1、寒儒桥乡村振兴策划与空间规划寒儒桥乡村振兴策划与空间规划CHARACTERISTICPASTORALCOUNTRYSIDEHANRUQIAOVILLAGE鸿 山 寒 儒 桥 村 村 庄 整 治 提 升 规 划 项 目鸿 山 寒 儒 桥 村 村 庄 整 治 提 升 规 划 项 目20202020文化解读伯渎港大坊桥马 铁 桥 港寒寒儒儒桥桥村村马铁桥港伯伯渎渎港港东风桥勤学桥大大坊坊桥桥村村大大坊坊桥桥村村夜泊伯渎元赵孟頫秋满梁溪伯渎川尽人游处独悠然平墟境里寻吴事梅里河边载酒船桥畔柳摇灯影乱河心波漾月光悬晓来莫遣催归棹爱听渔歌处处传伯渎港伯渎港原名泰伯渎，商朝末年，吴泰伯在梅里建立勾吴国后，带领2、吴地人民“穿浍渎以备旱涝”开凿了中国历史上的第一条人工河流，即今天伯渎河。伯渎河已有3200年历史，吴王阖闾攻楚，夫差北上伐齐，都曾通过伯渎河。到了近现代，因为运河的发展，也为片区带来新的发展契机。寒儒桥村寒儒桥村文化解读泰伯渎吴文化的母亲河第一条人工河大坊桥村大坊桥村泰伯南韵、坊桥市集泰伯南韵、坊桥市集大坊桥的名称，与各种作坊有关，此地作坊众多，又有桥，大坊桥的名称，与各种作坊有关，此地作坊众多，又有桥，又谓之坊桥。又谓之坊桥。坊桥地名见于元朝至正年间，王仁辅无锡县志称坊桥属泰伯坊桥地名见于元朝至正年间，王仁辅无锡县志称坊桥属泰伯乡。乡。由于此地有畅通的河道，交通方便，众多商贸船只来往于此，3、商贾渐渐聚集，面饭店、理发店、南货店、中药材店、糕团店、杂货店、小酒店、木器店、竹器店、圆木作坊、米行、鱼行、茶馆、肉铺、铁匠铺等适应百姓生活的店铺随之兴旺起来。二十世纪上半叶的大坊桥，已呈现出店铺林立、人气旺盛的繁荣景象。文化解读寒儒桥村所在区域的今鸿山地区寒儒桥村所在区域的今鸿山地区在在50005000年前出现马家浜文化、良年前出现马家浜文化、良渚文化渚文化咸淳毘陵志，泰伯乡咸淳毘陵志，泰伯乡大坊桥粮仓大坊桥粮仓伯渎河最南端的伯渎河最南端的明珠明珠大坊桥村大坊桥村伯渎港伯渎港文化解读剧团演出拳船最早的演出由宣传队承担，后成立青年剧团，在耶稣堂集中排练至周边地区演出。2006年，村委多次邀请4、锡剧团来村演出，演出锡剧经典剧目。拳船即拳与船两项运动的结合，早期村民常习武、练拳，每年春末夏初，为了展示习武成果，自发组织交流比赛。比赛地点在坊桥市河，比赛时拳船在大坊桥到永安桥间来回行驶好几回，一是为亮相，二是为表演。书场书场救火会救火会20世纪40年代，原为一班“唐明”（亦作“堂名”）乐班，俗称“吹打”，一般在前屋或是临时搭建的木圆堂内演出。2009年，为了挖掘非物质文化遗产，无锡市吴文华研究会鸿山分会专门组织录制“春和堂”演奏片段。蒙恩堂蒙恩堂砖圆仓泗州寺泗州寺70年代大办农业、大办粮食，期间后宅公社为无锡县“四大粮仓”之一。木坊当地的民俗文化和古迹随着时间流逝逐渐退出历史舞台，成为老5、一辈人对村庄的记忆。竹坊竹坊大坊桥村大坊桥村-坊桥记忆坊桥记忆堂名堂名文化解读寒儒桥村即是伴水而生的生活型自然村落之一。后宅村后宅村大坊桥村大坊桥村后宅村后宅村后宅村后宅村寒儒桥村寒儒桥村大坊桥村大坊桥村后宅村后宅村寒儒桥村寒儒桥村大坊桥村大坊桥村后宅村后宅村寒儒桥村寒儒桥村大坊桥村大坊桥村马铁桥港马铁桥港“伯渎港”“伯渎港”作为无锡对接外部城市的重要水上交通。作为无锡对接外部城市的重要水上交通。“马铁桥港”“马铁桥港”是连接内陆村落与伯渎港大坊桥商坊港口之间的水港交通。是连接内陆村落与伯渎港大坊桥商坊港口之间的水港交通。马铁桥港临水是分布着不少的村落，马铁桥港临水是分布着不少的村落，文化解读6、寒儒桥村的由来寒儒桥村的由来相传寒儒桥村巷有一姓王的穷苦读书人，以耕读为生。当时坊桥村已发展为小集镇，周边百姓日常买卖都要到坊桥街上，但寒儒桥村巷东面有一条河浜，河上没有桥，百姓需向南绕行去坊桥街，于是这名书生省吃俭用，并发动村民募捐，在村巷东面河道上建造了一座木桥，方便群众，当地百姓为感激这位读书人，便给此桥起名寒儒桥。寒儒桥建造于五十年代末六十年代初，桥梁形式为双曲拱桥双曲拱桥。原木桥由于开挖金锡河而拆除，1974年异地重建为东西向钢筋混凝土公路桥，后将村东的南北向桥成为寒儒桥。现寒儒桥位置寒儒桥村马铁港大坊桥居委会后宅东路文化解读乡儒文化乡儒文化创办私塾，号召村民捐钱建桥创办私塾，号召村7、民捐钱建桥为传承吴文化，举办传统活动为传承吴文化，举办传统活动泰伯引入中原地区先进的农耕技术，带领百姓开荒种地，养殖家畜。引入农业引入农业农耕起家耕读文化逐渐形成，学校规模逐步扩大1909年，钱庚馨创办私塾，原名“树硕小学”。创办私塾创办私塾为提高渔民文化水平，举办“扫盲教学班”渔民教育渔民教育从15年开始举办的“素书堂”开蒙礼暨新时代文明实践“八礼四仪”教育基地揭牌仪式在钱穆钱伟长故居举行，“开蒙礼”仪式通过沃盥净手、端正衣冠、拜见先师各环节依次进行。新吴区“素书堂”新吴区“素书堂”学校外迁，教育资源缺失举办传统活动，宣扬文化创办幼儿园创办幼儿园荡东幼儿园撤并至此撤并学校撤并学校大坊桥学校撤8、并至后宅，此后大坊桥学生就学需前往后宅村学校实行半耕半读；后坊桥小学附设初中，恢复“三年制”学制。创办中学创办中学文化解读寒儒桥村落格局变迁寒儒桥村落格局变迁1976200520151966望虞河望虞河望虞河望虞河1966年村落格局沿着重要河道发展，四周分布的是不规整的农地，主要道路沿着水路而行联系主要的几个村路，支路以田间小道。寒儒桥村沿着马铁桥港东西向发展。大坊桥村沿着伯渎港南北向发展。1976-2005年逐渐形成棋盘式的道路与农地，工商业制造业大兴旺，人口高速聚集，镇域也逐渐扩大。后宅东路逐渐形成，水港商贸功能衰落。2015年之后10年之后马铁桥港北部村落拆除10年之后大坊桥拆除10年之9、后拦了水坝寒儒桥村，以耕为生的居住型村落，村内无商业形态。日常生活交易依靠东侧大坊桥村。随着后宅东路建成，民俗活动集中南侧，水港交通功能衰落，而退出了商贸舞台。文化小结寒儒桥寒儒桥吴地田园吴地田园 耕读水居耕读水居在曾经的很长一段时间里，大坊桥因伯渎港发展成为周边的在曾经的很长一段时间里，大坊桥因伯渎港发展成为周边的商贸中心，也滋养了一批以寒儒桥为代表的沿着小水港形成商贸中心，也滋养了一批以寒儒桥为代表的沿着小水港形成的自然村落，演绎着原汁原味的吴地田园傍水乡居生活。的自然村落，演绎着原汁原味的吴地田园傍水乡居生活。今天的乡村振兴让这一批小村子有机会走进大众的视野今天的乡村振兴让这一批小村子有10、机会走进大众的视野我们希望能深度挖掘这些自然村落文化基因我们希望能深度挖掘这些自然村落文化基因重新将他们写进新时代的年轮记忆重新将他们写进新时代的年轮记忆同时，也让马铁桥港成为新吴区一条靓丽的吴地田园观光线同时，也让马铁桥港成为新吴区一条靓丽的吴地田园观光线寒儒桥则是开启这条观光线的第一站寒儒桥则是开启这条观光线的第一站水港人家农耕生活商坊相依耕读相伴发展条件项 目 区 位空 间 印 象村 庄 分 析常州市常州市无锡市无锡市寒儒桥村寒儒桥村苏州市苏州市上海市上海市常熟市常熟市张家港市张家港市太 湖溧阳市溧阳市新吴区1.5 h1.5 h1 h1 h0.5 h0.5 h寒儒桥村紧临苏州市，并离苏州11、市中心寒儒桥村紧临苏州市，并离苏州市中心2020公里。离苏州与无锡市中心车程约公里。离苏州与无锡市中心车程约4040分钟。分钟。对无锡市民而言，半小时车程旅游环线更为适宜，寒儒桥村远离无锡市区，需利用强吸引力产品打开市场。寒儒桥距离无锡市区中心30公里的东南部，属于无锡的远郊休闲旅游带。发展条件区位新吴区新吴区-无锡无锡/苏州苏州/常熟三市交界常熟三市交界荡口古镇景区鸿山遗址博物馆大坊桥古村5KM5KM半径圈半径圈鸿山街道梅村太湖苏州泰伯墓群智慧康养谷无锡市鸿山旅游度假区寒儒桥村寒儒桥村常熟市10KM10KM半径圈半径圈清明桥历史街区无锡南站无锡市火车站无锡新区站苏南硕放国际机场苏州新区南站漕12、湖湿地公园梁鸿国家湿地公园慧海生态公园沿湖湿地公园蠡湖国家湿地公园太湖天主堂鹅真荡生态园鸿山湿地公园旅游度假区人文资源自然资源南湖湿地公园长广溪湿地公园无锡江南古运河旅游度假区苏州北站虎丘湿地公园周边5公里内旅游资源丰富，10km内主要以生态自然资源为主，伴有少量历史人文资源，以观光游为主，少有深度体验产品。发展条件周边资源无锡东站至苏州至荡口古镇至苏州至无锡老城至硕放机场梁鸿国家湿地公园漕湖大坊桥村快速路图图例例干道河道后宅路是联系市区火车站机场与地块区域的主要交通；后宅路是联系市区火车站机场与地块区域的主要交通；寒儒桥村距离黄埭高速下道口约寒儒桥村距离黄埭高速下道口约3km3km。G31213、飞凤路鸿山路至泰伯大道至泰伯大道至泰伯大道可达性较差，通行方式单一，便于自驾出行，梁鸿遗址博物馆发展条件区域交通寒儒桥村寒儒桥村高速下道口寒儒桥东寒儒桥东南侧地块一（76.27亩）北侧寒儒桥村地块（145.75亩）南侧地块二（41.29亩）寒儒桥村-东地块（63亩）寒儒桥西寒儒桥西村 庄 概 况本次规划范范围具体包含四片，总面积为本次规划范范围具体包含四片，总面积为326.31326.31亩，其中：亩，其中：重点设计地块为重点设计地块为-北侧寒儒桥村地块，面积为北侧寒儒桥村地块，面积为145.75145.75亩，亩，南部林地与东部拟居民改迁地块结合统筹考虑，为研究范围。南部林地与东部拟居民改迁14、地块结合统筹考虑，为研究范围。北侧寒儒桥村地块包含北侧寒儒桥村地块包含2 2个村民组：寒儒桥西、寒儒桥东。现有总户数个村民组：寒儒桥西、寒儒桥东。现有总户数7171户，村户，村庄总农业人口庄总农业人口268268人人。基 地 航 拍入口小游园入口小游园千亩农业产业区千亩农业产业区后宅东路后宅东路（X303X303）基 地 航 拍菜园林地菜园林地北侧寒儒桥村地块葡萄园葡萄园马铁桥港马铁桥港葡萄园葡萄园水塘水塘水渠水渠厂房厂房后宅东路后宅东路（X303X303）南侧地块二南侧地块二西侧道路西侧道路南 侧 地 块 一菜园菜园菜园菜园密林区密林区林地林地水塘水塘基 地 航 拍寒儒桥村寒儒桥村南侧地块二15、南侧地块二寒儒桥村寒儒桥村-东地块东地块千亩农业产业区千亩农业产业区后宅东路后宅东路（X303X303）村委会村委会菜园林地菜园林地南侧地块一南侧地块一基 地 航 拍寒儒桥村寒儒桥村葡萄园葡萄园马铁桥港马铁桥港后宅东路后宅东路（X303X303）菜园林地菜园林地千亩农业产业区千亩农业产业区村委会村委会南侧地块二南侧地块二南侧地块一南侧地块一基 地 航 拍林地林地南侧地块一南侧地块一后宅东路后宅东路（X303X303）村委会村委会厂房厂房南 侧 地 块 二基 地 航 拍菜园菜园沿街建筑沿街建筑北侧滨水道路北侧滨水道路滨水菜园滨水菜园寒儒桥村-东地块马铁桥港马铁桥港林地林地厂房厂房基 地 航 拍金16、界里金界里寒儒桥寒儒桥新开河新开河沿街建筑沿街建筑基 地 印 象基 地 印 象基 地 印 象田园水岸家园基 地 印 象东西临水村落跨河田园村南菜田东西向L型水系包围村落空间肌理依水而居，伴田生活东西向水系L型半包围，依水而生村南菜田，村北跨河田园并排错落，坐北朝南格局东西向，错落补充。前场后林，一字排开。空 间 印 象水 桥 田 园 村空 间 印 象边界缺失：边界缺失：建筑以外全是公共空间，大片场地构成了寒儒桥村绝大部分的公共空间。