1、城厢区屿上安置房及配套设施建设初步设计方案效果图一、上位规划衔接情况：规划用地面积：33391.68（约 50.14 亩）；总建筑面积：106579.73；计容建筑面积：80101.74；容积率：2.40（FAR 2.4）建筑密度：22.9%（D 23%)绿地率：32.5%（G 30%）；建筑高度：36M（12 层，H 36M)各项指标均满足上位规划要求。二、征迁安置衔接情况：屿上棚户区征迁安置房面积 6.5 万，按 1.15 系数需配建安置房面积 7.5 万，本次设计计容住宅建筑面积约 7.52 万。安置户数需求 751 套户，本次设计户数 752 户。综上所述，本次设计基本满足安置需求。设2、计说明目录第 一 章工程概况第 二 章总体规划第 三 章建筑设计第 四 章结构设计第 五 章给排水设计第 六 章暖通设计第 七 章电气设计第 八 章消防设计专篇第 九 章人防设计专篇第 十 章无障碍设计专篇第十一章节能设计专篇第十二章环保设计专篇第十三章劳动保护专篇第十四章环卫设计专篇第十五章安全防卫专篇第十六章地下室防洪排涝设计专篇第一章第一章工工 程程 概概 况况1.11.1设计依据设计依据1、建设单位提供的设计要求文件；2、福建省城市规划管理技术规定（2017版）；3、国家现行有关工程设计的各有关规范,主要规范如下：1）住宅设计规范（GB500962011）；2）住宅建筑规范（GB5033、682005）；3）建筑设计防火规范（GB50016-2014）；(2018年版)4)车库建筑设计规范（JGJ 100-2015）；6）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）；7）无障碍设计规范（GB507032012）；8）民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；9）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ752012）；10）福建省居住建筑节能设计标准DBJ13-62-2014；11）建筑环境通用规范GB 55016-2021；12）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015一2021；13）建筑与市政工程无障碍通用规范GB 55019-2021；14、4）其他相关规范及规定；业主提供的其它有关使用要求和相关资料1.21.2项目概况项目概况项目位于莆田市城厢区霞林街道屿上社区。本项目规划总用地面积为 33391.68 方米，总建筑面积 106579.73平方米，其中 计容建筑面积 80101.74 平方米，不计容建筑面积26477.99 平方米，建筑密度 22.9%，容积率 2.40，绿地率 32.5%。项目用地内共有 8 栋二类高层住宅，5 栋多层住宅及配套用房，建筑高度小等于36 米，配建一层地下室，局部配建底层夹层作为配套服务用房。另设单栋三层 6 班幼儿园。本项目建设内容包括建筑土建工程、装饰工程、安装工程，配套建设绿化工程、广场、道5、路及地面停车场、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及地下室工程等基础设施。主要技术经济指标：项目指标规划条件规划净用地面积（）33391.68建筑基底面积（）7655.03建筑密度（%）22.9%23%绿地面积（）10850.21绿地率（%）32.5%30%容积率2.401.0，2.4总建筑面积（）106579.73其中地下建筑面积（）28141.37地上建筑面积（）78438.36计容建筑面积（）80101.74其中计容住宅建筑面积（）75231.64计容通信接入机房建筑面积（）107.48计容物业管理用房建筑面积（）225.81计容居家养老服务点面积（）400.33计容社区卫生服务站建6、筑面积（）220.48计容社区服务站建筑面积（）660.52计容生活垃圾分类屋建筑面积（）30.00计容消防控制室建筑面积（）48.76计容幼儿园建筑面积（）2135.26计容变公共配电间建筑面积（）111.73计容柴油发电机房建筑面积（）110.04计容开闭所建筑面积（）130.25计容远期充电桩变配电室建筑面积（）260.50计容变配电室建筑面积（）428.94不计容建筑面积（）26477.99其中不计容地下室建筑面积（）26477.99不计容架空建筑面积（）0.00总户数（户）752规划建筑高度（m）3636米建筑地下1层数（F）地上2,3,8,9,12机动车停车位（辆）886其中地下77、73地上113非机动车停车位（辆）1085其中地下0地上1085第二章第二章总总 体体 规规 划划2.12.1总体布局总体布局规划设计总体原则：为满足市民需求，基于对城市环境，建设的经济性及景观形 象的综合考虑，建设一个布局合理，功能先进，配套设施完善，自然和谐、生态健康的居住社区。1）舒适性，规划之初就从环境舒适角度，将建筑与场地内外景观相结合，相结合，最大限度发挥景观环境对于住宅区整体空间形态的影响。2）礼仪性，通过一系列的动线节点设计，创造场地礼仪秩序，让居民感受到归属感与尊贵感。3）均好性，通过规划设计，缩小房产之间的价值差异，每户均有较好的景观视线。2.22.2空间形态空间形态设计中8、充分考虑规划结构、景观及建筑风格的个性塑造，居住模式与环境的可持 续性发展及用地开发、建设、建筑使用上的经济性。强调居住区布局的整体性及社区概念，注重邻里关系的建立。顺应地块的规整形状，建筑排布和地块形态关系紧密，形成合理有序的空间组合，并在此基础上，将景观加以优化，创造具有更加丰富的空间层次，步移景异，形态自 然，充分利用基地资源，创造优质人居环境，为居住者赢取空间、建筑、景观与生活四者充分交融的宜人社区。在组团内部，将以一系列具有强烈序列感的景观，将人引致每个单元门厅处。景观采用现代造景手法，结合基地资源，并遍植绿树，以植被映衬建筑。2.32.3道路交通道路交通合理分流，减少干扰，出入口设9、置满足规划要求。出入口设置满足规划要求。主入口位于用地北侧，经规划路与东圳路衔接。2.42.4环境与景观环境与景观项目景观设计以简单实用、朴素大方、结构简明、方便施工为原则，整体力求营 造一个具有简约时尚的共享空间。空间上传承西式园林形式，采用广场式空间布局，注重植物群落的设计，尽可能的模拟自然生态。绿化树种选用生命力强、价格实惠的 品种。既能营造一个良好的生态系统，又可以减轻后期的养护管理压力。运用现代材料与项目中庭景观资源相结合，打造低调轻奢的风雅人居。组团内，景观延伸触及每个室外建筑空间，在水平轴线上形成具有深度的景观层 次。同时，在垂直轴线上，利用场地现有的地形变化，配合不同高度的绿化10、：水体、草坪，灌木，乔木，形成在竖向上丰富的景观层次。通过深度、高度、时间等多个维度上的多层次景观营造，让住户居于此间，仿佛 安家与自然公园之中，视线所及，应该是处处皆景观，四季可欣赏，感动时时处处常在。第三章第三章建建 筑筑 设设 计计3.13.1住宅单体设计住宅单体设计3.1.1住宅设计原则在功能清晰的基础上强调居住空间感受，创造“城市景观”，提高住宅居住品质。3.1.2住宅设计说明设计的目标：作为面向新世纪生活水准，并切合当前高端安置者需求。住宅、各单元设计尽可能达到合理完美使用的内部空间，及宽敞紧凑的公用面积。本地块高层住宅设计以单元式住宅为主，住宅单体以人的生活健康为前提，意 趣为重11、点，尽可能遵循南北通透，大面宽、小进深、动静分区、功能完善的原则，针对市场各类层次的需求进行设计。住宅设计在平面上合理地分配不同功能的房间，做到动与静、洁与污的分离，同时以不同角度的形体组合，丰富而变化的阳台形成较为鲜明的建筑空间轮廓线。住宅层高设计为 2.8 米，住宅单元最大限度地利用中庭景观区，保证每户主要空间起居室和卧室朝东,南，西设有较大面积窗面，视野上少遮挡，并避免住宅间视 觉与声音干扰。每套厨房直接对外采光通风,做到每个卫生间直接对外采光通风，阳 台设置了洗衣机位置，厨房设排烟气道，卧室和起居室外墙均巧妙地设置空调搁板、冷凝水留孔，户型中设计朝南晾晒阳台，使未来家庭空间更整洁，使用12、更方便,生活更健康。各栋住宅楼单元入口处设有信报设施以及宽敞通透的门厅，玻璃门厅宽敞明 亮，使现代人的生活舒适感、安全感得到很好地体现。入口按规范考虑了无障碍设计，以满足残疾人和老年居民的需要。3.1.43.1.4建筑造型设计建筑造型设计建筑群体量根据合理的功能布局，处理好建筑与城市道路、建筑与建筑之间的关 系，住宅的建筑立面同样提取了传统建筑细部的元素，并与新中式主义的整体风格相 融合，较传统中式简而不凡，较现代繁而不乱，两者的结合，既体现出奢华尊贵之感，又传承了传统的建筑文脉。色彩和材料上，以透明安全玻璃、米黄色真石漆和褐色真石漆三种材料质感上的 对比形成视觉冲击力，材质的虚实结构，色彩的13、和谐搭配，体现建筑的品质，更符合 城市形象的诉求。结合小区内绿化景观设计了凸窗和错落阳台相呼应，使居住空间、环境空间相互渗透，内外交融。3.2.53.2.5配套设施配套设施本项目人防地下室均设在地下室,结合地下车库设计。3.23.2各栋建筑详细情况各栋建筑详细情况整体项目自然景观优良，居住品质较高，配套功能齐全。根据福建省城市规划 管理技术规定（试行）及国家、福建省及莆田市建设行业主管部门现行有关规范及规定要求，配建相关社区综合服务基础设施。单体建筑明细;1#楼住宅为二类高层建筑，共 12层，建筑高度33.7米，规划高度35.2米。2#楼住宅为二类高层建筑，共 12 层，建筑高度 33.7 米14、，规划高度 35.2 米。3#楼住宅为二类高层建筑，共 12 层，建筑高度 33.7 米，规划高度 35.2 米。4#楼住宅为二类高层建筑，共 12 层，建筑高度 33.7 米，规划高度35.2 米。5#楼住宅为二类高层建筑，共 12 层，建筑高度 33.7 米，规划高度 35.2 米。6#楼住宅为二类高层建筑，共 12 层，建筑高度 33.7 米，规划高度 35.2 米。7#楼住宅为二类高层建筑，共 12 层，建筑高度 33.7 米，规划高度 35.2 米。8#楼住宅为多层建筑，共 9层，建筑高度25.3米，规划高度26.8米。9#楼住宅为多层建筑，共 8层，建筑高度22.5米，规划高度2415、.0米。10#楼住宅为多层建筑，共8层，建筑高度22.5米，规划高度24.0米。11#楼住宅为多层建筑，共8层，建筑高度22.5米，规划高度24.0米。12#楼住宅为二类高层建筑，共 12层，建筑高度33.7米，规划高度35.2米。13#楼住宅为多层建筑，共8层，建筑高度22.5米，规划高度24.0米。14#楼幼儿园为多层建筑，共3层，建筑高度12.0米，规划高度12.6米。D1#楼设备用房为多层建筑，共2层，建筑高度9.35米，规划高度9.75米。D2#楼设备用房为多层建筑，共2层，建筑高度9.35米，规划高度9.75米。