1、高档别墅住宅工程投标文件XX公司二零XX年XX月高档别墅住宅工程投标文件投标单位：法定代表：地址：投标日期：20XX年XX月 目 录 第一部分技术标总说明1第一节对招标文件的承诺1第二节承接本工程的优势2第三节技术标编写说明4第四节工程承包范围内容、承包方式5第五节本工程施工重难点分析5第二部分施工组织设计20第一章工程概况20第二章施工部署及项目管理班子简历23第一节施工部署23附图：施工区域平面划分示意图24第二节工程施工总流程252.2.1施工总流程25第三节组织机构及工程管理要求26第四节项目经理、项目工程师简历以及主要管理人员名单272.4.1项目经理简历表272.4.2项目工程师简2、历表272.4.3主要管理人员表28第三章主要分部分项工程施工方案29第一节施工准备29第二节测量定位施工方案29第三节桩基施工方案31第四节地下室围护、井点降水施工方案31第五节基坑施工监测方案31第六节基坑土方开挖施工方案31第七节地下室、基础结构施工方案31第八节主体结构施工方案31第九节脚手架及地面防护方案31第十节内、外墙面粉刷施工方案31第十一节屋面防水施工方案31第十二节机电安装施工方案31第四章施工总进度计划及工期保证措施31第一节总进度计划编制说明及总进度计划31附表：施工总进度计划表31第二节施工进度保证措施31第五章主要劳动力配备计划317.2现场劳动力指挥机构317.33、现场劳动力班组安排317.4现场劳动力资源计划31附表：劳动力计划表31附表：工程用工计划表31第六章施工现场总平面布置31第一节施工平面布置原则31第二节总体布局、办公室及生活区布置316.2.1总体布局316.2.2办公室、生活区布置：316.2.3大临设置一览表：31第三节地下室（基础）、主体结构、装饰施工阶段平面布置316.3.1地下室、基础施工阶段场布316.3.2主体施工阶段场布：316.3.3装饰阶段施工场布316.3.4地下室（基础）、主体结构、装饰施工阶段平面布置图31附图：地下室、基础施工阶段现场平面布置图（打桩总施工流程图）31附图：主体结构施工阶段现场平面布置图31附图4、：装饰施工阶段现场平面布置图31附图：施工现场临时用水、用电、消防平面布置图316.3.5主要施工机械设备表31土建施工主要机械设备表31第四节施工现场用水、用电、排水布置316.4.1现场用水布置316.4.2现场用电布置316.4.3工程排水布置31第七章保证安全、文明的技术措施31第一节保证工程安全的技术措施31第二节确保文明生产的技术措施31第八章保证质量的技术措施31第九章季节性施工措施31第一节夏季施工31第二节雨季施工31第三节防台、防汛施工31第四节冬季施工31第五节农忙季节施工31第十章其它施工管理方案31第一节施工总承包管理综述31第二节工程质量管理措施31第三节安全文明施5、工管理措施31第四节劳动力管理措施31第五节工程资料管理措施31第六节对业主的质量保修服务31第七节与业主的配合协调措施31第八节与设计院、工程监理单位的协调配合措施31第九节与专业分包单位的管理、协调、配合措施31第十节与当地政府管理部门的协调措施31第十一节对农民工工资支付保证措施31第一部分 技术标总说明承蒙贵司信任，给我公司参加*镇B7-B8地块一标段项目投标的机会，我公司表示衷心感谢，同时，也将十分珍惜这次机会，以高速、优质、文明、创出精品为目标，力争竞标成功，树立我公司品牌，展示我公司才华，做出应有的贡献。第一节 对招标文件的承诺1.1 我公司完全接受贵司在招标文件中提出的质量、工6、期、安全文明和环境保护等方面的要求，严格按照国家和上海市有关规范、标准、规定、条例、文件、我司的施工管理、质量文件，结合我司施工类似工程的施工技术、施工经验，精心组织施工，创出精品,并与上海*置业有限公司、上海*设计有限公司一起共同建设好*镇B7-B8地块一标段项目（以下简称本工程）1.2 我公司在接到招标文件和电子版施工图后，即组织有关工程技术人员，对招标文件、施工图进行了认真阅读和细致探讨，为使本工程尽早顺利开工，充分理解设计意图和深化完善工作，并将发挥我公司管理优势、技术优势、机械设备优势和职工技术队伍优势，强化计划管理。在施工过程中，将认真履行本标书中对业主的一切承诺，保证本工程按承诺7、质量、工期交付给贵司使用。1.3 一旦有幸中标我们一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体布置。我们一定发挥我公司的管理优势、技术优势，进行项目总承包施工，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。1.4 我们将积极配合业主做好专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对专业分包的管理、协调、配合工作，同时抓好对分包商施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、快速、全面建成。1.5 本工程为高档别墅住宅项目，我公司将确保质量目标，特别是针对结构质量通病等的控制，切实保证工程质量。1.6 工程质量目标承诺：如有幸中标，将8、确保本工程质量全部达到一次验收合格,且无渗漏。如未达到自报质量要求则按工程合同总价的2%的比例接受处罚。1.7 工期目标承诺：如有幸中标，将确保本工程总工期890日历天内完成，若由于本单位自身原因延误工期时，每延误一日历天，则按工程合同总价万分之五的比例扣罚。1.8 安全文明施工承诺：本工程的安全生产将严格贯彻国务院令第393号建设工程安全生产管理条例的要求；施工现场的安全防护、文明施工措施将严格按照 沪建交(20XX)445号 上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定的具体要求进行实施并组织施工。1.9 环境卫生目标：1噪音控制：昼间70dB，夜间55Db(夜间指晚上2200 至9、早上600)。2现场扬尘排放达到目测无尘的要求，现场运输道路硬化率达到100。3确保运输无遗洒。4生活污水中的COD 达标（COD=200mg/L）。5施工现场夜间照明不影响周围社区，夜间施工照明灯罩的使用率达到100。1.10 项目经理承诺：我们将选派一级建造师朱君江同志担任该工程的项目经理。项目经理到岗到位，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，对各分包、供应商等实施全面的协调管理，并郑重承诺：项目经理将保证在本工地工作时间不少于90%。第二节 承接本工程的优势我公司将遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内 容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，我公司将接受总承包合10、同的所有条款内容，承担和履行本工程施工总承包有关责任和义务，真正站在业主与施工总承包的立场上协调、照管各专业分包商的工作。2.1 能胜任工程建设的资源优势2.1.1 人力资源优势我公司是国家房屋建筑工程施工总承包一级企业，拥有众多的有学历、有职称、有丰富施工管理经验的优秀人才和众多施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍。本工程建设中，我公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，并根据工程实际情况和我公司对劳务清包的业绩考评，实行劳务分包，选择在我公司劳务专业中曾获得过优质结构的队伍。我公司拟派项目经理朱君江同志，是我公司最优秀的项目经理之一。自任项目经理以来，坚持技术先行，严格管11、理、精心组织、精心施工，由他负责的项目均创造了良好的社会效益和经济效益。2.1.2 雄厚的施工机械及物资装备优势我公司各类大型设备、施工机械装备齐全，并已按本工程的施工进度计划要求做好了事先安排，这将成为本工程的坚强后盾，确保本工程一旦中标后可立即展开，满足施工进度和质量要求。2.1.3 雄厚的资金优势若在施工过程中，如业主支付工程款发生短期困难，我公司有能力克服解决，决不因此影响工程的施工质量和进展。2.2 总承包管理的优势2.2.1 较高的管理理念我公司一贯执行“质量第一、用户至上、以质兴业、以优取胜”的经营宗旨，并把能参与本工程建设作为我们公司提升品牌的舞台，因此，若有幸中标承建本项目，12、将把本项目放在突出地位，公司各生产技术部门高度重视，从生产要素的配置到管理要素的落实，全力支持和督促项目部，保证本工程按期完工。2.2.2 总承包优势针对本工程为包工包料、包工期和包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包施工总承包管理的工程承包方式，我们除了配备强有力的项目班子外，在承包管理模式上，成立总承包项目管理部，主要设置项目经理部、技术部、工程部、质量部、安全部、综合部等部门，各部门主要负责人均由公司主要骨干担任，项目部的所有成员均有丰富的施工总承包经验。2.3 强大的品牌优势公司依靠科技进步、强化管理、坚持走质量兴业之路，屡创佳绩，信誉卓越，历年来创省市级优质工程及文明工地、安全标13、化工地、综合治理创安达标工地等多项。并荣获浙江省重合同守信用单位，浙江省重质量守诚信示范企业，用户信得过单位，中国信誉示范单位，全国质量管理小组优秀企业，重质量重安全双优企业，浙江省进沪施工优胜单位，20XX年度名列在沪施工企业（1419家）中综合考评第45位。强大的品牌优势，也使我公司建立了良好的社会形象，与多个专业公司保持了长期的合作关系。2.4 强大的技术优势我公司一贯重视发展科技是第一生产力的作用，在开发新工艺领域作出了显著的成绩。近几年来，我公司曾先后荣获部、市科技成果奖项多次。坚持科技领先，技术先行，为我公司的生存和发展打下了扎实的基础。2.5 以顾客为焦点的服务优势公司的经营宗旨14、是“质量第一、用户至上、以质兴业、以优取胜”，所以我们把业主的评判和最终满意度作为衡量每一个项目管理部的项目经理业绩考核的重要标准之一。2.6 我公司近几年上海地区承建的类似工程*国际别墅一期， 砖混结构二层，建筑面积11688；*国际别墅二期， 砖混结构二层，建筑面积305002；*国际别墅三期， 框架结构二层，建筑面积8431；*国际别墅四期， 框架结构二层，建筑面积27457 ；*中华园一期， 框架结构三层，建筑面积63800 ；*中华园二期五期, 框架结构三层, 建筑面积142600 ；*别墅四期标， 框架结构二层, 建筑面积27624第三节 技术标编写说明3.1 本技术投标书主要概括15、了针对本工程的施工组织措施、施工技术措施、施工机械配制、施工工期、质量要求、安全文明施工措施、环境保护措施和总承包管理等方面的内容，是我司参与竞标和中标后施工组织管理的重要依据文件和施工大纲，也是实现本工程各项目标的基础。3.2 本技术投标书根据有关设计资料编制，仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照设计施工图、补充资料及工程项目建设的有关规定进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织设计，同时接受建设单位以及监理单位的指导和审查。3.3 根据业主对于质量、工期的要求，在本工程技术投标书中16、，将重点阐述有关工程质量及工期的保证体系及措施，并在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，加强对原材料的质量控制，加强对现场施工的管理，积极配合建设单位以及监理单位在施工过程中的检查验收工作，合理组织部署施工。第四节 工程承包范围内容、承包方式4.1 施工承包方式：在招标文件规定的承包范围内采用包工包料、包工期和包质量、包安全、包文明施工和包环境保护、包施工总承包管理的工程承包方式（发包方指定的专业分包及甲供材料除外）。4.2 工程承包范围：4.2.1 依据招标文件、设计单位出具的本工程图纸所表达的所有工程内容，总承包范围自行完成包括：土建工程；给排水工程；电气工程；17、弱电预埋管工程；招标单位另行增加的项目；4.2.2 承包范围中以下工程由招标单位选择专业分包单位完成，纳入中标单位总承包管理，专业分包项目包括（但不仅限于）：外墙保温工程；门窗工程；室外总体工程（包含绿化景观）；外墙装饰工程；栏杆工程；二次装修工程；驳岸与小区桥梁工程；消防工程；通风工程；空调工程；弱电工程（不包含预埋管）；其它招标单位认为或行业规定需要专业分包的部分。第五节 本工程施工重难点分析5.1 工程管理特点总承包协调管理以确保总工期目标的实现期5.1.1 难点施工总工期我方计划890日历天，暂定计划开工日期20XX年12月12日，计划竣工日期20XX年5月19日，正式开工日期以接到业18、主书面开工通知为准。由于本工程为别墅工程，施工的内容较多，因此对工程项目进行分区管理，每个区进行独立施工，区段内组织流水施工，项目部负责进行各个区域之间的协调及项目部与外部关系的协调。5.1.2 对策l 总承包单位自身施工内容 首先，我公司将遵循施工总进度计划，拟利用建筑单体与地下车库相对位置将本标段分为三个施工区域进行施工，以B7-22、B7-23、B7-25、B7-3#楼北侧（含上述）号房共计21幢为第一施工区域（包括门卫和B7-1商业）；以上述号房南侧B7-36、B7-37、B7-38、B7-47#楼北侧（含上述）号房共计16幢为第二施工区域；以B7-36、B7-37、B7-38、B7-19、47#楼南侧号房共计14幢为第三施工区域；按照“第一施工区域、第二施工区域、第三施工区域进行分区域施工；各施工区域内的各单体同步施工；最后进行配套设施施工”的总体思路进行流水施工。我公司将合理安排组织施工节点，并以确保主体结构工期和节点工期的完成来保证总工期目标的实现。 其次，我公司将按照进度计划中的工期节点及时完成，尽早为各类后续工程创造条件，我公司作为总承包将制定总进度计划，安排各类专业承包人进场时间，并提供专业承包人临时设施、大型施工机械及材料运输机械和施工用水、用电等条件，对施工过程中的人流、物流、车流做好统一安排和调度。l 总承包对专业分包工程的进度管理、协调 因本工程专业分包项目较20、多，在项目管理中分包管理显的格外重要，首先应督促分包单位根据施工总承包总进度工期要求，安排具体进场施工计划交施工总承包审定才能实施。 分包项目要与土建安装工程穿插进行，每周要有周计划控制施工进度，每天要有“碰头会”制度，协调分包项目与土建安装施工之间的关系，施工顺序及相互间交叉流水施工安排。 如有分包项目工期延误，分包应按施工总承包进度要求增加劳动力投入，确保预定的节点工期不变。l 总承包对水、电、煤配套工程进度管理、协调 因本工程为别墅项目，且建筑物间间距较小而室外管线较多，我方将在室外总体施工前多次与雨污水管、上水、供电、煤气、智能化设计单位进行联系，召开专题会议，尽早提出存在的问题。 在21、施工中各配套单位编制详细的施工进度计划，总承包监督计划的实施。l 总承包对绿化景观工程进度管理、协调 依据施工总承包制定的整个工程施工工期，绿化工程参插进场施工。施工总承包要求绿化分包单位编制详细的实施进度计划，特别是树木花草品种、数量准备落实计划。 绿化分包单位应根据施工总承包计划安排原则，预先提出、制定针对不同的绿化植物最适宜栽种时间的计划要求，便于施工总承包统筹考虑，协调安排施工。 绿化分包如因劳动力原因影响工期、工程进展，施工总承包应积极协调，大力支持，配备必要的施工人员协助绿化单位，加快施工进度。 绿化种植施工期间受自然条件、持续恶劣天气影响进度时，绿化分包单位应给予充分考虑，加强管22、理，增加投入，确保进度如期完成。5.2 工程管理特点施工现场环境特点5.2.1 难点l 本工程占地面积较大，施工周期较长，工程规模大，施工全过程劳动力进出场数量及次数多，情况复杂。因此对施工现场的文明施工要求特别高，施工中一方面要在现场内实行文明标化管理，场外作好交通、安全组织工作；另一方面，要加强对全体员工的文明施工教育。制定合理的施工作息时间，安排好合理的施工顺序，以确保周边居民正常生活不受干扰。l 本工程涉及地下室基坑占地面积约为43821.12平方米，我公司建议第三方专业监测单位进行监测，并与之紧密协作，对交流信息，随时掌握动态，实现信息化施工，我公司为确保安全，在基坑施工期间制定了相23、关的应急措施。l 施工现场临时道路设置因本工程场地内涉及地下室面积较大，且场地中间南北向设置开敞式地下道路，西侧建筑物紧贴建筑红线，小区今后南北向路面正式道路均穿越地下车库，对施工临时道路布置影响较大。l 本工程建筑物密度高、楼层底，但涉及地下室面积大，地下室垂直运输材料量大。5.2.2 对策l 对周边事务的协调措施 成立协调工作小组，以项目经理为组长，安全主管、后勤生活部为组员，设置投诉办公室，制定专人受理投诉的问题，针对投诉的问题，在三天内（含到实地勘察）给予答复，并给予解决或在一定程度上给予解决，实在不能解决的，耐心地做好解释工作，以取得周围社区各单位的谅解。 公开投诉办公室的投诉电话，24、注明接受电话投诉的时间。 公开解决投诉问题的解决期限及接待人员姓名、职务。l 对地区各阶段管理部的协调措施 与所在地区各级管理部门（质监、安监、公安、交通、市容、市公务所、环境保护局、自来水、煤气、电话、电缆公司等）主动及时取得联系，办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题，创造良好条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度，赢得声誉，树立形象。 与工程有关部门对口协调人员一览表序号单位部门名称总承包方对口人员1项目总协调项目经理2甲方指定分包协调配合项目副经理3甲方指定供货单位协调配合材料主管4警署、社区部门综合办主管5交警、巡警、市容、公务项目25、副经理6区质量、安全监督站质量主管、安全主管7环卫、环保、公务项目副经理8供电、上水、电话、煤气、环境项目工程师l 对项目体内部的管理措施 由专人与所在区域的公安、巡警等单位加强联系，对重点要害部位防范设施到位。 