1、化学公司成品库房工程投标文件XX公司二零XX年XX月化学公司成品库房工程投标文件投标单位：法定代表：地址：投标日期：20XX年XX月目录第一章 工程简介2一 、工程概况2二、 编制依据2三 、编制说明2第二章 施工进度计划和各阶段进度的保证施4一 、施工程序总体设想4二、施工阶段划分4五、施工进度计划5六、雨季施工措施10七、 农忙季施工措施13八、 夜间施工措施14第三章 劳动力及材料投入计划及保证措施14一、劳动力计划及保证措施14二、材料供应计划及保证措施16第四章 主要机械设备投入计划及检测设备16一、主要施工机械设备计划安排16二、主要检测设备计划安排17主要机械设备及检测设备表172、第五章 施工平面布置及临时设施布置18一、施工平面图布置原则及做法18三、施工临时用电设计方案19四、施工临时用水设计方案22第六章 主要分部分项工程的施工方案、24施工方法及质量通病防治措施24一、定位测量放线24二、土方工程27三、砌体工程28四、脚手架工程34五、模板工程39六、钢筋工程40七、混凝土工程42二、消防安装：46九、装饰工程47十、屋面工程48十一、给排水工程49十二、电气工程50十三、工程施工协调配合51第七章 保证安全、施工技术和文明施工53一、安全生产保证措施53二、施工技术管理措施56三、文明施工和环境保护的保证措施59四、消防保卫措施59第八章 质量保证措施及违约3、责任承诺61一、建立施工组织管理和质量管理组织机构。61二、施工过程控制措施62三、制定工程创优计划，对分部分项工程设定质量目标。62四、严格材料、半成品、各类构件的检验制度。62五、优选施工队伍，有效控制分承包方。63七、质量管理网络图63第九章 服务、保修和回访64一 、工程服务64二、 工程保修66第一章 工程简介一 、工程概况1、工程名称：xx化学股份有限公司成品库房（一）工程2、建设单位：xx化学股份有限公司3、建设地点：xxxx县经济技术开发区5、主体结构类型、层数及建筑面积：框架结构，建筑面积4128.15m2。6、工 期：180日历天。7、质量：合格。二、 编制依据1、招标文件4、中建设单位的意图和对工期、质量等级的要求，提供的设计图纸及有关资料。2、通过对施工现场了解获得的施工现场地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况。投标报价提供的有关资料。3、本企业生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。4、进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。5、国家及地方现行的施工验收规范、操作规程和定额。6、国家及地方现行的安全生产、文明施工和环保等有关规定。三 、编制说明1、严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的施工期限，合理地安排施工程序和顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接、避免不必要5、的重复工作，加快进程，缩短工期。2、采用流水作业和网络计划技术安排施工进度，以保证施工连续、均衡、有节奏的进行，合理地使用人力、物力和财力，优质、快速、安全地完成施工任务。3、恰当地安排季节施工项目，落实好季节施工措施，农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。认真研究落实屋面渗漏和结构、水、电、消防等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程。5、在满足施工要求的前提下，严格遵循县安全文明工地建设的规定，合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。6、遵循目标管理原则6、，对各分部分项工程设定质量目标，建立完善的质量保证体系，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标的落实。我公司一旦中标，将以本施工组织设计为依据，根据本工程施工图纸和实际情况，编制出更为详细的作业指导书以指导施工。我公司将充分发挥自己的技术优势，以敬业求实的工作作风和创业精神，创一流的管理水平，一流的施工速度，确保工程达到承诺的质量等级，并承诺工期，顺利完成工程的建设任务。第二章 施工进度计划和各阶段进度的保证施及违约责任承诺一 、施工程序总体设想总承包组织施工以土建为主，消防、水电、防水、综合布线、外墙保温、塑钢门窗、设备安装配合施工。整体工程分结构施工工期、水电暖安装和装饰施工工期。7、按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余分部分项工程，确保结构施工总进度计划。本工程总的工程顺序为先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰。1、基础阶段: 由于自然地坪基本一致, 故基础开挖同时进行。采取由下而上的施工顺序施工。2、主体阶段: 在施工时依次按照流水施工顺序进行楼层施工;主体阶段开始后依次插入水电安装、脚手架搭设等非关键工序。施工时，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施工。3、装饰阶段:主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程进行质量检查，验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行内装修，室内外装8、饰不分施工段，按照先内部、后外部原则施工。二、施工阶段划分施工阶段划分：第一阶段基础施工，包括土方、垫层、独立基础、基础梁等工程；第二阶段主体施工，包括柱、梁、板、墙等工程施工；第三阶段屋面施工，包括防水卷材屋面及挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温等工程施工；第四阶段外墙保温及内外墙装饰工程的施工，在主体施工过程中具备装饰工程施工时穿插门、窗制作和框安装等项目；第五阶段楼地面工程施工，包括300厚级配碎石等工程施工；第六阶段粉刷工程；第七阶段安装工程，包括基础预留、电气、照明、给、排水消防等工程施工；第八阶段竣工清理验收三、施工顺序基础 主体 屋面 主体验收 外装修 内装修、地面 水电消防安装 竣工验9、收四、施工段的划分基础、主体阶段不划分施工段。装饰阶段采用自上而下的顺序进行施工。五、施工进度计划（一）、结构工程的施工周期，约占总工期的60%以上， 且易受自然气候的影响，当进入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制：1、基础工程工期36日历天。2、局部三层框架部分每层12天， 局部一层框架部分现浇柱12天，双T板吊装时间3日历天。3、室内装饰30天。主要包括内墙抹灰、地面砼地面和内墙刮瓷涂料等各种装饰，在主体完成后插入。4、外墙装修30天。主要包括外墙保温及涂料工程，在主体完成后插入。5、水电管线的予留予埋在开工10天后开始，随10、土建工程穿插进行。6、室外工程，包括室外散水，坡道等10天完成。7、施工收尾10天。（二）、各施工阶段的保证措施为确保该目标的实现，特采用了网络优化设计，严格控制关键线路各工序的最迟必须开工时间及最迟必须完工时间，采取合理措施，缩短工期。1、组织保证措施1）、成立工程项目部，调度协调各部门，及时解决各项问题，优先保证本工程施工需要，项目部实施项目法施工，对本工程行使计划、组织指挥、协调、控制、监督等六项基本职能。2）、选派从事施工管理工作多年的项目经理及素质高、责任心强的管理人员组成项目班子，保证各项计划的实施。项目部成立保证工期领导小组，负责工期目标实施。3）、建立实行每周例会制度，项目部每11、周召开一次保证工期会，检查上一次例会以来的执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对比工期目标，解决出现的各项问题，保证工期实施，对于拖延进度的工作应找出原因并分析，及时采取有效措施保证计划完成。4）、积极定期的与甲方、设计单位、监理单位、水电供应部门、政府监管部门和其它有关单位交流信息，改正不足，保证工程施工的顺利进行。5）、采用施工进度总计划一季、月、旬计划相结合的各级网络计划进行控制与管理，并利用计算机技术进行动态管理。施工生产中抓主导工序，组织流水交叉、安排合理的施工程序，做好劳动力组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期控制进度计划的实现。6）、根据业主的使12、用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程的时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，从而缩短工程的施工工期。7）、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，搞好后勤保障的高质、高效。8）、发扬我公司重合同、守信誉的光荣传统，思想上高度重视，合同履约率达到100%，现场做好思想工作，并同时运用经济手段做好按劳分配工作，奖罚分明，激发工人的劳动积极性。9）、从组织机构上认真设置，选派优秀人员上岗，从工序上认真分析对待，从材料上充分保证，从机具上提高投入，从劳动上选择技术素质好的施工班组，集中公司人力、物力、财力，给予项目完整的、独立的人力、财力、物力支配权，从而13、全方位地保证网络计划的落实，10）、严格按施工流水网络计划控制施工，只能提前，不能拖后，内部采用经济责任奖罚制度，项目各部门签订工期责任合同，按月计划检查各部门完成情况，对不能完成下达指标而影响工期的部门实行重罚，扣除当月所有奖金和现场的各种补贴，对每月完成情况较好的部门，按进度进展情况给予重奖。11）、配足资源。对于本工程，本公司无论是人力、物力还是财力上都放在第一位考虑，以保证工程的顺利完工。12）、科学管理，程序施工，控制关键工序进度。随时调整、优化施工计划，保证施工连续进行。13）、协调好工序配合工作，减少相互干扰，避免返工返修，保证施工的有效性，从而缩短工序的延续时间。14）、创造条14、件，充分利用夜间施工。注意各种机械的日常维修、保养、使用，使其保持良好的工作状态，保障机械、电力正常供给。15）、引进激励机制，施工管理体系上在施工队伍之间展开施工竞赛。利用经济手段刺激操作层，对施工队伍实行淘汰制。2、技术保证措施1）、编制切实可行的技术保证措施，推广新技术应用，优化施工方案、合理安排各工序间穿插施工，缩短施工工期。