1、目 录第一章、施工组织设计 4 一、工程概况和特点分析 4 二、标书编制依据 5 三、施工技术方案 6-9 四、工程技术资料管理方案 9-10 五、装饰作业组织方案 10 六、终饰面交接界面处理方案 10-11 七、对分包单位的管理协调 11 八、工序方案图 12 九、各分项工程工艺技术方案 13 1、砌筑工程 13-14 2、楼地面工程 14-15 3、墙柱面工程 15-17 1）玻化砖墙面铺贴施工工艺 17-19 2）钢化玻璃墙面施工工艺 19-20 3）防火板墙面施工工艺 20-22 4）轻钢龙骨石膏板隔断施工工艺 22-23 5）钢条隔栅板、防弹玻璃隔断施工工艺 23-24 6）柱面工2、程 24 4、天棚工程 24 1）轻钢龙骨石膏板天花吊顶施工工艺 24-26 2）轻钢龙骨矿棉板吊顶施工工艺 26-27 3）隔栅吊顶施工工艺 27-28 5、门窗工程 28 1）木门安装施工工艺 28-29 2）全玻自由门安装施工工艺 29-30 3）卷帘门安装施工工艺 30 4）金属核心联动门 30-31 5）窗帘盒安装施工工艺 31 6、油漆、涂料、裱糊工程 31 1）石膏板吊顶墙面乳胶漆施工工艺 31-32 2）木制品油漆施工工艺 32-33 3）裱糊工程 33 7、电气安装工程 33 1）箱盒安装施工工艺 34 2）配管施工工艺 34-35 3）管路敷设施工工艺 35 4）穿线接线施3、工工艺 35-36 5）灯具座安装施工工艺 36 6）开关安装施工工艺 36 7）插座安装施工工艺 36-37 8）灯具安装施工工艺 37 9）质量保证措施 37-38 8、空调安装工程 38 1）施工图纸的明确 38 2）室内机安装 38 3）冷凝水系统管道安装 38-39 4）风管的连接 39-40 5）部件安装 40 6）电气控制配置接线 40 十、工程主要测量、检测器具配备 41 十一、施工机具的进场安排 42 十二、工程材料管理 42-44 十三、常见施工质量通病防治措施 45 1、质量保证体系图 45 2、工程材料质量保证措施 46 3、工程质量检验保证措施 46-47 4、质量奖4、惩措施 47 5、工程质量保证责任 47 6、技术管理计划 47-48 7、装饰施工质量监控点及检验责任人设置 48-49 8、检测计划实施 50 9、隐蔽施工前主要测试项目 50-51 10、装修施工质量检测实施 52-54 11、分项工程允许误差范围和检测方法 54-57 12、质量通病防治措施 58-60 13、工序管理控制 60-61 14、技术管理计划 61-62 15、现场检测内容和措施 62 十四、环境污染和施工噪音控制措施 631、 工程周边环境污染和施工噪音控制措施 632、 施工交接界面防治污染措施 633、 卫生防疫措施 63-644、 建筑、设备保护 645、 安全防盗5、综合管理 64 十五、施工各阶段成品、半成品保护措施 65-66 十六、强化工程技术档案管理 66-68 十七、施工技术管理 69-70 十八、工程质量技术保证措施 70-71十九、施工现场平面布置 72 1、施工现场平面布置图 72 2、现场条件 73 3、临时设施与场地布置 73 4、消防布置方案 73-74 5、现场运输方案 74 6、卫生管理方案 74 7、现场布置要素 74 8、施工区域封闭 74-75 二十、施工前准备工作 75 1、准备工作内容 75 2、施工准备工作计划 76第二章、施工进度计划 77 一、施工形象进度计划表 77-78 二、总进度计划 79 三、进度计划实施6、要求 79 四、工期保障措施 79第三章、施工用工计划 80 一、用工计划表 80 二、劳动力配备 80-81 三、劳动力来源及进退场安排 81 四、员工培训 81-82第四章、拟用于本工程施工的机械设备表 83第五章、项目经理情况 84 一、项目经理简历表 84 二、项目经理一级建造师注册证书 85 三、工程组织结构图 86 四、拟派本项目的主要施工管理人员 87 五、施工员岗位证书 88 六、施工管理人员职责 89-90 七、现场施工配合协调措施 91-92 八、施工安全管理措施 92-93 九、文明施工管理措施 93-95 十、工程维修和服务 95第一章、施工组织设计一、工程概况和特点分7、析1、工程概况工程名称： 杭州银行股份有限公司上海分行向城路网点装修工程工程地址： 向城路15、17号一层及中山西路520号11227商铺一层建设规模： 1296和35工程内容： 装修、电气安装、空调安装、弱电（主要为配管工程）、分包管理协调等建设单位： 杭州银行股份有限公司上海分行设计单位： IPS质量目标： 确保按国家施工验收规范竣工验收一次性合格施工工期： 工期55日历天2、工程施工范围a) 本工程包括装饰工程、电气安装工程、空调安装工程、弱电工程（主要是配管工程）b) 本次工程项目涉及防火内墙砌筑，地毯、胶地板、静电地板、大理石和玻化砖地面；玻化砖、钢化玻璃、防火板、壁纸墙面，防弹钢化8、玻璃、75厚轻钢龙骨、80厚轻钢龙骨内衬不锈钢板及钢条隔栅板隔断；不锈钢包柱；石膏板吊顶；乳胶漆和油漆饰面；还包括电气安装、空调弱电安装、弱电配管工程等等。c) 基层阶段控制点为轻钢龙骨吊顶基层、轻钢龙骨隔墙、电气安装、空调安装、等隐蔽工程；饰面重点监控部位为地面地毯、胶地板、大理石、磁砖铺贴、防弹玻璃隔断饰面；天棚重点监控部位矿棉板、石膏板吊顶的制作安装；各类防火门、防盗门的制作安装。d) 本工程装饰中标单位不仅负责提供正常施工所需一切合理义务和责任，负责对施工材料进场验收、配合监理对施工质量进行验收，承担装饰工程管理责任并负责质保服务，还要负责分包工程的管理协调工作，切实维护业主利益，使向9、城路网点装修工程按计划竣工，达到竣工验收标准。二、标书编制依据本技术标书根据以下法规和有关文书资料编制1 建设单位提供的资料a)招标文件及招标答疑的书面材料。b)施工图纸及设计单位的设计交底书面材料。c)工程量清单2 采用的技术标准和规范（1） GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范（2） GB50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（3） GB50194-93 建筑工程施工现场供用电安全规范（4） GB50222-95 建筑内部装修防火规范（5） GB50243-97 通风与空调工程施工及验收规范（6） GB50254-96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规10、范（7） GB50259-96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（8） GB50261-96 自动喷水灭火系统施工及验收规范（9） GB50263-96 气体灭火系统施工及验收规范（10） GB50268-97 给排水管道工程施工及验收规范（11） GBJ201-83 装饰工程施工及验收规范（12） GBJ242-82 采暖与卫生工程施工及验收规范（13） GBJ243-82 通风与空调工程施工及验收规范（14） GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准（15） GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准（16） GBJ303-88 建筑电气安装工程质量检验评定标准（111、7） GBJ304-88 通风与空调工程质量检验评定标准（18） CECS 89-97 建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范（19） JGJ 46-88 施工现场临时用电安全技术规范三、 施工技术方案1、 施工总体要求杭州银行向城路网点装修工程，要求整体的风格为现代、卓越、幽雅简练、高效安全。我司将通过精良的施工和全面的服务，最大程度地满足业主各项要求，是本工程唯一的目标。 因此本工程施工技术方案总体上应遵循以下原则：1健康和环保在选用材料上要充分考虑群体性场所的环境保护因素，执行国家对建筑装饰材料有害物质限量的强制性标准，严格禁止使用对结构、质量、人体健康有潜在不利影响的材料。2功能与特色12、本工程基本格调应为简明、流畅、淡雅、柔和，宜用中性柔和色调。在保持装饰基本格调的同时，还应结合使用功能，对一些特定的部位加以重点润色，突出办公区域的简洁高效以及营业区总体空间的和谐协调。3价格和性能优化价格性能比，为业主把好成本关，选择适当施工方式和装饰材料，与其装饰功能要求相适应，做到物有所值，用最经济的途径营造一个便捷、协调、现代的优质工程。2、 材料筛选配合方案1） 装潢主要材料按业主要求选送小样，并编制目录，注上使用标识；2） 选送的材料样品都附上供货商有关业绩、资质资料，供业主审定；3） 木质材料样品一半刷油漆，以供鉴别；4） 最后选定材料封样后，甲乙方各保留一块，编上设计代号，并编13、制最终使用材料表目录。3、 技术准备工作1）首先认真审阅熟悉施工图纸及有关产资料及时准确地做出施工预算。组织施工人员学习各种标准和规范，并对施工班组进行详尽的书面交底。2）与设计单位协调：如果中标，根据设计方的施工图，我方将迅速熟悉图纸，并与设计院联系，做好图纸深化和会审等工作，进一步了解设计意图和工程需求，根据设计意图提出施工实施方案。3）对施工中出现的情况，除按现场监理工程师的要求及时处理外，还将积极修正可能的设计错误，并会同业主、监理等进行部位验收，中途质量验收及竣工验收等。4）与监理师工作的协调：在施工过程中，严格按照施工组织设计进行质量管理，在自检、专检的基础上，接监理师的验收和检查14、，并按照监理要求，予以整改。5）贯彻已建立的质量检查、控制、管理制度、并据此对工程质量予以检控，确保工程质量达到质量目标。6）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定在使用前进行检测的材料，主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备符合标准同时不给工程造成浪费。7）按部位或分项工序检验的质量标准，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师顺利开展工作。4、施工前准备1）施工力量的准备。根据工程的实际情况成立有针对能力的项目管理班子，由项目部全面负责施工现场的组织与管理，及时组织安排劳动力进场施工。2）施工机具与材料准备：为适应工程15、特点，及时调拨施工机械和专门工具；材料部门应按施工员要料计划保证及时提供合格的材料。3）技术准备工作：、施工技术人员在施工前认真熟悉施工图纸及有关技术资料，领会设计意图做好图纸会审工作，发现问题及时向业主、设计单位提出，使矛盾尽量在施工前得到解决。、对各种管道、电管、交叉密集处与结构梁、柱、装饰等走向碰撞均需认真考虑，做好合理布置。、严格执行有关国家的规程，规范和上海市有关地方标准，并在此基础上制定相应的施工方案和措施。、根据本工程的特点，编制劳动力进场计划和机具要料计划，并编制合理的施工作业计划和措施。、对进场职工进行技术和安全交底，并做好各种培训工作，做到持证上岗，确保施工顺利进行。、各种16、计量器具均需校验合格方可进入现场使用。、设备材料进场后，由材料员、施工员会同业主及监理做好质量验收工作，并做好记录有关人员签字认可。、针对施工图、材料、设备及加工件陆续提供的特点，分项工程可按局部（分层或区域）编制施工预算，并及时提出材料，加工件进库计划。4）施工配合：、管道、电气安装间的配合：各工种本着小管道让大管道的原则，了解管道布置和电气线路的走向，以便给其它工种创造条件。、油漆施工配合：预制管道、支架可先刷底漆，再安装，待交工前按要求统一刷面漆二度。、设备安装与管道、电气的配合，设备尽早到位，为管道配管、电气接线创造条件。5、 施工管理总体方案1）技术交底加强对施工工艺的质量控制，逐级17、做好技术交底，使全体人员熟悉本工程情况和主要特点，设计意图、要求、质量标准及施工操作过程。技术交底采取会交底形式，并形成书面资料备查。2）设计更改：、在施工过程中由于设计图纸的变更工艺改变，施工条件变化或增加预算等各种因素，必须更改设计时，必须经业主，施工单位协商一致，由设计单位出具工程变通知书（设计变更单），必要时应附图说明。、项目经理部在工程中，将遵从业主代表所给的变动命令：如果有违反合同或导致工期延误以及影响执行合同中的其它义务，我司将与业主协商解决。、隐蔽工程验收隐蔽工程验收如平顶内管道、电缆、电管及埋于楼板、墙体内的管道等，必须在隐蔽前组织验收。隐蔽工程验收单，由施工项目部会同业主或18、监理、设计一起参加验收并进行签证。凡两个工种或两个单位施工的隐蔽工程，均应办理交接验收手续，上道工序不合格，下道工序不准施工，由此产生的责任由上道工序负责。、检查复核各种架空管的标高坡度的复查。设备安装前的开箱检查。加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些物资进场均需按标准严格检查和验收，工程用各种材料等均应有质保书和合格书,进场后按要求存放、保管和加工，并按进度计划的时间提供施工需要。、工序控制 突出抓好施工工序控制，以及明确各个工序控制点应该达到的质量目标，按规定对工序控制点的质量进行检测，并找出质量差距，防止发生质量问题，不让上道工序的不合格转入下道工序。、工19、程质量的检验与验收由班组进行日常的自检和互检，发现问题及时处理。由施工技术负责人组织工序交接检查和多班组作业交接检查，发现问题即分清责任，随时解决，做好分项工程的检验工作。由质检员进行检查，尤其注重关键部位和薄弱环节的检查，协同施工技术人员和班组解决存在问题做好分项工程核定工作。由项目部技术负责人组中搞好分部工程的检验评定工作，配合公司做好单位工程的评定和向当地质检监部门的电报工作。、竣工验收项目部在自检完成，确认工程项目全部符合验收标准，并具备交付使用的条件后，即可开始正式竣工验收工作，可由业主或业主代表，邀请设计单位及有关单位参加，同施工单位一起进行竣工检查验收。4、 工程技术资料管理方案20、2 、 竣工资料基本内容：a) 施工图会审记录和技术核定单b) 施工组织设计或施工方案c) 材料设备半成品配件厂合格证和检验报告d) 隐蔽工程验收记录e) 单位工程分项工程质量评定表f) 试压安装试运转和系统调试记录g) 竣工图h) 竣工报告i) 中间交工验收证明书j) 竣工验收证明书k) 竣工结算l) 其它有关技术文件2 、竣工图编制、审核与移交1)编制：竣工图应如实反映施工实况，是工程竣工备案的重要文件。竣工前，项目经理部及时组织有关各专业技术人员进行测定和绘制，做到准确、完整，以保证工程档案的完备，满足运行、维修、管理等的需要。2)审核：竣工图由公司设计部门审核无误，签字认可后移交。3)21、移交：竣工图移交应列出移交清单，按照合同约定的数量，移交给业主代表。5、 装饰作业组织方案根据本工程特点，为了有利于装饰施工流水作业中工序搭接、技术间歇安排、防止工序干扰、污染和成品保护，计划按先湿后干作业，先上后下的顺序，组织流水施工，搞好协调，实现质量、工期、经济效益三优的目标。1龙头作业施工总体以木工作业线为阶段性龙头，天棚施工与墙面木装修参插进行，控制施工节奏，并以此调度、安排其它工种进度。泥工作业配合木作阶段性进度，并在木工装修饰面完工前结束。2节点控制隐蔽工程验收是施工进度重要的时间控制节点，必须加强协调，排管穿线、支架安装等项目施工必须按此时间节点提前完成。3总体协调、统一调度为22、了确保工程进度和施工质量，在装饰施工承包范围内，有关改建收尾，与其它分包协调，安装接驳，安装收尾的穿插施工等工作，我司将负起总体协调责任，全程配合与各施工方明确的施工交接界面和衔接方式，统一调度安排计划，互相配合，搞好产品保护，直至施工完毕。6、 终饰面交接界面处理方案1.典型交接界面处理a)玻化砖和大理石铺贴前先按批号预排、编号，本工程墙面、地坪采用诺贝尔玻化砖的，其六个面必须做防水处理，以防止板面污染。b) 对地坪不同材料的等标高处接缝，采用平接或加嵌条过渡。c) 对钢化玻璃、不锈钢、木质墙裙等不同材质接缝用硅胶收头；2. 施工监控布置a) 本装饰工程主要项目涉及电气安装、空调安装、轻钢龙23、骨石膏板吊顶、玻化砖铺贴、墙面装饰（木门）细木作工程、安全防盗门安装、塑胶地板铺设、地毯铺设、饰面涂料油漆等工程，基层阶段控制点为轻钢龙骨天花基层、电风隐蔽工程等工作。饰面重点监控部位为大面积吊顶、墙面细木装修、磁砖大理石铺贴的制作安装。b) 基层阶段控制点：轻钢龙骨天花基层、电气空调隐蔽工程。c) 饰面重点监控部位：石膏板天棚、墙地面磁砖铺贴、墙面细木饰面、玻璃金属精装修及各类线条的制作安装。d) 安全系统控制点：卷帘门、金属核心联动门安装3. 新工艺、新技术推行我们将在施工中采取针对性措施，推行新工艺、新技术，加强管理力度，重点抓好平顶的开裂预防、玻璃安装、石材施工的色差、接缝控制、实木线24、条、石头线条磨制、安装精度及各装饰面主材与其它材料的交接界面处理，在施工全工程，严格按有关规范操作，加强协调，精心施工，确保优良。七、对分包单位的管理协调1) 负责各分包单位管理工作，及时将业主的指令传达。2) 负责督促各分包单位工程进度按质按时完成。3) 根据工程进展状况有需解决的问题，提出简报，向业主和有关单位反映，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难的问题。4）为各分包单位提供必需的施工设施和施工用水电，协调好各分包单位施工作业面。5）为各分包单位提供和协调必需的施工场地与仓库。6）各分包单位工程完工后，负责填补与修复的收尾工作。