1、目 录1 总 论 11.1项目背景 11.2项目概况 32 项目背景与发展概况 52.1市域经济社会概况 52.2教育事业现状 72.3项目建设的必要性 72.4项目建设的可行性 83 建设规模 103.1学校基本情况 103.2建设规模确定的依据 104 建设条件与场址 134.1场址选址 134.2场址现状 144.3场地建设的自然条件 144.4场地经济社会条件 175 项目建设方案 205.1设计依据 205.2工程项目组成 205.3建设原则 205.4项目建设方案 215.5基础设施 225.6抗震设计 226 节能 246.1节能设计依据 246.2节能措施 246.3环保节能及2、新技术应用 256.4建筑节能与装饰 267 环保、消防与安全 277.1环境现状 277.2项目主要污染源和污染物分析 287.3生态环境保护措施 297.4地质灾害影响分析 327.5环境影响和评价 327.6消防与安全 328 项目实施进度建议 348.1项目招标 348.2项目实施进度建议 368.3项目实施进度表 369 项目组织与管理 379.1项目组织 379.2施工期安全管理 389.3管理保障措施 3910 投资估算与资金筹措 4110.1估算依据及说明 4110.2投资估算 4110.3资金筹措与使用计划 4311 社会评价 4511.1社会影响分析 4511.2互适性分析3、 4611.3社会效益 4712 研究结论与建议 4812.1研究结论 4812.2建议 481 总 论1.1项目背景1.1.1项目名称 松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍建设2012年中央预算建设项目。1.1.2项目性质 新建。1.1.3项目承办单位 松滋市教育局。1.1.4项目负责人及联系方式 项目联系人：薛磊 1.1.5可行性研究编制单位 湖北天安科技有限公司1.1.6编制单位资质 资质等级：丙级 证书编号：1.1.7编制依据 1、省发展改革委关于下达边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设项目2012年中央预算内投资计划的通知（鄂发改投资【2012】778号） 2、建筑工程抗震设防分类标准G4、B50223-2008 3、国务院关于加强教师队伍建设的意见国发【2012】41号 4、松滋市义务教育阶段学校布局调整规划（20102020年） 5、松滋市城市总体规划（20082020年） 6、松滋市教育局提供的有关资料和基础数据1.1.8研究工作的范围 根据上述文件和有关资料，经过本公司调查分析，本报告研究的范围包括： 1、项目的背景与发展概况； 2、拟建规模和项目建设的必要性、可行性； 3、拟建地点的建设条件分析； 4、工程技术方案； 5、环境保护、消防及安全； 6、项目实施进度； 7、投资估算与资金筹措； 8、社会效益分析。1.1.9项目提出的理由与编制原则 一、项目提出的理由 近年来5、，随着义教工程、寄宿制学校建设工程、校外借宿生工程和校舍安全工程的实施，结合中小学布局调整，松滋市各乡镇实施了几种办学，教育资源得到了合理配置，农村中小学办学条件得到了极大的改善，学生的学习、生活水平得到了极大地提高。但是随着松滋市新一轮中小学布局调整的逐步推进，农村教师周转住房的供需矛盾已成为阻滞教育事业快速发展的重要因素，目前大部分教师自费在校外租住房或借助亲戚家中，给特岗教师、支教及居住地远离学校的教师工作、生活带来极大不便。二、编制原则1、根据当地实际情况结合国家标准，合理确定建筑结构方案，充分利用现有资源，节省土地。2、统筹安排、力行节约、杜绝浪费，符合新农村和小城镇规划建设要求。36、近期建设和远期建设相结合，若干年后不落后，为松滋市教育的发展创造有利条件，努力办好让人民满意的教育。4、采用经济适用，技术先进的建设方案，推广新工艺、新技术、新材料、新设备，力求在满足使用要求的前提下建设及运行费用低。5、遵照国家基本建设项目管理及项目可行性研究的有关要求进行编制。6、认真贯彻国家规定的各项方针政策，严格执行国家及地方相关的基建标准和规定。1.2项目概况1.2.1项目拟建地点松滋市万家乡万家中学校园内。1.2.2建设方案新建农村教师周转宿舍，利用校园内现有基础设施进行项目建设。1.2.3建设规模新建周转宿舍使用面积910平方米，建筑物占地面积227.5平方米。1.2.4主要建7、设条件利用校园内现有基础设施为该项目供水、供电、排污和进行生活垃圾收集处理。1.2.5总投资与资金筹措松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍建设2012年中央预算建设项目总投资127万元，其中建筑及安装工程费109.20万元，建设其他费用8.22万元，基本预备费9.58万元。该项目资金来源为申请中央预算内专项资金127万元。1.2.6项目实施进度项目建设工期为6个月，其中项目前期工作2个月，2012年8月底开工，2013年3月竣工验收。1.2.7主要技术经济指标主要技术经济指标详见表松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍建设项目主要技术经济指标表序 号指 标单 位数 量比 例1学校服务人口万人2.62学校8、服务半径Km103在校学生数人18674建设规模m29105项目占地面积m2227.56项目总投资万元1276.1建设工程费万元109.26.2设备购置及安装费万元06.3工程建设其他费用万元8.226.4基本预备费万元9.587项目资金来源万元127中央预算内专项资金万元127地方政府配套万元08建设工期月62 项目背景与发展概况2.1市域经济社会概况松滋地处湖北省西南部，全市国土面积2235平方公里，耕地面积89.53万亩，地形地貌为“六山一水三分田”。第六次人口普查，全市总人口86.34万人，现辖16个乡镇和1个省管开发区。松滋于东晋咸康3年（公元337年）建制，素有“金松滋”之雅称。19、996年撤县建市，是一座兼具工业、农业、商贸、旅游特色的新兴城市。松滋自然禀赋独特，岩盐、煤矸石等资源储量丰富，开发前景广阔。农业特色鲜明，农业规模块头在全国全省占有一定位次，拥有“上明牌”柑橘、“麻水蜜柚”等一批农业品牌。工业基础较好，拥有白云边、飞利浦、三盟机械等143家规模企业，已初步形成白酒酿造、机械制造、纺织服装等特色产业集群。近几天，松滋市先后被授予全国社会治安综合治理先进集体、全国基础教育先进县市、全国财政进步县市、全国民政工作先进县市、全国生态示范县市、全国科技进步县市、全国科普示范市、全国白内障无障碍市、全国计划生育优质服务县市、全国土地执法模范市、全国法制教育先进县市、全国10、水利建设先进县市、全国粮食生产先进市，湖北省文明城市、卫生城市、平安县市、最佳金融信用县市、全省环保专项治理先进集体、畜牧水产工作先进县市、水利建设先进县市、绿化模范市、食品安全示范市等称号。2010年，全市实现地区生产总值96.01亿元，可比增长19.19%；财政收入7.49亿元，增长28.03%，其中一半预算收入2.94亿元，增长21.49%；全社会固定资产投资达到71.69亿元，增长39.88%，其中城镇固定资产投资完成59.89亿元，增长42.36%；社会商品零售总额55.31亿元，增长9.05%；城镇居民人均可支配收入11824元，增长10.50%；农民人均纯收入6470元，增长1811、.91%。万家乡地处松滋西南部，与湖南宜万乡仅一河相隔，全乡国土面积68平方公里，常用耕地面积30274亩，辖8村1社区，154个村民小组，6084户，总人口23383人。松滋市经济社会发展状况见下表2-1。