2）、现场技术施工人员充分了解设计文件，与设计部门紧密联系，及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工连续。3）、现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的技术难题。杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期。4）、采用分层分段多15、工作面流水作业，减少技术间歇时间。5）、对工程的关键分项工程，如：钢筋、模板、安装等坚持两班作业，砼浇筑二班倒，不停歇，节假日不休息，进一步加快施工进度。6）、进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。7）、层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工人明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。3、机械设备保证1）、垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定基础、主体施工阶段采用2台吊塔，型号为QT30,保证垂直运输材料的及时性和准确性。2）、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配16、置足够，并及时组织进场。3）、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维班修一个，加强设备管理，保证工作的连续性。4）、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施 a）编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。b）采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。4、计划保证切实搞好施工进度计划编制、实施工作，对工期进行跟踪、动态管理。坚持日平衡月调度，保证计划的实施，以确保工期目标的实现。517、安全生产保证施工中必须认真落实安全生产责任制和安全生产管理制度，切实做到安全第一。杜绝死亡和重伤事故，减少轻伤事故。6、新技术应用措施施工的主要工序作业效率的高低是决定工期快慢的最重要困素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。1)、砼工程：采用商品砼、泵送施工工艺提高砼的浇筑速度，此项技术比普通方法施工提高工效约10左右。2)、板采用12mm厚防水胶合板模板及简易拆除体系，经我们估算，此项比普通模板支模提高该分项工效约30%，大大缩短支模工序时间，从而压缩总工期。3）、钢筋工程：由专业施工员进行钢筋配料设计，粗钢筋水平接长采用闪光对焊，在确保质量的前18、提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度。六、雨季施工措施由于本工程装饰正处于雨季及农忙季，收尾工程进入农忙季，为此特订冬雨季、农忙季节及夜间施工措施如下：（一） 雨季施工技术措施本工程经过春夏的雨期，因此雨季施工是本工程的一大重点。雨季施前认真组织有关人员分析雨季施生产计划，根据雨季施项目编制雨季期施工措施，所需材料要在雨季施前准备好。成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施，其应包括现场和周边居民小区。各项目夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。应做好施工人员的雨季施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工19、作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。施工现场、生产基地的工棚、仓库等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。在雨季到来前，作好脚手架防雷防电装置，质量检察部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。原材料的储存和堆放：1、水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不20、潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。现场可充分利用结构首层堆放材料。2、砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修。雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。脚手架等做好避雷工作，也可利用建筑物自身的避雷设施，接地电阻一定要符合要求。基础出入口，管沟口等加以封闭或设防水埂。加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。现场临时排水管道均要提前疏通，并21、定期清理。晴天派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。1、脚手架工程：雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。2、屋面工程施工：1）、屋面工程宜安排在雨季之后进行施工，并安装好水落管，以利于排水。2）、对于防水卷材屋面严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工，施工途中下雨时，应做好已铺卷材周边的防护工作。3）、卷材防水层施工严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得施工。施工环境气温宜为-5C35C时。4）、屋面保温层施工时，其保温材料应采取防雨、防潮的措施；并应分类措施。保温层施工完毕后，应及时进行下道工序施工，即完成其上部防水层施工。在雨22、季施工的保温层应采取遮盖措施。5）、屋面接缝防水施工严禁在五级风及其以上时施工，严禁在雨天施工；施工环境温度宜0-35C。3、机电安装1）、设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。2）、现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。3）、室外架空线路施工立杆时，基坑挖出的土应甩离坑边0.5米以外，并不要把标桩埋上，同时坑四周用土围堆，防止雨水流入。4）、直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖加气砼砌块及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。5）、室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸 纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气23、，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。6）、敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。七、 农忙季施工措施1、采取经济政策控制人员：对班组骨干、技工，在农忙季节，此间工资定额单价翻一番，壮工人数去半执行；此间缺勤两天以上者不享受此政策，这样施工操作人员基本满足要求。2、提前备好农忙季节所需材料和设备，以免因材料及设备不合格而影响施工。3、根据施工项目计划，选用施工人员尽量选用不受农忙影响的工人。八、 夜间施工措施1、现场成立“防噪音、扰民”领导小组，对施工现场噪音进行监督管理。 2、施工必须昼夜连续作业时，应采取降低噪音措施，建立公示制度及做好周围群众工作，并报24、有关环保单位备案后方可施工。 3、对噪音大的施工工序安排在白天进行。 4、夜间施工要安排专职管理人员监督，从而保证工程质量。 5、夜间警务人员加强巡视，以防现场材料和施工机械丢失。 6、场内、外运输机械等安装消声器，最大限度的减少噪音。第三章 劳动力及材料投入计划及保证措施一、劳动力计划及保证措施1、组建项目经理部根据该工程的规模，我们将组成承建该工程的项目经理部，对该工程进行统一指挥，进行组织协调，技术质量控制，对外关系洽谈和施工管理的计划控制等。1、 主要施工力量情况施工阶段工种按工程施工阶段投入劳力情况基础主体工程屋面装饰水电消防安装竣工清理木 工20305瓦 工2025101555钢筋25、工15255砼 工20301010抹灰工103035水暖工510515255电 工51010205防水工151055机械工55233架子工88普通工1015101010203、保证措施1）、合理安排各种工序的交叉施工，确保不怠工，使劳动力达到优化配置;2）、严格按照各工期控制点要求组织施工，做好季节性施工劳动力安排，对本工程而言，尤其是农忙施工是重中之重。采取组织公司全体管理人员参加一线生产，以期能达到及时补充劳动力的目的。3）、采取经济政策控制人员：对班组骨干、技工，在农忙季节，此间工资定额单价翻一翻，壮工人数去半执行;此间缺勤两天以上者不享受此政策，这样施工操作人员基本满足要求。二、材料供26、应计划及保证措施1、主要材料计划工程中标后5天内编制出详细的材料计划2、保证措施1）、根据施工进度网络计划，按照材料分类供应的原则，制定材料供应计划，并提前3天供应到施工现场。2）、水泥、钢材、木材、竹胶板等大宗材料及工具式钢模板及其支撑系统等选择大厂生产和实力较强的供应商供应;砂、石、加气砼砌块等地材的选择按照就近供应的原则。进场时进行严格的质量检查。并依照有关规定进行材料材质复核。3）、提前备好农忙季节所需材料，以免因材料供应不及时而影响施工。第四章 主要机械设备投入计划及检测设备一、主要施工机械设备计划安排根据本工程特点及类似工程施工经验，施工现场垂直运输机械拟采用2台QT30起重机，搅27、拌设备现场准备2台JZC350搅拌机。钢筋加工机械采用切断机1台、调直机1台、弯曲机1台、电焊机2台。木工加工机械采用圆盘锯1台。柱梁板分别采用插入式振捣器5台和平板式振捣器1台振捣。内外墙抹灰时采用2台砂浆搅拌机进行砂浆搅拌。 二、主要检测设备计划安排 为了更有效的对工程进行实行过程监控，更有效的加强对工程实体的质量检测，施工现场配备经纬仪1台，以加强对工程的轴线位移检测；配备水准仪2台，以加强基础及各楼层的平面标高控制，同时也为及时观测建筑物的沉降提供便利条件：配备回弹仪1台，用以加强对混凝土强度进行自检，同时也为拆模时混凝土达到强度提供科学依据。