1、目 录第1章 编制说明11.1 施工组织设计思路11.2 编制内容及范围11.3 编制依据11.3.1 招标文件11.3.2 工程设计图纸11.3.3 主要的规范、规程及行业标准11.3.4 主要标准图集31.3.5 国家、北京市颁布的法律、法规及其他相关规定31.3.6 其他4第2章 工程概述52.1 工程总体介绍52.2 工程设计及业主需求概况52.2.1 建筑概况52.2.2 结构概况62.2.3 机电设备概况72.2.4 暖卫工程概况82.2.5 电气工程概况82.3 施工条件概述92.4 工程特点、难点和关键施工点的控制分析92.4.1 工程本体方面92.4.2 施工组织与管理方面12、0第3章 施工策划与部署123.1 工程管理目标123.1.1 交付成果123.1.2 质量目标123.1.3 工期目标123.1.4 安全文明施工目标123.1.5 环保目标123.1.6 团结协作目标123.1.7 工程回访及服务目标123.2 项目施工组织系统133.2.1 工程项目组织管理机构133.2.2 工程任务划分143.2.3 施工部署原则143.3 关键施工方法的选择143.3.1 钢筋工程143.3.2 模板工程153.3.3 混凝土工程153.3.4 季节性施工153.3.5 现场规划方案153.4 施工总平面布置原则163.5 施工平面图的内容163.5.1 施工道路布3、置163.5.2 大型机械布置163.5.3 暂设布置173.5.4 临时用水布置173.5.5 临电布置183.6 施工流水区段的划分183.7 施工程序与顺序183.7.1 施工总程序183.7.2 土建施工程序203.7.3 机电专业的施工程序203.7.4 土建装饰与安装的配合程序20第4章 施工准备214.1 技术准备214.1.1 图纸准备214.1.2 器具准备224.1.3 样板计划234.1.4 其他相关技术准备234.1.5 高程引测与定位234.2 生产准备244.2.1 现场三通一平244.2.2 组织施工物质和施工机具进场24第5章 主要项目施工方法255.1 测量工4、程255.1.1 测量步骤255.1.2 高程测量255.1.3 平面控制305.1.4 沉降观测305.2 土方工程305.2.1 工艺流程305.2.2 其他具体事宜305.3 地下防水工程315.3.1 施工顺序315.3.2 基层要求315.3.3 具体施工方法315.3.4 构造要求325.4 钢筋工程335.4.1 钢筋原材335.4.2 钢筋加工335.4.3 钢筋连接345.4.4 钢筋绑扎345.4.5 施工要点345.4.6 梁板钢筋施工方法355.4.7 钢筋直螺纹接头355.5 模板工程365.5.1 模板的选用365.5.2 模板安装工艺375.5.3 模板的拆除375、5.6 混凝土工程375.6.1 混凝土的选用及输送375.6.2 工艺流程375.6.3 混凝土的浇筑375.6.4 防水（抗渗）混凝土385.6.5 混凝土的养护405.6.6 泵送混凝土405.6.7 后浇带施工425.7 屋面工程435.7.1 屋面施工前的准备445.7.2 工艺流程445.7.3 屋面防水工程质量预控标准445.7.4 工序质量检查445.7.5 主要技术措施445.8 砌筑工程455.9 脚手架工程485.9.1 脚手架材质要求495.9.2 搭设方案495.9.3 搭设要点495.10 装饰工程505.10.1 抹灰工程505.10.2 门窗工程535.10.36、 涂饰工程555.10.4 饰面工程57第6章 施工资源计划626.1 劳动力资源配置计划626.1.1 劳动力资源配置依据626.1.2 劳务分包的人员组成626.2 施工设备、机具的配备计划626.2.1 塔吊的选择626.2.2 混凝土地泵的选择626.2.3 施工电梯和提升架的选择636.2.4 钢筋、木工加工机械的配置636.3 主要材料配备供应计划63第7章 质量保证体系及措施657.1 质量保证体系657.2 工程质量目标657.3 质量控制和保证的指导原则657.4 建立有效的质量管理保证体系667.4.1 机构设立667.4.2 质量职责667.4.3 组织保证措施697.47、.4 质量管理程序697.5 工程质量保证措施697.5.1 工程项目创精品697.5.2 质量过程控制实施制度707.5.3 四个工序的管理717.5.4 采购物资保证717.5.5 加强成品保护737.6 质量控制最为重要和薄弱的环节73第8章 工期保证措施768.1 管理体制和组织机构768.2 建立完善的计划保证体系768.2.1 计划编制形式768.2.2 施工配套保证计划778.3 人、财、机、料的保障788.4 采用均衡流水施工788.5 建立例会制度788.6 技术工艺措施788.6.1 编制施工组织设计、施工方案和技术交底788.6.2 广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具8、798.6.3 计算机项目管理信息系统，实现资源共享798.6.4 根据不同阶段加强现场平面布置管理798.6.5 加强与政府和社会各方面的协调798.7 其他措施80第9章 技术保证措施819.1 方案先行819.2 细化施工节点设计819.3 深化施工技术交底819.4 技术资料管理819.5 图纸管理819.6 先进的施工措施81第10章 安全保证措施8310.1 施工现场安全防护管理框图8310.2 施工现场安全防护主要负责人岗位责任制8410.3 建立健全施工现场安全防护管理制度8510.4 现场安全防护管理措施及实施细则85第11章 消防保卫措施8811.1 施工现场消防保卫框图89、811.2 施工现场消防保卫工作主要负责人岗位责任制8911.3 现场消防保卫管理措施和实施细则9011.3.1 消防工作9011.3.2 保卫工作92第12章 文明施工措施9412.1 现场管理框图9412.2 现场管理主要负责人岗位责任制及实施细则9412.3 现场料具管理措施9812.3.1 施工现场料具管理框图9812.3.2 现场料具管理主要负责人岗位责任制9912.3.3 建立健全施工现场料具管理制度9912.4 环境卫生管理措施10112.4.1 施工现场环境卫生管理框图10112.4.2 施工现场环境卫生主要负责人岗位责任制10212.4.3 施工现场环卫卫生管理制度1021210、.4.4 施工现场环卫卫生管理规定及实施细则10212.5 环境保护措施10412.5.1 施工现场环境保护管理框图10412.5.2 施工现场环境保护主要负责人岗位责任制10512.5.3 建立健全施工现场环境保护管理制度10512.5.4 环境保护管理措施10512.5.5 防止扬尘措施10612.5.6 防止水污染10712.5.7 防止噪音污染10712.5.8 废弃物管理10712.5.9 树木保护10712.5.10 其他有关注意事项10712.5.11 防止“扰民”和“民扰”的具体措施10812.6 总包与设计、监理及业主的配合措施10812.6.1 总包与设计院的配合1081211、.6.2 总包与监理工程师的配合10912.6.3 总包与业主的配合、协调10912.6.4 与业主指定分包单位的协调管理110第13章 成本控制措施112第14章 季节性施工措施11314.1 夏季施工11314.2 雨季施工11314.2.1 雨施准备工作11314.2.2 雨季施工管理要点11314.2.3 雨季施工措施11414.3 冬季施工11514.3.1 冬施准备11514.3.2 分项工程技术措施11614.3.3 质量控制11814.3.4 管理工作118第15章 水、暖工程施工组织设计12015.1 施工准备12015.1.1 技术准备12015.1.2 材料、设备准备1212、215.1.3 施工人员准备12315.1.4 施工机具准备12315.1.5 现场施工准备12515.2 施工组织12515.2.1 施工重点12515.2.2 施工组织12515.2.3 施工管理要求12615.3 施工部署12615.3.1 施工阶段的划分12615.3.2 宏观进度控制12615.3.3 施工程序12715.4 主要施工方法12815.4.1 给水系统安装12815.4.2 排水管道系统安装13115.4.3 给水管道及卫生器具冲洗、消毒、通水联合试验13215.4.4 采暖系统安装13215.4.5 燃气管道13315.5 质量保证措施13315.5.1 管理措施1313、315.5.2 成品保护措施13315.6 安全管理措施13415.7 文明施工要求13415.8 降低成本措施13415.9 冬、雨季施工措施135第16章 电气工程施工组织设计13616.1 施工部署13616.2 主要工艺流程及施工方法13716.2.1 工艺流程13716.2.2 主要项目的施工方法13716.3 技术质量措施14216.4 安全消防措施14316.5 成品保护措施14516.6 材料、设备管理措施14516.7 现场文明施工措施14616.8 冬、雨期施工措施146第1章 编制说明1.1 施工组织设计思路以满足业主需求为前提，结合本工程特点，以进度控制为主线，以我公司14、近年来多项类似工程的施工经验为基础，以现代化管理理念为手段，优质高效地完成本工程，实现我公司对业主的承诺，最终达到建造合格工程的目标。1.2 编制内容及范围本施工组织设计主要内容包括：编制说明、工程概述、施工策划与部署、施工准备、主要项目施工方法、施工资源计划、质量保证体系及措施、工期保证措施、技术保证措施、安全保证措施、消防保卫措施、文明施工措施、成本控制措施、季节性施工措施等。本工程实行全面总承包动态优化管理，分阶段量化各项目标与指标，树立全员管理意识。1.3 编制依据1.3.1 招标文件招标单位文件名称XX有限公司富燕新村一区住宅工程招标书1.3.2 工程设计图纸XX有限公司提供、XX工15、程有限公司设计的图纸。