1、2019.02.11新密市东部新区概念规划及起步区城市设计峡湾生态新城峡湾生态新城密州大道8.5KM5.6KM6.1KM概念规划范围40平方公里规划范围任务说明40平方公里西至密州大道、东至东外环（S228）、北至郑少高速、南至郑登快速路。概念规划 40KM城市设计 15KM5.5KM规划范围任务及建设要求郑登快速路基地位于新密中心城区东部，本次概念规划范围40km，起步区城市设计范围15km。岳村镇来集镇东外环（S228）袁庄乡道路村界规划范围线道路（规划）起步区城市设计范围15平方公里总体定位04Ideal|理想峡湾生态新城强化生态特色基底面向中原城市群突出商务休闲、文化科创两大亮点功能全2、面升级城市功能，融入郑州国家中心城市中原生态文化新都 郑西科技商务支点名片一生态立城，再造峡湾从单一的水源涵养和冲沟绿廊转变成蓝色项链，通过生态环境再造，为国家中心城市创造一个唯一的国家峡湾公园03Ideal|理想郑州唯一国际水准的国家峡湾公园名片二城市乡愁，文化记忆生态修复区，水泥厂等要素，是基地为郑州发展贡献力量的历史记忆，将由生态脆弱区转变为环境品质最高的区域03Ideal|理想彰显新密工矿历史的文化记忆窗口目 录审视宏观格局挖掘基地分析理想定位愿景Chapter 1Chapter 2Chapter 3Chapter 4回应概念规划Chapter 5聚焦开发实施CHAPTER1审视：宏观3、格局郑州承载的使命已经远远超出了行政边界的范围，郑州需要展开新一轮的城镇综合开发。宏观格局国家视角看郑州北京天津上海广州成都重庆武汉郑州国家中心城市分布支持郑州建设国家中心城市意味着：1.郑州的发展不是单纯的城市扩张，更强调产业更新、生态可持续理念的落实；2.作为中原城市群（1.6亿，人口最密集）的绝对核心，应当在产业富民方面起到示范作用；3.同时处于中国的地理中心，应当体现国家枢纽的发展带动作用。01Scan|审视武汉首尔都市圈95.8%珠三角城市群72.8%长三角67%中原城市群59%中原城市群是规模最大、一体化程度最高、人口最密集的城市群，但是在城市化数量和质量上却远落后于长、珠三角和其4、他世界级都会区，这无疑将形成巨大的发展势差！作为中原城市群的绝对核心，郑州向外围的扩张不可避免。宏观格局国家视角看郑州01Scan|审视城镇化的发展必然带来人口向中心城市的涌入北京16410平方千米广州16657平方千米上海6185平方千米重庆23114平方千米成都3677平方千米武汉8494平方千米郑州1435平方千米备注:北京：北京市辖6个城区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）、8个郊区（通州区、大兴区、昌平区、门头沟区、房山区、顺义区、平谷区、怀柔区）和2个县（密云县、延庆县）总面积16800平方公里。上海：中心城（即连成片的杨浦、普陀、长宁、虹口、闸北、黄浦、静安、徐汇、卢湾、南5、市10个区，不包括闵行区、吴淞区）。卫星城（闵行、吴泾、吴淞、嘉定、松江、安亭、金山卫）共计人口约50万人重庆：渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区、巴南区广州：广州市域，包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、花都、番禺、南沙、萝岗10个市辖区以及增城、从化2个县级市成都：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江等9区，双流、郫县2县以及新津县普兴、金华两镇郑州：中心城区、主城区、航空城郑州市辖区较其他国家中心城市偏小，新密将成为郑州的新兴增长点。宏观格局国家视角看郑州01Scan|审视新密主城区新郑上街荥阳巩义郑州航空港经济综合实验区文化创意通用航空医6、疗健康新材料商贸中心高新技术航空经济黄帝文化商贸物流中牟现代服务业中心汽车产业华夏历史文明交通枢纽登封位于郑州都市区第一圈层的新密，寻求其唯一性/标签化才是最重要的。宏观格局郑州视角看新密文化创意环郑州区域来看，交通已经不是最主要的制约因素。新密发展的关键不在于争夺“次中心”，而在于体现新密之于郑州的唯一性。中国新材料基地在郑州的众多“次中心”中，新密如何选择？1.产业上，分领大郑州的一支新产业孵化；2.功能上，承载核心城市功能的溢出；3.模式上，培育新的发展模式黄河水乡01Scan|审视同城化进程滞后。接下来的发展中，新密北部片区新密西部片区新密中心片区新密东部片区郑洛少高速郑登高速溱水路大7、北环西/东大街在强调生态可持续的新时代背景下，东区从一个被搁置的区域变成了一个发展的前沿。新密市城乡总体规划2017中心城区的城市发展方向为“东拓西延，北跃南控”“一轴两廊四片”。城区东侧地区是城区主要发展地区，空间发展主要受丘陵冲沟地形影响，呈组团状拓展态势v v城市发展主轴市级商业中心市级行政中心结构性绿化廊道结构性绿化廊道SITE宏观格局新密视角看东区01Scan|审视航空港区从新密中心城区发展方向来看，基地是新密通向郑州和航空港区的东门户。宏观格局破题思路东区，有望代言新密，成为拥抱郑州的发展前沿。东区，有望代言新密，成为拥抱郑州的发展前沿。运用十九大的新思路，运用十九大的新思路，立足8、郑州看东区，明确特色，寻找发力点。立足郑州看东区，明确特色，寻找发力点。01Scan|审视新密的选择：响应郑州生态生活和产业发展的呼唤。特色圈定郑州的城市发展呼唤新密的选择01Scan|审视城市与城市人的视角郑州值得骄傲的东西很多：房价增速最快，智能手机生产量最高但在经济快速发展的同时也产生了新的发展需求：在全国城市总共372个城市的空气质量排名中位于259位，属于第三梯队生活的呼唤：曾经的“绿城”，居民渴望更靠近生态。一方面郑州的新兴产业以生产节点（富士康）为主，处于行业价值链底端。另一方面二产向市区集聚，反应中心职能的服务业却没有相应聚集，2015年，郑州三产仍然只占48%（二产50%）。9、在世界竞争力排名靠前的城市，服务业比例均高于70%，例如上海。2%50%48%郑州产业结构分析3%26%71%上海产业结构分析第一产业第二产业第三产业应产业的呼唤：郑州希望周边有土地资源的地方能孵化出新产业。东区有望通过生态环境再造，成为新密城市发展模式的升级版。人居环境普通优质产业结构高污染高价值生态基底破碎完整01Scan|审视特色圈定正视基地的价值立传统发展模式生态发展模式东区的选择生态高承压的新时代背景下，传统发展模式难以让新密在郑州都市区脱颖而出。立：之于新密应：之于郑州如果说当前城市发展的价值观包括“产业兴城”、“旅游富民”、“生态立城”，那么东区就是新密唯一能够实现“生态立城”的10、空间东区具有巨大的价值，而目前尚未开发。特色圈定作为相对唯一的生态选择区域，有望响应生态发展的呼唤。生态立城的唯一落脚点。生态亮剑01Scan|审视CHAPTER2挖掘：基地分析现状高速现状国省干道规划国省干道规划高速现状一级干道轨道交通城际铁路高速出入口一高一快两轨三干，基地与郑州中心城区、航空港区快速连接。基地现状交通区位02Excavate|挖掘35km35km40min40min高速公路快速路省道省道(在待建)乡道主干路主干路（在待建）次干路次干路（在待建）支路支路（在待建）铁路轨交高速公路出入口基地对外交通完善；东、南板块与老城区联系的主干道基本建成，联系便捷；北部板块以村庄道路为主11、，道路体系尚未形成。基地现状现状及在待建道路高速：郑少高速快速路：郑登快速路省道：S321、S316、S317（在建）、S228（规划）乡道：X030主干路：溱水路、东大街、新华路（在建）、嵩山大道、龙潭路次干路：鼓南路（在建）支路：人民路、朝阳路（在建）、振兴路（在建）、东方大道（在建）、惠馨路（在建）铁路：郑登洛城际铁路（规划）、运煤专用铁路（规划废弃）轨交：郑州轨交15号线（规划）振兴路东方大道惠馨路朝阳路东大街溱水路新华路龙潭路鼓南路人民路嵩山大道新密东站运煤专用铁路02Excavate|挖掘2221保留项目保留安置区近期不可动项目基地现状现状及在待建项目基地内在待建项目主要毗邻老城分12、布，北部、东部以村庄为主，合计保留用地面积369公顷。