进入施工现场要求佩戴证明其身份的证卡或出入证，并制定相应的门卫制度，做到非施工人员的进出有案可查。 根据政府有关文件对白天交通的管制，以及夜间需降低施工噪音以不影响周边环境。 确保工地附近环境卫生，大门口设沉淀池，进出车辆轮胎冲洗；派专人负责清洁工作，负责场地清扫、洒水，抑制尘土飞扬。 主动与业主、周围企业沟通，施工期间用隔离绿网的方式来确保周围建筑物的安全和避免噪声的干扰。 严格遵26、守当地政府关于施工作业时间规定，在必要的施工前充分考虑每项工作的工作量，安排足够的劳动力。 由于周边有市政道路，施工期间车辆进出工地，派专人指挥工地门口的交通，确保安全。l 基坑施工阶段安全应急技术措施 围护结构应急处理措施的工作流程按照每一项监测内容的监测频率得到数据并绘成曲线发生围护结构顶部的沉降及位移警戒值坑外地表沉降警戒值坑内外水位警戒值围护结构内力接近80%设计值基坑回弹接近计算值通知有关单位及部门分析原因，商讨、制订针对性技术加固措施实施加固措施继续施工观察加固后的效果对监测值发展和变化作阶段总结基坑工程结束作完整的监测报告立即研究，调整施工方案实施调整方案总包及专业施工单位监理单27、位围护结构设计单位立即启动应急预案 技术措施A.回灌措施；因本工程土层的渗透系数较大，为避免降水过程中可能引起坑外地下水位下降而引起周边建筑和道路的不均匀沉降，及对周边环境的影响，在降水的同时在坑外采取回灌措施，布置回灌井。B.堵漏措施：为了避免由于施工引起的漏水或渗水等情况，在基坑开挖前，现场必须配备注浆用的抢险材料，如：快硬水泥，水玻璃等。C.临时管线：预先设置注浆孔，配备注浆材料，在管线发生位移时报警，并进行注浆等措施。 组织措施现场成立基坑监测领导小组和工作小组，并定期召开分析会，发现问题及时解决处理。l 本工程对施工临时道路布置影响较大，我方计划在开敞式地下道路部位总体施工前设置临时28、道路，或经设计单位同意待地下室施工完成后将临时道路移至西侧第一排与第二排之间，需穿越地下室顶板。l 地下室、主体施工阶段施工机械配备本工程所处基地占地面积大，施工计划分为三个施工区域。因号房多且除门卫外所有号房均涉及地下室，导致各单体之间空间较挤，在有限的空间内应合理布置机械，故我方计划在主体结构施工阶段在现场设置6台塔吊和部分井架作为垂直运输，具体部位如下：（位置详见施工现场总平面布置图） 在B7-16与B7-17#楼之间设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-12、B7-15、B7-16、B7-17、B7-20B7-23#楼8幢以及该区域地下车库； 在B7-11#楼东侧设置1台塔吊，塔吊范围号29、房为：B7-1、B7-2、B7-6、B7-11、B7-18、B7-19#楼6幢以及该区域地下车库(包括人防地库)； 在B7-30#楼南侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-27B7-30、B7-33、B7-35、B7-36、B7-37#楼8幢以及该区域地下车库； 在B7-31#楼南侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-26、B7-31、B7-32、B7-38、B7-45、B7-46、B7-47#楼7幢以及该区域地下车库； 在B7-42#楼南侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-40、B7-41、B7-42、B7-53、B7-55#楼5幢以及该区域地下车库； 在B7-43#楼南侧设置1台塔吊，塔30、吊范围号房为：B7-39、B7-43、B7-48、B7-49、B7-50、B7-51、B7-52#楼7幢以及该区域地下车库； 主体结构施工期间在塔吊覆盖范围外的B7-3、B7-5B7-10、B7-25、B7-47、B7-48、B7-56、B7-57#楼共计12幢楼各幢一台井架作为垂直运输； 装饰施工前将6台塔吊全部拆除，除门卫外所有号房均设置井架一台；5.3 工程管理特点总承包管理要求高5.3.1 难点l 本工程专业覆盖面广、专业性强，由中标单位自行完成的工程范围包括土建工程；给排水工程；电气工程；弱电预埋管工程。业主指定专业分包的工程包括（但不仅限于）：外墙保温工程；门窗工程；室外总体工程（31、包含绿化景观）；外墙装饰工程；栏杆工程；二次装修工程；驳岸与小区桥梁工程；消防工程；通风工程；空调工程；弱电工程（不包含预埋管）；其它招标单位认为或行业规定需要专业分包的部分，工作量相对较大。l 受结构形式、建筑布局以及进度因素的影响，众多专业将集中在同一时间、同一空间内平行或搭接施工。l 除总承包管理的对象众多外，总承包管理的内容涉及进场管理、界面划分、专业协调、质量控制、进度控制、安全和文明施工控制等诸多方面，控制目标标准高，质量确保达到招标文件中的要求。5.3.2 对策l 总承包对专业分包单位的协调、配合措施 建立和健全协调会制度，包括工程施工计划协调会、施工技术协调会、设备材料供应协调32、会、质量讲评会、安全讲评会、工程资料和档案管理讲评会。施工过程中产生的各类问题，通过协调会形成会议纪要，落实到有关分承包商，定时定人解决。 按总进度计划和方案规定的程序及方法，积极创造条件和提供各种便利，主动组织好各分承包商对基础和各种预留孔洞及预埋件进行检查交验和办理交接手续，协调落实管线的空间布置位置，充分利用有限的空间，对各系统安装工程实施有效组织和管理。 按业主和施工总承包的有关规定，积极主动地开展总承包范畴内的各种施工资料汇集整理和上报归档等管理工作。5.4 工程管理特点住宅工程质量分户验收5.4.1 难点l 本工程为高档别墅住宅工程，共计总分户数为238户。分户数量多，验收内容多，33、所以应配合好建设单位及时组织、合理安排质量分户验收。5.4.2 对策l 在质量分户验收前，依据上海市住宅工程套内质量验收评价导则和现行相关工程质量验收标准、规范，对每户套内的观感质量和使用功能进行自检。l 住宅工程竣工前，提醒建设单位组织设立分户验收组，由分户验收组实施分户验收工作。分户验收组应包括下列人员：建设单位项目负责人和专业技术人员，监理单位总监理工程师和专业监理工程师，施工总承包单位项目负责人和项目技术负责人，分包单位项目负责人。l 住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，但粗装饰住宅必须包括：房间尺寸；地面、墙面裂缝情况；楼地34、面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量；门窗安装质量；给排水及燃气工程质量；通风与空调安装质量；室内电气工程安装质量。5.5 工程管理特点“渣土垃圾”和污水排放的处置5.5.1 难点l 针对施工场地的文明要求，如在土方开挖、外运、建筑垃圾的清运、场内积水排放、周边道路保洁等方面如果稍有疏忽，就会对周边环境造成不利影响。5.5.2 对策l 土方开挖、外运、建筑垃圾清运：土方开挖前会同有关土方专业分包单位到当地渣土管理办公室、市容管理办公室等管理机构办理施工前有关手续。在施工时监督分包单位落实道路保洁、场内保洁的专职人员和相应措施，督促土方车辆不得超载，不得装载太湿的稀泥，防止土方、垃圾在运输过程中滴漏35、散落；在工地大门口设置清洗池，用高压水枪对土方车辆的轮胎进行清洗，确保轮胎清洁后方可把运土车开出工地大门；在工地大门口向外100m铺设麻袋作为道路保洁措施；在工地大门口向外500m范围内安排道路保洁人员及时清扫保洁。l 场内积水排放：基地内的积水通过四周设置的临时排水沟流入二级沉淀池，经沉淀后的清水排放入建设单位指定的管道；对现场排水明沟，二级沉淀池内的泥浆、垃圾，派专业人员定期清理，确保排水沟的畅通，沉淀池起沉淀、过滤作用，把清水排入管道。5.6 工程本身的难点和特点挖土施工对工程桩的保护要求5.6.1 难点l 本工程桩采用PHC A300 60预应力混凝土管桩，桩长16米，桩顶进入承台或36、底板50mm，在土方工程施工期间，如对桩基暴露部分不采取适当的保护措施，容易引起桩头破损或偏位。5.6.2 对策l 为避免挖机移位造成工程桩的移位现象的发生，基坑土方开挖时应遵循开挖流程，挖机移位时应铺设路基箱。l 土方开挖分层分段，采用小挖机入坑开挖，开挖时专人指挥，防止挖掘碰撞工程桩。l 基坑挖土至坑底或槽底面以上200毫米改由人工扦平，在挖土过程中注意对工程桩的保护，采用台阶式开挖。挖土时挖机严禁拉、挖工程桩，施工过程中设专人指挥，桩身四周人工挖土，严禁机械挖土。5.7 工程本身的难点和特点地下室外墙板混凝土裂缝控制要求高5.7.1 难点l 考虑到本工程地下室面积较大，所有地下均与号房地37、下室进行连接，工程地下室长度较长，针对这样一个墙体结构，我们将其作为本工程施工需控制的关键施工过程。结合以往类似工程施工经验，事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手，做好充分施工技术准备，以达到控制和减少有害裂缝的展开。5.7.2 对策l 在正式施工前将选择具有商品混凝土供应资质的单位，并会同业主、设计单位、监理单位共同对供应单位进行实地考察，若二个以上供应点均严格采用同品种、同级配混凝土，以确保商品混凝土的供应能力和质量满足地下室外板墙混凝土施工要求。l 将征得结构设计同意，掺用适量比例外掺剂，如粉煤灰或纤维，以起到降低水泥用量，改善混凝土和易性，降低混凝土水化热，使得混凝土温升38、峰值得到一定的控制。l 对混凝土添加剂的掺量按设计要求定，以进一步达到降低水化热，减少混凝土收缩和混凝土收水泌水，对混凝土裂缝进行有效的控制。l 采用距工地现场最近的混凝土拌站，以保证商品混凝土在其初凝前入模浇筑。到现场的墙板施工混凝土的坍落度考虑泵送宜为142厘米。l 实现进行周密的考虑和组织，以保证混凝土一次性连续顺利浇捣完成。根据施工进度及混凝土供应能力，经计算每次浇捣采用足够的泵车，并根据商品混凝土供应站距工地距离计算出搅拌运输车辆，保证混凝土供应能力和泵送能力。l 现场项目管理组成混凝土浇捣施工班子，设现场总指挥和浇捣现场指挥，各混凝土拌站设专人到现场指挥，现场统一安排管理人员和施工39、班组人员，安排各工种的劳动力，安排后勤供应，现场实行三班制连续施工机制。l 浇捣板墙混凝土采取分层分皮进行浇捣，一次到顶的方法，提高混凝土振捣的密实性。每一层厚度控制在300毫米以下，每层振捣时，上下层振捣搭接50100毫米，每点振捣时间不少于30秒。l 在混凝土施工前事先了解天气预报，掌握天气气温情况，若遇大雨则暂停混凝土施工计划。混凝土施工认真做好混凝土表面的平仓收头工作。采用挂设草包保温养护的方法，对于预留插筋施工缝处均不能遗漏养护工作。在混凝土收头面采用二层草包的方法，侧向部位均挂设草包进行保温。5.8 工程本身的难点和特点后浇带施工（根据目前图纸未设计，我方考虑地下室长度较长，建议增40、加后浇带，以确保工程质量）。5.8.1 难点l 本工程结构图纸中未设置后浇带，我方将在图纸会审中提出是否需要增加地下室后浇带，以确保地下室混凝土开裂，若经设计同意，后浇带施工时需负责做好地下室后浇带内的排水以及将来的封堵工作，确保后浇带位置不发生渗漏。5.8.2 对策l 我公司结合诸多有关后浇带施工中的成功经验，将对后浇带部位的钢筋、模板及混凝土施工采取系列针对施工，确保工程质量。 本工程在底板后浇带混凝土侧面采用专用钢板网隔断。 在后浇带底部均铺设附加止水带。 后浇带的梁板钢筋不必断开，在浇混凝土前，增加钢筋网片一层以补强加强筋数量为板受力主筋的50%，混凝土接触面用0.5钢丝网二层错孔用铅41、丝和钢筋骨架连接牢，保证混凝土浇捣时不漏浆，后浇带底部采取钢管支撑临时加固。 临时增设的外墙板后浇缺口间隔时间必须大于一周，方能进行间隔块浇捣。 对外墙后浇带两侧接缝处，在内墙粉刷前，应粘贴玻璃纤维布，随后进行内墙粉刷。 对于已形成的地下室结构后浇带应采取加设钢管支撑，在地下室顶板面暴露的后浇带根据施工部署在补浇混凝土前应采取保护措施，如加盖钢板，以保证后浇带不受损伤。 对于上部结构楼板已形成的后浇带，其支撑应保留不随其它板底支撑拆除直至此部分混凝土补浇完，达到强度后再拆除。l 后浇带混凝土浇筑措施 后浇带混凝土其强度等级必须比原混凝土标号提高一级的微膨胀混凝土浇捣，以确保后浇带混凝土密实性。42、 施工顺序： 绑扎钢筋布设后浇带分隔构件布设面层分隔标记浇筑平台板混凝土清理后浇带浇筑底板后浇带混凝土。 保证分隔构造的刚度和稳定性，浇筑混凝土时，不得使过多的混凝土浆水流后浇带内。 后浇带形成后应及时进行封闭，阻止异物进入后浇带，否则今后难以清理。 补浇后浇带应严格按照结构设计图纸要求进行，具体补浇的时间应经建筑师批准，要与沉降观测成果相结合，在取得设计及现场监理工程师认可后再施工。 在补浇后浇带混凝土时，应事先清除后浇带内杂物，并进行冲洗，湿润混凝土接触面后采用水泥浆勾逢处理。l 后浇带排水措施为确保基础底板后浇带施工质量，避免地下水回渗，本工程基坑开挖后采取坑内明排水方法。在坑壁周边设一43、圈明排水沟，沟宽200毫米，沟深300毫米，泛水为1。集水井沿基坑周边设置，尺寸为500500800（深）毫米。后浇带部位两端均设集水井。每只集水井内置潜水泵1台，由专人负责排水工作。同时为防止雨水，后浇带上覆盖板。5.9 工程本身的难点和特点住宅工程防质量通病要求高5.9.1 难点l 本工程为商品住宅建筑楼群，根据招标文件的要求，我承诺确保本工程一次验收合格，且无渗漏。因此在工程的施工过程中，我公司将紧紧围绕质量目标，针对工程的结构形式特点采取相应的技术措施，严格管理，周密策划，确保工程质量达到既定目标。5.9.2 对策l 我公司根据以往工程的施工经验，并在深入研究图纸和招标文件的基础上，分44、别从梁柱节点区域断面尺寸偏差过大、振捣不密实的预防措施，混凝土蜂窝、麻面、露筋等的预防措施，防止地坪整浇层裂缝，防止填充墙顶端墙面开裂渗水，防止梁、板底粉刷层脱落，防止外墙面风裂和表面粉刷不平，防止外墙面渗漏，防止屋面渗漏，防止管道渗漏措施等方面的的施工措施采取控制措施。l 外墙防渗漏是本工程一关键，其施工质量将直接影响到建筑物的使用功能。本工程外墙防渗漏将从砌体砌筑找平质量、抄胚质量、门窗节点处理以及面砖勾缝质量等多方面加以控制，从根本上杜绝外墙渗漏隐患，防止因外墙渗漏而引起墙体、生产区域内所产生的霉斑等发霉现象。 在进行墙体抄胚前，对墙体基层进行验收，尤其是灰缝的饱满度以及墙体的垂直度。 45、严格控制墙体刮糙质量，刮抄前应使墙体充分湿润，刮抄时，应控制每皮灰浆的厚度并用靠尺检验墙面的垂直度，确保抄胚施工质量。 在进行外墙粉刷前，对于结构施工中产生的穿墙螺栓眼、脚手眼进行处理。先将洞内原砂浆凿除，至1/22/3深度，将灰屑杂物清理干净，然后干打石棉水泥并留10毫米再做粉刷批老粉。 组织装饰施工前安排铝合金窗框先安装，再进行大面积粉刷，进行外墙抹灰施工过程中，成立专门班组，跟随抹灰进程，负责铝合金窗框与墙体间缝隙的嵌填工作，做到嵌缝密实。 外墙门窗施工完毕后，对每一扇门窗采用高压水枪进行淋水实验，以确保门窗渗水等质量通病杜绝在萌芽之中。 要避免窗角产生裂缝，除了从设计上增强整个基础刚度46、，每层设置圈梁等措施以及尽量减少上述不均匀沉降外，还应尽可能推迟窗台部位抹灰的时间，使结构稳定后进行。窗台抹灰后应加强养护，以防止砂浆的收缩而产生裂缝。l 屋面工程的主要功能是防止雨水浸入、隔热御寒，满足房屋使用要求。屋面渗漏是房屋建筑中最为突出的质量通病之一。为了确保屋面工程的质量，解决当前屋面渗漏这一突出的问题，应该贯彻屋面防水工程综合治理的原则，对材料、设计、施工、管理进行通盘考虑。 合理选用沥青胶结材料的标号，并检验其软化点，选择沥青胶结材料的标号应根据屋面坡度、历年室外极端最高温度（根据气象部门资料）和屋面构造条件来确定，使所选择的沥青软化点符合相应耐热度的要求。 严格控制沥青胶结材47、料的熬制温度和使用温度，禁止使用熬焦的（碳化）的沥青。 天沟应做好排水坡度，不得有积水现象。 卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。 要保证卷材搭接宽度和粘结力，各种卷材搭接宽度应符合规范要求。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。 本工程斜屋面采用1.2厚聚合物水泥基防水涂膜（分两次涂抹），在施工在应严格控制涂抹厚度和材料质量。5.10 工程本身的难点和特点成品、半成品保护要求高5.10.1 难点l 由于本工程为别墅建筑，在整个施工中施工队伍较多，交叉作业频繁，为了加强对已完施工48、操作面的成品保护，避免不必要的返修工作，我公司将派专人负责对施工成品（产品）进行监控、保护。装饰工程施工中对已完操作面的保护尤为重要，在确保自身施工质量加强产品保护的同时，必须防止其他施工队伍对产品的意外损坏，避免返工。5.10.2 对策l 对成品及设备部件的保护管理措施 保护管理：采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行保护，并由各专业承包人责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。 成品保护：对本工种己完成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。 设备保管：在现场为专业安装提供必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。并搭49、设一定量防雨棚，并应带箱堆放，保管时做到不淋雨、不受潮、不被碰撞，另部件、开关等不被拆盗，设备移动时要经过责任人员同意,使设备处于完整无损状态。 装修阶段：用水、用电及接水、接电要有控制，不能超荷。污水排放要有组织、有控制进行，避免污水污染施工成品或设备。 水、电施工排管应考虑对结构的保护，结构施工时应预先对预留洞、预埋件等详细校核，并与水、电等专业工种配合，由专业队确认土建的留洞和埋件等，防止乱打乱凿破坏结构。 视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求，编制严密的施工保护手册，供施工管理人员加强产品保护，确保产品的最后质量。 