1、32层住宅楼上部及室外总平管网工程水电安装施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章、编制依据、编制说明及工程目标4一、编制依据4二、编制说明4三、工程目标5第二章、项目组织管理机构5一、管理机构职责划分：5（一）、技术负责人职责5（二）、施工员职责5（三）、质检员职责6（四）、材料员岗位职责6第三章、主要施工方法7一、工程概况：7二、工程施工内容：71、给排水工程72、电气工程7三、施工准备：71、技术准备72、生产准备8四、施工区段的划分及施工进度：8一)、隐蔽验收8二）、室外给水管2、道的敷设：8三)、室外铸铁管安装施工工艺9五、水电工程施工111、电气工程施工方法112、给排水工程施工方法191、配管工程与强电部分配管相同；23第四章、工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划241、工程投入的主要物质（材料）情况描述：241.3、采购信息及采购计划：252.采购物资的验证。253.生产物资的标识264.贮 存：265.工程投入的主要物质（材料）按施工进度需要提前进场：26第五章、工程投入主要施工机械设备情况描述及进场计划27一、机械设备供应与管理27二、拟投入的主要施工机械设备进场计划：27第六章、劳动力安排情况描述28(一)、劳动力组织管理原则：29(2)、按合同支3、付劳务报酬，解除劳务合同。29(二)、劳动力组织管理的内容：291、对外包、分包劳务的管理：29(三)、劳动力计划表29第七章、确保工程质量的技术组织措施30第一节、质量管理目标30第二节、质量组织措施302、岗位责任制30第三节、技术措施311、施工全过程的质量控制技术管理及方法31第四节、质量管理措施32第五节、各分项工程的质量保证措施33一）、卫生间的防渗漏技术措施33二）、分项工程质量保证措施33第六节、质量管理应执行标准35第八章、确保安全生产的技术组织措施35第一节、安全职责35第二节、施工用电的安全措施352、施工用电安全技术措施和电器防火措施36第三节、安全管理应执行标准37第4、九章 确保文明施工和环保控制措施37第十章、确保工期的技术组织措施37一、工期目标37二、工期承诺37三、保证工期的措施381、保证工期方案382、保证工期的组织措施383、保证工期的技术措施404、确保施工进度计划的技术措施：413、操作班组一级管理：44第十一章、施工措施46一）、相关单位协调配合措施：461、与设计单位间的工作协调462、与监理师工作的协调：463、与分包单位间的协调474、机电工程48第一章、编制依据、编制说明及工程目标一、编制依据1、xx房地产集团开发建设的“xxxx”I标段（1-4楼上部）工程”施工招标文件、标前会议、答疑资料。2、xx设计的“xxxx”I标段（1-5、4楼上部）工程施工图纸。3、现行建筑设计规范、施工技术规范及规程、建筑工程质量评定标准及验收标准、建筑工程预算定额。4、根据现场的勘察调查，结合我公司的技术能力、设备状况、管理水平、施工经验及拟投入本工程资源配置。二、编制说明1、本施工组织设计根据该工程单位工程多、专业性强的特点做了全面的布置，并成立项目经理部。便于充分调动本公司的管理力量，发挥本公司的优势，切实有效地进行全面质量、安全、文明和进度的控制管理，实施有效的施工方案，指导整个过程的施工管理过程中的各项工作，确保工程优良按期的完成。2、本工程组织设计已综合考虑到施工队伍的机械设备能力，并满足机械需求量。3、本方案作为施工中的指导大纲6、，在施工中应及时调配，具体布置并派员执行以确保工程质量从而达到预期的目标，方案中的材料进场必须随工程进度要求及时组织进场严格把关，以保证工程用料及时进场，合格使用，以免停工备料而影响工程进度。4、本工程进度编制以工作日历天数考虑，同时工程的开工日期为2010年11月25日。5、本方案的技术质量保证措施的编写依据是现行有关规范、质量评定标准和施工安全部颁发标准及有关法令法规。三、工程目标质量等级：合格且主体结构达到xx市结构优质工程计划工期：575日历天文明施工：达到xx市文明施工工地标准第二章、项目组织管理机构一、管理机构职责划分：（一）、技术负责人职责1、严格遵守和贯彻各项技术及安全管理的规7、章制度，对工程的安全生产、保证工程质量负主要的直接责任。 2、组织职工学习安全技术规范、标准和安全操作规程，对安全技术、操作规程进行讲解交底，落实和实施组织设计中的安全技术措施，并随时检查措施的实施情况。3、关注整个工程的进展，能及时预见存在和需要解决的问题，向项目经理提供适当的意见和建议。4、对工程的质量、安全及内业资料进行落实把关，做好资料的建文件工作。（二）、施工员职责1、认真遵守和贯彻执行各种施工技术、安全生产等规章制度，负责实施项目经理、技术负责人下达的各项指标。2、管理好所负责班组的施工情况，做到工前交底、工中检查复核、工后验收，时时关注工程的质量、安全情况，及时对施工中的隐患提出8、整改措施，解决好施工中的具体问题。3、做好工程的材料、劳力计划，为计划员提供详细的资料。4、做好相应的工程技术内业资料、整理、归档等管理工作。（三）、质检员职责1、认真执行公司的质量检查及奖惩条例的规定，对工程质量进行预控，监督和督促工作质量目标的落实。对工程使用的材料的质量进行检查，核查“五强、两比”是否符合要求。2、对各分部分项工序进行检查，督促好工种的自检工作，对工程存在的问题进行分析，制定相应的措施并予以落实，通知有关部门对隐蔽工程进行验收。3、建立质量台帐，协助施工员做好质量内业资料和建文件工作。（四）、材料员岗位职责1、负责技术部提出的材料计划接收、传递。2、掌握工期进度和主要材料9、的进场时间及需用量，督促公司物资公司及时供应。严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。3、.材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐标识。负责料具的保管，发放，耗用，核算工程竣工工作。进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。4、按公司授权负责现场急需物资采购。第三章、主要施工方法一、工程概况：xxxx”I标段（1-4楼上部）工程建设地点位于xx市xx区xx村，现场条件良好，场地三通一平已完成，周边管网、道路已通畅。本项目主要由1-4楼上部、室外总平管网工程等组成，工程质式为钢筋混凝土框架剪力墙结构；1号楼建筑层数为地上三十层，建筑面积为11747.39，建筑高度为96.700m10、；2号楼建筑层数为地上三十二层，建筑面积为35112.26，建筑高度为96.850m；3号楼建筑层数为地上三十层，建筑面积为20995.37，建筑高度为96.550m；4号楼建筑层数为地上二十五层，建筑面积为22142.88，建筑高度为80.850m。