1.3.3 主要的规范、规程及行业标准序号文件名称文件编号国家国家建设工程项目管理规范GB/T 50326-2006建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002屋面工程质量验收规范GB 50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001地下工程防水技术规范GB 50108-2008地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002屋面工程技术规范GB 50345-2004建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002电16、气装置安装工程接地设备施工及验收规范GB 50169-2006电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-2008建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-2003建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行业建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑大模板应用技术规程JGJ74-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003滚轧直螺17、纹钢筋连接接头JG163-2004塑料门窗安装及验收规程JGJ103-1996外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004外墙饰面砖施工及验收规程JGJ126-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2001混凝土用水标准JGJ63-2006建筑施工安全检查标准JGJ59-99普通混凝土用砂石质量及验收方法标准JGJ52-2006建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑施工安全检查标准JGJ 59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ 130-2001建筑机械使用安全18、技术规程JGJ 33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T 23-2001地方建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003现浇混凝土模板内置保温板做法DBJ/T01-66-2002全钢大模板应用技术规程DBJ01-89-2004住宅低温辐射电热膜供暖应用技术规程DBJ01-610-20021.3.4 主要标准图集序号文件名称文件编号1建筑物抗震构造详图03G32919、（一）（九）2混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1013现浇混凝土板式楼梯03G101-24建筑物抗震构造详图03G329-15混凝土结构施工图（筏形基础）04G101-36砌体填充墙结构构造06SG614-17混凝土结构施工图（现浇混凝土结构楼面与屋面板）04G101-48建筑构造通用图集（华北标准图集）88J,88JX系列图集9建筑设备施工安装通用图集91SB 10烟风道图集02BK-950111给水排水标准图集合定本S1（上、下）12建筑防雷设施安装96D 56213钢丝网架水泥聚苯乙烯夹心板JC623-199614住宅信报箱图集京01SJ4015管道和设备保温，防结20、露及电拌热03S40116室内管道支架及吊架03S40217建筑排水设备附件选用及安装03S30118室内消火栓安装04S2021.3.5 国家、北京市颁布的法律、法规及其他相关规定序号类别名 称标准号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国计量法4国家中华人民共和国招投标法5国家中华人民共和国合同法6国家建筑工程质量管理条例国务院第279号令7国家地方国家、北京市关于环境管理规定和职业安全卫生管理规定8地方北京市建筑工程有关的地方标准和地方有关建筑施工管理规定9地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知10地方关于印发北京市建设工程施工21、试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知11地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知12地方关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程见证取样和迎检的规定的通知13地方北京市建设工程施工现场管理办法14地方北京市市容环境卫生条例15企业建筑安全法规及文件汇编16企业文件：IS09001质量管理体系、IS014000环境管理体系、0SHMS18000职业安全健康管理体系标准。17企业总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。1.3.6 其他施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。第2章 工程概述222、.1 工程总体介绍序号项 目内 容1工程名称燕山石化富燕新村一区三标段住宅工程2招标单位3设计单位4质量监督单位5资金来源自筹6计划工期XX年4月6日至XX年8月31日，共计513日历天7质量目标合格8工程地址北京市房山区北庄路东侧9主要功能民用住宅小区2.2 工程设计及业主需求概况 根据施工图纸与招标文件，本工程在材料做法、设备选型、装修等方面业主在招标文件中给出具体了要求，依招标文件中给出的内容，我们分析归纳如下： 2.2.1 建筑概况序号项 目内 容1建筑等级2类建筑、设计使用年限50年2建筑规模建筑面积三标段高层住宅工程6、7、8、9、10、11、15、16号楼共计105397.35平23、方米檐高各楼均为52.5m建筑层数各楼均为地上18层、地下1层3功能划分各楼均为地下1层：人防设施各楼均为地上18层：民用住宅，总户数108户4建筑消防耐火等级地下1级，地上2级防火分区每个单元为一个防火分区，单元间设有甲级防火门，每单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯。5建筑防水本工程地下防水等级为2级。屋面防水等级为2级，做法参照88J1-3坡屋1M1及888J1-3屋24A1C。卫生间及厨房防水用水泥基防水涂料。6楼地面厅、阳台、卧室参照图集88J1-1楼40做法厨房参照图集88J1-1楼40做法卫生间参照图集88J1-1楼8F2做法地下室卫生间参照图集88J1-1楼8B-5改做法公共通道等参24、照图集88J1-1楼16B做法其他房间参照88J1-1楼2D做法7踢脚公共楼道100高花岗石踢脚板（1015mm厚）住宅内100高水泥踢脚（与墙面取平）楼梯100高水泥踢脚8外立面三层以下粘贴长城灰色外墙饰面砖三层以上为橘红色涂料9内墙面水泥砂浆分层抹灰，满刮2mm厚耐水腻子10顶棚满刮2mm耐水腻子11门窗单元门（安装楼宇对讲系统）、户门采用钢制防盗门外窗采用塑钢窗，安装中空玻璃12建筑节能（总体达到节能65）屋面50厚保温材料，传热系数0.57外墙80厚膨胀聚苯板，传热系数0.58凸窗非透明部分40厚保温材料，传热系数0.77楼梯间前厅前室公共通道聚苯板、岩棉等，传热系数1.32分户墙3525、厚ZL胶粉颗粒，传热系数1.37地下室顶棚50厚保温材料，传热系数0.552.2.2 结构概况序号项目内容1结构形式基础平板式筏板基础主体全现浇剪力墙结构2土质水位土质情况6#楼：持力层为全风化花岗岩闪长岩，地基承载力250Kpa；7#楼：持力层为中风化花岗闪长岩，地基承载800Kpa；8#楼：持力层为全风化花岗岩闪长岩及强风化花岗闪长岩，地基承载250300Kpa；9#楼：持力层为中风化花岗岩闪长岩及局部强风化花岗闪长岩，地基承载500800Kpa；10#楼：持力层为中风化花岗岩闪长岩及局部强风化花岗闪长岩，地基承载500800Kpa；11#楼：持力层为强风化花岗闪长岩，地基承载400Kpa26、；15#楼：持力层为中风化花岗岩闪长岩及局部强风化花岗闪长岩，地基承载500800Kpa；16#楼：持力层为强风化花岗闪长岩及局部中风化花岗岩闪长岩，地基承载300400Kpa；地下水位视现场实际情况，考虑降（排）水施工。3抗震等级场地类别抗震设防类别抗震设防烈度结构安全类丙类8度二级4混凝土强度基础垫层C10，基础C35；墙、柱、梁、板：地下1层地上4层均为C35；518层为C30。地下室抗渗等级为S8。5钢筋HPB235HRB3356钢筋接头形式16钢筋为绑扎搭接、 16钢筋为滚压直螺纹连接2.2.3 机电设备概况该工程设备齐全，包括给排水系统、采暖系统、消防系统、弱电系统、通风空调系统、27、电梯系统等，各类系统具有现代、先进、舒适、便于使用的特点，大大提高和加强了该工程的综合能力。2.2.4 暖卫工程概况1、综述暖卫工程包括：室内地面辐射供暖系统；厨房天然气系统设计；给排水（包括中水）系统。热源由设在厨房的采暖热水炉提供，供回水温度为55/45热水。2、地面辐射供暖系统采暖室内计算温度：卧室18，餐厅18，厨房15，卫生间18。卫生间采用电采暖方式，卫生间采暖负荷350W，采暖设备由建设单位确定，用户可根据实际需要调整室内温度。3、室内天然气系统本设计采用低压天然气供高层住宅生活及采暖用，按每户一台采暖热水炉，一台双眼灶设计，最大计算燃气量3.5m3/h。为方便液化气系统的管理及28、检修，在首层厨房外设一阀门箱，箱内设Q41F-16C型球阀为总阀，总阀前管线采用无缝钢管（GB/T8163-2008 20#，焊接）与低压外管网连接，总阀后管线采用低压流体输送焊接钢管（GB/T3091-2001）中的镀锌钢管，室内燃烧器前支管上设Q11F-16T型球阀一个。4、给排水系统小区生活供水及室消防用水水源分别接自燕化动力事业部第三供水车间，管径分别为的DN500和DN600，供水压力分别为0.7MPa和1.3MPa；中水水源为燕化公司污水处理厂深度处理后的城市杂用水水质标准的回用水，设计供水压力0.7MPa。生活热水热源采用天然气；生活污水粪池处理后，排入房山污水提升泵站，最终排入29、牛口峪污水处理场进行处理。2.2.5 电气工程概况1、综述本工程设计范围包括：住宅楼的配电系统，动力、照明、防雷接地、综合布线（电话、宽带网）、有线电视、可视对讲、火灾自动报警、燃气浓度检测报警等系统。2、用电负荷及负荷等级本工程应急照明、消防电梯（平时为客梯）、污水泵用电负荷为二级，由两回路电源供电，并引自上级6kV变电所不同母线段；住宅等其它为三级负荷。在地下室设一处配电间，由小区变电所引来3路220/380V电源。普通住宅每户用电按6kW设计。3、防雷与接地（1）本工程按照第三类防雷建筑物设防。（2）保护接地、工作接地、信息系统接地和防雷接地共用同一接地装置。接地电阻不大于1欧。（3）建30、筑屋面设避雷网，采用10镀锌圆钢。利用结构构造柱内4根主筋作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底梁内主筋相焊接，引下线在距室外地面下1m处焊接一根长1.2米40*4的镀锌扁钢，便于接人工接地极。（4）凡突出屋面的所有金属构件、金属杆、金属通风管道、屋顶风机等均与避雷带作可靠焊接。2.3 施工条件概述1、进场时，施工人员已经准备到位，楼座定位线已到位。2、进场时，施工现场“三通一平”应该已经达到要求；现场原有水源、电源及排污系统已经做好交接，并由业主提供了水源和电源的接入点。