八、工序方案图安装综合调试空 调 安 装25、灯具、开关面板安装电气施工配合电气、空调、消防、弱电布线配合开 工 准 备图纸深化测量定位技术交底材料、机具进场吊顶龙骨安装和其他构架安装墙柱、隔断基层工程墙、地 面 基 层粉 刷 找 平中 间 验 收玻 璃门、木 门 卷帘门、金属门墙 柱 面粉 刷 施 工吊顶封面板防火板施工玻化砖铺贴钢化玻璃铺贴一批嵌修补石膏板覆面矿棉板覆合弱电施工配合地板、地毯施工大理石铺贴瓷砖地砖铺贴各类门安装五金安装油漆、乳胶漆保 洁 整 修 产 品 保 护空调施工配合九、 各分项工程工艺技术方案1、砌筑工程a)墙体砌筑施工施工工艺 、抄平放线 砌墙之前用水泥砂浆将基础砼项面找平，根据已立的标志板(龙门板)上的轴线标26、志，弹出墙身的轴线及门窗洞口的位置。 、摆砖样 按先定的砖组砌方式在墙基项上试摆，尽量使在门窗洞口处能符合砖的模数后再实砌，当有小偏差时，可以适当调整砖与砖之间孔隙(砂浆缝厚)用来调整。、立皮数杆 在墙体的转角处及纵横墙的交接处，设立皮楼杆，用来控制墙体的竖直尺寸，包括门窗洞口、过梁等标高。 、墙体砌筑 为保证墙体的砌筑时的每皮砖及水平灰缝的平直，须在皮数杆之间拉线砌筑，砌筑方法采用传统的“三一”法：与“铺浆法。、墙体与框架柱相接处，须有拉结筋(I级筋)连接，拉结筋上下间距控制在500mm以内，长度1000mm左右，未端设有弯钩。砌块设钢筋网片。b）墙体砌筑的质量保证措施 (1)砖砌体灰缝做到27、横平竖直，灰浆饱满，内外搭接，上下错缝。 (2)砖砌体灰缝厚度在8-12mm，砌筑时立设支楼杆，挂线砌筑，做到横平竖直。 (3)控制砂浆的保水性及和易性，以确保灰浆饱满度达到规范要求的80以上(用百格网检测)。 (4)砖与砖块的湿润程度对砌体的质量砖与砂浆的粘结程度，影响很大，因此，砖或砖块在砌筑前先浇水湿润，控制其温度(含水量)在10-15左右。 (5)砌体的操作方法，对砂浆的饱满度，砌体的质量也有一定影响，“三一”法和“铺浆”法，对保证砂浆的饱满度极有利。 (6)墙体垂直、墙面平整在施工过程中，采用2米托线检查墙体垂直度，发现问题及时纠正，允许偏差：墙体垂直度5mm层，20mm幢，墙面平整28、度：8mm。 (7)错缝搭接施工时，按即定的砌筑方式错缝搭接，防上出现通缝而影响墙体的稳定性。 (8) 接搓可靠两墙体相交，但同时砌筑时有困难时须留置接搓。接搓尽量避免设直搓，而应采用斜搓。 (9)留置直搓时，须做成阳搓，并设置6的拉结筋，间筑500mm，埋长1000mm，末端留有90。的弯钩，墙体转角处禁用直搓。留置斜搓，斜搓的长度不小于其高度的23。2、 楼地面工程1）水泥砂浆楼地面施工工艺基层处理 洒水润湿 抹灰饼、冲筋 搅拌砂浆 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子抹平 铁抹子压第一遍 第二遍压光 第三遍压光 养护施工要点：a) 用木抹子抹平时，先用木杠杆刮平，并且由内向外退着操作，29、并随时用2m靠尺检查其平整度。b) 在水泥砂浆终凝前，进行第三遍压光，要把面上的抹纹压平、压实、压光。c) 地面压光后24m内，洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。2）地面大理石、玻化砖铺贴施工工艺* 施工顺序： 放样弹线 找坡找平 铺贴 嵌缝 养护 * 作业条件：a) 室内水、电设备管线安装完毕，地漏、穿楼板管道等孔洞的堵漏均已妥善处理。b) 相关交接界面衔接方式确定，符合工艺性要求，水平标高基准已正确引入。防水层施工验收合格。c) 施工平面与地砖放样相符。d) 大理石、玻化砖地砖的品种、规格、图案、颜色符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞掉角和断裂等缺陷。* 操作工艺要点30、：a) 基层处理： 将楼面污物清理干净，楼地面凹坑用砂浆填平，刷素水泥浆接浆。 水泥砂浆找平，作防水层。 水泥砂浆找坡找平,平整度、标高、泛水正确，养护24h。b) 铺砖：在施工前一天弹十字线，每隔约4块砖弹一条控制线、严格控制方正。缝宽按设计要求控制。按弹线基准，从里向外退着铺，严格控制方正。缝宽按设计要求控制。c) 拉线修整拨缝，将缝找直，将砖砸实，多余砂浆扫出。d) 勾缝要密实,缝内平整光滑。如设计不留缝、则要求缝隙平直，水泥浆灌缝，最后扫净。同时将砖修平整。e) 养护：地砖铺完后，常温下洒水养护48小时。* 验收标准地砖品种、规格、质量必须符合设计要求。a) 面层与基层的结合（粘结）必31、须牢固、无空鼓。b) 表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、砖块无翘曲、碎裂。c) 有地漏和坡度排水要求的地面，坡度方向应符合设计要求，不倒泛水，无积水、与地漏结合处严密牢固，地漏略低于砖面。d) 踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固、出墙厚度适宜一致。各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。f） 大理石、玻化砖地砖铺贴符合国家标准。3）地毯、塑胶地板铺贴施工工艺* 施工顺序地坪基层批嵌平整 放样 弹线（基准、围边）粘贴基准块 分块大面积粘贴 检查修整 清洁保养* * 作业条件a) 地坪水泥砂浆基层已经风干，无潮湿感，表面平整。b) 玻32、璃隔断、墙面装饰已完成，外墙、楼层间无渗水。c) 地毯、塑胶地板已经检查挑选，颜色图案符合设计要求。d) 室内木装修、踢脚板、油漆乳胶漆等施工已经完成。* 操作工艺a) 基层处理：凿除地坪空鼓层，凹凸处铲平用掺有107胶的水泥砂浆嵌补，杂物清理干净，无浮砂。必要时表面做防水处理，细砼地坪须风干20天以上，。b) 地毯、塑胶地板铺贴前应先用3-4米直尺校验平整度允许误差2/1000。，c) 根据地板规格模数在地面弹线定位，拼花地板应先确定拼花位置，然后依次铺贴。d) 地毯、塑胶地板铺贴使用专用粘结胶，应在地面、板面均匀涂胶，稍经风干后就位，用木锤拍实。e) 地毯、塑胶地板铺贴应逐块进行，板块排列33、紧密，缝隙宽不大于0.2mm，并及时擦净缝内挤出胶液。 f) 地毯、塑胶地板与其他饰面交接处按图纸收口。* 验收标准a) 地板面层缝隙严密，表面平整。b) 地板与踢脚板的接缝严密顺直均匀。c) 拼花位置正确，色块分明。表面洁净。 d）地毯、塑胶地板铺设符合国家标准。4）抗静电地板铺设施工工艺* 施工顺序地坪基层批嵌平整 放样 弹线（基准、围边）粘贴基准块 分块大面积粘贴 检查修整 清洁保养* * 作业条件a）地坪水泥砂浆基层已经风干，无潮湿感，表面平整。b）玻璃隔断、墙面装饰已完成，外墙、楼层间无渗水。c）抗静电地板已经检查挑选，颜色符合设计要求。d）室内木装修、油漆乳胶漆等施工已经完成。* 34、操作工艺a）基层处理：凿除地坪空鼓层，凹凸处铲平用掺有107胶的水泥砂浆嵌补，细砼地坪须风干20天以上。b）抗静电地板铺贴前应先用3-4米直尺校验平整度允许误差。c）根据地板规格模数在地面弹线定位，然后依次铺设。d）抗静电地板铺贴使用专用支架，安装牢固后就位，调整好水平高度，面板铺设应逐块进行，板块排列紧密，缝隙宽不大于0.2mm。 e）地抗静电板与其他饰面交接处按图纸收口。* 验收标准a）地板面层符号设计要求，缝隙严密，表面平整；具有耐磨、阻燃、导静电。b）地板面层无裂缝、掉角、缺楞，行走无声响、无摆动。c）地板面层排列整齐，表面洁净、接缝均匀、周边顺直。 d）板块排列紧密，缝隙宽不大于0.35、2mm。e）抗静电地板铺设符合国家标准。5）木质、不锈钢、PVC 踢脚板安装施工工艺* 施工顺序墙脚基层处理 弹线 踢脚板木基层安装 面层安装 接缝修整 * 施工条件a) 地板饰面铺设初步完成，地毯地坪基层批嵌处理完毕；b) 踢脚板木基层选用合适材料，木材干燥、无树汁、裂缝、缺边或大于25mm木节及其他缺陷；木基层背面应刷防腐漆二度。c) 墙面批嵌完成涂刷，施工完成初刷；d) 固定家具饰面木装修、墙面饰面木装修衔接面已完成。* 施工工艺a) 基层处理：清理近地处墙面灰砂，凿除空鼓，预埋木档，用水泥砂浆修补平整；b) 弹线：根据终饰地坪标高，弹出踢脚板上口水平线，沿线作好固定点标记；c) 挑选合36、适的实木材料，按图示尺寸（扣除不锈钢厚度）下料，四边刨角2 * 45d) 选便于收口的墙角开始，踢脚基层板背面涂胶后就位拍实，并用蚊钉固定；e) 踢脚板接缝采用45度直接缝，接缝处涂少量胶水，并用蚊钉加固，以保证平面平直光滑。* 验收标准a) 安装整齐，平整牢固；b) 接缝平整，光滑，线条顺直；c) 上口水平一致，无高低扭曲；d) 下口与木地板接口平直，紧密，缝隙小于1mm；e) 踢脚板安装符合国家标准。3、墙柱面工程1)玻化砖墙面铺贴施工工艺* 施工顺序 墙面找平 排砖弹线 垫底尺 墙砖铺贴 擦缝清理* 作业条件a) 隔墙内水电管线施工完毕，验收合格，管洞口已作好处理。b) 墙面坚实，无空鼓37、松散等缺陷。c) 墙面上已正确引入的标高基准。d) 门窗框已安装收头，贴好保护膜。防水层已完成并验收合格。* 操作工艺要点：a) 基层砂浆粉刷前尽量根据面砖规格模数、门窗洞确定大面尺寸，以使排布美观。b) 面砖、按1mm差距分类选出，同规格用在同房间。要求方、正、平、无裂纹、无缺边（角），颜色均匀。c) 排板、弹线墙面粉刷后强度达60%70%后可按图纸要求排板弹控制线。，竖向控制线间距为1m左右。水平线根据石板尺寸每隔2-3块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。d) 铺贴自下而上进行，不成整块的留在阴角或视线不易到达处，有水池、镜框时，以其中心线往两边镶贴。拼角处磨边对缝。墙面槽盒 、管根38、管卡等孔洞应套划开洞后铺贴。 e) 垫底尺 根据最下一皮面砖、大理石片的下口标高，垫放尺板作好标准。底尺安放必须水平，垫点间距应在40cm以内，确保垫板稳实，牢固。f) 镶贴选规格一致的材料扫净，用专用干粉砂浆或107粘结胶、水泥调制砂浆作粘接剂由下往上镶贴，粘接剂刮抹厚度（5-18mm）视材料和基层粉刷质量而定，第一皮紧靠底尺上皮上口以水平线为标准,贴上墙按控制线校正、就位后，用木把轻击，使砂浆均衡饱满，并刮去溢出板面的砂浆。用靠尺横向靠平，做好墙面垂直，平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。接缝顺直密实。g) 擦缝 镶贴完毕应自检无空鼓、不平、不直，后用清水将面砖洗净，以棉丝擦净39、。用长毛刷醮粥状白水泥浆涂缝，后用软布将缝子的素浆擦平，表面擦净。* 验收标准a) 材料品种、规格、颜色、图案符合设计要求，符合标准规定。b) 镶贴牢固、无歪斜、缺边、掉角等缺陷。c) 表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱，无空鼓。d) 接缝填嵌密实、平直，宽窄一致、颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖使用适宜。e) 突出物周围板块的套割，用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。f) 滴水线顺直、流水坡向正确。 g) 玻化砖墙面铺贴符合国家要求。2）钢化玻璃（贴彩色磨砂贴）墙面施工工艺 放线墙基施工安装沿墙、地、顶安装竖、横向龙骨门樘安装隐蔽验收安装玻璃板面层板缝处40、理饰面施工 材料准备a) 木龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨。b) 12厘细木工板、防火漆。c) 紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺丝，木螺丝和粘结胶、硅胶等。 d) 罩面板材：钢化玻璃板，规格根据工程有关要求由设计选定，规格如下：长度和宽度：根据工程需要确定。厚度：15 mm和8mm。 作业条件a) 墙面批嵌完成涂刷，施工完成初刷。b）隔墙内水电管线施工完毕，验收合格，管洞口已作好处理。c）墙面坚实，无空鼓、松散等缺陷。d）墙面上已正确引入的标高基准。e）门窗框已安装收头，贴好保护膜。木龙骨、12厘细木工板已完成涂刷二度防火漆并验收合格。 操作要点a) 放线：根据41、设计施工图，放出墙面位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。b) 安装门洞口框：放线后按设计要求，先将墙面的门洞口框安装完毕。c) 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，跟线安装顶龙骨和地龙骨，有射钉固定于主体上，其射钉间距为600mm。d) 竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶、地龙骨后按玻璃面板规格900mm或1200mm板宽。不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面位置。e）安装竖龙骨：按分档位置安装龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及沿地龙骨，调制垂直及定位准确；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定，钉距为1000mm。在门洞口应设置双道竖向龙骨。f）安装12厘板：检查龙42、骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合12厘板宽度的模数。安装一侧的12厘板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，12厘板一般由自攻螺丝固定。12厘板拼缝间距3 5mm，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距12厘板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于于16mm。自攻螺丝竖固时，12厘板必须与龙骨件紧靠。g）安装墙体内电管、电盒和电箱设备。h）玻璃板固定：将粘结胶均匀涂刷在12厘板表面，待符合粘贴条件后将玻璃面板粘贴，拼缝间距2-3mm，牢固后用夹具固定。i）将玻璃硅胶沿拼缝处均匀注入，注满后用塑料片刮平，玻璃表面用干净布擦干净胶迹。5）验收标准a) 玻璃板所43、用材料的品种、规格、性能应符合设计要求，并使用安全玻璃。b) 玻璃板安装必须牢固，粘结胶涂刷必须均匀。c) 玻璃板表面色泽一致、平整洁净。d) 玻璃板表面接缝横平竖直，表面无裂痕。e) 玻璃板安装的垂直度、表面平整度、接缝等应符合国家要求。3）防火板墙面施工工艺 放线墙基施工安装沿墙、地、顶安装竖、横向龙骨门樘安装隐蔽验收安装玻璃板面层板缝处理饰面施工 材料准备a） 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨。b） 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙龙骨和压条等附件。c） 12厘细木工板、防火漆、粘结胶、硅胶等。e) 紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺44、丝，木螺丝。 f) 填充隔声材料：隔音玻璃棉。g) 面层板材：防火板，规格根据工程有关要求由设计选定。 作业条件a）墙面批嵌完成涂刷，施工完成初刷。b）隔墙内水电管线施工完毕，验收合格，管洞口已作好处理。c）墙面坚实，无空鼓、松散等缺陷。d） 墙面上已正确引入的标高基准。e）门窗框已安装收头，贴好保护膜。12厘细木工板已完成涂刷二度防火漆并验收合格。 操作要点a）放线：根据设计施工图，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。b）安装门洞口框：放线后按设计要求，先将隔墙的门洞口框安装完毕。c）安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，跟线安装顶龙骨和地龙骨，有射钉固定于主体上，45、其射钉间距为600mm。d）竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶、地龙骨后按罩面板规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为453mm（隔声墙一律为453mm间距，并错位排列）。不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面位置。e） 安装竖龙骨：按分档位置安装龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及沿地龙骨，调制垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定，钉距为1000mm。隔墙高度大于3m时应加横撑。在门洞口应设置双道竖向龙骨。f）安装12厘板：检查龙骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合12厘板宽度的模数。安装一侧的12厘板，从门口处开始，无门洞口的墙46、体由墙的一端开始，12厘板一般由自攻螺丝固定。12厘板拼缝间距3 5mm，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距12厘板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于于16mm。自攻螺丝竖固时，12厘板必须与龙骨件紧靠。g）安装墙体内电管、电盒和电箱设备。h）防火板固定：将粘结胶均匀涂刷在12厘板和防火板表面，待符合粘贴条件后粘贴，拼缝间距严密，牢固后用夹具固定。i）防火板表面用干净布擦干净胶迹。5）验收标准f) 防火板所用材料的品种、规格、性能应符合设计要求。g) 防火板安装必须牢固，粘结胶涂刷必须均匀。h) 防火板表面色泽一致、平整洁净。i) 防火板表面接缝横平竖直，表面无裂痕。