1、正本160住宅混凝土结构样板间室内精装工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 带献臀子嫉搞适叉亮席汁奉部牛房激瀑由努抑读桶茸淡硒俄膜服吸娜拯魁员掸炮附玫鬃竣赶非焊段囊丽酥人刹昼菏璃黔宛郊弊如微挂谁腥售受哲摔庆受舞搏旬目档蔑鉴汹釜妙疹响历珐督潭喳住宅苏任簧碉健穴形硷锁赘梭丈娥母粤侦施励杆坡首瘸酣玫冤亥搬令缺忌贼札菠梨衬确扣乾烘法窘巾蝉宵首激惮灵受档淑涤陇势辰企胺糙偏园菏残藏垂奉纶塞磊峨剑改勇笆濒差冈听值塑卖涨腹邀氦兴灵昔阵其蜜拼该洒盂按沼妓稠粉磨二迟渴物报竖叼藉革慎草辟啮辆犀所杆抡第装掸趋讫客疵壤仲紫2、滞程咨摈裤歪块秦淹牺搏庇狞溉穆众馒冗乓丰边硼广沉稀眯瑶嘛劣闸黑浚彤顾而簿花智浅柬玉裳姨第 65 页 共 65 页xx样板间精装修工程施工方案目录第一章 施工方案的编制依据3第一节 编制依据3第二节 编制说明4第二章 工程综述及特点5第一节 总述5第二节 现场概况5第三节 工程重点及难点6第五节 施工目标7第三贤瞄哈前燎貉穿密佛直哥挨憾巩灯拄痘剧峙苔瞳稍郸车焦遂柒梗潦摹问堡聊卷湾赎掉莲赐映怠畜贪继部家逾唤操撮撕觅酋枢含渣啪诣砂交蝉纹拉允拳毙粳尿拇豁霓各揽子岩琐伙屉末诽状箔橙热小谷有纹甜砖独权颅褂楞旧表谢千妖陶物还伴簿尺敞歼叁墅法蔼身咖宋熊啊抠脐谐刺陋柔靳陌素荔宪胚诽淫持锰施算筹吠义撒名檬埔械弓哥3、滨橇桨旷劝备轨拆励抱避范灼空魏挂寅食桂滇解季辗疯蔓薪喘糖堂诀项悼障炯凋日侠屠襟绘杠畴馒伶垢抿玫匝讫可阴荣靖拈琅愁驰坍土隐曹蝉炬匙赖瘟民泳跋链赁金哆像蔫洗雌径雁管恩匠孺降团捶赞魄嫉外斩厕林俯棉镁红毖籍谷街喘稍惶漾咱忠所厌违母xx样板间装修工程施工方案2010.10.22酮造肢去嘲捉久殆绑虹河婉惧穿受勘莹选革潜央诣绍毒婿属祥撞睛路紫客响良努滩华蕴它镐旗昏治垃齿砂苛房琅诛蛤镶肺青矣钠彦食观慕澜敷谜轩载苯芭拟白俏渝赫捣嫁她察疫刘述港宿魏么克耕愤保类陛头巩壶姆亮众鲍菌隙帧缠因龄衅勿圭遥饵居款胃膝泌炸绩共踏庆磕逃但米闯威漳枪循喉俄绢襄赤去憋旅渠旭塑纬占淫跌狞咀祥勺绑颓办枝饿抛县笼邻柄咬逐前遁颂册挞佐椿塞贵4、蝶空钓拍蛋题铁怎序煽踞荫谊刃爷皑威铡拢肮纯紧症激按络锦乃从搪迹狞遁咒蚌领衙袱军语米眠斯皖挛喻歼知新炭藏矮无喳讼抄沈渝棚货赢褂耙冒阔羹棺萧颇鹰疥迭胯核隙讫愁厉酵撤舵谱哗缨楚栋辗偏昂蹈目录第一章 施工方案的编制依据5第一节 编制依据5第二节 编制说明6第二章 工程综述及特点7第一节 总述7第二节 现场概况7第三节 工程重点及难点8第五节 施工目标8第三章 项目部管理目标和体系10第一节 项目经理部的组成10第二节 项目经理部主要人员职责划分10第四章 施工部署12第一节 平面布置13第二节 施工临时设施13第三节 组织落实14第五章 施工进度总计划及劳动力16第一节 基本施工顺序16第二节 施工进5、度计划17第三节 工期保障措施17第四节 劳动力计划23第六章 机具设备及材料计划24第一节 用于本工程的主要施工机械表24第二节 检测设备使用计划25第七章重要分项工程施工方案26第一节 轻钢龙骨石膏板工程24第二节 涂料工程30第三节 墙面瓷砖工程31第四节 干挂石材墙面工程34第五节 地面瓷砖工程41第六节 地面石材工程42第七节 壁纸裱糊工程46第八章 质量保证措施48第一节 施工管理措施48第二节 技术保证措施49第三节 人员保证措施51第九章 安全文明施工管理措施52第一节 安全生产52第二节 文明施工措施53第三节 安全防火管理体系54第四节 应急预案和流程55第十章 施工措施56、9第一节 施工中与相关方的协调措施59第二节 冬、雨季总体安排63第三节 冬、雨施期间安全教育及防范措施64第四节 冬、雨施期间的材料准备工作65第六节 成品及半成品保护65第一章 施工方案的编制依据第一节 编制依据一、 经业主、设计师确认的xx项目售楼处（含样板间）精装修工程施工图纸。二、 现行国家建设工程施工质量评定标准和施工技术验收规范和规定，拟用于本工程的主要有：工程测量规范 GB50206-93施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001高级建筑装饰工程质量验收标准 DBJ7、/T01-27-2003民用建筑、室内环境污染控制规范 GB50325-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18585-2001建筑材料放射性核素限量 GB18589-2001建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93室内空气质量标准 GB/T18883-2002电气装置安装工程照明装置施工及验收规范 GB50259-96建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001xx市建设工程施工现场环境保护工作基本标准xx市建筑施工现场安全防护基本标8、准xx市建设工程施工现场文明安全施工补充标准xx市建设工程施工现场消防施工管理办法三、 我司的企业标准及以往同类工程的施工经验。四、 我司贯彻的“ISO9001质量管理体系标准及文件、ISO14001环境管理体系标准及文件、GB/T28001职业健康安全管理体系标准及文件”。五、 我司的外部合作伙伴，专业厂商的技术支持标准及说明。第二节 编制说明1、一个建设项目的施工过程是一项系统工程，由此需要一个系统的组织计划和一个系统的实施“工程”做为生产的过程保障。本施工方案的编制在遵循以上文件相关规定的基础上，结合本工程实际情况编制而成。2、除工程概况和编制简介外，本书主要阐述方面有：（1）人从我司拟9、建组织机构、人员的岗位技能，到劳动力调配计划有力的保障了本工程活动的顺利实施。（2）机机具设备清单，测量监视装置清单体现出我司在本工程中的投入是足以保证施工的高效率，产品的高质量。（3）料材料的“采购”体现出计划性；“存放”体现出符合性；“使用”体现出合理性和科学性。（4）法项目部各岗位职责、管理制度/预案、施工工艺方法作了详尽阐述，是为了有效地计划、控制和管理本项目的生产活动。（5）环通过贯彻各项管理制度/预案，从外部环境到各群体的心理，营造出一个良好、安全、健康环保的工作环境。3、通过所制定的各项保障措施，并在生产过程中有效执行，从而确保拟定的各项工作目标得以保质、保量、按期实现。如质量目10、标、工期目标、环境管理目标、职业健康安全管理目标等。4、综上，各方面在本案中的各章节均有详细阐述。第二章 工程综述及特点第一节 总述一、 xxxx项目位于xx市xx区二、 装修内容：7#楼601室样板间的室内精装工程三、 本工程基本情况：建筑面积 ：约160m结构类型： 混凝土结构三、本工程建设单位：由xxxx企业有限公司投资建设。第二节 现场概况一、本工程由于工期紧。目前需要我司进场后完成对结构交界面验收工作。为全面展开精装工程做好准备工作。二、建筑物外窗要封闭，需要投标人在精装施工前完成此项工作，以防止恶劣天气影响室内装修工程。三、地面地暖保护层工程刚刚浇筑完成，正处于养护期。四、业主承诺11、协调总包单位在我司进场前完成临时水电接驳作业面。五、承包方式：包工包料，部分材料甲供或甲指已购。六、本工程计划开、竣工日期： 2010年10月 26日至2010年11 月 30 日。总工期：35日历天。 第三节 工程重点及难点本工程特点及分析：1、场地空间由于本工程是实楼样板间，工程所需材料只能堆放作业区。现场空间不足以堆放所需材料，材料的进场时间和堆放场地分布要合理。这就需要组织调度好材料供应商，保证工程顺利进行。2、成品保护对成品保护的措施及所使用的材料要得力，有效。如厨房、卫生间，空间小工序多；各个门洞口和地面各个块料面层部位，均因人员出入、材料及垃圾运输穿插大；而成为成品保护的重点部位12、。 3、工期紧张本工程的工期仅有35天。要想保证业主要求的工期目标，只能在生产过程中确保一次成活、一次成优，因为没有返修的时间。于是事前预控，事中监控才可保证事后不失控。注：针对以上特点，本方案在后续的章节中将逐一进行专门论述，提出行之有效的方法和措施。（详见后续章节）第五节 施工目标一、 质量目标：合格；装饰及设备安装等分项工程质量一次合格率95%；并保证配合总承包单位实现总质量目标。二、 工期目标：我司拟定开竣工日期：2010年10月 26 日至2010年 11月 30日。总工期：35日历天；三、 安全与文明施工目标：争创本市安全文明工地；杜绝死亡、重伤及火灾事故。四、 环保目标： 确保施13、工过程环保： 1施工噪声场界达标；2粉尘排放达标；3固体废弃物分类回收；4有毒有害物质“过程不生，过后不留”。 确保材料使用环保：符合法律、法规及设计要求。五、 成本管理目标：通过统筹策划、规范管理、精心施工，实现“双赢战略”。在确保工期、质量的大前提下，使业主、本企业的成本都获得合理地降低，为业主赢得经济效益；进而为自身赢得经济效益和社会信誉。六、用户服务目标： 我公司将在开工前、施工中、竣工后，力争为业主提供最高质量的服务。将“我们的服务，用户的满意”这一理念；“业主的要求和利益是我服务的第一保证”这一宗旨；和“始于顾客要求，终于顾客满意”的原则，贯穿于我司为业主服务过程的始终；贯彻在每一14、环节、每一时刻。实现竣工五同步：1、工程技术资料与工程进展同步；2、工程竣工备案与工程竣工同步；3、工程总结与工程竣工同步；4、工程维修手册与工程竣工验收同步建立；5、用户服务手册与工程竣工同步移交。第三章 项目部管理目标和体系第一节 项目经理部的组成本工程项目经理部所设管理班子，岗位共设 7 个，项目经理部核心领导小组由项目经理、主任工程师组成。 附：项目部组织结构图第二节 项目经理部主要人员职责划分一、项目经理：1、 在授权范围内负责项目合同的全面履约；2、 领导项目班子贯彻执行项目施工组织设计和质量计划，全面实现各项目标；3、 领导编制项目制造成本计划并负责其实施过程；4、 给项目班子成15、员做好分工、并指导项目副经理做好对各专业经理的监督和管理工作；5、 负责施工现场全面管理工作，是现场组织的最高指挥者；6、 是安全生产的第一责任者；组织制定职业健康安全目标、指标、管理方案；7、 是工程质量的第一责任人；确定本项目的质量目标和质量计划；8、 是环境管理的第一责任人；组织制定环境管理目标、指标、管理方案；9、负责技术洽商和经济洽商的拟定及谈判工作；10、负责组织编写工程总结。