1、蒲城县CC（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNPUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNPART 1PART 1CONDITION ANALYSIS OF CURRENT SITUATION现状综合条件分析PART 2PART 2DESIGN AND OVERALL POSITIONING设计构思与总体定位PART 3PART 3TRANSFORMATION IMPLEMENTATION DETAILS街景改造实施细则PART 4PAR2、T 4DESIGN EFFECT DISPLAY改造效果展示3PART 1PART 1CONDITION ANALYSIS OF CURRENT SITUATION现状综合条件分析PROJECT LOCATION项目概况S201 省道蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN项目位于青年路，北环路至尧山街段街景立面改造设计，全长约978米，毗邻三个城市主要交叉口与两个次要交叉口，未来长安路将会打通至重泉路，与青年路相交段将形成一个主要的道路交叉口。NS201 省道蒲城县市民文化广场蒲城县市民文化广3、场城市森林公园城市森林公园昆元广场行政办公用地行政办公用地军事用地D1R居住用地R居住用地R居住用地R居住用地G公共绿地CCCOMPREHENSIVE STATUS综合现状蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN北寺宋塔北寺宋塔林则徐纪念馆林则徐纪念馆王鼎纪念馆王鼎纪念馆N沿街周围四个地块的用地主要为居住用地，项目范围1公里内有城市森林公园、北寺宋塔、林则徐纪念馆、王鼎纪念馆等历史文化资源。CURRENT BUILDING ANALYSIS现状建筑分析蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHEN4、G COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN建筑结构：建筑物多为80、90年代的一层砖混结构，部分新建多层为框架结构。建筑形态：三间为一户，前商后院的组合模式。建筑样式：现状建筑部分为坡屋顶，建筑立面特色缺失，立面开窗、开门随意，广告牌杂乱无章，不统一。分析总结：现状建筑特色不明显分析总结：现状建筑特色不明显，建筑整体风格缺乏商业建筑的特点建筑整体风格缺乏商业建筑的特点，需需要较全面的整治要较全面的整治。现状商业业态分部较为散乱，主要有餐饮、生活服务、住宅、教育四大类，已经形成的特色美食串串占整个业态的16%，逐步形成了一定规模，且在蒲城县本5、地具有了一定的影响力。ANALYSIS OF THE STATUS QUO OF COMMERCIAL现状商业业态分析蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN图例特色餐饮（串串）其它餐饮住宅在建建筑生活服务教育机构业态细分间数户数已建建筑餐饮类特色餐饮（串串）7820其他餐饮1819生活服务类汽修洗车114商店74宾馆73化妆品店面31老年活动室31宇虹防水31花行31彩票42天马科技31中国联通21快递31中医养生31住宅类民宅（在居）2713民宅（闲置）11049教育类无限星空教育11在建建6、筑258合计311131分析总结：规范整个沿街商业分析总结：规范整个沿街商业，以特色美以特色美食串串为主导食串串为主导，其他特色餐饮服务业为辅助其他特色餐饮服务业为辅助的特色街区的特色街区。NINTERPRETATION OF THE UPPER PLANNING上位规划解读蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN蒲城县商业网点布局规划蒲城县商业网点布局规划县域大型商业网点规划图县域大型商业网点规划图县域商业网点空间结构规划图县域商业网点空间结构规划图中心城区商业网点空间结构规划图中心城区商业网7、点空间结构规划图蒲城县商业网点规划形成“一心三区一街五版块”的1315县域商业网点空间结构。一心：主城区商业中心。三区：城南现代服务业集聚区、东城商贸功能区、京昆高速物流集聚区。一街：东凤商业街。五版块：罕井镇、兴镇、孙镇、陈庄镇、党睦镇形成五大商业板块。分析总结：本次设计的商业街区位于主城区商业中分析总结：本次设计的商业街区位于主城区商业中心心。与迎宾大道与迎宾大道、延安街延安街、红旗街红旗街、东风街东风街、解放路等解放路等商业网点构成网状商业体系商业网点构成网状商业体系，同时与蒲城县盛唐文化特同时与蒲城县盛唐文化特色旅游相结合色旅游相结合，形成形成“商游商游”互补的发展模式互补的发展模式。8、INTERPRETATION OF THE UPPER PLANNING上位规划解读蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN周边地块控制性详细规划周边地块控制性详细规划周边地块控规对建筑色彩，建筑风格，建筑体量进行了一定的要求。其中建筑色彩：以土黄和灰色调为主其中建筑色彩：以土黄和灰色调为主建筑风格：现代中式建筑建筑风格：现代中式建筑，宜采用坡屋顶形式宜采用坡屋顶形式。建筑体量：中建筑体量：中、小型小型蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREET9、SCAPE RENOVATION DESIGN现状问题挑战交通建筑如何科学有效组织交通关系？如何重塑街景体系？如何使毫无特点的建筑形象与传统特色美食街区相匹配？文化交通：人车混行，安全系数低下；文化：无承载，无体现，无体验；建筑：毫无特点，过于普通；Limitations And Challenges限制与挑战CASE ANALYSIS案例分析蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNNORTH美国佛罗里达州克利尔沃特市 CLEVELAND 大道立面改造工程概述与目标：CLEVELAND 大道位于10、克利尔沃特市中心城区，此改造隶属于社区更新与立面改造计划，范围在涉及三个街区,总长度420米。目标是通过立面及道路改造使该地区成为生活和旅游的“目的地”。