设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管，各类50、小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防治碰撞。 对已施工完毕的地面，可覆盖塑料纸，防止墙面、顶棚装饰施工时砂浆及其他装饰材料对地面的污染。l 门窗的保护措施 进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫高100毫米，室内保持清洁、高燥、通风。 禁止人员踩踏，不得在其上面安放脚手架，悬挂重物。第二部分 施工组织设计第一章 工程概况1.1 工程名称：*镇B7-B8地块一标段项目。1.2 工程地理位置：*中路以南，*东路以西，*南路以北，*路以东。1.3 建设概况：1.3.1 该标段总建筑面积约106766.73平方米；其中地上部分面积为629451、5.61平方米，地下部分建筑面积为43821.12平方米；1.3.2 主要项目共有B7-1#13#、15#23#、25#33#、35#43#、45#53#、55#57#别墅，一栋门卫商铺，地下车库。1.4 标高系统：1.4.1 本建筑设计室内标高0.000，相当于绝对标高（吴淞高程）6.000m和6.300m，室内外高差0.200m和2.000m；1.4.2 小合院地下车库地坪标高相当于绝对标高1.200m，建筑物下地下室地坪标高相当于绝对标高2.800m，地下车库位于号房之间顶板上回填1000mm厚回填土；1.4.3 中合院两侧号房0.000，相当于绝对标高6.300m，室内外高差号房间为252、.000m，靠用地线一侧室内外高差为0.200m。1.5 结构概况：1.5.1 该标段结构形式均为框架结构，桩选用PHC桩，桩长均为16m（88）；1.5.2 基础垫层混凝土采用C15，地下室基础混凝土采用C30P6，上部结构混凝土采用C30；1.5.3 地下车库底板标高-4.850m处底板厚450mm，此部位墙板厚350mm，地下室底板标高-3.250m处底板厚350mm，此部位墙板厚250mm；1.5.4 地下室车库顶板标高分为-1.200和-0.050,其中-1.200标高顶板厚度为350mm和180mm，顶板厚度为350mm的位于建筑物之间，且采用预应力板，上部需回填1.0m土方，顶板53、标高为-0.050m顶板厚度为160mm，均位于别墅建筑物位置。1.5.5 墙体材料：地下部分全部采用钢筋混凝土墙体，0.000以上采用 三排孔混凝土空心砌块填充外墙。200厚加气混凝土砌块，内隔墙采用120/240厚加气混凝土砌块。1.6 地下室防水工程：本工程地下室防水等级为二级，地下室混凝土采用抗渗标高为P6密实混凝土，侧壁施工缝处采用3003止水钢板，地下室防水做法如下：1.6.1 地下室底板涂刷结晶渗透防水层。1.6.2 地下室外墙施工缝处300宽1.5厚JS加强层； 1.5厚JS防水涂膜加强层(从底板上翻500)；2厚JS防水涂膜(内设胎体增强材料)。1.6.3 地下室顶板2厚JS54、防水涂膜(内设胎体增强材料)；3厚APP防水卷材； 1.7 外墙饰面做法：1.7.1 STUCCO涂料外墙面STUCCO面层（STUCCO色泽及纹理另定）STUCCO专用腻子打底；玻纤网格布薄抹灰一道80厚EPS保温层20厚1:3水泥砂浆抹灰（掺抗渗剂）200厚外墙(详结施)。1.7.2 文化石贴面外墙面30厚文化石贴面,配套填缝剂填缝+5厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶结合层或配套黏结剂粘贴+15厚水泥压力板,5#角钢龙骨400+80厚XPS保温层填充于角钢支架间+20厚1:2水泥沙浆找平+基层墙体。1.7.3 防腐木装饰构架墙面防腐木装饰构架+ 腻子打底15厚水泥压力板,5#角钢龙骨455、00+80厚XPS保温层填充于角钢支架间+20厚1:2水泥砂浆找平+基层墙体。1.8 门窗工程：1.8.1 一、二层外门窗采用断热铝合金门窗。1.8.2 地下室外门窗及屋面天窗采用断热铝合金门窗,色彩另定。1.8.3 门窗均为6mm+12Amm+6mm厚净面双层Low-E中空玻璃。门窗的加工、制作、安装均应符合建筑玻璃应用技术规程及国家有关规范规定要求。门窗气密等级为IV级。1.8.4 入口大门为铁质模压门， 所有内门仅留门洞。1.8.5 所有可开启窗扇均安装纱窗。1.8.6 窗台900以下（楼面距地1米）玻璃为安全玻璃，安装900高防护栏杆。1.8.7 玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗56、必须使用安全玻璃。1.9 室内装饰1.9.1 地面1水泥砂浆，适用于地下室一般房间。做法：素土夯实，150厚C15细石混凝土垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，30厚XPS保温层，2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹，内衬玻纤布一道），40厚C20细石混凝土保护层,内配4200双向，钢筋混凝土底板，20厚1:3水泥砂浆找平层，装饰层（预留）。1.9.2 地面2水泥砂浆，适用于地下室卫生间。做法：素土夯实，150厚C15细石混凝土垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，30厚XPS保温层，2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹，内衬玻纤布一道），40厚C20细石混凝土保护层,内配4200双向，钢筋混凝土底57、板，1.2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，20厚1:3水泥砂浆找平层，装饰层（预留）。1.9.3 地面3细石混凝土，适用于地下室设备天井、采光井。做法：素土夯实，150厚C15细石混凝土垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，30厚XPS保温层，2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹，内衬玻纤布一道），40厚C20细石混凝土保护层，钢筋混凝土底板，1.2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，40厚C20细石混凝土找坡，最薄处30。1.9.4 地面4细石混凝土，适用于地下室车库。做法：钢筋混凝土结构板，素土夯实(压实率大于94%)，100厚C20混凝土垫层向门口找坡0.5%内配8200双向，水泥地板漆。1.9.5 楼58、面1水泥砂浆，适用于地上 一般房间。做法：钢筋混凝土楼板，20厚1:3水泥砂浆找平层，30厚装饰层（预留）。1.9.6 楼面2水泥砂浆，适用于地上 卫生间，浴缸将板及侧壁，厨房。做法：钢筋混凝土楼板，1.2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，20厚1:3水泥砂浆找平层，30厚装饰层（预留）。1.9.7 楼面3水泥砂浆，适用于地上 下方无地下室一般房间。做法：素土夯实，150厚C2O细石混凝土地坪，20厚1:3水泥砂浆找平层，30厚装饰层（预留）。1.9.8 楼面4水泥砂浆，适用于地上 下方无地下室卫生间、厨房。做法：素土夯实，100厚C2O细石混凝土随打随抹，1.2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，20厚159、:3水泥砂浆找平层，30厚装饰层（预留）。1.9.9 室外顶棚，适用于号房室外顶面。做法：结构层，20厚1:3水泥砂浆抹灰，5厚外墙腻子，白色涂料面层。1.9.10 室内顶棚，适用于号房室内顶面。做法：界面剂一道，12厚1:3水泥砂浆抹灰，5厚内墙腻子，白色乳胶漆一底两面。1.9.11 室内墙面，适用于号房室内墙面。做法：界面剂一道，15厚1:3水泥砂浆抹灰，5厚内墙腻子，白色乳胶漆一底两面。1.9.12 室内踢脚100mm高，适用于号房室内踢脚。做法：界面剂一道，9厚1:3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2.5水泥砂浆抹光。1.9.13 分仓缝设置地下室车库地面采用整浇面层时，根据面层材料设置分隔60、缝（如无特殊说明小于20时可不设）按建筑地面工程施工质量检验规范（GB5020XX20XX）进行 施工验收。第二章 施工部署及项目管理班子简历第一节 施工部署2.1.1 针对工程布置和场地特点以及业主招标时对本工程的各项要求，拟定将各分部分项工程的施工内容分为三个施工区域组织流水施工作业。在施工时，组织劳务分包队伍进行打桩、基础、主体结构和装饰施工大流水作业，同时穿插进行其内部填充墙砌筑、门窗安装、水电安装、预埋等小流水施工作业（施工区域平面划分详见，下一页施工区域平面划分示意图）。2.1.2 在本工程的劳动力配置上，拟每一施工区域配备一套土建劳动力（分为钢筋、模板、砌筑、混凝土和水电安装配套61、三个班组同时施工）和三套装饰班组，跟踪进行内外装饰施工，做到周转搭接不窝工，以确保总进度的需要和施工质量要求。另对工程量相对较少的分项工程，则根据进度的需要，组织相应施工力量来进行交叉流水施工作业，以确保总进度计划控制的实现。2.1.3 在施工中，根据总进度计划和施工工艺流程的要求，合理组织机械设备材料的进场和周转使用，根据打桩、基础、主体结构、水电安装和装饰不同施工阶段，编制机械设备和主要材料的进出场控制计划，落实机械材料的供应，做到预先安排、中途控制、及时退场，合理组织各工种施工操作人员的进场和使用，控制好劳动力计划。2.1.4 因本工程场地内涉及地下室面积较大，且场地中间南北向设置开敞式62、地下道路，西侧建筑物紧贴建筑红线，小区今后南北向路面正式道路均穿越地下车库，对施工临时道路布置影响较大，我方计划在开敞式地下道路部位总体施工前设置临时道路，或经设计单位同意待地下室施工完成后将临时道路移至西侧第一排与第二排之间，需穿越地下室顶板。附图：施工区域平面划分示意图第二节 工程施工总流程2.2.1 施工总流程进场施工准备试桩PHC桩施工基坑挖土凿桩施工地下室基础底板结构车库墙板、顶板结构上部结构施工屋面施工装饰施工总体施工竣工便道铺设水电排管排线临时设施搭设试桩前期准备工作定位及复核场地硬地坪同步进行围护施工基坑轻型井点降水施工塔吊进场安装捡测塔吊进场安装土钉墙支护垫层施工底板养护明排63、水脚手架搭设分包商配合水电安装施啊工第三节 组织机构及工程管理要求2.3.1 我单位将实施项目法施工，按项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部，组建强有力的管理班子进驻现场。项目经理部内结合分区施工和总进度要求，设置项目副经理、项目工程师及相关管理人员。作业层由公司统一调配，组成土建、装饰、水、电等专业队进行施工。2.3.2 该工程采用项目法施工，有关生产、技术、质量、经济、安全等各项工作实行项目经理负责制，运行动态管理64、，优化组合机制，对人、财、物进行独立工程核算。在施工组织安排上准备采取以下相应管理措施：2.3.2.1 为保证工期，编制施工总进度计划及分阶段施工作业计划，控制分部分项施工进度，并根据施工需要加班加点，项目经理部须按此项方案，认真组织劳力，充分发挥参战施工人员劳动积极性，按计划完成工作指标。2.3.2.2 施工中执行技术领先的原则，对各分部分项工程的施工方案进行“优化”，尤其是针对该工程施工过程中，在保证工程质量、安全针对性技术措施，并在此前提下千方百计地采取加快施工速度的办法和措施，同时加强档案工作的管理，为竣工验收备案的实施等创造有利条件。2.3.2.3 认真做好方方面面的对外协调工作，取65、得交通、环保、市容、用水、用电、煤气等各个单位的支持和配合，以确保工程顺利进行。2.3.2.4 各工种（钢筋、模板、安装等）应相互配合搭接，交叉施工，且要紧密配合，协同工作，为其他工种创造施工条件，不得相互扯皮。2.3.2.5 项目组织管理体系中，要求严格质量控制、安全控制和进度计划控制。2.3.2.6 在质量程序控制和制度执行方面包括技术复核系统；质量监督系统；材料管理系统；计量级配系统、项目质量监控体系方针目标控制；技术规范控制；质量标准控制等。2.3.2.7 在进度计划程序控制和制度执行方面包括:合同工期组织网络；合同工期保证体系；合同工期管理系统等。2.3.2.8 加强合同条款的学习，66、在项目经理的带动下全面履行合约中有关的各项承诺，确保合同履约率达到100%，并做好工程竣工后的跟踪服务等工作。第四节 项目经理、项目工程师简历以及主要管理人员名单2.4.1 项目经理简历表姓 名朱君江性 别男年 龄39岁职 务项目经理职 称工程师学 历大专项目经理资格等级一级资格证书编号0084482手机号码13057474141从事项目经理年限9年已完工程项目情况项目名称建设规模开、竣工日期工程质量金山公安指挥中心大楼1500020XX.620XX.5上海市“白玉兰奖”优质工程越湖名邸一期26000020XX.620XX.10苏州市文明工地2.4.2 项目工程师简历表姓 名叶国群性 别男年 67、龄44岁职 务项目经理职 称高级工程师学 历大专参加工作年限20年从事项目总工年限10年已完工程项目情况项目名称建设规模开、竣工日期工程质量金华市金东公安分局指挥中心1800020XX.520XX.5浙江省“钱江杯”优质工程金山公安指挥中心大楼1500020XX.620XX.5上海市“白玉兰奖”优质工程*中华园一期6300020XX.620XX.12*中华园二期五期14260020XX.1220XX.112.4.3 主要施工管理人员表岗位名称姓名职称主要经历、经验及担任过项目项目经理朱君江工程师金山公安分局指挥中心、越湖名邸一期项目副经理谢建华工程师松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂68、房、*别墅项目工程师叶国群高级工程师金华市金东公安分局指挥中心、金山公安指挥中心大楼、*中华园一期、*中华园二期五期项目技术员李成相工程师松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房、*别墅主管现场安装生产董洪亮工程师松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房项目施工员叶良元助工金华市金东公安分局指挥中心、金山公安指挥中心大楼、*中华园一期、*中华园二期五期项目施工员徐学田助工金华市金东公安分局指挥中心、金山公安指挥中心大楼、*中华园一期、*中华园二期五期项目施工员谢建乔助工松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房、*别墅安全总负责陈占坤工程师松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#69、地块厂房、*别墅项目安全员熊建军助工金山公安分局指挥中心、越湖名邸一期项目安全员陈光明助工松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房、*别墅质量总负责李绍江工程师松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房、*别墅项目质量员吴国荣工程师松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房、*别墅项目质量员王水兴助工松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房、*别墅项目质量员张文夫助工松江大众厂房、涞坊休闲公寓一期金桥8#地块厂房、*别墅项目资料员王杨军助工金华市金东公安分局指挥中心、金山公安指挥中心大楼、*中华园一期、金桥8#地块厂房、*别墅项目资料员万清华技术员同上项目综治员何小昌技术员70、金山公安分局指挥中心、越湖名邸一期项目成本控制陆 琴经济师金山公安分局指挥中心、越湖名邸一期项目材料员陈建森助工金山公安分局指挥中心、越湖名邸一期第三章 主要分部分项工程施工方案第一节 施工准备3.1.1 施工人员准备我公司组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过类似工程建设并获得优质工程的施工队伍参加本工程施工，更好的完成工作。3.1.2 施工机械准备本工程在施工中采用的大中型施工机械较多，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场，塔吊、井架安装时间详见第一章施工机械设备配置。3.1.3 施工物资准备本工程在各施工阶段的71、准备工作特别是物资准备工作要做得充分，符合施工进度的要求，做到及时充足。3.1.4 施工技术准备在本工程总承包工程的全过程施工中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。一旦中标进场，则立即进行施工准备工作。第二节 测量定位施工方案3.2.1 测量工作程序3.2.1.1 机构设置针对本工程建筑小区内地形复杂、单体建筑众多的特点，我公司在本项目设测量小组，测量小组由技术部技术员及各片区测量负责人组成。3.2.1.2 职责划分3.2.1.2.1 测量小组负责从业主、规划部门接收导线控制点、施工现场控制网及各栋控制线的建立、标高引测、沉降观测72、及其它重要部位的施工测量；试验计量员负责对项目计量器具的管理、日常维护及检定。3.2.1.2.2 各片区施工员根据测量小组给定的控制线放出轴线，柱、墙体的控制线，梁的位置线和预留、预埋位置线。3.2.1.2.3 项目技术负责人负责对轴线控制网进行复核，项目质量员负责对施工员所施测的梁柱边线、控制线进行详细复核。