第四章第四章结构设计结构设计4.14.1、工程概况：、工程概况：本项目16、规划总用地面积为 33391.68 方米，总建筑面积106579.73 平方米，其中 计容建筑面积 80101.74 平方米，不计容建筑面积 26477.99 平方米，建筑密度 22.9%，容积率 2.40，绿地率 32.5%。项目用地内共有 8 栋二类高层住宅，5 栋多层住宅及配套用房，建筑高度小等于 36 米，配建一层地下室，局部配建一层夹层作为配套设施用房。另设单栋三层 6 班幼儿园。结构设计工作年限：50年。本工程 14#（幼儿园）结构安全等级为一级，其余楼栋结构安全等级为二级。本工程抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值 0.10g，场地设计地震分组为第三组，本工程 14#（幼17、儿园）抗震设防类别为重点设防类（乙类），其余楼栋抗震设防类别为标准设防类（丙类）。本工程设计基本风压值o=0.75kN/m2，地面粗糙度为B类。4.24.2、采用的主要设计规范：、采用的主要设计规范：地基基础设计规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土结构技术规程砌体结构设计规范建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑结构可靠性设计统一标准建筑桩基技术规范工程结构通用规范混凝土结构通用规范GB500072011GB50010-2010(2015版)(JGJ3-2010)GB500032011GB50092012GB50011-2010(2016版)GB50223-2008GB518、0068-2018（JGJ94-2008）（GB55001-2021）（GB55008-2021）建筑与市政工程抗震通用规范（GB55002-2021）建筑与市政地基基础通用规范（GB55003-2021）4.34.3、使用荷载的标准值：、使用荷载的标准值：餐厅、卧室、客厅：2.0KN/M2卫生间、阳台：2.5 KN/M2储藏间:6.0N/M2车库：4.0KN/M2消防疏散楼梯、走道：3.5 KN/M2上人屋面：2.0 KN/M2不上人屋面：0.5 KN/M2设备用房，器材房：按实际取用4.44.4、结构设计：、结构设计：本工程高层住宅楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，变配电室和纯地下室采用现浇19、钢筋混凝土框架结构。本工程高层住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，配套用房、变配电室采用现浇钢筋混凝土框架结构。根据福建省住宅工程设计若干技术规定的要求，剪力墙或框架柱出现受拉，当拉应力超过 ftk 时，拉力应由型钢来承担，型钢（Q345B）的拉应力不应大于200Mpa。计算采用北京盈建科软件有限公司编制的YJK软件（YJKS4.3.0版）进行计算，内力及位移按弹性方法计算，考虑各抗侧力结构的共同工作；荷载考虑了重力荷载、风荷载和地震荷载以及温度效应，并按规范进行组合。各楼栋的主要计算结果如下：计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号1#楼振型数19有效质量系数X20、Y97.88%94.96%结构总重量20133.523（t）底层地震剪力Qox=8156.3KNQox/Ge=1.03%Qoy=12671.2KNQoy/Ge=1.02%结构自振周期T1=1.3013（X 向）T2=1.1844（Y 向）T3=1.0726（扭转）T3/T1=0.82最大层间位移角X 地：1/1616X 风：1/5493Y 地：1/1398Y 风：1/1081最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.11X-5：1.05Y 规定：1.02Y+5：1.16Y-5：1.15计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号5#楼振型数19有21、效质量系数XY97.88%94.96%结构总重量20133.523（t）底层地震剪力Qox=8156.3KNQox/Ge=1.03%Qoy=12671.2KNQoy/Ge=1.02%结构自振周期T1=1.3013（X 向）T2=1.1844（Y 向）T3=1.0726（扭转）T3/T1=0.82最大层间位移角X 地：1/1616X 风：1/5493Y 地：1/1398Y 风：1/1081X 规定：1.08X+5：1.11最大层间位移与平均层间位移的比值X-5：1.05Y 规定：1.02Y+5：1.16Y-5：1.15计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号6#楼22、振型数19有效质量系数XY97.88%94.96%结构总重量20133.523（t）底层地震剪力Qox=8156.3KNQox/Ge=1.03%Qoy=12671.2KNQoy/Ge=1.02%结构自振周期T1=1.3013（X 向）T2=1.1844（Y 向）T3=1.0726（扭转）T3/T1=0.82最大层间位移角X 地：1/1616X 风：1/5493Y 地：1/1398Y 风：1/1081最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.11X-5：1.05Y 规定：1.02Y+5：1.16Y-5：1.15计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏23、心楼号2#楼振型数19有效质量系数XY97.82%94.67%结构总重量20138.72（t）底层地震剪力Qox=8192.7KNQox/Ge=1.03%Qoy=12679.4KNQoy/Ge=1.03%结构自振周期T1=1.1859（X 向）T2=1.3020（Y 向）T3=1.0724（扭转）T3/T1=0.82最大层间位移角X 地：1/1615X 风：1/4200Y 地：1/1403Y 风：1/1082最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.11X-5：1.15Y 规定：1.02Y+5：1.16Y-5：1.15计算算程序:YK:YJK计 算固：础：础 顶周 期系：.24、9：5 0.95考虑偏心楼号楼号3#楼(左)振型型数1919有效系XXYY96.279.66%90.349.57%结底构重量214213.5.（t）层剪Qox=Q8o9x1.8.3KNQox/G1.%1.05%力Qoy=3o06.8N.1KNQoy Goey G1.%1.01%结构周T1=.4.3（3 9向（X）向）期T2=.8.3（2 8向（Y）向）T3=3.4 80.9（1扭55转（）扭转）T3/T/.0.68最与最大层位移 移角X 地 X：地 11651 1422X 风X：风14041 2675Y 地 Y：地 11491 1421Y 风 Y：风 11081 1088大位平移 的比 值移X25、 规规：定 1.0：7 1.09X+5：X+.：10 1.12间 位X-5：X-51：.04 1.06Y 规规：定 1.0：4 1.12Y+5：Y+.：13 1.10Y-5：Y-17 1.20数计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号4#楼(右）振型数15有效质量系数XY99.22%98.21%结构总重量12656.14（t）底层地震剪力Qox=4220.0KNQox/Ge=1.08%Qoy=6380.1KNQoy/Ge=1.01%结构自振周期T1=1.0507（X 向）T2=1.211（Y 向）T3=0.8186（扭转）T3/T1=0.73最大层间位移角X 地26、：1/1446X 风：1/2800Y 地：1/1424Y 风：1/1247最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.09X+5：1.13X-5：1.06Y 规定：1.12Y+5：1.17Y-5：1.19计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.65考虑偶然偏心楼号幼儿园（AE 轴）振型数12有效质量系数XY95.03%92.53%结构总重量1677.23（t）底层地震剪力Qox=6507.1KNQox/Ge=2.02%Qoy=6682.4KNQoy/Ge=2.01%结构自振周期T1=0.7285（X 向）T2=2.0791（Y 向）T3=1.3699（扭转）T3/T1=0.63最27、大层间位移角X 地：1/742X 风：1/1511Y 地：1/642Y 风：1/1435最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.03X-5：1.15Y 规定：1.07Y+5：1.10Y-5：1.12计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.65考虑偶然偏心楼号幼儿园（EG 轴）振型数12有效质量系数XY96.10%94.75%结构总重量1732.25（t）底层地震剪力Qox=6657.4KNQox/Ge=1.66%Qoy=7010.0KNQoy/Ge=1.56%结构自振周期T1=0.8562（X 向）T2=0.8515（Y 向）T3=0.7101（扭转）T3/T28、1=0.83最大层间位移角X 地：1/1076X 风：1/1511Y 地：1/644Y 风：1/1348最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.06X-5：1.17Y 规定：1.03Y+5：1.13Y-5：1.14计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号7#楼振型数19有效质量系数XY99.19%94.85%结构总重量23304.979（t）底层地震剪力Qox=3220.36KNQox/Ge=3.110%Qoy=4093.69KNQoy/Ge=3.953%结构自振周期T1=1.2729（X 向）T2=0.9675（Y向）T3=0.8887（29、扭转）T3/T1=0.69最大层间位移角X 地：1/1414X 风：1/4948Y 地：1/2093Y 风：1/2914最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.09X-5：1.07Y 