建筑与道路之间缺乏过渡，或者说现状没有明显的道路空间。建议通过绿化种植、硬地铺设等方式填充过流不明的院前用地，形成公共空间-半公共-院落-建筑多层次分明的空间过渡。17、空 间 印 象院落空间秩列杂乱：院落空间秩列杂乱：院落是村民生活休憩的主要交往场所，是晾晒衣物、种植和处理农作物的地方。过于暴露、缺乏秩序会影响村庄的卫生与美观。村庄改造的第一步就是建议通过院墙的设置，建立村宅间的秩序。空 间 印 象基础设施优化：基础设施优化：现状沿后宅东路有大量电力管线，且入口处多设有垃圾收集点，建议在早期进行管线入地处理，垃圾站点美化等基础工作，优化门脸的同时也切实提高村民人居生活环境。寒儒桥村自然生长的样子内部菜园果树包围，整体尺度宜人、充满自然原生的水岸恬静气息。屋周边菜田街角菜田屋南跨街菜田石码头临水树丛尽端树林水井屋南空地巷弄临水菜田村落特色空间菜园菜园菜园菜园菜18、园菜园村庄分析绿地水系菜园菜园林地葡萄园水边林地墓地樟树苗圃玉兰树道道路绿带水系菜园林地菜园林地菜园林地菜园林地葡萄葡萄葡萄葡萄葡萄园樟树苗圃菜园水边林地墓地墓地墓地墓地墓地墓地樟树苗圃村庄整体被自然景观包围，但绿地形式多样，不成系统。村庄整体绿地主要有：菜园、林地、苗圃、葡萄园村庄现状两面临水，水质尚可，驳岸空间待优化南面菜地内有一些原灌溉沟渠保留整体景观风貌凌乱，景观性亟待提高临水主要以水边林地为主，村庄南侧农田主要以葡萄种植、菜园林地、樟树苗圃为主，村内的绿地小空间都用做种菜村庄沿主要道路形成一侧为菜园，一侧为建筑的特有的道路景观寒儒桥水坝马铁桥港寒儒桥水坝主路内部道路（水泥）内部道路（19、土路）北部滨水（土路）村内停车公交站台外部道路：后宅东路外部道路：后宅东路后宅东路30米宽县道，车速较快。从后宅东路进入基底缺乏缓冲带。且从后宅东路有四条进村道路，现状无明确标识，也不区分主次入口。村庄南侧的后宅东路（X303）是寒儒桥村对外连接的主要道路，向西通往鸿山街道，像东通往大坊桥古村落。北部隔水田埂路，通向大坊桥村现状村庄内部尚无停车位设置无停车位设置,多为屋前停车。内部道路系统混乱，以场地为主，且路面质量参差不齐。村庄北部沿水历史上有石板条路可直接通往大坊桥村，现状路面不完整。不通断断周边道路村庄内部道路村庄主路田埂路公交站村庄巷弄村庄分析道路交通 现状建筑风貌：建筑多为世纪70-20、80年代所建的二层兵营式建筑，现大部分三层建筑在原有基础上加建一层，现仍有部分老旧建筑，但建筑质量一般，破损严重，且存在少量蓝色铁棚建筑。整体风貌环境一般；50年代后-90年代间的居民自建房，均为砖混结构，坡顶硬山。建筑加盖严重。近年自建房，立面过于均匀单调；而加建房使空间破碎，导致缺乏空间次序感。村庄分析建筑评价三层建筑一层建筑二层建筑一层建筑-50.60年代兵营式布局的70-80年代建筑一层建筑三层建筑-90年代建筑类型建筑类型占地面积占地面积（）（）建筑面积建筑面积（）（）一层建筑52855285二层建筑27025404三层建筑647919437合计1446630126现状建筑使用情况寒21、儒桥村总户数为71户，已提前拆迁户数18户（房屋已腾空交村委，尚未拆除）村庄内存在部分有绿色铁棚搭建的建筑，可与拆迁户数统一考虑建筑类型建筑类型占地面积占地面积（）（）建筑面积建筑面积（）（）现状自住建筑1217025361现状棚房建筑132132流转意向建筑21644633合计14466301261492510361187121413流转意向建筑流转意向建筑棚房自住1 14 42 23 35 57 76 68 89 910101111121213131414村 庄 分 析内 部 风 貌电线杆杂乱破坏整体风貌；公共空间相对缺失，现状新建小游园农村生活气息低。1 12 23 3路边菜地泥土暴露村22、东健身场地中心小游园道路场地电线杆杂乱葡萄老末兔葡萄入选无锡“吴地八件”名特有产品。鸿山葡萄经过近30年的发展，种植规模从几十亩发展成现在的5000多亩。从早先单一的巨峰葡萄到如今琳琅满目的各色品种，夏黑、金手指、醉金香、美人指等。黄金梨全明梨园作为高效农业种植“排头兵”的代表之一，果农按照“无公害”要求科学施肥、生物灭虫、套袋管理。黄金梨将不沾染任何农药和粉尘，绿色环保，可直接入口食用。肉白如雪、味甜如蜜、清香无渣、入口生脆、满口生津，众多优点使得大坊桥的黄金梨堪称梨中上品。稻米鸿山鸿山获批了江苏省绿色优质农产品生产基地。有机肥替代化肥并实施病虫绿色防控的技术，有效减少了农药和化肥的使用频次23、。利用鸿山物联网小镇现代化科技的绿色生产、智慧管理，成就了安全、健康的鸿山大米。村 庄 分 析特 色 农 业现状基地及周边有代表性农作物，并有举办以葡萄节以代表的若干乡村节庆活动。有一、三产联动的趋势想法。区位较远通达性弱属于城市远郊，交通方式单一，不易到达。空间及配套有待完善、村落人口老龄化村落格局结构不明显，公共空间单调，空间与路网缺乏边界，河道缺乏利用，村庄逐渐空心化，人口流失。文化资源利用不足周边文化资源丰富，但村落文化点较少，对文化的衍生与利用不足。产业有待提升初级与单一的产业水平，缺乏具有影响力的IP品牌，与各产业间缺乏联动。乡村生态环境好周边湿地生态保护区、以及农业体验区，智慧康24、养谷，一望无际的农田风光，生态环境较好周边文化资源丰富依托鸿山国家考古遗址考古公园、大坊桥古村，伯渎河流等古河水系，有较为丰厚的历史底蕴。有特色农产品有一批代表性的农产品，局部有规模化生产，为未来一、三产联动提供基础。结 论优势劣势我们在现场调研中发现的种种问题，究其本质，除了本身村庄街区老化，缺乏有效的空间更新，未建立良好的交通网络，空间次序感，未规划良好的配套。更多的原因在于人的流失，而人的流失归根结底是产业的缺失，让村庄失去了活力。同时对于本身文化认知的缺乏，导致这片区域失去了特质，泯然众人矣。发展机遇政策分析上位规划市场分析国家政策解读中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的中共中央国务院25、关于实施乡村振兴战略的意见意见（20182018）产业兴旺、生态宜居、乡风文明产业兴旺、生态宜居、乡风文明治理有效、生活富裕治理有效、生活富裕让农业成为有奔头的产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园。党的十九大报告指出，实施乡村振兴战略，要坚持农业农村优先发展，按照20字总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。乡村振兴成为国家发展战略，农业农村经济迎来重大发展机遇乡村振兴战略规划（乡村振兴战略规划（20182018-20222022）（编（编制培训内容）（制培训内容）（20182018-0707）乡村旅游是乡村振兴的乡村旅游是乡村振兴的一条26、重要途径一条重要途径发力打造休闲农业和乡村旅游精品。今年将通过开展休闲农业和乡村旅游升级活动，打造一批生态优、环境美、产业强、农民富、机制好的休闲农业和乡村旅游精品。无锡关于贯彻实施乡村振兴战略推动无锡关于贯彻实施乡村振兴战略推动农业农村高质量发展走在前列的意见农业农村高质量发展走在前列的意见（20182018-0404）结合无锡乡村振兴中面临的“农业绿化化、优质化、特色化、品牌程度化”不高的问题，制定十大具体工程，试图探索具有时代特征、中国特色、江南特质、无锡特点的乡村振兴新路子。抓重点、补短板、强弱项抓重点、补短板、强弱项塑特色、创优势塑特色、创优势无锡政策解读关于开展“百企建百园”工程促27、进现代农关于开展“百企建百园”工程促进现代农业高质量发展的实施意见业高质量发展的实施意见推动企业建园推动企业建园 提升农产品竞争力提升农产品竞争力无锡市农村人居环境整治提升三年行动计划无锡市农村人居环境整治提升三年行动计划20182018年全市农业农村工作要点年全市农业农村工作要点无锡市将在5年内引入工商资本，新建投资300万元以上的农业园区（面积300亩以上）、“园中园”100个。无锡市级财政将拿出1000万元专项扶持资金，各市（县）区也将给予专项财政支持。推动企业来建园，就是要吸引更多的资金、人才投入农业领域，并通过企业化经营管理使大量小而散农户由以前的各自为政转向规范化生产，进而提升农产28、品竞争力。加强村庄规划设计引导推进村庄生活垃圾治理是加大村庄生活污水治理力度，到2020年，锡山、惠山、滨湖、新吴区生活污水治理覆盖率达到100%开展村庄厕所粪污治理，推进“厕所革命”抓好农房建设管理，结合传统村落和传统民居建筑保护工作，稳妥开展传统建筑保护修缮，弘扬传统文化、彰显江南地域特色全面提升村容村貌，到2020年，全市建成30个特色田园乡村建设试点，率先建成60个环境改善提升示范村，引导全市所有规划发展村庄改善提升全覆盖健全完善长效管护机制，到2020年，全市建设300个村庄人居环境长效管护示范村，实现农村人居环境长效管护全覆盖3030个特色田园乡村个特色田园乡村6060个环境改善提29、升示范村个环境改善提升示范村质量兴农质量兴农 绿色兴农绿色兴农构建现代农业体系构建现代农业体系“提升农业品质和品牌”上，要加大品牌宣传推广力度“加快发展农村新产业新业态”上，要以“一村一品一点”建设为重点，加快推进农业电子商务发展“培育新型农业经营主体”上，要加快培育农业产业化龙头企业，扶持和培育规范化程度高、品牌影响力强的农民专业合作社示范社完善农业社会化服务无锡政策解读无锡市新型职业农民认定管理指导意见无锡市新型职业农民认定管理指导意见大力培育新型职业农民大力培育新型职业农民建立一支“爱农业、懂技术、善经营”新型职业农民建立一支“爱农业、懂技术、善经营”新型职业农民队伍队伍推动农民从“身份30、农民”向“职业农民”的属性确认推动农民从“身份农民”向“职业农民”的属性确认以全面建立职业农民制度为统领，以服务实施乡村振兴战略和实现农业农村现代化为目标，以提高全市农民职业化和专业化水平为核心，以现代农业职业认定管理为手段，规范新型职业农民认定管理工作内容、程序和要求，推动构建一支“数量充足、结构合理，素质优良”的新型职业农民劳动大军。目标：从2018年起，以生产经营型职业农民为重点组织开展职业认定，全市每年认定新型职业农民900人以上。到2022年，全市按照农林牧渔业从业人员总量的3%确定认定人数，认定新型职业农民0.45万人以上。无锡市乡村振兴战略实施规划（无锡市乡村振兴战略实施规划（231、0182018-20222022年）年）基本形成城乡融合发展的空间布局，基本达到生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间田美水秀的要求。基本建立符合高质量导向的产业体系。大力发展特色高效农业，构筑形成农村一二三产业融合、新产业新业态蓬勃发展的农村现代产业体系和以市场为导向、新型农业经营主体为骨干、产学研深度合作为支撑的农业产业科技创新体系。基本形成人与自然和谐共生的人居环境。构建形成既富现代气息又有历史底蕴，人与自然和谐共生、生产生活生态有机相融的现代乡村新风貌。基本形成民风淳正的文明风尚。基本建成和谐有序、充满活力的治理体系。