j) 47、安装的垂直度、表面平整度、接缝等应符合国家要求。4) 轻钢龙骨石膏板隔断施工工艺 放线墙基施工安装沿墙、地、顶安装竖、横向龙骨门樘安装隐蔽验收安装石膏板面层板缝处理饰面施工 材料准备h) 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨。i) 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙龙骨和压条等附件。j) 紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺丝，木螺丝和粘贴嵌缝料。 k) 填充隔声材料：隔音玻璃棉。l) 罩面板材：石膏板，规格根据工程有关要求由设计选定，规格如下：长度：根据工程需要确定。厚度：12mm。宽度：1200mm、900mm。 作业条件b) 在沿地龙骨底部加48、铺3mm厚橡皮条,后进行轻钢骨架的安装。c) 主体结构墙、柱为砖砌体时，应在隔墙交接处，按1000mm间距预埋木砖。 操作要点e) 放线：根据设计施工图，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。f) 安装门洞口框：放线后按设计要求，先将隔墙的门洞口框安装完毕。g) 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，跟线安装顶龙骨和地龙骨，有射钉固定于主体上，其射钉间距为600mm。h) 竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶、地龙骨后按罩面板规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为453mm（隔声墙一律为453mm间距，并错位排列）。不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩49、面位置，使破边面板不在靠洞框处。 安装竖龙骨：按分档位置安装龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及沿地龙骨，调制垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定，钉距为1000mm。隔墙高度大于3m时应加横撑。在门洞口应设置双道竖向龙骨。 安装石膏板：a) 检查龙骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。b) 安装一侧的矿棉板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般由自攻螺丝固定。石膏板拼缝间距3 5mm，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距矿棉板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于于16mm。自攻螺丝竖固时，矿棉板必须与50、龙骨件紧靠。c) 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。d) 安装墙体内离心玻璃棉，与另一侧矿棉板同时进行安装填入。e) 安装墙体另一侧石膏板：安装方法同第一侧矿棉板，其接缝应与第一侧面板缝错开。f) 安装双层矿棉板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第二层板的接终缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。 石膏板墙平缝批嵌处理：a) 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。b) 粘贴拉接带：待嵌缝腻子终凝后即行粘贴接材料，先用稠度较稀的底层腻子，在接缝上薄刮一层，厚度约为1mm，宽度适应拉条带宽，随即粘贴拉接带，用中刮刀从上到一个方向用劲刮51、平压实，赶出腻子拉接带之间的气泡。c) 刮中层腻子：拉接带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉接带跨度（80mm左右）、厚度约1 mm的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。d) 找平腻子：用大刮刀将腻子填满契形槽面与板面平。 质量标准a）轻钢龙骨不得弯曲变形，矿棉板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚薄一致。墙体结构及矿棉板的纵横敷设应符合设计要求，安装必须牢固。b）轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直，竖向龙骨应分档准确、定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短30 mm），钉固间距应符合要求。c）罩面板表面平正、洁净、无锤印、钉固间距位应符合设计要求。d）罩面板52、接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致平缝应墙面平整。5） 钢条隔栅板、防弹玻璃隔断施工工艺a) 弹线：根据标高基准和地面饰面层厚度确定地平基准，并以此弹出隔断玻璃的高度线。b) 制安骨架：首先在吊顶上安装水平角钢与龙骨等高，待吊顶面板安装后将木方与角钢固定，同时在地面安装与吊顶相同位置的木方，并在木方两边安装细木工板并用不锈钢包边。c) 固定实木骨架：骨架用垂线法检查校正平整度、垂直度，按弹线位置要求垫实，用支架、膨胀螺栓固定。特别注意上下水平骨架安装牢固。d) 钢条隔栅板防弹玻璃板安装和固定：将钢条隔栅板防弹玻璃板插入板槽固定后。用紧固件将钢条隔栅板防弹玻璃板固定。并用垂线法检查校正平53、整度、垂直度。6）柱面工程与上述施工工艺相同。4、天棚工程本工程天棚有轻钢龙骨石膏板、矿棉板、隔栅吊顶等多种形式。其质量控制要点为：天棚工程的平面拱度、平整度控制；复杂造型结合部衔接与裂缝控制；分隔线平直度控制及不同材质交接界面的交接过渡处理。1）轻钢龙骨石膏板天花吊顶施工工艺 * 施工顺序 定位放线 吊杆构架安装 主龙骨安装 副龙骨安装 隐蔽工程验收 石膏板安装 批嵌刷乳胶漆 * 施工机具电锤、电动龙骨剪、手枪电钻、型材切割机、电焊机等。 * 作业条件a) 材料经验收符合质量标准。 b) 施工界面符合衔接要求。水电管线及通风管道安装基本完成，灯位、通风口等基本到位。c) 水电管线及通风管道安54、装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完成，经验收合格,平顶罩面板才能封顶收头。 * 操作技术要点a)弹线根据楼层标高基准线沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿水平线，在墙上划好龙骨分档位置线，并把龙骨位置线引到顶层楼板基层上.b)埋膨胀螺栓、安装吊杆： 弹（绷）好主龙位置线，按设计要求和国家规范规定，沿主龙骨位置线确定吊杆间距、定位，埋膨胀螺栓固定主龙骨吊杆。钻孔深度用限位器控制，孔径应与膨胀螺栓规格匹配。M8膨胀螺栓锚固力不小于4.31KN， 主龙骨吊杆间距不大于1.2m， 主龙骨悬臂端长度不大于0.3m。c)安装龙骨吊杆吊杆直径F8，按弹线尺寸确定吊杆长度，采用直接膨胀螺栓式或焊接式固定55、，刷二度防锈漆。如在潮湿环境则在龙骨安装调整好后,螺丝、螺帽上涂润滑油。d)安装主龙骨 按分档线位置组装主龙骨，按拉线调整标高和平直，中心起拱度约为20-25mm。 遇大口径风管应另安装支架固定吊杆，以保证间距1-1.2m。 检修洞口应按图设置, 洞口加装主龙骨框应独立悬吊，并在横向与主龙骨系统固定，防止水平方向晃动移位。检修口系统应使用设计师认同产品。e)安装中龙骨中龙骨间距按石膏板模数和安装部位不大于400*400mm，按分档线吊挂，通过沿边龙骨与墙体固接。f)石膏板覆面 石膏板覆面安装应从顶棚中间顺中龙骨方向开始，向两侧伸延分行，交错接缝。 石膏板使用镀锌自攻螺丝固定，施工时应使用托架定56、位，先固定中间然后按序向板四周延续。 螺钉间距控制在150170mm之间，螺丝帽沉入板内0.51.0mm但不应穿破纸面，钉距板边1015mm。并在螺尾涂防锈漆二度。 天花迭级直角处应力集中，应预先裁好、使用曲尺形板罩面，避免天花迭级直角处拼缝。 造型天花顶层嵌板及灯槽须用优质细木工板或多层防水胶合板，定型后石膏板覆面。 * 细部调整和处理a) 灯饰、风口、检查孔等应与吊顶协调配合，大型灯具的悬吊系统应与天花吊顶分开悬挂。b) 消防、喷淋系统设备安装前应按照设计要求对设备的尺寸、轴线、标高等进行复核，设备与吊顶表面衔接要得体，安装要吻合。c) 在风口、检查孔与墙面、柱面交接部位，面板要做好封口处57、理，特别检查孔位置的收口要更加注意。 * 验收标准a) 轻钢龙骨和罩面板、乳胶漆的材质、品种、式样、规格应符合设计要求和质量规范、标准规定，并有出厂合格证明。b) 主、中龙骨安装正确，连接牢固。起拱度符合规范规定.c) 板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷、安装牢固。d) 吊杆、大、中龙骨位置正确、平直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应符合产品组合要求。吊杆和膨胀螺栓应涂防锈漆。e) 面板平整、洁净、颜色一致、无污染、反锈等缺陷。f) 板接缝形式符合设计要求，接缝宽窄一致、平直整齐、缝严密顺直，非整块板位置应适当。2） 轻钢龙骨矿棉板吊顶施工工艺 * 施工准备：a)根据设计要求的规格配齐轻钢58、龙骨、吊杆、连接件等配件。b)隔栅板吊顶的规格、尺寸、颜色根据设计要求。 以上材料均具备出厂合格证。c)主要施工机具：电动冲击钻、电动龙骨剪、手枪电钻、型材切d)割机、电焊机等 * 作业条件： 与轻钢龙骨矿棉板 石膏板复合式造型天花吊顶同。 * 操作工艺：a） 弹线分档： 根据楼层的基准线，用尺竖向量至顶棚设计标高、沿墙四周弹顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。 b） 安装主龙骨吊杆 根据主龙骨分档线位置和顶棚标高水平线，确定吊顶位置，用膨胀螺丝固定吊杆。吊杆直径8mm；吊杆间距在9001000mm，悬臂端不得大于300mm。吊杆下端丝扣长度要留有余量，以调节龙骨高度。 c） 安装主龙骨59、 安装好吊挂件固定主龙骨，吊件刷防锈漆。 大龙骨接长用大龙骨连接件。安装好调平直。 安装洞口附加大龙骨，参照图集相应节点构造、设置及连接加固。沿墙、柱的标高线固定角铝，作用为吊顶边缘部位的收口。 d）面板安装先把主副龙骨连结、调直、调平，矿棉板就位时注意保护。 * 验收标准a）轻钢龙骨和罩面板、乳胶漆的材质、品种、式样、规格应符合设计要求和质量规范、标准规定，并有出厂合格证明。b）主、中龙骨安装正确，连接牢固。起拱度符合规范规定.c）板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷、安装牢固。d）吊杆、大、中龙骨位置正确、平直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应符合产品组合要求。吊杆和膨胀螺栓应涂防锈漆。60、e）面板平整、洁净、颜色一致、无污染、反锈等缺陷。f）板接缝形式符合设计要求，接缝宽窄一致、平直整齐、缝严密顺直，非整块板位置应适当。3）隔栅吊顶施工工艺 * 施工准备：a)根据设计要求的规格配齐轻钢龙骨、吊杆、连接件等配件。b)隔栅板吊顶的规格、尺寸、颜色根据设计要求。以上材料均具备出厂合格证。c)主要施工机具：电动冲击钻、电动龙骨剪、手枪电钻、型材切割机、电焊机等 * 作业条件： 与轻钢龙骨矿棉板 石膏板复合式造型天花吊顶相同。* 操作工艺：a） 弹线分档： 根据楼层的基准线，用尺竖向量至顶棚设计标高、沿墙四周弹顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。 b） 安装主龙骨吊杆 根据主龙骨分61、档线位置和顶棚标高水平线，确定吊顶位置，用膨胀螺丝固定吊杆。吊杆直径8mm；吊杆间距在9001000mm，悬臂端不得大于300mm。吊杆下端丝扣长度要留有余量，以调节龙骨高度。 c） 安装主龙骨 安装好吊挂件固定主龙骨，吊件刷防锈漆。 大龙骨接长用大龙骨连接件。安装好调平直。 安装洞口附加大龙骨，参照图集相应节点构造、设置及连接加固。沿墙、柱的标高线固定角铝，作用为吊顶边缘部位的收口。 d）隔栅面板安装先把主副龙骨连结、调直、调平，就位时注意保护。 * 验收标准a）轻钢龙骨和隔栅面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求和质量规范、标准规定，并有出厂合格证明。b）主、中龙骨安装正确，连接牢固。62、起拱度符合规范规定.c）板应无脱层、翘曲、折裂等缺陷、安装牢固。d）吊杆、大、中龙骨位置正确、平直、无弯曲、无变形、吊挂件、连接件应符合产品组合要求。吊杆和膨胀螺栓应涂防锈漆。e）隔栅面板平整、洁净、颜色一致、无污染、反锈等缺陷。f）板接缝形式符合设计要求，接缝宽窄一致、平直整齐、缝严密顺直。5、门窗工程 由于本工程对安全的特殊要求。本工程有实芯木门（有的内夹钢板）、玻璃门、卷帘门、金属核心联动门等多种类型。其质量控制要点为：安装的牢固度、门扇的平整度控制；门套与结合部衔接与裂缝控制； 不同材质交接界面的交接过渡处理；门扇与门套面层处理等。1）木门安装施工工艺* 施工顺序：找水平、垂直线（中心63、线）门框安装 校正固定 嵌缝 门扇安装 五金安装 擦洗保护* 木门框安装a) 整固墙体，门洞处设门框固定铁件，门框脚沉入砂浆层20-30mm，使用铁件或螺丁固定。 b) 安装时，必须检查预留洞口的尺寸、标高，找准门开启方向，校准水平度和垂直度。* 木门扇安装操作步骤a) 本工程门扇由专业厂制作、加工，现场应按设计图纸和技术规范验收。b) 门扇安装前，按门框的高度、宽度尺寸，确定门扇尺寸，四周镶边条时厚13mm，边角斜榫连接。c) 裁双开门扇时，先在门框上找中心，然后把门扇放好，根据找出的中心再划出线作为裁口深度。双开门竖向边条厚25mm。d) 门扇剔合页槽前，先将门扇试放在门窗框上，在下冒头打64、入楔子，使其抬高门约6mm，如需在地毯上开门，门下留空应增加到20mm。此外，顶部与两边插入楔子，允许空隙门为3mm、然后在门框和扇上划统一的合页位置线。e) 门铰链位置距顶面约150180mm，距底面为250280mm，以合页为准用铅笔划出合页轮廓线，合页扣眼要超门的内表面。用凿子剔出合页槽，合页槽深应比合页厚度大1mm。f) 五金件定位、门扇最后尺寸确定、镶边完成后应拆下，用专用工夹具安装木门五金，并由工厂进行深度饰面油漆后安装固定。g) 门扇安装完成后，现场做油漆终饰。* 验收标准a) 门框安装牢固，无锤印，框与墙的接触面应刷防腐涂料。b) 门扇开关应灵活，稳定，无回弹与倒翘，铲槽应深浅65、一致，边缘整齐，小五金安装c) 应位置正确、牢固。d) 门的裁口顺直，刨面平整光滑。e) 门表面无戗槎,刨痕、毛刺、缺棱、掉角。f) 门裁口，起线顺直、割角准确、拼缝严密、无胶迹。2）全玻自由门安装施工工艺* 施工顺序：找水平、垂直线（中心线） 地弹簧安装校正固定 门扇安装五金安装 擦洗保护* 全玻自由门安装操作步骤a） 本工程玻璃门由专业厂制作、加工，现场并按设计图纸和技术规范验收。b） 安装门框顶部限位槽，限位槽宽度大于玻璃厚度2-4，便于注胶。c) 门洞处开孔埋设固定铁件，使用铁件或螺丁固定地弹簧与地平相等。d) 安装玻璃门时按照确定的尺寸进行。e) 安装五金件和锁具，安装牢固。f) 限66、位槽内注胶；玻璃擦洗保护。* 验收标准a）全玻自由门的质量和性能符合设计要求。b）全玻自由门安装牢固，位置正确。c）门扇开关应灵活，稳定，无回弹与倒翘，限位槽应深浅一致，边缘整齐，d）小五金安装应位置正确、牢固；满足防火要求。e）门的裁口顺直，平整光滑；割角准确、拼缝严密、无胶迹。f）玻璃表面无擦痕、裂痕、掉角。3）卷帘门安装施工工艺* 施工顺序：找水平、垂直线（中心线） 门框安装校正固定 门扇安装五金安装 擦洗保护* 卷帘门安装操作步骤a） 本由卷帘门专业厂制作、加工，现场并按设计图纸和技术规范验收。b） 安装门框校正固定，先立门框然后用砂浆填充密实。c）安装门扇按照确定的尺寸进行。d）安装67、五金件和锁具，安装牢固。e）卷帘门擦洗保护。* 验收标准a） 卷帘门的质量和性能符合设计要求。b）卷帘门安装牢固，位置正确。满足防火防盗要求。c）门扇开关应灵活，稳定，无回弹与倒翘。d）小五金安装应位置正确、牢固。e）门的裁口顺直，平整光滑，拼缝严密。f）门扇表面无擦痕、裂痕。4）金属核心联动门* 施工顺序：找水平、垂直线（中心线） 门框安装校正固定 门扇安装五金安装 擦洗保护* 金属核心联动门安装操作步骤a） 本由金属核心联动门专业厂制作、加工，现场并按设计图纸和技术规范验收。b） 安装门框校正固定，先立门框然后用砂浆填充密实。c） 安装门扇按照确定的尺寸进行。d） 安装五金件和锁具，安装牢68、固。e） 金属核心联动门擦洗保护。* 验收标准a）金属核心联动门的质量和性能符合设计要求。b）金属核心联动门安装牢固，位置正确。满足防火防盗要求。c）门扇开关应灵活，稳定，无回弹。d）小五金安装位置正确、牢固。e）门的裁口顺直，平整光滑，拼缝严密。f）门扇表面无擦痕、裂痕。5） 窗帘盒安装施工工艺a) 窗帘盒制作：根据施工图要求，选料配料，加工成半成品，再加工成型。线条应光滑顺直。 b) 预埋铁件的尺寸、位置及数量应符合安装要求。c) 窗帘盒安装：同一墙面上拉通线，使窗帘盒高度一致，窗帘盒长度应在窗洞两侧各延伸200mm，窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴，无缝隙。