1、1.8万m2二十八层住宅楼土建、机电工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章编制依据及工程概况2一编制依据2二工程概况2第二章施工程序总体设想及施工段划分8一施工总承包管理机构设置与人员配备8二施工总体设想10三施工流程10四工程的重点、难点分析和解决措施17第三章工期管理目标及措施19一施工进度实施计划19二工期管理措施19第四章劳动力计划及劳务分包情况表24一劳动力投入选择及投入计划24二劳动力投入保证措施25第五章材料及主要设备计划26一材料供应计划及保证措施26二主要施工2、机械的选择及保证措施31第六章主要施工方法35一关键技术施工工艺及解决方案35二其它施工方案44第七章质量管理目标及保证措施98一质量目标及保证体系98二质量管理措施103三技术组织措施及薄弱环境控制措施105四成品保护措施120五工程验收、交付及回访、保修措施124六工程质量创优措施124七激励机制127第八章安全生产、文明施工管理目标及措施129一安全施工管理目标和体系129二安全措施131三确保工人工资的措施143四应急预案143五创安全样板工地措施146六文明施工及环境保护措施146第九章施工总承包管理157一对施工总承包的认识157二施工总承包管理的原则160三施工总承包管理的方法13、61四施工总承包管理的模式162五对分包的管理与协调措施163六施工总承包与工程相关单位的配合与协调措施177第十章施工总平面布置和临时设施布置181一各施工阶段施工平面布置181二施工临时用地182三施工总平面布置附图183第一章 编制依据及工程概况一 编制依据1）xx省xx县xx二组团五号楼招标文件及招标图纸；2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；3）xx省及xx市的关于建设工程的相关规定；4）现场踏勘情况；5）本企业标准和管理手册；6）本公司类似工程施工和管理经验。二 工程概况 工程概述xx省xx县xxII组团五号楼工程是一座28层的主楼，工程建筑总面积18508.5。地上主楼24、8层，主体结构高度 89.6m，总建筑高度为93.8m,主要为住宅。整个建筑外墙为灰白色外墙涂料，设计造型现代、典雅，为现代高层智能建筑，由xxxx公司投资兴建，xx设计院设计。 工程位置及招标范围1）工程位置工程位于xx省xx县南北大道。2）工程承包范围(1)土建工程：含防火卷帘等A 桩基工程；B 主体建筑结构工程：室内外钢筋混凝土结构砌体、防水保温隔热普通装修饰面门窗、预留预埋等工程；C 防火卷帘。(2)机电工程：A 电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。B 给排水系统：包括室内外给排水；C 雨水系统：包括所有的设备及管道。D 5、通风空调系统:通风系统（含送风、排风）；(4)总承包服务责任：总体协调统筹及配合xx省xx县xxII组团五号楼项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。 建筑设计概况1）本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。地震设防烈度不设防。屋面防水等级为级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜。室内地坪设计标高0.000m，相当于绝对标高1651.500m。2）建筑做法（具体见表-1）表-1 建筑做法序号部位概况1墙体地下部分外墙钢筋混凝土墙体及水泥标砖墙。内墙除钢筋混凝土墙体以外，砌筑隔墙均为200厚轻质砌块。地上部分外墙除混凝土墙体以外，为200厚轻质砌块。内墙大部6、分用200（100）厚加气砌块，厨厕间用小型混凝土砌块，砌筑砂浆选用1：3水泥砂浆。2楼地面地面地砖面层；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层；改性沥青一布四涂防水层；100厚C10混泥土垫层。楼面1 卫生间及厨房：轻质材料回填，用户自理；涂膜防水；20厚1:2.5水泥砂浆找平（兼找坡0-20厚）。2 住宅内一般房间20厚水泥砂浆找平层。3 电梯厅、公共走道、楼梯地砖面层；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层；20厚1:3水泥砂浆找平层；水泥浆结合层一道。3墙面内墙面1 水泥砂浆抹糙面：用于所有卫生间及厨房；2 满刮腻子两遍、20厚普通抹灰：用于卧室及客厅等住宅房间；3 水泥砂浆乳胶漆墙面：用于一般公7、共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等；基层处理、7mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛、6mm厚1:3水泥砂浆垫层、5mm厚1:2.5水泥砂浆罩面压光、刷乳胶漆。4 水泥砂浆墙面: 用于物管用房、公共卫生间等；基层处理、7mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛、6mm厚1:3水泥砂浆垫层、5mm厚1:2.5水泥砂浆罩面压光、喷涂料。5 花岗石墙面: 用于电梯厅、大堂等；基层处理、10mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹、7mm厚1:2.5水泥砂浆找平、粘贴15-20厚花岗石板，现在板材背面涂环氧树脂粘粗砂，再用1:1水泥砂浆粘贴板材、稀水泥浆檫缝、表面檫净，抛光。6 地砖踢脚板:用于入口门厅，公共走廊及前室。地8、砖面层、4mm厚纯水泥浆粘贴层(425号水泥中掺20%白乳胶）、25厚1:2.5水泥砂浆基层。7 彩釉砖墙群：用于公共卫生间。基层处理、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹、4厚水泥砂浆粘贴层、5-7厚彩釉面砖，白水泥檫缝。4顶棚1 厨房及卫生间以外的其他房间：满刮腻子两遍；钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。2 厨房及卫生间： 钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。3 室外顶棚：外墙涂料面层；满刮腻子两遍；钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。4 一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等：内墙乳胶漆面层；满刮腻子两遍；钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。5外墙面1 混凝土基础：刷界面处理剂；12厚1:3水泥砂9、浆打底，两次成活；6厚1:3水泥砂浆找平，清扫；填补裂缝麻坑；刷建筑胶水溶液一道；5厚滚涂砂浆面，一次成活；喷甲基硅醇纳憎水剂。2 加气混凝土基层：基层清扫干净，填补缝隙缺损均匀润湿；刷界面处理剂；12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活；6厚1:3水泥砂浆找平，清扫；填补裂缝麻坑；刷建筑胶水溶液一道；5厚滚涂砂浆面，一次成活；喷甲基硅醇纳憎水剂。6屋面1 保温平屋面，露台(有保温)40厚钢筋网细石混凝土；25厚1:2.5水泥砂浆粘接层；挤塑聚苯板；4厚SBS改性沥青卷材；25厚1:2.5水泥砂浆；页岩陶粒找坡，最薄处30mm；现浇钢筋混凝土屋面，2 不保温平屋面，电梯机房：25厚1:2.5水泥砂浆10、保护层；SBS防水卷材(两道)；25厚1:2.5水泥砂浆找平；1:6水泥炉渣找坡，最薄处30mm；钢筋混凝土屋面。 结构设计概况本工程塔楼为框支剪力墙结构，裙房为框架结构，建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，设计基准期为50年，建筑抗震设防类别为非抗震，地基基础设计等级为甲级，耐火等级为一级，裂缝等级为二级。1）地基与基础工程本工程采用机械挖孔桩基础，桩径8002200，基础持力层为中风泥质石灰岩，中风泥质石灰岩饱和单轴抗压强度标准值为23.140Mpa。2）现浇钢筋混凝土结构部分（1）现浇结构混凝土强度等级 (表-1)表-1 现浇结构混凝土强度等级结构部位主楼塔楼主楼裙楼电梯11、井楼层砼等级楼层砼等级楼层砼等级承台C50C50C50骨架墙柱14层C4013层C4014层C4058层C4058层C40910层C35910层C3511顶层C3011顶层C305顶层C303顶层C30楼层梁板1顶层C3013层C301顶层C30备注垫层砼为C15（2）基础底板为抗渗混凝土，抗渗等级为P6。（3）钢筋工程：主要采用HPB300、HRB335 HRB440强度等级的钢筋和冷轧带肋钢筋。A 机械接头：直径大于等于22mm的采用机械连接，机械连接接头等级为2级，HRB400采用机械连接。B 焊接连接：直径小于22mm的采用焊接连接。3）砌体部分（1） 墙采用水泥空砌块（出厂干容重不大12、于9KNm）。（2） 室外地坪以下墙体及女儿墙采用240厚Mu10页岩烧结砖砌体。 机电工程概况.1 电气工程概况1） 设计范围变配电系统、电力系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、火灾自动报警系统。2） 工程特点（1）变配电设备的安全倒运选择合适的运输通道，起吊钢丝绳的拴系，起吊速度严格按规范执行。（2）高压电缆头的制作与安装严格按电缆头的制作工艺施工，对高压电缆头做好后须试验合格后才能安装。（3）配电系统的调试与安全试运行严格遵循调试程序，先单体，后整体，最后联校。送电前必须编制送电试运行专题方案。.2 给排水、消防、通风空调概况1）给排水系统：包括室内外给排水。2）消防系统：消防13、通道、消防设备等。3）通风空调系统：通风系统（含送风、排风）；.3 消防自动报警系统概况工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统保护等级按一级设置。系统组成：火灾自动报警系统、消防专用电话系统、消防联动控制系统、电梯运行监视控制系统、火灾应急广播系统、应急照明控制及消防系统接地。 工程地质概况根据地质勘查报告为基准。第二章 施工程序总体设想及施工段划分一 施工总承包管理机构设置与人员配备 施工宗旨及目标 本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的宗旨和“开拓、争先、奉献、求实”的企业精神，将本工程创建成时代精品，达到业主满意，社会放心的施工总目标。在本工程施工中，我们制定如下目标：1 工程质14、量：按国家标准一次交验达到合格。2 工程进度：在450个日历天内完成本工程本次制定范围内全部施工任务。3 工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在0.1以内，创xx市“安全生产样板工程”。4 文明施工：创建一流的施工现场，确保达到xx市文明施工样板工地。5 社会效益目标：杜绝质量投诉，承诺质量终生制。 总包项目管理组织机构本工程的总承包项目组织机构按图2.1-1示：图2.1-1 总包项目管理组织机构图 总包项目组织机构的人员配备总承包管理层包括总承包决策层和总承包实施层。总承包决策层包括项目经理一名，总工程师一名，商务、生产副经理各一名。总承包实施层包括总调度室、工15、程技术部、深化设计管理部、质量安全监督部等六个部门。项目主要管理层人员配备一览表：部门名称分类管理人员配备人数说 明项目经理室项目经理1项目副经理室生产副经理1商务副经理1项目总工室项目总工1安全总监1总调度室生产调度主管1 内外协调、计划统计、施工平面管理2物资设备部机械设备调配、机械设备维修2机械工程师一名物资管理1材料采购1合同预算部合同管理1 预算报价1成本控制、财务管理1工程技术部技术管理2技术部经理一名施工测量2测量工程师专业工程师1土建、水电及其他专业工程师工程试验资料1科技管理1质安监督部质安管理1质安部经理一名专职质量员1专职安全员1二 施工总体设想2.2.1 土建施工总体设16、想2.2.1.1 地基与基础施工1）桩基工程：采用机械开挖桩基的方式，采用混凝土护壁支护。桩基大面积施工前必须进行试桩，对岩石遇水浸泡易变软的特性要制定有针对性的措施，确保工程桩达到设计要求的承载能力。2）基础承台地梁及底板施工：整个承台底板结构划分为五个段（由1个施工队组织流水作业，承台、地梁土方开挖由人工进行。基础底板施工钢筋工程是控制工期的关键点，尤其是中心筒要提前做好节点深化设计,需投入足够力量确保节点工期。2.2.1.2 主体施工1）选择1台塔吊负责主楼的垂直运输，各施工区域同时按平面施工段，竖向按照施工层组织进行流水施工。2）组织一个土建施工队，按进度完成好工程作业。3）混凝土采用17、商品混凝土，现场设置一台混凝土输送泵进行泵送；模板柱用定型木模、核心筒外墙用大模板，电梯井内用筒子模，其它梁板采用木夹板12202440mm。4）外脚手架：均采用双排钢管脚手架。5）在土建专业施工的同时，各专业需根据结构工程进度相继插入施工。机电安装在土建作业一开始便插入施工。2.2.1.3 装饰装修工程的施工本次工程装饰主要有外墙涂料，装饰工程的施工顺序遵循的原则是先粗后精、先高后低、先上后下、先室内后室外。内墙及吊顶均只采用砂浆找平和抹瓷粉。2.2.2 机电安装工程施工总体设想我们不仅要策划好机电安装工程的总体布置、组织、施工，还要配合好其它专业分包工程的组织和施工。我们将根据建筑工程的施18、工工序、流水分段、工期等安排，切实排好机电安装的总体计划。2.2.3 室外工程施工总体设想在外墙及室内基本装修工程完成后，即可进行室外工程的施工。遵循先地下后地上的程序。三 施工流程2.3.1 总体施工程序本着“先地下后地上、先深后浅、先主体结构后围护、先室内后室外”的总体施工程序组织施工。2.3.2土建施工程序1） 基础工程施工流程定位放线机械开挖桩基人工开挖沟槽绑扎钢筋支模混凝土浇筑-拆模-回填2）主体结构工程施工流程：图2.3.2-1 主体结构工程施工流程图 3） 屋面防水工程工艺流程图2.3.2-2屋面工程施工流程图2.3.3 机电安装施工程序1) 给排水工程施工程序图2.3.3-1 19、给排水施工流程图2) 消防系统施工流程3) 电气工程施工程序图-3 电气工程施工程序4) 通风空调工程施工程序施工准备材料进场及检验预留、预埋风管预制、放线支、吊架制安 风管安装风管阀件及部件安装设备安装及风管保温风口安装单体设备调试空调通风系统调试2.3.4 焊接及防火涂装1）焊接工艺评定试验流程图2.3.4-1 焊接工艺流程图2) 防火涂装施工工艺流程 图2.3.4-2 防火涂装施工工艺流程四 工程的重点、难点分析和解决措施2.4.1 施工管理重点、难点分析及措施2.4.1.1 专业分包多，总承包管理、协调服务工作量大本工程专业齐全，含有电梯工程、消防工程、门窗安装工程等，各单位交叉施工多20、，做好总包管理是本工程的重点和难点之一。我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则，编制完善的项目总承包管理手册，通过“四控制、一协调”，保证各项管理目标的实现。具体措施见第五章“施工总承包管理”。2.4.1.2 深化设计工作量大本工程涉及的专业多，门窗及商场工程的综合布置及装修等都需要进行二次设计，其深化、优化设计工作量较大。我们在项目管理机构中设置了深化设计部，配备了专业工程师，对各专业工程进行深化、优化设计，或对二次设计的深化、优化进行全面的协调，并经汇审确认后的二次设计图进行各专业施工。2.4.1.3 现场平面管理难度大现场施工场地狭小，大量施工材料和设21、备、机具进场后无充足的堆放场地，所以加大了平面管理的难度。根据工程进度，在场外另租工人生活场地，安排专职人员负责现场平面管理工作。具体措施详见“第十章施工总平面布置和临时设施布置”。2.4.1.4 安全文明施工和环保要求高本工程位于南北大道金融商务区，易受社会各界关注，另之本身场地狭小，对现场安全文明施工、场容管理提出了更高的要求。我们确定了“创市优、省双优”的安全文明施工管理目标；建立健全相应的管理机构、职责和各项管理制度。在实施中将严格执行。2.4.1.5 质量创优目标要求高我们将本工程创优目标定为“省优”，在分包工程众多的情况下建造精品工程，加强质量管理尤为重要。我们将建立完善的质量保证22、体系，制定详细的创优计划，坚持过程精品，具体详见“第七章质量管理目标及保证措施”。2.4.1.6 资源投入量大 本工程建筑面积1.85万平米，工程量比较大，需要投入的机械设备、周转材料和劳动力较多。为了保证材料、工具、设备、劳动力顺利进场，我们制定了详细的供应计划和保障措施。具体详见本章“第四、五章”。2.4.2 施工技术重点、难点分析及措施本工程规模较大，采用了多种新工艺、新技术，工程设计包括土建结构、机电安装、室内外装饰装修等专业，分部分项工程的施工重点难点多，经过充分的分析和研究，我们认为本工程施工技术管理重点难点有以下几方面，具体解决措施详见“第六章主要施工方法”。 2.4.2.1 机23、械挖孔灌注桩基础施工本工程基础机械开挖桩基，桩身直径为800 2200，持力层为强中风泥质石灰岩，施工灌注桩要有专门的措施，防止桩达不到承载力或沉降变形过大。2.4.2.2 高层测量施工技术超高层的平面、高程及垂直度控制测量等均为施工重点，平面控制点使用激光铅直仪向上传递，激光传递的点位在楼层组成多边形；高程控制点使用钢卷尺分段向上量距，分三处传递高程，每次传递的点位经自检闭合。 2.4.2.3 超高层高强混凝土施工本工程墙、柱混凝土强度等级达到C45，属于高强度混凝土。根据工程的结构特性，墙、柱将作为结构竖向受力的主要构件，是直接关系结构安全的要素。因此，如何合理、科学的采用高强度混凝土施工24、技术，保证墙、柱混凝土的施工质量，也是混凝土工程施工的关键点之一。2.4.2.4 塔楼外架施工本工程塔楼高28层，外操作架的选择对保证施工安全和外墙装修非常关键，我们根据工程特点选用外挑脚手架。第三章 工期管理目标及措施一 施工进度实施计划 施工进度计划编制说明.1 总进度计划根据本工程的特点和我们在同类工程的施工经验，我们将本工程的施工时间安排如下：2012年7月1日开工，2013年9月31日工程交工验收，总工期455天。.2 关键工期控制目标为确工期总目标的实现，特制订以下关键进度控制点。表.2-1 主要工期控制点序号工期节点施工完成时间备注1基础完成2012年8月15日2主体结构施工完成25、2012年4月30日3主体砌筑结构完成2013年5月30日4外、内墙装饰工程完成2013年8月20日5工程交工2013年9月20日.4 施工进度计划表xx县xx5#楼工程施工进度计划（详见附图）；二 工期管理措施 确保施工进度计划的条件施工进度计划能否按时完成，存在很多制约因素和条件，作为总承包方我们将对一些客观制约因素进行明确并提请业主考虑，并在施工过程中提前落实解决。根据施工总承包单位编制的施工进度计划特地编制了关于图纸、设备、材料等的确定、定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有一定的加工周期，表中所列是最晚的起止时间，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完成的重要条件。26、 总承包施工项目的关键工期控制措施根据本工程总工期的关键线路，针对总承包单位所施工的项目，我们确定了上述关键项目的工程施工进度节点，在施工期间，以此节点工期为目标组织施工，并在施工过程中采取措施，确保总工期的实现。.1 施工准备阶段的工期保障措施1）根据需求提前选择好劳务队伍，邀请各专业工种主要技术人员参与施工组织、设计方案的交底，做好开工前的技术交底准备工作。2）临时设施建设和大型机械进场，主要材料的落实应在开工前尽早安排，尤其是钢材需求量巨大，在投标过程中就要提前准备和签定意向协议，为正常施工提供条件。3）中标后立即与业主和设计、监理单位进行联系，尽快取得场地坐标控制点的布置和位置，为进场27、测量定位做好准备。充分了解设计意图，尽快组织图纸会审，为开工做好准备。4）进场后重点修好临时通道和排水设施,为施工正常开展创造有利的条件。.2主体结构施工阶段的工期保障措施本阶段为总工期的主要施工阶段，此阶段主要为桩基础、主体结构、机电预留预埋工程的施工。我们主要采取以下措施：1）及时协调解决混凝土结构、机电预埋工程之间存在的相互制约的因素。合理安排施工工序，做到各个工序相互穿插，有条不紊。2）现场配1台塔吊,覆盖整个主体范围,满足钢材及设备的最大吊装重量和吊次要求。配足焊机和焊工，确保钢筋接装速度。3）结构混凝土施工掺加高效早强减水剂，提高混凝土的早期强度，缩短结构施工周期。4）主体结构施工28、采用新技术、新工艺。如定型大模板、粗钢筋直螺纹连接等，从而提高主体结构施工进度。5）对主体结构施工进度制约的主材料，如钢筋、砌块、混凝土等，做到专款专用，及时支付材料款，不出现因资金问题而出现的停工待料。.3 装修施工阶段的工期保障措施本阶段包括了室内抹灰等粗装修、门窗等项目的施工，我们主要采取以下措施：1）对施工过程统筹组织、全面安排，制定严密的、紧凑的、合理的施工穿插方案及时向业主提出指定分包专业分包商的最迟进场时间。2）与业主、监理及政府质监部门沟通，提前、分段对主体结构进行验收，以便尽早插入抹灰、装修项目的施工。3）对进场的专业分包商，及时提供临建与水电设施，确保其开工时间；施工过程中29、第一时间满足其使用机械设备。配备足够的垂直运输机械。.4 室外工程施工阶段的工期保障措施本阶段主要包括了室外环境、道路及全部工程的清理等，我们主要采取以下措施：1）及时拆除、清理室外加工和材料堆放场地，减少场地的占用。2）装修阶段后期，分批组织工人退场，对空置的临建及时拆除，提供室外工程施工所需的场地。3）室外工程土方开挖与回填，配足挖土机、压路机和运土车辆，提高机械化作业程度，充分满足工程所需的人、财、物要求。 工期管理保证措施.1 组织措施1）配备强有力的项目管理班子，主要管理人员均有类似高层总承包工程施工经验。2）为了充分利用施工空间和时间，采用小流水段施工工艺，合理安排工序，在保证安全30、质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织各专业立体立叉作业。3）选定各专业分包并实施严格的管理控制。各专业分包进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制各专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度计划关键工期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24小时连续作业。4）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。5）建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，可能因难以预见的因素而拖延工期。所以各种建筑用材料需要提前落实到位。.2 技术保障措施为最大限31、度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插以紧凑为前提，尽量压缩工序施工时间。结构施工阶段，安装、预埋将根据需要随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。.3 劳动力投入的保障措施为确保工期完成，我们将选好的施工队伍，并按工种需求选择专业施工班组，选用参加过同类工程经验的队伍,施工过程中组织劳动竞赛和岗位操作能手评比活动，奖优罚劣，互相激励促进。.4 资源保障措施为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，塔吊位置确定后立即进行塔吊基础施工和安装，确保塔吊在钢柱吊装前施工前安装完毕。商品混凝土采32、用泵送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场将配备施工电梯1台，混凝土输送泵1台。这些都为完成计划提供了有力的保证。.5 资金材料保障措施本工程执行专款专用制度，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用。物资材料计划应有明确的材料数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程进度提前或节假日运输困难时工程对物资的需要，确保现场施工正常进行。.6 外部环境保障措施1）积极主动与政府主管部门、业主、监理协调联系，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。