形成共建、共治、共享的乡村治理新格局，率先走出一条体现特色、充32、满活力、和谐有序的乡村善治之路。基本形成共同富裕的发展格局。形成公共服务均衡配置、农民收入持续增长、生活条件显著改善新格局，目标任务目标任务到到20202020年，乡村振兴取得实质性进展，农村高水平全面年，乡村振兴取得实质性进展，农村高水平全面建成小康社会建成小康社会到到20222022年，农业农村高质量发展取得明显成效，基本形年，农业农村高质量发展取得明显成效，基本形成城乡融合发展的制度框架和政策体系，努力成为实施成城乡融合发展的制度框架和政策体系，努力成为实施乡村振兴战略的先行市和示范市乡村振兴战略的先行市和示范市上位规划无锡市新吴区鸿山街道总体规划（无锡市新吴区鸿山街道总体规划（201533、2015-20302030）无锡市在未来将形成五大旅游圈域，分别为锡西郊野生态及乡村休闲旅游区、锡东郊野生态及乡村休闲旅游区、吴源文化旅游区、锡城都市旅游区以及太湖休闲度假旅游区。鸿山位于锡东郊野生态及乡村休闲旅游区和吴源文化旅游区的核心地带锡东郊野生态及乡村休闲旅游区和吴源文化旅游区的核心地带，是发展文化旅游和生态休闲的绝佳地。大坊桥边作为鸿山街道规划的唯一持色村，将深度挖掘地方特色，适度开发民俗体验、历史文化、田园风光等旅游项目，盘活资源，促进村庄产业发展，塑造地方文化品牌，形成村庄发展的内生动力。寒儒桥村 借力大坊桥锡东郊野生态乡村吴文化度假型产品无锡市新吴区鸿山街道大坊桥村村庄规划无锡34、市新吴区鸿山街道大坊桥村村庄规划明确生态、生活、生产总体格局，大坊桥村的总体空间布局结构为“一心、两轴、两片”。一心：一个村庄集中发展中心两轴：伯渎港（坊桥港）景观轴和两片：两大产业、景观片区，东片打造为自然野趣的花海景观片，西片打造为智慧康养旅游片区。寒儒桥村东接村庄集中发展区域南靠智慧康养旅游上位规划总体定位总体定位：物联物联网网+全域旅游小镇全域旅游小镇；“江南原乡”：eco-agri-city；无锡旅游度假体系中以吴文化、休闲农业、山水生态为特色的休闲度假区域；沿太湖休闲度假带的重要一环。旅游形象定位旅游形象定位：“生态吴韵智慧”。规划结构：规划结构：规划形成“一体两翼、一脉六区”的空35、间结构。功能定位：功能定位：打造集高端度假、智慧休疗养和传统文化体验为打造集高端度假、智慧休疗养和传统文化体验为一体的康养片区，依托城市医疗资源，开发医养结合产品。一体的康养片区，依托城市医疗资源，开发医养结合产品。风貌建设指引：风貌建设指引：重点营造乡村田园景观风貌和生态湿地景观风貌。一体智慧田园翼休闲度假翼江苏省无锡鸿山旅游度假区总体规划（江苏省无锡鸿山旅游度假区总体规划（20192019-20352035）周边文化旅游资源丰富，地处休闲度假板块核心位置，紧靠智慧康养谷寒儒桥村打造具备原乡特色的康养产品，对接片区休闲度假与康养的属性，联合大坊桥村文化资源与智慧康阳谷成为成为鸿山全域旅游南部36、旅游目的地。根据预测，2018年国内旅游业将继续蓬勃增长，总人数达到57亿人，总收入超过6万亿元，乡村旅游人数及收入规模都将迎来更大的增长参考数据：促进乡村旅游发展提质升级行动方案（2017年）,中国旅游研究院&中国电信 旅游大数据联合实验室、2017年国庆中秋长假乡村游大数据报告发展势态乡村旅游休闲已经成为城市居民的常态市 场 分 析MarketA nalysis乡村旅游客群以80、90为主体，以家庭为单位出游居多80、90后用户居多，00后出游人数呈上升趋势，家庭、情侣是主要出游群体39%的出行游客为 80后，90后占比32%，是主流客群情侣是主要出游群体家庭客群注重亲子关系的培养，并倾向37、于从发展的角度看待孩子的教育，关注自然教育，寓教于乐。数据来源：乡村旅游市场调研报告、2017年全国休闲农业会议数据市 场 分 析MarketA nalysis客群分析-年轻化成主体流量经济时代，可以参与的活动，可以发朋友圈的“网红打卡点”产品的互动性、趣味性、可拍性成为重点市 场 分 析MarketA nalysis产品需求“酒店+乡村风光+特色美食+X”的产品组合最受欢迎，特色民宿受追捧数据来源：乡村旅游市场调研报告宜兴市九如城养老院无锡市东港镇山联村无锡市东港镇红豆杉康养小镇颐乐居护理院孝仁堂云湖风景区宜兴市阳羡生态旅游度假区寒儒桥村寒儒桥村国药康养照护中心光大汇晨阳山老年公寓田园东方万38、合康养景区服务机构田园村庄无锡康养产品概况无锡康养产品概况无锡市生态资源良好，康养产品类型较为丰富，主要有养老机构，生态休闲康养、生物医药康养、温泉养生、民宿、农家乐、田园康养等为主，其中民宿、农家乐、田园康养市场相对较为缺乏耘林康复医院无锡市长安康复医院惠山区康复医院华庄养老服务中心九龙湾乡村家园马山旅游度假区樱花温泉田园东方桃花泉温泉宜兴竹海富陶温泉度假酒店绿羊温泉灵山元一温泉度假村产品产品类型类型区域区域颐乐居护理院高端的康养结合型养老机构滨湖区国药康养照护中心养老机构滨湖区万合康养养老机构滨湖区宜兴市九如城养老院养老机构滨湖区华庄养老服务中心养老机构滨湖区孝仁堂康养产品梁溪区耘林康复医39、院医院新吴区惠山区康复医院医院惠山区无锡市长安康复医院医院惠山区宜兴市阳羡生态旅游度假区森林康养旅游宜兴市马山旅游度假区生物医药康养、森林康养旅游滨湖区东港镇红豆杉康养小镇红豆杉生物医药产业、生态旅游产业锡山区樱花温泉温泉养生梁溪区宜兴竹海富陶温泉度假酒店温泉养生宜兴市田园东方桃花泉温泉温泉养生惠山区绿羊温泉温泉养生锡山区灵山元一温泉度假村温泉养生滨湖区东港镇山联村民宿、农家乐、土特产锡山区田园东方绿地康养地产、田园康养惠山区九龙湾乡村家园民宿康养滨湖区智慧康养谷市场分析锡山经济开发区鹅湖园区无锡空港经济开发区无锡新区鸿山街道工业集中区新世纪工业园江溪工业集中区锡山经济开发区鹅湖园区旺庄工业区40、无锡经济开发区（滨开）扬名产业园潘阳工业园湖湾工业区漕湖产业园苏州3E产业园申联科技工业园友联工业园希望工业园杨园工业园辛庄工业园锡山经济开发区大成园区中韩（无锡）科技金融服务合作区寒儒桥位于新吴区东南角，紧邻苏州，周边有大量的工业园区，有一定的商务休闲市场。寒儒桥村七房桥工业园胡桥村工业园苏州市界新吴区现状产业发展在整个无锡市场占得比重相对较大截止2018年底，已集聚了外商投资项目1600多个，吸引外资投资近600亿美元，国家高新技术企业380家。入驻世界500强跨国公司53家，共投资项目110个，形成了国内外具有重要影响的日资高地、韩资板块、欧美组团。商 务 休 闲 游 潜 力商 务 休 41、闲 游 潜 力市场分析片区有 基 础政策有 支 撑市场有 留 白鸿山街道处于锡东郊野生态及乡村休闲旅游区和吴源文化旅游区的核心地带。以周末游、轻度假为代表的乡村旅游休闲成为城市居民的常态。乡村旅游，乡村振兴成为国家发展战略。以大坊桥为代表的周边旅游资源整合发展契机大坊桥地区共创共建锡东郊野生态乡村 吴文化深度体验田园休闲度假型产品案例研究安 吉 鲁 家 村吴 兴 杨 溇 村惠 山 古 庄 村台 湾 池 上 乡概况：概况：鲁家村位于安吉县城东北部，全村总面积16.7平方公里，以山地丘陵地形为主。全村现有人口数为2200人。村级集体经济收入从2011年的1.8万元到2017年的333万元，（人均收42、入从2011年的14719元到2017年的35615元），村集体资产从2011年的不足30万发展到如今的2个亿。过去，鲁家村还是安吉一个破旧不起眼的小山村，如今已蜕变为“开门就是花园、全村都是景区”的中国美丽乡村精品示范村，先后被评为:“2011年度美丽乡村精品村”、勤政为民“十佳村班子”、“县级文化体育示范村”、“市级绿化示范村”、“市级信息化示范村”等。2014年，鲁家村开始建设中国首个家庭农场集聚区和示范区（安吉鲁家旅游区）。2018年，安吉鲁家被评为国家级田园综合体。安吉鲁家村农场经营农场经营全国首批国家田园综合体试点项目首批国家农村产业融合发展示范园科学技术部批准首批国家级星创天地全43、国十佳小康村全国十佳乡村产业发展模式全国农村优秀学习型组织省级卫生村省级森林村庄省级美丽宜居示范村市级美丽乡村市级先锋示范村党组织县级美丽乡村精品示范村县级美丽乡村经营管理先进集体等荣誉称号安吉县湖州市区湖州市区鲁家村鲁家村65Km太湖广德市文化产业环境取长补短，联动发展引入农场文化，形成“一农场一主题”，围绕这个主题设置N个重要的功能板块(重要产品)，形成核心吸引物与家庭农场相互支持、相互促进的相辅相成关系，最终共同构成一个完整的主题农场集聚区。以农业为基础的新型旅游产品、健康农产品、创意农业工艺品、装饰品等产品的提供者；它是未来“农业+休闲+旅游+生活+智慧”的创新经济模式。运营模式鲁家村44、采用“1+I+P”的开发模式和“公司+村+家庭农场”的组织运营模式。村内重点进行农场建设，构成主题农场集聚区；村外进行村庄联合，构筑“1+3”格局。鲁家村现有一些较为分散小型农场，同时也有上千亩可供开发的丘陵缓坡。概况：概况：杨溇村位于太湖南岸的浙江省湖州市吴兴高新区，毗邻太湖，风光旖旎，是典型的南太湖溇港地区传统村落与塘浦圩田共生的空间格局形式。包括杨溇在内的周边24个行政村、76平方公里的区域已成功入选“世界灌溉工程遗产”。2016年杨溇村启动市级美丽乡村精品村创建，依托当地丰富的农业资源和农耕文化，发展特色水产高效养殖、蔬菜基地、传统民居、滨湖休闲观光区等旅游经营项目，促进旅游与村庄一体45、化发展，建设成为集水乡观光、田园娱乐、农业休闲等多功能于一体的溇港水乡特色的旅游休闲目的地。吴兴杨溇村共享民宿共享民宿湖州市区湖州市区杨溇村杨溇村25Km太湖政府搭台，共享资源，降低成本文化产业环境杨溇村位于溇港文化风景区规划建设区域内，是世界灌溉工程遗产的核心村落之一，凭借太湖“夜潮泥”的特色土壤资源和种菜经验丰富的杨溇“蔬菜村”的招牌远近闻名。杨溇村积极引进民宿项目，与当地原有的基础设施相结合，打造“创客乡村、蔬香杨溇”美丽乡村品牌。随着乡村创客空间、乡村游客集散中心、民宿样板房等一系列设施的出现，游客既可以欣赏到美丽田园风光、体验农耕乐趣，又可以进行蔬果采摘。运营模式杨溇村利用农旅结合的46、发展路径，从环境提升，到设施配套完善，再到打造样板房，政府通过美丽乡村建设，为杨溇振兴“搭台”。随后通过项目引入，充分发挥市场主体作用，让市场为杨溇振兴“唱戏”。杨溇村受溇港文化的影响，以水利建设为脉络，拥有历史悠久的水乡田园生活。概况：概况：池上乡位于台湾吉东县，在大山的背后，是一个传统的稻米产区，在日治时代曾经是用来进贡日本天皇的御用米，故又称“皇帝米”。但长久以来，这里的大米都是通过“米贩子”走向各地，虽然池上米在外面名气很大，售价不菲。但当地米农出售给中间商的价钱并不高。让消费者来到池上，和原产地建立强链接，才能绕过中间商，于是池上乡在近十年间，不断打造一个个独特的强IP，并通过媒体的47、声音去放大。后来在台湾公益组织的帮助下，进行了一系列的不段的尝试。现在的池上，有天堂之路，有鱼游水道，更多被大家所熟知的金城武树、伯朗大道。台湾池上乡天堂乡居天堂乡居台东县台东县池上村池上村55Km高雄市台南市四季活动引爆，配套产品转化流量文化产业环境以本土文化为基石，引入时下被年轻人所热衷的音乐节、钢琴表演等文化艺术，形成一年四季的体验活动，春耕野餐节、夏耘乡宴、秋收音乐节、冬藏艺术家驻乡。