1、2010.03.15,发展商香港GGG Limited公司设计咨询顾问单位建筑设计：伍德佳帕塔设计咨询有限公司(benwood Studio Shanghai)园林设计：地茂景观设计咨询(上海)有限公司(Design Land Collaborative),德清驿站生态度假村项目总体规划及单体设计方案naked Stables-Equestrian center and eco-resort in DeQingMasterplan&Buildings,鸟瞰效果图,度假村主入口（会所及马场效果图）,会所及马场,会所,会所,度假村 辅助入口沿街效果图,餐厅,餐厅,小圆房效果图,小圆房效果图,度假屋2、效果图,度假屋效果图,度假屋效果图,目录,项目概况建筑规划方案设计说明 消防设计专篇环保设计及节能设计专篇卫生防疫及劳动安全专篇景观设计方案设计结构设计说明机电设计说明可持续性发展 LEED/绿色建筑评估体系,项目概况,基地 Site,莫干山镇,筏头乡,往杭州市方向,基地 Site,莫干山，我国四大避暑胜地之一，在浙江德清县境内，距杭州60公里。莫干山以竹、泉、云三胜景及“凉、绿、清、静”著称。莫干山的夏天是极富特色的，“晨起如春，夜眠如秋”，“白天不用扇子，晚上不离被子”，颇有“六月如霜天”之感。属北亚热带季风气候，四季分明，气候温和湿润，全年平均温度为16，年平均降雨量在 1200mm左右3、，年平均日照时间长，常年主导风向为东南风。八月的莫干山是避暑的绝妙去处，气温要比上海、杭州低6-7摄氏度，植被覆盖率高达92%，遍山修竹，,基地位置,项目概况,基地概要,总基地面积 Total site area231mu(154,077sqm),农地面积 Agricultural land：50mu(33,350sqm),林地面积 Forestry land：179mu(119,393sqm)水库面积 Reservoir land：2mu(1,334sqm),项目概况,基地照片,3,4,项目概况,基地照片,1,2,3,项目概况,1,2,3,基地照片,项目概况,1,2,基地照片,项目概况,建筑4、规划方案设计说明,开发理念,Vision Statement 开发理念Grant Horsfield 高天成 德清是一个非常美丽的地方。在过去的差不多三年时间里，我到访了很多莫干山周边的地方，因为我被这里的自然的风光和朴素的生活吸引住了。我的愿景是打造一个将被永远珍惜和呵护的地方。我期望把驿站莫干山马术中心和生态度假村建成一个孩子们可以学到自然知识，大人们可以放松心情，老人们可以颐养天年的地方。我想让所有来这里的人可以体验到这个人间仙境所赋予我们人类的美好。我希望看到人与自然的完美和谐。德清驿站生态度假村的建设将以生态经济和旅游经济理论为指导，以保护为前提，遵循开发与保护相结合的原则。本项目最5、基本的原则是在不破坏自然环境的基础上，进行低密度的设计和建设，创造一个人与自然和谐相处的世外桃源。我们致力于将自然，山水，文化，环境，建筑以及历史这六大要素有机的结合在一起。以下五点是本项目的规划原则：环境和生态的保护是我们的第一使命。驿站将为浙江，中国乃至整亚洲最有标志性的生态度假休闲中心。驿站将为中国最绿色，最环保，碳排放污染最少的度假村。在任何可能的情况下，降低，再利用和回收资源和物资。不排放对环境造成污染的废水和有机垃圾，成为与环境和谐共存的绿色生态小区。我们要把这个项目开发为田园式的度假村，让那些有机会来亲身体验的人感受到大自然所赐与的这片土地的美丽。我们想打造一片净土，让我们的孩子6、们可以接受绿色生活的教育；当地的农民可以学会先进的耕种技术；游客们可以在自然中沉醉，动物们可以在与人类的和谐共处中繁衍生息。我们要把德清驿站生态度假村这个名字烙印在这片土地上。我们要让人们铭记我们的度假村，因为它的可持续发展的设计理念和完全的绿色建筑。我们将把驿站项目注册由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色建筑认证，驿站将领跑于国内其它度假村，我们更要把它打造成整个行业的风向标！驿站将以生态环境保护和改善为规划原则，可持续发展和绿色建筑为设计理念，创造浙江,中国乃至整亚洲最有标志性的生态度假休闲中心。,建筑规划方案设计说明,项目名称：,德清驿站生态度假村项目,设计依据：,民用建7、筑设计通则（GB50352-2005）建筑设计防火规范（GB50016-2006）德清县人民政府对建筑工程项目初步设计的批复：200939号建设部村镇规划标准（GB 50188-93）浙江省村镇规划建设管理条例建设部工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）（2000）莫干山土地利用总体规划（1998）莫干山村镇体系规划（1998）森林公园总体设计规范（1996）旅馆建设设计规范（1990）,本项目为生态旅游休闲观光综合开发项目，功能包括精品酒店，餐厅,水疗，会所，会议中心，和度假屋等等。建筑面积为12,930 平方米,建筑多以1-2层。,项目概况：,在保证土地整体生态环境不受破坏的前提下，德清县8、林场将其管辖范围内的部分土地长期租赁给GGG Limited从事生态旅游观光、休闲及相关产品的开发。,项目背景：,地形地貌：本林场位于筏头乡分水岭国营林场山区，四面环山，属于典型的山地地形，自然环境优美。中部有小山头，最高山峰点标高为179米。规划用地范围：莫干山镇筏头乡分水岭国营林场位于镇南部，东与高峰村接壤，北与燎原村毗邻，南与何村村交界。林场总面积154，077平方米。,规划目标：,驿站将以生态环境保护和改善为规划开发原则，可持续发展和绿色建筑为设计理念，创造浙江,中国乃至整亚洲最有标志性的生态度假休闲中心。,设计说明,结合国家加快新农村建设的政策，在德清县及莫干山镇的大力支持下，通过G9、GG有限公司和筏头乡分水岭国营林场的共同努力，对分水岭国营林场进行重新定位、策划、整体设计，以宅基地为基础进行改建，并通过优良的经营、管理和包装宣传，吸引以杭州、上海为主的都市人前来休闲、养身、度假、观光、消费，从而充分带动农村经济发展，优化农村产业结构，实现城乡互动。本项目建设成环境优美、品位高雅并集宿、游、行、娱、食、景、艺、购、养为一体的新农村休闲养生度假区，打造一个旅游休闲品牌。强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各10、项目设施。坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。贯彻环保、安全卫生、绿化、节能的设计原则建设新农村，力争打造成为德清县乃至浙江省的新农村示范点.,设计指导思想和主要原则：,建筑规划方案设计说明,设计说明,总体规划和建筑设计理念：,驿站总体规划的理念是打造一个让人们可以与自然交融，增加有关环境的知识以及用更健康和可持续发展的方式生活的一方净土。在这片美丽的林地上，我们竭力以自然和谐共处的态度谨慎规划建设，对生态环境作最少的影响。设计基本原则是低密度，小体量，轻质结构的小规模建设。德清驿站生态度假村项目的入口将在规划用地的西北面。同时马术中心和马厩将建于此。客人将从一条美11、丽的林荫道驶入，到达接待中心后迎接他们的将是我们训练有素亲切友好的员工。所有的机动车将停放在停车场，客人们可以乘坐我们的电动高尔夫球车进入酒店区。为了追求宁静的环境氛围和清新的空气质量，所有机动车不允许进入占地179亩的酒店区。人们可以选择电动高尔夫球车，自行车，马或者步行作为交通方式。酒店大堂和餐厅位于水库的北面，和坐落于南面的会议中心相对。32幢以夯土墙为主材的圆形度假小屋将错落有致地建造在东面的山坡上，还有8幢在更深的山谷里面对着游泳池区域。在沿着整个山谷底部结合了河流、小径、树林、草地等自然地形、构成多样统一的鲜明连续风景节奏。接待大楼，竹和茶艺术馆，水疗中心，健身房及游泳池将由木板铺12、成的散步道连接通。所有的度假屋将沿着西面和南面山坡山坡的山脊错落而建。这些轻质吊脚楼结构与周围的自然栖息环境相融合。最小程度的基础开挖，减小对山坡和生态的影响。同时预制生产将大大缩短现场施工时间，减小对自然环境的影响和废物的产生。