1、歙县“五好两宜”和美乡村试点试验项目百里画廊玲珑湾共富带初步设计目录百里画廊 玲珑湾共富带1.1地理区位1.2规划范围1.3规划分析1.4现状分析2.1规划总平面图2.2方案分析图2.3方案效果图3.1总体设计说明3.2建筑设计说明3.3给水排水设计说明3.4电气和照明设计说明3.5结构设计说明4.1玲珑湾组团设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.3定潭村组团设计图纸前期分析1 1方案展示设计说明技术图纸2 23 34 4项目概算5 55.1总概算说明5.2总概算表5.3工程费用综合概算表01前期分析1.1地理区位1.2规划范围1.3规划分析1.4现状分析黄山市徽州区歙县主城区玲珑湾歙县北站篁墩2、站黄山屯溪国际机场千岛湖国家森林公园黄山北站高速出入口1.1地理区位项目地位于歙县东侧，紧临潥宁、杭瑞高速，高铁、机场，区位优越1.2规划范围玲珑湾组团滨水游乐休闲区茂英坦组团亲子度假民宿区定潭村组团国医文化研学区概念规划范围规划建成区面积约165公顷（2475亩），包括玲珑湾组团、茂英坦组团和定潭村组团。核心区范围玲珑湾核心区面积约18.17公顷（272.55亩）；茂英坦核心区面积约8.24公顷（123.6亩）；定潭村核心区面积约10.37公顷(155.55亩)。深渡镇土地利用总体规划（2006-2020年）歙县深渡镇定潭村传统村落保护发展规划根据对定潭古村落的价值及其环境要素构成，可以将保3、护的空间框架划分为“两轴、三区、多节点”。“两轴”：指的是村庄的主要街巷道路和环绕村庄的昌源河。“三区”:公共服务中心片区、休闲活动中心片区、民居建筑群片区。“多节点”:即仁里门、进士第、吴氏节孝坊、古石磅、古道、古建筑、古树、古街巷等。深渡镇土地利用总体规划（2006-2020年）确定深渡镇2020年建设用地总规模为358.16公顷;2020年城乡建设用地总规模为182.39公顷。1.3规划分析歙县国土空间总体规划（2021-2035年）空间总体格局：形成“一核两轴多点，两屏三区多廊”的整体保护开发格局。多廊：新安江生态廊道、昌源河生态廊道等多个廊道。生态安全屏障：构建“四区双屏、三核多廊”4、的县域生态保护格局。四区：以歙县公益林类别将全域生态空间划分为四个生态保持区和生态涵养区。1.3规划分析1.4现状分析玲珑湾组团滨水空间多，亲水近水滩涂地较多，地面平整水环境较好，水面宁静天际线丰富，视野开阔路面不平整，缺少硬化潥宁高速横穿河湾，地块内部设有服务区外围滨水滩涂、空地较多，适宜滨水开发1.4现状分析茂英坦组团乡村气息浓厚，建筑风貌凸显空置民居较多，且破损、老旧、杂乱山林茂盛，水田富饶，村居和美村庄整体风貌不和谐，以徽派建筑风格为主山水林田湖缺乏特色，各空间要素缺少统筹1.4现状分析定潭村组团新安医学、定潭“张一帖”、国家级非遗、国医大师生态环境优越，水清林密花香民宿、餐饮设施有基5、础，缺少业态活化医药特色文化较突出，缺少场景氛围打造民宿餐饮设施有基础，缺少空间业态活化02方案展示2.1规划总平面图2.2方案分析图2.3方案效果图2.1规划总平面图图例玲珑湾组团茂英坦组团定潭村组团昌源河昌源河大桥深渡服务区溧宁高速佛坑水库昌源河2.2方案分析图PPPP水上码头水上码头现状高速道路现状镇区主干路现状镇区次干路规划人行路线规划水上游线现状停车场规划停车场图例PP水上码头昌源河昌源河大桥深渡服务区溧宁高速佛坑水库昌源河2.2方案分析图PP游客服务中心现状停车场规划停车场住宿设施餐饮设施水上码头图例PPiiPPii住住住住餐餐餐昌源河昌源河大桥深渡服务区溧宁高速佛坑水库昌源河定潭6、桥深渡大桥玲珑湾-童真活力场玲珑湾-运动驿站玲珑湾-道路提升玲珑湾-生态营地玲珑湾-生态营地玲珑湾-滑索滑索茂英坦村-忘忧塘茂英坦村-入口设计茂英坦村-道路提升茂英坦村-农田景观茂英坦村-梦里老家茂英坦村-水岸人家茂英坦村-农家野舍定潭村-村庄入口定潭村-停车场定潭村-健康广场定潭村-健康广场定潭村-本草街定潭村-水上乐园定潭村-新安画派研学中心03设计说明3.1总体设计说明3.2建筑设计说明3.3给水排水设计说明3.4电气和照明设计说明3.5结构设计说明3.1总体设计说明3.1.2 设计策略策略一：串连水湾生态走廊观景平台雨水处理池生态林地环河绿道景观农田水上空间策略二：打造滨水环河绿道玲珑7、湾水生态、水环境基底优越，具有生物多样性和系统性，结合景观栈道、生态观景屋等设施，打造亲水平台与环河绿道，让人亲水近水。策略三：提升村居景观风貌保护及利用好传统徽派老建筑，有价值的历史建筑予以修缮，空置废弃的破旧建筑予以盘活；街巷环境提升、农田景观化改造、空间高效利用。策略四：盘活乡村产业资源紧抓以定潭桑蚕、有机茶叶片区，向丰、安济茶叶片区，约源板栗、山核桃片区，城镇发展中心区四区叠加的优势，作为镇区的功能服务配套、产业资源转换空间、生态旅游集聚地。3.1.1 设计愿景农文旅产业综合示范区定潭村及茂英坦片区依托镇域古村、水湾，新安医学等深厚文化底蕴和丰富文旅资源，深度融合“生产、生活、生态”三8、生一体，以传统文化赋能，逐步形成集生态农业、轻奢康养、主题研学，劳动教育、亲子度假等乡村服务集中区。使一二三产业在项目地相互关联、形成链条、融合发展，构建起一个多业并举、有效增值的农文旅产业综合示范区。3.1.3 总体设计构思一廊一轴三组团三节点一廊：水湾生态走廊一轴：环滨水景观轴三组团：玲珑湾组团、茂英坦组团、定潭村组团三节点：水湾休闲节点、亲子度假节点、康养休憩节点3.1总体设计说明3.1.4 功能分区玲珑湾组团:滨水游乐休闲区以滨水旅游为核心，打造玲珑湾组团，既能让游客领略到水文化魅力，也能为他们提供休闲、娱乐、游玩的场所。水岸公园：美拍花海、花海巨石阵、多彩大道、童真活力场勇攀高峰、船9、屋餐厅。运动营地：运动驿站、生态营地。秘境森林：秘境森林、观景浮岛、探秘栈道。茂英坦组团：亲子度假民宿区茂英坦组团结合当地的滨水地貌、自然环境、风土人情，引入优质的运营理念，开展个性化的特色活动，让孩子们在旅居的过程中收获喜悦、探索。村庄入口、景观大道、忘忧塘、游船码头、园畔茶寮、梦幻森林、毛鹰乐园、农田景观、滚滚麦浪、村庄街道、稻梦空间。定潭村组团：国医文化研学区以继承与弘扬中医药历史传统文化为主题，融合中医药文化与旅游、产品于一体的综合性项目，具备浓郁中医药文化氛围和在地文化特色。村庄入口、国医桥洞、本草街、药园漫步、荧光草坪、停车场、国医广场、昌源码头、河岸绿地、水上乐园。3.1.5竖向10、设计结合场地的自然地形特点、平面功能布局与实施技术条件，在研究建、构筑物及其他设施之间的高程关系的基础上，充分利用地形减少土方量，因地制宜地确定建筑、道路、场地的竖向位置，合理地组织地面排水、有利于地下管线的敷设，并解决好场地内外的高程衔接。设计依据（1）地形图地形测绘图（1:1000）（2）场地平面布局场地内的建、构物、场地道路布置（3）建设场地的地质条件资料（4）场地排水与防洪方案（5）地下管线的情况（6）填土土源与弃土地点（7）上级规划或设计所确定的各控制点高程设计原则（1）满足建、构筑物的使用功能要求；（2）结合自然地形、减少土方量；（3）满足道路布局合理的技术要求；（4）解决场地排水11、问题；（5）满足工程建设与使用的地质、水文等要求；（6）满足建筑基础埋深、工程管线敷设的要求。（7）路面排水系统、区域排水系统、植物排水系统、植物疏水系统及穿孔排水管线都应与雨水排水系统相连。设计意图充分结合现状地形情况，遵循设计依据，减少土方量，满足场地竖向设计坡度要求，塑造丰富多样的空间变化，并为种植设计提供条件。3.1总体设计说明3.1.6种植设计原则生态性从生态的角度出发，减少对原始自然环境的改变，加强对破坏自然生境的修复。从树种选择、植物群落构建方面充分考虑当地生境的营建，形成科学的、符合当地生态环境的生态系统。地域性乡土树种经过长时间的自然选择，对本地自然环境条件的适应能力强，易于12、成活、生长良好、种源多、繁殖快，就地取材可以节省绿化费用，易见成效。因此在建设中需要因地制宜，就地取材使用乡土树种，构建能够反映地域风格特色的植物景观。艺术性该项目植物景观的营造应在尊重自然的基础上，与当地建筑风格以及地形地貌相结合，既有景观节点中尺度宜人的细节之美，又有山林的生态野趣之美，进一步体现美学特征，提升景观品质，以原生态的、自然的种植形式营造特有的景观性格。文化性文化是设计的灵魂，我国古人在造园中对于植物的运用匠心独具，创造了具有鲜明民族特色与独特文化意趣的植物景观。因此，在造景时应充分借鉴我国传统园林的软景造景手法，以富有山地风貌特色的植物文化为河道增加意蕴深长的一笔。种植设计根13、据现状条件、分能分区，周边用地情况等，在种植设计时将三个组团打造为不同特色和主题的种植区域。玲珑湾组团以滨水花海景观为主、茂英坦组团以农田林地景观为主、定潭村组团以街道绿化为主。玲珑湾组团在现状林地、农田、旱地分布基础上进行种植，种植设计在空间上按照大开大合的设计手法，植物配置以大草坪与密林形成疏密有致的空间感受，大片种植粉黛乱子草、紫穗狼尾草、千屈菜、黄菖蒲等地被，将水系景观最大限度的展示给游人，形成具有地域特色的疏林草地、滨水花海的景观效果。