1、2021.07.13建筑概念方案设计(100%)ARCHITECTURAL CONCEPT DESIGN PROPOSAL(100%)1 设计概念生成Concept Development2 总平面布局Master Planning3 建筑外立面设计Faade Design4 景观设计概念Landscape Design Concept5 效果图Renderings目录Content6 技术指标Technical Parameters京杭运河穿城而过，还有多条河网交织，沿河两岸保存下来很多的古桥。形成了常州水乡的独特景观城依水城依水，水连桥水连桥，桥满城桥满城01设计概念生成Concept D2、evelopment屹立千年。贯古通今屹立千年。贯古通今常州常州.拱桥拱桥常州经开区商业街建筑概念方案设计常州经开区商业街建筑概念方案设计03-以园造巷04-优化主街体量，增加次动线常州经开区商业街建筑概念方案设计01-折线动线同时可增加商业展示面02 优化主街体量，增加次动线龙城 龙脊特色入口+主力店昭示性+中轴商业特色屋顶造型+标志建筑龙脊拱桥如一条时光长河如一条时光长河带领着您探索龙城的古今中外带领着您探索龙城的古今中外02总平面布局MASTER PLANNING常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningL1功能业态分析Functions Diagram餐饮3、(53%)(百份比未计入人才公寓及连廊面积)商业(23%)儿童(24%)会所重点业态常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningL2功能业态分析Functions Diagram餐饮(21%)(百份比未计入人才公寓及连廊面积)商业(5%)儿童会所(3%)重点业态(71%)常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningB1功能业态分析Functions Diagram餐饮商业儿童会所重点业态常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningL1主力店的交通分析Anchor Stores Transportation Di4、agram上落客上落货主入口次入口人流方向超市(3500m2)B1常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master Planning东 方 二 路L1B1主力店的交通分析Anchor Stores Transportation Diagram上落客上落货主入口次入口人流方向常州经开区商业街建筑概念方案设计主干道次干道内环路落客区地下车库入口车流分析Vehicular circulation总平面布局Master Planning11常州经开区商业街建筑概念方案设计入口及广场分析Entrance and Plaza总平面布局Master Planning入口广场下沉广场项目主入口项目其他入5、口1221常州经开区商业街建筑概念方案设计步行街主轴住宅人流流向其他人流动线下沉广场落客区入口广场人流分析Pedestrian Circulation总平面布局Master Planning11常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningL1-B1垂直交通(人流)Vertical Circulation扶梯Escalators1常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningL1-L2扶梯Escalators垂直交通(人流)Vertical Circulation常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningL1-L6、2垂直交通(人流)Vertical Circulation楼梯Staircases常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master Planning垂直交通(人流)Vertical Circulation客梯Customer Lifts-商业街 x 2 台-半径50米-重点业态 个别各1-2台L2常州经开区商业街建筑概念方案设计总平面布局Master PlanningL2垂直交通(货流)Vertical Circulation货梯Service Lifts-商业街 x 3 台-半径50米-重点业态 个别各1台常州经开区商业街建筑概念方案设计街道尺度分析Street Dimension A7、nalysis巷(3.5 5M)总平面布局Master Planning11常州经开区商业街建筑概念方案设计商铺进深34m3230282624222018161412m商铺进深分析Building depth analysis商业提升及店铺规划Retail Enhancement03建筑外立面设计FAADE DESIGN常州经开区商业街建筑概念方案设计设计元素Design Elements:(Roof/Ground/Facade)常州经开区商业街建筑概念方案设计天壁地GroundFacadeRoof建筑外立面设计Faade Design龙脊及拱桥 主街道Dragon Spine&Bridge-8、Main Street常州经开区商业街建筑概念方案设计内广场Inner