我们致力于打造一块让人们可以和家人朋友一起放松心情，给身体和精神充电，同时可以享受自然美好的净土。以可持续发展设计和绿色建筑的理念作为规划和建筑设计的核心原则，本项目将向世界展示出在追求高品质和舒适生活的同时，驿站又是一个可持续性发展的绿色度假村。,德清驿站生态度假村项目 主要建筑经济指标,建筑规划方案设计说明,经济技术指标,德清驿站生态度假村项目 建筑明细额表,建筑13、规划方案设计说明,功能分区,建筑规划方案设计说明,功能分区,步行与车行流线分析图,建筑规划方案设计说明,车行流线分析图,步行流线分析图,步行流线分析图,车行流线分析图,消防设计专篇,消防设计专篇,消防分析图,消防设计：,消防设计专篇,一）消防设计（建筑）1.总平面本项目位于德清县莫干山自然保护区，所有建筑高度均低于24米，是集度假、餐饮、休闲、会议为一体的综合度假区。所有建筑间距基本都满足防火规范要求（考虑局部高差较高，超过建筑高度）。且每幢建筑延边均设置消防车道，由于地处山区考虑到对环境保护及可持续发展的要求，为尽量少的进行砍伐，消防车道的宽度为3米。为保证人员安全及疏散和消防车辆能够及时扑14、救，该项目将购置小型消防车，并培训消防安保人员。2.防火分区、安全疏散所有建筑均设置室内或室外消火栓及火灾自动报警系统。消防道路沿街均按要求设置消防水栓。度假屋，会议及餐厅，单栋建筑总建筑面积均低于规范要求5000平方米。故每整栋建筑可作为一个防火分区考虑。各楼层根据不同功能需要设置多部疏散楼梯以满足消防疏散的要求，面积超过60平方米的房间均设置两个安全出口，并保证到疏散楼梯的距离满足规范要求。小圆房为单层建筑，面积小于60平方米设有一个疏散门及室外平台会所为单层建筑，可从不同方向直接疏散到室外。后勤用房仅为两层，每层最大面积均低于500平方米，人数之和不超过100人，满足建筑设计防火规范中表15、5.3.2的条件设置一个疏散楼梯且每个房间均设有两个疏散口。3.度假屋为下部为钢基础，上部为木结构建筑。考虑其材料的阻燃性，在所有的钢材上喷涂防火涂料，并在木结构表面加防火石膏板等处理方法使其满足建筑设计防火规范（GB50016-2006）中表5.1.1的要求。所有其他建筑材料均考虑用阻燃材料。如果有易燃材料，则经防火处理以达到二级耐火等级。4.所有设计均严格按照以下规范执行：建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑内部装修设计防火规范（GB50022-95）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）二）消防设计（机电）1.设计内容消防系统内容包括室外消火栓系统、室内消16、火栓系统、灭火器以及火灾自动报警系统。2.设计依据建筑设计防火规范(GB50016-2006)自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)(05版)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005),3.消防给水灭火系统按照建筑相关资料确定消防给水系统用水量：室外消火栓系统用水量20 L/s室内消火栓系统用水量15L/s1）室内、外消火栓给水系统消防水源取自项目地内水库，可保证两路进水。消防水泵房设在靠近水库的后勤区域，采用稳高压消防给水系统；室外消防管道为生活（冲厕）和消防共用管道，消防用水量取20 L/s。设置室外消火栓主泵一套（一用一备），稳压泵一套（一用一备），平时由稳压泵及气17、压水罐供给维持系统压力，当着火时消防主泵启动。在水库边设地下式水泵接合器2个。2）建筑灭火器配置本项目各区域按规范设手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器。4.火灾自动报警系统 本工程采用集中报警系统加区域报警系统。设置消防控制室，内置总控制屏、联动柜、紧急广播控制屏及消防通讯设备等。总控制屏应具有火灾自动报警的功能，除能对智能型探测器进入自动报警系统外，并能通过编址器可接入普通型的探测器或手动报警器按钮。消防报警系统全部的启动和监控装置必须带地址码.1）消防联动控制系统消火栓主泵4种控制方式 消控室手动启停控制；水泵房就地手动启停控制；每个消火栓箱内硬接线手动按钮直接启动；增压稳压设备的气压罐上的压力18、开关直接启动。消控室具有启动控制优先权。消火栓箱旁设手动报警按钮、24V电动警铃，水泵直接启动硬接线按钮、消防专用通讯电话插座。主泵及稳压泵的运行状态及故障信号均送至总控制屏。2）当收到火灾信号后,切断非消防电源。3）消防警铃及紧急广播 先鸣警报816s；间隔23s后播放应急广播20一40s；再间隔23s依次循环进行直至疏散结束 根据需要，可在疏散期间手动停止。4）火灾探测器厨房采用温感探测器；客房及其它区域采用光电型烟感探测器；,环保设计及节能设计专篇,环保设计及节能设计专篇：,环保及节能设计专篇,一）建筑1.本设计建立在保护原有森林植被的基础上，所有建筑及景观设计所用材料均会以原生态为主题19、，将不会对周围环境产生不利影响。2.低排放、环保及可持续发展提高环境质量等，在本设计中作为第一前提始终贯彻。3.本设计将根据公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）及民用建筑节能设计标准（JGJ26-95）中关于夏热冬冷地区的热工性能设计要求。二）机电-环保设计说明1.设计依据-中华人民共和国环境保护法-环境空气质量标准（GB3095-1996）-声环境质量标准（GB3096-2008）-大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）-污水综合排放标准（GB8978-1996）-恶臭污染物排放标准（GB14554-93）2.主要污染源/污染物1)水污染物：-建筑物内之洗脸盆排出的废20、水-建筑物内大便器、小便器等排出的污水-建筑物内餐厅厨房排出的废水2)固体废弃物：建筑物内餐饮及商业所产生的生活垃圾3)噪声：建筑物内的机电设备，如风机、水泵、锅炉等机械运作产生的噪声4）废气：建筑物内餐厅厨房排出的废气3.主要污染源/污染物的处理及防治措施1）污水及废水的排放处理及节水措施-室内污废合流，经化粪池处理后排入污水处理装置，经处理达到景观回用水标准后补充景观用水或直接排放。-餐厅厨房废水经隔油处理后排入室外污水管网。节水措施：为了节约用水，本建筑中所有卫生间选用的卫生洁具均为符合国家节水标准的节水型卫生洁具；冲厕用水采用经过处理的水库水；园林绿化采用微喷节水灌溉方式，分别设置水表21、单独计量。,2）固体废弃物处理：-本项目的生活垃圾实行分类袋装，集中收集，再运至项目地内的有机农场进行堆肥处理。3）噪声处理-所有风机、水泵等机械设备采用高效低噪声型。-按照国家有关规定，严格控制室内噪声，根据设备情况对部分设备及设备用房采取相应的吸音隔声措施。-所有动力设备均采取减震措施，通风机和水泵均设减震吊钩或减震台座。4）废气处理-厨房油烟经脱排油烟系统处理，达标后的废气高空排放，排风口尽量设置在下风向或非人员逗留的地方。5）其他环保措施-本工程采用水环热泵系统提供室内空调使之保持舒适的环境。-制冷剂选用R134a或其它环保冷媒，以符合环保要求。-变压器采用低损耗无油干式变压器。-灯具22、的选型以高效率、高照度及节能为主。三）机电-节能设计说明为提高建筑的能源效益，本项目主要考虑如下措施：1）空调及通风建筑物内排出的各种废气经处理后排放，排风口尽量设置在下风向或非人员逗留的地方。避免对人员形成二次污染。对有噪声和振动源的设备作必要的消声、减震处理，并将噪声控制在国家的标准之内。在空间允许的条件下，尽可能采用热回收系统。选择水泵时，保持较高的水输送系数（WTF），减少输送能耗。选用通风机时，保持较高的空气输送系数(ATF），以减少输送能耗。尽量采用自然通风以减低制冷能量消耗。2）节水、节能措施节水措施为了节约用水，本建筑中所有卫生间选用的卫生洁具均为符合国家节水标准的节水型卫生洁23、具。冲厕用水采用经过处理的水库水。