2）做好现场交通管理工作，邻近施工单位搞好关系，团结协作。.7 管理保33、障措施1）强化项目法管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，设立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强，有开拓精神的管理班子，确保施工进度。2）利用微机，推行全面计划动态管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法，做到周保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施。3）认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落实。编制详细的工程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制月、周施工进度计划，作到34、各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其他预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署， 确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。4）实行奖励机制，拟订拿出一定的资金作为目标管理和科技进步奖励基金，充分调动全体施工人员的积极性和创造性，力保各项目标按期实现。5）制定各工序的操作规程和质量标准，强化施工现场管理，作到文明施工，努力实现施工管理的标准化、科学化、合理化，使施工生产有条不紊。6）作好雨季施工的管理和安排，尽量减少雨季施工对施工的影响，砼工程施工尽量错开雨季施工。7）强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对劳务分包方的控制和与35、各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来，共同完成工期总目标。8）创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系。特别是加强同有关方面（交通疏导、商品混凝土、材料运输、周围居民）的协调，增进与业主、监理、设计单位的联系和配合，及时解决问题。9）质量与成品保护 加强质量检查和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中监督检查工作，确保各道工序顺利一次成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其他工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。10）外围保障工作 加强施工安全及消防、文明施工、36、现场与环保、治安保卫工作以及政府各部门的联系，提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创好造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工， 施工过程能够不间断地快速进行。.8 春节不间断连续施工措施本工程施工要跨过一个春节，首先要在合同中明确春节连续施工条款要求。制定春节施工奖励办法，搞好节日生活和文娱活动，确保工人工资的及时、足额兑现，使工人春节期间安心生产，确保工地不出现返工潮。第四章 劳动力计划及劳务分包情况表一 劳动力投入选择及投入计划 人员数量根据工程的规模、施工技术特性及施工工期要求，按照工程总体部署，本工程拟投入一个独立的土建施工队伍,同时投37、入防水、钢筋、桩基、机电安装施工队伍各1支，按比例配备一定数量的施工管理人员及劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。本工程拟投入约290人（高峰期人数），按包清工组织施工，详细人员数量见各个阶段施工人员调配一览表。 桩基工程施工阶段安排1个专业的桩基施工队负责分别施工钻孔桩基础和抗拔锚杆。表-1 桩基工程施工劳务人员调配计划施工工程进场时间竣工时间场地平整工程孔桩开挖承台及地梁工程临设工程4.1.3 主体结构施工阶段1）安排2个施工队负责本工程主体普通钢筋混凝土工程的施工。2）施工队分别设测量工、钢筋工、木工、混凝土工、电工、吊装工、电焊工、机械工、架子工、瓦工等。38、3）主要施工任务：主体普通钢筋混凝土工程的施工。表4.1.3-1 主体结构施工阶段劳动力计划施工班组工种班组数配备人数主体施工队钢筋绑扎班工120钢筋制作班工17模工145架子工120砼工112普通焊工14机械工14水电工118测量工14技工（含抹灰）130普工180合计2644.1.4 装修装饰工程施工本工程装修装饰施工主要包括砌体、地面、抹灰工程、涂料、油漆、饰面、吊顶、门窗安装、栏杆、室外工程的施工。主要工种为抹灰工、涂料油漆工、吊顶工、砌体工、门窗安装工、地坪工、贴面工等，以上工作内容包括了分包在内的工程量。表4.1.4-1 主楼装修施工阶段劳动力计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况主39、体施工阶段室内粗外装修施工阶段备注抹灰工2020涂料油漆工020砌筑工3010门窗安装工515栏杆安装工010地坪工010贴面工020普工2030管道工210通风管道工08起重工33电工35电焊工25防腐保温工24调试工02辅助工610二 劳动力投入保证措施1）编制劳动力需用量计划 施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，采取“紧密配合，动态管理，合理穿插”的劳动力组织形式，在项目劳动力配置上，坚持“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”的既定方针，以劳务承包合同和任务书管理为纽带，确保进场施工人员的积极性，最大限度地发40、挥其主观能动性，组织优质高速的施工，确保每一项计划的完成。2）进行岗前培训 根据本工程分项工程的特殊要求，做好岗前岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。3）制定紧急调配人员预案，对工人来源、管理人员来源、激增人员的后勤保障、资金需投入量预先编制措施4）制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，为工程成本的降低尽力。5）做好职工的后勤保障工作，尤其在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人员做好后勤工41、作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。6）推行经济承包责任制，采用班组包清工方式，使员工的劳动与效益挂钩。第五章 材料及主要设备计划一 材料供应计划及保证措施 物资材料的供应计划由合同预算部及时、准确计算出工程中各种物质用料，再根据施工总进度计划提出供应计划。经项目部相关领导审核后提交物质设备部进行采购，满足工程各阶段的物质需用量。表-1土建主要材料供应计划设备名称型号规格施工阶段供货时间地点钢材、型材625基础、主体施工按需供应现场商品混凝土各种规格C10C45基础、主体施工按需供应现场水泥325R、42.5R主体、粗装修施工按需供应现场柔性防水卷材42、4厚地下室、屋面按需供应现场加气砼砌块200厚主体、粗装修施工按需供应现场 主要周转材料投入计划周转材料主要是用于主体结构施工时的模板、木枋、钢管。方柱模采用大模板，梁板柱模采用夹板。模板支撑采用扣件钢管脚手架。各种周转材料由项目统一购买，集中堆放，按需调配。各种设备实行统一规划，统一调度管理，根据各施工区的实际要求进行调配，或调入或退场。根据流水段的划分（见第一章总体概述），在满足总工期的前提下，综合考虑梁板拆模时间要求，主楼塔楼按四层、副楼按整个一层楼来配置。 主要材料供应保证措施材料管理就是在工程施工整个过程中，做好施工材料供应、保管和使用等工作，确保工程质量和降低工程成本。1）物资采购43、上的总体保证措施项目经理部统一物资采购、供应与管理，主要采取的措施如下：（1）采购物资时，须在合格供应商或厂家中择优采购，并将材料、设备的规格、质量标准、厂家和价格在签订合同前3日报业主书面签证认可。所采购的物资全部具有出厂合格证、材质证明或使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货或及时退货；（2）实行动态管理。项目经理部各部门定期对供方的业绩进行评审、考核，并做记录，同时报呈业主单位进行核定。（3）加强材料的检测和验收。采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标识。实施可追溯性管理。对于不合格的产品坚决给以退货。2）设备和44、材料采购及保管上的保证措施（1）设备、材料的采购由工程师根据图纸设计、变更等编制物资需用量计划，其中注明名称、规格、型号、数量、供货日期、特殊技术要求等。由项目经理批准，同时报呈业主单位进行签证认可。当发现原物资需用量计划有漏错情况时，应及时编制补充修订计划，并说明原因。计划供应员负责依据经核准的物资需用量计划，编制物资采购计划，报经物资设备部经理审批。（2）采购员要根据技术人员编制的材料计划，积极进行市场调研，货比三家及早落实货源，签订合同，并负责催货、提运；保管员办理卸货、验收、入库。采购员通过书面调查、实地考核、间接咨询等形式认真对供应商进行调查，填写调查表。保温材料、焊条焊丝、防水涂料45、电线电缆、特殊材料等还应对生产厂家的生产能力进行调查，内容包括：货源等级、生产许可证、厂家业绩、质量体系、检验试验报告等。对于物资采购，按公司规定必须签订物资供货合同并附质量保证协议书，合同必须登记，妥善保管。采购员在落实了供货厂家后，应立即将供货厂家的资质证书、营业执照、调查表、采购合同、材料规格和价格等资料汇总提供给业主和建立单位，在业主签证认可后存档。（3）对厂家提供的样品由项目专业工程师进行自审，对重要材料在自审合格的基础上提供样品给监理审查，征得业主同意，并在样品确认单上签字认可，并做记录，按供应计划的要求及时组织材料进场（4）材料检验员必须认真评审“产品质量证明”资料，并与有关标46、准对照，核查资料中的偏差、错误，核查定货物资的技术条件是否与产品、设计要求一致，进行外观、尺寸、标记、炉批号等实物检验，填写“进货物资评审报告”，报请专业责任工程师确定抽样比例、复检项目、试验内容。然后，由检验员出具“检测委托单”，委托有资格的计量检测机构进行检验和试验。检验员在得到“检验、试验报告”后，报请专业工程师及业主和监理单位进行综合评审，如材料质量合格，由业主、监理单位现场代表和我司专业工程师、材料检验员签章认可，方可投入使用。（5）保管员在收料时，必须同业主和监理单位现场代表共同对实物、名称、型号、规格、材质、数量、外观、包装等进行详细核对，确认无误后方可验收入库，并会签材料验收单47、。保管员在验收时要亲自检斤、检尺、量方过磅，核对数量。保管员根据物资的物理性质、化学性质、形状、体积、重量等不同情况有秩序、分类别入库保管。要做到：三清材质清、规格清、数量清，三齐堆放整齐、码放整齐、排列整齐。标记清晰、明确、对号入座。原材料、设备、半成品的防护由保管员负责施工现场的防护，当班组领用后由班组长指派专人负责，领用人须对领用的物资质量进行外观核验，并保证材料的规格、型号、材质等符合图纸设计要求。现场所有的小型材料将贮存在干燥通风的库房中；大型材料将贮存在不积水、干燥通风的专用露天堆放场地，并采取合理的堆放方式和保护措施，防止设备材料因日晒雨淋而锈蚀或损坏；对于易燃易爆材料要将其分别48、存放于通风性能良好、远离火源的库房内，并配备齐全的消防措施。所有材料均要堆放要求整齐，并挂上标识牌。（6）建立完善的安全保卫制度，要求安全保卫人员对施工现场进行巡逻检查，防止出现材料被盗现象3）设备、材料的检验和标识上的保证措施（1）设备材料的检验和标识对确保材料质量和方便施工有不可估量的作用。设备材料检验可分为进货验收时的检验和安装过程中的检验，检验方法有：验证法、观察法、计量器具检验法、试压法、单机试转法、无负荷试车法、外委检验等，检验过程将严格遵照国家相关施工及验收规范、质量评定标准、设计图纸等要求进行，使用合格的计量器具，掌握正确的使用方法，并认真做好检验记录。材料的标识主要是为了材料49、领用方便，同时可防止不同材料之间的相互污染，只有作好材料标识，才能确保材料在领用中不会因错误而造成经济损失，同时保证了材料的使用质量。（2）设备、材料的检验：进货物资的验证由计划供应员和仓库保管员负责。保管员必须保证未经验证的物资不投入施工现场使用。没有“产品质量证明”资料的不予以验收，并且审核“产品质量证明”的准确性。使用计量器具，对供货物资的外观、型号、规格、数量进行严格验证。确认验证结果，进行编号登记。物资由保管员认真进行标识。标识的方法有：使用标记、标牌、记录设置存放地点等。材料到货24小时前通知业主、监理工程师准备验收。（3）进货物资的检验办法必须执行有关标准、施工及验收规范或业主合50、同的规定。专业工程师对需进行检验和试验的物资进行检验，不受其它因素干扰，独立对进货物资做出放行决定或质量否决决定，并对其决定负直接责任，要严格确保未经检验、试验的物资不得投入施工现场使用。4）物资与设备在使用和安装过程中的保证措施（1）使用代用材料，需填写材料代用单，经业主、监理工程师、设计单位批准。（2）已办理领用手续的原材料、半成品的出库运输和场内二次搬运由施工班组负责保证其安全，专业责任工程师监督，为防止因产品搬运不当而变形和损坏，在搬运前搬运负责人必须会同搬运人员一起制定搬运方法，落实搬运措施，防止倾斜、散落而造成设备构件的损坏，并明确个人分工和安全注意事项。（3）超重、超限或重要设备51、的搬运，必须由项目责任工程师根据其特性及在详细了解或掌握了运输路线、运输机具等情况后，制定专题运输方案，并经公司技术负责人审核并报业主、监理工程师审核批准。（4）搬运工作必须选择配备符合运输装卸要求和运行可靠的各种搬运设备、运输工具。从事设备搬运的工作人员，必须具备自我防护意识，掌握装卸技能，熟知安全注意事项。（5）领用时由计划供应员填写料具调拨单，保管员凭调拨单发料。物资发放做到“四不出库”：物资没验收、去向不明、白条子、手续不全的物资不出库。且必须避免误发、错发。（6）各道工序在验收前，由施工该工序的班组长指派专人防护。经业主、监理、项目部验收后，由下道工序的施工班组长指派专人防护。各专业52、各道工序的防护内容及其方法由责任工程师详细进行书面或口头技术交底。如经质量检查员核定为不合格品，不得转入下一道工序，并由质量检查员立即进行标识，立即进行隔离，由公司技术负责人组织评审，确定返修或报废，保证满足业主要求。对于轻微不合格品，可由质量检查员责令返修。返修后的产品，须重新进行检验，并请业主、监理工程师共同进行复查。合格后方可转序。（7）在安装过程中发现不合格产品后，专业责任工程师立即组织相关人员分析原因，制订纠正和预防措施，防止同类问题发生，针对常见的质量通病，制定相应的预防措施，保证设备、材料安装后的质量。（8）成立“工程防护组”，在施工过程中，防护值班员必须按“工地保卫制度”的规定53、日夜巡查，做好本区域内的工程防护工作，直至办好交工验收及移交手续，业主接手后方能撤离。5）物资采购方面的其它保证措施（1）我方承诺保证业主作为设备材料最终用户享有退换、保修、调试等售后服务的一切权益，并赔偿因材料质量原因或由于我方施工或安装损坏、储存不当、误用或疏忽所导致的对业主造成的损失。（2）为保证设备材料的质量，我方严格保证项目施工人员的素质，并于该工程开工前再认真进行专题培训，配备经检验、校验合格能满足该工程质量检测要求的计量设备及器具，配备先进的技术状态良好的施工机械设备，严格按设计要求、业主及监理工程师要求进行施工。（3）为保证设备、材料的质量，让业主、监理工程师满意，我方将热忱欢54、迎业主、监理工程师提供更好的方法和中肯的批评，随时改正和提高质量保证方法。二 主要施工机械的选择及保证措施 拟投入主要机械1）主体垂直运输机械（1）塔吊选用QTZ805512型号塔吊,以满足工程结构施工期间钢筋、模板、钢管吊装垂直运输的需要，本工程投入1台塔吊,臂展55m。（2) 施工电梯A主楼施工电梯的选择选用SCD200200型双笼施工电梯1台。该施工电梯技术参数如下：表-1 SCD200200型双笼施工电梯技术参数型 号额定载重量（kg)起升速度（mmin)最大高度(mm)标准节尺寸 （长宽高）（mm)吊笼尺寸长宽高）（mm)SC20000-9025065065015083000240055、1300B为满足人员上下、砌筑、抹灰、粗装修及精装修材料各种物料的垂直运输，现场主塔楼布置1台双笼电梯。具体位置详见施工总平面布置图。2）砼泵车本工程用于结构的混凝土全部采用商品混凝土，其运输配备混凝土浇筑地泵2台，最高可泵送120m。浇筑地下xx量混凝土时增加1台汽车泵。3）砂浆的搅拌和运输机械本工程砂浆采用现场自行拌制。设砂浆搅拌站1座（每小时供料不小于10m3），可以满足现场砌体、抹灰、地面最高峰的供料需要。采用翻斗车和人工手推车进行运输。4）钢筋加工及运输机械本工程的钢筋下料、成型在1个钢筋加工场进行。设置两套钢筋加工机械，主要有调直机、切断机、弯曲机，闪光焊机、直螺纹滚压机等。成型钢56、筋的运输由塔吊直接吊送至施工作业层。 主要机械设备投入计划表.1 土建机械设备投入计划表 表.1-1 拟投入主要施工机械设备表(土建工程)序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1塔吊QTZ8055121沈阳201090KW臂长55m塔楼运输2砼泵HBT50C2三一重工200575kw60m3h砼浇筑3砂浆搅拌站JS350120067.5Kw20m3h砂浆制作4推土机T140-11宣化1999土方回填5打夯机HW-702土方回填6施工电梯SC1上海2003塔楼7闪光对焊机UV1-1001上海100KVA钢筋加工8电渣焊机MH-361山东32Kw钢筋加工9各式振57、动器ZB11ZX503南京1.1KW砼浇筑10直螺纹套丝机1广州钢筋加工11钢筋切断机GQ-401南京钢筋加工12钢筋弯曲机GW-401南京钢筋加工13钢筋调直机1南京钢筋加工14砂轮切割机3002502南京钢筋加工15水泵IS15广州排水16电焊机BX33002江苏2002钢筋焊接17气焊工具3广州切割18手持电动工具15广州19电锯MJ1064广州模板加工20电刨MIB2-8012广州模板加工21空压机VF-673天津2002破桩22全站仪STE21101日本2003定位测量23经纬仪J2-21江苏2000角度测量24精密水准仪PL112001基准标高测量25水准仪DSZ222002标高测58、量26激光垂准仪DZJ612001竖向投点27砼试模15cm15cm15cm30200228砂浆试模7.07cm7.07cm7.07cm2200129塌落度筒2200430砂子标准筛1200231振动台1200232磅秤200Kg2200033质量检测器1套20035.2.2 保证机械设备供应的措施现代化的施工，机械设备的装备率越来越高，施工的速度及质量对施工机械的依赖性也越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对工程施工的质量影响越来越大。为确保本工程的顺利进行，我们对机械设备的使用和管理制定如下保证和应急措施1) 本工程选择的主要机械设备全部自有，一旦需要可迅速就位。2)59、 由项目副经理和物资设备部，根据施工机具的配置计划和现场施工的具体要求合理安排机具的进退场时间，并呈报业主和监理单位。确保性能良好、满足施工要求的机械设备和工具按时进场，现场的机械要得到充分的利用，使用完毕后及时退场。3) 做好现场机械设备检查维护、保养、管理。4) 物资动力部下设设备管理员和机械维修班。设备管理员负责编制各类机械设备的安全操作规程，并做好各类设备的技术交底工作，确保设备的安全操作、正常使用和文明施工。5) 建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对每台进场设备建立设备台帐，设备实行专人进行保管，保证现场机械的管理处于受控状态。各保管人员在项目设备管理员的领导下进行60、设备日常的安全检查、维护保养工作，定期对设备进行检查、盘点，掌握现场使用设备的完好情况，保证不因设备原因影响工程施工。6) 为避免用电荷载过于集中，造成用电分布不均衡，施工机械的布置尽量做到均匀。同时为便于对加工场地施工机具的管理，加工场地布置相对集中。7) 配备的机械操作人员技术水平必须与其担任的工作相适应，且须严格遵守持证上岗的规定，做到定人定机定岗位。8) 操作人员对机械设备进行日常保养，保养的基本内容为“十字操作法”：清洁、润滑、紧固、调整、防腐，保证设备性能正常。9) 每周对现场所以机械设备进行检查，上级部门每月组织一次设备检查，发现问题及时处理。项目部对机械设备进行挂牌标况，确保机61、械设备完好。10) 为确保工程在停水、停电、抢工期等特殊情况下现场能正常顺利施工，现场将配备移动式发电机，并配备能满足施工需要的储水设备。物资设备部将在工程一开工便与技术等部门保持密切联系，对可能进行抢工期的时间和所需的机具有所了解，并提前协调好所需要的机械设备，一旦进入抢工期阶段，立即将所需的机械设备安排进场。第六章 主要施工方法一 关键技术施工工艺及解决方案 挖孔灌注桩施工技术本工程采用的室机械成孔的开挖方式，详细施工说另附。6.1.2 防水工程.1 屋面防水1）工程概述本工程屋面分为上人层面、非上人屋面。2）施工流程找坡砂浆找平防水处理砂浆粘接层混凝土细石保护层3）施工工艺（1）找坡及找62、平层施工在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，本设计均为25厚1：2.5水泥砂浆找平，施工时注意以下几点：A 操作前，先将基层洒水湿润，扫素水泥浆一道，随刷随铺砂浆，使之与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰现象。B 找平层表面平整光滑，其平整度用2m长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，凹坑处应用水泥：砂：108胶=1：2.53：0.15砂浆顺平。C 基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道相连接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与水落口、屋脊相连接的转角，应抹成光滑的小圆弧形，基圆弧半径控制在20mm。D 水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，及时洒水养护，养护63、时间不得少于7天。E 找平层施工时，为避免收缩裂缝，每隔46m设分隔缝，用小木条嵌缝，终凝前轻取出嵌缝条。F找平层的排水坡度应符合设计要求。（2）卷材防水层施工先做好节点附加层和屋面排水口较集中的部位，如屋面与水落口连接处、屋面转角处及突出屋面管根部处理，然后由屋面最低处向最高处向上施工，防水卷材采用热溶法施工，卷材铺贴平行于屋脊，并按照“先进后退”的原则铺贴。操作方法A 附加层施工：薄弱部位（同上）先做一道附加层。B 卷材铺设施工首先在达到设计要求的阴阳角部位铺设防水卷材加强层。加强层卷材采用单层SBS PYPE类材料，宽度为500mm，厚度同作为防水层的单层卷材的厚度，转角两侧各250mm64、。加强层卷材采用点粘或条粘法固定在基面上。当有管、件等穿过防水层时，应先铺设此部位的加强卷材，加强层卷材采用满粘法固定在基面上，大面防水层满粘固定在加强层表面。铺设底板大面防水层时，第一层均空铺在底板基面上，防水层幅面间的搭接宽度100mm，采用热熔满粘焊接。第一层防水层与阴、阳角部位的加强层热熔满粘。铺设第二层防水层，砂面向上。第二层防水层采用满粘法与第一层防水层热熔焊接。第二层搭接宽度为100mm，热熔满粘，第一层防水层与第二层防水层的搭接缝错开1213幅宽。两层卷材不得垂直铺设。底板防水层铺设完毕后，应立即浇注C20的细石混凝土保护层，厚度为50mm。立面的第一层防水层采用点粘或者条粘法65、固定，第二层防水层与第一层防水层满粘粘贴，搭接要求同底板防水层。要求防水层甩槎的长度均应超过预留钢筋顶部至少200mm。