二、工程施工内容：1、给排水工程本工程给排水工程由室内给排水、雨水等系统组成。2、电气工程电气工程主要由照明动力、防雷与接地、电话及综合布线组成。三、施工准备：1、技术准备1.1组织项目部全体管理人员进行图纸自审。1.2会同建设单位，设计院，质检站进行施工图会审。1.3收集和购买有关标准图、施工标准、规范、规程书籍。1.4建立健全项目ISO90011、1贯标质量保证体系，并落实责任人，明确各级的质量管理职责。1.5编制贯标质量计划，在投标的施工组织设计基础上进一步完善细化施工组织设计。1.6进行施工队伍进场安全“三级教育”。1.7办理项目安全资质审查和开工报告2、生产准备2.1施工前，根据施工计划安排，制订详细的材料采购计划，保证合格材料满足施工现场需要。我司物资部人员已经对市区及周边的建筑材料市场进行调查，完全可以满足施工的需要。2.2组织人员、机械进场。四、施工区段的划分及施工进度：由于本工程工程量大、工期紧，经研究决定将本项目1-4楼上部各作为一个施工段。本工程实施总体统筹安排，从而达到效率高、成本低、施工进度快的目的，拟定总工期为512、75日历天。 根据工程特点，为了保证以上计划工期，采取以下措施：一)、隐蔽验收 1）、检查构件与主体结构的连接点的安装。 2）、防雷接地安装。 二）、室外给水管道的敷设：1、管道的固定要求1.1管道敷设均应按规定设置支墩和基础，使管道落实在固定点和支撑点上，不得有空隙和接触不牢靠问题出现。1.2管道穿过有密闭或抗震要求的墙壁时，要采用不着柔性套管，套管周边应加密闭固定环，柔性套管的填料应符合要求。 2、室外给水管道配件、附件的安装 2.1、闸阀的安装、安装前，应按设计要求核对阀门型号及尺寸，清理阀件及密封面，防止密封面损坏或划伤；检查填料并调整好填料压盖以及操作机构传动装置是否灵活。、室外给水13、管道的阀门一般应设在阀门井中。安装时，首先将闸阀放入已砌好的支墩上，按要求固定好阀门后，再将两侧管道法兰套好垫片分别用螺栓和螺母联接好即可；阀杆的朝向按设计要求进行放置。2.2、排气阀的安装排气阀应安装于水平管线上，排气嘴或阀杆帽垂直向上，其口径与管径一般采用18至112。排气阀与水平管上焊接的支管用法兰连接。2.3、泻水阀的安装泻水阀即普通闸阀，安装于管道最低处，用以排除管中存水、放空管道中的沉淀物；为了防止阀门的冻结和损坏，泻水阀应安装在阀门井中。泻水阀的安装方法同闸阀的安装方法。三)、室外铸铁管安装施工工艺1、工艺流程： 安装准备清扫管膛管材、管件、阀门、消火栓等就位管道连接灰口养护水压14、试验管道冲洗。 2、根据施工图检查管沟坐标、深度、平直程度、沟底管基密实度是否符合要求。 3、管道承口内部及插口外部飞刺、铸砂等应预先铲掉，沥青漆用喷灯或气焊烤掉，再用钢丝刷除去污物。 4、把阀门、管件稳放在规定位置，作为基准点。把铸铁管运到管沟沿线沟边，承口朝向来水方向。 5、根据铸铁管长度，确定管段工作坑位置，铺管前把工作坑挖好。6、用大绳把清扫后的铸铁管顺到沟底，清理承插口，然后对插安装管路，将承插接口顺直定位。 7、安装管件、阀门等应位置准确，阀杆要垂直向上。 8、室外地下消火栓底座下设有预制好的混凝土垫块或现浇混凝土垫层，下面的土层要求夯实。 9、铸铁管稳好后，在靠近管道两端处填土覆15、盖，两侧夯实，并应随即用稍粗于接口间隙的干净麻绳将接口塞严，以防泥土及杂物进入。 10、石棉水泥接口： 10.1、接口前应先在承插口内打上油麻，打油麻的工序如下： 、打麻时将油麻拧成麻花状，其粗度比管口间隙大1.5倍，麻股由接口下方逐渐向上方，边塞边用捻凿依次打入间隙，捻凿被弹回表明麻已被打结实，打实的麻深度应是承口深度的1/3。 10.2、石棉水泥捻口可用不小于32.5#硅酸盐水泥，34级石棉，重量比为水石棉水泥=137。加水重量和气温有关，夏季炎热时要适当增加。 10.3、捻口操作：将拌好的灰由下方至上方塞入已打好油麻的承口内，塞满后用捻凿和手锤将填料捣实，按此方法逐层进行，打实为止。当灰16、口凹入承口23mm，深浅一致，同时感到有弹性，灰表面呈光亮时可认为已打好。 10.4、接口捻完后，对接口要进行不少于48h的养护。 11、胶圈接口： 11.1、外观检查胶圈粗细均匀，无气泡，无重皮。 11.2、根据承口深度，在插口管端划出符合承插口的对口间隙不小于3mm，最大间隙不大于表3.12.2.1规定的印记。将胶圈塞入承口胶圈槽内，胶圈内侧及插口抹上肥皂水，将管子找平找正，用倒链等工具将铸铁管徐徐插入承口内至印记处即可。五、水电工程施工1、电气工程施工方法(1)、基础接地及引下线，避雷网安装.各个单体基础接地装置是利用基础地梁底部两主钢筋连续焊接成一环状闭合的自然接地体。断接处采用搭接焊17、;双面焊:焊缝长大于6倍主筋直径;单面焊: 焊缝长大于12倍主筋直径，焊接应饱满，无咬边，气孔，夹渣。.底筋与底筋叉接处应采用12的园钢作搭接焊， 焊接采用双面焊，焊缝长大于6倍主筋直径。.接地体遇桩基处应采用12的园钢作搭接焊(与桩基两主筋)，焊接采用双面焊，焊缝长大于6倍主筋直径。.引下线是利用柱内两对角主筋连续焊接，采用双面焊， 焊缝长大于6倍主筋直径。引下线与接地体采用12的园钢作可靠搭接焊与桩基的连接如操作不方便，也应采用12的园钢作搭接焊，焊接采用双面焊。焊接过程中，焊缝应饱满，无咬边、气孔、夹渣。.屋面避雷网安装: 本工程屋面避雷带D12园钢沿屋顶女儿墙压顶敷设成一环状闭合体， 18、连接处采用搭接焊， 焊接采用双面焊， 焊缝长大于6倍钢筋直径， 与引下线连接处采用搭接焊，焊接过程中，焊缝应饱满，无咬边、气孔、夹渣，转弯处采用弧弯进行; 避雷网距离女儿墙面150mm。(2)、电气配管预埋.成排的灯具，灯盒定位时，应弹线后方可定位安装，接线盒应用湿水泥袋纸堵实。 .本工程照明电线管采用焊接钢管，管间连接采用套管焊接连接，套管长1.5-2倍的钢管直径;管与接线盒采用罗接头连接。.成排并列的钢管间距2cm。.埋在墙体的钢管外表皮距墙面1.5cm，且应用100#水泥沙浆保护。.钢管弯曲半径10倍管直径.严禁有弯扁、折扁、裂纹现象。.线管敷设时应注意的问题：a.施工过程中，施工班组对19、所敷设的管路、灯头盒布局应认真测量，准确下料，尽量减少管路中的弯头和接口。b.埋于混凝土内的管路利用构件钢筋作支撑点绑扎固定，绑扎间距应不大于1m，距盒(箱)、弯曲处的距离不大于30mm。c.空心砖墙的管、盒箱安装，应先放样弹线，用切割机割凿槽剔管槽，安装后应用M7.510水泥砂浆进行稳固修补。d.在土建砖砌体完成后，墙体抹面工作开始前，施工班组组织人员对预埋好的管路进行调整，使标高符合设计要求，成排安装及同一场所内高偏差小于面板安装的高度范围，以保证面板安装质量。(3)、桥架安装.支、吊架安装：a.支架下料制作前，根据施工图的线路布置，到现场进行测量、放样，并给排水等其它专业进行协调，确定桥20、架安装的标高位置。b.