1、1.0 目的 及时处理供配电设备故障，确保小区供配电设备、发电设备能达到使用要求，保证设备性能，保证安全运行，防止产生环境公害。2.0 适用范围 适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备、发电机组、末端配电柜（箱）、外围照明的运行与维护保养。3.0 职责3.1 维修组负责对末端配电柜（箱）、末端电机的维护及保养；3.2 维修组负责供配电房、发电机组、末端配电柜（箱）、小区道路照明等到设备（设施）的日常维修、保养管理工作及环境卫生的清洁工作，并对材料申购做出计划上报管理处主任。3.3 维修组组长依据于前一年底编制的设备年度维护保养计划，做出相应的设备月度维护保养计划。并负责对供配电设备2、（设施）、发电机组维修保养工作进行指导、监督及外委修理的申请工作。审核材料申购计划交管理处主任审核。4.0 主要作业工具 万用表、兆欧表、扳手、黄油枪、钳形表、 电笔、梯子、吸尘器等5.0 作业准备5.1 穿好安全鞋，工服穿着必须整齐5.2 检查维修保养工具是否安好5.3 检查作业环境，如必须根据实际情况设置安全标示5.4 如需停电，应在配电箱柜上挂有“禁止合闸”标牌6.0 定期维护保养要求6.1 在保养过程中产生的废电池、废油、废灯管（灯管纸箱保留，用以装废灯管，以免破碎）、废有机溶济、废橡胶、塑料、有色金属、抹布、手套、含铅的废弃物等的处理办法，参见固体及危险废弃物管理作业指导书6.2 保3、养项目及内容类别项目保养要求使用设备频次填写记录干式变压器1、检查变压器日常运行记录或报表各项记录准确、齐全每年供配电设备（设施）保养记录表（干式变压器）2、器身、绝缘子、地面等卫生作业除尘清洁器身、绝缘子、地面无积尘、污垢。吸尘器、皮老虎3、器身各部位紧固件除锈、紧固高压侧电缆接线、低压侧出线母排、分接头、中性点接地部分除锈、紧固4、高压侧绕组绝缘电阻测试L1和L2、L2和L3、L3和L1、EL1、EL3不小于250M兆欧表万用表5、低压侧绕组封闭母排绝缘电阻测试测试AB、BC、CA、AE、BE、CE是否不小于35M6、附件系统检查检查温控仪、温度传感器7、高、低压相色标识补挂脱落的、修补破4、损的标识8、隔网除锈、上防锈漆、固定9、照明更换破损的照明设施（注）10、耐压试验在产品容许范围内不击穿试验变压器视实情续表类别项目保养要求使用设备频次填写记录高压开关柜1、运行记录检查要求的各项记录齐全准确每年供配电设备（设施）保养记录表（变压器设备）2、柜体外观检查完好3、断路器室温度正常4、卫生无尘5、照明亮度需保证6、消防设施干粉灭火器压力满足要求低压配电柜1、运行记录检查记录齐全、准确每年供配电设备（设施）保记录表（低压开关柜）2、柜体外观完好3、柜体内外除尘清洁除尘吸尘器4、母排、电缆、导线紧固件紧固各接头引出线紧固5、柜体、开关、出线回路编号、标识各编号标识齐全清楚正确6、绝缘不5、低于0.5M兆欧表7、接地接地线良好8、照明系统亮度足够9、消防设施干粉灭火器压力足够10、地面、墙卫生清洁清洁吸尘吸尘器11、主回路电器固定接线接触好，动、静触头无明显磨损、灭弧罩完好12、控制回路电器各安全指示灯完好13、带负荷运行24小时情况设备无异常续表类别项目保养要求使用设备频次填写记录柴油发电机1、运行记录发电机的运行试验表格填写准确齐全季度柴油发电机组保养记录表柴油发电机运行记录2、季度/半年保养记录齐全完善3、外观补刷破损油漆、补修渗漏处，换松弛或磨损皮带4、燃油系统油管、油路、油阀、储油箱畅通不漏，燃油滤清器芯每运行250小时更换，排放储油箱和燃油滤清器中的沉积物5、润滑系统6、检查机油平面要求符合规定，机油颜色、粘度及其他指标情况正常，机油滤清器每运行250小时更换。