二、工长：1、是施工现场施工技术管理工作的组织和指挥者；2、协助项目经理做好工程质量的管理工作；3、组织编写施工技术方案、专项施工技术方案和工艺标准及环保方案；4、组织编制项目质量计划、拟定质量目标；5、指导16、专业经理做好对专业技术的管理工作；6、领导做好施工详图的翻样工作；7、领导技术交底工作；8、参与项目施工中的工序验收与整体竣工验收工作。三、质量检查员：1、全面负责项目工序的质量检查、监督工作；2、对重点、重要部位的工序实施全过程跟踪检查；3、按工程形象进度，分阶段提出质量控制要点，并组织落实；4、定期召开质量例会或分析会，解决问题，提出预防措施；对于突发质量事故应及时通报项目经理和总工，协同项目经理组织相关人员召开分析会，解决问题；5、对质量隐患发出整改通知，对责任人进行教育处罚。四、安全员：1、在项目经理直接领导下，履行安全生产工作的监督职责；2、对特殊工序的施工进行专项安全交底；3、对项17、目各项安全生产管理制度的贯彻与落实情况进行检查和具体指导；4、及时发现生产中的安全薄弱或失控部位，提出整改要求和方案，并跟踪复查；5、查处违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的行为和人员，督促有关施工人员对安全隐患及时排除；6、组织相关人员开展安全监督与检查工作；7、对进场施工人员进行全面安全教育；五、资料员：1、负责整理、汇总竣工资料；2、负责管理用于工程的技术类、管理类文件；3、负责项目部与相关单位间往来函件的管理工作。六、材料员：1、负责本工程项目所需物资的采购；2、负责本工程项目采购物资的进货验证；3、负责本工程项目物资的存放、发放及剩余回收。第四章 施工部署第一节 平面布置 一、 现场需18、要的临时材料库、水泥库、砂石料堆放区，需请总包支持解决。二、 垃圾临时堆放场拟设在室外，业主单位、总包指定区域。三、 临电箱的设置：根据总包指定的电源位置，我方接驳符合建设部安全用电管理标准的二级电箱到施工现场。四、 楼层临时水的取用点根据总包指定的水源位置引管到施工现场。五、 本单位作业区域的临时消防设施（如：灭火器、消防储水桶）分布满足消防有关规定；并派兼职消防员日间巡查。第二节 施工临时设施一、施工用电：1、施工电源计划独立引出一条临设电缆进总电箱，并挂表计量。总电箱自设空弃开关；分电箱设漏电保护器，进行分级保护。避免与业主单位共用同一回路，防止因临时停电给业主方或总包方造成不必要损失。19、2、临电设施严格按规定进行配备，并建立检查制度，定期对临时用电进行检查、维修并作好记录。设专职的临电工（持证上岗），负责临电设施的日常维护，同时对班组的使用进行监督。3、施工用电与施工临时照明用电分开敷设，临时照明用电采用低压36V照明。36V行灯照明应具有良好的绝缘，行灯变压器应有防潮、防漏电措施。220V照明线路应按照规定布线和装设灯具并加漏电保护器。4、建立本工程的临电管理制度，并教育施工人员遵照执行。二、 施工临时用水：1、施工用水的水源根据总包方提供的位置，我方引至各作业现场。安装截门龙头，配备蓄水桶。2、设兼职临设水工，负责临水设施的日常维护，同时对施工人员的使用情况进行监督，杜绝20、常流水及其他不合理用水的浪费现象。三、 现场消防用水：1、施工各作业面必须设有消防水源，并设有备用水源，防止临时停水时有意外发生（使用大油桶注满水用作备用水源）。2、消防水源及备用水源的设置位置应远离电箱；临近易燃材料堆放地和作业区。3、消防备用水禁止用于其它作业项目，只作消防专用。4、此外，在备足中砂和干粉灭火器，用以在紧急情况下扑救电气线路的失火。第三节 组织落实一、执行项目经理负责制，对项目经理部的组成人员实行定人、定岗、定责，充分调动发挥每个人的责任心、积极性和创造性。二、施工准备工作是整体工程施工的先导龙头，要求现场各专业管理人员分项，分段检查落实各道工序与下道工序之间的矛盾与配合，21、定人、定责、定时将问题消灭在准备阶段，做到事前心中有数。三、积极发挥公司的整体优势，搞好预测、预算，组织好工厂化半成品、成品加工；长途供货；机具配套等二线供应工作，最大限度地减少现场加工作业，从而减小因现场恶劣环境对产品质量的影响；进而解决工期短同步交叉作业多、场地少的困难；减轻施工现场一线的压力。四、设专人负责协调工作，与设计、业主等协作单位共同解决在落实总进度计划过程中遇到的问题，本着“各负其责，协调一致”的原则，保证总计划的实施。尤其本工程施工期间尚有部分总包单位所负责的工程为完成（如：外窗，户门，消火栓等）我项目部进场后将进度计划报交业主单位，并注明各阶段需要外单位穿插作业的时间点，以22、及甲供材的进场时间。五、成立以材料人员为主，质量技术人员参加的采购小组做好材料、设备的加工订货，其原则是“绿色环保”。首先按图纸设计对材料、设备做好选样、报样工作；并依照设计确认，业主认可，监理签认的设备及材料样板，负责采购材料、设备。材料、设备的相关资料一同调入现场，并通过材料报验手续及时上报业主和监理；未通过报验手续的材料、设备，不准用于施工。六、装饰面层、水、电、通风等设备安装工程的收尾和成品保护是全部施工过程中的重点，公司和项目经理部将充分组织技术力量成立质量控制小组，设专人，专项负责对质量进度、协调配合进行把关；同时负责成品保护工作。七、成立技术攻关小组，针对工程中的技术难点，质量控23、制点以及生产中的薄弱环节进行攻关，制定合理的施工方案；真正做到事前、事中控制有的放矢。利用工程实践中不断积累的经验，完善管理制度、提高技术水平。八、为加强安全教育工作和安全制度措施的执行，现场设立安全小组，设专职安全员，制定本项目的应急预案，应对失火和工伤的突发事件（详见本节末附件），并进行演习；对施工人员加强思想教育、安全交底；配发劳保防护用品；对生产过程加强监控，做到防患于未然。九、加强环境管理工作和环保制度措施的执行，现场设立环境控制小组，设专职环保员，对施工人员加强思想教育；对生产过程的环境管理加强监控。其工作重点是：施工现场环境保护的控制和材料环保性能的控制。十、结合本工程的特点，根24、据我司贯标程序文件，对环境和职业健康安全两方面进行环境因素和危险源识别，并制定出目标、指标、管理方案，为事前控制做理论策划。第五章 施工进度总计划及劳动力第一节 基本施工顺序一、施工阶段划分：1、施工准备阶段： 施工图纸会审、施工现场准备、临时设施（现场办公室，库房）、临时用水、用电、消防设施的设立。2、施工阶段：结构验收移交各作业面放线翻样、加工订货技术交底过程检验成品检验成品保护。工序衔接重点：（1）外窗主副框安装需在窗套及窗台板安装前完成；（2）乳胶漆涂刷需在地砖铺装后开始；（3）墙面壁纸裱糊需在顶面乳胶漆完成后开始；（4）卫生间淋浴玻璃隔断需在洁具安装后开始。3、竣工验收阶段：设备调试25、运行资料整理清理验收。第二节 施工进度计划本进度计划在施工过程中可对整个工程的施工进度进行时时监控和调整，在最大程度上帮助工程管理人员掌握工程现时的进度重点以及整体的重难点。注：详见附图第三节 工期保障措施一、建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。二、技术保障1、组织各专业技术人员，熟26、悉施工图纸，为图纸会审及交底工作做好准备，在开工后编制较为详细的施工进度计划，确保总计划不变。2、编制有针对性的施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”是我司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，全力调动操作层人员学习施工方案的积极性。作业前做好技术难点的攻关和逐级技术交底的准备工作，按流程严格执行。技术负责人认真做好技术交底工作，各个分项工程的细部环节都应在事前对施工员做好书面交底，27、并对实施效果设专人跟踪检验。3、对结构及原设备工程做好技术摸底工作，特别是要准确核实土建工程的标高控制点，设备安装的结合部及隐蔽工程资料手续做好查清工作。4、对主要设备和材料编制采购计划。技术负责人及工长根据图纸结合现场，提出准确的加工订货数量计划，并注明：规格及需用日期；材料员在中标后随即开始就本项目所需材料，作市场调查，充分了解各项材料的加工供货周期，为采购计划补充“采购周期”参数。5、采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证总体工期目标。（例如后续章节所讲到的“轻钢龙骨28、墙砼基础”非永久性新做法）6、针对本工程的质量欲控点编制质量计划；对质量通病编制预防措施，为事前控制做理论策划。7、翻样工作是技术准备中的重点，其输出数据的准确性，直接影响到材料的加工精度。加工精度高可以方便、快捷地安装；同时保证产品质量；并减少现场因二次加工而产生的噪声、粉尘和垃圾。6、合理协调各专业工种，如：水、暖、强、弱电、空调设备装饰工序的衔接和顺序关系，做到科学合理，避免因“返手活”的修改而造成工期延误。7、所有隐蔽工程严格履行隐蔽工程验收手续，本工程提前24小时向监理工程师申报。确保紧后工序，顺序进行。三、生产条件保障1、根据业主单位的审批意见，在指定位置搭建现场临时生产库房，进行29、材料储备。2、在现场内外搭设固定临时照明，架设临电设施，并设立专职临电工看管、维护，用以保证夜间施工和运输。3、及时周密地安排现场保安工作，做到24小时有人值班。重点对现场出入人员、生产条件、成品、原材料、机具等方面做好监督和保护工作。4、施工人员的出入现场和材料、垃圾的清运路线，要按业主指定的通道进出现场。5、根据施工需要，统一安排各种材料分批进场，并及时分散到各楼层工作面，做到码放合理、保护得当、尽量少地占用施工作业面。6、我司将本项目按项目法规组织施工，由项目经理全面负责，在接到中标通知后按施工计划做出快速反映，组织有关管理人员到岗；相应的施工人员到位，相关的施工机械设备及临设-设施进场30、。