3.2.1.2.4 每楼层施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，由项目技术部对施工测量结果向监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行上部结构施工。3.2.2 基础施工测量3.2.2.1 建立控制网3.2.2.1.1 场区控制网因基础施工阶段地形变化大、地势错阶起伏，单位工程数量73、及地下室多，为实施有效测量控制，开工初在场区内设置由五个桩位形成的导线控制网(场区四周边及中间各布一点，保证通视即可)，场区控制网是单位工程轴网设置的依据，控制网用全站仪进行投测。5个控制点设置在B7-4门卫西侧临时道路边；B7-50西侧钢筋加工场边；B7-53北侧塔吊外侧2m；B7-9东北角临时道路边以及B7-31西侧临时道路边的原始地坪上。3.2.2.1.2 单位工程轴线控制网 本工程单位工程较小，每个方向设两根轴线控制线，形立一个轴线控制网。带地下车库的连其上两栋别墅建立一个轴线控制网，每个方向设三根控制线。工程开工后，测量小组根据规划局给定的坐标点以及总平面布置图中建筑物角点标注坐标作74、为放线依据，根据施工图设计的主轴线设置控制网，控制网用南方NTS-320全站仪投测；每个单体建筑物旁设置高程控制点，各单体的高程控制点相互较核，控制桩设置在塔吊基础上。3.2.2.1.3 控制桩的设置方式所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为砼墩埋地设置，砼墩截面为300300，深度不小于500，做法如右图；桩面上用红油漆对桩号、轴线及高程等进行标示。制桩点设置完成后必须在桩的周围设置可靠、醒目的围护设施，对控制桩进行保护。3.2.2.1.4 基础施工测量基础施工阶段，用激光电子经纬仪结合50m钢卷尺根据轴线控制桩直接对各轴线进行投测，然后根据设计截面对各构件进行放线；用S375、水准仪结合五米塔尺直接进行高程引测。地下室结构施工时的轴线引测可以采用在地面设定内控点，后用激光经纬仪进行引测；亦可根据地形条件直接用全站仪根据地面控制桩进行引测。因地下室施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位，故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象进行校核后才能施测。3.2.3 主体结构施工测量3.2.3.1 楼层施工时的控制网设定方式因本工程三层建筑物，层高较低，在主体施工轴线测量采取外控轴线进行传递和引测。3.2.3.2 控制线的引测进行上部结构轴线投测后，再用J2经纬仪、钢尺对所转点进行复核；经复核闭合后才能进行控制线及轴线的投测。3.2.4 高程测量基础施工阶段，76、高程测量直接用S3水准仪由地面上高程控制点进行引测。上部结构构施工时，在首层施工完后，将高程控制点引至外壁无遮挡的砼柱上，随结构上升，测量员用50m钢卷尺将高程向上传递。楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上。3.2.5 细部测量梁柱边线、控制线的测量：每楼层施工前，测量工程师将控制线、主要轴线施测完成后，施工员着手依据控制线、轴线对梁柱边线、控制线进行引测。所有墙柱放出边线和距边线200宽的控制线，控制线作为校核模板、验收模板的依据。3.2.6 沉降观测3.2.6.1 沉降点的设置设置沉降观测点的数目和具体位置根据设计要求埋设，为较好地进行沉降观测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，每77、次进行沉降观测时，事先核查基准水准点是否发生异常变化，正常后才能进行施测。3.2.6.2 沉降点的测量本工程沉降测量由测量员负责；沉降观测采用S1水准仪进行测量（该水准仪及配备塔尺仅供沉降观测用）。正常施工阶段应保证主体结构每施工一层施测一次，主体结构竣工后每月不少于一次，工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交。测量员必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现明显沉降量的变化或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系，确定进一步观测的方案。第三节 桩基施工方案本工程中桩基采用预制钢筋混凝土圆管桩（PHC管桩）。根据本工程工期78、要求及现场场地条件，桩基施工采用6台YZY120型全液压静力压桩机，履带起重机配合桩基水平运输。3.3.1 压桩施工流程送桩验桩测量定位喂桩对桩调直压桩3.3.2 压桩施工顺序3.3.2.1 详见施工现场平面布置图。3.3.3 压桩施工3.3.3.1 本工程选用商品预制钢筋混凝土圆管桩，现场应保证每天运桩50根，并卸至现场指定位置，随时配合压桩施工。3.3.3.2 每根样桩根据轴线进行测放，并经监理等有关部门复核后方可施工，并做好样桩保护工作。3.3.3.3 桩就位前班组必须进行样桩再次复查，若误差20mm者应交测量组，待校正后方可施工。3.3.4 质量保证措施3.3.4.1 桩在起吊及现场堆79、放时支点一定要放在合理位置（距桩端0.207L）且上下支点对齐。现场堆放不超过三层，水平倒运时采用两点吊，单点起吊喂桩时吊点距桩端0.293L，L为桩长。3.3.4.2 沉桩时用经纬仪观察桩的垂直度，压桩机调平台再压桩。3.3.5 压桩控制原则本工程压桩控制原则采用标高压入力进行双控，在一般情况下以控制桩端设计标高为主，压入力为辅，当压入为已明显单桩承载力的2倍且压桩机已浮起时，即可停压，作好记录并及时向业主和监理汇报。3.3.6 防护措施静力压桩虽无震动和噪音污染，但沉桩引起的超孔隙水压力消散很慢，挤土现象在所难免，为确保施工时地下管线的安全，必须采取有效的防护措施，桩基施工过程中沿场内周边80、可根据施工情况开设防震沟，打砂井，压桩点可适当进行钻孔取土。防护对策主要是从本工程实际情况出发，从防护措施、压桩顺序、压桩速度、加强变形观测等方面进行处理，重点保护，密切监测，掌握动向，严密防范。第四节 地下室围护、井点降水施工方案3.4.1 因本次招标文件中未涉及地下室围护和井点降水，故本次技术标地下室围护和井点降水方案未进行编制，今后由专业施工单位进行编制。第五节 基坑施工监测方案3.5.1 主要监测内容根据本工程所处地理环境条件以及挖土深度等情况分析，我公司将建立一套基坑监护体系，并制定相应的应急预案，进行信息化施工。每一幢楼施工中将沉降（位移）监测、坑内外水位观测、周边道路、管线、沉降81、监测列入基坑监测的重点，在基坑内外设水位观测井，在围护上设沉降位移观测点、加强监控。3.5.2 应急措施3.5.2.1 技术措施（1）为避免降水过程中可能引起坑外地下水位下降而引起周边建筑和道路的不均匀沉降，及对周边环境的影响，在降水的同时在坑外采取回灌措施，布置回灌井。（2）在基坑开挖前，现场必须配备注浆用的抢险材料，如：快硬水泥，水玻璃等。对于临时管线，预先设置注浆孔，配备注浆材料，在管线发生位移时报警，并进行注浆等措施。第六节 基坑土方开挖施工方案3.6.1. 本工程所有号房除门卫外均涉及地下一层，地下建筑面积较大。我方计划安排专业分包单位负责基坑开挖，以保证基坑开挖质量要求。3.6.282、. 严格控制挖土标高。机械挖土接近设计标高时，应留20cm余土人工修挖。打竹桩以控制挖土标高。3.6.3. 挖土过程中遇有暗浜等土质异常处，应立即同设计部门取得联系，研究处理办法及时加固。3.6.4. 土方挖至设计标高后尽量减少暴露时间，修平后及时组织基槽验收，经设计、监理、地质勘探部门等签证后立即浇捣混凝土垫层。3.6.5. 在整个挖土施工前，应紧密结合本基坑特点做好周密的施工部署，包括施工流向、出土方向、车行线路、重车停车位置等准备工作。3.6.6. 对局部桩头标高偏低的工程桩，在浇捣基础垫层时，需将桩周边垫层相应降低，如下图所示方法处理：3.6.7. 本工程基坑对于地面水及雨水，采用明沟83、排水，即沿基坑底外轮廓线四周兜通排水沟，排水沟边缘离开坡脚不小于0.3m，排水沟底宽不小于0.6m，坡底为0.10.5排水沟底比挖土面低 3050cm集水井底比排水沟底低0.51.0m 或深于抽水泵进水阀的高度以上。集水井壁用干砖垒砌，使渗入基坑内地下水经排水沟汇集于集水井内，然后采用潜水泵将集水井内抽至污水沉淀池，经沉淀池后排入城市排水管网。集水井间距3040m，专人负责基坑排水，详见下图所示：3.6.8. 在基坑上四周距基坑边1.0m位置上，布置排水明沟接入附近河道。并且基坑边向排水沟具有明显的排水坡度，以防止地面雨水侵入基坑。3.6.9. 基坑开挖后，及时在坑边四周及主要通道边设置1.284、m高黑白油漆相间的防护栏杆，并设置醒目的标志、警示牌。3.6.10. 工地内基坑上周边场地须平整，不得积水，并且均向排水沟或排水道方向具有明确的排水坡度，这样做可以有效地避免了施工污水或雨水向基下土层渗透。减少基坑支护的负担。3.6.11. 地面上排水沟均采用砖砌，内净尺寸400mm400mm，内粉水泥砂浆；排水沟须排水通畅，尽快地排入附近河道。3.6.12. 及时排除基坑积水，确保基坑不受雨水侵入，是保证地下室防水施工质量的前提。3.6.13. 开挖后的土方因考虑施工现场场地小，我方建议将土方进行外运堆放。第七节 地下室、基础结构施工方案3.7.1 底板垫层施工3.7.1.1 本工程基础垫层85、采用150mm或100mm厚C15混凝土垫层。3.7.1.2 基础开挖，人工清土完成后，尽快组织垫层施工，避免基底土长时间暴露在外，每隔3m左右设置标高桩，桩顶标高定为混凝土垫层标高。3.7.1.3 浇筑砼垫层施工：在基槽验收合格后，浇筑150mm或100mm厚C15素砼垫层（厚度根据号房设计确定），各垫层施工时用水准仪控制好标高，砼垫层要求表面平整。所有砼均须认真养护。垫层施工应注意集水井模板的支设。打垫层砼之前，要开挖好集水井基坑。3.7.1.4 由于施工节段面积大，基坑开挖时，必须分段，分区对称进行，不得超挖。每个节段垫层可分二次或三次浇筑，缩短坑底暴露时间。3.7.1.5 基坑开挖后，86、应及时设置排水沟和集水井，及时抽去积水，保持坑底干燥。3.7.2 工程桩验收3.7.2.1 垫层施工完成后，对工程桩桩位与桩顶标高等施工质量进行验收。并应为本工程动测试验做好准备以及提供必要的作业面，未经验收不得进入下道工序。3.7.2.2 工程桩验收时关砌按轴线位置拉好麻线，由现场项目工程师、监理共同验收，并做好验收记录，标明每根桩的标高及位置偏差值，绘制竣工图。3.7.2.3 工程桩应由监理及设计单位签字认定合格后，并通知有关政府质量监督部门对工程桩进行验收合格后方可进入下道工序。所有桩基施工资料装订成册及时归档。3.7.3 模板与钢筋施工技术方案3.7.3.1 底板模板施工（1）验槽与土87、方交接、基坑排水处理：由设计、勘查、监理单位参加，确认地质符合设计要求。土方工程交接完毕，基坑排水设施布置完毕。（2）基础底板侧模均采用木模板，钢管支撑。集水井和下翻梁均采用240mm厚砖胎模，用M10水泥砂浆砌筑，20厚1：2.5水泥砂浆单面粉刷。（3）若设置后浇带，其模板采用快易网片。后浇带模板为一次模板，用14螺纹钢焊接钢筋网，间距150mm，外覆快易网片，中间采用25螺纹钢对撑，两侧用12螺纹钢斜拉，上下与底板主筋焊牢，具体构造如图所示。3.7.3.2 底板钢筋施工（1）钢筋由现场钢筋加工场加工后运至基坑内人工绑扎。钢筋运输采用人工运输到基坑边塔吊吊装区域，钢筋绑扎采用扎筋丝绑扎牢固。88、每个钢筋交叉点均必须绑扎。（2）基础的钢筋绑扎应注意钢筋的方向与上下层位置。（3）钢筋的保护层采用与砼同成份的水泥砂浆制成的垫块（垫块制作应专人负责，制成大小4-6CM见方，严格控制钢筋保护层厚度，底板上层钢筋保护层为20mm,下层为40mm，用于梁、柱侧的砂浆垫块带必须埋有扎筋丝。并注意养护，这样才能保证垫块有较好的强度），专人垫放，垫放间距不大于1m。（4）底板钢筋接头处理方法采用机械连接（直螺纹），并严格控制接头率。（5）底板钢筋支撑系统：采用16钢筋作马蹬，间距800，上搁通长12定位筋（如左图）（6）顶板钢筋采用12马蹬，600。（7）墙柱预埋插筋位移预防对策： 垫层浇筑后，在垫层上89、弹出所有墙体、柱子的准确位置； 所有插筋均采用电焊固定，根部与底板下层钢筋、上部与底板上层钢筋焊接； 墙柱插筋可较上部柱钢筋笼每侧小一个主筋直径。300/350/400 所有墙板钢筋一次到顶。做法如图。3.7.3.3 侧墙板制作墙模板主要由侧板、立档、横档、斜撑等组成。采用1220*2400九夹板，边框用50*70与九夹板铁钉连接，四角用直角铁件加固连接，框内用50*7100方木300加劲，成为1220*2400木定型模。3.7.3.4 墙身外侧模安装横档钉在加劲立档外侧，从底部开始每隔0.81.0m一道。在横档与木桩之间支斜撑和平撑，如木桩间距大于斜撑间距时，应沿木桩设通长的落地横档，斜撑与90、平撑紧顶在落地横档上。当坑壁较近时，可在坑壁上立垫木，在横档与垫木之间用平撑支撑。3.7.3.5 墙身内侧模安装横档钉在加劲立档外侧，从底部开始，每隔0.81.0m一道。在横档与底板上预埋48短管之间支木斜撑和平撑。沿短管内侧设通长的落地木横档，斜撑与平撑顶紧在落地横档上。沿短管外侧设通长落地横管，搭设双排支架，水平杆和斜紧顶模板横档。3.7.3.6 模板安装技术墙板安装时，根据边线先定一侧模板，临时用支撑撑住，用线锤校正模板的垂直，然后顶横档，再用斜撑和平撑固定。大块侧模组拼时，上下竖向拼缝要互相错开，先立两端，后立中部位。待钢筋绑扎后，按同样方法安装内模。（1） 地下室等部位的剪力墙板模板91、按右下图所示方法立模：（2） 对于柱子与墙板相连处的模板，是容易造成涨模的关键部位，需采取必要的措施以加强模板及支撑的可靠与稳定性，施工中拟采用右下图所示的方法立模。3.7.3.7 墙厚撑头制作为保证墙体的厚度正确，在两侧模板之间可用预制砼撑头。砼撑头60*60*300，制作时预埋铁丝，绑扎钢筋时固定墙身钢筋上。注意铁丝头不得接触模板。模板上口要钉搭头木，间距不大于1.0m，确保墙体正确厚度。3.7.3.8 柱模定位技术框柱钢筋在底板浇筑时已定位预埋，为保证柱位正确，详见下图所示。根据柱身砼侧压力下大小的原理，柱箍下部较密。为保证柱模的稳定，柱模之间要用钢管搭设水平撑、剪刀撑等相互拉结固定。392、.7.3.9 顶板梁及平板模板制作安装梁模板主要由底板、侧板、夹木、托木、梁箍、支撑等组成。在梁底板下每隔一定间距（8001000mm）用483.5钢管排架支撑。本工程拟用钢管搭设满樘支架。（1）梁模板安装根据梁底标高，在满樘支架横杆上铺设格栅，然后在格栅上铺梁底板，夹木设在梁模两侧下方。将梁侧板与底板夹紧并钉在底板格栅上。在主梁与次梁交接处应在主梁侧板上留缺口，并钉上衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上。梁模板安装顺序：在满樘支架顶面按照主梁底和次梁底标高铺设底板格栅在柱模缺口处钉衬口木铺主梁底板并校正标高主梁侧板在主梁侧板缺口处钉衬口木铺次梁底板主次梁侧板将主梁、次梁侧板钉在衬口档上校核标93、高。（2）顶板底模安装顶板底模安装时，先在次梁模板外侧弹水平线，水平线标高为底板标高减去顶板厚度及格栅高度，然后按水平线钉上托木，托木上口与水平线相齐，再把靠梁横旁的格栅先摆上，最后按小钢板长度依次铺设格栅，并钉在托木上定位。3.7.3.10 墙板钢筋绑扎（1）先将底板插筋调直调匀，将插筋上的水泥砂浆清理干净。（2）采用钢管搭设支撑钢筋用的架子，其钢管上横管标高控制在墙体纵向钢筋的上口标高处。（3）绑扎钢筋要控制好钢筋上口标高，防止高矮不一。（4）最外两排钢筋应全数绑扎，其它部位可梅花式绑扎，注意将所有的绑扎按入墙体内，防止造成渗水通道。（5）对钢筋绑扎的其它要求应满足设计和施工及江苏省施工技94、术操作规程的要求。墙板施工时注意有关预埋件和预留洞。3.7.3.11 混凝土施工1) 各号房包括地下车库基础混凝土根据流程安排在所分的施工区域内各自进行流水浇捣，每块区域配备12台汽车泵悬臂进行混凝土浇捣，每块混凝土均一次浇捣完成。号房与车库相连的，其基础混凝土与地下车库底板一起浇筑，计划配备4台汽车泵进行浇筑作业。2) 地下车库底板混凝土施工期间，配备振动机16台，备用4台。每根泵管至少有4台振动机负责配合振捣，振动机移动间距为400毫米左右，流淌部分应及时跟踪振捣，避免冷缝。3) 混凝土的泌水处理：大流动性混凝土在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水和浮浆顺混凝土坡面下流到坑底。由于混凝土垫层在施95、工时，已预先在横向上做出20毫米的坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过两侧模板底部预留孔排出坑外。少量来不及排除的泌水随着混凝土浇筑向前推进被赶至基坑顶端，由顶端模板下部的预留孔排至坑外。4) 混凝土浇捣用水平仪将标高引测至基坑内，用短钢筋电焊在底板表面钢筋上作为标高控制点，间距为57米。表面收头时用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，对阴角处散落混凝土及浆液及时清理干净。5) 底板混凝土浇捣结束后采取保湿养护，采用二层草袋覆盖，铺设时草包搭接铺设，上下层之间互相错位，确保无混凝土露面。测温工作紧跟进行，发现内外温差超过20，立即增加覆盖，减少温差以防止产生温度裂缝。采取加做试块组数进行同96、条件养护以了解基础底板温度发展情况。3.7.3.12 施工缝处理1) 本工程地下室施工缝留在底板面向上300毫米处，外板墙中间加止水钢板，与板墙钢筋电焊搭接，支撑牢靠。2) 在施工缝下方底板压踢脚处（底板上皮钢筋向上50毫米）间隔1米设16钢筋支架内外侧与底板上下皮钢筋及板墙插筋电焊焊牢以支撑施工缝处内外模板，同时横、竖围檩采用螺栓与主筋焊牢，外围设支撑一道间距1米，支撑在基坑放坡面上。3) 所有施工缝将由专人负责表面处理,以保证其密实平整。施工缝表面在第二次混凝土浇捣前必须先作接浆处理，以保证新旧混凝土接缝严实，咬合牢固。