茂英坦组团从景观整体规划设计、功能区设计、活动设计来提升农田景观的文化意境美及多样性，结合现状农田肌理和道路分布，打造樱花道、采摘林等，结合种植特色开14、展活动，形成各具特色的四季景观和游览体验。山地植被现状条件较为良好，沿路种植秋色叶植物，观花、观果植物，增加观赏价值和林地的季相变化。3.1总体设计说明定潭村组团绿化重点打造村庄入口、街道、游园、滨水空间，村庄入口结合景石布置组团形成视觉焦点，道路绿化以三角枫、紫薇、银杏为主，形成具有仪式感的村庄街道，游园种植特色中医药植物，形成地域特色，滨水空间种植层次丰富的水生植物。3.1.7栽植规定种植形式整体种植形式与整体景观设计思想相统一，强调植物景观的自然生态种植效果。绿化场地的平整、清理种植地表应按相关规定在30cm高差以内平整绿化地面至设计坡度要求，同时清除碎石及杂草等杂物。平整要按设计要求进15、行；未特殊设计的地形，应顺地形和周围环境，整成龟背形、斜坡形等，坡度以利排水为要。绿地种植土质要求种植土深要求：草地大于30cm；乔木则要求在种植土球周有大于80cm的合格土层，若受现场地物条件限制可依实与监理单位商定。PH值最好为6.5-7.5间，种植土以排水良好、肥沃的壤土为宜，当种植土不符合要求时，应根据实际情况进行改良，以利植物正常生长。种植层须与地下层连接，无水泥板、沥青、石层等隔断层，以保持土壤毛细管、液体、气体的上下贯通。草地要求土深15cm内的土任何方向上大于1cm的杂物石块少于3%；树木要求土深内的土任何方向上大于3cm的杂物石块少于5%。在耕翻中若发现土质不符合要求须换合格16、土，换土应压实，使密实度达80%以上，以免因沉降产生坑洼。苗木规格树高：指苗木经过常规处理后的自然高度，单位m。树高指具明显主干树种之干高。具单一主干的乔木要求尽量保留顶端生长点。苗木选择时应满足清单所列的苗木高度范围，并有上限和下限苗木的区分，以便植物造景时进行高低错落的搭配。干径：为所植乔木离地面1.3m处的平均直径，表中规定为上限和下限，具体选择时最小不能小于表列下限，最大不能超过上限3cm（主景树可达5cm）。冠径：指苗木冠部投影的最大直径和最小直径之间的平均值。在保证苗木移植成活和满足交通运输要求的前提下，应尽量保留苗木的原有冠幅，以利于绿化效果尽快体现。3.1总体设计说明苗木质量所17、有花草、树木必须健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症状，生长旺盛而不老化，树皮无人为损伤或虫害。所有苗木的冠型应饱满。严格按设计规格选苗，花灌木尽量选用容器苗，地苗尽量用假植苗，应保证移植根系完好，带好土球，包装结实牢靠。截干乔木锯口处要干净、光滑、无撕裂或分裂。正常截口应用蜡或漆封盖。苗木选择应注意树木姿态，保证种植效果。挖穴挖穴：以所定种植点为中心沿四周向下挖坑，坑的大小依土球规格及根系情况而定，带土球的应比土球大16-20cm，裸根苗应保证根系充分舒展，坑的深度应比土球高度深10-20cm。坑的开头一般用圆形，且须保证上下口径大小一致。防意外：挖穴前应向有关部门了解种植地点的地下管线埋设18、情况；挖穴时要小心，按规范避开有关管线，如意外发现电缆、管道等必须停止操作，及时找有关部门配合解决。种植种植时首先检查各种植点的土质是否符合要求，有无足够的基肥、基肥是否与泥土充分拌匀等。值得注意的是，底肥与土球底种植时接触面应铺放一层约10cm厚没有拌肥的干净植土。种植土深度应依所种品种确定挖深深度，并混入基肥种植。修剪整形花草树木种植时，因种植前修剪主要是为运输和减少水分损失等而进行的，种植后，应考虑植物造景以及植物基本形态重新进行修剪造型，去掉阴枝、病残枝等，并对剪口作处理。使花草树木种植后的初始冠型既能体现初期效果，又有利于将来形成优美冠形，达到设计目的和最终效果。旱生、湿生、水生植物19、种植旱生、湿生、水生植物为自然式栽植；水域范围水生植物，营养土由麻袋固定，沉至水底。其它注意事项要求认真选苗和对苗木进行前期技术处理，以保证苗木符合设计要求。乔木至少保留三级分枝，不能抹头。重要节点的景观苗木，应提供多角度照片，由设计方确定后下苗。不能按设计要求选苗时，应及时联系设计单位协商决定。花草树木的包装、运输应按园林市场常规处理，保证苗木质量。3.1总体设计说明3.1.8园路、场地、建筑及园林小品设计设计依据（1）国家及地方颁发的有关工程建设的各类规范、规定与标准。（2）经过相关部门认可的项目总平面布置图。（3）甲方认可的景观方案设计文件。设计深度按照风景园林工程设计文件编制深度规定H20、B001-2007、中国建筑标准设计研究院建筑场地园林景观设计深度及图样06SJ805和省、市行业标准规范要求，以及本设计单位与甲乙双方合同确定的初步设计深度进行编排制定。设计内容、范围见图纸所示工作范围。技术说明及要求（1）总平面图、分区平面图、详图设计标高除特殊注明外，均采用绝对标高。（2）除标高及总平面标注以米（m）为单位外，其余标注尺寸均为毫米（mm）为单位。（3）设计中所指距地高度均指离开完成面高度。（4）设计选用新型材料产品时，其产品的质量和性能必须经过检测符合国家标准后才能采用。安全措施本工程所有设计均需满足国家及地方现行建设规范、规定及标准。车行道路、步道、桥、铺装除图纸中另有21、要求或另有工程做法的详细说明外，均按此工程做法的要求施工。如图纸与现场有任何偏差，施工方应及时通知景观设计师，改变前需得到业主和景观设计师的批准确认。车行道路(1)玲珑湾:新增4m宽沥青道路，面积4948.8。新建道路贯穿设计范围，起点连接东南侧入口，终点接生态营地入口，道路长度1237.2m。(2)茂英坦:现状水泥路面，面积977.6。现状水泥路面按村内设计车行路线进行路面白加黑改造。(3)定潭村:现状水泥路面，面积2729.7。现状水泥路面按村内设计车行路线进行花岗岩铺设改造。3.1总体设计说明步道(1)玲珑湾:1m、1.2m和2m透水砖步道，面积3144.8。透水砖步道位于生态营地、秘境22、森林、童真活力场，坡道和台阶面层材质均为10020060厚浅灰色透水砖。(2)茂英坦:1.2m透水砖步道1410.7。(3)定潭村:1.5m透水砖步道482.2。索道索道位于玲珑湾东侧，总长度266m，面积108，索道平台梁材质为H型钢125125，柱材质为H型钢125125,两侧用深咖色镀锌方钢护栏。场地铺装包括各节点广场及生态停车场的铺装。（1）广场铺装玲珑湾广场铺装总面积共3180.5，茂英坦广场铺装总面积共1026.5，定潭村广场铺装总面积共1588.4，主要材料有透水砖、嵌草砖、花岗岩、卵石等，详见表8.6-2。3.1总体设计说明表8.6-2广场铺装材料一览表材料玲珑湾规模（）茂英坦23、规模（）定潭村规模（）透水砖60厚120240602.40301嵌草砖80厚200100八字形嵌草砖21259.8577.5卵石30-50白497.6039.7花岗岩50厚60020050厚40020001256.42812.9木平台+木栈道1868.5260.8776.3塑胶场地0126.20（2）生态停车场玲珑湾:设计1处生态停车场，位于生态营地游客服务中心入口处，设停车位16个，面积 212；茂英坦:共设计1处生态停车场，位于村子入口的忘忧塘对面，设停车位6个，总面积 59.8；定潭村:共设计1处生态停车场，位于村子入口的昌源河北侧，设停车位38个，总面积577.5；本次设计共设计3处生24、态停车场，总面积915，面层材质为80厚200100八字形嵌草砖，后置橡胶车轮定位器，接绿地处采用120350495混凝土路缘石。其他要求（1）各类地面垫层厚度选定除应考虑地面荷载、压实填土地基变形外，对于有腐蚀性介质作用的地面或面层设计质量有较高要求、以及地面面积较大时，均宜采用200厚C30混凝土垫层。（2）所有铺装材料必须完整，无破损、裂缝以及缺角现象。（3）广场地面铺装需设置伸缩缝，纵向、横向缩缝间距4m*4m，具体做法详见3.1总体设计说明3.1.9雕塑玲珑湾:无雕塑茂英坦:6座雕塑，定制造型为猫头鹰，材质为玻璃钢的雕塑，烘托茂英坦村庄主题，点位设置在入口水塘、景观大道和猫鹰乐园。定25、潭村:1座雕塑，位于定潭村现状广场，直径1300mm，高度5500mm，材质玻璃钢，由专业雕塑厂家二次设计安装。3.1.10构筑物（1）景墙玲湾:共1处景墙，位于场地东南侧入口，材料为荔枝面黄金麻花岗岩石材，景墙长4.4m，高3.5mm；茂英坦:7处景墙，景墙均设置在村内街巷空间中，造型为徽派特色的白墙灰瓦。高度为1.2-3.6m。构造为钢筋混凝土立柱和MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑，外饰面为白色乳胶漆，墙面上设成品造型花窗；定潭村:5处景墙。位于现状广场廊架东侧，用五禽戏作为设计元素采用花岗岩镂空造型，宽度1600mm，高度1900mm。（2）景亭、廊玲珑湾:2处茅草亭，2处连廊。两处茅草亭26、位于生态营地，为木质结构圆亭，直径7m，高5.4m，面积38.5，屋顶材料为杉树皮饰面，柱子为200棠木。两处连廊位于东南侧入口车行道，为钢结构，每个廊架长约11m，宽4m，面积59.6，纵向采用（70-400）1505厚异型矩形钢为廊柱，横向采用201厚圆形钢管与立柱焊接；茂英坦:2处景亭，2处连廊。