道收集后排至室外污水检查井，经化粪池处理后排至市政污水管。2、高层卫生间污水立管采用专用通气立管;多层卫生间污水立管采用伸顶通气管.3、阳台废水间接排水18、至室外地漏，再排至室外污水井。地下车库废水重力或用潜污泵提升后排至室外污水井。4、餐饮业厨房污水先经隔油池处理后排至室外污水检查井。5、空调冷凝水间接排至室外绿地或地漏,再排至室外雨水检查井。（三）雨水系统（有虹吸排水系统等单独说明，本工程无）本项目无虹吸雨水排水系统,屋面采用87型或侧排式雨水斗.屋面雨水、道路雨水靠重力流排至室外雨水管网，最后排至市政雨水管井。（四）浇洒给水系统绿化用水定额按2L/m2.次，绿化面积约13900m2,一次绿化日最大用水量约27.8m3/d。绿化浇灌用水由回用雨水及市政自来水联合供给，优先采用回用雨水,室外设回用雨水和市政自来水两套独立的绿化浇灌管网。地下室冲19、洗用水定额按2L/m2.次，2天一次，面积约50000m2,日最大用水量约100.0m3,地下室浇洒用水由市政自来水供给。绿化浇灌布置图详见园林设计图纸。绿地道路浇洒、车库冲洗分别设水表单项计量。（五）热水系统1、本工程住宅塔楼顶上12层采用太阳能热水系统;太阳能热水系统起到预热入户热水作用，温度不足时由室内热水器加热;太阳能热水系统由专业厂家深化设计。顶上12层以下热水供应：采用燃气热水器。2、热源：采用太阳能。3、竖向分区：与生活高区给水相同,不分区,由屋面热水箱供给。4、热水设备、加压设备及控制要求:见各栋屋顶平面图和热水系统图5、热水采用全日制机械循环，每套系统共设两台热水循环泵，一用20、一备，互为备用。6、太阳能热水系统需由专业厂家进行后续深化。三、管材及接口1、生活给水管(包括热水管,不含室外埋地管)(1)生活加压泵出口至住宅户表前管道及太阳能热水系统管道采用纳米抗菌不锈钢塑料复合管，卡压式或卡箍式连接. 管径DN100mm者卡箍连接。(2)住宅户表后管道采用纳米抗菌PP-R给水管，专用接头热熔连接。热水管PN2.0MPa.(3)商铺及其它卫生间管道采用纳米抗菌PP-R给水管，专用接头热熔连接。热水管PN2.0MPa.(4)地下室车库冲洗管采用钢塑复合管,丝接。(5)泵房内生活水泵吸水管、生活水池进水管、放空管。溢流管采用薄壁不锈钢管,对接式氩弧焊连接。(6)给水J1-J321、区采用工作压力等级1.6MPa的上述管材;J4区采用工作压力等级2.0MPa的上述管材;J5区采用工作压力等级2.5MPa的上述管材。2、压力排水管：均采用热镀锌钢管，口径DN100mm的采用螺纹连接（丝扣连接），口径DN100mm的采用卡箍连接。3、冷凝水管：采用采用UPVC塑料排水管，专用胶粘接。4、雨水管：塔楼屋面雨水管采用加厚镀锌钢管,管径DN100mm者丝接,管径DN100mm者卡箍连接。裙房屋面雨水管外墙安装的采用UPVC塑料排水管,粘接;室内安装的采用承压UPVC塑料给水管,粘接。5、污水管：塔楼污废水排水管采用离心式柔性铸铁排水管,卡箍连接。商业卫生间排水管、地下室地漏排水管的22、明装部分均采用UPVC排水管,专用胶粘接。6、地下室冲洗管：采用PP-R给水管，热熔连接.四、给水计量：商业设螺翼式总水表，人工抄表；每个商铺采用旋翼式水表，人工抄表。消防给水（含地下消防水池补水）采用螺翼式总水表，人工抄表；住宅采用旋翼式水表，人工抄表,集中设置水表井内。五、阀门及附件（一）阀门1、生活给水系统DN50mm采用全铜截止阀,DN50mm采用不锈钢蝶阀或闸阀;热水管道上的阀门均采用铜闸阀;地下室冲洗管道及压力排水管道上的阀门铁壳铜芯阀门;采用消防管道上的的阀门除屋顶露天明设的采用全铜阀门外其余均采用铁壳铜芯阀门; 阀门工作压力按其所在位置的管道工作压力P确定，具体如下：给水系统：23、为干管时，J1区工作压力0.70MPa，阀门压力1.0 MPa；J2区工作压力0.9MPa，阀门压力1.6 MPa；J3区工作压力1.20MPa，阀门压力1.6 MPa；J4区工作压力1.50MPa，阀门压力2.0MPa；J5区工作压力1.90MPa，阀门压力2.50MPa；进户阀门后,工作压力0.60MPa，阀门压力1.0 MPa；热水系统：为干管时，工作压力0.70MPa，阀门压力为2.0 MPa；进户阀门后，工作压力0.60MPa，阀门压力为2.0 MPa。消火栓系统：低区工作压力为1.4MPa,管道阀门压力为2.0 MPa；高区工作压力为2.19MPa,管道阀门压力不小于4.0MPa；24、喷淋系统：低区工作压力为1.4MPa,管道阀门压力为2.0 MPa；高区工作压力为2.20MPa,管道阀门压力不小于4.0MPa；压力排水管及地下室洒水管系统：管道阀门压力不小于1.0 MPa。也可按下述(热水系统除外)：当P0.9Mpa时，阀门工作压力为1.0MPa；P=1.01.5MPa和P=1.61.9MPa时，阀门工作压力分别为1.6MPa、2.0MPa。P为2.0MPa2.4MPa时，阀门工作压力分别为2.5MPa。（建议阀门工作压力等级比管道高一级）要求阀门均为零漏水阀门。2、水流指示器前，报警阀前的阀门采用卡箍连接方式电信号阀门，阀门的开关信号反馈到消防控制中心。3、消防与生活给25、水泵的吸水管采用明杆闸阀，不得用蝶阀。