1、杭州建发&金辉三墩北项目样板房深化设计方案调整汇报CONTENTSBESPOKE CONCEPT高端楼盘精装修定制化收纳系统PROJECT SUMMARIZE.项目概况.DESIGN TAGERT.设计目标.DESIGN CONCEPT.设计方案.目录PROJECT SUMMARIZE项目概况本案位于西湖区三墩板块，距杭州主城区13KM;交通体系发达，坐拥城北东西主动脉留石快速路，同时3KM范围内可享受规划 地铁2号线;地块周边商业，医疗，教育等配套完善。PROJECT LOCATION项目区位HangzhouHangzhou .Xihu.XihuXixi,and stay.More than2、 1000 years ago,the song gao zong zhaoc o n s t r u c t s to s e e t h e s m a l l b r i d g e w a t e r,t h e l u h u a t h e x i x i b e a u t i f u l s c e n e r y of s n o w,can n o t h e l p to m a k e a s i g h.N o w a d a y s,t h e s c e n e r y of x i x i w e t l a n d is still beautiful,but3、 cultural creativity is added to the history and culture,forming the xixi creative industrial park with unique characteristics of xihudistrict.From this progressive goal,it is not difficult to find that the west lake district constantly promotes the development of the benchmark,as the coreelements o4、f promoting internationalization and the brand ofcharacteristics,We should give full play to the historical and culturaladvantages,enhance the soft power of regional culture,and show the unique flavor of the blend of history and reality.杭州.西湖区“西溪，且留下”。1000多年前，宋高宗赵构看到小桥流水、芦花似雪的西溪美景，不禁发出一声感慨。如今，西溪湿地美景5、依旧，历史文化中却增添了文化创意，形成独具西湖区特色的西溪创意产业园。从这递进式目标上不难发现，西湖区不断提升发展标杆，把文化作为提升国际化的核心要素、特色品牌，发挥历史人文优势，增强区域文化软实力，展现历史与现实交融的独特韵味。饮湖上，初晴后雨 水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇.欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜.DIRSTICT COULTURE CORRIDOR区域文化走廊DESIGN TARGET设计目标O U RT A R G E TTo createexemplar y,refindedand quietiy luxurious residences homes,whichthecono6、isseur will appreciate the value of highquality design.We will be showing the homes with luxury and art.我们的目标打造卓越，精致，低调,东方的住宅，将让赏识高尚设计的鉴赏家沉浸其中，向 到 过 各 地 并 了 解 高 素 质 设 计 价 值 的 鉴 赏 家，展 现 时 尚 与 艺 术 之 邸。DESIGN CONCEPT设计方案139mLAYOUT PLAN&DESIGN PROPOSALSON儿子12岁梦想成为一名科学家HOST男主人职业：杭州某公司高管个性：喜欢品酒，爱好古玩年龄：46老7、人的爱好PARENT父母职业：退休老人个性：爱好美食、园艺，注重养 生年龄：70Cuisine烹饪美食客群定位CHARACTER ORIENTATIONWine品酒男主人的爱好Fashion时尚搭配女主人的爱好Science科学儿童的爱好HOSTESS女主人职业：全职太太个性：时尚摩登 年龄：44DESIGN POINT设计要点主要材质：瓷砖，金属，少量石材，壁纸/壁布，灰银梨木作。风格关键词：1：线条简单利落、造型简洁、质感精致，大方流畅又简单完美。2：加入温暖的主色调:呈现出和谐宁静的居室风格。设计定位：针对潜在客户群为企业高管，具有一定的社会地 位。有思想有涵养，同时又具备享受高品质生活8、 的条件，社交丰富。