如果现场无法满足此要求，则应将预留部分的防水卷材卷起后吊挂并采取措施进行有效的保护。防水层在底板施工缝部分的预留搭接部分（超出钢筋的部分）应采取临时措施进行保护（木板、聚苯板等硬质材料覆盖），避免后续施工过程中受到破坏。铺设侧墙防水层时，首先铺设第一层大面积卷材，但在变形缝部位两侧各150mm范围内空铺。第二层大面积SBS卷材与第一层满粘。侧墙防水层应连续铺设至顶板上表面400mm以上。施工缝和变形缝部位均应铺设防水加强层。施工缝防水加强层采用单层SBSIIPYS4类材料，加66、强层宽度为50cm，砂面应面向施工人员；变形缝顶板部位加强层采用厚1.5mm、宽1.0m的优质丁基橡胶双面冷自粘防水卷材，其中骑缝两侧各20cm（共40cm）范围内的隔离膜保留作为隔离层，外侧各30cm范围隔离膜撕掉与主体结构基面必须满粘，不得有空鼓及折皱，卷材加强层上表面隔离膜撕掉后涂刷“防水涂膜加强层，加强层厚1mm”，涂刷完防水涂膜加强层后，立即在加强层涂膜表面粘贴增强层，最后涂刷大面防水层。侧墙及底板均采用厚1.5，宽1.0m的优质丁基橡胶双面冷自粘防水卷材用于大面防水层（SBS改性沥青卷材）与1.5mm厚宽1.0m的合成高分子预铺式冷自粘防水卷材之间，组成“复合防水加强层”。侧墙防水67、层分段铺设完毕后，除需要进行后续搭接的防水层外，均需要及时施做保护层，保护层采用1：2.5的水泥砂浆，厚度不小于15mm。但变形缝背贴式止水带即可代替保护层，更有利于适应变形。预留洞口四周的防水层均需要采用厚度不小于10mm的复合板进行保护。C 屋面特殊部位处理要点泛水与卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成68、后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交接处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层或刷两道聚氨酯进行密封，外套套管，内灌防水涂料见图示。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落口做法。阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。（3）砂浆粘接施工 用1:2.5水泥砂浆做25mm厚找平拉毛。（4）细石混凝土69、保护层40mm厚C20细石混泥土保护层，采用66米分隔，内配4双向间距150刚筋，钢筋分隔缝断开，缝上铺设防水卷材，宽200。6.1.3 工程施工测量技术6.1.3.1 测量总体思路本工程为超高层建筑,其平面、高程测量控制与普通建筑要求不一样，总体思路:1) 平面控制网根据不同的施工阶段，点位布置略有调整，主楼平面控制网考虑核心筒内、核心筒外两部分，各部分点位可独立使用，也可相互换算联测。2) 平面控制点使用激光铅直仪垂直向上投递，激光传递的点位在楼层组成多边形，具有闭合复测条件。3) 用计量检测过的50米钢卷尺分段向上量测，分三处传递高程，三点之间相互复测闭合。4)用GPS复测定位点的三维坐70、标，测量大楼摆动规律，调整测量误差和大楼摆动对平面、高程控制点定位精度的影响。6.1.3.2 平面、高程控制网的布设平面控制网的基准点设置在首层楼板面，由激光铅直仪分层向上传递到各个楼层并组成多边形，经多边形条件闭合复测，用于楼层放线控制。高程控制网的基准点设置在地面外围，引测到首层核心筒内墙面或电梯井道+1.00米位置并作标记，作为标高起始基准点。分为以下几个阶段布设平面、高程控制网：1）地下部份平面控制轴线网超高层建筑由于基础结构复杂，给测量放线带来一定难度，可考虑在基坑周边布设主要控制轴线引桩，通过引桩对基坑内各结构部位实行“外控法”施工。2）地上部份平面控制轴线网用激光铅直仪垂直引测，71、然后在施工过程中在适宜的天气条件适时用GPS进行校核，以降低累积误差影响，这样既发挥了激光铅直仪在动态环境下作业的优势作用，又发挥了GPS静态投点时方便快捷、高精度、全方位的特点。3）平面控制点位布置及引测具体操作方法当砼结构施工至0.000m后，即根据基坑外围布置的控制轴线引桩重新测设，激光控制点在0.0m层混凝土楼面并做好点位标记。4）0.000m层由于人员走动较频繁，激光点测放到楼面后需进行特殊的保护，激光点穿过楼层时，需在组合楼板上预留200200的孔洞，浇筑砼后将点位引线测放在各楼层上。6.1.4 高层、高强混凝土施工技术6.1.4.1 高层混凝土施工技术1) 特点本工程混凝土结构最72、高层达93.8m，属高层混凝土施工，具有混凝土量大、垂直运输量大、运距长的特点，给混凝土施工带来了一定的难度。2) 施工工艺高层混凝土施工采用高压混凝土输送泵高压管一次泵送至楼层，人工振捣的施工工艺。3) 高层泵送布管工艺示意如下：(1) 优化配合比针对高层混凝土泵送特点以及混凝土原材、运距、混凝土泵、与混凝土泵管、泵送高度、气温等具体施工条件进行试配。结合每次泵送的高度调整混凝土的坍落度，必须考虑运输过程中的坍落度损失。(2) 输送泵、泵管的选择混凝土一次泵送到底的施工工艺，故必须选择高压输送泵、高压泵管，泵送高度在输送泵允许输送高度范围内。选用HBT50C型高压输送泵，经过对此地泵泵送能力73、的验算其泵送高度可达200多米，能满足泵送要求，另外配备高压泵管一起使用。(3) 防止堵管的措施高层混凝土结构因为高度较高，故输送泵输送压力要求大，垂直布管较长，固定困难，进而易引起泵管堵塞。为此必须制定预防堵管的措施和堵管后的处理措施。预防从加强管理入手，优化混凝土配合比，使其满足高层泵送混凝土的要求，同时选择性能好的输送泵，按要求布置好泵管，使混凝土能顺利在泵管中输送；同时控制好混凝土浇筑的节奏，尽量不要出现混凝土浇筑间歇，消除堵塞的隐患。若出现了混凝土堵管，则必须及时排除，常采用反泵法。可把0.5m3左右的混凝土从管道内抽回料斗，相当于管道内抽回40m长度的混凝土柱，泵送高度可降低许多，74、这时适当搅拌料斗内物料，必要时还可加少量同强度等级的水泥砂浆，可恢复泵送，同时，混凝土输送车随着反泵后的泵送及时补充，以解决堵管的问题。为确保高层混凝土的浇水养护，现场必须设置高压水泵房，由高压水泵将养护用水压至楼层。6.1.4.2 高强混凝土施工技术本工程墙、柱混凝土强度等级达到C40强混凝土，必须根据高强混凝土的施工要求采取相应的施工技术。高强混凝土的特点高强混凝土是以常规混凝土材料为原材，掺加高效减水剂剂或同时外加一定数量的活性矿物材料，使拌合物具有良好的工作度，并在硬化后具有高强性能的混凝土，具有耐久性好、变形小，施工管理水平高的特点。1) 原材料及配合比和配制水泥：选用强度等级为4275、.5的普通硅酸盐水泥，同时要考虑与高效减水剂的相容性，需对所挑选的水泥与高效减水剂进行低水化比水泥净浆的相容性测试。粗骨料：选用最大粒径不超过20mm且质地坚硬、吸水率低的石灰岩、花岗岩等碎石。石料强度应高于所需混凝土强度的30%且不少于100N m2。针片状颗粒含量不超过3%-5%，不得混入风化颗粒，含泥量低于2%，且清洗去除泥土等杂质。细骨料：选用洁净的天然河砂，其中云母和粘土杂质总含量不超过2%，砂子的细度模量为。高效减水剂：不仅能降低水灰比，而且使水泥更为分散，使硬化后的空隙率及孔隙分布情况得到进一步改善，从而使强度提高。常用以萘磺酸盐甲醛缩合物为代表的磺化煤焦油系减水剂，另外为防止减76、水剂引起坍落度损失，在减水剂中混入缓凝剂。2) 掺合料：粉煤灰：掺粉煤灰等矿物掺合料有助于改善水泥和高效减水剂间的相容性。并改善拌合料的工作度，减少泌水和离析现象，有利于泵送。粉煤灰应符合级灰标准。配制量一般为水泥用量的15%-30%。硅粉：用硅粉能配制出强度很高、且早强的混凝土，必须与减少剂一起使用。3) 配合比和配制：高强混凝土的配合比通过试配确定。其水灰比应不大于0.35，拌合料的和易性通过掺加高效减水剂和混合材料进行调整。在满足和易性的前提下，尽量减少用水量。高强混凝土的配合比必须进行试配，根据试配结果进行调整确定，施工配合比确定还要考虑气温、原材等因素，另外考虑实际施工时的坍落度损失77、，事先规定拌合料在出料时以及运输到施工现场浇筑时的坍落度。4) 浇筑与养护、检验混凝土浇筑采用布料机或溜槽下料，混凝土自由下落高度不得大于2m，边浇筑边提升，提升速度不得低于2m。在合理时间内浇筑完毕，浇筑速度不能过快，否则，易使模板侧向压力增大，振捣不充分，表面泛浆及沉降过大。在留置施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2Mpa。在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得有积水。当混凝土浇筑到变形缝时，混凝土必须确保振动密实。（3）混凝土捣固在一处振捣时间控制在10-20s为宜，以振捣器附近混凝土表面不出现气泡和78、浮浆为宜。捣固棒插入间距以40cm为宜。不能将振捣器横置，不能用振捣器使混凝土横向流动。不能用振捣器弄散堆积的混凝土，不能直接振动钢筋代替混凝土捣固。4）混凝土养护（1）混凝土拆模后，墙柱进行喷雾养护或薄膜覆盖养护。楼板养护采用覆盖及蓄水养护，养护时间保证不少于14天，养护用水采用自来水。（2）在混凝土达到一定强度前避免承受荷载和冲击。（3）对混凝土内温度进行监测，技术人员根据测得的混凝土内处温差及时研究，调整养护保温措施，控制微裂缝的产生。 5）质量通病防治措施（1）蜂窝产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后79、再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予以填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。（2）露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实预防措施：钢筋垫块夺取度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块部距宜密些，使钢筋自重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才能移动。（3）麻面产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。（4）孔洞产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或80、漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料；按照规程使用振动器。（5）缝隙及夹渣产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。（6）墙柱底部缺陷（烂根）产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇足50-100m厚的水泥砂浆。（7）梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措81、施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。（8）楼板表面平整度差产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；梯级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，梯级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。（9）基础轴线位移，螺孔、埋件位移产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。预防措施：基础混凝土是属厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料82、，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。（10）混凝土表面不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。（11）缺棱掉角产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。（12）钢筋保护层垫块脆裂产生原因：垫块强83、度低于构件强度；沉置钢筋笼时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；执块制作完毕应浇水养护。7.3.6 屋面、墙面等防水工程的质量措施1）找平层自检：按找平层面积100抽查1处，每处10用200直尺和楔形尺检查表面平整度，允许偏差在5以内；表面不能有松动和脱落现象，阴阳角处均应做成圆弧或钝角。2）卷材铺应平整，不能有皱折，接口牢固，搭接抗拉强度应大于母材抗拉强度。3）卷材必须顺排水坡度方向，从下至上铺，铺平整，卷材收口用压条固定密封，再用密封材料封严。4）用卷材空铺法，搭接宽10cm，工艺搭接。搭接缝焊接面应清84、扫干净，焊接时应根据气温严格控制焊接温度，不得过热烧穿卷材，先焊长搭接缝，后焊短搭接缝。 5）出屋面管道、墙角、天沟等处防水重点部位在卷材铺贴前应加铺两层附加层。7.3.7 预埋管件、预留孔洞质量措施预埋件、预留孔洞是本工程中不可缺少的重要部分，它直接影响到机电设备安装和建筑装饰的施工和质量，因此采取以下措施保证预埋件、预留孔洞不漏设、不错设，位置、数量、尺寸大小符合设计要求。1）图纸会审由项目总工程师对钢结构和土建结构设计图与下道工序相关的设备安装、建筑装饰等图纸进行对照审核，对各类图纸中反映的预埋件、预留孔洞作详细的会审研究，确定预留埋件、预留孔洞的位置、大小、规格、数量、材质等是否相互吻85、合，编制预埋件、预留孔埋设计划。发现预埋件不吻合时，应及时向驻地监理及设计院以书面报告的形式进行汇报，待得到设计院的变更设计或监理的正式批复书后，再将预埋件、预留孔洞单独绘制成图，责成专人负责技术指导、检查，并作好技术交底工作。2）测量放线根据设计要求，分段对预埋件、预留孔洞进行测量放线，测量放线应执行测量“三级”复核制。对板的预埋件、预留孔洞应在模板或基础垫层上用红油漆标出预埋件、预留孔洞的位置或预留孔洞形状、大小。3）施工控制预留孔洞模型应按设计大小、形状进行加工制作。其精度应符合设计要求。预埋件应按设计规定的材质、大小、形状进行加工制作。并严格按测量放线位置正确安装，保证焊接牢固，支撑稳86、固，不变形和不位移。4）检查验收预留孔洞模型安装、预埋件安装完成后，由总工程师、质检、工序技术人员组织检查验收，重点检查预埋位置、数量、尺寸、规格是否符合设计要求。自检合格后，报请驻地监理工程师检查验收，并办理签证手续，签认后，方能进行下道工序施工。5）结构混凝土浇筑时的保护工序技术负责人在施工现场指挥，跟班把关，并对施工人员进行现场技术交底，使操作人员清楚预埋件、预留孔洞的位置、精确度的重要性。对预埋件、预留孔洞中线移位或预留孔洞外边缘变形等而发生质量问题，并制定质量保证措施。6）模板拆除禁止使用撬棍沿孔边缘硬撬。拆模后，测量组要对预埋件、预留孔洞位置、孔洞尺寸、孔壁垂直度等进行复测，误差是87、否在规范的允许范围内，超出的尽快修复，以满足规范要求。对接地体或易破坏的预埋件、预留孔洞应采取保护措施，防止被损坏。7.3.8 砌筑工程的质量措施1）为防止墙柱交界处出现纵向裂缝，砌块应紧靠柱壁砌筑，砌筑时灰缝要饱满密实，注意减少缝的厚度和原浆随手压缝；按规定锚入拉接筋。2）为防止出现墙、梁交界处的水平裂缝，梁底采用灰砂砖斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底，并控制码口高度和最上一皮砌筑高度。3）所有砌体拟砌筑的砌块，控制其含水率和达到28天龄期强度才允许使用。4）改善砌筑砂浆和易性，控制抹灰层的厚度、配比和操作工艺。5）沿墙柱、墙梁交界处挂钢网，防止裂缝出现。6）控制墙体的砌筑长度，按设计或规范要求88、加设构造梁、柱。7）选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应。8）抹灰打底要控制基层含水率，适量洒水，抹灰层要分遍压实赶平9）质量通病防治措施(1) 材料要求砼砌块应符合砼空心小型砌块建筑技术规程的规定。进入现场的砼砌块应具有生产资格证(或生产许可证)、产品出厂合格证，否则不准使用，并按有关规定要求有鉴证抽样送检，经检验合格后，方可使用。严禁使用未到龄期的砌块。砌筑砂浆用的水泥应有产品出厂检验报告，并经有鉴证送检合格后，方可使用，不同品种水泥，不得混用。配制砂浆用砂，宜用中砂，并应过筛、不得含草根、废渣等杂物，含泥量7d，严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏，由块状生石灰磨细得到的生石灰89、细粉，其细度用0.08mm筛的筛余量不应大于15%，制作电石膏的电石渣经20min加热至70，没有乙炔气味，方可使用。消石灰粉不得直接用于砌筑砂浆，石膏配制时的稠度应为1205mm。配制砂浆宜掺入外加剂和粉煤灰，其掺量由试验室经试配确定，拌合用水应是不含有害物质的洁净水，禁用现场污水拌砂浆。砌筑砂浆配合比应符合砌筑砂浆配合比设计规程的规定，由试验室经试配确定，按重量比表示，采用机械现场集中方式拌合，不宜用人工在砌筑点分散拌合，拌合时间在投料完毕后不得2min，砂应随拌随用，分层高30mm，稠度宜为68cm，若应现泌水现象，在使用前再次拌合。（2）砌体施工：砌块堆码高度不超过1.6m，场地平整、90、不积水，装卸时严禁翻斗倾卸和丢掷，砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数、编制排列图，不得使用龄期不足28天，潮湿、破裂、不规则，表面污染的砌块。砌筑时应控制砌块含水率，雨天施工须防止雨水直接冲淋砌体，不得使用被雨水湿透的砌块，墙体材料宜保持均一性，若需镶砌，宜采用与原砌块物理力学性能相近的砼预制块。砌筑时清扫墙体下楼面，不得有杂物，并湿润满铺底灰，砌块须错缝砌筑，上下皮搭接长度不宜小于90mm或砌块长度的13，否则在灰缝中设拉结筋(网)，铺灰宜用铺灰器，一次铺灰长度不超800，铺灰后立即放砌块，可用木锤敲击摆正，如砌后需移动砌块，须铲除原有砂浆重砌，不得随意撬动已砌好的砌块或打洞凿槽，切锯砌块用专用91、工具，不得用瓦刀砍劈，否则砌块宜缺梭掉角。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平缝不低于90%，竖缝不低于70%，竖缝宜用内外临时夹板灌缝，严禁干砌再水冲灌缝，边筑边勾缝，不得出现暗缝，严禁有透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在812mm。日砌高度控制在1.8m，最上二皮应隔日砌筑，待下部砌体变形沉实稳定后再砌，最上一皮应用辅助实心小砌块45斜砌挤紧砼梁板底，空隙用砂浆填实，墙体留槎应留斜搓，如留直搓，沿高度600设置2f6拉结钢筋伸入墙内1000，并留成“马牙搓”。7.3.9 抹灰工程的质量措施1）抹灰前，认真进行基层的处理。砌块墙面先浇水充分湿润，砼面清理后刷素水泥浆。2） 基层平整度偏差较大时，要分层92、找平，每遍厚度控制在7-9mm。3）根据不同的基层配制所需要的砂浆。4）抹完面层灰后，在灰浆收水后再压光，避免出现起泡现象。5）抹灰前认真做好吊垂直，套方以及打砂浆墩、冲筋，每面墙体要求在同一班内完成。6）抹天棚前，在墙面四周弹水平线，以控制天棚抹灰面的平整。7）不同材料交接处为防止抹灰出现裂缝应先钉钢丝网或其它增强材料。7.3.10 楼地面工程的质量措施1）水泥楼地面（1）施工前在四周墙柱身上弹好+50cm的水平控制墨线。（2）各种立管孔洞等缝隙先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙右用水泥砂浆灌堵）。（3）原材料一定要以试验合格后方可使用。（4）严格控制砂浆水灰比，其稠度不宜大于35mm。（5）93、掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，不得在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于7天。（6）在面层水泥砂浆施工前严格处理好底层，保证其清洁、平整、湿润，素水泥浆与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。2）耐磨砖地面（1）施工前原材料一定要试验合格后方可使用，基层质量必须达到规范标准。（2）预排:铺前弹出控制线,进行预排,尽量将非整砖排到不显眼的地方。（3）为防止面砖过快地吸收砂浆结合层中的水份，铺贴前应将砖预先浸水湿润阴干。（4）大面积铺贴前要做好样板间，经监理验收后才允许全面施工（5）铺砖完后注意94、保护，两天后才许上人行走。3）质量通病防治措施（1）防止面层起砂、起皮由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其它工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面造成损伤和破坏，致使面层起砂、出95、现麻坑。因此，水沁地面无工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。（2）防止面层空鼓、有裂缝由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫，甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下96、结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。涂刷水泥结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥的，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。（3）防止有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好97、坡度。（4）面层不光、有抹纹必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。1 门窗工程质量措施1）门窗工程质量控制（1）门窗工程的技术要求铝合金门窗在选用材料时，应考虑门窗抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗透性能、均符合国家标准的规定，满足使用要求。选用材料应注意防腐处理，不允许与铝合金型材发生接触腐蚀。铝合金门窗的密封材料可选用橡胶条、橡塑条等。门窗构件应连接牢固，需用耐腐蚀的填充材料使连接部位密封、防水。铝合金门窗制作完成后，应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢。放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀性的物品98、接触。（2）门窗的安装A 施工准备铝合金门、窗框一般都是后塞口，故门、窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸。铝合金门、窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行。按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。对于铝合金门，除上述提到的确定的位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室内地面饰面标高一致。B 铝合金门、窗的安装按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。将铝合金门、窗框临时99、用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门、窗洞口内。锚固板是铝合金门、窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在门、窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。严禁在铝合金门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门、窗上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。