带来新的流量，传统X表演，创办新的文化盛宴。从田园到餐桌，以活动到商品，用活动和环境吸引流量，用美食和各种本土特色的体验产品让消费者产生黏性。从而用三产带动一产，良性发展。运营模式从产业提升到旅游体验，利48、用当地文化打造艺术IP，结合广告宣传，形成明星效应。建立当地品牌，将卖产品转化为卖文化，并与当地基金会合作，推出四季活动。在原始乡土地貌的基础上对乡村建筑与田园景观进行整治，特辟一个区域地埋市政管线，从而达到好的拍照效果。同时，善于把当下热点与本土环境结合，形成可识化的LOGO，如金城武树、特色的标识等。概况：概况：古庄村位于无锡与江阴交界边境，地处无锡“北大荒”区域，属城市远郊地区，区域定位以发展特色民俗体验与农家商业，彰显地域特色，引领区域商业发展为主要方向。近年，古庄村先后获无锡市社会主义现代化新农村建设示范村、无锡市人口综合服务示范村、无锡市美丽乡村、无锡市绿色社区等荣誉称号。惠山古庄49、村留住乡愁留住乡愁无锡市区无锡市区古庄村古庄村15Km惠山国家森林公园提升村庄风貌，恢复历史文脉，借力错位发展文化产业环境古庄四面环水，受到无锡鱼米之乡的区域环境影响，有着深厚的农耕文化及蚕桑文化，古庄一带也有“敬蚕神”的传统。除此之外，古庄还有浓郁的宗族文化，每年正月十二的古庄庙会也是热闹非凡。为了发展现代生态观光农业，在营造和谐自然的生态环境的同时，古庄农业生态园，大力建设高效农业、观光农业、休闲农业，并使之成为集生态产品生产、生态农业示范、生态农庄旅游为一体的现代园艺观光园。村委还成立农业合作社，负责蔬菜基地的生产、加工监督及销售，利用生态园内清澈的水系以及科学的种植技术，为无锡及周边区50、域提供放心的有机生态果蔬食品。运营模式古庄周边有惠山湿地公园、徐霞客公园古庄农业生态园等旅游景点。一方面，应充分利用周边资源，共同打造完整的旅游生态链；另一方面需挖掘自身特质，发展独特空间。古庄村四面环水，河流畅通，古庄白荡更是长安水厂的取水口，保存了江南水乡的原始风貌，有着得天独厚的自然旅游资源。案例总结运营环境产业文化乡村振兴有多种方式和可能，而根本在于农业产业的融合升级，现下大部分成功的案例归根结底就是乡村旅游的发展。而对于旅游业来说，主题、特色与品牌乃至运营模式则显得尤为重要。杨溇村池上乡古庄村鲁家村打造特色板块资源共享，合理运营乡村艺术化借力发展主题特色与周围村庄联动带来乡村旅游的发51、展独特的运营手段与政府的支持带来乡村旅游的发展艺术文化的注入与活动打造带来乡村旅游的发展留住“乡愁”与升级村庄环境带来乡村旅游的发展经验总结成功关键借鉴意义鲁家村利用自身条件和政策指引，将村庄独有的场地优势发挥作用，将各式各样的主题农庄体验塑造成为了其不可替代的乡村旅游形象。对于周边没有独特资源的情况下，挖掘自身特色与联动发展显得尤为重要。寒儒桥村同样可以利用周边资源，借力发展，打造主力产品，形成自身特色。杨溇村引入民宿资源，利用“合伙人”模式，将度假产品共享，降低运营成本和风险。关键要素运营模式与政府的“搭台”可以促进村庄振兴的发展。寒儒桥应当找到适合自身的运营模式，政府与村民之间建立合作。52、池上乡放大自身的特色资源，建立自身品牌，利用生产优质稻米的契机，围绕其展开娱乐活动项目，将稻田景观作为名片，打开旅游市场。利用乡村的环境优势，举办符合村庄气质的节庆活动，利用媒体经济，吸引游客；在打造产业品牌的同时塑造村庄形象，给游客留下深刻印象。古庄村挖掘特色，恢复历史文脉，完善基础建设，打造独特空间感受。利用白荡优质的自然资源，结合周边其它旅游资源，借力特色小镇发展乡村旅游，打造特色旅游产品，错位竞争。完善基础配套，规划重点项目，以点带面发展，优先打造示范区，以成为村庄的“样板间”。策划定位发 展 定 位规 划 策 略发 展 模 式产 品 策 划寒儒桥村是吴地历史发展过程中出现的无数自然村53、中的极其普通，又极具代表型一个，是组成吴地传统生活方式的基本单元，依田傍水，娴静美好。锡东乡村客厅锡东乡村客厅吴地生活美学吴地生活美学新吴鸿山项目愿景“精致农业/趣味田园/品质村庄/吴地极致乡村体验”吴 地 生 活 方 式 新 演 绎寒儒桥村发展目标4 4 A A 级 景 区 标 准 村 落级 景 区 标 准 村 落吴 地 生 活 美 学 体 验 区吴 地 生 活 美 学 体 验 区锡 东 乡 村 旅 游 第 一 站锡 东 乡 村 旅 游 第 一 站寒儒桥生活美学村落回归田园 回归邻里 回归耕读生活规 划 策 略美丽乡村乡村振兴永续发展刚性需求：宜居型村落道路 配套 环境美学经济 生态宜居 配54、套完善文化传承 新业态打造弹性需求：活力型田园活动 研学 三产融合终级目标：美好的生活新农人 生活定制建设生态宜居、生产高效、生活美好的乡村精品村落不是一个简单的物理切割过程。它更是一个金字塔形“三生（生态、生产、生活）“三生（生态、生产、生活）精细化”精细化”过程。它在每个阶段各有侧重，但是一个三态三态（文态、形态、业态）（文态、形态、业态）持续优化持续优化的过程。打造IP项目产业Industry产业融合注入主力产品职业农民转变生产方式农人Farmers新农人配套完善系统梳理场所节点空间Space优化提升知识返乡提升产业实 施 策 略文化再现文化Culture在地特色打造特色提炼内涵实 施 55、计 划第一步打造会客厅引入“乡村“乡村1 1号”号”结合入景观点与改造现有收储民居，形成游客中形成游客中心与乡创中心，乡村心与乡创中心，乡村的示范点，的示范点，展示寒儒桥新面貌。第二步创新打造农产与文化结合的产业，提升产业，引进引进活动打造农园餐桌，实活动打造农园餐桌，实现线上线下联动现线上线下联动综合服务板块。第三步建成具有示范意义的特色特色田园乡村田园乡村做做环境环境 做做示范示范结合现有景观升级的公共空间，入口景观。同时选取12处进行改造，形成涵盖公共空间、体验互动路径、吴地主题民宿组团的样板段，形成乡村旅游品门面。做做产业产业 做做整合整合延伸文化产业链，以乡创中心为核心，结合先用产业56、，科普培训教育，融合自然教育，将农产品普世化。完善旅游配套设施建设，构建全产业体系。做做产品产品 做做品牌品牌形成良好的乡村休闲康养氛围，率先在无锡地区打响乡村体验品牌，进而推广至全国。美美 学学水田研学艺术吴地乡村吴地美学特色活动萄园餐桌会乡村嘉年华田野艺术节骑行在新吴大坊新雅集乡村文创乡村1号寒儒创市集手工作坊田园艺术魔幻森林开心农场乡村游园研学教育大乐童乡党建联盟耕读学院原乡设计营休闲度假农家乐渔家生活主题民宿集群乡村1号党建联盟小桥村落产 品 体 系方案设计整 体 规 划规 划 分 区分 期 建 设总 体 布 局商 农 居 1 村 1 集 2 园果树田园水港商集原乡村落结 构 分 析寒57、儒桥生活美学大坊桥水陆双轴双核吴地生活C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划整体效果图展示1.-主要入口2.-寒儒桥乡村1号3.-寒儒桥原乡村落4.-菜田花田景观5.-苗木小游园6.-稻田景观7.-葡萄园景观8.-寒儒新桥景观桥9.-市政绿带10.-果园拓展中心11.-果林探险道12.-林间木屋13.-寒儒新村14.-大乐童乡15.-大坊桥金界里16.-新晴花路17.-保留林地18.-经济果林方 案 布 局237511158、014151713121818336417164916171817方 案 布 局果林拓展区果林拓展区用地面积用地面积mm78296.0678296.06117.56117.56亩亩总建设用地面积总建设用地面积mm78107810游客服务中心600服务中心、零售、卫生间自然拓展无动力配套300活动场地2500木屋24040m,6处树屋配套100含卫生间果林漫步配套100含卫生间商业配套120每个40m，3处其他配套300每个100m，3处含卫生间主路4.52250500米次路3.52800800米支路21100550寒儒桥原乡村落示范区寒儒桥原乡村落示范区用地面积用地面积mm970689706859、（145.75145.75亩）亩）村庄建设用地面积村庄建设用地面积mm3455634556（51.8351.83亩）亩）总建筑基底面积总建筑基底面积mm1453114531总建筑面积总建筑面积mm2793427934村庄建设用地果林拓展区新增建设用地图例交 通 梳 理苏州方向依托现状道路及村庄田园肌理，将车行道分为两级，车行主路6M，主要通机动车，车行次路3.5M，主要通消防车、电瓶车、自行车等。车行主路车行次路后宅东路城市道路外围主路停车场图例P景 观 系 统菜园葡萄园经济果林稻田花田现状林地驳岸景观带水域图例依托现状菜地、葡萄园、林地等资源，进行景观梳理，注重色彩搭配，形成六大品类田、林、60、园、增强游客视觉冲击，达到一步一景之功效。河流景观带河流景观带拓展休闲区拓展休闲区农事体验区农事体验区稻田休闲区稻田休闲区游 线 设 计新 晴 花 路步行道平面示意步行道平面示意2.1m彩色透水沥青左右各50cm散铺鹅卵石左右为田园景观贯穿全区的最美乡村慢行绿道车行次路3-3.5（电瓶车、自行车）绿道全程串联区域，以及重点景点可步行、骑行、跑步田园果园、乡土艺术装置田园风光葡萄园风光坊桥集市拳船餐厅吴地生活寒儒农家乐游客接待中心樟树林小游园菜田体验果林拓展大乐童乡第二课堂乡村记忆主题民宿1923m1923m乡村会客厅乡儒书房骑游道骑游道骑游道内骑游道内彩色透水沥青彩色透水沥青鹅卵石鹅卵石散铺砾61、石散铺砾石打卡艺术装置打卡艺术装置竹编竹编草编草编游 线 设 计新 晴 花 路花路艺术打卡装置对接全域旅游梁鸿国家湿地公园智慧田园望虞花海鸿逗农场荡口古镇智慧康养谷漕湖鹅湖大坊桥村水港商集对接鸿山旅游度假区，形成陆地水上两大游线。寒儒桥村与大坊桥水港集市，吴地原乡商坊与生活的东大门，体验吴文化的第一站。鸿山遗址博物馆鸿山遗址博物馆梨花园梨花园鹅湖玫瑰文化园鹅湖玫瑰文化园漕湖农业园漕湖农业园中华赏石园中华赏石园陆地游线水上游线寒儒桥寒儒桥原乡耕儒原乡耕儒文化文化飞凤路新梁路吴文化博览园寒儒桥村吴地生活美学吴 地 原 乡寒 儒 桥 村结合大坊桥村的历史文化资源，改造现状建筑，打造文化生活集群，为游62、客提供最极致的吴地生活方式体验。文化延伸吴地生活美学会客厅萄园生活生活美学乡学延伸方 案 布 局13452村入口广场樟树小游园步道玉兰景观村主路乡村1号乡村记忆主题民宿121459918872131193121714151619181872061912121022232425678109寒儒新桥及码头水港栈道拳船主题餐厅村民广场游客中心1213141511养生之家示范点吴地生活组团原乡设计营寒儒乡礼民宿、耕读学院党建联盟社1718192016东入口广场竹林步道菜田景观花田景观后在东路景观带用地面积（公顷）用地面积（公顷）9.79.7建筑占地面积（）建筑占地面积（）13706总建筑面积（）总建筑63、面积（）28715葡萄园景观竹坊主题民宿乡儒书房葡萄天地寒儒农家乐2223212425方案说明规划结构规划结构“一带、两轴、四片”的村庄空间结构田园光观果林拓展“一带”马铁桥港原乡村落景观带将马铁桥港东西延续，乡村水港体验系统。将马铁桥港东西延续，乡村水港体验系统。