6、油漆、涂料、裱糊工程1）石膏板吊69、顶墙面乳胶漆施工工艺* 施工顺序基层清理 补缝、刮腻 打磨 二度满批腻子 打磨 刷底涂 局部修补打磨 刷面涂 局部打磨 刷面涂* 施工准备a) 材料选用：乳胶漆选用设计认可的室内用的多乙酸乙酰脂共聚乳液，腻子、老粉等辅料的品牌、质量应符合设计要求，由合格供货商提供并经业主和监理认可。禁止使用含铅涂料。b) 基面处理：铲除起壳、空鼓，修补裂缝，清除油腻、灰尘等不良物质。* 面层批嵌a) 罩面板安装后，螺钉帽上涂防锈漆。板缝处粘贴接缝带。多次用专用腻子满嵌刮平，干后用细砂纸将腻子磨光直至平整度、光洁度达到涂刷要求。b) 乳胶漆应搅拌均匀后喷刷，从一头顺序刷向另一头。干后打砂磨修补后再刷第二遍，操作70、要求同前。c) 如用滚涂时，两个滚筒前后同时操作，前一个滚筒（粗毛）醮漆先滚，后一滚筒（细毛、不醮漆）紧随压光滚平。* 质量要求a) 平整、光洁，一米处看不出明显砂磨痕迹。b) 阴阳角方正、挺刮，颜色均匀，无污损门窗、五金件。c) 严禁脱皮、漏刷、反锈、流坠、咬色。2）木制品油漆施工工艺* 施工顺序基层处理 润粉着色 打磨 批嵌腻子 打磨 腻子修补、修色 打磨 刷底（面）漆（反复） 打磨 刷面漆 上腊* 施工条件及准备：a) 材料选用进口高透明度、亚光硝基清漆及相匹配的腻子，280-50号细沙水沙皮b) 施工区湿作业已完成，通风良好，温度适宜，环境干燥无粉尘影响。 c) 饰面颜色处理小样符合设71、计要求，并经业主和监理认可、封样。* 硝基清漆施工工艺：a) 木基层去除面板的胶迹、浮灰和污迹，用木砂纸打磨光滑，显现清晰木纹，擦净浮尘。b) 润粉定色后，顺木纹将颜色擦至均匀。刷一道稀虫胶漆用细砂磨光。修色刮（透明腻子）二道，每刮一道干后，用木砂纸打磨光滑。 c) 刷（喷）涂硝基清漆，每道涂刷干后用细粒度(280320号)水砂纸磨退，湿毛巾擦净表面，反复操作，直至符合要求d) 末道油漆用更细粒度(400500号)水砂纸磨至光滑，擦净：亚光罩面二道每道干后水砂纸打磨。e) 打蜡、抛光。* 质量要求：a) 漆面不得漏刷、脱皮和反锈。b) 棕眼刮平、木纹清楚。c) 大面应光亮足，无档手感。d) 漆72、面无透底、流坠、皱皮。e) 颜色一致、刷纹通顺。f) 不污损五金件。3） 裱糊工程 施工顺序基层清理 补缝、刮腻 打磨 二度满批腻子 打磨 刷胶裱糊* 施工准备c) 材料选用：墙纸、防爆膜选用设计认可的材料，腻子、老粉等辅料的品牌、质量应符合设计要求，由合格供货商提供并经业主和监理认可。禁止使用含铅涂料。d) 基面处理：铲除起壳、空鼓，修补裂缝，清除油腻、灰尘等不良物质。* 面层批嵌裱糊d) 用专用腻子满嵌刮平，干后用细砂纸将腻子磨光直至平整度、光洁度达到裱糊要求。e) 刷胶均匀后裱糊，从上顺序贴向下头；注意对缝。f) 用毛刷和刮板压至平整。* 验收标准d) 平整、光洁，面料符合设计要求。e)73、 阴阳角方正、挺刮，颜色均匀，无色差。f) 无气泡、空鼓、翘边、斑污。7、电气安装工程本工程电气安装项目主要是照明配套电气工程，安装施工必须与前期施工同步，完成排管穿线。a) 施工顺序 安装准备盒箱固定管路敷设管内穿线灯箱 标志牌安装灯具安装试验、调试产品保护b) 安装准备i. 组织技术力量，熟悉施工图纸，配合土建施工进度要求，落入劳动力数量，制订生产经济技术指标，选择合格的材料商；ii. 按设计要求画出管路的管径、标向、位置等施工方案草图；iii. 准备生产需用工具、设备，落入施工需用材料及材料计划表；iv. 对施工人员作安全生产教育及工程施工技术交底工作。1）箱盒安装施工工艺 * 照明电源74、从楼层配电盘引出，中间安装应按如下要求进行：a) 根据设计位置进行测量放线定位，对成排的箱盒位置应弹出十字线进行定位，以减少偏差，高度依据以土建所标高度线为准。b) 暗装箱盒应与土建密切配合，定位固定，注意抹灰厚度，确保箱盒口与最终墙面高平齐。c) 盒箱固定应平正、牢固、纵横座标准确； * 质量标准a) 轻钢龙骨隔断墙主龙骨用大于管径的一档打孔穿管敷设，稳住盒、箱时一管一孔穿入盒箱，定位要准确；b) 盒箱在砼砖墙内埋设时，固定盒箱灰浆饱满，盒、箱边与墙面平行；c) 箱盒安装允许偏差应在规定的范围内。d) 所有金属箱盒壳体均应做好保护接地。e) 送电前应将箱盒内的杂物清理干净，确保用电安全。2）75、 配管施工工艺* 配电管线敷设DG钢管系列，电线选用BV系列 其施工工艺如下:a) 熟悉图纸,密切配合土建做好予埋工作，不得有遗漏和错位。b) 管材管件应符合要求,产品合格并有齐全的证件。c) 配管弯曲倍数应符合规范要求，不得有折皱,裂痕，弯曲程度不应大于外径的10%。d) 当管路超过下列长度时，中间应加装接线盒： 管子长度超过45米，无弯曲时； 管子长度超过30米，有一个弯时； 管子长度超过20米，有二个弯时； 管子长度超过12米，有三个弯时。e) 水平及垂直敷设的明配管严格把关，不应超出允许偏差，多根管时应排列整齐。f) 进出箱盒的管应加锁母和护口固定，丝扣露出锁母2-3扣，并做好接地跨接76、。 g) 管路穿越建筑物变形缝时，应按规定做好变形处理并做好跨接接地。h) 堵好管口，做好防腐处理。3）管路敷设施工工艺a) 电管规格须符合设计要求，采用丝扣套管连接，并焊接跨节线。在土建安装轻钢龙骨时配合敷设电管，电管固定应符合规范要求；b) 敷设电管时应尽量减少弯曲，弯曲半径不小于外径的6倍，当线路的直线段的长度超过15M时或直角弯有3个且长度超过8M的，均在中途装设接线过路线；c) 管进盒、箱连接用纳子锁紧螺母，管口露出锁母的螺纹为2-4扣，露出盒箱内的长度小于5MM；管口光滑应套塑料护圈；d) 暗设预埋箱、盒可采用跨接园钢与箱体直接焊接或用管卡连接，不准用电焊点焊束节来代替跨接线连接。77、4） 穿线接线施工工艺本工程强电部分配电采用BV型塑料线穿金属保护管暗敷, 工艺如下:a) 检查到货电线是否符合设计要求，有否出厂合格证，用兆欧表检查绝缘是否合格，有否断线。b) 管内穿线前应清除管内杂物及积水，将管口锉平，用铅丝作引线，一端放纱线来回拉动，直至管内清洁。c) 按图配线，穿线时应将导线端头与管内引线绑扎紧密牢固，管两端人相互牵送，一送一拉，用力均匀，防止松脱或拉断导线。d) 管内的导线及绝缘层的总截面不应大于管内径的40%。不同等级导线不得穿入同一管内。 e) 导线穿过变形缝处应留有一定裕度，敷设于垂直管路中的导线超过规定长度时，应按规定在管口处或接线盒中加以固定。垂直管子的上78、口穿线后密封处理良好。f) 导线在管内应无接头，进入盒、箱内导线有适当余量，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线。g) 在接线盒、开关盒、插座盒中导线一般应予留100mm，配电箱中导线予留长度为箱周长的1/2。h) 导线剥线要用专用的剥皮钳，避免损伤芯线。单股导线连接要煨圈,多股导线接头要涮锡。i) 导线连接要做好绝缘处理，6mm2以下导线连接，采用尼龙压接帽, 并用套口为三点抱压式的压接钳压接。 j) 各配电线路均应按规范要求分色,A,B,C三相分别为黄,绿, 红色, N线(零线)为淡兰色,PE保护线为黄绿双色.k) 接地线采用专用颜色，进入箱盒处应用铜接头搪锡或用铜压接帽连接。5） 灯79、具座安装施工工艺a) 装前检查灯具、箱型号，规格是否符合设计要求，附件是否齐全，组件完整无损。b) 按图纸要求确定座标位置，配电箱内外清洁、整齐，油漆完整，规格型号与图纸相符，金属箱体不准用气割开孔，而要机械开孔。接地线用软铜芯线连接接地体；c) 配电箱垂直偏差不应大于1.5mm。暗设时面板四周边缘要紧贴墙面，箱内标明用电回路名称。回路接线与图纸符合，接线正确；d) 灯具座安装应牢固，安装高度符合设计要求，格栅日光灯等嵌入式灯具座应有支架固定，不能在吊平顶基层上攀附。灯头与导线接头应搪锡或压接帽；6）开关安装施工工艺a) 照明用、电铃开关等，应设在门开启侧距门边水平距离150-200mm，垂直80、高度1.31.4m的位置，如门边有装饰图案或线条应将开关设在图案或线条外，其水平距离可适当放宽。b) 暗开关盖板应紧贴墙面或装饰面，面板螺丝规格一致，在无设计要求时距门边0.15mm。安装的同型号面板开关高度应一致，高差不得大于1mm，同一室内开关高度差不应大于5mm，开关操作灵活，面板清洁。c) 照明开关应控制相线、导线在开关上压接应紧密牢固。7）插座安装施工工艺 a) 插座接线的相线和零线位置必须规范，左（下）零，右（上）相。面对插座面板，如双孔插座其右孔或上孔连接相线，左孔或下孔连接零线；如单相三孔插座其右孔与相线相接，左孔与零线相接。b) 关、插座接线应有明显的标识，相线用黄、绿、红，81、单相负荷开关的二次线可以专用红色表示，零线用淡兰色、接地保护线用黄绿相间色。c) 盒内导线应留有足够的余量。在开关、插座上压接的导线预留长度从墙面算起宜为100mm。开关、插座的接线螺丝只能压接一根导线。d) 交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，必须有明显的区别，并且必须选择不能互换的插座。e) 落地插座应具有牢固可靠的保护盖板，插座盖板应紧贴墙面，距地高度不宜小于0.3m或按图施工。插座面板底边与踢脚板的上沿间距不得小于10mm，插座不能安装在踢脚板上，有特殊设计的例外。f) 插座面板上固定螺丝规格一致，同一室内插座高低差不大于5mm，并列安装的同型号插座高度差不大于0.5mm。82、面板清洁整齐、牢固；8） 灯具安装施工工艺a) 灯具型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，配件齐全，无机械损伤、变形等缺陷，应有产品合格证。b) 照明导线的耐压强度不低于500V，最小线芯线截面符合规定要求。c) 灯具重量超过3 kg需在楼板上单独安装吊杆、不得吊于天棚或其它管线上。d) 螺口灯头接线时应将相线接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。e) 嵌入顶棚内的装饰灯具的安装时，应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上；矩形灯具边框与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。f) 同一室内或场所83、成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm。g) 灯具安装完毕，进行通电试验。发现问题，必须断电后找原因修复。9）质量保证措施a) 开关、插座 接地方式为TN-S,原灯具标低于2.4米,其金属外壳必需可靠接地,需加接地线。 插座的接地（零）保护，必须符合规范。 开关、插座安装位置正确、盒内清洁、无杂物，盒盖紧贴墙面，导线进入器具绝缘良好，不伤线芯。接线标识准确、连接符合规定。 插座接地线单独敷设，不允许与工作零线混接。 开关、插座安装在墙面上要平贴、端正、周边不得缺灰、有洞或有壁纸、涂料的毛边、毛茬。b) 灯具 灯具规格、型号、使用场合必须符合设计要求和施工规范。 灯具的金属外壳部分、应做好接84、地保护。 灯具安装应牢固、位置正确。 导线进入灯具的绝缘保护良好，电线留有适当余量。连接牢固、紧密、不伤线芯。8、空调安装工程1）施工图纸的明确a）施工前，应对以下几个施工要点明确。b) 进水管及回水管型号符合规定，冷凝水排放方式，保温做法，风管做法，弱电控制方式。c) 空调、电气、给排水、消防、装饰等各专业应相互协调，精心组织。空调各管道尽量沿梁底敷设，如管道在同一标高相碰时，按下列原则处理：d) 首先保证排水管，风管和压力管让重力管；e) 保证风管，小管让大管。2）室内机安装a）在搬运或吊起室内机时，注意不得损坏设备。b）室内机必须单独设置托、吊架，不得与其它设备、管线共用或悬挂在其它专业85、的吊架上。c）吊装时应使用四根吊杆，吊杆直径不得小于M10以上丝杆。吊杆长度超过1.5米时，必须在对角线处加两条斜撑以防止晃动。要用两个螺母固定室内机。e）吊装在封闭吊顶内时，室内机电控箱位置处应预留不小于450450mm的检修f) 天花板内置风管式室内机吊装应平整，保证室内机后侧低于前侧05mm，以利于排水。g) 风管通过帆布软接与室内机连接，能有效地隔离噪音和振动。帆布软接必须采用阻燃材料。h) 送风管、回风管都要保温，保温层厚度根据保温材料、设计参数、空调情况计算得出。软管应该保温，防止结露。回风口必须加过滤网。3）冷凝水系统管道安装a）吊架的固定卡子高度应当可以调节，以保证坡度顺直。吊86、架间距：横管1米一个；立管1米一个，每条立管不得少于两个。b）冷凝水管道坡度一般为13，通常为1，不得出现倒坡。c）不准将排水管与污水管或者其他排水管连在一起，应单独排放。d）不得将排水管与进、回管捆在一起。e）排水管最高点应设通气孔，以保证冷凝水顺利排出。f）管道连接完成后，应做通水试验和满水试验。一方面检查排水畅通，一方面检查其是否漏水。g）支管与主管连接应从主管上面或侧面连接。i) 天花板内置风管式j) 没有选用排水泵时，连接排水管时要保证足够的坡度。k) 首先将原排水管出口封堵严密，冷凝水排出管连接排水管，保证足够的坡度。l) 风机盘管安装m) 在接到机器后，应检查是否有运输损伤。如果87、发现表面或内部有损伤，应立即汇报。检查型号、规格、数量是否与图纸相符。n) 吊运时禁止拆去任何包装，安全平稳地提升。o) 冷凝水系统保温p) 应采用难燃B1级橡塑保温筒保温。q) 保温层厚度为25mm。r) 机体排水口处的保温材料要用胶粘在机体上，防止结露。s) 管道在墙内敷设可以不保温。t) 保温材料接缝处，必须用专用胶粘接，然后缠塑料胶带，胶带宽度不小于5cm，保证牢固，防止结露。u) 风管制作安装v) 风管制作w) 金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定。钢板或镀锌钢板的厚度不应小于规定。x) 非金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家88、产品标准的规定。y) 防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。z) 复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。4） 风管的连接金属风管的连接：a）风管板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝；b）金属风管法兰材c）非金属风管的连接：d）法兰的规格应符合规范规定，螺栓孔的间距不得大于120mm。矩形风管法兰的四角部位应设有螺孔。e）金属风管的加固：g) 矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管单边平面积大于1.2m2、中、高压风管大于1.0m2，均应89、采取加固措施。h) 非金属风管的加固：i) 硬聚氯乙烯风管的直径或边长大于500mm时，其风管与法兰的连接处应设加强板，且间距不得大于450mm。j) 支、吊、托架应使用角钢，膨胀螺栓的位置应正确，牢固可靠，埋入部分不得刷油漆，并应除去油污。间距应符合规定：k) 风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3m。l) 风管垂直安装，间距不应大于4m，单根直管至少应有2个固定点。m) 支、吊、托架不宜设在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm。n) 吊架不得吊在法兰上。o) 法兰垫片的厚度宜为3-5mm，垫片应与法兰平90、，不得凸入管内。悬吊管应在适当的位置设置，防止摆动的固定点。p) 柔性短管的安装应松紧适度，不得扭曲。q) 管道系统工程上所有金属附件（包括支、吊、托架）均要作防腐处理。5）部件安装a）风管调节装置应安装在便于操作的部位，且灵活可靠。b）风口安装与风管连接严密牢固，边框与建筑物装饰贴实，外表面应平整，调节灵活。c）风口水平安装，水平度的偏差不大于3/1000；风口垂直安装，垂直度的偏差不大于2/1000。d）同一房间内的相同风口的安装高度应一致，排列整齐。6）电气控制配置接线a）室内机的电源各自单独从配电箱或电器开关盒里接出，室内机的电源不能从室外机里引进。每台室外机应单独设开关控制。b）每台91、室外机应单独设漏电开关进行控制。c）电源线和控制线应分开安装，不得穿同一套管。d）确认地线已接好。十、工程主要测量、检测器具配备序号名称单位数量备注1水平仪件10水平基准引测2万用表件5电工测量330米卷尺件2长度测量4游标卡尺件5材料检测57米钢卷尺件20长度测量6兆欧表件2接地电阻测量7500mm以上铝水平尺把10水平面平整度检测83米靠尺把20立面平整度检测9托线板、吊线锤件5立面垂直度检测10直角尺件10角度检测11钢直尺件20长（高）度测量12契形塞尺件4平面高度差测量十一、 施工机具的进场安排1根据施工进度计划提前进场，进场的机具必须安全保护装置完好无误，才能正式投入使用。2机具管92、理实行施工机具领用登记制度，以 “ 谁领用、谁保管、谁负责 ” 为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。3大型设备实行挂牌制，由专职人员操作，在使用时做好维护保养。4使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕， 应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。5大机具进入饰面阶段后逐步撤出现场，运回公司设备仓库，连同运行记录交保管员保存。十二、 工程材料管理1、材料供应方式1）材料由施工单位负责采购、供应以及场内外运输、现场堆放和保管。