铝合金门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，填严密封材料。严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。C 铝合金门、窗扇安装铝合金门、窗扇的安100、装应在室内外装修基本完成后进行。将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。D 玻璃安装玻璃裁割：裁割玻璃时，应根据门、窗的尺寸来计算下料尺寸。一般要求玻璃侧面及上、下都应与金属面留出一定的间隙，以适应玻璃膨胀变形的需要。玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块尺寸面积较大，则用玻璃吸盘。玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。玻璃应放在凹槽的中间，内、外两侧的间隙不应少于2mm，否则回造成密封困难；但也不宜大于5mm，否则胶条起不到挤紧、固定的作用。玻璃的下部不能直接坐落在金属面上，而应用3mm厚的氯101、丁橡胶垫块将玻璃垫起。2）质量通病防治措施（1）通病现象：外门外窗边未留嵌缝密封胶槽口；外墙面推拉窗槽口内积水、渗水；灰浆玷污门窗框。防治措施：门窗套粉刷时，应在门窗框边外框边嵌条，留出5-8mm的槽口；窗下框和轨道应钻排水孔；切忌密封胶掩埋框边；室内外粉刷时，应用塑料膜遮掩门窗框，应及时用软质布抹去门窗框上玷污灰浆。（2）通病现象：门框不方正；位置不准确；门框松动；门框与洞口间的缝隙过大或过小；门扇开关不灵、自行开关等。防治措施：门框安装前立挺要卡方；安装门框前，应先冲标筋，并依此定位；门窗框与洞口之间的缝隙超过30mm时，应灌细石混凝土；砌墙排砖时，不得随意加大或缩小尺寸。2 机房质量措施102、1）中心机房与设备间的环境设计中心机房与设备间的环境准备包括空间、负荷、温度、湿度、防尘、通风、电力、消防等。 （1）中心机房、设备间的位置及环境设计设备间指网络中心机房及各楼层中的竖井设备间。通讯网络系统的网络互连设备一般放置在设备间。主设备间设在网络中心，是整个网络系统的中心，它是一个可安装由许多用户共用的通信装置的空间。它包括网络接口、有线电视电缆和用户建筑物布线系统交会点。通讯网络系统的干线网络互连设备有较高的要求。任一配线架的金属基座都应接地，接地电阻不大于国家规定相关标准。提供稳定的电源，室内应提供UPS电源以保证网络设备运行及维护的供电，对电源插座的容量也有一定的要求。（2）竖井103、设备间及其他设备间要求对各楼层中的竖井设备间或处于其他位置的设备间对环境也有要求。对环境温度，通风情况等都必须符合一定的要求。通常应尽量保持室内无尘土，符合有关的消防规范，配置消防系统等。2）设备机柜的安装（1）计算网络及布线、跳线设备所需要的机柜空间，配备足够的机柜数量。（2）机柜要求符合相关标准，尺寸准确无误，工艺精良，结构合理、牢固。（3）机柜前面和后面留足够的空间以便进行维修。（4）固定牢固，配备足够的机柜附件如螺丝螺母、隔板等。（5）按照国家相关标准安装足够的标准电源插座，并固定在机柜内合适位置，不影响其他设备的安装，连接电源线方便安全。（6）保持机柜良好的通风、照明及温度环境，便于104、操作维护。二 成品保护措施7.4.1 结构施工期间成品保护1）模板的成品保护 （1) 塔式起重机运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。（2)梁板钢筋绑扎时注意保护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光洁效果。（3)顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。（4)水电做管须穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不得使用攒子。（5)模板的支撑件其他工种不得随意拆除。模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆，以增加模板的周转次数。木模板的龙骨使用竖向木方支撑，避免锯木方，造成木材的浪费。所有预留孔洞，埋件均应105、在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。大模板拆模及时擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。2）钢筋的成品保护（1)顶板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，并且不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，须采取一定措施，如增设马凳、铺脚手板等。（2) 水电专业做管时注意绝不允许切断钢筋，若需要断筋，应及时通报土建技术负责人，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。（3) 注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。（4) 直螺纹戴好保护套，防止撞伤螺纹。（5) 墙柱钢筋绑扎完成后不得上人蹬踏。（6) 钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用100mm100mm106、的木方垫起，做好防潮工作。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的遮盖。3）混凝土的成品保护（1) 由于模板拆除时混凝土强度较低，须特别注意塔式起重机运料及人工运料的过程中不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。（2) 顶板混凝土不具备一定强度（跨度大于8m，混凝土抗压强度达到100才可拆模；小于8m，混凝土达到75以上才可拆模。目测硬物无深划痕）时不得上人及堆料。（3) 施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度（硬物无深划痕）时方可进行。（4) 所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用废旧的多层板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角。（5) 后浇带、孔洞口在清理处理好后及107、时封盖。避免因混凝土养护用水泡导致钢筋锈蚀。（6) 混凝土顶板在浇筑后24h内不得堆料上人，防止混凝土板早期强度被破坏，板面出现裂缝。混凝土板上堆料要堆放在有支座点的混凝土梁部位。（7) 现场混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做好成品的清洁。4）水电预埋（留）管线、孔洞的成品保护技术及工长等有关管理人员，必须了解水电管线埋设情况，并与水电队技术人员配合，加强施工中对水电管线的预留和保护，尽量避免破坏其管线、孔洞。5）防水（1) 防水层做好施工后水泥砂浆层的保护，防止钢筋、木料撞破防水层。（2) 防水预留边角要用塑料布隔离，用水泥砂浆将防水层边角保护抹严，并随时检查，发现有保护层破损的及时修补。（3108、) 防水材料进场后及时存入库房立放，防止防水材料损坏。6）测量放线（1) 定位标准桩和水准基点周围应做保护及明显标志，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。（2) 因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向技术质量部提出申请。（3) 本工程主要轴线由项目部进行测放，在交由施工队组前应进行校核，并办交接手续。7）回填土工程（1) 回填土必须过50mm筛，将尖棱碎石、腐蚀土、冻块挑出。回填时禁止从槽上直接往下倒土，应用容器或搭设溜槽。（2) 在回填土施工过程中，如遇降雪应及时用防火草廉覆盖填土，当排水不畅时，应设置临时集水坑，用水泵抽水。（3) 同部位的回填土工程宜连续完成，如工程109、需要分次回填，待第二次回填时，应将下部已回填部分土的表面重新处理，包括清除杂物、夯实等。8）材料管理（1) 施工现场内各种材料应按平面布置图的指定位置存放，堆放时要求界限清楚，不得混杂。（2) 各种材料根据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料管理手续。 装修施工期间成品保护1）地面的成品保护（1）地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料。（2）电专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成，并做好专业间的交接手续，以避免地面施工后再次剔凿。（3）后续其他工种施工时，所用高凳110、梯子、手推车车腿要用软物包好，以免破坏地面。（4）地面施工完毕后，水电专业进行电、气焊作业时，地面上要铺防火板，以防焊渣损坏地面。（5）在地面上倒运暖气片等较重设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。（6）油漆、浆活施工时地面、门窗加以遮盖，以防污染。（7）大理石地面、釉面砖地面铺设完成后做好保护及封蜡。（8）现制水磨石地面细磨后，迅速封蜡保护，以免污染磨石面。2）墙面（抹灰、乳胶漆、厕所釉面砖等）的成品保护（1）水、电专业须穿墙或于墙内暗敷的管线要及时施工，以避免再次凿开墙面。（2）抹灰层完成后，倒、运料时注意柱、墙棱角的保护，尽量避免磕碰。在通道位置的门口、墙角用旧多层板钉好护面。（3）墙面腻111、子刮完后，成品保护队队员即应昼夜巡视，防止墙面因乱涂乱划遭受污染。（4）若楼内油漆工程在内墙涂料之后施工，施工时油漆与浆活分界处须贴上胶条，以防造成交叉污染。（5）水专业暖气片刷防锈漆、银粉时注意不要污染墙面。（6）竣工清理时注意不要污染墙面。3）顶棚（矿棉吸声板或铝合金吸声板）的成品保护水、电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸，安装施工时要带洁净的手套，以防污染顶棚。吊顶内的水电设备、管线必须于吊顶龙骨施工前完成，以免滞后施工造成龙骨损坏。吊顶封完面板后确因工作需要进行吊顶内施工，面板拆除须由木工进行，其他工种不得擅自拆除，专业设备及收线不得借吊，利用吊顶的吊杆及龙骨；墙面涂料施工时注意不要污染112、圈边龙骨及顶棚；室内清理时应适量洒水，以免扬尘污染顶棚。4）木门、铝合金门的成品保护（1）木门框须于地面工程施工前安装，为防止使用小车运料过程中碰坏门框，在门框之上钉旧木条做好保护。（2）门框处抹灰掩口时注意灰浆不要污染门框，尤其是铝合金门框。（3）木门油漆施工时，油漆未干之前严禁手摸。（4）带有玻璃的木门、铝合金门，玻璃装上之后启闭要轻，以防震坏玻璃。（5）木门涂刷油漆时注意不要污染门上玻璃。（6）注意门窗五金的看护，防止被毁、被盗。5）屋顶、成品保护（1）屋顶防水做法为APP改性沥青油毡，组合铺设。（设计不详，暂定）。（2）屋面防水开始涂刷冷底子油之后，闲杂人等不得进入屋面。（3）冷底子油113、未干之前不得在其上走动，以免造成破坏。（4）卷材铺贴完后，进行保护层施工时运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹，以防刮破防水层。三 工程验收、交付及回访、保修措施1）工程验收、交付全部工程竣工验收的主要任务是：审查建设工程的各个环节验收情况；听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；审阅工程竣工档案资料的情况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。2）回访、保修措施（1）工程竣工后，项目监理机构根据竣工验收资料制定回访计划，并报工程部、经营部备案。（2）工程回访由综合经营部组织进行114、，成立回访小组，综合经营部主任任组长，工程部应指派人员参加回访小组，小组成员宜包括原项目监理机构主要成员。（3）工程竣工后满一年时进行首次回访，竣工后满两年的一个月前进行第二次回访,满五年的一个月前进行第三次回访，以后不定期进行回访。（4）工程回访要根据新技术、新工艺、新设备、新材料的特点及工程的特殊部位有针对性进行，重点查看基础沉降情况、结构完好性、渗漏情况。（5）在回访中，回访小组赴现场与业主就竣工交验后的工程使用情况和存在问题交换看法，找出存在的问题，并提醒业主注意建筑物和设备的维护，并对正常使用提出合理建议。（6）综合经营部应将回访情况进行记录，在回访结束后，请业主签字认可。四 工程质115、量创优措施1）加强质量培训教育，组织有效的质量创优活动通过熟悉图纸、学规范、明确操作规程等入手加强提高管理和操作人员的质量素质。在工程实施中开展“用户在我心，质量在我手中”活动，形成“时时关心质量，事事讲求质量，人人保证质量”的良好氛围，按照严格要求、严格制度、严格管理、严格责任的“五严”要求。按照工前交底、工中检查、工后总结，做到三工序控制：即检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。开展质量劳动竞赛，对操作人员实行奖优罚劣，优质优价政策，实现每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项质量优良，每项服务业主满意。2）编好质量计划、施工技术方案，预控工程质量（1）工程开工后由项目技术负责人组116、织项目有关人员，编制本标段工程质量计划，提出为确保本标段工程达到质量目标的质量计划。该计划在报总部审批后执行，作为本标段工程质量体系运行的纲领性文件。（2）从管理入手，为创优工作做好后盾，施工方案作为施工策划的前期工作，在工程质量管理上起着举足轻重的作用。为此从施工方案编制的广度、深度入手，注重施工方案的合理性、实用性及对工程质量的预控，设立完整、畅通的施工方案管理通道，增强技术对施工的指导力度，使施工技术有效地渗透到施工管理、质量管理、安全管理等各个方面。（3）根据工程施工不同阶段，编制结构施工质量控制措施、装修施工成型标准等质量标准性施工作业指导书，以施工节点图例为主，重点描述节点的施工方117、法、可操作要点、成品效果及要达到的质量标准，对工程质量预控起到良好的作用。3）严格实行施工样板管理制度，深化技术交底（1）实行样板管理办法是工程质量管理上的主要举措之一，把样板施工的作用不仅仅局限于施工质量的最终考评，而将其扩展到施工过程中各道工序施工程序的正确性、合理性的确认，使参与样板施工的分包队伍，在实施中接受技术标准、质量标准的培训，统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准，为推广施工后的质量过程控制提供可靠的保证。（2）三级技术交底：第一级：公司根据本标段工程的合同要求、工程特点等对项目管理机构进行技术交底。第二级：技术负责人，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对118、本标段工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行技术交底。第三级：施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。（3）施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、重点，更应落实至班组每一个人，而且应让班组操作工人了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证在操作中按规范和设计要求施工，杜绝质量问题的出现。4）提高内部质量验收标准，加大过程控制力度（1）为保证工程质量，实现119、过程精品，根据本标段工程的施工特点及质量目标，编制高于国标的项目质量验收内控标准，并加大质量过程检查密度及实测点数，由常规的质量抽检，变为普查。（2）在工序验收管理上设立内部三级检查制度，实行内部质量验收的层层把关。通过内部三级检查制度的实施，有效地控制施工质量5）工序质量控制（1）施工中严格按照有关标准、规程、规范进行作业，运用我集团公司先进的工法、技术和经验，提高工序质量。（2）加强工程施工全过程的质量管理，严格按产品质量策划程序实行监控，尤其是被列入关键工序和特殊工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点技术攻关、特殊工种持证上岗、所有机械设备的能力检定、工序验收等各个环节予以全120、过程控制，保证工程质量。（3）实行样板引路制度，推行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于检查监督。把出现的质量问题解决在大面积施工之前，样板做好后，经业主代表、监理验收合格后方可进入大面积施工。（4）在施工中实行“工序操作挂牌制”，各工序要坚持“自检、专业检、交接检”制度。在整个施工过程中，做到施工前有交底，过程中有检查，竣工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量，避免返工，同时也提高质量控制的意识和能力。（5）严格执行施工员、质检员监督检查制度。6）材料质量的保证（1）在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书；同时对钢材、水泥等及时做复试121、和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。（2）为保证材料质量，要求材料管理部门严格按照公司有关文件、规定及相关质量管理体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构（配）件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。（3）实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）、“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础。（4）建立有监理见证取样检验制度。所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把122、材料的质量关。7）施工班组操作质量的保证（1）对每个进入本工程项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的施工操作人员进行考核，同时在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。（2）施工队伍进场严格执行入场教育制度。安全、质检人员和施工技术人员必须对他们分别进行安全管理制度教育、质量意识教育和操作技能的教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。（3）施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试123、，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。（4）加强岗位培训，对一些高、难、新技术的岗位，施工操作人员必须先由公司劳资部培训合格后，才能由熟悉工人带领上岗操作。（5）指定专人管理，谁施工、谁检查、谁指导，发现问题及时纠正。（6）保持施工操作人员队伍的相对稳定，从生活上给予关心和帮助，解决他们的后顾之忧。五 激励机制工程项目部工程费用中拿出一定比例的资金作为奖励资金，制定从系列能级式奖励方法，并建立了一套约束机制，初步形成了一套奖罚分明、责任明确、确保工程管理总目标实现的管理体系。1）激励机制的基本内容工程激励机制设计中设立了以下奖项：一是施工单位的奖项，包括施工标兵段、准优秀施工单124、位、优秀施工单位、里程碑达标先进单位、施工质量优质奖等多项奖励；二是优秀施工人员的设奖项有：先进班组和优秀个人奖项；三是材料供应单位设立先进单位、标兵单位和优秀单位三个奖项；四是机电设备供货优秀单位奖；五是科技论文奖；六是对于参建人表现突出者设立先进工作者和杰出先进工作者奖项。上述获奖单位和个人均可获得指挥部颁发的获奖证书、奖章及一定的奖金，并给予表扬。）约束机制的内容建立一套约束机制，包括以下几方面的内容：一是合同的约束；二是与每一施工单位签订安全文明施工责任书；三是对出现安全责任事故的，除给予通报批评外，有关责任人或责任单位承担经济责任；四是如果施工质量存在隐患或问题，项目经理部将立即召开125、现场会，限期整改；五是从操作程序上进行约束。例如，对于原“流动红旗”获得单位如不能继续保留这一荣誉，则由该单位领导亲自将红旗送达下一个获得单位，从而约束参建单位不良行为的发生，促进各单位争旗、保旗的愿望。第七章 安全生产、文明施工管理目标及措施一 安全施工管理目标和体系8.1.1 安全生产管理目标1) 管理方针在施工管理中，我们要始终如一地坚持“安全第一、预防为主”的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。2) 管理目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，杜绝火灾和中毒事故,一般工伤事故频率控制在1.5以下，确保安全生产,确保省双优文明工地。3) 管理目标分解管理目标分解见图-1。 安全生产管理126、体系.1 组织机构以项目经理为首，项目安全总监、项目总工程师、各专业安全员，各施工队及各施工班组等各方面的管理人员组成本工程的安全管理组织机构。安全管理机构如下图示：.2 安全生产责任制1）项目经理项目安全管理第一责任人，全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。2）项目总工程师制定项目安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。3）项目安全总监项目安全管理直接负责人，督促施工全过程的安全生产，纠正违章，排除施工不安全因素，安排项目部安全活动及安全教育的开展，组织每周的安全专项检查和主持召开每周的安全专项会议，对整个施工现场安全施工进行实127、时监控，协调整个施工现场安全管理，监督劳保用品的发放和使用。4）各专业安全员负责各专业现场安全管理，进行每天现场安全巡查，对各专业施工区域内的安全防护、安全保障措施的落实情况进行检查，排除安全隐患，参加每周安全专项检查及周安全例会，安排各专业内部安全活动及安全教育。5）机电负责人保证所使用的各类机械的安全使用，监督机械操作人员保证按章操作，并对用电机械进行安全检查。6）施工工长（专业工程师）负责上级安排的安全工作的实施，制定分项工程的安全方案，进行施工前的安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。.3 安全管理制度1）编制安全生产技术措施制度除施工组织设计对安全生产有原则要求外，凡重大分项工程的128、施工分别由专业分包、项目经理部编制安全生产技术措施，措施要有针对性。专业分包编制的措施由项目总工程师审批，项目部编制的措施由公司总工程师审批。2）安全技术交底制施工员向班组、各专业技术负责人向施工员、项目总工程师向各专业技术负责人及施工员层层交底。交底要有文字资料，内容要求全面、具体、针对性强。交底人、接受人均应在交底资料上签字，并注明收到日期。3）特殊工种职工实行持证上岗制度对电工、电气焊工、起重吊装工、机械操作工、架子工等特殊工种实行持证上岗，无证者不得从事上述工种的作业。4）安全检查制度项目部每周定期作安全检查，平时作不定期检查，每次检查都要有记录，对查出的事故隐患要限期整改。对未按要求129、整改的要给单位或当事人以经济处罚，直至停工整顿。5）安全验收制度凡大中型机械安装、脚手架搭设、电气线路架设等项目完成后，都必须经过有关部门检查验收合格后，方可试车或投入使用。6）安全生产合同制度项目经理与公司签定“安全生产责任书”、专业分包与项目部签定“安全生产合同”、操作工人与专业分包签定“安全生产合同”并订立“安全生产誓约”；用“合同”和“誓约”来强化各级领导和全体员工的安全责任及安全意识，加强自身安全保护意识。7）事故处理“四不放过制度”发生安全事故，必须严格查处。做到事故原因不明、责任不清、责任者未受到教育、没有预防措施或措施不力不得放过。二 安全措施8.2.1 安全防护措施1） 电梯130、井口：设1.2m高的金属安全防护门；电梯井内每隔四层设一道水平安全网。