1、JINTAILI商业街区景观提升概念沟通ILANDSCAPE CONCEPTUAL SCHEME DESIGNWUXI JINTAILI无 锡 锦 泰 里2023.08上位规划区位分析上位规划MASTER PLANNING本项目位于南长街一核三廊三节点的入口门户区，以仿古建筑为主，主打特色餐饮服务。改造红线内面积：12673（不包括建筑和河道）上位规划壹清名桥空间尺度壹158m历史建筑26m1080 1050 26m6.5m24m14m新建保留100m2030 永乐路跨 塘 桥入 口PPPPPP南长街休闲餐饮南下塘 1 花鳍炉端烧南下塘 3 籣皇怀石料理南下塘 4 捞神南下塘 6 锡笼记南下塘2、 7 寄席南下塘 8 合興發南下塘 9 哈根达斯南下塘 10 福丸屋南下塘 11 靓靓蒸虾南下塘 12-1 马泰南下塘 12-2 真皮网咖南下塘 12-3 繁花南下塘 12-4 街友南下塘 13 食嘢围炉南下塘 14-1-1 胡桃里南下塘 14 星音悦南下塘 15-0/1 火凤祥南下塘 15-2-3 星聚会南下塘 15-4 东村民俗饼店南下塘 16-1 光化门南下塘 16-2 聚一叙旗门龙虾馆南下塘 16-3/4/5 和子足浴南下塘 17-18 花小蟹南下塘 18-1 麦昆摄影SPECIALTY RESTAURANTSPECIALTY RESTAURANTSPECIALTY RESTAURAN3、TSPECIALTY RESTAURANTSPECIALTY RESTAURANT南下塘-1南下塘12-2南下塘11南下塘15-0/1南下塘12-3南下塘14-1-1南下塘14南下塘18-1南下塘10南下塘8南下塘7南下塘9南下塘18南下塘17南下塘13南下塘16-3/4/5南下塘16-1南下塘15-4南下塘15-2-3南下塘16-2南下塘12-1南下塘12-4南下塘-3南下塘-4南下塘-6娱乐配套轻食甜点酒吧零售、工作室停车场P商业业态壹S E N S E O F PARTICIPATION如何打造具有爆点的街区文化？缤纷趣味不一样的趣味体验是疯狂消费的原动力FUN Z 时代消费态度洞察：国4、潮跨界色彩要奔放、态度表达更直接IN CHINA朋克养生敷最贵的面膜，熬最长的夜PUNKREHEALTH颜值正义偏爱颜值与萌宠FACE VALUE懒系生活宅文化HOUSE CULTURE无锡最潮最 IN 的 Z 时代新奢一族客群定位有什么？WHAT IS ALREADY THERE古运河ANCIENT CANAL水弄堂WATER VALLEY锡剧OPERA码头文化DOCKLAND特色美食LOCAL DELICACY惠山泥人CLAY DOLL丝业文化馆SILK CULTURE新新NEW THING 潮流TRENDY STUFF缺什么？创意CREATIVITY潮咖们的无锡新坐标设计愿景潮流TREN5、DY STUFF创意CREATIVITY美食DELICACY社交SOCIAL设计概念设计概念IP 植入MASTER PLANNING万历500年万历500年万历万历500年万历500年万历万历500年万历500年万历万历500年万历500年万历500年万历500清名桥始建于明万历年间，400 多年历史，无锡古运河上规模最大、保留最完整的单孔石拱桥，是古老运河历史的符号、繁荣的象征、文化的缩影。是体味运河千百年文化遗存的窗口。万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 6、年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历 500 年万历年间，中国古代最后一次文艺复兴。民间丝绸生产和贸易迅猛发展明时尚圈越发讲究，明代服饰空间的精致华美明神宗万历，明朝最后一个猫奴皇帝，最喜欢给喵星人封官进爵历史的长河一直顺应东方文明的发展，在五百年后的今天 南长街上演的是一场怎样流动的盛宴？2073异次元趣味电竞智能朋克文艺复兴国潮跨界缤纷“丝绸朋克”SI7、LK PUNK“将历史文化元素丝绸、猫、布匹等魔幻和夸张，体现历史与科技碰撞的朋克美感”设计概念丝绸朋克 !SILK PUNK历史未来古运河ANCIENT CANAL猫奴皇帝ANCIENT CANAL丝厂ANCIENT CANAL下江南游惠山ANCIENT CANAL电器大王ANCIENT CANAL异次元ANCIENT CANAL科幻ANCIENT CANAL智能ANCIENT CANAL运河眼ANCIENT CANAL设计调性社交型主题街区CHINA TREND+PUNK色彩提取明代丝绸服饰码头市集!ALREADY THERE丝路传奇!ALREADY THERE千岁弄堂！