分类建设项目大类小类编号具体项目名称保留项目拆迁安置区9安置区15赵坡安置区16赵坡安置区18安置区25乔地新村27桥沟、老庄门安置区其他建设项目1水厂2中海东城半岛3新密市妇幼保健中心4新密世悦凯旋山小区5三家企业8东大街中学10东大街小学11一高12东郡一品一期13东郡一品14东郡一品四期17安惠家园23火车站房24云蒙山城26三级泵站28车检所29企业用地31垃圾填埋场32垃圾处理厂近期不可动项目6新密监狱7监狱家属区19水泥厂20龙潭社区22岳岗社区21岳岗小学201928根据现场勘查情况，基地内除红岭社区以外，其他村庄均已安置。根13、据新密市城乡总体规划（2016-2030），红岭社区拆迁安置人口3600人；根据现有安置区情况，户均安置建筑面积约120平方米；按容积率1.5计，预估尚需拆迁安置用地总面积约为10公顷。02Excavate|挖掘981234510111213141516171824252326303132272967垃圾填埋场对基地的负面影响较大；长输燃气管线有一定的负面影响；现状电力线路杂乱，对近期建设存在影响。至来集变 供电设施220KV密北变110KV密县变、110KV惠沟变、110KV密南变110KV电力线路，规划线路的高压走廊单侧宽度15-25米。35KV电力线路 燃气设施伊川郑州长输燃气管线支线，14、防护廊道距离单侧50米 环卫设施生活垃圾填埋场，规划防护范围500米，根据新密市城乡总体规划（2016-2030），远期2030年,，该垃圾填埋场将封场。建筑垃圾填埋场垃圾处理厂至侯寨至刘寨110KV密县变龙力水泥110KV变至鹅湾220KV变110KV惠沟变110KV变110KV变220KV密北变（规划）110KV变至城北1100KV变至观音堂至观音堂建筑垃圾填埋场生活垃圾填埋场垃圾处理厂（规划）水泥厂石料线110KV电力线110KV电力线（规划）35KV电力线长输燃气管线220KV变电站（规划）110KV变电站防护绿地220KV电力线（规划）水泥厂石料线基地现状市政设施基地总面积40.3k15、m，基本农田约28.8km，矿业用地约2.1km，水库约0.4km,可建设用地总计9km，基地内保留用地面积总计约3.7km，现状可建设用地约5.3km。基地内规划基本农田约28.8km，可建设用地约9.0km，建设用地紧张。建设用地矿业用地基本农田水系基地现状新密市土地利用总体规划（2010-2020年）现状分析综合现状消极影响垃圾填埋场长输燃气管线矿坑部分布局不甚合理的安置房现状村庄积极影响完善的对外交通云蒙山水库总体而言，基地现状建设较为复杂，限制建设因素较多。第三方占地土规基本农田现在村庄110KV电力线110KV电力线（规划）35KV电力线伊川郑州支线220KV变电站（规划）110K16、V变电站防护绿地220KV电力线（规划）石料线矿坑高速公路下匝口铁路轨交高速公路快速路省道省道（规划）乡道主干道（规划）主干道1、新密高速收费站4、石料线10、水泥厂7、战鼓山8、东方大道（规划）2、华夏碧水11、垃圾填埋场5、云蒙湖（在建）9、安惠花园6、生态修复区12、龙潭路（规划）3、疏水渠123456711891012基地现场踏勘路线图基地印象现场踏勘02Excavate|挖掘冲沟山体矿坑水泥厂运石料线生态修复区基地印象人文特征基地内石料管线、水泥厂、生态修复区，反映着浓厚的矿业城市历史。山神庙窑洞郑氏祠堂石料线水泥厂惠沟村头输水渠云蒙山庙云蒙山水泥厂02Excavate|挖掘战鼓山云17、蒙山两山夹一湖彰显独特山体、丘陵、湖泊的地貌特征。基地印象生态特征02Excavate|挖掘战鼓山云蒙山云蒙山水库伏牛山脉云蒙山水库冲沟300米冲沟200米冲沟500米紧邻城区的峡湾（山地、冲沟、湖泊）地貌具有极高的潜在生态价值，同时在郑州周边相对唯一。02Excavate|挖掘基地印象生态特征战鼓山云蒙湖云蒙山CHAPTER3理想：定位愿景发展路径国家峡湾公园03Ideal|理想打造核心IP，形成区域引爆点，快速转变人们对新密的认知坚持生态立城理念，通过生态环境再造重塑独特魅力，构建生态产业人居特色发展路径，完成城市升级，成为中原生态综合发展模式输出地。发展路径03Ideal|理想产业产业产18、业产业生态产业人居产业人居产业人居产业人居03Ideal|理想产业功能研究融入郑州实现路径新密融入郑州发展的实现路径产业对接 承接产业转移：包含区域间和郑州都市区内两个维度从大区位而言，新密可以充分利用中原城市群快速发展的机遇，承接来自珠三角和长三角的产业转移，加速自身产业跨越式发展。在郑州都市区，由于郑州主动进行产业结构调整，新密拥有对接郑州产业转移的区位优势和政治意愿。提供产业配套：对接郑州，服务内生产业升级需求。消费配套 自身生态资源：峡湾（山地、冲沟、湖泊）地貌具有极高的潜在生态价值，同时在郑州周边（都市圈第一圈层）相对唯一。周边区县竞争：各区县均在积极上马项目（如中牟），但近期来看一19、方面整体需求大于供给，另一方面高品质项目不足。03Ideal|理想产业功能研究融入郑州实现路径制造业对接重在导入新动能，服务业对接重在推动传统产业升级；消费配套关键在于高端卡位。航空港区 电子信息 航空物流 生物医药 现代服务郑东新区 商务金融 现代服务业科技教育郑州主城区现代服务业经开区 汽车 装备制造 高新技术服务高新区 电子信息 高新技术服务荥阳 新材料 交通装备 医疗健康汴西 现代服务业 现代装备 新能源汽车 汽车零部件中牟 文创旅游 汽车零部件新郑 现代食品 生物医药 商贸物流上街 智能电气 通用航空装备登封 文化旅游新密 耐材 服装 环保装备巩义 铝及铝精深加工郑州都市区第一圈层区20、县已率先找到新的产业发展方向，如中牟的文创旅游、上街的通用航空新密转型路在何方？对接郑州/港区优势制造业，导入新动能。对接郑州/港区优势服务业，建立服务体系，支撑传统产业升级。挖掘消费配套需求，卡位高端服务业，优化产业生态链。03Ideal|理想产业功能研究融入郑州实现路径突出生态优势，确定产业对接和消费配套的产业功能方向。郑州产业发展思路先进制造业现代服务业战略性产业传统优势产业战略支撑产业电子信息汽车及零部件产业装备制造产业战略新兴产业新一代信息技术新材料生物及医药节能环保装备现代食品制造产业服装产业家居产业新型耐材铝及铝精深加工高成长性服务业金融业电子商务旅游战略新兴服务业教育培训产业商21、务服务业养老和家庭服务业传统服务业商贸流通住宿餐饮科技服务业生态突出生态优势制造业对接装备制造节能环保生物医药服务业对接科技服务业优化工业结构布局，突出转型提质增效加快战略性产业向高端突破，着力构建创新驱动、集约高效、核心竞争力的新型工业体系。70%现代服务业发展空间巨大问题1：生产服务整体影响力仍局限于省内。问题2：服务能力不能支撑国际化和特大城市需求。70%消费配套商务服务业休闲服务业 对接优势制造业，导入新动能。对接优势服务业，支撑传统产业升级。挖掘消费配套需求，卡位高端服务业。牛店牛店生物医药生物医药苟堂苟堂现代家居现代家居大槐大槐循环经济循环经济（绿色造纸）（绿色造纸）新密新区（曲梁22、）新密新区（曲梁）品牌服装品牌服装装备制造装备制造节能环保节能环保超化超化新型耐材新型耐材刘寨刘寨文化旅游度假文化旅游度假白寨白寨生态旅游度假生态旅游度假尖山尖山生态旅游度假生态旅游度假中心城区中心城区现代服务业现代服务业高科技产业高科技产业城南城南高新技术产业高新技术产业城北（米村）城北（米村）先进制造业（消防应急装备）先进制造业（消防应急装备）城城西西片片区区城北片区城北片区城中片区城中片区古城片区古城片区东部新区东部新区北北：高端服务：高端服务南南：创新服务：创新服务03Ideal|理想产业功能研究新密产业布局新密新区及外围乡镇是制造业对接的主要载体；东部新区是服务业对接及消费配套的主要23、载体。两头旅游服务，中部带状工业，中心城区服务业中心城区以现代服务业和高科技产业为主导产业。新密新区以服装服饰和装备制造为主导产业，与郑州中心城的产业相对接。新区西南部结合裕中电厂发展新型环保产业。343国道沿线，规划以耐材、造纸和煤炭相关产业集群为依托，发展成为集研发、生产、销售、服务于一体的国家新型工业化新材料（耐材）产业示范基地，以及以清洁的规模化造纸产业为特色的绿色循环经济产业基地。03Ideal|理想产业功能研究东区产业选择东区将形成商务休闲、文化科创两大类产业构成的“双轮驱动”体系。置顶生态立城，响应郑州呼唤，引领新密升级。