打造马铁桥港周边村落生活与水港共融的乡村公共空间。提升滨水景观环境，成为亲水亲民的步行运动游船等慢性游线系统。“两轴”村落文化展示轴、村落文化体验轴南北向展示轴，从 南入口到会客厅到北部田园，成为寒儒桥新型乡村文化展示和示范段。东西向生活轴，串联四大板块及生活组团。“四片”萄园生活定制区、乡村会客区、吴地生活美学片区、党建联盟乡学区64、四大片区延续村落肌理：村落四大片区延续村落肌理：村落+果园田地。融合共享果园田地。融合共享概念，展示吴地生活方式，打造新时代的乡村生活概念，展示吴地生活方式，打造新时代的乡村生活版块。版块。西侧融合共享概念和全新的乡村生活方式，结合葡萄园，打造陶园生活定制的样板。从村口到水岸，将村庄中部打造乡村1号会客厅，并植入综合服务功能，成为村落展示核心。村庄吴地生活美学的体现，由不同的主题生活组团组成。打造复合型文化业态与活动。村庄最东侧与南侧的村部结合，融入党建与乡学，成为寒儒桥东部入口，对接大坊桥村C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T65、 R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明重点空间原则重点空间原则空间与生活方式独院南田空间独院南田空间组团庭院邻里空间组团庭院邻里空间邻水北岸空间邻水北岸空间并列街区邻里空间并列街区邻里空间开放的集散公共空间开放的集散公共空间独享天地独享天地友好邻里友好邻里共享场所共享场所好友闺蜜夫妻父母灵感场所自给自足C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划66、方案说明组团类型组团类型根据现有村落肌理梳理成多个组团，组团形式多样，可赋予丰富的组团功能。并在一定距离内结合现状建筑场地形成公共聚集空间，融合乡村文化活动活化空间。组团类型1.单体形组团：单体建筑2.单排单一形组团：相同单体横向排列3.单排丰富形组团：不同单体变化排列4.共享院落形组团：有公共空间，单体围合且组合丰富分区下的组团细胞，丰富空间多样性，四处集中公共活动空间补充组团公共配套需求。1342萄园生活定制区 小组团乡村会客区 小组团吴地生活美学区 小组团党建联盟乡学区 小组团集中公共活动空间C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U 67、N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明延续村庄原有的肌理的基础上，进行整理，区分道路与场地，清晰道路等级。村庄道路分为3级，分别为车行道路，步行主路，步行支路。村庄主路，村庄主路，贯穿全村的主要车行通道。村庄次路，村庄次路，与主车道形成消防环线，承当部分紧急通道的功能。村庄支路村庄支路，承担村庄内部南北向基础生活通道，并通达河道公共空间。主要入口广场，主要入口广场，村庄对外的展示面。主要集散广场，主要集散广场，成为村落重要公共节点广场，分别西、中、东三处。公共停车场地，共停车场地，集中在入口与中部广场处，村68、落组团根据功能与场地需求可再设置独立车位。交通组织交通组织1.5m田间路田间路1.6m滨水步道滨水步道村庄支路村庄支路1.2-2m村庄次路村庄次路3.5m6m村庄主路（主车行）村庄主路（主车行）形成村落内部环线主路对接外部，区分道路与建筑场地，清晰道路等级，提高通达有效性。村庄主路村庄次路村庄支路田间步道滨水步道停靠码头主要入口广场主要集散广场停车场地村庄主要入口次要入口PC H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明以69、无锡市村庄公共服务设施配套标准为依据，结合大坊桥村村庄规划及外来游客的使用需求，对设施进行合理布局。其中分别形成：以村委会为主形成的公共服务设施以村委会为主形成的公共服务设施中心中心以乡村一号与游客中心为主形成的以乡村一号与游客中心为主形成的公共服务设施中心公共服务设施中心垃圾采用垃圾桶收集方式进行分类垃圾采用垃圾桶收集方式进行分类回收，按照回收，按照70m70m的服务半径进行布的服务半径进行布局局设施规划设施规划村委会文化活动中心健身活动场所文化宣传栏公厕游客服务中心农家乐垃圾桶70m服务半径C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N 70、T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划大乐童乡乡村1号乡学主题民宿拳船主题餐厅乡村会客区寒儒桥村乡村文化会客厅特色活动特色活动大乐童乡重点重点项目项目乡村1号乡村记忆主题民宿拳船餐厅其他项目游客中心转角茶室121场特色活动3大重点项目3456环境塑造寒儒新桥村民广场村口广场樟树小游园木兰步道水港驳岸91011781278891011123461256C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L 71、L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划中心入口效果图乡村会客区打造形象入口。利用村口苗圃林地进行梳理，成为大乐童乡自然教育区，成为自然科普/生态文明/环保教育的场所。C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村夏令营乡村手作工坊植物认知课自然劳动课程农具体验学农教育区（农业科普与农村社会实践教育）自然教育区（自然科普/生态文明/环保教育）传统文化教育区（礼仪/非遗/益智/感恩教育）大乐童乡特色活动吴文化+研学+自然教育72、乡村会客区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划中心入口效果图乡村会客区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划中心入口效果图乡村会客区不同角度的“儒”入口东侧说明不同角度的“儒”景观雕塑小品景观雕塑小品C H A R A C T E R I S T73、 I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划中心入口效果图乡村会客区入口西侧说明采用乡土材质文化打造意向乡土材质与钢板结合打造意向C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划玉兰步道效果图村落文化展示轴C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T 74、R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划樟树小游园村落文化展示轴C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划游 客 中 心+乡 创 中 心重点项目乡村会客厅效果图乡村会客厅板块C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G 75、E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划村 里 食 堂重点项目乡村1号乡村会客厅板块C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划研学所重点项目乡村1号乡村会客厅板块C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村记忆展示重点项目乡村1号乡村会客厅板块C H A R A 76、C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅滨水示范段效果图乡村会客厅板块C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划村里小广场效果图乡村会客厅板块C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D77、 EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村记忆主题民宿乡村记忆主题民宿功能意向乡村会客厅板块C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅板块现状风貌重点项目拳船餐厅C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策78、划与空间规划功能意向乡村会客厅板块游客中心游客中心C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划功能意向乡村会客厅板块转角茶室转角茶室现状风貌C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划水港驳岸效果图乡村会客区C H A R A C T E R I S T I 79、CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划环境塑造环境塑造东入口聚集广场花田景观水岸驳岸栈道寒儒党建联盟中心寒儒农家乐乡儒书房党建联盟乡学区乡学延伸的体验营重点重点项目项目寒儒党建联盟中心寒儒农家乐乡儒书房（党建学院）其他主题项目其他主题项目寒儒乡礼民宿耕读学院13大重点项目2345678123465782C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L 80、L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划东部效果图党建联盟乡学区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划东入口效果图党建联盟乡学区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划农家乐效果图党建联盟乡学区C H A R A C T E R I S T I C81、P A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡儒书房河岸效果图党建联盟乡学区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划党建联盟乡学区重点项目寒儒党建联盟中心现状风貌C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q82、 I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划高质量推进基层党建，为乡村振兴提供保证。培育农村新型经济组织、社会组织、自治组织和活动团队，使不同人群都能找到归属感。