污水经过处理后回用于景观用水。部分客房采用太阳能热水器。园林绿化：采用微喷节水灌溉方式，分别设置水表单独计量。3）电气系统采用低损耗变压器，在变电所低压侧进行自动调节的无功补偿，减少线路损耗。采用高效节能灯具，以提高功率因数。采用BAS系统，使各系统安全、经济、高效率及节省能源的运行。,卫生防疫及劳动安全专篇,卫生防疫及劳动安全篇,卫生防疫及劳动安全专篇：,一）建筑1.设计方案将充分考虑建筑问题，保证各建筑均具有良好的采光与通风。2.各建筑将根据不同的使用性质、规定，考虑居住、办公、餐饮、厨房及附属用房等的朝向、位置、面积要求，并将由专业厨房顾问根据厨房使用流24、程进行深化设计。3.厨房内将根据规范要求设置洗涤消毒等设施。4.厨房地面完成材料将采用耐磨、不渗水、耐腐蚀、防滑易清洁材料。5.所有餐饮卫生洁具及设备的选用将符合卫生防疫要求。6.餐饮、厨房、卫生间、居住用房等相关用房采取防蝇、鼠、虫、鸟、及防尘、防潮等措施，以达到居住及餐饮建筑的卫生防疫要求。7.本项目的生活垃圾实行分类袋装、集中收集，由当地环卫部门每天定时上门收集、外运处理。8.垃圾收集中心地面将采用耐磨、不渗水、耐腐蚀、防滑易清洁材料。墙面采用无毒、光滑易清洁的材料。二）机电1.概述本设计将采取各项有效措施，严格执行相应的各项规范，确保区内的空气质量、环境噪声达到国家规定的标准，机电设备25、用房内的有害气体含量达到允许的浓度标准；建筑物各个部分在使用上满足各项安全标准。2.设计依据-民用建筑隔声设计规范（GBJ118-88）-生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）-工业企业设计卫生标准（GBZ 1-2002）3.室内空气质量和室内环境1）合理的建筑平面设计并辅以一定的通风空调设施，使室内有舒适的环境。2）采用低噪声的通风空调设备，尽量减低设备产生的噪声干扰。对空调机房、通风机房、水泵房等集中而且强烈的噪声源，均采用有效的消声隔声措施，风机的进出口处装消声器，设备承台及设备之间设置减震弹簧或减震橡胶垫片；机房的进、排风口在有需要时设消声百页。4.卫生措施1）生活水箱和供水系统26、采取严格的防污染措施，并定期对水质进行检验，对蓄水和供水设备进行清洗和消毒。2）水箱溢流管出口处设放虫网罩，防止昆虫及小动物进入水箱。水箱人孔加密闭门并上锁，防止人为因素污染饮用水。,3）生活污水经地块内化粪池处理后排入污水处理装置，经处理达到景观回用水标准后补充景观用水或直接排放，餐饮废水经隔油池处理后排入室外污水管网。4）厨房油烟经过处理后排放。5.安全措施1）锅炉房、水泵房等设备/场所做好隔音处理，以减低噪声对操作值班人员听力的损害。2）水泵出口处设水锤吸纳器或考虑采用电气软启动装置，防止水锤产生。3）消防泵出水管设泄压阀，系统超压处设减压阀及孔板，防止超压现象，确保灭火人员的人身安全。27、4）走道处设置足够的照度，并设安全疏散指示灯。6.消防安全措施1）客房及公共区域均提供室内消火栓。2）不宜用水的设备房采用手提式灭火器。3）本项目设置火灾自动报警系统，并接至消防控制室。4）消防设备均提供双回路电源（集中一路为应急电源）。7.空调及通风安全措施1）空调及通风系统与自动报警系统联动控制。2）空调风管按照规范要求的位置装设防火阀。8.防雷安全措施本工程利用建筑物内的金属构件作接收器及引下线，利用基础内主钢筋作接地极。用作防雷措施的金属构件或钢筋截面16连接处采用双面焊接。1）接地采用联合接地形式，箱变接地电阻小于4欧姆，入户接地电阻小于1欧姆。2）高压开关柜及低压电容器柜设有避雷器28、作防雷保护及过电压保护。9.电气安全措施1）低压配电系统接地采用TN-S系统，所有用电设备的导电外壳均接地。2）插座及移动设备供电采用漏电开关保护。3）插座均采用安全型。4）变电所的接地装置采用人工接地体，变压器中性点接地电阻4欧姆。接地体上铺设高电阻率地面，以降低跨步电压。5）采用BAS系统，使各系统安全、经济、高效率及节省能源的运行。,景观设计,景观设计,景观设计的重点是保护森林生态环境，将以森林生态环境为主体，突出自然野趣和保健等多种功能，因地制宜，发挥自身优势，形成独特风格和地方特色,以满足游客的舒适、安全、卫生、方便等旅游需要。在整个项目的布局上，静态空间布局与动态序列布局紧密结合，29、处理好动与静之间的关系，使之协调，构成一个有机的艺术整体。对景的运用我们将结合河流、道路、树林、草地等自然地形、地物设置,构成多样统一的鲜明连续风景节奏。同时以保护好现有森林植被为前提，逐步形成多树种、多层次、乔灌藤草相结合的较完整的区系植物群落。对于生长不良且无景观价值的残次林，我们将进行改造。保护永远放在首位，我们当坚持开发与保护相结合的原则，贯彻“保护、培育、合理开发利用”的方针,绝不砍伐或移植古树名木，确保自然生态环境的出良性循环。,驿站-一个“回归大自然”的马术中心和生态度假村,景观设计,景观设计,保护永远放在首位，我们当坚持开发与保护相结合的原则，贯彻“保护、培育、合理开发利用”的30、方针,绝不砍伐或移植古树名木，确保自然生态环境的出良性循环。,景观设计,景观设计,方案设计,目录,总平面图两个卧室度假屋 首层及二层平面图两个卧室度假屋 屋顶平面图两个卧室度假屋 1轴-3轴，3轴-1轴立面两个卧室度假屋 A轴-D轴立面两个卧室度假屋 D轴-A轴立面两个卧室度假屋 A-A，B-B剖面三个卧室度假屋 首层及二层平面图三个卧室度假屋 屋顶平面图三个卧室度假屋 1轴-4轴，4轴-1轴立面三个卧室度假屋 A轴-D轴立面三个卧室度假屋 D轴-A轴立面三个卧室度假屋 A-A，B-B剖面四个卧室度假屋 首层平面图四个卧室度假屋 二层平面图四个卧室度假屋 屋顶平面图四个卧室度假屋 1轴-5轴立31、面四个卧室度假屋 5轴-1轴立面四个卧室度假屋 A轴-D轴立面四个卧室度假屋 D轴-A轴立面四个卧室度假屋 A-A，B-B剖面会所 首层平面图会所 屋顶平面图会所 A轴-E轴，E轴-A轴立面会所 1轴-6轴，6轴-1轴立面会所 A-A剖面餐厅 首层平面图餐厅 二层平面图餐厅 屋顶平面图餐厅 A轴-D轴立面餐厅 D轴-A轴立面餐厅 6轴-1轴立面餐厅 1轴-6轴立面,餐厅 A-A剖面餐厅 B-B剖面会议和后勤用房主楼 一层平面会议和后勤用房主楼 二层平面会议和后勤用房主楼 三层平面会议和后勤用房主楼 屋顶平面会议和后勤用房主楼 1-1轴1-5轴，1-5轴1-1轴立面会议和后勤用房主楼 1-A轴132、-F轴，1-F轴1-A轴立面会议和后勤用房主楼 A-A剖面会议和后勤用房辅楼 一层平面会议和后勤用房辅楼 二层平面会议和后勤用房辅楼 屋顶平面会议和后勤用房辅楼 2-A轴2-F轴立面会议和后勤用房辅楼 2-F轴2-A轴立面会议和后勤用房辅楼 2-3轴2-1轴立面会议和后勤用房辅楼 2-1轴2-3轴立面会议和后勤用房辅楼 B-B剖面小圆房-A型 首层平面图小圆房-A型 屋顶平面图小圆房-A型 正立面图小圆房-A型 侧立面图小圆房-A型 A-A剖面图小圆房-B型 首层平面图小圆房-B型 屋顶平面图小圆房-B型 正立面图小圆房-B型 侧立面图小圆房-B型 A-A剖面图小圆房-C型 首层平面图小圆房-33、C型 屋顶平面图小圆房-C型 正立面图小圆房-C型 侧立面图小圆房-C型 A-A剖面图,总平面图,方案设计,首层及二层平面 1:100,两个卧室度假屋,首层平面,二层平面,两个卧室度假屋首层建筑面积:77M 二层建筑面积:67M 总建筑面积:144M,(),屋顶平面 1:100,两个卧室度假屋,1轴-3轴，3轴-1轴立面 1:100,两个卧室度假屋,1轴-3轴立面,3轴-1轴立面,两个卧室度假屋,A轴-D轴立面 1:100,两个卧室度假屋,D轴-A轴立面 1:100,两个卧室度假屋,A-A，B-B剖面 1:100,A-A剖面,B-B剖面,三个卧室度假屋,首层平面,二层平面,首层及二层平面 1:34、100,三个卧室度假屋首层建筑面积:113M 二层建筑面积:99M 总建筑面积:212M,(),屋顶平面 1:100,三个卧室度假屋,1轴-4轴，4轴-1轴立面 1:100,三个卧室度假屋,1轴-4轴立面,4轴-1轴立面,三个卧室度假屋,A轴-D轴立面 