文化科创商务休闲科技服务金融智能制造文化创意会议会展康养体24、育会议会展文化创意体育康养特色商务服务高端休闲服务商务休闲 北部：发展高端/特色商务休闲，满足郑州消费升级需求金融服务科技服务科创孵化智能制造文化科创 北部：导入郑州科研创新力量，服务新密传统产业转型升级总体定位04Ideal|理想峡湾生态新城强化生态特色基底面向中原城市群突出商务休闲、文化科创两大亮点功能全面升级城市功能，融入郑州国家中心城市中原生态文化新都 郑西科技商务支点名片一生态立城，再造峡湾从单一的水源涵养和冲沟绿廊转变成蓝色项链，通过生态环境再造，为国家中心城市创造一个唯一的国家峡湾公园03Ideal|理想郑州唯一国际水准的国家峡湾公园名片二城市乡愁，文化记忆生态修复区，水泥厂等要25、素，是基地为郑州发展贡献力量的历史记忆，将由生态脆弱区转变为环境品质最高的区域03Ideal|理想彰显新密工矿历史的文化记忆窗口CHAPTER4回应：概念规划区位帕萨迪纳位于洛杉矶市市域北部，距离洛杉矶市中心16km处。与圣盖博山相邻。由丘陵高速，洛杉矶地铁，以及喷气式实验室快线与市中心快捷连接。与国家公园相邻，环境优美，是主城区的后花园。帕萨迪纳位于洛杉矶以北16km，北邻圣盖博山国家森林公园，是大洛杉矶地区以精密机械为主导的新产业城市和旅游休养胜地。04Response|回应案例借鉴帕萨迪那新密东区区位帕萨迪纳区位通过分水岭自然公园项目，建立多个水体保护区以承接河流的季节性变化的排水与蓄水26、。并设立湿地以保护水资源，并提升生态多样性，吸引大量鸟类昆虫。溪流湿地水源涵养水源涵养水源涵养森林防护与休闲娱乐帕萨迪那北区的核心是一个以水体保护为目标的生态修复公园，04Response|回应生态核心该地区处于地中海气候，高温少雨，水资源贫瘠，自然条件脆弱，面临沙漠化危险，多靠高山冰雪融水提供水源供给。因此保护和涵养水源生态成为一个重要的城市策略。案例借鉴帕萨迪那分水岭公园分水岭湖区周边设立了以航天喷气式实验室为核心的航天材料技术产业。该产业区与分水岭湖相畔，生态环境优美，同时为周边社区与学校提供教育功能，定期展示美国宇航局展览，也吸引了洛杉矶市内游客。商业研发办公中式生产季节性的湿地景观衬27、托办公区的优质生态环境藉由公园建设，紧邻公园吸引了以航天喷气式实验室为核心的航天材料技术产业，并带动了当地城市功能升级。04Response|回应新型产业孵化案例借鉴帕萨迪那城市组团山地组团产业核心山地组团山地组团600m500m350m分水岭自然公园400m新密东区城市格局帕萨迪纳城市格局山地组团水系景观核心城市组团核心区城市组团围绕分水岭公园与产业核心，城市由顺应山水格局的五个组团构成。04Response|回应由于背靠圣盖博山，城市格局多顺应山地地形，点状分布，自由奔放。水系与地形，自然形成不同组团的界定与有机分离.功能布局案例借鉴帕萨迪那大多数居民区掩映在山地与溪流之间，以圣博山为背景28、，形成生态绿色的居住环境。低密度的开发同时最大程度的保存了当地原本的山地面貌。城市开发强调尊重生态本底，营造优质的生态空间环境与显山露水的城市空间形态。04Response|回应空间形态案例借鉴帕萨迪那04Response|回应案例借鉴总结洛杉矶帕萨迪那阶段1自给自足发展洛杉矶帕萨迪那生态阶段2打造生态核心，塑造生态品牌洛杉矶帕萨迪那生态阶段3生态品质带动洛杉矶产业导入，形成科技研发和精密制造两大产业阶段4外迁产业带动本地内生性产业发展，形成生态、产业、城市良性互动洛杉矶生态教育产业生态旅游休闲娱乐生活服务发展路径借鉴：生态品质提升促进产业升级，实现城市繁荣。借鉴帕萨迪纳的发展经验，确定本次峡29、湾型综合生态开发的四大目标。一个精明的城市发展框架一个生态新产业向往之地一个多重功能的国家峡湾公园一个智慧的城市支撑体系01城市02生态03产业04支撑峡湾综合生态开发的四大目标04Response|回应案例借鉴总结一个精明的城市发展框架01城市04Response|回应04Response|回应1 生态本底分析，识别生态格局2 尊重生态格局，确定空间结构3 在生态本底区域，构建多功能、相连通的生态网络4 在城市开发区域，采取与地形环境相适应的生态开发策略，最终形成用地布局生态区联通、修复生态区联通、修复生态区联通、修复建设区海绵城市生态开发建设区海绵城市生态开发建设区海绵城市生态开发框架构建30、思路生态优先以地形环境、水文环境、风环境、视线环境等多因素生态分析为基础，生态本底分析多因素生态分析1、地形环境 高程3、水文环境显山露水生态安全4、风环境2、地形环境 坡度04Response|回应重要自然生态汇水线次要自然生态汇水线极高风区高风区舒适风区舒适风区低风区夏季东南风夏季南风冬季东风森林覆盖地表径流：-0.3耕地覆盖地表径流：-0.5建设用地覆盖地表径流：-0.8地表径流坡度8%坡度8%-15%坡度15%-25%坡度25%坡度3%坡度3%-5%坡度5%-8%坡度8%-10%坡度10%-15%坡度15%-25%特征山体山顶区域特征山体山脚区域选取结果落选结果生态本底分析基因算法用基31、因算法平衡城市开发与生态保护，得到分析结果中相对较优的15个用地情境。计算规则04Response|回应考虑到水生态安全最为重要，因此在上述情境中选择对水文影响最小的用地选择结果。用地选择生态本底分析基因算法04Response|回应二级水源保护区云蒙山水库生活垃圾填埋场防护范围一级水源保护区水库垃圾填埋场进一步划定水源保护区、市政设施防护绿带等限制建设条件，明确生态本底和开发用地选择边界。规划长输燃气管线长输管线防护范围云蒙山水库周围707公顷（10590亩）为水源一二级保护区。一级保护区禁止建设，二级保护区限制建设。水源保护区长输管线垃圾填埋场规划长输燃气管线位置不可变更，单侧需预留50米32、防护绿带。以垃圾填埋库区区与敞开式渗沥液处理区边界为界，预留500米防护绿带。04Response|回应备注：根据新密市规划局提供资料，采矿塌陷区位于规划的东外环S228即规划范围线以东，对基地没有影响。生态本底分析基因限制建设条件禁建区限建区适建区空间结构一核，两轴，六湾，指状廊道生态六重湾04Response|回应至郑州城市发展次轴至新密中心城区至来集镇至北部产业新城山地次核心片区中心片区中心片区中心片区中心城市主核心景观核心基于结果呈现的“线性空间+组团镶嵌”的生态格局，规划形成“一核，两轴，六湾，指状廊道生态六重湾”的空间结构。景观结构东西向景观轴延续中心城区生态廊道，串联城区四山与基33、地战鼓山、云蒙山。南北向景观轴连接北侧山体-中心湖区-南侧冲沟，贯穿基地。沿次级冲沟形成放射状生态廊道，分隔功能组团。一心两轴三射主要景观轴04Response|回应山地原生植被碳汇森林游憩绿地冲沟原生植被被动/主动开放空间区域绿地连接保留栖息地城市化地区以两山一湖为核心，规划“一心两轴三射”的景观结构，将生态本底串联为多功能、相连通的生态网络。04Response|回应在城市开发区域，采取与地形环境相适应的生态开发策略，北疏南密。北部拥抱郑州，依托丘陵缓坡，形成低密度、高品质山地组团平地组团山地组团山地组团山地组团用地布局开发策略南部对接新密，在相对平坦的区域进行密集高效的城市开发。用地布局34、用地规划图04Response|回应坚守生态底线，规划生态用地面积20km，占比50%；总建设用地面积20.01km，占比50%。用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地364.1218.97R2二类居住用地372.7919.42总计居住用地736.9238.40AA2文化设施用地34.961.82A33中小学用地48.142.50A4体育设施用地8.160.42A5医疗卫生用地17.810.92A6社会福利用地7.600.39总计公共管理与公共服务设施用地116.696.08BB1商业用地96.475.02B2商务用地26.811.39B22艺术传媒35、用地7.240.37B29(科研）其他商务用地46.422.41B3娱乐康体用地8.060.42B4公共设施营业网点用地1.050.05总计商业服务业设施用地186.089.69GG1公园绿地151.917.91G2防护绿地225.7311.76G3广场绿地1.360.07总计绿地与广场用地379.0119.75SS1城市道路用地425.2222.16S3交通枢纽用地2.470.12S4交通场站用地1.050.05总计道路与交通设施用地428.7522.34MM1一类工业用地71.263.71总计工业用地71.263.71总计城市建设用地1918.73100.00用地分类用地名称占地面积（公顷36、）占总用地比例（%）H1城市建设用地1918.73947.95H21铁路用地270.67H3公共设施用地53.77631.39总计建设用地1999.51650.00E1水域43.01521.07E2农林用地1956.46948.89总计非建设用地2001.48450.00总计城乡用地4001100上轮规划方案本轮规划方案城市建设用地面积:19.20km城市建设用地面积:19.90km11根据地形，调整组团形态，更加顺应地势，体现山地风貌。