会议讨论参观交流学习贯彻党的思想研究讨论观看表演阅览读书党建联盟乡学区重点项目寒儒党建联盟中心C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划户外徒步草地健身户外交流组织群众参加相关学习活动，提升自身建设能力，把党的政治建设摆在首位，打造一支懂农业、83、爱农村、爱农民的基层党组织带头人队伍。团建活动讲座研讨党建联盟乡学区重点项目寒儒党建联盟中心C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划村民服务村民议事堂活动室村民健康站村委会主要解决当地村民遇到的问题和困难，设置村民服务、村民议事堂、活动室、卫生站等功能，加强与村民对话，深入了解村民所求，及时解决村民需求。党建服务表彰馆党建联盟乡学区重点项目寒儒党建联盟中心助民天地C H A R A C T E R I S T I CP A84、 S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划党建联盟乡学区重点项目寒儒农家乐现状风貌C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划党建联盟乡学区乡学体验民宿耕读学院C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A 85、OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现状风貌党建联盟乡学区重点项目乡儒书房（党建学院）C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划党建联盟乡学区东入口聚集广场池上水吧、乐享院现状风貌现状风貌池上水吧池上水吧乐享院乐享院C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥86、乡村振兴策划与空间规划环境塑造环境塑造菜园景观花田景观水岸驳岸栈道村民广场乡村生活美学直播间水港渔家民宿竹坊木作坊生活组团吴地生活美学区吴地生活美学的博物馆特色活动特色活动乡村生活美学直播间重点项目重点项目水港渔家民宿竹坊木作坊生活组团（吴地生活主题民宿）其他主题项目其他主题项目原乡设计营121场特色活动3大重点项目3467891236578945C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划吴地生活美学区花田寒儒桥效果图C H87、 A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现状风貌吴地生活美学区吴地生活主题原乡设计营设计师驻地乡村第一现场，最直接的方式参与乡村建设开拓乡村联合办公空间，乡村的创意办公空间长期+短期工作+生活办公+餐饮+民宿C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现状风貌吴88、地生活美学区重 点 项 目 生 活 组 团吴 地 生 活 主 题 民 宿团建聚会室内轰趴聚会活动C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现状风貌吴地生活美学区吴地生活主题竹坊手作生活组团竹制产品手作体验竹雕刻C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划吴地89、生活美学区吴地生活民宿水港渔家C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划线上线下联动乡村生活美学直播间产业文创衍生线上产品乡村农庄生活直播吴地生活美学区特色活动C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划萄园餐桌乡友艺术节养生之家示范点乡村生活定制区纯享幸福90、美好乡村特色活动特色活动萄园餐桌乡友艺术节重点项目重点项目养生之家示范点其他项目其他项目定制组团132场特色活动1大重点项目4344122C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划特色活动乡友艺术节葡萄天地效果图乡村生活定制区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策91、划与空间规划食民以为天食物是人生存之需食物是农业之本质城与乡回归土地享受天地间的恩赐特色活动田园里的萄园餐桌链接视频乡村生活定制区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划葡萄文化旅游节以千亩葡萄园为活动策划基础，通过一系列葡萄衍生品打造及葡萄主题文化活动开展，置身其中，游客既可摘葡萄、吃美食、品美酒，还可体验葡萄酒制作、吃葡萄比赛、葡萄美学体验等，打造一场真正的色香味俱全的葡萄文化旅游盛宴。摘葡萄品美酒吃葡萄比赛品尝美食特92、色活动乡友艺术节效果图乡村生活定制区葡萄美学体验体验美食制作C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划效果图重点打造养生之家示范点C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划水塘水塘水渠水渠后宅东路后宅东路（X303X303）西侧道路西侧道路菜园菜园菜园菜园93、现在地块内分布：落叶乔木约40%，常绿乔木约30%，10%草地，菜地约15%，水体约1%，现状厂房约4%。根据现状植被基底，整理规划，补充北部寒儒桥村户外活动，并以自然户外拓展活动为主。寒儒桥村南园果园拓展区落叶乔木落叶乔木落叶乔木落叶乔木草地草地密林区密林区常绿乔木常绿乔木密林区密林区常绿乔木常绿乔木密林区密林区常绿乔木常绿乔木密林区密林区常绿乔木常绿乔木厂房厂房C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划接待服务接待服务+94、美食区美食区果林营地休闲区果林营地休闲区秘林探险区秘林探险区丛林树屋体验区丛林树屋体验区现在地块内分布：落叶乔木约40%，常绿乔木约30%，10%草地，菜地约15%，水体约1%，白地约4%。根据现状植被基底，整理规划，补充北部寒儒桥村户外活动，并以自然户外拓展活动为主。将规划分为四大功能片区：综合服务区综合服务区秘林探险区秘林探险区果林营地休闲区果林营地休闲区丛林树屋体验区丛林树屋体验区功 能 分 布果园拓展区C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E95、寒儒桥乡村振兴策划与空间规划接待服务接待服务+美食区美食区功 能 分 区果园拓展区水边的“服务中心”接待服务中心兼具接待服务、果品售卖、美食品鉴、纪念品展销等功能。建筑打造采用与林地与自然相协调的原生态绿色建筑形式，尽可能形成与自然融为一体的直观感受。接待服务中心美食坊接待服务中心展示意向图现状场地照片C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划秘林探险区秘林探险区功 能 分 区果园拓展区“森林户外基地”现状林木茂密，地形平坦96、，适宜进行户外山林拓展，规划合理梳理林地，整治场地，置入山林游乐设施，打造山林户外拓展基地。户外探险山林户外活动意向图现状场地照片C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划功 能 分 区果园拓展区果林营地休闲区果林营地休闲区“果林花溪步道”现状林木茂密，地形平坦，适宜进行户外山林拓展，规划合理梳理林地，整治场地，置入特色游步道，穿梭在树林与菜田花田之间，打造宜人的步行环境。户外休闲休闲步道意向图现状场地照片帐篷营地C H A97、 R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划丛林树屋体验区丛林树屋体验区功 能 分 区果园拓展区“富有艺术感的木屋空间”远离后宅东路，屏蔽喧嚣利用现状林木，体验轻奢、环保、亲近自然的树屋。逸享山林C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划新乡村社区依托现有建设用地，拆98、除现状废弃厂房，通过重新合理有序规划，以仿古中式民居风貌为特色，建设一片安置寒儒桥村民的新农村社区。同时利用现状场地，根据规划设计需求，通过景观提升，保留特色树种，打造一个社区公园，满足社区居民日常休憩游玩的功能。社区公园效果意向寒儒桥村-新村现状场地照片林地公园新乡村社区现状林地整理利用林地厂房新农村社区建设效果意向C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划原 乡 田 友 会活动建议C H A R A C T E R I 99、S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划活动建议乡 友 艺 术 节C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划分期计划第一步第一步寒儒桥村文化展示寒儒桥村文化展示道路 配套 环境打造美丽乡村提升寒儒桥区域产品竞争力，门口形象面，升级公共空间，入口形象面。同时选取12处进行改造，形成涵盖公共空间、100、体验互动路径、民宿组团、餐饮配套等样板段，形成乡村旅游品门面。同步进行游客中心与乡创中心游客中心与乡创中心打造，并选用重点建筑打造乡村生活示范点，乡村生活示范点，展示寒儒桥新面貌。第二步第二步活动拓展活动拓展活动 研学 三产融合延伸文化产业链。农作+手工艺+文创1+2.5产业的升级与结合，形成良性闭环。策划活动，联合教育、艺术、音乐等，与展览、餐饮等业态拓展活动方式，激活乡村。并引进新型网络电商平台，成为活力集群。同时逐步营造村内景观节点与建筑环境改造提升，成为多主题生活组团，形成全新文化生活拓展模式。第三步第三步定制生活定制生活新农人 生活定制项目成熟，将村庄旅游品牌深入内部空间，通过对村民101、的调动搭建村民与旅游产业的互动纽带。形成良好的乡村休闲养生氛围，率先在无锡地区打响乡村体验品牌，进而推广至全国。