4、压力排水管上的阀门采用闸阀，公称压力为1.0MPa。（人防工程另详人防说明）5、用于人防区的防护阀门应采用铜芯闸阀或截止阀,公称压力不小于1.0MPa,阀门边缘距墙面或顶板内侧的距离不大于200mm。（人防工程另详人防说明）（二）止回阀1、泵房内的生活给水泵出水管采用微阻缓闭消声止回阀；2、水箱出水管上选用旋启式橡胶瓣阀前水压很低时容易开启的止回阀。3、排水泵出水管上选用卷帘式无声止回阀。4、止回阀工作压力与同位置的阀门一致。（三）减压阀1、安装在消防供水干管上的减压阀均要求减静压，减压要求详见各系统图。2、消火栓供水干管、给水、自动喷洒干管上的减压阀26、采用可调式减压阀。3、水压大于0.20MPa的入户管，在入户水表前设置支管减压阀减压,阀后压力为0.20MPa.各用水点处的给水压力不小于0.05MPa。4、消防系统上的减压阀，至少每三个月打开泄水阀运行一次，以免水中杂质沉积而堵塞或损坏阀座。（四）附件1、水泵吸水及压水管安装可曲绕橡胶接头、管道穿越沉降缝、伸缩缝时可采用不锈钢金属波纹管。2、防臭地漏及存水弯的水封高度不小于50mm，地漏材质应与排水管材相匹配；地漏篦子表面应低于该出地面510mm。地漏应首选直通地漏并下设存水弯（水封高度不小于50mm）。严禁使用钟罩式地漏。3、蓄水池、水箱、集水坑等检修人孔采用密封型井盖；蓄水池、水箱处应加27、锁。4、UPVC排水管:应按CJJ/T29-98规程设伸缩节和阻火圈。5、卫生间沉箱内应设置排水,具体做法详见: 广东省图集60流明/W。2、一般场所为T5细直径荧光灯；大空间场所为金属卤化物灯或其他节能型灯；楼梯间、走道、公共区为紧凑型电子节能灯；照度及照明功率密度值要求见下表(进行二次装修设计的场所，照度值应满足本表标准值要求，照明功率密度不能超过本表要求。)：5、各种场所显色指数及UGR值按 GB50034-2004设计。二、节水节能及环保措施 1、住宅均采用坐便器,需采用两档（3L、6L）式水箱坐便器。2、公共卫生间采用蹲便器，需采用自闭式冲洗阀或液压脚踏阀;小便器采用感应式小便器。328、水龙头采用陶瓷芯水龙头。4、生活给水采用高效一对一的矢量变频泵供水。5、用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。6、消防水箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池换水造成的浪费。7、选用内壁光滑，接头密封性能好的管材及阀门，降低能耗及节水。8、应采用建设部认定的节水及环保产品，由建设单位和设计单位根据建筑装修的要求共同确定。9、雨水回用管道应采取下列防止误接、误用、误饮的措施：水池、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的“回用雨水”标志；公共场所的回用雨水用水口应设带锁装置；工程验收时应逐段进行检查，防止误接。10、生活水箱、消防水池进水口最低点高出水池最高水位的空气间29、隙应不小于150mm。11、本工程节水器具使用统计：三、通风空调节能及环保措施1、严格执行国家相关节能规范，从建筑设计上满足建筑的保温隔热性能达到节能要求指标。2、分体式空调选型能效等级为1级。第四章 节能工程施工计划本工程计划开工日期为2013年12月10日，竣工日期为2015年11月15日，施工总工期为716日历天，节能分部工期见下表：分部（子分部）工程名称计划开工时间计划竣工时间室内照明2014年3月2015年11月节水2014年3月2015年11月通风2014年3月2015年11月第五章 施工阶段节能工程质量控制第一节 配电及照明工程节能1、配电室的位置尽量接近负荷中心，选用SCB1030、-10/0.4kV、Dyn11接线方式的环保、低噪音、低损耗干式变压器。2、功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于0.90；荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿，采用电子镇流器使其功率因数不小于0.90。3、所有照明灯具选用高效节能光源，所有灯具的发光效能60流明/W。4、一般场所为T5细直径荧光灯；大空间场所为金属卤化物灯或其他节能型灯；楼梯间、走道、公共区为紧凑型电子节能灯；照度及照明功率密度值要求见下表(进行二次装修设计的场所，照度值应满足本表标准值要求，照明功率密度不能超过本表要求。)：5、各种场所显色指数及UGR值31、按 GB50034-2004设计。各房间显色指数标准表(表4):各房间UGR标准表(表5):6、楼梯间等公共场所照明配用红外感应节能自熄开关,电梯厅的照明采用双控翘板开关控制单灯的方式。7、应急照明采用节能自熄开关，火灾时由消防控制室自动控制点亮（强制点燃）。8、每个照明开关控制光源数量不宜太多，较小房间每开关可控12支灯泡（管）；中等房间每开关可控34支灯泡，大房间每开关可控46支灯泡。9、建筑物内所有电梯、水泵、风机等设备采取节电措施，其中电梯及给水泵须采用智能变频调速设备,15kW及以下电动机采用全压启动方式，15kW以上采用降压或智能变频启动方式。