1处景亭位于入口水塘处，仿茅草亭造型，异形钢构，由专业厂家二次深化设计，长11m，宽4.6m。1处景亭位于村内广场上，长宽各5m，立柱构造为混凝土，顶棚为木结构，外刷清漆。2处连廊位于村子西北角处的水塘上，材质均为木架构，长度分别为18m和28m；定潭村:2处售货亭。分别位于现状广场东侧绿地和昌27、源码头。为钢结构方亭，边长5m，高4.2m，面积25。屋顶材料为20厚120宽木板；屋架结构为1001006厚钢柱；亭柱为MU7.5砖M5水泥砂浆砌筑，20厚1:2水泥砂浆找平，喷外墙漆。（3）观景台玲珑湾:6处景观台，20处露营平台。6处景观台位于滨水道路一侧和秘境森林，20处露营平台位于生态营地，都为钢结构，材料为120宽25厚防腐木地板，四周设置10厚304不锈钢造型护栏。茂英坦:无定潭村:4处景观台，位于昌源河岸。基础材料为150厚现浇钢筋砼板，面层为120宽25厚防腐木板。（4）户外游乐设施3.1总体设计说明玲珑湾:11处乡村休闲设施。位于童真活力场及之后山坡，结合环境特点，采用原生28、态乡土材料设计活动设施，让孩子体验山林游乐的欢乐氛围。共设计小摆锤、你追我赶、日月如梭、拓展滑梯、滑世界、泡泡秋千、熊猫蹦蹦云、坑爹过山车、榛子部落、2处天幕；茂英坦:4处分别位于猫鹰乐园、村子西北处水塘，共设计小猪快跑、无动力摩天轮、网红樱桃树、猫头鹰拓展；定潭村:8项（12处）乡村休闲设施。位于昌源河环形木栈道内，采用非固定的活动设施，让人们体验亲水的欢乐氛围。共设计水上浮胎、圆形蹦床、熊猫乐园、小角形大蹦床、不充气碰碰船、水上自行车、滚筒、喊泉。3.1.11环境设施（1）景石本次设计于定潭村入口处设置景石1组，露地部分高550-1000mm，宽600-1200mm，由1:3水泥砂浆固定于29、150厚C15混凝土垫层之上，埋深约300mm。（2）坐凳400宽木质坐凳，面层为40厚防腐木板总长1088m；450宽坐凳总长178m，面层为50厚异形防腐木板；500宽坐凳总长80m，面层材质为40厚防腐木板；600宽坐凳总长121m，面层材质为40厚防腐木板；800宽坐凳总长10m，面层为25厚501000防腐木板；1000宽坐凳总长28m，面层为25厚501000防腐木板；1200宽坐凳总长47m，面层为25厚501000防腐木板。（3）标识牌本次设计中标识牌主要设置在景区、重要景点、交通节点以及需要警示的重点地段，起到凸显景区特色、阐述景点文脉背景、引导分流游客以及避免可能对游客和设30、施造成危害等作用。为成品购买。（4）垃圾箱垃圾箱布点依据人流聚集程度不同，在人活动集中区域按照50m一个布设，其他区域按照100m一个布设。垃圾箱材质以木质、石质风格为主，本次共设垃圾箱132个，为成品购买。3.1总体设计说明3.1.11环境设施（1）景石本次设计于定潭村入口处设置景石1组，选用黄蜡石，露地部分高2200mm，宽1400-1800mm，由1:3水泥砂浆固定于400厚C20砼垫层之上，埋深约300mm。（2）坐凳400宽木质坐凳，面层为40厚防腐木板总长1088m；450宽坐凳总长178m，面层为50厚异形防腐木板；500宽坐凳总长80m，面层材质为40厚防腐木板；600宽坐凳总31、长121m，面层材质为40厚防腐木板；800宽坐凳总长10m，面层为25厚501000防腐木板；1000宽坐凳总长28m，面层为25厚501000防腐木板；1200宽坐凳总长47m，面层为25厚501000防腐木板。（3）标识牌本次设计中标识牌主要设置在景区、重要景点、交通节点以及需要警示的重点地段，起到凸显景区特色、阐述景点文脉背景、引导分流游客以及避免可能对游客和设施造成危害等作用。为成品购买。（4）垃圾箱垃圾箱布点依据人流聚集程度不同，在人活动集中区域按照50m一个布设，其他区域按照100m一个布设。垃圾箱材质以木质、石质风格为主，本次共设垃圾箱132个，为成品购买。3.1总体设计说明332、.1.12基础要求埋置深度：基础应置于坚实土层之上，凡标高达不到设计要求时应抛垫碎石分层夯实。当无特别说明时，基础埋置深度应在地下水位之上冻土线之下。地形变化：当地形变化较大时，基础标高相应变化，长形建筑物如走廊、围墙、栏杆、挡土墙等其条形基础应做成台阶型，其长度及高度比控制在2/1之内。地基变化：当发现建筑物、水池、广场处于不同地基情况，应通知设计单位设计变形缝，或加强上部整体刚度。基础材料：地面以下砌体所用材料应按图示要求并达到下表最低标准：地面以下砌体材料标准场地情况砖混凝土砌块石材水泥砂浆稍潮湿MU10MU7.5MU30M5很潮湿MU10MU7.5MU30M7.5含水MU10MU10M33、U40M103.1.13结构材料结构砖（图中未明确时）采用KP（型）MU7.5烧结多孔砖，石料不应采用风化石，砂浆采用M5水泥砂浆。混凝土（图标未明确时）垫层C25；结构C30；自防水水池C30抗渗混凝土，抗渗等级S6；钢筋采用I级钢筋。本设计所有砖构筑物均设墙身防潮，做法为20厚1:2水泥砂浆，掺5%防水粉。在墙面、地面、顶棚上固定各种设备、管线支架、建筑配件以及建筑装修的固定件，凡有条件均应采用钢制膨胀螺栓、塑料胀管、射钉等安装构件以代替在混凝土或砖墙中预埋件等做法，固定构件按其允许荷载、规格等有关技术参数选用。3.1.14设备工种（1）相关水、电设备应满足安全和功能要求。（2）结构图中未34、作特殊说明的结构以结构图纸为准。（3）景观专业相关给排水图纸详见水初图纸。（4）照明系统及相关图纸详见电初图纸。（5）背景音乐配置、室外家具、特色雕塑、特色灯具、特色栏杆、游戏器材等应明确尺寸、色彩、材质等。3.1总体设计说明3.2.1设计依据1.房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20102.建筑制图标准GBT 50104-20103.总图制图标准GB/T 50103-20104.建筑防火通用规范GB 55037-20225.建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 版)6.宿舍、旅馆建筑项目规范GB55025-20227.建筑内部装修设计防火规范GB 50222-20178.35、建筑地面设计规范GB50037-20139.民用建筑通用规范 GB 55031-202210.建筑与市政工程无障碍通用规范 GB55019-202111.无障碍设计规范GB50763-201212.建筑与市政工程防水通用规范GB55030-202213.屋面工程技术规范GB 50345-201214.建筑环境通用规范GB 55016-202115.建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021 绿色建筑评价标准GB/T 50378-201916.民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2020)公共建筑节能设计标准GB 50189-201517.民用建筑热工设计规范GB 36、50176-201618.铝合金门窗工程技术规范JGJ214-201019.建筑外墙防水工程技术规程JGJT 235-201120.建筑室内防水工程技术规程CECS 196-200621.安徽省公共建筑节能设计标准DB34/5076-201722.建筑用安全玻璃、防火玻璃GB 15763.1-2009 23.建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；承办单位提供的工程设计基础资料以及其它国家和地方、行业颁布的相关消防法规、消防技术规范及管理规定，与本项目有关的其它国家相关规范。3.2建筑设计说明3.2.2设计概述1、工程名称：歙县“五好两宜”和美乡村试点试验项目百里画廊玲珑湾共富带37、规划项目2、建设单位：歙县深渡和美项目投资有限公司3、建设地点：安徽黄山市歙县定潭村、茂英坦村、玲珑湾4、建设规模：本次歙县“五好两宜”和美乡村试点试验项目百里画廊玲珑湾共富带规划项目，按照“五好两宜”和美乡村建设要求，从建设新安文化中心，含新安画派研学中心、徽茶体验中心、公共服务配套（游客服务中心）建设、村容村貌外立面提升等方面进行设计。5、建设内容及建筑功能布局（1）玲珑湾村：共建两个建筑单体。总建筑面积192平方米。其中：便利店：共一层，屋面檐口顶标高5.100，功能以便利店、公共卫生间为主，总建筑面积72平方米。游客服务中心：共一层，屋面檐口顶标高5.100，功能以咖啡厅、服务台、公共38、卫生间为主，总建筑面积120平方米。（2）茂英坦村：共建三个建筑单体。总建筑面积508.38平方米。其中：01农家野舍：共两层，屋面檐口顶标高7.600，功能以亲子民宿双人间客房、亲子套房和休闲娱乐空间为主，总建筑面积224.48平方米。02水岸人家：共两层，屋面檐口顶标高7.950，功能以双人间客房和观景平台为主，总建筑面积147.15平方米。03梦回老家：共两层，屋面檐口顶标高5.340，功能以客房服务中心、餐厅、吧台为主，总建筑面积146.20平方米。