2） 楼梯口：楼梯踏步及休息平台处，按规定设两道防护栏杆或立挂安全网做防护。3） 施工作业面临边、建筑物楼层四周临边，按规定设两道防护栏杆立挂安全网封闭。4） 特殊、重要部位临边防护，由技术部门按规定单独编制安全防护方案。经上级主管技术领导审批后实施。 机械设备的安全措施本工程有塔吊1台、混凝土输送泵1台、施工人货电梯1台、中小型机械设备若干，要消除机械伤害事故，重视机械的安全使用是十分重要的。机械在使用中应严格遵守安全操作规程。.1 统一要求1） 塔吊司机定期进行身体检查，凡有不适合登高作业的疾病者，不得担任司机。2） 三131、大机械配有足够的司机，以适应二班或三班制施工的需要。3） 塔吊运作时设专人指挥。司机和指挥人员持证上岗。4） 执行上班检查、定期保养、定期小、中、大修制度，不允许带病运转。5） 塔吊、输送泵的管道要按机械说明要求，预埋铁件固定在建筑物上，并应牢固稳定。6） 塔吊按要求设置防雷装置，接地要符合要求。7） 塔吊如遇六级以上大风、暴雨、浓雾、雷暴要停止运作。严禁司机酒后上岗。.2 塔吊安全使用本工程总高度超过90m，塔吊吊装运转、升降、附着必须严格遵守塔吊安全操作规程，严禁违章作业。1） 塔吊的安装（1） 起重机的混凝土基础应符合下列要求：A 混凝土强度等级不低于C30；B 基础表面平整度允许偏差1132、1000；C 埋设件的位置、标高和垂直度以及施工工艺符合出厂说明书要求。D 起重机的轨道基础或混凝土基础应验收合格后，方可使用。E 起重机的轨道基础两旁、混凝土基础周围应修筑边坡和排水设施，并应与基坑保持一定安全距离。（2） 起重机的金属结构、轨道及所有电气设备的金属外壳，应有可靠的接地装置，接地电阻不应大于4。（3） 起重机的拆装必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监护。（4） 起重机拆装前，应按照出厂有关规定，编制拆装作业方法、质量要求和安全技术措施，经企业技术负责人审批后，作为拆装作业技术方案，并向全体作业人员交底。（5） 拆装作业前检查项目133、应符合下列要求：A 路基和轨道铺设或混凝土基础应符合技术要求。B 对所拆装起重机的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆装作业之前。（6） 起重机拆装作业应在白天进行。当遇大风、浓雾和雨雪等恶劣天气时，应停止作业。（7） 检查拆装作业中配备的起重机、运输汽车等辅助机械，应状况良好，技术性能应保证拆装作业的需要；（8） 起重机安装过程中，必须分阶段进行技术检验。整机安装完毕后，应进行整机技术检验和调整，各机构动作应正确、平稳、无异响，制动可靠，各安全装置应灵敏有效；在无载荷情况下，塔身和基础平面的垂直度允许偏差为41134、000，经分阶段及整机检验合格后，应超填写检验记录，经技术负责人审查签证后，方可交付使用。（9） 塔吊安装完毕，经东莞市劳动局有关部门验收合格后方可正式投入使用。2) 塔吊的吊装运转（1） 吊高限位器、力矩限位器必须灵活可靠，吊钩、钢丝绳保险装置应完整有效。零部件齐全，滑润系统正常。电缆、电线无破损或外裸，不脱钩、无松绳现象。零星、细碎物资应有不致漏出的容器盛装。起吊后应在立地3m左右高度观察吊物正常后才继续起吊，并作水平转动动作，吊重之下不得站人。（2） 机械进入作业进点后，施工技术人员应向操作人员进行施工任务和安全技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。135、（3） 机械必须按照出厂使用说明书规定的技术性能、承载能力和使用条件，正确操作，合理使用，严禁超载作业或任意扩大使用范围（4） 机械上的各种安全防护装置及监测、指示、仪表、报警等自动报警、信号装置应完好齐全，有缺损时应及时修复。安全防护装置不完整或已失效的机械不得使用。（5） 指挥人员应熟悉拆装作业方案，遵守拆装工艺和操作规程，使用明确的指挥信号进行指挥。所有参与拆装作业的人员，都应听从指挥，如发现指挥信号不清或有错误时，应停止作业，待联系清楚后再进行。（6） 操作人员在作业过程中，应集中精力正确操作，注意机械工况，不得擅自离开工作岗位或将机械交给其他无证人员操作。严禁无证人员进入作业区操作室136、内。（7） 操作人员应遵守机械有关保养规定，认真及时做好各级保养工作，经常保持机械的完好状态。3） 塔吊的升降（1） 升降作业过程，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆装螺栓。非作业人员不得登上顶升套架的操作平台。操纵室内应只准一人操作，必须听从指挥信号；（2） 升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明；（3） 风力在四级及以上时，不得进升降作业。在作业中风力突然增大达到四级时，必须立即停止，并应紧固上、下塔身各连接螺栓；（4） 顶升前应预先放松电缆，其长度宜大于顶升总高度，并应紧固好电缆卷筒。下降时应适时收紧电缆；（5） 升降时，必须调整好顶升套架滚轮与塔身137、标准节的间隙，并应按规定使起重臂和平衡臂处于平衡状态，并将回转机构制动住，当回转台与塔身标准节之间的最后一处连接螺栓（销子）拆卸困难时，应将其对角方向的螺检重新插入，再采取其它措施。不得以旋转起重臂动作来动作来松动螺栓（销子）；（6） 升降时，顶升撑脚（爬爪）就位后，应插上安全销，方可继续下一动作；（7） 升降完毕后，各连接螺栓应按规定扭力紧固，液压操纵杆回到中间位置，并切断液压升降机构电源。4） 塔吊的附着（1） 起重机附着的建筑物，其锚固点的受力强度应满足起重机的设计要求。附着杆系的布置方式、相互间距和附着距离等，应按出厂使用说明书规定执行。有变动时，应另行设计；（2） 装设附着框架和附着138、杆件，应采用经纬仪测量塔身垂直度，并应采用附着杆进行调整，在最高锚固点以下垂直度允许偏差为21000；（3） 在附着框架和附着支座布设时，附着杆倾斜角不得超过10（4） 附着框架宜设置在塔身标准节连接处，箍紧塔身。塔架对角处在无斜撑时应加固；（5） 塔身顶升接高到规定锚固定间距时，应及时增设与建筑物的锚固装置。塔身高出锚固装置的自由端高度，应符合出厂规定；（6） 起重机作业过程中，应经常检查锚固装置，发现松动或异常情况时，应立即停止作业，故障未排除，不得继续作业；（7） 拆卸起重机时，应随着降落塔身的进程拆卸相应的锚固装置。严禁在落塔之前先拆锚固装置；（8） 遇有六级以上大风时，严禁安装或拆卸139、锚固定装置；（9） 锚固装置的安装、拆卸、检查和调整，均应有专人负责，工作时应系安全带和戴安全帽，并应遵守高处作业有关安全操作的规定8.2.2.3 混凝土输送泵安全使用1） 每班班前须检查泵体各部位、油路系统、电气系统，一切正常后再开动泵机。2） 停止输送后应对泵体、管路进行清洗，以备下次再用。3） 管道接头和垂直段的附墙装置必须牢固可靠，螺栓应拧紧。应经常检查螺栓松紧情况，以防止松脱造成事故。4） 向溜槽内铲送砼的人员，应有牢固不滑的站板，防止混凝土浆液溅起后滑。5） 输送泵应搭防砸、防雨、防晒的防护棚 。6） 泵送设备的停车制动和锁紧制动应同时使用，轮胎应楔紧，水源应正常和水箱储满清水，料140、斗内应无杂物，各润滑点应润滑正常。泵送设备的各部螺栓应紧固，管道接头应紧固密封，防护装置应齐全可靠。各部位操作开关，调整手柄，手轮，控制杆，旋塞等应在正确位置。压力系统应正常无泄露。7） 装备好清洗管的清洗用品，作业前，必须先按规定配制的水泥浆润滑管道。无关人员必须离开管道。应随时监视各种仪表和指示灯，发现不正常时，技师调整或处理。入出输送管堵塞时，应进行逆向运转返料斗，必要时拆管排除堵塞，泵送工作应连续作业，必须暂停时应隔6-10分钟，泵送一次，若停止较长时间后，泵送时，应逆向运转一至二个行程，然后顺向泵送。泵送时料斗内应保持一定数量的混凝土，不得吸空。8） 应保持水箱内储水，发现水质浑浊并141、有较多砂粒时及时检查处理。泵送系统受压力时，不得开启任何输送管道和液压管道。液压系统的安全阀不得任意调整。蓄能只能冲入氨气。9） 作业后，必须将料斗内和管理内混凝土全部输出，然后对泵机、料斗、管道进行清洗。用压缩空气冲压管道时，管道出口端前方10米内不得站人，并应用金属网篮等收集冲出的泡沫橡胶及砂石粒。8.2.2.4 提升井架的安全使用1） 严格按照安装方案进行组装，组装后报东莞市劳动部门验收。并进行空载、动载和超载试验。2） 司机必须是经过专门的培训，人员要相对稳定，每班开机前，要对卷扬机、钢丝绳、地锚进行检验，并进行空车运行，合格后方准使用。3） 严禁载人。在安全装置可靠的情况下，装卸料人142、员才能进入到吊篮内工作，严禁各类人员乘吊篮升降。4） 禁止攀登架体和从架体下面穿越。5） 吊篮上设置摄像装置，操作室设电视监控，以做到各操作层均可同司机联系，并且信号准确。6） 保养设备必须在停机后进行。禁止在设备运行中擦洗、注油等工作。需重新在卷筒上缠绳时，必须两人操作，一人开机一人扶绳，相互配合。司机在操作中要经常注意传动机构的磨损，发现磨绳、滑轮磨偏等问题，要及时向有关人员报告立即解决。7） 架体及轨道发生变形必须及时纠正。严禁超载运行。8） 司机离开时，应降下吊篮并切断电源。8.2.2.5 其他中小型机械安全使用1） 中小型机械应在操作场所悬挂安全操作规程牌，操作人员应熟悉其内容，并按143、要求操作。应持证上岗，操作时专心致志，不得将自己的机械交他人操作。机械要做到上有盖、下有垫，电箱要有安全装置，要有漏电保护装置。2） 对电锯、钢筋机械，其传动部分应有防护罩，电锯应有安全装置，要有漏电保护装置。3） 电焊机一次线接机处，应有保护罩，电线不得任意布放，放置露天应有防雨装置。手把线不乱拉，手把要绝缘，不跑电、不随意拖地。4） 搅拌机应放平、安稳，离合器、制动器要灵敏可靠。5） 乙炔瓶上应有明显标志。瓶上应有防震圈，要防暴、防晒。 施工用电安全措施1） 支线架设：配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯管。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷144、设，并用绝缘子固定。过道电线可采用硬质护套管埋地并做标志。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。2） 现场照明：一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3米；室内距地面不得低于2.4米。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠等金属卤化物灯具的安装高度宜在5米以上。灯线不得靠近灯具表面。3） 电箱（配电箱、开关箱）：电箱应有门、锁、色标和统一编号。电145、箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得斜歪。电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置。以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值相适应。 熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地或接零保护。开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。4） 接地接零：接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，146、其截面不小于48平方毫米，一组2根接地体之间间距不能低于2.5米，入土深度不小于2米，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿黄双色线作为接地体。与电器设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5平方毫米多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5平方毫米的多股铜芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。高层配电箱重设接地，必须从地下引入。5） 变配电装置：高压露天变压器间的面积应不小于3m3m,围墙高度不低于3.5米，地平整无杂草，金属门应外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。配电间面积应不小于3m3m。单列配电柜（板）通道：正面不小于1.5米，侧面不小于1米，背面不小于147、0.8米；双列配电柜正面不小于2米。配电间必须符合“四防一通”的要求。变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。 高空作业安全措施1） 从事高处作业及登高架设作业的人员要定期体检。凡经医师诊断为高血压、贫血、心脏病、癫痫以及其他不适宜高处作业及登高作业及登高架设作业人员，不得从事高处作业及登高架设作业。2） 高处作业及登高架设作业前，必须对有关防护实施及个人安全防护用品进行检查，不得在安全隐患的情况下强令或强行冒险作业。 3） 作业时衣着要灵便，禁止穿硬鞋、带钉和易滑的鞋，在没有防护的高空、悬崖和陡坡施工时，必须按规定使用安全带，安全带148、必须高挂低用，挂设点必须安全可靠。4） 高处作业所用材料要堆放平稳，不得妨碍作业，并制定防止坠落的措施；使用工具应防止工具坠落伤人的措施；工具用完应随手放入工具袋内；上下传递物价时，禁止抛掷。 5） 使用梯子登高作业时，梯子不得缺档，不得垫高使用，如需接长使用，应有可靠的连接措施，且接头不得超过一处。梯子横档间接为30mm为宜。使用时上端要固定牢靠，下端应有防滑措施。脚手架上禁止使用梯子登高作业。6） 单面梯工作时角度以75度左右为宜；人字梯上部夹角以35度45度为宜。使用时第一档或第三档之间应设置拉撑。禁止两人同时在梯子上作业。在通道处使用梯子时，应有人监护或设置围栏。 7） 没有安全防护设149、施时，禁止在屋架的上弦、支撑、挑架的挑梁和未固定的构件上行走或作业。高处作业与地面连续时，应设通讯装置，专人负责。 8） 在有斜面的建筑结构层面上，应有防滑措施。 消防措施.1 消防制度1） “每半个月召开一次工作例会，总结前一段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。2） 消防器材管理制度：（1） 各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器（2） 消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置的伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责150、任。3） 用火管理制度：（1） 严格执行电、气焊工的持证上岗制度。（2） 无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备灭火人员和灭火器材。（3） 用火证当日有效，动火地点变换时，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题要及时予以解决。4） 材料防火管理制度：（1） 根据施工现场平面布置图存放、储存易燃材料；（2） 各种易燃材料的储存场所，严禁使用明火照明、吸烟及明火操作；（3） 易燃物品的堆垛不宜过高；151、垛与垛之间应保持适当距离；（4） 建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放。5) 电工防火制度：（1） 各种电器设备装修必须按供电局规定办理；（2） 零时用电线路，应根据使用环境，如潮湿、高温等，选择不同类型导线，必要时要穿套管，导线之间，导线与墙壁，金属物之间。应保持适当距离或加套管保护。（3） 根据电气设备的容量，正确使用相应截面的导线，并安装符合容量的保险丝，以防止超负荷。严禁用铜丝、铁丝代替保险丝。（4） 导线与导线、导线与设备之间的接头必须接牢；（5） 变（配）电室内应经常保持整洁；变（配）电室内不得进行其他操作和休息；不准存放易燃物品；（6） 安装电器设备时，不准超过用电负荷量，并且要接头152、牢靠，绝缘良好和装有合格的保险设备；（7） 化绝缘油及使用喷灯、电炉等明火操作必须事先报经消防部门批准；（8） 暂设电工人员对所管一切电器设备和线路要经常进行检查、维修，设备和线路必须符合消防要求；（9） 导线与墙壁、顶棚、金属构件、可燃物品应保持适当距离或加套保护；（10） 露天电闸箱必须有防雨设备。6） 油料库防火制度：（1） 油料库要通风、干燥，不得用易燃物支搭；（2） 油漆库不得混存其他物品，包装用品要及时清除；（3） 油料桶要码放整齐，品种分清，库内要留通道，库门不得堵塞；（4） 库内温度不能超过摄氏35度；（5） 库房内外严禁吸烟；（6） 库内要保持通风干燥，严禁在库房内配料操作，153、配足消防器材。7） 办公室防火制度：（1） 办公室内吸烟应设立烟灰缸或防火水桶，不得随地乱扔烟头（2） 不得在办公室内放置大量纸张等易燃物，办公用废纸应置于纸篓内；（3） 有电暖器的房间严禁存放和使用汽油、稀料等易燃物，电暖器旁不准存放纸张，办公桌应与电暖器留有1米的安全距离；（4） 不准在电暖器上烘烤衣物；（5） 下班后拉闸断电，严禁在室内私拉电线。8） 宿舍防火安全制度：（1） 宿舍内严禁使用电炉子；（2） 宿舍内照明电线严禁乱用或私拉电线；（3） 在宿舍内吸烟要设置烟灰缸或防火水桶；严禁随地乱扔烟头；严禁卧床吸烟；（4） 宿舍内取暖炉具应距离可燃物质不小于1米，并远离电线等易燃物；（5）154、 取暖炉具应指派专人看管，宿舍内无人时必须拔掉电暖器的电源。.2 消防控制措施1） 施工现场设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。2） 根据施工现场的具体情况设置消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3m以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100mm。3） 施工现场设置消防泵房，并随结构设置消防竖管，消防竖管管径不得小于65mm，并随层数的升高每隔一层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的155、专用配电线路应引自施工现场总短路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。4） 施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。5） 使用电气设备和易燃、易爆物品必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。6） 施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。7） 施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所不得使用明露高热强光源灯具。8） 施工现场内不准住人。特殊情况需要住人时，要报经上级机关批准156、，并与建设单位签订协议，明确管理责任。9） 施工现场内禁止易燃材料随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要，进入工程内的可燃材料，要根据工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给特种物料进场许可证方可进场，对于擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。10） 施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。11） 使用后157、剩余的油料等易燃物品应妥善保管不得随意丢弃。12）施工现场在现有条件的情况下，可设有防火措施的吸烟室，施工现场内严禁违章吸烟。13） 施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器进行取暖。14） 现场施工要坚持防火安全技术交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。15） 保温材料的存放与使用必须采取防火措施，不得采用可燃保温材料进行保温。16） 在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规定，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。17） 施工中，对所用的木料必须加强管158、理，进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。18） 施工现场内的供、用电线路、电力设备须由正式统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。19） 本工程高空电焊工作量大，每一作业点必须配备专门看火人员，配齐灭火器材。作业前对焊接区域下方进行清理，清除易燃、易爆物品，防止火花溅落引起危害；作业完成后确认没有余火后，方准离开。 治安保卫措施1） 施工现场必须确定治安保卫负责人, 领导施工现场治安保卫工作,并根据工159、程规模、性质等情况,建立施工现场治安保卫组织, 具体负责施工现场治安保卫工作的监督管理。2） 治安保卫负责人由施工单位的施工现场负责人担任, 在工程开工前将名单报施工单位的主管部门和施工现场所在地公安派出所备案3） 施工单位编制工程施工组织设计或施工方案, 必须包括相应的治安保卫措施; 国家和市属重点工程必须制定专项的治安保卫工作方案,报市城乡建设委员会和市公安局备案。4） 施工现场治安保卫工作应遵守下列规定:(1) 施工现场按规定采取围挡等安全防护措施, 建立门卫制度。施工人员凭出入证件进出施工现场, 门卫人员必须坚守岗位,认真查验。(2) 施工现场及周围道路保证安全畅通,建筑材料、 设备等160、按施工进度计划运入,并按规定存放。(3) 施工现场料场、库房加强巡逻守护, 重要材料、设备,要专库专管；贵重物品、仪表和保密图纸资料以及精密小型工具的保管和使用,须有安全保卫措施,健全存放、保管、领用、回收登记制度。 (4) 施工现场易燃、易爆、剧毒物品,必须专库限量储存,设置明显标志,指定专人保管,制定严格的限量领用登记制度和余料回收制度。(5) 施工现场职工临时生活区与施工作业区采取隔离措施。施工现场所设更衣室、休息室等,应确定专人兼管;在生活区内严禁赌博、酗酒,非经批准,不许他人留宿, 不得使用不符合安全要求的电器和取暖用具;施工现场内，要加强电视机、录音机等贵重物品和现金、票证的管理。161、5） 施工现场的要害部位, 包括为施工服务的锅炉房、变电室、泵房、大中型机械设备, 建设工程的关键部位和施工关键工序,制定并认真执行安全保卫措施,安装防护设施或报警装置。6） 建设工程成品, 包括即将竣工的楼房栋号、楼层、房间,安装就位的重要设施、设备 ,装修完毕的贵重装饰陈设等,必须制定专门保卫措施,组织专门力量,加强巡逻看护；重点工程划定重点保卫区域,按栋号、楼层、房间制发证件,专人看守,严格验证,严防盗窃、破坏和治安灾害事故的发生。7） 施工现场发生刑事案件、治安案件和灾害事故, 施工现场治安保卫组织必须保护现场, 及时向上级主管部门的治安保卫组织和公安机关报告。公安机关应协助施工现场治162、安保卫组织维护施工现场及其周围的治安秩序。三 确保工人工资的措施本项目实施过程中，我们将通过以下四条措施切实保证工人工资1） 制度保证。制定了劳务用工及其工资发放管理办法，成立了劳务管理领导小组专门负责劳务工管理工作。规定各施工队要与所使用的农民工签订劳务用工协议明确劳务单价和付款方式。每月农民工工资总额与各施工队验工计价数额结合，由施工队按月制做工资发放表报项目审核后发放，必须有劳务工个人签字后发放并公示。2） 设立专门的工人工资备用金。项目从每个施工队预留一部分工程款设立专项备用金,确保每个工人都能拿到工资。3） 检查落实。项目部劳务管理领导小组每季度组织一次劳务工工资发放情况检查，检查内163、容有劳务工人员变动情况、工资发放表签字情况，抽样询问农民工是否拿到工资。4） 投诉举报。建立内部举报制度，针对工资是否能够切实发到农民工手中的问题，项目制定了内部举报制度，欢迎项目所使用的农民工进行举报或投诉。经调查举报属实的，将从施工队当月结算款中扣除举报数额的两倍发给举报人，被举报次数超过5次的施工队将清除出项目。