1、2023.04城市生态公园前期概念方案设计目录/CONTENTS背景解读总体设计 政策背景 项目区位 格局分析 规划背景 设计范围 场地印象 基地分析 山水体验区 湿地科普区 城市休闲区 案例研究 总体定位 概念主题 设计策略 生态设计 植物设计 水生态设计 山体保护 建筑设计 照明设计 耕地专篇 交通专篇 开发时序 运营方案 投资估算01040205030607基地研判详细设计愿景理念专项设计运营与投资 BACKGROUND INTERPRETATIONOVERALL DESIGNBASE RESEARCH AND JUDGMENTDETAILED DESIGNVISION CONCEPTS2、PECIAL DESIGNINWESTMENT ESTIMATES 总平面图 鸟瞰效果 空间结构 交通设计 竖向设计 驳岸设计 视线分析 配套设计 土方平衡项目认知政策背景项目区位格局分析规划背景在党的二十大报告中，习近平总书记明确指出，中国式现代化是人与自然和谐共生的现代化，尊重自然、顺应自然、保护自然是全面建设社会主义现代化国家的内在要求。必须牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，站在人与自然和谐共生的高度谋划发展,做到习近平在二十大报告中提出，推动绿色发展，促进人与自然和谐共生提高城市规划、建设、治理水平，实施城市更新行动，加快推进绿色城市建设1GREEN DEVELOPMENT M3、ODE加快发展方式绿色转型发展方式绿色转型3DIVERSITY,STABILITY AND SUSTAINABILITY OF ECOSYSTEM提升生态系统多样性、稳定性、持续性多样性、稳定性、持续性4PEAK CARBON DIOXIDE EMISSIONS AND CARBON NEUTRALITY积极稳妥推进碳达峰碳中和碳达峰碳中和1PEAK CARBON DIOXIDE EMISSIONS AND CARBON NEUTRALITY把握“生命共同体”“生命共同体”理论，关注以生态文明思想为指导的国土空间结构调整2PEAK CARBON DIOXIDE EMISSIONS AND CA4、RBON NEUTRALITY把握“公园城市”“公园城市”建设理念，关注以人为本的人居环境建设2ENVIRONMENTAL POLLUTION PREVENTION深入推进环境污染防治环境污染防治政策背景/国家层面PART 1项目认知政策背景/湖南层面全面落实“三高四新”战略目标，建设美丽湖南牢固树立绿水青山就是金山银山理念，落实可持续发展战略，促进经济社会发展全面绿色转型，成为长江经济带生态优先绿色发展主战场。1STRENGTHEN ECOLOGICAL PROTECTION RED LINE SUPERVISION守护好“一江一湖三山四水”“一江一湖三山四水”，统筹推进山水林田湖草沙系统山5、水林田湖草沙系统保护修复2STRENGTHEN ECOLOGICAL PROTECTION RED LINE SUPERVISION健全环境治理管理体系环境治理管理体系，加强生态保护红线监管生态保护红线监管3BUILD A GROUP OF RESILIENT CITIES,SPONGE CITIES AND SMART CITIES WITH HUNAN CHARACTERISTICS全面倡导绿色生活，建设一批具有湖湘特色的韧性城市、海绵城市、智慧城市湖湘特色的韧性城市、海绵城市、智慧城市PART 1项目认知政策背景/长沙层面长沙晋升为“新一线”城市，城市高质量发展呼唤城市管理品质提升。长沙6、城管系统以四精五有理念为指引，坚持以人民为中心发展思想，谋划是城市生活美好蓝图。认真贯彻新发展理念，坚持 四精五有 的提升指导方针，精细化推进“精美长沙”建设1STRENGTHEN ECOLOGICAL PROTECTION RED LINE SUPERVISION“精准规划、精美建设、精致管理、精明增长“精准规划、精美建设、精致管理、精明增长”，建设“有颜值、有气质、有内涵、有格调、有品味”的“有颜值、有气质、有内涵、有格调、有品味”的现代宜居城市2CONTINUE TO BUILD A CHILD FRIENDLY CITY持续创建儿童友好型城市儿童友好型城市，建设人民满意公园、智慧公园37、BUILDING A NATIONAL ALL AGE BARRIER FREE NETWORK关爱重点人群，构建全民全龄无障碍网络全民全龄无障碍网络PART 1项目认知政策背景/片区层面片区贯彻落实强省会战略,依托片区特色，高质量开启望城经开区现代化建设新征程1AN IMPORTANT LINK IN ACHIEVING HIGH-QUALITY DEVELOPMENT高质量发展、打造中部特色产业小镇范本、建设特色产业小镇高质量发展、打造中部特色产业小镇范本、建设特色产业小镇，是湖南省加快产业项目建设，实现高质量发展的重要一环2AN IMPORTANT SUPPORT PLATFORM FO8、R THE NATIONAL INTELLIGENT MANUFACTURING CENTER长沙亿达智造小镇作为全省“5个100”重点建设项目全省“5个100”重点建设项目之一，践行“产城融合”“产城融合”理念规划建设，将打造成为园区助力长沙建设国家智能制造中心的重要支撑平台。国家智能制造中心的重要支撑平台。将望城经开区建设成创新开放、先进制造、绿色生态、智慧活力、宜业宜居的高质量发展全国一流国家级园区。PART 1项目认知项目区位21KM31KM23KM42KM7KM五一广场长沙火车站长沙南站长沙黄花国际机场10分钟40分钟40分钟25分钟15分钟本项目位于望城经开区望达智造小镇周边区域,9、湿地公园总面积约 68.19 万平方米。选址距离长沙西站7公里，距市中心五一广场21公里，距长沙火车站23公里，距离长沙南站约31公里，长沙黄花国际机场约 42 公里。象鼻窝森林公园岳麓山洋湖湿地公园梅溪湖公园西湖公园乌山森林公园SITE长沙西站望城区望城区湖南省湖南省长沙市长沙市PART 1项目认知乌山森林公园乌山森林公园古冲公园关山森林公园八曲河公园马山森林公园牌楼坝公园观音山森林公园莲花山森林公园毛栗冲森林公园白鹤山森林公园乌峰山森林公园天马山森林公园凤凰山森林公园扇子排公园泉水冲森林公园大石坝森林公园狮峰山森林公园象鼻窝森林公园桃花岭森林公园谷山森林公园谷山森林公园马桥河湿地公园马桥河10、湿地公园大泽湖湿地公园洋湖湿地公园梅溪湖团山湖湿地公园马马桥桥河河大大泽泽河河八八曲曲河河靳江河靳江河龙王港龙王港观音港观音港白泉河白泉河沩沩水水河河山环水抱，城景交融，蓝绿交织的片区生态绿肺项目位于乌山-谷山区域生态廊道，西临乌山省级森林公园东衔马桥河水系，流入湘江城市空间格局/生态格局SITEPART 1项目认知城市空间格局/产业格局位于岳长潭产业走廊，助力长沙“三智一芯”产业发展，为片区打造智能制造产业的全服务链和全生态圈岳岳长长潭潭产产业业走走廊廊战略新兴产业带战略新兴产业带湘湘江江服服务务带带SITE大王山智慧新城大王山智慧新城大王山旅游度假服务中心大王山旅游度假服务中心人工智能产业11、新城人工智能产业新城洋湖创新创业中心洋湖创新创业中心国际文化艺术中心国际文化艺术中心梅溪湖产业创新跟务中心梅溪湖产业创新跟务中心滨水新城生活服务中心滨水新城生活服务中心湖南省奥体中心湖南省奥体中心滨江商务金融中心滨江商务金融中心金洲新区公共服务核心金洲新区公共服务核心宁乡公共服务核心宁乡公共服务核心岳麓山历史文化区岳麓山历史文化区高铁西城交通枢纽高铁西城交通枢纽PART 1项目认知三环线长常高速望京高速S3 河西快线S3 河西快线京港澳高速复线黄桥大道快线慢网便捷的多维交通体系道路系统：望城经开区北片通过三环线、黄桥大道、长常高速、望京高速可与周边道路网络快速联系，有 S3 河西快线直达长沙西12、站。轨道交通：望城经开区北片南临长沙第二大高铁枢纽（长沙西站）,西北为望城货运站现有东西向的石长铁路经过。慢行系统：优化慢行系统。强化慢行交通路权管理，打造“慢行体验示范片”。石长铁路潭望铁路二环线一环线银星路岳麓大道金星大道高桥大道雷锋大道望城大道京珠西线普瑞大道乌山城际站望城货运站长沙西站SITE城市空间格局/交通格局PART 1项目认知规划背景/望城经开区北片望城经济技术开发区北片控制性详细规划核心景观绿心核心景观绿心核心景观绿心核心景观绿心核心景观绿心核心景观绿心次要景观绿心 次要景观绿心 次要景观绿心 次要景观绿心 次要景观绿心 次要景观绿心 次要景观绿心 次要景观绿心 规划形成“二13、带、三轴、两片(六组团)”的空间结构，项目就位于“二带”之一的中间东西向城市组团生态景观带，规划有核心景观绿心，受南部金星大道产业发展轴辐射带动。西临有色及先进制造组团与智能交通产业组团，东为电子信息产业组团与郭亮南路居住组团。位于片区生态景观带位于片区生态景观带为片区打造为片区打造“生产、生活、生态”“生产、生活、生态”共融的绿色发展引擎共融的绿色发展引擎有色及先进制造组团有色及先进制造组团智能交通智能交通产业组团产业组团智能交通智能交通产业组团产业组团有色及先进制造有色及先进制造产业组团产业组团食品、医药、食品、医药、先进制造产业组团先进制造产业组团综合服务组团综合服务组团郭亮南路居住组团14、郭亮南路居住组团马桥河马桥河居住组团居住组团望望城城大大道道产产业业发发展展轴轴马马桥桥河河风风光光带带旺旺路产业发展轴旺旺路产业发展轴中间东西向城市组团生态景观带金星大道产业发展轴金星大道产业发展轴SITE望达湿地公园望达湿地公园核心景观绿心核心景观绿心次要景观节点次要景观节点核心景观绿心核心景观绿心PART 1项目认知规划背景/望城经开区北片望城经济技术开发区北片控制性详细规划工业用地医院用地公园绿地商业设施用地消防设施用地其他非建设用地环卫设施用地文化设施用地供电用地防护绿地行政办公用地中小学用地二类工业用地体育用地一类工业用地基本农田水域二类居住用地SITE望达湿地公园望达湿地公园项目15、周边：工业用地、商业设施用地、二类居住用地和中小学用地为主；基地内部：公园绿地、水域和基本农田为主。生产（企业活动/休闲娱乐配套)生产（企业活动/休闲娱乐配套)生活（运动健身/亲子互动/自然科普）生活（运动健身/亲子互动/自然科普）生态（田园体验/生态游览）生态（田园体验/生态游览）为片区打造三生融合理念为片区打造三生融合理念的综合性城市湿地公园的综合性城市湿地公园A-05 地块 公园绿地A-09 地块 水域A-21 地块 公园绿地E04-F04 公园绿地E-01 地块 水域E04-C30 公园绿地E04-F05 公园绿地地块序号用地名称面积（m）容积率A-05公园绿地911160.1A-0916、水域13187/A-21公园绿地380850.1E04-F04公园绿地328540.1E-01水域7641/E04-C30公园绿地2883970.1E04-F05公园绿地1651310.1PART 1项目认知规划背景/望达智造小镇望达智造小镇望达智造小镇中部地区首个“宜业、宜居、宜游”的智造特色小镇中部地区首个“宜业、宜居、宜游”的智造特色小镇小镇客厅全龄教育创智岛人才社区远景规划智能制造产业园人才社区智慧天地全龄教育规划建设六大功能组团：创智岛、智慧天地、小镇客厅、人才社区、全龄教育、工业与科技旅游,满足企业人才对居住、生活、教育、休闲的需求，为企业吸引人才、留住人才提供有力保障。望达智造小17、镇按照望达智造小镇按照“三生融合”理念与理念与4A 级工业旅游景区标准建设标准建设项目为片区智能制造产业的项目为片区智能制造产业的全服务链和全生态圈的重要组成部分为片区打造为片区打造生态先行样板区生态先行样板区生活品质示范区生活品质示范区极大提升片区产业及生活配套服务的品类与品质极大提升片区产业及生活配套服务的品类与品质SITE望达湿地公园望达湿地公园PART 1项目认知智能终端规划用地TDK中信凯斯曼中信戴卡中信戴湘个性化轮毅中信戴卡比亚迪望达智造小镇望达智造小镇玉湖公园玉湖小学望城一中雅礼实验学校创智岛智能产业园望云湖望云山望天悦地块住宅智慧天地项目西侧工业用地主要为戴湘汽配、戴卡科技用地18、；东侧二类居住用地为振望公司和振望公司租赁住房；西侧中小学用地为望城一中；东南侧商业设施用地为亿达智造小镇小镇客厅。项目衔接周边地块，业态丰富的产业载体与完善多项目衔接周边地块，业态丰富的产业载体与完善多元的产业配套相辉映，进一步推动元的产业配套相辉映，进一步推动产业发展与城市生长深度融合、协调发展为片区打造为片区打造生产创新展示区生产创新展示区租赁住房规划背景/望达智造小镇SITE望达湿地公园望达湿地公园PART 1项目认知基地研判设计范围场地印象基地分析设计范围基地地处望城经开区望达智造小镇周边区域本次设计范围西起长塘路，东至雷高路，北起金穗路，南至腾飞路，湿地公园总面积约57.79 万平19、方米57.79 万平方米建设内容主要为水系梳理、湿地建设、游路、绿化、土石方、园建、亮化、配套设施等地块一：42.34 万平方米地块二：15.45 万平方米地块一望达智造小镇已建区域地块二郭 亮 路长 塘 路腾 飞 路航 空 西 路金 穗 路PART 2基地研判地块一地块一地块二地块二85-89m90-95m90-95m场地内有仁和撇洪渠流过，地块一以山地为主，高差约 40M，内部植被丰茂，地势较低处主要为农田与高低水塘，拥有良好的生态基底；地块二主要以洼塘湿地为主，地势较为平坦，场地内部植被丰茂；应充分尊重场地记忆，凸显生态本色。