3、本工程划分流水段，为快捷、高效的组织施工创造条件。4、施工外围条件施工交通条件：富燕新村一区三标段内设东西走31、向主干道一条，南北走向主干道两条，将小区分为三个施工区。各施工区内道路由所属项目部安排。2.4 工程特点、难点和关键施工点的控制分析 本工程为功能和系统较为齐全的多功能商业住宅小区，配套设施完善。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以合格工程为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。工程中一般的分部、分项工程按常规工艺与方法进行组织施工，没有多少难点，正常施工即可达到预定目标。为了达到更高的要求，实现“过程精品”，根据我们施工类似的工程的经验，有以下几个方面，我们在施工管理中还需要加以重点控制，分析如32、下：2.4.1 工程本体方面1、本工程结构较为复杂，从施工工期来看比较紧迫，做好模板体系的选择与运用是保证工期的关键。2、本工程混凝土用量非常大，如何做好有实力的混凝土搅拌站的选择和备用搅拌站的选择，保证混凝土浇筑的连续性非常重要。3、筏基施工质量的控制：本工程地下面积大，设备井、电梯井、集水井多，混凝土底板浇筑时，很容易出现质量问题，需要从施工方法、工艺等方面加以改进，解决矛盾。4、季节性施工：本工程按照工期要求，主体工程需经历雨季、冬季施工，混凝土大面积保温及坍落度的控制与质量控制有着直接的关系，需要从施工方法上入手，即要保证质量，又要解决季节性施工与进度的矛盾是非常关键的。5、结构预留预33、埋：本工程机电专业系统多，预留预埋工作量大，保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间交叉较多，容易产生打架问题，应进行综合图等设计保证各工艺系统路由。6、电气墙体管盒预埋：墙体电管盒是电气施工中的一个重要环节，工程量大而复杂，应保证预留准确和不出现遗漏。7、管井、走廊内管线综合布置：管井、走廊内是各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，且对业主使用期间的维护带来不便，浪费施工空间。所以对这些部位的综合考虑、合理布置是非常有必要的。8、对于大型机械设备等现场的运输吊装需要进行周密的策划。9、机房安装的综合布置：机房对于每个专业都是重点部位，施工工34、艺要求高、难度大，机房施工的优劣，不仅影响美观，而且影响使用功能，所以编制机房大样图对机房的整体进行布置，施工的精心组织都是非常重要的。10、系统综合调试：系统综合调试是集中检测专业系统运行的可靠性，以及是否达到设计要求的重要环节，还反映了各专业间的衔接是否有效合理。调试的结果直接影响到系统功能的有效发挥。2.4.2 施工组织与管理方面1、进度与质量控制方面：本标段共有8栋高层住宅工程，各楼系统复杂，专业交叉多，指定分包多，控制难度大，从给定的工期来看，各阶段控制点较为紧迫。为了满足工期方面的要求，带来阶段时间内资源投入比较大，管理难度较大。2、施工队伍多，建立系统的管理较难，达到“北京市安全35、文明工地”的标准要加大管理力度。3、机电专业系统多、分包多；专业之间交叉作业多，机电专业多安装量大且协调配合难度大，如何在规定工期内组织与协调好机电施工单位的材料与设备报审、综合系统图纸深化、系统安装与调试等工作，将是项目能否按期交工的关键。4、针对上述分析提出的相关难点、重点等方面，我们在施工组织设计中相关的章节，给予阐述。第3章 施工策划与部署施工策划与部署是实施本工程战略指导的核心部分，是计划与组织的关键内容，它包括各种目标和指标、工程实施的具体责任分配，施工程序与顺序，生产要素与资源计划的配置、进度控制、施工方法与手段等方面。3.1 工程管理目标3.1.1 交付成果燕山石化富燕新村一区36、三标段住宅工程，共有8栋高层住宅，建筑面积为105397.35 m2，完成工程设计及业主需求的各项内容与指标，建造合格工程。3.1.2 质量目标工程的质量目标为：合格。3.1.3 工期目标XX年4月6日至XX年8月31日，总工期513日历天。各楼之间平行施工，各分部分项工程开始结束时间见附图2，施工进度计划表。3.1.4 安全文明施工目标确保不发生重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5以内，施工现场达到“北京市安全文明工地”的相关标准。3.1.5 环保目标文明施工、文明环境，进行CI规化设计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，创建“绿色无污染工地”，室内环境控制达标。3.137、.6 团结协作目标急业主之所急，想业主之所想，提高服务意识，积极主动协调、支持分包单位，协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，密切配合，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作范围，形成合力，建造合格工程。3.1.7 工程回访及服务目标我单位承诺对本工程质量终身负责。对于地基基础和主体结构工程的50年设计使用年限，对结构安全负责；对于防水工程、水暖工程、电气工程、装修工程，在保修期内跟踪服务，设常驻现场维修小组，维修小组各工种配备齐全，材料设备齐全，以确保在维修期间接报24小时内到达维修处并开始维修，并确保维修工程质量。如因特殊原因（气候、材料等因素）无法按约定时间完成38、维修时，采取措施保证小区工作、生活正常进行，在具备条件后立即组织抢修。工程交付使用时，与建设单位签订工程质量保修协议，向业主提交住宅使用说明书，并建立工程回访服务卡，采取季节性回访和工程定期保修回访等多种形式，实现“用户满意工程”。3.2 项目施工组织系统3.2.1 工程项目组织管理机构项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式GB/T19001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。高效组织和优化各生产要素，确保工程质量目标的最终实现，兑现对业主的各项承诺。项目经理生产经理技术负责人现场施工部安全管理部综合管理部质39、量技术部机械设备管理员H安全员E工程师技技术员电电气工长质质量工程师财财务会计预预算主管 预预算员水水暖工长土土建工长交交通保卫材材料主管试验员试测量员资料员材料员项目经理部按照我公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。3.2.2 工程任务划分3.2.2.1 各单位负责范围见下表 序号负 责 单 位任 务 划 分 范 围1总包负责范围基础、结构、初装修的施工和工程的全面管理2总包对直接分包管理范围电梯工程的管理3.2.2.2 工程物资设备采购划分序号负责单位工程物资1总包采购范围钢筋、钢管、管件、各类阀门（水嘴除外）、壁40、挂炉、电梯、水、电、气表2业主自行采购范围厨厕饰面砖、卫生洁具等3其他供货内容户门、单元门、不锈钢玻璃门、塑钢门窗、地基处理、电梯工程、弱电工程、配电室设备、各层电表箱连线、消防工程、燃气工程、采暖系统、水表、热计量表4指定分包采购范围各自施工所需材料3.2.3 施工部署原则项目经理按照公司、监理、建设单位要求，编制工程综合进度计划。项目经理部组织以总计划为依据，编制单位工程和分部分项工程施工进度计划。现场组织全面的有序施工。本项目工程量较大，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。3.41、3 关键施工方法的选择3.3.1 钢筋工程1、钢筋原材：从料场加以分类，并加强标识的管理。2、钢筋的加工绑扎按常规做法施工。3、钢筋连接与搭接：16以下钢筋采用搭接、 16及以上钢筋采用滚轧直螺纹连接。3.3.2 模板工程本工程模板主要有水平模板体系，竖向模板、楼梯等。1、地下墙体模板采用“60系列”组合钢模板；电梯井采用全钢预制成套大模板，楼梯采用竹胶板模板现场加工。2、水平模板采用15厚覆膜多层板，个别部位采用18厚木胶板。3、竖向支撑体系采用“早拆竖向支撑体系”。4、其他零星混凝土结构工程的施工，采用多层板拼制。3.3.3 混凝土工程1、本工程混凝土均采用商品混凝土。普通标号混凝土采用常42、规工艺施工。2、在施工前，与有资质和相应实力的单位做好联系，参与混凝土搅拌站做好配合比、骨料及外加剂的选择，严把质量关。3、基础底板施工本工程地下面积量大，电梯井、积水坑较多，且底板面标高差异较大，故需控制好混凝土浇筑顺序，来保证变标高处混凝土的质量。底板厚度大多为850mm，需要严格控制混凝土的施工过程，保证混凝土的成型质量。4、筏板基础及基础反梁施工：基础底板为筏基，反梁高度与结构底板一致，因此采用反梁与底板一次性浇筑。3.3.4 季节性施工1、大风天气：需对回填土的施工做好防尘、防扬沙的环保措施。2、雨季阶段：主要施工部位为地基与基础、主体结构，需做好坍落度试验及施工现场的排水防洪措施，43、水泥库房等重要场地的防潮措施。3、冬施阶段：主要施工部位为部分主体结构、建筑初装修，需做好大气温度、混凝土出罐、入模温度、施工作业环境温度的控制，并且做好防风、防火、防滑措施，保证施工安全。3.3.5 现场规划方案根据现场条件和施工进度安排，我公司对施工现场整体划分三个施工区，6、7、8#楼为第一施工区、9、10、11#楼为第二施工区、15、16#楼为第三施工区。各区内的施工现场按三个阶段布置：第一阶段为地下结构施工阶段，第二阶段为地上主体结构施工阶段，第三阶段为二次结构及装修阶段。主要布置内容有：场地划分，临水，供电，办公区，场道路及其他临设等。3.4 施工总平面布置原则1、根据本工程特点，44、施工平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时遵循如下原则：2、结合建筑物的总体规划和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置适应该时期的施工重点项目。3、结合场地特点，平面布置中充分考虑施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。4、施工材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。5、中小型机械布置于安全环境中，避开高空物体打击的范围。6、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线采用暗敷方式。7、本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管45、理。8、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。