6、冷却水系统检查根据水质决定加注防锈水或更换冷却水7、进排气系统每运行250小时更换空气滤清器，检查排烟系统有无漏烟现象8、蓄电池系统检查电解液平面应高于电池极板约1cm，输出电压不低于12VDC 。电压表9、电气控制系统柴油机及发电机、所有控制保护系统应完好无损并能安全有效工作发电机自检10、机房消防系统检查干粉灭火器、灭火器压力应满足要求。11、通风照明系统通风系统应完好，照明系统应完好并能达到工作要求所需照度12、室内环境机身、室内控制箱，消防器具、地面、墙壁清洁无积尘月度13、手动运行运行正常7、指示器与电流、电压、频率等显示参数正常每周14、自动起动模拟市电停电、机组自动起动季度设备房低压配电柜1、外观完好，指示灯完好，指示正确每年设备设施保养记录2、空开（断路器）动作灵活，无卡死现象，接线紧固3、接触器触头接触良好，螺丝紧固4、中间继电器各线头紧固，铁芯动作灵活5、线路及接线端子线路整齐、规范，接线端子接线规范，固定良好6.3巡查要求类别项目检查内容及方法检查频次填写记录低压配电设备设施照明状况达到工作要求所需照度每天五次供配电设备巡查表通风状况排风系统完好低压母线及封闭母排运行是否正常没有异常振动、温度正常各回路指示器灯是否与实际状态一致指示正确1#配电柜COS记录0.85以上8、为合格2#配电柜COS记录0.85以上为合格1#或2#TM进线电压记录380-415V之间变压器室设备设施运行变压器序号在运行的变压器每天五次供配电设备巡查表通风状况排风系统完好照明状况达到工作要求所需照度运行电流903A变压器室内的风机运转是否正常正常运转无杂音变压器运行的声音是否正常响声正常室内照明有否放异常情况无不亮灯泡温度控制器工作情况能正常显示变压器工作温度范围135OC以下附属设备设施情况正常无破损给水设备设施运行电机泵的序号每天五次电机运行电流I运42.5A（22KW）I运8.8A（4KW）供水压力0.560.6Mpa（消防状态除外）照明状况达到工作要求所需照度通风状况排风系统完9、好6.4一般规定6.4.1凡是夜间发生的不影响业主生活、不会产生严重后果的故障，可安排维修工上午上班进行维修。6.4.2供配电设备的中修、大修，由维修工根据运行情况制定设备月度维护保养计划，上报部门经理审核，再报公司有关领导批准。6.4.3因强电专业技术力量、条件、规程规范许可因素影响而无法维修的供配电设备，填写设备对外委托维修申请单上报部门经理，按程序文件规定执行。6.4.4进行任一项的维修工作，都必须填写设备（设施）维修记录，零部件更换及大修记录于设备卡上。6.4.5发电机组空载每星期试运行一次，每次10-15分钟。带负荷运行每三个月试运行一次，每次30分钟，带负荷运行过程中，每半小时抄填10、一次柴油发电机组运行记录表。6.5注意事项6.5.1在维修保养工作过程中，应严格遵守电业安全工作规程和停、送电工作程序。6.5.2在“市电”停电的情况下，值班技术员应迅速赶到发电机房，一般情况下柴油发电机组延时8秒起动，若不能起动，遵照供配电设备操作指导书对冷却润滑系统、燃油系统、空气系统进行检查，如检查无故障则迅速手动启动发电机。6.5.3维修员对所做记录应进行分析，如发现异常情况应及时解决，同时记录于维修工交接班记录与异常情况记录上。7.0相关文件7.1供配电设备操作指导书7.2设备设施应急处理作业指导书7.3电业安全工作规程8.0记录8.1电气运行巡视记录8.2设备年度维护保养计划8.3设备月度维护保养计划8.4供配电设备（设施）保养记录表（干式变压器、高压开关柜、低压配电柜、柴油发电机组）8.5柴油发电机组运行记录表8.6设备对外委托维修申请单8.7异常情况记录（不定格式）8.9设备卡（不定格式）