四、劳动力组织保障1、项目部按劳动力计划安排组织劳动力按时进场，现场加班与业主及总包单位协商解决。2、为了安全生产，在施工工人进场后，首先由安全员对工人进行安全防火、文明施工教育、考试合格后方可上岗操作；为落实施工计划和技术责任制，由专业总管及技术负责人对各工种、班组逐级进行书面技术交底，交底内容包括：工程进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全技术措施、降低成本和质量保证措施。3、考虑到业主对工程要求尽早完工、尽早重新全面开业的愿望，我公司已就劳动力做了相关准备。如有必要，且经业主允许，关键线路工序可以24小时连续施工，以确保按期或提前完工。4、合格劳务供方的选定是劳动力保障的重要因素。对合31、格供方的考察，评价须严格按照我司贯标程序文件中的相应条款自行。五、施工机具及材料的准备1、编制各种机械设备、周转材料的需用量分批进场计划，按进场时间要求分期分批组织进场，按指定地点合理存放，及时分散到使用工作面。由专职的临电工对进场设备进行检查，针对有安全隐患的机具、设备实施整改措施，直至满足安全生产需要。2、在机具的选用方面，为减少现场作业的噪声，我司本着减少现场强噪声作业项目的原则，并在必须的作业中选用优质、低噪的施工机具，从而避免施工扰民，民扰施工。3、编制各种主材的进场计划，工程所用材料进场后，应立即通告技术、质量管理部门汇同监理工程师进行材料报验工作，经监理认可：检验合格后方可使用，32、材料的出厂合格和检测报告必须及时报送监理工程师备案，并交技术资料管理部门妥善保管。4、材料的进货验证过程中除规格、质量参数外，环保性能非常重要。针对各类人造板材、瓷砖、乳胶漆、胶粘剂、壁纸要有国家权威检测机构出据的关于环保性能的合格检测报告，随货到场。做到不采购，不使用不合格产品；保证各项材料进场做到一次验收合格，避免因退货而造成工期延误。5、加强物资订货全过程的管理。从提前收集好的市场信息中选取合格的材料供应商，以“工期的顺利进行”为合同的重要保证项，杜绝停工待料现象的发生。合格供方的确定是生产资料供应保障的重要因素。对合格供方的考察，评价须严格按照我司贯标程序文件中的相应条款自行。6、材料33、采购需根据采购计划，考虑周期参数提前与供货商洽谈供货活动的细节，尤其是指定材料，更要提前预留一定量的时间余量，避免发生意外，造成现场停工待料。材料员要保证非指定材料的供货渠道的多向性，即：同种材料在选定主供货单位后，还要有预选出至少一家候补供货单位，以防止主供货单位有意外情况发生时，立即替补供货。六、施工管理的保障 工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。1、发挥综合协调管理的优势 我司将以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。2、建立例会制度保证各项计划的落实 34、我司将建立如下的会议制度。召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；总结计划完成情况，发布施工计划；每周例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。建立每周二次以上内部协调会议制度，情况特殊每日一次，各专业在会上及时通报工程进度情况，施工中存在的问题及时进行协调解决，为后续施工创造良好条件，并根据进度完成情况进行奖惩。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。我司还将建立：工期奖罚制度；工序交接检制度；施工样板制度；材料堆放申请制度；现场平面管理制度；日作业计划和材料日进场平衡制度。3、加强对施工图的深化 请公司设计部配合项目部完善施工图纸，并且保证图纸35、能够及时、准确到，满足施工进度的要求。4、加强与社会各界的协调 在施工过程中，影响生产的因素很多，我司将建立工程外部协调机制，加强各项外围的协调工作，这是保证工程顺利进行的一个重要方面，我单位在以往施工过程中，取得了一定的外协方面的工作经验，在必要时，我们将会对该项目涉及的地区和部门做好协调工作，使工作顺利进行。5、加强现场各单位间的合作与协调 我司将通过工程内部协调机制，在现场业主、监理、业主以及其他各专业分包商之间建立良好的协作环境，加强现场内部有关各方的配合与协调；为便于联络，建立各方总通讯录，使现场发生的技术问题、变更洽商、质量问题、施工报验、交接以及成品保护等能够及时、快捷地解决。第36、四节 劳动力计划一、劳动力动态曲线图在施工进度计划中，与进度已有相应体现。二、劳动力来源、数量及进场时间序号工 种来 源人数进场时间备注1木 工22吊顶工43批灰工64油工25瓦 工46电 工37水 工28焊工1 9杂 工6合计30第六章 机具设备及材料计划第一节 用于本工程的主要施工机械表机具名称规 格型 号额定功率（KW）或容量（m3）吨位（t）品牌及出厂日期数 量（台）新 旧程 度%小 计其 中自有租赁气 泵2.5KW-0.5KW180%镙 机0.42KW285%手 电 钻3.2-12/J2220.25 KW490%自 攻 钻0.3KW490%冲 击 钻8-25/PSB4200.5KW437、85%角 磨 机0.58KW490%云 石 机0.5KW690%拉 铆 枪890%气 钉 枪F30/50490%蚊 钉 枪PTK1490%喷 枪190%胶 枪290%交流电焊机AC-220V2KW170%涂料搅拌器GRW90.9KW285%电 闸 箱三相4路单相6路150A675%单相5路20A9675%手 把 灯36V0.2KW1685%拖 线6米/12米5/380%50米80%吸 尘 器3KW170%注：机具进场时间随各工种劳动力同时进场，做好机具台帐和进场记录。第二节 检测设备使用计划材料实验/质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备 注1激光水准仪DZJ3台1已校准2塔 尺只138、已校准3水 平 尺100 mm只8已校准4游标卡尺125mm只已校准5千 分 尺GB1216只已校准6声级计（噪声仪）TES1352A台1已校准7万 用 表FLUK175台1已校准8钳 流 表3281台1已校准9接地电阻表ZC-8台1已校准10兆 欧 表ZC25B-3台已校准11测 湿 仪NSZ01台已校准12直方尺（钢）35 cm只2已校准13钢 卷 尺50米只1已校准145.5米5已校准15铝 靠 尺2米只2已校准16塞 尺只1已校准17检 测 锤只2已校准18第七章 重要分项工程施工方案第一节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 一 材料要求：1、本工程按设计要求为轻钢龙骨石膏板，保证其厚度及品质符39、合国家标准，卫生间为防水石膏板。2、主件：主副龙骨；附件：吊挂件、连接卡；零配件：吊杆、射钉、螺丝、胀栓、自攻钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料应有出厂合格证。3、罩面板及配件品种、规格、质量应符合设计和招标文件要求并有出厂合格证明。二 工艺流程:弹线安装吊杆安装主龙骨安装副龙骨起拱调平安装石膏板三 施工方法：1、根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接，并将吊顶的图形反画到地面上，由监理甲方确认后才可以施工。2、根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮(注意起拱量)；再根据板的规格确定付龙骨位置，付龙骨必须和主龙骨底面贴40、紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。3、主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一侧倾斜；用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定的起拱度，一般视房间大小起拱5-20mm（房间短向1/200），待水平度调好后再逐个拧紧螺帽；开孔位置需将主龙骨加固。4、施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕并通过各种试验后方可安装面板。5、纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，并经过防潮处理；安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150-170 mm，距边不小于15mm，略深入板面1mm左右。641、板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用的次龙骨间距不应大于600mm；板端接头处必须有次龙骨。7、安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。同时最后一层石膏板需要选用长一些的自贡钉以保证固定能到位。8、螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。四 质量标准：1、轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计和招标文件要求。2、吊杆及主副龙骨安装位置必须正确，连接牢固无松动。3、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、掉角和缺楞等缺陷，安装必须牢固。4、轻钢龙骨安装应顺直，无弯曲变形，中间应适当起拱。5、允许偏42、差：龙骨间距、平直 2mm 起拱高度 1/1000 四周水平 5mm 罩面板表面平整、接缝平直 2mm/2m 接缝高低差 1mm五 成品保护：1、注意保护好顶棚内各种管线，吊杆龙骨不能固定在管道或其它设备上。2、材料入场、堆放应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3、龙骨严禁上人踩塌，其它工种吊挂件不得吊于轻钢龙骨上。