1:100,三个卧室度假屋,D轴-A轴立面 1:100,三个卧室度假屋,A-A，B-B剖面 1:100,A-A剖面,B-B剖面,首层平面 1:100,四个卧室度假屋,四个卧室度假屋首层建筑面积:150M 二层建筑面积:132M 总建筑面积:282M,(),二层平面 1:100,四个卧室度假屋,四个卧室度假屋,屋顶平面 1:100,1轴-5轴立面35、 1:100,四个卧室度假屋,5轴-1轴立面 1:100,四个卧室度假屋,四个卧室度假屋,A轴-D轴立面 1:100,四个卧室度假屋,D轴-A轴立面 1:100,四个卧室度假屋,A-A，B-B剖面 1:100,A-A剖面,B-B剖面,Horse Stables/马厩,Horse Field/练马场,Horsfield Pavilion/接待处,Parking/停车场,首层平面 1:100,会所,会所,会所首层建筑面积:369M 总建筑面积:369M,(),Horse Stables/马厩,Horse Field/练马场,Horsfield Pavilion/接待处,Parking/停车场,会所36、,屋顶平面 1:100,Horse Stables/马厩,Horse Field/练马场,Horsfield Pavilion/接待处,Parking/停车场,E轴-A轴，A轴-E轴立面 1:100,会所,E轴-A轴立面,A轴-E轴立面,1轴-6轴立面，6轴-1轴立面 1:100,会所,1轴-6轴立面,6轴-1轴北立面,Horse Stables/马厩,Horse Field/练马场,Horsfield Pavilion/接待处,Parking/停车场,A-A剖面 1:100,会所,首层平面 1:100,餐厅,餐厅首层建筑面积:287M 二层建筑面积:145M 总建筑面积:432M,(),餐厅37、,二层平面 1:100,餐厅,屋顶平面 1:100,A轴-D轴立面 1:100,餐厅,D轴-A轴立面 1:100,餐厅,6轴-1轴立面 1:100,餐厅,1轴-6轴立面 1:100,餐厅,A-A 剖面 1:100,餐厅,B-B 剖面 1:100,餐厅,首层平面 1:150,会议和后勤用房主楼,会议和后勤用房主楼首层建筑面积:541M 二层建筑面积:536M 三层建筑面积:263M 总建筑面积:1,340M,(),餐厅,二层平面 1:150,会议和后勤用房主楼,三层平面 1:150,会议和后勤用房主楼,屋顶平面 1:150,会议和后勤用房主楼,1-1轴 1-5轴立面，1-5轴 1-1轴立面 1:38、150,会议和后勤用房主楼,1-5轴 1-1轴立面,1-1轴 1-5轴立面,1-A轴 1-F轴立面，1-F轴 1-A轴立面 1:150,会议和后勤用房主楼,1-F轴 1-A轴立面,1-A轴 1-F轴立面,A-A 剖面 1:150,会议和后勤用房主楼,首层平面 1:100,会议和后勤用房辅楼,会议和后勤用房辅楼首层建筑面积:315M 二层建筑面积:315M 总建筑面积:630M,(),二层平面 1:100,会议和后勤用房辅楼,屋顶平面 1:100,会议和后勤用房辅楼,2-A轴 2-F轴立面 1:100,会议和后勤用房辅楼,2-F轴 2-A轴立面 1:100,会议和后勤用房辅楼,2-1轴 2-3轴39、立面 1:100,会议和后勤用房辅楼,2-3轴 2-1轴立面 1:100,会议和后勤用房辅楼,B-B剖面 1:100,会议和后勤用房辅楼,首层平面 1:50,小圆房-A型,（首层建筑面积:42M 总建筑面积:42M）,屋顶平面 1:50,小圆房-A型,正立面 1:50,小圆房-A型,侧立面 1:50,小圆房-A型,A-A剖面 1:50,小圆房-B型,首层平面 1:50,小圆房-B型,（首层建筑面积:42M 总建筑面积:42M）,屋顶平面 1:50,小圆房-B型,正立面 1:50,小圆房-B型,侧立面 1:50,小圆房-B型,A-A剖面 1:50,小圆房-B型,首层平面 1:50,小圆房-C型,40、（首层建筑面积:42M 总建筑面积:42M）,屋顶平面 1:50,小圆房-C型,正立面 1:50,小圆房-C型,侧立面 1:50,小圆房-C型,A-A剖面 1:50,小圆房-C型,结构设计说明PROJECT DESCRIPTION,一、工程概况 德清县驿站生态度假村项目是由香港GGG Limited公司开发的高品质生态度假村项目，项目位于浙江省德清县筏头乡烂树坑村，拟建成以两房、三房、四房度假屋（Bungalow）及圆形度假屋（圆房子chalet）为主，配套设置餐厅、会所、会议中心、后勤用房、游泳池等建筑组合的高品质生态度假村。结构设计内容包含两房度假屋7幢、三房度假屋16幢、四房度假屋7幢、41、小圆房度假屋42幢，配套设施餐厅、会所、会议中心、后勤用房各1幢等建筑物。此外，还包括游泳池及原有山塘坝体硬化加固等构筑物。二、主要设计依据1、中国国家规范建筑结构可靠度设计统一标准 GB500682001建筑工程抗震设防分类标准 GB502232008建筑结构荷载规范 GB500092001(2006年版)混凝土结构设计规范 GB500102002建筑抗震设计规范 GB500112001(2008年版)建筑地基基础设计规范 GB500072002钢结构设计规范 GB5001720032、结构分析程序：SATWE软件(2008年4月版)，SAP2000 v12.0.1；3、建筑等专业提供的专业42、设计资料；4、地质报告:湖州建院岩土工程勘察设计有限公司2009年9月提拱的德清县驿站生态旅游开发有限公司项目岩土工程勘察报告。三、结构设计基本参数和条件1）二房、三房、四房度假屋及酒店式度假小屋 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）；2.设计使用年限为50年；3.结构安全等级为二级；4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地 类别为类，场地特征周期为 0.25s；5.地基基础：地基基础设计等级为丙级。采用柱下独立基础；6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数：1.3；7.恒载：结构自重按实际取用；楼面建筑面层：5043、厚 1.0 kN/m2；其它按实际采用。8.楼(屋)面活荷载：卧室、起居室:4.0kN/m2；餐 厅：2.5kN/m2；露 台：2.5kN/m2；不上人屋面:0.5kN/m2；上人屋面:2.0kN/m2。2）餐厅 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）；2.设计使用年限为50年；3.结构安全等级为二级；4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s；,5.地基基础：地基基础设计等级为丙级。采用柱下独立基础；6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数：1.3；7.恒载：结构自重按实际取用44、；楼面建筑面层：50厚 1.0 kN/m2；其它按实际采用；8.楼(屋)面活荷载：厨 房:4.0kN/m2；餐 厅：2.5kN/m2；露 台：2.5kN/m2；不上人屋面:0.5kN/m2。3）会所 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）；2.本工程结构的设计使用年限为50年；3.上部结构的安全等级为二级；4.抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第1组，设计基本地震加速度为0.05g,场地类别为类，场地特征周期为0.35s，抗震等级为三级；5.地基基础设计等级为丙级，采用柱下独立基础及夯土墙下条基；6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数：1.3。7.恒载：结构自45、重按实际取用；楼面建筑面层：50厚 1.0 kN/m2；其它按实际采用；8.