桥架安装的线路标高确定后，计算出支吊架的数量、材料的需用量，作好领料、备料工作。c.支架严格按实测的数字进行下料，下料的方式不得采用氧气切割，应采用砂轮切割，支架上的安装固定孔宜采用电钻钻孔，支架型钢的长度误差控制在5mm以内。d.支架的制作须焊接牢固，位置正确，焊接处无裂纹、气孔等现象，对制作好的支架，须清除表面的铁锈、污物、油渍及焊渣，并按要求刷好防腐漆及面漆，在刷漆时，对采用焊接牢固的支架其施焊部留出50mm距离不得刷漆。e.根据支架的大小，安装方式分为金属螺栓固定及焊接固定两种方法，采用螺栓锁紧后固定牢固，无松动现象，采用焊接固定的支架要做到焊接牢固、可靠，焊接处21、的焊渣清除干净，防腐完好。.桥架安装a.桥架安装前，根据施工图标准的型号、规格、敷设方式，做好领料即配件的估算工作，并根据工作计划材料须用量做好材料的搬运保管工作。b.桥架安装时桥架与支吊架之间采用螺栓固定，安装时桥架应排列整齐，横平竖直，桥架的接口平整、无毛刺，接口的连接板锁紧螺栓采用专用的平园头方径螺栓，螺栓由桥架内侧往外穿，螺母锁在桥架的外侧，且连接紧密、牢固。c.桥架安装完毕后，及时做好接地跨接线连接，接地跨接线采用25*4镀锌扁铁，跨接线固定在专用的跨接螺栓上，桥架的始、终端均需用一组接点与接地主干线连接。且桥架长度超过30m时，每30m处须做一组接地主干线进行连接，接地线的连接要做22、到牢固、可靠，电气连续良好。(4)、管内穿线.对于穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不低于500V，管内穿线宜在土建抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；管内穿线前应首先清理掉接线盒中的尘土，沙浆，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得同穿一根管，导线在管内不应有接头和扭绞，接头应设在进行箱、盒内；导线包括绝缘层在内总截面不应大于管子内空截面积的40；当配线采用多相导线时，其相线的颜色应一致，有关色线区分:相线采用黄(A相)、绿(B相)、红(C相)；中性线采用浅兰色绝缘导线，保护地线(PE线)采用黄绿相间的绝缘导线。.如果电线管是钢管，应先上护口.穿线时，应两个人协调进行，采用钢丝或胶管辅助进行，23、一拉一送。.单股导线拼接采用缠接法，其缠绕不应少于5圈，绝缘包扎时，内层用黄腊二层，外层用黑胶布二层，包扎缠绕要紧密均匀美观，且不能低压原有的绝缘程度。 .导线剥开绝缘层时，不得损伤线芯，截面为10mm2及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或压接线端子后再与设备、器具的端子连接。(5)、电缆敷设.电缆敷设前，施工员应组织施工班组认真核对本区域内所需电缆的型号、规格、数量，并根据形成管路的实际走向，量出每跟电缆的长度，列出各回路电缆的实际长度，按到货电缆的长度，合理安排，尽量避免电缆产生交叉，使之排列整齐。.电缆敷设前应用10KV摇表测24、量电缆线芯间绝缘电阻，电缆绝缘电阻应在10M以上。.电缆在保护管内穿管敷设前，先检查确认保护管内及管口处无杂物、毛刺，管径40mm以下的管口保护采用管口护圈，管径50mm及以上的保护管喇叭口做好以后，方可进行。在电缆敷设过程中，如发现拖动困难或有卡阻现象、牵引力超过规范的有关规定时，不得强行敷设，应及时检查原因，处理完善后方可继续进行敷设。.电缆在桥架内敷设时，采用人工牵引的方法，电缆盘置于电缆的集中点，如低压开关柜、配电柜等，施放时，根据电缆规格的重量及大小，合理安排人员布局，电缆盘用托架抬高后，随电缆的拖出方向旋转将电缆送出，在电缆敷设过程中，由一个人专门指挥，全体施工人员在指挥人员的信号25、下布调一致，电缆敷设到位后，施工员、施工班组长检查确认长度符合实际使用要求后，方可将剩余部分截断。.挂标志牌：在电缆端头、拐弯处、交叉处均应挂标志牌，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。(6)、配电箱、柜安装本工程配电箱、柜有三种安装方式：暗装、落地式、壁挂式安装。配电箱箱体高度小于0.5m时，垂直偏差不得大于1.5mm，箱体高度大于0.5m时，垂直偏差不得大于3mm；引入配电箱的电线管应通过敲落孔垂直进入箱内，做到一管一孔，并用锁紧螺母连接牢固。a.暗装箱安装、按设计标高，结合箱体尺寸，对预留的孔洞进行复核，复核后对孔洞上、下预埋的管道的长度进行处理，使之符合入箱内约5MM，且排列26、整齐，与地面垂直。 、在配电箱的底部和上部钻好引入管子的孔洞，将箱体带入管子端头，找好标高，用水泥沙浆和砖头垫好箱体，用线坠和水平尺对箱体进行复核校正，校平后用水泥沙浆和砖头填实箱内周边，幷抹找平。、水泥沙浆凝固后，再将箱内的导线编排整齐，套上塑料卡带，然后逐条导线剥出芯线， 逐条固定在器具的接线端子上，且导线线芯不能有外露现象存在。b、壁挂式箱体安装壁挂式箱体安装采用膨胀螺栓固定配电箱，施工时可按墙面的定位线，结合箱上的固定螺栓孔，在墙上划出固定点位置，用电锤在固定位置钻孔栽入膨胀螺栓，将箱体固定牢固。c、落地箱柜安装本工程落地柜的底座采用10槽钢制作，底座的长宽尺寸应根据地各柜的尺寸之和进27、行;底座面应先校平后用电锤钻膨胀螺栓，后将底座螺栓孔对准膨胀螺栓杆，加平垫、弹垫用螺母拧紧。安装过程中，应用0.5mm的铁皮不断调整，直至底座水平。(7)、灯具安装、普通座灯头安装普通座灯头安装时，先将灯头盒内的电源线从塑料台的出线孔中穿出，使塑料台紧贴建 筑物表面，将螺丝塑料台的安装孔，对准灯头盒内固定年的螺孔固定牢固。然后从塑料台引出的电源线端头剥去绝缘层，线芯用尖嘴钳打圈，分别将相线和零线，锁入灯座的螺柱内。最后将灯座中心对正塑料台中心后，用足够长度的木螺丝锁紧在塑料台上，拧紧座灯头外套圈，上好灯泡。、吸顶灯安装，安装时先按设计图确定好灯具位置，成排灯具应拉通线，找准位置。将灯具底板上的28、安装孔引划在天花板上，用电锤打孔，载上塑料胀管，用足够长度的木螺丝将灯具底板紧贴建筑物表面，锁紧在塑料胀管上，使灯头盒内的电源线由灯具底板出线孔穿出线孔穿出。切剥灯口导线和电源线端头的绝缘层，分别将相线和零线连接牢固。绝缘包扎后，装上灯泡，安装玻璃灯罩，灯罩螺栓压罩不能太紧，以玻璃灯罩用手转动为宜。 、嵌入式荧光灯安装a、灯具安装前，应配合土建有关班组将电源线用金属软管引出，并配合土建根据灯具尺寸预留好孔洞。b、安装时，应根据灯具重量确定固定方式，如果总重量不会超过龙骨的承载能力，就直接固定在龙上;否则，应在混凝土板上栽入带勾膨胀螺栓后，用铁丝将灯架固定牢固，固定时应用手扶正面板，使其端正，紧29、贴吊顶面;其它方法同上部。(8)、开关、插座面板安装本工程开关安装高度为1400mm，距门边1520cm；开关不得置于单扇门后，位置应与灯位相对应，灯具相线应开关控制。