场地印象50-55m55-60m仁 和 撇 洪 渠振望公司振望20、公司望达智造小镇望达智造小镇望城一中望城一中振望公司租赁住房振望公司租赁住房PART 2基地研判项目基地尚未形成完整的交通体系，基地现有内部道路尚未拉通，仅最南和最北两个地块内有部分道路，但路面条件较低，应梳理内部交通，串联各点，同时强化场地内外联系。待建：金穗路（待建）高乌路（待建）航空西路 腾飞路已建：长塘路（部分建成）郭亮路 望城大道主干路次干路次干路待建快速路支路内部道路基地分析/交通分析腾 飞 路 高 乌 路（待建）高 乌 路（待建）金 穗 路望 京 大 道（快速路）航 空 西 路望 城 大 道长 塘 路高高 冲冲 路路郭 亮 路PART 2基地研判地块一周边主要为已建成地块；地块二21、西侧为待开发地块，其东侧则有正在建设的租赁住房及玉湖公园，应加强与周边地块间的联系。地块一：西侧为戴湘科技、戴卡汽配；东北侧为振望公司；东侧为望达智造小镇及望城一中地块二：东南侧为振望公司租赁住房，西侧、北侧为待开发地块；基地分析/周边建设情况分析地块一地块二戴湘汽配戴卡科技望达智造小镇振望公司租赁住房振望公司租赁住房振望公司望城一中滨水公园已建成未建设待开发正施工玉湖公园租赁住房滨水公园戴卡产业园望达智造小镇PART 2基地研判基地分析/现状地形分析项目基地西南方有乌山，因此地块整体地势呈南高北低南高北低，其中地块一东高西低，地块二南高北低，充分利用原有地形地势，营造丰富的景观体验空间。低点22、 LOW POINT低 LOW高点 HIGH POINT高 HIGH+-90-95 米(M)40-45 米(M)80-85 米(M)75-80 米(M)70-75 米(M)65-70 米(M)60-65 米(M)55-60 米(M)50-55 米(M)45-50 米(M)85-90 米(M)长沙亿达智造小镇YIDA ZHIZAO TOWN,CHANGSHA,CHINA开放空间规划Open Space Context乌山WU MOUNTAIN亿达智造小镇YIDA ZHIZAO TOWN100M300M500M高HIGH低LOW100M300M500M高HIGH低LOW湿地山地河渠高HIGH低LO23、WPART 2基地研判马 桥 河经由马桥河汇入湘江乌 山WU MOUNTION湘 江XIANG JIANG项目基地仁和撇洪渠受地势影响，项目内水系起源于乌山山脉，属于仁和撇洪渠水系，是该区域的主要行泄通道，自西南向东北纵穿望达湿地公园、横穿玉湖公园，最后经由马桥河汇入湘江。PART 2基地研判基地分析/现状水系分析仁和撇洪渠高低塘连片洼塘地表径流西侧水渠水流流向水流流向PART 2基地研判基地内洼塘密布，水系为多处高低塘、水渠、地表径流连结而成，自西南向东北经过项目基地，流入马桥河，最终汇入湘江。本项目占仁和撇洪渠的一部分，汇水面积约3.57KM2，现有水系局部位于汇水区边缘且地势较高，出现枯24、水期干涸的情况，应充分考虑水量平衡及补水方案，考虑降水不同的情况下滨水景观的呈现效果。基地分析/现状水系分析基地内现状山林基础条件较好，但植物群落类型单一、多样性弱，冬季地面裸露较多，整体风貌有待提高，应丰富植物品类及季相变化。基地分析/现状植被分析现状类型植被类型郁闭度主要植被品种乔木林地乔木0.8-1.0樟树、杜英、竹子、枫香.灌木林地灌木+地被0.3-0.49狼尾草、野菊、蒲草.湿地湿地植物0.1-0.2构树、芦苇、芒草、菖蒲.水域少量水生植物0.01-0.04柳树、枫杨.现状农田菜地0.02-0.05白菜、辣椒、西兰花.宅基地乔木林地基本农田水域宅基地灌木林地湿地湿地宅基地现状农田灌木25、林地水域乔木林地PART 2基地研判依据望城经开区规划及未来发展，预测望达湿地公园的用户人群主要有：周边居民、长沙市民、国内外游客、周边学校学生、周边企业员工等，其中，以企业员工和学生为主要人流量，应结合使用人群的需求，丰富园内业态，增强用户粘性。30%30%工作+活动工作+活动企业员工+学生30%30%工作+活动工作+活动企业员工+学生10%10%生活生活周边居民15%15%游乐游乐市民+游客15%15%游乐游乐市民+游客人群构成PART 2基地研判基地分析/客群分析人群诉求学校学生学校学生自然科普文化休闲室外教学企业员工企业员工休闲娱乐企业活动周边居民周边居民生态游览运动健身亲子互动市民及26、游客市民及游客湿地游玩观光摄影运动赛事PART 2基地研判基地分析/客群分析愿景理念案例研究案例小结总体定位设计愿景设计策略规划案例研究/索引我们借鉴国内外优秀案例，总结 大方面经验，打造未来城市湿地公园的典范4 41南昌鱼尾洲公园南昌鱼尾洲公园生态宜游3成都麓湖生态城成都麓湖生态城生活宜居4峨眉高桥小镇峨眉高桥小镇生产宜业2沃尔夫斯堡小镇沃尔夫斯堡小镇生产宜业PART 3愿景理念生态/鱼尾洲公园 鱼尾洲公园 提供多种生态系统服务的弹性城市自然庇护所提供多种生态系统服务的弹性城市自然庇护所有弹性的城市自然庇护所调节区域雨水的漂浮花园与水共生的森林核心与水交融的湿地秘境城水交错的活力水岸现代时尚27、的景观焦点漂浮森林为气候多变地区提供了一个可复制的应对洪水、栖息地恢复和城市公共休闲需求等多重挑战的城市自然设计模型鱼尾洲公园位于中国中东部长江洪泛平原的南昌市，原是一片严重受污染的水产养殖塘，景观设计师将场地面临的挑战视为机遇，决心创造一个有弹性的、城市自然庇护所。公园提供多种生态系统服务，包括城市洪水调节、水过滤净化、鸟类和其他野生动物栖息地，以及市民高质量的休闲活动公共空间，并促进城市开发，为许多快速发展的季风城市和地区面临的共同挑战提供可复制的模式和范例。案例研究/南昌鱼尾洲公园SUZHOU JINJI LAKE GUIDE THE DEVELOPMENT OF SURFACE WAT28、ER PART 3愿景理念生产/沃尔夫斯堡小镇 沃尔夫斯堡小镇 产、城、境、人共生的汽车主题公园产、城、境、人共生的汽车主题公园将产业园做成产业主题公园，以品牌价值观与产业特征为根基，建立项目的差异化内核德国沃尔夫斯堡大众汽车城，是世界首个汽车主题公园。这是一座依托大众汽车厂区及提车中心逐渐形成的汽车公园，拥有产业参观、试车体验、汽车博物馆、游园游憩、购物餐饮、音乐会、水火喷泉演绎、五星酒店等各功能空间。构成汽车工业基地及大众品牌文化的体验中心，使人感觉是在公园内形成的汽车城，在德国产业主题文旅项目中长期位居前列。项目有效地传达出企业同城市、环境、人本共生的文化价值，极大提升工厂工作人员的自豪29、感和创新动力。案例研究/德国沃尔夫斯堡小镇打造工业文旅的沉浸式场景空间建立顾客关系打造创造性体验充分关注亲子家庭游强化体验教育功能补缺城市公共功能实现与城市有机连接SUZHOU JINJI LAKE GUIDE THE DEVELOPMENT OF SURFACE WATER PART 3愿景理念生活/麓湖生态城 麓湖生态城 居住/产业/休闲娱乐配套为一体的美好生活示范区 居住/产业/休闲娱乐配套为一体的美好生活示范区全季节互动的临水休闲空间与多变的主题景观紧密联系的生活场景全龄活动的多样化空间生活在这里的人，从“欣赏”变为“参与”，让景观成为日常生活的一部分麓湖生态城是一座以生态资源为基底，30、聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城，由总部经济、创意产业（含旅游商业）、综合商业服务三大类构成。麓湖生态城规划呈珊瑚状，水系延伸至城市空间，使建筑、生活、工作与水的关系更亲密。生活场景与多变的主题景观紧密联系，移步换景，充满探索的乐趣。案例研究/成都麓湖生态城SUZHOU JINJI LAKE GUIDE THE DEVELOPMENT OF SURFACE WATER PART 3愿景理念人文/峨眉高桥小镇 峨眉高桥小镇 原生态特色的创新田园度假生活范本原生态特色的创新田园度假生活范本SUZHOU JINJI LAKE GUIDE THE DEVELOPMENT OF SURFACE 31、WATER 重塑原生自然的“湖+田+溪”乡村景观格局农产品全程有机种植以丰富的活动打造疗愈身心的“田园生活方式”赋予城市居民和原住民新身份通过社群运营构建极具增长力的客群以高桥镇内溪、塔、山、田、林、文为基底，将打造野趣、古朴的原生态田园牧歌特色小镇项目位于峨眉山市高桥镇的高桥小镇，总规划占地面积2388亩，总建筑面积约89万平方米，总投资100亿元，是峨眉山市打造的文旅项目新IP。该项目以高桥镇内溪、塔、山、田、林、文为基底，将打造野趣、古朴的田园牧歌特色小镇。同时，项目会根据季节的变化，利用其原有的地形地貌，呈现大面积的田园农业景观。此外，项目还将引进大量精品民宿，打造自然“探险”游玩地点32、，在峨眉山下营造一方田园牧歌生活乐园。案例研究/峨眉高桥小镇PART 3愿景理念1234案例小结生态宜游生产宜业生活宜居人文创意WANGDA WETLAND PARK,CHANGSHAWANGDA WETLAND PARK,CHANGSHAWANGDA WETLAND PARK,CHANGSHA居民从“欣赏”变为“参与”，让景观成为日常生活的一部分。以高桥镇内溪、塔、山、田、林、文为基底，将打造野趣古朴的原生态田园牧歌特色小镇。漂浮森林为气候多变地区提供了一个可复制的应对洪水、栖息地恢复和城市公共休闲需求等多重挑战的城市自然设计模型。将产业园做成产业主题公园，以品牌价值观与产业特征为根基，建立33、项目的差异化内核。WANGDA WETLAND PARK,CHANGSHA居住/产业/休闲娱乐配套一体的美好生活示范区原生态特色的创新田园度假生活范本提供多种生态系统服务的弹性城市自然庇护所产、城、境、人共生的产业主题公园结论创造未来城市湿地公园的 大关键4 4PART 3愿景理念可持续发展原则全面保护与合理利用原则协调发展原则因地制宜、合理布局原则可行性和可操作性原则体现地方特色和文化原则切实保护湿地自然公园的自然环境和自然地貌，充分认识开发利用湿地资源的最终目标是为了更好地、有效地保护生态环境，实现湿地资源和区域社会经济的可持续发展。坚持“重在保护、生态优先、合理利用、良性发展”的方针，以34、维护湿地系统生态平衡，保护湿地功能和生物多样性，发挥湿地改善生态环境、湿地休闲和科普教育等方面的作用。正确处理资源保护与旅游活动、前期建设与后期利用的矛盾效益与社会效益、生态效益三者间的关系，在保护的前提下进行合理利用和适度建设。望达湿地公园前期概念方案设计应该与湖南省长株潭城市群区域规划条例、长沙市城市总体规划、望城经济技术开发区北片控制性详细规划等规划进行衔接、协调。充分利用湿地自然公园建设范围内现有的地形、地貌和区位场地条件，因地制宜地进行项目的规划布局，减少项目建设工程量。规划项目在技术方面可行，在经济方面合理，在实施过程中具备可操作性，同时能满足生态建设的需要。项目功能分区主题清晰，35、既有联系又相对具有完整性，规划的建设内容具备可操作性，在时间上采取整体规划、分期开发的序列安排。应充分突出湿地的自然生态特征和地域景观特色，在保护和保持巩固现有景观资源特色的基础上，规划突出利用湿地自然公园潜在的景观、环境及地方历史、民俗文化等资源，进行功能布局，充分利用和体现项目区的人文文化、湿地文化、生态文化及资源特色，明确湿地自然公园的发展主题，突出个性，创出新意。望达湿地公园前期概念方案设计遵循“全面保护、科学恢复、合理利用、持续发展”的设计原则设计原则PART 3愿景理念开放创新、宜业宜游的都市会客厅充满烟火气、人情味的市民乐活水岸山水连城、低碳韧性的生态都心HARMONY AND 36、UNITY OF PEOPLE,ENVIRONMENT AND INDUSTRY,SYMBIOSIS AND CO PROSPERITY OF INDUSTRY,CITY AND LANDSCAPE总体定位人、境、业 和 谐 统 一，产、城、景 共 生 共 荣“神态、形态、文态、生态、业态”五态相融，打造中部地区首个“宜业、宜居、宜游”智造小镇的活力触媒城市生态公园按照“生产、生活、生态”共融的理念，依托“工业+”旅游的模式，设计充分利用场地的自然资源与环境特点，PART 3愿景理念概念分析/人群问题思考企业员工学校学生市民及游客在社会经济与信息技术高速发展的当代，生活在城市中的不同人群在享受37、城市发展所带来的各方面红利的同时，也面临着各种衍生而来的问题与困扰千篇一律的公园和产业园缺少新意、没有特色体验没有户外交流平台，客户无法亲身体验产品的应用场景没有能让孩子放心玩耍的地方体质失衡怎么办呢？怎么让学生对学习提起兴趣、寓教于乐呢？上班久坐，休息时间却不知道去哪里散步周边居民如果能到公园边玩边学就好了PART 3愿景理念城市居民面临“两点一线”的生活环境容易产生情绪与健康问题 作为在城市中生活的人群，居住社区周边如果缺失足够空间自然户外空间，他们的生活、工作与学习大部分的时间都在家与公司或校园两点一线间穿梭。