楼(屋)面活荷载：不上人屋面:0.5kN/m24）会议中心及后勤用房 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）；2.设计使用年限为50年；3.建筑结构安全等级为二级；4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s；5.地基基础设计等级为丙级。采用柱下独立基础及挡土墙下条基；6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数：1.3；7.恒载：结构自重按实际取用；楼面建筑面层：50厚 1.0 kN/m2；其它按实际采用；846、.楼(屋)面活荷载：办公室、更衣室：2.0KN/m2；食堂、餐厅：2.5KN/m2；走廊：2.5KN/m2；楼梯间：3.5KN/m2（消防疏散）；卫生间：4.0KN/m2；库房：5.0KN/m2；露 台：2.5kN/m2；不上人屋面:0.5kN/m2。,结构设计说明,5）游泳池 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）；2.设计使用年限为50年；3.结构安全等级为三级；4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s；5.地基基础：地基基础设计等级为丙级。采用筏板基础；6）大坝加固 1.设计使用年限为50年；2.结47、构安全等级为三级；3.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s；4.地基基础：地基基础设计等级为丙级。采用挡土墙墙下条基。四、结构材料及其强度指标1）混凝土强度等级基础及地梁混凝土标号C30，抗渗标号为S6。垫层混凝土标号C10或C15。框架柱、梁、剪力墙C30；楼、屋面板C30；挡土墙C35。2）钢材强度餐厅钢框架梁、柱采用Q345B；次梁采用Q345B；埋件等其它未注明构件采用Q235B。二房、三房、四房度假屋及酒店式度假小屋的钢框架梁、柱均采用Q235B；3）钢筋强度等级 HPB 235:fy=210N/m48、m2；HRB 335:fy=300N/mm2。4）砌体0.000以上外墙体采用 Mu7.5多孔砖，内墙采用Mu7.5混凝土小型空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑。0.000以下墙体采用 Mu7.5混凝土实心砌块，M10混合砂浆砌筑。五、拟建场地地质情况1）拟建场地地质情况根据德清县驿站生态旅游开发有限公司项目岩土工程勘察报告,本场地位于德清县筏头乡烂树坑至何村公路边，原属当地政府林场，距烂树坑村以北约1.5KM公路边山岙内（附图1，交通位置图，见附后）。南侧山岙呈南北走向，总长500米，继续往北有一马鞍形山脊，穿过山脊向下就是北侧拟建跑马场山岙征地。北侧山岙轴向北西西向，近东西向总长255米，平均49、宽约125米。本次总组征地约230亩，拟建总建筑面积约12930。本次共布置探槽7条，总长约80米，静探 17个，麻花钻 20个，探井17个，总进尺121.0米。探槽、探井和麻花钻主要分布于南岙山坡，静探主要分布北岙马场区。南区山岙勘察点孔口高程以拟建场地南侧公路路面西边为引测点，高程为H=67.52m，系黄海高程；北区山岙勘察点孔口高程以拟建场地西北侧碎石路面为引测点，高程为H=81.00m，系黄海高程（黄海高程由甲方地形图提供）。具体位置详见勘探点位置平面图。下面将各区段地层地质条件分述如下：1.南区山岙-1层种植土：灰黄色褐黄色，湿，松散，主要以粉质粘土及碎石等组成，含大量植物根系，本层50、不能作为浅基础持力层。该层全场分布，层厚0.301.60m，层顶高程135.072.10m。-2层冲填土：灰黄色褐黄色，湿，松散，系早期水库开挖堆积而成。主要以粉质粘土、,砂及碎石等组成，本层不能作为浅基础持力层。该层仅分布在水库坝基南方下方，层厚1.602.00m，层顶高程69.7069.90m。层全风化凝灰岩：灰黄色褐黄色，饱和，可塑硬可塑，以粉质粘土为主，勘察期间雨水少，故土的湿度较小，该层全场分布。层厚0.301.10米，层顶埋深3.600.30米，层顶高程134.6069.70米。层强风化凝灰岩：浅灰色浅黄色，块状结构，构造挤压严重，节理发育，岩石破碎。岩石硬度低，天然抗压强度约4M51、Pa。该层未揭穿，层顶埋深3.900.70米，层顶高程134.3069.20米，最大控制层厚0.80米。该层以下无溶洞和软弱带且强度逐渐增高，风化度变小。备注：山岙内有水系沉积物，以软土、砂土和冲填土为主，本次未测，因该地段无建筑物。2.北区山岙层坡积土：紫红色，湿，松散，主要以粉质粘土及碎石混合组成。本层不能作为浅基础持力层。该层全场分布，层厚0.402.50m，未揭穿，层顶高程96.0578.54m。层淤泥：灰色，流塑，饱和，微层理发育，干强度高，摇震反应无，韧性中等。该层仅分布在J10、J11号孔及J17、J21、J22孔附近，可能为早期池塘沉积物，本层不能作为浅基础持力层。层厚1.4052、2.40m，层顶高程88.9486.57m，层顶埋深1.500.70m。层卵石夹粘土：灰色，湿，密实，卵石含量55%左右，粒径30-200mm左右，呈亚圆状，局部含少量漂石含量5%左右，最大粒径600-800mm，粘性土含量10%左右。该层主要分布在场地西侧，系早期山沟冲刷沉积而成，该层下部为风化基岩。层顶高程95.2581.35m，层顶埋深1.900.40m，最大控制层厚5.00m。层全风化花岗岩：紫红色，饱和，可塑硬可塑，原状结构及裂隙面尚有保留，裂隙面呈北西-南东为主，裂隙发育，裂隙面角度80左右，下伏无溶洞和软弱层。勘察期间雨水少，故土的湿度较小，该层全场分布。最大控制层厚1.30m，53、本层厚度大于5米，层顶埋深1.900.40米，层顶高程95.2681.35米。2）场区地质条件评价及基础方案1.南区山岙地质评价及基础方案南区山岙为本次主要度假屋及吊角楼等建筑群集中区，范围广，建筑面积大，但结构荷载较小均为丁类建筑，所以该区山坡层、层均能满足设计要求，但建房区山坡坡度较大，故为了确保基础边坡稳定性和基础稳定性，建议基础底面（全断面）必须进入强风化岩基0.50.8米。有必要时屋基下方要设护坡挡土墙。若坡度较平缓地带基础设计要求可降至层土作基础持力层。另外建议在建筑物四周设计排水设施。水库坝基南侧后勤设备用房：目前水库坝面有张裂缝，缝宽23cm，缝长23m，与坝基平行展布。而且水54、坝西侧出水管四周及东侧泄洪道旁围墙均有渗漏现象，故请甲方及有关单位引起重视，若不及时加固处理在坝基下方建房今后可能会带来安全隐患，所以建议在水库坝基未加固之前，不宜在其下方建造房屋。游泳池地段：游泳池现规划于南岙的上方，地形高差较大，今后整平开挖土方量很大，施工难度也相应增大，施工成果增加。游泳池地段开挖高差810m，所以对今后边坡稳定性带来影响，请设计单位慎重考虑或调整总布方案。游泳池应置于地形相对平缓地段，这样对施工安全、地基土稳定性及造价均有利。2.北区山岙地质评价及基础方案马场区山岙地形相对开阔平坦，地形坡度小，土质条件较好且地层单一。对本区内轻型构筑物和建筑物设计施工均较为有利，一般55、均可以利用层卵石夹粘土或层全风化花岗岩作浅基础持力层，但局部有层淤泥地段应引起注意，若要在该地段建造房屋时，建议必须挖除上部层坡积土和层淤泥土后采用换土垫层法进行回填压实处理。另外值得关注的是，马场山岙今后雨季四周排水设计和场地高差阶梯分段设计及阶梯状护坡或挡土墙设计应加重视。,结构设计说明,六、结构基础选型1）二房、三房、四房度假屋基础采用柱下独立基础，基础持力层为第3层强风化凝灰岩，地基承载力特征值为180kpa。基础截面尺寸为1.650X1.650，基础高度为0.4m。进入持力层厚度为0.6m。计算结果满足规范要求。2）酒店式度假屋基础采用柱下独立基础+夯土墙墙下条基，基础持力层为3层风56、化岩层，一般为室外地坪下1.5m；地基承载力特征值400kPa。独立基础截面尺寸为1.0X1.0基础高度为0.2m。墙下条基宽度1.0m，厚度为0.2m，计算结果满足规范要求。