通过以上措施的实施，可以确保农民工工资的发放，保护了农民工的利益。四 应急预案8.4.1 编制依据1） 中华人民共和国建筑法、安全生产法、消防法。2） 国务院建设工程安全生产管理条例、危险化学品安全管理条例。3） 建设部工程建设重大事故和调查程序规定。 施工现场可能发生的重大事故164、发展过程及分析1） 塔吊作业中突然安全限位装置失控，发生坠物，或违反安全操作规程操作，造成重大事故（如倾倒、断臂）；2） 基坑边坡在外力荷载作用下滑坡倒塌。3） 高处脚手架发生部分或整体倒塌及搭拆作业发生人员伤亡事故4） 施工载人升降机操作失误或失灵。5） 压力容器受外力作用或违反安全规程发生爆炸及由此引起的连锁反应事故（如起火）。6） 自然灾害（如雷电、强降雨、强风等）对设施的严重损坏。7） 塔吊、升降机安、拆过程中发生的人员伤亡事故。8） 运行中的电气设备故障或发生严重漏电。9） 其他作业可能发生的重大事故（高处坠落、物体打击、起重伤害、触电、火灾等）造成的人员伤亡、财产损失、环境破坏; 165、应急区域范围划定1）工地现场内应急区域范围制定。（1） 塔吊脚手架、施工用载人电梯事故，以事故危害形成后的任何安全区域为应急区域范围。（2） 基坑边坡及自然灾害事故等危害半径以外的任何安全区域为应急区域范围。（3） 电气设备故障、严重漏电事故以外的任何绝缘区域（如木材堆放场等）为应急区域范围。2）工地场外应急区域范围的划定对事故可能波及工地（围档）外，引起人员伤亡或财产损失的，需要当地政府的协调，属政府职能。在事故（危害）发生后及时通报政府或相关部门确定应急区域范围。 电话:火灾:119; 医疗救护:120。 应急预案的组织措施 1） 成立应急预案的应急预案领导小组。 2） 应急组织的分工职责166、（1） 组长职责：A 决定是否存在或可能存在重大紧急事故，要求应急服务机构提供帮助并实施厂外应急计划，在不受事故影响的地方进行直接操作控制；B 复查和评估事故（事件）可能发展的方向，确定其可能的发展过程；C 指导设施的部分停工，并与领导小组成员的关键人员配合指挥现场人员撤离，并确保任何伤害者都能得到足够的重视；D 与场外应急机构取得联系及对紧急情况的记录作业安排；E 在场（设施）内实行交通管制，协助场外应急机构开展服务工作；F 在紧急状态结束后，控制受影响地点的恢复，并组织人员参加事故的分析和处理。(2） 副组长（即现场管理者）职责：A 评估事故的规模和发展态势，建立应急步骤，确保员工的安全和167、减少设施和财产损失；B 如有必要，在救援服务机构来之前直接参与救护活动；C 安排寻找受伤者及安排非重要人员撤离到集中地带；D 设立与应急中心的通讯联络，为应急服务机构提供建议和信息(3） 通讯联络组职责：A 确保与最高管理者和外部联系畅通、内外信息反馈迅速；B 保持通讯设施和设备处于良好状态。C 负责应急过程的记录与整理及对外联络。（4） 技术支持组职责A 提出抢险抢修及避免事故扩大的临时应急方案和措施。B 指导抢险抢修组实施应急方案和措施。C 修补实施中的应急方案和措施存在的缺陷。D 绘制事故现场平面图，标明重点部位，向外部救援机构提供准确的抢险救援信息资料。（5） 消防保卫组职责A 事故引168、发火灾，执行防火方案中应急预案程序。B 设置事故现场警戒线、岗，维持工地内抢险救护的正常运作。C 保持抢险救援通道的通畅，引导抢险救援人员及车辆的进入。D 保护受害人财产E 抢救救援结束后，封闭事故现场直到收到明确解除指令。（6） 抢险抢修组职责A 实施抢险抢修的应急方案和措施，并不断加以改进。B 寻找受害者并转移至安全地带。C 在事故有可能扩大进行抢险抢修或救援时，高度注意避免意外伤害。D 抢险抢修或救援结束后，直接报告最高管理者并对结果进行复查和评估。（7） 医疗救治组A 在外部救援机构未到达前，对受害者进行必要的抢救（如人工呼吸、包扎止血、防止受伤部位受污染等）。B 使重度受害者优先得到169、外部救援机构的救护。C 协助外部救援机构转送受害者至医疗机构，并指定人员护理受害者。（8）后勤保障组职责A 保障系统内各组人员必须的防护、救护用品及生活物质的供给B 提供合格的抢险抢修或救援的物质及设备。 应急预案的技术措施1） 基本装备（1） 特种防护品：如绝缘鞋、绝缘手套、等；（2） 一般防救护品：安全带、安全帽、安全网、防护网；救护担架1付、医药箱1个及临时救护担架及常用的救护药品等（3） 专用饮水源、盥洗间和冲洗设备。2） 专用装备（1） 消防栓及消防水带、灭火器等。（2） 自备小车三台。 （3） 轮式装载机三台、挖掘机一台。（4） 汽车吊一台。 应急预案措施的演练1)由项目经理或主管170、副经理适时组织实施。2)演练应有记录。五 创安全样板工地措施本着项目确定的安全目标，施工中我们将采取如下措施：1） 组织措施成立以项目经理为首的创安全样板工地领导小组，将各分包都纳入到创优管理中来。2） 做好创优策划认真编制项目安全创优策划书，明确各施工部位安全文明施工做法，执行的标准，投入和相关责任人。3） 加强过程中的检查每周组织各分包人员对现场安全文明施工进行大检查，严格执法。4） 在现场安装监控设备。六 文明施工及环境保护措施8.6.1 文明施工措施.1 文明施工目标争创xx市和省文明施工优良样板工地。.2 组织保证为保证现场的文明施工，建立以公司文明办、项目经理部、施工队三级管理体制171、网络，并专设文明施工管理组，把文明施工和开展5S（即整理、整顿、清扫、清洁、素养）活动列入项目管理的重要内容，制订有关规章制度，经常督促检查实施情况。进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，佩戴上岗卡，严禁赤脚，穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。 .3 场容场貌 现场明显处设立按建设部规定的五牌一图（施工现场平面布置图、工程概况牌，管理人员名单及监督电话牌，消防保卫，防火责任牌，安全生产记录牌，文明施工牌），主要通道和办公，宿舍等门前全部采用硬地化，做到道路畅通、整洁、不积水，工地周围设置 2.5M高硬质围墙，实施封闭式管理，严格按平面布置图施工。 .4 料具管理钢筋、砂砖石料，周转材料等按类归172、堆，做好材料，专设拌和台、分设料库。 .5 消防保卫 建立消防、保卫领导小组，完善责任制度，按规定配设消防器具，严格明火作业规定，禁用电炉，严格治安保卫制度管理人员佩戴上岗证，24小时有人值班非施工人员不行擅自进入。 .6 环境保护 建立现场卫生管理制度，遵守国家和地方有关环境保护的规定，采取切实措施控制施工噪音、烟尘、污水、垃圾等对周围环境的污染和危害，保持工地现场整洁，合理处理施工用水和排水。施工时产生的废弃物和各类垃圾，应堆入在规定地点，并定期清运出场。设立设施齐全的厕所，并定期专人加以清扫。 .7 办公及职工生活 经常保持工地办公场所清洁整齐，无乱挂乱堆现象，办公设施完整无缺，桌椅橱柜173、摆设夺序，公文资料存放整齐。专设食堂和职工宿舍，食堂符合卫生要求，炊事员一律经体检后持证上岗，有防范和隔绝蝇、鼠等措施，剩饭残渣下脚料倒入加盖的容器内，职工宿舍设通风窗，室内环境整洁有序，室外洗地，浴室、晒衣架和收集废弃物的垃圾桶，并有专人负责环境卫生，施工期间现场设置若干茶水桶，茶水桶有明显标志，加盖上锁，由炊事员负责茶水桶管理并定时加水保证供应，在高温期间，增加清凉饮料，风油精，人丹，清凉油等的供应，并设卫生保健箱2只。.8 人员管理 对进场所有施工人员进行严格的管理。各分包单位必须对本单位所有进场施工人员进行登记，及时上报总承包单位，进行汇总并统一管理。流动人口必须持有“三证”；施工过程174、中发生人员流动的，必须及时更改登记记录，并将更改记录及时上报总承包单位，由总承包单位报知监理单位和业主。各施工单位必须对进场所属施工人员办理劳动保险，并将有关资料报总承包单位，并向进场施工人员提供符合建筑施工安全检查标准，xx市建筑工程安全生产文明施工管理办法和xx省、xx市现行安全管理办法规定食宿，生活和施工环境及条件。各施工单位必须对所属进场施工人员进行全天候管理，严禁非施工人员未经本单位，总承包单位及监理单位批准擅自进入本项目现场 环保措施.1 政策依循1） 施工项目总承包单位将根据中华人民共和国环境噪音污染防治法、环境管理系列标准建立项目环境监控体系，并根据工程实际环境及施工具体情况编175、制详细的工程环境管理方案。2） 接收场地后，立即做好场地丈量规划，对现场原有成年树种力争采取保护措施保留或迁移，减少砍伐量。3） 工程在开工前十五日到当地环保局进行环保申报。.2 管理机构1） 成立由投标人联合体项目经理部总工程师牵头环保工作小组，设专职环保员一名。每月组织一次环保工作的自我检查，并将检查出的问题及解决的方法、期限进行详细的记录。2） 联合体项目经理部管理人员每半年进行一次环保教育，使每个管理人员在思想上树立环保意识，加强环保观念，并进行环保知识的考核。3） 在对施工人员进行进场教育的同时，要进行环保方面的教育。.3 防尘、防噪、防遗撒等环境保护措施1） 防治大气粉尘污染（1）176、 施工垃圾搭设封闭式垃圾道或采用容器吊运到地面，杜绝将施工垃圾随意凌空抛撒。在垃圾道出口处搭设挡板，垃圾要及时清运，清运时要洒水，防止扬尘。工程本着节能、环保的理念做到垃圾分类堆放，及时清运出现场，现场不得堆积大量垃圾。（2） 施工现场出口处铺设厚度不小于250毫米的混凝土路面，且出口处内侧铺设长度不小于25米，出口外侧要与社会道路衔接；路面设专人维护，保持清洁，防止浮土和泥泞。（3） 基础及雨季施工期间，在施工现场出口处设冲洗车辆的设备，防止车轮将泥土带出现场，运输车驶出要保持车身清洁，混凝土罐车每次出场前应清洗下料斗。（4） 清扫施工现场时，要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫，以免清177、扫时扬尘。当风力超过三级以上时，每天早、中、晚至少各洒水一次，洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。（5） 现场搅拌机棚安装混凝土搅拌机后台降尘设备，利用高压雾状喷头降低搅拌机后台灰尘。（6） 存土应采用喷洒防尘剂、苫盖或种植处理。（7） 水泥库、白灰等粉状物应入库存放。（8） 使用开槽机、砂轮锯施工时，必须设隔尘罩，防止飞溅物飞扬。（9） 施工用的油漆、防腐剂、防火涂料等易污染大气的化学物品统一管理，用后用盖盖严，防止污染大气。2） 防现场烟尘（1） 现场所使用的锅炉、茶炉将为经环保部门认可注册的合格产品，绝不使用不合格的炉灶。不使用散煤、烟煤、木炭。（2） 现场使用炉灶的烟气排放必须控制在178、林格曼黑度一级以下，每周监控一次，并保存记录，接受监督。（3） 施工现场的易飞扬的细颗粒散体材料应入库存放，库房应封闭严密。（4） 在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。3） 防治噪声污染（1） 施工噪声的控制标准：对施工噪声的控制，由早晨6时至夜间22时为白天施工时间，晚22时至次日早6时为夜间施工时间。不同施工阶段施工作业噪声的限制值土方施工：白天为75分贝，夜间为55分贝。打桩施工：白天为85分贝，夜间禁止施工。结构施工：白天为70分贝，夜间为55分贝。装修施工：白天为65分贝，夜间为55分贝。（2） 现场施工噪音的监控施179、工现场每月进行一次噪音监测，测点选在距现场围墙1米处，现场设八个监测点，布置在场地四周，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。（3） 噪声测量数据必须要原始、公正、有效、严禁伪造数据，数据在记录时字迹要工整。（4） 施工现场在使用混凝土地泵、电刨、电锯等强噪声机具时,在使用前采取隔声吸音材料进行降噪封闭，混凝土振捣采用低噪声振捣棒。（5） 减少风管的现场制作、调直工作，保持电动工具的完好，采用低噪声产品。（6） 管道型钢搬运轻拿轻放，下垫枕木，并避免夜间施工；减少风管现场制作，如需制作操作间应设在地下室或封闭房间内。（7） 使用手持电动工具（电锤、手电钻、手砂轮等）切割机时，周围设围挡隔音，180、使用设备性能优良，并合理安排工序不集中使用。4） 防止运输遗撒（1） 砼罐车每次出场前清洗下料斗。（2） 土方、渣土自卸车、垃圾运输车全密闭运输车。（3） 车辆出场前清洗车身、车轮，避免污染场外路面。5） 水污染的防治（1） 对食堂排出的污水采取隔油措施，设置隔油池，并要定期检查，以确保其隔油效果。（2） 对于油料库、有毒物品及油漆库，应设专人负责，存放处的地面采取防毒措施，至少要做到水泥地面。（3） 厕所设化粪池，定期清理。（4） 现场洗车处设置沉淀池。（5） 能够二次利用的污水，要给予充分利用。6） 油料、化学品的控制（1） 油料、化学品贮存要设专用库房；（2） 一律实行封闭式、容器式管理181、和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；（3） 尽量避免泄露、遗撒；如发生油桶倾倒，操作者应迅速将桶扶起，盖盖后放置安全处，将倾洒油漆尽量回收。用棉丝蘸稀料将地面上不可回收的油漆处理干净，将油棉丝作为有毒有害废弃物予以处理。（4） 化学品及有毒物质使用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训；（5） 有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。7）固体废弃物的管理（1） 固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率，减少对环境的污染。项目经理部应于开工后2个月内完成分类管理；合理处置各类固体废弃物。尽量回收利用。（2） 在办公区和施工现场分别增设固体废弃物的放置场地与设施，实现分类管理182、。（3） 清运垃圾前与运输方签订协议。（4） 涂料、油漆包装物由专人集中回收。（5） 防止采购不合格材料。（6） 将废复写纸、废色带、废磁盘、废日光灯管、废涂改液瓶等存放在各部门设置有害标识的盒子里，由行政部门统一回收处置。（7） 废旧电池、废墨盒、废硒鼓单独存放，行政部门统一回收处置并和相关单位签订回收协议。（8） 纸张两面充分利用，废纸存放在各部门废纸盒内，定期处置8） 防止施工现场夜间无光污染（1） 现场照明灯具配备定向式可拆除灯罩，使用前应调整照射角（2） 电焊施工时，采用围挡遮住射向居民住宅一侧的弧光。9）节约能源（1） 施工组织设计中要有节水节电措施。安装施工、生活用水水表，由专人183、定期看表计量。（2） 水电消耗量较大的工艺制定专项节能措施。（3） 施工现场设专人负责监督水电节约措施的实施。（4） 施工现场大门处修建沉淀池收集洗车用水及雨水，经过二次沉淀后用于现场洒水降尘。（5） 办公区和施工现场均优先采用水、电节能设备。（6） 未定文稿尽量在机上审定，纸张双面使用过后，方可作废。（7） 对可用电脑数据传输的信息，尽量使用电子媒介传递。.4 室内环境污染控制措施施工阶段对室内环境污染亦要坚持预防为主，注意从源头上防范和控制建筑装修的污染，严格控制污染物超标的建筑装修材料进入工地，同时采取科学和严格地施工工艺，减少材料施工使用过程中对室内环境的污染。方案中包括：工程施工过程184、中可能产生污染的建筑装修材料明细及其控制措施；避免产生室内环境污染所采用的施工工艺；保障施工人员的生命安全和身体健康所采取的措施等等。1）把好材料的进场检验关工程所用的建筑和装修材料要有施工单位和监理单位的进场检验及相应的检查记录，材料进场报验单应包含环境指标的控制内容。 监督检查的内容包括：（1）产品的合格证书。必须有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。（2）出厂环境检验（检测）报告。材料的供货厂家应提供厂家产品的检验（检测）报告，报告的放射性指标、有害物质含量指标应在设计允许范围内且符合规范要求。检验（检测）报告要注意查看材料的检验（检测）时间、执行的标185、准、检验（检测）数据是否低于国家规定指标、与所购买的材料是否一个品牌是不是同一批次等；还要注意检验（检测）报告是否是由通过国家有关部门计量认证并具有相应资质的检验（检测）机构出具的，至于是否是省级以上技术监督行政主管部门颁发的检验资质还是省级以上建设行政主管部门颁发的检测资质，对应于各自的检验（检测）报告应该都是有效的（以下通称为检验报告）。根据室内环境污染物的种类和来源情况，我们在检查材料的出厂环境检验报告时应重点检查以下指标：A 无机非金属建筑材料（包括掺工业废渣的建筑材料）和装修材料的放射性指标。B 人造木板及饰面人造板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量。考虑到国际上的通行做法，对进口的饰面186、人造板宜采用环境测试舱法测定游离甲醛释放量。C 水性涂料、水性胶粘剂和水性处理剂的游离甲醛和TVOC含量。D 溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂的苯和TVOC含量。E 阻燃剂、混凝土外加剂的氨释放量，不应大于0.1%（质量分数）。F 壁纸的VOC和游离甲醛释放量，应不大于0.12mgm3.G 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂的甲醛和TVOC的释放量。H 聚氯乙烯地板革的VOC和甲醛释放量。凡无出厂环境指标检验报告或者放射性指标、有害物质含量指标超标的产品不得使用在工程上。据有关统计数据表明我国的传统建筑材料如粘土砖、普通水泥、石灰、砂、混凝土、碎石、卵石等放射性比活度均未超标，天然石材的放射性比活度相对稍高，187、但掺工业废渣建材如石煤渣砖瓦，部分粉煤灰砖砌块、煤矸石砖、钼矿渣砖、钨矿渣砖、磷石膏赤泥等放射性比活度都不同程度的超标，有的超标还很严重。 2） 把好材料的复验关 （1） 对凡已进场的无出厂检验报告的建筑装修材料，必须送有资质的检测单位进行检测或将其清退出场。（2） 凡出厂检验报告的检验项目不全或对检验结果有疑问的建筑装修材料，必须送有资质的检测单位进行检测。（3） 对大面积集中使用的建筑装修材料应送检测单位进行复验。如室内使用的各种天然花岗岩石材的总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验；室内装饰采用的某一种人造木板或饰面人造板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游188、离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。以上检测结果必须在满足设计文件和规范的要求后，方可在工程上使用。3） 施工过程的污染防范和控制 目前工程所使用的建筑装修材料均不同程度的含有有害物质，除了把好材料的进场检验和复验关外，还应把好在工程施工过程的污染防范和控制关，加强对各种建筑装修材料的现场管理，要尽量选用无毒、少毒、无污染的施工工艺，减少材料在施工使用过程中对室内环境的污染。对有防氡设计措施的工程，其地下工程的变形缝、施工缝、穿墙管（盒）、预埋件、预留孔洞等特殊部位的施工，一定要严格检查并符合设计文件和相关规范要求。除按照规范的施工要求执行外，还应注意做到以下几点：（1） 含有有害物质材料的加工189、不宜在建筑物室内进行，而应尽可能安排在建筑物外进行，尽量减少在室内的加工作业； （2） 建筑装修过程中所形成的各种固体、可燃挥发性液体等废弃物，应及时清理出室内并清运出工地；（3） 对容易造成室内环境污染的材料进行污染物质处理；或者在进行通风处理的情况下使用，做好现场职工的劳动保护。4）室内装饰装修推行样板间制度对室内装饰装修多次重复使用同一设计的工程宜先做样板间，并检测样板间室内环境污染物的含量。这样一方面可以通过样板间检查装饰装修工程的施工工艺、材料品质、施工质量和装饰效果；另一方面可以及早发现问题，便于及时查找分析原因并采取相应的措施，减少装饰装修全部完工后再发现问题造成的返工损失和对室190、内环境的污染，亦降低检测抽检的数量及检测费用。样板间检测结果合格后，再大量订购样板间所采用的材料，进行大面积的施工。 创xx市文明施工样板工地的措施1） 工程开工前，建设单位应当会同勘察、设计、施工、监理和市政、水利、电力、电讯等有关单位，对毗邻建（构）筑物、市政公用设施、水利设施和地下管线等可能造成损坏的施工现场进行勘查。 2） 积极主动地处理好与毗邻单位和居民的关系，自觉遵守社区的各项管理规定。 3） 建设工程施工需要临时占用道路或规划批准范围以外场地的，建设单位按规定向有关部门办理报批手续。因施工造成毗邻单位、居民的出入口障碍和交通堵塞的，施工企业应当采取有效措施，确保出入口和交通的畅通191、安全。 4） 施工企业在编制施工组织设计时，应当包括文明施工的内容，经建设单位和监理单位审核同意后执行。 文明施工组织设计应当包括下列内容： （1）施工总平面布置图，包括临时设施、现场交通、现场作业、施工设备的布置、半成品和原材料的堆放等； （2）现场围挡的设计； （3）临时建（构）筑物、道路等设施的设计；（4）毗邻建（构）筑物、市政公用设施、水利设施和地下管线等的保护； （5）现场粉尘、噪音、振动等的控制措施；（6）现场废气、废水、固体废物处理排放的设计； （7）现场防火措施；（8）现场卫生及安全保卫措施； （9）现场文明施工管理组织机构及责任人；（10）其他文明施工内容。 5） 企业和项192、目经理认真落实和执行文明施工的目标、制度以及工程各阶段文明施工的计划、措施。 6） 企业建立健全建设工程文明施工档案，将工程项目文明施工各项工作的落实情况、市镇建设主管部门和安监机构对施工现场的检查情况一并归档，作为各阶段建设工程施工安全评价的资料。 7） 企业做好施工现场的安全保卫工作，落实防盗措施。对各类违法犯罪行为应当及时制止，并报告公安机关。 8） 企业做好施工现场作业区、办公区和生活区的防火工作，建立健全消防制度和应急措施。 9） 施工总承包单位加强对各参建施工队伍的管理。施工现场的管理人员和作业人员胸前佩戴个人身份标卡。标卡由总承包单位统一制作，标卡应有个人照片、姓名、工种、职所属193、单位等内容。 10） 施工现场实行封闭式管理。施工现场周边除设置必要的人员、车辆进出口通道外，在工程开工前设置连续封闭的围挡。大门外侧应当在围挡的醒目位置上悬挂五牌一图，包括工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工管理牌和施工总平面布置图。工程概况牌应当列明工程名称、规模、开工和竣工日期、施工许可证号以及建设、设计、施工、监理、质量和安全监督单位等内容。 11） 建设工程施工使用的外脚手架必须采用双排钢管搭设，并严格按照国家有关脚手架安全技术规范制定搭设方案，并经施工企业技术负责人审批，项目总监理工程师审核。外脚手架的立杆、横杆、剪刀撑和扣件等必须使用钢制材料，立杆纵距和横距必194、须按照规范要求确定，立杆纵距最大不得超过2米，每根立杆底部必须设置底座或垫板。垫板采用长度不少于2跨的木垫板或槽钢。 12） 在建工程的外围全封闭，使用的封闭围网应当统一采用阻燃的密目式安全网，每100平方厘米的安全网不小于2000目。安全网挂于脚手架外排钢管内侧，要求平整、绷紧、密拼连接、整齐美观，不得漏挂、松脱。脚手架、安全网的高度应当高出施工作业面1.5米。 13） 施工现场在适当位置悬挂质量管理、安全生产和文明施工标语，危险区域应当设置危险警示标牌和警示灯。标语和标牌要规范、整齐、美观。14） 施工现场推行硬地化。施工现场办公区、生活区等临时设施的地面，材料堆放场、加工场、仓库等的地面195、以及外脚手架的基础浇捣厚度不小于10厘米、强度不小于C10的混凝土。机动车通道应当浇捣厚度不小于20厘米、强度不小于C15的混凝土路面，通道的宽度不小于3.5米。其他地面可铺石粉、炉渣或砾石。施工企业应当在工地内空地实施适当的绿化。 15） 施工现场的建筑材料、构件和工具严格按照施工总平面布置图分类堆放。材料堆放要求整齐，散料要设栏，块料要叠放，叠放高度不宜超过1.6米。料堆应当设置标有材料名称、品种和规格等内容的标牌。 16） 施工现场设置连续、通畅的排水设施，场地内不得大面积积水。在距离脚手架外排立杆15厘米处，围绕在建工程设置排水明沟。泥浆、污水必须经硬底硬壁沉淀池沉淀或经其他必要的处理196、后方可排出，未经处理禁止排入下水道。 17） 施工现场应当设立垃圾池，施工和生活垃圾分别集中堆放并及时清运。 18） 运输建筑材料、垃圾和渣土的车辆，应当采取封闭、覆盖等有效措施，防止建筑材料、垃圾和渣土飞扬、洒落、流溢，保证行驶途中不污染道路和环境。 19） 施工现场设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、浴室等临时设施应当采用混凝土硬底、砖砌墙体、轻钢屋架、压型钢板盖顶的临时房屋或活动板房、集装箱等型式的活动房屋。