插座安装高度为300mm；安装时应先剥去导线的绝缘层，插座接线应是左零右火上接地线，固定时应用手扶正面板，使其端正。紧贴墙面，螺丝上紧后，用手掰动面板，不松动为合格。(9)、配电系统调试a、绝缘电阻测试应包括电气设备、电器器件、铜塑线的绝缘测试，绝缘电阻采用兆欧表测试，绝缘电阻值应符合施工规范规定的要求。b、接地电阻测试应包括电气设备系统的工作接地、保护接地、重复接地；接地电阻采用接地电阻测试仪测试，接地电阻值必须符合设计要求和30、施工规范规定。c、试电检查：灯具、开关、插座、配电箱安装完毕，且各支路的绝缘电阻摇测合格后，方可通电试运行，此时将配电箱卡片框内的卡片填写好部位，编上号。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活准确，开关与灯具的控制顺序应相对应；检查插座的接线是否正确，其漏电开关动作应灵敏可靠，如果发现问题须先断电，然后查找原因进行修复。2、给排水工程施工方法（1）、施工顺序预留孔洞、管沟及预埋套管埋地给水管及消防管的水压试验和埋地排水管道的灌水试验室内给排水水平管安装消防管道安装屋面通气管道安装室外给排水管道安装系统冲洗、通水、灌水及水压试验。（2）、排水孔洞预留1）、给排水预留孔洞的尺寸为：管径在50及以下者其31、预留孔洞为150150MM，管径在75100的，其预留孔洞尺寸为200200MM。2）、必须保证其主管洞口位置准确，控制其垂直偏差在允许范围内，地漏安装的洞口尺雨为面对侧面墙的15CM左右。（3）、排水管道安装1）、所有给水管道及消防管道的埋地部分必须刷沥青防腐漆两道，并将其埋地管沟基层处理得平整、密实。2）、给水及消防管道上所有的阀门必须全部进行严密性试验，合格后方可进行安装。3）、给水管道的立管安装垂直偏差每米不大于2MM，全长（5M以上）不大于10MM，其支架固定设置为每层距地1.8M处，且在底层距地0.5M处设置可拆件及阀门，以便控制及检修。4）、施工方法采取自上而下支架固定，竖向吊线32、定位的工艺流程。5）、消防给水立管在每层距地0.9M标高处安装三通，以便连接消防栓阀门，栓口距地1.1米。6）、给排水及消防管道安装前，应用白布绑在铁丝上，在管内来回拖动几次进行去污，以防堵塞。7）、在安装过程中，给水管及排水管的穿楼板处洞口采用二次灌浆，捣固砼，并做24小时满水试验，确保不渗不漏，排水畅通。8）、所有埋地的排水塑料管均成敷设在平整的沙垫层上，并保证给排水管道的坡度。9）、排水系统管道采用UPVC、螺旋消音管、镀锌钢管及管件，承插或螺纹连接，所有排水立管沿墙明装，排水横管在底层部分埋设于地下，夹层以上支管安装于楼板下。10）、安装时，施工方法采取先预埋固定立管支架，按设计要求粘33、接管及管件，然后自上而下将各层立管粘接、稳固于支架抱箍内，每层立管的三通中心距板底标记25CM，再按规范要求坡度粘接横管上的各个卫生器具排水口及地漏。11）、排水管道的立管安装要求垂直，横管安装坡度应符合规范要求，立管弯头应采用两个45弯头连接，立管与横管上的三通，应采用顺水三通，并根据图纸及规范要求。12）、在底层、顶层、标准层（每隔一层）设置立管检查口，其中心距地1M，屋顶排水通气管高出屋面500MM。13）、UPVC管及其连接管件采用承插剂连接，裁口应平齐光滑，结合处表面干净，粘接剂涂刷均匀、连接到位，结合良好，外溢胶水应擦净，杜绝连接处渗水。14）、雨排水管施工在土建外墙施工完后，从上34、而下施工，在施工之前，从屋面往放垂直吊线，在离雨水30CM打一个管卡，然后往下每2M打一个固定卡。管卡从上到下应成一条直线，且离墙面距离应一致。15）、雨水管采用UPVC管胶水连接，且每4M安装一个伸缩节。在离地1.0M处装一个检查口，排入明沟，弯头应采用2个45弯头连接。其余排水管伸缩节按建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程的有关规定设置。16）、雨水排水地漏采用高水封地漏和普通地漏，地漏盖子面高度低于相应地面510，地面找坡坡向地漏。17）、排水系统几雨水系统安装完毕，需严格进行做灌水及通水试验。（4）、消防箱的安装1）、本工程消防栓系统布置成环状，由市政供水网直接供水。2）、消防栓给水管采35、用镀锌钢管，直径小等于DN100的，采用丝扣连接，管径等于DN100的，采用沟槽式（卡箍）管接头及配件连接。3）、消防栓箱尽量嵌墙暗装，箱体周边M10.0水泥砂浆填塞密实牢固。4）、消火栓栓口朝外，且位于开启一侧，阀门中距地1.2m，距箱侧面140MM，距箱后表面100MM，距箱底为120MM。5）、消火栓箱均为带灭火器单出口消防栓箱，采用麻质衬胶水龙带，与QZ19水枪的快速接口处用螺丝管套绑扎牢固，确保消火栓阀门及水枪启闭灵活，箱内设MF4手提式干粉灭火器两具，所有结合处严密，不渗漏。6）、阀门采用铜质截止阀、蝶阀、静音式止回阀。7）、消防栓系统安装完毕应按有关要求做管道试压试验，室内消防栓36、试验压力值不小于1.50Mpa。（5）、管道的冲洗、测试及堵洞1）、给水管安装完后，需对给水管道的管腔进行冲洗去污，并进行水压测试，对生活用水，其测试压力主给水管为1.20Mpa，支给水管为0.90 Mpa，消防管道其测试压力应达到1.50Mpa，以确保不渗漏。2）、对排水管道应进行灌水试验及通水试验，要求排水畅道，各连接处紧密，无渗漏现象。3）、强调所有管道洞口采取二次灌浆捣固的堵洞工艺做法，以保证堵塞洞口质量，并要求做24小时的洞口处灌水试验，确保不渗漏。4）、上述测试，均需监理人员签证质量认可。三）、智能化弱电系统1、配管工程与强电部分配管相同；2、金属线槽安装及配线工程：线缆沿桥架敷设37、前应防止线缆排列不整齐，交叉严重，须事先将线缆排列好，划出排列图表，图表里应大线缆在下，小线缆在上，按图表进行施工，并敷设一根整理一根，卡固一根。垂直敷设的线缆每隔处进行固定。线槽内的线缆在首端、尾端、转弯及每隔50m处，设有编号、型号及起止点等标记。标记应清晰齐全，挂装整齐，无遗漏。线缆在线槽上可以无间距敷设，排列应清晰齐全，不应交叉，在线槽内线缆的总截面（包括外护层）不应大于桥架横截面的50%。线缆和线槽安装应在土建结构施工结束，墙面和管井、顶板抹灰完成后配合进行。线槽安装完毕后，用人工将每段线缆放入线槽；竖直通道线缆应采用放线架，将整盘线缆吊到屋面，带上阻力绳，从上至下靠自重缓慢敷设到位38、；并立即用尼龙扎带固定，再行切断；重复此项工作，直至完成。线槽安装要求位置正确，连接牢靠，油漆完整，盖板齐全。安装高低允许误差不超过10mm，最大挠不得大于1/200。线槽内的线缆须用尼龙扎带固定，不允许用铁线绑扎。线缆敷设严禁绞拧、铠装压扁、护层断裂、表面划伤；严禁在管道上面或下面平行敷设，线缆敷设的坐标、标高应正确，排列要整齐。每根线缆的首、末端设永久性标志牌，线槽和线缆安装完后要分别摇测接地电阻和绝缘电阻，作好测试记录，完善签证手续。