2）工程的大宗材料或主要饰面材料，施工方在采购前，必须先送小样报业主、监理确认、签字。3）施工中业主如对特殊材料指定供应商，我公司将服从安排，并93、在材料进场、保管、产品保护等方面，负起协调配合的责任。2、材料组织管理1）开工前五日内，由项目经理组织项目管理人员，提出所有施工材料的品牌、规格、数量及到货时间表。2）大宗材料，如大理石、细木饰面板、各种装饰玻璃、金属饰面板等，采购前必须向业主、监理和设计上报小样及有关材料的技术、质量资料、及供货商企业资质等有关资料，主要材料的款色、品质、产地和材料价格应事先征得业主同意，待业主监理和设计签证同意后方可实施采购。3）零星材料、辅助材料、各类低值易耗品等，由现场采购员，根据项目采购计划进行采购。4）甲供装饰材料的供货数量，施工方有提供数量的义务，提供数量的依据是实测翻样图和九三定额。3、材料采购94、要求1）工程装饰材料必须按设计要求的标准置办，采购前乙方应塞筛供商的品牌、规格、价格，供甲方、设计、监理选择，征得业主同意确认后封样存查，方可实施采购。2）材料采购的三个原则：a) 品牌、规格、颜色符合设计要求、经业主认可。b) 品质符合国家或行业材料质量标准，优等品（一级品）。c) 价格性能比适中，符合经济性要求。d) 必须严格执行国家“装饰材料有害物资限量”的强制性标准。3） 各种材料必须符合设计要求和国家的技术指标（包括防火要求）；质量保证书、出厂检验合格证书齐全，符合投标报价时的质量等级；4、材料验收保管1）所有材料、成品检查核对内容：出厂合格证、使用说明书、检测报告、生产许可证、准用95、证、商标、生产厂名、出厂日期等凡规定应具备的资料均应齐全、字迹清楚。2）材料进场必须验收规格、品种、质量、数量。如有质量疑问，应按规定抽样检查，合格后方可使用。如有不合格品，应退回拒收，暂时退不回的，另堆放标识。按“不合格品处理程序”处理。3）乙方进行物料验收、清点后，应填单将情况报监理复核，并由业主顾问或监理现场抽查复验通过后方可用到工程中。未经验收合格的材料不得使用。4）凡直接构成工程一部分的材料都应验证其质量检验资料。5、工程材料进场计划表十三、常见施工质量通病防治措施1、质量保证体系图质量管理专职检验资料管理文秘记录材质控制采购外协专职检查施工把头技术复核技术措施进度质量安全成本监控质96、量否决专检制质量技术计划监控编制准备公司总经理业 主主管生产副总经理公司总工程师质量指令颁布检查人力资源部项目工程师项目经理技术员施工员材料员资料员质监员质量控制点墙面饰面木制品作业墙地砖施工各种吊顶石材施工防火防腐基 层基准楼梯线标高隐蔽验收质量负责人质量责任者确保工程优良质量目标办理五证劳力调度预决算同施控合实监料划实制材计落控全育施控安教实监监理设计设计部技术部质量部工程部安全部材料部经营部2、工程材料质量保证措施1）进场材料、成品质量检验。2）所有材料、成品检查核对内容：出厂合格证、使用说明书、检测报告、生产许可证、准用证、商标、生产厂名、出厂日期等资料均应齐全、字迹清楚。3） 凡直接97、构成工程一部分，对结构、质量、安全人体健康重大影响的材料，必须送专业检测站检测。3、工程质量检验保证措施 计量器具配备 2m靠尺、楔形塞尺、1.2m、0.8m、0.6m水平尺、水准仪（附水准尺）2m铝合金托线板、5m、3m钢卷尺、工程内外直角检测尺、木材测湿仪、垂球、5m小线、磅秤、弹簧秤、千分尺、游标卡尺等。* 计量管理现场配置的计量器具由公司按周期计划安排检定。施工现场使用的计量器具必须按计划定期检定，并在合格周期内。* 工程质量检验评定项目a) 保证项目必须符合标准要求，检查手段是观感检查和记录资料检查并重；b) 基本项目，主要观感检查为主，辅之以手敲脚踩；c) 允许偏差项目主要应用量测98、器具进行抽检，其测得的误差必须在允许范围以内。由于观感检查要经验判定，要三人以上同时参与评定。* “三级五步”检验程序a) 工序交接由班组自检互检，质量员复验。前道工序不达标准，下道工序可以不接收，由此造成工期延误，责任方承担。b) 分项工程质量员检验合格后，报监理复验。不合标准，推倒重来，由质量员、班组长承担相应责任。c) 分部工程、竣工验收质量员检验合格后，报监理复验。d) 工程竣工由项目经理部自验后报公司，由质监部组织进行竣工验收，不合格返工造成损失，项目经理接受处罚。e) 公司质监部竣工验收通过后，报监理复验。业主、监理通过后正式报质监站竣工验收。f) 监理工程师最终评价权和否决权工程99、质量检查必须以国家现行施工及验收规范、建委有关工程质量标准的规定、相关的国际标准和经业主认可的工程技术规范为准， 公司质保体系按各级职责权限实行质量否决制,现场监理工程师对质量检验有最终的评价权和否决权。4、质量奖惩措施 * 实行风险承包,责任落实到个人。把工程质量直接落实到个人, 和每个人的经济利益挂钩 , 奖罚分明 , 使每个人都有压力也有动力。* 为确保工程质量优良等级，对施工班长、对口施工员及项目经理等责任人根据每月质检结果打分，按竣工质量等级实行奖罚。如不能达到优良目标，公司按每平方米10元对项目部进行处罚。5、 工程质量保证责任1） 根据本工程的规模、工期质量及承包方式，挑选技术业100、务精干的工程技术管理人员参加本工程的施工管理。实行项目经理、项目工程师技术质量负责制。2） 强化项目质量管理保证体系，项目开工前，必须依据我公司质量保证手册及程序文件，以及本工程创优目标的要求，编制相应的项目，质量保证计划，加强施工过程的质量控制点，对影响工程质量的诸多相关因素，专题研究重点攻关，使施工质量更上一层楼。3） 施工过程控制中，各工序工作必须进行事先交底控制，中间检查，事后验收制度，同时严把材料验收制度和计量管理制度。4）工程实物质量努力提高为前提下，同样必须自开工之日起自始至终按照工程的档案资料，规定要求做到及时、齐全、正确、规范化的标准。5） 施工过程中准确领会贯彻设计意图和要101、求，主动做好业主、建筑师、监理及施工各方面间的配合协调工作，使工程进程顺利。6、 技术管理计划 施工组织设计管理办法a) 开工后一周内应编制施工组织设计，就现场总平面布置；现场交通、消防规划、水源、电源需要及解决办法；主要施工方法及技术措施；各分包的界面配合范围报监理总包审核。b) 施工组织设计技术方案应包括主要工作准备计划；施工流水段的划分；主要项目的施工顺序和施工方法；劳动组织；技术措施；工程进度表；分期材料、半成品、劳动力、机具需用量计划表；分阶段的现场平面布置图；保证工作质量的措施；保证施工安全的措施；技术节约措施；技术经济指标的测算；施工组织任务分工表等。c) 施工组织设计按编组分工102、逐级向下交底，并做到交底明确。d) 各分包商严格按照施工组织设计施工，维护其严肃性。如因条件变化而k)修改原设计时，应经原审批人同意。e) 做好施工组织设计的调整，实行动态管理。当施工条件发生变化后，编制施工组织设计调整方案，报监理、总包审批后执行。 施工图管理a) 技术准备阶段的技术管理内容包括图纸深化设计，图纸的熟悉审查，设计交底及会审，编制施工组织设计及技术方案交底。b) 工程实施阶段的技术管理内容包括工程变更及洽商，施工方案，技术经验，材料及半成品的试验与检测，技术问题处理，规范、规程的贯彻与实施，季节性施工技术措施。 c) 技术开发活动的技术管理内容包括科研攻关、技术改造、技术革新，103、新技术、新工艺试验和技术培训。d) 技术管理还包括对技术文件、技术资料、技术档案、技术标准技术情报管理工作。 设计变更、技术核定管理办法a) 设计变更应由提出单位输技术核定单、业主、监理和总承包部共同签字认可。b) 施工过程中发生的材料代用，施工做法改变或施工条件变化而需要修改，施工方应在七天前将方案、小样送审，签署技术核定单。c) 对轴线、标高等施工现场的关键工序进行复核，对于施工中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。d) 一般施工技术变更由项目工程师办理，设计单位提出来的变更由设计变更通知单. 工程计量管理a) 施工中应用的文件、图纸、资料、报表应采用104、国家法定计量单位。b) 凡订报购、修复、安装的计量的器具，必须经检定合格后方可使用，并按计量检测要求进行周期检测。c) 各类工程测量、试验、质量评定等使用的计量器具，其种类、规格及精度应满足国家施工规范的质量检验标准要求。d) 总承包根据施工的实际情况,设置相适应的计量管理机构，要求各分包单位也配置专职计量管理人员，开展计量工作。总承包定期对各分包单位的计量工作进行检查，监督各分包单位做好计量器具的送检工作，确保工程质量。7、 装饰施工质量监控点及检验责任人设置* 原材料、半成品质量控制负责人 材料员 原材料、半成品质量控制检查人 技术员* 原材料送检测试单控制负责人 材料员原材料送检测试单控105、制检查人 技术员* 技术复核及隐蔽工程验收控制负责人 施工员技术复核及隐蔽工程验收控制检查人 技术员* 轴线测量、弹线复核、标高引测控制负责人 技术员轴线测量、弹线复核、标高引测控制检查人 项目工程师* 工序质量班组自检互检实施控制负责人 施工员工序质量班组自检互检实施控制检查人 质量员* 分项工程质量检验控制负责人 质量员分项工程质量检验控制检查人 质监部* 工程质量整改、纠正预防措施实施控制负责人 施工员工程质量整改、纠正预防措施实施控制检查人 质量员* 分部工程质量检验评定控制负责人 质量员分部工程质量检验评定控制检查人 质监部3） 现场检测内容和措施本工程目标是确保一次性验收合格，在装106、修隐蔽工程施工前，应及时配合有关方做好安装工程系统的测试检验，以保证装修施工顺利进行， 现场质量检测的具体方法a）目测法 根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击，看摸敲照等手段。地面有无起砂、油漆的光滑度采用摸的方法，看不到摸不着的地方采用镜子、灯光照射来检测；b）实测法 通过实测数据与施工规范、质量标准的允许偏差对照的方法进行检测。采取靠、吊、量、套等方法。靠使用直尺、塞尺检查墙面、地面平整度；吊是用托线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具仪器检查尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是用方尺套方，辅以塞尺检查角度、垂直度的偏差；c）试验检测，即通过试验手段对内在质量进行判断的检测，如焊接107、水泥、钢材等质量检测。 工程质量检验评定项目 a) 保证项目必须符合标准要求，检查手段是观感检查和记录资料检查并重； b) 基本项目，主要观感检查为主，辅之以手敲脚踩； c) 允许偏差项目主要应用量测器具进行抽检，其测得的误差必须在允许范围以内。由于观感检查要经验判定，要三人以上同时参与评定。8、检测计划实施1）工程材料检测验收 a） 所有材料、成品检查核对内容：出厂合格证、使用说明书、检测报告、生产许可证、准用证、商标、生产厂名、出厂日期等资料均应齐全、字迹清楚。 b）凡直接构成工程一部分，对结构、质量、安全人体健康重大影响的材料，必须送专业检测站检测。2）材料送样检测表物资种类验 收 方108、 法备注目测测量点数过磅合格证明测试水 泥装饰用须安定性复试送检砂 石砖（砌）块承重用须送检复试膨胀螺栓外墙结构用须送检复试防火涂料消防局许可证、抽样送检防水涂料供货商测试报告抽样送检金属龙骨及配件非金属吊顶面材木 材含水率测试、现场自测夹板、细木工板、防火饰面板门框 门扇含水率测试、现场自测油漆、涂料、胶水硅 胶结构用须送检复试、送检玻 璃9、隐蔽施工前主要测试项目1照明及设备电气系统主要测试项目a）绝缘电阻测量b）管线、设备、灯具接地电阻测试 c）备用电源自动合闸装置测试d）电缆线路相位检查、测试e）插座相位检查、测试 f）通电前检查g) 系统综合调试：1) 检查线路与设计相符，无寄生回路109、。2) 检验断路器调闸、合闸情况，信号指标应正常。3) 检查所有继电器动作，动作顺序是否正常和配合情况。4) 检查备用电源自动合闸装置。5) 检查保护装置电压回路。2主要机电设备的性能检验安排a) 电气设备的单体试验与安排交叉进行，以利加快工程进度。单体调试结束进行系统调试。b) 电气设备的试验标准按国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2001执行，对境外引进产品应按业主、设计、制造、施工单位共同商定的标准执行。3隐蔽工程验收与技术复核a）工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。b）对隐蔽工程验收分项，未经监理稞审定不得进入下道工序110、，并应及时办理检查记录，签字齐全。c）单位工程结束后也要组织业主、设计、监理参加验收，检查施工质量，填写验收评定意见。d) 配合业主进行质量检查，试验和试运转检验合格后安装。经乙方调试合格后通知甲方验收。10、装修施工质量检测实施1） 准备阶段序号复 核 内 容依 据操作者复核者1施工面土建结构、安装交接界面验收移交交接单施工员技术员2基准点引测（基准点业主提供）施工员技术员2）基层阶段1）工程技术复核计划表序号复 核 检 验 内 容表 式操作者复核者1各层结构楼层作业面标高、平面、立面尺寸复核图(单)施工员工程师2弹线尺寸复核图(单)施工员工程师3各层预留洞、预埋件复核图(单)施工员工程师4111、砌体工程复核图(单)工程师5各层楼面墙面墙身弹线复核图(单)工程师6上部各层墙身皮数杆标高复核图(单)7关键特殊工程检控表施工员工程师8电风管道架设标高施工图施工员工程师3）隐蔽工程验收序号部 位项 目检验者1安装连接系统焊接质量员、监理工程师2安装钢材焊接质量及焊条品种质量员、监理工程师3安装工程电气管道质量员、监理工程师4安装工程建筑采暖管道质量员、监理工程师5安装工程各种暗装、埋地和保温的管道、阀门、设备质量员、监理工程师6安装工程管线防火防腐各种电气装置的接地及预埋件、吊钩、补偿装置质量员、监理工程师7安装工程各种安装和保温的管道阀门、设备质量员、监理工程师8天棚饰面装修轻钢龙骨基层、112、钢结构、水电风管线、防火防腐质量员、监理工程师9墙面饰面装修木龙骨基层、钢结构水电管线防火防腐、隔音棉铺设质量员、监理工程师10地坪饰面装修防水、筑漏，管道保护质量员、监理工程师11固定家具制作结构内品种、规格、位置、牢度及暗敷电管、骨架内部结构、牢固程度检查质量员、监理工程师4）施工过程检验序号检 验 内 容表 式检验者1电气照明器具配电箱安装照明器具、配电箱（盘板）安装、接地保护分项工程质量检验评定表2通风、空调安装风管制作、管道安装、防腐保温分项工程质量检验评定表质量员4其他综合布线综合布线分项工程质量检验评定表5轻钢龙骨天棚、墙体基层轻钢龙骨分项工程质量检验评定表质量员平顶罩面木装修基113、层罩面板及钢木骨架安装分项工程质量检验评定表质量员木门窗制作安装木门窗制安分项工程质量检验评定表质量员5）装饰饰面阶段分项工程检 验 表 式检验者墙面木装修细木制品分项工程质量检验评定表质量员花饰安装分项工程质量检验评定表质量员墙面磁砖饰面分项工程质量检验评定表质量员地砖地面分项工程质量检验评定表质量员木装修油漆、打蜡清漆（高级）分项工程质量检验评定表质量员混水漆（高级）分项工程质量检验评定表质量员乳胶漆乳胶漆喷涂、滚涂分项工程质量检验评定表质量员玻璃安装玻璃安装分项工程质量检验评定表质量员地毯地毯分项工程质量检验评定表质量员灯具洁具五金安装卫生洁具、灯具安装工程质量检验评定表质量员电气面板风114、口电气面板、风口安装工程质量检验评定表质量员6） 竣工阶段序号项目检 验 表 式检验者1分部工程分部工程质量评定表质量员2单位工程单位工程质量综合评定表(自评)质监部3施工技术资料质量保证资料核查表(自评)质监部4观感质量单位工程观感质量评定表(自评)质监部说明：1) 交接移交表、基准引测需监理确认。2) 分项工程质量检验评定表需报监理复核。3）隐蔽工程验收记录必须经监理复审确认，再报质监站进行中间验收。4) 材料质量检验需报监理复核同意才能使用。5) 竣工质量验收自评后报监理审核，通过后再报质监站。6) 按建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）参考使用以上表式。11. 分项115、工程允许误差范围和检测方法分项工程质量允许误差范围和检测方法的有关表式，根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300 2001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210 2001）、工程设计施工及验收规程（上海市标准DBJ08-210-95）等有关标准编制。为保证总体质量，将部分安装项目也列入，以加强交接验收。1） 照明器具、配电箱(盘、板)安装允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1箱、盘、板垂直度箱(盘、板)体高50cm以下1.5吊线、尺量检查箱(盘、板)体高50cm及其以上32照明器具成排灯具中心线5拉线、尺量检查3明开关、插座的底板和暗开关、插座的面板并列116、安装高差0.5尺量检查同一场所高差54面板垂直度0.5吊线、尺量检查2）轻钢龙骨安装分项工程质量充偏差项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1立面垂直3用2m托线板检查2表面平整2用2m直尺和楔形尺检查3吊顶四周水平线5用拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查4龙骨间距5尺 量 检 查注：适用于吊顶和隔墙轻钢龙骨等安装。