主要机械设备及检测设备表序号机械名称型号规28、格数量产地功率1塔式起重机QT302海阳31.52砼搅拌机JZC3502海阳113蛙式打夯机4博山1.34圆盘锯1自产35电焊机2淄博186钢筋切断机Q740-11上海77钢筋弯曲机GJT-451济南38钢筋调直机GJ4141重庆9.49震动棒5博山1.110平板振动器1博山1.111经纬仪J6112水准仪2第五章 施工平面布置及临时设施布置一、施工平面图布置原则及做法1、按施工流程合理划分施工区域，使各专业各工种之间互不干扰。2、充分利用场区空地，作为材料设备的堆放场地，提高场地利用率。3、生活区、办公区实行分离，进行区域管理。4、现场布置满足上级对安全、防火、施工有关规定的要求，使现场达到29、承诺的安全文明工地的标准。5、场区内材料设备摆放尽量一步到位，遵循平面图布置要求，确定其合理位置。根据工程情况安排塔吊作业，尽量利用塔吊工作范围内的场区，减轻工作强度。6、合理规划交通道路，由入口进入施工现场，材料运输道路硬化，使运输畅通，场内材料堆放场地用砼硬化。7、加工制作场地，在场区空闲地带安排。 二、临时用地表用途面积（m2）结构形式需用时间位置警卫室12板式从开工到竣工详见施工现场平面布置图项目部办公室24板式从开工到竣工技术室24板式从开工到竣工料具室24板式从开工到竣工监理办公室24板式从开工到竣工职工宿舍120板式从开工到竣工木工棚24钢木从开工到主体竣工钢筋棚24钢木从开工到30、主体竣工砼搅拌机棚16钢木从开工到竣工厕所9钢木从开工到竣工合计353三、施工临时用电设计方案现场准备一台200KVA的发电机作备用电源，以避免停电对工程的影响。一）、施工临时用电回路布置1、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)以保证用电安全。2、施工电源由现场变压器提供，直接引入施工临时配电房。3、在临时配电房处设一组接地电阻小于10欧姆的重复接地装置，专用接零保护线，配电柜外壳与接地线连接在一起。4、配电房低压配电柜分为四个回路(P1-P4)控制施工现场各用电设备。其中对钢筋加工房等供电的P3回路待进入主体施工时再架设。P1回路供砼输送泵、搅拌机使用，导线采31、用BLV370+235mm2绝缘线，敷设方式为除部分穿管暗敷外，其余部分架杆明敷。P2回路供塔吊、楼层配电等用电，导线采用BLV370+235mm2绝缘线，敷设方式为穿管暗敷。P3回路供钢筋房、木工房用电，导线采用BLV395+250mm2绝缘线，敷设方式为架杆明敷。P4回路供办公区、生活区等使用，导线采用BLV325+216mm2绝缘线，敷设方式为除部分穿管暗敷外，其余部分沿墙明敷。5、现场所有用电设备应通过开关箱控制，并设漏电保护器。总电源低压配电柜和各配电箱、分配电箱、开关箱的订购，可根据所控制的设备容量选用施工现场系列标准低压配电柜和配电箱及开关箱。6、到楼层的施工用电导线必须穿管敷设32、且要卡固。三）、安全用电技术措施1、施工现场所有配电箱、开关箱及用电设备金属外壳均应保护接零，PE线在任何情况下不得作为工作零线使用。用电设备的保护接零应与配电房低压配电柜内引出的专用保护零线(PE线)连接，并不得串联连接。由配电箱或开关箱引至用电设备之间的专用保护零线，截面不得小于2.5mm2的绝缘多股铜芯软线(采用黄、绿双色线)连接。保护零线不得装设开关或熔断器。2、施工现场所有用电除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。配电箱、开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1S；使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏保护器应采用防溅型产品，其额33、定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1S。用电设备必须实行“一机一闸”，严禁用一个开关直接控制两台及两台以上用电设备(含插座)。3、手持电动工具的负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套多股铜芯电缆，并不得有接头。在使用前应检查其绝缘电阻，其阻值I类电动工具不得小于2兆欧姆，II类电动工具不得小于7兆欧姆。手持电动工具的外壳、手柄、负荷导线、插头、开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查，并作好记录，运转正常后方可使用。4、在潮湿和有水的场所，负荷线应采用YHS型防水橡皮护套电缆，且不得受外力拖拉和挤压。潮湿场所照明电源电压不得大于36V，灯具应采用密闭型防水防尘灯或配有防水灯头34、的开启式灯具。5、焊接机械设备应放置在防雨、通风良好的地方。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。交流电焊机一次侧电源线长度不应大于5m，进线处必须设置防护罩，二次侧电源线宜采用YHS型橡皮扩套多股铜芯软电缆，长度不应大于30m。6、配电箱和开关箱的进线口、出线口应设在箱体的底部，电源的引入，配出线应穿管保护并设防水弯头。配电箱、开关箱安装位置应操作方便，箱内和附近场地不得堆放杂物。7、楼层临时供电必须穿管敷设且要卡固，从干线分到大型用电设备的导线须穿PVC阻燃管，不得有导线外露，如对焊机、弯管机、刨木机等。8、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由持证电工完成，同时有监护电工在场。禁止带电作业。电气设35、备明显部分设“严禁靠近，以防触电”或“有电危险”的警示标志。严禁乱接乱拉电源，严禁烧电炉。9、电器着火立即将有关电源切断，并使用干粉灭火器或干砂灭火。四、施工临时用水设计方案根据现有施工现场情况及有关临时现场用水要求，参照相应的施工规范，作出本临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。管线的现场布置详见施工总平面布置图。一）、设计依据1、建筑设计防火规范(GB1687)2、中国建筑工业出版社：建筑给水排水设计手册3、业主提供的施工现场总平面布置图及现场踏堪资料。二）、临时用水设计内容1、施工现场临时消防、生活、生产设施给水设计。2、施工现场临时设36、施排水设计。三）、临时用水设计方案1、临时用水水源设计：本工程临时用水由甲方提供到现场的水源，接入现场后加装水表计量。其具体做法参见国家标准。2、消火栓系统用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为一次，按建筑物所需最大的水量计算，消火栓系统总用水量为10LS。3、消火栓系统设计：消火栓系统设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪所需压力，由消防车产生。给水干管各处按用水点需要预留用口及引入建筑物内，并按不大于120米的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SXl001.6。4、现场临时消防管网敷设本设计施工现场的临时消防管沿道路环状敷设，各建筑37、内消火栓管道成枝状布置。5、生活、生产给水系统根据需要由现场消防环管预留甩口，分别供给厕所、生产等用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。6、排水系统本方案设计污、废水合流排放。排水干管接至现场沉淀池进行沉淀后排入附近的生活区排水管网。现场排水沟(300X300，用MU7.5红加气砼砌块M2.5水泥砂浆抹面，坡度2)按给排水平面图布置。场地平整时应考虑排水坡度，以2%的坡度找向场地排水明沟，以利于现场排水。排水沟，排水沟上盖砼预制板。保持现场排水和循环道路的畅通。为满足市政、环卫部门的规定，现场搅拌站设置沉淀池，同时可将池内经沉淀后的清水二次利用做现场洒水等38、用，起到节约用水的目的。本排水系统未考虑降水工程的排水，施工时可根据现场实际情况敷设管路排至生活区雨水或污水管网。7、管材设计本方案室外给水环管采用焊接钢管，生活区及办公室生活给水管道采用镀锌钢管，消防及生产用水管道采用焊接钢管。排水系统采用PVC管。第六章 主要分部分项工程的施工方案、 施工方法及质量通病防治措施一、定位测量放线1、施工准备施工过程中所用测量工具要经检验计量部门检测，配备专业及具有丰富实践经验的测量人员，严格进行施工测量，熟练操作仪器，处理测量数据等。具有很强责任心的施工技术人员进行复测。施工控制轴线测设，依据建设单位提供的规划定点及施工图纸进行。采用J2经纬仪测角，钢尺量距39、，S3水准仪高程测量。测角、量距精度要依照5小三角精度或一级导线精度，高程测量要按三等水准的要求进行。楼层测量，采用J2经纬仪和S3水准仪，按常规方法进行测设。内部测量时可依据垂直度控制时的重点位，外部测量按周围的控制点进行。以及利用激光 测距和照准。2、场内控制点设置：0.000以下定位轴线的测设使用经纬仪，采用外引内控法施工。即依建筑物外轮廓座标将线引至工程外3-4m不易碰压处。0.000以上施工时，根据控制轴线与建筑物关系引测，将经纬仪立于建筑物两侧的控制轴线上，照准控制轴线与0.000结构交点投测，然后在楼面上用墨斗弹出墙体位置控制线。据此以上定位轴线的测设使用光学经纬仪。采取外引内控40、法施工。基础施工时预埋15015010mm铁件，具体位置在建筑物的四个大角。3、高程传递基础施工完，用精密水准仪在建筑物周围合适位置测出高程为0.000的水准点，反复校核，可以做为基准点。利用这些点将高程用钢尺、水准仪向上传递，为消除偶然误差，向上引测点不少于三个，在每层做好高程标志后用水准仪检测，在误差范围内取三点高差平均值控制层高。误差要求：轴线平面位移不大于5mm墙面垂直度每层不大于5mm高程精度：层高5mm4、沉降观测为了获知施工过程中主楼的沉降情况，应严格对主楼进行沉降观测。水准基点和观测点设立水准基点是进行水准测量的依据，通过对比观测点相对于水准基点的高程变化，就可以获知观测点的沉41、降情况，所以水准基点的埋设深度应超过主楼底板的深度。水准基点高程可由周围控制点用二等水准测量进行联测，位置距建筑物30米左右，如果水准点较远，可以采用假定高程。沉降观测点是观测的目标，基础施工时观测点设在底板四周，将观测点引到主楼的外围墙0.000上30cm，点间距1020m，在主楼的转角及关键部位。观测点具体位置参照甲方的测设单位设定点位置。观测方法布设控制水准网，进行高精度水准测量，求得各沉降观测点的高程变化，从而得知建筑物的沉降情况。采用三等水准测量等级，测定中误差为允许中误差的1/10-1/20，即采用的实际沉降观测中的误差M。