规定：1.05Y+5：1.19Y-5：1.19计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号8#楼振型数19有效质量系数XY99.77%98.23%结构总重量18014.668（t）底层地震剪力Qox=2954.26KNQox/Ge=4.336%Qoy=3169.47KNQoy/Ge=4.652%结构自振周期T1=0.9757（X 向）T2=0.8409（Y向）T330、=0.7858（扭转）T3/T1=0.80最大层间位移角X 地：1/1382X 风：1/6182Y 地：1/1757Y 风：1/2584最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.05X-5：1.05Y 规定：1.06Y+5：1.01Y-5：1.01计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号9#楼振型数19有效质量系数XY99.85%98.96%结构总重量17286.070（t）底层地震剪力Qox=2961.97KNQox/Ge=4.868%Qoy=3197.58KNQoy/Ge=5.255%结构自振周期T1=0.8744（X 向）T2=0.7331、51（Y 向）T3=0.6862（扭转）T3/T1=0.78X 地：1/1401最大层间位移角X 风：1/7016Y 地：1/1799Y 风：1/3080最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.07X+5：1.00X-5：1.00Y 规定：1.05Y+5：1.02Y-5：1.02计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号10#楼振型数19有效质量系数XY99.85%98.96%结构总重量17286.070（t）底层地震剪力Qox=2961.97KNQox/Ge=4.868%Qoy=3197.58KNQoy/Ge=5.255%结构自振周期T1=0.8744（X32、 向）T2=0.7351（Y 向）T3=0.6862（扭转）T3/T1=0.78最大层间位移角X 地：1/1401X 风：1/7016Y 地：1/1799Y 风：1/3080最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.07X+5：1.00X-5：1.00Y 规定：1.05Y+5：1.02Y-5：1.02计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号11#楼振型数19有效质量系数XY99.85%98.96%结构总重量17286.070（t）底层地震剪力Qox=2961.97KNQox/Ge=4.868%Qoy=3197.58KNQoy/Ge=5.255%结构自振周期T33、1=0.8744（X 向）T2=0.7351（Y 向）T3=0.6862（扭转）T3/T1=0.78最大层间位移角X 地：1/1401X 风：1/7016Y 地：1/1799Y 风：1/3080X 规定：1.07最大层间位移与平均层间位移的比值X+5：1.00X-5：1.00Y 规定：1.05Y+5：1.02Y-5：1.02计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号12#楼振型数19有效质量系数XY99.19%94.85%结构总重量23304.979（t）底层地震剪力Qox=3220.36KNQox/Ge=3.110%Qoy=4093.69KNQoy/Ge=3.934、53%结构自振周期T1=1.2729（X 向）T2=0.9675（Y向）T3=0.8887（扭转）T3/T1=0.69最大层间位移角X 地：1/1414X 风：1/4948Y 地：1/2093Y 风：1/2914最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.08X+5：1.09X-5：1.07Y 规定：1.05Y+5：1.19Y-5：1.19计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.95考虑偶然偏心楼号13#楼振型数19有效质量系数XY99.85%98.96%结构总重量17286.070（t）底层地震剪力Qox=2961.97KNQox/Ge=4.868%Qoy=3197.58KNQ35、oy/Ge=5.255%结构自振周期T1=0.8744（X 向）T2=0.7351（Y 向）T3=0.6862（扭转）T3/T1=0.78最大层间位移角X 地：1/1401X 风：1/7016Y 地：1/1799Y 风：1/3080最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.07X+5：1.00X-5：1.00Y 规定：1.05Y+5：1.02Y-5：1.02计算程计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.65序:YJK不考虑偶然偏心与双向地震作用楼号M2#楼振型数6有效质量系数XY99.39%97.52%结构总重量4729.753（t）计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.65不考36、虑偶然偏心与双向地震作用楼号D2#楼振型数10有效质量系数XY95.44%96.36%结构总重量8754.847（t）底层地震剪力Qox=861.08KNQox/Ge=8.983%Qoy=872.35KNQoy/Ge=9.101%结构自振周期T1=0.5587（X向）T2=0.5575（Y向）T3=0.4793（扭转）T3/T1=0.89最大层间位移角X 地：1/911X 双：X 风：1/1880Y 地：1/879Y 双：Y 风：1/4012最大层间位移X 规定：1.02X+5：X-5：与平均层间位移的比值Y 规定：1.00Y+5：Y-5：计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：0.637、5不考虑偶然偏心与双向地震作用楼号M1#楼振型数6有效质量系数XY97.39%96.70%结构总重量5868.581（t）底层地震剪力Qox=99.76KNQox/Ge=10.126%Qoy=94.92KNQoy/Ge=9.635%结构自振周期T1=0.5196（X向）T2=0.5057（Y向）T3=0.4570（扭转）T3/T1=0.88最大层间位移角X 地：1/1113X 双：X 风：1/1863Y 地：1/1128Y 双：Y 风：1/663最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.00X+5：X-5：Y 规定：1.00Y+5：Y-5：计算程序:YJK计算嵌固端：基础顶周期折减系数：038、.65不考虑偶然偏心与双向地震作用楼号D1#楼振型数15有效质量系数XY93.75%95.93%结构总重量9039.725（t）底层地震剪力Qox=672.44KNQox/Ge=9.230%Qoy=663.51KNQoy/Ge=9.108%结构自振周期T1=0.5433（X 向）T2=0.5348（Y 向）T3=0.4493（扭转）T3/T1=0.82最大层间位移角X 地：1/865X 双：X 风：1/3280Y 地：1/816Y 双：Y 风：1/2504最大层间位移与平均层间位移的比值X 规定：1.00X+5：X-5：Y 规定：1.03Y+5：Y-5：4.54.5、基础选型：、基础选型：根据39、本工程岩土工程勘察报告，基础形式采用冲孔灌注桩基础及独立基础。4.64.6、材料：、材料：混凝土：C25C50钢筋：HPB300fy=270MPaHRB335fy=300MPaHRB400fy=360MPa钢板：Q2354.74.7、结构设计造价控制、结构设计造价控制1 基础设计中根据工程地质情况，选用合理的基础形式，节省基础工程造价。2 上部结构设计中采用合理的结构布置方案减小含钢率，节约主体结构造价。第五章第五章给排水设计给排水设计5.15.1、设计依据：设计依据：建筑专业提供的平面功能要求。建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021消防设施通用规范GB 55036-202240、建筑给水排水与节水通用规范GB55020一2021建筑给水排水设计标准GB50015-2019自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）消火栓给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014室外排水设计标准GB50014-2021室外给水设计标准GB50013-2018建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防41、火规范GB50098-20095.25.2、给水：、给水：5.2.1、生活给水5.2.1.1：水源：由屿上路引入一条 DN200 的给水管，作为其生活及消防的水源，小 区生活总表前市政供水最低压力约为 0.25MPA，表后最低压力约为 0.20MPa，具体水 压值待后期市政给水完善后，业主向水务部门申请现场测量提供 24 小时水压报告，供设计复核。5.2.1.2：用水标准及用水量：地块最高日用水量684.82m3/d，最大时用水量为76.16m3/d；5.3、排水：采用雨、污水分流制。5.3.1雨水:雨水经沟/管收集后排入市政雨水管。莆田暴雨强度公式：q=1236.802(1+0.568LgP42、)/(t+5.649)0.554L/s100m2q5=466L/sha设计标准和主要参数：屋面排水=1.0,P=10年,t=5min；室外场地排水=0.70,P=5年,t=10min。5.3.2污水污水：扣除空调补水、绿化与道路冲洗用水，污水按最大日生活用水量的90%计，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。最高日排水量616.34m3/d.5.4管材：给水管：干管和立管采用衬塑钢管，DN80mm 采用螺纹连接，DN80mm 采用沟槽 连接或法兰连接，管道及配件公称压力为1.6MPa.表后支管采用 PP-R（S4）塑料管，热熔连接.排水管：污废水管采用内螺旋硬聚氯乙烯消音排水管，在每层横管接43、入立管的三 通及四通管件应采用规定的螺母挤压密封圈接头的侧向进水型管件。支管及其他废水 管、通气管等采用普通硬聚氯乙烯排水管，承插粘接；厨房排水管、开水器排水管应 采用耐热排水管。重力流雨水管采用建筑可承正负压的 UPVC 塑料管（承压能力不小 于 1.00MPa，负压承受能力不小于 80kPa），承插粘接或承插橡胶圈接口。