3）隔墙吊顶建筑面板工程质量允许偏差检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1表面平整3用2m直尺和楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3接缝平直3拉线，不足拉通线和尺量检查4压条平直35接缝高低0.5 (隔墙)用直尺和楔形塞尺检查1 (吊顶)6压条间距2尺量检查4）117、 楼地面(大理石、玻化砖)面层允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于1尺量检查注：本表项次5系指板块间隙宽度的要求，如设计无要求时，应按上表限值检查。5） 玻化砖墙面层允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1表面平整1/2用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直2/2 托线板检查3接缝平直2/5拉线板检查4接缝高低0.3拉5m线，不足5m拉线通线和尺量检查5接缝宽度差0.118、5用尺检查6阳角方正2方尺和楔形塞尺检查6） 墙面防火板饰面允许偏差及检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1立面垂直2mm/2m托线板检查2接缝平直2mm/5m拉线板检查3接缝宽度差0.5mm用塞尺检查4接缝高低 0.3mm用尺检查7） 细木制品安装允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法2细木造型上口平直3拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查垂 直2全高吊线和尺量检查表面平整1.5用1m靠尺和塞尺检查压缝条间距2尺量检查3窗台板窗帘盒两端高低差2用水平尺和楔形塞尺检查两端距窗洞长度差3尺量检查4贴脸板内边缘至门窗框裁口距离2尺量检查5木饰线上口平直3拉5m线,不足119、5m拉通线和尺量检查8） 木门窗制作允许偏差和检查方法项次项 目允许偏差(mm) 检 查 方 法1翘曲框3将框扇平卧在检查平台上用楔形塞尺检查扇22对角线长度差(框、扇)2尺量检查，框量裁口里角，扇量外角3门扇在1m2内平整度2用1m靠尺和楔形塞尺4宽高框+0-1尺量检查、框量内裁口、扇量外缘扇+1-05裁口线条和结合处高差（框、扇）0.5用直尺和楔形塞尺检查6扇的冒头或棂子对水平线1尺量检查9） 木门窗安装的允许偏差、留缝宽度和检验方法项次项 目允许偏差、留缝宽度(mm) 检 验 方 法1框的正、侧面垂直度3用1m托线板检查2框对角线长度差2尺量检查3框与扇、扇与扇接触处高低差2用直尺和楔形120、塞尺检查4门窗扇对口、扇与框间留缝宽1.52.5用楔形塞尺检查5框与扇上缝留缝宽度1.01.5用楔形塞尺检查6窗扇与下坎间留缝宽度237门扇与地面间留缝宽度外 门45内 门68卫生间门10128门扇与下坎间留缝宽度外 门45内 门3510）墙面玻璃安装允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm) 检 验 方 法1玻璃表面洁净、无划痕、周边完好、无缺棱掉角现象目测2安装长宽尺寸 2尺量检查3单片玻璃、双向垂直1.5全高2用直尺和托线板检查4玻璃的两边上口高低+/-1用直尺楔形塞尺检查5玻璃的两边玻璃前后平整+/-1用直尺楔形塞尺检查6不锈钢门夹平整、平直+/-0.5用直尺楔形塞尺检查7密封胶宽度121、均匀、表面光滑平整目测12、质量通病防治措施1） 抹灰工程通病防治措施空鼓a) 作好基层处理，表面清理干净；混凝土墙面光滑，应适当凿毛或涂刷界面处理剂，或加刷掺水泥重20%的107胶水泥浆一度：墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度适当掺石灰膏和粉煤灰或塑化剂：墙面抹灰前应将门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆塞严；水泥砂浆面层应加强养护不少于7大。b) 抹灰面不平，阴阳角不垂直、方正c) 按规定将房间找平、挂线、找垂直和做灰饼；在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。2）门窗工程通病防治措施a) 门窗框翘曲安装时要注意垂直度线，按规定进行操作；安装完毕要进行检查，门框安装完后，122、上角要用水泥砂浆将其筑牢，以增强稳定性；注意成品保护，防止碰撞产生位移；安扇前，对门窗框要进行检查，发现问题及早处理；杂木门窗框应增加一块木砖；b) 门扇开关不灵或自行开关安门窗前应检查框的立挺是否垂直；如有偏差，待修整后再安装；保证合页的进出深浅一致，使上下合页轴保持在一个垂直线上，选用五金配套，螺栓安装要平直治理时，视情况调整框的垂直度或合贞的深度，进出即可纠正。c) 门窗框左右不成线，上下层错位坚持拉线安装木框子，用水准仪抄平，校正同规格的框子标高一致，并用垫片垫下，用高标号砂浆固定牢靠；多层建筑物的外墙门、窗框须用线锤或经纬仪逐层调正、观测、使上下层框在同一垂直线上。3） 墙面石材铺贴123、质量通病防治措施a) 石材作外饰面应事先进行品种选择，挑选品质纯、杂质少、耐风化、耐腐蚀的石材，以延长使用期限；b) 根据墙体情况进行界面剂处理、钢件加固，或专用材料施工。c) 了解选用石材的矿物性质，选用合适（矿渣）水泥，并对大理石和浅色花岗石石材六面进行隔水处理。d) 安装前应先检查基层平面平整情况，偏差大的事先剔凿或修补，使基层面到大理石表面距离不得小于5CM，且要清扫干净，浇水湿透；e) 电梯门套石材用螺栓铁件固定，在板材中间增加连接点。f) 大理石石质娇嫩，因此在堆放和搬运过程中必须细心保护，大理石直立搬运边角着地时，要避免正面边角先着地或者一角先着地，以防止正面梭角受损伤，影响安装124、时接缝严密吻合，尺寸较大的大理石板不宜平运，石材有暗缝和半贯通色纹时要注意防止大理石由于自重产生的变矩而破裂或隐伤；g) 安装完毕后，应认真做好成品保护，柱面、门窗等阴角部位要用木板绑牢，墙面采用木板、塑料布覆盖，每安完一步楼梯即用木板保护。4） 地面石材铺贴质量通病防治措施 1空鼓a) 基层应彻底消除灰渣和杂物，用水冲干净，晒干；b) 必须采用干硬性砂浆，砂浆应拌匀、拌熟，切忌用稀砂浆；c) 铺砂浆先湿润基层，水泥素浆刷匀后，随即铺结合层砂浆；d) 结合层砂浆应拍实揉平搓毛；e) 面板铺贴前，板块应浸湿，晾干，试铺后浇水灰比0.45的水泥素浆正式铺镶，严禁撒干水泥面铺贴，定位后板块均匀轻击压125、实。 2板接缝高低差偏大a) 用品字法挑选合格产品，对厚薄不匀板块，采用厚度调整器在背面抹砂浆调整板厚；b) 应采用试铺方法，浇浆宜稍厚一些，板块正式落位后，用水平尺骑缝搁置在相邻板块上，边轻锤压实边检查骑缝，直至齐平为止。 3缝隙不顺直，纵横错缝a) 揭纸后，拉线用刀把缝隙担直拨匀；b) 坚持按水平标高线，拉纵面，横面线进行检查，发现错缝立即纠正。5） 吊顶石膏板裂缝质量通病防治措施a) 石膏板天花的开裂大体由振动和温差变化，不同材质膨胀系数不一等原因造成，我们将从加强吊顶基层整体稳固性，龙骨与石膏板的连接紧密性以及嵌缝材料的处理加之工艺上的配合解决。b) 轻钢龙骨吊顶基层施工过程中，由于大126、堂、大厅面积较大，平顶中心部位起拱20 35mm。c) 大厅轻钢龙骨基层增设40 * 40mm角钢反（剪刀）撑，以增强基层整体刚度和稳定性。d) 吊平顶必须在水、电、风安装完毕，并经隐蔽工程验收合格才能最后覆面层。平顶的检修孔位置及构造，由我现场设计师另行出图。e) 大面积孔胶漆涂刷采用喷刷结合工艺。f) 通过设计以及工艺相结合的途径，处理好不同界面的结合部的衔接过渡。6） 涂料工程通病防治措施a) 颜色不匀同一墙面应用同一批号原材料，并一次备齐；各色颜料应事先混合均匀备用；配颜色水泥时，颜料的比例、掺量必须准确，采用重量比，并应仔细搅拌均匀；严格控制砂浆稠度，尽量使基层材料一致；避免雨天或大127、风操作。b) 拉丝浆料配制时，料、水、胶的配合比严格控制准确，操作中应随时随搅拌。7） 油漆工程通病防治措施a) 脱皮被涂料物面用肥皂洗刷干净，清水冲净，干后再刷漆；选用合格油漆，不要稀释过度，物面太光滑时适当打磨；催干剂不要太多，涂刷不要太厚：在水泥基层上先刷清油一遍，在嵌批腻子时，严格控制腻子的厚薄和配合比；墙面充分干燥，含水率应小于4%；b) 流坠选用合格毛刷，操作做到勤蘸油，油蘸少，多理顺；选用合格油漆和稀释剂；表面处理平整、洁净，作到潆刷均匀一致；控制环境温度不要干燥太快或过慢。漆膜未干前，可用毛笔蘸溶剂将流坠推散，已干的打磨平整，重新刷漆。c) 起泡严格控制基层含水率，干后才刷油：128、正确配料不要使水分混入漆内；油漆避免涂刷太厚；其它按发生的原因消除。已先起泡可趁漆膜未干用针挑破放出气体，用指揿使其愈合。13、 工序管理控制 1） 土建、安装工作面交接，定位基准点移交，预埋件、构架尺寸位置，工程材料质量验证，基层隐蔽施工项目，防水层施工，装饰饰面定位和相互交接界面，与其他分包施工交接界面衔接等为本工程技术复核重要监护控制点位。2） 通过设计以及工艺相结合的途径，处理好不同界面的结合部。3） 先期介入土建、安装作技术配合，严格调试。14、技术管理计划 施工组织设计管理办法1）开工后一周内应编制施工组织设计，就现场总平面布置；现场交通、消防规划、水源、电源需要及解决办法；主要施129、工方法及技术措施；各分包的界面配合范围报监理总包审核。2） 施工组织设计技术方案应包括主要工作准备计划；施工流水段的划分；主要项目的施工顺序和施工方法；劳动组织；技术措施；工程进度表；分期材料、半成品、劳动力、机具需用量计划表；分阶段的现场平面布置图；保证工作质量的措施；保证施工安全的措施；技术节约措施；技术经济指标的测算；施工组织任务分工表等。3） 施工组织设计按编组分工逐级向下交底，并做到交底明确。4）各分包商严格按照施工组织设计施工，维护其严肃性。如因条件变化而修改原设计时，应经原审批人同意。做好施工组织设计的调整，实行动态管理。当施工条件发生变化后，编制施工组织设计调整方案，报监理、总130、包审批后执行。 施工图管理1）技术准备阶段的技术管理内容包括图纸深化设计，图纸的熟悉审查，设计交底及会审，编制施工组织设计及技术方案交底。2） 2工程实施阶段的技术管理内容包括工程变更及洽商，施工方案，技术经验，材料及半成品的试验与检测，技术问题处理，规范、规程的贯彻与实施，季节性施工技术措施。 3） 技术开发活动的技术管理内容包括科研攻关、技术改造、技术革新，新技术、新工艺试验和技术培训。4） 技术管理还包括对技术文件、技术资料、技术档案、技术标准技术情报管理工作。 设计变更、技术核定管理办法1）设计变更应由提出单位输技术核定单、业主、监理和总承包部共同签字认可。2）施工过程中发生的材料代用131、，施工做法改变或施工条件变化而需要修改，施工方应在七天前将方案、小样送审，签署技术核定单。3）对轴线、标高等施工现场的关键工序进行复核，对于施工中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。4）一般施工技术变更由项目工程师办理，设计单位提出来的变更由设计变更通知单. 工程计量管理1）施工中应用的文件、图纸、资料、报表应采用国家法定计量单位。2）凡订报购、修复、安装的计量的器具，必须经检定合格后方可使用，并按计量检测要标进行周期检测。3）各类工程测量、试验、质量评定等使用的计量器具，其种类、规格及精度应满足国家施工规范的质量检验标准要求。4）总承包根据施工的实际情况132、,设置相适应的计量管理机构，要求各分包单位也配置专职计量管理人员，开展计量工作。总承包定期对各分包单位的计量工作进行检查，监督各分包单位做好计量器具的送检工作，确保工程质量。15、现场检测内容和措施本工程目标是确保一次性验收合格，在装修隐蔽工程施工前，应及时配合有关方做好安装工程系统的测试检验，以保证装修施工顺利进行， 现场质量检测的具体方法a）目测法： 根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击，看摸敲照等手段。地面有无起砂、油漆的光滑度采用摸的方法，看不到摸不着的地方采用镜子、灯光照射来检测；b）实测法： 通过实测数据与施工规范、质量标准的允许偏差对照的方法进行检测。采取靠、吊、量、套等方法。靠133、使用直尺、塞尺检查墙面、地面平整度；吊是用托线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具仪器检查尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是用方尺套方，辅以塞尺检查角度、垂直度的偏差；c）试验检测，即通过试验手段对内在质量进行判断的检测，如焊接、水泥、钢材等质量检测。 工程质量检验评定项目 a) 保证项目必须符合标准要求，检查手段是观感检查和记录资料检查并重； b) 基本项目，主要观感检查为主，辅之以手敲脚踩； c) 允许偏差项目主要应用量测器具进行抽检，其测得的误差必须在允许范围以内。由于观感检查要经验判定，要三人以上同时参与评定。十四、 环境污染和施工噪音控制措施1、工程周边环境污染和施工噪音控134、制措施a) 施工现场实行全封闭。重要施工区域、加工工棚、噪音大的机械全部用九夹板封闭。b) 防止扬尘措施。外墙原面砖凿除，易产生灰尘和坠落物操作前，先用喷壶洒水，湿润操作面；在操作面下遮挡严密，防止粉尘飞扬、坠落物伤人。c) 对有振动和刺耳声的作业应事先报告业主和总包，并尽量安排在白天进行。d) 为最大限度地减少不利影响，将把声响大的工程施工安排避开休息高峰。e) 加强现场通道的整洁,各通道必须安排专人负责清扫，不得以任何理由占用、堵塞。f) 施工界域设置遮栏,建筑垃圾入袋,按固定时间清理至指定堆放场地,防止灰尘对其他区域构成污染.g) 加强施工现场的卫生工作,施工人员使用现场指定厕所时，设专135、人每天打扫,清除异味。h) 施工中的污水必须经点沉淀或专门处理，严禁将泥浆水直接到入排水管道，防止下水道堵塞。建筑垃圾入袋,按固定时间清理至指定堆放场地,防止灰尘构成二次污染. i) 生活垃圾及时清理，职工用餐一律在工地外解决，严禁将生活垃圾带入现场。2、 施工交接界面防止污染措施a) 湿作业前，对保护界面贴好保护纸，施工完后及时擦净残余砂浆，作好保护，防污染。b) 基层施工时对其他交接界面处加强保护，防止划痕、胶渍污染。 c) 基层施工时对排水管道口临时封堵，严防砂浆落入造成污染和堵塞。d) 油漆施工前必许清理打扫现场，防止粉尘污染影响质量。e) 水电安装的楼板预留孔应及时封堵、筑漏，防止渗136、漏水对下一层平顶造成污染。3、 卫生防疫措施a) 工人生活区经常通风换气，促进空气流通，勤打扫环境卫生， 勤晒衣服和被褥等；b) 培养良好个人健康生活习惯，打喷嚏、咳嗽和清洁鼻子后要洗手，洗手后，用清洁的毛巾和纸巾擦干，不要共享毛巾；c) 注意均衡饮食、根据气候变化增减衣服、定期运动、充足休息、减轻压力和避免吸烟，根据气候变化增减衣服，增强身体的抵抗力；d) 有呼吸道病征的病人宜戴上口罩，减低传染病扩散的机会；e) 保持通风，确保施工现场有大量新鲜空气流通 ；f) 如施工现场被呕吐物弄污，应立即用1: 49（ 即把1份漂白水 与49份水混和）稀释家用漂白水清洗，其后用清水冲洗及抹干；g) 保持137、空调设备的良好性能，并经常清洗隔尘网，保证施工场所中央空调系统的送风安全，必要时应对供送气设备进行消毒；h) 出现症状应及时就医；i) 积极开展卫生防病的科普知识教育，使人们能掌握季节流行性疾病的特征和预防方法，以便早发现，早报告，早隔离，早治疗。4、 建筑、设备保护a) 施工现场实行封闭型管理，楼层入口设专人把管，严禁无关人员入内，并禁止施工人员进入其他楼层；b) 拆建时，对原排水口、给水端、电气设施、消防设施端口采取包扎，围栏遮盖等办法加以保护，以防下水堵塞，电气跳槽闸，施工屋面渗漏水等情况发生；5、 安全防盗、综合管理a) 全体施工人员必须着装统一，穿戴整齐。工作服经常洗涤，不得有严重的138、汗渍、油污、铁锈，不得随意坐卧，注意保持施工企业形象。b) 禁止溜岗串岗，不得在商厦其他楼层无故乱窜。使用指定厕所，严格执行 “七不规范”。c) 加强防火措施。现场有许多易燃易爆的物品，防火等级极高。施工现场必须配备足够的各类灭火器具，如干冰灭火机、水龙带、沙桶等。施工人员进入工地前必须再次进行有针对性的安全教育和防火教育；严格动火审批手续；动火作业必须有专人在旁监护；增大防火的安全距离和防护距离；设置专门的危险品仓库，特别是油漆、溶剂、氧气瓶、乙炔瓶等必须严加看管和申领手续，每天施工结束后剩余材料必须入库保存。d) 项目经理挂帅，建立消防小组，每天专人巡视，班前班后检查，施工中巡查，不放过每139、个隐患； e) 施工现场严禁吸烟，一经查实，每人罚款500元/次；f) 现场严禁探亲访友，无关人员一律不准带入现场，违者每人罚款500元/次。g) 订立工地作息制度,恁本公司或业主发的出入证方能进入施工区域, 禁止施工人员随意进入其他施工段的楼层。h) 严肃施工纪律,每天完工后由项目部派专人检查、清场，检查机具、电器、消防安全设施，杜绝隐患。十五、 施工各阶段成品、半成品保护措施一、 进场工程材料成品保护* 按施工平面布置图和施工顺序就近堆放，减少倒垛和二次搬运。* 对易碎、易损的物料使用支架、护栏、分栏堆放，贵重物料遮盖以防污染。* 运输搬运时要轻提轻放。二、 天棚工程成品保护 * 安装时保140、护顶棚内各种管线，吊杆、龙骨不准固定在风管或其他设备上。 * 材料入场、存放、使用过程中，应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈、不损坏。 * 已装好的骨架上不得上下踩踏，轻型灯具应吊在龙骨或附加龙骨上，重型灯具或电扇不得吊于轻钢骨架上，应另设吊钩。 * 面板安装必须在棚内管道保温、调试等全部验收合格后封闭。安装时应注意不得擦碰表面，发现有污损应随时擦净。三、 瓷砖墙面成品保护* 各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和松动，保证灰层强度。