第八节 主体结构施工方案弹线、柱子定位安装预埋管线墙、柱钢筋绑扎隐蔽工97、程验收墙、柱模板安装混凝土板、梁排架支撑搭设混凝土板、梁模板安装混凝土梁钢筋绑扎、梁内预埋件施工混凝土板底钢筋绑扎混凝土板面钢筋绑扎梁、板隐蔽工程验收混凝土浇捣混凝土养护循环3.8.1 施工流程3.8.2 钢筋施工3.8.2.1 施工工艺流程钢筋下料前期工作施工验收技术交底材料准备作业条件钢筋、钢板、焊条、焊剂焊条烘焙钢筋调直、除锈钢筋焊工考试合格焊接试件试验合格模板验收合格焊件试件试验报告钢筋、钢板的材质合格证和试验报告隐蔽工程验收记录保护层垫块制作钢筋制作钢筋组装弯曲弯钩弯起箍筋成型绑扎、安装焊接，根据钢筋焊接及验收规程标准要求钢筋结构形体的几何尺寸保护层垫块的设置（绑扎）预埋件的位置和标98、高3.8.2.2 施工要点1) 钢筋运输至现场后，要求核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量，本工程所用钢筋均在现场加工成型。2) 根据我公司以往工程经验，钢筋直径大于25毫米采用直螺纹连接技术，对于直径1825毫米的竖向钢筋采用电渣压力焊，直径小于18毫米的采用绑扎。梁、板钢筋采用绑扎。3) 绑扎钢筋所用的保护层垫块，要按实际要求分别制作，凡保护层大于40毫米，均要求采用细石混凝土，垂直方向使用的垫块要求埋入20号铁丝。4) 墙、柱钢筋在绑扎前，均必须要求在柱周围搭设脚手架，所有操作人员均必须在脚手架上进行施工,以确保钢筋绑扎时的人员安全。5) 结构梁板的钢筋施工：A.平台板的钢筋在施工前均99、应先搭好排架，铺好底模，绑扎前由关切测好中心轴线及模板线并作好标记。B.因平台及板的钢筋规格较多，故在施工前，由专人负责核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量，如有差错，要及时纠正增补，在绑扎复杂的结构部门时，应研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系，确定支模和绑扎钢筋的先后次序，避免返工和不必要的绑扎难度。C.平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意板上部的负筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐等悬臂板，要严格控制负筋位置。D.节点处钢筋穿插十分稠密时，应留出振动棒头子插入空隙，以利灌筑混凝土。平台钢筋绑扎100、前必须按图纸划出钢筋间距位置线，尽量做到纵横向一条线。E板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层、主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。3.8.3 模板施工3.8.3.1 模板施工工艺流程模板安装前期工作施工验收混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-20XX）施工图纸技术交底材料准备作业条件材料、支承件、卡具隔离剂模板设计数据（承载力、刚度和稳定性）基础承载力满足施工荷载要求排水措施季节性施工技术措施支架安装模板安装预埋件预留孔基础立柱支撑杆件位置准确标高、中心线、垂直度压缩变形或弹性挠度模板拆除（应在混凝土强度能保证不受损坏的情况下进行）材料模板设计资料预埋件101、和预留孔洞模板安装的几何尺寸建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20XX）3.8.3.2 施工要点A.上部结构混凝土柱均用15毫米厚竹胶合板，柱模板板面采用50100毫米木方墙筋。柱径较小的均采用48钢管和14对拉螺栓进行成井字形抱箍，每道成90交叉。对拉螺栓采用八字形，间距不大于600毫米。柱模每一侧面，每一道水平支撑处，不少于两个支撑点，每道水平支撑处垂直间距不大于1200mm。剪力墙模板竖向采用50100毫米木方墙筋，间距不大于250毫米，水平围檩采用248钢管，用14勾头螺丝，固定在模板上，使模板形成整体然后用14对拉螺丝固定，其间距600毫米，内模板和外墙模板螺丝孔位应对应102、。B.剪力墙模板竖向采用50100毫米木方墙筋，间距不大于250毫米，水平围檩采用248钢管，用14勾头螺丝，固定在模板上，使模板形成整体然后用14对拉螺丝固定，其间距600毫米，内模板和外墙模板螺丝孔位应对应。C.为保证平台板混凝土质量，平台模板均采用15毫米厚竹胶合板满樘排架支撑。平台搁栅采用50100毫米木档，其间距不超过250毫米，木档必须两侧平面刨光轧平，使其断面一致。平台模板支撑由48钢管组成排架体系，其纵横间距800毫米。另外，根据不同层高设置纵横向剪刀撑，以组成稳定的排架支撑体系，确保施工安全和质量。D.楼梯间模板底板采用15毫米厚竹胶合板，搁栅用50100毫米木档，下支撑用4103、8钢管搭设满堂排架，间距为700700毫米，扶梯踏步板采用两根50100毫米木料作连接支撑。但支撑下端必须有硬支撑承点，以防踏步板向下滑动。3.8.4 混凝土施工因本工程各单体为别墅工程3层，上部结构混凝土浇捣采用汽车泵浇捣，浇捣时配备足够的混凝土运输车，根据每次实际浇捣方量需要确定泵车数量。3.8.4.1 混凝土施工原则1) 浇混凝土前，还应对混凝土的运输路线作一周密部署,制定具体运输路线。2) 混凝土的运输车辆设专人指挥管理，加强现场调度。3) 所有浇混凝土用的机具均应在浇筑前进行检查和试运转，同时配专人随时检修。3.8.4.2 施工缝处理1) 在施工缝处浇捣混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强104、度不得小于1.2N/mm2。2) 并对施工缝作如下处理：A.在浇筑混凝土前应清除垃圾，水泥薄浆，表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时加以凿毛，用水冲干净并充分湿润，一般不少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。B.注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏，钢筋上的油污，水泥砂浆及浮漆等杂物也要清除。C.在浇捣前，水平施工缝先铺上1015毫米厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。D.从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。3.8.4.3 混凝土浇捣1) 混凝土的浇捣主要采取插入式振动棒捣固，振动器的操作要做到“快插慢拔”。2) 在振捣上一皮105、时，应插入下一皮混凝土的50毫米左右以消除两层之间接缝，在振捣上层混凝土时，要在下层混凝土初凝之前进行。3) 振动器在使用过程中，每一插点要掌握好振捣时间，振动器插点要均4) 在振捣混凝土时，禁止紧靠模板振动，且应尽量避免碰撞钢筋、预埋件等。5) 柱浇捣时采用串筒下料，柱子下料高度控制在3米左右。6) 混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的准确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差和位移，要及时纠正。7) 施工平台混凝土时，当平台混凝土开始浇捣时，需配备泥工进行找平工作，在施工中，先用铁撬将混凝土表面赶平、将已振实的混凝土表面拍紧拍实，用滚筒碾压混凝土表面，使106、表面泛出薄浆（滚筒来回碾压至少三遍），用括尺再括平表面，局部凹陷处用混凝土填平压实。铁板抹面，最后用木蟹打磨。8) 特别要注意的是混凝土即将初凝时，消除混凝土表面收水裂缝，然后安排专人浇水养护。9) 混凝土浇捣过程中，应严格按规定分批做坍落度试验，如有不满足规定要求时，及时调整配合比。10) 混凝土结构浇筑后，达到一定强度方可拆模，侧面模板，在混凝土强度能保证其表面及棱角不受拆模而损坏时，方可进行。底模的拆除应在强度达到规范规定时方可进行。3.8.5 拆模施工1) 墙板模板的拆除，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时，即可拆除，但应符和设计要求，应轻拆轻放，拆除后必须整理归堆，确107、保文明施工。2) 平台模的拆除，基本要求混凝土强度达到75%，方可拆除，拆除后应按编号逐一归堆，便于下层施工，提高施工进度，阳台上底模拆除混凝土强度应达到100%后方可拆除，为防止荷载及外力影响，拆除后阳台处底部必须加设46根临时顶撑，确保工程质量。3) 芯模及预留洞的内模拆除，必须互混凝土强度保证构件及孔洞表面不发生坍陷水裂缝后，方可拆除。楼梯段底模拆除前应互下梯段踏步上放置50100毫米木料垫护，保证平台模拆除下坠时不碰坏踏步棱角。3.8.6 砌体工程1) 为使本工程达到预定质量目标，墙体砌筑是一个重要的方面，必须确保这一环节质量。2) 所有运至施工现场的砌体均保证有生产合格证明，并符合设108、计要求的尺寸强度，不合格者不得使用，且无缺棱掉角，裂纹的现象。3) 对于墙体轴线、标高需认真复核。砌筑前，应在砌体的阴阳转角处，按水平立好皮数杆，亦可将皮数杆直接划在柱上。4) 应采用同一混凝土砌块生产厂的产品；混凝土砌块砌筑前，应清理混凝土砌块表面的污物和芯柱所用砌块孔洞四周的底部毛边；不得使用自然养护龄期不足或蒸汽养护后静置龄期不足的混凝土砌块进行砌筑；不得使用潮湿的，相对含水率超标的混凝土砌块砌筑。当气候特别干燥炎热时，可在砌筑时稍加喷水湿润。阴雨季节应采取防雨措施。5) 砌筑时，除特殊部位外，混凝土砌块应底面朝上（即反砌），从外墙转角处或定位砌块处开始砌筑。内、外墙应同时砌筑，纵、横墙109、应交错搭接。墙体的临时间断处必须砌成斜槎，严禁留直槎。6) 砌体砌筑高度应根据气温、风压、墙体部位及混凝土砌块材质等不同情况分别控制。常温条件下的日砌筑高度控制在1.8米内。7) 灰缝应做到横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90，坚缝两侧的砌块均应两边挂灰，砂浆饱满度不得低于90，不得出现瞎缝、透明缝。第九节 脚手架及地面防护方案根据本工程特点及现场条件，在主体结构施工阶段沿建筑物四周搭设落地脚手，同时对施工现场的主要通道、加工场地、办公楼搭设安全防护架、防护棚。3.9.1 脚手架搭设采用483.5钢管搭设。脚手架搭设随结构模板、钢筋、砼工程一起施工，每次搭设高度应超过结构施工层顶面一排脚110、手，在离地20CM处设置一道扫地杆与脚手架连接。3.9.2 本工程属于多层建筑，脚手搭设宽为1.0M，立杆纵距1.5M，步距1.8M（底排步距1.6M），里排立杆离墙300MM（按常规方法搭设）。3.9.3 脚手架搭设要点（1） 脚手架搭设顺序：基础平整立杆大横杆、小横杆、搁栅剪刀撑脚手笆防护栏杆（2） 脚手架立杆下设置50mm厚跳板或垫16槽钢，确保脚手架底部均匀受力及稳定性。（3） 脚手架外侧500MM以外必须平整，以确保其周围的排水畅通。（4） 首步脚手架立杆应间隔交叉不同长度的钢管，将相邻立杆的对接接头位于不同高度上，使立杆受荷的薄弱截面错开。（5） 脚手架外侧，从第二步起，每步均在外111、立杆里侧设0.5M及1M高防护栏杆，再满挂绿色密目安全网。脚手架内侧立杆和框架之间每隔四步铺设统长安全底笆（重叠隔置）。底笆下加两根搁栅与牵杠用铅丝扎牢。脚手笆下部设两根搁栅与横杆扣牢，脚手笆与搁栅绑扎，每笆扎点不少于四点。（6） 脚手架与结构框架采用钢管作硬拉连接，与结构架上预埋件用电焊连接，水平方向每三根立杆设置一个连接点，垂直方向每二步设置一个连接点，以保证脚手架和主体结构的整体性，连接件应尽可能设置在立杆与大小横杆交接处，且必须从第一步横杆开始设置。（7） 脚手架外侧设置连续剪刀撑，斜杆与地面夹角为450-600之间，自上而下连续设置，搭接长度不少于40CM。（8） 材料搬运、车辆出入112、口及井架处两侧，里外立杆应用双根钢管加固。在出入口处外侧上面搭设安全防护棚。（9） 脚手架按规定设置避雷接地装置。3.9.4 地面防护架、防护棚搭设：在基础、主体结构及装饰施工前期，在本工程需要搭设安全防护通道的在施工前进行搭设，并将钢筋加工场地、木工加工场地塔吊半径内均搭设安全防护棚。第十节 内、外墙面粉刷施工方案3.10.1. 本工程结构验收后，需做好内墙及外墙普通粉刷。施工中拟对下列关键部位进行重点控制。（1） 控制好踢脚线部位墙面的平直度，踢脚线上口嵌阳角塑料条。详见右图所示：踢脚线上口嵌条示意图（2） 做护角：室内墙面、柱面、梁等的阳角和门窗洞口的阳角，均用13水泥砂浆底，12水泥砂113、浆面粉出护角，每侧边宽不小于5cm。其中1.8米高度以下的柱、墙阳角均嵌塑料或铜质阳角条，详见下图所示：柱、墙阳角设置图（3） 对于楼梯间内装饰，必须严格控制好楼梯间两侧面墙之间的距离，因此在楼梯间墙面做灰饼前，须弹好楼梯间装饰控制线，再根据该控制线确定灰饼的厚度，详见下图所示：楼梯间装饰控制线设置图（4） 对于阳台、雨棚等外挑结构板底的滴水线设置，拟统一采用下图所示方法施工。滴水线设置示意图 第十一节 屋面防水施工方案3.11.1. 做屋面前，预先安装好落水头，并对各落水头处做好盛水试验,合格后再进行下道工序施工。3.11.2. 找平层施工：做找平层时，按6*6米分仓。对阴阳转角处均应粉出圆114、弧，阴角园R20cm，阳R=5cm，垂直落水口粉出盘子形，落低2cm。3.11.3. 防水层施工：确保防水层厚度符合设计要求，大面积施工前，先对落水口、分仓缝、阴、阳转角等部位做重点处理，防水层收头于女儿墙内侧凹槽内，最后用砂浆做两次将凹槽抹平。3.11.4. 卷材屋面工程施工技术措施（本工程平屋面材料SBS防水卷材）本工程在施工过程中对于卷材铺贴的每道施工工艺的要求都严格控制。从卷材进场验收开始，直至卷材铺贴完毕均严格把关。A、 对屋面基层的要求（1） 基层表面，先将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆块，突出部分及原先已结硬的胶水清理干净。（2） 排水口、阴阳角及管道根部等均为易出现渗漏部位115、，在大面积铺贴卷材之前应先用涂料、自硫化橡胶带或同类卷材剪成一定形状包封处理。B、 对防水卷材铺贴工艺的要求（1） 卷材与基层粘结的方式按照设计要求确定，当设计无要求时，则按照施工规范规定粘贴。（2） 卷材的铺贴方向：按先低后高，先远后近的施工程序进行。（3） 铺贴前在未涂胶水的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴好卷材创造条件。随后在基层表面将已配制好的胶水与增补剂用长把滚筒均匀涂刷在基层表面及黑用部位。（4） 防水卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上，清扫干净后，用长把滚刷蘸已配好的防水卷材专用胶水均匀涂刷在卷材表面，卷材接头部位应空出10CM不刷胶，刷胶厚度要均匀，不得有露底或凝116、聚胶块存在，当专用胶水基本功干净后，手感不粘时，有用原业卷材用的纸筒再卷起来。池基层底胶干燥后，在其表面涂刷卷材专用胶水，涂刷时用力要适当，不要反复涂刷，防止粘起底胶，涂胶后手感不粘时，开始铺贴卷材。（5） 铺贴时，将卷材一端固定，沿已弹好的标准线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉得过紧，每隔1M左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对线，边铺贴。（6） 每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用刀滚压一遍，以便将空气彻底排出。同是赤保证卷材粘结牢固，在排完空气后，用外包橡皮的铁辊滚压一遍。（7） 在未刷胶的卷材、短边10CM处，每隔1M左右，用卷材专用胶水涂一下，在其基117、本干燥后，将接头翻开临时固定，然后用按规范要求配制的丁基粘结剂将接头处粘牢。（8） 为使得卷材收头处粘结牢固，防止翘边及渗漏水，特别是突出屋面结构卷材泛水收头处用嵌缝膏等密封材料封闭。3.11.5. 本工程斜屋面防水材料材料防水涂料进行施工，在施工过程中严格按照规范要求进行涂刷。第十二节 机电安装施工方案3.12.1 给排水3.12.1.1 管道材料及连接方式见下表：管材类型管材和接口给水管总管采用衬塑钢管，支管采用PP-R给水塑料管消防管DN100,热镀锌钢管丝扣连接;DN100,沟槽连接排水管UPVC粘接3.12.1.2 管道安装的顺序需要根据土建结构进度制定，由于单体建筑多，总面积大，室118、内管道安装需要根据单体建筑、系统、分区域进行。施工前，应保证施工区域内建筑垃圾清理干净，由土建结构施工单位将室内办公室、走道墙体位置线弹出再施工。3.12.1.3 给排水管道、消防管道施工过程中重点对管道材料、支架牢靠和间距、管道连接、垂直度和坡度、伸缩节设置等环节控制。3.12.1.4 给水系统、消防管道安装后要进行试压、冲洗，注水时最高点设置排气装置，并在高、低点各装一压力表，生活给水系统应进行消毒，并预防二次污染的可能。排水管道系统安装完经复核无误后，应做通球、通水和灌水试验，由施工单位主特，合格后，应办理隐蔽工程验收，试验保持现场清洁。3.12.2 电气3.12.2.1 接地装置和屋面119、避雷为接地系统的重要工作，在基础施工阶段将底板内主筋焊接联通，与桩台及柱内的主钢筋焊接，并将两根主筋用油漆做好标记。避雷带采用254镀锌扁钢，扁钢要校平直，搭接倍数不得小于扁钢宽度的2倍。3.12.2.2 平台电线管敷设要加强管道固定，非镀锌钢管必须用圆钢焊接跨接，镀锌钢管不采用电焊工艺，跨接采用螺栓和导线连接。穿线之前，必须对所有的管路进行适当清扫，将管内杂物清净。3.12.2.3 配电柜需设置槽钢基础，明装、暗设配电箱的高度满足图纸要求，箱体应平整，箱柜本体、门、基础及电器的金属外壳均应接地，PE线不允许串接。3.12.2.4 电缆为本住宅楼主要的供电主干线，施工应先安装桥架、线槽，再敷设120、电缆，桥架安装直线段超过30米，设补偿装置；并至少保证首尾的两端以上接地。