DESIGN CONCEPT概念引入Based on the quality of the city to improve the type of project,we uphold the concept of customized product originality of high-end mansion texture,artistic,humane,intelligent,so that the pursuit of high quality of life,to appreciate the high-end design elite encounter a 9、comfortable and elegantquality of life.立足于城市品质改善型项目的要求，我们秉承品质感、艺术感、人性化、智能化的高端宅邸匠心定制理念，让追求高品质生活，赏识高端设计的精英人士邂逅一场舒适，雅致的品质生活之旅。QUALITY ORIENTATION品质定位Refined materials精致的材料Refined details优雅的细节Honoueable character尊贵的品质ORIGINAL PLAN原始平面OPTIMIZATION PLANE优化平面优化平面ADVOCATE MATERIAL PLAN主材方案USAGE:BEDROOM FLOO10、R使用范围：卧室地面WOOD FLOOR橡木木地板USAGE:BALCONY使用范围：阳台地面CERAMIC TILE瓷砖USAGE:TABLE-BOARD使用范围：台面MARBLE罗马米黄大理石USAGE:living room使用范围：客餐厅CERAMIC TILE新爱尔兰大理石OPTIMIZATION PLANECOMPREHENSIVE SMALLPOX FIGURE 综合天花图OPTIMIZATION PLANE优化平面 +2520+2790(原顶)+2790(原顶)+2790(原顶)+2690 +2690 +2400 +2400 +2520 +2400 +2400 +2400 +211、400 +2720 +2520 +2720 +2400 +2520 +2520 +2720LIVING ROOM&DINING ROOM RENDERING客餐厅效果图LIVING ROOM&DINING ROOM RENDERING客餐厅精装交付效果图LIVING ROOM FF&E REFERENCE客厅软装方案DINING ROOM FF&E REFERENCE餐厅软装方案MASTER BEDROOM RENDERING主卧效果图MASTER BEDROOM RENDERING主卧硬装交付标准效果图MASTER BEDROOM FF&E REFERENCE主卧软装方案MASTER BAT12、HROOM REFERENCE主卫效果图SECOND BEDROOM FF&E REFERENCE次卧意向效果图CHILDREN BEDROOM FF&E REFERENCE儿童房软装方案CHILDREN BEDROOM FF&E REFERENCE儿童房意向效果图CHILDREN BEDROOM FF&E REFERENCE儿童房软装方案STUDY ROOM FF&E REFERENCE书房软装方案KITCHEN REFERENCE厨房效果图CERAMIC TILE瓷砖（厨房地面）WOOD VENEER卡其灰浑水烤漆饰面（橱柜柜面）CERAMIC TILE新爱尔兰大理石125mLAYOUT 13、PLAN&DESIGN PROPOSALHOST男主人杭州金融中心某企业高管38岁简洁时尚。热爱品茶HOSTESS女主人杭州本土公司财务会计35岁精明干练，时尚有魅力品茶Tea男主人爱好Fashion女主人爱好时尚客群定位CHARACTERORIENTATIONReading阅读女儿的爱好DAUGHTER女儿职业：学生个性：勤奋踏实 年龄：12DESIGN POINT设计要点主要材料：瓷砖，香槟金金属，少量石材，壁纸/壁布，自然纹理的白橡木喷砂木作。风格关键词：1、线条的交错穿插建立出富有韵律感和动感的活跃空间2、融入了富含禅意的东方元素3、打造出了灵动的室内空间，崇尚优雅阶段层的品位生活。设14、计脚本：针对潜在客户群为企业高管。追求 精致生活，他们希望自己的家能够 时刻散发出独特的魅力，希望家永 远和时尚生活齐头并进。The Oriental spirit and aesthetics are blended together,creatingaesthetic life with new art schools and unique popular perspective,and improving the artistic beauty of life.DESIGN CONCEPT概念引入东方东方气韵与美学相交融，以新的艺术流派、独特的流行视角创导美学生活，提升生活的艺术美。QU15、ALITY ORIENTATION品质定位Refined materials精致的材料Refined details优雅的细节Honoueable character尊贵的品质ORIGINAL PLAN原始平面OPTIMIZATION PLANE优化平面OPTIMIZATION PLANE优化平面ADVOCATE MATERIAL PLAN主材方案USAGE:BATHROOM使用范围：卫生间CERAMIC TILE仿木纹瓷砖USAGE:BALCONY使用范围：阳台地面CERAMIC TILE瓷砖USAGE:TABLE-BOARD使用范围：台面MARBLE罗马米黄大理石USAGE:living 16、room使用范围：客餐厅CERAMIC TILE仿新爱尔兰大理石瓷砖USAGE:BEDROOM FLOOR使用范围：卧室地面WOOD