3、设备安装：在厂家的指导下，根据工程实际情况制定专项施工方案，严格按规范要求和设备安装说明书圾关规定进行施工。第四章、工程投入的主要物资（材料）情况描述及39、进场计划 1、工程投入的主要物质（材料）情况描述： 1.1、各种材料的选择即业主、监理、设计指定的材料按先看样后定货执行。 1.2、由材料部确定合格的供应方，并对其进行监督，对没有及时保质保量供应材料的供应方，将停止采购其材料。 1.3、采购信息及采购计划： 1.3.1、主要材料的技术要求应符合主要物资采购验收标准，对外加工及特殊专用装饰材料的要求应符合技术部门的交底要求，必要时征求设计部门和业主的意见。所有材料都应满足设计要求。 1.3.2、对于大宗物资、重要物资的采购，通过协商同供应方签订采购合同或协议。采购合同或协议中应明确规定物资的技术要求、质量要求、验收标准、交货日期、地点，不合格品40、的拒收，运费的担负，付款期限以及双方应承担的法律责任和发生质量争议的仲裁措施等。 2.采购物资的验证。 2.1.生产物资（主要指管道、半成品、管、线、设备等）检验和试验。应作检验和试验的物资进场后，按工程质量检验见证取样和送检制度要求，取样员按有关规定进行取样，填写试化验委托单与见证员一并送公司计量试验室，计量试验室检验后出具检验报告通知现场取样员。物资的检验和试验也可送外部有法定检验资格的部门检验。取样员应将检验、试验报告报送监理，监理签署意见。 2.2.不作试验的物资进场后，项目部材料员和质检员按主要物资采购验收标准的有关要求或设计图纸相关要求验收，并报监理复检、签字。 3.生产物资的标识41、 各种主要原辅生产物资，凭试验部门或工程所在地的试验部门出具的检验报告，由取样员通知仓管员办理入库手续，分类堆放，必要时，对物资所处状态做准确的标识，注明“待检”、“合格” 、“不合格”、“此材料已作报废”。对易混淆的物资，必要时作适当标识，以防混用。仓管员在物资进货台帐记录该批物资的品名、规格、数量、等级及生产单位。 4.贮 存： 4.1.根据施工现场总平面图布置选择，满足仓库贮存物资需要的库房、料棚、场地，满足贮存堆放要求: 4.2.材料入库：凭证齐全、质量完好、数量准确、手续清楚。 4.3.符合现场施工程序做到：按规定地点合理堆放及管理，避免倒运。 4.4.进场大宗露天存放的材料、设备按42、照施工现场平面图布置，分类堆放、上盖下垫，挂有标牌。5.工程投入的主要物质（材料）按施工进度需要提前进场：第五章、工程投入主要施工机械设备情况描述及进场计划对本工程所需要的机械设备，应根据现场需求进行统筹安排，以确保机械设备能按发包人的要求及时投入使用。具体如下：一、机械设备供应与管理1、工程所需的机械设备统一由设备组负责组织供应，并安排专人进行管理。2、按拟投入本工程的主要施工机械设备，进场安装后应经有关部门验收，验收合格后，安装与使用双方应办理交接手续方可投入正常使用。3、机械设备在使用过程中要加强操作人员岗位教育，做到安全、合理、有效使用，并充分做好维修保养工作，以提高其利用率和完好率。43、二、拟投入的主要施工机械设备进场计划：工程名称：“xxxx”II标段（地下室、5-7上部）工程序号机械设备名称单位数量进场时间备注1电 焊 机台62电动试压泵台13手动试压泵台14液压弯管机台15电动套丝机台26叶轮风速仪台17台 钻台68冲 击 钻个109手 电 钻个610压槽机台211手 动 葫 芦个312对 讲 机个613兆 欧 表个114数字式万用表个215钳形电流表个216空 压 机台117吊 车台118角钢圈圆机台1第六章、劳动力安排情况描述合理安排劳动力是本工程能否顺利实现各项工程目标的关键所在，因此公司将根据现场实际情况和施工进度计划进行劳动力具体调配。在施工过程中合理安排工序44、，科学管理，推行流水施工，以确保工程施工进度。(一)、劳动力组织管理原则：1、实行素质优化、数量优化及组织形式优化的配置原则。2、动态管理的原则。 (1)、根据施工生产任务和施工的变化，对劳动力进行跟踪平衡协调，及时解决劳动力配合中的矛盾。 (2)、按合同支付劳务报酬，解除劳务合同。(二)、劳动力组织管理的内容：1、对外包、分包劳务的管理：(1)、认真签订和执行合同，并纳入整个项目管理控制系统，及时发现并协商解决问题，保证总体目标实现。(2)、对其保留一定的直接管理权。(3)、对劳务人员进行上岗前培训并全面进行项目目标和技术交底工作。 (三)、劳动力计划表由于本工程的特殊性，施工需要连续作业；45、在增加作业时间的同时，应确保劳动力的足够投入，劳动力具体安排情况详见劳动力计划表。工程名称：“xxxx”II标段（地下室、5-7上部）工程序号工种数量（人）1管 道 工352电 工403焊 工74钳 工85起重工26油漆工67杂 工20第七章、确保工程质量的技术组织措施第一节、质量管理目标认真贯彻落实中华人民共和国建筑法，严格执行国家及行业颁布的有关技术标准及施工及验收规范，以及本企业制定的质量管理企业标准。建立和健全质量保证体系，作好组织协调工作，加强岗位责任制管理，保证各种规章制度的贯彻落实。确保工程质量总目标为合格且主体结构达到xx市结构优质工程。 第二节、质量组织措施1、质量控制必须按46、有关标准建立质量保证体系，为质量控制提供组织保证。组织机构的建立是贯彻执行质量管理方针的根本保证；建立和健全岗位责任制，是实现质量管理目标的关键。2、岗位责任制（1）施工员：熟悉图纸，作好自审工作，落实施工组织设计内容，认真执行施工技术操作规程，作好技术交底和各项技术管理工作，对内业资料进行收集、分类、整理归档等工作。（2）专职质检员：严格按规范、标准进行质量指导检查、验收，督促施工组织设计内容的实施。（3）材料员：严格按设计要求和有关的材料检验标准验收施工所用的材料，不合格者不能进场，并作好成品半成品搬运、贮存、防护等工作。总之，做到质量工作事事有人管，人人要负责，办事有程序，检查有标准。第47、三节、技术措施1、施工全过程的质量控制技术管理及方法（1）“五不施工”严格技术管理，明确岗位职责，其要点为：图纸未经自审、会审不施工。分项工程未进行技术交底不施工。测量定位放线未经复核无误不施工。材料无合格证或试验不合格不施工。隐蔽工程未“三检”并经监理工程师签字不施工。（2）“三不交接”严格工序控制，后道工序是前道工序的用户，应认真交接，严格把关。其内容为：无自检记录不交接。施工记录不全不交接。未经专业人员验收合格不交接。（3）“四个结合”一群策群力加强管理和控制工作。兼职检查与专职检查相结合。全面检查与重点检查相结合。内部检查与外部检查相结合。经常性检查与定期检查相结合。（4）“三检制度”48、自检、互检、专检（5）“三工制度”工前讲解、交底；工中检查、指导；工后检查、评比。2、应用全面质量管理方法，现场成立各工种QC 小组，在对影响质量因素全面控制的同时，对需要重点控制的质量特性，关键部位(如框架、墙体、屋面防水等)采取特殊的管理方法，实行强化管理，使工序始终处于良好控制状态，保证达到规定的质量要求。