历史分析：该项目首先对街道建筑的历史风貌进行分析，确定了19处有潜力的可以进行复兴的建筑。虽然该地区不属于历史街区，但该项目仍希望通过恢复原有立面来塑造街道的“真实性”。此外，该项目还寻找历史照片，来确定该道路原有结构的独特之处，并找出为更新改造提供灵感的元素。公共参与：该项目前期的公共参与分为两个部分，一个是PUBLICWorkshop1，开发委员会选取若干街道照片，由参与者选出最能代表CLEVELAND 大道特色的愿景与元素。另一个PUB11、LIC Workshop2会议中，通过媒体征询改造愿景并由参与者选出最理想的一个，即“cafsociety”（咖啡生活）改造前改造后CASE ANALYSIS案例分析蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN改造内容包括人行道空间规划与清理、植物、店面橱窗以及可视性、标牌、色彩的多样性、雨棚和阳伞、入口、停车、软质景观、硬质景观元素、室外咖啡座、街道家具、护栏、灯光、历史元素（立面）重现。建成后实景分析总结：分析总结：1 1.追寻历史文脉追寻历史文脉，发掘街道独有的自身特色发掘街道独有的自身特色。12、2 2.通过良好的铺装通过良好的铺装、适当增宽人行道适当增宽人行道、设置户外茶设置户外茶座座、改善店面橱窗与立面等手段改善店面橱窗与立面等手段，营造适合生活的街营造适合生活的街道道。3 3.运用细致的设计导则运用细致的设计导则，指导设计与实施指导设计与实施。CASE ANALYSIS案例分析蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN北京杨梅竹斜街景观与街景立面整治方案改造模式：1.保护及修缮历史建筑，尊重并保持现有建筑风格特征。2.结合合现有腾退资产与业态引入，同期进行建筑改造，产生节点示范作用。13、与原住居民及商户合作共建。3.针对街道景观及空间，而不是仅仅立面修缮，进行综合设计。普通改造对象的弹性实施方案分析总结：尊重并保持现有建筑风格特征分析总结：尊重并保持现有建筑风格特征，进行全方进行全方位的街道景观设计位的街道景观设计。14PART 2PART 2DESIGN AND OVERALL POSITIONING设计构思与总体定位DESIGN GOAL设计目标蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN独具特色的街景视廊开放的户外餐饮空间多元化的公共服务设施美食文化与地域文化传承活泼开放的公14、共空间城市家具的引入GENERAL ORIENTATION总体定位蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN打造蒲城县独具地域特色的城市商业新热区塑造渭北地区街区商业模式的新典范塑造陕西省乃至全国唯一一个以“串串”为主题的特色美食街区TRANSFORMATION MODEL改造思路蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN古今融汇，传承发展陕西传统商业建筑形式古古今今现代商业建筑设计手法新兴的特色美食15、PROGRAM FEATURES方案特色蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN具有传统商业特色，同时融入地域文化特色“大、洋、怪”型建筑复杂的雕花线脚中国传统文化特色传承国外文化特色传承GENERAL LAYOUT总平面图蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNN街道命名建议：以“串街走巷”或“CC街”命名。由“走街串巷”而来，原译为走大街串小巷，指走遍居民聚集地的各个角落。将串字动词作为名词而16、用，形成“串街走巷”，亦概括了串串街的特点。游陕西走街串巷咥美食，到蒲城“串街走巷”撸串串整体布局：设计方案在南北两段分别设置两个牌坊，加强入口形象展示，并对外地游客形成引导。在北环路与青年路交叉口设置一处生态停车场，其中大巴车停车位8个，轿车停车位135个，电瓶车停车位131个。考虑未来长安路打通，与青年路形成十字交叉口的问题。立面改造：街景改造按照蒲城县当地现状“三间一户”的模式进行设计，原始沿街户数为131户，改造后的沿街户数为134户，新增3户为配套昆元广场的服务性建筑。建筑立面形式吸取古代大唐东市、西市的特点结合现代的设计手法，简洁明了，突出建筑特色与商业氛围。街道管控：当串串街形成17、一定规模和影响力时。在晚上21:00对青年路尧山街至北环路段与长安路段进行街道管控，禁止车辆通行。同时各家店面的室外商铺可延伸出车行道2米，预留8米的步行空间。PART 3PART 3TRANSFORMATION IMPLEMENTATION DETAILS街景改造实施细则TRANSFORMATION MODEL改造模式蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN更新沿街建筑立面更新，重新归纳整合为有特色的街道立面。创新依据道路宽度与上位规划，局部将沿街建筑加盖为二层或三层，丰富街道视廊的层次感，提18、升土地价值。引导保留现状新建、在建与待建的多层建筑，对其建筑立面进行设计引导，必须与街道整个风格相匹配。更迭将现状建筑质量较差的一层建筑进行拆除重建，维持整个街道立面的秩序感。BUILDING RENOVATION建筑整治蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN引导类建筑更新类建筑创新类建筑更迭类建筑现代风格建筑保留建筑形态，立面风格引导传统沿街商业建筑传统沿街商业建筑传统住宅建筑近一年来新修建的多层框架结构的建筑形式，正面多以瓷砖饰面，现代门窗等建筑元素为特征的多功能性建筑。60、70年代建筑19、，为传统的当地民居，多为砖木结构，立面破旧，建筑结构不稳定，建筑构件陈旧，修复成本过大。拆除重建保留原貌，立面修复立面更新，加盖多层近一两年来由于修建青年路所形成的街道两旁“前商后住”格局的沿街建筑，商房多为一层，住宅多为一层或二层。通过加盖多层来丰富街道天际线，提升商业与土地价值。（在建）近一两年来由于修建青年路所形成的街道两旁“前商后住”格局的沿街建筑，商房多为一层，住宅多为一层或二层，通过屋顶形式、门窗构件、广告牌、墙面等装饰的改造，形成有传统特征的建筑风格样式。