（MM)1.0，取允许中误差的1/20。沉降观测的时间间隔42、如下：施工过程中：基础完成后设置观测点观测一次，并引设出地上观测点;地上部分每两层观测一次，主体结构完工后观测一次，以后每月观测一次。竣工后：竣工后第一年内每月观测一次，第二年每两个月观测一次，以后每半年观测一次，直至沉降稳定为止。观测成果整理绘出标有沉降观测点位置、编号的基础平面示意图。观测点的沉降量曲线，横坐标为时间，纵坐标分上下两部分，下半部分为沉降量，上半部分为建筑荷载，以实际荷载与设计荷载的百分数表示。沉降量一览表。保存原始数据归档。二、土方工程1、该工程工序多，工期紧，施工中必须采取有力措施，减少震动和噪音，安排好作业班次和工作面，各分项工程互创施工条件，抓好工序搭接和流水作业，确43、保按时完成。2、施工准备(1)全面调查施工现场和地下障碍物，用管线探测仪勘测地下管线，对无用的管线，在场边进行封堵，需保留的管线制定迁出计划和方案，经有关部门批准后加以实施。(2)根据建设单位提供的建筑红线、控制桩、水准点和施工图纸进行测量放线，基坑开挖范围内所有轴线桩、水准点都引到机械活动区外，设置红白漆的醒目标志，并加以保护。根据轴线桩、施工图纸测放基坑开挖线，并加以保护。(4)根据有关部门要求，办理交通、城建、市政、市容、环卫等手续，准备弃土场，办理运土、运渣的有关手续。3、机械选择本工程基础开挖较浅且开挖面积较大，因此拟选用2台大型挖掘机集中作业，根据弃土地点的距离配备相应数量的自卸汽44、车。4、土方开挖及外运基坑开挖采用机械挖土，人工配合清槽。附房开挖方式为大开挖，车间基础开挖方式为独立基础挖土方。周边土体适当先挖，使土质应力有一释放过程，避免因突然卸载使土体坍塌。先从基坑的端头以倒退形式进行开挖， 自卸汽车配置在挖掘机两侧装运土。基坑开挖后严禁在基坑附近堆载弃物及材料。土方开挖在场地四周做好排水，并备好潜水泵。开挖时，随时注意边坡的稳定。基槽开挖时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，应注意不得碰撞，并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。5、土方回填采用部分机械，部分人工回填，蛙式打夯机夯实。填土前，应检验回填土有无杂物，粒径是否符合规45、定，以及回填土的含水量是否在规定范围以内。如含水率过高，应采用翻晒或均匀掺入干土。回填土每层200mm每层至少夯打三遍，打夯时应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。 回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行下一层的铺土。三、砌体工程（一）、材料准备1 加气砼砌块：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。2 水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般宜采用42.5 级复合硅酸盐水泥。3 砂：用中砂，配制M5 以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5 及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm 孔径的筛子过筛。446、其它材料：墙体拉接筋及预埋件、木加气砼砌块应刷防腐剂等。（二）、施工机具1 应备有大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、加气砼砌块槽、加气砼砌块夹子、扫帚等。2 作业条件2.1 完成室外及房心回填土，安装好沟盖板。2.2 办完地基、基础工程隐检手续。2.3 按标高抹好水泥砂浆防潮层。2.4 弹好轴线墙身线，根据进场砌块的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。2.5 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以1520m 为宜。2.6 砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模(6 块为一组)。（三）、工艺流程加气砼砌块浇水加气砼47、砌块必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砌块边1.5cm 为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干加气砼砌块上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的加气砼砌块砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。砂浆搅拌砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。砌加气砼砌块墙(1) 组砌方法：砌加气砼砌块宜采用满铺、满挤操作法。砌加气砼砌块时加气砼砌块要放平。里手高，墙面就要张：里手低墙面就要背。砌加气砼砌块一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。48、为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m 水平间距，在丁加气砼砌块立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h 内用完，水泥混合砂浆必须在4h内 用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为810mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头刮尽。 (2) 排加气砼砌块撂底(干摆加气砼砌块)：一般外墙第一层撂底时，两山墙排丁加气砼砌块，前后檐纵墙排条加气砼砌块。根据以摆好的门窗洞口位置线，49、认真核对窗间墙、垛尺寸 ，其长度是否符合排加气砼砌块模数，如不符合模数量，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁加气砼砌块应排在窗口中间，附垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排加气砼砌块时还要考虑在门窗中上边的加气砼砌块墙合拢时也不出现破活。所以排加气砼砌块时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮加气砼砌块时，要考虑窗台砌条加气砼砌块，窗角上必须是七分头。(3) 选加气砼砌块：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的加气砼砌块。敲击时声音响亮，变形的加气砼砌块可用在基础及不影响外观的内墙上。(4) 盘角：砌加气砼砌块50、前应先盘角，每次盘角不要超过二层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的加气砼砌块层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。(5) 挂线：砌筑加气砼砌块墙必须双面挂线，如果长墙几个均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层加气砼砌块都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一加气砼砌块厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾加气砼砌块墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚奠定基础。(6)留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，斜槎水平投影长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分51、段位置应在变形缝或门窗角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留凸槎加预埋拉结筋。每120mm 墙厚沿墙高按设计要求每50 预埋6 钢筋1 根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50，对抗震设防烈度6 度、7 度的地区，不应小于100mm 末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立加气砼砌块斜砌挤紧。(7)木砖预留孔和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m 以内，每边放2 块；高1.22m，每边放3 块；高23，每边放4 块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，52、硬架支模、暖卫管道，应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。(8) 安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2 时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。(9) 构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌加气砼砌块前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌加气砼砌块墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30 （即五皮加气砼砌块）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求通长放置。（四）、质量标准主控项目(1) 加气砼砌块的品种、强53、度必须符合设计要求。(2) 砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。(3) 砌体砂浆必须密实饱满，实心加气砼砌块砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。(4) 构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直：残留砂浆清理干净。