松滋市经济社会基本情况序号指 标单位2008年2009年2010年2011年1行政区域土地面积平方公里22352235223522352年末总人口万人84.584.6986.34892.1乡村人口万人59.13582.2城镇人口万人25.3726.693年末总户数万户27.7727.8125.2523.54地区生产总值亿元69.1580.5596.011204.1第一产业亿元20.872212、.5223.1726.524.2第二产业亿元22.9131.3440.2947.52工业亿元18.7125.632.91364.3第三产业亿元25.3726.6932.5545.965全社会固定资产投资完成额亿元32.5851.2571.6996城镇固定资产投资亿元28.8942.0759.8979.36财政总收入亿元4.475.857.499.77地方财政一般预算收入亿元2.132.422.944.38社会销售品零售总额亿元42.0650.7255.3164.79城镇居民可支配收入元1104110700118241340010农村居民人均纯收入元488354416470763111出口总额万13、美元27092914274335662.2教育事业现状“十一五”以来，市委、市政府高度重视学前教育发展，积极优化学前教育机构布局，着力提高幼儿园师资队伍素质，学前教育整体水平和普及程度不断提高。目前，全市拥有幼儿园91所，其中公办5所，民办86所，省级示范幼儿园1所，荆州市示范幼儿园4所，小学附设学前班12所。在园幼儿14571人，其中学前班学生6987人。幼儿园教职工1226人，专任教师623人，其中大专学历252人，中专学历337人，高中学历34人，高级职称24人，中级职称124人，初级职称36人，具有教师资格证320人。普通中小学96所，在校学生83294人。其中，小学64所，在校学生314、9098人，初中20所，在校学生27465人；九年一贯制学校5所，在校学生2835人；高中6所，在校学生16615人。全市现有教职工7114人，其中在职在编5054人，离退休2060人。2.3项目建设的必要性2.3.1农村中小学教师周转宿舍建设是稳定农村特岗教师队伍的需要自国家特岗教师计划以来，为满足农村学校对紧缺学科教师的需要，配备了一批特岗教师，这些教师来自全县各地，被分配到偏远农村学校，他们工作积极，充满了热情，但由于学校没有教师宿舍，也给他们生活上带来了诸多不便。周转宿舍的建设将极大地改善他们的生活状况，使他们可以更加安心工作，扎根基层。2.3.2农村中小学教师周转宿舍建设是满足各校名15、师支教和交流的需要。为了缩短城乡之间的办学差距，自1997年启动城乡教师对口支援计划，住宿难是困扰支教教师的头等问题，周转宿舍的建设将推动城乡教师交流，支教者在舒适的环境中工作、生活，将先进的教学、管理经验与他人分享，有效地促进农村学校教学质量的提高。2.3.3农村中小学教师周转宿舍建设是中小学布局调整的需要。随着农村中小学布局调整的进行，农村寄宿制生活用房的建设为学生解决了住宿问题，但村、点校的撤并使广大农村教师工作单位距原来居所较远，他们没有能力再购买住房，给工作带来许多生活困难，周转宿舍的建设能为广大农村教师提供完备的后勤保障。2.3.4农村中小学教师周转宿舍建设是推动城乡一体化进程的需16、要。随着城乡一体化进程有序进行，农村人口进城购房也是社会发展的一种必然趋势，广大农村教师也是进城购房群体的一员，这样居住地远离学校的教师住宿问题是学校工作中的一个突出难题，周转宿舍的建设是加快促进城乡一体化进程的一种有效途径。2.4项目建设的可行性2.4.1项目的建立符合松滋市贯彻湖北省中长期教育改革和发展规划纲要（2011-2020年）松滋市本着以科学发展为主题，以建设教育强市为目标，以办人民满意教育为宗旨，以服务经济社会发展为使命，坚持优先发展，育人为本，改革创新，促进公平、提高质量、服务社会，全面推进松滋教育科学发展，提高教育现代化水平，把教育摆在优先发展的战略地位。夯实教育基础能力，谋17、划建设一批高标准中小学幼儿园，提高教育装备水平。在松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍楼建设符合松滋市规划纲要，本项目的建设可以促进标准化学校建立，使生源增多的同时还对义务教育的普及有了推动作用，对松滋市未来的教育事业贡献力量。2.4.2满足社会对提高基础教育综合水平的需要社会主义市场经济的建立，给中国教育事业带来大发展的机遇，这势必促进教育市场、教育服务及相关办学模式的发展，万家乡万家中学教师周转宿舍楼的建设，加强“寄宿制”正是按照市教育局的战略布署，顺应中国教育改革发展的客观要求的体现，充分利用学校办学资源，走内涵发展之路，增强可持续发展后劲的重要举措。2.4.3加强资金管理，确保资金运转畅通18、对项目资金设立专项账户，实行专款专用，严格管理，保证资金使用效果，所购设备全部实行财政采购制度，对设备的安装和调试进行严格的检查监督，确保高质量、高标准完成项目建设任务，尽早投入使用。由此可见，本项目建设满足了社会对优质基础教育综合水平的需求，因此，本项目是可行的。3 建设规模3.1学校基本情况万家乡万家学校是经松滋市人民政府批准成立的一所九年一贯制农村学校，万家乡万家学校服务于全镇9个行政村，服务人口2.6万人，服务半径为10km。学校现有教学班27个，教职员工130人，在校学生1867人，其中寄宿生1500人。根据松滋市义务教育阶段学校布局调整规划（2010-2020年）文件精神，万家乡万19、家学校属长期保留学校。万家学校一贯“课内比教学，课外访万家”活动，经常在学校广泛开展题为“学理论、学规范、学先进、练技能”的活动。学校明确要求：一是要重温教育学、心理学等教育教学著作，并以此提高教师思想和理论素养，学习要有计划，要有检测，学习效果要与教师考评挂钩；二是要把上级有关教师与教学的管理常规作为学习内容，并且要组织讨论和反思，促进教师工作行为更规范；三是要学习模范教育工作者的先进事迹和教学经验，进一步提高教师教学业务的能力；四是在学习的同时要求全体教师苦练教学基本功，力争写好一笔规范字、说好一口普通话、教好一节高效课、撰好一篇好文章。学校认真总结经验，提炼整理出了“3556”课改新模式20、，并在全校大力推行。“3556”课改模式，即“三变五让”、“五抓六清”。具体而言，“三变”就是要变讲堂为学堂、变学生被动听课为主动参与、变传授知识为知能并重；“五让”就是要让学生自己思考、让学生自己观察、让学生自己动手、让学生自己得出结论、让学生自己表述过程；“五清”即堂堂清、日日清、周周清、章章清；“六抓”即目标管理与过程管理一起抓、常规管理与教育科研一起抓、学生成长与教师提高一起抓、自我提高与联姻强校一起抓、松滋万家中学近几年教学质量连攀新高，继该校05届学子邓莹兰在08年摘取湖北省文科状元后，09届学子伍攀又619分的高分荣登松滋中考的榜首。这些骄人成绩的取得与该校长期高度重视教育科研、21、不断探索课改新路是密不可分的。3.2设计指导思想及设计特点一、最大限度的满足学校总体发展需要，统筹规划、合理布局、资源共享，遵循可持续发展的思想，留有发展的空间。二、应从当地经济、技术、自然、交通条件、人民群众生活习俗出发，因地制宜的进行。三、本着“高起点谋划、高标准设计、高质量施工”的原则，做到功能分区科学合理，配套设施齐全，保证项目建设和发展的顺利进行。四、在充分利用场地条件的基础上，满足建筑功能的各项要求，为住宿教师提供实用、安全、舒适的生活空间。五、对建筑的环保、卫生、安全、节能、抗震、消防等进行统一设计，在节省投资、降低造价，满足使用要求的前提下，尽量使用新技术、新材料。3.3工程设22、计标准及特征一、规划布局周转宿舍建筑尽量与原有建筑保持协调一致，强化校园建筑的整体形象。二、空间组织在建筑的内部和外部，根据功能的人流情况，设计相应的空间构成。三、交通组织根据功能不同分布设置出入口，使不同的人流互不交叉。四、无障碍设计根据各地实际情况而进行无障碍设计，遵照城市道路与建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001，在出入口处设无障碍坡道，建筑底层部分套型根据实际情况考虑无障碍宿舍的设置。五、造型与色彩在单体建筑的造型设计中考虑整个校园的建筑风格统一，力求建筑造型简洁大方，清新明快。4 建设条件与场址4.1场址选址4.1.1选址优势1、政府的大力支持松滋市万家乡政府从大力发展全社会公益23、事业入手，近年来加大财政投入，逐步改善了教育基础设施的现状。全乡镇各职能部门多年来为教育各项目的实施给予多方面优惠政策扶持，出钱、出人、出力，举全力改善全乡教育基础设施，因此本项目一定能在松滋市万家乡顺利实施。2、项目实施有良好的基础万家乡万家中学规划科学合理，为教师周转宿舍及其他项目的建设预留了空间；项目学校所在地沙石等资源丰富、运输便利、电力充足，为项目实施提供了基础条件。