2沿云蒙山脚，在S317沿线增加适量高品质居住用地，充分发挥景观和交通价值。33根据总规编制单位提供的资料，此处涉及采矿塌陷区，故将原城市建设用地调整为生态公37、园，待地质稳定后再开发。4将原分散的科创孵化用地整合起来，形成更具规模的科创园区。2主要调整用地布局两轮方案对比04Response|回应1423435根据水源保护要求，医院向北调整以避免对水库的污染风险。55666将内向性商业调整为外向布局。04Response|回应用地布局规划衔接一个多重功能的国家峡湾公园02生态04Response|回应公园范围04Response|回应以水源涵养区和冲沟绿廊为基础，划定20km的国家峡湾公园。核心区：1.5km（2250亩），水源一级保护区范围，仅限生态观光活动。缓冲区：5.6km（8400亩）水源二级保护区范围内，生态观光为主，同时可配置低开发强度的38、娱乐活动。活力区：13km(19500亩），承载各种类型的休闲娱乐活动。国家公园总面积：20.1平方千米（30150亩）。将公园依据水源保护要求划分为三区，不同区域能否承载的人的活动不同。活力区缓冲区核心区生态体验文化记忆水源保护滨水休闲活力长廊多元慢行生态涵养城市绿肺生态科普生态栖息户外拓展田园生活万亩花田极限运动田园体验动物天地活力水岸环保科教生态修复环保科教再生展示功能策划04Response|回应拓展单一功能，规划打造承载生态体验与文化记忆的国家公园。对应四大生态体验主题，将国家峡湾公园划分为四大主题片区。百花郊野公园6.9平方千米10350亩活力滨水公园1.7平方千米2550亩生态修39、复公园4.4平方千米6600亩万亩中央公园7.1平方千米10509亩生态体验04Response|回应主题公园落位生态体验生态涵养田园生活活力水岸环保科教生态科普城市绿肺户外拓展7.1平方公里湖光山色（10590亩）645亩生态水面04Response|回应万亩中央公园生态栖息生态体验生态科普2城市绿肺1万亩中央公园12344户外拓展3生态体验04Response|回应生态栖息极限运动万亩花田田园体验百花郊野公园6.9平方公里田园生活体验片区（10350亩）动物天地生态体验04Response|回应田园体验31百花郊野公园1234动物天地万亩花田极限运动24生态体验04Response|回应滨40、水休闲活力长廊多元慢行活力滨水公园1.7平方公里滨水活力休闲长廊（2550亩）生态体验04Response|回应多元慢行2滨水休闲1活力滨水公园1233生态体验04Response|回应活力长廊环保科教生态修复再生沉淀公园4.4平方公里生态修复体验（6600亩）再生展示生态体验04Response|回应生态修复123再生沉淀公园123再生展示生态体验04Response|回应环保科教文化记忆改造当地工业时代旧工厂等遗址，赋予文化休闲、游憩观光等新职能，融合传统文化和生态文化，提供优良的生态场所，创造丰富的休闲活动。彩虹廊桥青少年科普中心铁路生态走廊工业遗址博物馆窑洞民宿水渠遗址山神庙04Res41、ponse|回应改造工业时代旧工厂等遗址，赋予新功能的同时传承文化记忆。文化记忆123文化记忆04Response|回应彩虹廊桥4铁路生态走廊青少年科普中心工业遗址博物馆4东区滨水公园东区滨水公园3城市生活公园城市生活公园窑洞公园窑洞公园共产主义渠遗址共产主义渠遗址山神古迹山神古迹铁路生态走廊铁路生态走廊5战鼓山儿童公园战鼓山儿童公园15彩虹廊道彩虹廊道14湿地公园湿地公园2912653847101112131415云蒙湖森林公园云蒙湖森林公园18云蒙山水泥厂云蒙山水泥厂6工业遗址博物馆工业遗址博物馆9青少年科普中心青少年科普中心云蒙山庙云蒙山庙悬崖酒店悬崖酒店713121110风采走廊串联基42、地内生态体验与文化记忆节点，构建一条品味新密的风采走廊。04Response|回应一个生态新产业向往之地03产业04Response|回应S317S228新密东站东部新区站智能制造湾科技创新湾万亩中央公园战鼓山云蒙山云蒙湖功能分区点状供地，在湾地之间通过生态再造，落位科技创新、文化创意、商务会议、体育运动、医疗康养、智能制造、全域旅游等生态产业。生态六重湾04Response|回应围绕云蒙湖布局6个主题鲜明的功能组团。文化创意湾商务会议湾体育休闲湾颐乐康养湾智能制造湾科技创新湾产业布局品质居住生活服务教育医疗科技孵化高铁商务品质居住生活服务生活服务智能制造生态山居生活服务文化创意体育休闲生态山43、居生活服务会议商务生态山居生活服务品质山居生活服务颐养康养最大化湖区景观价值，环湖营造优越的产业环境。科技研发知识产权交易孵化加速产品中试工业智能控制机械人及工作站循环经济（汽车电子/材料）融资租赁产业基金健康管理康复疗养老年学院文化体验创意设计影视传媒会议会展教育培训高端商务体育培训户外运动时尚体育娱乐健身04Response|回应以“生态”为建设理念，以“科技、创新”为发展定位，以云蒙湖及城铁站点为重要带动力，为新密科创转型提供创新平台和发展载体，重点发展科技研发、知识产权交易、孵化加速、产品中试、商务办公等具有高科技、高附加值的现代服务产业。功能组成科技研发、知识产权交易、孵化加速、产品44、中试、商务办公、综合生活服务等用地构成39%8%13%15%25%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地总城市建设用地：8.15km功能分区科技创新湾04Response|回应用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR2二类居住用地319.68 39.19 总计居住用地319.68 39.19 AA2文化设施用地20.06 2.46 A33中小学用地36.52 4.48 A5医疗卫生用地12.03 1.47 总计公共管理与公共服务设施用地68.61 8.41 BB1商业用地35.61 4.37 B2商务用地22.00 2.45、70 B29其他商务用地45.84 5.62 B4公共设施营业网点用地1.06 0.13 总计商业服务业设施用地104.51 12.81 GG1公园绿地108.84 13.34 G2防护绿地8.76 1.07 G3广场绿地1.35 0.17 总计绿地与广场用地118.95 14.58 SS1城市道路用地200.96 24.64 S3交通枢纽用地1.31 0.16 S4交通场站用地1.61 0.20 总计道路与交通设施用地203.88 25.00 总计城市建设用地815.63 100.00 高铁商务区生活服务中心社区服务中心社区服务中心研发服务基地商务酒店产业基金中心商务大厦购物中心新密一高妇幼46、保健院创新交流中心研发中心众创孵化空间研发岛功能分区科技创新湾04Response|回应一主一副，T型延展主核心结合城铁站点与云蒙湖布局，由研发岛、高铁商务区构成，成为东区最重要的产业服务载体。副核心为西侧由中小学及妇幼保健院组成的生活服务中心。绿地串联起多个社区节点，形成有活力的景观网络。规划结构04Response|回应功能分区科技创新湾滨水总部研发04Response|回应功能分区科技创新湾站前商业商务功能组成用地构成功能分区文化创意湾在对外交通便捷的区域，依托优质的生态环境，吸引创意设计、新媒体、影视制作等企业，为从业者提供一个激发创意的高品质办公空间。同时配套文创体验项目，成为云蒙湖47、畔文化旅游吸引点。