FLOOR橡木木地板COMPREHENSIVE SMALLPOX FIGURE 综合天花图OPTIMIZATION PLANE优化平面+2790（原顶）+2400+2400+2400+2400+2400+2400+2400+2520+2520+2520+2690+2690+2790（原顶）+2400+2790（原顶）+2690+2520+2520LIVING ROOM&DINING ROOM RENDERING玄关效果图LIVING ROOM&DINING RO17、OM RENDERING玄关精装交付标准效果图LIVING ROOM&DINING ROOM RENDERING客餐厅效果图LIVING ROOM&DINING ROOM RENDERING客餐厅精装交付标准效果图Black titanium brushed stainless steel黑钛拉丝不锈钢WALLPAPER墙纸（客餐厅、走道墙面）CERAMIC TILE仿新爱尔兰大理石瓷砖MARBLE意大利辉大理石WOOD VENEER白橡木喷砂自然拼木饰面LIVING ROOM FF&E REFERENCE客厅软装方案DINING ROOM FF&E REFERENCE餐厅软装方案MASTER18、 BEDROOM RENDERING主卧效果图MASTER BEDROOM RENDERING主卧精装交付标准效果图MASTER BEDROOM FF&E REFERENCE主卧软装方案MASTER BATHROOM REFERENCE主卫效果图SECOND BEDROOM RENDERING次卧精装交付标准效果图WALLPAPER墙纸Black titanium brushed stainless steel黑钛拉丝不锈钢WOOD FLOOR橡木木地板SECOND BEDROOM TWO FF&E REFERENCE次卧软装方案CHILDREN BEDROOM FF&E REFERENCE儿19、童房意向图SECOND BEDROOM TWO FF&E REFERENCE儿童房软装方案STUDY ROOM FF&E REFERENCE书房软装方案CHILDREN BEDROOM FF&E REFERENCE厨房软装方案95mLAYOUT PLAN&DESIGN PROPOSALHOSTESS女主人某国企员工28岁工作与生活兼顾的她把家庭打理的干净整洁，,喜欢养花SON儿子4岁喜欢玩具Motion运动男主人爱好Flower花女主人爱好HOST男主人某银行部门经理29岁做事简单利落，平常喜欢篮球、健身等活动。性格开朗，生活中的他力求简约、舒适。Car好动客群定位CHARACTERORIEN20、TATION儿童的脾性DESIGN POINT设计要点风格关键词：1、严谨稳重不失动感，追求品质2、富有韵律感和动感的活跃空间3、现代设计手法和传统文化完美融合，打造出了灵动的室内空间。设计脚本：针对潜在客户群为刚需型居住人群，对未来充满希望，乐于工作，追求更为卓越的生活品质及生活方式，对生活积极、乐观，富有浪漫化、现代化、自由化色彩。主要材料：瓷砖，银梨木木作，壁纸/壁布，少量石材，人造石。QUALITY ORIENTATION品质定位Refined materials精致的材料Refined details优雅的细节Honoueable character尊贵的品质ORIGINAL PLA21、N原始平面OPTIMIZATION PLANE优化平面OPTIMIZATION PLANE优化平面ADVOCATE MATERIAL PLAN主材方案USAGE:Aisle使用范围：卫生间CERAMIC TILE仿灰木纹瓷砖USAGE:BALCONY使用范围：阳台地面CERAMIC TILE瓷砖USAGE:TABLE-BOARD使用范围：台面MARBLE罗马米黄大理石USAGE:living room使用范围：客餐厅CERAMIC TILE仿新爱尔兰大理石瓷砖USAGE:BEDROOM FLOOR使用范围：卧室地面WOOD FLOOR橡木木地板COMPREHENSIVE SMALLPOX FI22、GURE 综合天花图OPTIMIZATION PLANE优化平面+2790（原顶）+2400 +2520 +2520 +2520 +2520 +2400 +2400+2690+2790（原顶）+2400（原顶）+2790（原顶）+2690 +2400 +2400 +2720 +2720LIVING ROOM&DINING ROOM RENDERING客餐厅效果图LIVING ROOM&DINING ROOM RENDERING客餐厅精装交付标准效果图LIVING ROOM FF&E REFERENCE客厅软装方案LIVING ROOM FF&E REFERENCE餐厅软装方案MASTER BE23、DROOM FF&E REFERENCE主卧效果图MASTER BEDROOM FF&E REFERENCE主卧精装交付标准效果图MASTER BEDROOM FF&E REFERENCE主卧软装方案MASTER BATHROOM REFERENCE主卫效果图CHILDREN BEDROOM FF&E REFERENCE次卧软装方案KITCHEN FF&E REFERENCE厨房软装方案KITCHEN FF&E REFERENCE次卧效果图KITCHEN FF&E REFERENCE次卧精装交付标准效果图LINDOOR DOOR STYLE户内门样式139户型 门位置125户型 门位置95户型 门位置