3、该学校办学规模较大、生源稳定、永久保留的学校，周转教师数量大，对特岗教师、支教教师有长期的需求。4、项目用地位于学校校区内，该地水电设施齐全，通讯畅通。拟建场地经过人工平整后较平坦，未发现影响场地稳定的不良地质作用，24、地下水对本工程建设没有不利影响，做好安全防护措施的前提下，尽量减小影响学校的日常运作的情况下即可施工建设。5、场址的选择符合松滋市总体规划的要求，场址的周边环境、位置、地质情况等能满足项目的建设，选址区域内的交通运输、市政基础、供电、给排水设施等条件比较完善，可满足项目建设及今后运行的要求。4.1.2选址概况松滋市万家乡万家中学校园内。4.2场址现状4.2.1地点与地理位置所有项目在校园内建设，不另行征地。4.2.2土地权属及占地面积松滋市万家乡万家中学已取得国有建设用地权属证书。该建设项目属于教育事业用地，符合国家产业政策和供地政策，用地以划拨方式提供土地使用权，用地标准符合有关规定。4.325、场地建设的自然条件4.3.1地形、地貌情况松滋地处巫山山系荆门分支余脉和武陵山系石门分支余脉向江汉平原延伸的过渡地带。市域地形西高东低。以枝柳铁路为界；其西为鄂西山地，向江汉平原呈四级阶梯递降；其东为丘陵平原，平原地势则由北向南微倾，形成了山地-丘岗-平原兼有的地貌特征，可概况为“六山一水三分田”。平原820平方公里，占总面积的37.7%；岗地1093平方公里，占50.2%；丘陵203平方公里，占9.3%；低山60平方公里，占2.8%。西南山地较高区海拔600到800米，低山区海拔在200至600米之间，峰峦起伏、沟壑纵横；最高点在西部卸甲坪大岭，海拔815.1米。西北部和中部为广阔的丘陵岗地26、，海拔在100至200米之间，丘岗绵延，宽谷低丘。平原湖区海拔在50米以内，平展宽广，河渠纵横，间有湖泊。最低点在南部王家大湖芦苇场，海拔34.2米。4.3.2工程、水文地质万家乡地处松滋西南部，与湖南宜万乡仅一河相隔，全乡国土面积68平方公里，常用耕地面积30274亩，辖8村1社区，154个村民小组，6084户，总人口23383人。项目建设场地无不良地质作用，地基土为多层结构。潜水水量一般不大，地下水对混凝土及结构中的钢筋呈弱腐蚀性。4.3.3气候条件松滋地处亚热带过渡性季风气候区内，四季气候分明；春季冷暖多变，雨量递增；夏季炎热潮湿，雨量不均；冬季较长。松滋地形复杂，高低悬殊，空间气候差异27、较大。山区冬暖夏凉，江汉平原冬冷夏热。西南山地垂直气候差异明显：山间盆地水热条件为全市最优，而山上的气候则为全市最劣，山腰南坡有逆瘟层存在。县境中部和东部的光、热、水资源充裕。市域多年平均气温140C16.90C，最高气温为39.50C，最低气温为-10.90C，多年平均日照时数为1600-1900小时，年太阳总辐射量每平方厘米为100-106.4t千卡。全年无霜期为260天，年降水量为1050-1300毫米。相对湿度在74-83%之间，平均温度为78%。主导风向为北风和东北风，冬春多寒潮和西北风，夏季盛行偏南风（即梅雨季节南洋风），时有东南风。历年均风速为2.4米/秒之间。根据松滋市气象局提28、供的资料拟选场地的基本气象条件资料详见表。松滋市气象资料一览表（2010年）序号项目单位数量备注1全年平均气温0C17.202极端最高气温0C39.503极端最低气温0C-1.604全年降水总量毫米1237.005全年日最大降水量毫米81.406全年日照时数小时1402.207全年平均相对湿度%77.008常年主导风向东北风主要灾害天气有寒潮、暴雨（最大日降雨量174.3mm）、秋寒、干旱、大雾和冰雹。4.3.4水文情况市域东部平原有较丰富的地下水，水位埋深0.5-0.2米，钻孔最大涌水量达1000-5000吨/日。西部丘陵属不含水层。长江流经市域东北部，距城区30公里以上，长江松滋段过境长度29、为26公里左右，江宽1000-2000米不等。松滋河起源于长江，流经松滋、公安，注入洞庭湖，属洞庭湖水系。全长约200公里。松滋河最大流量为7910m3/s，城关历年平均水位为37.53米，历年最高水位46.09米，历年最低水位34.69米。4.3.5地震烈度松滋地跨鄂南长阳纬向构造带及江汉平原沉降带；位于阳新-渔关褶段束西段南侧，同新华夏系第二沉降西部边缘并汇。地质的主体构造呈东西分布。中心城区城东地耐力10吨/平方米，城南城北地耐力4-6吨/平方米（由于排除渍水，实探地耐力已接近城东），城西地耐力30吨/平方米。按照建筑抗震设计（GB50011-2001）、中国地震动态参数区划图（GB1830、306-2001）和省建设厅鄂建文（2001）357号“关于确定我省主要城镇抗震设防烈度，设计基本地震加速度值和设计地震分组的通知”，本区域按照抗震设防烈度7度抗震设防。4.3.6周边建筑与环境条件该项目建设在原有校区内进行，周边建筑与环境条件没有变化。4.4场地经济社会条件4.4.1城市规划教师周转宿舍建设用地属于公共事业用地，项目建设都在原有校园内进行，不改变学校布局，项目的建设符合松滋市城区和万家乡 总体规划布局。4.4.2交通运输条件松滋市交通便利，铁路、公路、水运发达。焦柳铁路贯穿腹地，过境铁路38公里。松滋火车站为四级站，可直达北京、广州、怀化、柳州、湛江等多个大中城市。境内公路四31、通八达，东至荆州市51公里与荆襄、宜黄高速公路相连，至武汉市297公里与京珠 高速公路相通；西南至宜昌三峡90公里接沪蓉高速公路，南至湖南。“十一五”期间，全市交通基础设施建设投资总额将达到1.18亿元，基本形成“三纵三横”的公路主骨架。全市现有公路通车总里程2850公里，公路密度达到29.72公里/万人。其中省道201公里，县道216公里，乡道903公里，专用公路30公里，通过水泥路突破1500公里。通过公路建设质量及速度位居荆州市第一，并在全省率先实现“村村通”目标。即将建设的、全长40公里的江南高速公路（松滋段）将纵贯全境，荆松一级公路即将纳入全省“十二五”重点交通建设规划。全市现有公路32、客运营运车辆440辆，其中高级客车63辆、中级客车154辆、普通客车223辆；现有客运班线88条，开通了至北京、广东、福建、陕西、河北、湖南、上海等13个大中城市的省际客运班线和20余省内客运班线，营运辐射半径达1800公里，年均客运量达到400万人次，年旅客周转量达到22080万人公里，全市95%的行政村通达客车。中心城区出租车达到203辆。总投资达1.2亿元的金松二级客运站项目正在规划建设之中，年底主体工程竣工。现有营运载货汽车1916辆，4745吨位；道路客货运输站场350处，其中二级客运站1座、三级客运站1座、四级站5座、五级站4座、候车亭119个、招呼站220个。现有公路桥梁409座33、，总计9269千米。其中大桥7座、中桥39座、小桥363座。长江流经松滋市22.5公里，松滋河为四级通航河流，通航河流，通航里程162.5公里。目前辖区内有港口8个，其中长江港口3个，泊位25个，500吨级泊位23个，港口年综合货物吞吐能力400万吨。总投资达5亿元、占地600亩、年货物吞吐量达500万吨的荆州港松滋港区建设已全面启动。空中交通也十分便捷，市中心离三峡国际机场仅60公里。松滋市水运、公路、铁路、航空联运的综合交通运输发展格局正在逐步形成。4.4.3公共设施水、电、通讯等依托工程供应条件良好。1、供水：教学、生活、消防、绿化用水由万家乡自来水公司自来水水管供水，不改变现有校园内供34、水体系。不需水增容。2、排水：利用现有校园内雨污水排放管网进行排水，有条件成熟时实行雨污分流排放。3、供电：位于万家乡集镇西部，电力设施齐备，电力供应充足，能为项目提供较为充分的电力保障。电源由集镇供电线路供电，线路由松滋市万家乡万家学校供电房引入。4、通讯：松滋市万家乡通讯设施具有良好的基础，可解决学校通信需求。5 项目建设方案5.1设计依据1、民用建筑设计通则GB50352-20052、宿舍建筑设计规范JGJ36-20053、民用建筑热工设计规范GB50176-934、全国民用建筑工程设计技术措施5、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20106、建筑工程抗震设防分类标准7、城市35、道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）5.2工程项目组成在万家乡万家中学新建教师周转宿舍，建筑面积为227.5平方米。