文化体验、创意设计、影视传媒、特色商业、生态山居等功能总城市建设用地：1.55km52%7%2%22%11%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地04Response|回应用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地85.36 52.30 总计居住用地85.36 52.30 AA2文化设施用地9.12 5.59 A33中小学用地2.99 1.83 总计公共管理与公共服务设施用地12.11 7.42 BB1商业用地2.99 1.83 总计商业服务业设施用地2.99 1.83 GG1公园绿地17.48、44 10.69 G2防护绿地18.62 11.41 总计绿地与广场用地36.06 22.09 SS1城市道路用地18.99 11.63 总计道路与交通设施用地18.99 11.63 总计城市建设用地155.50 95.28 生活商业中心文化创意中心功能分区文化创意湾04Response|回应影视基地民俗商业街演艺中心一核引领，轴线发展在基地面向云蒙湖，景观最为优越的区域布局文化创意中心，纵向带动本片区的整体发展。传媒港山居生活中心规划结构04Response|回应功能分区文化创意湾演艺中心04Response|回应功能分区文化创意湾创意办公功能组成用地构成04Response|回应功能分区商49、务会议湾会议会展、高端商务、教育培训、生态山居、购物休闲等功能43%6%20%14%17%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地总城市建设用地：1.58km结合湖山相间的环境品质，布局会议会展中心，承担生态论坛等行业性、特色性会议会展职能，成为激发东区北部活力的引爆点。同时在尊重自然地形的前提下，建设具有标志性的门户建筑。用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地67.87 42.84 总计居住用地67.87 42.84 AA2文化设施用地6.37 4.02 A33中小学用地2.71 1.71 总计公共管理与50、公共服务设施用地9.08 5.73 BB1商业用地32.10 20.26 总计商业服务业设施用地32.10 20.26 GG1公园绿地7.63 4.82 G2防护绿地15.15 9.56 总计绿地与广场用地22.78 14.38 SS1城市道路用地26.62 16.80 总计道路与交通设施用地26.62 16.80 总计城市建设用地158.44 100.00 04Response|回应一主一副，核心引爆城市发展主轴穿过区域南部会展会议中心，两条景观主轴围绕区域东南侧，借助南部湖景视野，建设高品质的会议会展中心及酒店，作为北部核心，兼具大型购物功能。功能分区商务会议湾山居生活中心会议会展中心湖畔51、酒店会议中心休闲商业中心生态培训中心花园办公花海社区邻里中心湖景界面规划结构04Response|回应功能分区商务会议湾国际会议中心04Response|回应功能分区商务会议湾湖畔酒店功能组成用地构成04Response|回应功能分区体育休闲湾总城市建设用地：2.47km46%8%3%16%26%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地结合山地与冲沟地形特征，开展与地形相适应的体育培训与休闲活动，以“体育休闲”为发展定位，重点发展体育培训、运动休闲等符合最新大众消费趋势的服务产业。体育培训、户外运动、时尚体育等功能用地分类用地名称占地面积（公顷）占城52、市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地114.36 46.24 总计居住用地114.36 46.24 AA33中小学用地5.69 2.30 A4体育设施用地8.06 3.26 A5医疗卫生用地5.57 2.25 总计公共管理与公共服务设施用地19.32 7.81 BB1商业用地1.65 0.67 B3娱乐康体用地6.89 2.79 总计商业服务业设施用地8.54 3.45 GG1公园绿地5.38 2.18 G2防护绿地35.33 14.29 总计绿地与广场用地40.71 16.46 SS1城市道路用地64.39 26.04 总计道路与交通设施用地64.39 26.04 总计城市建设用地53、247.33 100.00 04Response|回应一主一副，环山延展功能分区体育休闲湾主核心结合山地地形布局，由生态山地与体育休闲项目共同构成。副核心布局有完全高中与小学，为东区北部的教育中心。绿地串联起多个项目节点，形成有活力的城市生活网络。体育休闲中心山地酷玩基地大众体育学校社区中心社区教育中心体育培训基地医疗服务中心健康医院规划结构04Response|回应山地酷玩基地功能分区体育休闲湾功能组成用地构成04Response|回应功能分区颐乐康养湾总城市建设用地：1.66km62%5%10%12%11%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地54、结合优越的生态环境，建立完善的医疗护理条件，打造以康养体验为主导的产业服务体系，吸引郑州周边的养生人群，成为郑州市域内的养生目的地。功能组成精准医疗、健康管理、康复疗养、颐养社区等功能用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地102.86 61.76 总计居住用地102.86 61.76 AA6社会福利用地7.89 4.74 总计公共管理与公共服务设施用地7.89 4.74 BB1商业用地16.72 10.04 总计商业服务业设施用地16.72 10.04 GG1公园绿地9.95 5.97 G2防护绿地11.03 6.62 总计绿地与广场用地20.98 55、12.59 SS1城市道路用地18.10 10.87 总计道路与交通设施用地18.10 10.87 总计城市建设用地166.55 100.00 04Response|回应功能分区颐乐康养湾一主两副，均衡服务主核心紧邻云蒙湖布局，提供最优越的景观环境。次核心均衡布局在社区内部，便捷化提供日常康养服务。颐乐学园康养生活中心护理中心健康轻食基地购物中心健康管理中心颐养社区康养生活中心购物服务中心规划结构国际医疗中心04Response|回应功能分区医疗康养湾04Response|回应功能分区医疗康养湾颐养社区用地构成04Response|回应功能组成总城市建设用地：2.3km26%5%21%16%356、1%居住用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地工业用地依托当前废弃车回收基地，发展汽车电子回收等循环经济产业及电子电器产品制造，作为生态城的一大支柱，与郑州的智能制造业相呼应。功能分区循环经济湾用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地11.07 4.80 R2二类居住用地49.03 21.25 总计居住用地60.10 26.05 MM1一类工业用地72.16 31.28 总计工业用地72.16 31.28 BB1商业用地9.91 4.30 B3娱乐康体用地2.58 1.12 总计商业服务业设施用地12.49 5.41 GG1公园绿地3.57、01 1.31 G2防护绿地45.58 19.76 总计绿地与广场用地48.60 21.06 SS1城市道路用地36.32 15.74 S4交通场站用地1.05 0.46 总计道路与交通设施用地37.37 16.20 总计城市建设用地230.71 100.00 产业服务中心04Response|回应一心一轴，圈层布局企业服务天地产业港循环经济基地智能制造基地产业服务中心位于与核心区联系最紧密的区域，产业基地布局在具有边界对外交通联系的郑登快速路沿线，并与岳村工业园对接。智造中心蓝领公寓功能分区循环经济湾规划结构04Response|回应功能分区智能制造湾企业服务天地核心项目落位04Respon58、se|回应国际会议中心花园办公传媒港演艺中心湖畔酒店健康管理中心影视基地山地酷玩基地体育培训基地护理中心颐乐学院企业服务天地智能制造基地研发中心产业港众创孵化空间创新交流中心商务大厦国家峡湾公园旅游服务中心循环经济基地产业基金中心文化岛会议岛体育岛健康岛科创岛智造岛一个智慧的城市支撑体系04支撑04Response|回应 聚焦水资源的海绵城市系统 便捷高效的对外交通联系 尊重地形特征的交通系统 凸显生态特色的慢行交通 完善的公共服务设施 生态导向的开发控制04Response|回应新加坡通过海绵城市建设，既满足了45%城市用水需求，又为居民额外了提供滨水休闲娱乐场所。新加坡海绵城市策略新加坡虽59、然位于热带地区，降水丰富，却是个水资源贫瘠的城市。通过水系、水库等海绵城市设施建设，新加坡目前雨水收集范围提升至67%，这些雨水能够满足45%的城市用水需求。