另茂英坦村街道建筑外立面改造含八个建筑单体外立面改造。外立面改造总建筑面积1875.64平方米。（3）定潭村：共新建1个建筑单体。总建筑面39、积369.12平方米。新安画派研学中心：共两层，屋面檐口顶标高10.200，功能一层主要以新安画派的展厅为主，二层功能以研学中心活动为主，有露台可供休息、茶歇。另定潭村有一处修缮建筑是徽茶体验中心。修缮改造总建筑面积459.32平方米。6、建筑设计使用年限：主体建筑设计使用年限为 50 年。7、建筑耐火等级：均为二级。8、抗震设防烈度：6 度。9、结构型式：各单体均为框架结构，结构安全等级级。10、防水等级：各单体屋面防水等级为级。3.2.3设计理念1、整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现建筑设计在走向高端的同时,又注重对人性心里的揣摩，对当地文化的融合。设计中始终以地方文化为基准点，40、追求舒适与品味，同时细化建筑各个部位的联系，将“以人为本，健康生活”责穿于设计的全过程。3.2建筑设计说明1）自然：贯彻“尊敬自然”与“可持续发展”的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则，力求塑造一个具有优雅环境、丰富文化内涵、经济效益显著和个性鲜明的空间。2）人文：就是以人为一切价值的出发点与源泉，以人为尺度，强调对人的关注，主张人与环境的结合。3）统一：采用整体性思维来把握个体设计，建筑单体为总体规划中一员，含蓄，补充，但必须有自己的特点及个性。4）融合：讲求游憩与生活的融合，建筑与文化的融合。5）实际：正确处理规划中个体与共体、前瞻性与务实性之间的关系。6）建筑材料与色彩：41、以真石漆或涂料为基础材料，以适量的简洁线造型饰身，形成层次感丰满，富有徽派文化特色的建筑。3.2.4立面设计本项目立面造型设计要体现歙县当地徽派建筑的文化内涵和特色。紧密结合平面布局突出单体建筑的特点的同时，要真正实现与周围建筑的整体感和周围环境的协调共生，使其融入当地村落之中。建筑立面外墙肌理采用白色质感涂料，提取自徽派建筑的肌理；屋顶来自于传统坡屋顶的演绎，用当代的材料和营造手法呈现传统的建筑语汇。立面整体尊重文脉延续性的同时体现了现代化、个性化的形象特征。建筑外立面设计与当地建筑立面采用相似的设计元素，确保建筑于周边建筑具有统一协调性。建筑外墙材质选用考究，色彩搭配合理，构建出建筑端庄大42、气的形象气质，并且实现了功能与造型的有机统一，体现了当地的文化特色。3.2.5节能环保设计设计上多种节能措施的使用。包含太阳能集热器，外墙保温材料的运用，节能灯具、器具的使用等多种节能措施。外窗采用双层中空吸声的玻璃等技术处理，将外界对建筑的影响减到最小。3.2.6消防设计根据现行建筑设计防火规范的要求，建筑内部空间布局与外部场地均满足安全疏散距离要求，相关设备设施的设置也均满足消防设计要求。3.2建筑设计说明3.2.7主要建筑用料做法3.2建筑设计说明3.2.8无障碍设计(1)本工程根据民用建筑设计统一标准GB 50352-2019无障碍设计规范 GB 50763-2012建筑与市政工程无障43、碍通用规范（GB55019-2021）中的相关规定进行无障碍设计。(2)无障碍设计措施：1）无障碍入口：建筑物主要出入口设置无障碍坡道。2）建筑物无障碍门下方设有350防护挡板。3）地面有高差处以斜面过渡。4）人行道路和建筑入口的雨水箅子与地面平齐，其箅子空洞15mm*15mm。5）卫生间无障碍设计：一层设置无障碍公共卫生间。6）楼梯：按照无障碍楼梯要求设计，楼梯底部及顶部平台设有可触觉的警告条。7）无障碍通行的门不应采用力度大的弹簧门，当采用玻璃门时，应有醒目的提示标示；平开门、推拉门、折叠门的门扇应设距地900mm的 把手，设视线观察窗，并在距地350mm范围内安装护门板。8）本工程室外环44、境设计和无障碍由景观二次设计,区域内以及区域道路无障碍设施应满足建筑与市政工程无障碍通用规范（GB55019-2021）中的相关规定。3.2.9绿色节能设计1）设计依据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003)公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)民用建筑热工设计规范(GB50176-93)建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规（2）概述绿色设计的主要策略1）项目拟建地位于安徽省黄山市歙县深渡镇,气候属于夏热冬冷亚热带季风气候，年均气温 16.4C，年降水量 1477 毫米。区域分配沿河谷、平贩一带高，南、北山区低，最冷为145、月，平均气温 3.8C，极端最低气温为一12.7C(出现于 1970年1月15 日)；最热为7月，平均气温为27.9C，极端最高气温为40.8C(出现于 1978 年9 月3日)。日平均气温稳定通过大于等于 10C，80%保证率的初日在 3 月15日，终日在 11 月15 日，持续 236 天，积温为 5174.7C。3.2建筑设计说明2）项目场地周边无危险化学品等重大污染源，无易燃易爆危险源威胁及有害有毒物质危害。无手机发射塔等电磁辐射源。3）项目场地噪声、废水、废气、废弃物排放均符合要求,废弃主要包括居民燃料废气、油烟、汽车尾气等。噪声、振动主要产生于生活给水泵房等噪声。水泵风机均采用低噪46、音产品，所有水泵及管道均设置減振基础、弹性支吊架、软接头等措施防止固体传声。3.2.10绿色节能设计1）生活废水处理：分类集中，按环保要求处理或稀释达标后排放。2）生活污水处理：经化粪池分流排入城市污水管。3.2建筑设计说明3.3给水排水设计说明3.3.1设计依据（1）室外给水设计标准(GB50013-2018)；（2）室外排水设计标准（GB50014-2021）；（3）建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）；（4）建筑给水排水与节水通用规范(GB55020-2021)；（5）民用建筑节水设计标准(GB50555-2010)；（6）消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-20147、4)（7）建筑与市政工程抗震通用规范(GB55002-2021)；（8）建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）；（9）城市给水工程项目规范（GB55026-2022）（10）污水综合排放标准（GB8978-1996）（11）其他有关规范及建设单位提供的有关技术要求。（12）建设单位提供的周围市政规划管网资料3.3.2工程概况及设计范围（1）本工程范围包括玲珑湾组团、茂英坦组团和定潭村组团。其中玲珑湾组团规划面积约为18.17公顷，茂英坦组团规划面积约为8.24公顷,定潭村组团规划面积约为10.37公顷。（2）本工程主要内容为规划范围内给水、污水、雨水系统设计。3.3.3给48、水设计给水用水量玲珑湾组团最高日用水量为1169m3/d,茂英坦组团最高日用水量为718m3/d,定潭村组团最高日用水量为783m3/d.给水水源就近引自现状市政给水管网，供水压力暂按不小于0.25MPa。给水管材及阀门公称直径大于等于100mm时采用离心浇注给水铸铁管，承插连接。公称直径小于100mm时可采用HDPE管，电熔连接。给水管道管顶埋深1.0m，过车行道路管道加大两级钢套管。管道位于绿化等非承重地面时可适当减小埋深。给水阀门管径小于等于DN50时采用截止阀，大于DN50时采用闸阀。阀门井采用一体成型塑料阀门井。水表井、阀门井等应有属性标识，并设置防坠落、防盗措施。3.3.4排水设计49、1.采雨、污分流，室内污废合流制排水。本项目周边无市政污水管网或污水处理厂，在各组团排出管末端试小型成品污水处理设施，处理达标后就近排放。污泥定期清掏，可作为农业肥料。2 污水量按给水量90%计。3 雨水重现期按3年计，采用黄山市政暴雨强度公式：q=1159.530(1+0.841 lg P)/(t+3.770)0.597雨水量计算公式：Q=q.F其中：重现期p=2年，综合径流系数=0.3，降雨历时t=25min。F为雨水管网服务范围面积。4场地雨水采用自然散排，主要道路上雨水经雨水口收集排入市政雨水管网。5排水管材采用双壁波纹管，胶圈接口；管材环刚度要求为SN8 (8kN/)。6排水检查井应50、设置防坠落措施，井盖设置属性标识，并有防盗措施。