(5) 清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。一般项目1 加气砼砌块砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，加气砼砌块柱不得采用包心砌法。2 加气砼砌块砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（54、五）、成品保护1 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。2 砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。3 在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的加气砼砌块墙。4 在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。（六）、安全和环境1 砂浆搅拌机及配套机械作业前，应进行无负荷试运转，运转后再开机工作。2 搅拌机应有专用开关箱，并装有漏电保护器，停机时应拉断电闸，下班时应上锁。3 操作人员应按规定要求配戴好安全帽。4 无论是加气砼砌块混结构的承重墙，还是框架结构的填充墙，55、在施工时应做外架搭设和防护工作。5 在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。在楼板上堆放时，宜分散堆放，不得超过楼板的设计允许承载能力。6 操作过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱等部分，应适当加设临时支撑。7 对每天砌墙时多余的碎加气砼砌块块和落地灰应清扫干净，做到落地灰二次利用，碎石指定地点堆放。（七）、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：1 材料(水泥、红加气砼砌块、砂、石灰膏、外加剂等)的出厂质量证明书、试验报告。2 砂浆配合比通知单。3 砌筑砂浆试块报告。4 隐检记录。5 设计变更及洽商记录。6 分项工程检验评定。7 对砌体工程的观感质量作出总评价报告。四、脚手架工程根据本工程的实际56、情况，选用双排扣件式钢管脚手架施工方案。(一)、材料选择1、钢管宜采用力学性能适中的HPB235钢筋，符合国家现行标准炭素结构钢(GB700-89)中HPB235钢筋的有关规定，钢筋进场时应有材质合格检验报告。2、钢管选用外径48mm，壁厚3.5mm 的焊接钢管。立杆、大横杆和斜杆的最大长度为6m，小横杆长度1.5m。3、根据可铸铁分类及技术条件(GB978-67)的规定，扣件采用机械性能不低于KTH330-08 的可锻铸铁制造。铸件不得有裂纹、气孔，不宜有缩松、砂眼、浇冒口残余披缝，毛刺、氧化皮等清除干净。4、扣件与钢管的贴合面必须严格整形，应保证与钢管扣紧时接触良好，当扣件夹紧钢管时，开口57、处的最小距离应不小于5mm。5、扣件活动部位应能灵活转动，旋转扣件的两旋转面间隙应小于1mm。6、扣件表面应进行防锈处理。7、脚手板应采用杉木制作，厚度不小于50mm，宽度大于等于200mm，长度为4-6m，其材质应符合国家现行标准木结构设计规定(GBJ588)中对II 级木材的规定，不得有开裂、腐朽。脚手板的两端应采用直径为4mm 的镀锌钢丝各设两道箍。8、钢管及扣件报废标准：钢管弯曲、压扁、有裂纹或严重锈蚀；扣件有脆裂、变形、滑扣应报废和禁止使用。9、外架钢管采用金黄色，栏杆采用红白相间色，扣件刷暗红色防锈漆。（二）、搭设技术措施1、外架搭设(1)立杆垂直度偏差不得大于架高的1200。(258、)立杆接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采取对接扣件，对接应符合下要求：立杆上的对接扣件应交错布置，两相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距主节点的距离不应大于步距的13，同一步内不允许有二个接头。(3)立杆顶端应高出建筑物屋顶1.5m。(4)脚手架底部必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应用直角扣件固定在距垫铁块表面不大于200mm 处的立杆上，横向扫地杆应用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。(5)大横杆设于小横杆之下，在立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧，大横杆长度不宜小于3 跨，并不小于6m。(6)大横杆对接扣件连接、59、对接应符合以下要求：对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm。并应避免设在纵向水平跨的跨中。(7)架子四周大横杆的纵向水平高差不超过500mm，同一排大横杆的水平偏差不得大于1300。(8)小横杆两端应采用直角扣件固定在立杆上。(9)每一主节点(即立杆、大横杆交汇处)处必须设置一小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150mm，靠墙一侧的外伸长度不应大于250mm，外架立面外伸长度以100mm 为宜。操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于立杆间距的12，施工层小横杆间距为1m。(10)60、脚手板一般应设置在三根以上小横杆上，当脚手板长度小于2m 时，可采用两根小横杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板平铺，应铺满铺稳，靠墙一侧离墙面距离不应大于150mm，拐角要交圈，不得有探头板。(11)搭设中每隔一层外架要及时与结构进行牢固拉结，以保证搭设过程中的安全，要随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，适度拧紧扣件。(12)拉杆必须从第一层与窗口连接，拉杆与脚手架连接的一端可稍微下斜，不容许向上翘起。保证垂直4m、水平6m 拉接。(13)脚手架的外立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。(14)剪刀撑的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接61、头均必须采用对接扣件连接。(15)剪刀撑应用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。(16)用于大横杆对接的扣件开口，应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入，导致扣件锈蚀、锈腐后强度减弱，直角扣件不得朝上。(17)外架施工层应满铺脚手板，脚手架外侧设防护栏杆一道和挡脚板一道，栏杆上皮高1.2m，挡脚板高不应小于180mm。栏杆上立挂安全网，网的下口与建筑物挂搭封严(即形成兜网)或立网底部压在作业面脚手板下，再在操作层脚手板下另设一道固定安全网。(18)剪刀撑是在脚手架外侧交叉成十字形的双杆互相交叉。并与地面成4560夹角。作用62、是把脚手架连成整体，增加脚手架的整体稳定。2、过门洞的处理过门洞，双排脚手架可挑空1.2 根立杆，即在第一步大横杆处断开。悬空的立杆处用斜杆撑顶，逐根连接三步以上的大横杆，以使荷载分布在两侧立杆上，斜杆下端与地面的夹角要成60左右，凡斜杆与立杆、大横杆相交处均应扣接。3、过窗洞的处理单排脚手架遇窗洞时，可增设立杆或吊设一根短大横杆，将荷载传递到两侧的小横杆若窗洞宽超过1.5m 时，应于室内加设立杆(底部加铺垫木)和大横杆来承担小横杆传来的荷载。（三）、地基处理1、地基做80mm 厚C10 混凝土地坪，以保证地基不变形；2、立杆支承在20200.8 的钢板上；3、场地平整不得积水。（四）、搭设工63、艺流程1、架子搭设工艺流程：在牢固的地基弹线、立杆定位摆放扫地杆竖立杆并与扫地杆扣紧装扫地小横杆，并与立杆和扫地杆扣紧装第一步大横杆并与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横杆安第二步小横杆加设临时斜撑杆，上端与第二步大横杆扣紧(装设与柱连接杆后拆除)安第三、四步大横杆和小横杆安装二层与柱拉杆接立杆加设剪力撑铺设脚手板，绑扎防护及档脚板、立挂安全网。2、架体与建筑物的拉结(柔性拉结)采用6 钢筋、顶撑、钢管等组成的部件,其中钢筋承受拉力,压力由顶撑、钢管等传递。3、安全网（1）挂设要求：安全网应挂设严密，用尼龙绳绑扎牢固，不得漏眼绑扎，两网连接处应绑在同一杆件上。安全网要挂设在棚架内侧。（2）脚64、手架与施工层之间要按验收标准设置封闭平网，防止杂物下落。4、安全挡板：通道口及靠近建筑物的露天作业场地要搭设文全挡板，通道口挡板需向两侧各伸出1m，向外伸出3m。五、模板工程1、梁柱模板采用组合式木模板。2、安装柱模板：通排柱，先装两端柱，经校正、固定、拉通线校正、固定、拉通线校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼成一面一片或两面一片，就位后先用铁丝与主筋绑扎临时固定，用U形卡将两侧模板连接卡紧，安装完两面再安另外两面模板。3、安装柱箍，柱箍每500mm一道。4、安装柱模的拉杆或斜撑，柱模每边设两根拉杆，与满堂架子固定连接成一整体。5、安装梁钢支架前，其下垫通长脚手板。梁支架采用两排，支架间距为每65、600mm一道，支架上面垫钢筋。支架双向加剪刀撑和水平拉杆，高地500mm一道，以上搁2m一道。6、按设计标高调整支架上钢管的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，绑扎梁钢筋完毕后，安装侧模板。7、现浇板模板采用竹胶复合板，先搭设满堂支架，调整好标高后，铺设木方找平然后铺设竹胶复合板并固定牢固。8、模板拆除：柱模板拆除时，混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏，方可拆除。梁及板拆模强度应符合规范规定。六、钢筋工程钢筋工程施工(1)16以上25以下的水平钢筋采用闪光对焊，竖向螺纹钢筋，接头采用搭接。钢筋保护层采用水泥砂浆垫块及钢筋马凳控制。(2)钢筋加工采用集中统一配料，集中机械加工，用塔吊66、运到指定位置再绑扎成型入模。(3)钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单，钢筋加工的形状、尺寸必须符合要求，钢筋的表面应洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等。