3）餐厅基础采用柱下独立基础，基础持力层强风化凝灰岩层，地基承载力特征值为400kpa，基础截面尺寸为1.4 X1.4，基础高度为0.35m。进入持力层厚度为0.6m。计算结果满足规范要求。4）会所基础采用柱下独立基础+夯土墙墙下条基，基础持力层为卵石夹粘土层，地基承载力特征值为180kpa，。独立基础截面尺寸为1.6X1.6基础高度为0.2m。墙下条基宽度1.350m，厚度为1.1m，进入持力层厚度为0.6m，计算结果57、满足规范要求。5）会议中心及后勤用房基础采用柱下独立基础+夯土墙墙下条基，基础采用天然地基，持力层选为3层角砾层，地基土承载力特征值为240KPa；独立基础截面尺寸为2.0X2.0，基础高度为0.5m。墙下条基宽度1.50m，厚度为0.6m，进入持力层厚度为0.6m，计算结果满足规范要求。七、上部结构设计1）上部结构选型 1.二房、三房、四房度假屋 采用钢结构框架，一般梁截面尺寸HN300X150X6.5X9,一般楼板厚度120mm，楼板为sip板。结构布置详见单体结构平面布置图。2.酒店式度假屋 采用夯土墙+钢结构，墙厚400mm，一般钢梁截面尺寸H3002001014，结构布置详见 单体结58、构平面布置图。3.餐厅采用钢结构，墙厚200mm，一般梁截面尺寸400 x200,一般楼板厚度120mm，楼板为钢结构楼承板，楼板总厚度130mm，楼承板为BHP3W型。结构布置详见单体结构平面布置图。4.会所 采用现浇混凝土框架+夯土墙结构，混凝土强度等级C30。夯土墙厚450mm，一般连梁截面尺寸250 x400,一般楼板厚度130mm。结构布置详见单体结构平面布置图。5.会议中心及后勤用房 采用现浇混凝土柱+钢结构框架，混凝土强度等级C30，钢结构采用Q235B。墙厚200mm，一 般框架梁截面尺寸250 x600，一般连梁截面尺寸200 x500,一般楼板厚度120mm，屋面板厚度 159、50mm。结构布置详见单体结构平面布置图。6.游泳池 采用挡土墙+筏板结构，混凝土强度等级C30，墙厚300mm，底板厚度300mm。结构布置详见单体结构平面布置图。7.大坝加固 采用挡土墙结构，混凝土强度等级C35，墙厚400mm，结构布置详见单体结构平面布置图。,2）上部结构选型各单体轴压比、侧刚比、薄弱层验算指标、位移、周期均控制在规范规定的范围内。,结构设计说明,结构设计说明,机电设计说明,机电设计说明,1.0 机电系统方案说明简介 1.1 工程概况德清驿站生态旅游度假村项目位于浙江湖州莫干山，总建筑面积约为12930平方米，包括一个马场、30栋bungalows（度假屋）、40栋ch60、alet（度假小屋）及餐厅、后勤等建筑。本项目全部为新建建筑，bungalows（度假屋）为木结构，chalet（度假小屋）为夯土结构，餐厅为钢结构。1.2 建筑规划状况根据目前业主提供的有关资料，度假村各区域规划使用功能和面积资料如下：1.3 机电方案设计说明的制定本机电方案说明是根据至今从甲方得到的资料，编制一个本项目的初步的机电方案设计说明供考虑。而本机电方案设计说明主要描述以下的机电系统：空调通风采暖系统 强电系统 弱电系统 消防系统 给排水系统 动力系统2.0 空调通风采暖系统方案设计说明 2.1 设计依据2.1.1有关规范标准采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）建61、筑设计防火规范（GB50016-2006）公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)2.1.2甲方提供的本工程设计任务书及设计要求。,2.2设计范围 Bungalow（度假屋）&Chalet（度假小屋）通风、空调及采暖设计 Restaurant（餐厅）通风、空调及采暖设计 Pavilion（会所）通风、空调及采暖设计 Conference（会议）空调及采暖设计 厨房通风。设备用房通风设计 2.3 设计参数2.3.1室外设计参数根据采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）规定，杭州室外计算参数为：夏季：室外空调计算温度：35.7室外通风计算温度：32.4 室外计算湿球温度：262、7.9 主导风向：SSW冬季：室外空调计算温度：-2.2 室外通风计算温度：-0室外采暖计算温度：0.1 室外计算相对湿度：82%主导风向：NNW2.3.2室内设计参数2.3.3室内通风换气量h-1,机电设计说明,2.4 德清驿站生态旅游度假村项目空调和采暖负荷估算按照现有规划情况资料，初步估算度假村空调冷/热负荷如下：夏季空调冷负荷：1374Kw冬季采暖热负荷：961Kw2.5 德清驿站生态旅游度假村项目空调冷/热系统方案的确定和说明2.5.1 方案确定依据 度假村总平面布置；度假村初步规划功能分区；度假村的定位和使用特点；业主对项目的要求意见；2.5.2方案说明 度假屋及度假小屋（Bung63、alow&Chalet）该区域空调和采暖采用水环热泵空调系统，新风与排风采用全热交换器，进行热回收。度假小屋采用地板送风的方式，度假屋一层卧房采用侧送风方式，二层餐厅由于建筑结构的限制现拟采用地板送风的方式。餐厅、会所及后勤区域（restaurant、pavilion&conference）餐厅、会所及后勤区域空调和采暖采用VRV空调系统，新风按建筑情况采用自然通风或新风机组。厨房 餐厅厨房制作机械排风和补风，不设置空调。会所及后勤区域厨房采用家用抽油烟机。消防设备房、3G机房和电话通讯机房 消防设备房、3G机房和电话通讯机房空调和采暖采用VRV空调2.5.3VRV室外机设置 VRV室外机按照64、建筑布局布置于所服务的建筑附近 VRV室外机需要配合周围环境考虑隔声及隐蔽。,3.0 强电系统方案设计说明3.1 设计依据3.1.1 有关规范标准民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑照明设计标准 GB 50034-2004建筑物防雷设计规范 GB 50057-94（2000 年版）火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-9810KV 及以下变电所设计规范GB 50053-94低压配电设计规范 GB 50054-95供配电系统设计规范 GB 50052-95电力工程电缆设计规范 GB 50217-2007智能建筑设计标准 GB/T 50314-20003.1.2 甲方提供的本工程设计65、任务书及设计要求。3.2 设计范围变、配电系统；照明配电系统；防雷接地系统。柴油发电机系统。3.3 变、配电系统3.3.1 负荷分级：3.3.1.1 二级负荷：消防负荷：1）消火水泵、消防控制中心电源；2）应急照明（含疏散照明）；非消防负荷（非火灾状态而市电故障时，除应确保消防负荷外，发电机还可供电于以下负荷）：安保控制室，机电机房；厨房冷冻和冷冻冷藏设备；生活水泵房；计算机、BAS等管理系统用电；主要业务计算机电源；3.3.1.2 三级负荷：未做说明的为三级负荷。由于本项目仅存在一路用电，柴油发电机除应确保二级负荷外，还可用于以下三级负荷供电：1）后勤管理用房；2）部分客房；3）会所用房；466、）餐厅用房；,机电设计说明,3.3.2 负荷估算：本工程用电总设备容量约为：1800kW；总计算负荷约为：1100kW；设计变压器总装机容量为1630kVA。3.3.3 电源：本工程由于地处山区，市政电网仅能提供一路10kV电源供电，另外在南区设置一台630kVA柴油发电机组、北区马场设置一台100kVA柴油发电机组，作为本项目的第二电源。高压系统电压等级为10kV，低压系统电压等级为220V/380V。3.3.4 高压配电方式：本项目内高压线路，采用开式环网运行，在箱式变压器旁设置高压环网柜，分段点在马场箱变处。3.3.5 低压配电方式：本工程低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台67、容量较大的负荷或重要负荷，如水泵房，消防中心等设备采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。