3.3.5主要设备材料表序号名称规格型号数量单位备注1PE给水管DN32165米2PE给水管DN4031米3PE给水管DN5043米4给水铸铁管DN100426米5给水铸铁管DN1501595米6给水铸铁管DN2002696米7给水铸铁管DN400836米8双壁波纹管DN3002620米9双壁波纹管DN400824米10双壁波纹管DN500918米11双壁波纹管DN600412米12双壁波纹管DN700267米13双壁波纹管DN80032米14室外消火栓25个15给水阀门井成品塑料阀门井17座16污水检查井成品塑料检查井 70092座17雨水检查51、井成品塑料检查井 70078座18埋地式一体化污水处理站日处理量：800吨/天4座3.3给水排水设计说明3.4.1设计依据1）环境景观规划设计方案及相关专业提供的工程设计资料；2）国家现行主要标准及法规：民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）低压配电设计规范（GB50054-2011）供配电系统设计规范（GB50052-2009）电力工程电缆设计标准（GB50217-2018）城市道路照明设计标准CJJ45-2015公园设计规范GB 51192-2016建筑照明设计标准GB50034-2013园林绿化工程项目规范GB55014-2021城市绿地设计规范GB50420-2007（20152、6年版）建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2015；其它有关现行国家标准、行业标准及地方标准。3.4.2场地概况本项目位于黄山市歙县深渡镇，紧临潥宁、杭瑞高速，高铁、机场设施便利，规划范围面积共36.78公顷(551.7亩)，玲珑湾面积约18.17公顷(272.55亩)；茂英坦面积约8.24公顷(123.6亩)；定潭村面积约10.37公顷(155.55亩)。3.4电气设计说明3.4电气设计说明3.4.3供配电系统由规划区外部市政架空线路引入一路10kV电缆至SCB15-630kVA变压器。10kV电缆线路采用YJV22-8.7/15k53、V-3x95电力电缆。规划区内380V/220V低压线路均采用沿路或绿地直埋敷设。电力线路应与电信线路分侧布置。电缆采用直埋的敷设方式，局部穿越道路时应穿钢管敷设。直埋时埋深应在冻土层以下。3.4.4室外照明为了更好的实现对场地景观的烘托效果，充分的运用光线、光色和灯具选型的合理搭配。运用地埋灯、庭院灯、投光灯、射树灯、LED灯带等灯具的合理搭配，来营造独特的场地视觉效果。3.4.5弱电工程弱电线路采用地下管沟敷设方式，弱电各系统管路采用共同沟形式，利用同一线位进行统一敷设。园区内设有视频监控系统，视频监控系统主机设于服务管理房内。3.4.6防雷保护本项目建筑物的防雷等级为三类。1）建筑物的防54、雷装置应满足防直击雷、防侧击和防雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2）防直击雷装置措施：a）利用现浇钢筋混凝土屋面内的钢筋网及沿檐口四周明敷专用接闪带作为接闪器，在整个屋面组成不大于20mx20m或24mx16m的网格，接闪带及屋面上所有金属构件，均应与钢筋网可靠连接，从檐口处的屋面钢筋网大于10m引出一根10热镀锌圆钢（焊接或用卡夹器连接）与专用接闪带连接，若屋顶周边用女儿墙时，应沿女儿墙上明敷专用接闪带。b）利用建筑物混凝土梁、柱内2根直径不小于16mm（4根直径不小于10mm）的钢筋作引下线，引下线不应小于2处，并应沿建筑物四周和内庭四周均匀对称布置，其间距沿周长计算不应大于25m。c）55、利用基础和桩基内的钢筋体作接地体，当不能按上述方法处理时，另在地中专设人工接地体。d）用10热镀锌钢板将外露金属管就近与钢筋网或专用接闪带连接。3）防侧击措施：3.4电气设计说明a）建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接。b）应利用钢柱或钢筋混凝土柱子内钢筋作为防雷装置引下线。结构圈梁中的钢筋每层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。c）应将屋面上较的大金属物直接或通过预埋件与防雷装置相连。d）垂直敷设的金属管道及类似金属物应利用钢筋混凝土结构内的钢筋设置局部等电位联结端子板，并应将建筑物内的各种竖向金属管道每层与局部等电位联结端子板连接一次。在顶端和底端与防雷装置连接。e）建筑物首层、56、顶层的结构圈梁钢筋应连成闭合环路，中间层应在每间隔不超过20m的楼层连成闭合环路。闭合环路应与本楼层结构钢筋和所有专用引下线连接。4）防雷电波浸入措施：对电缆进出线，在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备的接地装置相连。5）在低压进线柜内装设避雷器。3.4.7接地及安全1）本工程杆式变压器处接地型式采用TT系统；公共建筑物（民宿、便利店、游客服务中心）的接地系统采用TN-C-S系统。2）本工程公共建筑物（民宿、便利店、游客服务中心）防雷接地、电气设备的保护接地等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。3）本工程公共建筑物内侧采用总等电位联结，总等57、电位板由紫铜板制成。应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1x35mmPVC40，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。4）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。不间断电源输出端的中性线，必须与接地干线（由接地装置直接引来）相连接，并做重复接地。5）过电压保护a.在建筑物低压侧配电屏母线上及低压电源线路引入的总配电箱、配电柜内装设级试验的电涌保护器（SPD），电涌保护器每一保护模式的冲击电流值应大于或等于12.5kA（10/350s），电涌保护器的电压保护水平值应小于或等于2.5kV。b.建筑物各弱电系统线路引58、入端应选用适配的信号线路电涌保护器（SPD）。在电子系统的室外线路采用金属线时，其引入终端箱处应安装D1类高能量试验类型的电涌保护器，其短路电流选用1.0kA。在电子系统的室外线路采用光缆时，其引入终端箱处的电气线路侧应安装B2类慢上升率试验类型的电涌保护器，其短路电流选用50A。6）建筑物接地及安全中未详述的作法均参见防雷与接地15D500D505，并满足建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015及其他相应国家规范的要求。3.4电气设计说明3.4.8其他1）电缆穿管敷设时，10kV线路埋深-1.0m，0.4kV及弱电线路埋深-0.7m。两层敷设时,下层埋深-1.3m/-1.0m。电59、气线路紧靠路边埋设时，和路边净距为1.5m；紧靠建构筑物敷设时，和建构筑物基础净距1.0m；紧靠树木敷设时，和树木的主干净距0.7m。2）10kV及以下电力电缆之间及电力电缆与控制电缆之间平行间距0.1m；电力电缆与通信电缆平行间距0.5m，平行时穿保护管间距0.1m，交叉时穿保护管间距0.25m。3）电气线路与上下水管道、压缩空气管道平行间距1.0m，交叉时走其上面，间距0.5m，穿保护管后间距0.25m。电气线路与排水明沟边沿平行间距1m，穿保护管后间距0.5m;交叉时间距0.5m。电气线路与热力管道平行间距2.0m，穿保护管后间距1.0m;交叉时走其下面,穿保护管后间距0.25m。电气线60、路与可燃气体管道平行间距1.0m，交叉时走其下面，间距0.5m，加隔板保护后间距0.25m。4）光缆、六类多芯双绞线、同轴电缆等导线全程穿梅花管敷设。弱电及强电线缆在在线路转角处设拉线井；直线距离超过50米时，每隔50米100米设一个拉线井，拉线井做法参考通用图集建筑电气安装工程图集第JD5 132152页。5）车行道上、人行道上手孔井井盖采用铸铁井盖及井座。每套井盖上必须具有清晰且永久下列标志：（a）井盖产权单位,（b）承重等级标志，（c）井盖生产单位，（d）井盖生产年份，（e）“高压”、“强电”、“弱电”标志。12.车行道上手孔井井盖承重不低于40T，人行道上、绿化部位井盖承重不低于10T61、。6）除安全特低电压外，室外埋地敷设的电力电缆、控制线缆和智能化线缆应采用护套线、缆或光缆，并采取相应的保护措施；室外埋地敷设的电力电缆、控制线缆和智能化线缆不应平行布置在地下管道的正上方或正下方。7）采用电缆排管布线时，在线路转角、分支处以变更敷设方式处，设置电缆人（手）孔井。电缆人（手）孔井不应设置在建筑物散水内。3.4电气和照明设计说明3.4.1设计依据1）环境景观规划设计方案及相关专业提供的工程设计资料；2）国家现行主要标准及法规：民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）低压配电设计规范（GB50054-2011）供配电系统设计规范（GB50052-2009）电力工程电缆设计标62、准（GB50217-2018）城市道路照明设计标准CJJ45-2015公园设计规范GB 51192-2016建筑照明设计标准GB50034-2013园林绿化工程项目规范GB55014-2021城市绿地设计规范GB50420-2007（2016年版）建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2015；其它有关现行国家标准、行业标准及地方标准。