空调冷凝水管采用 PVC-U 排水管，承插粘接。第六章第六章暖通设计暖通设计6.16.1设计依据设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；公共建筑节能设计标准GB50189-2015；建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021；建筑44、设计防火规范GB 50016-2014（2018年版）；通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016；建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017；中华人民共和国消防法；建筑与市政工程抗震通用规范（GB55002-2021）；建筑环境通用规范GB55016-2021建筑防火通用规范GB55031-2022绿色建筑评价标准（GBT50378-2019）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014；车库建筑设计规范JGJ100-2015建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑通风和排烟系45、统用防火阀门GB15930-2007；福建省绿色建筑设计标准DBJ 13-197-2022；福建省居住建筑节能设计标准DBJ13-62-2019；福建省公共建筑节能设计标准DBJ 13-305-2019；通风管道耐火试验方法GBT 17428-2009；人民防空地下室设计规范GB 50038-2005；人民防空工程设计防火规范GB 50098-2009；人民防空工程防化设计规范RFJ 013-2010；福建省防空地下室设计若干技术要求闽人防办201856号文；福建省住宅工程设计若干技术规定；住宅设计规范 GB 50096-2011；住宅建筑规范 GB 50368-2005；全国民用建筑工程设计46、技术措施-暖通空调.动力（2009年版）全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（暖通空调.动力）业主的设计任务书及对本工程的有关要求。6.26.2设计范围设计范围1、本工程各部分通风及防排烟设计，地下室人防工程设计；2、燃气部分由业主另行委托专业公司设计。6.36.3 设计参数设计参数1、室外计算参数(参照福州地区)夏季通风室外计算干球温度为33.1,夏季通风室外计算相对湿度为61%，夏季平均室外风速为 4.2m/s；夏季大气气压：996.6hpa。6.46.4通风系统通风系统1、小卫生间、更衣室采用自带止回阀的排气扇通风换气；小配电间、电梯机房、消控室、有线电视机房、电信机房采用低噪声轴流风47、机进行排风。2、柴油发电机房、储油间、变配电室、采用燃气作为燃料的公共厨房采用防爆 离心风机进行通风；消防水泵房、生活水泵房、公共卫生间采用管道式离心风机进行通风。3、本工程的消控室、电梯机房、有线电视机房、电信机房设置能效等级为一级 的分体空调，电气专业预留用插座，给排水专业预留冷凝水排水管。本工程其他部分 采用分体空调系统，空调设备均由业主自理，分体空调额定工况制冷能效比应符合现 行国家标准房间空调器能效限定值及能源效率等级GB21455-2019 和转速可控 型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级GB21455-2017 中规定的能效等级 2级的节能型产品。4、柴油发电机房预留发电机工48、作时送排风百叶和竖井；地面的进风口和排风口 距离不小于 15m，若不满足要求，排风口要高于进风 6m以上，已提资建筑专业，由 建筑专业满足。同时设有平时排风和事故通风，发电机房平时排风时，排风风机由建 筑设备监控系统或手动就地控制。事故通风应在机房、储油间内设置检测报警及控制系统，以便及时发现事故，启动自动控制系统。事故通风的手动控制装置应装在室内、外便于操作的地点。事故排风量不小于 12 次h；柴油发电机房的送风量为排风量与 机组燃烧空气量之和，燃烧空气量按7mU3U（kWh）额定功率计算。柴油发电 机房预留发电机工作时送排风百叶和竖井，储油间油箱应密闭且应设置通向室外的通 气管，通气管应设49、置带阻火器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施。柴油发电机烟气经烟管引致高空排放。5、地下室车库设置若干套独立的机械排风（兼排烟）系统，平时排风，设置机械补风机；有直通室外车道的防火分区，由车道自然进风。6、变配电室平时设置机械排风排风次数不小于 6 次h。当发生火灾时，关闭进 排风机（和进排风管上的电动防火调节阀），气体灭火装置开始动作进行灭火；消除 火灾后，打开进排风机进行排风，排风次数不小于 12 次h，房间内外各设置一个启动按钮。7、住宅的房间通过开启外窗进行自然通风。6.56.5通风系统控制通风系统控制1、所有进、排风机均由管理中心内手动启停或由程序按时段自动启停、同时可在现50、场手动启停。2、送风机和排风机联锁启停。3、通风机与对应风阀的联锁控制。4、风机及卫生间通风器就地控制。5、火灾时，关闭所有防烟防火阀。6、地下车库的通风系统，根据车库内CO浓度监测装置对风机采用变频调速控制 或启停控制，以降低风机的运行能耗，CO 监测装置每个防烟分区不少于 2 个，安装高度在距离地面 1.52.5m范围内。6.66.6消声与减振消声与减振1、消声1）、选用低噪声、振动小的设备；2）、通风的送、回风总管上设置消声器（或消音静压箱），消声静压箱均为内贴 50mm 超细吸声玻璃棉，外包微穿孔板；机房内消声器之后的风道应作隔声处理。3）、没设置风机房内的新风机组下面应有不小于25m51、m厚的减振吸音板，该板应大于机组底座面积，或见隔音包裹示意图直至消音效果满足室内噪声要求。4）、屋顶平时工作的风机做包覆式隔、消声处理。5）、所有通风机房应采取吸声减噪措施，机房设防火隔声门。2、隔振：所有需要减震的设备在安装减震之后需要进行检测并调整修正，直至满足周围房间满足抗震减噪的使用要求为止。3、排放：所有排风尽量排向呼吸线以上。6.76.7计量计量通风的能耗的分项计量与其它动力设施的能耗、照明等分项计量其能耗记录纳入楼宇自控系统的智能控制系统。6.86.8防排烟系统防排烟系统详消防设计专篇第七章第七章电气设计电气设计7.17.1强电强电7.1.17.1.1、设计原则、设计原则电气系统52、作为建筑物重要的能源供应和分配中心，其设计遵循以下原则：(1)系统供电能力首先要满足运营最高峰时段的使用需要，保证供电的不间断性。(2)系统的设计和设备的配置必须具有一定灵活性，既可满足高峰用电需求，又能适应临时的用电需求，实现可待续发展。(3)建立一个安全可靠、技术先进、经济合理、简洁灵活、冗余适当、维护管理方便且低能耗的电气系统。(4)为生命安全、财产保护和特殊用电设备设置合理的应急备用电源系统。(5)以功能为先，营造高效、舒适的普通照明光环境。(6)建立立体、多级全方位的防雷接地体系，为建筑物及其内部的生命财产安全提供最有产的保护。7.1.27.1.2、设计依据、设计依据(1)国家和地方53、相关的规范、规定、标准。1、建筑设计防火规范GB50016-2014（2018版）3、住宅设计规范（GB50096-2011）；4、民用建筑电气设计标准（JGB51348-2019）；5、建筑照明设计标准（GB50034-2013）；6、供配电系统设计规范(GB50052-2009)；7、低压配电设计规范（GB50054-2011）；8、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；9、住宅建筑电气设计规范（JGJ242-2011）；10、建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；11、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）12、福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程54、DBJ13-278-2017(2)甲方招标书中的相关要求。(3)其他相关专业提供的设计条件.7.1.37.1.3、负荷级别：、负荷级别：一级负荷：本工程一类汽车库用电,一类汽车库内相关消防负荷；二级负荷：本工程二类高层住宅消防电梯、火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、卷帘等消防负荷及值班照明、安防系统、客梯等重要用电负荷、走道照明；三级负荷：其余普通用电负荷。电源由变配电室沿地下室桥架或埋地敷设引至各用电点。7.1.47.1.4、电源及供配电系统：、电源及供配电系统：本项目由市政路引来 2 路 10kv 高压电源至 D2#开闭所，2 路10kv 高压电源互为 55、备用，10kV 高压系统为单母线分段，当一路电源停电时，另一路电源带全部负荷。D1.2#楼二层各设置一间住宅变配电室（每处装机容量 4x800kVA）,合计 6400KVA,D1.2#楼一层各设置一个充电桩预留配电室（充电桩 100%预留用电），在 D1#楼地面 一层设置 1 台常载 600KW/备载 660KW，在 D2#楼地面一层设置 1台常载 360kW(450KVA)柴油发电机组作应急电源，幼儿园设有独立的变配电室和发电机房，当市政电源失电 时，柴油发电机在 30S 自动启动投入运行，确保消防设备及一二级负荷供电的可靠性；发生火灾且市电电源停电时，柴油发电机仅提供消防负荷用电。7.1.56、57.1.5、电动汽车家用充电桩：、电动汽车家用充电桩：充电桩设施系统，含：电源、电缆、配电柜、充电桩的桩体、电气模块、计量模块等。在 D1，2#楼变配电室预留远期充电桩 100%安装用电。采用一桩一充交流充电桩，即“慢充”，电源220V（7KW）电压供电和快充380V（40kW），地上停车位采用户外型立式充电桩，地下停车位采用采用壁挂充电桩。7.1.67.1.6、配电系统：、配电系统：本工程采用放射式与树干式相结合的配电方式。对于一般电力和照明采用树干 式，对于大容量或重要的用电设备采用放射式供电，消防负荷采用双电源末端配电箱内自动切换配电。7.1.77.1.7、照明及插座：、照明及插座：157、)本工程照度标准按照建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021 进行设计。