对于本工程二级负荷用电采用双回路供电，并在末端设置自动投切或手动投切。3.3.6 变、配电所的设置：本工程南北跨度较大，且负荷比较分散。故决定在负荷相对集中处设置箱式变配电所，共设置5处：1.北区马场箱变，容量为200kVA；2.南区后勤箱变，容量为400kVA；3.客房区设置三台箱变，容量分别为400 kVA、315 kVA和315 kVA。3.4 照明配电系统3.4.1 本工程设有一般工作照明、备用照明、应急疏散照明、装饰照明、室外照明（含道路、庭园以及建筑立面泛光照明）。3.68、4.2 主要场所照度标准及采用光源类型和灯具型式如下表（装修工程另有要求除外）：,3.4.3 主要光源及灯具的选型充分考虑到节能，本设计中一般选用自带电子镇流器的灯具。功率因数大于0.9。3.4.4 照明控制各地区的照明控制如下：1）后勤房间本地控制 2）后勤走道本地控制 3）各功能房间本地控制 4）客房本地控制 5）外围照明BAS控制3.4.5对于柴油发电机房、消防水泵房、消防控制室等火灾后需要继续工作场所备用照明按正常工作照度的100%容量设置，且应急照明持续工作时间不得少于2小时；对于后勤区域办公场所，宴会厅，公共走道等公用场所，度假屋公用走道的应急照明按正常工作照度的30%设置，同时还69、按不低于0.5lx 的照度设置疏散照明，且应急照明及疏散照明持续工作时间不得少于90分钟。3.4.6 室外照明室外照明包括室外路面照明、室外装饰照明、客房室外照明、水景照明等。室外照明采用BAS系统远程分区控制，统一由物业管理中心进行监控。3.5 防雷及接地系统3.5.1 本工程所有单体均按照三类防雷进行防雷保护设计。3.5.2 本工程电源中性点接地系统采用TNS 系统。3.5.3 本工程变压器中性点工作接地和柴油发电机接地采用独立接地，其余各单体接地均采用强、弱电共用接地系统，独立接地系统接地电阻不大于4欧，共用接地系统接地电阻要求不大于1欧。3.5.4 各单体做总等电位联结，对于游泳池、卫70、生间、浴室等潮湿场所及各机房采用局部等电位联结。3.5.5 为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，需在以下部位装设电涌保护器（SPD）1.变压器组二次低压侧；2.各末端配电箱低压母线侧；3.由室内引至室外及由室外引入的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处；3.6 备用电源：3.6.1 本工程拟在南区设置1台630KVA应急柴油发电机，北区马场附近设置1台100kVA应急柴油发电机，以满足消防负荷及部分非消防重要负荷需要。该北区柴油发电机柴油储备量不少于500升或相当于24小时满载耗油量；南区柴油发电机柴油储备量不少于3000L或相当于24个小时71、满载耗油量。,机电设计说明,3.6.2 供电方式：本项目市政10kV进线失电，由于高压进线断路器与柴油发电机相连的升压变压器供电断路器联锁，切换至柴油发电机供电；切断北区马场高压进线开关；切除部分除项目地要求的后勤管理用房、部分客房、会所用房、餐厅用房外所有的三级负荷。3.6.2.1 南区柴油发电机组供电方式：南区柴油发电机组通过0.4kV/10kV升压变压器进行升压，与南区高压供电改由柴油发电机供电；3.6.2.2 北区马场柴油发电机组供电方式：北区马场柴油发电机组接至低压应急供电母线侧，对应急母线上所带的二级负荷及部分三级负荷进行供电。3.6.3 发电机的容量确定原则：3.6.3.1 火灾72、状态时，确保以下消防负荷供电：消防水泵、消防及监控中心、发电机房。3.6.3.2 平时市电故障时，可供电于以下负荷：1）消防及安保控制室，机电机房，消防泵房；2）后勤区域厨房冷冻和冷藏设备；3）生活水泵房，生活水处理泵房；4）安保、计算机、BAS等管理系统用电。5）部分客房；后勤管理用房；6）部分客房；7）会所用房；8）餐厅用房；3.6.3.3 发电机采取电起动，散热方式采用风冷。发电机在市电中断后15S 内起动。4.0 弱点系统方案设计说明4.1 概述我们将本建筑定位为一个安全、高效、绿色、节能、舒适、便利的智能建筑群。4.2 设计依据：国家现行的建筑智能化系统设计标准、规范以及甲方提供的设73、计标准。4.3 机房设置：4.3.1 消防、安防值班室、楼宇自控等机房合用并安置于南区后勤区域。4.3.2 弱电子系统设置弱电系统包括许多子系统，其功能将在后面的章节介绍。下表列出了各建筑部位设置的弱电子系统，分列基本配置和选项配置。基本配置为本工程现阶段宜设置的子系统，选项配置为本工程预留安装的子系统或根据客户的具体需求现阶段预留设置。,4.4 弱电子系统功能本工程弱电子系统可归结成以下六个部分：综合布线系统、安全防范系统、通信网络系统、建筑设备监控系统、多媒体信息发布系统、内部无线对讲系统。4.4.1 综合布线系统（Generic Cabling System）综合布线系统综合布线系统是语74、音、数据、图像等的传输平台，在本项目的智能化系统中具有非常重要作用，本项目采用3G无线传输技术代替传统利用光纤、6类线或超5类线等需要外接线路的做法。4.4.2 安全防范系统（Security Automation System）安全防范将根据本工程的防范需求设置以下子系统：视频安防监控系统4.4.2.1 视频安防监控系统。即：利用视频技术探测、监视设防区域并实时显示、记录现场图像的电子系统。（1）系统在以下区域设置摄像机：主要出入口、前台接待区、楼内财务室等业主有要求的房间。,机电设计说明,（2）系统可以实现的主要功能如下：-视频安防监控系统对所传输的图像信息可任意编程、重 放、自动或手动切75、换。-采集监控点的实时视频图像并加以记录。-有标准通讯接口，可与其他系统集成。-输出接口：标准视频信号送至监控中心监视器，每台录像机对应一台监视器。-显示器可显示一路监控画面，也可同时分割显示不同多路监控画面。保证与防盗报警等系统联动。（3）视频安防监控系统组成：-系统前端设备：彩色枪机、半球摄像机；-控制中心设备：网络VGA矩阵、网络存储控制器（NAS）；-系统输出设备：显示器、等离子屏；-传输媒介（3G）及供电设备 4.4.3 通信网络系统（Communication Network System）通信网络系统是整个建筑物信息交换枢纽，通过通信公共网络的连接，把大楼里的语音、数据和图像等信76、息发到各地，并接收来自各地用户所需的信息。分为以下子系统：-电话系统-计算机网络系统-IPTV电视系统4.4.3.1 本项目电话系统采用3G固话形式，撇除传统线缆形式的固话。4.4.3.2 本项目计算机网络系统客房采用3G上网形式和人群主要聚集地设置AP点。1）网络系统要求系统具备下述几个方面的基本功能：数据传输、资源共享、远程传输、集中管理。2）由于现有的3G网络已经能够达到7.2Mbps，能够实现快速上网，能够实现网络系统所要求的基本功能。3）在人群比较集中地设置AP点，提供Wi-Fi网络，该技术已相当成熟，完全能够满足网络系统所要求的基本功能。4.4.3.3 IPTV电视系统该电视系统的77、信号源通常由网络运营商和当地有线电视运营商共同来提供，将采用3G无线传输方式。4.4.4 建筑设备监控系统（Building Automation System）建筑设备监控系统即：利用现代电子技术对建筑或小区内的环境及设备运转状况进行监控和管理,从而使建筑或小区内达到安全、舒适、高效、便利和灵活之目标楼宇自动化系统的建设内容建议主要包括以下几个监控子系统：1）空调机房监控系统2）空调室外机（VRV）监控系统:3）新风机组（PAU）监控系统4）送、排风监控系统5）全热交换器监控系统6）水环热泵监控系统7）给排水监控系统8）变配电监控系统9）公共照明控制：,整体建筑之立面、外围、绿化、车库及公共78、走道等的照明由楼宇自控控制，按分组及分区由楼宇自控按时间开关以节省。10）客房能量监测：对所有客房的用水、用电、用液化石油气及房间新风进行监测，并将监测数据反馈至多媒体信息发布系统及酒店的客房管理系统。