10、商业变压器各低压出线回路设置具有32、标准通讯接口的分项能耗数据计量仪表。第二节 给排水工程节能1、住宅均采用坐便器,需采用两档（3L、6L）式水箱坐便器。2、公共卫生间采用蹲便器，需采用自闭式冲洗阀或液压脚踏阀;小便器采用感应式小便器。3、水龙头采用陶瓷芯水龙头。4、生活给水采用高效一对一的矢量变频泵供水。5、用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。6、消防水箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池换水造成的浪费。7、选用内壁光滑，接头密封性能好的管材及阀门，降低能耗及节水。8、应采用建设部认定的节水及环保产品，由建设单位和设计单位根据建筑装修的要求共同确定。9、雨水回用管道应采取下列防止误接、误用、误饮的33、措施：水池、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的“回用雨水”标志；公共场所的回用雨水用水口应设带锁装置；工程验收时应逐段进行检查，防止误接。10、生活水箱、消防水池进水口最低点高出水池最高水位的空气间隙应不小于150mm。11、本工程节水器具使用统计：第三节 通风工程节能1、严格执行国家相关节能规范，从建筑设计上满足建筑的保温隔热性能达到节能要求指标。2、设计尽量利用自然通风方式。3、分体式空调选型能效等级为1级。4、机械通风系统单位风量耗功率如下表：第六章 施工安全控制措施本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1、从事高处（空）作业34、人员，要定期作体检，凡有高血压、心脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。3、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。4、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。5、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。6、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，不得在高处往下投扔材料或工35、具等，不得将易滚滑的工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。7、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须设置足够的照明设施，否则禁止作业。8、严禁上下同时垂直作业，若特殊情况必须垂直作业，应经有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或采取其它隔离措施。9、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。10、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。11、砌筑高度每天不宜大于1.8米。第七章 质量检查验收监督建筑节能工程施工质量验收，应按建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）及XX市建筑节能工程施工36、验收规范（SZJG31-2010）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。第一节 建筑节能工程现场检验一、系统节能性能检测1、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。2、配电与照明系统节能性能检测的主要项目及要求见下表，其检测方法应按国家现行有关标准规定执行。系统节能性能检测主要项目及要求序号检 测 37、项 目抽 样 数 量允许偏差或规定值1平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10%3、系统节能性能检测的项目和抽样数量也可以在工程合同中约定，必要时可增加其他检测项目，但合同中约定的检测项目和抽样数量不应低于本规范的规定。第二节 节能分部工程质量验收1、建筑节能分项工程划分：序号检 测 项 目抽 样 数 量允许偏差或规定值1室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1；夏季不得高于设计计算温度2，且不应高于1。2供热系统室外管网的水力平衡度每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统0.91.23供热系统的补水率每个热源与换38、热站均不少于1个独立的供热系统0.5%1%4室外管网的热输送效率每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统0.925各风口的风量按风管系统数量抽查10%,且不得少于1个系统15%6通风与空调系统的总风量按风管系统数量抽查10%,且不得少于1个系统10%7空调机组的水流量按系统数量抽查10%,且不得少于1个系统20%8空调系统冷热水、冷却水总流量全 数10%9平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10%2、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定39、一致。