* 面砖搬运时轻拿轻放，防碰撞。* 贯彻合理施工顺序，水、电、风设备安装活应先做。* 面砖贴完后， 墙的阳角和门口处，应用木板保护，避免碰撞。四、 大理石、141、玻化砖地坪成品保护* 板材存放房间内如存放露天应加盖，防止雨淋、水浸、长期日晒，堆放时应注意批号。* 铺贴施工时应穿软底鞋操作，随铺随用干毛巾擦净板面。* 铺贴现场临时封闭施工，完工后覆盖保护。五、 装修墙面成品保护* 材料进场后按规格种类水平堆放、底层搁置垫木，防雨、防晒、通风。* 配料应在操作台上进行，不得在无保护的地面上操作。* 饰面板应刷一道底漆以便选色，防止污染，或在安装完后，及时刷一道底漆，以防干裂和污染，刷油漆时周围环境应清洁。* 为避免施工中碰撞或污染成品，尤其是出入口处，应及时采取保护措施，如钉保护条、护角木板、钉塑料膜、设专人看管等。六、 其他管理措施* 安装好的管道、设备142、不得做吊拉支撑负荷，严禁蹬踩；* 交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人实施现场监护，确保上道工序的成品不受损坏。再施工各阶段，对易被撞击和磨损部位的成品，应采取包扎、铺垫等保护措施，避免损坏。* 施工结束，应打扫干净房间。房间最终完成应关闭门窗，天晴时开窗通风，夜间关闭。 * 玻璃安装后，应在视平线范围内粘贴色纸条，提示人们注意保护，防止碰撞。* 门锁五金安装后用纸包扎保护、避免后行工种施工时污损，施工结束安排专人负责，及时锁门，避免零部件丢失。十六、强化工程技术档案管理1、 施工技术资料a) 各类施工组织设计及方案；b) 各类技术措施；c) 技术核定单；d) 设计变更的全部资料；e) 143、各分包和总承包、设计的设计答疑；f) 各会议记录；g) 程技术联系单。2、 施工管理资料a) 分阶段施工平面图及文字说明；b) 总承包的施工日记；c) 每次工程例会、会议纪要；d) 工程总计划、季度计划、月计划；e) 工程联系单。3、 质量管理资料a) 质量管理网络与质量检查制度；b) 项目质量保证计划与质量检验计划；c) 每月分部分项质量评定统计表；d) 分包单位填报的建筑企业统一的施工技术资料（表式）；e) 质量专题会议记录；f) 质量整改会议记录。4、 材料管理资料a) 材料、设备采购合同、运输合同、仓储合同；b) 材料设备进退场计划；c) 材料质保书及设备质量鉴定书；d) 进口材料的国144、家商检报告；e) 新型材料的说明书；f) 有关材料设备问题的会议纪要。5、 文明施工安全资料a) 安全生产网络及管理办法；b) 各分包单位制订的安全生产制度、教育培训制度、消防保卫工作制度、场容场贸管理办法等文件：c) 每月安全生产检查表d) 发生重大安全事故的，要有事故报告、事故调查报告、事故处理报告及各类安全生产有关的台帐、资料等。6、 施工管理文书资料a) 工程设计图纸以及修改通知；b) 由业主、设计、监理和总包召开的各类会议记录；c) 业主、设计、监理、总包综合协调会议的会议记录；d) 各类分发和接收的有关文件。7、 档案的检查、核对及移交各分包单位妥善保管工程技术档案，总包定期进行检145、查核对，要求做到帐物相符。阶段性质检结束后，资料及时归档。待工程竣工验收工程评定结束后，按规定向业主代表或有关档案管理部门移交。8、 最后验收前准备工作a 补齐相关资料及说明；b 提交最后验收报告，详细列出验收内容及自检情况；c 提交有关保修卡、证明书等；提交实际工作所用的设计图（竣工图含电子文件）以及其他档案文件；d 向甲方移交合同项下所有的维修保养特殊工具、多余的零件和其他规定的备用品；依照规范完成最后的清洁工作，包括在受损的表面涂漆点缀润饰。9、竣工资料组卷归档要求施工中产生出的文件资料按以下内容整理 , 装订成册。严格按建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）和业主的要146、求进行。l 中标通知l 工程合同l 开、竣工通知l 建设工程安全核验申请表l 安全评估表 ( 竣工 )l 工程质量评估报告l 竣工 / 中间交工验收证明书l 工程质量核验申请表l 观感质量评定表l 质量保证资料核查表l 单位工程质量综合评定表l 施工联系备忘录l 会议纪要l 施工图纸会审及技术交底记录l 设计变更通知单 ( 含技术核定单 ) l 质量 ( 安全 ) 整改通知l 隐蔽工程验收记录l 材料合格证、试验报告l 施工组织设计l 施工技术交底l 施工日记l 分部分项工程质量检验评定表l 工程质量班组自检互检表l 竣工图十七、 施工技术管理1施工组织设计管理办法a) 开工后一周内应编制施工147、组织设计，就现场总平面布置；现场交通、消防规划、水源、电源需要及解决办法；主要施工方法及技术措施；各分包的界面配合范围报监理总包审核。b) 施工组织设计技术方案应包括主要工作准备计划；施工流水段的划分；主要项目的施工顺序和施工方法；劳动组织；技术措施；工程进度表；分期材料、半成品、劳动力、机具需用量计划表；分阶段的现场平面布置图；保证工作质量的措施；保证施工安全的措施；技术节约措施；技术经济指标的测算；施工组织任务分工表等。c) 施工组织设计按编组分工逐级向下交底，并做到交底明确。d) 各分包商严格按照施工组织设计施工，维护其严肃性。如因条件变化而修改原设计时，应经原审批人同意。e) 做好施工148、组织设计的调整，实行动态管理。当施工条件发生变化后，编制施工组织设计调整方案，报监理、总包审批后执行。2施工图管理a）技术准备阶段的技术管理内容包括图纸深化设计，图纸的熟悉审查，设计交底及会审，编制施工组织设计及技术方案交底。b）工程实施阶段的技术管理内容包括工程变更及洽商，施工方案，技术经验，材料及半成品的试验与检测，技术问题处理，规范、规程的贯彻与实施，季节性施工技术措施。 c）技术开发活动的技术管理内容包括科研攻关、技术改造、技术革新，新技术、新工艺试验和技术培训。d）技术管理还包括对技术文件、技术资料、技术档案、技术标准技术情报管理工作。3设计变更、技术核定管理办法a）设计变更应由提出149、单位输技术核定单、业主、监理和总承包部共同签字认可。b）施工过程中发生的材料代用，施工做法改变或施工条件变化而需要修改，施工方应在七天前将方案、小样送审，签署技术核定单。c）对轴线、标高等施工现场的关键工序进行复核，对于施工中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。d ) 一般施工技术变更由项目工程师办理，设计单位提出来的变更由设计变更通知单。4工程计量管理a）施工中应用的文件、图纸、资料、报表应采用国家法定计量单位。b）凡订报购、修复、安装的计量的器具，必须经检定合格后方可使用，并按计量检测要标进行周期检测。c）各类工程测量、试验、质量评定等使用的计量器具，150、其种类、规格及精度应满足国家施工规范的质量检验标准要求。d）总承包根据施工的实际情况，设置相适应的计量管理机构，要求各分包单位也配置专职计量管理人员，开展计量工作。总承包定期对各分包单位的计量工作进行检查，监督各分包单位做好计量器具的送检工作，确保工程质量。十八、工程质量技术保证措施* 引测放线。将业主提供、移交的基准点引测到施工区内，注上醒目标记，妥善保护。弹线引出，重点确定电梯平层处、楼梯高度，卫生间地坪标高。大面积引测必须使用水准仪，引测工作必须有人复测校验，记录保存备查。* 加强图纸资料管理，完善技术规范、质量标准和施工图纸收发登记，及时收回作废文件、图纸，注销后统一处理。* 加强技术151、复核,对关键和重点特殊分项工程由技术员复核记录备查。关键工序如吊顶的标高正确，龙骨分档线，隔墙放线、门窗位置、砂浆的配比、地面的标高等及带电机具的接地（零）保护等，必须作好记录，确认无误后再行继续施工。* 施工员向班组分配工作时按编制的作业指导书进行技术交底，抓准备工作质量。在每项工作开工时 , 要求项目部和施工班认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备 。* 作业班长根据技术交底内容和要求，针对本分项工程的实际，对可能影响质量的各个环节，找出克服的对策，向操作者交代清楚。操作人员要熟悉本分项工程的操作规程、作业指导书，并严格按作业指导编写的作业工艺操作。* 施工作业152、队应配备各专业的技术 , 质量管理人员 , 对各部分工程指导施工 , 严格对各道工序的质量进行检查和监督 , 隐蔽工程先由施工作业队自检 , 然后报经理部检验 , 合格后报甲方复检 , 甲方确认后 , 并作好隐蔽工程验收记录 , 才能进行下一道工序施工。* 强化作业中自检、交接时互检和专检制度，在操作时加强对前道工序已完成品保护，本分项工程完工后在交接前应注意保护，直到移交签字。* 重点部位的质量检查 , 除施工作业队技术质量管理人员检查 , 现场专职质量员检查外 , 必须报项目主管技术、施工的工程师检查合格后 , 才能进行一下道工序施工。* 加强工序质量的控制管理，根据工程项目特点 , 针对153、各分项工程控制重点及质量目标 , 采取对策 , 实施质量预控。确定质量控制重点、难点及控制程序对工具、材料、操作管理人员、操作工艺施工现场做到标准化、规范化、使现场管理人员操作人员有章可循、操作有规程、检查有标准。十九、施工现场平面布置1、施工现场平面布置图2、 现场条件 经过公司项目部、技术部相关人员对本工程现场进行踏勘。熟悉了施工现场及周边环境，交通道路等情况。我们认为该工程施工现场完全符合施工条件。这是因为：1） 业主提供的施工用地，只要施工方安排妥当完全可以解决施工材料临时堆放、材料加工和设备的储存。2） 地理位置可以便利材料进出场。3） 施工用水、用电的临时接驳口由总包提供。3. 临154、时设施与场地布置1） 临时设施用地a) 本工程不使用大型施工机械，开工后利用施工现场合适区域，临时隔设办公室、仓库、危险品仓库、机具间等临时设施约300m2，随装饰进度调整转移，至竣工前全部撤出。b) 砂石料在业主指定区域堆放，其余材料均入库存放，进入饰面阶段始逐步撤出。c) 建筑垃圾堆放在业主指定区域，并及时清运。d) 施工区域和材料堆放场地布置，与施工流程相适应，保证运输道路畅通，有利于减少专业工种施工中的互相干扰，方便施工。2） 施工用电 施工用电配电箱在楼层配电箱或业主指定位置接驳，安装计量表，按照明、设备分别架设电缆。机械用电必须使用移动式配电箱，严禁从临时照明线上接取。3） 施工用155、水 施工用水在指定位置接驳，安装计量表，用水有专人管理，杜绝浪费，严防溢水、渗漏。4） 施工排水垃圾清运 施工废水、污水不得直接排入下水道，应过滤后排入排水系统，沉淀物应装袋，随其他建筑垃圾清运。5） 人员住宿 施工人员在工地外租房解决住宿问题，上下班由公司班车在生活区和施工区接送。4. 消防布置方案1） 消防设施：大空间施工区域每100平方米必须设置有效的灭火机一组，每组二个2公斤干粉灭火机，室内每50平方米设一只。2） 消防设施布置不防碍施工通道，且有醒目标y)识，数量、质量必须符合规范；3） 设置固定电焊施工区域配备专用灭火机，落实专人监护，流动电焊施工点，配备灭火机跟随。进入饰面阶段后156、，大楼内一律禁止明火。4） 施工现场严禁抽烟，违者罚款200元。5. 现场运输方案1) 本工程地处繁华道路近旁，施工期间道路上人、车进出频繁，因此物料运输车辆进出应与物业公司、交通、环保管理部门协调，避开高峰，按指定的线路、时间进出场，并在指定位置装卸。1 接送人员的车辆实行定时定班，并严格遵守交通规则。2 施工作业面的材料、机具垂直运输，结合电梯货梯和人力驳运。6. 卫生管理方案1) 生活区安排在工地之外区域，搞好临时设施，解决人员住宿起居问题。2) 职工伙食问题联系盒饭供应或采取自行起伙送饭方式解决。集中在业主 指定地区用膳，无论盒饭送饭，都要解决好饭菜保暖措施，保证职工吃上热饭热菜，同时157、做好用餐现场防风、防雨，保持餐地清洁。3) 施工前期，员工小便利用原有厕所，每天由专人定时清扫、消毒，新的坐便器安装后，禁止小便。7. 现场布置要素1） 场布图内各功能区域，都要设置公司统一规定的标志牌。在扶梯、临边、木加工场等区域要设置相关禁示标志。2） 施工区域内设置绿色安全通道。通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具，确保通道畅通整洁。3） 配电箱，消防器材要均衡分布专人管理，严格按场布图所示位置布置。材料堆场，木加工区等根据业主提供的场所进行布置，在材料堆场和木加工区一定要做好防火布置。8. 施工区域封闭1） 精装修施工范围，采用专用标示隔断进行封闭。出口的设置要与场布图的安全通道统一158、考虑，并布置安保人员执勤。2） 施工区域的封闭，应在建设方认定后，对施工区域的外墙、隔墙、水、电、风接口等建筑产品进行交接验收，并作有关图、文、像记录双方备忘。二十、施工前准备工作1、准备工作内容1）协助业主办理项目登记、施工许可证等有关手续，并向当地质监部门、安监部门申请，办好工程的质量、安全报监，与发包方签定安全协议、廉洁协议，办妥开工手续。2）组建现场管理班子，项目经理组织管理人员按各自的职责开展工作。完成现场平面布置，安顿好人员食宿。3）组织图纸会审，根据设计意图和合同条件，按工程实际情况，编制、调整施工组织设计，报请业主监理审核后实施。4）调度、安排施工队进场，进行安全教育和现场技术159、培训，上岗人员具备在沪务工所需四证（身份证、暂住证、上岗证、劳务证），特殊作业工种有合格的上岗操作证。5）提供样品，供业主、设计师和监理工程师认定。根据供货需求计划，择优提前向合格供应商发出求购信息，根据认定样品签订供货合同。6）筹备施工机具，检测器具、仪器、仪表，作好进场前的检查、维修，保证进场机具完好安全，计量器具在鉴定合格有效期内。7）验收装饰施工面结构，复核现场尺寸，明确施工界面和衔接要求，复核定位基准并弹线引入。2. 施工准备工作计划序项 目内 容负 责 者时间要求1现场布置办公室、现场加工、仓库、堆场设置项目经理开工前3天2图纸会审（设计交底）研读施工图，领会设计意图提出问题向设计160、方反馈。作好设计交底、答疑会议纪要。公司技术部项目技术经理第一次开工前7天后1天，并贯穿在施工中3细化、补充施工组织设计按合同要求，根据现场实际调整，细化原施工组织设计项目技术经理公司技术部开工前2天，并贯穿在施工中4施工预算工程分包部分工料施工预算公司经营部项目经理开工前2天后15天5测量放线验收施工面土建、安装界面确认测量基准，放线项目部技术经理开工前2天后2天6职工生活解决施工人员住宿、生活处所、办理四证公司人力资源部项目部安全、质量员开工前5天7劳力组织调度施工人员、合理配备技术力量项目经理项目技术经理开工前7天8技术安全培训工艺、技术培训，安全教育公司安全部项目技术经理公司人力资源部161、开工前2天并贯穿于施工中9技术工艺交底对布置施工作业的工艺重点交底项目技术经理施工员贯穿于施工中第二章 施工进度计划一、施工形象进度计划表二、总进度计划工期55日历天（进场日期以业主通知中标日为准）三、进度计划实施要求1）按业主计划和要求，确保工期的计划目标。2）经理部在进场后四天内重新编制施工计划，对总计划进行调整，制定月、旬的详细安排，在人力安排材料供应、工具设备的配置等方面提前做好准备，保证使施工能有序地展开，确保总进度计划完成。3）施工员根据旬计划布置日作业任务，根据工程进展情况及时调整工作，以保证计划的完成。4）项目经理部每月应进行实际完成的形象进度统计（工作量截止每月25日），向业162、主、总包、监理报告，并填写上月底完成工作量及下月进度计划表，每月10日前报公司工程部。5）工程因重大设计变更、业主安排或不可抗力等因素制约而不能如期竣工，项目经理部应在事发72小时内书面与业主、监理、总包单位联系，向公司工程部反馈，必须在业主单位书面形式的认可后，才能对总进度（合同工期）计划竣工日期进行调整。四、工期保障措施1）施工过程中，尽量采用平面流水，立体交叉的作业方式组织施工和组织流水手段，在施工段之间进行大流水，施工段内组织小流水，使相关的施工阶段做到衔接紧密；2）根据本工程情况，遴选具有类似工程施工经验的优秀项目经理组建施工管理班子，确保现场各项施工管理工作和施工计划的步步到位；3163、）强化组合劳动力，针对本工程劳动力组织的特点，考虑到采取分流小段，根据许可条件，加班加组，三班制等，以提高本工程的工程进度形象，这一时期的内装饰与安装工程几乎在同时组织平面流水，分体交叉的施工作业，做到相互穿插、流动，以保持工种的合理流水，达到均衡施工，提高进度工效。4）根据气候变化特点，做好季节施工的物质准备、工艺准备，以保证施工按计划顺利实施。5）项目部应按总进度计划在公司支持下组织并落实人力资源、材料供每月将实际完成的进度与计划进行比较、分析，对提前或落后作出说明，并及时调整计划，若当月进度落后于计划的5%，应制定相应的赶工措施，确保总进度目标。第三章 施工用工计划一、用工计划表工种向城164、路网点天山茶城自助银行2009年4月至09年5月2009年4月至09年5月总人数外来人员数总人数外来人员数木工30762泥工15541石工8321油漆工25741水电工12421电焊工2110塑胶工4100普工201031管理人员77注：1. 本表中填写的劳动力应为包括分包人在内的估计投入的劳动力。 2. 本表的编制基础为计划开竣工日期及按班8小时工作制。 3. 本表中的工种包括不同种类的劳务人员、技术人员和管理人员。 4. 承包人及其分包人应与严格按照有关法律、法规的规定，与所雇佣的各类人员签订劳动合同和支付相关报酬。二、 劳动力配备本工程施工投入人工计划如下：1木工作业线负责天棚吊顶、墙面165、木装修、线条安装、木门制安、金属板安装及小五金安装等施工。施工高峰期需木工36人。2泥工作业线负责砖墙砌筑、墙面粉刷、地坪找平、防水层施工、瓷砖地砖铺贴等施工。施工高峰期需泥工19人。3油漆作业线负责木装修木制品油漆，墙面顶棚乳胶漆施工，此工序集中在中后期进行，施工高峰期需油漆29人。4水电作业线 负责水电安装施工需14人。