3.12.2.5 建筑接地采用联合接地装置，在基础底板内用404热镀锌扁钢联成系统。需要接地的部位和房间有变电所、配电间、水泵房、电梯机房中心等。第四章 施工总进度计划及工期保证措施第一节 总进度计划编制说明及总进度计划4.1.1 本工程招标文件要求工期为900日历天，开工日为20XX年12月12日。4.1.2 根据本工程特点，集合本公司自身的优势，确定自报施工总工期为890日历天。若在20XX年12月12日开工，将于20XX年5月19日竣工并交付使用。4.1.3 在得到中标通知书之日，提前派遣人员进场做好开工前各项准备121、工作，保证工程按计划开工。具体计划详见“施工总进度计划表”。4.1.4 为确保本工程按期完成，将按照进度需要配备足够的劳动力和机械设备，组织工序之间的搭接流水施工。4.1.5 由于本工程工期相对大型别墅群来说工期较紧，我们将采取一切措施，投入机械设备，提供充分人力、物力，确保计划内完成所有工程。4.1.6 根据工程特点，为保证分部分项工程的合理流水穿插和搭接，将合理组织劳动力、机械设备和物资材料的供应，编制相应挖土和基础结构施工阶段、主体结构施工阶段、钢结构施工阶段、装饰和水电安装及总体配套阶段的分阶段进度控制计划，以确保整个工期目标的实现。4.1.7 根据总进度计划和施工工艺流程的要求，合理122、组织机械设备材料的进场，做到预先安排、中途控制、及时退场；合理组织各工种施工操作人员的进场和使用，严格组织和控制好劳动力计划。4.1.8 结合本工程的施工特点，在总进度计划编制时，原则上必须结合单体建筑管理内容落实管理责任人，进行管理和进度控制，以确保施工总进度计划的实现。附表：施工总进度计划横道图附表：施工总进度计划网络图第二节 施工进度保证措施根据施工计划安排，本工程总工期为890日历天。为确保进度计划的实施，采取如下主要措施：4.2.1 总体保证措施（1） 一旦中标，我方项目管理人员做到“今天通知，今天进场”，立即进行施工准备工作，确保按业主指定日正式开工。（2） 我方将立即按照投标文件123、中的项目管理组织体系成立工程施工项目部，落实各岗位人员。（3） 本工程施工时作业人员经合理调整后，保证节假日有管理人员照常工作，保证工程工期不受影响。并采用合理的加班施工来缩短工期，争取提前完成。（4） 项目部将每星期召开由监理单位和建设单位参加的工程例会，及时协调各方关系，解决和总结一周以来出现的问题，有利于以后工作的开展。（5） 充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，组织钢筋、模板、混凝土的合理搭接、流水施工，确保各分部项工期目标的实现。（6） 开工之前，优化各分部（项）工程的施工方案，使各分部（项）工程在确保质量的情况下，最为省力省时。（7） 农忙季节的工作安排：自带与我公司常年配合成124、建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。4.2.2 做好物资准备、为连续高强度施工创造条件。（1） 建筑材料准备根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。（2） 构配件和制品的加工准备根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和堆125、场提供依据，以保证施工需要。（3） 建筑机具准备根据施工方案和进度要求，编制机具需要量计划，按期或提早调配、租赁、购买到场，保证施工需要。4.2.3 做好劳动力组织准备。（1） 根据施工部署要求，成立项目部，按既定的项目部人员名单调配到位，开展工作。（2） 尽快组织施工人员进场施工，对进场的职工及时做好入场教育。并落实施工计划和技术责任，按管理系统逐级进行交底。把工程施工进度计划和月、周作业计划、各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和技术核定事项都详细交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育，使工程能顺利施工。4.2.4 做好施工现场准备。（1）126、 及早进行施工测量控制网的验收复验，设置场区内永久性水准点，为开工放线和工程沉降观测做准备。（2） 完善“四通一平”，确保施工现场的水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整，所有主要干道及料场均做砼硬地坪。（3） 快速建造施工设施，按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。4.2.5 做好与业主、监理、设计以及各专业等单位的配合协调工作。（1） 认真做好图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之先，如在施工中遇到问题，及时和相关单位协商，防止设计变更多而影响施工。（2） 项目部要主动与他们搞好工作关系，争取他们的支持，接受他们的帮助，了解他们的意127、图，在此基础上定期召开协调会议，统一步调，及时解决问题和矛盾，防止相互扯皮推诿和工作不衔接，从而影响工期。4.2.6 项目部管理人员坚守岗位，施工员、质检员、班组长、关砌、翻样坚守在施工现场第一线，落实每天工作任务，跟踪检查每道工序的施工质量和安全情况，把问题消灭在施工过程中，通过强化质量管理，减少返工现象，同时做好现场保护、防止成品遭破坏，以质量保工期。4.2.7 开展劳动竞赛、现场宣传鼓动工作，办好工地黑板报，及时表扬好人好事，以最大限度的调动职工积极性来提高工效，缩短工期。4.2.8 装修收尾时，组织混合收尾小组，采取逐层逐间配套修补的办法，以加快收尾进度。4.2.9 办好工地食堂、工地128、文娱室，开展文明宿舍活动，搞好环境卫生，使职工始终有旺盛的精力投入工作，使工期等到保证。4.2.10 实行经济奖罚措施：公司将对项目经理部实行经济奖罚措施。若本工程不能按合同工期完工，则每拖延一天，公司对项目经理部按10000元/天进行处罚，反之实行提前一天5000元奖励。4.2.11 加强事前、事中和事后控制（1） 开工前编制本工程施工总进度计划，同时以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划，包括施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、分包单位进场计划等。（2） 对关键过程或特殊过程编制相应的施工进度计划，制定相应的节点，编制节点控制计划。（3） 编制施工节点实施细则，129、明确搭接和流水的节拍。（4） 经常核对总进度计划，及时调整月、周计划。（5） 每周定期与各分包单位召开一次协调会、协调生产过程中发生的矛盾和存在的问题，按总承包每周施工进度要求检查完成情况，并落实下周施工生产进度。（6） 在施工高峰时，每日施工结束前，召开一次碰头会，协商解决当天生产过程中和第二天生产中交会发生的问题。（7） 根据施工现场实际情况，及时修改和调整施工进度，并定期向业主、监理和设计单位通报工程施工进展情况。（8） 根据施工进度计划，及时组织有关部门进行分项施工验收。（9） 定期整理有关施工进度的资料，汇总编目，建立相应的档案。第五章 主要劳动力配备计划因本工程为别墅工程，施工工作130、量较大，包括从桩基至竣工全部施工分项工程（但不包括甲方指定分包项目）如桩基、挖土、地下室结构、上部结构、填充墙砌筑以及内外装饰、给排水、电气工程等的施工。为切实满足工程合约中对业主的工程质量承诺、工期进度承诺，必须切实进行现场劳动力的组织，做到安排合理有序、提前安排、中途控制，及时退场。本工程具体的现场劳动力组织方案如下：7.2 现场劳动力指挥机构针对本工程的施工内容和施工特点，现场项目管理部的项目管理班子，对施工进度、生产安排和劳动力进行指挥监控，具体要求为： 5.1.1 现场安排项目经理一名，项目总工程师一名，项目副经理（主管现场生产、进度计划等）一名，项目电气工程师一名（监管安装工程施工131、），施工员三名（主管现场关切工作），其他还有专职技术员、质量员、施工员、安全员、材料员、资料员等对整个现场进行协调管理，具体管理人员名单详见第三章第四节主要管理人员名单。 5.1.2 现场劳动力指挥机构主要职责： u 对现场施工进行统筹安排； 编制劳动力进出场计划； u 同时编制劳动力施工作业计划； 对工人进行施工工艺交底； u 以及协调好各工种劳动力之间的紧密配合； u 保证安全、优质、文明施工措施的实施等。 5.1.3 在整个现场劳动力指挥机构中，项目经理负全责。 7.3 现场劳动力班组安排5.2.1 在施工作业安排时，考虑本工程特点，计划组织交叉流水施工作业。计划本工程分为三个施工区域，132、每个施工区域设置3个各工种施工班组，在施工时，应搞好施工过程中的项目统筹编排，确保重点，遵循施工工艺及技术规律，组织节奏均衡、连续的施工，尽量使现场劳动力发挥最大限度，避免窝工或劳动力不足情况的发生，达到好、快、省和安全的效果。 5.2.2 为确保本工程按期完成，项目部将配备足够的劳动力，高峰人数约达880人左右。5.2.3 对特殊工种及技术工种均保证持有上海市劳动局及上海市建委统一考核颁发的操作证及技术等级证书。5.2.4 各工种劳动力的配备按保证施工工期要求及时调配进场，同时在施工中合理安排劳力，做好劳动力的均衡、合理分配。7.4 现场劳动力资源计划详见附表：劳动力计划表详见附表：工程用工133、计划表附表：单位：人劳动力计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况地下室、基础主体结构前期结构后期填充墙砌筑装饰阶段室外总体阶段瓦工15080200200100木工200150801030钢筋工15010040/10安装508013015090架子工2080503010油漆工10202015030防水工5010/其它工150150200200150合计880670720740420附表：工程用工计划表工程名称：*镇B7-B8地块一标段序号分部分项工程建筑面积（平方米）总用工数（工日）其中预计使用外来从业人员用工数（工日）1地下室、基础106766.731082701082702主体结构前期134、106766.731356541356543结构后期填充墙砌筑106766.7378400784004装饰阶段106766.7372600726005室外总体阶段106766.732840028400合计106766.73423324423324第六章 施工现场总平面布置施工总平面的精心设计和认真实施与严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键。工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此要根据实际需要进行调整。第一节 施工平面布置原则根据设计总平面图中本项目所处的位置及业主提供的施工区域和施工条件，施工平面总体布置做到135、：6.1.1 相对固定：工地办公室、工具间、仓库等设施，机械设备设置位置、材料堆放场地等均应做到相应集中固定，减少二次拆建和二次搬运。6.1.2 根据现场实际情况作好场地排水网，将地面雨水及时排入雨水沟，汇集到沉淀池，经沉淀后再排入市政下水管网（或河道），保持现场的干燥整洁。6.1.3 施工用水布置：按业主指定的水源位置引接用水管至施工现场各用水点并设用水总表，确保计量使用。施工用水分点设置供应，如工地养护用水，工地消防用水等均设置供应点，水管埋设时注意防止机械辗压。6.1.4 施工用电布置：施工用电的三相电路做到负荷基本平衡，采用三相五线制，由总配电箱分出，并在总配电箱上设置电表计量。为确保136、用电安全，临时用电总线采用电缆沿道路敷设。分线路采用绝缘电线、电缆，用架空（或埋地）方法敷设，埋地电缆、遇道路时设套管保护。6.1.5 符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；6.1.6 一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分将服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。6.1.7 详见施工平面布置图（地下室、基础施工阶段现场平面布置图；主体结构施工阶段现场平面布置图；装饰施工阶段现场平面布置图）。第二节 总体布局、办公室及生活区布置6.2.1 总体布局6.2.1.1 为保证车辆畅通，沿本标段建筑边缘适当部位设置宽5.5m，厚15cm的混凝土主干道和宽4137、.5m 厚15cm 的混凝土次干道。6.2.1.2 在沙定南路小区入口围墙处设一扇8-10m宽大门作为施工用主要出入口，以方便车辆进出。6.2.1.3 下水布置：本工程设置三条预埋主下水管道，直径为300mm，每隔30m 设置窨井，并通过三级沉淀池，排入指定位置；各楼号设置排水明沟，高宽不小于20cm,且与主下水道相连通。6.2.1.4 给水管埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。6.2.1.5 临时用电电缆埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢管套管保护。6.2.1.6 企业标志，八牌二图等布置在工地入口处，严格按公司标志要求设置。6.2.1.7 仓库：施工现场138、在入口东侧靠近围墙处布置一单层仓库和一养护室及危险品仓库，其中危险品仓库必须隔离开，保持安全距离。6.2.1.8 本工程为商品砂浆故在施工现场不设置水泥仓库及搅拌场地。6.2.2 办公室、生活区布置：6.2.2.1 临时设施中，现场考虑搭设临时办公室、厕所等，本工程现场办公室考虑搭设在临近大门入口处西侧的空地上，贴围墙布置，搭设一幢二层的彩钢板房作为现场办公室区域，内设有现场业主办公室5间、监理办公室和施工总承包办公室。6.2.2.2 本工程的现场生活区根据业主安排和我司详细规划，拟定布置在施工场地外甲方提供B7、B8地块共用临设搭设区域，集中布置，用围墙封闭生活区。在生活区内设置临时宿舍、食139、堂、厕所等必须的生活设施。6.2.2.3 生活区拟搭设7幢二层彩钢板房的职工宿舍楼、1幢厕所和1幢食堂。6.2.2.4 厕所：工地厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。并由专人进行保洁，定时喷洒空气清新剂做到无异味。6.2.2.5 食堂：食堂的设施、卫生要严格按照上海市有关规定进行搭设，确保卫生。墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。门口设茶水棚和茶水桶，加盖上锁，专人确保供应。6.2.3 大临设置一览表：大临设施一览表设施名称结构形式面积（）备 注办公室彩钢板房518.4采用塑料地板、彩钢板夹心板（现场搭设）住宿用房彩钢板房2520甲方提供专用搭设区域进行搭设、集中布置食堂、餐140、厅彩钢板房180生活区内厕所彩钢板房48地砖、木隔断、瓷砖墙面、瓷洗脸盆浴室彩钢板房25地砖、木隔断、瓷砖墙面、瓷洗脸盆化粪池砖墙混凝土底顶板142个（1个生活区、1个办公区）门卫室彩钢板房32现场一间、生活区一间试块养护室混合40砖墙、现浇屋顶、木门、空调木工间简易棚30048钢管、瓦楞板围护工料仓库简易棚15048钢管、瓦楞板围护机修间活动房20施工现场电工间活动房20施工现场乙炔、氧气间混合各3砖墙、现浇屋顶、角铁门距离5 米以上钢筋加工棚露天21648钢管，瓦楞板屋面第三节 地下室（基础）、主体结构、装饰施工阶段平面布置6.3.1 地下室、基础施工阶段场布6.3.1.1 施工用水：在现141、场四周设置水龙头作生产用水，分别接至钢筋加工棚、商品砂浆筒、养护用水。6.3.1.2 施工用电：由业主提供的总配电箱，沿施工现场四周设置总线，再经二级分配箱用于生产用电分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、塔吊等各在建处，办公用房、生活用房等。所用的6台塔吊采用单独供电线路，从总电箱直接引出。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套钢管并埋入土中用30cm，用素砼加以保护。6.3.1.3 沿基坑四周原则和单体建筑设一灯架，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。钢筋加工棚、木工加工棚接设位置见平面布置图。6.3.1.4 施工临时排水：幢号坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出。排出142、的水经现场排水系统进入排水管网。6.3.1.5 施工机械布置： 在地下室基坑开挖前，完成6台塔吊的安装和检测，具体安装位置如下： 在B7-16与B7-17#楼之间设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-12、B7-15、B7-16、B7-17、B7-20B7-23#楼8幢以及该区域地下车库； 在B7-11#楼东侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-1、B7-2、B7-6、B7-11、B7-18、B7-19#楼6幢以及该区域地下车库(包括人防地库)； 在B7-30#楼南侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-27B7-30、B7-33、B7-35、B7-36、B7-37#楼8幢以及该区域地下车库； 在143、B7-31#楼南侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-26、B7-31、B7-32、B7-38、B7-45、B7-46、B7-47#楼7幢以及该区域地下车库； 在B7-42#楼南侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-40、B7-41、B7-42、B7-53、B7-55#楼5幢以及该区域地下车库； 在B7-43#楼南侧设置1台塔吊，塔吊范围号房为：B7-39、B7-43、B7-48、B7-49、B7-50、B7-51、B7-52#楼7幢以及该区域地下车库； 地下室施工期间在塔吊覆盖范围外的B7-3、B7-5B7-10、B7-25、B7-47、B7-48、B7-56、B7-57#楼共计12幢楼垂直144、运输采用汽车吊进行施工；6.3.2 主体施工阶段场布：主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整；2.3.2.1 施工用水：为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置施工用水龙头，采用由32 立管在每层分解出支管，装置25 的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水主要用橡皮管。