2)在车库、楼梯间、走道等公共部位处设置应急照明及疏散指示灯；7.1.87.1.8、线路敷设：、线路敷设：本项目采用WDZB-BYJ(450/750V低烟无卤B 级阻燃铜芯交联聚乙烯绝缘电线)或 WDZB-YJY(0.6/1kV低烟无卤B级阻燃铜芯交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆)；消 防用电设备明敷采用WDZBN-BYJ（450/750V 低烟无卤 B 级阻燃耐火铜芯交联聚乙烯绝缘 电 线）、WDZBN-YJY(0.6/1kV低烟无卤B级阻燃耐火铜芯交联聚乙烯绝缘聚乙烯护 套电力电缆)、RTTZ(柔性铜芯58、铜护套矿物绝缘电缆)，平面图上普通照明以实线表示，应急照明用虚线表示,电缆无桥架处为套管明敷，矿物绝缘电缆无桥架处直接支架明 敷。本工程电缆电线燃烧性能不应选择低于B2级，毒性t2级，燃烧滴落物/颗粒等级为d2级的电线电缆。7.1.97.1.9、防雷接地、防雷接地1)本工程按第二类防雷建筑物保护措施设计，采取防直击雷、防侧击和等电位、防闪电电涌侵入和防雷击电磁脉冲的措施。2)电源工作接地、安全接地、各弱电系统的工作接地及防雷接地采用联合自然接 地体，其工频接地电阻值不大于 1 欧姆，并设总等电位联结系统，在所有弱电机房、电梯机房、管井等处做局部等电位连接。3)低压供电系(04KV)的接地方式为59、 TNS 系统，电气装置的可接近裸导体均可靠接 PE 线。7.27.2弱电弱电7.2.17.2.1、设计原则和规范依据、设计原则和规范依据系统的设计遵循安全性、稳定性、合理性、经济性、先进性、成熟性、开放性、可扩展性以及人性化的原则。7.2.27.2.2、光纤到户通信系统：、光纤到户通信系统：1)通信网络系统采用光纤入户，通信网络系统设备置于通信机房及电信间,各 电信运营商配线光缆接入小区通信机房，由设备间配线光缆沿线槽引接至各个配线区域（约 300 户为一个配线区域）的电信间，电信间引出用户光缆至各个分纤箱，至各个用户点。配线光纤均沿线槽敷设，末端用户光纤穿 PC20 管暗敷。2)小区内每户60、预留电话和宽带接线箱7.2.37.2.3、有线电视系统：、有线电视系统：小区内普通住宅每户设两个有线电视端口，3#4#楼处设置一个综合弱电机房。7.2.47.2.4、火灾报警系统、火灾报警系统（详：消防电气章节）及背景音乐和紧急广播系统：1）广播系统分区与大楼消防分区一致，背景音乐系统在消防状态下接收消防联 动信号，通过系统中央控制器切换任意一路喇叭或全部的广播喇叭，播放消防紧急广播。（2）节目源包括 AM/FM 调谐器、CD 播放机、MP3 播放机等，可为各区域提供背景音乐节目；（3）系统采用 100 伏定压输出方式。（4）火灾应急广播具有最高优先级控制，手、自动选层功能；（5）地下车库及站61、台选用 10W 号角喇叭；其余部位选用 3W 扬声器；扬声器在有吊顶 场所采用吸顶式嵌入吊顶安装；无吊顶部位采用挂壁式扬声器挂墙安装，距地 2.5 米（室内）/3.5 米（室外或层高大于 5 米的室内场所）也便于管理人员了 解保安人员执勤情况。本系统采用无线巡更方式，安装简单方便。巡更点安装高难度距地1.4 米。7.2.57.2.5、可视对讲系统：、可视对讲系统：每个单元设置对讲主机，住宅每户均设置对讲分机。7.2.67.2.6、弱电防雷接地系统：、弱电防雷接地系统：（1）本工程弱电系统应按照建筑物防雷设计规范、建筑物电子信息系统防雷 技术规范的要求设置一套完整的弱电防雷接地系统，本工程电子信62、息系统设备的雷电电磁脉冲防护等级按D级防护进行设计。（2）弱电系统与大楼防雷接地、配电保护接地共用接地系统，要求接地电阻1 欧。接地装置利用建筑物基础做接地体实测接地电阻值不能满足时应增加人工接地体。（3）大楼设有总等电位连接板(MEB)，各弱电系统的局部等电位连接板(LEB)应与大楼总等电位连接板(MEB)连接，连接线采用BV-35mm2导线。（4）大楼弱电间采用 40 x4 的扁铜作为接地保护干线.在每层弱电间距楼板 0.3 米标高处设接地端子。（5）各设备机架,外壳,构件以及各金属桥架,接线箱,器件箱,配线架,角钢支架等均 须做可靠的等电位连接，连接线采用 BV-16mm2 导线。金属桥63、架（线槽）及其支架全长不少于 2 处接地。（6）由室外引进的弱电线路均须安装浪涌保护器（SPD）。（7）弱电线路与其它管线的间距应满足规范的规定。第八章第八章消防设计专篇消防设计专篇一、建筑消防设计：一、建筑消防设计：设计依据：建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范；GB50067-2014建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005。2.总平面布置：（1）地块内设有 3 个消防出入口。住宅均有一个长边布置消防车道，且高层住宅该长边为消防登高面。沿消防登高面布置不小于 20 x10m的消防登高救援场地。消 防登高场地距离建筑不宜小于5米64、，且不超过10m。消防车道宽度大等于4米，其中 普通消防车道转弯半径不小于9米，消防登高车转弯半径不小于 12米。道路均满足消防车辆通行的要求。（2）建筑物间距均满足建筑设计防火规范防火间距要求,建筑首层设有直通室外的楼梯出口。建筑物防火设计：(1)带配套服务用房的住宅楼底层为一个防火分区，其他住宅部分每层一个防火分区。防火分区之间均采用耐火极限不低于 2.0 小时的不燃烧体隔墙分隔。(2)三层以上每层为一个防火分区。(3)地下室具体详地下室防火分区平面图。(4)每个防火分区至少有两个直达室外的安全出口。(5)消防控制室，设在4#底层，直接对外出口，保证安全与方便。(6)根据不同部位的防火要求65、，设备机房门设甲级防火门，防烟楼梯间均设乙级防火门。管道井设丙级防火门且层层封闭。二、给排水消防设计：二、给排水消防设计：1.室外消防：室外消火栓系统为临时高压制,由位于地下室防泵房内室外消火栓加压泵供给，在 室外设置独立的室外消火栓环状给水管网，其上设置室外地上式消火栓，消火栓间距 不超过 120m,距建筑外墙不小于 5m，距路边不大于 2m。室外消防水池设置于地下一 层，消防水池设有取水口，消防取水口吸水高度不大于 5 米；消防车取水口井盖应采 用双层井盖，外层采用重型铸铁井盖，内层井盖加锁，不突出地面。消防给水总表倒流防止器前设置一处室外消火栓，市政供水压力不小于 0.14MPa。2.消66、防水量：室内、外消火栓、自动喷水灭火系统用水量情况见表：从上表得知：本工程室外消火栓用水量最大为 25L/S，室内消火栓用水量最大为 20L/S,喷淋用水量最大为40L/S,本工程一次最大消防灭火总用水量为432m。地块3#楼最高屋顶设消防水箱 18T一座。3.自动喷淋灭火系统：本项目高层住宅底部养老服务用房、物业用房、地下室及设备用房均采用湿式自 动喷淋系统。地下车库按中危险()级设计，设计喷水强度8L/min.m,作用面积160 m,火灾延续时间 1小时。其余部分为中危级，喷水强度为6L/minm,作用面积 为 160m。喷头工作压力均大于0.10MPa，系统实际灭火用水量为40L/s,火67、灾延续时间为1小时。4.建筑灭火器设计：本项目住宅核心筒的室内消火栓箱位置均配有两具手提式灭火器（灭火器型号参 照下表），其余场所或保护距离不足处另补充灭火器。工具间的灭火器于室内单独设 置。单独配置的灭火器均需放置在灭火器箱内，灭火器箱为置地型，灭火器箱不得上锁，具体施工详GA139-2009灭火器箱。灭火器配置级别如下表：5.管材：架空的消防管道采用内外壁热浸镀锌钢管；埋地采用球墨铸铁管。三、电气消防设计：三、电气消防设计：1)消防电源：本项目由市政路引来 2 路 10kv 高压电源至 D2#开闭所，2 路10kv 高压电源互为 备用，10kV 高压系统为单母线分段，当一路电源停电时，另一68、路电源带全部负荷。D1.2#楼二层各设置一间住宅变配电室（每处装机容量 4x800kVA）,D1.2#楼一层各 设置一个充电桩预留配电室（充电桩 100%预留用电），在 D1#楼地面一层设置 1 台常 载600KW/备载660KW，在 D2#楼地面一层设置 1 台常载 360kW(450KVA)柴油发电机组 作应急电源，幼儿园设有独立的变配电室和发电机房，当市政电源失电时，柴油发电 机在 30S 自动启动投入运行，确保消防设备及一二级负荷供电的可靠性；发生火灾且市电电源停电时，柴油发电机仅提供消防负荷用电。2)消防导线及敷设：本项目采用 WDZB-BYJ(450/750V 低烟无卤 B 级阻燃69、铜芯交联聚乙烯绝缘电线)或 WDZB-YJY(0.6/1kV 低烟无卤 B 级阻燃铜芯交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆)；消防用电设备明敷采用WDZBN-BYJ（450/750V 低烟无卤 B 级阻燃耐火铜芯交联聚乙烯 绝缘电线）、WDZBN-YJY(0.6/1kV 低烟无卤 B 级阻燃耐火铜芯交联聚乙烯绝缘聚乙烯 护套电力电缆)、RTTZ(柔性铜芯铜护套矿物绝缘电缆)，平面图上普通照明以实线表 示，应急照明用虚线表示,电缆无桥架处为套管明敷，矿物绝缘电缆无桥架处直接支架明敷。本工程电缆电线燃烧性能不应选择低于 B2 级，毒性 t2 级，燃烧滴落物/颗粒等级为 d2 级的电线电缆。由变电所配出70、的电缆沿电缆桥架或直接埋地暗敷设；竖井内电缆、导线均沿桥架敷 设；各层配电箱出线较集中的沿金属线槽敷设，其余均采用焊接钢管敷设。当采用暗 敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm；当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护,建议电缆桥架及线槽采用镀锌材料。3)疏散、应急照明：楼梯间，电梯前室，地下车库均设值班照明（事故照明）及疏散指示照明，该照明由双电源自动切换箱供电。消防控制室，消防水泵房，变配电室，柴油发电机房等等发生火灾时仍需坚持工作的房间设置备用照明，火灾时仍保持正常照明的照度。4)消防专用设备：稳压泵、消防泵、排烟风机、消控室均是末端双回路电源自动切换71、柜供电，设备控制柜为保证满足消防控制可靠，采用需经国内消防认证许可的专用随机控制柜。5)火灾自动报警系统：本工程火灾自动报警系统按控制中心报警系统设计。消防控制室设在 3#4#楼半 地下室直接对外，设置有火灾报警控制器、消防联动控制设备、火灾应急广播、消防 专用电话、彩色 CRT、打印机等设备及119专线电话。火灾自动报警系统除由消防 电源作主电源外，另设直流备用电源。CRT显示器、消防通讯设备等的电源，另设UPS装置供电。在地下车库、二类高层走廊、消防电梯和防烟楼梯的前室、变配电所、设备间、配 电间等场所设置火灾探测器，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮，从一个防火分 区内的任何位置到最邻近72、的一个手动火灾报警按钮的距离均不大于25m。所有报警信号均通过总线进入火灾报警控制器。