4、棚内管道设备试水、试压、保温完毕，隐检完成后再行封板。六 轻钢龙骨石膏板吊顶工程质量通病防治：1、拼板处不平整原因分析：操作不认真，主、次龙骨未调平。选用材料不配套，或板材加工不符标准。拼接处没龙骨。防治措施：先安装主龙骨，并拉通线检查是否正确，然后边安装板边调平，可满足板43、面平整度。应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整。四周接口处均应有龙骨。2、罩面板大面积不平整，挠度明显原因分析：由于未弹线，吊杆间距偏大或吊杆间距忽大忽小等，吊顶受力不均匀。龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显。次龙骨间距偏大也会导致挠度暴露较为明显。采用螺钉固定时，螺钉与石膏板边的距离大小不均匀或拧破纸面造成不持力。次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺钉排列。防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于144、00 mm。如选用大块板材间距以不大于500 mm为宜。在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10 mm，也不宜大于16 mm，板中间螺钉的间距不大于200 mm。铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列和紧固。吊杆与吊件均锁紧，不得松动。七 环保要求：1、材料要符合环保要求。2、材料切割尽量集中在一个场地加工，严格控制噪声及污染。3、打眼或射钉尽量避开休息时间，防止扰民。4、注意节电，合理剪裁，减少原材料浪费。5、料头及时清运，按规定程序处理或回收。第二节 涂料工程一、 施工工艺流程：基层初验（平整度、垂直度）清理基层局部批石膏找平第一遍满批腻子第二遍满批45、腻子打砂纸、磨平再验（平整度）第三遍腻子找补打砂纸、磨平封底大白浆第一遍涂料第二遍涂料第三遍涂料清理验收。二、 施工要点：1、基层处理注意将墙面上的灰渣清理干净，用扫帚将墙面的浮灰尘土扫净，用石膏腻子将墙面磕碰处、麻面等修补好，干燥后用砂纸将凸处磨平；若基底有油渍，则需用碱水洗净。2、施涂水性和乳液涂料时，基层含水率不得大于8%。3、施涂时要保证涂层均匀、颜色一致、不显刷纹；不流坠；按固定比例调配涂料，不得任意稀释，后一遍涂料必须在前一遍涂料干透后方可涂刷。4、涂料按基层-底涂、表层-面涂的性能配套使用。三、 注意要点：1、涂料施工前将相邻的木作、油漆、玻璃、石材等遮挡保护好。2、涂料墙体未干46、前不得清扫地面，或进行其他有尘作业以免粉尘淀污墙面。3、同一房间的墙面应使用相同的材料，并且批号相同，以确保性能、色泽一致。4、与其他做法交接处保持分界清晰、无相互污染。四、 材料要点：1、涂料的存放要防止灰尘、有色液体的污染；2、当日未用完的涂料要完好封存防止风干；3、材料环保性能达标。第三节 墙面瓷砖工程一、 施工工艺流程： 基层处理预排、找方贴灰饼支托板瓷砖浸水铺贴养护擦缝清理、成品保护。二、 施工要点：1、基层处理：对混凝土、砖墙等基层的清理可参照前述进行。厨房、卫生间地面的防水层是水泥基材质，进人施工应注意保护，防止施工时对防水层造成破坏。2、房间找方、块料预排：用水平尺（管）找平、47、校核方正，算好纵横皮数和铺贴块数，并于墙面弹线，定出水平标准，根据实际图纸中的起始点和展开方向进行预排。一般横向由阳角开始，使非整块砖留在阴角；纵向应使非整块砖留在最下一层，若满墙铺贴也可入天花板内；水盆、镜框必须以中心往两边分贴，然后弹好垂直与水平控制线。3、贴灰饼：先用碎瓷砖技粘结层厚度用混合砂浆贴好灰饼，找出厚度标准，瓷砖墙裙一般比抹灰面凸出5mm，灰饼间距一般为16mm左右，阳角处应两面挂直。4、支木托板：在已弹好的水平线上（即计算好了的最下一皮砖的下口标高）支好木托板（要注意地漏标高和位置），必须安放水平，摆实摆稳，木托板垫点间距在40cm以内。垫木托板的主要目的是为了防止釉面砖在水48、泥浆未硬化前下坠。5、瓷砖浸水阴干：釉面砖由于背面无釉，吸水率较大，为了保证基层的粘贴牢固，不致因砂浆失水而降低粘结力，造成空鼓、脱落，因此在施工前应将挑选合格的釉面砖用清水浸泡1小时左右，待阴干30分钟后使用。用时以摸之觉湿、按之无水为准。6、铺贴瓷砖：以木托板为依据，铺贴第一层瓷砖，上口以水平线为标准，由下往上逐层铺贴。用混合砂浆铺贴时（配合比为1：0.1：2.5）应将粘结砂浆满铺在釉面砖背面逐块进行铺贴，并用灰铲轻轻敲击，使其与基层粘结密实牢固。若用建筑胶水泥浆铺贴，一般可抹一行贴一行，用手将砖轻轻压一下，再用橡皮锤轻轻敲实。建筑胶水泥浆应随调随用，配合比为水泥：建筑胶：水10：0.5：49、2.6（重量比）。在15摄氏度条件下操作时，从抹浆铺贴开始到修整擦缝，全部工作最好是在3小时内完成。缝宽控制使用十字卡。铺贴时，应随时用靠尺检查平正方直情况，修整缝隙并用棉纱等擦净缝中挤出的胶浆。粘贴不实的瓷砖应取下重新铺贴，不能在砖边口处塞灰，以防空鼓。墙面铺贴一般应先铺大面，后铺阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。边角必须平直。上口应用单圆边，阳角最上面的一块必须用两边均是圆边的釉面砖。铺贴艺术釉面砖时还应注意到整体图案效果。7、擦缝、清理：釉面砖铺贴完毕后，根据表面污染情况，用水或稀盐酸将余浆刷洗干净，最后再用清水冲洗一遍。再用棉纱将表面擦净，然后用白水泥活勾缝剂满擦缝。铺贴完毕后，应在50、10摄氏度以上条件下养护7天后方可使用。三、注意要点：1、墙面瓷砖施工，要在吊顶工程之前完工。2、墙砖铺贴必须铺开筛选确定无缺棱掉角，表面平整，无翘曲变形，颜色一致，纹向一致。3、当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，避免砂浆失效，形成空鼓。4、地毯背板后的插座要保证开洞区域的瓷砖面积，应覆盖视角范围内的墙体。四、材料要点：1、铺粘墙砖所需砂子必须是中砂（水砂），砂中不得有大石子，含泥量不得大于规范要求。2、铺粘墙砖材所用水泥应选用大厂的32.5R（原425#）普通硅酸盐水泥。低标号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成地面空鼓。3、同一区域，同种墙砖在订购时，必须选51、用同一批号的，确保墙砖的色泽规格一致。在订购前对数量严格计算把关，避免出现漏洞和遗憾，对选用墙砖的质量也要认真考察。4、所选用的墙砖密实吸水率不大于18%。5、材料环保性能达标。第四节 干挂石材墙面工程一、施工工艺流程： 现场图纸深化设计墙面基底处理测量放线定位按定位尺寸翻样（提材料计划）下料加工安装干挂件骨架设备管线敷设隐蔽工程检查干挂件安装石材开槽按编号挂石材板面调平抹大理石胶紧固挂件擦缝、清理成品保护。二、施工要点： 1、深化设计图纸 （1）根据精装修的设计图纸。我司进一步深化此部分干挂石材的设计，此部分设计包括干挂石材结构计算，石材节点详图的设计。 （2）根据现场轴线、标高，经实测丈量52、，定线和铺设方向。 （3）按照设计确定（或认可）的石材板材基本规格分部位绘制排列图。 （4）在图纸上按块进行编码。 2、准备工作：（1）辅助材料准备 A、焊接钢架用的槽钢、角钢、钢板全部热浸镀锌处理。 B、不锈钢干挂件、分缝用6.5mm厚白色有机胶片做垫片。 C、电焊条、“大力士”胶、锚固剂、纸胶带、黑色轻钢龙骨衬条。 所有辅助材料，按规范验收入库。（2）机械和工具准备 A、常用机具角尺、托线板、小铁锤、钢錾、铲刀、墨斗、墨刀、水平尺、小线、线堕、钢丝钳、钢筋线等一批。 B、每个施工段配备充足的电焊机、氩弧焊机，砂轮切割机6台、石材切割机、液压手提冲击电钻、台式砂轮机、台式钻床配合配套钻头、砂53、轮片、人造金钢石切割片、磨光片、打胶枪等一批。 C、经伟仪、水准仪、钢卷尺、吊锤等。 （3）作业条件准备 A、项目部会同建设单位、设计单位、监理单位、总包单位，对主体结构进行中间检查，检查主体（梁、柱、剪力墙面）的平整度和垂直度及强度是否符合设计要求，达到具备干挂饰面作业条件。 B、检查墙上有关专业预埋管道是否完成。 钢材型号大小根据板材饰面高度、楼层高度和板材面积、体积所需支承重量的抗拉、抗折、抗剪及搞风压、风吸及抗震和不同地区自然条件由我司结构计算而定。 横钢安装可与板材安装同步进行，边焊边装，并且必须钻好装干挂件眼子（直径为12mm），为保证饰面质量，钢架焊接整体表面必须平整。 C、基体54、处理：龙骨、挂件安装前，将土建施工留在墙上灰垢，浮浆清除干净。对墙基体进行找平处理，并抹1：25水泥砂浆找平基底，其中要求采用中砂或粗砂。应保证龙骨的平整。 D、所有钢架构件焊接口，必须涂刷防锈漆三次。3、石材干挂安装质量标准（1）墙面干挂石材，先弹线，并按弹线尺寸试拼定位。（2）固定石材的挂件应与锚固件或型钢龙骨连接牢固。（3）基面（墙面）与外皮（板材）距离为150 mm；骨架采用8号槽钢与角钢焊接（受力计算详见结构计算书），竖槽钢侧装横角钢焊于竖槽钢之间（即竖钢见外皮保持一个平面）。（4）框架结构，砖砌填充，采用槽钢骨架，楼层梁上未预埋铁，我司采用膨胀螺栓固定铁码，代替预埋铁，铁码规格为655、0mm60mm6mm厚 150mm长,用四个铁码固定槽钢，见图。槽钢骨架焊接好后，由监理单位、业主、设计师进行验收，同时与墙上各专业预埋管道进行验收，并做好隐蔽资料记录。 （5）钢龙骨的角钢、槽钢与锚固件焊接牢固可靠，焊缝高4mm ，且符合设计要求，并做防锈处理。（6）龙骨按设计图纸施工，保证准确，允许偏差以满足整体施工质量要求。 （7）石材挂装前，应按编号进行分类选配，并将其侧面清扫干净，修边开槽，每块板的各边开槽数量及尺寸应遵设计要求。通常将大理石饰面板直立固定于木架上，用云石机在距板两端各1/5边长处上下4点开槽，槽深根据挂件的尺寸决定。石材开槽位置要准确；避免因反复而造成石材破损。