9、易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。10、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。11、水、电及施工机械的供应和布置满足施工的需求。12、保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。3.5 施工平面图的内容各施工区施工平面图按基础、主体、装饰三阶段划分布置，具体施工平面布置图见附图1（1113）。3.5.1 施工道路布置结合建筑物的总体规划，在场地内总体布置成环行道路，主干道宽6m，次干道宽4m，用混凝土硬化，并做出排46、水坡度，路边设排水沟。我方负责施工区域的临时道路的硬化，并与其他楼号建设单位协商做好道路衔接。3.5.2 大型机械布置塔吊等垂直运输设备：根据本工程建筑物及建筑物分布的特点，每栋高层住宅选择1台塔吊，R=50米，W=2.3吨，平面布置见附图11。各楼待主体结构施工至11层时在住宅楼11层部分设置一台双笼人货电梯，具体位置见附图13。3.5.3 暂设布置1、临建材质办公区、生活区装配式活动周转房，各种加工棚采用水泥板房搭建，材料堆场用钢架管加密目安全网围挡封闭。2、洗车池及警卫室三标段主干道出口处设置洗车池一处并设置22m警卫室一处。3、现场办公室按我司形象加以整理布置。试验室4、各施工区内均设47、试验室，提供混凝土的标准养护和回填土密度试验、混凝土坍落度等常规试验。5、临时厕所各施工区内均设置现场临时厕所，厕所内墙体粘贴白色面砖，水泥砂浆地面，自动冲水系统，厕所内卫生每天进行清扫。6、现场道路、料场为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，在施工现场铺4米宽150厚的C20混凝土环行道路，路边设排水沟。料场用一层红砖铺砌，其它地面铺设石子或进行绿化，基本做到黄土不露天；并且每天用水洒路面，避免尘土飞扬。3.5.4 临时用水布置现场临水布置包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。3.5.4.1 临时消火栓给水系统根据防火规范，本工程各楼均为一类建筑物，耐火等级为地下48、一级、地上各层二级。设计同一时间内火灾发生次数为1次，一次灭火用水量为60L/S。每个室外消火栓的用水量按10L/S计算，共设置至少五个室外地下式消火栓，消火栓规格为SX65-1.6型。室外消火栓给水管道沿道路埋设，采用DN100焊接钢管布置成树状，主楼内隔层设置两个室内消防栓，用DN65立管随结构施工楼层沿外墙架子爬升，隔层甩口，并设消防水龙带解决楼层消防问题。3.5.4.2 生活、生产给水系统施工用水支管和生活用水支管就近从干管接出，临时生活给水系统。3.5.4.3 排水系统生活区排水根据地势设排水沟，将雨水引入场外市政雨水管线，厕所设置化粪池，由环卫部门定期清理。现场排水系统采用在建筑物49、场地四周设砖砌排水明沟方式，在施工场地内设置集水坑，及时将现场内的集水排出场外。混凝土地泵附近加设一口二级沉淀池。3.5.5 临电布置1、电源由建设单位提供电源点。2、现场电路布置现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电。塔吊及其他用电机械设单独回路，办公区设单独回路，各加工区设置二级配电箱。对全现场的施工工序进行统一部署、调配，由工程部根据总体部署，对用电量进行平衡，均衡用电高峰期。根据甲方提供电源的位置及现场施工要求，进行电缆线路与配电箱的布置，详见各阶段施工平面布置图。3.6 施工流水区段的划分各楼流水段划分与流水顺序：依据工程流水分段施工的一般性特点，确保各流水区段施工时，面积基本一50、致为原则，确定各阶段的流水分区与流水顺序如下所示流水段划分图见后附图3：3.7 施工程序与顺序3.7.1 施工总程序以进度计划为主线，以计划、组织、协调、控制为主要职能，以项目实施总过程为生命期，各分部分项工程施工的自然逻辑顺序和本工程的组织关系进行全面策划，根据本工程特点及各相关专业的关系，综合考虑到各专业分包与直接组织施工部分。各楼具体施工总工序流程见下图：土方开挖及边坡支护垫层施工外墙防水屋面工程测量定位放线防水层施工地下结构施工回填土地上主体结构施工内隔墙门窗框安装抹灰地面工程顶棚外装修门窗安装机电设备安装竣工清理系统设备调试运行墙面腻子抹灰、放线室外散水面砖镶贴、喷涂施工总工序流程351、.7.2 土建施工程序地下结构施工地上结构外装修屋面工程室内装修（含水暖、穿线、暖气、雨水、消防、通风等安装）。所有安装的预留预埋及外墙外保温均随主体结构施工同步进行。外装修自上而下进行，外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段施工。3.7.3 机电专业的施工程序在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。3.7.4 土建装饰与安装的配合程序二次砌筑与初装修阶段：土建专业要将机房、竖井等部位52、的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。第4章 施工准备4.1 技术准备4.1.1 图纸准备建设单位提供图纸后，及时组织技术人员、工程监理、技术员、预算员等认真审阅图纸，争取把问题解决在施工开始前，并在根据施工图纸在施工前进行阶段性图纸会审，以便能准确地掌握设计意图，解决图纸中存在的问题，并整理出图纸会审纪要。审出的问题汇总后交由建设单位，建设单位组织进行设计交底。问题得到解决后，马上组织钢筋、模53、板放样技术人员进行放样工作。 本工程所需要的图集、规范、标准、法规按图纸要求在施工前准备齐全，使之能满足施工使用要求。工程具备开工条件后，由项目负责人组织各专业工程师进行图纸会审，并将会审结果报技术部审核，总工审批。施工方案计划项目总工程师根据现场和工程具体情况，组织编制单位工程各专业工种施工方案，并报公司技术部审批，公司审批合格后报监理及建设单位审定。为保证各工序的有效衔接及插入，需对施工组织设计中的施工方法进行详细分解到施工过程中的每一个部分，使每个环节具有可操作性的指导依据，拟编制施工方案如下表所示：施工方案编制计划表序号方案名称完成时间报批1临时设施施工方案20010年3月公司、甲方、54、监理2测量放线施工方案20010年3月公司、甲方、监理3地下防水工程施工方案20010年4月公司、甲方、监理4塔吊施工方案20010年4月公司、甲方、监理5钢筋工程施工方案20010年4月公司、甲方、监理6模板工程施工方案20010年4月公司、甲方、监理7混凝土工程施工方案20010年4月公司、甲方、监理8脚手架工程施工方案20010年4月公司、甲方、监理9土方回填施工方案20010年4月公司、甲方、监理10雨期施工方案XX（XX）年5月公司、甲方、监理11外墙装饰施工方案XX年4月公司、甲方、监理12屋面工程施工方案XX年4月公司、甲方、监理13电气工程施工方案XX年4月公司、甲方、监理1455、通风空调施工方案XX年5月公司、甲方、监理15初装修工程施工方案XX年5月公司、甲方、监理16电梯工程施工方案XX年5月公司、甲方、监理17弱电工程施工方案XX年5月公司、甲方、监理4.1.2 器具准备根据试验计划，测量需要，对施工的材料与设备的检查与检验，各楼需采用的仪器及设备如下表：计量仪器与试验计划表编号仪器名称型号与规格精度数量1经纬仪TDJ2E222水准仪DES3-13mm23激光铅直仪DEJ314000014游标卡尺0125mm0.02mm15氧压表04MPa/16乙炔表04MPa/17温度计-30-100/108绝缘电阻表ZC-71.519接地电阻表ZC-83.0110万用表MF56、500-B/111砂浆试模70.770.770.7/2012抗压试模100100100/2013温湿度自动控制仪SWMSZ/114振捣台0.50.5/115坍落度仪TLY/116回弹仪ZC3-A/14.1.3 样板计划施工前编制“样板制作部位”计划表，明确样板施工部位，包括基础、墙体、柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。保证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。所有样板，必须经过技术负责人和质量负责人验收合格，并报监理或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保样板和大面积质量标准。4.1.4 其他相关技术准备1、项目技术负责人负责组织学习合同条款，并根据57、工程特点和相关文件，在开工前进行详细周密的工程项目质量策划，组织编制工程项目质量计划，并填报质量计划审批表。2、根据合同要求和工程实际情况，对施工总进度计划和阶段性进度计划分解成可操作的季、月、周及作业计划，并严格依据计划施工，出项影响施工进度的情况，采用相应的调整措施，确保合同履约率。3、按北京市工程项目监理工作管理规定和建设工程施工合同及时向甲方和监理报验各种资料。4、施工组织设计交底：在施工现场一个月内，项目总工程师组织相关工程技术人员学习施工组织设计，并组织项目全体人员进行施组讨论，确保项目的每一位员工对施组的内容了如指掌。5、优化资源配置：根据施工图纸及合同要求，进行工程量计算，结合58、工程规模和工期等要求，做好劳务、主要施工机械、周转材料、主要设备材料等的数量、质量、规格型号的计划，并组织施工队伍与分包队伍进场。6、进行施工技术交底：工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。4.1.5 高程引测与定位施工现场控制网点的引测：进入现场的先行人员，首先以建筑总平面标定的坐标网点为依据进行控制网点的引测，以求出现场各部尺寸数据。坐标点的引入：项目经理部进场后，以甲方提供的测量成果为起算依据，利用全站仪，沿整个场59、区布设一条附和导线，进行整个场区控制。4.2 生产准备4.2.1 现场三通一平1、配合建设单位进行“三通一平”，进行现场踏勘。2、按现场踏勘情况布置总体施工平面图，各施工区内根据整体平面布置图安排现场平面布置。3、按照施工平面图修建现场临时道路、临时配电室、施工临时水、电、消防，安装临时消防增压水泵。4、按照平面布置图搭建临时办公室，修建现场临时排水设施。修建出入临时大门和道路。5、组织模板材料、辅料进场、钢筋机械和其它施工机具进场、安装。6、安排现场排水设施，解决排水路径。7、安排现场夜间照明设施。8、联系、确定运输走向、路线，报请有关部门取得认可。4.2.2 组织施工物质和施工机具进场1、60、落实钢筋等材料，成品、半成品及设备的加工定货。2、办理塔吊等施工机具的定货和租赁。3、提供模板加工计划，签订加工合同。4、按照计划进行模板支撑材料准备。第5章 主要项目施工方法5.1 测量工程5.1.1 测量步骤5.1.2 高程测量5.1.2.1 水准点引测为保证整个建筑物定位的正确，首先对甲方提供的红线桩及水准点进行校核。