在加工过程中，发生脆断、焊接性能不良或机械性能明显不正常等现象时，应进行化学成分分析，或其它专项检验。钢筋应平直无局部弯曲， I级钢末端作180度弯钩，弯曲直径不小于2.5d，平直部分不小于3d；级钢末端作90度或135度弯钩，弯曲直径不小于4d，平直段按设计。箍筋末端作135度弯钩，弯曲直径不小于2.5d，且大于受力筋直径，平直段不小于10d。(4)钢筋接头采用焊接：水平钢筋宜采用闪光对接。焊工应持证上岗，并按规定进行试焊，试焊合格后再大批量地焊接67、。焊完后按规定截取试件送检，合格后再放入模板。(5)钢筋绑扎时，要按照设计和规范要求选用绑丝规格和绑扎形式。为保证钢筋的位置正确，对钢筋密集的梁柱接头，宜采用先绑扎梁底筋再绑扎柱箍筋然后绑扎梁上部筋的顺序进行绑扎。(6)为确实保证钢筋绑扎成品质量，对顶板、梁等水平构件钢筋，及时铺设木板，作为行人通道，钢筋绑扎完毕后，必须及时检验，并办理隐蔽工程验收记录手续和挂牌标识。(7)钢筋保护层控制a、钢筋保护层：墙、板、梁、柱采用预制水泥垫块或塑料定位卡，砂浆垫块厚度按设计和规范要求，其强度同砼强度。垫块的平面尺寸：当保护层厚度小于或等于20mm时为30mmX 30mm，大于20mm时为50mmX50m68、m，当在垂直方向使用垫块时，可在垫块中埋入20号铁丝，用铁丝把垫块固定在钢筋上。 b、墙、板保护层采用预制砼垫块，纵横间距600mm，板上部受力筋采用12钢筋马镫架立，保证钢筋位置，控制保护层厚度，间距每08平方米一个，呈梅花形布置。马镫应设置在上下层钢筋之间，不得支撑在砼垫层上，且应牢固固定在下部负筋上。c、柱子钢筋采用塑料定位卡控制保护层，间距600mm，沿柱子高度均匀布置。d、梁板下部受力筋采用预制的砼垫块控制保护层。梁每隔800mm一个，呈梅花型布置。梁侧钢筋保护层的控制使用塑料定位卡。(8)钢筋的检查及验收：钢筋绑扎完毕后，根据施工图检查钢筋的位置、直径、型号、根数及间距是否正确，特69、别是检查负弯矩钢筋的位置是否正确。检查钢筋接头的位置是否符合规定，保护层是否够，绑扎是否牢固，有无松动现象，表面不允许有油浸，漆污和颗粒铁锈。钢筋工程属隐蔽工程，为确实保证钢筋保护层厚度，在安装和绑扎钢筋时，不得脚踏钢筋，钢筋绑扎完毕后，在砼浇筑前应对钢筋及预埋件进行验收，做好隐蔽工程验收记录并归档。浇筑砼时，派专人跟踪检查修整钢筋。七、混凝土工程1、本工程砼采用商品砼。2、浇筑砼前，模板应清理干净，为防止烂根，先铺一道3-5cm厚与砼强度等级相同的水泥砂浆。3、砼入模时自由下落高度不超过2米，超过2米的部位采用溜槽。砼浇筑应当分段分层进行，每层砼浇筑高度不大于50厘米，砼振捣时要快插慢拔，插70、点要均匀排列，逐点顺序进行，移动间距不大于40厘米。振捣上一层砼时振动棒应插入下层砼5厘米。4、砼浇筑时如有特殊情况必须间歇时，应尽量缩短间歇，如不能在砼初凝前继续浇筑，应按施工缝进行处理。5、砼浇筑时应按规定留置试块，达到28天强度后送质检站进行试压压。砼浇筑完后及时进行覆盖并浇水养护，常温下养护时间不少于3天。6、砼施工缝的设置柱子的施工缝留置在基础的顶面，各层梁下面100mm处，梁板一起现浇一般不应留施工缝，以每层的后浇带作为施工缝。确需留施工缝时，可留置在次梁跨度三分之一范围内。砼墙的施工缝留在每层梁底100mm处，以便同现浇梁板柱一起整体现浇到梁板上标高。在施工缝处继续浇筑砼前，已浇71、筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2。应清理表面的水泥薄膜，松动的砂石和软弱砼层，同时应凿毛和用水冲洗干净。施工缝处继续浇筑砼时，应先在水平缝上铺上10-15mm厚的水泥砂浆一层，其砂浆的配合比同相应砼的砂浆配合比相同。八、双T板、消防安装工程一、双T板的吊装方案：（一）、 编制依据：本方案依据工程设计图纸要求、建筑施工手册以及相关安全技术要求编制。 （二）、 起重机的选择 、 1. 起重机类型的选择 结合本工程的现场实际情况以及我公司现有机械设备的情况，因工程吊装工程量少，且为单层装配式结构，另外汽车吊开赴吊装地点迅速、方便，吊装机动、灵活，因此起重机选用汽车吊。 2. 汽车吊型号的选择 72、综合考虑起重量Q、起重高度、工作回转半径等因素。 （1）工程采用单机作业。QQ1+Q2 1块 板自重 吨，即Q1= 吨，考虑索具重量Q21.0吨，Q11.6吨。 （2）起重高度计算 HH1+H2+H3+H4 取H16.0米，H20.3米，H30.5米，H4的取值考虑如下： 吊装采用四点起吊，吊索与水平面的夹角取45，H4=(1.1952+7.242)1/2=7.34米。选用起重机的起重高度H14.14米。 （3）起重臂长度计算： l(H+h0-h)/SINA=(14.14+2)/SIN70=17.18米。 （4）综合考虑（1）、（2）、（3）及起重机的工作幅度，参照施工手册，选用重型汽车起重机73、QY50汽车吊。 （三）、 起重吊索选择 吊索采用四支起吊，吊索内力计算如下： S=Q/n•1/SINASb/K 即S=106/4•1/SIN45=37.48KNSb/8;Sb299.84KN查施工计算手册表13-4，采用6X19，直径24.5mm钢丝绳，钢丝绳公称抗拉强度1400N/2，钢丝绳破断拉力总和为320.5KN。 （四）、 双T板吊装的工程质量与安全技术措施 1. 吊装工程的质量要求： （1）在构件的吊装前，必须认真对双T板的制作质量进行复查验收。制作单位应出具双T板合格证（附混凝土强度报告），并在自查合格的双T板上加盖“合格”印章。 复查的主要内容包括双T74、扳混凝土强度报告和观感质量。检查混凝土强度的工作主要是查阅混凝土试块的试验报告单，看其强度是否符合设计要求和运输、吊装要求。检查外观质量主要检查有无裂缝或裂缝宽度、混凝土密实度和外形尺寸偏差。具体见下表 项目 允许偏差 （） 检查方法 长度 板 +15，-10 钢尺检查 宽度、高度 板 10 侧向弯曲 板 L/750且20 拉线钢尺量 预埋件 中心线位置 10 钢尺检查 对角线差 板 10 钢尺检查 表面平整度 板 5 2靠尺和塞尺 翘曲 板 L/750 调平尺在两端量测 （2）双T板的安装质量 双T板安装允许偏差：相邻板下表面平整度3mm；检查方法用直尺和楔形塞尺检查。 2. 双T板吊装安全75、技术措施： 操作人员必须佩戴安全帽等安全措施。吊装采用的操作平台利用装饰外脚手架，操作层满铺脚手板。 高处作业人员使用的工具、零配件等，应放在随身佩带的工具袋内，不可随意向下丢弃。 地面操作人员应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过，也不得在汽车吊的起重臂或正在吊装的双T板下停留或通过。 双T板安装后，必须检查是否放置到位，只有在放置到位并确定安全可靠，才能送钩。 禁止与吊装无关的人员进入吊装作业区。 起重机行驶和工作场地应保持平坦坚实。 作业前，应全部伸出支腿，并在撑脚板下垫方木，调整机体使回转支撑面的的倾斜度在无荷载时不大于1/1000（水泡距中）。 作业中严禁扳动支腿操纵阀。调整支腿必76、须在无荷载时进行，并将起重逼转至正前或正后方可调整。 起重臂伸缩时应按规定程序进行，在伸臂的同时应相应下降吊钩。当限制器发出警报时，应立即停止伸臂。起重臂缩回时，阳角不宜太小。 起重臂伸出后，出现前节臂杆的长度大于后节伸出长度时，必须进行调整，消除不正常情况后，方可作业。 起重臂伸出后，或主副臂全部伸出后，变幅时不得小于各长度所规定的仰角。 汽车式起重机起吊作业时汽车驾驶室内不得有人，重物不得超越驾驶室上方，且不得在车的前方起吊。 作业中发现起重机倾斜、支腿不稳等异常现象，应立即使重物下落在安全地方，下降中严禁制动。 重物在空中需较长时间停留时，应将起升卷筒制动锁住，操作人员不得离开操作室。 77、作业后应将起重臂全部缩回放在支架上，再收回支腿，吊钩应用专用钢丝挂牢。 禁止在六级风的情况下进行吊装作业。 起重吊装作业时指挥人员应与驾驶员密切配合，执行规定指挥信号。驾驶员应听从指挥，当信号不清或错误时，驾驶员可拒绝执行。 禁止斜吊、超载吊装；禁止带载行走。 起重机的吊钩和吊环严禁补焊。当吊环吊钩表面有裂纹、严重磨损或危险断面有永久变形时应予以更换。二、消防安装：消防安装工程主要内容：火灾自动报警及联动系统，消防给水及室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统，气体灭火系统，防排烟机通风空调系统，防火卷帘、挡烟垂壁和防火门。 火灾自动报警及联动系统主要内容：火灾探测器及接口部件，报警按钮、现场模块及78、指示部件，火灾报警控制器及火灾报警显示器，直流不间断电源，气体灭火控制系统，消防电话系统，消防应急广播系统，图形显示系统，联网系统。 九、装饰工程装饰工程施工前，必须做出样板间，经建设单位、监理方检查合格后，方可按样板间施工。1、室内抹灰(1)基础处理要求：加气砼砌块石、砼表面凸凹太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，表面的砂浆污垢、油漆等事先均匀清除干净，并洒水湿润，不同基层材料相接处应铺设钢丝网，搭缝宽度从缝每边不得小于10cm。(2)抹灰时，应找好规矩，冲筋挂线，按中级抹灰要求进行施工。2、仿瓷涂料(1)施涂前应将基层的缺棱角处用1：3水泥砂浆修补表面。麻面79、及缝隙应用腻子填补抹平。(2)基层、表面上的灰尘、污垢和砂浆流痕应清除干净。(3)涂料的工作黏度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。(4)施涂时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一层涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。(5)施涂时的环境温度，应按产品说明书的温度控制室温，应保持平衡，不得突然变化。十、屋面工程1、保温层(1)保温层施工时，应先按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。(2)穿结构的管根埋在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。(3)板状保温层，用粘结材料平粘在屋面基层上，粘结材料采用水泥、石灰混合砂浆。2、找80、平层(1)抹水泥砂浆找平层前，应先将屋面的管根、檐口等部位处理好，并适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。(2)根据坡度要求，拉线找坡，按12m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距6m。