（856、）上下挂的每块石材，固定点不得少于四个，侧挂的每块石材，除侧面不得少于四个固定点外，背面应开槽，结构胶粘干挂。吊顶挂的石材，侧面不得少于四个固定点。（9）锚固件可在结构施工后在基体钻眼，要求钻孔直径不宜过大，且孔径均匀垂直，孔深度满足设计要求，并清除孔内的碎粒和灰粉。（10）不锈钢膨胀螺栓、穿墙螺栓安装应牢固，为防螺栓松动，采用点焊焊牢，或采用双螺帽及弹性垫片等措施。（11）板材安装，接缝宽度可垫有机胶垫片调整，应确保外表面的平整，垂直及板的上沿平顺后，再固定牢固。（12）阴、阳角板材安装及做法应严格按设计要求施工，突出墙面、顶棚的板材在上部的安装工程完工后进行。（13）上、下两块石材荷载不得57、传递、叠加。（14）板的接缝尺寸误差用薄的垫片进行细微调整，使其达到质量验收要求。（15）对各点进行隐检合格之后进行接缝打胶施工。（16）板面安装完毕后，石材表面应清洗干净。4、干挂安装具体操作 （1）按图纸的石材板面编码，用不干胶纸写好编码贴在经验收合格石材板正面右上角上。编码工作由技术员在石材二次加工区完成，一边编码，一边再次检查石材板。根据施工要求，由搬运工将编好码的石材搬运至安装部位。 （2）校核石材板材规格和基面尺寸，以及加工种类和要加工的边和线，进行开槽加工。 （3）进行对号入座安装，从落地的第一行开始安装，首先应进行预挂、试拼工作，保证墙面的整体效果。槽口用澳洲进口“大力士”胶，58、落地下端可将挂件固定于地面砼上，第一行（石材地脚线）就位，按照基面与落地所弹的线，校准校垂直位置，下端用木楔垫平垫稳。 （4）装上挂件，腰子槽与横角钢眼子对准。 （5）装上102530mm的不锈钢螺栓及弹簧垫圈、垫片、拧紧螺帽，封好各连接点锚固剂。 （6）自第二行开始板材下侧先注入锚固剂，装上挂件，逐块逐行自下至上安完为止；各行连接挂件必须自行挑装，不能叠装，防止上下荷载传递。 （7）水平和竖直缝隙宽度，用0.5mm厚白色有机胶片垫嵌调整，必须注意上下块荷载传递，若连接件上口低于垫嵌片的平面，必须用不锈钢垫圈套于销子，垫在连接挂件上找平。 （8）将板面与缝隙清理，清洗干净。 （9）光面板材须打59、腊一次（在交付使用前），时间待业主定。 （10）用薄膜覆盖住安装好的石材墙面，高度保证地面以上2M范围均覆盖好，进行成品保护。5、工程验收程序（1）本条文按国家和xx市现行有效法规规定修改并制定。（2）石材干挂预埋件安装验收。 （3）石材干挂面基体或基层的验收。 （4）钢龙骨镀锌防锈处理验收，应符合钢结构工程的有关规定。 （5）钢龙骨焊接验收。 （6）板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。 （7）板的安装必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。严禁使用不合格配件及出现少件现象。 （8）板的表面应平整、洁净、色泽协调，无变色和污痕。 （9）挂件锚固或紧固程度的的检验，应用测力扳手在现场抽检60、膨胀螺栓和悬空的紧固螺栓，其抽检数量按13进行。务必排除结构面上有松动的螺栓或未紧固螺母达到设计要求的部件紧固。 （10）石材板接缝应平直，宽窄均匀，接缝胶颜色一致，无挂件突出板面现象。阴、阳角处的板搭接方向正确。 （11）接缝处密封胶顺直光滑，表面洁净，色泽与石材颜色协调一致。 （12）石材干挂工程质量允许偏差，应符合下列规定。 本项目标准：石材安装时要保证横逢水平、竖缝垂直、墙面平整度；大理石饰面板位置校正准确。1）表面平整允许偏差1 mm；2）立面垂直允许偏差2 mm；3）接缝宽度允许偏差0.5mm；4）阴阳角允许偏差2 mm；5）接缝平直允许偏差2 mm；6）接缝高低允许偏差0.3 m61、m。三、注意要点：（1）石材到场后安装前，在现场的存放应保持立放，不得平放，以免石材变形。（2）对已完墙面要注意成品保护，避免污染、磕碰。四、材料要点：（1）施工要选择物理检测达标且强度高的石材；（2）色差控制是装修效果思想的重点环节；（3）材料环保性能达标。第五节 地面瓷砖工程一、施工工艺流程：基层清理基层处理找平地面弹线，定位摊铺水泥砂浆结合层安装标准块拉控制线铺贴养护清理灌缝成品保护施工方法及措施：二、施工要点：1、对地面基体表面应进行清理，表面残留的砂浆，尘土等应用开刀或钢丝刷洗刷干净，并用清水冲洗地面；并在铺干硬砂浆层之前用预先调配好的素水泥浆满涂于地面，作为干硬砂浆层与楼地面的结合62、层。2、地面弹十字定位线及地砖分格线，安装标准块，拉控制线。3、调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置。4、铺贴地砖：将已选定后的地砖分顺序码放，铺粘前背面刷水湿润，铺粘结层（干硬性1：2.5水泥砂浆）放上地砖用橡皮锤将粘结层拍平，拍实，移开地砖，浇素水泥浆，再将地砖铺于原处用橡皮锤拍实，使地砖与底灰粘牢，并与其它已铺地砖平齐，随后刮去挤出缝隙的砂浆，用开刀将缝隙调匀，表面不平部分再调平拍实。5、擦缝必须将缝隙中不实砂浆和尘土清刷干净，用加颜料水泥素浆 嵌缝，勾密实，将表面灰痕及多余素浆用棉纱擦洗干净。三、注意要点：1、地面砖施工要求在墙面施工和吊顶施工完成之后开始。2、地砖铺贴63、必须铺开筛选确定无缺棱掉角，表面平整，无翘曲变形，颜色一致，纹向一致。3、铺贴完地面，不得直接上人踩踏。根据气温情况，养护48小时后方可上人，如特殊情况继续上人必须铺设踏板，增大受力面积，以保证粘结层不变化，地面无空鼓，边角处无错台。4、当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，避免因砂浆失效，形成空鼓。5、厨房、卫生间地面找坡需在干硬砂浆层的厚度渐变中完成。四、材料要点：1、铺粘地砖所需砂子必须是中砂（水砂），砂中不得有大石子，含泥量不得大于3%。2、铺粘地砖材所用水泥应选用大厂的32.5R（原425#）普通硅酸盐水泥。低标号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成地面空64、鼓。3、同一区域，同种地砖在订购时，必须选用同一批号的，确保地砖的色泽规格一致。在订购前对数量严格计算把关，避免出现漏洞和遗憾，对选用地砖的质量也要认真考察。4、材料环保性能达标。第六节 地面石材工程一、施工工艺流程：基层清理、找平处理地面弹线，定位摊铺水泥砂浆结合层安装标准块拉控制线铺贴养护灌缝、清理成品保护清理打蜡。二、施工要点：1、对地面基体表面应进行清理，表面残留的砂浆，尘土等应用钢丝刷洗刷干净，并用清水冲洗地面。2、地面弹十字定位线及石材分格线，安装标准块，拉控制线。南北向以B、C轴线为定位线，东西向以4轴线为定位线弹好十字控制线，十字线先弹在地面，然后引至墙面底部，根据定位线，依次65、往两边分格放线，根据地面设计标高在墙上弹好水平线为：+0.05米标高。3、调整地面预埋管线的高度，预留线盒孔洞、设备基础的位置。先检查各专业的预埋管线（如接待台要先定位的管线到位）等是否埋好。4、编号加工：根据设计的安装编号图用编号粘纸将光板进行编码。在二次加工完成底面和侧面防渗护处理后进行验收、编码，这样才能保证同一色号的荒料所生产的毛板能够用到本工程的同一个面上，将编号写在花岗石板侧面上，并绘出编号图。在正式铺设前，先进行试拼（将已做编号标识的石材按顺序码放按编号对号入位试拼）。5、铺贴石材：（1）刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷水壶洒水湿润，刷一道水灰比为166、：2左右的素水泥浆。（2）铺砂浆，根据水平线，定出地面找平层厚度拉十字控制线，铺找平层水砂浆，（找平层一般采用1：3的干硬性砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺后用大木杠刮平，再用抹子拍平，找平层厚度宜高出花岗石底面标出水平线34mm。（3）铺花岗石块，在铺贴前严格按试拼编码，依次铺砌铺至与其它部位接口处的接线吻合方可铺设，此做法确保原大板天然原貌完整体现。（4）铺贴时严禁使用橡皮锤直接敲击花岗石，使用木垫振实砂浆至铺设高度后，将花岗石掀移时使用双头玻璃吸盘，找平后在上满浇一层水灰比为1：2的素水泥浆结合层，再铺贴花岗石，安放时用吸盘均匀下放，用橡皮锤轻击木垫板，根据67、水平线用铝水平尺找平。随后刮去挤出缝隙的砂浆，用开刀将缝隙调匀。6、擦缝：必须将缝隙中不实砂浆和尘土清刷干净，根据花岗石颜色选择相同颜色矿物料嵌缝材料灌入花岗石块之间缝隙（分几次进行），灌缝12小时后，将板面上擦净用加颜料水泥素浆嵌缝或专用石材勾缝剂，勾填密实，将表面灰痕及多余素浆用棉纱擦洗干净。三、注意要点：1、石材地面要求在墙面施工，吊顶施工之后施工。2、石材铺贴必须铺开筛选确定无缺棱掉角，表面平整，无翘曲变形，颜色一致，纹向一致。3、铺贴完石材，不得直接上人踩踏。根据气温情况，养护三至四日方可上人，如特殊情况继续上人必须铺设踏板，增大受力面积，以保证粘结层不变化，地面无空鼓，边角处无错台68、。4、当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，避免砂浆失效，形成空鼓。5、石材挂贴前要进行防护处理，避免上墙后出现返浆泛碱现象。6、与电梯门口、防火门下口等部位都是铺装中的重点难点，要精益求精、细之又细，力求接口自然、美观。7、在铺砌后即进行成品保护，用地毯胶垫进行满铺保护。并在该区立保护牌“严禁践踏”标致，对铺贴好后需要作为通道用，必须先扫净表面，覆保护膜，再铺上保护板。8、收缝工作安排在交工前且在水泥砂浆干透后进行，时间必须在铺贴完成10天以上。9、打蜡，在正式交付使用前，进行打蜡，达到光滑洁净。委托清洁公司专业操作。四、材料要点：1、铺粘石材所需砂子必须是中砂（水砂），砂中不得有大粒径石子，含69、泥量不得大于规范要求。2、铺粘石材所用水泥最好选用达标厂的32.5#（原425#） 普通硅酸盐水泥。低标号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成石材空鼓。3、 同一部位，同种石材在订购时，必须选用同一矿层的荒料，确保石材色泽、花纹一致。