消防联动控制设备可通过总线实现以下控制及显示功能：手动或自动切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置、开启常开防火门自动闭门释放器、开启火灾应急照明灯、疏散标志灯；启动或关闭有关部位的排烟阀、送 风阀或电动防火阀，并接收其反馈信号；显示室内消火栓启泵按钮的位置；显示水流 指示器、报警阀、雨淋阀、安全信号阀的工作状态等，火灾探测器动作后防火卷帘降落，并将信号反馈至消防控制室。消防联动控制设备可通过多线实现以下控制及显示功能：控制消火栓泵、喷淋泵、防烟和排烟风机的启、停并显示其工作及故障状态，除自动控制外，还能手73、动直接控制。消火栓系统的联动控制方式，应由消火栓系统出水 干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开 关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不应受消防联动控制器处 于自动或手动状态影响。消火栓按钮的动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联 动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。压力开关应能直接启动喷 淋泵、水喷雾泵；控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；显示消防水池及水箱 水位、消防水泵电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号；显示消防稳压泵系统的工作及故障状态。彩色CRT应能显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平74、面图等。本工程在走道、梯间、车库等公共场所设置火灾应急广播扬声器，除车库每个 扬声器的额定功率为 10W 外，其余每个扬声器的额定功率为3W。火灾应急广播具有手、自动选择功能，火灾时能自动强切为消防广播。在消控室设置多线制消防专用电话总机，在消防水泵房、变配电所、柴油发电 机房、消防电梯机房、排烟机房等处设消防专用电话分机，手动火灾报警按钮处设电话塞孔。消控中心设备应按实际定货尺寸进行布置，并符合规范“GB50l16-2013”第 3.4.8 条要求。各火灾探测器吸顶安装在楼板或顶棚下，0.5m 范围内不应有遮挡物，到墙壁、梁边的水平距离不应小于 0.5m，探测器到空调送风口边的水平距离不应小75、于 l.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于 0.5m。导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端于 连接。线路在竖井及吊顶内沿金属线槽或穿焊接钢管敷设，水平线路在无吊顶处穿焊 接钢管可暗敷在混凝土板内，但其保护层厚度不应小于 30mm，也可沿金属线槽或穿钢管明敷，所有明敷设的金属线槽或金属管均应涂防火涂料保护。四、暖通消防设计：四、暖通消防设计：1 1、排烟系统、排烟系统（1）汽车库各防火分区均设置机械排烟系统，每一防烟分区面积不大于 2000m2。净高3.3m，最小清晰高度为1.93m，设计清晰高度为2.2m，设置挡烟垂壁底距地2.2m，储烟仓厚度 1.1m76、，排烟系统吸入口最低点之下烟气层厚度db0.5m，每个排烟口最大 排烟量2823.85m3h。每个防烟分区排烟量按不小于汽车库、修车库、停车场设 计防火规范GB50067-2014表8.2.5取值，排烟量不小于30450m3h。挡烟垂壁采 用无机纤维防火布。排风机采用双速风机，平时低速运行，且根据 CO 浓度监测装置 对风机采用变频调速控制或启停控制。火警时，系统切换为消防电源，消防控制中心 指令排烟风机启动，排烟风机高速运行，用作排烟，当烟气温度达到280C 时，关 闭排风机入口处的防火阀，同时关闭排风机。有车道入口防火分区的利用车道入口进 行补风，其他防火分区排烟由补风机机械补风。补风口与77、排烟口水平距离均不小于5m。补风系统应直接从室外引入空气，且补风量不应小于排烟量的50。（2）机械排烟口距离本防烟分区的最远距离30m。机械排烟系统的公称风量，在计算风压条件下不应小于计算所需风量的 1.2 倍。（3）地上面积100m2 且净高均未超过 6m 的房间通过可开启的外窗，进行自然排 烟，均在储烟仓内设可开启外窗，开窗有效面积均不小于其面积的 2%，开窗面积和 开窗型式（平开、推拉、内开下悬、平推等）由建筑专业保证，并应满足国家地方相 关法律法规和消防的部门的认可，自然排烟窗（口）应设置手动开启装置，设置在高位不便于直接开启的自然排烟窗（口），应设置距地面高度 13m15m 的手动开78、启装置。可开启窗户距离本防烟分区的最远距离不大于30m。2 2、防烟系统、防烟系统（1）地上部分每一栋楼梯间均有每五层可开启窗面积不小于 2m2，且最顶部设置不 小于 1m2 的可开启外窗满足自然排烟条件；地上部分合用前室可开启窗面积大于3m2，前室可开启窗面积大于 2m2，满足自然排烟条件。（2）地下室楼梯间在一层外窗开窗有效面积不小于 1.2m2，或直通室外的疏散门。（3）地下一层消防电梯前室均设置机械加压系统，加压风机地下一层加压机房。加 压风量按建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017中 3.4.58 计算，并与表3.4.2-1表 3.4.2.4 的值中的较大值确定。（4）前室79、封闭避难层（间）与走道之间的压差应为 25Pa30Pa，楼梯间与走道之间的压差应为 40Pa50Pa。（5）机械加压送风系统的公称风量，在计算风压条件下不应小于计算所需风量的 1.2倍。3、通风与空气调节系统防火措施（1）通风、空调系统风管在穿越防火分区、穿越防火分隔处的变形缝两侧、通风及空调机房及竖向风管与每层水平风管交接处的水平风管上均设 70防火阀。（2）防火阀距墙（楼板）表面距离不大于 200mm。防火阀应有独立的支吊架；防火阀暗装时，应在安装部位设置方便维护的检修口。（3）风管穿越防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两 侧各 20m 范围内的风管应采用耐火风管80、或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限。（4）防火阀两侧各20m范围内的风管及其绝热材料应采用不燃材料。（5）当风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，必须设置厚度不小于 16mm 的钢制防护套管；套管端面应与墙面或楼板底面平齐或略高，但应比楼板面高 30mm。（6）通风空气调节系统、防排烟系统的管道、风口、阀门、隔振软接头等须采用不燃材料制作。保温材料、消声材料及粘结剂均采用不燃材料，且须采用消防部门检测合格的生产厂家生产的保温材料。（7）防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道，在穿 越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用防火封堵材81、料封堵：48kgm3 的离心玻璃棉封堵。（8）设在顶棚上的排烟口，距可燃构件或可燃物的距离不应小于1.00m。（9）排烟管道应采取隔热防火措施或与可燃物保持不小于 150mm 的距离，吊顶内排烟管道采用 50MM 厚玻璃棉保温隔热。（10）排烟管道下列部位应设置排烟防火阀，排烟防火阀应具有在280时自行关闭和联锁关闭相应排烟风机、补风机的功能：a、垂直主排烟管道与每层水平排烟管道连接处的水平管段上；b、一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上；c、排烟风机入口处；d、排烟管段穿越防火分区处。（12）机械加压送风系统应采用管道送风，且不应采用土建风道。送风管道应采用不 燃材料制作且内壁应光滑。当82、送风管道内壁为金属时，设计风速不应大于 20ms；当送风管道内壁为非金属时，设计风速不应大于 15ms；送风管道的厚度应符合现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243 的规定。（13）当排烟阀控制机构距地高于1.5米时，应把手动控制机构就近引至距地1.5米处。（14）机械排烟系统应采用管道排烟，且不应采用土建风道。排烟管道应采用不燃材 料制作且内壁应光滑。当排烟管道内壁为非金属时，管道设计风速不应大于 15ms；排烟管道的厚度应按现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243的有关规定执行。当排烟管道内壁为金属时，管道设计风速不应大于20ms。（15）排烟风机与排烟83、管道的连接部件应能在280时连续30min保证其结构完整性；排烟风机应满足280时连续工作30min 的要求，排烟风机应与风机入口处的排烟防火阀连锁，当该阀关闭时，排烟风机应能停止运转。（16）分体空调冷媒管穿防火隔墙、楼板处，保温材料采用不燃保温材料；管道与防火隔墙、楼板之间缝隙采用防火封堵材料封堵。4、自动控制（一）加压送风系统控制1、机械加压送风系统应与火灾自动报警系统联动，其联动控制应符合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范GB 50116 的有关规定。2、加压送风的启动应符合下列规定：a、现场手动启动；b、通过火灾自动报警系统自动启动；c.、消防控制室手动启动；d、系统中任一常闭加压84、送风口开启时，加压风机应能自动启动。3、当防火分区内的火灾确认后，应能在 15S 内联动开启常闭加压送风口和加压送风机，并应符合下列规定：a、应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机；b、地下室着火时开启地下室前室及合用前室的常闭送风口；同时开启加压送风机；4、机械加压送风系统设有测压装置及风压调节装置，并做好风压的调节措施。5、消防控制设备应显示防烟系统的送风机、阀门等设施启闭状态。（二）排烟系统控制1、机械排烟系统应与火灾自动报警系统联动，其联动控制应符合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范GB 50116 的有关规定。2、排烟风机、补风机、排烟口、排烟阀的控制方式应符合下列规定：a、现场手85、动启动；b、火灾自动报警系统自动启动；c、消防控制室手动启动；d、系统中任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机自动启动；e、排烟防火阀在280时应自行关闭，并应连锁关闭排烟风机和补风机。