此外通过景观建设，这些海绵城市设施既达到维护储备水源品质的作用，又为市民提供了休闲娱乐场所。新加坡麦里芝水库碧山宏茂桥公园碧山宏茂桥公园新加坡麦里芝水库聚焦水资源的海绵城市系统案例借鉴新加坡地理位置水库内雨水处理厂修复条件冲沟破碎，高差大，水量较小，断面较宽。修复方式保留原有河流形态(打造自然河流形态），增加软景河岸景观建设，建设城市生态景观休闲湿地。修复目标增强群众对河流的亲近性，增强河流与城市的融入性。将河流打造成具有休闲娱乐、生态保60、护、景观展示的多重功能区。提升海绵城市设施的景观价值雨洪廊道宽度规划模式图结合季节性流水建设湿地公园，形成雨洪廊道，减少洪涝风险，并提供亲近自然的公共休闲场所。季节性冲沟流水区域十年一遇暴雨淹没区二十年一遇暴雨淹没区任何情况均可使用的公共空间湿地保留区04Response|回应新加坡海绵城市策略聚焦水资源的海绵城市系统案例借鉴以海绵城市的理念设计排水与水文系统，通过不同雨洪控制手段达到80%-85%的年径流总量控制率，应对水资源匮乏的问题。以自然的水循环过程，减少移除沉淀物与污染物，解决基地水土侵蚀，水资源匮乏，水品质不高等问题。一系列生态蓄水池、人工湿地提供了一种控制暴雨雨水的自然方法。公园61、将为街道和地面停车区域的雨水径流提供生物过滤，保证雨水在流入周边河道之前得到清洁。使用生态手段和实践，引水滤水蓄水，减少径流流失，并提高蓄水质量。降水引水滤水蓄水04Response|回应排水与水文系统雨洪沟河漫滩吸收缓冲型景观渗透洼地沟与流向聚焦水资源的海绵城市系统宏观层面05Response|回应在城市开发区域，利用绿化构建湿地过滤系统，净化和收集雨水，为景观用水和生活用水提供部分水源。湿地过滤系统收集的雨水，通过自然沼泽，大颗分子 将被过滤，然后通过人工的湿地系统，完成过滤系统，净化雨水，从而为当地景观用水提供水源。街道设计应用人工湿地公园使用了过滤的雨水聚焦水资源的海绵城市系统微观层面62、站前商务区典型地块05Response|回应每个街区都有符合其功能特征的雨水收集系统，如公共街区对外开放的屋顶花园，居住街区内部的雨水花园。每块街区都将有雨水收集桶，通过雨水花园，生态沼泽，人工湿地来过滤雨水，并用景观于灌溉，和建筑生活用水。商务街区居住街区Pavement bioswalesAccessible green roofsRain gardens/bio-retention basins街道设计应用聚焦水资源的海绵城市系统微观层面50%的绿色屋顶占比05Response|回应在街道、广场、停车场，使用可透水铺地来减少雨水流失，使雨水蓄积下来为以后使用。在街道，广场，停车场，使用可63、透水铺地来减少雨水流失，使雨水可保留在所在地，为以后使用，或成为地下水的一部分。利用屋顶花园，来吸收雨水，减缓城市热岛效应，从而提供一个更为健康的生活环境。文化用地街区商业购物街区Water-filtering wetland pond networkLow-intensity roof gardenPermeable pavements and plazas街道设计应用聚焦水资源的海绵城市系统微观层面90%的可透水铺地04Response|回应对外交通梳理重要对外联系通道与总规对接，规划范围内局部道路线形根据地形和功能布局需求进行调整。快速通道一级干道高速路高速公路出入口溱水路大北环富民路东64、环未来大道开阳路次干路To 航空城To 航空城To 郑州To 郑州To 郑州To 郑州To 洛阳To 郑州To 登封To To 新郑便捷高效的对外交通联系 富民路 东外环 轨交15号线轨交站点城铁站点S317，S317 交通疏解后断面图设计建议50M高速下线口货车路线小型车辆路线道路增加了中间绿化带，大幅度提升景观性，并且布置专门的非机动车道，扩宽人行步道。过境交通疏解省道S317和S316不再通行货车，借由郑登快速通道疏导东西走向的货运流线，以此提高核心区形象，减少拥堵与污染。04Response|回应便捷高效的对外交通联系溱水路（在建）新华路（在建）东大街（在建）香山路鼓南龙潭路To 郑州65、To 登封To 郑州To 航空城To 超化To 荣阳次干路快速通道主干路高速路高速公路出入口支路区域内道路分为高速路，快速通道，主干路，次干路，以及支路五种类型，在已经规划和正在建设的道路基础上，完善路网，根据当地特殊的山地地形，进行细微调整，以确保生态的完整情，路网密度合理，充分考虑交通流量。道路网间距=300-350M街坊面积=5-12ha产业区To 新密中心城区To 洛阳道路系统尊重地形特征的交通系统路网层级明确，密度合理；道路线形顺应地貌，北部自由，南部规则。04Response|回应凸显生态特色的慢行交通登山绿道生活绿道结合不同山林景观与地形，沿山脊与高点，设计不同的长度的登山路线，66、满足不同观光者需求，可欣赏到整个国家公园。休闲绿道依据基地的冲沟水系，以溱洧湖为中心，建设绿色的生态长廊，滨水步道。建设环区快速自行车道，避开主要道路，增加骑行安全性，减少汽车尾气污染侵害，减轻交通拥堵，创造良好骑行环境以吸引更多市民。冲沟户外拓展区战鼓山儿童探险区云蒙山生态科普区中心湖生态观光区慢行系统04Response|回应结合不同的景观、地形，规划主题慢行线路生态景区登山绿道自行车服务站观景平台休闲绿道生活绿道慢行系统规划图以生态休闲为中心不同出行方式的有机结合生活绿道设计为环线与公交车换区线联动，互相配合，方便出行换乘。登山绿道以独立步道的方式结合公园地形，人车分流，远离喧嚣，自行与67、人行主廊道远离拥挤吵闹的车行主干道，增加行人安全，舒适度。市民通过休闲绿道，到达基地不同的组团分区而无需使用机动车交通系统。使人们更加亲近自然，远离喧嚣。凸显生态特色的慢行交通慢行系统04Response|回应不同主题的慢行线路，构成缝合各组团的完整慢行系统。公共服务性设施：多样化，覆盖广的便民设施特色公共服务板块社区中心完善的公共服务设施04Response|回应会展会议中心极限体育探险科普教育中心工业文化中心城铁交通中心特色公共服务板块体育文化设施医疗疗养设施高中初中国家森林中心街坊中心构建社区、邻里、街坊三级生活圈，步行可达邻里中心完善的公共服务设施04Response|回应邻里中心小学68、综合商场综合运动场地幼儿园街坊中心健身绿地05Response|回应生态导向的开发控制为了避免规划区开发建设中高层建筑布局无序，城市天际轮廓线单调，城市设计对城市建筑群竖向形态进行有机组织。将城市竖向形态作五个层面进行组织：低层作为第一层面，公共建筑作为第二层面，多层作为第三层面，小高层作为第四层面，高层建筑作为第五层面。高低错落、层次丰富建筑高度图例0-12m12-18m18-24m24-36m36-50m50-80m云蒙湖会议中心花园办公云蒙湖休闲商业总部办公研发办公高铁商务城市主核心山地副核心80-100m结合城市主核心规划高层建筑群，形成视觉焦点。在重点区域围绕云蒙湖形成退台式高度控制69、，最大化利用景观。05Response|回应规划将规划区内开发强度分为0-1.0、1.0-2.0、2.0-3.0、3.0-3.2控制范围，合理可控制开发强度提高城市空间品质，充分发挥土地价值。尊重山水格局、保护生态环境严格控制山边、冲沟边地块开发强度、避免过度开发破坏整个项目的生态优势，使开发价值反而降低的情况；合理开发 最大化地块开发价值充分分析用地条件，对城际铁路场站周边，景观价值良好地块，适当提高开发强度开发强度生态导向的开发控制图例1-1.21.2-1.61.6-2.02.0-313-3.2尊重山水格局，采取“山头低、平原高”的原则，南部平地较高强度，北部山地强调高品质，最大化开发价值70、。区域名称风格定位主色调定位配色原则规划定位科技创新湾正式现代明度上高调，中间短调，中间中调相搭配的近似色借助高铁与地铁等交通优势，发展文化，体育，商业核心。文化生态湾蓬勃轻快中明度，中彩度，营造轻快的环境依山傍水，以文化传媒为基石，创新办公商务会议湾生态雅致以近似色为主高彩度与中短调搭配以优质居住环境，融入周围景色，并此吸引会议举办体育山居湾时尚活力多采用对比色，在明度上采用长调的搭配以取得醒目效果运用小型体育活动，创建吸引年轻人与家庭的休闲度假场所,医疗康养湾自然温馨近似色为主，中高明度，低彩度，接近自然色借生态公园优势，为寻医养老人士，提供医疗康养场所循环经济湾明朗效率以小面积的中高彩度71、来点缀工业区色彩以区分住宅通过循环产业，建立生态经济，绿色经济，以此支持当地人口发展城市环境色彩包括自然色彩和人工色彩两部分。