5.3建设原则1、教师周转宿舍楼尽可能选择在阳光充足，空气流通，场地干燥，排水通畅，地势较高的地段。2、总平面组合功能分区明确，联系方便和有利于紧急疏散。3、积极采用节能新技术与节能措施、节约能源，合理利用能源。在规划设计中，不仅要考虑学校近期的需要，也要考虑远期的发展需要。4、本项目设计涉及建筑、结构、消防、防雷、给排水、电力等相关专业，设计时须遵循有关规范和规定，符合国家现行有关强制性标准规定，同时还应从实际出发，结合地形、地貌及周边环境，要与现有环境相兼容，相36、协调。5、贯彻以“预防为主、防治结合、综合治理”和生产性建设项目劳动设施与主体工程同时设计、同时施工、同时使用管理办法“三同时”的方针，认真执行环境保护、消防及职业安全卫生等方面的规定，确保本项目的环境效益和生态效益达到国家规定标准。5.4项目建设方案项目建设应符合学校总体规划的要求，并与周围环境相协调，建设用地坚持科学、合理、节约用地的原则，做好总体布局，统一规划并合理安排各类用房，做到分区明确，方便管理。总平面规划设计力求做到功能分区明确、交通流畅、布局紧凑、使用管理方便，并与周围环境协调一致。5.4.1规划指导思想1、遵循“以人为本”的指导思想，为教师提供安全、舒适的生活环境。在内部功能37、和外部形象设计时，充分考虑教师的切实需求，设身处地为师生着想，创造良好的生活环境，给师生提供一个融洽的交流空间，结合当地人文背景及具体情况，在保证面积、使用功能不变的情况下，做适当的修改以突出当地的文化特色。2、充分利用自然地形、地貌，依托学校现有的基础设施，根据地形及功能分区，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的校园环境。3、坚持可持续开发的思想，一次规划滚动发展，将学校建筑的工程建设变为城市发展进步的积极要素。4、注重校园室外空间环境的设计，为师生提供不同层次、不同形式的交往聚合场所和活动空间。校园的室外空间中有广场，建筑空间内外沟通，38、各种宜人的大小空间环境遍及校内，以利师生教学相长、陶冶情操。5、建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合，形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。5.4.2规划设计方案1、平面设计学生公寓楼主要功能为教师住宿场所，整个功能布局简洁明了，联系紧密，方便教师进出及学校统一管理。2、立体设计根据松滋市总体规划要求的定位，本项目的建筑风格充分考虑与周围环境的协调关系，充分体现“科技、人文、绿色”的设计理念。5.5基础设施5.5.1给排水项目给水：为所在地自来水公司供水，利用校园现有供水管网直接提供教学用水、生活用水、消防用水和绿化用水。项目排水：校园内排水宜采用雨污分流式39、。雨水直接排入城镇雨水管网。生活污水经化粪池处理，进入城镇污水管道。5.5.2供电本项目电源分别由校园内现有供电线路引入，接线距离原则上小于200米。5.6抗震设计本项目抗震设防烈度为7度。依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国防震减灾法，抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑，必须进行抗震设计。本项目要严格依照建筑抗震设计规范进行抗震设计。其抗震设防目标是：当遭受低于江汉平原地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用，当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用，当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危40、及生命的严重破坏。6 节能6.1节能设计依据1、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）2、民用建筑设计通则（GB50352-2005）3、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）4、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）5、其他节能的有关规定6.2节能措施6.2.1节能规范项目建设采用新技术、新工艺、新材料、新设备和可再生资源，建筑单体符合现行节能建筑标准，环境舒适，能够有效利用能源，减少排废，保护环境，提高人居环境质量，体现社会发展和环境效益的统一。1、项目建设具备必要的行政审批手续，勘察、设计和施工必须符合工程建设强制性标准。2、项目的施工管理应具有必要的41、施工技术文件，健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度。3、认真执行荆州市建设委员会关于在房屋建筑工程中禁止使用粘土空心砖的通知（荆建设发【2007】82号）文件，使用国家和地方推广的新型墙体材料，做到建筑节能。4、项目建设所用的节能材料、产品、设备应有产品的合格证书、产品性能检测报告。除了结构主体材料以外，对用于建筑围护结构的保温隔热材料应进行复检。严禁使用国家明令淘汰的材料、设备。屋面保温采用25厚挤塑板。外门窗均采用独特的拉毛收光工艺、优质高硬铝合金窗、成品窗台整体装配。5、项目建筑单体的体形系数、遮阳、屋面、墙体、外门窗、冷桥等应满足国家与省节能建筑设计标准的强制性条文要求。6.42、2.2建筑采光与照明系统节能1、楼房侧面采光2Cmin（%），室内天然光临界照度100lx，照度标准值300lx。2、采用高效率节能光源，尽量减少白炽灯，倡导使用细管径荧光灯和禁奏型荧光灯，积极推广高光效、长寿命的高压钠等和金属卤化物灯。3、采用高效率节能灯具及器件。4、选址合理的照明方式和照明控制节能。5、尽量利用天然光。6.3环保节能及新技术应用（1）教师宿舍楼建筑规划设计方案按最新的国家有关规范和标准进行设计，满足消防、规划、卫生、交通、水电供给等各方的节能要求。（2）建筑能自然光线和自然通风，达到环保照明，自然通风节约能源的目的。（3）建筑的内部按智能化建筑模式设计，建筑的水、电设备均43、考虑采用高效低耗的新型设备，力求在现有条件下最大可能地实现对环境的保护。（4）建筑外墙墙体采用新型的材料加气混凝土砌块作保温。6.4建筑节能与装饰6.4.1建筑节能本项目采用夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准、民用建筑热工设计规范等相应规范。根据节能标准进行建筑节能设计，墙体采用外保温，240mm厚承重煤矸石烧结砖砌筑（或当地常用砌体材料，但需要满足节能要求），无机保温砂浆保温层，外窗选用中空玻璃窗，外装饰材料参照效果图进行设计。1、墙体材料：宿舍外墙、内墙、楼梯间墙均为240mm厚承重煤矸石烧结实心砌砖筑，无机保温砂浆保温层；外墙涂料/面砖饰面（需满足节能计算要求）。2、门、窗：外墙门窗采用中44、空门窗，其中门窗面积大于1.5平方米的窗与窗台高度小于0.5m的窗户，以及出入口玻璃和玻璃门均为中空安全玻璃，并采用中空钢化玻璃。3、屋面：防水等级级。6.4.2建筑装饰宿舍用房应因地制宜，充分利用地方材料进行装修，应简朴、美观、大方，禁止采用豪华装修，所有门窗的设计及制作、安装均应由有资质的专业公司承担。7 环保、消防与安全7.1环境现状7.1.1设计依据中华人民共和国环境影响评价法（2002年）；建设项目环境保护条例（1998年）；大气污染物综合排放标准GB16297-1996；污水综合排放标准GB8978-1996；环境空气质量标准GB3095-1996。7.1.2环境影响评价应坚持的原45、则建设项目一般都会引起所在地的自然环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生不同程度的影响。环境评价是在研究确定场址方案和技术方案中，调查研究环境条件，识别和分析拟建设项目影响环境的因素，研究提出治理和保护环境的措施。