在施工现场需要处宜在供水管网中留出适宜水笼头。2.3.2.2 施工用电： 所用的6台塔吊采用单独供电线路，从总电箱直接引出。 楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，水平供电通过该总配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当145、前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的攀高而上升。 总体总配电箱下，分设生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚，塔吊、井架、商品砂浆筒。施工用电线路采用三相五线制。2.3.2.3 施工机械布置： 基础施工阶段的6台塔吊仍作为塔吊覆盖范围内号房主体结构阶段材料的垂直运输，在主体结构施工后期塔吊覆盖范围内的号房进行井架搭设，共计搭设井架38台； 主体结构施工期间在塔吊覆盖范围外的B7-3、B7-5B7-10、B7-25、B7-47、B7-48、B7-56、B7-57#楼共计12幢楼在各号房安装1台井架作为上部结构材料的垂直运输； 本工程使用砂浆全部采用商品砂浆，故在现场不设置砂浆搅拌机； 本工146、程使用混凝土全部采用商品混凝土，故在现场不设置混凝土搅拌机，施工机械由商品混凝土厂家提供骑车泵进行混凝土浇捣。6.3.3 装饰阶段施工场布装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整，主要是解决装饰施工阶段粉刷材料及周转材料的堆放问题。垂直运输：在装饰阶段施工前将主体结构施工期间的6台塔吊进行拆除，装饰阶段的垂直运输利用主体结构施工时井架。6.3.4 地下室（基础）、主体结构、装饰施工阶段平面布置图附图：地下室、基础施工阶段现场平面布置图（打桩总施工流程图）附图：主体结构施工阶段现场平面布置图附图：装饰施工阶段现场平面布置图附图：施工现场临时用水、用电、消防平面布置图6.3.5 主要施工机械设备147、表土建施工主要机械设备表机械名称规格、型号数量功率（KW）自有、租赁桩基YZY120型655租赁塔吊QTZ63C631.7租赁井架SJ-100507.5自有挖土机1立方8/自有汽车吊60吨6/租赁钢筋碰焊机100KVA2100KVA自有钢筋切断机50型62.8自有钢筋弯曲机JZW3562.8自有交流电焊机NSA4-300823.5KVA自有电渣压力焊机HYS-630849.4KVA自有调直机/37.5自有木工圆盘锯G5064.5自有平板刨PB90035.5自有潜水泵DG100303.0自有柴油发电机/163.0自有插入振动器50401.1自有平板振动器PB600202自有砂轮切割机J3G-40148、0201.1自有小太阳/501自有镝灯/303自有第四节 施工现场用水、用电、排水布置6.4.1 现场用水布置6.4.1.1 根据业主提供水源位置，进水管已接入小区。施工现场临时用水总管采用100水管分两路沿基地闭合一周布设，在各用水机械及主要车辆出入口提供出水阀门供其用水6.4.2 现场用电布置6.4.1.2 根据现场业主提供的电源位置，进入施工总电箱后分四路。一路为施工现场塔吊专用线路，一路至拟建建筑物和井架、一路至现场临时办公区，一路至生活区。第二路然后在根据需要分别接分电箱至主要的施工机械设备位置以及施工楼层部位。塔吊、井架机械另设专门电箱，其余在各用电机械处布置电箱。电缆如过施工路面149、应埋地30cm，外套采用金属管。6.4.1.3 配电导线截面：动力、照明380/220V 电缆铺设采用三相五线制混合型架空线路，按枝状线路布置架设。供电线路选用BX 型截面75mm2 铜芯橡皮线，可以满足要求。6.4.1.4 照明用电量：线路上各段导线截面均大于10mm2，大于规范规定的最小截面，可满足要求。6.4.3 工程排水布置6.4.1.5 结合本工程单体建筑的特点和建设规模及场地总体布置，本工程在排水上，应充分考虑文明施工的需要，做好排水措施。6.4.1.6 进场后我们先进行临时道路的施工，同时我们沿临时便道的外侧布置下水道，经下水道流入主排水管网内。6.4.1.7 为使水清洁排入管道150、内，每一出口处均须设置一沉淀池。当遇到汛期及台风雨季阶段，场内水量较大，我们采取强排水措施：在场地周围利用先期铺设的雨水管道作为场内临时施工排水管道，水汇集于集水井内，在每个集水井内放置一台潜水泵将水排出。第七章 保证安全、文明的技术措施第一节 保证工程安全的技术措施7.1.1 在本工程施工中我们将严格执行政府及上级有关部门颁布的各项安全生产规章制度及文件，实行项目经理负责制，切实做好安全生产。7.1.2 在工程施工期间，设有专职安全员，所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工程必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。各分包工程、工序施工前均应由施工负责151、人进行书面交底。7.1.3 若我公司中标后，作为现场的施工总承包方，对各专业工种或各分包商的安全生产消防措施进行考核，以督促安全消防制度，措施的层层分解，落实到位。7.1.4 在高空作业施工时，施工人员严禁向下或向上乱抛工具和材料，小型施工工具应扎好安全绳，防止堕落伤人。7.1.5 结构楼层预留洞在配筋绑扎时，预留洞口位置仍按设计要求的板内配筋要求进行配筋，同时上口必须用九夹板拼钉的木盖板盖严，待洞口设备管道安装时再撤除，确保楼层平面预留洞口的防护安全。成品防护栏7.1.6 楼层施工时，必须按照用水用电布置要求，每层设置好水笼头及消防灭火器材,竖向层次的设施布置更应到位齐全，确保消防措施落实到152、实处，确保施工安全。7.1.7 结构施工过程，如遇暴雨或六级以上的大风时，必须立即停止施工,必要时应立即采取相应的措施，确保施工安全。7.1.8 现场夜间施工时，必须确保足够亮度的夜间照明灯光，现场电工加强值班巡视及时修复损坏的灯具，设36V低压安全照明灯，确保施工部位的照明需要。7.1.9 脚手搭设时，必须与结构设好牢固的拉结点，脚手架上的施工必须及时清理干净，脚手架上砌墙或粉刷不得上下二排脚手同时进行施工，堆载不得超过270公斤/平方米，确保施工安全，脚手的搭拆必须由专职安全员检查合格，挂牌后方可施工。7.1.10 在低压线路中严禁利用大地作零线供电，不得借用机械本身钢结构作工作零线，保护153、零线上不得加装熔断器或断路设备。7.1.11 严格动用明火审批手续，必须同步做好防护监控措施，施工现场必须建立防火档案，并按施工总人数的10%比例建立消防组织。7.1.12 发生事故或事故苗子，必须做到三不放过原则即事故(苗子)原因分析不清不放过，事故(苗子)责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过。第二节 确保文明生产的技术措施7.2.1 文明施工标准化管理保证措施7.2.1.1 根据现场标准化施工有关规定，将现场平面布置方案报请建设单位认可，后实行。根据各施工阶段特点合理布置现场各种临设，材料的储存、堆放点，实施现场标准化动态管理，确保整个现场在有序的条件下组织施工。7.2.1.154、2 一旦中标进入现场后，及时与当地主管部门及当地社区有关部门单位，取得联系，共同联手抓好社区文明施工的工作。7.2.1.3 进入施工现场，必须根据建设单位的要求，统一制服，并以安全帽的颜色区分工种与职务，便于文明施工管理。7.2.1.4 在建筑物的四周排设下水道，在经过三级沉淀池沉淀后与现有排水管道连通，同时派专人疏通，确保建筑物外四周无积水并不影响场内排水管道的畅通，四周道路畅通、平整，各种物资整齐堆放。7.2.1.5 强调全员管理概念，对进入现场的所有施工人员进行必要的教育及宣传，强化文明施工意识，做到谁施工，谁负责。7.2.1.6 施工现场按标准制作有顶盖茶棚，茶桶必须上锁，茶水和消毒水155、有专人定时更换，并保证供水。7.2.1.7 仓库做到帐物相符。进出仓库有手续，凭单收发，堆放整齐，保持仓库整洁，专人负责管理。7.2.1.8 施工区域明显的正门两侧围墙上分别绘出本工程建设效果图，标明工程概况、建设单位单位、设计单位、监理、施工单位名称，项目负责人名字和监督电话。7.2.1.9 定期打扫和喷洒工地道路及工地周边市政道路，确保离开工地的车辆上不能有泥土、碎片等类似物体带到公共道路上。7.2.2 环境保护措施认真学习环境保护法和执行当地环保部门的有关规定，并充分发挥本公司的总承包作用，会同有关部门组织环境监测，调查和掌握环境状态，督促全体职工自觉做好保护工作，并认真接受业主和环保部156、门的监督指导。同时建立相应的管理体系，其运行模式如下：7.2.2.1 大气污染的防治措施A.加强对建筑施工工地和建材运输车辆的管理。对工地内可能散发粉尘的堆料等必须采取覆盖或撒水等防护措施，运输粉状物料的车辆必须密封等。最大限度减少裸露地面，力争做到“黄土不露天”。B.工地内每天施工完毕后，安排专职人员用洒水车或水管对现场主要道路、地面、出入口用水进行冲洗。做到旱季注重道路洒水养护，降低粉尘对环境的污染，雨季做好沟渠疏通，防止对道路造成污染。C.工地出口处还要设置洗刷设备或水槽，以确保车辆不带泥土驶出工地；拆迁工地要随时拆迁、随时清运垃圾，运送垃圾渣土的车辆要保证不遗洒、滴漏，严禁在道路上堆放157、施工弃土，从沙尘产生的源头上清理污染。D.对进出场道路，不乱挖乱弃。7.2.2.2 水污染的防治措施A.施工期间的施工排水系统的建立与日常维护，雨季和汛期的强排水措施须经过沉淀后方可排入就近市政雨水窨井内，并制定措施方案（包括设置沉淀池），确保排水通畅。B.设专人负责，保证施工区排水沟的畅通，施工区域无积水，保证施工区道路畅通。C.安排专职清洁工，建立“文明清洁岗”制度，保证施工区、生活区的清洁工作。7.2.2.3 固体废物的防治措施A.加强施工管理，实行文明施工，对环境有污染的城建渣土和商业固体废物，必须经过处理后方可外运。B.废渣（液）的临时贮存，应根据排出量运输方式、处理能力等情况，妥善158、设置堆场、贮罐等缓冲设施，不得任意堆放。选用的产品采用易回收利用、易处理或者在环境中易消纳的包装物。C.工程竣工后，认真清理沿线杂物，拆除临建，并将上述垃圾弃至指定地点。7.2.2.4 噪音的防治措施A.根据环境保证标准其等效声级，土方施工白天必须控制在75分贝以下；晚间必须控制在55分贝以下。B.为保证工程进度，及时同建设单位以及作业活动所在地的区、县环境保护部门进行协商，并在办理相关审批手续和调整后遵照其有关单位执行。C.对于周围受噪声源低频影响严重时，室内中央测得的A、C二个声级差值不可超过10分贝。7.2.2.5 光污染的防治措施工程建设中的光污染主要是指由于夜间施工照明造成的强烈的光159、照进入附近房屋内，影响他人正常的工作生活；施工夜间照明就是造成工程建设中光污染的主体。我公司严格控制施工现场的灯光照明，在确保每个照明灯具角度对准现场避开居民区的同时还在灯具上加装罩子，防止灯光散射。7.2.3 施工现场“渣土垃圾”的整治处置的措施7.2.3.1 项目部将严格执行对施工班组进行落手清考核工作，每月进行考评，做到奖优罚劣，确保落手清工作做到随做随情，谁做谁清。7.2.3.2 施工现场的落手清工作，项目要派专人进行监护，及时做好清扫，做好监控记录，保持现场安全、整洁。7.2.3.3 现场建筑垃圾必须采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场文明整洁。7.2.3.4 安排专职清洁工，建160、立“文明清洁岗制度”，保证施工区域、生活区的清洁工作。7.2.3.5 积极按上海市和当地政府有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作。7.2.3.6 对施工现场的土石方挖、铲、推、运工程，由具有土石方专业承7.2.3.7 加强对施工工地的管理，做到施工工地整洁；工地出口落实外出车辆的清洁措施，在出口道路做硬地坪，随时冲洗外出车辆；工程竣工验收确保“场地清、无渣土垃圾”。7.2.3.8 加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。7.2.3.9 如我公司违反有关施工现场“渣土垃圾”的整治的有关规定，愿接受业主的经济处罚。第八章 保证质量的技术措161、施8.1 对于本工程，我公司定下的质量目标为：确保一次验收合格，且无渗漏。为保证最终质量目标的实现，我公司将实行分步目标。本工程一旦中标将列入我公司的重点样板工程，从公司内部一整套管理体系上一步步确保本工程质量目标的实现。8.2 工程主要通过严格执行质量验收新标准并运行管理以及对施工过程中的主要施工技术质量的控制、关键过程/特殊过程的重点控制以确保达到工程质量标准。8.3 项目部组建强有力的项目管理班子，公司总经理、生产经理和总工程师重点关心，并且选择优秀施工队伍作为分包单位，在提高全体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个部位、每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案162、着手，针对没地制定了各阶段的质量保证措施。8.4 本工程一旦中标后，我公司将在总工程师主持下，及时、合理的编制施工组织设计和施工方案。8.5 在施工过程中，项目部严格按施工组织设计施工，公司主管技术质量的副经理将定期率领技术质量部门等有关人员亲临现场，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，而过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验。8.6 做到“三个抓”：抓优质结构；抓细部质量；抓成品保护。8.7 掌握“五个要”：要严格执行国家的强制性标准，禁用国家明令禁止使用的材料和淘汰的产品；要制定切实可行的创优规划，加强目标管理；要认真做好施工前的图163、纸会审和设计交底；要合理安排施工工艺和施工进度的搭接；要不断提高工人的技术操作水平，提高产品一次成活率，降低成本。第九章 季节性施工措施因本工程计划20XX年12月12日开工至20XX年5月19日竣工，施工天数长达890天，将经历多个秋雨季、冬季和夏季，其间的气候会不同程度地给本工程的施工带来许多困难。对本工程施工质量、进度影响很大，因此，应制定切实可行的季节性施工技术措施，方可确保工程质量和工期为减气候对施工的影响，特采取季节性施工措施。管理措施：1、提前做好物资计划与进场，作到数量充足、质量可靠。2、及时了解气候变化，提前采取对策，争取主动。3、制定切实可行季节性施工方案。第一节 夏季施工164、因夏季炎热，应根据实际天气情况调整工作时间，尽量避开中午利用一早一晚，现场供应茶水，并发放防暑药品，防止工人中暑。9.1.1 对员工进行预防避暑知识培训，提高员工的自我保护意识。9.1.2 监督、引导员工的施工行为，并为其提供正常、安全的施工环境。9.1.3 夏季由于气温高，初凝时间短，砼加减水缓凝剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。9.1.4 砼及外墙装饰可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰质水泥和粉煤水泥等。暑期施工梁板砼时，宜采用低水化热水泥，以防砼出现裂缝，并加强砼的养护。如采用覆盖湿麻袋等措施9.1.5 新浇好的砼表面用麻袋遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒165、一次水。9.1.6 高温期间要适当调整露天作业人员的作业时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。9.1.7 高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，有2小时内用完，页岩砖在使用前要提前浇水润湿，抹灰面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水润湿。9.1.8 中午尽量避开高温时间，如浇筑砼确需进行施工，则要为员工提供防暑降温药品；一般抹灰后需要及时进行养护工作。第二节 雨季施工9.2.1 雨季施工前，我公司将根据现场和工程进展情况制定雨季阶段性计划，并提交业主和监理工程师审批后实施。9.2.2 雨季施工时，166、现场排水系统应贯通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。混凝土浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。雨季必须连续施工的混凝土工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施工应采取覆盖及调整混凝土坍落度等方法。