此外不同类型建筑往往有不同的色彩偏好。自然色彩人工色彩褐绿色系灰白系04Response|回应生态导向的开发控制色彩控制规划基于地块功能性质和城市环境色彩，提取确定各分区的主色调，使得建成环境与山水自然的色彩协调。方案比选04Response|回应04Response|回应方案二用地规划图用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地324.15 17.14 R2二类居住用地388.3820.54总计居住用地712.5337.68AA72、1行政办公用地7.620.40A2文化设施用地10.95 0.58A33中小学用地46.162.44A4体育设施用地8.16 0.43A5医疗卫生用地20.09 1.06A6社会福利用地7.730.41总计公共管理与公共服务设施用地100.715.33BB1商业用地108.455.74B2商务用地36.281.92B22艺术传媒用地15.83 0.84B29(科研）其他商务用地45.42 2.46B3娱乐康体用地8.07 0.43B4公共设施营业网点用地1.06 0.06总计商业服务业设施用地216.79 11.59 GG1公园绿地150.167.94G2防护绿地219.2311.59G3广场73、绿地1.370.07总计绿地与广场用地370.7619.61 SS1城市道路用地425.22 22.49S3交通枢纽用地1.31 0.07S4交通场站用地2.800.15总计道路与交通设施用地429.33 22.71MM1一类工业用地86.084.55总计工业用地86.084.55总计城市建设用地1916.20100.00 用地分类用地名称占地面积（公顷）占总用地比例（%）H1城市建设用地1916.2047.89H21铁路用地270.67H3公共设施用地.44.681.12总计建设用地1987.8849.68 E1水域43.021.08E2农林用地2041.7849.24总计非建设用地201374、.1250.32总计城乡用地4001100.00 04Response|回应方案比选方案一方案二1城市核心选址：方案一地理位置：城市核心相对靠西，服务面更广；交通连接：公共活动功能与城铁站点相对脱离，受嘈杂的人流干扰小。现状限制：紧邻安置区，形象可能受到影响。方案二交通连接：紧邻城铁站点布局，强调城铁站的带动作用。地理位置：城市核心相对靠东，但仅能单侧服务带动周边区域发展。差异对比113122CHAPTER5聚焦：开发实施一期开发/修复二期开发/修复三期开发/修复推进时序与分期目标基于城市运营的发展节奏，引人留人宜人；优先启动起步区，建成生态公园，先期出形象。05Focus|聚焦STEP1 近75、期（2018-2025年）打造IP，先期出形象，引人-十三五期末，2020年建成万亩中央公园。打造生态名片，转变人们对新密的认知，形成生态引力点。-十四五期末，2025年起步区基本建成。环湖会议、文化、科创等功能主体基本完工，呈现初步新城样貌。STEP3 远期（2035-2050年）精致营城，创新驱动，宜人国家峡湾公园知名度极大提升。创新驱动发展的支撑体系运转优良。生态宜居的新密东区基本建成。STEP2 中期（2025-2035年）生态再造，完善产业，留人持续生态修复与生态体验功能导入，空间环境品质大幅提升。围绕高铁站点夯实科技、文化、金融、智造等产业功能，完善产业生态链。起步区1.景观资源：76、纳入云蒙湖、云蒙山与战鼓山，整体开发用地景观条件好，望山望水，开发价值大。2.交通条件：紧邻高速下匝口，已通主要道路嵩山路和溱水路，密州大道，交通便利。3.现状建设：南侧现状较为复杂，北侧现状建设少，可快速启动。4.城市结构：顺应城市发展轴线，延伸东部已建城市区域，与旧城区关联性强。规划对外交通最便捷、景观资源最优越、现状限制最少的区域为起步区。起步区设计范围：15平方千米选址因素05Focus|聚焦用地分类用地名称占地面积（公顷）占比（%）大类小类RR1一类居住用地170.68819.82R2二类居住用地144.33616.76居住用地315.0236.59AA2文化设施用地14.641.777、0A33中小学用地33.773.92A5医疗卫生用地8.090.94公共管理与公共服务设施用地56.526.56BB1商业用地48.85.66B2商务用地6.090.70B22艺术传媒用地7.240.84B29其他商务用地34.23.97B3娱乐康体用地2.540.29总计商业服务业设施用地99.9311.60GG1公园绿地61.887.18G2防护绿地9511.03绿地与广场用地156.8818.22S道路与交通设施用地232.4727.00H1 总计城市建设用地860.83100EE1水域43.022.90E2农林用地576.1438.92总计城乡总用地148010020.13%3.58%78、7.91%10.60%15.60%42.11%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地61243191617149101113125871815木屋营地山林教室影视基地花园办公生态餐厅悬崖酒店青少年科普中心游客服务中心云蒙山空中索道滨水商业街众创孵化空间研发办公滨水休闲公园传媒港网狮花园国际会议中心湖畔酒店国际医院演艺中心123456789101112131415161718192021起步区总平面05Focus|聚焦22社区中心222223TOD综合体23生态山居24设计师村25242424242425新密一高妇幼保健院2120起步区初步空间意向079、5Focus|聚焦总体鸟瞰设计策略1山水相融的景观框架05Focus|聚焦保留云蒙湖至北侧山体、战鼓山、云蒙山的山水通廊，城融于山水。设计策略2环水而生的核心板块05Focus|聚焦围绕云蒙湖，在景观最优越的区域布局核心公共功能，激发活力。云蒙湖文化岛科创岛会议岛设计策略3以点带面的功能布局05Focus|聚焦以点带面，激活外围土地价值，带动高品质生活板块。文化岛会议岛科创岛生活心文化创意板块商务会议板块品质生活板块科技孵化板块2124设计策略3以点带面的功能布局05Focus|聚焦分区意向05Focus|聚焦游客服务中心悬崖酒店青少年科普中心云蒙山空中索道山林教室生态餐厅网狮花园花径木栈道青80、少年科普中心冲沟骑行湖心岛云蒙湖户外剧场儿童探险乐园木屋营地阳光瑜伽花木径栈道网狮花园游客服务中心生态餐厅悬崖酒店中心湖生态观光板块战鼓山儿童探险板块冲沟户外拓展板块云蒙山生态科普板块1.万亩中央公园设计策略3以点带面的功能布局1.5KM（2250亩）05Focus|聚焦1.万亩中央公园中心湖生态观光板块设计策略3以点带面的功能布局0.9KM2（1350亩）05Focus|聚焦1.万亩中央公园战鼓山儿童探险板块设计策略3以点带面的功能布局3.6KM（5400亩）05Focus|聚焦1.万亩中央公园云蒙山生态科普板块设计策略3以点带面的功能布局1.8KM2（2700亩）05Focus|聚焦1.万81、亩中央公园冲沟户外拓展板块设计策略3以点带面的功能布局国际会议中心购物中心湖畔酒店花园办公花田社区花园办公国际会议中心湖畔酒店2.商务会议板块花田社区设计策略3以点带面的功能布局05Focus|聚焦商务服务中心湖畔酒店会展中心休闲购物中心花园办公花园办公休闲商务服务中心花园办公05Focus|聚焦2.商务会议板块会议岛设计策略3以点带面的功能布局3.文化创意板块创意设计中心影视基地特色商业街服饰展览馆购物中心传媒港影视基地传媒港创意设计中心演艺中心演艺中心服饰展览馆特色商业街艺术培训中心艺术培训中心设计策略3以点带面的功能布局05Focus|聚焦演艺中心创意设计中心影视基地艺术培训中心传媒港民82、俗商业街05Focus|聚焦3.文化创意板块文化岛设计策略3以点带面的功能布局环境研究中心众创孵化空间公共展示中心总部研发总部研发滨水公园众创孵化空间4.科技孵化板块滨水商业街滨水公园滨水商业中心环境研究中心路演中心公共展示中心设计策略3以点带面的功能布局05Focus|聚焦路演中心环境研究中心众创孵化空间公共展示中心花园办公滨水商业街总部研发05Focus|聚焦中试基地4.科技孵化板块科创岛设计策略3以点带面的功能布局新密一高妇幼保健院地铁购物中心社区医院5.