5焊工、普工等工种需电焊冷作工5人，普工23人。三、 劳动力来源及进退场安排* 本工程做工精度质量要求高，高中级技术工人按50%配备，其中高级技工占70%。* 劳动力由公司人力资源部统一组织进入工地，开工前由技术部、质监部、安全部进行培训，办妥证件。* 技术工人主要来自上海166、市南汇、江苏海门地区，他们大部分人参加过我司类似工程的施工，比较了解公司的有关制度和程序，能胜任本工程施工。普通工人主要来自当地劳动力市场。四、 员工培训施工人员在进场前由技术部、质监部、安全部组织针对性上岗培训和安全教育。1技术培训1）培训内容a）各工种施工中的主要任务b）本工程特点、质量要求c）分项工程相关技术技术规范、质量标准d）工种技术岗位培训、复证e）特殊工种持证上岗2）培训形式 上课考核2安全教育培训1）培训内容：a）国家、本市安全法规b）各工种安全防范、针对性要求c）现场安全施工六大纪律e）安全用电、消防安全制度等2）培训形式：a)公司培训教育项目部班组个人，b)三级教育层层落c167、)班前交底按任务针对性布置班组长监护安全监控第四章 拟用于本工程机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率（kW）生产能力备注1砂轮切割机4002中国200932手式试压泵4中国200803开孔器20-801中国20091.54氧气乙炔2中国200905型材切割机LS10302日本20092.66木工圆锯MG1041德国200937手提木锯机GKS-22中国200938木工刨床MQ4SIA1中国20091.59电锤GBH2515德国200811.2510修边机MIB-SD011日本20090.3711手电钻GBM40030德国20091212立式台钻SB400#B3德国200168、81.6513电焊机CEN1603德国200911.414电动线锯GST85PBE2德国20090.715木铣机日 立1日本20090.316空压机UD-20254国产20093.217气钉枪日 立20日本200918吸尘机RU1015中国20077.519活动脚手架5中国200820总配电箱1中国2008100第五章 项目经理情况一、项目经理简历表姓 名周东明性 别男年 龄38职 务项目经理职 称一级建造师学 历大专参加工作时间1993年从事项目经理年限10年建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量上海交大研究生楼内装饰工程4260m06.6白玉兰上海招商银行招商银行南京西路支行731 m169、07.6优良海南三亚华宇皇冠酒店大堂、客房装修工程6300 m08.5优良上海金帆大厦室内精装饰工程1300 m08.11优良上海招商银行新闸路支行520 m07.6优良二、项目经理一级建造师注册证书三、 工程组织结构图 工程总指挥项目经理项目副经理（协调）项目副经理（精装修）项目总工程师技术部设计图纸方案联络测量定位放线复核工程部计划协调施工协调设备管理物资管理预算合约部合同管理施工预算施工决算财务统计质量安全部质量管理安全管理文明管理综合协调部项目联络协调行政事务管理设施配调管理精 装 饰其 他 分 包四、拟派本项目的主要施工管理人员名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员170、项目主管副经理工程师海南三亚华宇皇冠酒店、两湾城四期其他人员工程总监工程师金桥66 号一楼装修、上海金帆大厦室内装修市场总监工程师交大农学院、金桥66号二楼木房装修安全总监助理工程师交大农学院、金桥66号二楼木房装修二、现场人员项目副经理项目技术负责人助工/一级建造师招商银行南京西路支行装修工程、古北花园项目装修工程、华宇皇冠酒店大堂.客房装修工程施工员施工员助工/二级建造师招商银行南京西路支行装修工程、古北花园项目装修工程、华宇皇冠酒店大堂.客房装修工程质量管理质量员助工招商银行南京西路支行装修工程、古北花园项目装修工程、华宇皇冠酒店大堂.客房装修工程材料管理材料员助工招商银行南京西路支行装171、修工程、古北花园项目装修工程、华宇皇冠酒店大堂.客房装修工程计划管理资料员助工招商银行南京西路支行装修工程、古北花园项目装修工程、华宇皇冠酒店大堂.客房装修工程安全管理安全员助工招商银行南京西路支行装修工程、古北花园项目装修工程、华宇皇冠酒店大堂.客房装修工程其他人员五、 施工员岗位证书六、 施工管理人员职责1项目经理a) 负责组建项目经理部，推荐项目管理班子人员，报工程部审批。管好项目部人事工作。b) 参与制定质量目标负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工等管理。全面组织实施协调项目部内外工作。c) 负责做好施工前的准备，熟悉合同和图样要求，组织施工队伍踏勘施工现场，贯彻施工组172、织设计等施工文件。d) 搞好资金管理,控制工程成本。e) 负责项目施工的实施，做好组织、协调、督促、检查、整改。2项目工程师a) 负责现场技术质量管理，协调技术管理工作。b) 负责施工组织设计编制和完善。c) 审核并解决现场重要技术问题，制定针对性技术措施。d) 负责现场全面质量监督控制，对项目的施工进度及质量负责。e) 负责组织对分项、分部工程的质量评定。f) 配合做好竣工验收；组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料，组织写好竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后的整改。3项目施工员a) 熟悉工程施工项目的合同要求、图样、质量标准和有关规范、规定等要求。b) 指导、督促、检查现场班组施工，并实173、施施工中的技术措施。c) 对项目的施工进度负责，对工序的施工质量负责。d) 负责做好施工记录。4项目技术员a) 负责专业技术管理，检查落实施工现场布置和技术措施的实施效果及改进措施。b) 负责现场翻样和班组作业工艺交底c) 搞好现场技术复核、质量监控工作d) 解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调反馈工作。 5项目材料员a) 按采购计划（或采购清单/采购合同）落实和接受采购物资，负责零星物资的采购。b) 负责对采购物资的验收，采购进库的物资应有合格、有效的质量证明资料。c) 对采购物资的品种、规格、数量、质量等负责，并按规定做好标识。d) 负责做好物资进出库的台帐，做到帐、卡、物相符。e) 对174、物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保管。f) 随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求。6项目质量员a) 熟悉工程施工项目的合同、图纸、质量标准和有关规范、规定等要求，对现场施工质量负责，监督实施各项交底、工序交接验收。b) 对各项技术措施效果进行验证、评估，对班组施工的质量进行指导、督促，负责分项、分部工程的检验和质量等级评定，对物资的质量验收把关，做好质量记录，随时向项目经理和质监部反馈施工质量信息。c) 负责配合甲方、监理、政府、质监部门等单位的质量验收工作，对提出的问题，督促并落实施工人员按要求整改。d) 负责对施工中的质量检验资料汇总，按规175、范要求整理、编目，做到准确、完整、齐全、及时。7项目安全员a）贯彻执行有关劳动保护方针、政策、法规和安全生产规章制度，参加工程施工组织设计审议，提出安全技术措施改进意见，并在实践过程中检查督促。 b） 负责工程项目安全管理和检查督促工作，巡视施工现场，进行安全检查，制止违章指挥，违章作业，发现安全隐患，督促落实整改措施。c）负责员工三级安全教育，做好施工项目安全资料，其中包括“三级安全教育卡”“安全技术交底”、“三级动火审批单”，定期检查机械、电气设备的情况，为安全施工打下扎实基础。d）发现严重险情的有权暂停施工作业并及时向项目经理报告，必要时可直接向上级主管部门报告。对违章违纪经教育仍不改进176、者进行处罚。 e） 参加安全事故调查分析处理，做好上报和事故档案资料工作。8资料员a) 按过程控制程序收集过程检测资料b) 负责现场施工图、翻样图收发、存档c) 负责现场技术文件、往来文件保管，负责竣工资料整理、归档七、现场施工配合协调措施装饰工程是多工种多专业互相配合、互相协作、互相支持、共同完成的系统工程。项目部一定要为业主着想，对工程负责，在发包方的统一协调和指挥下，把承包的工程切实做好。1、 与业主配合措施 * 按设计要求向与业主提供材料小样封样，以便及早确定材料。* 及时将报设计审核后的深化设计图送业主备案，严格按图施工。* 和业主保持联系，接受日常指导和督促，发现问题提前七天以书面177、形式向业主反馈，并提出参考意见。* 买房的业主如有装饰修改意见，在设计师同意后立即实施，但竣工日期不变。2、 与方案设计师配合措施* 仔细研读设计图，认真参加设计交底，主动请教设计师，深入领会和理解设计意图，接受设计师指导。* 按设计要求制作材料小样，报送设计师、业主和监理部审定。* 按设计意图和施工规范进行深化设计和节点翻样，报送设计师审定后才能实施，并无条件服从设计师修改。* 发现因现场变动而与设计图不符时，提前七天向设计师、业主监理部反映，并根据现场实际情况提出修改建议供设计师参考。* 接到设计变更通知后立即登记备案，并收回原图纸注上变更修改标记，或作废收藏，立即下发修改图到班组，按新图178、施工。3、 与监理的配合措施* 施工组织设计和进度计划上报监理审批，接受指导、督促和帮助。* 材料进场前报请监理部验收质量，验收合格才可进场用于施工。* 重大施工技术方案报监理部审查，接受监理部巡行检查，对检查意见认真整改，并在24小时内书面回复，实施后请监理复验。* 现场因设计变更而造成施工工艺变化，将有关资料集中报请监理部签证确认。* 及时汇报工程验收情况，接受监理部复验，评定和否决。* 隐蔽工程监理部收提前二天填表上报监理部复验，经监理验收合格后再正式报质监站。* 竣工验收前经自检整改后，提前七天报请监理部复验，合格后再正式报质监站验收。4、 与各专业分包的配合措施在装饰与安装配合中，应179、把装饰的内容和工期（主要装饰于安装相配合部分）让安装单位全面了解，在装饰的前期尽可能给安装单位创造有利的施工条件。并把装修设计中的开关、插座、灯具、风口等位置，提供给安装单位，并且在装修前的弹线放样时，同时弹出开关、插座、灯具、风口等位置，使安装单位有明确排管穿线的位置，满足他们的施工要求。尽可能为安装单位提供脚手架，并根据安装施工之项目，为其划定出施工区域创造有利的施工条件。除此之外，所有内装饰、管道、结构基层、水电风安装项目如有隐蔽工程验收，应提前48小时通知业主和设计、监理等有关单位，由他们组织验收，合格后再进行施工。5、 与水电风安装等施工界面的配合协调措施a）有关施工班组确定交接界面180、划分和基准尺寸，统一衔接方式。b）有关施工班组定期联系，确定安装定位尺寸。c）有关施工班组互相通报施工进度计划，协商调整，综合管理，确定施工配合时间，保证工期目标。d）在施工过程中，注意对水电管线、防水层保护，封堵好排水口防塞，洁具安装后，用纸包好镀铬零件，以免污损。e）班组局部完成施工后，办理交接手续并做好产品保护工作。八、施工安全管理措施1、 安全施工基础管理* 配备安全管理班子，全权负责工地安全管理，加强事故隐患的检查和控制，纠正违章操作，杜绝违章指挥。* 编制安全生产保证计划，根据现场情况围绕人员意识、设备、工艺等方面对进场员工开展安全教育考核，持证上岗。* 严格执行安全制度，安全警示181、牌齐全，加强检查并做好记录。* 项目部定期召集安全会议，针对安全管理中的问题采取有效措施。2、 安全施工技术措施* 坚持施工前安全技术交底，作好交底记录，受交底者签字。* 脚手架搭设符合建筑施工普通脚手架安全技术规程有关规定，并需经安全员检查合格后才能使用。使用时脚手架不能超载。* 进场时应按规定戴安全帽，不得穿背心、拖鞋进入工地；上架施工不得穿硬底鞋，鞋底不得有钉子。* 超过2m作业时应系安全带或围护措施；安全带、安全帽应有出厂合格证，且经劳动部门检验合格。* 工具应随手放入工具袋，严禁将工具和材料上下抛掷。* 梯子不得缺档，不得垫高使用，使用时上部扎牢，下端防滑。禁止两人同时在梯上作业。人182、字梯底下要拉牢，不得站在梯上搬移。* 临口、临边、临洞处做好围档，并挂醒目警示牌，有专人负责检查，不得随意拆除。* 要特别注意高空作业的施工安全，脚手架一定要超出作业面，并设防护栏、安全网，否则不准浇捣混凝土。施工人员站立处一定要稳固，严禁酒后作业。3、 施工用电安全措施* 按施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）健全电气安全管理制度，加强日常保养维修，定期检查做好记录。* 配备专职电工值班，由安全员直接调派，负责对施工用电的接、装、管理和监督。* 选用消防部门检验合格的配电箱，门锁齐全，接地（零）保护完好，箱内必须配备合格的漏电保护开关。严禁使用自制配电箱。* 施工现场动力线和照明183、线路必须分开设置，回路负荷合理，由电工按规定安装。照明电线和灯具高度不低于2.5m（室内）； * 施工用电线路不准随意拖拉，架空电线应使用橡塑电缆、护套线，严禁使用花线、塑料线，固定牢靠，严禁在轻钢龙骨上绑扎。* 电动工具在使用中做好检查、维修管理，保持绝缘、接零、漏电装置完好。4、 消防安全管理措施* 建立防火责任制，明确职责，由项目经理、安全员负责对员工进行消防教育，配置消防器材，做好消防检查记录。* 在安全区设吸烟点，严禁流动吸烟。施工现场严禁使用电炉烘烤。* 执行动用明火的审批规定，焊割作业执行持证上岗、“二证、一器”（电焊操作证、动火审批证、灭火器）作业、“十不烧”的规定和施工监护人184、制度。* 切割操作时要氧气瓶和乙炔瓶保持5m以上距离，焊、割点与易燃易爆物品距离不小于30m，如达不到此距离，必须采取有效的阻隔措施，经安全员批准后才能操作。* 灭火器材按要求配置，放在醒目部位，周围不得堆放物品。九、文明施工管理措施1、 文明施工基础管理措施* 按现场平面布置图的内容和位置设置办公、卫生等设施，建立和健全工地的各项卫生制度，做到有专（兼）职人员负责。* 建立台账，健全施工、质量、安全、消防、环境卫生、综合治理、宣教七大系列的内页资料以及现场施工管理日记，认真做好各种标化资料的记录、归档工作。* 制定和完善管理责任制度，加强日常的检查，确保工地环境处于良好状态。* 开展职业道德185、文明施工和安全生产宣传教育，坚持“三优”服务，优化作息安排，改善劳动条件，做到无野蛮施工，无违章作业。2、 场容场貌文明管理措施* 实行挂牌施工，明示施工单位名称、承包区域和内容、开竣工日期、项目经理、主要施工管理人员、监督电话等以便监督。* 施工现场张贴、悬挂醒目的警示牌，施工现场管理人员和作业人员佩带胸卡，统一着工作服。* 项目部办公室摆放整齐、有序，室内卫生整洁，室内外张贴文明施工、安全生产宣传标语。* 现场保持场容场貌整洁，物料堆放整齐，各种材料按施工计划进场。* 进场材料按场布图临时存放点整齐堆放，材料有标识，进出有帐目。仓库内保持清洁。* 施工中抓好落手清工作，散落在场内施工道路186、的零星砂浆和垃圾，做到随落随清，指定堆放，及时清运。* 落实专人负责社区协调，与所在地居委会、市政、交通等保持联系，促进文明施工。3、 生活卫生管理措施* 施工现场所有人员统一在工地规定的食堂就餐或供应盒饭，不向无证摊贩购买饭菜，搞好饮食卫生。严禁将生活垃圾带进施工现场。* 职工的住宿外租房解决，宿舍符合有关卫生、居住标准，专人负责，定期检查，用餐符合饮食卫生，保证职工生活卫生、整洁、安全。* 施工现场设置茶水亭，有消毒保暖措施。4、 综合治理安全防盗措施* 开展宣传教育，加强管理人员和班组文明建设。教育职工遵纪守法，提高企业整体管理水平和文明素质。* 新入场的人员做到及时登记，办好有关证件。187、证件不全者现场严禁聘用。严禁使用童工。* 按照治安管理条例和施工现场的治安管理规定加强教育管理，防止发生打架、斗殴、赌博事件。* 加强防盗值班管理，严肃施工纪律,每天完工后派专人检查、清场，施工人员禁止随意进入非本单位施工楼层。严禁无证人员和其他闲杂人员进入施工现场。* 公司职工携物外出，必须由项目部开出门证，接受检查。十、 工程维修和服务质保体系是贯穿于施工全过程的质量保证，维修服务是工程质量保证中一项重要的内容，我单位企业标准将服务程序及相应制度纳入质保体系，为用户服务，使用户放心。1 施工服务工程合同签订到施工竣工 , 包括竣工图资料归档 , 这一阶段为施工服务阶段。施工中,选料、定样、188、施工质量的各个环节中,我公司将以质量方针为宗旨，履行服务质量的承诺，保质保量地交出优良工程。, 2、 维修服务1） 工程保修a) 我公司承诺本工程保修期为二年 , 自工程竣工验收之日算起 , 此期间预留保修金额为总标价的 5% 。保修期满后仍将长期提供维护服务。b) 在保修期内 , 属我公司施工范围内并且是因我公司施工质量问题导致的损坏 , 我公司在接到业主通知后 24 小时内反应 , 无偿提供人力、材料、机具 , 负责将损坏部位维修至完好状态。c) 超出保修期内或不属我公司施工范围或非因我公司施工质量问题导致的损坏 , 我公司都将视作有偿保修 , 我公司经营人员将在与业主达成有偿保修协议后进行维修。如因某种需要 , 经协商确定 , 我公司也可将有偿维修作无偿维修处理。d) 维修事务由公司经营部或工程部负责接待 , 原工程项目经理负责实施具体维修事务。2） 回访制度a）工程回访计划公司制定了定期回访制度 , 特别是容易出现质量问题的部位 , 进行有针对性的回访，听取用户对质量的意见，要求建议和评价做好记录，请用户在回访单位签名盖章交工程部、质监部。b）回访周期在保修期内，由工程部人员负责每三个月为一个回访周期：在保修期后， 由经营部人员负责每年为一个回访周期。回访中，对出现质量问题的部位，进行测定，并做好回访记录。