(3)抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可成活。3、防水层(1)高分子防水卷材与基层表面涂胶：将卷材铺展81、在干净的基层上，用长把刷蘸胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后1020min静置干燥，当指触不粘时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大、一头小，并要防止卷入沙砾和杂物，保持洁净，基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷胶。(2)卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后，即可进行铺贴卷材施工。卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应养活阴阳角处的接头。铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角。铺展时对82、卷材不可接得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。(3)防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确保不渗漏水。十一、给排水工程l、系统组件安装管网安装：工程中使用的管材为镀锌钢管，地上部分丝接，埋地部分焊接并做防腐，工程中使用的管件施工前应清除管子内外的脏、异物，并校直管子，在含有腐蚀性物质场所施工时，系统管道，管件安装前必须进行防腐处理，管道连接应固定在建筑物的结构构件上上，支撑点应能满足承受水满时的荷载值加1.4kg附加荷载。管道固定采用管支架、吊架。2、管网强度，严密性试验及水冲洗管网安装完成后，应按规范规定进行水压试验、气压试验和水冲洗，试验中各83、种数据应记录明确，并在监理建设单位监督下进行。十二、电气工程1、施工配合从工程基础绑扎底板钢筋开始，电气施工即进入配合阶段，主体阶段主要任务是完成楼板内配管，预埋梁、柱内套管及预留管道间的孔洞，准确预埋灯位盒、开关、插座盒、电缆桥架的安装预埋件，防雷接地系统引下线随土建结构进度随时焊接，总等电位联接也要预埋好钢管。2、线缆施工：在土建内抹灰完成后，安装即可进行线缆施工，穿线前，应清扫管内杂物、积水、钢管应带好塑料扩口，以防损坏绝缘层，导线连接采用压线帽，压线帽型号要与导线匹配，导线颜色与代表相应栋楼要统一，穿线时，管内无接头、扭结现象，在接线盒、配电箱内预留要适量，多股铜芯线连接时要挂锡。穿线84、完成后，立即摇测导线间的绝缘电阻，并做好绝缘电阻测试记录。电缆敷设前应摇相间及对地绝缘电阻，符合要求后再敷设，管道间电缆宜从上而下敷设且一条电缆中间不应有中间接头，电缆与设备连接应做电缆终端头。3、电器安装开关、插座安装时应严格按照图纸设计的标高，并做到接线盒内清洁无杂物，导线预留适度，安装美观牢固。开关应切断相线，单相三孔插座安装时，接线应左零右火，上地线。灯具安装时应牢固，在安装较重的花灯时应先下埋件，壁灯及座灯头加装园木台，吸顶灯在吊顶内应无配线外露现象，要加装金属软管保护。4、设备安装配电箱安装：本工程配电箱安装严格执行设计要求，箱内导线排列整齐，按设计分配负荷，回路标识明显正确。用金85、属锁母把钢管固定在配电箱上，配电箱要可靠接地。 5、防雷接地系统防雷接地系统引下线利用柱内主筋，在屋面做完后，敷设水平避雷网，并把防雷接地，总等电位联接和桩基连接起来，镀锌圆钢用搭接焊，搭接长度不小于6倍圆钢直径，并且双面焊，焊接处刷防锈漆，做防腐处理。6、系统调试安装工程中动力、照明、供配电系统等都应在安装工程完成后进行试运行，先单体调试，后系统试运，使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能。十三、工程施工协调配合一）、土建与水电安装的协调配合作为承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行建筑法，与专业施工队86、伍，设计等各方通力协作，配合措施如下：单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建成与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其措施如下：1、加强领导工作，充分利用本公司集土建成与安装为一体的优势，加强内部协调管理，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，避免土建受专业限制而发生87、遗漏。3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。4、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。二）、与专业队伍的协调配合鉴于本工程的特点，该工程塑钢门窗甩项、外墙保温等工程等必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，向各专业施工单位提供食宿及提供施工方便。1、施工人员必须是其企业固定职工，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核查，同时必须持上证岗，严格遵守工地各项规定。2、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计88、划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。3、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工，施工过程中或遇工序改变，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。4、技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验收标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。三）、与设计单位的协调配合我们将进一步与设计院联系，了解设计意图及工程要点，根据设计意图提出我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。1、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理、89、并会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间。2、主持施工图审查，配合设计院进行图纸会审。第七章 保证安全、施工技术和文明施工措施一、安全生产保证措施1、建立项目安全领导小组，制定安全生产管理制度，坚持安全第一，预防为主的原则，加强对安全生产的领导。实行专职安全员检查制和领导干部安全值班制，施工工长安全负责制，将安全的责任层层分解落实。形成级级抓安全，事事讲安全，人人注意安全的安全生产管理体系。2、严格按“安全生产操作规程”进行组织施工。要坚持定期的安全教育活动，提高职工的安全生产自我意识。每天上班开班前会，工长要进行当天所施工工序安全生产注意事项的交底，施工过程中进行90、安全生产的检查，不断地发现和消除不安全隐患，每天下班要总结一天来安全生产的状况，对照存在的不安全因素，提出相应的整改措施。3、坚持“三宝”的正确使用。凡进入施工现场的一切人员都必须戴安全帽，并且扎牢下带，高空作业必须使用安全带，按国家建筑施工安全检查标准的规定搭设脚手架和设置安全网。对进入施工现场不戴安全帽的人员每人次罚50元，高空作业应使用而未使用安全带的人员每人次罚100元，其管理人员在对职工处罚的基础上增一倍处罚。4、针对外来劳务和新调入职工较多的实际情况，抓好新来人员进场的安全教育和培训工作，通过学习培训和演练合格后，方可允许参加施工。5、重视安全用电管理工作。临时用电线路的搭设必须符91、合供电部门的有关规定。各种机械设备及电器必须接零接地，手持电动机具必须装有漏电保护装置。配电箱及开关箱应按规定设置防雨和防尘措施，应设置漏电保护器并保证正常使用功能，对配电箱等要有用电和停电标牌，并明确表示在配电箱正处于的用电状态，非电工不准随意乱动电器设备。刮风下雨后必须对电线路进行全面检修以防漏电发生事故。6、保卫组负责工地的防火工作，严格执行用火审批手续，加强对焊接、油漆等少数工种防火管理和教育，应在仓库、木工棚、施工现场、宿舍等处设有灭火器和防火砂，防火器要有专人管理，每楼层的主要入口、木工房、保管室等处各设一组灭火器。在木工房、仓库等易起火的地方禁止吸烟。7、对塔吊等垂直运输工具要定92、期进行检查，发现问题及时维修，并经常进行日常保养，保证其正常运转，坚决杜绝带病作业和超负荷作用。8、认真做好施工中对“四口”的安全防护，施工中不准擅自移动和拆除其防护设施，外用电梯的吊笼两侧要有严密的铁网罩，进料口要有活动的开关门、电梯各层的卸料平台要有护栏，平台两侧要有1.2m高的防护栏板。9、脚手架的搭设必须符合现行的有关规定和施工方案确定的有关技术要求进行搭设，但应由架子工统一负责搭设，脚手架的搭设即要符合安全施工的要求，又要整齐协调，颜色一致，规矩美观。10、建筑物的各入口处，应用木板搭设安全防护棚。地下室运送设备的洞口其周围应加设防护栏，并悬挂明显标志，其洞口下面，也应加设同样的防护93、措施，其地下室施工人员不准进入其防护范围内。11、塔吊、脚手架应设防雷接地设施。塔吊施工时，必须设专人为信号工指挥。塔吊同墙的附着连接应及时加设，钢丝绳应定期检查或更换。塔吊的拆安必须由专职安拆队负责，不准自行随意拆安。12、施工现场危险区要悬挂“危险”、“禁止通行”等安全宣传牌，以提醒施工人员的安全意识。夜间施工要有充分的照明，并设红灯警示。13、加强对焊割作业的管理，在乙炔发生器操作地点的上方及四周设围栏，县挂“严禁烟火”标志。电石桶要密封，桶口应标明“严禁用水灭火”字样。在焊接施工时，周围不得有易燃物品，防止电火花引燃易燃物品而发生火灾。14、严禁由高处向下投放垃圾或物品。各层楼梯段和楼94、梯口应设护栏。15、土方开挖时，必须按规定防坡，并做好边坡稳定性的观察工作，防止发生塌方事故。16、必须健全对机械的防护装置，所有机械的传动带、明齿轮、皮带轮、飞轮等均应设置防护网罩。电锯及木工平刨也应安设防护装置。机械操作人员应按规定佩戴防护用具。塔吊应设安全限位装置。17、要做好预防施工现场油漆等中毒，及保证职工生活讲究卫生，预防中毒的发生。同时在高温天气施工，要做好预防中暑事故的发生。