Courtyard内广场Inner Courtyard建筑外立面设计Faade Design龙脊及拱桥 主街道Dragon Spine&Bridge-Main Street常州经开区商业街建筑概念方案设计内广场Inner Courtyard内广场Inner Courtyard建筑外立面设计Faade Design微弯曲斜屋顶Curved Pitched Roof 常州经开区商业街建筑概念方案设计主街道(天-屋顶）Overall Design Language(Main Street)屋顶系统Faade System1 人口9、及重点建筑Entrance/Feature architecture2 主街道建筑Retails along Main Street翘起屋顶Curved up Roof建筑外立面设计Faade Design常州经开区商业街建筑概念方案设计主街道(壁-外立面）Main Street Design Language(Faade)132外立面系统Faade System1 高价值商业展示面及远端广告High Value Retail Display and Far-distance Advertisement全玻璃幕墙Full-Height Glazing2 一般商业店面/后勤/人视广告Standa10、rd Retail Display/BOH/Close-distance Advertisement实墙及玻璃Solid Wall+Glazing建筑外立面设计Faade Design常州经开区商业街建筑概念方案设计主街道(壁-外立面）Overall Design Language(Main Street)外立面系统Faade System3 高价值商业展示面及店面High-Value Retail Display+Shopfront4 餐饮外摆F&B Balcony34玻璃幕墙（加格栅/顶部）Double-Height Glazing(Plus louvres/panel）格栅及骑楼Louv11、res Balcony4建筑外立面设计Faade Design外立面系统-业态分类Faade Systems-functions常州经开区商业街建筑概念方案设计4 餐饮外摆1 或 3 高价值商业展示面2 一般商业店面/后勤/人视广告建筑外立面设计Faade Design常州经开区商业街建筑概念方案设计主街道(地-拱桥元素）Main Street Design Language(Bridge Elements)建筑外立面设计Faade Design主街道(屋顶及外立面系统）Overall Design Language(Main Street)屋顶Roof外立面Facade1 人口及重点建筑En12、trance/Feature architecture2 主街道建筑Retails along Main Street1 高价值商业展示面及远端广告High Value Retail Display/Far-distance Advertisement全玻璃幕墙Full-Height Glazing常州经开区商业街建筑概念方案设计2 一般商业店面/后勤/人视广告Standard Retail Display/BOH/Advertisement实墙及玻璃Solid Wall+Glazing3 高价值商业展示面及店面High-Value Retail Display+Shopfront4 餐饮外摆13、F&B 格栅骑楼Louvres Balcony微弯曲斜屋顶Curved Pitched Roof 翘起屋顶Curved up Roof玻璃幕墙（加格栅/顶部）Double-Height Glazing(Plus louvres/panel）建筑外立面设计Faade Design龙脊及拱桥 主街道Dragon Spine&Bridge-Main Street常州经开区商业街建筑概念方案设计内广场Inner Courtyard内广场Inner Courtyard建筑外立面设计Faade Design常州经开区商业街建筑概念方案设计内广场(天-屋顶）Inner street Design Langu14、age(Roof)屋顶系统Faade System1 简单全覆盖斜屋顶Full Overlap Pitched roof2 现代马头墙屋顶Modern Jiangnan roof feature21建筑外立面设计Faade Design常州经开区商业街建筑概念方案设计内广场(壁-外立面）Overall Design Language（Inner Courtyard)外立面系统Faade System实墙及玻璃Solid Wall Openings格栅及玻璃Openings with Louvres2 餐饮外摆/室外连廊3一般商业展示面/广告/后勤位置1较高价值商业展示面半私密度空间132格栅阳15、台/通廊Louvres Balcony/Walkway 建筑外立面设计Faade Design外立面（墙）系统-业态分类Faade System-functions常州经开区商业街建筑概念方案设计2 餐饮外摆/室外连廊3 一般商业展示面/广告/后勤位置1 较高价值商业展示面半私密度空间建筑外立面设计Faade Design常州经开区商业街建筑概念方案设计内广场(地-景观）Inner street Design Language(Ground-Courtyard)建筑外立面设计Faade Design内广场(屋顶及外立面系统）Overall Design