C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划花田景观近期重点打造乡村会客厅党建联盟中心滨水景观花田景观葡萄园野村前村后景观营造乡村新生活打造C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A102、 G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划后宅东路沿线景观效果图C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划葡萄园热气球与花田高塔C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划后宅东路沿线景观打造C H A R A C T E R I S T I CP A S T O103、 R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划重点打造葡萄园野（萄园餐会）C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划重点打造花田寒儒桥效果图C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥104、乡村振兴策划与空间规划花海栈道重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅乡村1号C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O 105、U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划形象示范段结构：入口+蔬果园+生活+水港+田园重要项目1.乡村1号：游客中心+乡创中心2.餐厅3.生活组团范例：民宿+庭院景观环境1.入口前区：形象+小游园+菜园2.玉兰步道3.水岸驳岸+步道4.寒儒新桥活动1.游线田园田园水港水港乡村乡村生活生活蔬果蔬果园园水水岸岸餐餐厅厅寒寒儒儒新新桥桥小小游游园园文文化化民民宿宿民民居居入入口口标标识识景景观观通通道道水水港港驳驳岸岸游客中心游客中心乡创中心乡创中心重点打造乡村会客厅C H A R A C T E R I S T I 106、CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅收储情况现状谷歌重点打造标准示范段建议收储已收储C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划结合寒儒桥近期收储建筑、滨水界面、村庄入口，对建筑与环境进行联合打造，并植入村庄文化，近期打造集文化、休闲、住宿与接待于一体的滨水示范片区，并设置多处公共开放空间编号107、建筑功能规划建筑面积现状建筑面积层数1游客中心1561561F2乡村一号4775863F3乡学茶室801101F4乡村记忆主题民宿3001F5拳船餐厅4566663F6葡萄咖啡馆301F7民居22353F1234游客中心乡村一号入口游园民居乡学茶室休闲广场乡村记忆主题民宿567寒儒新桥89101112滨水步道葡萄小径傍水码头拳船餐厅123754610119812124乡村会客厅现状谷歌重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡108、村振兴策划与空间规划拳船餐厅乡学茶室民居乡村记忆主题民宿乡村一号游客中心民居空间停留整理现状植被与建筑，采用葡萄架元素，打造水边游憩景观点现状亲水平台改造为码头空间衔接新建一座拱桥，打通村庄与北侧开心农场的连接空间引入提升现状景观，打造入口广场，结合乡村一号，打造村庄公共中心点空间引入提升现状景观，拓展到水边的景观视线，吸引游人空间衔接提升现有的水泥地空间，作为周边功能建筑的衔接的公共开放空间重点打造标准示范段乡村1号文化展示设计思路C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV109、 I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划拳船餐厅拳船餐厅葡萄咖啡屋葡萄咖啡屋民居民居乡村记忆主题民宿乡村记忆主题民宿乡村一号乡村一号游客中心游客中心民居民居乡学茶室乡学茶室沿水界面，建筑层数下降，形成退台效果建筑立面与功能改造周围场地梳理棚房拆除建筑立面与功能改造周围场地梳理占用道路的建筑拆除建筑立面与功能改造周围场地梳理建筑立面与内部改造周围场地梳理建筑立面与功能改造周围场地梳理建筑群体功能改造3F建筑立面改造与内部改造2F建筑改造为1F建筑1F建筑立面改造与内部改造周围场地梳理建筑群体内部改造建筑立面改造+屋顶的整体打造周围场地梳理建筑群体内部改造建筑立面改造，滨水打造亲水空间110、周围场地梳理重点打造标准示范段乡村1号文化展示项目布局结合村庄入口与滨水环境，对该区域的建筑进行改造，并植入文化、公共服务，居住，商业等功能，并结合广场空间设置想要的休闲座椅等休憩设施。居住建筑公共建筑商业空间休闲广场景观节点葡萄小径葡萄小径入口游园入口游园游园游园街头菜园街头菜园C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划至南侧果园拓展区人行主流线人行次流线水上游线主要节点亲水码头结合片区总体规划打造2条特色游线，人行流线与111、水上游线，丰富片区内部的游客的体验感，打造村庄示范片区。乡村记忆主题民宿乡村记忆主题民宿民居民居拳船餐厅拳船餐厅葡萄小径葡萄小径乡学茶室乡学茶室休闲广场休闲广场民居民居游客中心游客中心乡村乡村1 1号号入口游园入口游园重点打造标准示范段乡村1号文化展示流线分析C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅滨水现状重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O112、 U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅滨水效果图重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅现状重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥113、乡村振兴策划与空间规划乡村会客厅效果图重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划村里小广场现状重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划村里小广场效果图重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I114、 CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划村入口现状重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划村入口效果图重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV 115、I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划玉兰步道现状重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划玉兰步道效果图重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划樟树小游园重点打造标准示范段C H A R A C T E 116、R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划樟树小游园效果图重点打造标准示范段C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划党建企联盟共建共享C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I117、 A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现状谷歌486735191234大坊桥村委会停车位寒儒农家乐池上水吧空想院寒儒党建联盟社乡儒书馆寒儒乡礼民宿、耕读学院花田景观竹林步道水岸驳岸栈道567891110东入口商聚乐享南侧为大坊桥村委会，联合村委会打造党建联盟社，将南北两侧功能串联起来。作为基地东侧形象区域，此片区将提升现状景观，减少硬质铺地，以生态自然景观为主，营造乡野气息，同时对现状空间进行梳理和整理，使功能空间更为明确，流线更为清晰。321011总 平 面 图重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A L118、C O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划效 果 展 示重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划在村委会入口设置人行道通向商聚乐享区，商聚乐享区内人车分流，行人将主要从区域内部及滨水步道至北侧景观区域，可通过水闸通向北侧田园片区，新建东西向步行桥，以便行人行至新开河东侧道路。机动车停车位车行流线人行主流线人行次流119、线机动车停车位非机动车停车位外部车道步道意向流 线 分 析重点打造东部入口党建联盟非机动车停车位乡儒书馆寒儒党建联盟社寒儒农家乐寒儒乡礼民宿耕读学院寒儒农家乐大坊桥村委会花田景观后 宅 东 路C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划建议收储已收储现状谷歌收储情况重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R120、 U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划713256684现状谷歌1234池上水吧空想院乡儒书房寒儒党建联盟社寒儒乡礼民宿、耕读学院寒儒农家乐东入口聚集广场活动小院8765编号建筑功能规划建筑面积（）现状建筑面积（）规划建筑层数1池上水吧103.4103.41F2空想院36.636.61F3乡儒书房335.3335.33F4寒儒党建联盟社923.8923.83F，局部1F5寒儒乡礼民宿耕读学院78512103F，局部2F6寒儒农家乐166316633F，局部2F总计总计3847.13847.14272.14272.1-功能分布重点打造东部入口党建联盟C H A121、 R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划拓展视线整理现状植被，扩展入口区域空间视线改造入口建筑，打造入口拍照点利用芒草、白茅、粉黛乱子草等景观植物，营造乡野氛围C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N S H U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划滨水空间利用现状滨水条件，整理景观改造滨水建筑，营造通透的122、空间感沿街界面改造沿街建筑立面，统一建筑风格利用建筑与道路间的空间，打造独立院落门前院落可阻隔主要道路带来的干扰独立院落整理原有建筑空间，将北侧空间打开整理北侧林地，结合其形成活动场地流线引入现有围合空间为“入口”与“滨水”的过渡区较为私密的空间将以廊道为主，引导进入建筑内部农家乐寒儒寒儒乡礼民宿寒儒农家乐入口广场寒儒党建联盟社乡儒书馆设 计 说 明重点打造东部入口党建联盟耕读学院C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划餐123、饮民宿网红打卡点休闲空间入口空间片区内以寒儒党建联盟社为核心，围绕党建活动配套相关服务设施。