1、三河农牧场三河农牧场重要节点详细设计重要节点详细设计2022年11月2022年11月说明书（说明书（评审稿）评审稿）DETAILED DESIGN OF IMPORTANT NODES目录/CONTENTS规划总则 项目建设意义一、景观节点提升的必要性和紧迫性二、建筑景观提升的必要性和意义三、详细规划设计的内容和要点四、规划期限第一章 上护林片区提升设计一、百年木屋街区提升设计二、百年木屋时光博物馆提升设计第三章 投资估算第二章 三河马文化产业园详细设计一、发展思路二、规划范围及位置选取三、现状场地分析四、建筑设计元素五、空间功能结构六、道路交通规划七、总平面图八、三河马博物馆入口设计九、三河2、马博物馆节点平面图十、三河马博物馆节点效果图十一、跑马场设计十二、植物配置十三、基础设施意向十四、景观小品意向规划总则项目建设意义一、景观节点提升的必要性和紧迫性随着农垦集团的发展，三河农牧场的建设迫在眉睫。为了指导三河农牧场的开发建设，确保规划的可落地性、可操作性、可执行性，编制三河农牧场重要景观节点的提升设计，明确不同功能特色的节点打造，更能突显三河的形象特色，同时也是我们一期建设的必要性。二、建筑景观提升的必要性和意义三河建筑景观提升设计，对于满足旅游者的吃、住、行、游、购、娱旅游需求、旅游氛围、旅游形象有一定的建设必要性，同时设计元素里来增强农垦文化彰显力、提升三河农牧场的居住环境，塑3、造三河产品品牌，提高三河农牧场的综合竞争力有着极其重要的意义。三河马文化产业园上护林片区三、详细规划设计的内容和要点1、上护林片区提升设计：百年木屋街区提升设计百年木屋时光博物馆提升设计2、三河马文化产业园详细设计：新建主题性展示窗口和综合体验基地四、规划期限2021年2025年，共5年上护林片区提升设计1【发展思路】以上护林片区现状建筑空间为依托，进行建筑外立面的提升改造和业态的提升布局，整体打造“可购、可吃、可住、可游、可娱”的文旅综合体；通过三大业态开启上护林片区休闲之旅；民宿乐住：优质农居环境、品质接待服务；休闲乐游：游憩休闲体验、赏月品茶乐享；农宴乐享：生态农家产品、露天美食体验；发4、展思路现状场地分析空间提升策略百年木屋街区提升设计百年木屋时光博物馆提升设计百年木屋街区百年木屋“食住行游购娱”一体化商业街区上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1场地现状+位置选址现状建筑多为木刻楞建筑现状院落较大道路两侧杂草较多，无景观绿化百年木屋建筑保存较为完好建筑色彩不统一，材质多样，绿化较少，且空地较为杂乱百年木屋百年木屋街区百年木屋地标建筑节点湿地景观区田园景观区湿地景观区粮仓构筑物景观一条景观主轴、三大景区片区、多个景观节点道路景观轴湿地景观依托河流湿地打造湿地景观街区景观木刻楞风情的建筑街区景观田园景观依托农田塑造大地景观景观节点建筑物、构筑物打造地标节点景观上护林片区提升设5、计百年木屋街区提升设计1图例空间功能结构349P停车场入口服务中心服务点下护林方向室韦镇方向外部交通依托G331内部交通形成串联各项目点的道路网红服务点以入口服务中心为主服务点停车场规划一处生态停车场P上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1道路交通规划图例122345678百年木屋（现状改造）百年木屋文化街（现状提升）综合服务（7400）生态停车场（13951）百花园（新建332亩）上护林民宿（改造12户）农耕文化园（提升改造）漂流上码头百年木屋文化旅游区规划范围：约395公顷/5963亩12345678上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1总平面图褐黄浅黄棕黄主体色调以木质本色的黄色为主6、，可以将不同木材的颜色、肌理分别运用到屋顶、墙面和围墙及装饰上，材料选取当地木材，从而能更突出建筑当地文化特色。上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1建筑色彩提取改造应尽量保持现状形式，提取当地元素，结合现代建筑设计手法，对屋面、墙面、门窗、绿化景观进行提升和装饰。屋面墙面门窗装饰褐色屋顶备选：蓝色屋顶木材木材木门备选木门木质窗框景观绿化主题装饰主题装饰地基白色窗框主题装饰主题装饰木质窗框上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1建筑设计元素百年木屋街区场地航拍照片场地现状照片临路居民区利用沿街区位优势，和已有发展基础，成为未来重要的旅游街区空间改造现有基础、提升景观绿化，打造百年木屋文化历史7、街区上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1场地现状+位置选址现状道路较好，路面及道路两侧杂草需要清除。房屋建筑风格不统一街面房屋陈旧，无道路景观绿化，商铺牌匾不统一上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1现状场地分析上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1节点效果图上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1节点效果图上护林片区提升设计百年木屋街区提升设计1节点效果图建筑基本以1-2层为主，大部分建筑良好，建筑形式较为统一，基本参照统一柱网模数建造，立面杂乱各异，地面缺乏设计。屋面：屋顶老化严重，材质及颜色不统一。窗：窗户风格不统一，部分窗框较为突兀，缺乏整体性和统一性。墙面：墙面l杂乱，缺乏整8、洁性，影响整体建筑风貌。门：未有统一的风格与制式，木门、金属门杂乱不一。院落：院落未经设计，多为水泥地面，缺乏绿化与装饰。道路原始、高低不平文化历史保留完好俄罗斯木刻楞建筑风格上护林片区提升设计百年木屋时光博物馆提升设计1场地现状分析景观小品入口标识百年木屋保留现状建筑，修复现状损坏部分；融入现状文化对周边环境提升改造。0 5 10 20上护林片区提升设计百年木屋时光博物馆提升设计1节点平面图上护林片区提升设计百年木屋时光博物馆提升设计1上护林片区提升设计百年木屋时光博物馆提升设计1节点效果图外立面改造增加景观小品上护林片区提升设计百年木屋时光博物馆提升设计1节点效果图增加景观小品上护林片区提9、升设计百年木屋时光博物馆提升设计1节点效果图三河马的展示窗口和综合体验基地2【发展思路】以三河马为特色，打造三河马的展示窗口和综合体验基地，创建呼伦贝尔市首个“网红马”展示博物馆，引入多个国际名马品种，增加马主题参观体验活动。提取马的形象及特征作为设计的主要元素，分别在入口及重要节点位置设置马元素景观小品，来渲染气氛，使整个空间更有感染力。三河马文化产业园三河马文化产业园发展思路规划范围及位置选取现状场地分析建筑设计元素空间功能结构道路交通规划总平面图入口节点设计节点平面图节点效果图植物配置基础设施意向景观小品意向三河马文化产业园详细设计规划范围2规划范围：总面积为150亩场地现状航拍场地现状10、照片建造应简洁大方、线条分明，运用色彩的明暗、鲜淡对视觉进行冲击，注重小品，对屋面、墙面、门窗、绿化景观进行装饰、升级。屋面墙面门窗装饰黑色屋顶备选：黑色屋顶木材玻璃门玻璃门玻璃门黄色乳胶漆白色乳胶漆窗户窗户备选窗户景观绿化主题雕塑主题装饰主题装饰主题装饰三河马文化产业园详细设计建筑设计元素2建筑设计元素/ARCHITECTURAL DESIGN ELEMENTS/三河马文化产业园详细设计空间功能结构2空间功能结构/SPATIAL FUNCTIONAL STRUCTURE/农垦马术体验区（45.5亩）马文化综合展示区（67.8亩）百马乐园娱乐区（36.7亩）0 10 20 40三河马文化产业园11、整个场地空间呈现长方形，有三大功能组团，在内部塑造个性鲜明、主题突出的热点项目；体现地域特征的场所精神。红线范围农垦马术体验区马文化综合展示区百马乐园娱乐区图例：农垦马术体验区感受截然不同的马体验及马运动马文化综合展示区领略三河马独特的魅力百马乐园娱乐区感受马主题的趣味空间三河马文化产业园详细设计道路交通规划2道路交通规划/ROAD TRAFFIC PLANNING/0 10 20 40PPPP主入口次入口三河马文化产业园设置主、次两个入口；主、次入口两侧分别设置临时草坪停车场；场地依据功能空间布置，设置一条主要线路，方便游客到达各个功能空间。园区将内部道路系统划分为主路、绿道、游步道三级；内12、部主干道（4米）园区主要通行道路，连接两个出入口和主要组团，为混泥土路面；内部绿道（2米）夜游道路，为透水混凝土路面；内 部 游 步 道（1.2 米 左右）各组团内的景观游步道，材质为青砖、卵石及当地石材。红线范围园区入口停车场管理服务中心园区卫生间外部车行道内部主干道内部绿道内部游步道图例：P12345670 10 20 40819三河马文化产业园详细设计总平面图2总平面图/GENERAL LAYOUT/三河马文化产业园以马文化、马元素为主题，打造呼伦贝尔市首个“网红马”展示博物馆，同时增加马主题参观体验活动；根据区域特色来梳理节点，丰富空间内容；产业园设主、次两个入口入园，同时设岗管控；内13、部布局空间相连，休闲娱乐与灵动舒适相结合。三河马文化产业园规划范围：150亩入口景观三河马博物馆三河马品牌客厅三河马会议中心三河马剧场室内训练场备马区跑马场鞍具房看台更衣室草料间值班宿舍小马沙坑无动力儿童乐园亲子赛道马主题景观乐园生态停车场123456789101112131415161718图例:71011121314151617181818189118700MM2400MM1200MM节点立面图三河马文化产业园详细设计节点立面图2三河马博物馆入口节点立面图三河马文化产业园详细设计节点效果图2三河马博物馆入口节点效果图三河马文化产业园详细设计节点平面图2三河马博物馆节点平面图/THREE H14、IPPO MUSEUM NODE PLAN/0 10 20 40三河马产业园经济技术指标总表总面积150亩一期建设面积15.5亩建筑占地面积3240建筑面积5987三河马博物馆2430三河马品牌客厅1902三河马会议中心1655铺装面积2100停车位（5000）200(个)小车位180(个)大车位20(个)一期建设面积：约15.5亩0 10 20 4023M99M20M正立面图63M99M顶平面图17M63M侧立面图三河马文化产业园详细设计节点平立剖图2三河马博物馆节点平立剖图三河马品牌客厅馆三河马博物馆三河马雕塑文化景观三河马文化产业园详细设计节点效果图2三河马博物馆节点效果图0 10 2015、 40三河马雕塑标识指引三河马文化产业园详细设计节点效果图2三河马博物馆节点效果图0 10 20 40雕塑景观小品0 10 20 40三河马文化产业园详细设计节点效果图2三河马博物馆节点效果图建筑标志三河马文化产业园详细设计节点效果图2三河马博物馆节点效果图0 10 20 4010M35M顶平面图三河马文化产业园详细设计节点平立剖图2跑马场入口节点平立剖图35M6M正立面图三河马文化产业园详细设计节点效果图2跑马场节点效果图马厩看台三河马文化产业园详细设计节点效果图2跑马场节点效果图0 10 20 40三河马文化产业园详细设计节点效果图2跑马场节点效果图0 10 20 40三河马文化产业园详细16、设计植物配置2植物配置/THE PLANT CONFIGURATION/结合三河马文化产业园总体功能分区以及现状植被条件，按照植物配置的要求：进行植物配置时，要因地制宜，因时制宜，使植物正常生长，充分发挥其观赏特性。选择植物要以乡土树种为主，以保证植物有正常的生长发育条件，并反映出各个地区的植物风格。草地植物配置品种：丁香树云杉乔木灌木红皮云杉杨树樟子松黄槐野刺玫山丁子花卉万寿菊彩叶草鸡冠花太阳花夏堇长春花草草原垂榆黄皮柳草原草原草场白桦树兴安杜鹃兴安杜鹃三河马文化产业园详细设计基础设施意向2垃圾桶景观灯路灯景观座椅基础设施意向/INFRASTRUCTURE INTENTIONS/三河马文化产17、业园详细设计景观小品意向2在环境设计当中，体量较小的景观小品同时影响着环境的整体形象，人们不仅要重视景观小品在环境中的位置，更要注意它的精神和文化内涵。结合三河农牧场现状，景观小品主要以马为主要元素，来渲染气氛，合理的将小品与周围环境相结合产生不同的效果，使环境更具感染力。景观小品和建筑一样，都在场地建立良好形象发挥着重要作用，具有美化环境和优化空间的功效。景观小品意向/LANDSCAPE SKETCH INTENTION/投资估算3建设项目投资估算序号项目名称单位名称工程量（）单价（元）总价（万元）备注一上护林片区提升设计65.0 1百年木屋时光博物馆提升设计733200045.0 面积：718、332百年木屋街区提升设计33920200020.0 面积：33920二三河马文化产业园详细设计3086.9 150亩1场地铺装7035300211.1 2场地绿化60276.4 大面积草地绿化3三河马博物馆24302000486.0 4三河马品牌客厅19022000380.4 5三河马会议中心16452000329.0 6三河马剧场35561500533.4 三河马剧场内包：室内训练场及服务用房7跑马场12094200241.9 草地8鞍具房1535007.7 主要放置马具类用品9看台106810010.7 10更衣室19590017.6 供体验者更换衣物及护具等用房11草料间2132004.3 12值班宿舍51880041.4 供教练及管理者住宿13入口景观3140350109.9 面积：314014赛道191310019.1 赛道长为约：478m，宽4m15儿童场地13876150208.1 16生态停车场99905050.0 17照明工程/3030.0 18景观小品设施配置项/100.0 19室外家具配套设施项/30.0 总计3151.9投资估算建设项目3