3、当火灾确认后，火灾自动报警系统应在 15s内联动开启相应防烟分区的全部排烟 阀、排烟口、排烟风机和补风设施，并应在 30s 内自动关闭与排烟无关的通风、空调系统。，担负两个及以上防烟分区的排烟系统，应仅打开着火防烟分区的排烟阀或排烟口，其他防烟分区的排烟阀或排烟口应呈关闭状态。6、消防控制设备应显示排烟系统的排烟风机、补风机、阀门等设施启闭状态。（三）、气体灭火房间控制（三）、气体灭火房间控制1、火灾时86、，气体灭火装置开始动作，同时，控制室和火灾探测报警系统控制气体灭火房间进排风管道的电动风阀关闭；2、火灾后，控制室或防护区外手动打开进排风管道电动风阀和排风机进行通风换气。第九章第九章人防设计专篇人防设计专篇一、建筑人防设计：一、建筑人防设计：1、设计依据：国家颁发的 人防防空地下室设计规范（GB50038-2005）福建省人民防空条例2、本工程为 8 栋高层住宅、5 栋多层住宅，一栋多层幼儿园，两栋多层配电房组成。根据规划布局和莆田市人防条例要求，地块应设置 4806.11 的人防面积，本方案设置人防面积 4886.37，掩蔽人数 3352 人，共设 3 个人防分区。3、人防设计：本工程防空87、地下室属于甲类防空地下室，抗力等级为核六常六级。4、本工程共设人防单元 3 个，位于地下一层，人防等级为核六级。平时作为机动车 库，临战前转换为3个二等人员掩蔽所。每个人防单元分为4个抗爆单元，抗爆单元之间战时采用粗砂袋堆垒，上端厚度至少500mm。5、口部设计：人防单元二、三设有三个出入口，人防单元一设置四个出入口，其中 至少一个室外出入口，相邻单元之间设有连通口，并根据规范要求，结合口部设有密 闭通道、防毒通道、滤毒室、扩散室和风机房以及战时的三防值班室，战时水箱和干厕等相关设施。二、结构人防设计：二、结构人防设计：本工程防空地下室设计抗力等级为核六级和常六级。人防结构按现行国家规范和 规88、程中的相关进行设计。人防防爆隔墙、外墙、顶板、底板、人防口部以及封堵口全部采用现浇钢筋砼结构。人防构件的等效静荷载取值见下表：结构部位核6级常6级顶板60、65、7040、50饱和土中的外墙55、6050、70高出室外地面的外墙130180桩基底板25不计等效静荷载无桩基底板45不计等效静荷载室外出入口临空墙160180室内出入口临空墙130L5米：110*0.555L5米，不计等效静荷载室外出入口门框墙240270室内出入口门框墙200L5米：160*0.580L5米，不计等效静荷载人防单元之间的门框墙50不计等效静荷载与普通地下室相邻的门框墙170不计等效静荷载人防单元之间的隔墙50不计等89、效静荷载人防单元之间的楼板50不计等效静荷载与普通地下室相邻的隔墙110不计等效静荷载主要出入口：室外出入口楼梯正面60,反面30正面50主要出入口：室内出入口楼梯正面60,反面30L5米：40L5 米：不计等效静荷载顶板：75顶板：40、50底板：6075与土直接接触的扩散室顶板：60、65、70顶板：40、50外墙：55、60外墙：50底板：25临空墙、底板：不计等临空墙：65效静荷载防倒塌棚架垂直 50;水平15无首层楼梯间门洞外侧上方上表面：50的防倒塌挑檐下表面：15出入口通道内封堵构件140180防护单元之间隔墙封堵构50（同隔墙）30件地下室顶板封堵构件同顶板或通道顶板：40、590、0 同顶板60、65、75通风采光窗封堵（方式b）外墙同主体：55、60同结构主体挡窗板（同土中通道顶板）：75三、给排水人防设计：三、给排水人防设计：1、地下室人防按平战结合设计，饮用水量按 6.0L人d，保障供给 15 天。生 活用水量为4.0L人d，保障供给7天。水源由室外给水管网引进给水管。战时水 箱临战前采用玻璃钢拼装。给水管采用钢塑复合管，排水管道采用热镀锌钢管，管 径不大于DN150mm 的管道穿过防空地下室的顶板、外墙、密闭隔墙及防护单元之间的防护密闭隔墙时,在其穿墙(板)处设置防护密闭套管。2、人防出入口部（除洗消间外）设有防爆地漏，排至人防口部外集水坑。洗消间排至洗消间下集91、水坑。人防区内设干厕及清洁区污水坑。防空地下室的污水采用机械排出，设液位自动控制启动水泵装置。3、防护阀门采用耐压1.0MPa 且阀芯为铜材质闸阀，并且均应有明显启闭标志.防爆波地漏可采用清扫口代替。人防围护结构内侧距离阀门的近端面不宜大于200mm。四、暖通人防设计：四、暖通人防设计：1.设计依据1）人民防空地下室设计规范（GB 500382005）；2）人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）；3）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB 50736-2012）；4）人民防空工程施工及验收规范（GB 50134-2004）；5）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 500692、7-2014）；6）福建省防空地下室设计若干技术要求闽人防办201856号文7）人民防空工程防化设计规范RFJ 013-20102.地下车库部分兼作二等人员掩蔽所。3.战时清洁式通风按不小于5.1m3/h 人计算。4.战时滤毒式通风按不小于2.1m3/h 人计算。5隔绝式防护时间计算:=10*V*（C-CO）/（N*C1）式中:-隔绝防护时间(h);V-防空地下室密闭区容积(m3);C-防空地下室室内CO2容许含量(%);CO-隔绝防护前防空地下室室内CO2初始含量(%);C1-每人呼出CO2量(l/h);N-隔绝防护时室内实际容纳人数。6.每个防护单元设若干台LWP-X型油网除尘器件(立式安93、装)、RFP-1000型过滤吸收器、电动脚踏两用风机。进风系统通过手动密闭阀将染毒区与清区分开，并实现清洁式、过滤式、隔绝式通风的转换。7.每个防护单元设若干 PS-D250 型自动排气阀作超压排气，使人防区内保持50Pa 的正压。8.每个防护单元进排风均设防爆波活门一个，在人防值班室墙壁上设有压差计用于测压。空气流程:1】清洁式通风时：室外空气 防爆波活门 滤尘器 风机 防护单元内 自动排气阀 防毒通道 防爆波活门 室外。2】滤毒式通风时室外空气防爆波活门 滤尘器 过滤吸收器 风机防护单元内 自动排气阀 防毒通道 防爆波活门室外。9.防毒通道换气次数满足规范要求，滤尘器室、滤毒室的换气次数194、5 次/h，防化器材储藏室的换气次数4次/h。10.平时的排风排烟系统战时局部拆除影响人防隔断的部分风管,并封堵排风井 进风井。11.平时使用的通风设备全部按要求一次安装到位，人防单元进排风口部内通风 系统设备管道应按要求平时安装到位；人防进风机机平时安装到位，风机后的管道 可暂时不安装到位；各种预埋管件必须在土建施工时预埋好，且应采取可靠的防锈 蚀等保护措施，战时通风设备的产品皆应得到人防部门的认可。临时前拆除妨碍战 时通风设备的有关设施，封堵对外的洞口，安装好战时通风设备，转入战时状态。12.平战转换时间及内容：五、电气人防设计：五、电气人防设计：1、电源：1）本工程战时人防的应急照明,基95、本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设备电源用电负荷等级为一级;重要的风机、水泵，三种通风方式装置系统,正常照明洗消用的电加热淋浴器,区域水源的用电设备,电动防护密闭门、电动密闭门、电动密闭阀门用电负荷等级为二级;除一、二级外的其它负荷的设备用电负荷等级为三级.2）地下人防电源由变电所母线段引来，电压为 220/380V，配电系统采用 TN-S系统,战时人防电源由内部人防电站电源引来。3）通风方式信号控制箱至通风方式信号指示灯箱的管线为 BYJ-51.5 SC20CC/WC、至抗爆按钮的管线为 BYJ-21.5 SC15 CC/WC，具体敷设详平面标示。2、电力线路及敷设方式：1）进出防空地96、下室的电气线路，室外应采用埋地敷设的电缆经电缆防爆波井引入，各个口部预留 46 根 SC5080 备用钢管。2）电缆采用交联聚乙烯电力电缆，电线采用铜芯塑料绝缘线；穿越围护结构，防护密闭隔墙，密闭隔墙的电气管线及预留备用穿线钢管，应作防护密闭和密闭处理。3）人防的所有管路均为镀锌钢管，SC32 及以下管路暗敷设，SC40 及以上管路明敷设，管材应选用热镀锌钢管（厚度大于 3mm），并应符合防护密闭要求。4）战时不使用的电缆、电线应在 3 天转换时限内全部接地。3、照明：1）民防出入口密闭门内侧上方设置通风方式信号指示灯箱，通风方式信号控制 箱设置于风机房内，战时人员入口密闭门外侧设置抗力不小于97、 0.05MPa 的呼唤音响按钮。2）战时应急（含疏散指示）照明的连续供电时间应不小于该防空地下室的隔绝防护时间（180min）。3)从防空地下室内部引至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内单独设短路保护装置引出。4)战时普通照明及应急照明布置基本上与平时照明相同，因此可利用平时照明 箱及系统；部分照明灯具仅战时安装，本设计平面图均有示意，平时仅预留接线盒，具体待战时安装。战时疏散指示照明可在平时疏散指示照明布置基础上做适当的调整：灯具距地高度由0.5米调整为2.0米；疏散指示出口以本人防分区的口部为准,疏散指示方向相应调整。5）防空地下室中战时不使用的电气设备应在 3 天转换时限内全部接地98、。战时使用的电子、电气设备应在 30 天转换时限内加装氧化锌避雷器。六、防护功能平战转换设计：六、防护功能平战转换设计：1、本工程防护功能平战转换：采用的转换措施能满足战时的各项防护要求，并应在规定的转换时限内完成；采用的预埋件预留孔（槽）等应在工程施工中一次就位，预制构件应与工程施工同步作好，并应设置构件的存放位置；下列各项应在工程施工、安装时一次完成:现浇的钢筋混凝土和混凝土结构、构件；战时使用的及平战两用的出入口、连通口的防护设施；战时使用的及平战两用的通风口防护设施；战时使用的给水引入管、排水出户管和防爆地漏及相应的密闭阀门。防护单元隔墙上开设的平时通行口以及平时通风管穿墙孔，所采用的99、封堵措施满足战时的抗力、密闭等防护要求，在 15 天转换时限内完成；本工程在防空地下室顶板上所开洞口均满足规范要求，所采用的封堵措施满足 战时的抗力、密闭等防护要求，在顶板上采用的封堵措施可在 3 天转换时限内完成、在防护密闭楼板上采用的封堵措施可在 15天转换时限内完成;本工程专供平时使用的出入口，其临战所采用的封堵措施满足战时的抗力、密闭等防护要求，在 3 天转换时限内完成;本工程专供平时使用的进风口、排风口的临战封堵措施满足战时的抗力、密闭等防护要求，满足防早期核辐射要求。第十章第十章无障碍设计专篇无障碍设计专篇一、无障碍设计综述一、无障碍设计综述本工程总体及建筑单体的设计坚持以人为本，100、以方便残疾人使用为主的理念，突 出以残疾人个性化、类别化需求为特点的无障碍标准，整个项目设计从平面布局到环 境设计全部实现无障碍，多方面配备无障碍设施。