该项目环境影响评价应坚持以下原则：（1）符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求；（2）坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求；（3）坚持“三同时”原则，即环境治理设施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用；（4）力求环境效益与经济效益相统一，力求环境保护治理方案技术可行和经济合理；（5）注重资源综合利用，对环境治理过程中项目产生的废气、废水、固体46、废弃物，应妥善处理。7.1.3自然环境简况松滋地处巫山山系荆门分支余脉和武陵山系石门分支余脉向江汉平原延伸的过渡地带。市域地形西高东低，西为鄂西山地，向江汉平原呈四级阶梯递降；其东为丘陵平原，平原地势则由北向南微倾，形成了山地-丘岗-平原兼有的地貌特征，可概况为“六山一水三分田”，平原820平方公里，占总面积的37.7%；岗地1093平方公里，占50.2%；丘陵203平方公里，占9.3%；低山60平方公里，占2.8%。7.1.4生态环境现状1、动、植物根据现场勘查，项目的建设区域内植被为次生植被，种类简单，无珍稀植被。除常见的鼠类、雀类外，区内动物很少，更无珍稀野生动物分布。2、现有水情况城市47、供水已覆盖该区域，附近居民饮用水均为城市自来水，且水质状况良好。3、周围污染源调查项目区为学校，无污染源。7.2项目主要污染源和污染物分析项目建设期对生态环境主要影响有项目建设中产生的废渣、废水、噪音和粉尘等。1、废渣在建设期，废渣主要表现为清理过程中产生的石子、砖渣，以及装修后所用材料的边角料；2、废水主要是建筑施工中产生的废水和建筑工人生活废水。生活污水277m3/d，CODcr浓度300.00mg/人，地面冲刷和含油废水1.0-60.0m3/d，CODcr浓度150.00mg/人3、噪音主要是建设期间建筑设备、运输设备产生的噪音，如打桩机、振荡机、搅拌机、塔吊、运输车等建筑设备运行时产生48、的噪音。项目对环境的影响随着工程进度有所不同，电锯等部分高噪声设备对周围环境影响严重，特别是夜间施工时影响更为严重，必将影响居住区居民休息和睡眠，另一方面，施工噪声影响时短期、暂时的，一旦施工活动结束，施工噪声影响就随之消除。4、粉尘建设工地上的砂石料和工地的裸地面经大风会产生大量灰尘。利用固定洒水和移动洒水车每两小时洒水一次，抑尘效果达70%左右，500m边界控制浓度小于3.0mg/Nm3。7.3生态环境保护措施7.3.1大气污染处理措施（1）施工生产区和生活区的大气环境质量应满足规定的标准。（2）燃油机械应安装除尘装置，使其烟尘排放度低于机动车车辆污染排放标准。（3）为避免运输物质的洒落形49、成粉尘危害，运输水泥、石灰、砂子和垃圾的车辆必须掩盖起来。为避免道路上次生飘尘造成的空气污染，施工道路及交通道路应定期洒水。7.3.2废渣治理措施项目在建设所产生的建筑垃圾应按有关规定清运处理，装修用的边角料注意回收利用；废弃包装材料出售给物资回收公司；生活垃圾由环卫部门清运填埋；所产生的固废应该分类堆放，杜绝露天堆放，以免随雨水流入周边水体。7.3.3废水治理措施生活废水拟采用地埋式生活污水处理装置进行处理，处理后的废水可达标污水综合排放标准（GB8978G1996中表4-级标准限值）排放，经处理后CODcr浓度100mg/L，磷酸盐0.5mg/L，Zn2.0mg/L。生活污水通过区内QW化50、粪池处理后，经过小区排水管排入市政下水管道。7.3.4噪音治理措施在建设期内，各类地点的噪声以隔音为主，辅以消音、隔振、吸声的综合治理措施。噪声源经治理后强度将至50db(A)。运营期内，校园内，校园内允许噪声级不应大于40db(A)，空气生隔音标准应大于45 db(A)。项目拟采用的防治措施及预期治理效果见表7-1。项目污染防治措施及治理效果表阶段类型排放源污染物名称治理措施及工艺预期治理效果建设期大气污染物道路扬尘粉尘利用固定洒水和移动洒水车每二小时洒水一次抑尘效果达70%左右水污染物生活污水CODcrNH3-NSS植物油类修建无动力生活污水处理装置，处理工艺为：生活污水厌氧沉淀池厌氧消化51、池厌氧生物滤池氧化沟排放CODcr去除率80.0%NH3-N去除率60.0%SS去除率80.0%植物油类去除率80.0%地面冲刷污水CODcr石油类SS进入无动力生活污水处理装置CODcr去除率40.0%石油类去除率20.0%SS去除率80.0%废渣挖方余土建筑残渣泥土砂石、砖在场区内填场地不排放噪声建筑机械噪声施工噪声采用低噪声、低振动的施工机械，限时作业，22:00-7:00禁止作业，合理安排和调度作业，尽量避免高噪声设备同时作业投入使用后水污染物生活污水CODcrNH3-NSS植物油类采用无动力生活污水处理装置处理，处理能力6m3/dCODcr去除率80.0%NH3-N去除率60.0%S52、S去除率80.0%植物油类去除率80.0%废水利用无动力污水处理装置进行处理达标排放固体废弃物生活垃圾由环卫部门清运进行填埋处理不排放其他废弃物交有关部门处理集中处置不排放噪声城镇道路交通噪声安装消声器，修建隔声带、绿化带降低源压约18.0db(A)7.3.5人群健康保护措施（1）抓好环境和饮食卫生，垃圾、粪便应及时清理。（2）加强施工期卫生防疫和疾病防治工作，以预防为主，进行广泛的卫生保健宣传教育，并建立健全卫生防疫制度。（3）施工人员进场前要进行体检，施工期间定期检疫，发现传染病人立即进行隔离治疗。（4）施工过程中严格按照环保要求施工，禁止超标的污染物排入项目区内。（5）施工单位在施工过程53、中，一线人员要佩戴安全帽等防护用具，并采用湿式除尘作业，操作搅拌机、振动碾、钻机等施工机械的人员或附近的工作人员必须采取劳动保护措施，配备个人防护用具。（6）距离居民区较近的施工区禁止在夜间施工，避免影响居民的正常休息。7.4地质灾害影响分析项目所在地不属地质灾害易发区，项目建设也不会诱发地质灾害。7.5环境影响和评价综上所述，项目的开发符合土地利用规划、城镇总体规划，项目的技术与设备符合清洁生产要求，项目并未在重要生态功能区周围建设，符合在重要生态功能区及法律法规规定的特定区域禁止建设可能损害环境质量和功能的项目规定。从环保角度分析，项目符合环保审批原则，项目实施是可行的。7.6消防与安全项54、目劳动安全卫生是在已确定的工程技术方案基础上，分析论证在建设和运行过程中存在的对劳动者和财产可能产生的不安全因素，并制定相应的防范措施。1、消防给水。消防均按建筑设计防火规范（GB50016-2006）有关规定设计。校区设计专用消防水泵两台，单台即可满足消防流量要求，并采用双回路供电。2、严格按国家有关消防要求设置消防栓，配备消防器材。消防用水采用自来水。3、房屋内装饰、装修应满足安全要求，电气设备应设置过载保护装置。安装火灾报警设施，并配备一定数量的手提式灭火器，楼内设置消防通道。4、本工程系多层建筑物，在施工过程中，有较多的不安全隐患，因此应严格按照国家建筑施工规范执行。所有进、出场人员在55、施工现场必须佩带安全帽，特色建筑施工时，必须架设周围安全网。在钢筋砼施工过程中必须有专门的安检人员，安装和拆除砼模板工作必须由专业人员施工。5、建立定期检查、随机抽查制度。采取有效措施，切实加强对施工安全工作的定期检查和随机抽查。市校安办各组成部门要根据各自职责，采取多种方式，定期和不定期对工程安全施工情况进行专项检查，对发现存在安全隐患的项目，要限期及时整改。同时，施工现场要执行项目公示制度，向社会公布工程技术标准、实施方案、项目规划、工程进展和实施结果。6、项目在建设过程中，要做好防护措施，周围要搭建防护网，进出原料时，路线尽量避开学生通道，有条件时，要设置专门的通道，以保证学生在校期间的56、安全。7、加强师生安全意识教育。安全教育是学校教育的重要一课，各地要紧密结合工程施工的特点，在学校内开展安全教育，使师生掌握安全知识，远离危险。8 项目实施进度建议8.1项目招标为节约投资。保证工程质量，缩短工程建设期，防范和避免工程建设中的违规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投标法编制了本项目的招标方案，在招标过程中要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。