BUILDING RENOVATION建筑整治布局蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STRE20、ET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN图例引导类建筑创新类建湖更迭类建湖更新类建湖原始沿街户数为131户，改造后的沿街户数为134户。其中引导类建筑19户、创新类建筑57户、更新类建筑54户、更迭类建筑4户。NFACADE ALONG THE STREET沿街立面蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNA-A 街景立面B-B 街景立面天际线天际线REMEDIATION MEASURES整治措施蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREE21、T STREETSCAPE RENOVATION DESIGN措施：1.屋面：“平改坡”的模式，将平屋顶改为坡屋顶，突出传统商业建筑特色。2.墙体：改善墙体，在保持建筑结构不变的情况下对门窗洞口的尺度与立面形式进行重新改造。3.门窗：门窗改造为现代风格的大玻璃形式门窗，突出沿街商业建筑的气质。对已建成的多层建筑门窗进行统一设计，采用现代形式的大玻璃门、窗，装点建筑立面，突出商业氛围。4.台阶：对于个别室内外高差较大的台阶，利用现有的费砖旧瓦补砌，增加街道的绿化花池，公共长凳，入户地灯等。5.标示牌：对门头标示牌进行统一设计。REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城县cc（串串）街街22、景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN墙面深咖色真石漆窗户现代玻璃大窗大门现代玻璃大门屋顶平改坡，灰色板瓦更新类建筑整治手法：“平改坡”，更新立面与门窗REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN墙面深咖色真石漆窗户现代玻璃大窗大门现代玻璃大门屋顶加盖二层灰色板瓦屋面创新类建筑整治手法：加盖二层，更新立面与门窗REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城县cc（串串23、）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN墙面深咖色真石漆立面分隔参考设计窗户现代玻璃大窗大门现代玻璃大门屋顶坡屋面，灰色板瓦屋面引导类建筑整治手法：保留现状建筑，对立面形式进行引导REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN更迭类建筑整治手法：拆除重建新建一层样式新建二层样式拆除重建，限定建筑形式ADVERTISING BRAND DESIGN广告牌设计蒲城县cc（串串24、）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN元素提炼3500850CITY FURNITURE LAYOUT城市家具布局蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外灯具选用60瓦，高8米的路灯，每20米设置一处，共有78处。室外垃圾箱每80米设置一处，共23处。室外公共座椅每100米设置一处，共22处。N根据陕西省技术管理规定与现状的综合考量，对城市家具进行合理规范的布局。室外灯具室外垃圾箱室外座椅URBAN FUR25、NITURE DESIGN城市家具设计蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外灯具770mm460mm8000mm室外公共座椅室外垃圾箱URBAN FURNITURE DESIGN城市家具设计蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外灯具室外公共座椅室外垃圾箱URBAN FURNITURE DESIGN城市家具设计蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREE26、T STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外串串售卖车室外餐饮座椅4000mm2500mm900mmURBAN FURNITURE DESIGN城市家具设计蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN利用现有的费砖旧瓦补砌台阶，增加街道的绿化花池，公共长凳，入户地灯等。台阶改造为公共服务设施ENTRACE GATE DESIGN入口大门设计蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN27、PHASED IMPLEMENTATION RECOMMENDATIONS分期实施建议蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNN建设时序建设内容目的近期（未来1年内）对沿街建筑立面进行清洁，布置街道两侧城市家具与夜景照明设施，建设串串街南北两个入口牌坊。在最短的时间里提升整个街区的商业氛围，逐步吸引周边人群，创造良好口碑。中期（1年2年）在串串街的人气初步形成一定规模时，逐步对沿街一层建筑立面进行整治。进一步提升整个街区的整体形象，吸引更多的外来游客远期（2年5年）逐步对二三层建筑进行整治，引导28、多层建筑立面，建设生态停车场。完善整个街区形象近期实施项目中期实施项目远期实施项目PART 4PART 4DESIGN EFFECT DISPLAY改造效果展示EFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG CO29、UNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城县cc（串串）街街景改造设计PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN