1、 广州市广州市XXXX区区XXXXXXXX区艺术中心周边区艺术中心周边环境整治环境整治可行性研究报告可行性研究报告建设单位：广州市XX区XX管理委员会编制单位：深圳市XX国际工程设计股份有限公司二二三年三月 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 3目录目录 第一章 1.11.21.21.31.41.51.61.7第二章 2.12.2第三章 3.13.23.33.4第四章 4.14.24.34.4第五章5.15.25.35.4第六章概述.6 项目背景.6 项目名称.6 项目概况.6 研究范围及内容：.9 项目建设内容与规模.11 项目投资.11 进度计划及实施模式.12 研究2、结论与建议.12 区域情况研究.13 XX商务区.13 XXXX区艺术中心（广东省“三馆合一”项目）.16 项目建设必要性.21 项目的建设是实现高质量发展的需求.21 项目的建设是提升城市形象和城市功能的需求.21 项目的建设是提升当地人民生活水平的需要.22 项目的建设是促进社会经济、建设发展的需要.23 建设背景与条件.24 建设地点.24 自然条件.24 建设条件.25 结论.28 工程建设总体方案.29 设计思路.29 设计手法.29 总体方案.30 专项设计.37 基础设施提升工程建设方案.45 建设情况.45 设计依据.45 设计标准与指标.48 设计荷载.49 抗震设防及地质灾3、害防治.49 道路工程设计方案6.16.26.36.46.56.6.49 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 6.76.86.946.10 第七章 7.17.27.3第八章 8.18.28.3第九章 9.19.29.39.49.59.6第十章 10.110.2 10.3第十一章 11.111.2 11.3第十二章12.112.212.312.4交通标志标线设计方案.60给排水工程设计.63海绵城市工程.66照明工程设计方案.72建筑立面提升工程建设方案.75设计依据.75改造范围及现状.75实施方案.76人居环境提升工程建设方案.80改造范围及现状.80改造内容.81实施4、方案.82环境评价.91项目所在地环境现状.91环境保护执行标准.91建设期环境影响分析.92运营期环境影响分析.93环境保护措施.94结论.97节能分析.99节能标准、规范及原则.99耗能分析.101节能措施.103组织架构.109项目组织机构.109人员配置.109项目管理.109劳动安全、卫生与消防.112编制依据.112危害因素及危害程度分析.112安全措施.114消防安全措施.116劳动安全、卫生与消防小结.117投资估算与资金筹措.118建设投资估算.118社会效益分析.12.5第十三章13.1第十四章125 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 第十五章15.5、115.215.3第十六章16.116.2第十七章17.1517.2招标方案.128招标原则.128招标内容.128招标建议.129项目周期与实施进度安排.130项目实施阶段.130项目进度计划.130结论与建议.132结论.132建议.134附件一：专家评审意见表汇总.135 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 第一章第一章6概述概述 1.11.11.21.2 项目背景项目背景项目名称项目名称XX区XXXX区艺术中心周边环境整治 1.1.11.1.1 建设地点建设地点 广东省广州市XX区明心路、花地大道及上涌直街。1 1.1.2.1.2 建设单位建设单位深圳市XX广州市6、XX区XX管理委员会1.2.11.2.1 可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位国际工程设计股份有限公司1.21.2项目概况项目概况1.2.11.2.1 建设范围建设范围明心路（XXXX区艺术中心以南路段）及道路东侧建筑；XXXX内三栋建筑。广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 7建设范围 1.2.21.2.2 建设背景建设背景 XX商务区是XX区升级打造的三大平台之一，也是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一，建设国际一流商业地标。主要包括XX核心区、大坦沙、石围塘、东沙四大片区。XX核心区 AF0202 管理单元内正在建设的XXXX区艺术中心项目是广东省重点文化工7、程。涵盖了广东美术馆（含广东当代美术馆）、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆。其建成投用后，不仅能提升XX的公共服务水平，也有助于广东建设文化强省、提升文化软实力。XXXX区艺术中心项目已进入最后冲刺阶段，预计今年下半年，项目将基本完成建设。因此需要结合周边实际情况和群众使用需求，对XX艺术中心周边城市环境进行系统性整体提升。芳村地铁站 新隆沙 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 XX8区艺术中心周边道路 1.2.31.2.3 编制依据编制依据1.国家法律法规及有关文件中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国招投标法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法2.行8、业规范及标准公园设计规范GB 51192-2016市政公用工程设计文件编制深度规定室外排水设计规范（GB50014-2006）（2016 年版）广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）无障碍设计规范（GB50763-2012）城市道路工程设计规范（CJJ37-2012）城市雨水工程规划规范（GB50318-2000）室外排水设计规范GB50014-2006（2014 版）埋地塑料排水管道工程技术规程（CJJ143-2010）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）城镇给水排水技术规范（GB50788-2019、2）混凝土和钢筋混凝土排水管（GB118362009）给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）、城市道路照明设计标准（CJJ45-2015）、低压配电设计规范（GB50054-2011）3.地方法规、规划及相关文件广东省环境保护规划纲要（2006-2020）4.其他与本项目相关的资料现状地形资料相关规划资料9相关设计图纸1.31.3研究范围研究范围及内容及内容：1.3.11.3.1 研究研究过程过程受广州市XX区XX管理委员会（以下简称为“区XX管委会”）的委托，由深圳市XX国际工程设计股份有限公司编制本项目可 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 行性研究10、报告。接受任务后，根据委托书的要求，我司组成了项目组，派出人员收集原始资料，并到现场进行实地勘察。同时，我司还与区XX管委会等相关部门进行了资料了解，收集了项目所在区域的现状和未来规划的资料，并对拟建工程所在区域及相关工程环境进行了实地踏勘10。在获悉工程项目相关的原始资料和现有状况后，拟定了工程的技术标准和建设方案，并就相关问题向相关部门进行了中间汇报。1.3.21.3.2 研究范围研究范围 本次项目研究范围为明心路、花地大道，提质内容包括交通(市政)设施、建筑立面的改造提升，以及人居环境提升等基础设施的建设和完善。1.3.31.3.3 研究内容研究内容为保证为本项目研究提出科学决策依据进行11、现场踏勘，在听取了相关部门和地方政府意见的基础上结合路网规划、周边地区的经济发展对本项目建设必要性、工程技术的可行性、经济合理性及工程实施可能性等进行综合性研究。报告的主要内容如下：研究建设的必要性 建设背景 建设方案与规模 环境影响分析与节能评价 组织机构及人力资源配置 劳动安全卫生与消防 投资估算与资金筹措 效益分析 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 招标方案11项目建设周期与工程进度安排 1.41.4 项目建设项目建设内容与规模内容与规模本项目建设内容主要分为三个方面：基础设施提升工程、建筑立面 提升工程、人居环境提升工程。其中：1.基础设施提升工程包括：道路工程12、：含车行道、人行道翻新，交通工程，排水工程等，面积约 14500。园林绿化工程：含道路绿化、节点景观、景观小品、景观照明、排水工程等，面积约 645。通信管线下地工程：八孔通信管线下地，长度约 270m。2.建筑立面改造工程包括：墙面整饰工程：含墙面清洗、重新刷漆，增加空调外机遮挡，更换雨棚等，面积约 21500。三线整治工程：对建筑立面的三线进行捆扎或套盒隐藏，长度约850m。3.人居环境提升工程包括针对上涌直街 34-40 号建筑（占地 1200，共 9 层）进行人居环境提升。本次实施内容包括楼道整治、排水、消防、无障碍、环卫、监控、停车、照明等。1.51.5项目投资项目投资本项目工程总投13、资 3845.69 万元，其中建筑安装费为 3153.43 万元（基础设施提升工程为 1121.46 万元，建筑立面改造工程为 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 1264.01 万元，人居环境提升工程 767.96 万元）；工程建设其他费用为 509.13 万元；基本预备费为 183.13 万元。项目建设资金由广州市XX12区财政统筹解决。1.61.6 进度计划及实施模式进度计划及实施模式本阶段的工作包括前期咨询、工程设计、招标、施工等内容，为了 使工程能尽快建成投入使用，及早发挥其社会与经济效益，总项目周期约 6 个月（2023 年 3 月-8 月）。鉴于本项目时间紧14、任务重、实施要求高，为确保建设品质，建议采用 EPC 模式进行建设，即采用“施工图设计+施工”的设计施工总承包模式。1.71.7研究结论与建议研究结论与建议项目顺应XX核心区未来发展需求，结合上位规划、场地现状等因素，通过通畅人行空间、连贯非机动车道、完善绿化设施带、无障碍设施，打造安全、舒适、活力、连贯的城市街道及慢行系统，营造干净整洁的城市界面，从而提升周边城市空间品质与价值，配合XXXX区艺术中心的文化形象创造XX新名片。广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治项目是必要的、合理的，符合XX区域发展的要求。其实施方案美观、实用，投资经济合理，总体是可行的，建议尽快做好资金准备及建设计15、划，同时展开项目下一步工作。广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 第二章第二章13区域情况研究区域情况研究 2.12.1 XXXX商务区商务区XX商务区位于粤港澳XX区广佛极点核心区，地处珠江西航 道、前航道、后航道交汇处，拥有三江六岸的绝佳水岸格局，面积约36 平方公里（含水域范围 6 平方公里），是XX区升级打造的三大平台之一，也是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一，主要包括XX核心区、大坦沙、石围塘、东沙四大片区。重点培育高端服务业、现代商贸业、特色制造业三大支柱产业，推动特色建筑与设计业、新一代信息技术两大新兴产业，积极构建“3+2”现代产业体系。依托XX商务区优16、质滨水资源、历史底蕴与产业基础，全面提升区域发展能级，在推进中国式现代化中奋力实现老城市新活力、“四个出新出彩”，坚决回答好总书记赋予的重大命题，让群众共享高品质城市建设成果。从生态、文化、活力、更新、产业五个方面展现未来片区高质量发展之路。1.保护水清岸绿、回归绿色的XX还江于民，向水而生。XX商务区位于珠江前、后、西三大航道交汇处，坐拥滨江 13 公里江岸，岸线长、空间大、禀赋好。腹地花地河环绕，四野芳香，由古至今成就了广州“花城”的美誉。XX商务区将以一江一河为骨架，打造 15 公里鹅潭翡翠项链。保育生态本底，统筹优化滨水绿化资源，建设成网成脉、通畅宜人的蓝绿网络。全面推动珠江沿岸碧道建17、设与景观风貌提升，对花地河、葵蓬涌等三十余条河涌两侧绿地空间进行管控，形成贯通连续的滨水空间，广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 打造构建鸟语花香、开放共享的活力驳岸，营造良好生物栖息生境与舒14适宜人的绿色城市。2.传承历史悠久、底蕴丰厚的XX。以珠江文化长廊为脉，打造滨水历史文化客厅、文化产业新高地。讲好XX故事，全面梳理整合古港、古村、古炮台、旧仓、旧厂等历史文化资源，彰显XX从隋唐花卉之乡到宋元商港重镇、从沿岸洋仓地到强国工业集聚地、近现代西式教育先行地的丰富历史底蕴。充分发挥XXXX区艺术中心的引领提升作用，计划打造广州国际医药港中医药博览馆、聚龙演艺中心等文化18、地标，构建“一江两岸”XX岭南文化中心区空间总体格局；活化聚龙古村与花地河岸小蓬仙馆等岭南民居、园林遗迹，溯源岭南水乡花乡醉人景观；打造联通广钢、广船遗址、冲口仓、日清仓等厂仓遗迹的工业文化游径，再现鹅潭近现代工业繁荣盛况；修缮活化德国教堂与明心书院、培英书院等近代校园建筑群遗址，展现中西文化交融印记。3.建设开放多元、共享惠民的XX发挥XX的滨水资源优势，利用沿岸生态、历史文化资源，聚点成带，将商业、文化旅游、创意产业、教育配套有机融合，打造惠民共享的公共服务资源和滨水活力带。片区将加快推进万象城、太古聚龙湾、花地湾综合体、广船综合体等重大商业综合体的建设，打造XX国际消费中心；塑造XXXX19、区艺术中心、广船遗址公园、聚龙古村、醉观公园等古今文化地标，丰富市民文化艺术生活；依托信义会馆、1850 创意园等产业园区，加速文旅发展与产业升级；延续XX近代教育先行之风，为省实、广雅、真光中学等优质教学资源提供广阔发展平台，聚焦良好教育环境建设。广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 4.打造拆治兴并举、活力焕新的XX城市更新方面，XX片区将围绕“产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便捷、生活便利”的目标，结合新型城市基础设施建设关于智慧社区、智慧园区建设的要求，“拆、治、兴”并举，树立老城15复兴标杆。完善区域交通网络，畅通交通“大动脉”。依托城际铁路、高速地铁20、为骨架，实现 30 分钟与佛山中心区、珠江新城、南沙、白云机场互达，60 分钟与粤港澳XX区主要城市互达。区域内现已建、在建和规划中轨道共 15 条，加速推进如意坊隧道、如意大道、XX大道、广佛大桥一期等重点市政道路建设，赋能城市大发展。稳妥推进已获批在建的大坦沙、茶滘、东漖、鹤洞等城中村全面改造项目，大力改善城中村综合环境，加快建设美丽幸福村居。扎实推进聚龙湾启动区建设，通过活化利用、储改结合等方式分期实施区域更新，拓展产业发展空间。积极推动石围塘、塞坝口片区土地整备及开发，以拆促兴，进一步推动沿江高质量发展。4.建设产业赋能、高质量发展的XX产业强则经济强，产业兴则百业兴。2023 年XX21、区政府工作报告中提出，要高水平打造XX商务区。将围绕打造世界级滨水区城市景观，科学布局生产生活生态空间，争取完工项目 25 个、新开工项目 6 个，完成固定资产投资约 350 亿元。整合优质沿江空间和产业资源，大力推动聚龙湾片区建设，启动石围塘和塞坝口片区开发，吸引更多大项目好项目，形成新的产业支撑和发展动能。加快鹅潭一号总部、湖南建投、广船二期等 16 个重点项目建设，保障XXXX区艺术中心 9 月竣工、12 月开馆。广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 本项目所处的XX核心区，用地范围 12.5 平方公里，将打造为湾区极点。这里集合了多类型交通和两大轨道枢纽，过江隧道及22、水上巴士密切连接珠江前、后、西航道。目前新隆沙-陆居路片区XX核心区华润项目、XXXX区艺术中心（原省“三馆合一”项目）、鹅潭一号、碧桂园项目、广建XX项目正在建设中。陆居路剩余地块进入征拆攻坚收尾阶段，正加紧推进地块招商推介，力争 2023 年完成全部地块出让。全面启动聚龙湾片区建设，该片区入选广州市珠江沿岸 12 个滨江高端产业园之一。积极探索国有企业中外合资经营新路径，加快推进聚龙湾太古项目落地建设，进一步打造世界级滨水及商业地标，助力广州国际消费中16心城市建设。2.22.2XXXXXXXX区艺术中心（广东省“三馆合一”项目）区艺术中心（广东省“三馆合一”项目）为更好满足人民群众日益增23、长的精神文化需求，同时也为进一步集聚资源、减少重复建设，2018 年，省委、省政府决定将广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”（同一选址、同一建筑）合并建设，打造成为传播岭南文化和对外交流的重要载体。通过“三馆合一”的建设模式，将收藏、研究、陈列展览、教育、交流、服务六大功能相融合，最大限度发挥三馆的文化功能并形成互补效应，满足人们多元化文化需求。建成后各类展览、活动均免费对外开放，每年可提供参观人数达 250 万以上，将为广大市民提供一个集展览、休闲、教育于一体的大型文化中心，构建文化高地、打造旅游标杆。让文化惠及广大人民群众，让老百姓在日常生活中感受文化熏陶；就是要24、让文化元素有机融入城市整体规划布局之中，嵌入广州市“一江 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 两岸”标志性风景带，支持广州建设岭南文化中心和对外文化交流门17户，助力广州实现老城市新活力。广东省“三馆合一”项目位于广州市XX区XX商务区，而XX正是旧时十三行所在地，是岭南文化乘帆出海、风靡世界的发端。项目总建筑面积 14.45 万平方米,工程造价 14.5 亿元，地上最高 12 层，地下 2 层。作为省重点建设工程，该项目由中国工程院院士何镜堂领衔的华南理工大学团队操刀设计，外形酷似一艘扬帆起航的轮船，建筑立面由双层呼吸玻璃幕墙系统、白色陶瓷面板幕墙系统及清水混凝土表面防25、护等组成。为了给市民提供一个欣赏一线江景的平台，场馆一侧有观景步道，长约 220 米，呈拱桥形，寓意如纽带般将岭南过去、现在和未来的文化相连接，将中国文化与世界文化相连接。XXXX区艺术中心效果图 广州市XX区XXXX区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 建设内容包括广东美术馆（含广东当代美术馆）、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆的功能用房、地下车库、公共配套区域、室外绿化、道路和广场等附属工程，以及 1 处市政公交首末站18。广东美术馆（含广东当代美术馆）6 万平方米，按照规划，该项目将广东美术馆和广东当代美术馆项目一并建设，具有收藏、研究、陈列展览、教育、交流、服务六大功能，还可以充26、分利用现有的藏品实现两馆互补互动，营造不同的艺术空间，为喜好不同种类艺术的民众提供不同的文化享受和文化服务，并通过集聚效应，实现资源共享、人才公用、节约管理成本，进一步增强和发挥广东美术的影响力。广东非物质文化遗产展示中心 2.35 万平方米，则将具有保存保护、传承传播、展演展示、非遗研究、文化交流、生产开发等功能。广东文学馆 1.55 万平方米，广东文学馆拟打造成为“粤港澳XX区”和“21 世纪海上丝绸之路”文学大本营，功能定位为集收藏、展览、研究、教育、阅读、交流、创意活动于一体的文学殿堂。将以岭南文学、华侨华人文学、港澳台文学、华文文学等具有鲜明区域特色的文学成果形成强大的感召力、影响力27、辐射力，打造成为广东省和粤港澳XX区重要的文学创作研究基地、文学培训教育基地、文学国民阅读基地、文学融合创意基地，并发挥广东地域优势，面向“一带一路”沿线国家和地区，增强对外影响力。广东省“三馆合一”项目景观方案以凸显建筑、线条流畅、空间留白为设计原则，景观设计以水波纹为主基调，以空间变化为主要手法，重要节点加入下沉空间，增加空间变化，满足相应功能。屋顶设计花园空间，形式上与地面水纹元素相协调，满足户外沙龙及休闲的需求。广州市XX区XX大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 XX大湾区艺术中心景观方案-19下沉广场效果图 华工院艺术中心景观方案为现代简约风格，整体色彩为黑白灰基调。公共区域28、的铺装选材以为透水砂基与花岗岩为主。艺术中心使用的景观雕塑、标识和城市家具均为艺术中心相协调的现代简洁风格，且多为金属材质。XX大湾区艺术中心景观方案-铺装材料选择 广州市XX区XX大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 XX大湾区艺术中心景观方案-20景观雕塑效果图 XX大湾区艺术中心景观方案-城市家具意向图项目建成后将形成一个彰显广东特色、具有国际水平的重大标志性公共文化设施，作为辐射粤港澳大湾区、服务全省乃至全国人民的精品工程、地标工程、百年文化工程。广州市XX区XX大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 21 第三章第三章项目建设必要性项目建设必要性 3.13.1项目的建设是项目的29、建设是实现高质量发展的需求实现高质量发展的需求XX区高质量发展大会提出：推动高质量发展必须突出重点，大力构建现代化产业体系；必须项目为王，持续厚植发展动力源；必须深化 改革，打造营商环境新高地；必须坚持人民至上，狠抓品质提升惠民生。XX区要积蓄高质量发展新势能，狠抓“三大平台”项目建设提质增效，统筹生产生活生态布局，推动城市更新、基础设施完善、商务载体等项目建设全面发力，高水平打造XX商务区。本项目的建设可以构建更加畅通便捷的交通路网，能够加速资源集聚、促进资源交流，增强区域高质量发展承载力，不断提升的城市道路品质，也能为群众带来更多的幸福感。提升人居环境和公共配套设施能够要全面提高城市规划建30、设和 治理水平，以高水平安全护航高质量发展。3.23.2 项目的建设项目的建设是提升城市形象和城市功能的需求是提升城市形象和城市功能的需求随着城市的发展，城市化进程的加快，城市拥有一个重要形象越来越重要。城市形象与经济发展和社会进步的关系越来越密切。城市形象不仅成为一个地区综合实力和文明程度的重要标志，而且也是区域经济发展和社会进步的强大推力。本项目位于XX大湾区艺术中心旁，本项目涉及的三条道路：明心路、花地大道及上涌直街是进入白鹅潭大湾区艺术中心的必经之路。白鹅潭大湾区艺术中心作为广东省重点文化工程，是对外输出的重要窗口，将成为彰显广东特色、具有国际水平的重大标志性公共文化设施，对建设文化强31、省，提升文化软实力具有重要作用。项目的建设将提升提广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 22 升艺术中心周边城市风貌，建设高颜值城市街道，提高周边土地发展价值。项目的建设体现绿色出行。建设低碳生态新城的需要现代城市建设特别重视慢行交通的舒适性和便捷性，注重路灯、道路铺装、植物、沿途商业等设计，无不照顾到行人的感受和需要，使普通的漫步、骑车，成为一种现代都市中难得的享受。本项目对整个区域的慢行交通系统有着举足轻重的作用，大大完善了荔湾区慢行交通系统，减少了行人绕路和使用机动车的机会，体现了绿色出行的设计理念，提升荔湾区整体城市形象和城市功能。3.33.3 项目的建设是提升当32、地人民生活水平的需要项目的建设是提升当地人民生活水平的需要 通过道路基础设施提升，主要包括车行道刨铺、人行道拓宽并提升铺装品质、增设非机动车道、完善设施带等工作创建安全、舒适、活力、连贯的城市街道。在美化路面环境的同时，达到了环保、防尘、降噪的效果，而且方便日常管养维修，提升居民与游客的出行质量，为社区群众打造更加美好的生活环境。提升道路承载力还可以吸引更多的游客，促进旅游业的发展，为区域带来经济和社会效益。通过建筑立面提升，主要包括建筑立面清洗修补或刷漆翻新、首层商铺及招牌提升、空调外机统一位置并遮挡、统一遮阳棚、三线整理捆扎等工作创造干净整洁的城市外立面。通过人居环境提升，完善小区内各项设33、施，主要包括楼道修缮、完善消防设施、完善无障碍设施、提升地面铺装、安装监控设施、外立面整饰、非机动泊位优化等工作。能有效排除生活安全隐患，协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，有效改善人民群众的居住环境、提升生活品质、优化开放空间。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 23 3.43.4 项目的建设是促进社会经济、建设发展的需要项目的建设是促进社会经济、建设发展的需要 荔湾区是广州市中心城区，国家重要中心城市核心功能区。东部与越秀区相连，西北部与白云区水陆相通，西部与佛山市南海区接壤。区域面积 591 平方公里。下辖 22 条行政街、194 个社区居委会，常住人口 1134、2.96 万人。荔湾自古风物荟萃、名胜云集，很早就成为对外贸易和中外文化活跃之地，被誉为“广州作为海上丝绸之路的起始地、岭南文化的中心地、近代中国革命的策源地和中国改革开放的前沿地”的缩影和窗口。通过提升道路基础设施、建筑立面、人居环境提升等方式，区域环境将更加整洁，配套设施将更加完善，当地人民的生活和工作条件将更加便利。本项目的建设还将改善旅游环境，加快旅游资源旅游资源开发。本项目的建设具有提升城市定位布局，优化城市空间结构，合理配置城市资源的功能，并促进白鹅潭社会经济发展、建设发展。有助于推进宜居工程建设，改善人居环境、提升生活品质、优化开放环境，将成为促进区域经济社会又好又快发展有力助推35、器。综上所述，项目的建设是提升城市形象和城市功能的需求；是提升当地人民生活水平的需要；是促进社会经济、建设发展的需要。因此项目的建设具有必要性和紧迫性。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 24 第四章第四章 建设背景与条件建设背景与条件 4.14.1 建设地点建设地点 荔湾区是广州市中心城区，国家重要中心城市核心功能区。东部与越秀区相连，西北部与白云区水陆相通，西部与佛山市南海区接壤。区域面积 591 平方公里。本项目建设范围位于荔湾区中部，白鹅潭商务区核心区 AF0202 地块。具体位置为明心路（白鹅潭大湾区艺术中心以南路段），花地大道（芳村大道以北路段）上涌直街。紧36、邻白鹅潭大湾区艺术中心、芳村地铁站、惠爱医院、荔湾区人民医院等重要文化、交通、医疗设施。4.24.2 自然条件自然条件 4.2.14.2.1 地形地貌地形地貌 荔湾区位于珠江三角洲北缘，广州市西部。东北部与越秀区相连，东南部与海珠区和番禺区隔江相望，北部、西北部与白云区相邻，西部、南部与佛山市南海区接壤。辖地面积 59.1 平方千米。北片区（珠江西航道以北）地势平坦且向南向西呈低落之势，西南部平均海拔 6 米左右。北面为台地，地势较高，西南、南部略低，高差 2 米左右。由西湾到小北江间，大部分为低洼平原。侵蚀平原分布于区内的克山和西村一带，堆积平原分布于西关大部分地区。中山七路东段到西山最高，37、最低处在丛桂路涌边。多宝路和逢源路各街低处标高在 106.4 米左右，而珠江高潮面在 107 米上下，故潮涨即入内街。因地势低洼，每逢大雨季节，局部地段地下水上升至地面，致排水不畅。4.2.24.2.2 气候气候 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 25 荔湾区地处南亚热带，属南亚热带海洋性季风气候区，因濒临南海，海洋性气候明显，季风影响显著，具有温湿多雨、夏长冬短、日照充足、冬无冰雪、霜期短等气候特征。常年平均气温 214218。4.2.34.2.3 水文水文 荔湾区平原地域是近代珠江河道沙洲发育形成的，总体地势低洼，辖内珠江及内河涌受北江水系和潮汐影响。前汛期大约在38、每年清明以后，白鹅潭水位逐渐高涨，春夏之间潮位最高，其次是夏天台风季节，直至 10 月开始回落。后汛期在夏秋期间，热带气候暴雨导致水位上涨。荔湾区北片内河流以珠江为主干，北江、流溪河水汇流贯通。天然河涌水道均由东向西流出增埗河和西航道，其间串通多条人工开挖涌渠以利排水。荔湾区南片地域三面环水，区内河涌多。北片区域在 1915年、1947 年、1957 年水灾影响严重。新中国成立后，经多年治理，多数河涌改为渠箱，水质有所好转，水浸街现象得以缓解。2010 年 11 月亚运会开幕前，荔湾区按照广州市河涌治理规划有序推进水环境综合整治，分别对区域内的河涌实施“重点”“主要”“一般”三个层次的整治，有39、效提高防洪排涝标准，水环境进一步改善。据钻孔和民用井涌水量资料显示，荔湾区地下水并不丰富。地下水类型之一的第四层潜水，主要分布在河漫滩、冲积平原和丘间谷地的冲积洪积层的松散介质中。由于冲积层厚薄不一，地下水水位从数米至数十米不等。4.34.3 建设条件建设条件 4.3.14.3.1 施工场地与施工材料施工场地与施工材料 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 26 本项目用地范围较大，有足够的施工场地，施工场地充足，交通方便，施工材料购置方便快捷。4.3.24.3.2 交通条件交通条件 本项目涉及的花地大道为城市主干道，上涌直街为花地大道辅道，明心路为城市支路，交通便利能够40、连通珠江隧道、长堤路、鹅潭大道等道路，可以形成城市路网，起联系各部分和集散作用。4.3.34.3.3 树木树木保护保护 明心路共有 1 棵胸径 20cm 以下树木,59 棵胸径 20-79cm 树木，1 棵胸径 80cm 以上树木。花地大道及上涌直街东侧共有 6 棵胸径 20cm 以下树木，24 棵胸径 20-79cm 树木，3 棵胸径 80cm 以上树木，不包含古树名木资源。本次设计中所有项目全部原址保护。4.3.44.3.4 历史建筑资源历史建筑资源 项目周边存在市级文物保护单位明心书院旧址、惠爱医院旧址，历史建筑明心书院建筑群旧址之一至六、民治大街 34 号民居等。本项目设计范围内不包含41、历史建筑资源。部分设计范围（惠爱医院旧址旁两栋住宅建筑）处于周边历史建筑的建设控制地带内。在历史建筑的建设控制地带内进行新建、扩建、改建活动的，应当符合保护规划或者保护措施确定的建设控制要求，在高度、体量、色彩等方面与历史风貌相协调，不得破坏传统格局和历史风貌。对惠爱医院旧址旁两栋住宅建筑的改造以清洗规整、保留原始风貌为原则，符合相关要求。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 27 历史文化遗产分布图 表4-1 项目周边历史文化遗产名录 名称 身份 是否在建设范围内 明心书院旧址 市级文物保护单位 否 民治大街 32 号，民居（GZ-01-0164）历史建筑 否 民治大街42、 34 号，民居（GZ-01-0165）历史建筑 否 明心书院建筑群旧址（GZ-01-0015）历史建筑 否 明心书院建筑群旧址（GZ-01-0015）历史建筑 否 明心书院建筑群旧址之二（GZ-01-0016）历史建筑 否 明心书院建筑群旧址（GZ-01-0017）历史建筑 否 明心书院建筑群旧址之四（GZ-01-0018）历史建筑 否 明心书院建筑群旧址之五（GZ-01-0019）历史建筑 否 文物建设 控制范围 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 28 荔湾区明心书院建筑群旧址（GZ-02-0057）历史建筑 否 惠爱医院旧址 市级文物保护单位 否 4.3.54.43、3.5 劳动力资源劳动力资源 本项目所需大部分劳动力无需特别的劳动技能和培训，项目区附近有大量的城镇富余劳动力可就近满足项目对劳动力的需求。4.3.64.3.6 配套设施资源配套设施资源 项目区通讯设施发达，已完有移动、联通、电信等网络信号全部连 覆盖，互联网产业发达，通讯产业发展良好。项目区市政基础设施已经较为完善，通讯、供电、供水、排水、供热等基础设施已具备。能够满足本项目建设生产所需的水、电、燃气，其生活用水水质符合国家饮用水标准。用水、用电、用气有保障。4.44.4 结论结论 经以上论述，项目用地符合城市土地利用规划，各类市政基础设施条件较为成熟，周边交通设施也较为完备，可以满足项目建44、设要求。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 29 第五章第五章 工程工程建设总体建设总体方案方案 5.15.1 设计思路设计思路 结合上位规划和现状情况，提出环境整治总体思路：延续白鹅潭艺术中心建筑、景观现代简约风格，围绕大湾区艺术中心主体，全方位整治、协调、提升艺术中心周边城市品质。道路：翻新机动车道，完善慢行系统，年底白鹅潭大湾区艺术中心向公众开放之后营造愉悦、舒适、有辨识度的参观路线。建筑立面：干净整洁，适度提亮，提高街道整体风貌。标识及城市家具补充完善城市家具，增加风格统一的标识系统，为艺术中心及过往行人服务。夜景灯光：勾勒芳村迷人岸线，烘托艺术中心夜景氛围；营45、造明亮安全的夜间街道氛围；勾勒线条+洗墙灯的形式点亮建筑立面。绿化：保留现状行道树，提升绿地品质。5.25.2 设计设计手法手法 使用 270全要素，点线面全覆盖两大设计手法，通过白鹅潭艺术中心的文化植入，以现代时尚的形式，对重要节点重点刻画，实现便利生活与文化振兴，着力提高街区活力，带动白鹅潭商务核心区发展，展示荔湾区城市魅力。270全要素：对设计范围内的慢行系统、建筑立面、标识与城市家具、绿地系统、夜景灯光等全要素进行整体提升。点线面全覆盖：点：重点打造衔接性道路交叉口与标志性地标、形象标识等内容。线：以道路为载体，结合周边实际情况针对性提出解决方案，以线性街道空间实现交通、医疗、文化设施46、等重要节点的相互广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 30 串联。面：艺术中心周边主要道路整体提升实现大湾区艺术中心文化街区。5.35.3 总体方案总体方案 项目总占地面积约 21490 平方米，包含道路基础设施提升、建筑立面提升、人居环境提升。方案在不改变道路结构，不更换行道树的前提下，翻新道路路面，并完善慢行系统、城市家具，提升绿化品质，改造建筑立面，增加夜景照明。总平面图 5.3.15.3.1 明心路：明心路：明心路位于位于芳村大道东北侧，起源于路中的明心书院。因附近有盲人院，取“目瞎心明”之意而得名。道路基础设施提升范围为芳村芳村地铁站 新隆沙 明心大院 明心社区47、 惠爱医院宿舍楼 白鹅潭大湾区艺术中心 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 31 大道以北，白鹅潭大湾区艺术中心以南，约 285 米长。建筑立面提升范围为明心路东侧明心大院、明心社区、惠爱医院宿舍楼共 14 栋，面积约 21500。1.现状问题：现状明心路道路红线宽度 22.5 米，为单向两车道，机动车道 7.5米，东侧人行道约 6.5 米，西侧人行道约 8.5 米。明心路路口对外昭示性较差；现状工地围挡品质较差；机动车道陈旧且有破损；缺少非机动车道，慢行系统不完善；现状花池占据大量人行空间，且绿化品质较低造成空间浪费；缺少休息设施，城市家具种类较少且品质较低。建筑立面48、风貌参差，首层商铺招贴凌乱，招牌尺寸位置不统一；首层以上墙面出现墙面脏污破损严重的情况；三线凌乱；空调外机安装位置凌乱；明心路西侧部分待拆除建筑立面凌乱。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 32 图5.3-2 明心路芳村大道交叉口 明心路车行道现状 明心路人行道现状 明心路西侧待拆除建筑 明心社区建筑立面 2.道路基础设施提升内容 机动车道铣刨，重新铺设沥青，重新画线；更换路侧护栏，可根据节庆或重大活动情况挂时花；保留行道树，并增加树池篦子；广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 33 结合树池增加 2 米宽设施带并更换铺装，利用设施带可安装垃圾桶、49、标识牌等城市家具并停放非机动车辆；增加 2 米宽骑行道并更换铺装增加荧光漆画线；拓宽人行道至 2.5 米以上并更换地面铺装；将原有花池优化为 0.5 米宽绿化带，根据实际情况种植开花地被或攀缘植物；完善城市家具，增加停留休憩空间；道路红线内通信管线下地；待拆除建筑前增加工地围挡；增加植物射灯、草坪灯、线性灯带等景观照明。明心路道路提升效果图 3.建筑立面提升内容 墙面清洗，部分墙面重新刷漆或贴饰面砖；骑行道 2m 2m 2.5m 0.5m 人行道 设施带 绿化 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 34 建筑立面三线套盒规整；空调外机统一位置并增加遮挡；更换雨棚为统一样式50、；外凸防盗窗更换为与建筑外墙平齐款式。明心路建筑立面提升效果图 5.3.25.3.2 花地大道及上涌直街花地大道及上涌直街 1.花地大道及上涌直街现状：花地大道是一条呈南北走向的主干道，北端通跨越芳村大道连接珠江隧道，宽 40 米，双向 8 车道。道路基础设施提升范围为芳村大道以北至珠江隧道及其东侧辅道上涌直街以东。本路段非机动车道与机动车道共板，上涌直街以东人行道存在局部破损、颜色材质不统一等情况；人行道旁工地围挡形式统一，缺乏维护导致破损严重，有碍观瞻；围挡上空悬挂通信线路数量多且杂乱。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 35 花地大道现状 2.花地大道及上涌直街道51、路基础设施提升内容：非机动车道刷漆翻新并重新画线；保留行道树，并增加树池篦子；结合树池增加 2 米宽设施带并更换铺装，利用设施带可安装垃圾桶、标识牌等城市家具并停放非机动车辆；更换地面铺装；更换工地围挡为统一样式；广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 36 道路沿线通信线路捆扎套盒隐藏。上涌直街旁人行道改造效果 3.上涌直街 34-40 号住宅人居环境提升内容：共 21 项提升内容：增加楼栋门、增加门禁系统、优化楼道照明、修缮楼道、整理楼道“三线”、完善楼栋消防设施、优化楼栋排水设施、增加屋面防水、完善室外消防设施、完善无障碍设施、优化地面铺装、增加垃圾分类、增加监控设施52、户外三线整治、遮挡空调机、外立面整饰、楼梯绿化、户外照明设施、规划非机动车泊位、机动车泊位、增加快递设施、增加信息宣传栏、规范化物业管理。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 37 上涌直街 34-40 号改造效果 5.45.4 专项设计专项设计 5.4.15.4.1 植物方案设计：植物方案设计：在植物设计上应统筹考虑植物建设的经济性、功能性、生态性以及项目环境条件与植物生长的要求影响等因素。本项目植物设计遵循以下依据：1.植物建设的经济性：考虑植物建设的经济性，现状以保留现有长行道树为主，不迁移树木，抽疏现状长势不佳的乔木，打造以疏林草地为主，局部多层次植物组团配置的53、植物种植形式。2、植物建设的功能性：集合现状条件可在绿化带中种植地遮挡工地围挡基础，或种植攀缘植物，遮挡小区围墙，形成柔性分界线。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 38 植物设计示意图 3、植物建设的生态性：可结合不同位置的特点，可分别设计生态滞留带及生态树池，借助道路豁口位置实施雨水引流，储存引流后的雨水。首先，从实用性的角度出发，可使用适合的植物用以作为缓冲，初步过滤雨水，并将绿地设计成下沉形式，将收集到的雨水进行二次过滤和净化后储存起来，留作日后备用。其次，环境设计从美观度的角度出发，可局部建设下沉式绿地。5.4.25.4.2 铺装设计铺装设计 铺装，是指在绿地54、环境中运用自然或人工的铺地材料，按照一定的方式铺设于地面形成的地表形式。作为绿地环境的一个有机组成部分，铺装主要通过对园路、空地、等进行不同形式的印象组合，贯穿游人游览过程的始终，在营造空间的整体形象上具有极为重要的影响。铺装，在绿地环境中不仅具有分割空间和组织路线的作用，而且为人们提供了良好的休息和活动场所，同时还直接创造出了优美的地面环境，给人以美的享受，增强了艺术效果。本项目主要采用铺装为透水混凝土、芝麻黑花岗岩、灰色透水砖等。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 39 透水混凝土 透水砖 芝麻黑花岗岩石钉 5.4.35.4.3 配套设施设计配套设施设计 本项目增设55、环卫、座椅、止车石、护栏等设施，在路口、重要节点等必要区域增设或更换标识牌。配套设施间接的几何造型为设计语言，使用金属材质展示现代风格。并从大湾区艺术中心的建筑形态中提取几何构成，精炼成代表片区形象的文化 LOGO，全面运用在城市家具、标识系统等设施上。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 40 文化 logo 标识系统：设置大型门户标识、小型导览类、记名类、定位类、引导类标识。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 41 大型门户标识效果 大型门户标识夜景效果 标识系统 休闲座凳：使用线条感强烈的坐凳样式。坐凳材质为不锈钢与防腐木饰面。广州市荔湾区白56、鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 42 休闲坐凳 人行道护栏 护栏：更换车行道两侧护栏，植入大湾区文化 logo，规范交通的同时展示区域文化。车档：人行道三面坡位置增设车档，阻止非机动车进入，保证行人路权。车档 垃圾桶 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 43 环卫设施：根据要求，道路每隔 80 米设置一个垃圾桶。并结合医院等公共设施设置灭烟桶。5.4.45.4.4 景观照明景观照明 环境灯是现代环境中不可缺少的部分，它不仅自身具有较高的观赏性，还强调艺术灯的环境与景区历史文化、周围环境的协调统一。环境照明必须在节约能源、保护环境的基础上，实现环境与功能的统57、一，提供安全、舒适、优美的光环境，装点城市夜空间。本项目结合行道树及绿化带增设草坪灯及植物射灯。结合建筑立面增设线条灯及洗墙灯。灭烟桶 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 44 图5.4-9 草坪灯 植物射灯 建筑泛光 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 45 第六章第六章 基础基础设施设施提升提升工程建设方案工程建设方案 6.16.1 建设情况建设情况 基础设施提升工程包括交通设施工程、市政设施两个板块。对改造范围内的现状市政道路进行沥青路面加铺、人行道提升完善、道路照明改造等；结合路面加铺，优化、提升现状道路沿线的检查井盖；完善沿线的交通标志58、标线；增设海绵设施等。6.26.2 设计依据设计依据 6.2.16.2.1 道路工程部分道路工程部分 市政公用工程设计文件编制深度规定；城市道路交通工程项目规范（GB55011-2021）；城市道路工程设计规范（CJJ37-2012)（2016 年版）；城市道路路线设计规范（CJJ193-2012）；城市道路交叉口设计规程（CJJ152-2010）；城市道路路基设计规范（CJJ194-2013）；城镇道路路面设计规范（CJJ169-2012）；透水水泥砼路面技术规程（CJJ/T135-2009）；建筑与市政工程无障碍通用规范（GB55019-2021）；无障碍设计规范（GB50763-20159、2）；公路涵洞设计细则（JTG/TD65-04-2007）；混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476-2008）；公路工程抗震规范（JTGB02-2013）；工程设计标准强制性条文（城市建设工程部分）；公路沥青路面施工技术规范（JTGF40-2004）；广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 46 公路路面基层施工技术细则（JTG/TF20-2015）；城镇道路工程施工与质量验收规范（CJJ1-2008）；路面稀浆罩面技术规程（CJJ/T66-2011）；透水砖路面技术规程（CJJ/T188-2012）；公路沥青路面设计规范（JTGD50-2017）；国家现行的其他有关60、设计规范、规程及施工验收规范。6.2.26.2.2 交通标志标线工程部分交通标志标线工程部分 道路交通标志和标线（GB5768-2009）；城市道路交通设施设计规范（GB50688-2011）(2019 版)；道路交通标志板及支撑件（GB/T23827-2009）；城市道路交通标志和标线设置规范（GB51038-2015）；公路交通安全设施设计规范(JTGD81-2017)；公路交通安全设施设计细则(JTG/TD81-2017)；公路交通安全设施施工技术规范（JTGF71-2006）；路面标线涂料（JT/T280-2004）；路面标线用玻璃珠（GB/T24722-2009）；道路交通反光膜（G61、B/T18833-2012）。6.2.36.2.3 市政雨污水工程部分市政雨污水工程部分 室外排水设计标准（GB50014-2021）；城镇给水排水技术规范(GB50788-2012)；混凝土及钢筋混凝土排水管（GBT11836-2009）；埋地塑料排水管道工程技术规程（CJJ143-2010）；混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 47 给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程（CECS117-2000）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；建筑地基处62、理技术规范（JGJ79-2012）；基坑工程技术规程（DB42/159-2004）；建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；排水检查井及雨水口技术规范（SZDB/Z 3272018 室外给水设计标准（GB50013-2018）；消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）建筑设计防火规范（GB50016-2018）；城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）；给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；给水排水工程构筑物结构设计规范(GB50069-2002)；给水排水工程管道结构设计规范（GB50332-2002）；城镇给水排水技术规范(GB507863、8-2012)；砌体结构设计规范（GB50003-2011）；建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范（GB50400-2016）；海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）；城市道路与开放空间低影响开发雨水设施（15MR105）；城市道路低影响开发雨水技术措施（19ZZ05）。6.2.46.2.4 道路照明工程部分道路照明工程部分 供配电系统设计规范（GB50052-2009）；低压配电设计规范（GB50054-2011）；广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 48 电力工程电缆设计标准（GB50217-2018）；通信管道与通道工程设计标准（GB50373-20164、9）；通信管道人孔和手孔图集（YD/T5178-2017）；城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）；城市道路照明设计标准（CJJ45-2015）。6.36.3 设计标准与指标设计标准与指标 表6-1 道路主要技术指标表 项 目 城市支路 采用值 设计速度(km/h)40、30、20 30 横断面设计 机动车道最小宽度(m)大型车或混行车道 3.50 3.50 小客车专用车道 3.25 3.25 非机动车道宽度(m)单向有效通行宽度不应小于 1.5 1.5 平面设计 不设超高最小半径(m)300、150、70 150 设超高半径一般值(m)150、85、40 85 设超高半径极限值65、(m)70、40、20 40 不设缓和曲线最小半径(m)500（40km/h）/平曲线最小长度一般值(m)110、80、60 80 平曲线最小长度极限值(m)70、50、40 50 圆曲线最小长度(m)35、25、20 25 缓和曲线最小长度(m)35、25、20 25 停车视距(m)40、30、20 30 纵断面设计 最大纵坡一般值(%)6、7、8 7 最大纵坡极限值(%)7、8 8 最小坡长(m)110、85、60 85 最大坡长(m)6.5：300、7.0：250、8.0：200（40km/h）/凸曲线半径一般值(m)600、400、150 400 凸曲线半径极限值(m)400、250、66、100 250 凹曲线半径一般值(m)700、400、150 400 凹曲线半径极限值(m)450、250、100 250 竖曲线最小长度一般值(m)90、60、50 60 竖曲线最小长度极限值(m)35、25、20 25 最大合成坡度(%)7.0、8.0 7.0 设计降雨重现期（年）2-3 桥涵设计汽车荷载 城市-A 级 交通等级 轻量交通 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 49 路面设计使用年限（年）10 6.46.4 设计荷载设计荷载 根据城市道路工程设计规范（GJJ37-2012），路面设计荷采用BZZ-100，桥梁结构荷载采用城-A。6.56.5 抗震设防及67、地质灾害防治抗震设防及地质灾害防治 根据广东省地震烈度区划图（1990 年），中山市抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g。沿线及附近无活动断裂通过，区域稳定性好。根据城市道路设计规范（CJJ372012）和公路工程抗震设计规范（JTJ004-89），该区域地震设防烈度未达到设防起点，本项目道路工程可不设防，桥涵等重要构造物仅考虑采取简易设防。根据广东省地质灾害防治“十四五”规划，本项目区域位于地质灾害高易发区边界，灾害类型以地面沉降为主，对道路路基、桥涵、建筑结构工程是主要考虑因素。6.66.6 道路工程设计方案道路工程设计方案 本次提升不改变道路结构，保留现状道路基础，68、仅更换面层铺装。6.6.16.6.1 平面设计平面设计 1.道路平面设计原则：道路平面位置应按原先得道路网布置。道路平面线性应与地形、地质、水文等结合，并符合各级道理的技术标准。应处理好直线与平曲线的衔接，尽量采用大的曲线半径，用圆曲线代替缓和曲线的设置，尽量不设置超高、加宽。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 50 根据道路等级合理设置交叉口、沿线建筑出入口、停车场出人口的位置等。2.平面设计内容：本项目的道路平面设计主要以现状道路为基础，根据各道路现状走向进行设计，合计路线全长 1000 米，并处理好沿线现状出入口和交叉口的关系，接顺沿街商铺门店。6.6.26.6.69、2 横断面设计横断面设计 据道路规划方案，结合目前交通状况，各道路所在区域的商业业态特征等，仍采用单向双车道，并恢复、优化人行道路面，综合考虑停车需求，增设自行车道的空间。明心路现状横断面 明心路现状道路较窄，针对道路横断面进行多方案比选具体如下：方案一：不改变车行道宽度与车道数量，人行道结构为 2 米设施带，2 米非机动车道，2.5-4 米人行空间，局部有 0.5 米绿化带。此道路断面各类空间划分均匀，可以最大程度保证机动车、非机动车、行人的路权平等。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 51 明心路标准横断面一方案一 明心路标准横断面二方案一 方案二：将现状单向两车道70、缩减为单向一车道，并在车行道两侧增加非机动车道，非机动车道与机动车道共板。人行道结构为 2 米设施带，4.5-6 米人行空间，局部可增加 0.5-1 米绿化带。此道路结构最大程度保证行人路权，减少非机动车对行人的影响，但机动车道数量减少，影响城市道路通行能力，降低车道服务水平，不满足日后交通出行要求。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 52 明心路标准横断面方案二 方案三：保留现状 7 米宽单向双车道，在车行道两侧增加 2.5 米宽非机动车道，机动车道与非机动车道共板。行道树（设施带）整体向道路外侧迁移，人行道宽度为 4-5.5 米，局部可增加绿化带。此道路结构可以减少71、非机动车对行人影响，保证行人通行安全，但需要迁移大量胸径为 20-79cm 的行道树，对环境有较大影响。且远期道路拓宽后仍需对道路结构进行优化，重复建设量大，造成资源严重浪费。明心路标准段横断面方案三 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 53 经过方案比较，方案一更符合实际情况，更加合理，选定方案一道路横断面为实施方案。花地大道标准横断面 6.6.36.6.3 车行道路面方案车行道路面方案 考虑明心路现状道路建成使用已多年，道路通行能力满足周边区域使用需求，维持现状断面形式不变，道路情况依据现场调查结果，现场水泥混凝土路面有一定程度的破损，部分路段有开裂现象，本次建议在72、一般路段对旧路进行病害处理及铣创后，加铺 4cmAC-13C 细粒式沥青混凝土+6cm AC-20C 中粒式沥青混凝土。6.6.46.6.4 人行道路面方案人行道路面方案 考虑现状人行道使用多年，部分路段破损较为严重，建议此次提升改造整体替换，与环境工程相匹配。清除现状人行道铺装。改为透水砖。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 54 人行道铺装 6.6.56.6.5 无障碍设施设计无障碍设施设计 根据建筑与市政工程无障碍通用规范（GB55019-2021）的要求，为建设城市的无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便、安全使用城市道路和建筑物，本项目需专门针73、对道路范围内的无障碍设施进行专项设计，以符合乘轮椅者、拄盲杖者及使用助行器者的通行与使用要求。本项目的无障碍设施设计牵涉人行道、沿线出入口、道路交叉口、人行横道、公交停靠站等分部。1.缘石坡道 缘石坡道是城市精细化、人性化设计中的重要一环，缘石坡道使人行道和机动车路面能平顺过渡，解决了人行道路缘石带来的通行障碍。方便了出行不便者的通行，确保所有人都能够安全、方便地出行，并提升出行体验。缘石坡道需符合无障碍设计的要求，做到舒适的坡度，平顺的衔接，顶端与人行道路面齐平，底端与机动车道齐平。（1）缘石坡道设计原则 人行道在交叉路口、街坊路口、单位出入口、广场出入口、人行横道及桥梁、隧道、立体交叉范围74、等行人通行位置，通行线路存在立缘石高差的地方，均应设缘石坡道，以方便人们使用。透水砖透水砖 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 55 人行横道两端必须设置缘石坡道。缘石坡道的坡面应平整、防滑。缘石坡道的坡口与车行道之间应没有高差；当有高差时，高出车行道的地面不应大于 10mm。宜优先选用全宽式单面坡缘石坡道。全宽式单面坡缘石坡道的坡度不应大于 1：20；三面坡缘石坡道正面及侧面的坡度不应大于 1：12；其他形式的缘石坡道的坡度均不应大于 1：12。全宽式单面坡缘石坡道的宽度应与人行道宽度相同；三面坡缘石坡道的正面坡道宽度不应小于 1.20m；其他形式的缘石坡道的坡口宽度75、均不应小于 1.50m。缘石坡道的坡面应平整、防滑。（2）全宽式单面坡缘石坡道设计要点 适用于街坊路口、庭院出入口、机动车出入口处的人行道，或较窄人行道处，提供十分平缓的坡度，行走体验良好。转角处全宽式单面坡缘石坡道用于路口转角处。全宽式单面坡缘石坡道的坡度应小于 1：20。坡口与车行道宜零高差顺接，确需有高差时，高出车行道地面不宜广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 56 大于 10mm。全宽式单面坡缘石坡道宽度应与人行道宽度相同，坡面应平整防滑。（3）三面坡缘石坡道注意要点 三面坡缘石坡道主要应用于道路交叉口和路段中人行横道处。三面坡缘石坡道正面、侧面的坡度应1:1276、。坡道正面坡的宽度应1.2 m，坡面应平整防滑。缘石坡道的坡口与车行道之间的高差应 10mm。3.盲道 盲道是专门帮助盲人行走的道路设施。盲道一般由两类砖铺就，一类是条形引导砖，引导盲人放心前行，称为行进盲道；一类是带有圆点广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 57 的提示砖，提示盲人前面有障碍，该转弯了，称为提示盲道。利用盲人的脚感作用和盲道砖的助感原理达成。无障碍设施在都市环境中应该是全面考量的完整系统，并非单单设置盲道砖即可达成效果，尤其在线性空间的人行道环境中，可借由引导行进设施作为视障者的指引，因此是设置盲道砖应谨镇考量。盲道铺装可保障有视觉障碍的步行者出行和活77、动是安全、可靠的。多数盲道铺装都用于帮助行人辨识街道的危险地带，或用于指引街道方向。一般而言，它们是使用有别于周边人行道铺装材料并特别设计的铺装砌块，信息的传递通过铺装材质变化与显著的视觉反差来完成。合理规划设计，避免出现盲道设置错位、盲道断开以及盲道与障碍物距离不达标等问题。（1）盲道设计原则 环境协调：在市政道路上，盲道宜选用与人行道铺装材料一体化、风格相协调的材料；除非特殊设计需要，不建议使用不锈钢盲道钉、条等易脱落、不防滑的材料。因地制宜：人行道盲道砖若没有因地制宜地铺设，反而有强迫视障者转弯绕路，或引向危险地带的可能（如引向无障碍坡道、引向障碍物等）。沿着人行动中央铺设的言道破，也有78、违视障者的行动习惯（一般而言，视障者步行走在人行道中间），也使一般市民行走时容易被绊倒。安全连续：盲道要做到平顺，少曲折，行进盲道应与人行道的走向一致。应避开树木（穴）、电线杆、拉线等障碍物，其他设施不得占用盲道。（2）盲道设计要点 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 58 城市主要商业街、步行街的人行道应设置盲道；视觉障碍者集中区域周边道路应设置盲道；坡道的上下坡边缘处应设置提示盲道。道路周边场所建筑等出入口、人行天桥、地道出入口处设置的盲道和公交车站的盲道均应与人行道中的盲道系统相接。在行进盲道的起点、终点及拐弯处应设圆点型的提示盲道。盲道砖表面触感部分以下的厚度应79、与人行道砖一致，基础结构与人行道砖结构一致。盲道的颜色宜与相邻的人行道铺装的颜色形成对比，并与周围景观相协调。盲道砖一般设置在无任何辅助性引导设施之处，如空间附近无墙面、突出物，或无声音的大广场等空间，并非所有定义为无障碍空间的地方都要加铺盲道砖。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 59 （3）行进盲道 行进盲道应与人行道的走向一致。行进盲道的宽度宜为 250mm-500mm。行进盲道宜在距围墙、花台、绿化带 250mm-500mm 处设置；如无树池，行进盲道与路缘石上沿在同一水平面时，距路缘石不应小于500mm，行进盲道比路缘石上沿低时，距路缘石不应小于 250mm；80、盲道应避开非机动车停放的位置。（4）提示盲道 行进盲道在起点、终点、转弯处及其他有需要处应设提示盲道，当盲道的宽度不大于 300mm 时，提示盲道的宽度应大于行进盲道的宽度。提示盲道的触感圆点规格应符合下表中的规定：部位 尺寸要求（mm）面宽 25 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 60 底宽 35 高度 4 中心距 50 6.76.7 交通标志标线设计方案交通标志标线设计方案 6.7.16.7.1 交通工程设计的原则交通工程设计的原则 向道路使用者提供有关道路交通的规则、警告、指引等信息。促进道路交通的安全与顺畅，更好的满足道路使用者的出行需求。在路网分析的基础上，81、综合考虑道路条件、交通条件、气象和环境条件等因素，根据各种交通标志、标线的功能，以及道路使用者的行为特征和相关的道路工程条件进行交通工程的设计。充分考虑本市交通管理和项目现在区域的现状需要及远期需求，科学、合理的设置相关交通标志、标线，配合城市交通管理的顺利进行和发展。交通标志、标线的设置原则、标准、风格尽量与本市其他城市已建道路保持一致，尽量保证交通标志、标线在城市整体区域内部的连贯性和一致性。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 61 道路交通标志、标线的设置必须符合国家现行的法律、法规和强制性标准规范的要求。6.7.26.7.2 交通工程设计标准交通工程设计标准 本82、项目地块内部道路为城市支路，设计车速为 30km/h，设计风速为 32m/s。6.7.36.7.3 交通标志设计交通标志设计 交通标志是用图形符号、颜色和文字向交通使用者传递特定的信息，用于交通管理的设施。交通标志以国标道路交通标志和标线（GB 5768）和道路施工图为设计依据。交通标志的设置，以保证交通畅通和行驶安全为目的，结合道路线形、交通状况、沿线设施等情况，根据交通需求设置不同交通标志，以及准确提供交通信息，使车辆能顺畅、快捷、安全地抵达目的地，避免发生错向行驶。同一支撑结构上最多不应超过两种不同类型的标志、且总数不应超过四个标志，同一支撑需要并设多个交通标志时，应按照禁令、指示、警告83、的顺序，自上至下、自左向右进行排列。解除限制速度标志、停车让行标志、减速让行标志应单独设置。本次的道路标志牌设置位置应遵循右置原则，尽量设置在机动车道右侧的边隔离带或人行道道牙侧，标志牌的支撑方式分为单柱式、双柱式、F 型悬臂式和 Y 型悬臂式。各种交通标志的设置位置到所指示地点的距离（及认知距离）需按照规范要求，同时综合考虑其它市政设施环境确定。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 62 本次设计的指路标志牌原则上只作版面设计，具体的路名内容需要有建设单位、交警部门、路名办等相关部门进一步确定。警告标志不宜多设，同一地点需要设置两个以上警告标志时，原则上只设置其中最需要84、的一个。其他涉及道路实际交通组织与管理的交通设施，如停车管理、车种行驶限制等需要由交警部门根据道路运行的实际情况进一步确定的设施内容，暂时不纳入本次设计内容，该部分内容需要由交警部门对本次设计给出意见并根据意见进行交通设施增补。6.7.46.7.4 交通标线设计交通标线设计 本次交通工程设计的交通标线设有道路中心单黄实线或单黄虚线、车行道分界线、车行道边缘线、人行横道线、停止线、减速让行线、停车让行线、导向箭头、路面限速标示等。标线的颜色、现状、尺寸、间距等按 GB5768 相关要求选用及参考本次设计的相关大样图。道路中心单黄实线采用黄色实线，线宽 0.10m，实线采用突起反光振动标线。道路中85、心单黄虚线采用黄色虚线，线宽 0.10m，纵向为 2.0m 实线、4.0m 间隔（空白），实线采用突起反光振动标线。车行道分界线采用单虚线，白色，线宽 0.10m，虚线纵向为 2.0m实线、4.0m 间隔（空白），实线采用突起反光振动标线。道路导向车道线，白色实线，线宽 0.10m，实线采用突起反光振动标线。车行道边缘线采用单实线，白色，线宽 0.10m，先中心离道牙边距离 0.25m，实线采用突起反光振动标线。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 63 车行道边缘虚线采用单虚线，白色，线宽 0.10m，虚线纵向为 1.0m实线、2.0m 间隔（空白），实线采用突起反光振86、动标线。导流线，白色实线，外围线线宽 0.10m，采用突起反光振动标线，内部填充线线宽 0.45m。人行横道线，线宽 0.40m，间隔（净距）0.60m。人行横道线与车道边缘线之间应留出 0.10m 的间隙，以利于路面排水和清扫。路面限速标示，黄色，文字高度为 3.0m，宽度为 1.0m。导向箭头，白色，箭头高度为 3.0m。6.7.56.7.5 车道布置设计车道布置设计 标准段：单向 2 车道，路缘带宽 0.5m，车道宽 3.0-3.5m。交叉口进口道：路缘带宽 0.5m，车道宽 3.25m 或 3.5m。交叉口出口道：路缘带宽 0.5m，车道宽 3.5m。路口的导向车道线的长度 L 根据路87、口的几何线形确定，其最短长度为 30m，导向车道线为白色单实线振动线，表示严禁车道变更车道。交叉口进、出口道的车道内，设导向箭头标示各车道的行驶方向。进口道距离路口最近的第一组导向箭头设置在导向车道的末尾，并按导向车道线长 L 的长度重复两次。6.86.8 给排水工程设计给排水工程设计 6.8.16.8.1 设计依据设计依据 1.市政公用工程设计文件编制深度规定（2013 年）；2.城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）；3.室外给水设计标准（GB50013 一 2018）：4.室外排水设计标准（GB50014-2021）；6.8.26.8.2 设计原则设计原则 广州市荔湾区白鹅88、潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 64 1.在合理利用现有给排水设施的基础上，根据最新编制完成的规划成果，结合道路两侧现状及规划用地情况，同时与正在或即将建设的工程相协调，合理设置给排水管道；2.城市排水系统采用雨、污分流制，以保护区域环境；3.应作好新旧管线衔接工作，保证现有给排水支线的顺利接入；4.合理采用国家推广和推荐的新技术、新产品、新材料。6.8.36.8.3 给水工程给水工程 1.给水管改造内容：本工程保留现状给水管系统，仅对以下内容进行改造：（1）没有给水管路段增设给水管。（2）复核现状消火栓保护半径间距，不满足地方增设消火栓。（3）现状给水阀门井井盖标高根据改造后路面89、抬高或降低，人行道井盖全部用装饰井盖替换。（4）社区绿地增设喷淋系统。2.管材选择 本项目为市政给水管线，压力较高、土壤及地下水腐蚀性不强、地质条件尚可、输配水安全性要求高、施工周期要短、供货条件要好以及局部地段施工方式特殊等，根据实际使用经验，本次设计通常路段管材采用球墨铸铁管（K9），管径 DN200DN300，弹性橡胶圈承插接口。喷淋管采用 PE 管，管径 de50de90。3.管道基础 球墨铸铁管采用砂石基础，厚度为 200mm，遇软弱土基础则需换填夯实或根据地质实际情况另行处理。4.管道防腐 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 65 球墨铸铁管内壁采用离心涂水90、泥砂浆或环氧涂料防腐：球墨铸铁管外壁采用除锈后刷二道热沥青防腐，如购买的成品已完成防腐工序，则不需额外再做。5.附件设置 在给水管道上设置消火栓及预留支管，消火栓间距不大于 120m，按照分段检修的要求设置阀门井，阀门井间距不超过 5 个消火栓的布置长度。给水阀门井采用地面操作立式阀门井，其井盖及盖座在车行道内采用重型球墨铸铁防盗井盖及井座，在人行道上及植物带内采用轻型球墨铸铁防盗井盖及井座。排泥排气阀门井做法与上述相同。泄水阀、检修阀管径DN600 时采用蝶阀，阀门材质采用不锈钢阀板和球墨铸铁阀体：管径DN100，小于 DN600 时选用软密封闸阀；管径DN100 时选用铜闸阀。阀门压力等级91、选用 PN16。阀门井采用砖砌检查井，具体做法按照室外给水管道附属构筑物（07MS101-2）执行。6.管道施工 本项目给水管道埋深较浅，施工方式主要采用放坡开挖施工。7.水压试验 设计试验压力按给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）有关条文规定执行。6.8.46.8.4 排水工程排水工程 1.排水管道改造内容：（1）严格按照雨污分流改造现状排水系统。（2）对现状排水管道堵塞段进行疏通或者更换。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 66 （3）由于交叉路口范围内道路拓宽，现状雨水口位于新建机动车道内，该部分雨水口废除，重新在路缘石边新建双雨水口。（4）92、现状雨水检查井井盖标高根据改造后路面抬高或降低，加设防坠网，人行道排水井盖全部采用装饰井盖替换。2.管材与接口 排水管道均采用钢筋混凝土管，橡胶圈链接，雨水管管径d400d1000；污水管管径 d300d400。3.施工方法 本项目排水管道采用放坡开挖。4.基础与回填 混凝土管采用石粉渣基础。对于一般土质，在管底下原状土地基或经回填夯实的地基上铺设一层厚 150mm 的石粉渣基础；若基础遇地下水铺设 200 厚碎石垫层，若基础遇地淤泥则换填 0.50 米厚片石基础，并在片石上设 150mm 厚中、粗砂或石粉渣找平层。其基础做法详见标准图集：06MS201-1，如遇特殊情况需另行处理。5.检查井93、 现状雨水检查井井盖标高根据改造后路面抬高或降低，加设防坠网。新建雨水、污水检查井采用钢筋混凝土检查井，做法详见国标图集排水检查井（06MS201-3）。6.污水管闭水试验 按给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）有关条文规定执行。6.96.9 海绵城市工程海绵城市工程 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 67 6.9.16.9.1（LID）模式的概念模式的概念 低冲击开发（LID）模式是一种创新的暴雨雨水管理模式，在上世纪九十年代在美国马里兰州开始使用，其目的是减少开发建设对生态环境影响。目前，纽约市、华盛顿、芝加哥等城市也开始利用低冲击开发技术制94、定发展规划。推行低冲击开发（LID）模式是城市规划变革的重点之一，城市应以对环境更低冲击的方式进行规划、建设和管理。雨水管理可以增加城市水源，在一定程度上缓解水资源供需矛盾，同时还可以有效地减小城市径流量，延滞汇流时间，减轻城市排洪设施压力，减少防洪投资和洪灾损失。我国城市大面积采用地面硬质铺地和排水管道的普及，改变了具有良好透水性的自然地表，使城市水文循环状况发生变化。冲击开发模式的目的是要延长雨水聚集时间，减缓雨水的流速。雨水降落在有低冲击开发技术设计的场地上，会放慢速度，通过植物再落到地面，地面有一定的渗透性，它可以吸收部分雨水。这样一来，雨水需要数小时，数天或是几个星期才能进入河流。然95、而在一个城市环境中，雨水集中进入河流的时间就只要数分钟或是数个小时。因此，在流域上的开发建设，不能建设成为雨水快速进入河流的大通道，而是尽可能的减缓雨水流速。相对于常规的雨水管理模式，低冲击开发技术利用均匀分布的小尺度的控制设施，从源头控制雨水。低冲击开发模式用渗透，过滤，存储，蒸发，以及在接近源头的地方截取径流等设计技术，来模拟场地的未开发前的水文；把小尺度的、低造价的绿地环境设施设置在不同的高程，以达到滞留雨水的目的。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 68 城市的雨水循环，包括蒸发、凝结、降水、径流、市政管网排水、城市河道排水等环节。降落到城市地面上的雨水，可根据96、其下垫面的不同，分为两种迥异的排放途径：1）降落到不透水地面的雨水，其中的一部分作为地面径流排入市政管网，最终排至城市河道，另一部分，则经过蒸发作用重新进入水循环过程的初始环节，再形成降水。2）降落到透水地面上的雨水（包括绿地和透水铺装地面等），除地面径流外，其中的一部分形成下渗，回补地下水，并通过蒸发作用再次进入水循环过程的初始环节，再次形成降水，而无法消纳的多余水分，则通过城市雨水口排至市政管网或雨水池，最终进入城市河道。6.9.26.9.2 在道路工程中的具体应用在道路工程中的具体应用 使用多功能的开放的排水系统，如生物滞留池、过滤树池，植草洼地等，代替传统的由路缘石排水沟系统。使用绿色97、屋顶减少径流，节约能源，改善空气质量，美化环境。为处理暴雨水供多重的应对措施。1）生物滞留池 生物滞留池的功能是模仿土壤和植物的过滤作用，通过一系列的物理，生物，化学处理过程过滤水中的污染。为了实现控制水质的目标，需要在源头减少雨水的污染负担。在道路的隔离带，使用线型的生物滞留池单元，以应减少地表径流。将人行道与车行道分为两个部分，引导道路的径流进入一个开放的，有渗透功能的排水系统。在紧急停车区，人行道，路边停车，临时行车道等区域，使用透水铺装。2）过滤树池 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 69 过滤树池是一种迷你的生物滞留池，安装与树的下方，很有效的控制径流，尤其98、是当分散与整个场地时。径流被引导至过滤树池，通过种植和土壤进行清洁，在进入集水井之前。收集在树池中的径流为树木提供灌溉。3）透水铺装材料 大部分已开发地区的雨水，径流途径主要取决于道路及停车场。铺装路面增加的雨水地表径流，直接把污染物带到受纳水体。透水的铺装材料可以用来渗透雨水以减少向场地外的径流，减少下游洪水，以及雨管道发生溢流的频率。使用透水铺装材料还可以消除积水的问题，提供地下水的补给，控制对河床及河堤的冲蚀，促进污染物的消除，同时也提供一个更加美观的环境。从技术的角度讲，基于 LID 理念的雨水处理措施，主要是通过综合使用减少不透水铺装面积、延长雨水径流流动的通道和汇流时间、利用土壤覆99、盖物和植物群落的作用对径流进行过滤并促使其下渗等方式，尽可能地减少雨水的集中收集与集中传输，从而达到模拟建设场地开发前的自然雨水循环条件的目的。6.9.36.9.3 海绵城市建设指标确定海绵城市建设指标确定 海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。本项目海绵城市建设应遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告100、 70 我国大陆地区年径流总量控制率分布图 本项目为道路改建工程，根据广州市海绵城市建设指标分类要求，得出以下建设目标。表6.9-1 海绵城市建设目标表 指标内容 改建类项目指标 指标类型 年径流总量控制率-鼓励性指标 一般城市道路绿地率 15%鼓励性指标 人行道、自行车道、步行街、室外停车场透水率 70%鼓励性指标 下沉绿地率 50%鼓励性指标 因本项目为老城区道路改建工程，以上指标均为鼓励性指标，受现场道路宽度限制，绿地较少，不能完全满足以上绿地率指标。本项目中人行道、非机动车道均采用透水铺装，尽量满足铺装透水率要求。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 71 6.9101、.46.9.4 海绵城市设计方案及实施海绵城市设计方案及实施 1.海绵设施总体布局 结合本项目的活动功能布局，海绵城市设计结合环境设计，合理布局各类海绵设施，包括植草沟、透水铺装等两类。2.计算汇水分区设计调蓄容积 据划分的汇水分区图及每个汇水分区的下垫面情况，利用容积法（详见海绵城市建设技术指南第四章，第八节，2.1 容积法）计算汇水分区设计调蓄容积。计算公式如下：V=HpF/1000 式中：V设计调蓄容积，：H设计降雨量，mm；综合雨量径流系数：F汇水面积，。计算综合雨量径流系数：本次计算中，下垫面雨量径流系数参照海绵城市技术指南，同时综合考虑广州市土壤下渗情况进行取值。广州市荔湾区白鹅潭102、大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 72 径流系数取值表 选定雨量径流系数取值后，运用汇水面积加权平均法计算两汇水分区综合雨量径流系数，计算结果如上表所示，计算公式如下：=（硬质屋顶*F 硬质屋顶+植物*F 植物+不透水铺装*F 不透水铺装+透水铺装*F 透水铺装+）/（F 硬质屋顶+F 植物+F 不透水铺装+F 透水铺装+）式中：xxXX 汇水面的雨量径流系数；FxxXX 汇水面的面积，。6.106.10 照明工程设计方案照明工程设计方案 6.10.16.10.1 照明工程设计原则照明工程设计原则 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 73 本项目照明工程设计要求103、能为机动车驾驶人、行人创造良好的夜间视觉环境，减轻或消除驾驶人因路面照明光线的明暗变化而引起视觉上的不舒适感，提高道路在夜间的安全性，减少夜间交通事故，提高道路的夜间使用效率，方便居民出入，降低犯罪活动发生和提升夜间城市环境的效果，并满足和达到“功能性、安全性、美观性、先进性和科学合理性”的原则。本项目保留不更换现状路灯，仅增加草坪灯、线性灯带等景观照明设施。6.10.26.10.2 照明光源、灯具和灯杆照明光源、灯具和灯杆 照明光源：本工程道路照明光源采用 LED。照明灯具：本工程采用外观新颖、易于维修、结构耐用的截光型灯具，仰角为 10，防护等级为 IP65 以上。灯杆：灯杆表面采用热镀锌104、喷塑，具有良好的抗腐蚀作用，可在较长时间内免维护，并满足抵抗最大风速要求为 35m/s。6.10.36.10.3 照明工程设备参数照明工程设备参数 LED 路灯应为模块化设计，光源、灯具和驱动电源应可分模组更换。LED 路灯整体系统光效90lm/W，LED 路灯光源 2000h 光通量维持率98，5000h 光通量维持率95，50000h 光通量维持率70，色温：4000K300K，Ra70。选用截光型灯具，对眩光加以控制。灯具防护等级 IP65，并需满足抗腐蚀要求。灯具要求具有防震功能。采用可靠的恒流驱动电源，电源寿命30000h，电源功率因数0.95，电源盒防护等级 IP65，散热良好。广105、州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 74 驱动电源应配置自动调光功能，在下半夜时，通过 LED 灯具内置控制调节程序，当 LED 灯具点亮 5 个小时后，灯具自动调光至 50光亮度，到达节能效果。LED 灯具选择必须考虑照度、节能、防护等级等方面的要求，安装后应满足城市道路照明设计标准的要求。6.10.46.10.4 电缆线路设计电缆线路设计 本工程道路照明电缆采用 PVC70 穿管，应沿人行道外侧隔离带内埋地敷设，埋设深度 70cm，在路灯位置设置接线井。过路位置则在两端设置电缆过路接线井，过路管采用 DN100 镀锌钢管穿管，埋设深度80cm。广州市荔湾区白鹅潭大湾区106、艺术中心周边环境整治可行性研究报告 75 第七章第七章 建筑立面提升工程建设方案建筑立面提升工程建设方案 7.17.1 设计依据设计依据 建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）；民用建筑设计通则GB 50352-2005；建筑结构荷载规范 GB5009-2012；建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB5015-2021）；混凝土结构设计规范GB50010-2010；钢结构设计规范GB50017-2013；砌体结构设计规范GB50003-2011；玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2003；建筑照明设计标准GB50034-2013；城市夜景照明设计规范JGJ/T163-20107、08；民用建筑电气设计规范JGJ162008；建筑物防雷设计规范GB500572010；低压配电设计规范GB50054-2011。7.27.2 改造范围及现状改造范围及现状 本次建筑立面提升工程针对明心路东侧明心大院、明心社区、惠爱医院宿舍楼共 14 栋住宅楼进行立面改造，面积约 21500。现状建筑立面风貌参差：明心大院三栋建筑 40 号、42 号、44 号首层商铺招贴凌乱，招牌尺寸位置不统一，首层以上建筑立面材质为外墙砖，现状品质良好。明心社区共 8 栋建筑，其中明心路 26 号为建筑外墙为灰色水刷石+红色马赛克外墙砖，建筑墙面有陈旧破损等情况；其余四栋建筑外墙饰面为马赛克瓷砖或外墙漆，部108、分建筑外墙破损严重。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 76 惠爱医院三栋宿舍楼建筑外墙材质为水刷石+马赛克瓷砖，墙面脏污破损严重，外墙还安装有颜色款式大小不一的雨棚。14 栋建筑均有三线凌乱，空调外机安装位置杂乱，外凸防盗窗严重影响建筑界面的情况。7.37.3 实施方案实施方案 建筑墙面改造以尽量重现原始风貌为前提，对墙面进行清洗或刷涂与现状同色外墙漆。7.3.17.3.1 明心大院明心大院 明心大院三栋建筑更换首层商铺橱窗、统一招牌尺寸与位置。首层墙面以上仅做清洗修补，增加空调外机遮挡。明心大院效果图 7.3.27.3.2 明心社区明心社区 明心路 26 号清洗修补109、现状水刷石墙面，马赛克墙面整体更换为砖红色饰面砖。其余四栋建筑外墙需重新刷漆，颜色以米白色为主，尽量广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 77 与大湾区艺术中心相协调。明心社区围墙清洗后重新刷漆，颜色同现状，尽量保留原始风貌。增加同一样式的空调机架，将外凸的防盗窗更换为与建筑平齐的款式，三线捆扎并套盒。明心社区效果图一 明心社区效果图二 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 78 7.3.37.3.3 惠爱医院宿舍楼惠爱医院宿舍楼 惠爱医院旧址旁住宅楼外墙重新刷漆，颜色与现状相同，其余两栋建筑外墙仅清洗。现状雨棚更换为统一样式，颜色统一选择为本栋建筑110、外箱相协调的颜色。将空调外机统一位置，并加装遮挡架。原有外凸防盗窗更换为与墙面平齐款式。惠爱医院宿舍楼效果图一 惠爱医院宿舍楼效果图二 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 79 惠爱医院宿舍楼效果图三 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 80 第八章第八章 人居环境提升人居环境提升工程建设方案工程建设方案 8.18.1 改造范围及现状改造范围及现状 上涌直街 34-40 号住宅占地面积 1800，其中建筑占地面积 1200，建筑共九层。该住宅楼已完成楼栋供水、一户一水表、一户一电表、适老化设施、加装电梯等建设。部分楼栋存在缺少楼栋门、门禁系统，楼111、道昏暗、楼道墙面发霉破损严重，缺少消防设施、监控设施，建筑立面三线杂乱、墙面破损脱落、空调外机裸露有碍观瞻，缺少非机动车泊位、快递设施、信息宣传栏等情况。现状楼栋门 现状水表 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 81 现状楼梯间 现状适老化设施 8.28.2 改造改造内容内容 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 82 共 21 项内容：增加楼栋门、增加门禁系统、优化楼道照明、修缮楼道、整理楼道“三线”、完善楼栋消防设施、优化楼栋排水设施、增加屋面防水、完善室外消防设施、完善无障碍设施、优化地面铺装、增加垃圾分类、增加监控设施、户外三线整治、遮挡空112、调机、外立面整饰、楼梯绿化、户外照明设施、规划非机动车泊位、机动车泊位、增加快递设施、增加信息宣传栏、规范化物业管理。8.38.3 实施实施方案方案 8.3.18.3.1 楼栋门楼栋门 1.楼栋入口应普及安装楼栋门。2.楼栋入口铁制大门锈蚀时，应除锈并重新油漆（一底两面，颜色自选）；楼栋入口不锈钢大门应清洗刷亮。8.3.28.3.2 门禁系统门禁系统 维修或安装门禁楼栋系统，可以根据实际情况安装智能化门禁系统。8.3.38.3.3 楼道照明楼道照明 1.每层楼梯、走道、电梯间应有基本功能照明，满足社区夜间出行基本照明需要。2.使用高效节能灯具产品和绿色生态能源。8.3.48.3.4 楼道修缮楼113、道修缮 1.楼道粉刷（墙体翻新）对松散的旧墙、梯栏板批荡铲除，用清水淋湿纯水泥浆，重批干混抹灰砂浆，满刮腻子两遍，面油白色乳胶漆两遍。天花松散脱落的部分扫一遍纯水泥浆、满刮腻子两遍，面油无机涂料两遍。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 83 2.公共楼梯：宜采用原饰面材料或质感、色彩接近的防滑耐磨的面层材料修复楼梯踏步。修复踏步防滑条。栏板栏杆应满足防护高度及防攀爬要求。修复楼梯栏杆、栏板及扶手。楼梯扶手压顶、梯级松散批荡铲除，用清水淋湿，扫一遍纯水泥浆，干混抹灰砂浆修补，面刷原色水泥油；踢脚线宜贴亚光釉面砖。8.3.58.3.5 楼栋“三线”楼栋“三线”1.弱电分离，114、具备条件的弱电进套盒，符合安全规范。2.执行光纤到户国家标准，除有线电视线路外，杜绝新建铜线通信网络，禁止二次布放。3.各类管线入管入盒，贴墙捆扎，颜色不同的线缆要分类捆扎，线缆上的标识设置方式、颜色、尺寸统一。8.3.68.3.6 楼栋消防设施楼栋消防设施 1.按规范需设置室内消火栓系统的住宅建筑，应维修完善室内消火栓、消防供水管道、天面消防水箱、消防水池及消防供水设备等。2.更换楼栋内过期灭火器材，保持完好有效。8.3.78.3.7 楼栋排水设施楼栋排水设施 包括维修、改造、增设雨水管和空调冷凝排水管。1.破损的室外雨立管全部更换为 UPVC 管。2.更换破损空调冷凝水排水管，统一规范安装115、 UPVC 管。3.管道排布应集中、整齐，尽量选择次要立面或较隐蔽的立面凹口部位内敷设。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 84 4.禁止阳台排水管接入雨水管系统。8.3.88.3.8 屋面防水屋面防水 含烟道、上人孔、雨篷刚性防水。1.屋顶防水改造应符合屋面工程技术规范及屋面工程质量验收规范。2.屋面改造应满足屋顶防水、保温、隔热等要求。屋面防水材料应满足抗老化、防水、耐火等级等相关技术指标。3.屋顶安装的设施、设备应规范设置，并与屋面进行一体化设计。8.3.98.3.9 室外消防设施室外消防设施 1.维修完善主街巷消火栓：有条件的主街巷需设置市政消火栓，间距不应大于116、 120m，其服务半径不应大于 150m，室外消火栓应采用地上式消火栓。2.更换老旧、过期消防设施、灭火器材，保证完好有效。3.消防水源不符合消防要求的，应改造并满足国家规范要求。4.达到微型消防站建设标准的小区应建立微型消防站。8.3.108.3.10 无障碍设施无障碍设施 1.有台阶位置增加无障碍通道。2.人行道出入口位置设置无障碍缓坡。3.完善小区盲道系统，清除盲道上障碍物，形成连贯的盲道系统。4.设置高差安全警示牌、无障碍通道标识等标志。8.3.118.3.11 地面铺装地面铺装 1.对于只是面层开裂，道路基层、垫层质量较好的道路，可对其进行局部面层铲除，用原面层材料进行重新铺设，或者117、采用新材质对面层进行重新铺整。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 85 2.铺装材料选用应因地制宜、合理选材、降低能耗，优先选用透水材料，充分利用再生材料，且应兼顾与周边环境的景观统一性与协调性。3.室外非车行地面铺装(活动广场、人行道、停车场等)宜采用建筑废弃物综合利用产品。8.3.128.3.12 垃圾分类垃圾分类 分可回收物、有害垃圾、餐厨垃圾、其他垃圾。1.合理设置垃圾收运点，统一规范垃圾收运点围蔽设施建设。2.应满足分类收集要求，造型美观、固定设置、摆放整齐。3.收集设施应封闭性好，外体干净，周围整洁。4.垃圾收集点宜增设洗手池及照明设施。5.按照广州市生活垃118、圾分类投放点设置指引要求合理设置分类投放点，功能上满足“绿化、美化、亮化”，设计上与周边环境协调相匹配，并做好周边环境保洁。8.3.138.3.13 监控设施监控设施 合理选取监控点，保证小区公共区域无监控盲点。8.3.148.3.14“三线”整治“三线”整治 1.以下情况“三线”原则上应下地：小区 5 米以上主要道路的架空线路；横跨 3 米以上道路的架空线路；具备下地条件的其它架空线路。2.不具备下地条件的区域，通过优化线路结构进行改造，采取桥架（槽盒或套管）、外墙敷设、钢绞线、线杆等方式进行有序规整，符合安全要求及横平竖直美观要求。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告119、 86 3.小区内存在安全隐患的室外悬挂式变压器和电力配电箱原则上要求移入建筑内；不能移入建筑内的，严格按照电力部门相关要求敷设，采取措施确保安全。4.严重影响小区周边环境的室外交接箱及其它通信设施要求移入建筑内或移至小区隐蔽位置。5.同步清理废弃的线路、线杆以及各种安放在墙体上的负载物。8.3.158.3.15 空调机位空调机位 1.拆除或加固日久失修、存在安全隐患的空调机位等户外附加构件；规范整治室外空调机位安装。2.空调外机罩的设计应符合广州市建筑立面空调外机罩整治导则。3.室外空调主机清洗。建筑立面在统一位置增加空调外机遮挡。空调外机遮挡 8.3.168.3.16 外立面整饰外立面整饰120、 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 87 遵循安全、美观节能环保，与周边建筑环境相协调的原则；位于历史城区内的小区，外墙整治应保持原有风貌特色，强化区域特色。根据建筑外立面检测报告对建筑外墙翻新。1.粉刷类旧外墙翻新，外墙松散批荡铲除并重新批荡:重批干混抹灰砂浆、满刮腻子两遍，面油水溶性晴雨外墙漆一底二面（颜色另定）。或贴陶瓷面砖。2.社区建筑色彩改造应参考广州市城市色彩规划研究报告，按照所在片区的色彩指引执行，以形成统一协调的色彩风格。3.外墙饰面材料应采用节能、环保的建筑墙体饰面材料。整饰工程应综合考虑建筑材料、施工过程、后期使用等各方面的安全因素，包括现状外立面121、构件及附属物对改造过程和效果的影响，确保周边居民、施工人员等相关人员的人身和财产安全。本次改造铲除现状外墙漆，并喷涂米白色真石漆翻新建筑外墙。建筑外立面整饰效果图 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 88 8.3.178.3.17 楼体绿化楼体绿化 1.应根据屋面及建筑整体的允许载荷、防渗要求及小气候条件进行屋顶绿化，不得影响建筑结构安全及屋面防排水。2.有条件的小区可以增设屋顶活动交流空间。3.应解决好排水、草木浇灌问题以及采光问题。4.明确日常管理维护责任人。5.通过绿墙、挂花、窗台挂花等形式软化、美化、丰富建筑立面，鼓励阳台、窗台绿化。6.屋顶花园、屋顶绿化种植池122、蓄水层宜采用建筑废弃物综合利用产品建造。8.3.188.3.18 照明设施照明设施 1.维修、更换室外照明灯具应具备防水、防喷、防滴、抗风、防火等特性，灯具的电器部分应防潮、防漏电和防雷击，线路和设备都应采用安全措施。2.安全照明应覆盖单元出入口、道路甬道、小区出入口、活动场地，以确保居民夜晚室外活动的安全性。应急灯宜设在侧壁，应急照明要满足紧急情况下人流疏散的要求。3.以经济、简洁、高效为原则，做到照明适度设计和统一规划，以符合不同场所的具体使用要求，突出小区的特色、使用高效节能灯具产品和绿色生态能源。8.3.198.3.19 非机动车泊位非机动车泊位 1.维修车棚，保证车棚结构安全、构件123、安装牢固，满足防风、防雨、遮阳要求。2.维修更换自行车停车设施，确保完整、可用。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 89 3.合理配置自行车停放点，满足服务半径及便利要求。4.安装自行车停放设施，合理划定共享单车停放点。5.有条件的小区设置室外电动自行车独立集中停放、充电区域。本次改造在建筑前广场增设非机动车泊位 60，并安装非机动车充电桩，缓解室内电池充电存在安全隐患的问题。小区平面图 8.3.208.3.20 机动车泊位机动车泊位 1.合理选择场地配置机动车泊位，划定临时停车位。2.独立建设的停车场地应采用可渗水地面铺装，并进行绿化。3.有条件可增设或改建立体机械停124、车位。本次改造在建筑前广场保留 10 个机动车泊位，并增设停车场出入口闸机，规范化停车管理。8.3.218.3.21 快递设施快递设施 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 90 1.应便于居民使用及物件投递，应设置在架空层、广场边缘等位置；不应设于靠道路等影响交通或通行的位置。2.户外安装宜加设遮阳挡雨设施。8.3.228.3.22 信息宣传栏信息宣传栏 1.设置 1 处或以上文化宣传廊；历史文化街区和历史风貌区最少设 1 处街区历史介绍的位置。2.宣传栏或信息屏一般设置在小区入口或公共活动中心，高度不应大于 3.5m，颜色应与小区整体环境风格相协调，宜选用不锈钢材、玻125、璃等材料，设置一定宽度的遮雨篷；还可预留电子信息端口，为将来实现电子信息提供条件。8.3.238.3.23 完善规范化完善规范化物业管理（物业管理（后续管理）后续管理）通过居民议事完善社区治理体系，创新多元物业管养模式，按照居民意愿确定具体模式、服务内容、服务标准和收费标准。由属地镇(街)、社区居委会作为引入日常管养工作的组织者，物业管理委员会、业主委员会、社区议事会予以协助。对具备条件的小区，由物业服务企业按照合同约定提供专业管理服务；对业主消费水平较低、共有部分营利能力较弱的，由业主大会、业主委员会组建日常管养服务队伍自行管理；鼓励采用“物业管理+城市管理”模式，拓展服务范围，增加营利渠道126、。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 91 第九章第九章 环境评价环境评价 9.19.1 项目所在地环境现状项目所在地环境现状 本项目作为自然环境与社会环境的一部分，除对使用者提供良好服务外，还会对通过区域的环境产生强大而持久的影响，本报告从自然与社会组成的大环境着眼，综合考虑了项目建设的经济效益、社会效益和环境效益，遵循既保障交通，又尽可能保护环境的原则，一方面密切注意对各类环境破坏的预防和综合治理，另一方面加强沿线环境开发，建立新的完整的道路环境。本项目主要通过两条途径影响生态环境：一是施工对自然环境造成污染性破坏，使环境发生物理变化而对生物产生影响：二是项目运营后127、对环境的影响，如汽车排放废气、产生扬尘和噪声的影响。本项目位于广州市荔湾区，项目范围内路段两侧居住区密集，居住氛围浓厚。无工业污染源及其他污染源。根据环境影响评价技术导则、公路建设项目环境影响评价规范（JTGB03-2006）和公路环境保护设计规范的要求及项目施工对环境的影响特点，对本项目范围内的噪声环境、社会环境影响、生态环境影响等进行了评价。9.29.2 环境保护执行标准环境保护执行标准 9.2.19.2.1 相关法律相关法律法规法规 中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）；中华人民共和国环境影响评价法（2018 年修正）；中华人民共和国大气污染防治法（2018 年修正）；中华人民共128、和国环境噪声污染防治法（2018 年修订）；广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 92 中华人民共和国水污染防治法（2017 年修正）；中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2020 年修订）；建设项目环境保护管理条例（国务院令第 253 号）；广东省建设项目环境保护管理条例（2012 年修订）。9.2.29.2.2 环境质量标准环境质量标准 环境空气质量标准（GB3095-2012）；地表水环境质量标准（GB3838-2002）；声环境质量标准（GB 3096-2008）；建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）；污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 129、31962-2015）；广东省大气污染物排放限值（DB 44/27-2001）；广东省水污染物排放限值（DB 44/26-2001）。9.39.3 建设期环境影响分析建设期环境影响分析 在本项目建设期间，各项施工活动不可避免地将会对周围环境造成破坏和产生影响。建设期间产生的不良环境影响主要包括扬尘、污水、噪音、固废、水土流失风险等。9.3.19.3.1 空气环境污染空气环境污染 对空气环境影响较严重的污染源主要是由于施工期间土方开挖、装卸、运输以及建筑材料的装卸、搬运、使用等施工活动而引起的各类扬尘。运送物料的汽车也会引起道路扬尘污染。物料堆放和运输期间在遇到风速较大或装卸、汽车行驶速度较快的130、情况下，粉尘的污染更为严重，污染项目所在地周边大气环境。施工扬尘等污染物的危害性不容忽视，需加以控制。9.3.29.3.2 水环境污染水环境污染 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 93 水坏境污染主要来自施工废水、施工人员生活污水以及暴雨的地表径流、地下水。施工废水主要为开挖和钻孔产生的泥沙污水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水包括施工人员盥洗水和冲厕水；地下水主要指开挖断面含水底层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土，建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类等污染物。排水过程产生的沉积物如果不经处理进入地表水，不但会引起水体污染，还可能造成河道131、和水体堵塞。本项目范围内及周边含有包括天鹅湖、石涧水库、大泽水库、玉龙湖等水域及大量溪涧、泉塘等，施工过程中要尤其注意对周边水环境产生的不良影响。9.3.39.3.3 声环境污染声环境污染 施工噪声主要来自挖掘机、推土机、混凝土搅拌机、装卸车辆等施工设备的机械运行噪声，噪声源强度一般在 70110db 之间，噪声源主要集中在施工区、施工道路沿线等区域。施工期噪声应符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）的要求。9.3.49.3.4 固体废弃物污染固体废弃物污染 工程施工期固体废弃物主要包括土方施工开挖产生的砖瓦、碎石、渣土、树根；物料运送过程的物料损耗包括散装水泥、石灰、石料、建材132、等；施工人员进驻产生的生活垃圾包括炊厨废物、丢弃食品、废纸、生活用具等。处理不当会对周边环境产生不良影响。9.3.59.3.5 水土流失风险水土流失风险 项目建设过程中，涉及开挖、土方平整等工程，若处理措施不当，在水力、风力等外部力量作用下，水、土资源和土地生产力容易造成破坏和损失，发生水土流失事件。9.49.4 运营期环境影响分析运营期环境影响分析 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 94 本项目运营期间产生的不良环境影响主要包括废气、污水、噪音、固废等。9.4.19.4.1 空气环境污染空气环境污染 项目运营期的废气主要是汽车尾气。机动车进出停车场时排放尾气为无组织133、地表排放，主要污染因子为 CO、HC、NOX 等，如不采取有效措施将会对项目周边环境产生一定影响。9.4.29.4.2 水环境污染水环境污染 项目运营期的废水主要为公用设施的生活污水，除此之外，还有雨天掺杂路面石油类、悬浮物等污染物的路面径流，以及垃圾中转站产生的垃圾渗滤液。需对污水进行处理，达标后方可排入污水管网或回用。9.4.39.4.3 声环境污染声环境污染 项目运营期的噪声污染源为水泵、风机等机电设备运行时的噪声，机动车噪声以及人群活动噪声。机械噪声在 65105dB，人群活动噪声为 5575dB。对于以上噪声，须采取一些技术措施来降低噪声对外界的影响。9.4.49.4.4 固体废弃物134、固体废弃物污染污染 项目营运期的固体废弃物主要为道路沿线、公共服务设施内人员产生的生活垃圾。9.59.5 环境保护措施环境保护措施 9.5.19.5.1 建设期环境保护措施建设期环境保护措施 1、大气污染防治措施 做好施工围闭，对施工场地经常洒水，避免扬尘；施工扬尘等污染物排放应符合大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段无组织排放监控浓度限值的要求。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 95 对可能产生扬尘的废弃物应采用隔离堆放的方法进行处理。对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。施工过程中，应严禁燃烧废弃的建筑材料。工地食堂应135、使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油炊具。施工期间采用双回路电源供给，禁止使用柴油发电机组，避免废气产生。2、水污染防治措施 施工期间，主要做好对施工废水的收集，在施工污水及雨水导流渠建设泥沙过滤沉淀池，经沉淀处理后排至市政污水管网。在回填土堆放场、施工泥浆产生点设置临时沉砂池，含泥沙泥浆水经沉淀池沉淀后排放。施工时产生的泥浆水未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境。施工人员生活污水可经移动卫生间化粪池处理后排至市政污水管网，所有废水不得直接外排。施工机械应设专门的冲洗场所，对冲洗废水采取贮存、隔油处理。使用性能良好的汽车和施工机械，及时保养和维修，防止漏油，避免含油污水进入附近水体造成136、污染。3、声污染防治措施 加强施工管理，合理安排施工作业时间，尽量选用高效低噪声的施工机械设备，高强度的噪声设备尽量错开使用时间，禁止夜间进行高噪声施工作业。尽可能使用液压工具代替气压工具，减轻施工噪声强度。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 96 在高噪声设备周围设置掩蔽物或吸声的隔声屏障、隔声罩等。4、固废污染防治措施 施工期间产生的建筑垃圾中无毒的废渣土、废砖头等，可运送到指定地点进行填埋处理。建筑垃圾中包装水泥袋、塑料袋、废纸箱等有用的东西收集回收利用，不混在建筑渣土中填埋，避免资源浪费。施工期间，施工人员产生的生活垃圾以专门的容器定点收集回，然后由专门人员及时137、运走处理。5、水土流失 对施工开挖面、临建道路和临时占地等应及时做好平整、遮盖和水土保持工作，防止水土流失。控制施工作业时间，尽量避免在暴雨季节进行大规模的土石方开挖工作。开挖、填筑、临时堆放等裸露面应妥善采取拦挡、排水、覆盖等保护措施。合理处理施工时产生的余泥和其他建筑垃圾，及时收集或清理。9.5.29.5.2 运营期环境保护措施运营期环境保护措施 1.大气污染防治措施 提倡使用新能源运输车。公用设施安装废气处理装置，柴油发电机废气需经水喷淋处理后排放。污水处理站臭气需集中收集后采用离子除臭技术去除，排放浓度应小于现行规范要求的最高排放浓度。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性138、研究报告 97 沿线加密种植树木，使之形成立体屏障，从而减少大气污染和噪声的影响。2.水污染防治措施 生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。加强车辆管理。对上路车辆进行检查，禁止车况差、超载、装卸物品遮盖不严容易洒落的车辆上路。禁止在河涌边冲洗车辆，禁止将废油倒入河涌中。垃圾中转站设置渗滤处理系统，收集渗滤液集中处置。3.噪声污染防治措施 选用隔声及消声性能较好的建筑材料。在安装高噪设备时加防振设施。经过隔声以后传播到外环境时已经衰减很多，可达到相关环境噪声排放标准。4.固体废弃物污染防治措施 设置垃圾分类、收集系统。对生活垃圾分类和处理再利用，不可直接回收的垃圾由环卫部门统一收集处理。环卫139、设施应按卫生城市要求设置，固体废弃物处理处置率达 100%，项目固体废弃物经过无害化处理后对周围环境影响较小。9.69.6 结论结论 本项目在施工和运营期间所产生的污染物，在经过一系列严格的环境保护措施后，对于自然环境、生态环境和社会环境的影响都将得到严格的控制，是可以接受的。建设期对环境产生的各种影响是暂时性的，施工期结束后，这些影响随之消失。项目运营期环境影响问题主要是车辆尾气、生活污水、设备噪声和生活垃圾，采取严格的管理和防治措广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 98 施，这些污染排放可以达到国家环境保护法律法规和技术规范的要求，因而本项目建设在环保的角度上是可行140、的。同时，建议在工程中，尽可能采用环保建材及设备，并满足生态循环要求，交付使用前对室内及周边环境进行监测评估，防止形成建材污染。做好水土保持工作，防止项目建设对周边农田、河流等造成污染。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 99 第十章第十章 节能分析节能分析 加强节能工作是深入贯彻科学发展观、落实节约资源基本国策、建设节约型和谐社会的一项重要措施，也是国民经济和社会发展一项长远战略方针和紧迫任务。合理利用资源、提高资源利用效率，从源头上杜绝资源的浪费，是实现可持续发展的重要保证。绿色、环保、节能、安全、健康已成为城市建设和发展的趋势。因此，本项目的节能工作必须严格执行国141、家和地方的有关法律法规。10.110.1 节能标准、规范及原则节能标准、规范及原则 10.1.110.1.1 标准、规范标准、规范 中华人民共和国节能法中华人民共和国主席令第 90 号：国务院关于加强节能工作的决定；民用建筑节能管理规定建设部令第 143 号；固定资产投资项目节能审查办法（国家发改委 44 号令）：广东省节约能源条例（2010 年 7 月 1 日起施行）；固定资产投资项目节能审查系列工作指南（2018 年本）；10.1.210.1.2 节能依据、原则节能依据、原则 1、本项目节能评价的依据加强节能工作是交通行业一项重要而长期的战略任务。交通行业是为国民经济和社会发展提供公益服务142、的基础性产业，是我国能源消耗大户。随着工业化、城镇化进程逐步加快，公路、水路交通基础设施日益改善，交通运输业的机动化、自动化程度明显提高，国民经济和社会发展以及人民群众出行对交通运输提出了更安全、更便捷、更通畅、更经济、更可靠、更和谐的客观要求，交通行业的基本装广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 100 备和道路水路运输总量将迅猛增长，使用能源的总量和品质要求仍将继续增加。此外，交通行业作为我国终端用能行业，面对石油资源短缺、能源问题已经成为制约我国经济发展瓶颈的形势，交通行业应成为节能领域的重要行业之一。交通行业节能工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想143、为指导，以科学发展观为统领，落实节约资源基本国策，以提高能源利用效率为核心，以强化管理为重点，通过政策引导、标准规范、市场准入、监督管理、科技创新、信息服务等手段，在全行业进一步树立节能意识，建立严格的管理制度和有效的激励机制，发挥市场配置资源的基础性作用，调动全行业开展节能的自觉性，以能源的高效利用促进交通事业又好又快发展。本项目节能评价的主要依据是交通部关于交通行业全面贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定的指导意见。根据该指导意见的要求，对建设本项目的能源消耗影响因素、节能措施和节能效果等方面进行分析。2、本项目节能评价目的是为建设方案的决策提供依据，其评价的主要原则与方法是：（1）全面性144、一在评价过程中，不仅应考虑拟建项目的燃油节约，而且应考虑拟建项目所在路网中相关道路的燃耗变化；（2）采用“有无比较法”通过“有项目情况”与“无项目情况”下燃油消耗的比较，计算燃油节约量；（3）采用实物燃油量分析法分析过程中直接计算燃油节约的实物量：广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 101 （4）车辆的单位燃耗按动态计算单位燃耗是计算道路运输燃耗节能的关键参数，并考虑其在道路营运期间随交通流等条件变化而变化：（5）评价指标简单明了虑目前的实际情况，只考虑一个主要指标：燃油节约总量。10.210.2 耗能分析耗能分析 10.2.110.2.1 道路运输节能的概念道路运输节145、能的概念 道路运输节能是指在完成相同运输生产任务的前提下，通过采取一定的措施，使能源的消耗量减少，其实质是提高能源利用效率。主要包括以下两个方面：1、建设期间的节能道路建设期间的能源消耗是一次性投入，主要是人力、物力的大量投入，本项目通过对现状交通量的调查和对远景交通量的预测，按交通量大小进行道路技术改造，确定道路的建设规模，避免不符合实际情况的搞大工程、大项目而造成浪费。2、道路营运期间的节能道路营运期间的能源消耗是一种长期的连续投入，主要体现在运输过程中各种道路运输工具的 燃耗。随着道路交通的日益发展，汽车的燃油消耗愈来愈大，因此在建设大项目过程中进行运输燃油节约对国民经济具有一定意义。1146、0.2.210.2.2 道路燃油消耗的影响因素道路燃油消耗的影响因素 影响道路运输燃油消耗的因素很多，但主要有两类：第一类是车辆本身的燃油经济性，这是由车辆本身的构造和制造工艺决定的，即在出厂之前就已是定值；第二类是车辆的行驶状态，这取决于车辆运行环境，以及驾驶员的操作技能，具体来说，它可概括为如下几个方面：广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 102 1）道路条件，包括几何特征（纵坡、曲率和路面宽度等），路面特性（平整度等）及交叉形式（平交、立交）：2）车辆特性，包括物理特性和行驶特性（发动机功率、转速和车辆重量等）；3）交通状况，如流量、交通组成、行人流量和非机动车流147、量等：4）地区因素，如司机的驾驶行为和车速限制等。车辆运行的燃油消耗量是与道路交通条件密切相关的。车辆的运行过程通常由起步、换档、加速、等速、滑行、制动等基本单元组成。当道路条件、交通条件变化时车辆运行油耗也随之改变，在良好的道路条件（路面平整度、路面宽度、平纵线形等）和良好的交通状况（快慢车分道行驶、无非机动车、横向干扰较小、无信号灯路口等）时，车辆运行状态稳定，其耗油量相对较小；而当道路、交通状况恶劣时，车辆行驶中加减速次数随之增加（如遇到有信号灯的平交路口），车辆运行状态将变得不稳定，耗油量相对于稳定行驶时增加很多，当停车次数增加时尤其突出，因为起动加速所耗燃油将是稳定状态行驶时的几倍。148、1、道路条件对燃油消耗的影响道路几何条件对燃油消耗的影响直接由平曲线半径、纵坡、路面状况和道路横坡所决定，此外 燃油消耗也通过车速而受道路几何条件的间接影响（车辆因几何条件变化而加速或减速）。当车辆由直线驶入曲线时，车辆的燃油消耗就要增加，这主要是由以下三个因素造成的：（1）进入曲线前因换档减速而损失动能。（2）当车辆受到离心力作用时滚动阻力增加（离心力与曲线半径成反比，而与车速的平方成正比）。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 103 （3）在曲线段车辆以较低排挡行驶，车辆内摩阻增大。许多试验性研究表明当路线纵坡较小时（-3%+3%），行车速度主要随平曲线形曲率的增加149、而降低，并当平曲线半径 R400m 时车辆行驶速度才明显降低。道路纵坡对燃油消耗影响很大，在上坡时燃油消耗随着坡度的增加而增加，但在下坡时相应的燃油节约比较有限。从美国的研究可看出，当道路纵坡从 6%降至 3%时，小客车可节油 20%，货车可节油 70%。路面状况对车辆油耗也有直接的影响，其主要影响因素为路面平整度，如货车在高级及次高级路面上行驶要比在非高级路面上行驶节油 3040%，因为非高级路面要克服较大的滚动阻力。2、交通状况对燃油消耗的影响交通条件主要是指道路服务水平，包括混合交通状况、平面交叉路口、交通流大小及密集程度、行人及横向干扰程度、行车速度以及交通设施的完善程度等。研究表明，150、燃油消耗量是车速的函数，而车辆的实际行驶速度度取决于交通量、交通组成和驾驶技术等因素，高速道路的油耗明显优于其它等级道路。在次干道及以下等级道路上行驶，由交通状况极为复杂，非机动车和行人以及横向干扰严重，导致车辆频繁加速、减速和停车，其燃油消耗比高速道路大得多。同一等级的道路上，受信号灯控制的平交与立交相比，增加了车辆的加速、减速与停车状况，其燃油的消耗也会增加。10.310.3 节能措施节能措施 10.3.110.3.1 社区节能措施社区节能措施 本工程主要能耗是环境照明电能，因而在电气设备选择、配置上较为关键。在电气节能方面主要由灯具方面考虑。在灯具布置方案选择时，尽可能运用节能新技术、新151、工艺，将低能耗作为灯具选择的主要考虑因素。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 104 环境照明灯具采用 LED 灯。大力推行绿色照明理念，采用高效节能、长寿命的光源。选用利用发光效率高，利用系数高的 LED 灯具，比传统钠灯节能近40%，大力降低了运营成本。整灯光源初始光通量应不低于 1001m/w，采用 AC220V/DC24V 直流电源驱动模块，功率因素不低于 0.9。装设功率补偿设备，调节功率因数、实现合理的配电方式，通过分散补偿和优化配电方式减少配电线路的损耗。照明控制方式有人工、时间和远控三种方式。每种控制方式相互独立，互不干扰手动一般在高度检修时进行，在正常152、情况下，由时控自动控制器控制。1、施工期间节能管理（1）建立健全能源消耗原始记录和设备能耗台账，按照规定向上级报送能源消耗报表，同时应报送统计分析报告。（2）建立设备用能技术档案，节能技术措施、设备运行能源消耗指标等有关节能方面的技术、资料要与其它技术文件同等归档。（3）加强能源计量管理，配备必要的能源计量器具。（4）施工单位的技术、机务等管理部门，应实行节能管理责任制，并接受上级部门的监督检查。（5）加强机械施工组织及设备管理，提高能源效率。（6）大力推广应用节能“新技术、新工艺、新产品、新材料”。（7）开展节能培训和节能宣传活动。2、重点耗能设备用能管理（1）实施重点耗能设备用能管理制度。153、重点耗能设备是指装机容量在 120KW（含）以上的施工机械、设备为重点耗能设备。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 105 （2）业主应参与对购置或新造的重点耗能设备进行节能技术审查工作，对施工单位购置或新造、设计的机型提出节能要求，同时对机械设备的技术先进性、能耗水平和经济效益等进行评估、审查。凡超过规定能源限制指标的机械设备，要限制购进、制造，杜绝使用高耗能设备。（3）施工单位购置或新造重点耗能设备时，应本着选取用能耗低、效益高，技术先进的原则，要取得购置单位节能管理部门对机型的有关技术规格、能源消耗等技术指标的认同意见。（4）施工单位要加强重点耗能设备的用能管理，154、建立设备能耗档案；配备能源计量器具。对设备用能实行定额考核和经济核算，同时要合理组织施工，减少设备的非生产运转，按施工生产任务和耗能定额分配指标用能。（5）施工单位要贯彻执行设备的技术管理制度，对在用的重点耗能设备要实行经常性的维护、保养，定期检查、修理，保持良好的技术状况。（6）对技术状况差、耗能高的重点耗能设备，要有停止使用、限期技术改造和更新的具体条件和措施。（7）重点耗能设备的节能技术改造必须通过有关节能技术部门的节能技术检测、鉴定，并提出报告，能耗指标达到规定要求的，方可用于施工。3、降低不可再生能源的能耗 植物建设能量主要是建筑机械和人工的能量消耗。建筑机械的能源一般来自化石燃料或155、电力，除水电外都属于不可再生能源。人工的能源广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 106 来自食物，是可再生能源。在建设过程中降低不可再生能源的消耗，可从以下方面考虑：（1）在规划设计中减少不必要的工程量。通过场地内的土方挖填平衡可大幅减少机械施工和运输的能量和经济费用。对绿地中建筑广场、道路等人工设施的规模都应以适度为标准，其形式和结构适合采用小型机械或人力建设。养护方面实行低强度管理，做到低投入，节省能耗。（2）选择能源效率更高的机械设备，尤其是小型高效的机械设备，对节能和降低对场地的生态影响都有益处。（3）均衡考虑施工效率与能源消耗的关系，认识到使用人力在能源和场地156、适应性上的优点。（4）使用传感器和智能控制器以提高能量使用效率，避免浪费，这对照明、灌溉、喷泉等经常使用的机电系统非常有效。对要采用的传感器和控制器可进行能量费用分析，以保证增加的材料蕴涵能量不大于节省的系统运行能量。4、尽可能使用生态建材（1）使用蕴涵能量低的材料，以减少材料生产过程中的能耗和污染物排放。（2）使用当地的材料以减少运输的经济、能源费用和对环境的影响。（3）尽量利用天然材料或废旧材料，场地内原有建筑物和构筑物拆除时要最大限度地再利用旧建材。（4）使用可循环再生的材料，玻璃、金属等具有很好的循环再生性，而高分子材料、复合材料的循环再生性依具体材料的不同而有很大广州市荔湾区白鹅潭大157、湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 107 差异，选择可循环再生的材料可减轻原材料采集和废弃处理对环境的压力。（5）使用可再生的材料，如木材及木制品。（6）使用对人体和环境无毒、无污染的材料，不仅包括建材，还包括维护使用的肥料、除草剂、杀虫剂等。5、节水节能 全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现水资源永续利用、经济和社会可持续发展的一项战略任务。2002 年修订的中华人民共和国水法中规定“国家实行计划用水、厉行节约”，项目应加强节电节水的基础工作。（1）根据给水系统出流的实际情况，综合考虑到各种配水器具的位置标高和保证安全供水等多种因素，对给水系统的压力做出合理限定，通过采158、用节水龙头或采取减压措施合理限定配水点的水压，防止给水系统超压出流造成的“隐形”水量浪费。（2）尽可能采用变频调速泵供水，选用优质给水管材，避免因给水系统发生二次污染而需将受到污染的水排放和对供水系统进行清洗处理所造成的水量浪费。（3）对生活用水和清洗水采用节水阀门，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等现象。配水装置和卫生设备是水的最终使用单元，其节水性能的好坏，直接影响节水的成效，因此，应根据使用场所的实际情况，选择使用适用的节水器具，提高节水效益。10.3.210.3.2 道路节能措施道路节能措施 根据计交能1996905 号文件的规定，本工程项目采用如下节能措施：广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺159、术中心周边环境整治可行性研究报告 108 注重路线平、纵线型和路线方案的优化，避免大起大落的锯齿型纵坡，尽量缩短线路长度，节省能源。选用高效、长寿、节能型的光源和灯具。选择能耗低、耐久性、强度高的建筑材料，在施工中采用先进的节能机械设备，以节约能耗。加强对运输车辆的组织和现代化管理，制定运行油耗标准和载荷限量，提高车辆实载率和能源利用率。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 109 第十一章第十一章 组织架构组织架构 11.111.1 项目组织机构项目组织机构 本项目由广州市荔湾区白鹅潭管委会全面负责建设工作的组织、指导、协调、监督，对重大的技术、管理、业务规范和部门关系160、协调等进行决策。11.211.2 人员配置人员配置 根据项目建设单位的机构设置规划，结合项目运营管理需要，项目管理层及各主要职能部门劳动定员。11.311.3 项目管理项目管理 本项目的核心目标是由合同界定的质量目标、工期目标、投资目标，因此，项目管理的内容相应包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理及协调各方关系等。11.3.111.3.1 工程建设监理制度工程建设监理制度 根据中华人民共和国建筑法，在本项目的建设过程中，实施建设监理制度，由业主单位委托有相应资质的监理单位进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理。11.3.211.3.2 质量控制质量控制 首先，制定保证161、质量的各种措施，对承接项目任务的单位进行资质审核，对涉及质量的材料进行验收和控制，对设备进行预检控制，对有关方案进行审核。其次，对工程质量进行控制，对工序交接、隐蔽工程检查、设计的变更审核、质量通病的防范、质量事故的处理、质量和技术鉴证等进行广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 110 控制，对出现违反质量规定的事件、容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。最后，建立实施质量日记、质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。11.3.311.3.3 进度控制进度控制 首先，编制或审核项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定或审核材料采购供应计划，找准进162、度控制点，确定完成日期。其次，建立反映工程进度情况的日记，进行工程进度检查对比，对有关进度及时计算并进行签证，召开现场进度协调会等。最后，当实施进度的计划发生差异时必须及时制定对策。制定保证不突破总工期的措施，包括组织措施、技术措施、经济措施等。制定总工期突破后的补救措施，然后调整其他计划，建立新的平衡。11.3.411.3.4 投资控制投资控制 首先，进行风险预测，采取相应的防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破的环节，从而明确投资控制的重点。其次，定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析。完善信息制度，掌握国家调价范围和幅度。163、最后，审核信息制度，应在充分理解国家的有关调价范围和幅度的基础上，提出改进方案。11.3.511.3.5 安全控制安全控制 根据中华人民共和国建筑法、建筑安全生产监督管理规定、广东省城市建设管理暂行条例等国家、省有关法规，在施工广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 111 过程中，建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。11.3.611.3.6 协调协调 项目的建设过程需要加强与规划、建设、交通、消防、环保等有关单位的协调。严格遵守国家有关规章制度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各单位的支持，以保证建设项目的顺利164、进行。11.3.711.3.7 档案管理档案管理 档案管理是项目建设的重要组成部分和不可缺少的环节，是实现建设项目科学管理和运行维护的基础性和技术保障性工作。参照建设工程质量管理条例、建设工程文件归档整理规范等文件的有关要求，制定严格的档案管理制度，规范档案管理程序，认真做好工程及设备档案资料的收集、归档、登记、验收及移交等工作。11.3.811.3.8 竣工验收竣工验收 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建管中心收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工、监理、业主等单位组成验收组，制定验收方案，组织工程竣工验收，签发竣工验收报告。广州市荔湾165、区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 112 第十二章第十二章 劳动安全、卫生与消防劳动安全、卫生与消防 12.112.1 编制依据编制依据 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国劳动部令（第 3 号）建设项目（工程）劳动安全卫生检查规定 生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）公共场所卫生管理条例 广东省劳动安全卫生条例 食品卫生法 突发公共卫生事件应急条例 传染病防治法 12.212.2 危害因素及危害程度分析危害因素及危害程度分析 项目建设工程中主要危害因素影响分析贯穿于项目建设实施和运营的全过程。本项目各项危害因素识别情况如下：1.建设实施过程中166、危险因素识别 施工管理类危害因素 在项目建设过程中，施工组织管理设计的合理性、执行的规范性以及各工作单元配合的协调性、施工过程中采用技术的成熟度是影响项目建设顺利与否的重要因素。施工环境危害因素 本项目在施工作业过程中无对劳动者身体健康造成危害的有毒有害物品。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 113 在施工过程中，不利于施工的天气，如刮大风、下大雨等可能导致施工不安全，尤其是高空作业。另外在外界环境作用下，一些施工设备产生老化，产生施工危险，如电线经过日晒雨淋后产生开裂，内芯裸露，雨淋后漏电伤人。人为因素 工程的施工具有高度顺延、时间顺延和新技术新材料使用顺延的特点，167、再施工过程中，会有一些特殊工种参与施工。例如：起重机、电焊机、运输设备、电工等，常常伴随危险性和专业性，对作业人员有身体健康，专业技能熟练（懂性能、维修保养）等要求。因此，缺乏必要的安全生产知识及法律法规的学习、教育、培训也是不安全因素。施工设备和施工材料类因素 施工机械设备年久失修或带“病”作业、超负荷运转，容易加重设备的老化造成安全事故。安全防护用品材质不合格、无合格证及检测报告等也会存在一些安全隐患。另外，有毒材料也产生安全危害。2.运营过程中危险因素识别 场地、设备、设施类危害因素 项目范围内各功能活动场地布置、公共设施等的安全性能以及在项目运营过程中管理是否规范，是否影响项目运营安全168、的重要因素。为了确保居民的安全，对于项目内一切潜在的不安全因素，要作好预测、预报和防治工作，要求项目内的各种服务、健身设施必须确保居民安全。公共卫生类危害因素 项目属于市区主要道路，是人流比较集中的场所，易于流传流行性疾病，是卫生防疫的重点区域。在项目运营过程中，饮水、通风、排污广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 114 等危害公共安全的危害因素防控是否得当对项目公共卫生安全至关重要。项目内不得随意丢弃垃圾、污物。垃圾箱造型、色彩应美观，并与环境景物协调。垃圾视人流量和气候定期（1-3 日）加以收集并对垃圾箱加以清洗、消毒。如果垃圾处理不能由环卫部门承担，则可购置垃圾专169、用车辆，垃圾存放地点及处理设施应设置在下风方向的隐蔽地带。消防安全类危害因素 用火用电安全、易燃易爆剧毒危险物品管理等的操作是影响消防安全的关键因素。制度类危害因素 针对各类安全隐患是否制定合理的安全防范措施并加以严格实施对项目安全运营也至关重要。12.312.3 安全措施安全措施 12.3.112.3.1 建设期安全措施建设期安全措施 1.施工管理安全措施控制 工程建设初期，建设单位要同建设行政主管部门签定委托监督的协议，派遣人员对开工项目的施工实行质量和安全的监督管理。作为监理单位的主管部门，在完成对监理组监理能力考核为“合格”的基础上，充分采纳监理单位安全评估结论意见，同建设单 广州市荔170、湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 115 控制效果进行监督，使工程项目安全管理变得科学、合理并直至达标。极端情况下，质监站配合监理单位运用行政处罚权、暂时停工等手段，消除安全隐患。2.施工环境类危害控制 避开不利环境条件施工。遇到恶劣天气，如刮 5 级以上大风或下大雨时，应立即停工，避开危险施工时间，平时还应多检查电线、其他施工设备等是否完好无损，是否存在安全隐患等以确保在施工时的安全。3.人为因素控制 工程开工初期，应该加强项目管理人员和技术人员集中学习施工（监理）合同、安全法律法规、规范、贯标程序、施工单位技术负责人和项目经理组织各工种负责人和安全员进行分部安全技术交底、171、周边环境影响的安全技术交底，受季节气候影响的安全技术交底，消防设施的安全技术交底。由各工种负责人召集各班组人员进行安全施工理论知识、安全施工操作、劳动保护知识、成品保护措施、消防知识、各专业交叉施工防止摩擦等安全技术交底，加强学习预防伤害。取长补短，强化意识，建立并形成“团队”目标的安全管理工作环境。4.设备和材料类因素危害控制 一是消除危险源，尽量减少和降低危险程度。通过采用原材料替代、工艺的替代、用无毒材料代替有毒材料、用生物技术替代工程技术等，都能达到消除和减少设备、材料类危险源的目的。二是限制能量或危险类物质。通过采用限制的技术措施将能量和危险物质控制在安全范围，如限位、限压、控温等。172、三是隔离。在时间和空间上采取分隔措施，或利用物理屏障措施局限和约束危险物质。12.3.212.3.2 运营期安全措施运营期安全措施 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 116 1.场地、设备和设施类 定期对电气设备和公共设施进行维护、维修保养，确保其安全性能。组织各特殊设备厂商，召集项目技术人员、安全员和特殊工种操作人员统一传授特殊设备的性能参数知识、安全使用知识、维修保养知识和故障鉴定知识等，切磋技艺提高职业技能预防安全事故。2.公共卫生类 项目属于市区主要道路，是人流集中区域，流行性疾病易于流传，是卫生防疫的重点区域。具体卫生防护措施如下：项目范围内设置的各种活动空173、间场所，其卫生防疫工作按国家有关规定进行，通过有关管理部门验收后才能运营。严格岗位培训，管理人员必须熟悉卫生防护基本知识。及时清除垃圾，保持环境整洁。具有良好的通风、排水、排污等设施。定期喷洒消毒液，减少病毒和细菌感染机率。加强管理，建立完善的公共卫生管理制度。3.制度管理 制定完善的安全卫生制度对道路的日常运营进行科学的制度化管理，并制定安全培训计划，有针对性地进行安全防范意识培养、安全知识教育和安全技能训练；多开展针对防火、防洪、地震等自然灾害的应急、逃生、自救、互救演练，提高安全防范能力。12.412.4 消防安全措施消防安全措施 1.项目的建设过程中要配置足够数量的灭火器材和防爆器械。174、2.实行严格规范化管理，禁止室内明火的产生。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 117 3.加强管理，保障楼道通畅，定期对防火防爆设施设备进行检查维修。4.注意消防表示系统的人性化和科学性，做到导向清晰、疏散明确。12.512.5 劳动安全、卫生与消防小结劳动安全、卫生与消防小结 由以上分析可以发现，在建设过程和运营过程中可能会存在安全、卫生和消防的隐患，但是在坚持采用以上提及的各种劳动安全保障措施、道路卫生保障措施与消防安全保障措施的情况下，项目的建设与运营过程中的安全状况、卫生条件与消防准备就能得到有效的保证，因此项目的建设具备可实施性与可行性。广州市荔湾区白鹅潭大175、湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 118 第十三章第十三章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 13.113.1 建设投资估算建设投资估算 13.1.113.1.1 投资估算编制说明投资估算编制说明 1.估算编制依据 方案设计说明及图纸：市政工程投资估算编制办法（建标2007164 号）；市政工程投资估算指标（第一册道路工程）、（第二册桥梁工程）、（第三册给水工程）、（第四册排水工程）、（第六册隧道工程）、（第七册燃气工程）、（第九册路灯工程）；广东省市政工程综合定额（2018）、广东省安装工程综合定额（2018）、广东省园林绿化工程综合定额（2018）、3-广东省房屋建筑与装饰工程定176、额（2018）；建质2013157 号市政公用工程设计文件编制深度规定（2013）版的通知 国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）广东省住房和城乡建设厅粤建市20196 号印发广东省建设工程计价依据（2018）的通知；广州市相关计价文件；相关工程经济指标。2.估算编制说明 工程量：根据工程初步方案设计及现场情况估算。建设工程监理费按照国家发改委、建设部发改价格2007670 号的相关规定计列。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 119 可行性研究报告编制费根据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格19991283 号的相关规177、定计列。工程设计费根据国家发展计划委员会、建设部工程勘察设计收费标准（2002 年修订本）的相关规定计列。编制环境影响报告书根据国家计委计价格2011534 号及计价格2002125 号的相关规定计列。场地准备及临时设施费根据市政工程投资估算编制办法2007 年的规定按第一部分工程费用的 0.5%计算。工程保险费根据市政工程投资估算编制办法2007 年的规定按第一部分工程费用的 0.3%计算。施工图审查费根据广东省建设厅关于执行建筑工程施工图技术审查中介服务收费标准的通知（粤建设函2004353 号）的规定按勘察费和设计费之和的 6.5%计列。工程勘察费：按建筑安装工程费的 0.8%计算。工程178、造价咨询服务费：参照广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函（2013）990 号）计算。预备费按建筑安装工程费、工程建设其他费用之和的 5%计算。本项目不含征地拆迁以及建设期贷款费用。13.1.213.1.2 建设投资估算建设投资估算 本项目位于广州市荔湾区，工程总投资为 3845.69 万元，其中：建筑安装费为 3153.43 万元，工程建设其他费用 509.13 万元，工程预备费 183.13 万元。如下表。投资估算表如下：广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 120 表13-1 工程费用估算表一 工程费用估算表 一 基础设施提升工程 明心路 179、序号 项目名称 数量 单位 综合单价（元）合价（万元）备注 1 路面铣刨 2030 m2 20 4.06 宽 7 米，长 290 米，铣刨厚度 4cm 2 沥青 2030 m2 250 50.75 宽 7 米，长 290 米，10cm 厚 3 交通设施工程 870 m 320 27.84 交通标志、标线 4 人行道 4210 m2 700 294.70 使用花岗岩、透水砖 5 非机动车道 1160 m2 500 58.00 使用透水混凝土 6 人行道栏杆 580 m 1000 58.00 道路两侧，含挂花 7 骑行道反光漆 1160 m 50 5.80 8 通信八孔下地 270 m 10000180、 270.00 9 园林绿化 411 m2 200 8.22 10 树池篦子 61 个 500 3.05 11 城市家具 1 项 100000 10.00 垃圾桶、坐凳等 12 标识系统 1 项 200000 20.00 13 精神堡垒 1 座 200000 20.00 14 围挡 177 m 800 14.16 高 3m 10 树池射灯 61 套 800 4.88 11 花池庭院灯 150 套 300 4.50 小计 853.96 花地大道及上涌直街 12 人行道 3000 m2 700 210.00 长 500 米，宽 6 米，使用花岗岩、透水砖 13 非机动车道翻新 1000 m2 80181、 8.00 宽 2 米，刷漆、重新画线 14 树池篦子 20 个 500 1.00 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 121 15 艺术中心标识 1 座 100000 10.00 16 围挡 200 m 800 16.00 高 3m 17 通信桥架 450 m 500 22.50 槽盒，白色，SMC 复 合材料，300 x200 小计 267.50 二 建筑工程 18 建筑立面改造 7019 m2 1200 842.28 9 栋 19 建筑墙面清洗 14481 m2 50 72.41 9 栋 20 空调外机遮挡 602 m2 500 30.10 21 雨棚 433 m182、2 600 25.98 22 不锈钢防盗窗 124 m2 600 7.44 23 首层商铺橱窗 225 m2 3000 67.50 24 围墙翻新 138 m 500 6.90 25 三线规整 850 m 500 42.50 26 建筑立面灯光 563 m 3000 168.90 小计 1264.01 合计 2385.47 表13-2 工程费用估算表二 上涌直街 34-40 号改造工程量估算表 序号 类型 建设项目 单位 工程量 单价 金额 备注 基础类 167.86 1 房屋建筑本体楼栋门 樘 1 6000 0.60 更换楼栋门 2 门禁系统 户 133 200 2.66 增设密码门禁锁、普183、通对讲系统，含大门 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 122 共用部分 主控，户内对讲机、信号线等项目 3 楼道照明 处 72 200 1.44 更换声控延时节能吸顶灯 4 楼道修缮 1200 120 14.40 1、局部铲除批荡，重新批荡油漆，整体扇灰 2 遍，刷内墙无机涂料。2、原楼梯栏杆修补油漆。5 楼栋“三线”m 4000 150 60.00 电力、电信、电视线按规范要求入管入盒，增设线槽 6 楼栋消防设施 项 1 100000 10.00 更换消防栓箱 新增铝合金灭火器箱，内有 4 个灭火器，4 个防毒面罩 8 楼栋排水设施 m 220 80 1.76 水管184、更换。9 屋面防水 1200 200 24.00 原有屋面漏水楼宇，铲除原屋面找平层、防水层、隔热层，重做。21 小区公共部分 室外消防设施 项 1 50000 5.00 改造室外消防管网，更换破损的室外消火栓。22 无障碍设施 项 1 50000 5.00 25 地面铺装 600 500 30.00 26 垃圾分类 处 1 10000 1.00 28 监控设施 个 4 5000 2.00 彩色摄像枪，少量快球，包括支杆、线、主控及显示设备 30“三线”整治 m 200 500 10.00 三线规整 完善类 550.10 35 房屋建筑本体共用部分 空调机位 个 160 2000 32.00 185、36 外立面整饰 4100 1200 492.00 含立面清洗粉刷、更换雨棚等 37 楼体绿化 500 400 20.00 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 123 41 小区公共部分 照明设施 盏 10 1500 1.50 更换太阳能路灯、适当增设景观灯。49 非机动车泊位 项 1 20000 2.00 电动车充电设施 50 机动车泊位 项 1 10000 1.00 地面划线、出入口闸机 53 快递设施 处 1 4000 0.40 预留快递柜基础及配电接口 54 信息宣传栏 3 4000 1.20 增设不锈钢带雨篷的宣传栏 提升类 50.00 60 后期管理 完善规186、范化 物业管理（后续管理）项 1 500000 50.00 建安费合计 767.96 表13-3 总投资费用估算表 总投资估算表总投资估算表 序号 工程或费用名称 金额（万金额（万元）元）备注 一 第一部分 工程费用 1 工程费用 3153.43 第一部分费用小计 3153.43 3153.43 二 第二部分 工程建设其他费用 1 建设单位管理费 49.15 2 编制可行性研究报告 11.70 按行业调整系数0.7，工程复杂程度系数 1.2 计算 3 工程勘察费 34.69 4 工程设计费 185.14 按专业调整系数1.1，工程复杂程度调整系数 1.15，附加调整系数 1.35 计算；方案+187、初步设计 4.1 方案+初步设计 92.57 4.2 施工图设计 92.57 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 124 阶段占比 50%，施工图设计占比 50%5 环境影响咨询服务费 6.84 5.1 编制环境影响报告书（含大纲）1.68 5.2 评估环境影响报告书（含大纲）5.16 6 预算编制费 18.51 工程设计费 10%7 竣工图编制费 14.81 工程设计费 8%8 施工图审查费 14.29 9 工程监理费 55.24 按行业调整系数0.8，工程复杂程度系数 1.15 计算 10 工程保险费 9.46 工程建安费*0.3%11 招标代理服务费 9.71 1188、1.1 工程招标代理服务费 6.01 11.2 设计招标代理服务费 2.87 11.3 监理招标代理服务费 0.83 12 检测监测费 38.46 工程建安费*1%13 工程量清单编制费 18.51 暂按预算计价 14 场地准备及临时设施费 19.23 工程建安费 0.5%15 节能评估费 2.54 16 社会稳定风险评估报告评估费 4.46 17 交通评估费 16.40 第二部分费用小计 509.13 509.13 第一、二部分费用合计 3662.56 3662.56 三 基本预备费 (一)+(二)*5%183.13 183.13 四 建设项目总投资 3845.69 3845.69 13.1189、.313.1.3 资金筹措方案资金筹措方案 推荐方案项目总投资估算为 3845.69 万元，项目建设资金由广州市荔湾区财政统筹解决。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 125 第十四章第十四章 社会社会效益分析效益分析 城市基础设施建设不仅是改善人民生活的必要措施，也是促进国民经济进一步发展、促进社会经济效益不断提高的必备条件，是城市经济发展的重要推动力。本项目的建设符合连平县国民经济和社会发展的要求，通过对本项目的建设，优化城市功能分区，从而改善城市交通状况和市民居住环境，进而提高社会保障，构建和谐社会。在基础设施产业化进程不断发展、城市市政基础设施管理体制改革进一步190、深化的情况下，城市市政基础设施建设与旅游配套升级改造体现出良好的社会效益。项目建设所产生的社会影响主要表现在以下几个方面：1、项目的建设有利于推动白鹅潭大湾区艺术中心周边经济健康稳定地发展，是扩大内需保增长的重要举措。国际经验表明，适当加大城市市政基础设施与城市旅游配套升级改造投资，对于推动城市经济跨越式发展和促进产业结构调整不仅必要，而且见效快。从基础设施与经济增长的关系看，世界银行认为即使不能称其为牵动经济活动的火车头，也是促进其发展的“车轮”。根据中国统计年鉴有关数据计算，基础设施投资提高 7 个百分点，其直接对GDP 的贡献率至少增加 0.5 个百分点，城市基础设施对于 GDP 的直接191、贡献率达到 0.17左右，并且由于城市基础设施投资的社会效益大大高于其自身效益，为其他资本投资的 34 倍，对社会的贡献要远远高于其他方面的投资。在当前经济环境下，适度的加大市政基础设施的投入，对推动荔湾区经济平稳稳定发展，具有积极的意义。本项目建设能有效地改善动白鹅潭大湾区艺术中心周边的基础设施环境，提高城市的社会保障程度，提升该区域的土地价值及土地利用广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 126 率。此外，本项目周边分布较多的旅游企业，客流量大，对市政道路与城市生态的需求较为强烈，通过加大对本地区城市市政基础设施与城市旅游配套的投资，促进相关产业的发展，从而从整体上推192、动荔湾区经济健康、稳定的发展，为荔湾区经济的快速发展奠定良好的基础。2、项目的建设有利于改善人居环境，加快动白鹅潭大湾区艺术中心周边的更新进程，是改善民生的具体举措。随着荔湾区经济稳步发展，人民生活水平不断提高。与经济高速增长相适应的是城市快速发展，城镇总人口规模迅速增长，镇区人口比例也相应增长。人口的增长给城市经济发展带来了活力，但同时也给城市的发展提出了新的要求。通过对道路的升级改造，交通基础设施得到较大改善，使交通体系逐步完善，城市服务能力得到进一步提升。有利于进一步完善城市服务体系，提供经济快速发展所需的公共设施，进一步加快区域城市化进程，同时也为市民创造了良好的生活空间和商业环境。因193、此，本项目的建设有利于改善荔湾区的人居环境，尤其是加强与周边区域的联系，对提高人民生活水平具有积极促进作用。3、项目的建设有利于改善动白鹅潭大湾区艺术中心周边的投资环境，提高片区招商引资的吸引力。自改革开放以来，各地都把改善投资环境，吸引外资，促进当地经济发展作为政府工作的一个重点。党的 18 大提出了“全面建设小康社会”的奋斗目标，并明确指出要“改善投资环境”、“进一步吸引外商直接投资，提高利用外资的质量和水平”。良好的投资环境可以吸纳大量的外来投资，促进城市的社会和经济发展，这也是大家的共识。如何营造良好的投资环境，对吸引与扩大旅游人口就显得尤为重要。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环194、境整治可行性研究报告 127 本项目通过对基础设施的改造完善与旅游配套改造，提升了城市文明的品位，进一步改善了区域服务水平。因此，本项目的建设有利于荔湾区的竞争力，从而吸引更多游客，辐射带动区域整体发展，在城市老城活化方面发挥更大的作用。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 128 第十五章第十五章 招标方案招标方案 15.115.1 招标原则招标原则 根据中华人民共和国招投标法的要求，为确保项目建设的质量，缩短工期，节省投资，防范和化解工程建设中的违规、违法行为，本项目建设的各主要环节应通过招标方式进行。根据本项目的具体情况，招标工作应遵循以下原则：1.公开原则。工程项195、目招标应具有高的透明度，实行招标信息、招标程序公开。2.公平原则。应给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行共同的义务。3.公正原则。评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。4.诚实信用原则。招标人应以城市、守信的态度行使权利，履行义务，以维护招投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。5.独立原则。招标人应是独立的法人，在招标过程中应自主决策，不受任何外界因素的干扰。6.接受行政监督原则。遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督。15.215.2 招标内容招标内容 据中华人民共和国招标投标法、广东省实施（中华人民共和国招标投标法）办法、国家发展和196、改革委员会第 16 号令必须招标的工程项目规定的有关规定，结合项目建设的实际情况，合理确定本项目建设的招标内容、招标组织形式和方式，按照法定程序优选项目参建单位。根据规定，必须进行招标项目的规模标准为：广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 129 勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：（一）施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上：（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200 万元人民币以上：（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、197、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。15.315.3 招标建议招标建议 因项目类型较多，不具备按一个总包完成全部设计的条件，后续应按项目类型进行整合，形成多个工程实施项目的建设方式。根据专业需求选择合适的具备相应资质的单位进行勘察、设计、施工服务。根据每个项目的金额情况决定服务发包的方式。鉴于本项目时间紧、任务重、实施要求高，为确保建设品质，建议采用方案设计+EPC（施工图设计及施工总承包）的建设方式。前期统一进行方案总体设计，具体工程技术设计可通过 EPC 模式，确保项目建设的质量和效果。方案及初步设计总设计费约 96 万元198、，不超过 100 万元，建议采用招标代理询价比选的简洁模式，有效节省时间；施工图设计及施工作为 EPC 模式实施，需要采用公开招标模式。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 130 第十六章第十六章 项目周期与实施进度安排项目周期与实施进度安排 16.116.1 项目实施阶段项目实施阶段 本项目实施计划将分为五个阶段：立项报批阶段、勘察设计及报审阶段、工程施工阶段、竣工验收及投入使用阶段。各阶段工作内容如下：1.立项报批：该阶段将确定项目执行机构、展开项目可行性研究，组织专家对项目可行性研究的技术、组织、经济和财务作出评价，有关部门对本项目立项；2.勘察设计及报审阶段：开199、展项目勘察设计招投标工作，确定勘察设计单位后开展技术工作和详细设计，为项目的实施做好准备；本阶段含勘察、初步设计和施工图设计：3.工程施工阶段：安排项目的施工；4.竣工验收及投入使用阶段：按国家及有关技术标准进行工程的调试和验收，并交付使用。16.216.2 项目进度计划项目进度计划 （1）计划安排：本阶段的工作包括前期咨询、工程设计、招标、施工等内容，为了使工程能尽快建成投入使用，及早发挥其社会与经济效益，总项目周期约 6 个月，大致作如下安排：2023 年 3 月中旬：完成项目工程可行性研究报告编制及审批。2023 年 3 月下旬：完成方案深化、初步设计工作。2023 年 4 月下旬：完成200、 EPC（施工图设计+施工）总承包招标工作。2023 年 5 月底：完成施工图设计及审查。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 131 2023 年 6 月-8 月：项目施工。2023 年 8 月底：完成全部工程及竣工验收。（2）实施方案 通过分析项目区域的实施条件，找出影响、制约本项目工程周期、质量和造价的重要因素后，制定相应的实施方案如下 工程实施本着先急后缓的原则，采取先主体后配套的方式进行建设。全面采用机械化施工，以确保施工质量和进度。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 132 第十七章第十七章 结论与建议结论与建议 17.117.1 结论201、结论 1.建设必要性 是提升城市形象和城市功能的需求 是提升当地人民生活水平的需要 是促进社会经济、建设发展的需要 2.项目场址和施工条件 本项目施工条件便利，建设条件基本具备，外部交通、通讯、供水及供电条件以及社会经济条件、地理条件、政策支持条件较好。3.项目的工程内容及规模 本项目规模合理，建设条件具备，地理位置条件优越，符合土地利用总体规划，符合荔湾区市整体城市规划、符合城市发展；在技术上可行，经济上合理，项目可行。4.项目节能评价 本项目依照国家节约能源法精神进行设计、建设和使用，在设计上从照明的合理设定、灯具的选择、线路的配置等都将按照民用建筑节能条例考虑进行节能，在使用中执行公共结202、构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有关节能法规、规范和标准。5.环境影响评价 拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然、环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 133 用机理，本项目采取了相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。6.工程实施计划 总项目周期约 6 个月，大致作如下安排：2023 年 3 月中旬：完成项目工程可行性研究报告编制及审批。2023 年 3 月下旬：完成方案深化、初步设计工作。2023 年 4 月下旬：完成 EPC（施工图设计+施工）总承203、包招标工作。2023 年 5 月底：完成施工图设计及审查。2023 年 6 月-8 月：项目施工。2023 年 8 月底：完成全部工程及竣工验收。实施方案：通过分析项目区域的实施条件，找出影响、制约本项目工程周期、质量和造价的重要因素后，制定相应的实施方案如下：工程实施本着先急后缓的原则，采取先主体后配套的方式进行建设。全面采用机械化施工，以确保施工质量和进度。7.项目投资估算、资金来源与筹措 推荐方案项目总投资估算为 3845.69 万元，项目建设资金由广州市荔湾区财政统筹解决。8.社会效益评价 本项目对促进经济和社会发展具有重要意义，方便群众出行、改善交通微循环、美化环境，美化营商环境，提204、高社会效益重要项目，是“干净、整洁、平安、有序”环境建设工作的要求，项目社会风险很小。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 134 综上所述，荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治项目可以提升城市综合竞争力，提升城市形象，同时为荔湾区经济的发展带来新的动力，项目的建设还能提高市民总体幸福指数，推进绿色出行，推动城市的良性发展。同时项目在技术上可行，经济上合理，符合节能要求，对环境影响小，资金来源明确，建议予以立项通过。17.217.2 建议建议 （1）由于本次建设的重要性，应该以高标准、高定位的准则进行设计和施工，应结合荔湾区的定位和规划、重点分析大湾区艺术中心特征，凸出205、白鹅潭区域特色，以活力、韵律作为设计的主旋律，通过铺装、植物、城市家具等元素的风格化设计将环境整体有机组合，全面提升环境品质。（2）本项目是一项多方合作的社会工程，需通过协调沟通、严谨策划而达到建设目的。（3）本项目建设应严格按相关建筑施工管理相关办法执行，对各专业进行深化设计，对各参建单位进行统筹管理，才能对整个项目进行科学的管理，确保项目的顺利推进。（4）项目的建设要能始终体现以人为本，注重可持续发展，用地要从长远考虑，合理布局，预留今后发展。广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 135 附件一：专家评审意见表汇总附件一：专家评审意见表汇总 专家意见表 1 专家意见表 2 专家意见表 3 专家意见表 4 广州市荔湾区白鹅潭大湾区艺术中心周边环境整治可行性研究报告 136 专家意见表 5