从甲方提供的水准点引16个（各楼南北侧各2个）高程控制点以控制该楼0.000标高点，高程点按规范做法妥善保护。5.1.2.2 高程控制点位置与新建建筑物不大于20 m，距回填土边线不小于10m。控制点间距不大于100m。控制点的做法见下图。5.1.2.3 基础结构1、基坑开61、挖时，用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。如下图所示：2、基础放线：工程定位、定高后，根据主要轴线控制桩放出建筑物的轮廓线及挖槽线，根据施组开挖放坡要求进行基础开挖。开挖时，应注意对控制桩的保护。在基础开挖接近设计深度时，在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些点精确超测至槽底土面上，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，根据所测的轴线特别注意校核图纸尺寸不能算错与轴线的关系。当垫层混凝土施工完后，用上述相同的方法，投测主轴线，同时严格检查主轴线之间的尺寸，根据投测的主轴线在垫层上放出保护墙的控制线。3、底板放线：防水及其62、保护层施工完毕后在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些线精确投测至保护层面上，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，合格后再放出其他的细部轴线作为底板钢筋绑扎的依据。4、地下墙体及顶板放线：底板施工完毕后在底板上精确投测出主轴线的位置，并严格检查主轴线的投测尺寸，主轴线放线完毕后，根据主轴线的位置放出墙体控制线、门窗洞口细部尺寸线、柱子尺寸线以及距墙皮20cm 墙体模板控制线，地下墙体施工完毕后在墙体上弹出1m 标高线和顶板支模300mm 控制线来控制顶板支模。5、0.000以下标高控制以现场引测的高程控制网的标高为依据，用塔尺或钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据进63、行槽底抄平工作，并在槽边四周设置标高控制线，作为槽内标高基准，以此来控制开挖深度和垫层及防水保护层厚度。根据施工组织设计的部署，槽底抄平工作分两次进行，第一次机械挖土，标高抄至距槽底30cm 处，第二次进行人工清槽，将标高抄至设计标高，必须严格控制标高，不能超挖。5.1.2.4 结构施工测量1、结构施工到0.000后先校测一遍各控制桩，合格后进行轴线投测和轴线传递。在结构施工中所搭设的脚手架和安全网难免会遮挡视线，给投测带来很大的困难，且现有仪器放大倍率、投测精度均很难满足要求。因此，零米上结构施工测量考虑采用激光铅直仪按内控法进行竖向投测，既可以解决上述困难，同时还可以大大节省工作时间，提高64、投测精度，如下图所示。结构施工时，在顶板混凝土内埋置测量标志，同时在各层顶板上预留250mm250mm 洞口。施工层的主轴线的竖向。2、投测方法是：首先在首层主轴线控制点位上架设铅直仪，将各个控制点位置精确投测至施工层后，在施工层主轴线控制点加设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行主轴线投测。主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线、门窗洞口线以及模板控制线。墙体模板拆除后，在墙上弹出+1000mm 线和顶板支模20mm 顶板模板控制线以及顶板模板上口模板线。3、各楼号平面形式为单元组合式，每个单元为一个测量控制单位，每个单元内控主轴线均布置成“井”65、字形。4、高程的控制可由现场内的高程网中的水准点进行标高传递。定出首层正负零米以后，用水准仪抄出+1000mm 线弹出在外围墙上，作为标高传递用。结构施工层用钢尺从三个不同位置向上传递高程，精度应符合施工测量规程的规定，即每层限差 3mm，总精度1/6000，根据传递上来的标高用水准仪精确测投1m 线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据5、建筑物大角铅直度的控制：首层墙体施工完毕后，分别在大角两侧20cm 处的外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙体支模板的控制线，上一层支墙体模板时，以此20cm 线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上，如此层层66、传递，从而保证建筑物大角的铅直度。垂直度控制在2以内。5.1.3 平面控制本工程定位采用经纬仪和50米钢卷尺。进行建筑定位前，先对甲方给定的坐标点进行校核，校核无误后，方可进行工程定位。如有误差应与建设单位协调解决，根据给定的坐标点以及图纸上的要求对各楼定位，同时放出基础边线，放基础放坡的外线，基础定位经监理及业主检验合格后按流水作业的要求定出施工中的轴线控制桩，轴线控制桩设在地面上，用钢筋混凝土浇筑并妥善保护，外砌保护墙，设明显标志，控制桩周围不得堆放杂物，并避免车辆、杂物碰撞。0.000以下轴线投测采用延长线法，0.000以上轴线投测采用“内控经纬仪天顶法”向上传递建筑物主轴控制线。施工中67、放墙体线、门窗洞口线、模板线、控制轴线，并在墙体上弹门窗口中心线，楼梯间中心线及外墙轴线。5.1.4 沉降观测在住宅楼各个转角处设置沉降观测点，标高为+0.100m，在观测点上方做挡板，挡板必须能完全挡住上面所掉下物体，以免沉降观测点被碰撞，挡板能被自由取下，便于直立水准尺。回填土完毕后进行第一次观测，以后每建一层观测一次，主体封顶后每月观测一次。楼角沉降观测点做法如下图所示：观测要点：进行沉降观测时，必须固定人员观测和整理成果，固定使用一台水准仪及塔尺，用闭合法测量，自始至众终使用固定的水准点，按规定的日期、方法及路线进行观测。精度要求：闭合差 4 n1/2mm，n为测站数。5.2 土方工程68、5.2.1 工艺流程确定开挖顺序和坡度绘制土方开挖图按开挖进度进行开挖修边清底（根据施工图）5.2.2 其他具体事宜1、按图纸标明的现场地质条件，地下水位在68.00m左右（绝对标高），现场不需降水即可进行土方开挖。2、根据施工图提供的现场地质情况，基槽按1：0.33放坡。采用四台0.7m3反铲挖掘机进行挖掘，运输车配合运土，施工中严格按照施工方案施工，挖掘机按照所放灰线进行开挖，同时按照要求放坡，预留0.5m的工作面。所有土方均运出现场。3、为避免开槽过程中机器对槽底土层天然结构的破坏，机器开挖仅挖至距槽底300mm为止，余下部分用人工挖除。4、测量工作由专人随时测量，避免超挖，保证槽底土壤69、不被扰动。如遇到超挖部分，用毛石混凝土进行填补到设计标高。5、基础开挖完成后，及时通知甲方、勘探、设计、监理等有关部门进行验槽，验槽结束后应及时进行下道工序，并不得晾槽、泡水。6、土方回填工程在施工前要周密计划，作好准备，作到连续施工，回填土料应过筛，每层铺土厚度为200mm，填土前，应清除基底上的杂物。在回填土完成后要做好相关试验工作。7、本工程暂不考虑地下水影响，待基槽开挖后视现场实际情况，如有需要，再编制地下水降（排）水专项施工方案，采取必要的降（排）水措施。5.3 地下防水工程本工程地下防水：地下室底板、外墙为S8防水混凝土自防水，外加型号为SBS （I型PYPE）改性沥青防水卷材。570、.3.1 施工顺序原材料进场外观检验性能指标复试（合格）垫层混凝土找平层弹外墙控制线、砌保护墙保护墙抹灰底板防水施工，在保护墙上口处留槎保护层底板防水混凝土施工地下室结构施工，外墙防水混凝土外墙表面处理外墙防水聚苯板保护层基槽回填土。5.3.2 基层要求基层保证清洁、平整、牢固，无起砂、空鼓、开裂，阴阳角处抹成圆角，圆角半径R=100mm，基层含水率不大于9%。由于地下外墙采用木质多层板施工，留有穿墙螺栓，防水施工前，需先将螺栓用气焊割掉，切割点应低于混凝土表面1-2cm，割后，在螺栓处涂刷防锈漆，再将凹处抹平。混凝土凸棱用磨石机磨至与混凝土墙面平齐，局部不规则处应抹灰找平。5.3.3 具体施71、工方法底板防水层与地下室墙体防水层在导墙部位分开，分两次施工，对该部位的防水层连接及防水层接头保护需采取以下措施：1、砖胎模一次砌筑高度至砖胎模设计顶层标高，防水层甩出搭接宽度不小于150mm。在后砌砖胎模的内侧顶部2-3皮砖预先放置塑料布，并将其卷起保护甩出的卷材。待墙体混凝土浇筑完毕后，拆除后砌砖胎模上层2-3皮砖，撕掉塑料布，将新老防水卷材进行搭接，再进行墙体防水层的施工。5.3.4 构造要求1、附加层：底板与外墙转角处平设卷材附加层，宽度500mm，底板与外墙水平施工缝处增设防水附加层，宽度600mm。底板卷材留槎：外模保护墙甩出的卷材应留出足够的搭接长度并应予妥善保护防止防水层甩槎被72、污损破坏，无法向上继续搭接形成薄弱环节。2、底板与外墙水平施工缝留设在底板上皮以上250mm 处，按设计做成高低缝。3、设备管洞：设备穿墙套管采用预埋柔性穿墙防水套管，穿墙管线与套管间空隙处用沥青麻丝填实。套管与墙体外表面相接处另附卷材两层。金属套管表面进行除锈处理，并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，以确保卷材附加层粘结牢固。如下图所示：4、成品保护：外墙防水施工后，要及时组织验收，在铺贴保护层及回填土的过程中要特别强调成品保护，采取措施防止在后续施工时破坏防水材。5.4 钢筋工程5.4.1 钢筋原材本工程所用钢筋均由甲方统一采购，钢筋质量必须符合国家标准。钢筋出厂时，每捆（盘）上都应挂有标73、牌，必须有材质证明及物理性能试验报告，进料严格按厂家、等级及规格，每批（不超过60t）提供出厂质量证明，到达现场进行复试，如有混合批视具体情况按规定进行复试，合格后方可使用。5.4.2 钢筋加工1、工程开工后，钢筋采用我公司钢筋加工厂生产的成品钢筋。钢筋进场时，要求有出厂质量证明，进场后按规范要求取样试验，合格后方可使用。2、钢筋的加工要认真执行规范要求，加工出的同种钢筋要求要形状一致、尺寸准确、整齐划一。钢筋加工人员要进行自检，钢筋质量负责人随时进行抽查，合格后方可交给绑扎班组。3、待其加工完成后，按规格、型号、形状分类码放并加材料标识。堆放于塔吊起吊范围内，需用时塔吊吊运至使用部位。4、直74、螺纹套丝钢筋采用无齿锯切割，要求丝扣完整，经检查合格后套塑料帽保护。5.4.3 钢筋连接根据设计图纸要求,本工程2525-28（1）墙杆必须从底部第一根大横杆处开始设置，沿整片脚手架均匀布置。（2）在脚手架周边的端头（包括顶端）以及转角处，要加密联墙杆。（3）连墙杆采用如下做法：1）混凝土的梁板上预埋竖向短钢管，然后用连接短钢管一端与预埋竖向短管用直角扣件连接，另一端用直角扣件与立杆连接。2）连墙杆宜采用梅花形布置。3）施工过程中当个别联墙杆被拆除后在相当一段时期内难于补上时，必须采取有效的加强措施。如附近添设一个临时的联墙杆，限制施工荷载或加强横向刚度等。