场地概况本项目位于黄山市歙县深渡镇，紧临潥宁、杭瑞高速，高铁、机场设施便利，规划范围面积共36.78公顷(551.7亩)，玲珑湾面积约18.17公顷(272.55亩)；茂英坦面积约8.24公顷(123.6亩63、)；定潭村面积约10.37公顷(155.55亩)。3.4电气和照明设计说明供配电系统由规划区外部市政架空线路引入一路10kV电缆至SCB15-630kVA变压器。10kV电缆线路采用YJV22-8.7/15kV-3x95电力电缆。规划区内380V/220V低压线路均采用沿路或绿地直埋敷设。电力线路应与电信线路分侧布置。电缆采用直埋的敷设方式，局部穿越道路时应穿钢管敷设。直埋时埋深应在冻土层以下。3.4.2室外照明场地照明为了更好的实现对场地景观的烘托效果，充分的运用光线、光色和灯具选型的合理搭配。运用地埋灯、庭院灯、投光灯、射树灯、LED灯带等灯具的合理搭配，来营造独特的场地视觉效果。3.4.64、3弱电工程弱电线路采用地下管沟敷设方式，弱电各系统管路采用共同沟形式，利用同一线位进行统一敷设。园区内设有视频监控系统，视频监控系统主机设于服务管理房内。3.4.4防雷保护本项目建筑物的防雷等级为三类。1）建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防侧击和防雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2）防直击雷装置措施：a）利用现浇钢筋混凝土屋面内的钢筋网及沿檐口四周明敷专用接闪带作为接闪器，在整个屋面组成不大于20mx20m或24mx16m的网格，接闪带及屋面上所有金属构件，均应与钢筋网可靠连接，从檐口处的屋面钢筋网大于10m引出一根10热镀锌圆钢（焊接或用卡夹器连接）与专用接闪带连接，若屋顶周边用女儿墙时，65、应沿女儿墙上明敷专用接闪带。b）利用建筑物混凝土梁、柱内2根直径不小于16mm（4根直径不小于10mm）的钢筋作引下线，引下线不应小于2处，并应沿建筑物四周和内庭四周均匀对称布置，其间距沿周长计算不应大于25m。c）利用基础和桩基内的钢筋体作接地体，当不能按上述方法处理时，另在地中专设人工接地体。d）用10热镀锌钢板将外露金属管就近与钢筋网或专用接闪带连接。3）防侧击措施：3.4电气和照明设计说明a）建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接。b）应利用钢柱或钢筋混凝土柱子内钢筋作为防雷装置引下线。结构圈梁中的钢筋每层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。c）应将屋面上较的大金属物直接或通过66、预埋件与防雷装置相连。d）垂直敷设的金属管道及类似金属物应利用钢筋混凝土结构内的钢筋设置局部等电位联结端子板，并应将建筑物内的各种竖向金属管道每层与局部等电位联结端子板连接一次。在顶端和底端与防雷装置连接。e）建筑物首层、顶层的结构圈梁钢筋应连成闭合环路，中间层应在每间隔不超过20m的楼层连成闭合环路。闭合环路应与本楼层结构钢筋和所有专用引下线连接。4）防雷电波浸入措施：对电缆进出线，在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备的接地装置相连。5）在低压进线柜内装设避雷器。9.5 接地及安全1）本工程杆式变压器处接地型式采用TT系统；公共建筑物（民宿、便利店、游客服务中心）的接地系统采用TN-C67、-S系统。2）本工程公共建筑物（民宿、便利店、游客服务中心）防雷接地、电气设备的保护接地等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。3）本工程公共建筑物内侧采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成。应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1x35mmPVC40，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。4）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。不间断电源输出端的中性线，必须与接地干线（由接地装置直接引来）相连接，并做重复接地。5）过电压保护a.在建筑物低压侧配电屏母线上及低压68、电源线路引入的总配电箱、配电柜内装设级试验的电涌保护器（SPD），电涌保护器每一保护模式的冲击电流值应大于或等于12.5kA（10/350s），电涌保护器的电压保护水平值应小于或等于2.5kV。b.建筑物各弱电系统线路引入端应选用适配的信号线路电涌保护器（SPD）。在电子系统的室外线路采用金属线时，其引入终端箱处应安装D1类高能量试验类型的电涌保护器，其短路电流选用1.0kA。在电子系统的室外线路采用光缆时，其引入终端箱处的电气线路侧应安装B2类慢上升率试验类型的电涌保护器，其短路电流选用50A。6）建筑物接地及安全中未详述的作法均参见防雷与接地15D500D505，并满足建筑电气工程施工质量69、验收规范GB50303-2015及其他相应国家规范的要求。3.4电气和照明设计说明3.4.5其他1）电缆穿管敷设时，10kV线路埋深-1.0m，0.4kV及弱电线路埋深-0.7m。两层敷设时,下层埋深-1.3m/-1.0m。电气线路紧靠路边埋设时，和路边净距为1.5m；紧靠建构筑物敷设时，和建构筑物基础净距1.0m；紧靠树木敷设时，和树木的主干净距0.7m。2）10kV及以下电力电缆之间及电力电缆与控制电缆之间平行间距0.1m；电力电缆与通信电缆平行间距0.5m，平行时穿保护管间距0.1m，交叉时穿保护管间距0.25m。3）电气线路与上下水管道、压缩空气管道平行间距1.0m，交叉时走其上面，间70、距0.5m，穿保护管后间距0.25m。电气线路与排水明沟边沿平行间距1m，穿保护管后间距0.5m;交叉时间距0.5m。电气线路与热力管道平行间距2.0m，穿保护管后间距1.0m;交叉时走其下面,穿保护管后间距0.25m。电气线路与可燃气体管道平行间距1.0m，交叉时走其下面，间距0.5m，加隔板保护后间距0.25m。4）光缆、六类多芯双绞线、同轴电缆等导线全程穿梅花管敷设。弱电及强电线缆在在线路转角处设拉线井；直线距离超过50米时，每隔50米100米设一个拉线井，拉线井做法参考通用图集建筑电气安装工程图集第JD5 132152页。5）车行道上、人行道上手孔井井盖采用铸铁井盖及井座。每套井盖上必71、须具有清晰且永久下列标志：（a）井盖产权单位,（b）承重等级标志，（c）井盖生产单位，（d）井盖生产年份，（e）“高压”、“强电”、“弱电”标志。12.车行道上手孔井井盖承重不低于40T，人行道上、绿化部位井盖承重不低于10T。6）除安全特低电压外，室外埋地敷设的电力电缆、控制线缆和智能化线缆应采用护套线、缆或光缆，并采取相应的保护措施；室外埋地敷设的电力电缆、控制线缆和智能化线缆不应平行布置在地下管道的正上方或正下方。7）采用电缆排管布线时，在线路转角、分支处以变更敷设方式处，设置电缆人（手）孔井。电缆人（手）孔井不应设置在建筑物散水内。3.5结构设计说明3.5.1 设计依据1.建设单位提供72、的设计任务书及土地、市政等相关基础资料。2.城规、土地、消防等有关主管部门对本工程设计的审批意见。3.建筑所提初步设计平行图及方案图。4.本项目岩土工程勘察报告（暂未提供）。5.本工程采用的规范、标准、图集为：工程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008建筑结构可靠性设计统一标准 GB50068-2018建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008建筑结构荷载规范 GB500092012混凝土结构设计规范 GB500102010（2015年版）建筑抗震设计规范 GB500112010（2016年版）建筑地基基础设计规范 GB500072011建筑地基处理技术规范 JGJ7920173、2工程结构通用规范GB55001-2021混凝土结构通用规范 GB55008-2021建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2022砌体结构通用规范GB55007-2021混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）22G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）22G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础）22G101-3国家现行的其它有关技术规范规程等。6.建筑设计工作年限为50年。7.风、雪荷载取74、值：基本风压：0.35kN/m2（R=50）；基本雪压值：0.45 kN/m2(R=50)；3.5结构设计说明8.