满足了不同类型障碍残疾人的特殊 需求，实现了设施无障碍和信息交流无障碍，为残疾人在本项目生活、休闲等营造了一个温馨、愉悦、方便、自主的使用环境。二、总平面无障碍设计二、总平面无障碍设计总平面无障碍设计体现在交通系统设计，总平竖向设计，建筑单体设计。1：交通系统的无障碍设计1):本工程基本实现人车分流（车行主入口与人行主入口分开），在临时停车区设置无障碍车位。2):区内主入口设置无障碍设施分布图、盲文位置图、盲文地图，并在总平面及建筑单体无障碍设101、施的位置设国际通用无障碍标志牌。2：总平竖向设计的无障碍设计1）：本工程竖向设计从残疾人的方便使用出发，合理设计场地竖向标高。区内 高差变化均匀，满足道路、场地排水要求。排水采用暗沟（管）排除地面水，排水蓖子地孔洞宽度不大于 15mm。2）：绿化景观区、停车区、运动及休闲区内标高变化不大于 300，并在高差变化处设 1：12 坡道连接。三、建筑单体无障碍设计三、建筑单体无障碍设计建筑单体的无障碍要求是建筑入口、平台、侯梯厅、电梯等应依据建筑性能配有相关无障碍设施。建筑单体无障碍设计体现在交通系统设计（水平及竖向交通系统），无障碍辅助设施设计设计等方面。1：水平及竖向交通系统设计1）：无障碍入口102、及坡道：本工程建筑入口均为无障碍入口，室内外高差不大于 450mm 的住宅入口部分采用1:20 坡道过渡。2）：电梯高层住宅其中一部电梯按无障碍电梯要求设计，电梯轿厢尺寸为 1400X1600，电梯门洞宽度均不小于 1100，净宽为 900，净高为2100。第十一章第十一章 节能设计专篇节能设计专篇一：建筑专业一：建筑专业设计依据：1福建省居住建筑节能设计标准（DBJ 13-62-2019）；2夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ752012）；3采暖通风与空气调节设计规范（GB50192003）；4民用建筑热工设计规范（GB501762016）；5国家现行有关标准，规范。工程分析及处理措103、施：本工程位于亚热带，属于夏热冬暖北区，主要考虑夏季空调，冬季不供暖。本工程按节能 50%控制建筑节能措施，建筑设计的节能考虑如下：1.建筑南偏东或偏西度数控制在 30 度以内方向布置，有利于自然通风，减少阳光东、西向的朝射。2.建筑周围利用基地进行绿化布置，改善建筑的小气候，降低周围环境温度。3.住宅屋顶拟采用挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层，配套用房屋顶拟采用挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层；砌体外墙拟采用加气混凝土，剪力墙外墙拟采用无机保温涂料。屋顶和外墙的 K0.5，D2.5。屋顶和外墙热工性能满足节能规范要求。4.住宅外窗（含阳台门）采用断热铝合金中空玻璃门窗，外窗热工性能满足要求。5.住宅外窗（含104、阳台门）的可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的10%或外窗面积的 45%。6.外窗在 10Pa 压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量不应大于 1.5m3，每小时每平方米面积的空气渗透量 q2 不应大于 4.5m3。7.卫生器具采用节水型。8.水泵采用高效型，主要采用变频调速供水设备。二：暖通专业二：暖通专业1、本工程通风房间采用可开启外窗自然通风使室内满足热舒适及空气质量要求。2、本工程通风系统的风机压头通过计算确定，风机和电机的效率为高效率，风管与风机出口连接处的做法符合相关规定，减少风机出口局部阻力。3、本工程在条件许可的情况下，地下通风机房位置设置尽量靠近服务区域，减少 风道长度；同时合105、理划分系统大小，减少风道的作用半径；风道设计与连接符合通 风与空气调节工程施工质量验收规范（GB50243-2016）中的相关规定；包括矩形风管长宽比、风管弯头、变径、三通、阀件设置等。4、本工程各典型机械通风系统，风机的单位风量耗功率（Ws），均小于公共建 筑节能设计标准（GB50189-2015）中对应的限定值。普通机械通风系统最大单位风量耗功率 Ws=0.250.27W（m3h）。5、大楼的通风系统，根据使用情况对通风机设置定时启停（台数）控制。6、本项目分散式房间空调器，均按能效等级 1级能耗预留调节；7、地下车库采用机械排风，汽车出入口自然补风；并且设置与排风设备联动的一氧化碳浓度检106、测装置。三：给排水专业三：给排水专业1尽量利用市政压力直接供水，二次加压采用变频供水装置，达到卫生及节能的目的。2各业态分别设置供水系统，便于加强管理。内部水表设置完善，便于查漏及 管理。给水分区压力适当控制，底部的给水支管增设减压措施。在满足舒适度的前提下，达到节水及保护给水配件的目的。3卫生器具均采用节水型产品。公共卫生间卫生器具采用感应冲洗。4所有水池和水箱设置超高水位报警功能，防止进水管阀门故障时水池和水箱长时间溢流排水。四：电气专业(1)根据建筑照明设计标准值，采用高效灯具及光源。并注意一般照明与局部照 明的有效结合。在满足照度要求（设计照度值与照度标准值的偏差不大于10）的前提下严107、格将照明功率密度值（LPD值）控制在规范规定的范围内。(2)气体放电灯具均配用电子镇流器，要求功率因数不小于0.9。(3)每个房间的开关数不宜少于 2 个（只设置 1 只光源的除外），对花灯按三灯一组或二灯一组装设多联开关。地下车库照明采用回路分组、集中控制方式。(4)住宅公共场所的楼梯、走道照明采用紧凑型荧光灯，灯具采用透光率高的外 罩。住宅公共部位的照明控制采用节能自熄开关，应急照明采取应急时自动点亮的措施。(5)住宅小区的路灯、庭园灯等按节能要求选用高效灯具及光源，控制方式采用光控系统或时间控制。(6)在条件许可的条件下，尽可能按照经济电流密度来选择电缆和导线，以减少线缆的电压损失，改善108、电网的电压质量，延长电缆寿命和增加供电可靠性。(7)采用节能型变压器、软启动器、变频器、节能型接触器等节能产品。(8)尽可能利用新型节能产品，如太阳能庭园灯等充分利用天然光。(9)预留太阳能光伏发电系统第十二章第十二章环环 保保 设设 计计 专专 篇篇一、设计依据：一、设计依据：中华人民共和国环境保护法；基本建筑项目环境保护及管理办法；环境影响评价技术导则。二、工程分析和措施：二、工程分析和措施：水泵房设于地下室，水泵的底座均设隔振垫，各种设备的接管都采用柔性联接。给排水管道管径按经济流速选用。本工程采用雨污分流；污废水合流排至化粪池处理后，排入市政污水管网。室内给水管采用PPR，室外给水管采109、用PE管等优质管材。给水系统采用变频供水，减少水质二次污染。柴油发电机排烟口设有消声设备，烟气屋面高空排放。设备基础采取防震措施。所有进排风机均选用低噪声优质产品，风机进出口均设置软接头和消声器；所有通风竖井至地面出风口均设置消声百叶风口。住宅厨房油烟及无外窗的卫生间废气均由变压式竖井集中至屋面排放。三、环境设计：三、环境设计：建筑物均有良好的朝向，有良好的通风采光，大型车辆不进入居住小区，小型车到主要道路边，不进入步行道，保证人行安全。对小区中心进行大面积绿化布置，创造园林式居住小区。小区垃圾采取集中管理的办法，垃圾袋装，区内设置垃圾收集点，专业队伍保持日常的整洁卫生。第十三章第十三章劳劳 110、动动 保保 护护 专专 篇篇所有客梯的选用将经劳动保护部门的认可。第十四章第十四章环环 卫卫 设设 计计 专专 篇篇一、设计依据：一、设计依据：中华人民共和国环境保护法；基本建筑项目环境保护及管理办法；环境影响评价技术导则。二、工程分析和措施：二、工程分析和措施：水泵房设于地下室，水泵的底座均设隔振垫，各种设备的接管都采用柔性联接。给排水管道管径按经济流速选用。本工程采用雨污分流；污废水合流排至化粪池处理后，排入市政污水管网。室内给水管采用PPR，室外给水管采用PE管等优质管材。给水系统采用变频供水，减少水质二次污染。柴油发电机排烟口设有消声设备，烟气屋面高空排放。设备基础采取防震措施。所有进111、排风机均选用低噪声优质产品，风机进出口均设置软接头和消声器；所有通风竖井至地面出风口均设置消声百叶风口。住宅厨房油烟及无外窗的卫生间废气均由变压式竖井集中至屋面排放。三、环境设计：三、环境设计：建筑物均有良好的朝向，有良好的通风采光，大型车辆不进入居住小区，小型车到主要道路边，不进入步行道，保证人行安全。对小区中心进行大面积绿化布置，创造园林式居住小区。小区垃圾采取集中管理的办法，垃圾袋装，区内设置垃圾收集点，专业队伍保持日常的整洁卫生。第十五章安 全 防 卫 专 篇一、可视访客对讲一、可视访客对讲/门禁门禁/户内安防系统户内安防系统（1）住宅可视对讲系统：于每单元一层及地下层主入口处设置访客112、对讲可视梯口机及配套门锁,每户设置可视室内分机及可视门铃。（2）门禁系统：于每单元一层及地下层各出入口处设置门禁控制器、读卡器、出门开关及配套门锁，嵌入式门禁(读卡器)和单元梯口机合并安装，独立门禁单独安 装。门禁控制器应具备消防联动的接口，火灾时应能由消控中心联动控制门禁控制器打开各疏散门。（3）户内安防系统：系统中安全防盗采用的可视对讲分机自身具有报警功能，主要设备包括紧急按钮、燃气报警等防区。二、闭路电视监控系统及周界防越报警系统：二、闭路电视监控系统及周界防越报警系统：在地下室车库入口、住宅入口门厅、电梯轿厢、小区出入口、主要通道等处设置 摄像机进行摄像监控，监控主机设于小区保安中心（113、与消控中心合并设置），监控中 心留有与接处警中心联网的接口，并配置可靠的通信工具，发生警情时，能及时向接 处警中心报警。同时在小区周界围墙设置红外线报警探测器，并与监控报像机联动，确保周界安全。详见闭路电视监控系统图。三、保安巡更系统：三、保安巡更系统：在保安人员巡更路线上设置无线式巡更点，确保按时、顺序地进行巡更。四、停车库管理系统：四、停车库管理系统：在地下车库设置本系统。包括入口处车位显示、入口及场内通道的行车指示、车 牌和车型的自动识别、出入口栅栏门的自动控制、自动计费及收费金额显示、各个出入口的联网管理、发生意外时的报警、安全防落要求等。第十六章第十六章地下室防洪排涝设计专篇地下室防洪排涝设计专篇本工程位于城市中心区，在设计中融入防洪排涝意识，在工程建设方面主要体现在：1.在总平设计中适当提高地下室出入口处的地坪标高。2.在地下室坡道入口处设挡水缓坡，设成品防洪闸；将地下室坡道底排水沟适当加大并设置集水坑，设潜水泵排水。3.在地下室入口处设计专用沙袋间。4 设于地下层的电气设备用房地面均不低于相对应的地下室整体地面；水泵房比地下室其他用房低 300mm。5.本工程在加强防洪排涝硬件设施的同时，在物业管理中落实软件建设：健全应急抢险救灾队伍，落实防汛器材和防汛物资的储备和管理责任，提高防汛保障水平。