4、脚手架板的铺设（1）首层隔离层和75、施工操作层沿纵向满铺脚手板，作到严密、牢固、铺平、铺稳，不得超过50mm的间隙。架子上不准留单块脚手板。（2）脚手板在纵向的接头可对接铺设和搭接铺设二种。（3）铺设的脚手架板，在每块脚手架板两端下面均要有小横杆，杆离板端的距离应不大于150mm，小横杆应放正、绑牢。5.10 装饰工程5.10.1 抹灰工程本工程所采用的砂浆均为自制砂浆，其配合比、稠度等技术参数，由现场土建技术部门提出要求，现场搅拌站进行配制。5.10.1.1 抹灰工程施工规程1、抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。2、抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。3、抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并76、控制在初凝前用完。4、砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。5、砖结构与砼结构等不同墙体材料相交处加铺一层200宽玻纤网格布，以防抹灰裂缝。6、室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂浆做护角，设计无要求时其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。7、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。8、一般抹灰按质量要求分为普通和高级二级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。9、卫生间、屋面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。10、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。11、施工前，应预先先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后77、，方可进行。5.10.1.2 施工准备1、材料准备：（1）水泥：不低于PS32.5号的普通硅酸盐水泥，同一工种应采用同一品牌、同批次的水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否则要重新测试性能。（2）砂：洁净坚硬的粒径为0.35-0.5mm的中砂或中粗砂，含泥量不超过3%；使用前须过筛。（3）粉煤灰：调节水泥砂浆的和易性，根据要求，过筛以控制粒径使用，应具有一定的水硬性。（4）108胶。结构工程已经通过验收。原基层表面凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已经用1：2水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应的表面防腐工作。墙柱表面的灰尘、污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝土78、墙面用水泥掺108胶而制成的素水泥浆进行表面喷浆拉毛处理。2、施工机具常用的施工机具有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子等。5.10.1.3 内墙面抹灰施工工艺1、内墙面抹灰施工工艺流程：墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹面层灰起条、勾缝养护2、基层处理：对混凝土表面进行“毛化”处理，使其表面粗糙不平，并用水湿润基层表面。砖墙与混凝土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为300mm，用水泥钉钉牢。3、吊直、套方找规矩：分别在门窗口、角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在79、墙面上弹出抹灰灰层控制线。4、抹底层灰：刷掺水重10%的108胶水泥浆一道（水灰比为0.4-0.5），紧跟抹15厚1：3水泥砂浆，分遍进行，每遍厚度为5-7mm，应分层与所充筋抹平，并刮平、找直，用木抹子搓毛。5、抹面层灰：底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底层灰粘牢，用1：2水泥砂浆进行抹面，厚度为5mm，面层灰应与分格条抹平。6、在施工应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿返修后再抹面层灰7、养护：面层成活24h后，要浇水养护3d。5.10.1.4 抹灰工程质量保证措施1、主控项目：所用材料品种、质量必须持符合设计要求和现行材料标准80、的规定。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、一般项目：一般抹灰表面应符合下列规定：优良：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定：优良：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平顺。护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：优良：护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙的填塞密实，表面平整。分格条（缝）的质量应符合以下规定：优良：宽度、深度基本均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：优良：流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度81、不少于10mm，整齐一致。5.10.2 门窗工程本工程的门窗主要有防火门、塑钢门窗等，分户门选用成品三防子母门。门窗工程是一个重要的分部工程，直接关系到使用功能，在施工过程中，必须自始至终引起高度重视，确保该工程质量达到优良标准。5.10.2.1 防火门的制作与安装施工工艺1、施工准备（1）选用经消防主管部门鉴定和批准的生产厂家生产的防火门。（2）复核防火门的规格尺寸、开启方向是否正确，门洞预留尺寸是否正确。2、施工机具常用的施工机具有：电焊机、水平尺、直尺、线坠、冲击钻、锤子等。3、施工工艺（1）施工流程：划线立门框安装门扇及附件（2）划线：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。（82、3）立门框：根据所画的位置线，将门框用木楔临时固定在洞口内，经检查合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋件或膨胀螺栓焊牢；然后向框内用1：2水泥砂浆进行灌缝，待其凝固后方可安装门扇。（4）安装门扇及附件：（5）安装门扇、五金配件及有关的防火装置。（6）防火门施工质量保证措施1）选用经消防主管部门鉴定和批准的生产厂家生产的防火门。2）防火门的耐火等级应满足设计和质量标准的规定。安装时划线应准确。3）门框安装后，应检查校正；保证框口上下尺寸相同，允许偏差1.5mm，4）对角线允许偏差25mm的立管每层距地1.6m处设置1个“U”形螺栓角钢抱卡或该型式的落地卡子。10、水压试验（1）水压试验作业条件：有水83、源、有试压设备；各给水管路系统已安装好。（2）验压力及要求：本工程冷热水水工作压力0.45Mpa，决定试验压力为0.7Mpa。（3）试压时的管道封堵隔断：试压时封堵可通过盲板、阀门来实现。（4）试压做法：打压用活塞试压电泵，先用临时供水泵向立导管充满水，然后再慢慢升压至要求的压力。另外，试压时在系统最高点要将气排净。11、管道内外线碰头：给水立支管安装完毕后，即可进行管道碰头，然后接口处要进行防腐封闭和管沟回填隐蔽验收。12、施工孔洞的填堵管道安装完后，其穿墙和穿楼板的孔洞不必急于由管工去堵，堵洞时间由土建人员决定，并应由土建专业人员来完成，这样其堵洞效果要好一些。但管工在穿管时注意不要任意剔84、凿洞口，剔凿过大或必须断筋时必须和土建人员商量，取得同意后才能进行。所以要求在跟随结构留洞时必须特别注意洞口的尺寸、位置和数量。15.4.2 排水管道系统安装1、安装程序（见下框图）准备排出管安装立管安装干管安装支管安装排水系统通水试验灌水试验2、各工序做法及质量要求（1）施工准备：准备材料机具、清理作业面。（2）污废水排出管安装1）作业条件：准备材料机具已备好，具备作业面。2）流程：测量标出室外第一个污水检查井的井位室外管沟开挖切管、管端处理管段就位、连接管段穿过地下基础外墙防水套管填料管道甩口，等待后面管段连接。3、干管安装：（1）流程：测量切管、管端处理栽设支吊架管段及管件就位、粘接接口85、调整管道坡度、调整卡架卡架锁紧进行下一管段或下一道工序（2）质量要求：管道坡度必须符合规范要求。接口必须使用管材专用胶工艺要求执行。4、立管安装：（1）流程：测量切管、管端处理栽设支吊架管段及管件就位、粘接接口管道垂直度调整、卡架调整卡架锁紧进行下一管段或下一道工序（2）质量要求：管道垂直度必须符合规范要求。伸缩节安装位置。（3）注意：安装前细致测量，立管甩支管口的标高一定要准确，避免返工。（4）立管检查口按设计要求每层设置一个，检查口中心距净地面1.0m高，断管前必须弄清土建净地面高度，以免检查口标高不合要求。5、支管安装（1）流程：测量切管、管端处理栽设支吊架管段及管件就位、粘接接口管道坡86、度调整、卡架调整卡架锁紧进行下一管段或下一道工序（2）质量要求：管道坡度必须符合规范要求。接口必须使用管材专用胶工艺要求执行。（3）注意：安装前必须弄清卫生间净地面标高，以免支管甩口（地漏口、清扫口等）不准确，与土建净地面不交圈而造成返工。6、灌水试验：灌水试验范围为首层地面至排出管出口。灌水至首层地漏平，观察5分钟，若液面有降，再灌满，液面不降为合格。15.4.3 给水管道及卫生器具冲洗、消毒、通水联合试验外线碰头结束并卫生器具及给水配件安装完后，即联合进行上述试验。1、试验程序：打开给水总阀门依次开启各卫生器具给水阀门或水嘴观察出水水流堵住卫生器具下水口，观察其溢水口是否通顺、下水管是否严87、密不漏冲洗合格在引入管处加药继续冲洗5分钟关闭总阀门及各水嘴，浸泡管道10分钟取样化验验收。2、质量要求（1）出水口水流清净无杂质，与入口处一致。（2）卫生器具下水口严密不漏。（3）卫生器具溢水口通顺。（4）消毒加药符合国家卫生要求。（5）注意事项：加药做法按当地政府卫生主管部门要求做，需提前与当地政府卫生主管部门取得联系。15.4.4 采暖系统安装1、工艺流程施工准备地上支管及地热采暖管管道试压2、支管及地热采暖管安装：（1）地热采暖管安装按照低温热水地板辐射供暖系统施工安装03K404及图集91SB-X1、91SB1的相关内容进行施工安装。