抗震设计参数根据建筑抗震设计规范(GB50011-2010)（2016年版），黄山市歙县抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组第一组。3.5.2 设计要求1.建筑结构安全等级为二级,结构重要性系数为1.0。2.地基基础设计等级：丙级。（待提供岩土工程勘察报告后复核）3.抗震设防类别为标准设防类（丙类）。4.抗震设防类别及抗震等级如下：（待提供岩土工程勘察报告后复核）本项目农家野舍、水岸人家、梦回老家、便利店、游客服务中心结构形式均为框架结构，抗震等级四级75、，考虑各单体均为单跨框架，抗震构造措施提高为三级。5.耐火等级：见建筑图。6.楼层活荷载标准值客房2.0 kN/m2阳台2.5 kN/m2卫生间（不含蹲坑填料）2.5 kN/m2不上人屋面0.5 kN/m2楼梯间3.5 kN/m2楼梯、走廊和上人屋面等的栏杆顶部水平荷载：1.0kN/m,施工或检修集中荷载:1.0kN。3.5.3 结构体系及结构分析本项目主体结构均采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼面及屋面均采用现浇钢筋混凝土楼板。其中农家野舍、水岸人家2个单体地上2层，无地下室；梦回老家、便利店、游客服务中心3个单体地上1层，无地下室。本项目采用北京盈建科软件股份有限公司编制的YJK 5.3.0进76、行计算。3.5.4 基础形式本项目暂未提供岩土工程勘察报告，由于地势起伏较大，周围其他场地的岩土工程勘察报告可参考性较弱，暂按独立基础估算基础尺寸，可能会与真实地层资料有较大出入，待本项目岩土工程勘察报告提供之后需重新复核。3.5结构设计说明3.5.5主要结构材料及构件截面结构材料混凝土强度等级：梁、板、柱、基础均为C30。钢筋：HPB300、HRB400。混凝土环境类别依据混凝土结构设计规范GB 50010-2010（2015年版）确定混凝土构件的环境类别：室内正常环境为一类，卫生间、屋面为二a类，直接与水、土接触的墙柱梁板、基础等为二b类。主要构件断面框架柱：400 x400；框架梁：3077、0 x500、300 x600、300 x700、300X800、250 x500、250 x600；次梁：200 x400、200 x450、200 x500、200 x600；楼板：100（普通楼面、普通屋面）；120（坡屋面）。3.5.6基坑支护及降水基坑开挖、支护及场地降水应根据现场实际情况按地勘意见确定。04技术图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.3定潭村组团设计图纸3214567891入口景观运动驿站勇攀高峰童真活力场2345678910探秘栈道索道美拍花海多彩大道秘境森林生态营地图例：13玲珑湾组团平面图1014河昌源高速服务区高速服务区玲珑湾经济技术指标表序78、号专业分项数量单位1景观沥青道路4948.82透水砖步道3144.8项4广场2968.55生态停车场2126景亭/廊架4个7观景台6个8户外游乐设施10组9索道266m10露营平台20处12绿地5543813建筑游客服务中心12014便利店7215现状外立面改造2322总设计面积1817924.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.79、1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.180、景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景81、观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观82、设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设83、计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计84、图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图85、纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸86、4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸487、.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.88、1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.1景观设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸便利店及卫生间：4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸游客服务中心：4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.2建筑设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.3结构设计图纸4.1玲珑湾组团设计图89、纸4.1.3结构设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.4给排水设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.4给排水设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.4给排水设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.4给排水设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.4给排水设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组90、团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸4.1玲珑湾组团设计图纸4.1.5电气设计图纸茂英坦经济技术指标表序号专业分项数量单位1景观混凝土道路977.62透水砖步道1410.7项3广场1713.24生态停车场59.85景亭、廊4个6户外游乐设施4组7雕塑6m8景墙7处9绿地2796810建筑农家野舍224.4811水岸人家147.91、1512梦回老家146.2013现状外立面改造1875.64总设计面积825002146村庄入口景观大道忘忧塘园畔茶寮毛鹰乐园3510农田景观村庄街道图例：1234567茂英坦组团平面图昌源河4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设92、计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.1景观设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计93、图纸农家野舍-亲子民宿：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸水上人家-亲子民宿：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.94、2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸梦回老家-亲子民宿服务中心：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸茂英坦-1号楼外立面改造图：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸茂英坦-2号楼外立面改造图：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸茂英坦-3号楼外立面改造图：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.95、2建筑设计图纸茂英坦-4号、5号楼外立面改造图：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸茂英坦-7号楼外立面改造图：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸茂英坦-8号楼外立面改造图：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.2建筑设计图纸茂英坦-9号楼外立面改造图：4.2茂英坦组团设计图纸4.2.3结构设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.3结构设