4.4.5 多媒体信息发布系统（Multimedia Information Distribution System）信息发布及查询系统主要包括流媒体计算机，LCD主要设置于客房主要入口处,借助BAS系统传输，含视频叠加，并在终端显示出客房的用电、用水、用液化石油气、房间新风以及入住开始后产生CO2排放量。4.4.6 内部无线对讲系统（Internal Wireless Intercom Sys79、tem）由无线信号发射主机、功放器、偶合器及功率放大器组成，能够实现度假园区内主要区域内的无线对讲通讯及单相寻呼。5.0 给排水系统方案设计说明 5.1 设计内容本专业设计内容包括给水、排水、雨水和相应站房等设计。5.2 设计依据1）建筑给排水设计规范(GB50015-2003)2）有关专业提供的资料5.3 室外给水系统1）水源本项目水源为井水，水井位于北区马场区域。项目地南区用深井潜水泵将井水提升位水箱供至各用水点；马场区域直接使用深井泵供水。最高日用水量174m3/d，最大小时生活用水量15m3/h。2）本项目南区冲厕用水及绿化用水为经过过滤后的水库水，供水管网和消防管网共用。最高日用水量80、18m3/d，最大小时生活用水量2m3/h。5.4室外污、废水系统度假村的生活污水排至室外化粪池，含油废水经隔油池处理后排至项目地内的污水处理装置中，经处理后水质可达到景观回用水标准，回用至项目地内景观用水或直接排放。5.5 室外雨水系统南区室外设置雨水明沟，屋面及场地雨水经过雨水沟收集再利用地势排入小溪并汇至项目地内水库；北区马场利用雨水管道排至室外雨水沟渠。项目除酒店度假小屋外屋面雨水均为有组织排水。各单体雨水设计重现期取10年。5.6 室内给水系统5.6.1 生活给水系统本工程南区洗漱及饮用用水由高位水箱供水，并设置末端水处理设备供直饮用水，各单体分设水表计量；冲厕用水单独计量。北区马场81、由井水直供至各用水点。,机电设计说明,5.6.2 生活热水系统Bungalow（度假屋）采用太阳能热水器和LPG热水器联合供水；其它区域采用LPG热水器供水；泳池采用生物质锅炉加热池水。5.7 室内污、废水系统雨水、生活污水、含油废水三者严格分流。厨房排水餐厅厨房含油废水经过位于室外的隔油池处理，排入项目地内污水管网。生活污水污废合流，经过室外化粪池处理后排入项目地内的污水处理装置。6.0 动力系统设计说明 6.1 设计内容本专业设计内容包括LPG储罐间、锅炉及其设备房等设计。6.2 设计依据城镇燃气设计规范 GB50028-20066.3 液化石油气供应系统本项目所有厨房及热水器燃气采用灌装82、液化石油气。在项目地后勤区域设一个总的LPG储罐间，总储量不超过1m3。各用气点分别配置LPG罐。6.4 锅炉系统本项目锅炉采用生物质热水锅炉，燃料为竹颗粒。,综合管线图,可持续性发展设计LEED/绿色建筑评估体系,可持续性发展设计,由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系之一。该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗，室内空气质量，生态，环抱等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量，低维护，健康舒适的办公和居住环境，从而增强项目在市场上的竞争力。LEE83、D评分标准的六大系统可持续发展建筑场地节水能源和环境材料和资源室内环境质量创新设计过程LEED认证系统的国际性世界各过都对LEED评分体系表现出极大的兴趣,以下国家都有项目注册进行认证:澳大利亚,加拿大,中国,法国,香港,印度,日本,西班牙,新加坡等。目前国内正在认证LEED商业项目估计超过了150个。我们将把驿站项目注册进行LEED认证。我们将本项目所采用绿色技术的节能和舒适效应量化,能使绿色建筑的优势在市场得到凸现，被客户所接受。我们的开发目标是把驿站建造成整亚洲最有标志性的生态度假休闲中心。建筑 Architecture建筑材料 Materials(sustainable materia84、ls,local materials,etc.)保温材料 Insulation自然采光 Skylight夯土墙Mud walls景观设计 Landscape Architecture植被 Planting水(生态水小区)Water(biotopes)设备 M&E采暖与降温(大风扇，湿帘，木屑锅炉，等)Heating&cooling(big ass fan,evaporative cooling pads,wood pellet boiler,etc.)水循环利用(雨水/中水)ater Recycling(rainwater/greywater)太阳能热水器Solar hot water hea85、ter,水循环利用(雨水/中水),减少饮用水使用 Reduce potable water use 回收雨水和废水在基地使用 Recycle rainwater and waste water for on-site use 创造一个展示可持续发展的案例 Produce a show case project for Sustainability 使用创新的费用利用技术 Use innovative waste water technology 减少总体用水量 Reduce overall water use 屋顶收集雨水 Rainwater collection from rooftops,86、可持续性发展设计,暖通(能源和环境),可持续性发展设计,naked Stables这个项目可代表中国可持续的发展。维持可持续的理念，此项目将与环境和谐一致，为当地建立一种健康的生活方式，并为当地的经济提供可行的条件。naked Stables 项目旨在获得创建亚洲首个LEED白金认证。LEED是世界上评估绿色建筑和领导和倡导体系，此项目秉承LEED的可持续发展理念，将为以后的项目树立良好的典范，LEED所做的评估包括以下几个方面：建筑选址：评估此建筑几乎不会对当地周围的农场造成空气污染和水污染尽量少使用像汽车这样的交通工具，多使用自行车等简单的交通工具，以降低二氧化碳以及其他对当地环境造成污染87、的有害气体的排放此建筑有利于维护当地的种植业和畜牧业的发展。确保对自然影响最小并长期的保护生态自然环境。水资源的利用：所有的雨水将进行处理以避免对当地的居民造成影响，并提高水质使用最优的用水装置以实现用水量的最小化所有的废水和污水将经过处理和再利用以降低饮用水的用量，以防对当地社区构成危害 能量的利用此建筑中的任何系统不得使用破坏臭氧层的有害气体（比如氟氯烃化物）尽量多使用像太阳能热水加热器这样的自然能源尽量使用竹颗粒和粉末作为锅炉的燃料，以减少含碳较高的燃料的使用提倡使用可再生能源发电以提高绿色电力的生产率，并抵消一部分的能耗整个建筑能耗比传统建筑要低40%材料使用：广泛收集废弃物等，回收其88、中可以循环再利用的成分，这将建立一个强有力的体系避免乱丢垃圾等废弃物。收集和再利用所有的建筑废弃物使用其他建筑不用的木质地板以减少新产品的使用此naked Stables项目将使用夯土材料，这是一种在中国使用了几个世纪之久的天然泥元素，此种材料具有良好的热性能，并尽量少使用毒性材料所有的路面，人行道，以及人造景观将100%可再利用超过50%的材料使用当地的材料，以避免长途运输和二氧化碳的排放包层材料均使用竹子，这是一种天然的可再生资源，可减少对环境的影响建筑使用的木材一半以上需获得金质认证，源自全球领先的林业认证体系，以确保木材来自可持续森林管理体系可再利用的塑料产品和木质材料可用于制造酒店的阳台室内空气品质:室内不允许吸烟使用自然通风以减少机械通风的使用监测室内的CO2含量，以确保空气中没有有毒的成分所有的粘合剂，涂料，密封剂中VOC含量需为超低量以减少毒害性室内的应尽量设计使用自然采光以有利于顾客的健康所有的旅店顾客可以调控室内的热环境,LEED/绿色建筑评估体系,LEED/绿色建筑评估体系,LEED/绿色建筑评估体系,LEED/绿色建筑评估体系,LEED/绿色建筑评估体系,LEED/绿色建筑评估体系,