Language(Main Street16、)屋顶Roof外立面Facade1 简单全覆盖斜屋顶F Full Overlap Pitched roof实墙及玻璃Solid Wall Openings格栅及玻璃Openings with Louvres2 餐饮外摆/室外连廊F&B Balcony/Arcade3一般商业展示面/广告/后勤位置Standard retail shopfront/Advertisement/BOH1较高价值商业展示面/半私密度空间High Value Shopfront/Semi-Private Openings格栅阳台/通廊Louvres Balcony/Walkway 常州经开区商业街建筑概念方案设计2 现17、代马头墙屋顶Modern Jiangnan roof feature建筑外立面设计Faade Design04景观设计概念LANDSCAPE DESIGN CONCEPT景观设计概念Landscape Design Concept 常州经开区商业街建筑概念方案设计入口-雕塑入口Sculptural Entrance Gate常州经开区商业街建筑概念方案设计特色广场打造Feature Plaza景观设计概念Landscape Design Concept 水景打造Water Features景观设计概念Landscape Design Concept 常州经开区商业街建筑概念方案设计水景打造Wa18、ter Features景观设计概念Landscape Design Concept 常州经开区商业街建筑概念方案设计05效果图RENDERINGS06技术指标TECHNICAL PARAMETERS技术指标Technical Parameters常州经开区商业街建筑概念方案设计L1平面图Plans餐饮(53%)(百份比未计入人才公寓及连廊面积)商业(23%)儿童(24%)会所重点业态常州经开区商业街建筑概念方案设计L2餐饮(21%)(百份比未计入人才公寓及连廊面积)商业(5%)儿童会所(3%)重点业态(71%)技术指标Technical Parameters平面图Plans常州经开区商业街建19、筑概念方案设计B1餐饮商业儿童会所重点业态技术指标Technical Parameters平面图Plans+0.0常州经开区商业街建筑概念方案设计技术指标Technical Parameters商业主轴+0.00下沉广场,超市入口商业商业商业地下超市-3.80-4.50剖面图Sections+0.0+4.5商业主轴下沉广场,超市出口+0.00内广场地下车库商业地下车库商业+4.52层连廊商业主轴商业+5.50-3.80技术指标Technical Parameters剖面图Sections常州经开区商业街建筑概念方案设计常州经开区商业街建筑概念方案设计北立面 1A+19.0技术指标Technic20、al Parameters+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.50L3+0.00L0+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.50L3+0.00L0+11.9+13.7+11.9+7.90+13.7+11.9+13.7+8.60+12.9+13.9北立面 1B1 1A A1 1A A1B1B1B1B外立面图Elevations常州经开区商业街建筑概念方案设计技术指标Technical Parameters+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.50L2+0.00L0+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.21、50L3+0.00L0+19.3+14.2+13.2+12.0+13.0+12.0+15.0+12.0+14.2+14.2+13.0+17.2+18.5+10.0南立面 2A南立面 2B2A2A2 2A A 2 2B B2B2B外立面图Elevations11常州经开区商业街建筑概念方案设计技术指标Technical Parameters+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.50L2+0.00L0+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.50L2+0.00L0+19.3+10.0+14.7+18.5+13.2+7.90+13.0+6.00+14.5+22、13.0+12.0+13.0+14.45主街道北立面 3A主街道北立面 3B3 3A A3A3A3 3B B3 3B B-4.50-3.80-3.80地下超市外立面图Elevations常州经开区商业街建筑概念方案设计Main Street North Elevation 4B技术指标Technical Parameters+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.50L3+0.00L0+10.0L3L2L1+5.50+0.00+10.0L3+5.50L3+0.00L0+14.2+14.3+13.3+12.9+13.9+12.9+13.9+12.5+14.5+26.3+14.7主街道南立面 4A主街道南立面 4B4A4A4 4A A4 4B B4B4B-3.80-3.80外立面图Elevations