苏州东方维罗纳高层住宅营销提案（76页）.ppt-地产文库

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上传人：焦** 编号：96523 2021-04-17 75页 16.21MB

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1、东方维罗纳2011年度营销提案博思堂地产综合服务股份有限公司 2010年12月28日 1 2011年市场预测 2 2011年策划概要 3 2011年推案计划 PART.1 PART.1 宏观经济形势解读宏观经济形势解读美联储推出美联储推出6 6千亿美元定量宽松计划，千亿美元定量宽松计划，造成美元贬值，国际大宗商品价格预造成美元贬值，国际大宗商品价格预期上升，世界期上升，世界通胀预期急剧加大通胀预期急剧加大欧洲央行行长特里谢欧洲央行行长特里谢“危机还在恶“危机还在恶化先从希腊开始然后爱尔兰现在葡萄化先从希腊开始然后爱尔兰现在葡萄牙也受到了巨大压力西班牙也开始到牙也受到了巨大压力西班2、牙也开始到有些不妙西班牙也陷入欧债危机魔掌有些不妙西班牙也陷入欧债危机魔掌那么问题非常大了”那么问题非常大了” 国际经济层面国际经济层面美元贬值，世界通胀预期加强，以中国为首的美元贬值，世界通胀预期加强，以中国为首的新兴市场陷入新兴市场陷入高通胀困局高通胀困局；欧洲债务危机蔓延，欧洲债务危机蔓延，全球复苏放缓风险加大全球复苏放缓风险加大 11月份居民消费价格（CPI）同比上涨5.1%,涨幅比上月扩大了0.8个百分点，环比上涨 0.7%，CPI创26个月以来的新高；就在该数据公布的前一天晚间，央行宣布自11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这3、是央行年内第第4 4次上调次上调存款准备金率；存款准备金率；央行12月26日宣布自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。这是央行年内第二次第二次加息加息。国内经济层面国内经济层面“热钱效应热钱效应”下下通胀压力陡增货币政策趋紧；通胀压力陡增货币政策趋紧；全球经济的复全球经济的复苏放缓，带来的外部需求下滑，苏放缓，带来的外部需求下滑，导致经济增长速率放缓。导致经济增长速率放缓。 GDP同比增长 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00% 2007年四季度 2008年一季度 2008年二季度 2008年三季度 2008年四季度 2009年一季度 2009年二季度 2009年三季度 2009年四季度 2010年一季度 2010年二季度 2010年三季度经济宏

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