（2）管道试压、系统调试与运行等依据地面辐射供暖技88、术规程JGJ142-2004的有关规定。（3）质量要求：应严格按照有关设计规定执行。15.4.5 燃气管道安装、试压等应按照城镇燃气室内工程施工及验收规范（CJJ94-2003），建筑设备施工安装通用图集（91SB8）。15.5 质量保证措施15.5.1 管理措施1、各有关管理人员，首先是暖卫工长和质检员，要按照自己所负责的ISO9001管理体系要素和与之配套的管理要求，严格管理。并特别注意要加强过程控制的力度，细化过程检验和试验工作。在进行质量检查和自检时，要做到勤、深、细、全。对于所发现的质量问题要及时组织人员改正，不拖拉，力图将所有质量缺陷消灭在施工过程中。2、掌握质量控制点。纵览整个施89、工过程，掌握施工全过程中的关键工序、关键工艺和关键环节，熟悉这些工序、工艺及环节中的质量控制内容、主控人、工作标识、质量要求、操作方法及管理要求等。本给排水及采暖工程的质量控制点为：图纸审查、材料检验、埋地管道防腐做法、管道坡度、套管安装、地漏安装、阀门安装、管道试压及冲洗、地热管安装、采暖系统试运行。控制人主要为水暖工长。3、工长和质检员对于上一级技术质量管理人员所提出的必须整改的技术质量问题要及时改正并按规定及时填写问题整改反馈表。4、坚持自检、互检、交接检。5、加强管理，制定质量通病的防治措施。15.5.2 成品保护措施1、安好的管道不得用于脚手架或作别的支撑，尤其是塑料管。安好的套管不90、得随意磕碰，以免将其碰歪。2、横管洞模板和立管洞管模安好后不得磕碰，避免移位，必要时要派人看守。3、刷漆时，要将非刷部位遮盖起来，以免交叉污染。4、塑料排水管安好后，要用塑料纸、胶带或其它遮盖物包裹起来，以免被污染，日后不好清理。5、排水管甩口安好后要封好，避免被杂物堵塞。15.6 安全管理措施关于安全生产，除了应遵守土建施组设计中的一般规定外，还应遵守如下专业规定：1、给排水及暖通专业的各种用电机具，必须有有效的安全接地装置，否则不得使用。2、配合焊工施焊的人员要戴好手套和面罩，以免伤手和眼。3、管道试压前，要检查管道封堵的牢固和可靠性，确认无问题后方能打压。4、使用气焊时，氧气与明火、乙炔91、之间不得小于10m，氧气瓶口不得污染，乙炔瓶要有良好的安全装置。5、手工锯管时要戴手套。6、使用砂轮切割机和手砂轮时，前方不得站人。15.7 文明施工要求为了保护环境，增进健康和文明施工，本专业现场暂设、施工和生活要采取如下措施：1、场区必须保持整洁干净，材料堆放整齐，场区经常撒水，避免尘土飞扬。2、使用噪声大的机具如砂轮切割机时，要在室内操作，或搭设临时遮音棚，以免影响场区周围居民的工作、生活和休息。3、施工临时水管道全部用镀锌管；生活区设用水点提供清洁、卫生冷水和开水；厕所按卫生间标准设计，并保持清洁；供建筑物内消防和施工用水箱必须加盖设通气管，管口朝下。水箱进水口设在水箱上部，以免污染市92、政生活管网，同时保证水箱水质清洁，以便进行室内管道冲洗时能提供清洁卫生之水；从市政生活管网引入的现场地面临设生产、生活和环境保护之水管线的入口处水井内，除设闸阀和水表外，还要加设逆止阀，以免现场用水时污染城市管网。15.8 降低成本措施1、限额领料，合理下料，长短料合理使用。2、丝扣连接管段，在端头料截断之前必须先套上丝再截断，以备后用，并节约材料。3、加强质量管理，规范操作，保证一次验收合格。4、分工明细，工序搭接合理，不窝工。5、做好成品保护，减少修理费用。6、加强材料的计划性，使材料适时到场，并一步到位，减少二次搬运。15.9 冬、雨季施工措施1、搭设遮雨棚，将管道等大型材料放入棚中，以93、防雨雪。2、雨天不得在室外焊接管道。冬季管道焊接时，要有挡护保温措施。第16章 电气工程施工组织设计16.1 施工部署1、施工计划各楼根据土建工程施工区段的划分，组织各专业电工配合土建同期施工。根据工程进度情况组织相关专业进场施工。2、物资准备（1）编制材料计划，预埋件等加工计划。（2）编制外加工计划，提出技术质量要求及供货时间。3、各楼人员配备土建基础（含地下室）主体结构装修抹灰清理竣工电气接地极、及强、弱电进户管路预埋防雷引下线及管路、箱、盒暗配配线、器具、配电箱安装调试、照明试运行、及清理人数18人3030人25人4、各楼施工机具名称单位数量气焊工具套7电锤台7电钻台14弯管器台28液压94、开孔器套14套丝机台7绝缘摇表台14接地摇表台7无齿锯台14压线钳把14钳形电流表台75、质量目标电气安装工程质量目标为：合格。16.2 主要工艺流程及施工方法16.2.1 工艺流程配管配线线路检查及绝缘摇测器具安装绝缘摇测防雷接地设备、照明试运行 16.2.2 主要项目的施工方法1、钢管敷设工程（1）墙体内配管应与土建施工同步进行。管子进场后要对管材进行检验，检查管壁厚度、管路焊缝、内壁是否光滑、是否有严重锈蚀现象。合格证、试验报告应齐全。钢管断管应使用手锯或砂轮机。管子断开后应将管口用平锉、圆銼处理光滑平整。严禁用氧-乙炔焰切割。管路弯曲时25以下用手动弯管器，25以上使用液压弯管机，弯曲95、半径不小于管外径的6倍，混凝土内不小于管外径的10倍，管路内壁应进行防腐处理。砖墙内铁管应内外防腐。埋入地下的铁管外防腐应用沥青漆涂刷。配管时，应保证按设计要求和质量标准要求确定好与管路相连的配电箱、开关盒、灯头盒、插座盒等的准确位置。管入箱、盒内不应大于5mm。墙内立管时管路应放在墙中心，管路进入箱、盒时应煨灯叉弯。保证入管位置在配电箱二层板后，避免管路靠前造成导线明露。（2）楼板及墙内配管时管路保护层不应小于15mm，楼板及配管时管路应设置在首层钢筋之上，管路应用铅丝固定牢固，不得用电焊固定管路。（3）管路接头采用丝扣或套管连接，管箍必须使用通丝管箍，套丝不得有乱扣现象。上好管箍后，管口应96、对严，外露丝扣应不多于2扣。连接处两端应连接跨接地线，不得套长丝采用倒扣连接，管路采用套管连接时四周应焊接严密，套管长度为连接管外径的2.5倍，连接管口的对口处应在套管的中心，可不做跨接地线。管路应做整体接地连接。在电气施工中严禁铁管对焊。（4）固定箱盒时其敲落孔大小应与管路相吻合。箱、盒的敲落孔小时应用液压开孔器根据所用钢管直径开孔。不用的敲落孔不应敲落。如有敲落时待结构完成后应用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。室内安装的开关、配电箱等的距地标高应一致，插座标高不得低于设计要求的0.3m，最高不得高于设计要求15mm。开关距门口尺寸为200mm。管路通过变形缝处应做变形处理。2、硬质阻燃型PVC97、管暗敷设工程（1）材料要求凡所使用塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击。并符合华北标办图集92DQ5的有关要求，并有产品合格证。管材里外应光滑，无凹陷、针孔、气泡，内外径应符合国家统一标准，管壁厚度均匀一致。（2）主要机器具要求切管时应使用专用配套切管器，煨管时应使用配套专业煨管器，使用专用塑料胶及专用接头。（3）作业条件配合混凝土结构施工时，根据设计图纸在圈梁、板、构造柱中预下过管及各种埋件。在配合砖结构施工时，预埋及下预制构件、支架及过路管、过路盒等，管路、电盒应随墙砌注。在装修前应根据土建50cm线及抹灰厚度与管道走向，按设计图进行弹线浇注埋件及稳装各预埋支架。（4）工艺流程测定盒、箱及管98、路固定点位置管路敷设管路固定管路入盒箱（5）施工工艺将弯簧插入管内需煨弯处，两手抓住弯簧两端头，膝盖顶在被弯处，用手提逐步煨出所需弯度。然后抽出弯簧（当弯曲长管时，可将弯簧用铁丝拴牢一端待煨完弯后抽出）。按照设计图测出盒、箱、出线口等准确位置根据测定的盒、箱位置，把管路的垂直点、水平线弹出，按照要求标出支架、吊架固定点具体尺寸位置。小管径可使用剪管器剪断，大管径使用钢锯锯断，断口后将管口锉平齐。管路敷设时管路超过下列长度时应加接线盒：无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时15m；有三个弯时8m。如无法加装接线盒时，应将管径加大一号。管路入盒、箱一律采用端接头与内锁母连接，要求平正、牢固。向99、上立管采用端帽护口，防止异物堵塞管路，变形缝穿过墙管应加装保护管，管路表面保护层厚度不应小于15mm。3、管内穿线（1）材料要求绝缘电线规格及型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。镀锌铁丝或钢丝应平直无背扣、扭结等现象，并具有相应的机械拉力。线管护口齐全并作到与管径相一致。导线截面选择相对应的接线鼻子。（2）工艺流程选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口穿线导线接头线路检查、绝缘摇测（3）作业条件管内穿线在建筑的结构及土建施工墙面，地面抹灰作业完成后进行。（4）操作工艺1）相线，零线及保护地线的颜色要严格分开，线缆敷设要严格按照规定进行，零线采用蓝色，地线采用黄绿双色，相线采用黄、100、绿、红色。灯具至开关的导线采用白色。2）穿带线也是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。带线一般1.2-2.0mm的铁丝。先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好。穿带线受阻时，就用两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。3）导线穿线前必须扫管，将布条两端牢固地固定在带线上，两头来回拉动。对线管进行清扫，目的是清除管内的灰尘、泥沙、泥水等杂物。放线前应根据施工图纸对导线的规格、型号进行核对。4）放线时导线应置于放线架上。钢导管的护口应齐全完整。接线盒、开关盒、插销盒内的导线预留长度为15101、cm。配电箱内导线预留长度为配电箱周长的二分之一。同一交流回路，不同电压，交流与直流导线不得穿入同一管内，管内导线总数不应多于8根。穿入线管的导线不准有接头和局部绝缘破损或死角，导线外径不得超过管内面积的40%。5）本工程绝缘导线连接全部采用缠绕法连接。将线头削出线芯，用砂布擦光线芯，对齐绝缘层，用其中一根芯线紧密缠绕57圈。缠好后，其它线芯顶端须折回头压实，然后涂上少许焊油，用锡斗进行锡焊。焊锡应饱满，焊好后，用布擦净焊油，用橡皮胶布包扎一层，再用黑胶布包扎一层，包扎应严密，绝缘良好。剥削导线时不允许采用电工刀转圈剥削绝缘层，应使用剥线钳。导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，102、不能降低原绝缘强度。6）线路进行绝缘遥测一般采用500V绝缘摇表，量程为0-500兆欧姆。电器器具安装前进行线路摇测时，首先将灯头盒内的导线连通，摇测应将干线及支线分开，一人摇测一人进行记录，摇动速度为每分钟120转，读数为1分钟后的读数。照明线路绝缘电阻值不得小于0.5兆欧姆。