8.1.1招投标范围所有建设工程，包括房屋建建筑工程、装修工程以及给排水、电气工程等。该项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并提供相57、关服务的招标代理机构，具体程序如下：1、本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。2、招标人在指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。3、本项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求，对投标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。8.1.2招投标形式严格按国家有关规定进行公开招投标，并按国家有关规定执行。1、勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作，对项目的设计进行公开招标时，公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求具有相应的58、资质。2、施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用，在进行施工监理招标时，公开选择施工监理企业进行项目的监理。招标人的资质要求具有相应的资质。3、施工企业选择招标依据工程的需要，采用总承包方式，选择施工企业，本工程要求具有相应的资质，公开选择投标人。4、主要材料采购招标依据项目的需要，公开选择生产厂家，投标人的设备技术水平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠的售后服务。松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍2012年中央预算建设项目招投标具体详见表8-1。松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍建设项目招投标方案表 内容项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公59、开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他8.2项目实施进度建议科学合理的安排进度是确保项目按期开工和竣工，降低资金投入成本，提高建设效益的重要基础。为使工程建设获得最佳的基建效能，根据工程具体情况建议如下：1、条件成熟时抓紧开工建设，力争缩短工期，以便早建成早受益。2、考虑多环节的目标时间，合理安排，实现交叉作业。此外，项目进度的实现应抓紧前期各项准备工作的落实，若能合理安排，进展顺利，有可能缩短项目的工期，做到工程早建设早受益。8.3项目实施进度表为不影响教学和学生生活，确保学生安全，应尽量安排寒假施工，实在不能避免，则应安排教学时段外施工。本项目可行性研究报告批准后，承建60、单位严格按照国家对各项工程的有关规定和程序，积极开展工作。本项目实施主要包括以下4个部分1、前期工作：可研编制及批复、准备设计资料等。2、勘察、设计：建设场地勘察和项目设计等。3、施工：对建筑场地进行施工。4、竣工验收：交工验收。为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，该项目拟于2012年8月底开工建设，2013年3月竣工验收并投入使用。9 项目组织与管理9.1项目组织实施原则一、该项目的实施应符合国内基本建设项目的建设和审批程序，为工程的顺利进行创造有利条件。二、成立项目领导小组，负责项目实施过程中的决策、组织、协调和管理工作。三、项目实施构成中的决策、指挥、执行以及设备的订61、购合同洽谈与联络等均由项目管理机构的相关部门负责实施。四、项目的设计、施工安装等履行单位应与项目执行单位履行必要的法律手续，违约责任按国家的有关法律、法规执行。五、项目的管理单位应为项目尽快建设实施创造有利条件，还应与项目履行单位协商制定项目实施计划，以使项目按期顺利进行。9.1.1项目建设期组织中小学教师周转宿舍建设实行的是国务院统一领导，省级政府统一组织，市、县级政府负责实施的领导和管理体制。基建项目部的主要职责是：（1）负责协调上下左右的关系，制度有关项目建设工作的管理制度及管理措施，对项目建设资金的使用和建设进度进行全方位监督检查。（2）负责办理工程建设的各项手续，并会同有关部门具体对62、项目进行技术指导。（3）负责组织工程的招标及投标活动，工程设计、工程监理、土建工程、设备采购均实行公开招标，由中标企业完成相应的任务。（4）强化项目资金管理，项目建设资金实行专款专用，专人管理，并严格按工程预算进行开支，坚决杜绝挤占、挪用，并接受有关部门的检查、监督。（5）加强工程质量管理，根据国家及有关工程质量管理的规定，本项目拟实行建设单位工程质量领导责任制、项目法人责任制、参建单位工程质量领导人责任制、工程质量终身责任制等，以确保工程质量。（6）搞好项目的竣工验收和档案管理工作。项目完成后，要从工程设计、资金使用、工程质量、综合效益等方面进行自检、自验。自验合格后申请主管部门进行正式验收63、，未经验收及验收不合格的工程不得交付使用。验收合格后，将从项目申报到竣工验收各环节的全部资料（文件、报告、图纸、函件等），按有关规定及时整理归档，制定档案管理制度，完善项目档案管理。9.1.2项目运营期组织项目完成后，交由各自学校管理。松滋市教育局坚持科学管理的原则，应建立内部稽核制度和岗位责任制，健全内部监督机制，加强日常财务监督，配合并接受财政、审计等部门的监督和检查。9.2施工期安全管理本项目安全事故主要包括物体打击、机械伤人和触电。针对以下分析，为有效减少安全事故，应采取以下措施：1、必须建立健全项目安全组织机构，确定安全生产目标，明确参与各方对安全管理的具体分工，安全岗位责任与经济利64、益挂钩，根据项目的性质规模不同，采用不同的安全管理模式，对工程项目必须安排专门的安全总负责人，并配以合理的班子共同进行安全管理，建立安全生产管理的资料档案。2、加强安全教育让每一个员工懂得安全知识，掌握安全技能，实现自己的安全行为责任，做到进入施工现场的所有人员都必须进行安全生产知识，安全操作技能的培训，并进行严格考核，合格后，方可进场，对施工生产中违章操作员工一律停工，并根据不同情况进行处罚。3、定期召开安全生产管理工作会议定期检查安全工作，实行统一管理，统一指挥。4、加强现场安全监督，对违章指挥、操作，冒险作业要责令限期整改或停工整顿，规范项目的施工安全行为。9.3管理保障措施1、加强领导65、明确职责为了加强对项目的管理，松滋市成立中小学教师周转宿舍建设领导小组，统一领导和部署“工程”实施。2、做好项目前期工作认真搞好调查研究，掌握学校用房的实际情况，了解存在主要问题，对建设方案，多方征求意见，采用切实可行的建设方案，确保建设项目顺利完工。新建项目应当严格按照基本建设程序管理，按规定完成可行性研究等项目前期工作。依法办理工程质量安全监督手续，取得施工许可。3、规范工程建设程序对所有工程实行“四制、七统一、三个一”管理模式，即项目法人制、招投标制、工程监理制和合同管理制；统一规划、统一设计、统一招标、统一质量监理、统一资金拨付、统一项目审计、统一竣工验收；一所学校一套领导班子、一个工66、程队、一个监理单位负责到底，坚决杜绝层次转包、分包现象。4、管好用好资金“工程”专项资金实行省级统筹，市、县负责，多渠道筹措，中央财政补助。“工程”专项资金应根据“工程”总体规划和年度实施计划，严格按照“统筹安排，突出重点，集中投入”的原则，专款专用，保证效益。在资金的管理上，严格执行按工程进度拨款制度、工程预决算制度和工程资金专项审计制度。5、严格项目管理项目建设按照有关法律法规和行业标准规范，严格执行建设程序，始终把工程质量摆在首要位置，坚持先勘察、后设计、再施工、竣工验收合格后使用的原则，不得简化程序。应当执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，建立工程监督检查制度、工程67、评估机制、工程项目公示制度，做到公平、公正、公开、透明。