概念分析/人群需求家企业员工周边居民学校学生市民及游客学校课堂产业园区企业公司38、办公室PART 3愿景理念概念分析/需求响应项目可以为居民创造放松身心的环境，扩展知识获取与分享的平台 项目既是居民出门即可达到的城市公园，又是上班族办公室外触手可及的田园景观，还是紧邻周边校园的自然绿地。户外自然环境下的社交活动场景有助于周边人群放松心情、强健体魄、交流想法、体验新事物，科普教育的功能植入又为孩子提供更多知识获取的方式。望达湿地公园家门口的“原生山水”园区里的“生态花园”校园外的“自然课堂”家学校课堂产业园区企业公司办公室PART 3愿景理念概念分析/概念主题山水天一色 产城共田园中部地区首个“宜业、宜居、宜游”的智造小镇全服务链和全生态圈的先行样板区和品质示范区观 星 露 39、营 网 红 打 卡 地儿童友好主题市民休闲目的地森 林 户 外 教 育 研 学 课 堂山 林 运 动 爱 好 者 聚 集 地通过原生地情境再造的故事展开，试着将孤立的原生自然山水向周围城市渗透，山水联结，形成生态链循环、人与自然对话的空间；与自然共生、无限生长的景观，打造PART 3愿景理念规划项目愿景依托郊野山水田园生态景观，通过原生地情景再造植入“山水天一色 产城共田园”概念主题复合开发游经学上穿逛听品赏观赴玩 一趟自然风光，一次乐水体验 一片原生山水，一幕广袤田地 一堂自然课程，一天户外课堂 一场亲子嬉游，一把金色童年 一趟林中栈道，一回山间风声 一次科普展馆，一杯户外香茗PART 3愿40、景理念规划森林探索轻氧运动商务休闲休闲娱乐生态科普项目策划设计、投资、建造、运营一体化、全流程 DIBO 方案，打造 5 条运营体系线望达湿地公园儿童乐园、阳光草坪、亲子游乐、无动力乐园、原木花园、萌宠乐园户外办公、路演广场休闲茶吧、露天咖啡登山栈道、森林剧场、观景平台、环山步道主题花园、植物专类园、萌宠乐园、森林教育、观星公园骑行、跑步、太极拳、健身PART 3愿景理念规划八大策略寻塑联产展强融承八大策略，打造项目核心吸引力特色：统筹规划寻风情：生态湿地展空间：地形梳理塑运营：活动策划强空间：地形梳理联环境：文创建筑融文化：地域文化承效益：田园运营产PART 3愿景理念策略一/统筹规划寻特色41、特色 特色 统筹规划 统筹规划寻寻深入嵌套望达小镇规划体系，通过全面统筹、系统规划，弹性化设计衔接周边地块，将“山、水、林、田、城”作为生命共同体，产城景共生共荣。小镇客厅全龄教育创智岛人才社区远景规划智能制造产业园人才社区智慧天地全龄教育望达智造小镇中部地区首个“宜业、宜居、宜游”的智造特色小镇SITE望达湿地公园望达湿地公园山水水林林林水林田田共共生生共共荣荣产产+城城+景景智能终端规划用地TDK中信凯斯曼中信戴卡中信戴湘个性化轮毅中信戴卡玉湖公园玉湖小学租赁住房望云湖地块住宅望城一中望云山望天悦雅礼实验学校创智岛智能产业园智慧天地PART 3愿景理念策略二/地形梳理塑空间空间 空间 地形42、梳理 地形梳理塑塑依托现状地形地貌，依形就势、因势造景，形成“山-麓-塘-田-坎-溪-堤-渠”多层次特色景观体验空间。渠渠堤堤坎坎溪溪田田塘塘麓麓山山山山麓麓塘塘田田溪溪坎坎渠渠堤堤57.0059.0069.0084.00PART 3愿景理念策略三/水系贯通联廊道廊道 廊道 水系贯通 水系贯通联联通过水系联通、水循环、水量水质保障，协同发展，确保项目可实施性，构建望城区域示范廊道。新建泵站蒸腾损失降水补水雨水渗透平均每月渗透量约1.2 万 m3仁和撇洪渠总体汇水范围 5.28km仁和撇洪渠总体汇水范围 5.28km2 2本项目占汇水范围 3.57km本项目占汇水范围 3.57km2 2雨水自然43、循环水系联通水循环水质保证望达望达湿地公园湿地公园拓展水面拓展水面0.6ha0.6ha新增岸线新增岸线1.3km1.3kmPART 3愿景理念策略四/田园运营产效益效益 效益 田园运营 田园运营产产依托 181 亩永久基本农田，通过土地整理复垦与高标准农田同步建设，片区企业食堂+农民合作社模式，形成产销一体的有机农场。生产与研学科普结合，增加小镇三生融合特色和社会效益。181亩永久基本农田土地整理复垦高标准农田打造片区企业食堂+农民合作社模式片区企业食堂+农民合作社模式产销一体有机农场产销一体有机农场片区企业食堂片区企业食堂田园展览田园展览亲子田园亲子田园艺术田园艺术田园农民合作社农民合作社稻44、油轮种稻油轮种望达望达湿地公园湿地公园PART 3愿景理念风情 风情 生态湿地 生态湿地展展建设生态廊道，创造多样化生境，保护和营造 3 类 12 大生境类型。林地生境林地生境农田生境农田生境灌草生境灌草生境草甸湿地生境草甸湿地生境坑塘湿地生境坑塘湿地生境项目西临乌山省级森林公园，受此地势影响，项目内水系起源于乌山山脉，属于仁和撇洪渠水系，是该区域的主要行泄通道。仁和撇洪渠自西南向东北纵穿望达智造小镇、横穿玉湖公园，最后经由马桥河汇入湘江。仁和撇洪渠SITE望达湿地公园望达湿地公园林地生境灌草生境农田生境草甸湿地生境坑塘湿地生境缓冲区退化湿地恢复区游憩区 生态核心区服务区马山森林公园牌楼坝公园45、观音山森林公园莲花山森林公园毛栗冲森林公园白鹤山森林公园乌峰山森林公园泉水冲森林公园大石坝森林公园狮峰山森林公园象鼻窝森林公园桃花岭森林公园谷山森林公园谷山森林公园洋湖湿地公园梅溪湖靳江河靳江河龙王港龙王港马马桥桥河河大大泽泽河河八八曲曲河河玉湖公园玉湖公园仁和撇洪渠马桥河湿地公园团山湖湿地公园八曲河公园古冲公园乌山森林公园乌山森林公园湘 江湘 江SITE望达湿地公园望达湿地公园 3 类 12 大3 类 12 大保留植被资源：15.6HA保留植被资源：15.6HA拓展水面：0.6HA拓展水面：0.6HA恢复农田：8.7HA恢复农田：8.7HA新增岸线：1.3KM新增岸线：1.3KM恢复林地：346、.3HA恢复林地：3.3HA通过生态廊道建设+植被恢复与重建+风景林营造+定制化种植景观设计，对湿地公园内的区域进行种植规划及修复改造，进一步发挥湿地的多种生态功能和效益。保护和营造保护和营造生境类型生境类型丘陵森林生境类型丘陵森林生境类型密林生境稀树灌丛生境平原生境类型平原生境类型密林生境稀树灌丛生境滨水带生境类型滨水带生境类型森林沼泽生境浅水生境近岸浅滩生境河流生境湖中浅滩生境深水生境潜流净化湿地生境表流净化湿地生境策略五/生态湿地展风情PART 3愿景理念风情 风情 生态湿地 生态湿地展展建设生态廊道，创造多样化生境，保护和营造 3 类 12 大生境类型。策略五/生态湿地展风情丘陵森林生47、境类型平原生境类型滨水带生境类型滨水带生境类型平原生境类型丘陵森林生境类型潜流净化湿地生境表流净化湿地生境深水生境河流生境浅水生境近岸浅滩生境森林沼泽生境外围绿地密林生境湖中浅滩生境平原生境稀树灌丛生境PART 3愿景理念风情 风情 生态湿地 生态湿地展展通过种植规划，形成各类植物群落，打造一带一环三区六园多节点种植结构，让城市“森”呼吸。湿地生态展示带山体色叶游览环湿地花溪植物主题区特色专类园植物景观节点策略五/生态湿地展风情5 5公里公里湿地生态展示带湿地生态展示带湿地花溪植物主题区湿地花溪植物主题区生态湿地种植特色生态湿地种植特色田野风光植物主题区田野风光植物主题区水岸田园种植特色水岸田48、园种植特色缤纷多彩植物主题区缤纷多彩植物主题区山林丘陵种植特色山林丘陵种植特色3 3 公里 公里山体色叶游览环山体色叶游览环石滩草甸园石滩草甸园梅花园梅花园桃红柳绿田园水岸芦风苇影杏林秋色梨花烂漫枫叶流丹活力草坪杉林渡影槭树园槭树园田野风光植物主题区缤纷多彩植物主题区荷花睡莲园水生态园樱花园梅花园石滩草甸园槭树园一带一带一环一环梨花烂漫杉林渡影活力草坪芦风苇影枫叶流丹桃红柳绿杏林秋色田园水岸水生态园水生态园PART 3愿景理念风情 风情 生态湿地 生态湿地展展通过种植规划，形成各类植物群落，打造一带一环三区六园多节点种植结构，让城市“森”呼吸。策略五/生态湿地展风情让城市“森”呼吸让城市“森”49、呼吸河流的“呼吸”大地的“呼吸”山林的“呼吸”PART 3愿景理念策略六/活动策划强运营运营 运营 活动策划 活动策划强强策划系列体验活动，打造全园6大主题，串联山林体验、生态科普、滨水休闲、田野拾趣等场景营造，开放共享的业态运营激发公园活力，反哺后期运营维护。人群诉求：休闲娱乐企业活动户外展示人群诉求：湿地游玩观光摄影运动赛事人群诉求：生态游览运动健身亲子互动人群诉求：自然科普文化休闲室外教学依据望城经开区规划及未来发展，望达湿地公园的用户人群主要有周边居民（占客群总量的 10%）、长沙市民与国内外游客（占客群总量的 15%）、周边学校学生（占客群总量的 30%）、周边企业员工（占客群总量的50、 30%）。应结合使用人群的需求，打造全年 6 大活动主题，增强用户粘性。企业员工周边居民30%10%15%30%市民及游客+学生商务活动亲水活动休闲娱乐生态科普健身游乐山地活动为产品发布、大型公益活动提供场所，以及为商务人士提供聚会娱乐场地。打造各类与游乐、运动等相关的活动项目，为全年龄人群提供健康活动的场所。利用现状水、农田、湿地等优质资源，设置特色活动，吸引人气带动旅游发展。依托原生生境，打造户外学习实践的自然场所、户外教育课堂，让孩子们在自然中学习。充分利用现状水域，增加市民亲水近水的机会，同时宣传水质保护知识。打造山地攀登、探险、考察、野外拓展等特色山地活动,集山地观光、休闲、度假、51、健身、娱乐、教育、运动等功能为一体。142536儿童乐园球类运动森林氧吧户外瑜伽骑行赛事商务活动休闲娱乐生态科普亲水活动山地活动室外品牌发布会露天商务酒会公益活动展地休闲茶吧健身游乐露营基地露营基地亲子游乐雨洪花园原木花园萌宠乐园垂钓捕鱼亲子戏水公益环保沿河徒步植物专类园主题花园水净化登山露营山地拓展室室外外品品牌牌发发布布会会露营基地亲子游乐原木花园植物专类园植物专类园植物专类园主题花园垂钓捕鱼垂钓捕鱼垂钓捕鱼亲子戏水亲子戏水亲子戏水亲子戏水无动力乐园山地观星登山露营森林氧吧登山露营水净化雨洪花园雨洪花园湿地生境湿地生境户外瑜伽骑行赛事儿童乐园儿童乐园湿地生境植物专类园萌宠乐园休休闲闲茶茶吧52、吧山地观星PART 3愿景理念策略七/文创建筑融环境环境 环境 文创建筑 文创建筑融融合理利用规划指标，形成运营资产，赋予公园一系列新的功能空间，成为整个公园新的激活点和展示“窗口”。PART 6专项设计具体设计通用管理建筑（建筑面积 150）公园净用地面积约为：577866.529，根据控规要求，各地块容积率不能超过 0.1。同时根据湿地公园设计标准得出：本项目建筑指标中游憩服务建筑总面积 2810，管理配套建筑总面积 1400，所有建筑总面积 4210。场地依据以 250m 为服务半径设置建筑。建筑一共分为两大类：游憩与服务建筑、管理配套建筑本项目建筑指标：湿地公园设计标准CJJ/T30853、-2021，2022 年 3 月 1 日起实施建筑指标及业态PART 6专项设计游憩建筑（4 组，由北至南分别为水街、科普服务展示馆、山地自然教育馆、露营树屋）管理配套建筑（6 栋，公厕、服务驿站）250m1250m1250m2250m2250m2250m2250m2游客游客中心中心管理管理用房用房服务服务用房用房服务半径服务半径250m250m建筑面积建筑面积4210 4210 56377037103918991PART 3愿景理念保留河渠退宅还林保留水塘保留原生林带保留水塘保留水塘退宅还林保留水塘保留水塘保留湿地保留原生林带策略八/地域文化再传承文化 文化 地域文化 地域文化承承挖掘在地文54、化，坚持在地设计，传承场地记忆，历史与创新共鸣，提升社会参与互动。PART 3愿景理念总体设计总平面图空间结构交通设计竖向设计驳岸设计视线分析010120200909282805050524241313181818020221212110102929060606252514141919030303222211110707262615150404232312121717080827271616入口广场游客服务中心生态停车场云水廊桥花田剧场观星露营芝樱花坡环山步道阶梯草坪飞鹭掠影森林氧吧林间剧场运动球场河马无动力乐园商演中心山地攀岩溪塘秘境观景平台渔人码头阡陌连溪中央绿带湿地花园雨洪花园科普长廊城55、市田园稻田书局花田剧场苇荡鹭鸣人行天桥游人容量分析陆地总面积=507106.435 (不含水域面积）公园用地、商业用地、康体娱乐用地按 60 /人计算，游人容量计算结果为：游人容量计算公式C=A/Am公式中C公园游人容量(人)A公园总面积()Am公园游人人均占有面积（/人）C 8452（人）航长塘路郭乌望 京 大 道高路金穗路亮路空西路路飞腾N0501002010望达湿地公园主要经济指标表总用地面积577866.529净用地面积577866.529绿地总面积477478.18其中绿化面积411992.13含耕地面积:131825 平方米(197.7 亩)其中永久基本农田120984 平方米(156、81 亩)一般耕地 10841 平方米(16.3 亩)水体面积63195.45生态停车场面积2290.61按 50%折算绿地率%82.63景观道路面积77786.68广场铺装面积17250.06总建筑面积4210容积率0.005建筑总占地面积3061建筑密度%0.6停车位个数个232含大巴停车位 6 个无障碍停车位 3 个PART 4总体设计总平面图图例 LEGEND望达湿地公园主要经济指标表总用地面积577866.529净用地面积5577866.529绿地总面积477478.18其中绿化面积411992.13含耕地面积:131825 平方米(197.7 亩)其中永久基本农田120984 平方57、米(181 亩)一般耕地 10841 平方米(16.3 亩)水体面积63195.45生态停车场面积2290.61按 50%折算绿地率%82.63景观道路面积77786.68广场铺装面积17250.06总建筑面积4210容积率0.005建筑总占地面积3061建筑密度%0.6停车位个数个232含大巴停车位 6 个无障碍停车位 3 个PART 4总体设计鸟瞰图外部交通内外交通联系一级园路（5M）二级园路（3.5-4M）滨水栈道（2M）人行天桥主出入口次出入口内部停车场山林栈道（2M）长 塘 路雷 高 路金 穗 路高 乌 路望 京 大 道腾 飞 路航 空 西 路N0501002010PART 4总体设58、计交通设计打造人车分离、层级分明的交通路网，激发内部活力，强化与周边地块的联系一级步道约：5.7KM5.7KM二级步道约：11.5KM11.5KM滨水栈道约：2.0KM2.0KM登山步道约：2.5KM2.5KM北地块出入口：三主二次南地块出入口：三主四次图例 LEGENDPPP长 塘 路雷 高 路望 京 大 道腾 飞 路航 空 西 路0501002010N山地露营原木花园山地活动森林氧吧山地攀岩山地拓展主要车流来向：外部停车场内部停车场PP高 乌 路SITE望达湿地公园望达湿地公园望城老城区车流来向湘江新区车流来向PART 4总体设计交通分析合理规划交通流线，串联各节点，内外联动发展，以点带面59、，激活周边商业体公园内停车场：4 个4 个公园内停车位：232 个232 个南地块停车位：106 个106 个北地块停车位：126 个126 个PPPPPPP游客容量及交通方式分析01公园容量9884 人02交通方式/近期占比远期占比自驾80%65%公交15%10%步行5%5%地铁/20%PPPP人流密集区人流密集区联动发展联动发展旺乐商业街旺乐商业街68.5068.5065.0084.5057.0053.6050.0050.2049.5068.0061.0069.0072.0087.0066.0056.8051.7648.6453.7055.8068.0068.0093.0055.0070.60、0091.0056.5065.0058.0055.0051.8051.2050.2049.2048.0046.5059.0057.0062.0063.0063.0058.0065.5062.5063.5060.5059.0060.0058.0068.5049.50道路标高场地标高水面标高市政道路标高58.50N0501002010航长塘路雷乌望 京 大 道高路金穗路高路空西路路飞腾PART 4总体设计竖向设计图例 LEGEND依托现状地形地貌，依形就势、因势造景，形成成“山-麓-塘-田-坎-溪-堤-渠”多层次的特色景观体验空间三种 三种 地形类别六大 六大 主题体验八类 八类 景观空间湿地型驳61、岸栈道挑台型驳岸景石型驳岸硬质驳岸图例 LEGEND栈道挑台型驳岸景石型驳岸湿地型驳岸硬质驳岸N0501002010航长塘路雷乌望 京 大 道高路金穗路高路空西路路飞腾PART 4总体设计驳岸设计创造生态游憩并行创造生态游憩并行的弹性生态驳岸的弹性生态驳岸以生态化的设计理念考虑园区的驳岸处理方式，根据堤岸的不同的功能和特点，采用不同的设计手法：1.人群较少区域采取生态自然的湿地型驳岸，以本地植被和生态材料来稳固堤岸；2.活动较多的区域采取栈道挑台型驳岸，以低介入的栈道和平台营造游憩和体验空间；3.结合现状，在水位较深区域采用石矶型驳岸，生态与安全共存；4.在人群密集的区域采用硬质驳岸，以硬质退62、台营造亲水空间；外排洪渠两侧的堤岸采取生态自然草坡驳岸。栈道挑台型驳岸硬质驳岸湿地型驳岸景石型驳岸根据堤岸的不同的功能和特点，采取多种设计手法，打造生态游憩并行的弹性生态驳岸总体驳岸约：8.3KM8.3KM新增驳岸约：1.3KM1.3KM视线焦点外部视线视域视点图例 LEGEND依山就势，因地制宜利用场地与市政道路的高差，以及场地内部的地形变化，营造多角度、全方位的观景体验3 种 3 种 景观类型4 个 4 个 视线高点4 条 4 条 视线通廊N0501002010航长塘路雷乌望 京 大 道高路金穗路高路空西路路飞腾PART 4总体设计视线分析停车场卫生间垃圾桶休息座椅解说标志智慧查询餐饮服务63、自助售卖机电瓶车停靠点配套设施依据公园管理规范：1.园区内设置4处公共卫生间，其服务半径为250m；2.垃圾桶设在道路两侧和构筑出入口附近的位置，间隔 50-100 米放置；3.休憩座椅数量按游人容量的 20-30%设置，核心景观区域适当增加设置；5.园区内设置 8处自助售卖机，均匀分布在园区各处；6.智慧查询设施共有 1处，主要设置在南侧服务中心周边；7.南侧地块沿主游园路设置5个电瓶车停靠点，主要分布在各主要节点周边。8.依据长沙市城市规划管理技术规定(2018修订版)，园区设有4个停车场，共计232个停车位，其中大巴车位6个，无障碍停车位3个。导览牌指示牌公共卫生间250m 服务半径2564、0m 服务半径250m 服务半径250m 服务半径250m 服务半径250m 服务半径250m 服务半径PART 6专项设计具体设计通用管理建筑（建筑面积 150）服务用房N0501002010航长塘路雷乌望 京 大 道高路金穗路高路空西路路飞腾PART 4总体设计土石方平衡表工程名称土方量（m3)备注填方量（+）挖方量（-）场地平整66816.1859355.77松土量0.00松土系数0%合计66816.1859355.77填方多于挖方7460.41土方平衡方案一：填方量：约 6.7 万 M约 6.7 万 M3 3挖方量：约 5.9 万 M约 5.9 万 M3 3填方多于挖方：约 0.75 65、万 M约 0.75 万 M3 3填方前 62.10填方后 64.42填方前 52.38填方后 52.57填方前 51.34填方后 51.45填方前 55.57填方后 57.64填方前 66.78填方后 70.32填方前 60.54填方后 60.28PART 4总体设计详细设计山水体验区湿地科普区城市休闲区山水体验区山水体验区01 山林探险01 山林探险观星露营、山地运动、山林徒步、山地自行车、攀岩基地、森林教育、森林氧吧02 田园风光02 田园风光高标准艺术农田、自然教育、亲子娱乐、城市农场03 湿地体验03 湿地体验滨水休闲、湿地观鸟、水上栈桥、衫林观光1 1010102090905050566、13132018192018021010060606061414030311110707151504041212171708081616主入口广场游客服务中心生态停车场云水廊桥花田剧场观星露营芝樱花坡环山步道阶梯草坪飞鹭掠影森林氧吧林间剧场河马无动力乐园森林科普山地广场山地攀岩溪塘秘境渔人码头野趣湿地商演广场010203联动曲水幽山，打造城市地标联动曲水幽山，打造城市地标19PART 5详细设计景观主题分区山水体验区航 空 西 路长 塘 路PART 5详细设计鸟瞰图保留原有河渠利用原有地形地势保留原有天际线架空栈桥68.5068.5064.5064.50利用原有地形地势花带坡道PART 5详细67、设计南入口广场效果图68.5064.50利用原有地形地势南入口广场夜景图PART 5详细设计南侧次入口效果图利用原有地形地势保留树冠线留保留原有树冠线尊重原有地形地势PART 5详细设计南侧次入口夜景图利用原有地形地势保留树冠线留PART 5详细设计北侧入口效果图保留原生树冠线LOGO 墙保留原有水塘高标准艺术农田保留基本农田保留原有水塘留留PART 5详细设计滨水栈道效果图保留原有河渠增加大林相植被多样化原有湿塘丰富天际线增留增增留增加水杉林保留现状水塘丰富天际线丰富天际线保留河堤PART 5详细设计湿塘秘境效果图观景廊桥山地科普保留原有天际线高标准艺术农田留留留保留原有天际线保留原生林保留68、原有河渠保留原生树保留原生树保留原生树PART 5详细设计艺术农田效果图高标准艺术农田延续原生天际线留现状荒芜农田保留原有天际线利用原有溪渠，去直取弯PART 5详细设计观景平台效果图天际线单一利用原有水塘丰富天际线观景平台保留原有水塘PART 5详细设计山麓广场效果图留保留原有天际线利用原有宅基地保留原生天际线服务建筑PART 5详细设计山谷广场效果图阶梯草坪新增草地丰富天际线增利用原始地形地貌黄土裸露天际线单一PART 5详细设计渔人码头效果图留保留原有水面原有谷地延续原有山势原有宅基地利用原有路网水杉林观星露营利用原有路网观景平台山地自然教育展示馆PART 5详细设计森氧运动效果图留留梳69、保留现状桂花保留现状冠线清理地面，增加草坪林下休憩空间活动空间原生桂花PART 5详细设计原木花园效果图留梳保留树冠线清理地面增加植被无动力活动空间设施贴合环境PART 5详细设计阶梯草坪效果图留保留树冠线丰富地形变化观星露营延续原有山势延续原有山势利用原有山麓平原PART 5详细设计PART 5详细设计首开区01010109090505020206060303070704040808公园入口商演广场河马无动力乐园游客服务中心生态停车场芝樱花坡观星露营山地攀岩环山步道旺乐商业街运动公园一期公园东路腾飞路郭亮路PART 5详细设计边坡较陡运动公园一期运动公园二期PART 5详细设计快警平台选址P70、ART 5详细设计交通分析PPPPPPPPPP腾飞路郭亮路公园东路位于两条主路相交处，交通便利，人流量较大；有公园东路衔接首开区与旺乐商业街周边地面配套停车位：122 个122 个周边地下配套停车位：900 个900 个首开区停车位：90 个90 个外部停车场内部停车场人行流线车行流线PP图例 LEGENDP？教育培训商业办公电竞网咖休闲购物餐饮服务酒店住宿运动健身腾飞路郭亮路1 电竞网咖2 休闲购物3 教育培训4 餐饮服务5 酒店住宿6 商业办公7 运动健身PART 5详细设计如何找寻自身业态定位，与周边业态联动发展如何找寻自身业态定位，与周边业态联动发展业态分析01 以儿童为抓手，吸引全龄71、人群，聚集人气01 以儿童为抓手，吸引全龄人群，聚集人气业态分析PART 5详细设计业态分析02 以网络为载体，把握流量密码，打造网红打卡点02 以网络为载体，把握流量密码，打造网红打卡点PART 5详细设计03 以需求为导向，设置游客服务中心/03 以需求为导向，设置游客服务中心/商演场地，增加服务配套商演场地，增加服务配套业态分析PART 5详细设计PART 5详细设计旺乐街入口效果图植物配置单一植物配置单一标识系统不统一入口缺乏特色标识系统不统一PART 5详细设计精神堡垒东侧入口效果图入口缺乏标志性PART 5详细设计河马无动力乐园运动公园一期游客服务中心游客服务中心效果图PART 572、详细设计旺乐商业街 利用原有地形保留现状树内外联动，相互带动联动发展，引爆商业体河马无动力乐园旺乐商业街运动公园一期商演广场望城一中游客服务中心游客服务中心效果图PART 5详细设计河马无动力乐园效果图设施风格贴合环境游客服务中心水岸湖光效果图保留原有水面芝樱花坡望达智造小镇环山栈道利用原有假植场地菜地留留留保留水域原有假植场地保留原生林望达智造小镇与周边联通PART 5详细设计湿地科普区湿地科普区01 都市农场01 都市农场（水田+文创）（水田+文创）高标准艺术农田、自然教育、亲子娱乐、农耕体验02 百花溪谷02 百花溪谷（水谷+休闲）（水谷+休闲）花田剧场、花溪观鸟、水畔观花03 湿地生境73、03 湿地生境（水塘+湿地）（水塘+湿地）生态湿地、雨洪花园、湿地科普、动植物科普、湿地观鸟、生态浮岛、滨水栈道2 201050510100202061101061103030808070704040909阡陌连溪野趣湿地亲水栈道雨洪花园科普长廊都市田园生态停车场苇荡鹭鸣稻田书局湿地花园中央绿带010203以水贯穿主线，塑造湿地八境以水贯穿主线，塑造湿地八境PART 5详细设计景观主题分区湿地科普区鸟瞰图乌 高 路航 空 西 路长 塘 路雷 高 路PART 5详细设计57.6059.2558.4057.6053.2050.2060.6055.2055.80多层挡墙消化高差55.20PART 574、详细设计中央绿带湿地公园出入口阳光草坪住宅区车行出入口住宅区人行次出入口7.4m 高差振望公司租赁住房振望公司租赁住房PART 5详细设计租赁住房侧公园入口效果图树阵挡墙消化场地高差振望公司租赁住房停车位利用现有平地艺术景观灯阳光草坪PART 5详细设计租赁住房侧公园入口效果图休闲长廊振望公司租赁住房阳光草坪挡墙消化场地高差艺术景观灯PART 5详细设计中央绿带效果图利用现有平地场地高差悬殊西侧入口效果图利用现有平地入口广场管理服务用房天际线变化丰富天际线变化丰富PART 5详细设计野趣湿地效果图水上栈桥大林相保留原有湿塘利用现有湿塘留PART 5详细设计阡陌连溪效果图湿地生境天际线变化丰富大75、林相科普学堂利用现有溪渠保留原有天际线留PART 5详细设计湿地生境效果图保留原有湿塘利用现有湿塘植物缺少变化留增PART 5详细设计苇荡鹤鸣效果图芦苇连绵连通现有湿塘开阔水面大林相PART 5详细设计百花溪谷效果图高标准艺术农田开阔水面湿地浮岛联通原有水面冬季水面干涸联通原有湿塘PART 5详细设计溪谷驿站效果图连结周边地块天际线变化丰富服务驿站与周边地块联系弱PART 5详细设计去直取弯现状堤岸水岸变化丰富观景栈桥大林相大林相PART 5详细设计水上廊桥效果图湿地科普效果图梳理植物保留原有水面增加科普设施观景挑台亲水平台科普设施水上栈桥湿地生境PART 5详细设计稻田书局效果图艺术农田稻田76、书局开阔水面滨水步道水杉林PART 5详细设计艺术稻田效果图农旅两相宜：农作物轮种+观光荒地复垦艺术雕塑高标准农田高标准农田插秧（3月-4月）水稻收获（9月）水稻成熟（8月9月）水稻生长期（4月-8月）油菜花（10月-次年4月）稻草雕塑艺术节（9月-10月）稻田利用时间表（年）高标准农田田园景观丰收社会实践PART 5详细设计专项设计生态设计植物设计水生态设计山体保护建筑设计照明设计耕地专篇交通专篇专项设计 SPECIAL DESIGNS生态设计生态设计/场地生态基底分析灌草生境林地生境农田生境草甸湿地坑塘湿地灌草林地草甸湿地坑塘湿地农田生态结构单一、湿地功能衰退、生物多样性受损、植被单一退化77、水生态系统不平衡林地生境灌草生境农田生境草甸生境坑塘生境林地生境灌草生境 农田生境 草甸湿地 坑塘湿地植被类型香樟+杜英+泡桐+马尾松+阴生地被葛根、芒草、苎麻、构树.一枝黄花、小叶榆、商陆.蓼花、芒草、黄秋英.狐尾藻、黑藻.香樟+苦楝+乌桕+毛竹郁闭度0.6-10.3-0.59 0.1-0.290-0.1占比16%19%46%13%6%现状生境类型划分PART 6专项设计生态设计/生态策略密林生境:以林地为主，目标物种为地带型陆生鸟类、小型哺乳类等;稀树灌丛生境:以灌丛草地为主要植被类型，目标物种主要为猛禽、涉禽类湖中浅滩生境:水深约0.1M，目标物种涉禽类、游禽类表流净化湿地生境:水深078、.30.5M，以高密度挺水植物为主，目标物种为游禽类筑巢空间)近岸浅滩生境:水深0.3M，以挺水植物为主，目标物种为涉禽类浅水生境:水深0.31M，以沉水植物为主，目标物种为游禽类潜流净化湿地生境:以水质净化为主，生物多样性较低河流生境:水深约1.5M，以挺水植物和沉水植物为主，目标物种为涉禽类深水生境:水深14M，少量沉水植物和浮水植物，目标物种为大型游禽类滨水带生境类型滨水带生境类型平原生境类型平原生境类型三大生态策略：三大生态策略：建设生态廊道、完善生境,营造野生动物自然栖息地地形整合、水系联通，营造弹性景观植被恢复、种植多功能多层级植物景观稀有程度目标类群 指示物种类型生境偏好水深偏好79、植被偏好筑巢环境偏好区域常见湿地鸟类雁鸭类赤麻鸭候鸟游禽0.5-2m莎草科植物，如光叶眼子菜沙洲或粘土性质的洞穴绿头鸭候鸟游禽0.5-1m河岸植被覆盖,茂密的挺水植物近水地面植被里，树桩或灌木丛中鸊鷉类小鸊鷉留鸟游禽0.5-1m挺水植物、藻类和沉水植物挺水植被、淹没的树枝或灌木中秧鸡类白骨顶候鸟游禽0.2-1m挺水植物和沉水植物挺水植物、灌木丛中，树桩或树权上鹭类白鹭留鸟涉禽 0.1-0.15m裸滩湿地周边林地区域珍稀湿地鸟类鹤类灰鹤候鸟涉禽 0.5m莎草和芦苇干扰较小的沼泽、石楠丛、莎草草甸的水中中国迁徒路径PART 6专项设计生态设计/生境设计丘陵森林生境类型丘陵森林生境类型滨水带生境类型80、滨水带生境类型平原生境类型平原生境类型潜流净化湿地生境表流净化湿地生境深水生境河流生境浅水生境近岸浅滩生境森林沼泽生境平原生境密林生境湖中浅滩生境外围绿地稀树灌丛生境创造生境多样化，保护和营造3 类 12 大 3 类 12 大 生境类型PART 6专项设计游憩区缓冲区退化湿地恢复区生态核心区拓展水面：0.62HA0.62HA保留植被资源：15.6HA15.6HA恢复农田：12.7HA12.7HA新增岸线：1.3KM1.3KM恢复林地：3.3HA3.3HA生态设计/生态功能分区生态提升对比：通过生态廊道建设、植被恢复与重建、风景林营造以及定制化的种植景观设计，对湿地公园内的区域进行种植规划及修复81、改造，进一步发挥湿地的多种生态功能和效益。设计红线绿化总面积：46.7HA水体总面积：8.9HA驳岸总长：9.1KM林地总面积：10HA图例恢复林地面积：3.3HA恢复农田面积：12.7HA新增岸线长度：1.1KM缓冲区游憩区退化湿地恢复区生态核心区服务区PART 6专项设计专项设计 SPECIAL DESIGNS植物设计植物设计/目标原则让城市“森”呼吸让城市“森”呼吸一：生态保护与修复优先设计原则保留生态本底，修复植被生境充分保留现有山水生态本底，完善生态系统，恢复湿地生境，丰富植被群落类型，创造可持续发展的生态环境。按照生态演替的原则，运用乡土植物逐步恢复由乔木-灌木-沼生-水生植被所组82、成的湿地风貌，降低投资建设与养护管理成本。充分发挥各类植物群落和植物专类园的科普宣教功能，增加互动教育空间，将自然教育、植物认知与娱乐休闲相结合，寓教于乐。运用特色植物创造四季林相丰富的生态林景观、滨水湿地景观、专类展示园，形成新景点、新名片。二：乡土植被物种优先运用乡土植物造景，营造湿地植被风貌三：科普教育与娱乐休闲相融创新娱乐体验模式，倡导科普教育体验四：生态展示与观赏游憩相融创多样化植被生境，享多元化湿地景观河流的“呼吸”河流的“呼吸”大地的“呼吸”大地的“呼吸”山林的“呼吸”山林的“呼吸”PART 6专项设计植物设计/种植特色河流的“呼吸”河流的“呼吸”山林的“呼吸”山林的“呼吸”大地83、的“呼吸”大地的“呼吸”新生湿地涵养着万千物种，水下森林也孕育着无限生机与希望。山林秀色，溪谷潺潺，有氧无尘，在这里仿佛能听到山的呼吸。重新恢复田间水边的生态平衡，场地内水草丰美，良田萋萋,白鹭徜徉其中,那是土地的馈赠。PART 6专项设计3 公里山体色叶游览环桃红柳绿石滩草甸园梨花烂漫梅花园活力草坪杉林渡影杏林秋色枫叶流丹槭树园水生态园芦风苇影一带 一环 三区 六园 多节点一带：5公里湿地生态展示带：保留现状植被的基础上，梳理水系周边植被群落，增补各类水生、湿生、陆生植被群落，形成多样化的湿地风貌，打造特色湿地展示带。一环：3 公里山体色叶游览环：利用四季开花色叶乔木、地被花境植物、低维护草84、本植物等形成串联山体林带的特色观花、赏叶游线。三类特色主题区：生态湿地种植特色：湿地花溪植物主题区。水岸田园种植特色：田野风光植物主题区。山林丘陵种植特色：缤纷多彩植物主题区。六园：重点打造梅花园、樱花园、槭树园、荷花睡莲园、石滩草甸园、水生态园六个特色专类园。多节点：运用开花、彩叶、水生植物分主题打造芦风苇影、桃红绿柳、田园水岸、梨花浪漫、海棠春晓、活力草坪、杉林渡影、杏林秋色、枫叶流丹等多个植物景观节点。湿地生态展示带田园水岸植物设计/种植结构PART 6专项设计植物设计/种植特色甄选乡土植物凸显三大特色主题01 生态湿地种植特色01 生态湿地种植特色02 水岸田园种植特色02 水岸田园种85、植特色03 山地丘陵种植特色03 山地丘陵种植特色以湿地植物为特色，根据水位的季节性变化和植物对水的敏感程度，运用乡土水生植物、禾本科植物、低维护草花、耐水湿陆生乔木分梯度种植，塑造弹性湿地植被群落，为鸟类、鱼类、两栖类动物提供栖息地，营造自然野趣的湿地风貌。利用原有水田、旱田、梯田等乡野地形地貌机理，甄选有经济价值的油粮作物为特色种植品种，兼顾科研、生产、观光功能，恢复原有土地的价值。以彩叶、观花植物为特色，甄选无患子、马褂木、枫香、榉树、三角枫、银杏、乌桕等黄色系、红色系的秋色叶树种，梅花、樱花、玉兰等四季花卉树种，以林缘花坡、疏林草地、林荫道、色叶风景林等种植方式，展现植物的色彩美。PA86、RT 6专项设计生态湿地种植特色索引图：1、植物特色：湿地花溪种植主题2、设计说明：以湿地植物为特色，根据水位的季节性变化和植物对水的敏感程度，运用乡土水生植物、禾本科植物、低维护草花、耐水湿陆生乔木分梯度种植，塑造弹性湿地植被群落，为鸟类、鱼类、两栖类动物提供栖息地，营造自然野趣的湿地风貌。3、主要植物景点：芦风苇影、桃红绿柳、水杉林、莎草群落、鸢尾群落、水岸花溪、等。植物设计/种植特色PART 6专项设计河道湿地景观：杉林渡影上木：落羽杉/水杉地被：狼尾草/细叶芒水生植物：芦苇/香蒲表流湿地景观：莎草群落上木：乌桕/垂柳下木：木芙蓉地被：波斯菊/萱草水生植物：梭鱼草/水生美人蕉净化塘：水生87、态园上木：水杉/枫杨下木：碧桃地被：千屈菜/狼尾草水生植物：菖蒲/水葱潜流湿地：芦风苇影上木：乌桕/枫杨下木：早樱、木芙蓉水生植物：芦苇/菖蒲莎草群落芦风苇影水生态园杉林渡影水岸花溪跌级湿地景观：水岸花溪上木：垂柳下木：西府海棠/垂丝海棠地被：金鸡菊/二月兰水生植物：菖蒲/水生鸢尾植物设计/种植特色PART 6专项设计水岸田园种植特色索引图：1、植物特色：田野风光种植主题2、设计说明：利用原有水田、旱田、梯田等乡野地形地貌机理，甄选有经济价值的油粮作物为特色种植品种，兼顾科研、生产、观光功能，恢复原有土地的价值。3、主要植物景点：油料作物园、田埂风光、稻田作物园等。植物设计/种植特色PART 88、6专项设计油料作物园上木：水杉/香樟经济作物：油菜、花生、芝麻、向日葵田埂风光上木：水杉/枫杨下木：红梅/桃花经济作物：香蒲、半枝莲、野菊花稻田作物园经济作物：水稻、小麦、大麦、燕麦、玉米田埂风光豆类作物园梯田景观油料作物豆类作物园上木：香樟/乌桕经济作物：大豆、蚕豆、豌豆、绿豆植物设计/种植特色PART 6专项设计1、植物特色：缤纷多彩植物主题2、设计说明：以彩叶、观花植物为特色，甄选无患子、马褂木、枫香、榉树、三角枫、银杏、乌桕等黄色系、红色系的秋色叶树种，梅花、樱花、玉兰等四季花卉树种，以林缘花坡、疏林草地、林荫道、色叶风景林等种植方式，展现植物的色彩美。3、主要植物景点：花谷溪涧、枫叶89、流丹、梅花园、樱花谷、槭树园等。山林丘陵种植特色索引图：植物设计/种植特色PART 6专项设计林缘花坡上木：玉兰/合欢下木：樱花、梅花野花地被：美女樱/波斯菊草本地被：麦冬/狼尾草花谷溪涧上木：乌桕下木：木芙蓉、紫薇地被：春鹃/花叶芒水生植物：菖蒲/水葱疏林草地上木：朴树/三角枫下木：西府海棠/垂丝海棠地被：兰花三七/黑麦草槭树园上木：枫香/五角枫下木：鸡爪槭地被：南天竹/葱兰花谷溪涧槭树园疏林草地林缘花坡林下花镜林下花镜上木：朴树/榉树下木：日本红枫野花地被：鸢尾/萱草草本地被：金边麦冬/芒草植物设计/种植特色PART 6专项设计专项设计 SPECIAL DESIGNS水生态设计0201 方90、案交流会开发建设局意见1.进一步梳理现状情况，包括基本农田、一般耕地、山体植被、现状植物的整理、水系流向及水量、李星沅墓的定位、与周边道路及项目的具体竖向处理对方案的影响等；回复：再次详细梳理场地内外现状，结合实际情况优化方案。集团公司技术管理部意见1.综合分析排水问题，补充河道、竖向、土方一张图；回复：将补充该图，将河道和周边的地形放置与同一张图。2.水位高度、水文、地形的整体梳理；回复：已根据专家意见再次梳理。3.水量论证，特别是南侧地块的水量，水系梳理，重点打造南边水系；回复：已请水生态专家对该部分内容进行详细梳理。0217 专家内审会缪赐立（市林业局，副局长，景观）：1.充分考虑未来周91、边开发建设完成后以及未来发展的人流量大量增加后对水体的影响，水体净化对策进一步细化；回复：补充了水体净化的措施（净化湿塘、生态浮岛、水下森林、海绵城市等）。张乐峰（长沙市规划设计院，副总工，景观）：1 湿地公园对水的要求是否能满足，请进一步明确农作物用水、绿地用水是否有可供的水源，如果用商业用水不合算；回复：由于城市开发，公园内主要的用水由市政自来水供给。远期若周边的中水回用系统完善后，可考虑利用中水进行绿化浇灌。六次会议水体相关意见汇总及回复六次会议水体相关意见汇总及回复2.重点关注泄洪与湿地水渠的关系，在宽度、深度及各泄水标高上做处理。回复：进行了优化处理，保证泄水通畅。陈忠良（长沙市水利92、局，水利）：1.方案基本保留了原有水系，拓展了水域面积，从水利层面是可行的；2.完善仁和撇洪渠防洪规划、区域水系连通、控制性水工程运行状况等说明；回复：本项目设计时已经与片区的排水规划进行了对接，未来城市开发后的雨水将汇入本渠道，最后进入下游的马桥河。本项目汇水范围内没有其他水系，暂不考虑与其他水系连通。补充了控制性水工构筑物的运行说明。3.项目应进行洪水影响评价，并作水土保持方案；回复：需要业主委托专业机构进行洪水影响评价。4.项目设计应注意水系连通后各水系之间的连接，做好防洪排涝和保持一定生态水位之间的平衡。回复：已经考虑了水系连通后的竖向，可以保证行洪排涝。段正湖（中机国际工程设计院，副93、总工，给排水）：1.建议分地块采取不同的绿地浇灌供水水源，宜优先采用自然水源；回复：由于城市开发，公园内主要的用水由市政自来水供给。远期若周边的中水回用系统完善后，可考虑利用中水进行绿化浇灌。2.建议优先种植耐旱植物，减少灌溉用水及后期维护成本。任娟（经开区开发建设局）：1.需做好水利设计，确保公园的防洪泄洪、水量涵养符合要求，并征求水利部门意见回复：将进一步与水利部门对接。0323 望达城市生态公园设计研究会议黄泽斌（湖南省交通规划勘察设计院，正高）1.过境水系应做好上下游衔接和近远期结合，应做好水质，水量，水态和水安全；内部水系应连通，力争内循环；回复：设计考虑了与上下游的对接，可以保证水94、流顺畅。汇水范围内的补水量可以满足生态及景观的需要，实现内循环，无需额外补水。杨建民（长沙市规划设计院，高工1.协调仁和撇洪渠和水景的关系。从功能上讲，二者之间的关系有冲突，撇洪渠要求雨水快速排出走，水景要求水能尽量滞留，应复核改水系后是否满足防洪要求，设计应明确对防洪的影响。回复：业主将委托专门机构进行防洪评估。本项目建成后，调蓄容积增加、过水断面扩大，更有利于泄水排涝。2.水平衡计算，余水量 179.50 万 M？全年水量有盈余，全年可换水 14 次，余水量存储何起，是否要引入河水进行补水。回复：本次设计规划的湖面，可对余水进行存蓄调节，无需引入河水补充。3.望达公园在仁和撇洪渠的中段，应95、对上游仁和撇洪渠的情况进行说明，在仁和撇洪渠进入水系的地方建议设初雨处理设施，以满足景观水质要求。回复：增设了净化湿塘等初雨净化措施。4.应对仁和撇洪渠现有的排污口，雨水口进行截污，并对现状撇洪渠进行水质水量调查。回复：根据现场走访及业主提供的资料，暂未见进入仁和撇洪渠的排污口。片区给排水规划也明确规定了实行完全雨污分流制，污水不得进入本项目。将进一步进行水质、水量调查。吴瑛（中国金茂华中区域公司，高工）1.明确水系的水量与水质（下一步），灌溉水可否满足要求，要有农业保障下的用水，其次是水质。回复：将进一步进行水质、水量调查六次会议水体相关意见汇总及回复水生态设计/空间格局乌山农林生态区乌山农96、林生态区古冲公园关山森林公园八曲河公园马山森林公园莲花山森林公园大泽湖湿地公园团山湖湿地公园大大泽泽河河八八曲曲河河生生态态廊廊道道白泉河白泉河玉湖公园玉湖公园航空公园航空公园SITESITE仁仁和和撇撇洪洪渠渠马马桥桥河河生生态态廊廊道道防洪排涝安全体系水资源综合利用水环境质量提升多级综合海绵体系智慧水务体系安 全安 全Safety持 续持 续Sustainability健 康健 康Health生 态生 态Ecology科 学科 学Accurate构建五大策略体系“水系梳理、循环互连”“水系梳理、循环互连”串联片区水系格局 串联片区水系格局 打造区域示范廊道打造区域示范廊道PART 6专项设97、计水生态设计/防洪排涝安全体系航空西路至乌高路水系下游航空西路至乌高路水系上游腾飞路至航空西路水系下游腾飞路至航空西路水系上游底标高：45.17m底标高：49.50m底标高：51.88m底标高：54.70m常水位：46.20m常水位：50.10m常水位：52.48m常水位：55.30m50 年一遇水位 47.40m50 年一遇水位 51.50m50 年一遇水位 53.68m50 年一遇水位 56.50m宽度 9-45m宽度 15-55m宽度 15-30m50 年一遇水位常水位宽度 10-105m根据国家湖南省城市防洪规划报告和望城经开区海绵城市建设专项规划，确定片区的防洪标准为 50 年一遇。98、场地内原有仁和撇洪渠位于石长铁路以南，田园路以北发源于旺旺西路，由南往北流入马桥河，全长约 3027m；全段明渠。护岸形式为自然生态型岸线。仁和撇洪渠由于长期未对其进行疏通，加之近年石长铁路施工以及地块开发的影响，撇洪渠存在淤积严重、断面小等问题，撇洪渠早季水质较差，而雨季排水能力降低，洪水偶尔漫过渠顶，引起周边内涝。在传统雨水排放系统的基础上，利用片区内规划水系、绿地作为片区的雨水行泄通道及雨水洪涝滞留区域，以解决超标雨水的排放。依据场地汇水情况，形成开合有序的景观水形态，提升汇水能力，大约水面面积约为为 6.3ha。水体总面积：6.3ha拓展水面：0.62ha拓展水面：0.62ha原有沟渠99、断面10m常水位50 年一遇水位设计后断面腾飞路航空西路乌高路驳岸总长：8.3km新增岸线：1.3km新增岸线：1.3kmPART 6专项设计水生态设计/防洪排涝安全体系腾飞路航空西路乌高路50 年一遇水位常水位调节堰位置调节堰标高水体标高调节堰汇水范围50 年一遇淹没范围项目基地开发前自然汇水范围 527.93 万 m2 开发后自然汇水范围 538.32 万 m2 50 年一遇淹没范围雨水规划图50 年一遇淹没范围46.3047.6050.1050.0050.0053.2855.3058.5059.0051.6050.5048.60根据马桥河 37.05 洪水位，推算出来的淹没范围距项目基地100、较远，项目仅和马桥河相连，汇水范围内也没有其他水系，马桥河 50 年一遇水位不会对项目造成防洪隐患；由雨水规划图可知，城市开对自然汇水面积带来的变化不会对项目基地造成影响。本项目是仁和撇洪渠的其中一段，充分考虑了与上下游的衔接及竖向标高，基本利用了现状河道的竖向及坡度，保证流水通畅。本项目水系的常水位标高从 55.0（上游接乌山的来水）到下游的 47.0（下游继续往马桥河排放），纵向坡度 2.64，完全可以满足上下游水流的顺畅及暴雨时的过水能力。本项目在仁和撇洪渠沿线设置了 8 处调节堰，对沿线水位进行调节控制。一般情况下调节堰关闭，保证一定的水深。在遇到大暴雨时调节堰全部打开，保证撇洪渠的过101、水能力。方案充分考虑了排水规划，不会影响排水防涝，且增加的水面对排水防涝有正向影响。按照排水规划，汇水范围内严格实行雨污分流，污水不允许进入撇洪渠，严防污染。PART 6专项设计马桥河马桥河蒸腾损失降水补水雨水渗透平均每月渗透量约1.2 万 m3片区水资源综合利用主要方式：雨水内循环本次设计主要采用雨水内循环方案对望达湿地进行综合性补换水，雨水收集净化后排入湿地内。本项目占仁和撇洪渠的一部分，汇水面积约为 3.57km3.57km2 2，经计算，一般年份年均总降雨量为 507.73 万 m3，汇入湿地的水量 203.1 万203.1 万mm3 3，年蒸发水量 6.4 万 m3，年渗透量 17.102、18 万 m，余水量：179.50 万 m179.50 万 m3 3，补给量大于损失量，全年水量有盈余，可供年均换水次数 1414 次。因此，本次设计主要采取雨水内循环的方案对湿地进行综合性补换水，可保证稳定的水位和景观效果。仁和撇洪渠总体汇水范围 5.28km仁和撇洪渠总体汇水范围 5.28km2 2本项目占汇水范围 3.57km本项目占汇水范围 3.57km2 2雨水自然循环望达湿地公园水平衡望达湿地公园水平衡月份月均降雨量（mm/月）月均蒸发量（mm/月）入湖径流量（m3）湖面蒸发量（m3）渗漏量（m3）入渗量-蒸发量-渗漏量（m3）1 月72.726.3103757.442062.88103、775.092919.62 月92.726.3132301.442062.811189.0119049.63 月142.738203661.442980.517224.1183456.84 月17754.3252614.44259.021364.2226991.25 月19377.1275449.66047.323295.4246106.96 月22284316838.46588.526795.8283454.27 月150.5134.1214793.610518.018165.6186110.08 月105.5126.5150569.69921.912734.0127913.79 月77.4104、94110465.287372.89342.393750.210 月65.97094052.485490.47954.280607.911 月76.749.2109466.243859.09257.896349.512 月4737.567078.42941.35673.058464.1水生态设计/水量平衡及补水方案PART 6专项设计46.3046.2059.0059.5047.6057.0053.6050.2048.6456.5063.5063.5063.5050.1053.4855.3055.3051.6050.5048.60场地地形与河道规划本项目水系的常水位标高从 55.0（上游接乌山105、的来水）到下游的 46.20（下游继续往马桥河排放），纵向坡度2.64%，可以满足上下游水流的顺畅及暴雨时的过水能力。调节堰顶标高周边场地标高水体标高PART 6专项设计 现状影响其水质的主要污染源为农业面源污染。在片区构建完善的雨污分流制排水系统，结合水系规划绿地设置生态设施用地（生态湿地、生态塘等），同时利用低影响开发基础设施实现雨水初期径流污染的控制，削减初期雨水面源污染。保障片区的水环境质量。同时在上游处设置碳纤维生态草浮岛，对引入河水进行强化处理，达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）地表 IV 类水。在区域内设置4 处生态净化湿塘以及4 处碳纤维生态草浮岛，对初期雨水进行106、净化处理，同时设置3处太阳能曝气机，强化水体赋氧，为其水中的水生植物及水生动物消纳污染物提供基础保障,保持良好的水质。沉水植物构成的“水下森林”，可以大幅度降低水体氨氮，吸收水中的营养盐，抑制藻类生长，避免水中富氧化，混种有异味；同时，为水生动物提供庇护所，食物和产卵环境，从而构建起一个生态链平衡系统，使得流动或封闭的水体保持长年清澈透底，晶莹剔透，水质可达到地表水 III 标准。水体是水生动物天然的栖息地，通过营造生境，分阶段投放各个水生动物，逐步丰富湿地内动物群落，构建完善的食物链系统。1 构建水环境提升系统2 构建水下森林3 营造多样生境水生态设计/水质量环境提升太阳能曝气机太阳能曝气机107、太阳能曝气机碳纤维生态草浮岛碳纤维生态草浮岛碳纤维生态草浮岛生态净化湿塘生态净化湿塘生态净化湿塘生态净化湿塘太阳能曝气机 碳纤维生态草浮岛雨水湿地净化植 物进 水出 水基 质微生物 悬浮物 有机物 BOD5 COD 总氮 总磷 重金属 病原菌PART 6专项设计水生态设计/海绵设计备注：1、透水混凝土铺装、透水砖铺装、绿色屋顶雨水调蓄量微弱，不计入雨水调蓄体积。2、雨水花园平均调蓄深度为 0.2m；滞留型植草沟平均调蓄深度为 0.2m；雨水湿地平均调蓄深度为 0.3m。雨水湿地雨水花园植被缓冲带污染控制程度沉淀物氮重金属污染控制程度沉淀物氮重金属1 设计依据2 总体控制指标海绵城市建设技术指南108、低影响开发雨水系统构建（试行）住房城乡建设部长沙市海绵城市建设标准图集（DBCJ005-2017）长沙市海绵城市建设规划与设计导则（DBCJ004-2017）望城经开区海绵城市建设专项规划望城经开区海绵城市建设专项规划中规定，该项目指标如下：水生态：本项目位于望城经开区海绵城市建设管控分区 H4、H6 地块，基于绿地率的控制率调整，年径流总量控制率目标为 85%。水环境：望城经开区海绵城市建设管控分区 H4、H6 地块年径流污染物削减率（以年 SS 总量去除率计）整体规划目标为 H4 不低于 61.4%、H6 不低于 56.4%。水资源（参考长沙标准）雨水资源化利用目标为鼓励性指标，雨水同时回109、用为多种用途时，其水质应按最高水质标准确定。水安全（参考长沙标准）外排雨水流量径流系数不大于 0.15。本项目按照年平均径流总量控制率为 85%，年 SS 总量去除率 61.4%控制。污染控制程度沉淀物氮重金属序号汇水面积（）年径流总量控制率（%）产径流量（m）设施类型数量（）污染物去除率（以 SS 计%）各设施控制径流总量（m）实际控制径流量（m）汇水分区 1146908.33851595.0 滞留型植草沟697.875139.561637.7 雨水花园896.370179.3 雨水湿地4396.12751318.8 汇水分区 2148594.4851075.5 滞留型植草沟273.8755110、4.761288.7 雨水花园689.670137.9 雨水湿地3653.6 751096.1 汇水分区 3272229.48851773.4 滞留型植草沟784.375156.9 1632.3 雨水花园688.470137.7 雨水湿地4459.2751337.8 合计567732.2 4443.9 4558.7 PART 6专项设计水生态设计/海绵设计 生态植草沟 生态植草沟雨水花园湿地净化 透水铺装PART 6专项设计水生态设计/海绵设计NNN2N2O2O2NN2N2O2水下森林透水铺装生态湿塘下渗排入湿地下渗雨水自然循环最大限度留住雨水蒸腾作用降低气温、蒸腾雨水降 雨降 雨降 雨O2O111、2O2O2O2NNNNNNNNPART 6专项设计湿地内设置 5 处水质监测器及 4 处水位监测器，通过互联网及自控与排渍泵站、循环水泵、太阳能曝气机、翻板坝相联系，平时可通过电脑自动控制，雨季及洪水季节等特殊时期可通过手机实现远程操作、集约化操作，降低对水系及周边的威胁。智慧水务水质监测防洪预警雨水调蓄设施水质监测景观水体水质监测管网排水流量监测基于气象预测的内涝预警易涝点水位及流量监测水环境视频监控系统水位监测器水质监测器水生态设计/智慧水务系统PART 6专项设计PART 6专项设计水生态设计/运动公园排水专项设计 SPECIAL DESIGNS山体保护PART 6专项设计PART 6专112、项设计李兴沅墓保护范围线李兴沅墓保护范围线环山栈道环山栈道35M山体保护/李兴沅墓原方案设计：山体栈道穿过李兴沅墓保护范围优化方案：山体栈道距李兴沅墓约35MPART 6专项设计山体保护/骨干树木保护山体现状植被基础较好，有樟树、杜英等原生骨干树木，因此栈道设计秉承“低干扰、轻介入”的理念，对原有树木“不砍伐、尽保留”PART 6专项设计山体保护/山脚斑块恢复南地块山脚部分位置出现植草退化、山体破坏、黄土裸露等情况，依照“恢复植被、保护生态”的设计原则，通过生态修复技术实现山脚复绿。山体保护范围线010102020404050506060303010102020404050506060303P113、ART 6专项设计改造前改造后改造前专项设计 SPECIAL DESIGNS建筑设计A05地块 公园绿地，面积91116容积率不能超过0.1A21地块 公园绿地，面积38085容积率不能超过0.1250m1250m1250m2250m2250m2250m2250m2250m2E04-F04地块 公园绿地，面积38085容积率不能超过0.1公园净用地面积约为：577866.529，根据控规要求，各地块容积率不能超过 0.1。同时根据湿地公园设计标准（表 4.2.4），游憩服务建筑面积不能超过 8678，管理配套建筑不能超过 1734。所有建筑总面积不能超过 10412。（本项目建筑指标中游憩服务114、建筑与管理配套建筑总面积均未超过湿地公园设计标准中建筑指标要求）控规要求与湿地公园设计标准本项目均满足建筑指标要求控规要求与湿地公园设计标准本项目均满足建筑指标要求场地依据以 250m 为服务半径设置建筑。场地依据以 250m 为服务半径设置建筑。建筑一共分为两大类：游憩与服务建筑、管理配套建筑建筑一共分为两大类：游憩与服务建筑、管理配套建筑湿地公园设计标准CJJ/T308-2021，2022 年 3 月 1 日起实施各地块指标均未超过控规要求中 0.1 的容积率建筑指标及业态本项目建筑指标：本项目建筑指标：游憩建筑（3组，由北至南分别为山地自然教育馆、露营树屋、南段游客服务中心）管理配套建筑115、（6 栋，公厕、服务驿站等管理建筑）250m1E04-C30地块 公园绿地，面积165131容积率不能超过0.1望达湿地公园主要经济指标表备注总用地面积577866.529净用地面积577866.529减去 A-09、E-01 水域地块面积总建筑面积4210游憩服务建筑 2810，管理配套建筑 1400 A-05 地块建筑面积150容积率 0.0016（公厕驿站）A21 地块建筑面积300容积率 0.008（管理建筑）E04-F04 地块建筑面积150容积率 0.004（公厕驿站）E04-C30 地块建筑面积3610容积率 0.02（山地自然教育馆、露营树屋、南段游客服务中心、公厕驿站、管理建116、筑）建筑总占地面积3160游憩服务建筑 1760，管理配套建筑 1400 A-05 地块占地面积150公厕驿站A21 地块建筑面积300管理建筑E04-F04 地块建筑面积150公厕驿站E04-C30 地块建筑面积2560山地自然教育馆、露营树屋、南段游客服务中心、公厕驿站、管理建筑总建筑密度%0.6总容积率0.005PART 6专项设计山地自然教育展示馆【策划思路】结合山地地形地貌及场地自然资源，打造一个包含动植物科普教育、游客服务、市民日常休闲等功能为一体的文化公建。【功能定位】综合型展览教育服务空间（自然教育、研学、展览展示、游客服务等）【建筑面积】1700 具体设计置入体块面向山体方向117、增加室外观景平台根据地形与路网削减体块，划分不同功能区结合背后山势形成起伏折线屋顶，与场地环境相适应，削弱建筑体量感抬升与降低体块，形成二层空间与一层灰空间最终建筑形式PART 6专项设计起伏有致的建筑屋顶顺应山势具体设计山地自然教育展示馆（兼南段游客服务中心）效果图PART 6专项设计具体设计山地自然教育展示馆（兼南段游客服务中心）效果图光伏发电瓦屋面垒石墙面双中空隔热三银玻璃幕墙电镀木纹漆钢结构柱PART 6专项设计露营树屋【策划思路】结合场地自然环境，建筑以低干预理念保护周围的生物圈和自然栖息地，加强人与自然之间的联系。【功能定位】露营基地具体设计PART 6专项设计树屋意向（建筑面积 118、310）PART 6专项设计 南段游客服务中心【策划思路】与南边望乐街以及方案规划的儿童乐园结合，打造一个游客服务中心，满足游客需求，吸引周边人气。【功能定位】游客服务、轻质餐饮、零售【建筑面积】800 具体设计PART 6专项设计具体设计南段游客服务中心效果图光伏发电瓦屋面垒石墙面双中空隔热三银玻璃幕墙PART 6专项设计具体设计南段游客服务中心效果图PART 6专项设计环形服务驿站作为公园中段管理控制枢纽具体设计管理建筑效果图（建筑面积 300）光伏发电板屋面穿孔铝板饰面双中空隔热三银玻璃幕墙PART 6专项设计从地面起伏的覆土屋面形成有趣的户外活动空间具体设计管理建筑效果图（建筑面积 5119、00）双中空隔热三银玻璃幕墙覆土屋面异形混凝土浇筑墙体PART 6专项设计具体设计管理建筑PART 6专项设计具体设计通用管理建筑（建筑面积 150）根据服务半径在公园内设置通用的小型公厕驿站形式。PART 6专项设计专项设计 SPECIAL DESIGNS照明设计照明设计/照明愿景PART 6专专项项设设计计尊重自然满足功能场景塑造光影重构光影流转 故事望达 山水间的画卷，画卷中的山水，光影成趣，轻松玩味照明设计重点考虑各类景观节点，统一照明的光源、色温、照明方式，力求高效节能、美观舒适，并考虑装饰性照明与功能性照明的结合。整体区域不宜过亮，杜绝过度建设带来的光污染效应，将?值（即功率密度值120、）严格控制在国家规范范围之内。整个区域照度控制在?之间。用简洁的色彩含蓄地营造该区域舒适温暖的气氛。尊重环境，照明的目的不是表现光、更不是表现灯具，而是通过光让人们在夜晚感受景观，正确把握景观空间的特色，体现景观的静态美和韵律感。通过各种灯光手法增加照明的层次感，体现景观的静态美和韵律感，配以仿生态的灯光小品点缀，增添景观的活力，构成一幅清悠闲逸的夜景画卷。PART 6专项设计一、以人为本、生态优先项目遵循“以人为本，生态优先”为原则，采用了多种节能环保生态措施，目标将望达公园建设成为省内及国内知名的生态旅游目的地。1.规划环保分区2.控制光强范围3.增加生态模式4.降低功率梯度5.注重灯具隐121、藏6.精简植被照明二、满足功能、安全性?兼顾照明舒适、多样性项目以满足基础照明为原则进行适度照明设计，注重照明的功能性以及安全性，根据景观不同功能诉求，用技术与技术结合手法，塑造本项目的基础性景观光环境；1.建设功能照明达标完善的园路照明体系2.精简景观照明，充分利用设备：照明较为集中部分，一批灯具两种氛围，水路游线造景看光，人行游线借景看影。三、注重空间场景氛围渲染，为场地注入活力与创意景观照明设计立足于望达公园优越的基底条件，梳理空间平立面多维空间关系，挖掘和塑造每个场景环境的光氛围；创意融入科技手段，结合景观节点设置，打造片区亮点及特色，融入互动及艺术装置。1.文景交融凸显亮点；2.照明122、融合生态氛围；3.展现独特松雅特质，打造城市级特色艺术夜景IP。四、注重经济实用，低碳、节能原则本设计考虑夜景照明兼顾生态保护与打造亮点，在有限预算等条件下打造全国同类项目标杆。1.选择性价比较高的节能灯具2.充分考虑防灾问题避免损失，公园设计阶段考虑到了洪水位，IP防护等级提高一级，为项目避免大量损失。3.建立智能化照明控制系统照明设计/照明策略PART 6专项设计光之“华”光之“静”光之“雅”照明设计：中高亮、局部淡彩、局部动态整体色温?设计平均照度?自然美意境美活力段艺术段自然段照明设计：中低亮、单色为主、局部淡彩整体色温?设计平均照度?照明照明总体设计：灯光依托现有基底，分三段打造，北123、侧缤纷艺术活力，南侧静谧回归自然，通过湿溪滨水带串联各节点整体塑造公园夜景。以景为媒、以光映景，用 华、雅、静、三种光的不同韵态，分别映射到望达公园的三个区域，展现了公园不同区域不同夜景风貌，运用绿色科技的灯光描绘出城市灯火与公园光影相映成趣的优美夜景画卷。照明设计：低亮、单色、静态整体色温?设计平均照度?城市休闲区(活力段)造生动、趣味的光影滨水活力夜景灯光湿地科普区（艺术段）打造湿地、田园“雅致、创意”的多样化特色灯光山水体验区（自然段）打造山水、田园“静谧、怡人”的自然纯粹灯光照明设计/总体照明设计PART 6专项设计望达湿地公园夜景照明设计不应该是“大而全”，而应该是“准与精”。准确定124、位，精准投资，抓住重点，体现亮点，展现优点，营造热点。自然艺术光之华光之雅光之静城市休闲区打造光影滨水湿地科普区打造斑斓湿溪山水体验区打造萤火森境照明设计/照明分区设计PART 6专项设计公园功能照明系统：整体区域不宜过亮，杜绝过度建设带来的光污染效应，将?值（即功率密度值）严格控制在国家规范范围之内。在满足其功能性照明的前提下，根据不同的照度要求，选用不同的照明方式和灯具类型。一级、二级道路照度要求高，采用庭院灯照明。照明侧重点选择在路面和路边行道树、草地，营造不同的空间感觉。游步道照明设计，结合草坪照明或沿路缘布置光带等手法，体现园路的导向性。一级园路照明色温?平均照度?二级园路照明色温?125、平均照度?三级园路照明色温?平均照度?滨水栈道照明色温?平均照度?山林栈道照明色温?平均照度?照明设计/功能照明系统PART 6专项设计专项设计 SPECIAL DESIGNS耕地专篇05010020100501002010NNPART 6专项设计耕地现状总耕地面积：131825 M131825 M2 2(197.7 亩）(197.7 亩）永久基本农田：120984M120984M2 2（181 亩）（181 亩）一般耕地：10841 M10841 M2 2（16.3 亩）（16.3 亩）园区内永农主要成块分布，集中于中部、南部两个地块，一般耕地分布较为分散；建议将部分山地区域的一般耕地调整至126、地势平坦处，保证耕地平衡，同时保证方案有效落实。一般耕地优化面积：10854M10854M2 2(16.27 亩）(16.27 亩）一般耕地优化范围一般耕地优化后位置永久基本农田一般耕地图例 LEGEND0501002010N保留现状永农低洼田改造高标准农田都市农场打造解决方案优点不足推荐指数1项目内永久基本农田调出:利用永久基本农田储备区进行布局调出1.受限制最小，可按照湿地公园设计标准进行设计；2.可消纳片区大量土方1.周期长，两年以上2农田整治项目高标准农田建设1.通过农田专项整治项目，预留公园所需游道体系；2.利用农田可形成具备区域特色的公园风貌；3.有财政资金补助；4.可消纳部分土方127、1.周期适中，两年；2.涉及职能部门较多，需争取支持低洼田改造3保留现状永农1.无政策风险1.对于公园出入口、交通体系、配套设置等无法有效落实；2.游客体验便利性低;3.对于片区风貌无提升;4.不能消纳片区土方181 亩181 亩永久基本农田永久基本农田PART 6专项设计永久基本农田专题公园内有 181 亩永久基本农田，建议在合法合规的前提下进行建造优化出入口优化出入口删减路网删减出入口删减路网删减路网增设临时步道增设公共通道PART 6专项设计过渡性方案永久基本农田远期开发范围保留原有方案路网优化道路新增道路图例 LEGEND地块出让附条件，新建一条对外开放的公共通道至公园在原有方案的基础128、上通过删减路网、优化部分出入口、优化部分路网、增设道路的方式形成保留永久基本农田的过渡性方案。专项设计 SPECIAL DESIGNS交通专篇交通专项腾 飞 路 高 乌 路（待建）高 乌 路（待建）金 穗 路望 京 大 道（快速路）航 空 西 路望 城 大 道长 塘 路高高 冲冲 路路郭 亮 路PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通专项PART 6专项设计交通129、专项PART 6专项设计交通专项腾飞路航空西路高乌路郭亮路公园东路长塘路腾飞路航空西路高乌路郭亮路公园东路长塘路PART 6专项设计交通专项腾飞路航空西路高乌路郭亮路公园东路长塘路腾飞路航空西路高乌路郭亮路公园东路长塘路PART 6专项设计PART 6专项设计周边地块衔接弹性预留地块弹性预留地块根据目前建设用地红线，无法满足公园一期范围内的体系建设，建议转用三块建设用地，共 56994 平方米PART 6专项设计建设用地转用建议运营与投资市场趋势后疫情时代人们向往健康生活角色定位以交通、景观、功能带动周边发展运营模式打造“公园+”的公园综合体0501002010N湿地科普区山水体验区1 商业路130、演1 湿地生境2 室外品牌发布会2 亲子游乐3 无动力乐园3 户外学堂4 游客服务中心4 雨洪花园5 亲水休闲6 企业团建7 植物专类园1 山地活动2 森林氧吧3 登山露营4 健身游乐5 湿地科普6 山地科普7 亲水活动8 企业团建PART 7运营与投资运营方案公园建设投入组成：政府投资社会资本商务活动商演、展览、庆典、文创、团建、沙龙等休闲娱乐亲子活动、度假休闲山地娱乐、生态露营等健身游乐康体锻炼、体育瑜伽生态科普植物专类园、湿地生境、雨洪花园、森林科普等山地活动山地攀岩、山地拓展、森林氧吧、登山露营等亲水活动垂钓捕鱼、亲子戏水、浮动舞台等公园+六大主题类型六大主题类型服务四类目标人群服务四131、类目标人群激活周边产业人气激活周边产业人气公园基础设施建设水系梳理景观绿化生态治理生态科普馆等.无动力乐园山地露营原木花园山地拓展山地攀岩等.望达智造小镇望达智造小镇旺乐商业街旺乐商业街0501002010N一期建设范围一期建设范围一期建设范围一期建设范围二期建设范围二期建设范围三期建设范围三期建设范围首开区范围首开区范围首开区首开区PART 7运营与投资开发时序秉承生态优先、合理布局开发时序，充分考虑产业联动发展、建设需求等情况，更好地与招商引资节奏同步，实现优质潜在产业资源落地创效。面积：30.39 万平方米，首开区面积 9.68 万平方米内容：以南地块山地体验区和中段中轴区域作为本项目一132、期开发的内容。将东侧运动公园二期及腾飞路北侧山地作为首开区，以快速聚集人气，形成产业联动，激活旺乐商业街的发展；中轴区域接两侧住房，能为周边住户提供休憩场所。一期（2023-2024 年），投资估算有三个方案，其中运动公园二期约 1300.55 万元，保持不变面积：12.71 万平方米内容：三期建设范围为南段农田区域，在严格遵守相关法律法规的基础下进行设计。二期（2024-2025 年），约投资 2154.89 万元面积：14.70 万平方米内容：四期建设范围为中段农田区域，在严格遵守相关法律法规的基础下进行设计。四期（2025-2026 年），约投资 3312.29 万元投资估算（一期）序号133、项目单位工程量单价(元）金额（万元）备注一工程费2963006299.54 1土石方135.91 1.1场内土石方m316143.0 36.558.92 场内平衡利用1.2外借土方m311322.0 6876.99 2景观1852.87 2.1景观道路m212297387475.89 包括基础及道路结构层2.2广场铺装m27748.3380294.44 花岗岩等2.3生态停车位m2214933070.92 植草砖停车位2.4山林栈道m22722.52500680.63 2.5无动力儿童区m23800450171.00 2.6廊架等构筑物项150000050.00 2.7雕塑等小品项150000134、050.00 2.8儿童游乐设施项130000030.00 2.9室外家俱及标识系统项130000030.00 参类似项目造价指标3绿化2073.44 3.1绿化m2128995.71501934.94 参类似项目造价指标3.2保留山体绿化m213850010138.50 清理4建筑1264.50 4.1建筑m2281045001264.50 简装5安装620.18 5.1给排水m215780015236.70 参类似项目造价指标5.2排水主管网m437100043.70 dn10005.3井项1270008.40 混凝土井5.4电气照明m215780015236.70 参类似项目造价指标5.135、5弱电m2157800694.68 参类似项目造价指标6中央区域352.64 1硬质景观m23040650197.60 2绿化m24560240109.44 3安装工程m27600.0 6045.60 二其它费用503.96 一*8%三预备费340.18 1基本预备费340.18（一+二）*5%2价差预备费（一+二）*5%四总投资7143.68 一+二+三投资估算（运动公园二期）序号项目单位工程量单价(元）金额（万元）备注一工程费174081146.87 1土石方93.36 1.1场内土石方m38704.0 36.531.77 场内平衡利用1.2外借土方m39057.6 6861.59 2景观136、449.46 2.1景观道路m22940387113.78 包括基础及道路结构层2.2广场铺装m2102038038.76 花岗岩等2.3生态停车位m2214933070.92 植草砖停车位2.4无动力儿童区m23800450171.00 2.5廊架等构筑物项110000010.00 2.6雕塑等小品项110000010.00 2.7儿童游乐设施项130000030.00 2.8室外家俱及标识系统项1500005.00 参类似项目造价指标3绿化120.58 3.1绿化m26699180120.58 参类似项目造价指标4建筑360.00 4.1建筑m28004500360.00 简装5安装123137、.47 5.1给排水m2174082034.82 参类似项目造价指标5.2排水主管网m437100043.70 dn10005.3井项1270008.40 混凝土井5.4电气照明m2174081526.11 参类似项目造价指标5.5弱电m217408610.44 参类似项目造价指标二其它费用91.75 一*8%三预备费61.93 1基本预备费61.93（一+二）*5%2价差预备费（一+二）*5%四总投资1300.55 一+二+三一期总投资约 7143.68 万元，其中运动公园二期投资约 1300.55 万元PART 7运营与投资投资估算/方案一二期投资约 2154.89 万元，三期投资约 33138、12.29 万元；望达湿地公园投资估算方案一总投资约 12610.86 万元。PART 7运营与投资投资估算（二期）序号项目单位工程量单价(元）金额（万元）备注一工程费1271001900.25 1土石方182.90 1.1场内土石方m335900.0 36.5131.04 场内平衡利用外借土方m37627.0 6851.86 2景观975.40 2.1景观道路m219065387737.82 包括基础及道路结构层2.2广场铺装m22700.973380102.64 花岗岩等2.3生态停车位m2452.827233014.94 植草砖停车位2.4廊架等构筑物项150000050.00 2.5雕139、塑等小品项150000050.00 2.6室外家俱及标识系统项120000020.00 参类似项目造价指标3绿化389.63 3.1基本农田m273080.5425182.70 包括一季作物种植费3.2绿化m25024.520815075.37 参类似项目造价指标3.4水体m237588.2235131.56 包括驳岸4建筑60.00 4.1建筑m2150400060.00 简装5安装292.33 5.1给排水m212710010127.10 参类似项目造价指标5.2电气照明m212710010127.10 参类似项目造价指标5.3弱电m2127100338.13 参类似项目造价指标二其它费用140、152.02 一*8%三预备费102.61 1基本预备费102.61（一+二）*5%2价差预备费（一+二）*5%四总投资2154.89 一+二+三投资估算（三期）序号项目单位工程量单价(元）金额（万元）备注一工程费1470002920.89 1土石方84.68 1.1场内土石方m323200.0 36.584.68 场内平衡利用外借土方m33681.0 6825.03 2景观1187.66 2.1景观道路m222050387853.34 包括基础及道路结构层2.2广场铺装m24656.724380176.96 花岗岩等2.3生态停车位m2829.533027.37 植草砖停车位2.4廊架等构筑141、物项150000050.00 2.5雕塑等小品项150000050.00 2.6室外家俱及标识系统项130000030.00 参类似项目造价指标3绿化946.24 3.1基本农田m253865.5225134.66 包括一季作物种植费3.2绿化m248148.404150722.23 参类似项目造价指标3.3水体m225529.683589.35 包括驳岸4建筑202.50 4.1建筑m24504500202.50 简装5安装499.80 5.1给排水m214700015220.50 参类似项目造价指标5.2电气照明m214700015220.50 参类似项目造价指标5.3弱电m2147000142、458.80 参类似项目造价指标二其它费用233.67 一*8%三预备费157.73 1基本预备费157.73（一+二）*5%2价差预备费（一+二）*5%四总投资3312.29 一+二+三投资估算/方案一一期建设范围一期建设范围一期投资约为 6299.21 万元，其中运动公园二期投资 1300.55 万元，其余部分 4998.66 万元；二期、三期投资额不变，望达湿地公园投资估算方案二总投资约 11766.39 万元。投资估算（一期）5000 万序号项目单位工程量单价(元）金额（万元）备注一工程费2788924407.99 1土石方42.55 1.1场内土石方m37439.0 36.527.1143、5 场内平衡利用1.2外借土方m32264.4 6815.40 2景观712.79 2.1景观道路m29357387362.12 包括基础及道路结构层2.2广场铺装m26728.3380255.68 花岗岩等2.4山林栈道m22722.525002.6廊架等构筑物项140000040.00 2.7雕塑等小品项130000030.00 2.9室外家俱及标识系统项125000025.00 参类似项目造价指标3绿化1894.60 3.1绿化m2126306.71501894.60 参类似项目造价指标3.2保留山体绿化m213850010清理4建筑900.00 4.1建筑m220004500900.0144、0 简装5安装505.41 5.1给排水m214039215210.59 参类似项目造价指标5.4电气照明m214039215210.59 参类似项目造价指标5.5弱电m2140392684.24 参类似项目造价指标6中轴地块（原二期）352.64 6.1硬质景观m23040650197.60 6.2绿化m24560240109.44 6.3安装工程m27600.0 6045.60 二其它费用352.64 一*8%三预备费238.03 1基本预备费238.03（一+二）*5%2价差预备费（一+二）*5%四总投资4998.66 一+二+三原有山林栈道管理服务用房山地自然教育展示馆树屋减去山林栈道145、山体绿化保留区清理、建筑去除山地自然教育展示馆及树屋，共 810m2，仅保留管理服务用房PART 7运营与投资投资估算/方案二一期投资约为 4460.4 万元，其中运动公园二期投资 1300.55 万元，其余部分 3159.85 万元；二期、三期投资额不变，望达湿地公园投资估算方案三总投资约 9927.58 万元。投资估算（一期）3000 万序号项目单位工程量单价(元）金额（万元）备注一工程费2788922786.46 1土石方42.55 1.1场内土石方m37439.0 36.527.15 场内平衡利用1.2外借土方m32264.4 6815.40 2景观642.79 2.1景观道路m29146、357387362.12 包括基础及道路结构层2.2广场铺装m26728.3380255.68 花岗岩等2.4山林栈道m22722.525002.6廊架等构筑物项14000002.7雕塑等小品项13000002.9室外家俱及标识系统项125000025.00 参类似项目造价指标3绿化1243.07 3.1绿化m2124306.71001243.07 参类似项目造价指标3.2保留山体绿化m213850010清理4建筑4.1建筑m2简装5安装505.41 5.1给排水m214039215210.59 参类似项目造价指标5.4电气照明m214039215210.59 参类似项目造价指标5.5弱电m2147、140392684.24 参类似项目造价指标6中轴地块（原二期）352.64 6.1硬质景观m23040650197.60 6.2绿化m24560240109.44 6.3安装工程m27600.0 6045.60 二其它费用222.92 一*8%三预备费150.47 1基本预备费150.47（一+二）*5%2价差预备费（一+二）*5%四总投资3159.85 一+二+三投资估算/方案三原有山林栈道管理服务用房山地自然教育展示馆树屋减去山林栈道、山体绿化保留区清理、建筑，绿化降低标准PART 7运营与投资01200928050524131802212110290606251419030322110148、7261504231217082716航长塘路郭乌望 京 大 道高路金穗路亮路空西路路飞腾图例 LEGEND0120092805241318022110290625141903221107261504231217082716入口广场游客服务中心生态停车场云水廊桥花田剧场观星露营芝樱花坡环山步道阶梯草坪飞鹭掠影森林氧吧林间剧场运动球场河马无动力乐园商演中心山地攀岩溪塘秘境观景平台渔人码头阡陌连溪中央绿带湿地花园雨洪花园科普长廊城市田园稻田书局花田剧场苇荡鹭鸣人行天桥图例 LEGENDN0501002010一核一带二区十三卷二大二大功能分区六大六大主题活动八大八大策略亮点两级三类交通体系一二级步道约：17.2KM17.2KM滨水栈道约：2.0KM2.0KM登山步道约：2.5KM2.5KM营造 3 类 12 大 3 类 12 大生境类型打造5KM5KM湿地生态展示带塑造3KM3KM山体色叶游览环总体水面约：6.3HA6.3HA新增水面约：0.6HA0.6HA总体驳岸约：8.3KM8.3KM新增驳岸约：1.3KM1.3KM