电缆的绝缘摇测应选择1000V的兆欧表，要求绝缘电阻值不小于10兆欧。4、开关插座安装（1）材料各型开关、各型插座、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝。（2）作业条件盒子口修好。浆活、油活完。（3）工艺流程清理接线安装（4）操作工艺首先对盒子进行清扫，用软塑料管吹干净盒内残留的杂物、尘土之后，将盒子内甩出的导线留出适当的维修长度，103、削出线芯。插座按照正确的接线位置接线，开关找好断合方向，注意切断相线。将导线顺着螺丝旋转方向盘绕在螺丝构造柱上或孔内，然后旋紧压牢，剪去多余导线。接着调顺盒内导线，按已接好的插座相、地、（零）线位置或开关方向，将插座或开关推入盒内，对正盒眼，固定时，首先对正面板与插座盒或开关盒的眼孔，用机螺丝或木螺丝拧上，然后看平找正再拧牢。5、灯具安装工程（1）材料要求各种灯具的型号，规格必须符合设计要求和国家的标准规定，灯具内配线不得外露，灯具配件齐全，所有灯具具有产品合格证书。灯具导线其电压不得低于500V，导线截面必须符合设计要求。（2）作业条件灯具安装应在顶棚，墙面的抹灰工作完后进行灯具安装。 （3104、）工艺流程检查灯具线盒清理灯具安装绝缘摇测试运行。（4）施工工艺在安装灯具前应对供应灯具进行检查，灯具型号是否符合设计要求。吸顶安装的灯具，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。同一建筑物内灯具的开关方向应一致，型号应一致。多灯房间的开关与灯具相对应。在局部灯具安装高度小于2.4m时，必须穿地线将灯具的外壳接地。并应使用专用接地螺栓，且有标识。当安装灯具由于现场原因需增加木质支撑时，必须将木质支撑进行防腐处理。在室外安装的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。6、配电箱安装工程（1）材料要求箱体应具有一定的机械强度，周边平整无损伤，105、油漆无脱落，箱体内器具安装应牢固，导线排列整齐，压接牢固并有相关资质及国家强制执行的“CCC”认证和产品合格证书。绝缘导线规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证及生产许可证。配电箱装有器具的门均应有明显的PE线接地。（2）作业条件随土建预留安装位置，安装配电箱应要求土建提供装修500mm线。安装配电箱面时土建应完成抹灰及涂料工作。（3）工艺流程配电箱检查弹线定位配电箱安装箱盘固定摇测记录。（4）施工工艺配电箱安装应牢固，箱体高500mm以下的允许偏差1.5mm。箱体高500mm以上时的允许偏差3mm。平直垂直度允许偏差为3mm。导线连接紧密，不伤线芯，在同一端子上导线连接不得超过两根。插接式106、接线端子能压双线时必须做回头压线。支路走向合理，色标准确。保护零线及保护地线均应从端子板配出。箱门有电器时应用不小于4mm2的软铜线做保护地线。接地线严禁串接。箱体稳固周边缝隙过大应用水泥进行封堵，不得出现空鼓现象。配电箱进出管线必须一管一孔，排列整齐不得使用电气焊进行开孔。管进箱盒长度不应大于5mm。管口应套丝固定，护口应齐全完整。箱内导线应绑扎成束。回路编号、系统图齐全。7、防雷接地工程（1）材料要求所有材料选用镀锌钢材，无锈蚀，镀锌层应饱满。（2）作业条件随土建基础施工进行，土建完成基础钢筋的绑扎，设计位置清理完场地。顶板筋与构造柱筋连接处绑扎完成后，按照92DQ13图集，设计图纸进行施107、工。（3）施工工艺1）人工接地体的安装接地极埋设深度不应小于1.0m，沿建筑物周边暗敷设一周。接地极的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣，咬肉等缺陷。焊接地方需用沥青进行防腐处理。镀锌扁钢与钢管焊接时，为了连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将本身弯成孤型与钢管进行焊接。挖沟前对接地体的线路进行测量弹线，在此线路上进行挖掘，深度为1.0m。接地体间的扁钢应事先调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地体用电气焊进行焊接。接地体连接完成后应及时通知监理进行检查验收，并进行摇测，摇测记录及时进行填写后对接地极进行分层夯实。2）接地干线接地干线距地面不得小108、于200mm，水平敷设应平直。接地干线应刷黑色油漆，油漆应均匀无遗漏，但断接点不应刷油。3）防雷引下线安装敷设本工程防雷引下线采用土建结构构造柱内四根主筋。现浇混凝土内的防雷引下线可不做防腐处理。利用主筋做防雷引下线时按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记，已防止引下线焊接出现错误。构造柱内主筋出屋面前用12镀锌圆钢引出屋面，焊接长度不小于圆钢直径的6倍（72mm）。4）避雷带的安装避雷带采用8镀锌圆钢进行安装。建筑物上的所有突出屋面的金属物必须与防雷进行可靠连接。避雷网安装牢固平、弹垫齐全，位置正确，固定间距应不大于1米，拐弯处不大于500mm，并应均匀一致，支撑架垂直，距建筑物应为10109、0mm。连接点的焊接长度不小于圆钢直径的6倍（48mm）。焊接点必须进行防腐处理。弯曲半径不应小于圆钢直径的10倍。向上拉力不小于49N（5kg）。预有变形缝时，应按图集要求适当留有余量。（4）工艺流程接地体接地干线引下线焊接避雷网安装8、照明试运行灯具安装完毕，检查接线无误后，经专业工长批准及组织进行通电试运行，民用建筑照明系统通电连续试运行时间为8小时，所有灯具均应开启，且每2小时记录一次运行状态，连续运转期间应无故障。作好记录进入施工资料。16.3 技术质量措施1、不断提高全员质量意识，加强全面质量管理，健全质量保证体系落实质量职责，确保工程质量始终处于受控状态，严格执行质量管理制度。切110、实行使质量否决权。认真组织施工人员进行图纸汇审，办理一次性洽商，认真组织施工人员学习现行的国家标准、施工规范、图集，审查施工人员资质，电工必须有电工操作证，电焊工必须有电焊工操作证。各分项工程施工前由专业工长向生产班组提出书面交底，对质量、安全、技术、消防、节约技术措施以及成品保护等项均应有具体要求。达到各分项工程项项有技术交底。并对班组施工人员进行口头交底、现场示范操作交底，认真履行签字手续。签发人、审核人、接受人签字齐全。建立施工日志，将施工中的技术难题、工序搭接、图纸问题、材料设备问题、工艺、质量、进度等多方面问题加以记录。2、把好材料进场关，专业质量检查员配合电气施工员负责材料进场后的111、质量检验，对进场材料进行抽样检查，合格后方能在工程中使用，不合格的材料坚决退场。并将要求通知材料员组织重新选择材料。3、质量检查员在施工过程中应每天对现场进行巡回检查，根据施工进度按设计要求、施工质量标准如实做好质量评定。如发现有不合格情况时应向施工班组发放质量通知单，说明问题及质量要求，通知施工班组及时处理，施工班组处理后通知质量检查员及电气工程施工员进行检查验收。合格后方能进行下道工序。并按要求填写质量评定表，经监理工程师签认后进入施工资料。每个分顶工程施工完成后，质量检查员组织各有关部门进行验收工作。认真实行三检制，做好样板引路工作，每项工程大面积施工前做好样板，样板经自检合格并经过公司112、质量部门的验收合格后。通知各施工班组认真学习，保证施工质量不低于样板间质量标准，方可大面积施工。所有用电设备均应使用定点厂家生产的产品，并应有认证标识。坚持质量分析会制度对工程施工中发生的不合格品，分析其产生的原因，制定纠正措施，并进行纠正验证。为防止潜在的不合格品发生找出原因制定预防措施，并贯彻执行。保证电气工程质量优良目标的实现。16.4 安全消防措施1、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产、消防安全责任制。2、遵守现场安全、消防制度。执行各级组织颁布的安全、防火规定，施工现场应配置专业维修电工。3、分项工程施工前，工长应编制有针对性的安全技术书面交底，向施工人员交底到人，履行签113、认手续。4、施工队负责人应根据当天施工任务特点做口头安全、消防交底。5、使用套丝机时不得戴手套，使用砂轮机时带护目眼镜。6、进入现场应注意各种危险讯号及标志，尤其应注意高空吊运及“四口”即建筑的通道口、楼梯口、电梯口及预留洞口。不准到与作业不相关的地方。7、使用电、气焊必须遵守以下规定：（1）电焊、气焊施焊必须取得现场用火许可证，并持有劳动局颁发的特种作业操作证，消防局颁发的特种工种考核合格证。（2）施焊前应清理用火范围的易燃易爆物品，携带灭火器材并设专人看火。（3）在隐蔽部位使用电气焊时，工长必须向焊工进行书面交底，施焊完毕后详细检查确无隐患方可离开。（4）电焊机设置的地点应防潮、防雨、防砸114、焊机、把线移位或焊机移动时均需拉闸断电，每台电焊机必须装设漏电保护器。（5）焊把不准与气焊的氧气、乙炔气管放在一起，不能把焊把线盘在焊机或焊件上，氧气瓶、乙炔瓶应按规定分开放置并保持一定的安全距离。（6）气焊设备的安全附件应齐全有效，氧气、乙炔皮管完好无损，放置气瓶罐的位置和距离应符合安全要求。（7）焊接新型、易燃物件时，必须按操作规程和有关防火要求操作，以确保安全施工。8、使用电器及电动工具必须遵守以下规定：（1）施工现场临时用电设备及线路应符合北京市“文明施工达标执行标准”中“施工现场临时用电安全达标标准”的规定。（2）砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工作托架，严禁使用不圆、有裂115、纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮片。（3）建筑内施工照明应采用36V电压，在特别潮湿的场所及金属容器内工作照明灯不应超过12V。（4）因工作需要使用电炉子时应有批准手续，并应有隔热防火措施。（5）配电箱、电器及电动工具使用后应拉闸断电。（6）各种架子必须经有关人员检查验收合格后方可投入使用，并不得随意拆改。使用脚手板应注意探头板，以防坠落。（7）搬运料具、设备应勘查路由，排除障阻。集体搬运应统一指挥，前呼后应，动作一致；使用吊车、电梯等的垂直运输，应将散物固定绑牢，听从机工指挥。（8）送电调试工作要遵守供电局北京地区电气安全工作规程；送电调试前，应在有关设备（各电气箱柜、电动机等）的明显位置挂好“已送电，危险！”的警告牌；调试工作应指定专人负责，统一指挥；调试过程中发生故障要停电处理并在断开的开关把上悬挂“禁止合闸，有人工作！”的标示牌，并设专人看闸，处理故障要先验电后操作；供电用的临时电源线应采用橡塑电缆。（9）冬、夏季节施工，必须认真执行本公司颁发的“冬、雨季施工措施”，并由施工处编制具有针对性的季节施工措施交底，组织实施。16.5 成品保护措施1、建立成品保护制度，施工完毕后指定专人负责成品保护。2、要严格按图纸、工艺标准施工；施工中要密切配合土建进度，不颠倒工序、不损坏结构，土建装修后严禁再剔凿。3、配电箱、配电柜、灯具、