二、施工技术管理措施1、图纸会审认真学习和熟悉设计图纸，掌握其工艺流程，结构形式及构造特点，从标及标高等，充分了解其设计意图及对施工的要求。在掌握设计图纸的基本情况后，分工种详细核对各工种的图纸、详图，是否95、有差错及相互矛盾以及有疑问的各种问题，记录在册并提出初步修改意见。在初审的基础上，参加由设计建设、监理等单位参加的图纸会审。研究和处理图纸中存在的问题，并形成图纸会审记录。2、技术交底在工程施工前，由工程施工技术负责人编制书面各分部分项的技术交底资料，向参加施工的各技术人员、工长、施工班组长进行技术交底，交底的内容包括：图纸交底、施工组织设计交底、工期计划交底、各分部分项工程的施工方法、技术措施、质量要求交底、各工期控制点应完成工作量的交底、质量通病防治等的交底。技术交底采取书面及口头交底双重形式，其书面交底下发到相应专业工种负责人，通过技术交底，首先使用、施工管理人员掌握工程各工序施工的方法96、及各项技术措施要求，避免发生组织和指导性的错误，以便科学合理地组织施工。在各项工序施工前，由工长及施工技术员对一线的操作人进行技术交底，内容包括工序施工方法，各项技术措施，质量标准及要求，质量通病的防治，相关施工任务的工期要求等，对关键部位，新工艺新材料，特殊要求专门着重交底。交底采用书面交底、口头交底、图表交底、样板间等交底，黑板报宣传交底等方式进行，要达到使操作工人知道怎么干才能保证质量，怎么干才能速度快的目的。3、技术核定施工技术人员及时地对建筑物的坐标及标高、轴线位置、结构尺寸、施工方法、应用材料规格型号及应使用数量、施工质量标准、施工技术措施等进行逐项及时地进行技术核定，对技术核定中97、发现的问题，责令有关人员当即处理，不准遗留到下一道工序。技术核定要突出抓好及时性，即必须在施工过程中进行核定，要起到预防质量事故发生的作用，不能等每道工序干完后再进行技术核定。抓好全面性，即应当进行技术核定的工序及项目不能遗漏，使工程施工各方面的隐患都不能蒙混过关，确保工程整体质量的提高。4、检验试验应由专人负责，对工程施工所用的各种原材料，半成品、构配件除必须有合格证外，质量及监理部门要求进行复查及有关规定必须复查检验的材料等，均应进行检验及复验，证明合格后方能使用。钢材、水泥、加气砼砌块等结构用材必须进行质量检验，砼砂浆等要按规定的部位和批量及时制作试块进行及时送交检验。5、工程质量检查和98、验收项目部设专职质检员二名，在施工工长及施工班组长的配合下，依据质量评定验收标准，对所节俭原各工序和隐蔽性工程的操作质量，逐项逐段地进行检查验收。工程质量的检查采取专业检查与职工自查相结合的方法。要重点突出抓好自检、互检、班组检、工序交接检的作用，走主动质量管理预防质量通病、保证工序质量次成优的路子，充分调动和依靠广大职工重视工程质量，保证工程质量的主观积极性。对工程施工过程中的隐藏工程，要按规定及时请监理方进行验收。对工程的主体结构、地基基础、屋面防水等要及时请建设单位、监理、质检部门进行检查验收，以及工程竣工的及时验收。6、技术档案管理设技术档案管理小组，设二名专职技术资料员，负责整个工程99、的技术资料及检验试验工作。三、文明施工和环境保护的保证措施1、加强对职工进行文明教育，树立文明生产的思想，提高文明施工和遵章守纪的自觉性。2、搞好施工现场材料堆放，施工机械不在夜间运转，防止噪音扰民，伙房使用无烟煤，以免造成空气污染。3、认真搞好成品保护，施工过的工序不准有破坏现象。4、提倡文明用语，不准打架斗殴，与兄弟单位搞好团结，互助合作，有问题协商解决。5、建立奖罚制度，每发生一项不文明事件，要追究当事人责任，并根据轻重进行罚款。6、按创建要求，设立灯箱，在醒目处设立工程效果图，搞好“六版二图”现场设立警示标志和宣传牌，体现企业的整体管理素质水平。7、开展施工现场综合管理业绩考试考评，对100、质量、安全、现场文明齐抓共管，使该工程再上一个台阶。8、服从当地环保部门的管理，施工现场全封闭施工，无污水无垃圾排放，按城市的环保规定组织施工。四、消防保卫措施消防措施由于施工中的火灾危险性大，起火因素多，所以组织施工时，必须落实安全用火的要求，认真实施防火措施。一）严肃执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立义务消防队，现场设置消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。二）现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。三）现场道路畅通且不小于3.5m，严禁占用场内通道堆放材料。四）现场设置消防管网，配备消防栓及跔的消防器101、材。五）不同施工阶段的防火要点如下：1、基础施工阶段：主要注意养护用的易燃材料的堆入;工地上风方向是否有烟囱落火种的可能;焊接钢筋时易燃材料应及时清理。2、主体结构施工时，焊接量很多，在焊点垂直下方，尽量清理易燃物。冬季在结构施工用易燃材料保温时，注意明火管理，电焊火花落点要及时清理。电焊线接头要卡实，焊线绝缘要良好，与脚手架或建筑物钢筋接触时要采取保护，防止漏电打火。照明和动用胶皮线按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆乱放。3、装饰施工时，易燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防短路打火。在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃油漆时，注意通风，严禁明火，以防易燃气体燃烧、爆炸。现场保卫与现场102、管理措施一）施工现场治安保卫组织系统1、治安保卫组织管理网络成立治安保卫领导小组，以项目经理为组长，安全负责人为副组长，其他成员若干人。2、职责与任务定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来团结奋斗。二）治安保卫措施1、出入施工现场一律凭工作证，职工携带物品出门应有出门条。2、工地设门卫值班室，由工人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。3、加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责103、人批准。4、每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内容备查。5、施工现场按照“谁主管、谁负责”的原则，确定主要领导干部负责保卫工作。实行总承包单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。第八章 质量保证措施及违约责任承诺一、建立施工组织管理和质量管理组织机构。1、公司主管生产的副总经理亲自管理，有总工、质量、施工、安全、材料、预算部门人员积极协助，负责工程的整体协调。2、选派施工经验丰富、工作能力、责任心强的项目经理，组建土建、安装专业齐全、人员精干的104、项目部，成立现场质量领导小组，进行现场全方位的综合协调和项目施工管理。二、施工过程控制措施1、砌体拉结筋要预先制作，经验收合格后方准进行砌筑施工。2、为保证墙面抹灰层与基层结合牢固，不出现空鼓和裂缝，抹灰前墙面基层必须清理干净，墙面浇水应认真，渗水深度达到8-10mm，尽量增加抹灰层粘结力，这样能保证抹灰质量。3、卫生间及屋面渗漏是当前较大的建筑质量通病，为杜绝这一通病的发生，除按规范要求及相应的工法施工外，还要坚持上道工序不验收或验收不合格就不能进行下道工序施工的原则，做到责任到人，层层落实，且验收要有记录。三、制定工程创优计划，对分部分项工程设定质量目标。在施工过程中坚持开展“三检制”，即105、：自检、专检、交接检制度；并做好施工检查记录、交接记录，对每个分项、每个工序须以验收后，方可进行下道工序的施工。还要做好各个环节的检查控制，对不符合要求的要坚决整改决不迁就，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程创优计划的落实。四、严格材料、半成品、各类构件的检验制度。所有进场的原材料、半成品、构件等必须是合格产品，必须有出厂产品合格证，部分材料必须经复检后与原产品合格证一致，方可投入使用。对没有产品合格证，经复验后与原合格证不符的材料、半成品，一律不许进场不得使用。五、优选施工队伍，有效控制分承包方。选择具有技术力量强、保证体系健全，创优意识强，组织管理水平高，并在近二年内在同类工程中取106、得良好业绩的施工队伍才能入选。六、项目部管理组织机构网络图项目经理项目工程师项目副经理质检员材料员预算员机管员安全员施工员七、质量管理网络图项目经理技术负责人项目副经理专职质检员各施工班组 第九章 服务、保修和回访一 、工程服务（一）为用户服务的工作原则总则：以施工及保修合同为依据，全面履行对用户的承诺。1工程项目施工和管理工作必须执行为用户服务的宗旨，明确并满足用户（建设单位）或其代表人（如监理）的要求和愿望。2工程开工前想用户之所想，工程施工中急用户之所急，工程交付后按保修合同为顾客提供优质服务。3工程保修期后为用户提供全方位的服务，完善、保证工程的各项功能和用户的正常使用。（二）为用户服107、务的标准总则：以达到用户的完全满意为最终的服务标准。服务守则：服务热情周到、信息交流畅通、反应快速准确、质量保证完善。（三）为用户服务的目标全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意” （四）为用户服务管理体系1为用户服务的组织机构工程竣工后，由公司用户服务管理部门负责对工程竣工后保修期内的售后服务的组织工作和保修期结束后为建设单位提供物业管理的维修计划。（见下图） 用户服务组织机构图2为用户服务管理职责公司应建立以公司总工程师为首的用户服务管理责任体系，并明确相关职责，以形成有机的业务联系与相互制约，确保用户服务计划的实现。根据用户服务责任，建立岗位责任制，明确分工职责108、，落实服务控制质量责任，各岗位各负其职。二、 工程保修我公司企业规章制度中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。1、我们将严格执行合同中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺：a、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； b、屋面防水工程为五年；2、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。3、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、每当建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。