ALREADY T8、HEREPUNK 之窗!ALREADY THERE朋克剧场!ALREADY THERE“丝路巡游记”SILK PUNK“四大名捕”之主题故事线绿川峡谷!ALREADY THERE千岁弄堂!ALREADY THERE设计策略改造策略造价策略空间策略MASTER PLANNING改造策略叁植入激活植入在地文化装置，增强记忆点，提升场地文化内涵置换部分空间功能，提升街区吸引力延展室内外功能，增加可运营场地建筑局部立面创意提升梳理人流动线，串联街区打开广场空间，形成弹性活动场地空间置换立面提升梳理摒弃贰壹叁肆造价策略叁贰壹叁肆软性织物材质装置，造价可控$点状发力，打卡点兼职运营型空间打造$建筑局部立面9、创意提升$现状铺装保留、局部修缮$总造价：800 万空间策略叁码头市集PUNK 之窗千岁弄堂朋克剧场码头集市绿川峡谷丝路传奇 一带五幕”主动线P地标性及文化融合精神堡垒入口铺装功能与氛围与商业氛围不符精神堡垒缺乏亮点及地标性河道占据大面积入口面积，空间拥挤增加入口集散场地景墙拆除，开放性入口空间入口广场PUNK之窗叁入口广场PUNK之窗叁入口广场PUNK之窗叁入口广场PUNK之窗叁滨水而不乐水空间消极不知所用停车占用广场空间，整体缺乏商业氛围商业外摆凌乱，各抒己见西北公共空间艺术市集外摆延伸儿童活动场地码头市集叁深圳风火 G&G 创意社区Wind Fire G&G Creative Commu10、nity定位：创意社区经营定位：为“创新行动派”提供创意激发、开店、办公、路演发布的活动空间与社交的平台面积：9280 关键词：#创新#生活方式#社交平台#共享经济#GOOD TIME 美好生活广场由原芒草广场升级而成的艺术社区前广场，是社区中美好生活场景聚集地，是 G&G 居民最喜欢的地方。与社区全空间联动，集休闲与艺术，享受慢悠悠的社区生活感。场地面积：2000 平米场地费用：6 万/天（此费用为含税后费用）适用活动：创意市集 I 运动生活 I 社区活动36m15m103m110m2700m码头市集叁1.在工业风的高阔空间里帶來各式各样的生活品味提案。2.该创意社区是聚焦新生活方式的设计体11、验中心与产业创意中心，是共享经济下的创意目的地和内容发生地，以“社群连接、后台创想、平台孵化、前台体验”的模式，共享资源、合作共创，输出创新 IP 和模式。3.地铁站出来即经过葱郁的树阵广场，场地前的大片观赏草景观，都营造出城市森林的野趣，成为了网红文青的打卡圣地。4.引入国内原创 IP，打造多媒体活力艺术展区，加强互动体验。5.建筑外立面及各类设施多采用粉色系，丰富场地的梦幻感与童趣感。码头市集叁设计希望打破空间界限的思路，将室内空间延伸至街道，打破户外街区与室内商业空间的界限，用不占公共空间的设计将街道还给行人，还可以留住游客，形成一场城市生活的丰富互动。儿童互动艺术市集外摆延伸亲水阶梯儿12、童嬉戏谷市集情景儿童嬉戏谷主入口打造弹性空间集市氛围码头市集叁改造前花园外摆艺术市集儿童活动码头市集叁改造后码头市集叁改造后码头市集叁改造后码头市集叁加强戏台轴线景观，打造昭示性主入口巷道空间，缺乏引导性，铺装破旧现有繁花音乐酒吧外摆遮挡戏台，建议重新规划PUNK剧场朋克剧场叁改造前结合戏台空间打造节庆快闪舞台展演。PUNK剧场叁朋克剧场改造前PUNK剧场朋克剧场叁朋克剧场叁东入口广场未得到良好的运用，建通过移动酒吧车、外摆与内街共同打造大量楼梯建议重新包装美化建筑立面装饰形式单一墙壁建议结合主题增加主题墙绘现状分析千岁弄堂叁上海丰盛里定位：海派文化材料：灯带、砖关键词：#旧改#石库门海派#广13、玉兰#1.结合店铺业态植入潮流外摆空间，丰富巷道体验，营造老街与潮流的碰撞感。1.以现存的 120 岁广玉兰古树为依托，通过玉兰年轮辗转，枝叶斑驳，花朵璀璨，将元素渗透进场地的景观设计中，回溯时间的流逝，时代的变迁，营造兼具现代功能、风格与场地历史文化的特色商业街区。2.铺装样式使用流线型花瓣，与矩形跳色相结合，体现自然与现代元素的结合，与设计语言和建筑风格相呼应。3.在巷弄地面上植入条状灯带元素，强化巷弄热闹的氛围，引导人群进入丰盛里。叁对标案例千岁弄堂上海丰盛里定位：海派文化材料：灯带、砖关键词：#旧改#石库门海派#广玉兰#对标案例叁千岁弄堂入口改造前叁千岁弄堂千岁弄堂叁入口改造后内街空间14、改造前叁千岁弄堂叁内街空间改造后千岁弄堂植入潮流餐车/外摆空间现状部分巷道简陋无装饰，地铺亦为水泥，未得到充分利用。61001800叁千岁弄堂叁千岁弄堂改造前炫彩巷弄叁改造后现状水街北侧餐饮业态外挂管道等设备过多，后厨直面水街，十分影响水街的景观效果。现状水生植物及种植槽美观性较差叁绿川峡谷外挂设备包装对现状外挂机箱进行统一的包装设计叁绿川峡谷叁绿川峡谷改造前叁绿川峡谷改造后专项设计外挂楼梯包装标识系统停车场活化停车场提升肆专项设计停车场提升肆专项设计外挂楼梯包装现状多处外挂楼梯可统一结合周边店铺进行包装设计。肆专项设计外挂楼梯包装现状多处外挂楼梯可统一结合周边店铺进行包装设计。肆专项设计标识标牌体系活力潮酷型肆专项设计肆造价估算*注：造价不包含地下停车场改造T H A N K S