20)施工现场办公区应当与施工作业区明显分隔。办公室内应当在醒目处张贴施工许可证、规划许可证等证件的复印件，悬挂质量管理、安全生产、文明施工制度和组织机构图、施工总平面布置图。第八章 施197、工总承包管理一 对施工总承包的认识9.1.1 施工总承包管理的内容施工总承包管理包括施工总承包主承建范围、业主指定分包项目总包管理范围、业主独立发包项目总包管理范围。施工总承包管理范围见表-1。表-1 施工总承包管理内容一览表序号名称范 围1施工总承包主承建范围(1)土建工程(含防火卷帘门等)：A、桩基工程；B、主体建筑结构工程：室内外钢筋混凝土结构钢结构砌体、防水保温隔热普通装修饰面门窗、预留预埋等工程；C、防火卷帘。（2）机电工程：A、电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。B、给排水系统：包括室内外给排水；C、虹吸雨水系统：包括198、所有的设备及管道。D、通风空调系统: 通风系统（含送风、排风）； 在非住宅区（有吊顶天花的区域除外）的空调系统，其中冷水机组、空调水泵、空调器、风机盘管及部分阀门为甲供（详见清单）； E、消防系统：包括消火栓系统、自动喷淋系统（地下室全部；地上部分只开通立管和楼层主干管, 主干管至每楼层的水流指示器止）、消防水炮系统、消防报警系统、气体消防、防排烟及正压送风。2施工总承包管理范围1弱电智能工程、二次装修工程、环境景观工程、室外灯光工程、白蚁防治工程、变配电工程、发电机及环保工程、电梯工程、家具工程；2 市政给排水工程、市政供配电工程、市政燃气工程、有线电视工程。 施工总承包管理的职责总承包服务199、责任包括但不限于：1） 总承包协调管理责任：（1）制定本项目详细合理的工序和工程计划表。（2）为确保机电安装工程能洽当地安装而制备必需的施工详图。（3）制备综合机电综合管线图，归纳反映主体机电安装分包工程及或发包方直接发包的专项工程的所有要求洽当地协调及安排以利将来安装维修及保养。（4）确保专项工程承包方有充分的时间去完成他们的工程。（5）提供适当及足够的人员，去确保协调工作得以跟进，使本工程能迅速地在进度计划规定的时间内完成。（6）统筹主体机电工程各专业与弱电等专项工程，去确保所有的电线桥架风槽水管电管及相关的设备是按合理的次序安装。（7）了解独立施工单位工程细则，尤其是工程未施工前了解其施200、工程序及施工计划。（8）协调、确保各专业工程及其预埋件预留孔在预定的空间准确地设置，并要求确立详细的安装次序。2） 总承包配合责任（1) 协助及配合专项工程承包方进入乙方的施工场地进行施工及保修等工作。（2）与专项工程承包方，就施工场地、工地上通道、工序等，紧密联络及协调，提供一切合理的协助及配合，以便他们按甲方指示施工。（3）在工地上或建造中建筑物内提供地方及空间给专项工程承包方架设自己的办公室、辅助设施及贮存仓。（4）提供合理之施工空间及通道给专项工程承包方独立施工单位使用。（5）提供未拆除之脚手架及爬梯等给专项工程承包方使用。（6）提供及维修工地上之一般现成之卫生设施及其他设施共同使用。201、（7）提供标高及定位的基本点线给专项工程承包方作为依据而进行自已的定位。（8）提供及维修工地上一般现成之围网、围板和安全文明施工照明等以保障场地安全施工期间对一切现场作业的稳妥性及安全性负全责并对现场人员的安全全面照顾。（9）提供施工用水、施工用电的接驳点。（10）提供工地上一般现成之防水防风及防雨保护的措施。（11）提供已在施工场地之机械及设备包括机械操作人员给专项工程承包方使用。（12）修复因拆除以上之设施而受影响的地方。（13）在浇筑混凝土前，主动与专项工程承包方确定预留件、预埋套筒、管槽、孔洞、榫眼等的位置，并给予专项工程承包方足够的时间去放置电缆、电线管、其它管道、预留件等。（14）202、负责预留管槽、孔洞、榫眼等周边之填充封堵及在包围电线、电缆、管道的缝隙以符合设计要求的胶泥填充，但不包括预埋套管与电线、电缆之间的填充。（15）在工程交付甲方前，进行全面的清理工作，包括作最后清理及清洁工程。 施工总承包管理的概念施工总承包管理是指工程施工阶段对业主负总责的项目管理，包括土建施工、设备安装、装饰装修等等。业主采取招标形式将工程分包给具有相应资质的各专业分包商。总包依据业主授权对分包实行统一指挥、协调、管理和监督，分包企业按照合同的约定对总承包企业负责。 施工总承包管理的意义1） 满足建筑市场的要求：近年来，施工承包方式已由原来的包工包料、包工不包料等以专业分包为主的方式逐步转变203、为施工总承包方式。因此，实施施工总承包管理是建筑市场的一种需求。2） 符合政府法规的要求：建筑法明确提出：提倡对建筑工程实施总承包。施工总承包对施工质量、安全、工期等总负责。3） 适应工程自身的要求：通过前面对工程特点的分析，我们知道，该工程的规模及自身特点决定了多家分包单位、多种专业、众多人员必须同一时间立体交叉施工，因此,需要有一个权利高度集中的机构来统一决策、统一指挥、统一部署、统一计划和统一管理。指挥机构设在施工现场，才有可能形成统一行动的合力，共同完成承包的施工项目。4） 适于动态控制与管理的要求：对于大型建筑工程，由于诸多分包商在同一时间与空间里负责各自承包的工程项目进行紧张施工，204、随时都可能发生互相干扰、互相制约、甚至互相冲突，因此，在施工条件不断变化的情况下，为实现承包合同工期与工程质量管理目标，必须实施动态控制与管理，减少管理层次，建立直接作用工程的高效、精干的管理组织。5） 符合施工总承包管理自身优势的要求：实施施工总承包管理可以有效的加强项目的整体管理，可以缩短工期，提高质量，降低项目的总体成本，有利于业主把更多的精力放在经营策划方面，可以充分提高项目的投资效益。因此，施工总承包管理自身的优势决定了它发展的必然性。二 施工总承包管理的原则在施工总承包管理中，坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的原则,以实现工程目标为目的,确保向业主交付满意工程。205、具体的内容见表9.2-1。表9.2-1 施工总承包管理的原则一览表序号原则内容1“公正”原则在总承包管理中，在选择材料、管理分包商以及在施工管理过程中面对的各种问题，对主承包项目和其他项目，都将以业主利益、工程利益为重，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。2“科学”原则对于任何一项工程，总承包管理中都坚持科学的原则。只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平。3“统一”原则对于整个工程的施工过程而言，总承包方将所有纳入其统一管理体系，整个工程只有统一于总承包方的管理，才能更好地运转，为工程优质、高效、安全、文明地完成创造良好的环206、境和条件。4“控制”原则设置独立的施工总承包管理机构,配备相应的管理部门及各种专业监督、协调管理工程师，采用有效控制手段，对主承建工程和专业分包工程进行监督控制，确保控制原则得到深入的落实和执行。5“协调”原则通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。在总承包管理中，协调能力是总承包管理水平、经验的具体体现。只有把协调工作做好，整个工程才能顺利完成。在总包管理中，公正是前提，科学是基础，控制是保证，协调是灵魂，统一是目标。三 施工总承包管理的方法施工总承包管理的方法包括：目标管理、跟踪管理、平衡管理、计算机辅助管理。具体的管理内容见表9.3-207、1。表9.3-1 施工总承包管理方法一览表管理方法内 容目标管理目标管理是一种主动的管理方式，也是一种追求成果的管理方式，在管理过程中，将对分包商提出总目标和阶段目标，在目标明确的前提下对各分包商进行管理。过程管理在进行目标管理的同时，采取跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中，达到相应要求。过程中对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即反馈、督促整改，及时进行复验，使问题解决在施工过程中，以免发生不必要的延误或损失。平衡协调管理实施平衡管理，关键是要抓住重点，使整个工程施工过程中有重点、有条理。平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，因此将充分利用我们敏锐的洞察力和预见性，预208、见工程在施工中可能发生的主要矛盾，并采取相应措施。实施协调管理主要是与各分包单位通过合同及协议明确双方责任，以合同及协议作为施工总承包管理的依据，以施工总承包的总体工期网络计划为基准，合理安排各分包单位的施工时间，组织工序穿插，并及时解决各专业分包单位存在的技术、进度、质量问题；通过每日的工程协调会和每周的工程例会解决总分包间及各分包间的各种矛盾，以使整个工程施工顺利进行，实现各项目标。制度管理根据多年总承包管理经验，建立符合现场实际的总承包管理制度，内容包括：总承包配合服务工作协议；分包进退场管理制度；工作例会制度；分包质量管理制度；分包进度管理制度；现场文明施工、环保管理制度；分包安全管理209、制度；分包技术资料管理制度；总平面管理制度；分包成品保护制度；后期保修服务制度等。四 施工总承包管理的模式施工总承包管理是指工程施工阶段对业主负总责的项目管理，包括土建施工、设备安装、装饰装修等等。业主采取招标形式将工程分包给具有相应资质的各专业分包商。总包依据业主授权对分包实行统一指挥、协调、管理和监督，分包企业按照合同的约定对总承包企业负责。总承包管理思路如下：1）主要特征：“动态管理，优化配置，目标控制，节点考核”。2）运行机制：“总部宏观调控，项目委托管理，专业施工保障，社会力量协调”。3）组织机构：“两层分离，三层关系”，即“管理层与作业层分离”，项目层次与企业层次的关系，项目经理与210、企业法人代表的关系，项目经理部与劳务作业层的关系。4）推行主体：“二制建设”。即项目经理责任制和项目成本核算制。5）基本内容：“四控制，三管理，一协调”。即进度、质量、成本、安全控制，现场（要素）、信息、合同管理和组织协调。五 对分包的管理与协调措施9.6.1 对指定分包和直接发包工程施工前的配合与服务1） 分包单位进场前，我们将向分包单位提供分包单位入场须知，该分包须知是为了加强总分包间密切配合，保证在工程施工中施工总承包便于协调，能有效统一管理各分包单位。分包须知主要内容包括：进场程序；入场安全管理程序； 物资和机械管理程序； 质量管理程序； 现场管理程序； 技术与资料管理程序等。2） 提211、供施工总承包合同中与分包单位有关内容的复印件，以便分包单位全面了解业主与施工总承包单位合同中关于施工总承包对分包管理、配合以及提供服务的有关规定。3） 为保证分包单位能顺利展开施工，在分包单位进场后，及时为其提供足够的和无障碍的工作面。 对指定分包和直接发包工程施工中的配合与服务1） 统一管理和分配现场施工场地的使用，负责现场的环境、交通、安全文明施工、施工消防的协调管理和现场的安全保卫工作；2） 修补施工交界处产生的缺陷；3） 提供施工用电到二级配电箱、用水接口及设施管理维护；负责提供施工进场道路及维护；4） 统一管理和协调工期进度，确保工期目标；5） 统一管理和协调施工技术方案；6） 负责212、组织施工过程中现场的垃圾清运；7） 提供现场已搭设的脚手架的使用；8） 提供现场已有的垂直运输设施；9） 统一管理、编制竣工文件；10）提供各专业所需的轴线、标高；11）提供工地厕所。12）对分包单位提出的超过业主与施工总承包合同规定的配合服务内容，我们也将积极按照双方约定的有偿服务进行施工中的配合。 对5项业主直接发包分包商的配合与服务措施表-1对直接分包商协调配合服务措施分包工程协调配合服务措施屋面工程提供现场垂直机械设备、场地、用电接驳图纸、方案协调空调工程提供楼层标高、提供现场垂直机械设备、场地、用电接驳 电梯工程1、提供楼层标高、提供现场垂直机械设备、场地、用电接驳二次装修工程1、审213、查二次装修图，避免不同专业之间错漏2、审查装修方案、资料汇总3、提供楼层测量控制标高、提供水电接驳点、提供现场材料堆放场地、提供垂直运输设备等。4、组织质量安全检查 对分包施工进度的管理与协调施工总承包对施工进度计划的主要控制是：形象进度、施工产值、工程质量、工料消耗等内容。计划的编制是依据图纸和合同工期的要求，结合现场的情况等多方因素编制，在计划的落实控制中，施工总承包和分包的计划管理员，深入现场调查研究，掌握情况并用统计分析方法，找出实际完成情况与计划控制的差异，分析原因，制定措施，加强生产调度，及时调整计划，在动态中求平衡。施工进度计划的主要控制措施：1） 计划动员。施工总承包单位动员相214、关职能部门参与计划的编制并集中深入讨论，以明确施工目标及为达到目标各自应做的工作。2） 建立例会制度。施工总承包单位定期召开计划会议，会议由施工总承包主持，各专业分包主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因研究对策并采取措施。业主、监理、施工总承包单位随时召集并提前下达会议通知单。分包单位必须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。分包单位派出参加会议者不得随意迟到、早退或缺席，如有特殊情况，应提前请假，并委派相应资格人员参加。3） 下达施工任务指令。施工任务指令原则上由施工总承包项目经理签发，主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是对215、在穿插施工时，必须在规定的时间内完成，否则影响下道工序的施工计划。对不能按照指令完成任务的分包单位，所造成的一切损失由分包单位承担。施工任务指令按表-1的格式要求下达。表-1 工程施工任务书项目名称发往单位签发人联系人编号施工内容附图图纸编号：注意事项完成时间年 月 日至 年 月 日抄送部门抄报领导业主监理收件人收文时间年 月 日4） 工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行。 对分包施工技术的管理与协调技术管理工作由施工总承包项目总工程师216、负责，主要是制定日常生产程序，合理安排布置劳动生产力，明确工程质量的要求和标准；充分发挥设备潜能，提高劳动生产率，降低工程成本，增加经济效益，提高技术水平和工程质量。对分包单位的技术协调管理的主要内容：1） 施工图纸与技术资料的管理；2） 重大施工组织设计、技术方案的编制与审批；3） 图纸中有遗漏、错误需要更改的确认工作；4） 组织图纸会审、技术交底，重点解决设计中各专业“碰撞”和“打架”问题；5） 相关项目或专业的深化设计；测量试验的管理工作；6） 现场技术质量问题的处理；新技术的推广利用；7） 协调、指导各专业分包单位的技术管理工作；8） 做好有关技术方面的三个协调工作：（1）外部协调：设217、计、业主、监理、政府有关职能部门的协调；（2）相关职能部门之间有关技术方面的协调；（3）参加各专业分包单位技术指导、有关技术方面的横向沟通和协调。 对分包工程质量的管理与协调 我们将牢固树立质量第一的思想，坚持样板引路，重点突出“精”和“细”，一是点点处处按规范、标准要求，多方消除质量通病；二是“粗粮细做”，“细粮精做”，以高于国家标准为标准。既强调内部质量，更突出感观效果，最终实现高档次的质量等级。确保每道工序受控，建造业主满意工程。1） 质量管理以预控为重点。（1) 各分包方建立完善质量管理体系，以确保工程质量在各个环节受控。（2) 分包方进场后，及时向施工总承包提交质量保证计划书，计划书218、包括以下内容：质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等。（3) 在每个分项及重要工序、部位施工前，分包方通过施工总承包单位向监理报验施工方案，施工方案中主要包括以下内容：施工流程、施工方法、系统试验等要求与其它专业配合交叉施工办法、劳动、机具、材料安排，设备、成品供应计划，施工进度计划等。（4) 分包方的技术交底确实要起到作业指导书的作用，交底中明确机具、材料、质量要求、注意事项、交叉配合等。2） 明确施工质量检验流程（1) 施工总承包专业工程师、质检员在现场巡视，发现问题向分包单位下发工程质量整改通知单，必要时下发停工单，直至将问题改正为止。（2) 施工总承包专业219、工程师、质检员将对分包的隐、预检及各项施工试验进行核查，如发现不合格将责令其整改，合格后，分包才可通过施工总承包向监理及业主报验。（3) 施工总承包专业工程师、质检员将根据分包单位的施工方案、技术交底等对分项工程进行验收，发现不合格或现场实际与资料不符，将责令有关分包方限期整改，验收合格后，再向监理及业主报验（4) 依据本工程的特点，在施工过程中重点对施工管理的程序，进行确定，（5) 对工程质量报验工作规定具体的程序，使专业分包在工程质量的报验方面能按照统一的程序有条不紊地进行。（6) 对分项、分部、单位工程的质量检验设置质量检验流程，便于施工总承包在施工过程中进一步把关。 对分包施工安全的管220、理与协调安全生产是施工总承包单位在整个施工过程中管理工作的关键环节，总承包单位承担着从始至终的安全管理责任。1） 施工总承包及各专业分包单位建立以项目经理为首的安全生产领导小组，有组织、有领导地开展安全生产活动。2） 企业法人代表与施工总承包项目经理签定安全责任状，明确双方在安全生产中的责任、权利和义务，以及具体的安全生产考核指标3） 根据项目法施工的要求，施工总承包项目经理与各专业分包单位经理签定安全生产协议，确定安全生产中的责任和指标。4） 施工总承包及各专业业务主管部门负责人（专业工程师）与各专业部门的业务人员，各专业负责人和业务主管部门人员与作业班组、特殊工种作业人员分别签定安全生产协221、议书。从经理到生产班组纵向到底，一环不漏，各职能部门人员的安全生产责任做到横向到边，使全体职工增强安全知识，提高安全意识。5） 各级人员的安全协议签定后，安全负责人监督、检查本协议的落实情况，确保安全考核指标的完成。6） 各级安全管理协议，是各专业分包单位的安全协议必须在各专业分包单位进场前签订。 对分包文明施工的管理与协调文明施工工作由施工总承包统一组织、统一管理、各专业分包单位必须按以下规定办理。1） 进场前按花名册，要求每人交一张1寸彩照，统一到综合管理办公室办理胸卡。无胸卡者禁止进入施工现场。2） 专业分包的管理人员一律佩戴白色安全帽，施工工人一律配戴黄色安全帽，其它颜色的安全帽一律不222、准带入现场。3） 分包单位搭建办公用房或材料库房前报施工总承包综合管理办公室批准。4） 所有施工现场及办公室的标牌由施工总承包统一制作，未经允许不得悬挂任何标语或标记，如确需悬挂必报综合管理办公室，由综合管理办公室报业主批准。5） 保证施工现场的环境卫生整齐、无积水，车辆进出现场不得遗撒或者夹带泥沙。6） 督促分包单位保持办公区、生活区、材料加工场地清洁，生活垃圾由分包单位自行负责清运出施工现场。分包单位施工必须做到随时工完场清，随时清理建筑垃圾，在其责任区内须保持垃圾分类堆放，施工总承包随时对分包单位执行情况进行检查。7） 办公室、宿舍、伙房、饮水站、吸烟室、垃圾站、厕所等设统一制作的标牌。223、8）保证伙房有卫生许可证，炊事员每年进行一次健康检查，持有健康合格证者方可上岗。 对分包施工机具设备的管理与协调机具设备管理工作由施工总承包统一负责，所有进入施工现场的机械设备都必须服从施工总承包的统一调度、统一协调，有计划地进退场。机具设备的使用必须遵循以下几点：1） 分包所有进场的施工机具必须提前申报。工程设备申报单必须注明进场机具的型号、数量、及有关参数，并在进场时做好登记，将登记表上报施工总承包单位，随表附上进场机具的合格证，施工总承包将对进场机具随时检查。2） 凡是没有进场登记的机具一律拒绝进场。施工总承包单位对进场机具进行检查时，若发现没有做登记的机具将停止其使用，并调查其来历直至224、没收。3） 施工机具的使用必须符合有关施工机具安全操作规程及安全用电要求。施工机具不得带病作业。4） 检验、测量及试验设备包括已在施工现场使用的经纬仪、水准仪、游标卡尺、500mm以上钢直尺、压力表、氧气表、乙炔表、绝缘电阻表、万用表、电流表等施工现场所有使用的机具设备、仪器，都必须是经政府部门检测合格后，并在有效期内完好无损，一般钢卷尺必须有出厂检验合格证。施工总承包单位在施工过程中随时对此类设备、仪器及钢卷尺进行检查，若发现没登记、不合格、已损坏过期的正在使用，施工总承包单位将按其使用的情况，对其进行重新检查，直至合格。5） 所使用的机具外壳绝缘必须符合要求，所使用的电源线必须为符合规范要225、求的电缆线，不得用其它线代替。6） 所有机具实行一机一闸，一漏一箱。三级配电箱按要求配置，保证漏电保护开关漏电动作电流小于30毫安，漏电动作时间小于0.18秒。7） 进入现场的施工机具必须自觉接受施工总承包方机械管理员的检查，对检查中发现的不符合要求的施工机具必须立即停止使用，并在24小时内撤出场外。8） 施工机具在使用时严禁带电移动，接、拆线路由专业电工负责。专业电工持证上岗，并将上岗证复印件报施工总承包机械管理员备案。 对分包工程材料的管理与协调为加强材料管理工作，切实做到科学、合理地使用材料，坚持“确保质量、满足需要、降低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚，要求各专业分包单位进场的226、材料必须执行以下规定：1） 本项目的材料管理主要由施工总承包各专业工程师牵头监督管理。物资设备管理部门主要负责材料设备的询价、定货、采购、报验2） 材料报验。各专业分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作，材料在进场以前必须填写报验单，报送样品、进场数量、规格及有关证书（生产厂家资质证书、质量保证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料、构配件不得进场。3） 材料、构配件、设备进场后，24小时内必须向施工总承包申请材料、构配件、设备的报验。材料、构配件、设备报验前不得分散到施工现场。报验时带材料、构配件、设备报验单，由分包单位的施工员、材料员及施工总承包专业227、工程师按报单内容到料场验收，合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料、构配件、设备不得使用，也不得分散到料场以外的地点，并按施工总承包要求做退场或其它处理。4） 材料堆放管理：施工总承包对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各专业分包的材料堆放区域。各专业分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐。5） 易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、乙炔气等）一律不准在建筑物内储存，必须在施工总承包的指定位置搭设符合要求的库房或者随进随用。6） 所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得施工总承包单位的同意。7） 材料、设备、机具每次进场须持材料、设备、机具清单在门卫处登记。门卫为每个专业分包228、单位设材料、设备、机具台帐，查实登记后放行。8） 剩余材料、设备、机具出场时，必须到物资设备部开具出门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。凡未在进场台帐上登记的材料、设备机具一律视为未进场，一律不得运出场外。 对分包现场总平面的管理与协调现场施工总平面协调管理包括施工临时道路管理、施工用水(排水)管理、施工用电管理、施工场地管理、施工现场公共厕所、办公区管理等。对分包单位的现场协调管理措施见表-1。表-1 现场协调措施一览表序号管理内容管理措施1施工临时道路管理1 根据招标文件、合同规定，满足施工过程中各种大型机械的通畅运行，施工临时道路包括工程施工所需的现场临时道路。施工229、临时道路将硬化，设6米宽双向行车道，道路两旁设满足施工需求的临时排水设施。并按批准的施工组织总设计的施工总平面图布置要求布置施工临时道路；2 设专人负责道路的清洁、障碍清除及维修保养工作，保持道路清洁、畅通，保证环境卫生，预防空气污染和环境污染；3 分包单位的大型构件场内运输与卸货必须由分包单位向总包单位申请，由总包单位统筹安排。4 为保证总包单位、各分包单位施工人员、管理人员、材料供应商、工程监理单位、业主以及省市政府有关领导和职能部门人员方便、安全地到达作业区域，我们将负责相关设施施工作业通道的搭设、维护和管理工作。