（1）选择技术水平高的工人参与施工生产。（2）坚持对工程原材料、配件的检验制度，不合格产品不使用。（3）对所用施工机械设备的性能进行定期或不定期检测，对测量、测试仪器按规定进校核、校定。第四节、质量管理措施1、质检员对施工操作过程进行监督和检查，对班组所完成的每一个分项工程给予评定、签49、署质量审核意见，班组的施工任务未经质检员核定的不得结算，同时，质检员要按标准严格把关，如工地质检员评定等级与上级质量部门核定的等级不同以上级部门核定为准，误差较大要追究质检员的责任。2、加强技术咨询，施工期间， 定期主动邀请市质监站，技术科等有关部门专家来工地指导、检查产品质量及咨询技术方案。第五节、各分项工程的质量保证措施一）、卫生间的防渗漏技术措施（1）、卫生间防水，在主体施工时应预埋好各种穿过楼板的上、下管道予留洞，并做到位置准确无遗漏。（2）、安装这些管道时不再对结构进行重新敲打，穿板管道安装固定好后对洞口周边进行凿毛、清洗，底部吊模撑好，并在洞周边和管子周围刷上一度108胶拌素水泥浆50、， 然后再用比楼板高一个强度等级的细石砼派专人进行认真填补，补上的砼要比结构层低12公分并增做反口，并养护七天，低下的部位待砼达一定强度后用柔性防水材料进行填补。这些工序要做在卫生间面层施工之前，面层施工一次成活，最后在管周打上密封胶，同时卫生间的施工也要控制好卫生间的坡度和流水坡向，保证流水畅通并流向地漏口。（3）、卫生间在结构层施工时，四周还应相对其他结构做510 公分的反口(门口除外)避免卫生间的水通过墙根渗漏出来；为了确保卫生间、厨房间使用时不渗水，在装饰之前要求做一次试水试验,有渗水现象及时处理。二）、分项工程质量保证措施、加强健全各级质量管理制度，经常性组织学习规范，质量技术知识，51、提高工人技术水平，促进各工序施工，在施工中严格执行操作规程。进一步认真贯彻执行各种技术措施。、建立质量管理体系，做到质量监控运行在施工过程及时发现问题，及时处理隐患，对工程质量起保证作用，消除以往质量事后检查的通病。、质量保证体系如下：a.质检员对工程质量全过程监督，并进行奖罚。b.材料员负责材料检验，对工程材料严格把关并提供原材合格证。c. 施工员组织施工，技术交底整理资料。d. 施工班组进行具体操作，并进行质量互检。、质量控制具体措施A、抓紧做好施工前的技术准备工作。认真熟悉图纸，组织图纸自审、会审，及时发现和解决施工技术问题。B、认真按图纸及施工操作规程精心施工，在每道工序操作之前由项目52、技术负责人、施工员对操作班组进行详细施工交底，使操作人员明确各工序的技术要求和质量标准。C、严格按照国家规范操作，因此在质检方面必须做好一项，检测一项，并组织建设单位、设计单位、质监站等有关人员进行结构和隐蔽验收，并做好验收签证记录。D、应加强对原材料、成品、半成品的进场管理和检测制度。各种材料必须出具出厂证明和合格证，以确保工种质量。E、建立自检、互检、专检及岗位责任制。F、加强全面质量管理开展分部、分项QC小组活动，从而确保提高工种质量。第六节、质量管理应执行标准、质量管理除应符合建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等国家现行系列标准外，还应符合四川省和xx市的有关现行规定53、。第八章、确保安全生产的技术组织措施第一节、安全职责安全职责：施工员职责：、认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖班组（特别是外包工队）的安全生产负直接领导责任。、认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组（包括外包队）进行书面安全技术交底，履行签认手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正作业违章。、发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报。第二节、施工用电的安全措施1、施工用电是施工安全的重要措施之一，本工程的施工用电从现场变压器引下来后，工地设有专门一间总配电间，里设总配电柜，总配电柜采取接地、接零。然后分出三路配电支路，一路用于钢筋加工及照明，一路用于54、现场垂直运输机械采用埋地式电缆供电，线末端均设总配电箱，总配电箱设有接地和总漏电保护器，由总配电箱至各施工机械的分配电箱之间采用三相五线铝芯电缆线，分配电箱里再设各分级漏电保护器，这样布设即可达到三级保护。2、施工用电安全技术措施和电器防火措施（1）全系统均采用TN-S制供电，设置专用保护零线，使用五芯电缆，实行“三级配电，二级保护，一机一闸，一漏一箱”，做好现场照明的使用安全。（2）具体措施：a.在配电房内配电柜各分路各配200A自动空气开关1台，并按各分路负载大小调定整定电流值。b.在回路分配箱内设二台100A漏电保护器，分别保护垂直运输专门箱和潜水泵机专门箱，各用电设备均逐台匹配相应的电55、箱和漏电开关。在钢筋加工回路分配箱中设150A漏电开关1台，各用电设备均逐台匹配相应的电箱和漏保开关。在楼层，分配箱内各设漏电开关，分别保护楼层专门箱，各用电设备均逐台匹配相应的电箱和漏电开关。c.各回路从配电房到分配箱段全部采用五芯绝缘电缆穿铁管埋地敷设，从分箱到专门箱，专门箱到开关箱的引线，根据现场条件，能采用埋设电缆的尽量采用设电缆，以避免不必要的干扰和损坏，利于组织文明施工。d.照明部份，施工期间照明采用36V安全电压，现场照明总体采用管形镝灯，为避免镝灯触发器因突然送电而损坏，每台镝灯均专设一个电箱，钥匙专人保管，为避免因动力设备故障引起漏电保护器动作而使现场照明失电，镝灯电源必须从56、级分配箱进线端引出。所有带金属外壳的灯具均采用3芯供电。（3）系统采用TN-S制供电，为保障系统正常工作，要求工作零线和保护零线采用不同颜色的导线，以示严格的区分。在配电房和级分配箱处，配电线路中间处，配电线路末端处，做防雷接地的电器设备处（电梯）等必须设置重复接地点，待建筑物的避雷接地网形成后，再使重复接地点与避雷接地网连接。注意：保护零线、接地引线、接地体之间必须保证电器连接。第三节、安全管理应执行标准、安全施工除应符合建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）等国家现行标准外，还应符合四川省和xx市的有关现行规定。、项目部应根据xxxx”I标段（1-4楼上部）工程安全施工管理规定进行组织施57、工，若达不到以上要求，将接受建设单位相应的处罚。第九章 确保文明施工和环保控制措施文明施工不仅是社会的需要，也是表现单位工程的管理水平，代表企业形象的一个窗口，搞好文明施工具有社会和经济效益。第十章、确保工期的技术组织措施一、工期目标保证按业主规定的时间完成施工任务,各施工阶段工期达到施工组织设计安排的工期, 总工期为575日历天。