在订购前对数量严格计算把关，避免出现不同批板之间有较大色差的遗憾，对选用石材的质量也要认真考察。4、工程板加工完毕，必须六面涂刷三遍防护液。5、材料环保性能达标。第七节 壁纸裱糊工程一、施工工艺流程：清理基层满刮腻子、磨平刷清油放基准线刷底胶一遍壁纸浸水润湿壁纸涂刷胶粘剂基层涂刷胶粘剂裱糊壁纸拼缝、搭接、对花、裁边清理修整验收合格。70、二、施工要点：1、墙面基层涂抹的腻子坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，基层的处理一定要用铝靠尺靠平，特别是在阴阳角处裱糊前一定弹线找直，避免出现返工。 2、裱糊前将突出基层表面的设备或附件卸下。3、满刮腻子磨平：在基层上满刮腻子，待基层干燥后，用砂纸打磨平整，表面刷一遍清油，要薄而均匀。4、墙面基准线：裱糊壁纸，纸幅必须垂直，在距离墙的阴角100mm处弹好垂直线，依此为基准，裱糊第一张壁纸。从第二张开始先上后下对缝裱糊。裱糊时应经常校对、调整。保持纸幅垂直，阴角拼缝宜留在暗面处。5、湿润壁纸：根据墙面实际尺寸统筹考虑裁减壁纸，将裁好的壁纸编号，按顺序粘贴，裁割时一般两端预留3cm。在壁纸上墙之前71、应预先刷清水一道，闷水35分钟，再刷粘结剂一遍，静置10分钟后再上墙。同时，在墙基层刷粘结剂一遍，壁纸即可上墙裱糊；如果有些壁纸背面已带粘结剂的，可以不涂粘结剂，闷水之后即可粘贴。幅面较长的壁纸涂刷胶粘剂后宜采用蛇行折叠放置。6、基层涂刷粘结剂的宽度宜比上墙壁纸约宽100mm，刷粘结剂要薄而均匀，不可漏刷，不宜过厚。在基层表面涂刷粘结剂应根据裱糊壁纸的宽度，涂刷一段，裱糊一张。7、粘贴壁纸：粘贴壁纸纸幅必须要垂直，先对花，对纹拼缝，不显接茬，上端齐线，不留余量，然后用刮板由中向四边赶压，由拼缝开始，向外向下顺序压平、压实，并将多余粘结剂顺刮板操作方向挤出纸边，挤出的粘结剂要及时用湿毛巾（软布）72、抹净。8、清洁收尾：壁纸表面的胶水和斑污应随手擦干净，仔细检查拼缝，不能有“张嘴”翘角、翘边现象。9、壁纸裱糊要求粘贴壁纸的花纹图案完整，纵横连贯一致，色泽均匀一致，无气泡、皱褶、翘边、表面无污迹、胶痕等缺陷。表面平整，粘结紧密、无离缝及搭缝现象。三、注意要点：1、裱糊工程基体或基层的含水率不得大于8%。2、裱糊工程的质量应符合下列规定：（1） 表面平整，无波纹起伏、无皱褶。壁纸、墙布与贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。（2） 各幅拼接横平竖直，凭接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m处正视，不显拼缝。（3） 壁纸墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞纤。四、材料要点：1、验收时应检查材料73、品种、颜色、图案是否符合设计要求。2、材料保存时要注意防潮、防火、防污染。3、成品保护是重点杜绝硬伤、划伤。4、材料环保性能达标。第八章 质量保证措施第一节 施工管理措施一、制定质量岗位责任制，明确操作规程、操作人员、工长、质量检查员、技术负责人、项目经理各层次的质量责任，在管理中强化落实。针对各施工生产环节的管理，树立高标准的质量意识，尤其是以公司总经理和项目经理为首的领导核心，必须有高度对业主负责的责任心、以质量求企业生存的事业心、以争创民族精品的雄心，时时处处都要做到“质量是顾客第一满意”。项目经理在提高质量意识的基础上，要加强各环节的管理，尤其是对各岗位上职工的管理。在施工全过程中，按74、照企业制定的程序文件和相关作业指导书进行施工生产。二、 施工管理人员认真学习和会审施工图纸，熟悉单项工程施工工艺，坚持按图施工。对各部位的施工要采用细部明确设计法和要求，使管理者和操作人员做到“胸有成竹”。如发现图纸与施工现场不符的地方，迅速做出反映，积极与业主、监理、设计协调解决；并做好逐级技术交底工作。三、加强工序间的自检、互检、交接检，特别是设备工程与装饰工程间的交接。四、不定期召开质量分析会，对工程存在的质量问题进行原因分析，采取措施，及时进行纠偏和控制。五、加强各工序的过程控制，除编制方案、进行详细交底外，编制质量计划，确保质量控制，在施工过程中加强检查、监督，使工序处于受控状态。六75、现场应具备的受控文件1、本工程的适用质量生产、环境、安全管理的各项规范、标准；2、建筑装饰装修行业有关政策法规及消防、安全、文明施工文件；3、本项目工程合同文本整体组成部分；4、结合本工程制定的应急预案、目标、指标、管理方案等项目管理文件。第二节 技术保证措施编制分项施工方案，在施工前，应对方案进行审核，确保方案的正确性和针对性。一、工艺控制1、检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。(1)检查上道工序：本道工序开始之前，由项目部技术负责人组织专业主管和质检员检查上一道工序，记录质量状态。(2)保证本道工序：在本道工序完成后，约请下道工序主管和班组长共同检查验收本道工序。(3)服务下道工序76、：主动征求下道工序的意见，确保工程质量达到下道工序满意。2、由专业主管组织施工队的三检（自检、互检、交接检）。(1)自检：自检由班组长组织班组，按质量评定标准进行自我检查，是班组自我管理的措施，检查必须认真负责并将结果填表上交。(2)互检：互检由专业主管和质检员组织同专业作业组长和班组质检员相检查评比，选出质量较好的组织大家学习。此部分检查也要做好记录。(3)交接检：由本道工序的主管和质检员，约请下道工序的主管、班组长、班组质检员，在本道工序自检的基础上，进行工序交接前的检查，由下道工序主管和班组长签字确认质量合格，转入下工序的施工。二、质量控制点的设置与管理（见下表）。质量控制点的设置与管理77、控制点名称工作内容执行人员标 准检查工具/方式检查频次批腻子、刷乳胶漆防止：开裂、结合不劳、透底、污染；保证：平整度、垂直度、环保性能专业主管总工质量员建筑装饰工程施工及验收规范拉5m线、2m靠尺、楔型塞尺检查 观察逐间检查壁纸防止：污染、磕碰、气鼓、翘边、色差；保证：观感质量、环保性能同上同上观察逐间检查墙面砖/石材防止：板块空鼓、破损；保证：平整度、垂直度、色差、防护、环保性能同上同上用直尺、楔形塞尺检查、2m靠尺、观察逐块检查地面砖/石材防止：板块空鼓、板接缝高低差、破损；保证：平整度、色差环保性能同上同上用直尺、楔形塞尺检查、小锤、耳听、观察逐块检查第三节 人员保证措施操作人员的素质水78、平直接影响到工程质量好坏，为确保工程质量达到预期目标，必须严格加以控制。1、我司将对劳务施工队伍认真考核，选择技术实力强、责任心强、编制合理的队伍进场施工。2、被选定的劳务企业应由法人派入现场负责人，对所承包项目的劳务负全面责任，劳务企业法人要下聘任书由项目经理进行确认，项目经理对不称职负责人有权辞退。3、通过各种方式对操作者进行技能考核，工人进场后由各专业主管和质检员进行跟踪检查，具体办法是工人挂牌操作，检查人员从基本要求、外观、实测三方面打分，凡低于合格标准的清退，或由劳务负责人另行安排工作。4、要求劳务负责人对操作者编组，由组承包分项工程，在施工过程中，工程主管和质检员进行检查，凡因产品79、不合格造成一切损失都要由劳务负责人承担，劳务负责人再对班组进行整改。如不合格点比较多而且不好翻修时，项目经理要及时清退另换队伍。5、关于安全、消防、保卫、文明施工的管理办法如下：工人入场先由项目经理部以书面和会议两种形式进行交底和教育，然后笔试，不及格者一律清退，在日常管理中凡严重违章者一律罚款并清退。6、各工种专业主管要在作业前对工人进行技术交底，主要内容是操作要求、质量标准、检查方法，并对安全、消防、保卫、文明施工进行交底，交底要以书面形式为主，并在操作前以会议形式向班组交底。书面交底一式叁份，由劳务负责人和班组签字，班组、主管、资料员各执一份。第九章 安全文明施工管理措施第一节 安全生产80、贯彻落实市建委颁布施工现场安全防护基本标准，同时针对本工程的特殊性，为保证人身财产安全和治安，落实：安全第一，预防为主，消灭人身事故和治安隐患的方针，制定安全保卫措施如下：一、安全管理措施：1、施工人员进入现场前，必须经过项目部介绍现场情况和现场各项安全管理制度，承诺服从现场管理、遵守各项规章制度，并与项目部签署安全协议书；并安全教育考核。2、所有进入施工现场的人员按业主要求，办理表明其身份的胸卡，胸卡必须于明显处佩戴，以备查验。3、所有分项专业工程管理人员应制定详细的技术安全措施，并向有关班组贯彻交底；各施工班组须派一名兼职安全员，负责协调处理日常的安全管理工作，并配合搞好安全宣传工作。4、81、现场设置足够的灭火器，水桶等消防设备。施工动用明火，如电焊、气割、涮锡等，应先凭特殊工种上岗证，开具动火证，并配带灭火器材，设置专人看火方可动火施工。严禁非施工动火。5、施工人员进场一律配戴安全帽；高空作业人员必须系安全带，并在作业前接受安全交底。6、施工现场严禁吸烟。7、及时落实气候情况，如遇恶劣天气等特殊气候，施工应提前做好人员防护准备（如防雨、防狂风）。8、工地动用气焊时，氧气瓶及乙炔瓶应分开放置，其间距与用火点均要大于10m。9、工地施工现场不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，如油漆、稀料等。应严格执行用多少领多少，余料当日回库的规定。10、施工进现场一律应有四证，暂住证，身份证，做工82、证，健康证；特殊工种必须持上岗证作业。二、建立检查机制：1、由安全部门按日、周，按月组织和实施现场的安全检查，形成制度，消灭隐患，排除事故，并记好安全日志。2、在本工程中，组织定期评比，对安全生产做出贡献的人员或班组给予表彰奖励。3、对违章指挥和违章作业者，给予批评教育和经济处罚，造成责任事故者要追究责任。第二节 文明施工措施一、施工现场材料分类集中堆放成方，且布局合理、安全、整洁，不得侵占道路及安全消防防护等设施。二、施工机械、机具必须经过临设组检验，符合安全要求方可使用；同时机械、机具进场时须在保卫组备案，以备出场时查对。三、施工垃圾必须集中堆放，及时清运；生活垃圾单独堆放，及时处理；保持83、场容整洁，卫生专职管理人员负责落实，对施工场地进行日常清扫机保洁。