品质生活板块生态居住生态居住新密一高地铁购物中心妇幼保健院社区医院设计策略3以点带面的功能布局05Focus|聚焦回顾东部新区的发展，83、代表着新密重塑城市发展导向，向东对接郑州，融入国际化都市快车道。角色判断响应郑州城市发展的呼唤，成为新密城市发展升级版 基地价值唯一的峡湾地形，生态立城的唯一落脚点 特色圈定生态亮剑应：响应郑州，满足郑州的生态需求。亮：之于新密，生态立城的唯一落脚点。愿景定位峡湾生态新城（中原生态文化新都，郑西科技商务支点）推进时序优先建成万亩中央公园，环湖以点带面引爆。主要观点附录一 相关需要说明的问题04Response|回应用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地324.15 17.14 R2二类居住用地388.3820.54总计居住用地712.5337.68A84、A1行政办公用地7.620.40A2文化设施用地10.95 0.58A33中小学用地46.162.44A4体育设施用地8.16 0.43A5医疗卫生用地20.09 1.06A6社会福利用地7.730.41总计公共管理与公共服务设施用地100.715.33BB1商业用地108.455.74B2商务用地36.281.92B22艺术传媒用地15.83 0.84B29(科研）其他商务用地45.42 2.46B3娱乐康体用地8.07 0.43B4公共设施营业网点用地1.06 0.06总计商业服务业设施用地216.79 11.59 GG1公园绿地150.167.94G2防护绿地219.2311.59G3广85、场绿地1.370.07总计绿地与广场用地370.7619.61 SS1城市道路用地425.22 22.49S3交通枢纽用地1.31 0.07S4交通场站用地2.800.15总计道路与交通设施用地429.33 22.71MM1一类工业用地86.084.55总计工业用地86.084.55总计城市建设用地1916.20100.00 用地分类用地名称占地面积（公顷）占总用地比例（%）H1城市建设用地1916.2047.89H21铁路用地270.67H3公共设施用地.44.681.12总计建设用地1987.8849.68 E1水域43.021.08E2农林用地2041.7849.24总计非建设用地20186、3.1250.32总计城乡用地4001100.00 1.方案二比选04Response|回应方案一方案二1城市核心选址：方案一地理位置：城市核心相对靠西，服务面更广；交通连接：公共活动功能与城铁站点相对脱离，受嘈杂的人流干扰小。现状限制：紧邻安置区，形象可能受到影响。方案二交通连接：紧邻城铁站点布局，强调城铁站的带动作用。地理位置：城市核心相对靠东，但仅能单侧服务带动周边区域发展。差异对比1131221.方案二比选2.南水北调水源保护说明南水北调管线南水北调管线水源一级保护区水源一级保护区 南水北调水源及一般水源保护要求：1.一级保护区：200m范围内禁止新建、扩建与供水设施和保护水源无关的建87、设项目；禁止向水域排放污水，已设置的排污口必须拆除；禁止堆置和存放工业废渣、城市垃圾、粪便和其它废弃物；禁止设置油库；禁止放养禽畜，严格控制网箱养殖活动；禁止可能污染水源的旅游活动和其它活动。二级水源保护区内不准新建、扩建向水体排放污染物的建设项目。2.二级保护区划定方法多样，我们无法确定，需要由水利部门划定，规划单位落实。目前依据不足。二级保护区内应遵守下列规定：禁止向环境排放废水、废渣类污染物；禁止新建、扩建污染较重的废水排污口，设置医疗废水排污口；禁止新建、扩建污染重的化工、电镀、皮革加工、造纸、印染、生物发酵、选矿、冶炼、炼焦、炼油和规模化禽畜养殖以及其他污染重的建设项目；禁止设置生活88、垃圾、医疗垃圾、工业危险废物等集中转运、堆放、填埋和焚烧设施;禁止设置危险品转运和贮存设施、新建加油站及油库；禁止使用不符合国家有关农药安全使用和环保规定、标准的高毒和高残留农药；禁止将不符合生活饮用水卫生标准（GB57492006）和有关规定的水人工直接回灌补给地下水；禁止采取地下灌注方式处理废水；禁止建立公共墓地和掩埋动物尸体；禁止利用沟渠、渗坑、渗井、裂隙、溶洞以及漫流等方式排放工业废水、医疗废水和其他有毒有害废水；禁止将剧毒、持久性和放射性废物以及含有重金属废物等危险废物直接倾倒或埋入地下。已排放、倾倒和填埋的，按国家环保有关法律、法规的规定，在限期内进行治理。3.配套工程：南水北调配89、套工程的管理范围和保护范围，由省水行政主管部门商沿线区域、受水区省辖市人民政府以及相关部门组织划定。南水北调水源保护区划分技术方法：根据饮用水水源保护区划分技术规范对具备计算条件的水源地采用模型计算方法划定，对并不具备计算条件的采用类比经验方法进行划定。南水北调水源及一般水源保护建议：我们建议：冲沟水通过工程手段处理，不进入水库。来源：南水北调中线一期工程总干渠（河南段）两侧水源保护区划定方案、河南省南水北调配套工程供用水和设施保护管理办法3.垃圾填埋场规划建议现状情况根据新密市现状及已规划垃圾处理设施情况，根据新密市现状及已规划垃圾处理设施情况，规划严格控制其周边土地开发。规划严格控制其周边90、土地开发。垃圾填埋场现状：目前，生活垃圾填埋场已接近饱和状态，生活湿垃圾无害化处理项目已停止运营，建筑垃圾资源化利用项目及生活垃圾无害化综合处理项目正在建设中。垃圾填埋场防护距离：根据生活垃圾卫生填埋技术规范 CJJ172004填埋库区与污水处理区边界距居民居住区或人畜供水点500m以内的地区禁止建设。全年主导风向：区域内全年主导风向为东南风,垃圾填埋场/处理厂位于城市主导风向的下风向，对城市影响较小。降低影响/污染控制建议：填埋场场底防渗渗滤液的收集处理填埋气的回收利用土壤污染的治理加强监测管理垃圾填埋场防护距离东部新区纳入中心城区范围后，建议生活垃圾填埋场尽快封场，改建为综东部新区纳入中心91、城区范围后，建议生活垃圾填埋场尽快封场，改建为综合生态公园；建筑垃圾填埋场库满后经环评可改为建设用地。合生态公园；建筑垃圾填埋场库满后经环评可改为建设用地。曼谷都市森林公园 建议封场原因：由于垃圾填埋场对城市形象有负面影响，占用大量土地且不利于城市形象和土地价值的提升，故规划建议东部新区纳入中心城区后，尽快封场，并采取改造措施。以大量惰性垃圾为主的建筑垃圾等填埋场在后期利用上选择的范围很广（包括硬化用地），但接收生物降解废物的生活填埋场就受到很大的限制。垃圾填埋场的自然降解需30-50年。生活垃圾填埋场封场改造后可能出现的问题包括地面不均匀沉降造成的路面断裂，建筑物倾斜甚至倒塌等，填埋气泄露造92、成恢复植被死亡、臭味蔓延等，渗沥液收集管道破裂造成水体污染等。填埋场封场修复后改造模式：目前国内外封场后填埋场主要利用模式有休闲娱乐场所，如自然保护区、露天剧场、高尔夫球场、运动场。生态公园及其他居民休闲的开放空间等；林地或农业用地，如植物园、苗圃、农场等；硬化用地，如道路、建筑物、停车场等。国内封场后的填埋场一般在复垦种植或植被修复的基础上发展为休闲娱乐用地，如杭州天子岭填埋场、广州李坑填埋场封场后建成了生态公园，再深圳玉龙坑填埋场内建起拥有个标准杆位的高尔夫球场。参考文献：李玲等封场垃圾填埋场的治理与城市土地可持续利用3.垃圾填埋场规划建议改造建议水源一级保护区建议水源二级保护区范围可开发93、用地不可开发用地可开发用地上轮粗划水源二级保护区范围类型评价要素分类叠加方式已建区建成区域已有建设项目禁建区重要水源水库任一满足（扣除已建区）坡度25度特色地貌冲沟、山体水源敏感区一级水源保护区现有基础设施燃气、电力管道、限建区坡度8-25度任一满足（扣除已建区和禁建区）水源敏感区二级水源保护区任一满足（扣除已建区、禁建区和适建区）适建区非已建、禁建、限建满足非已建、禁建、限建 南水北调水源保护要求：非完全封闭式输水渠道方面，一级保护区取工程边线（隔离网）向两侧外延50200米；二级保护区取一级保护区边线向两侧外延9502000米。也就是说，保护区边线至少是渠道两侧外延1000米。方案充分预留了200米一级保护区，同时最上游保留充足的生态用地涵养上游水土。方案上游冲沟全部绕开水库，保证自然水系与水库的分离，进而防止水库水质污染。来源：南水北调中线河北段总干渠水源保护区划定技术大纲4.用地布局与限制条件叠加生态红线路网与高程分析叠加路网与坡度分析叠加4.用地布局与限制条件叠加地形地貌5.与城市总体规划用地衔接城市建设用地平衡表总规城市规划用地本方案城市规划用地