利用入口及滨水空间，打造网红打卡点，成为片区内重要节点；主要餐饮建筑成排分布，利用休闲空间连接成片；将最静谧最隐蔽的空间作为民宿，最大限度的保证了住宿所需的私密性和独立性。C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N S H U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划东入口景观东入口景观空想院空想院寒儒农家乐寒儒农家乐寒儒乡礼民宿寒儒乡礼民宿耕读学院耕读学院乡儒书馆乡儒书馆寒儒党建联124、盟社寒儒党建联盟社项 目 布 局重点打造东部入口党建联盟服务中心C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现 状 航 拍重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划效 果 展 示重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E 125、R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现 状 照 片重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划效 果 展 示重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH126、 A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划新河乡儒书馆河岸现状重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划新河乡儒书馆河岸效果图重点打造东部入口党建联盟C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间127、规划景观桥打造意向重点打造东侧景观桥C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划马铁桥港滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划21312314455442方案设计1.-滨水步道2.-亲水平台+游船码头3.-新桥景观桥4.-亲水平台+农田景观游憩点128、5.-滨水竹林花海乡村一号民居民居游客中心民居乡学茶室乡学主题民宿重点打造滨水景观马铁桥港寒儒桥段单边岸线长度约580m，规划提出对两侧进行自然驳岸的处理与打造水岸南侧打造滨水步道，并进行滨水景观提升与改造，设置亲水平台与游船码头水岸北侧进行景观打造，打造乡野骑行道路，每隔150m处设置一处亲水平台，并结合农田景观设置景观休憩点C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明滨水交通分析滨水交通分析村庄道路主要滨水步道次要129、滨水步道新桥景观桥亲水平台农田观景点图例重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明网红打卡点打造网红打卡点打造重点打造滨水景观乡野骑行乡野骑行农田景观休憩农田景观休憩农田景观休憩农田景观休憩景观桥景观桥竹林休憩竹林休憩景观桥景观桥水边餐厅水边餐厅C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A 130、OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明滨水驳岸打造滨水驳岸打造 自然驳岸自然驳岸+亲水空间打造亲水空间打造建筑空间绿化空间滨水步道自然驳岸+石台阶绿化空间+滨水汀步建筑空间绿化空间滨水木栈道+自然驳岸 滨水木栈道滨水木栈道+自然驳岸自然驳岸建筑空间绿化空间自然驳岸+木平台滨水步道 滨水步道滨水步道+木平台木平台+自然驳岸自然驳岸重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划水港驳岸现状重131、点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划水港驳岸效果图重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划水港驳岸现状重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N 132、T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划水港驳岸效果图重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划水港驳岸效果图重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规133、划水港北岸游线效果图重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明主要滨水步道打意向主要滨水步道打意向重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明次要滨水步道打意向次要滨水步道打意向重点打造滨水景观C H A R 134、A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明亲水空间打造意向亲水空间打造意向重点打造滨水景观C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划方案说明农田观景打卡点打造意向农田观景打卡点打造意向打造网红打卡点重点打造滨水景观停留空间C H A R A C T E R I S135、 T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划现状道路分两个层次，结合现状植物与灌溉渠。选用乡野植物组织步行交通形成道路软隔断。在形式上与乡村景观进行区分，丛城市道路进入村落，渐进式的体验。1.第一层隔断：利用现状地被作为边界，行道苗木形成第一层隔断。2.第二层隔断：利用灌溉渠，在其周边形成慢行通道，并增加乔木带，与部分灌木丛，形成第二层隔断。灌溉渠地被边界行道苗木第一层隔断第二层隔断花海灌溉渠非机动车道草花地被栈道后宅东路景观提升C H A R A C T E R I136、 S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划提升新建改造三种乡村更新模式村庄造血干细胞，新吸引力一套微更新工具箱若干再造新能量乡村必备条件，区别城市但是生活水平趋同与城市乡村振兴模式产品细节会客厅打卡点研学论坛活动营地C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划寒儒桥村乡村振兴计划寒儒桥村乡村振兴137、计划生态振兴果园生态体验田园果园生态步道幸福餐桌计划葡萄天地滨水景观优化村口小游园村口广场花田景观产业振兴生产活动拓展大乐童乡原乡设计营游客服务中心葡萄工坊竹坊木作坊寒儒桥村创客天地寒儒创市集生活振兴寒儒桥村生活体验党建乡里联盟社乡村一号寒儒农家乐耕读学院水港渔家生活民居建筑风貌优化乡村标识体系优化市政基础配套优化重点项目列表C H A R A C T E R I S T I CP A S T O R A LC O U N T R Y S I D EH A N R U Q I A OV I L L A G E寒儒桥乡村振兴策划与空间规划经济估算乡村会客区生活美学区定制生活区党建联盟乡学区寒儒桥138、村庄规划投资估算表寒儒桥村庄规划投资估算表分区分区分期建设类型分期建设类型项目项目占地面积占地面积亩亩数量数量 建筑面积建筑面积单价（元）单价（元）类别合计（万元）类别合计（万元）寒儒桥总投入估算（万元）寒儒桥总投入估算（万元）97068 97068 145.60 145.60 7185 7185 三区总计（建设用地）三区总计（建设用地）14513 14513 22 22 27934 27934 5421 5421 乡村会客区合计合计1594 1594 2.39 2.39 2996 2996 613 613 乡村会客厅游客中心157 0.24 157 2500 39 乡村一号231 0.35 139、477 3000 143 乡学茶室82 0.12 82 1800 15 乡村记忆主题民宿285 0.43 285 2000 57 拳船餐厅251 0.38 529 1800 95 葡萄咖啡馆30 0.05 30 1800 5 民居557 0.84 1436 1800 258 党建联盟乡学区合计合计2034 2034 3.05 3.05 4272 4272 911 911 党建联盟池上水吧103 0.16 103 1800 19 空想院37 0.05 37 1800 7 乡儒书店119 0.18 335 2000 67 民宿643 0.96 1210 2000 242 党建联盟中心443 0.6140、6 924 3000 277 农家乐689 1.03 1663 1800 299 吴地生活美学区吴地生活美学美学组团（建筑）小计6008 6008 9.01 9.01 12816 12816 1800 2307 2307 定制生活区合计合计4878 4878 7.32 7.32 7850 7850 2000 2000 1590 1590 生活定制定制组团（建筑）4299 6.45 7850 2000 1570 葡萄园活动场地579 0.87 350 20 景观合计合计72064 72064 104.01 104.01 1270 1270 入口小游园3139 4.71 250 78 花海（桃花园141、）10316 15.47 200 206 葡萄园27532 41.30 150 413 东部小游园3445 5.17 250 86 马铁港+新开河景观河岸6134 9.20 200 123 村庄内部景观提升18773 28.16 150 282 后宅东路景观大道提升2725 4.09 300 82 道路合计合计9853 9853 14.78 14.78 285 285 主要车行道2754 4.13 350 96 次要车行道3437 5.16 300 103 村庄步道3056 4.58 200 61 入口停车场606 0.91 400 24 水域合计637 0.96 不可预见费用（以上建设用地、景观、道路费用总计的3%）209 209 TO BE CONTINUEDTHANK YOU