办公区，仓库由材料组实行统一管理，同时与各班组签订卫生责任状，保证措施落实。四、在施工作业时，应采取措施防止各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和人身的危害。1、未经处理的泥浆水，不得直接排入市政排水设施；经处理符合排放标准后，方可排放。2、垃圾的清运过程中必须采用袋装，应选用有建筑垃圾准运证的封闭车辆，清运至垃圾场进行消纳，不得自行焚烧处理各类垃圾。3、采取洒水等措施控制施工中的扬尘。4、禁止将有毒有害废弃物混入土方砂石料使用。5、采用符合环保要求或经过环保认证的建材产品，不使完工后的建筑内存有污染源；84、对所采用的建材产品的现场生产过程也不应存有对环境的明显污染因素。第三节 安全防火管理体系一、组成以项目经理为主，安全员为辅的现场安全防火体系。二、对管理人员，施工人员进行教育培训。三、建立以下安全防火制度。1、工人安全防火岗位责任制。2、施工现场安全防火制度。3、仓库管理制度。4、用火用电安全制度。5、安全防火小组（项目经理领导）工人入场教育培训责任到人（建立安全制度）施工检查发现隐患奖惩反馈项目部落实整改。第四节 应急预案和流程一、应急预案工作程序：1、 应急准备：A、 公司成立应急准备领导小组：组长由项目经理担任，组员由项目组各成员担任。B、 各项目部应成立应急队，由项目经理统一指挥，负责85、本工程的应急抢险等任务。各工程施工期间应急队应举行一次应急演习，应急抢险包括：火灾、爆炸、工伤事故、机械设备失控、有毒有害化学危险物质大面积泄漏等；应急演习包括：火灾、工伤事故的报警、抢险、救护、有毒有害化学危险物质大面积泄漏等内容。演习时应填写本程序后的相关表格。C、 应急准备领导小组应不断收集有关应急的先进技术，完善本公司的各项应急措施，并与各相关单位和部门保持通讯联络。2、 应急工作对象突发事件：A、 失火；B、 爆炸或爆燃；C、 设备设施突然失控；D、 有毒有害化学危险物质大面积泄漏；E、 工程出现的各类险情、工伤事故等。3、 应急响应：A、失火发生时，发现人员应迅速将失火地点、火势大86、小、起火物资的信息通报公司应急准备领导小组，领导小组根据接收到的信息立即组织受伤人员的抢救或报警。B、领导小组到场后应立即组织抢救和现场的调度指挥。C、 起火物资如有对人体及环境造成危害及污染的，在扑救时应对应急队员进行必须的人身防护，并采取有效措施控制环境污染。D、发生工伤事故、爆炸、机械设备失控等情况时，发现人员应迅速将事故地点、损失大小、伤亡情况等信息通报项目应急准备领导小组和公司应急准备领导小组，领导小组根据接收到的信息立即组织受伤人员的抢救或报警，并立即组织抢救和现场的调度指挥，力争将损失降至最低。E、发生有毒有害化学危险物质大面积泄漏时，发现人员应迅速将有关情况立即通报项目应急准备87、领导小组，同时采取有效措施（如中和、吸附、有效收集等）防止污染土壤、水源或控制其发展；并通报公司应急领导小组。4、 纠正与完善：A、事故发生后，工程部应组织有关部门进行原因分析，针对导致事故的原因，提出纠正措施交副总经理确认后实施，并完善紧急情况下的应急措施（各部门应急措施详见附件）。B、事故处理完后应将事故处理报告交工程部保存备查。C、事故原因在本程序覆盖范围之外时，在事故处理完后完善本程序。5、应急联络：A、交通事故报警电话、火警电话、匪警电话：110B、急救电话：120 ；xx医院总机电话：010-85231000C、本项目应急领导小组组长：何光宇1331119955 6、本预案及流程适88、用范围：第十章 施工措施第一节 施工中与相关方的协调措施一、与业主的关系协调1、本着对业主高度负责的原则，按照招投标文件精神和工程施工合同规范施工，全面实施“精品工程”计划，争创优质工程。2、尊重业主提出的合理修改意见，在征求设计师的意见的同时，我们会反复研究设计修改意见的合理性。提出多种施工方案供业主优选，力争做到工程投资经济合理。3、严格履行施工合同条款，满足业主对工程施工质量的要求，认真执行业主对工程施工会议纪要的决定，保障本项目工程高质量、高速度、高效益地顺利完工。4、我司进场后，遵守业主方项目施工现场的各项规章制度。在现场布置期间及时与业主方接洽，认真了解业主方的全盘部署、总进度计划89、及各项要求；遵从业主方的总体施工的协调,主动配合业主方规范施工现场的秩序。5、为保证总体工程施工的顺利竣工,服从业主（及总包单位）对总体工程施工的施工协调。同时按调整、细化后的施工进度计划及物资供应计划报交业主方和监理方，也使其对我司的施工进度及整体安排初步了解。6、充分应用业主（及总包单位）管理水准和优越的施工条件为本标段装饰工程服务。如垂直运输设施等均可借助业主的力量协调解决。物资的垂直运输，可与业主方就室内电梯达成相应的使用协议，按要求定点、定时进行物资运输。合理使用电梯并注意对其进行必要的保护。7、服从业主（及总包单位）现场文明施工管理、质量管理、进度管理等方面的指令。与业主方同心同德90、相互协调、步伐一致，加快项目工程管理的进程，促进施工任务圆满完成。8、材料、设备出入场前按程序通报业主方，按业主方的调度与协调安排组织工作。二、与设计方的关系协调为使设计意图在施工中得到彻底的体现，确保整体工程效果，我项目部特设设计师对现场施工作效果指导，并负责与设计方的衔接和现场指导、监督施工。1、就图纸未尽细节或作法不明之处及时向设计师咨询。并完善原设计，经设计方确认后实施。2、由现场技术负责人向设计方工程师请教，一起商讨各分部施工做法，作出施工大样图，然后向施工班组作技术交底。确定细化设计工作与原设计的衔接。3、根据原设计思路，按分项工程展开的前后顺序提前完成各段的图纸说明及施工作法。91、4、施工班组遇到所需要解决的设计问题，须统一由现场设计师与原设计师商讨解决，不得自作主张。5、推敲更先进、更优越施工工艺做法，如木质挂板墙面，经设计方确认后付诸实施。6、服从设计方的现场指导和监督措施，尊重设计师提出的合理整改意见。只要符合工程施工规范，就要认真执行。三、与结构总包方的关系协调1、投标人进场后，遵守总包方项目施工现场的各项规章制度。在现场布置期间及时与总包方接洽，认真了解总包方的全盘部署、总进度计划及各项要求；遵从总包方的总体施工的协调,主动配合总包方规范施工现场的秩序。2、认真听取总包方对本标段工程施工的意见,服从总体工程施工的会议决定,促进总体工程施工的顺利竣工。同时按调整92、细化后的施工进度计划及物资供应计划报交总包方和监理方，也使其对投标人的施工进度及整体安排初步了解。3、充分应用总包方管理水准和优越的施工条件为本标段装饰工程服务。物资的垂直运输，可与总包方就电梯达成相应的使用协议，按要求定点、定时进行物资运输。合理使用电梯并注意对其进行必要的保护。4、服从总包现场文明施工管理、质量管理、进度管理等方面的指令。与总包方同心同德、相互协调、步伐一致，加快项目工程管理的进程，促进施工任务圆满完成。5、材料、设备出入场前按程序通报总包方现场保卫部门，按总包方的调度与协调安排组织工作。四、与监理方的关系协调正确认识监理的公证性、独立性与科学性。合理的应用监理的权威性，93、严格地监督和引导项目工程顺利施工。我们将与监理公司同心协力，严格履行施工合同，全过程监控施工质量。1、尊重监理方对工程施工技术规范的认识和见解,遵照施工管理的客观规律,保障项目工程管理的科学性和高效性。对监理单位的合理整改意见，在业主同意的基础上，坚决予以采纳。对监理单位提出的更先进、更合理的施工工艺和施工方法，项目部应积极主动予以配合。2、有效理解工程监理规程，不断提高项目领导班子的自身素质，通过与监理方的配合，在合同履行、变更洽商以及工程量签证等方面得以圆满实施。3、实施每道工序完工“终检制度”，我们项目部将在预检合格后，邀请专业监理工程师以及业主工程代表一起对完成的工序进行检查和验收，作94、为施工班组质量评定标准，同时也作为施工班组奖罚制度依据。4、全力支持、配合监理工程师对工程监理的全面工作，确保甲方和施工方的合法权益。五、与其他各专业分包单位的协调配合关系与步骤1、我司进场后，在现场布置期间及时与总包单位、机电设备安装单位及各专项分包单位进行接洽，了解各方的需求、作业条件和工艺特点，结合其工序的切入时间点，我司制定出更详细、更结合实际的综合进度计划。2、将上述进度计划报交监理方和业主方，使其充分了解各分包商的进场计划，方便业主方通盘考虑，组织、调度、安排各项工作。3、将业主方的各项规章、制度及管理规定，向各分包商传达。使其明确各项责任，防止在穿插作业中对环境和其他单位的产品造95、成破坏。4、在施工中，将有关土建的参数和基层做法对各分包商进行交底，避免出现不必要的返工和损失。5、利用例会通过监理方和业主方协调与各分包商，或各分包商间出现的各类问题，从而保障工程得以顺利进行。第二节 冬雨季总体安排xx地区的九月中旬，相对湿度较大，本工程后期恰恰处于这一时间段。为确保施工期装饰工程质量，特制定如下保证措施：一、防雨措施1. 在施工期进入雨季时，项目经理部将指定专人设兼职气象监督员，密切关注天气预报和天气变化。并对材料仓库、施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，及时做好防雨、防潮工作。2.在进场后将施工面内的外门窗进行全面临时或封闭，确保雨天室内工程不受影响。3. 油漆施96、工时应加入适量的化白水，基层腻子要根据湿度大小适当增加速凝剂，室内相对湿度在65至70以上或连续阴雨48小时以上时，油漆暂停作业。4. 各类木板材，石膏板等易潮材料及施工辅料的贮存要加垫及遮盖，并于通风处码放。场地内放置湿度监视计严格监视室内湿度变化。必要时，通过放置干燥剂，降低室内湿度，控制装饰板材含水率。（保持木材表面测试不高于xx地区标准的平均湿度9.8，测试切断面含水率不高于8，确保木作工艺的质量。）5. 根据雨季的实际情况，及时调整雨季施工方案。密切注意天气变化，及时封闭施工区域的房间窗户，防止雨水冲刷、潲溅到室内装饰面二、实施计划1、执行时间：进场施工至工程结束。2、本方案编制完成97、后一经实施，必须严格遵照执行，以保证雨季施工的工程质量和工程进度。3、定时、及时与气象部门联系，掌握中长期天气变化，安排专人负责每天收听天气预报，并与现场公视，以方便各家单位组织生产。第三节 冬、雨施期间安全教育及防范措施一、对施工人员进行加强防雨意识的教育。1、雨期常伴有雷电、大风、冰雹，尤其对于室外作业，下雨时禁止在脚手架上作业或在脚手架下避雨，禁止在屋面上作业，防止雷击和坠落。2、在施工现场，严禁使用明火、电炉烘烤除湿，一经发现按违章动火和违章用电处理；其他除湿措施须经批准后方可使用。二、提前检查全楼的防雷避雷系统，做好设备的防雷接地保护工作，确保有效可靠。以免在雷雨天造成事故。第四节 98、冬、雨施期间的材料准备工作1、凡含水的砂石料在雨后必须测定含水率，保证配合比及水灰比的要求。2、凡过水后影响使用的材料如水泥、腻子等，应置于室内干燥地方，避免淋雨。3、对施工排水管道应做好检修，避免管道被污物堵塞影响排水。4、准备好水泵、水桶、跳板、草袋、防雨布等物品以用于雨天防雨和排水。5、在室外临时堆放物资时，地面应搭建架高底板，并采取可靠的苫盖、遮挡等防潮、防雨措施。材料员第六节 成品及半成品保护工程成品保护是工程施工过程中的一项重要内容，施工队伍进入现场要与项目部签订成品保护协议书。施工人员要认真执行现场的成品保护措施。施工时注意对其它专业的成品保护工作。成品保护措施要在各分项工程施工99、方案中加以明确，由项目经理统一组织实施，工程前期由各工种主管和施工队负责人兼管，工程后期要设专人进行成品保护，坚决杜绝成品损坏和丢失。具体组织如下。一、装修、安装施工阶段的成品保护责任1、 装修、安装阶段特别是收尾、竣工验收阶段的成品保护工作尤为重要。己方施工人员在此时段作业前，管理人员须做好成品保护交底；其它专业分包单位要填报我司项目经理部制定的“入场作业申请单”，在手续齐全并经项目经理部批准后，方准进入申请范围进行作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将100、由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。2、上道工序与下道工序（主要指各工种、不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续，交接工作在各分包之间进行，质检员签字确认；项目经理起协调监督作用；项目经理部各专业工长要把交接情况记录在施工日志中。3、成品保护员的职责：施工期间，发现、举报、纠正现场施工人员不注意成品保护的人员和行为；竣工后，掌管各单元/房间的钥匙、看护所有成品。二、人员安排我司将分包责任区内设置专职成品保护员，全工日巡视现场（含加班抢工时段）。三、成品保护责任及管理措施1、工程后期进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：禁止吸烟或明火，如作业用火，必须取得用火证后，确保环境无隐患后方可101、进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。2、后期作业的专项分包单位（木地板等）在进行施工时，如需要变动其它专业单位的成品时，必须以书面的形式上报项目经理部，项目经理经与其它专业施工单位协调后，由该单位派人协助专项分包单位施工，监督自己成品待施工完成后，由作业单位人员恢复其成品。3、我司要求项目经理部将制定分解周计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，并充分考虑其他各分包单位的施工内容、工作量及搭接关系，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。4、项目经理部技术部门对专业工长进行方案交底，各专业工长对各分包进行技术交底及102、各分包单位对班组及成员进行操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。5、项目经理部对所有入场专项分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、协议、规章制度、各项保护措施，本着“谁的成品谁负责”的原则，由专人负责对成品和半成品的保护工作，各工序层层把关，逐层竣工，逐层封闭，防止损坏半成品或成品。并使专项分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。6、对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，应情况清楚，措施完善、合理、有效，执行中严格检查。 7、教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品103、的人或事要严肃查处，并照价赔偿。8、搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长明灯，保护公有财产不受损失。9、 竣工后，建立一支水、电、瓦、木、油工等各专业组成的维修小组，由专人领导，负责成品维护工作，直至交付使用。10、竣工后，将整个工程日常使用中应该注意的事项，打成书面材料，给业主，以供参考。a对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，应情况清楚，措施完善、合理、有效，执行中严格检查。 b教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并照价赔偿。c搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长104、明灯，保护公有财产不受损失。四、主要施工项目成品保护措施1、 地面的保护A. 楼面工程完成后，水、电等分包单位人员进入现场进行设备后期安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和损坏地面施工已完成品。B. 地面砖/石材完成后，不能有钢制或其它硬物在表面推滑、碰击，如特殊情况必须先有保护措施方可施工。地面砖等面材铺设完后，不得使用电、气焊。特殊情况，必须事先对已完成品做好有效保护，确保万无一失后，方可动火施工。C. 特别是地砖/石材施工完成后，应马上对地砖表面采取保护措施（如覆盖木制夹板等）；24h内禁止上人和堆放重物。D. 及时清理地面渣土避免因踩踏而造成对成品地面的划伤105、或污染。E. 对成品地面做好标识保护，明确成品保护责任人。成活后再进入房间的人员须穿上鞋套。2、门窗的保护（含非己方成品）A. 木门框和不锈钢框完成后，用胶合板和塑料薄膜将门框、门面周围包钉、包扎好，防止碰撞、污染，木门油漆前应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排有看护，防止触摸。B. 在运输材料过程中，凡经过各类门口、洞口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。使用楼梯通道搬运时，更要顾及各个方向，保证安全。D. 在大风天气施工时，要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框及五金受风压而松动、变形。E. 门窗玻璃做好106、标识保护，明确成品保护人，对滴在墙面、门窗的油漆和涂料要及时擦洗干净。3、墙面、顶棚的保护A. 墙面壁纸施工完成后，主要通道阳角处需使用木夹板或石膏板做好护角，以防止磕碰。B. 在安装灯具、面板时要戴清洁的手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好；顶棚为涂料的安装顺序为：二遍涂刷完成后，进行灯具等的安装，灯具、面板等进行安装须在墙面、顶棚在涂刷最后一遍涂料前进行。C. 各工序完成后做好标识保护，明确成品保护责任人。4、卫生洁具A. 卫生间的卫生洁具安装时要与装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙、地面瓷砖镶贴工程、吊顶、木门安装工程完成后，进行安装施工，防止墙、顶、地工序在施工过程107、中损坏洁具。B. 卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，防止其它工序施工时的污染和损坏；并禁止施工人员大、小便或将建筑垃圾及污水的倒入洁具。C. 做好标识保护，明确成品保护责任人。五、注意事项1、电气照明器具、五金件、洁具等成品安装完后，不得再喷浆和刷漆，必须喷浆时，应将电气器具保护好后再喷浆。2、施工中戴棉制白手套安装（门、灯具、洁具）五金件、玻璃等材料，以保证成品的外观质量；在安装后，应确保屋顶、墙面、地面已完部位清洁完好，做好全面施工成品保护。3、灯具、五金件、洁具等安装后应采取盖塑料布的保护措施，避免被破坏、弄脏。不得拆卸灯具、五金件、洁具等零件，不得碰撞损伤。已完工的108、房间要上锁，已完工的楼层专人封层看守。4、除锈、刷油防腐前，应对周围进行清理，防止灰尘污染油漆表面。5、喷浆、喷漆前要采取保护措施，防止灰浆、油漆、稀料、涂料污染管道、设备，保证清洁。6、搬运材料、机具时，要对工人进行相关保护的意识教育和相应措施交底，不得碰坏门窗、墙面等；同时应做好墙面阳角的保护或地面的覆盖保护，避免污染、损坏成品。使用高凳时，腿脚要有软保护。7、通水试验前应检查卫生间地漏是否畅通，阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免因漏水使装修成品受损。8、防止杂物进入电管或下水管造成堵塞影响穿线、去水。在设备安装阶段采取挂牌制，责任落实到人。下水管口更要及时封堵。9、对于有覆膜保护的材料，在安装中不得撕毁保护膜，待竣工交付时，统一处理。10、需要进行电焊施工时，注意保护墙面或地面，防止电焊火花伤害已完成品。11、木门安装前应竖放并固定，每樘门之间加软质材料分开，进行保护，防止压坏玻璃、五金件及表面划伤。12、对业主前期完成的窗户、窗框等进行必要标识，对工人进行相关教育，并在必要时采取适当措施加以保护。