二、工期承诺投标书中所列各单项工程工期及总工期均经科学计算得来，我单位完全能够达到，上场后将严格按此进度计划施工，如果达不到计划要求的工程进度，业主和监理工程师可下达指令、罚款直至清退出场，同时承担全部施工责任。三、保证工期的措施1、保证工期方案充分认识保证工期的重58、要性，科学合理地安排施工工序和施工进度，并在实施过程中及时调整进度计划。加强组织管理及协调。保证技术、人、材、物、机的供给。积极推广“四新”技术和建立竞争机制，建立健全工期保证体系。2、保证工期的组织措施2.1发挥优势，全力保障施工生产充分发挥我单位从事施工任务所积累的较为丰富的施工经验及拥有较强的机械设备能力和现代化科学管理的优势。中标后，立即组织技术力量雄厚、施工经验丰富、设备配套齐全、战斗力强的施工队伍上场，并做好开工前的准备工作，一是做好技术准备，熟悉设计文件，领会设计意图，办理交接桩，搞好复测和材料取样鉴定，编制好实施性施工组织设计，优化施工方案，搞好技术交底。二是搞好物资准备，做好59、材料计划，疏通供应。三是抓好施工力量及时到位。四是做好施工便道、临时房屋、临时供电线路、临时给水管路及其它临时工程的修建工作。保证做到“三快”，即进场快、安家快、开工快。2.2科学组织、加强协作随着施工情况的不断变化，及时分析控制工期的关键线路，合理调剂人力、物力、财力和机械配置，使施工进度紧跟计划。加强调度统计工作，压缩各道工序间的衔接时间，充分利用各个工作面，避免出现窝工现象。协调好各业务科室的工作，加强协调配合，为现场施工提供有力的经济技术保障。理顺上下关系，对施工现场的需求和需解决的问题及时反映、及时解决，避免影响施工进度。2.3加强施工调度，保证关键线路上的工期通过合理的施工调度，优60、先安排关键线路上的工程施工，确保关键线路上的工期不拖延。2.4加强计划管理对项目施工尽早进行计划安排，并按计划进行实施，使工程的进展按事先的计划安排进行。2.5资金保证本项目的资金实行专款专用，在项目完成前，单位不抽调项目的任何资金，保证工程的资金使用。在资金不能满足施工时，我单位将调入资金注入本项目，不因资金问题影响工程的顺利进展。2.6实施掀起施工高潮，加快施工进度在施工过程中，通过采取思想教育及合理的奖惩措施等一系列手段，振奋职工精神，开展劳动竞赛，掀起施工高潮，加快施工进度。 2.7搞好对外关系，确保施工生产顺利进行施工对外涉及面广，处理好方方面面的关系对工程建设的顺利进行至关重要。因61、此，在施工中切实理顺与业主、监理、地方的关系，对保证工期起着重要的作用。3、保证工期的技术措施3.1编制好实施性施工组织设计优化的施工组织设计和科学的施工方案是工程顺利开展的关键，是确保工期的前提，为此，我们将加强施工计划的科学性，运用网络技术、系统工程等新技术原理，根据本标段工程的技术特点、现场实际情况等编制详细的、可行的实施性施工组织设计，选择最优施工方案，使工程施工做到点线明确、轻重分明、计划可靠、资源配置合理。3.2对施工进度进行控制施工进度采用如下监控方法：投资指标监控法、形象进度监控法、单项进度监控法、关键线路网络监控法。根据施工组织设计或业主、监理及其它有关的工期要求，适时根据工62、程进展，调整资源配置，实现工期目标。对关键工序、关键项目强化跟踪指导，跟踪监测。A、根据本标段工程总的投资计划，编制与施工进度相对应的逐月投资安排计划，并比较施工中实际每月完成与计划完成的投资差距，分析差距原因，采取相应对策，从宏观控制到微观控制，并绘制投资管理控制曲线。B、形象进度控制法对分项、分部工程编制每旬、每月施工形象进度计划，在施工中及时掌握实际每旬、每月所达到的形象进度，根据实际与计划完成工程量的差距，分析差距产生的原因，采取相应对策，同时建立工程管理曲线。C、单位进度指标监控法及时统计施工中各项实际进度指标，掌握情况，并与施工组织设计确定的各项进度指标进行比较。发现实际进度指标低63、于计划指标时，采取调整工序、增加投入等相应措施，确保单项进度指标的实现，实现日保旬，旬保月。从微观控制到宏观控制。D、关键线路监控法根据施工组织设计确定的施工进度网络图，明确关键线路，在施工组织上，狠抓关键工序，并根据工程进度，实施动态管理，适时调整网络图，明确不同阶段的关键工序，采取相应的有效对策。关键线路分层次，关键点保关键工序，关键工序保关键线路，关键线路保总工期。3.3、积极推广先进经验和先进技术，提高劳动生产率 4、确保施工进度计划的技术措施：一）、施工工期完成的可行性分析 我们根据公司在类似项目的施工经验，针对本工程的实际情况分析认为用575日历天时间完成整个工程是可行，其主要理由64、是： 、公司配备了足够的机械来保证工期可行。 、施工的主要工期控制在主体结构部位和装饰工程部分，只要投入足够的劳动力，抓前不抓后，用575日历天完成该工程是可行的。 、在施工中严格推行网络施工，科学合理地组织施工；由于本工程工程量大、工期紧，经研究决定将本项目1-4楼上部各作为一个施工段，组织这四个施工段的上部主体工程、室内外装修工程、屋面工程等进行平行施工。每个工作日可安排二个班次作业，必要时（如浇注混凝土）连续24小时作业，通过延长作业时间等措施，可缩短工期。 、在施工中我们将投入足量的施工机械，特别是垂直运输机械，投入充分的周转材料是工期的可靠保证。二）、加强劳动力的投入和管理： 本工程65、施工面将全面展开，施工考虑二班制作业人员的数量，劳动力组织时，考虑技术素质好的员工进场，同时做好员工的福利工作和生活安排，调动职工积极性，开展技术和生产竞赛，以人为本，搞好现场施工。三）、强化各级生产管理 我公司派出实力雄厚、善打硬仗、屡建窗口工程的公司直管一级项目经理部承担本工程的建设，项目部主要施工技术人员，均由有类似工程施工经验的人员担任，特别是项目经理、项目副经理、项目技术主管、项目施工员均承担过多项重点重大工程和高层建筑的工程建设，一般技术人员也持证上岗从组织机构上保证该工程的顺利进行。 1、成立工程领导机构，由建设单位牵头，公司、项目经理部、安装单位、主要分包协作单位的有关人员参加66、。它的任务与职责： （1）施工前期每周一次，后期每旬一次召开工程协调会，就施工中的有关生产、技术、质量及材料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会检查落实情况，发现问题及时协调解决，确保工程进度。 （2）协调同外界有较大影响的横向关系，为工程提供一个良好的施工环境，避免干扰。 （3）立足工程全局，按工程进度网络图及形象进度计划对工程实施进度进行监督，分析可能影响工程进度的各种因素，做到有问题及时提出，及时解决，使工程始终处于良性循环中。 （4）及时协调总包与分包各施工单位之间的关系，互谅互让，协调解决。 2、项目经理部是工程管理中最重要的一级管理，起着承上启下的关键作用，它的任67、务和职责主要是： （1）根据总进度计划，分阶段制定月、旬作业计划，并根据作业计划确定劳动力、机械设备、周转材料的投入，确保工程总进度计划的实现。 （2）布置、落实各阶段分部分项工程月、旬生产计划，并检查、督促计划的执行情况。 （3）对各工种、班组进行计划进度、质量技术、安全、文明施工的教育指导，争取做到每一个环节。 （4）做好各分部分项的质量检查、评定和验收，及时通知建设单位、公司质量管理处及监理公司参加施工工程中的各种隐检、复检工作。 （5）及时向公司材料管理处和生产管理处提供材料和机械设备进场计划，以便公司协调解决，不影响进度。 （6）严格执行公司的各项规章制度及重点工程的各项指令。 3、68、操作班组一级管理： （1）项目施工中在以施工进度网络图和单线图为依据的基础上，按每个分项工程、分部位分析计算工程量和定额用工程量，将进度分解到每个操作班组，确保每个部位的分项按时完成。 （2）本工程实行各种形式的承包责任制（具体形式根据工种、进度等协商确定),实行层层承包、职责分明，责任到组，部位到人，每月进行部位、工程质量、文明施工考核，实行重奖重罚。 （3）由公司在现场组织形式多样的劳动竞赛及各种技术比武，推动进度、质量的进一步提高。四）、严格推动网络施工，科学合理组织流水施工工程施工前，详细编制包括安装在内的网络计划图，按照网络节点，分别计算出每一网络线路上的耗工、耗料量，进行劳动力动态69、分析和材料定量分析，绘制详细的劳动力动态分布图和材料计划表，严格控网络计划提出施工所需的劳动力，材料和机械设备的需求计划，使施工全过程处于均衡状态，以合理的投入得到较好的产出。把握关键线路上分项工作的施工周期，及时完成主体结构、装饰工程及室外工程等有关节点的施工；处于非关键线路上的工作，都有若干机动时间即时差，在工作完成日期适当挪动不影响计划工作的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。五）、加强各工种的协调施工 任何一个工程优质快速竣工，都离不开土建与安装及分包单位的协调施工。本工程在施工管理过程中，我公司将全面履行总包职责，加强各工种之间的协调70、配合： （1）土建应主动协调解决施工中的生产、技术、材料、工程质量等方面的问题。 （2）充分发挥协调会的作用，每次会议提出的协调内容，形成纪要，下次协调会检查落实情况，及时总结。安装施工前，根据土建的网络计划及安装的计划图，汇总后编制土建与安装穿插协调施工的总网络计划图，以更好地指挥彼此间协调施工。 （3）图纸会审中，由设计院各专业牵头，土建与安装明确所负责的预留孔洞及预埋件，并详细绘出图纸，相互审批签字。施工中相互监督，以避免事后凿墙和楼饭。 （4）土建在编制施工计划时编制安装配合计划，计划应明确具体的配合日期、部位要求，由安装负责。需要土建预留的孔洞等应由安装单位以书面形式提出，明确要求。71、在施工中遇到矛盾应按进度要求及时协商解决。施工中，经常性协商解决施工中的各工种问题，墙板钢筋绑扎完毕封模板时、浇捣砼前要通知安装，安装也要积极配合土建的施工进度。 （5）土建要及时为安装提供轴线和标高，以便能及时安装各种管道及设备。安装单位也要从土建的进度出发，分层次、分部位调度各种设备及系统。 （6）施工中主动与建设单位及设计部门协调，对图纸、材料供应等涉及双方单位的具体问题及时提出计划，并积极配合解决。第十一章、施工措施一）、相关单位协调配合措施：1、与设计单位间的工作协调1.1、加强与设计院联系，了解设计意图及工程要求。1.2、加强图纸自审工作，为进一步沟通设计单位创造条件。1.3、参与72、施工图会审，协助业主会同建筑设计人员进一步深化、完善设计内容，如电梯厅、公共走道的墙面、地面、天棚的装修及公寓内的二次装修等。1.4、加强与地方专业主管部门联系，做好施工安装、检测等施工配合工作，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的完善。1.5、对施工中出现的异常情况，除按设计院、监理单位的要求及时处理外，还应积极做好书面记录及签证资料，同时继续组织施工以确保满足总进度要求；由于工程层数多，施工面大，为避免等工、窝工，需主动与相关单位联系。在条件许可下，拟进行三次中间验收，为装修提前插入创造条件。2、与监理师工作的协调：2.1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理师批准的“施工方案”、73、“施工组织设计”对分包单位进行质量管理。在专业工种“自检”和专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2.2、贯彻公司ISO9000：2000的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业工种予以检控，确保工程的质量目标。在施工过程中对整个工程产品质量负最终责任，杜绝现场施工分包单位不服从监理管理的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。2.3、所有进入施工现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师报验及提交产品合格证或质保书，并按规定对使用前须进行物理化学试验检测的材料，主动进行见证取样或见证检验并反馈检测报告，使所使用的材料、设备不给工程造74、成质量隐患。2.4、按分部或分项、检验批检验的工程，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理工程师的权威性。3、与分包单位间的协调3.1、对施工中需采用分包的分项或工程，我方将会同业主对拟选定的分包单位予以考察并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位无论是资质、管理、经验上符合工程要求。3.2、责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得业主和项目部的审定，严禁擅自改变材料和使用不合格材料。3.3、责成各分包单位严格按施工总进度计划编制“实施进度计划”和“施工组织设计”或施工方案，建立质保体系，确保施工总进度计划的实现。3.4、各分包单位严格执行工程承发包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。3.5、各分包单位严格按总承包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化施工。4、机电工程重点要做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面层装置（如阀门、开关、插头等）、高档仪器仪表（如调控仪表装置、监测仪器等）。主要材料（如铜管），卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。