6、质量管理施工单位必须严格按照审查合格的工程设计图纸和施工技术标准组织施工，执行国家有关施工规范、施工操作规程、质量标准和安全规则，确保工程质量达到合格标准，建立校舍安全责任追究制度、工程专项资金管理责任追究制度，确保建设项目达到设计的合理使用年限。坚决杜绝出现重大安全事故或工程质量问题。10 投资估算与资金筹措10.1估算依据及说明10.1.1依据1、国家计委、建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（2008年）；3、湖北省安装工程耗量定额及单位估价表（2008年）；4、湖北省市政68、工程消耗量定额及统一基价表（2008年）；5、湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表（2008年）；6、湖北省建筑安装工程费用定额（鄂建【2003】44号）7、松滋市建筑造价信息；8、松滋市材料价差、人工价差及其有关规定。10.1.2投资估算范围建设投资估算范围主要包括：建设投资（建筑工程费用、基本预备费和涨价预备费），建设期利息和流动资金等组成。10.2投资估算10.2.1建设投资一、建筑工程费投资估算1、投资范围本项目建筑工程为4层综合楼建筑工程（包括装修工程、给排水、电气工程等）。2、建筑工程费投资估算方法本项目总体建筑采用单位建筑工程投资估算法估算，新建1200元/m2。二、工程建设其69、他费用项目其他费用由土地使用权征用费、城市基础设施配套费、建设管理费、勘察、设计、咨询费、建设单位临时设施费、工程建设监理费、职工培训费和办公家具购置费等。“工程”建设执行国务院实施工作若干意见的通知（国办发【2005】44号）有关减免行政事业性和经营服务性收费等优惠政策。“工程”建设过程中涉及的行政事业性收费和政府性基金，均应予以免收；涉及的经营服务性收费，在服务双方协商的基础上，提倡各有关单位适当予以减收或免收；鼓励企业以提供免费服务的形式，通过非营利的社会团体和国家机关向“工程”进行捐赠，这部分捐赠在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应缴纳企业所得税的所得额中扣除。因此工程建设其他70、费用只有管理、勘察、设计、咨询费、招投标代理及服务费等。三、基本预备费本项目在实施过程中可能会发生难以预料的支出，本项目基本预备费率按5%估算。四、涨价预备费本项目建设期短，项目施工周期6个月，本报告不计算涨价预备费用。10.2.2建设期利息本项目建设来源为申请中央预算内专项资金，投资中没有银行贷款资金，无建设期利息。10.2.3流动资金估算本项目属新建项目，项目建设资金专款专用，不影响学校现金流，本报告不列示流动资金。10.2.4投资总投资估算表项目投入总资金估算汇总见表序号费用名称工程量取费依据投资额备注一建设投资127.00建设工程费910m21200元/m2109.204层建筑2设备购71、置费0.003工程建设其他费用7.53%8.223.1建设单位管理费2.00%2.183.2工程勘察费0.50%0.553.3工程设计费2.00%2.183.4招标代理、交易服务费0.50%0.553.5工程监理费1.20%1.313.6其他费1.33%1.454基本预备费（1+2+3）5%9.58二建设期利息0.00三流动资金0.00工程投入总资金（一+二+三）127.0010.3资金筹措与使用计划10.3.1资金筹措松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍建设2012年中央预算建设项目总投资127.00万元，其中建筑工程费109.20万元，建设其他费用8.22万元，基本预备费9.58万元。该项目资72、金来源为申请中央预算内专项资金127.00万元。10.3.2使用计划项目建设资金在本项目建设期内使用。11 社会评价11.1社会影响分析该项目为教育事业项目，其效益重点体现在社会效益方面。教师周转宿舍安全直接关系到广大教师的生命安全，关系到社会和谐稳定。该项目建成后，能促进平安松滋的建设，为构建和谐社会将产生不可估量的积极影响。国家要富强，首先要提高全民族的科学与文化水平，因此，国家对教育水平十分重视，投入大量的人力、物力和财力，完善学校的各项功能，为教师提供一个功能齐全，宽敞明亮，环境优越的住宿场所，对培养和提高人才素质水平创造了极为有利的条件。该项目的建设正式基于这一出发点，完全符合国家的73、教育政策，因此，具有明显的社会效益。硬件设施是学校发展建设的基础，项目建成后，将更加完善学校的硬件设施条件，提高学校的办学水平，促进松滋市教育事业的发展。项目社会影响分析详见表11-1。项目社会影响分析表序号社会因素影响程度可能出现的后果措施建议1对居民收入的影响一般临近项目居民收入会得到提高2对居民生活水平与生活质量的影响高提高居民生活水平和生活质量3对居民就业的影响一般没影响4对不同利益群体的影响较高对不同利益群体都会带来不同的收益5对脆弱群体的影响较高对脆弱群体带来一定的经济收益6对地区文化、教育、卫生的影响较高弘扬民族文件，促进教育，文化的发展与提高7对地区基础设施、社会服务容量和城市74、化进程的影响较高提高与推进城市化进程11.2互适性分析（1）各级组织及不同利益群体对项目的态度支持和参与程度。教育作为一种重要的文化资本，对于人和不同群体社会地位的影响力度已经大大提高，特别是通过教育的普及，它与整个社会的联系越来越紧密，由于我国公共教育资源不足，目前社会存在教育机会不公平现象，很多家庭经济困难和相对落后地区的人得不到公平的教育机会，而项目的建设通过艰苦地区学校周转教师宿舍的供给能力，使更多的人接受先进教育成为可能，满足不同利益相关者的要求实现宪法所规定的每个公民都享有平等接受教育的权利。本项目的建设有利于提高松滋市的办学水平，促进教育事业发展，有利于构建和谐社会，不会损害到不75、同社会群体的利益，相反，社会的不同社会群体都将受益，可以预料本项目的建设肯定会得到社会不同利益群体的肯定和支持。这就给项目建设带来极为有利的条件，因此该项目具有广泛的社会基础。（2）地方文化状况对项目的适应程度由于该楼建成后，可方便教师工作生活，为他们提供极为有利的工作和生活条件，使学生能够安心学习，有利于提高学生的学习积极性和学生素质水平的提高，从而提高了学校的教学质量，因此，该项目建成后，对提高该校的声誉，增强办学竞争力，为社会培养人才具有现实的和深远的意义。因而获得了社会各界的广泛支持和热烈期待，详见表11-2。社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建76、议1不同利益群体适应无2当地组织机构适应无3当地技术文化条件非常适应无11.3社会效益该项目不存在对不同利益群体与不同社会组织的侵害，不存在与所在地的互适性问题，也不存在社会风险问题，是一项利国利民的民心工程，是设计、经济和谐发展的需要，故对该项目的社会效益评价是正面与肯定的，建议有关部门给以大力支持，争取项目早日建成，早日产生效益。12 研究结论与建议12.1研究结论松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍建设2012年中央预算建设项目外部设施配套和建设条件等方面已基本落实，具备建设条件，该项目完全符合我国的国策和关于教育部门的有关规定，对提高该校的教学质量具有现实和深远的意义，社会效益显著。经可行77、性研究，该项目在建设方案和建设规模等方面是可行的。松滋市万家乡万家中学教师周转宿舍建设2012年中央预算建设项目总投资127.00万元，其中建筑及安装工程费109.20万元，建设其他费用8.22万元，基本预备费9.58万元。该项目资金来源为申请中央预算内专项资金127.00万元。综上所述，该项目建设基础好，通过该项目的实施，可以产生较大的社会效益。经研究，项目是必要的，也是可行的。12.2建议1、制订详细、可行的施工组织设计，尽量避免在台风、雨季开挖土方；制定合理、详细的施工方案，尽量减少施工给师生办公、学习带来的影响；2、鉴于本项目具有十分重要的社会、经济效益，建议有关部门对本项目充分重视，78、尽快研究和审批，并给予资金支持，促进项目早日建成，早日发挥效益；3、建设单位应组建一支精干、高效、专业配套齐全的管理队伍，做好前期准备工作，尤其是融资工作，加强工程管理，统一指挥。