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.3结构设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.4给排水设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.4给排水设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.5电气设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.5电气设计图纸4.96、2茂英坦组团设计图纸4.2.5电气设计图纸4.2茂英坦组团设计图纸4.2.5电气设计图纸定潭村经济技术指标表序号专业分项数量单位1景观混凝土道路2729.72透水砖步道482.2项4广场1588.45生态停车场577.56景亭3个7观景台4个8乡村休闲设施12组9雕塑1个10景墙5个11游船码头1处12绿地4045215建筑新安画派研学中心369.1216徽茶体验中心（修缮）459.3217现状外立面改造5073总设计面积1568003214567891村庄入口国医桥洞本草街1本草街2药园漫步荧光草坪停车场国医广场昌源码头2345678910111011河岸绿地（金菊竹海）水上乐园定潭村组团平97、面图源河昌4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观98、设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设99、计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计100、图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图101、纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸102、4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.1景观设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸新安画派研学中心：4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3103、.2建筑设计图纸徽茶体验中心现状图：4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸徽茶体验中心修缮图：4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.2建筑设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.3结构设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.4给排水设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.4给排水设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.4给排水设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.4给排水设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3104、.4给排水设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.4给排水设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.5电气设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.5电气设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.5电气设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.5电气设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.5电气设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.5电气设计图纸4.3定潭村组团设计图纸4.3.5电气设计图纸05项目概算5.1总概算说明5.2总概算表5.3工程费用综合概算表5.1总概算说明5.1.1 工程概况百里画廊玲珑湾共富带项目位于位于黄山市歙县深渡镇，紧临潥宁、杭瑞高速，高铁、机场设施便利，规划范围面积共42.105、11公顷，玲珑湾面积约18.18公顷；茂英坦面积约8.25公顷；定潭村面积约15.68公顷，本次概算范围包括含景区总体设计、建筑设计、竖向设计、苗木种植设计、园路、场地和小品设计。本次概算范围包括三个组团新建建筑、现状建筑外立面改造、景观绿化、道路（含车行路、栈道、栈桥）、场地铺装、景观配套、其他附属设施及给排水消防、电气供配电照明、弱电公共广播、视频安防监控系统和工程建设其他费用、预备费等。项目概算总投资为6568.34万元。5.1.2 编制依据和方法编制依据建设项目设计概算编审规程（CECA/GC 22015）合理的施工组织设计、建设工期、施工条件及实施方案建设工程工程量清单计价规范GB5106、0500-2013安徽省建筑工程计价定额（2018）安徽省装饰装修工程计价定额（2018）安徽省安装工程计价定额（2018）安徽省市政公用工程计价定额（2018）安徽省园林工程工程量计价定额（2018）初步设计阶段建筑、结构、公用专业所提出的设计方案及资料黄山市建设工程造价信息(2023年7月信息价加运费非城区)编制方法一般土建装饰装修工程新建建筑的建筑及装饰装修工程、及现状建筑的外立面改造工程根据初步设计图纸计算工程量，套用安徽省建筑工程计价定额、安徽省装饰装修工程计价定额（2018）进行计价。建筑装饰主要材料价格根据黄山市建设工程造价信息2023年7月进行调整，其中总价措施费按文件规定足额107、计取，增值税按照建办标函（2019）193号文调整计算。景观绿化工程玲珑湾、茂英坦、定潭村的景观绿化工程根据初步设计图纸计算工程量，套用 安徽省园林工程工程量计价定额（2018）进行计价，苗木价格依据黄山市建设工程造价信息2023年7月，并结合市场询价进行调整。景观配套工程玲珑湾、茂英坦、定潭村的景观配套工程根据初步设计图纸计算工程量，套用安徽省市政公用工程计价定额（2018）进行计价。安装工程给排水工程、电气工程、弱电智能化工程等根据初步设计图纸计算工程量，套用安徽省通用安装工程计价定额（2018）进行计价。设备购置及安装工程依据项目初设设计中各组团的功能需求，通过市场询价后计入（含安装费）108、。其他费用工程建设其他费（1）场地准备及临时设施费：根据现场实际情况，结合甲方要求，按建安费的0.5%计取(2)前期咨询费：参考发改价格2015299号文规定计入，包含项目建议书和可研报告编制费；（3）建设单位管理费：依据类似项目经验，按照按照财政部财建2016504号文件规定计入；（4）工程监理费：按照发改价格2007670号、发改价格2015299号文件规定计算；（5）工程设计费：按照计价格200210号文规定，结合市场情况，综合考虑计算；（6）工程勘探费：依据市场询价后计入；（7）施工图审查费：依据市场行情，按照设计费的3%计取；(8)环境影响评价费：参考发改价格2015299号文件规定109、计算；5.1总概算说明(9)招标代理费：结合市场行情，按照发改价格2015299号文件规定计算；(10)工程造价咨询费:按照发改收费20082510号文件，结合当地市场情况，综合考虑计算；(11)消防设施及安全检测费：结合当地市场情况，综合考虑计取；(12)测绘及检测费：结合本项目实际情况，市场询价后综合考虑计入此费用。预备费(1)基本预备费：按照工程直接费用与其他费用之和的8计算。项目总投资及资金筹措项目概算总投资为6568.34万元。项目资金来源：暂定为申请县财政资金。5.1.3 投资构成分析及编制结果总概算投资构成表单位：万元序号工程和费用名称投资比例备注1建筑工程费3772.7057.44%2安装工程费1271.0019.35%3设备购置费514.907.83%4其他费用523.207.96%5预备费486.547.42%6项目总投资6568.34100.00%5.1.4 相关问题说明详见总概算书及明细。5.1.4 相关问题说明本项目概算投资不包含房间需设置的分体空调及办公、生活家具设施购置和安装费用。5.1总概算说明5.2总概算表5.3工程费用综合概算表5.3工程费用综合概算表5.3工程费用综合概算表歙县“五好两宜”和美乡村试点试验项目百里画廊玲珑湾共富带202310谢 谢 观 看