加强计量测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保混凝土施工质量。对高耸物如塔吊等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时，塔吊应立即停止使用，大风过后，应对167、上述设备进行复查试车，有破损应及时采取加固措施。第三节 防台、防汛施工9.3.1 经常和气象部进行联系，及时掌握台风信息，做好台风预警工作，在台风来临前，项目部组织工人对外架及临边防护栏进行全面加固，并将全部人员撤离至安全地带，台风过后，项目经理组织项目各部门对外架及防护设施等进行一次全面安全大检查，消除台风带来的安全隐患。9.3.2 台风季节及汛期，项目部每天安排主要管理人员以及一名防台防汛小组成员在夜间值班，以便在发生突发事件时能够及时地调动劳动力进行抢险等工作。加强对现场排水系统的疏通和管理，有专人每天进行清理和疏通，保持现场排水系统的畅通。组织准备好抢险劳动力及抽水设备、材料，遇到突发168、情况可以及时进行抢险。9.3.3 台风季节，安全员必须组织各单位相关人员对机械设备的安全情况、现场材料遮挡情况、临时设施的安全状况做详细的调查了解，如果存在安全隐患，必须及时进行整改和加固。第四节 冬季施工9.4.1 当室外日平均温度连续5天稳定于5时即需按冬季施工措施进行施工。进入冬季后，应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。冬季施工时，现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等，临时自来水管应做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋包裹。现场严禁烤火，严禁使用电炉。9.4.2 冬季来临前，应及早按排做好室外湿作业工作，转入室内施工时，在窗口，留洞外做防风御寒工作，对于必须在冬季施169、工的室外湿作业工作，必须做好围挡封闭等防冻措施。做好冬季施工混凝土、砂浆外掺剂的试配试验工作，提出施工配合比。混凝土浇捣后，应及时覆盖草包，采取防冻蓄热养护方法，对混凝土强度达到设计混凝土强度等级的40%，同时亦不低于50kg/cm2之前，应保持草包薄膜内混凝土表面温度不低于5，在低温施工时，应适当延长拆模时间。9.4.3 砌块工程的冬季施工不宜使用冻结法；对砌筑好的砌体要覆盖保温，避免受冻。在解冻期应对砌体进行观察和检查，当发现裂缝、不均匀下沉等情况时，应分析原因，并立即采取措施，消除或减弱其影响。第五节 农忙季节施工9.5.1 签订农忙及节假期保证劳动力数量合同。9.5.2 优先选择附近且170、多年合作劳务队伍。9.5.3 发放农忙及节假期加班工资，稳定军心。第十章 其它施工管理方案第一节 施工总承包管理综述为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行控制，顺利实现预期制定的质量、进度、安全文明施工等的目标，我们在施工工地建立起公司直线制总承包管理模式，实行总包项目经理负责制。10.1.1 施工总承包管理目标通过施工总承包对本工程实行全面、全过程的总管理、总协调、总控制，达到合同规定的工期目标、质量目标、安全文明施工管理目标和工程成本控制目标。10.1.2 施工总承包管理组织架构总包项目部受公司分管副总经理直接领导和监管，设项目经理、项目副经理、项目工程师，下设各专业技171、术管理人员，全面负责施工总包管理职能。第二节 工程质量管理措施10.2.1 督促和检查各分包单位严格按照现行的国家规范、标准和设计图纸要求进行施工。10.2.2 根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要的抽检，对施工单位提交的各类材料样品经审核后，送监理、报建设单位审定，并及时封样和采取相应保护措施。10.2.3 检查工程施工质量，每月一次书面向建设单位和监理单位提供工程质量月报，并组织好各项工程验收。10.2.4 对于施工过程中间验收、隐蔽工程验收等，总承包将先组织自行检查，对于不符验收标准的，项目部技术负责人实行质量否决制，172、在自查符合要求后以书面通知监理，在监理认可并书面签字前提下方可进行下道工序施工，对于监理在检查中提出的问题，整改后及时通知监理进行验收，待验收批准后方可进行下道工序施工。10.2.5 协助建设单位确定本工程甲供设备和材料的定版、造型和提供承包所需的有关技术数据、资料、样品及推荐有关材料。10.2.6 处理各分包单位的工程质量事故，查明质量事故原因的责任，并督促和检查各施工单位事故处理方案的实施，做到不留隐患，不降低工程质量等级。10.2.7 根据新版上海市建筑安装工程质量竣工资料（ABCD分册：土建ABCD，安装ABCD，装饰工程ABCD）要求，加强技术、质量、材料控制管理，提高施工企业质量管173、理水平及施工现场信息化网络管理，建立竣工资料电子版。10.2.8 工程质量竣工验收时，总承包将先进行自检，验收合格后移交监理验收，符合要求后积极配合政府质量监督部门。10.2.9 工程竣工验收后，总承包将设立专门回访服务小组做好竣工以后的产品保护及竣工后的服务工作。第三节 安全文明施工管理措施10.3.1 督促和落实各指定分包单位严格按照国家、建设部、上海市建委和本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全生产的规定规程进行操作。10.3.2 审查各指定分包单位提交的方案中有关现场安全管理内容，提出修改意见。10.3.3 督促、指导、检查各指定分包单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产管理规定174、；设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度；对危险区域重要过道处均设置防护措施；对重点部分落实专人监控等。10.3.4 督促各指定分包单位建立起安全生产台帐；同时每月组织对施工现场的安全工作进行检查，善于在动态中采用照片、实物取证等有效手段发现并处理施工中的违章和不安全因素，并采用强有力的手段落实整改，并作好书面记录。10.3.5 每月汇总一次现场安全情况，根据施工进度及采用的施工方法，提出阶段安全要点，并进行分级安全教育和技术交底工作。第四节 劳动力管理措施10.4.1 根据工程的进度计划，及时制定劳动力月、旬、年的使用计划（同时审核各专业分包单位的劳动力使用计划）。10.4.2 严格按计175、划使用劳动力，如发现实际情况与计划不符合时，总承包及时查明原因，并采取相应的积极措施解决。10.4.3 为了便于管理和识别，对在工程中进行施工的人员均要求佩戴有承包统一制作，编号的胸卡。管理层（包括分包的施工管理人员）均戴黄色的安全帽，劳务工戴白色的安全帽，吊装的劳务工戴桔红色的安全帽，施工现场机修人戴深蓝色的安全帽。10.4.4 总承包安排有丰富项目后勤管理经验的人员负责管理劳动力的吃、住、行等工作，解决劳务工的后顾之忧。10.4.5 对建设单位或监理提出要求辞退的劳务工（或其领导层），总承包经验证后，要求分包方在三天之内清退，同时总承包也及时清退各分包单位中不能达到本工程合同及国家有关规范176、要求的劳务工。第五节 工程资料管理措施10.5.1 工程档案信息资料管理应按照上海市工程项目竣工资料的管理办法执行。10.5.2 文件、材料、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映基建活动的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实；在工程竣工后，向业主提供完整的工程档案资料。资料的分类、排列、组合具有逻辑性和整体性，保持相互间的有机联系。10.5.3 加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件。10.5.4 总承包部安排专职档案管理员，要求各分包单位也指定专（兼）职档案资料员，按照要求和有关制度，认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料177、。10.5.5 项目资料员平时就要做好预立卷工作，及时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等，建立分台帐，借、查、阅资料有签收制度。10.5.6 竣工档案的封面、卷内目录、备考表、案卷目录、装册盒子都由承包方统一规定，对资料的分类编号，我公司将采用计算机编号系统进行统一编目，以便查询和调阅。10.5.7 每月组织检查考核，保证各分包单位的档案和信息管理工作的正确有效。在单位工程结束以前，分包单位项目负责人、技术负责人和档案管理员，对工程档案资料认真自检，并按甲方的统一规定写出档案自检报告，为单位工程竣工验收做好准备工作。第六节 对业主的质量保修服务本工程在确保施工质量同时，做好售178、后服务方面工作主要采取如下措施：10.6.1 在保修期内我们将指派专人定期对本工程各分部分项进行质量检查，对于在质量检查中发现质量问题及时予以整改。10.6.2 在本工程质量保修期间我们还定期对业主进行质量回访，我们准备在竣工后六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，主动征询用户意见，对业主反馈的工程质量问题，我们将组织我公司技术、质量、工程部门进行，及时编制整改修理方案，并选择专业修理队伍进行修理。第七节 与业主的配合协调措施10.7.1 在实施本项目的过程中，我们将绝对服从业主单位在施工进度、质量、文明施工等各方面和环节进行的项目管理，通过良好的合作，全面地履行合同，179、以保证与业主的密切配合和协调，以保证工程的顺利进行和竣工。明确与业主的关系：就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现。10.7.2 对于业主单位所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求，我公司均将不折不扣的予以执行，并制定相应措施予以保证落实。10.7.3 对于业主单位在机电、设备材料选型、采购、仓储、运输及对系统承包商进行招标等各方面提出配合的要求时，我公司要积极主动地提建议、想方法，在必要时也可以抽调专业人员组成供应组，订立实施方案，其目标是一切服从工程，保障到位。第八节 与设计院180、工程监理单位的协调配合措施10.8.1 为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，应加强与设计院、监理方的密切联系。10.8.2 组织设计图纸会审和设计优化，技术咨询工作，将政府部门和有关部门的审核意见提供业主，并反馈给设计单位。10.8.3 组织设计院和施工单位进行设计交底，进行设计、施工方面的工程技10.8.4 及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。10.8.5 由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会，181、及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。10.8.6 由项目部技术员、质量员按有关技术和质量标准、设计要求进行工程的测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知设计方共同参与10.8.7 按照项目部的检验与试验计划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收，不得进行下道工序施工。10.8.8 对于施工过程中出现的质量问题，首先查明质量产生的原因，督促和检查各施工单位处理方案的实施，及时向设计、监理反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量等级。10.8.9 每二周组织一次由监理方参加的工程质量抽查和质量管理考评，并针对施182、工现场存在的质量问题进行会诊。10.8.10 根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要抽检，对施工单位提交的各类材料样品经复核后，送监理方人员审定，并及时采取相应保护措施。10.8.11 施工现场的临时设施的搭建不得损坏测量控制网的测量标志，不得影响测量标志的通视条件。施工过程中必须采取标准砖围砌等措施进行保护，确保测量标志的完好。10.8.12 本工程施工测量放样工作由我公司负责，并报请监理单位进行复核。第九节 与专业分包单位的管理、协调、配合措施10.9.1 以合同规定的施工总承包范围、工程质量、工期、安全、文明施工等要求。183、作为施工承包部我们将编制详细的施工组织设计，经业主及现场监理认可后，进行实施。10.9.2 督促各分包详细阅读施工图，提出施工图中可能出现的问题，并提出处理方案，并报请业主人经设计认可后组织施工。10.9.3 以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，并考虑安排各分包单位所要求进场、施工的时间，并报请业主和监理审批，以此有效地对工程进度计划进行总控制。10.9.4 以总工期为依据，编制工程进行分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等）。10.9.5 将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中184、，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包部控制状态之中，确保工程如期完成。10.9.6 各分包应按与总承包部签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请承包部审批同意后才能进行施工。10.9.7 作为总承包部我们将每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。10.9.8 总承包部现场管理人员与各分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由承包部负责协调解决的问题决不拖延和延期。10.9.9 施工过程中各类业务联系，除必要口头185、通知外，承包部以书面形式，报请业主及时发给各分包执行。10.9.10 各指定分包单位与总承包部业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。由承包部解决的事应立即处理。10.9.11 总承包部诚恳接受业主及监理单位对承包部分包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。10.9.12 施工进度协调管理：应根据工程总进度计划与各系统的施工进度周期对专业施工分包单位的施工进度进行协调、监督控制与调正，确保管道各系统施工进程满足工程总进度计划要求。10.9.13 对专业施工分包单位提交的专业的施工方案、设备吊装与拖运、进度计划进行审阅，并根据其方案和进度及时安排供水、186、供电，发现问题及时指出，并且督促其进行修改，直至符合要求，确保各专业施工分包单位的施工顺利开展。10.9.14 根据进度计划要求，制定与协调各系统设备进场与就位施工周期，并且督促各专业施工分包单位，做好产品保护工作。10.9.15 设备进场时，应会同业主、监理与施工分包单位共同做好设备（产品）的开箱检验与验收工作。10.9.16 应会同业主与监理对专业施工单位负责施工的施工质量、各系统的完整性检查验收工作。10.9.17 会同业主与监理对各专业施工单位负责施工的项目的单机检验、调试运行工作，确保系统设备能投入正常的负荷运行。10.9.18 根据承担总承包的重要职责，总承包项目管理部将本着为业主187、着想，站在业主的角度，积极协助业主对系统承包商、设备材料供货商进行合格分供方的评审，并参与相应的技术和商务洽谈，为业主在各合格分供方的选定、设备材料的选用、工程界面的划分、工程造价和订货价格的费用控制等方面出谋划策，协助业主把好技术经济关。10.9.19 在施工前应按工程总进度计划要求，积极主动地进行施工技术准备和现场施工技术的管理协调工作，重点组织好各分承包商与设计院的图纸校核和会审工作，审核图纸的合理性和完整性，解决工程界面的划分和施工的接口问题。10.9.20 在竣工交验和交付使用阶段，督促各分承包商在办理验收交接手续的同时，提供相应的设备使用与维护手册和易损易耗件的备品备件。第十节 与188、当地政府管理部门的协调措施我公司进场以后，主动及时与业主各有关部门及当地各级主管部门取得联系（质监、安监、公安、交警、市政、环保等）办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动为业主今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。第十一节 对农民工工资支付保证措施为了规范建设领域农民工工资支付行为，预防和解决建筑业企业拖欠或克扣农民工工资问题，上海市建筑业企业管理办公室根据中华人民共和国劳动法、国务院关于解决农民工问题的若干意见、建设部建设领域农民工工资支付管理暂行办法特别制定了上海市建设领域农民工工资支付管理暂行办法。本企业认真组织职工学习上海市建设领域农民工工资支付管理暂行办法，承诺坚决贯彻执行相关规定办法，承诺如下：10.11.1 与农民工签订劳动合同，合同中明确约定工资标准、工资支付办法等内容。10.11.2 与农民工签订劳动合同后，为无卡的农民工办理银行工资卡，并委托银行发放农民工工资。10.11.3 企业将直接将工资发放给农民工本人，严禁将工资发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织及个人。10.11.4 按月支付给农民工的工资不得低于本市最低工资标准。98