4、环境保护是我国的一项基本国策，在施工过程中，采取措施，按照国家、地方法规和行业、企业要求，采取措施控制施工现场的粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等对环境的污染和危害。保护和改善施工环境，保证项目建设人员身体健康。5、项目建设承办单位要抓紧项目前期准备工作，保证2012年8月底开工，2013年3月底竣工，确保项目的建设进度，保质保量按期完工交付使用，项目建成后，该教师周转宿舍楼应建立完善的管理制度，加强管理。179、. 基于C8051F单片机直流电动机反馈控制系统的设计与研究2. 基于单片机的嵌入式Web服务器的研究 3. MOTOROLA单片机MC68HC（8）05PV8/A内嵌EEPROM的工艺和制程方法及对良率的影响研究 4. 基于模糊控制的电阻钎焊单片机温度控制系统的研制 5. 基于MCS-51系列单片机的通用控制模块的研究 6. 基于单片机实现的供暖系统最佳启停自校正（STR）调节器7. 单片机控制的二级倒立摆系统的研究8. 基于增强型51系列单片机的TCP/IP协议栈的实现 9. 基于单片机的蓄电池自动监测系统 10. 基于32位嵌入式单片机系统的图像采集与处理技术的研究11. 基于单片机的作80、物营养诊断专家系统的研究 12. 基于单片机的交流伺服电机运动控制系统研究与开发 13. 基于单片机的泵管内壁硬度测试仪的研制 14. 基于单片机的自动找平控制系统研究 15. 基于C8051F040单片机的嵌入式系统开发 16. 基于单片机的液压动力系统状态监测仪开发 17. 模糊Smith智能控制方法的研究及其单片机实现 18. 一种基于单片机的轴快流CO,2激光器的手持控制面板的研制 19. 基于双单片机冲床数控系统的研究 20. 基于CYGNAL单片机的在线间歇式浊度仪的研制 21. 基于单片机的喷油泵试验台控制器的研制 22. 基于单片机的软起动器的研究和设计 23. 基于单片机控制81、的高速快走丝电火花线切割机床短循环走丝方式研究 24. 基于单片机的机电产品控制系统开发 25. 基于PIC单片机的智能手机充电器 26. 基于单片机的实时内核设计及其应用研究 27. 基于单片机的远程抄表系统的设计与研究 28. 基于单片机的烟气二氧化硫浓度检测仪的研制 29. 基于微型光谱仪的单片机系统 30. 单片机系统软件构件开发的技术研究 31. 基于单片机的液体点滴速度自动检测仪的研制32. 基于单片机系统的多功能温度测量仪的研制 33. 基于PIC单片机的电能采集终端的设计和应用 34. 基于单片机的光纤光栅解调仪的研制 35. 气压式线性摩擦焊机单片机控制系统的研制 36. 基82、于单片机的数字磁通门传感器 37. 基于单片机的旋转变压器-数字转换器的研究 38. 基于单片机的光纤Bragg光栅解调系统的研究 39. 单片机控制的便携式多功能乳腺治疗仪的研制 40. 基于C8051F020单片机的多生理信号检测仪 41. 基于单片机的电机运动控制系统设计 42. Pico专用单片机核的可测性设计研究 43. 基于MCS-51单片机的热量计 44. 基于双单片机的智能遥测微型气象站 45. MCS-51单片机构建机器人的实践研究 46. 基于单片机的轮轨力检测 47. 基于单片机的GPS定位仪的研究与实现 48. 基于单片机的电液伺服控制系统 49. 用于单片机系统的MM83、C卡文件系统研制 50. 基于单片机的时控和计数系统性能优化的研究 51. 基于单片机和CPLD的粗光栅位移测量系统研究 52. 单片机控制的后备式方波UPS 53. 提升高职学生单片机应用能力的探究 54. 基于单片机控制的自动低频减载装置研究 55. 基于单片机控制的水下焊接电源的研究 56. 基于单片机的多通道数据采集系统 57. 基于uPSD3234单片机的氚表面污染测量仪的研制 58. 基于单片机的红外测油仪的研究 59. 96系列单片机仿真器研究与设计 60. 基于单片机的单晶金刚石刀具刃磨设备的数控改造 61. 基于单片机的温度智能控制系统的设计与实现 62. 基于MSP430单84、片机的电梯门机控制器的研制 63. 基于单片机的气体测漏仪的研究 64. 基于三菱M16C/6N系列单片机的CAN/USB协议转换器 65. 基于单片机和DSP的变压器油色谱在线监测技术研究 66. 基于单片机的膛壁温度报警系统设计 67. 基于AVR单片机的低压无功补偿控制器的设计 68. 基于单片机船舶电力推进电机监测系统 69. 基于单片机网络的振动信号的采集系统 70. 基于单片机的大容量数据存储技术的应用研究 71. 基于单片机的叠图机研究与教学方法实践 72. 基于单片机嵌入式Web服务器技术的研究及实现 73. 基于AT89S52单片机的通用数据采集系统 74. 基于单片机的多道85、脉冲幅度分析仪研究 75. 机器人旋转电弧传感角焊缝跟踪单片机控制系统 76. 基于单片机的控制系统在PLC虚拟教学实验中的应用研究77. 基于单片机系统的网络通信研究与应用 78. 基于PIC16F877单片机的莫尔斯码自动译码系统设计与研究79. 基于单片机的模糊控制器在工业电阻炉上的应用研究 80. 基于双单片机冲床数控系统的研究与开发 81. 基于Cygnal单片机的C/OS-的研究82. 基于单片机的一体化智能差示扫描量热仪系统研究 83. 基于TCP/IP协议的单片机与Internet互联的研究与实现 84. 变频调速液压电梯单片机控制器的研究 85. 基于单片机-免疫计数器自动换86、样功能的研究与实现 86. 基于单片机的倒立摆控制系统设计与实现 87. 单片机嵌入式以太网防盗报警系统 88. 基于51单片机的嵌入式Internet系统的设计与实现 89. 单片机监测系统在挤压机上的应用 90. MSP430单片机在智能水表系统上的研究与应用 91. 基于单片机的嵌入式系统中TCP/IP协议栈的实现与应用92. 单片机在高楼恒压供水系统中的应用 93. 基于ATmega16单片机的流量控制器的开发 94. 基于MSP430单片机的远程抄表系统及智能网络水表的设计95. 基于MSP430单片机具有数据存储与回放功能的嵌入式电子血压计的设计 96. 基于单片机的氨分解率检测系87、统的研究与开发 97. 锅炉的单片机控制系统 98. 基于单片机控制的电磁振动式播种控制系统的设计 99. 基于单片机技术的WDR-01型聚氨酯导热系数测试仪的研制 100. 一种RISC结构8位单片机的设计与实现 101. 基于单片机的公寓用电智能管理系统设计 102. 基于单片机的温度测控系统在温室大棚中的设计与实现103. 基于MSP430单片机的数字化超声电源的研制 104. 基于ADC841单片机的防爆软起动综合控制器的研究105. 基于单片机控制的井下低爆综合保护系统的设计 106. 基于单片机的空调器故障诊断系统的设计研究 107. 单片机实现的寻呼机编码器 108. 单片机实现88、的鲁棒MRACS及其在液压系统中的应用研究 109. 自适应控制的单片机实现方法及基上隅角瓦斯积聚处理中的应用研究110. 基于单片机的锅炉智能控制器的设计与研究 111. 超精密机床床身隔振的单片机主动控制 112. PIC单片机在空调中的应用 113. 单片机控制力矩加载控制系统的研究 项目论证，项目可行性研究报告，可行性研究报告，项目推广，项目研究报告，项目设计，项目建议书，项目可研报告，本文档支持完整下载，支持任意编辑！选择我们，选择成功！项目论证，项目可行性研究报告，可行性研究报告，项目推广，项目研究报告，项目设计，项目建议书，项目可研报告，本文档支持完整下载，支持任意编辑！选择我们，选择成功！单片机论文，毕业设计，毕业论文，单片机设计，硕士论文，研究生论文，单片机研究论文，单片机设计论文，优秀毕业论文，毕业论文设计，毕业过关论文，毕业设计，毕业设计说明，毕业论文，单片机论文，基于单片机论文，毕业论文终稿，毕业论文初稿，本文档支持完整下载，支持任意编辑！本文档全网独一无二，放心使用，下载这篇文档，定会成功！52