2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。5）建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b40、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。6）质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；f、分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。7）建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。8）应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑41、节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。9）观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。3、建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进42、行。4、建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求，并应符合下列规定：1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。5、建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：1）43、检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。6、建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应合格；2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。7、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1）分项工程应全部合格；2）质量控制资料应完整；3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4）外窗气密性现场实体检测结果应合格；5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。8、建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳44、入竣工技术档案：1）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2）主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检测记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3）隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4）分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5）建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；6）严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7）风管及系统严密性检验记录；8）现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9）设备单机试运转及调试记录；10）母线螺栓力矩扳手力矩测试记录；11）三相照明配电干线各相负荷测试记录12）低压配电电源质量控制记录；13）系统联合试运转及调试记录；14）系统节能性能检验报告；15）其他对工程质量有影响的重要技术资料。技术交底施工图纸验收规范交下道工序成品保护不合格总包质量验收不合格不合格原因分析返 工监理质量验收分项工程质量验收评定质量自检施工操作技术交底施工图纸验收规范不合格不合格退货禁止使用存疑者抽检复试 复试合格使用进入现场待用质量抽检测试计量验收质保书合格证材料设备品种数量保温施工组空调施工组空调配电施工组空调水施工组现场仓库资料档案组后勤保障组合同造价组质量监督组深化设计组施工机械组材设供应组现场施工组施工技术组华润万家宝能太古店项目经理部XX蛇口建筑安装质量委员会