在编制自身及各分包单位施工方案时设置相应的措施，保证施工通道有显著标志、无230、建筑垃圾、有良好的采光或照明、易于行走、安全措施可靠，总包单位每天巡视检查，将不符合要求需要整改的内容发文给相关单位或部门要求立即做出整改。2施工用水(排水)管理1 按业主提供的可用水量和施工组织总设计、总平面布置要求，在现场布置施工用水总管线(平面、立面)和生活用水总管网，并报工程监理单位和业主批准。施工用水和生活用水分开布置；主管道设明显的保护标志，以防意外损坏；2 对工地用水，设置总、分表实行统一管理；3 各分包单位用水必须向总包单位提出申请，并按总包单位指定的位置接驳，并负责各自的用水计量；4 总包单位对总用水管线进行日常维护管理，保证正常供水，保证正常施工；5 总包单位做好各分包单位231、用水计量管理、水费管理，分包单位现场使用的施工、生活用水费用由分包单位负责。6 总包单位在施工区域设置临时蓄水池；7 总包单位对场内的排水(污)系统实行统一管理，定期或不定期的对各分包单位施工区域和生活的排水(污)进行检查，保证排水(污)系统畅通，保护环境。3施工用电管理1 施工用电遵守建设部施工现场临时用电安全技术规范及建筑施工安全检查标准。2 总包单位按业主提供的可用电量和施工组织总设计确定的电源类型和用量，结合各工程实际情况设置支干线，并配置二级配电箱。 3 用电按生产用电和生活用电分离设置。4 总包单位负责施工用电管理，在建筑物内各楼层及必要的位置设置分电箱，以提供分包单位施工用电驳接232、，分包单位负责用电管理配合工作。5 各分包单位向总包单位提出用电申请，并按总包单位指定位置驳接，负责各自的用电计量；6 总包单位对施工用电线路进行日常维修管理工作，保证现场正常用电。7 总包单位对各分包单位的用电进行计量管理、电费管理，分包单位现场使用的施工、生活用电费用由分包单位负责。8 总包单位定期或不定期的对现场用电进行检查，杜绝乱拉乱用的现象，杜绝安全事故 (隐患)的发生。9 为确保现场正常施工，总包单位在现场将按照投标文件中的承诺配置数量、型号适合的发电机。4施工场地管理1 施工场地的布置将服从业主及监理单位的统一安排管理。现场四周设置施工围墙和大门，围墙、大门按照业主要求设置，原则233、是严谨、完整、牢固、美观xx；2 按照投标文件承诺，招标文件、合同的规定，施工现场的场地、施工临时道路保证(持)平整、坚实、畅通；3 在大门两边分别设置“一图二牌五板”；4 总包单位负责施工场地的用地安排、协调、管理工作，各分包单位协助总包单位对各自施工区域的场地做好管理配合工作，总包单位根据各分包工程具体情况统一划分施工场地安排；5 总包单位按主要施工机械进场安装及拆卸退场计划结合平面布置进行综合管理。5施工现场公共厕所、办公区管理1 总包单位在施工现场内设置合适数量的公共厕所，满足施工和生活的方便，并严格按照有关文明施工管理规定和卫生要求派专人每日进行清洁。2 总包单位对总包单位和各分包单234、位使用的现场办公区场地进行合理的划分并为专业分包提供一间办公室，分包单位现场其它设施等由分包单位自行解决。 对分包工程的文件和资料管理与协调施工总承包文件资料管理包括技术资料、质量保证资料、质量检测资料及项目管理资料的管理。其中技术资料、质量保证资料、质量检测资料由项目总工负责，是保证整个工程保质、按期顺利完成的依据，也是工程竣工验收的必备资料。其中管理资料由项目经理负责，它是整个施工过程中施工管理的依据，施工成果的证据。其所涉及的各种制度、影响施工的各种因素，与业主、监理各分包之间联系函都是关系整个工程极其重要的文件。1） 主要内容：（1) 图纸（接收下发）；（2) 业主指令、施工方的复函、235、图纸会审记录（土建、机电、装饰接收下发）；（3) 工程变更；（4) 重大技术方案的确认；（5) 工程洽谈纪要；（6) 会议纪要；（7) 监理批准的方案审批表。2） 施工技术资料的归类（1) 材质证明；（2) 材料试验报告；（3) 施工记录；（4) 预检、隐蔽检查记录；（5) 基础、主体结构验收；（6) 施工组织设计；（7) 技术交底；（8) 质量评定；（9) 竣工验收资料等。3） 施工总承包单位和专业分包单位按照分级管理的原则进行文件和资料的管理。施工总承包项目经理部设资料员，专职负责文件、资料的收发、整理、管理及归档工作。4）各分包单位必须设专职资料员，专门负责资料的搜集、整理、报送、存档工236、作。按照市对文件技术资料存档的要求及时整理归档。5）各分包单位必须按施工总承包规定的程序接收和报送文件、资料，否则，由此造成的一切后果，施工总承包均不负责。接收和报送程序规定如下：（1) 业主及监理下发的各类文件由施工总承包资料员进行登记留底后经项目经理或总工程师审阅后下发各有关单位。（2) 业主及监理直接交给各专业分包的各类文件、资料，各专业分包在收到文件、资料之后的4小时内到施工总承包资料室登记。（3) 各专业分包单位报送业主或监理的各类文件如变更、报告、洽商、申请、签证单等均需由施工总承包专业工程师签字并经项目经理或总工程师审阅后，由施工总承包资料员登记存档方可报送，否则总承包对此类文件237、不予承认。6） 业主、监理、设计院下发的函件，经施工总承包审阅后以工程通知单或施工总承包指令的形式转发给各分包单位；分包单位必须根据通知及函件之具体要求处理各项事务。7）施工总承包对分包单位上报资料的审批意见以及会议通知、会议记要资料等，将以工程通知单形式下达给各分包，分包必须根据其要求及时处理，将处理结果及时向总承包汇报。8）分包单位上报文件资料，必须一式十份，施工总承包将依据实际需要转报业主、监理审阅及存档。9）分包对工程情况、图纸问题、进度、安全、质量等相关事宜，可以“工作报告”形式上报施工总承包项目经理部，施工总承包项目经理部对该报告的意见将以通知单或施工总承包指令的形式下发分包。10238、）分包单位需上报的资料包括：承包合同、重要设备的订货合同，材料、构配件、设备报验单，分部、分项工程报验单，施工组织设计、施工方案、施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划、周进度计划及依据市有关规定和监理工程师要求上报的有关资料。分包单位上报的有关资料按照市现行标准及文件整理规定执行。分包单位自己收集整理有关工程竣工资料，施工总承包将不定期对资料进行抽查和考证、考评，不合格的资料分包商及时整改。在工程竣工前根据施工总承包要求上报，由施工总承包上交地方监督站及有关部门。 对分包穿插和配合施工的管理与协调施工总承包对各专业分包单位在穿插作业时，为防止工序颠倒，影响施工的正常进行，特对交叉施工作业的239、管理作如下规定：1） 施工总承包设协调工程师对专业分包之间的交叉施工作业进行管理；交叉施工作业时，实行施工许可证制度。各专业分包在进行施工时，必须向施工总承包专业施工员申请施工许可证，专业施工员签字后报请协调工程师审批方可施工；2） 各施工单位应根据已确认修改、调整后的图纸、洽商、方案，提前弹出本专业在结构上占用部位走向线，如发现重复占位时应根据现场实际情况通知施工总承包单位后协商解决。3） 各施工单位在交叉施工过程中注意保护其它专业已施工成品、如发现或经多方面确认是该单位损坏成品，则该施工单位负责赔偿。4） 各类中、大型设备进厂如需现场垂直运输设备配合时，施工单位需提前一周向施工总承包单位呈240、报书面申请并附有设备清单。外型尺寸、单件重量、数量、运输方案、安全技术措施方案，报施工总承包单位认可后方可施工。5） 各施工单位应根据图纸洽商、综合审定方案，提前作好该部位施工准备工作。提前一周以书面方式向施工总承包单位或有关专业呈报配合施工需解决、处理的问题。施工方案应预测在施工过程中可能出现的问题。并应提前两天到现场实际考核施工条件是否满足施工方案要求，施工条件与方案不符，应通知相关单位。6） 在施工过程中各施工部位不准自行处理其它专业特别是暗埋在结构内专业的成品及现场各种安全防护设施。7） 各施工单位进场施工人员及管理人员挂牌上岗。8） 各分包单位对本单位所属分包的特殊专业必须在施工总承241、包规定的时间内自行组织有关部门办理验收。如未能在规定期限内达到验收标准或没能达到施工总承包单位要求的验收等级，该单位应担负因此而发生的一切费用。9） 优先安排已具备施工条件的工序，特别是无交叉配合要求可单独进行施工的工序，前面的工序已施工完毕并已验收或未曾验收但不影响后续工程施工的工序。10） 为强化施工现场管理，使各专业都能紧张而有秩序的施工。在装修阶段，按楼层移交装饰单位，由装饰单位对自已装饰的层区进行全面管理。区域移交由施工总承包主持，相关单位参加。移交前各单位除必须穿插施工的分项外，原则上按设计图纸全部施工完毕，各种设施，配件齐全到位，成品完好。对安装工程存在的问题，暂不能修复和暂不能242、施工分别列出清单，双方签字认可，以分清责任。11） 各专业分包的施工区域移交后仍有部分安装队伍进入装饰楼层施工的，进入前须持总承包方签发的“室内施工许可证”按所需施工的部位对安装单位移交。移交前应确定施工时间，避免多单位、多工种在同一层、同一部位施工。安装单位在施工过程中要执行装饰专业的有关规定，对质量、安全、成品、文明施工、消防卫生等负责，施工完毕后履行交验手续。12）装饰分包单位在施工楼层的出入口另设专人值勤，非本专业人员不得入内，未经容许不得携带施工材料、工具出场。值勤人员有权检查、登记、询问携带的物品、工具、材料等的来源去向，如有疑问应记录好胸卡编号或单位、姓名以待施工总处理。13）分243、包单位有责任及义务对现场的一切成品、半成品进行保护，分包单位应针对工程进度及现场实际情况制定详实的成品保护措施，并报施工总承包审核，施工总承包将不定期对其实施情况进行检查。14）施工总承包将根据各分包单位施工情况规划各自的成品保护责任区，分包单位在其责任区内全权负责自身及其他分包单位的成品保护，如果因管理疏漏造成成品损坏，而又无第三责任方，分包单位将负主要责任。 对分包保卫、消防工作的管理与协调保卫和消防管理原则上由施工总承包统一组织、统一按照市消防管理条例的有关规定在开工前办理消防施工许可证。施工总承包与各专业分包单位必须落实如下措实。1） 保卫工作方案，灭火预案。2） 所有进入施工现场的施244、工管理人员及施工人员佩戴统一的胸卡、安全帽。携带物品离开施工现场的人员到施工总承包办理出入证；否则，携带的物品将被扣留。分包单位的外来人员由分包单位来人在门卫处登记，戴好安全帽方可进入。从进出人员专用门以外的地方（如围墙、进料门等）出入的人员将被视为非正当出入，其相应的分包单位将受到处罚。3） 所有进出施工现场的车辆必须经过施工总承包门卫登记同意后才能放行，未经登记的车辆出工地时将被扣留。凡带料进出施工现场的车辆必须经施工总承包有关领导批准，否则，车内物品将被扣留。4）建立消防保卫机构。现场保卫员、警卫护场人员名单将填写负责人姓名、职务、通址、电话号码等内容。5） 布建消防设备，配足灭火器材，245、按照有效半径2550m的规定，设计布置临时消防栓和工程内消防竖管。按工作面上100m2：1，重点部位于10m2：1配备轻便灭火器材，定期检修，保持灵敏有效。6）督促各专业分包单位加强消防意识的宣传教育，积极培训义务消防队员。落实各项制度，实施各项措施加强动态管理。7） 把好易燃易爆物品进场关。工程进入装修阶段，大量油漆、稀料、胶水类等易燃易爆物品进入现场，进场时采用申报制度（申报采用表-1格式）。分包单位派专人看管，并按使用的时间和部位分次进场。表-1 易燃、易爆、可燃性材料进场申报表材料名称规 格包 装进场时间单 位数 量经 办 人保管人使用人存放区域部位防盗措施用途、使用部位消防措施总承包246、意见 签名： （盖章）8） 生活区规划留有防火间距与消防通道，保证照明用电取暖设备符合防火规定。9）及时处理各种违章，一般违章以教育为主，对无证操作或持伪冒证、假证进行危险性作业以及屡教不改等严重违章行为者实行重罚，直至清理出场。 对分包工程竣工及验收的管理与协调总承包针对工程规模大，施工工艺比较复杂，分包单位多等特点，在装修工程进入后期，由质量部门拟定收尾竣工验收计划。并制订出保证计划顺利实现的措施，详细地列出验收工作和督促检查工作的重点，落实到人：1） 各专业分包单位的经理必须组织人员逐段、逐部位、逐房间进行查验。检查施工过程中有无丢项、漏项，一旦发现立即组织人员定期解决，并作好竣工资料的247、收集整理工作。2） 施工总承包总工程师主持，质量部门根据各分包单位汇报验收计划、统筹安排，组织工程质量及验收资料进行全面检查，凡不符合要求的令其整改后再报。重点是机电设备的系统调试：（1) 检查调试资料结果是否满足设计要求，调试前，机电分包单位认真作好调试计划，作好供电、供水准备工作，消除影响功能效果的缺陷。（2) 协助业主在当地消防部门办理消防验收，填写建筑工程消防验收申请表。3） 施工总承包在工程自检的基础上，确认工程全部符合工程验收标准，具备交付使用的条件后，即可开始验收。4） 在正式验收前三天，施工总承包向监理公司发送竣工验收通知书。由监理约请设计、业主会同施工总承包进行检查验收。六 248、施工总承包与工程相关单位的配合与协调措施9.7.1 与业主关系的协调“急业主之所急，想业主之所想”是我们一贯的服务宗旨，作为施工总承包单位，我们在施工总承包管理过程中，将通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，为业主建造一座符合设计要求、满足使用功能的建筑艺术品。为此，我们将根据“三个服从”原则，落实“三制”，从多层次多角度协调好施工总承包单位与业主的关系。1） 坚持“三个服从”原则认识和看法可能有所不同，但我们相信，双方的目的是绝对一致的，那就是“履行承包合同，建造优质工程”。因此，在双方的合作中，我们将根据以下“三个服从”的原则协调施工总承包单位与业主的关系：（1) 当业主要求与施工总承249、包单位要求不一致且业主要求高于国家规范要求，而施工总承包又能实现时，服从业主要求；（2) 当业主要求与施工总承包单位要求不一致,且业主要求可改善使用功能时，服从业主要求；（3) 当业主要求超出合同范围且总承包单位能够做到时，服从业主要求。2） 认真落实“三制”（1) 定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；（2) 预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排（包括质量、安全、文明施工的工作安排）事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督；如有异议，施工总承包单位将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。（3) 合理化建议250、制：根据以往的施工经验，从施工角度为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量、改善功能、降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。 与监理关系的协调作为施工总承包方，我们将正确理解监理的地位和作用，监理既是协助业主对工程实施监督，也是协助施工总承包单位在搞好工程，有效的监督可减少施工总承包的失误，确保各项工程管理目标的实现。为搞好与监理的关系，我们在处理有关问题时，将以“三让”为原则，在此基础上采取一系列的配合措施。1） 坚持“三让”原则（1) 在监理要求高于国家规范标准而施工总承包单位又能实现时，意见让位于监理意见；（2) 在监理要求可改善使用功能时，251、施工总承包单位意见让位监理意见；（3) 在监理要求与施工总承包单位要求效果一致但做法不同时，施工总承包单位意见让位于监理意见。2） 与监理的配合措施（1) 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表施工总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时督促有关分包单位负责人参加。（2) 严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。（3) 按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份252、为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。（4) 在任何时候，如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。（5) 施工总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。（6) 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。（7) 确保施工总承包范围内的所有施工人员在现场绝对服从监253、理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。 与设计人关系的协调我们的设计技术管理部将与本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计人大力支持，保证工程能符合设计人的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求，主要协调措施为：1）定期向设计人介绍施工情况及采用的施工工艺；2）在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；3）定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果；4）如遇业主改变使用功能、提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们将及时改254、变施工部署，尽量减少工期损失；5）本企业将配置设计人员深入到现场制作施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议。6） 我们将将积极组织分包单位协同设计人认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。 与物资供应商的协调材料供应的及时与否将直接影响到施工过程能否顺利进行，我单位将采取有效措施，以确保材料供应及时，满足施工要求。1） 选择信誉可靠、实力雄厚的供应商，并进行供应商评价。2） 根据施工进度及时提供各种材料采购计划，对需检验的材料留足足够的检验周期；3） 编制物资供应计划控制表，所需材料根据表中最迟进场时间提前5天开始每天监控，确保材料按时或提前进场。4）签订完善的合255、同，根据合同来履行材料的采购任务；5） 制定应急措施，对某种或某几种材料不能按时到场的情况事先确定应急方案。 与政府部门的协调我们将根据工程的实际情况，安排专人及时与政府部门取得联系，以及时获得政府部门的指导、支持和谅解，为工程施工的顺利进行打下良好的基础。要进行协调的政府部门主要有：建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保等，主要措施如下：1）在工程开工前，与各部门取得联系，并办理政府各部门规定的手续，如临建审批、夜间施工、污水排放等；2）建立定期沟通制度，及时向有关部门汇报施工管理情况以及施工中遇到的困难和解决的措施等，以期获得有力的支持；3）建立综合治理小组，对涉及施工现场的治安、环卫、256、环保、消防等问题按有关规定进行管理，确保不因上述方面的问题影响工程的顺利进行。第九章 施工总平面布置和临时设施布置一 各施工阶段施工平面布置本工程总平面分基础、地上主体和装修安装三个施工阶段布置，分别叙述如下。 基础施工阶段平面布置本阶段的主要任务是：桩基、0.000m以下结构的钢筋、模板、混凝土工程的施工以及回填土等工程的施工。本施工阶段施工场地小，大量的材料加工制作要临时在坑内布置，施工平面布置图主要做以下工作：1） 施工现场临时设施的搭设，施工场地的硬化及现场标化，修建环场道路。 2） 本工程共投布置1台塔吊。3） 布置构件及材料堆放场地，加工场，材料加工场及堆场靠近塔吊布置。4） 电源257、引入施工现场后，接至主楼和裙房，形成环场电路。5） 布置堆土场地。6） 水源引入施工现场后，分引至用水地位。7） 本阶段的施工总平面布置图详见“地下室阶段总平面布置图” 主体结构施工阶段平面布置本阶段主要施工任务是：0.000m层以上主体结构的钢筋、模板、混凝土、钢结构工程施工以及墙体砌筑、安装预留等，包括穿插进行的抹灰、管道安装工程。本阶段是主要和关键施工阶段，施工节奏快，现场机具、材料需用量大，尤其在后期，安装及装修工程大量插入，出现工程施工的高峰期。施工平面布置主要做以下工作：1） 进一步完善施工现场临时设施的搭设，充分利用已完场地作为施工材料加工和堆放场地。2） 布置人货电梯，靠近人货258、电梯布置构件及材料堆放场地、加工场、砂浆搅拌站等，硬化砌块堆放场地，以便插入砌筑、抹灰工程的施工。3） 将电缆引至各用电处及各楼层，形成环状电路，保证全场有足够的电力。路口设路灯，作业点用碘钨灯或低压灯，场地四角设大功率钠灯。4） 布设供水线路，在现场形成环状水路，使各个施工区段都能方便用水。5） 本阶段的施工平面布置详见“主体结构施工阶段总平面布置”。 装修、安装施工阶段平面布置 本阶段主要任务是主楼的室外及室内装修、屋面工程及安装工程等。此阶段的施工总平面布置主要做以下工作:1） 塔吊拆除，钢筋加工场及模板堆场改为装饰安装材料堆场。2） 材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除259、。3）人货电梯保留，直至装修安装工程完成才拆除。4） 本阶段的施工平面布置详见“安装、装修施工阶段总平面布置”。二 施工临时用地10.4.1 生产设施搭设规模为保证施工现场能够顺利进行施工，本工程拟投入的现场生产设施搭设规模如下表。表-1 本工程生产设施用房搭设一览序号设 施 名 称搭设总面积搭设规格备注1钢筋加工棚及钢筋堆放场地120m215m8m1个钢筋加工场1个钢筋堆放场2钢管堆放场地50m2 10m5m1个3模板加工场及堆场120m215m8m 1个4砌体堆放场地48m28m6m1个5砂浆搅拌站30m26m5m1个6水泥仓库30m26m5m1个7配电房20m25m4m1个 项目部办公及260、生活区设施搭设1) 本工程采取集中办公的形式，以便于施工统筹协调。办公区地下室阶段设在现场东南侧，上部裙房完成后迁进楼内办公。2) 办公室内主要设施有：包括业主监理办公室、总承包办公室、各专业项目办公室、会议室等。办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑、复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话，传真机等。3) 生活设施：现场除设厕所外,其余的生活设施全部布置在场外。 工人宿舍搭设1） 本工程工人生活设置在场地外，整个工人生活区占地约2002） 工人生活区内主要设施有：工人宿舍、食堂、淋浴间、厕所、医务室、保卫室等。 （1) 工人宿舍：每间为261、3.64m7.44m，上下铺，每间8人，床架被褥统一、实行公寓化管理。此类临时用房的做法为：采用双层活动板房。 （2) 工人食堂：设1个食堂，食堂内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分隔，厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台铺贴白2m高磁片，门窗及洞口要设置纱窗，地面铺贴马赛克，排水良好。（3) 厕所、浴室：远离食堂30m外，内设自动冲淋装置，便池便槽侧壁贴白磁片，地面贴防滑地砖。 （4) 保卫室：在出入大门内侧，设置保卫室，采用活动板房制作3） 室外主要便道同施工道路做。4） 整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并262、进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。 现场配套设施搭设1） 施工标牌：进入施工现场、项目部办公及生活区、工人生活区的大门入口处设灯箱式施工标牌及宣传牌。2） 化粪池：在办公生活区、工人生活区的厕所处各设置一处100m3化粪池。区域内所有污水经化粪池后排入规划总排水沟。3） 交通便道：在办公生活区及工人生活区内，连接办公室、会议室、食堂、宿舍、厕所之间均设置交通便道，便道宽1.5m，素土上压实后，浇筑200厚C10砼。4） 排水沟：在施工区域、办公生活区及工人生活区内，沿临时道路两侧、临时用房四周散水边均修建排水沟。排水沟底浇C10砼100厚，两侧120砖墙，面批水泥砂浆，排水沟宽300，排水坡度5，排往场外组织排水系统内。三 施工总平面布置附图 施工总平面布置图（详见附图）