1、商业项目调研报告商业项目调研报告 -市务部市务部- -年5月月- 相关资料更新至相关资料更新至年5月下月下 金鹰项目东临黄河路，西临柏庐路，紧靠市内娄江河，周边商业有大润发、巴黎春天、昆山商厦等。金鹰体量有 120万方，共分为三期开发；一期百货体量为12万方、商业街区为4.8万方。 昆山商业项目位置图 九方城 金鹰购物金鹰购物 昆山百盛昆山百盛 弥敦弥敦城 昆山商厦昆山商厦 华润万象城华润万象城 巴黎春天巴黎春天 调研项目调研项目 在建项目在建项目 已有项目已有项目 3 3公里范围公里范围 主干道主干道 昆城项目昆城项目 柏 庐 路 长长 江江 路 大润发大润发 昆山商厦北昆山商厦北 昆山金鹰2、购物中心昆山金鹰购物中心 项目简介 昆山昆山- -金鹰购物中心金鹰购物中心 开发商开发商 昆山金鹰置业有限公司昆山金鹰置业有限公司 位置位置 东临黄河路、西临柏庐路、北靠娄江河东临黄河路、西临柏庐路、北靠娄江河 预计开业日预计开业日 年底年年底 性质性质 购物中心、餐饮、休闲娱乐、影院、早购物中心、餐饮、休闲娱乐、影院、早 教培训、超市（自营）、五星级酒店、教培训、超市（自营）、五星级酒店、 写字楼、商业街写字楼、商业街 占地面积占地面积 28.7万万 m2（约（约500亩）亩） 建筑面积建筑面积 总建筑为总建筑为120万万m2 商业商业42万万m2（一期百货（一期百货12万万m2，街区商，街3、区商 业业4.8万万m2）(二期占地约二期占地约11万万m2,总建筑总建筑 面积约面积约44万万m2) 停车位停车位 总总1650个，其中商业个，其中商业1200个个 物业物业 昆山金鹰天地物业有限公司昆山金鹰天地物业有限公司 该项目是由金鹰集团打造集住宅、休闲、娱乐、餐饮、购物、五星级酒店为一体的大型购物中心，主楼高251.8米； 1F至5F 为纯百货业态，6F至9F为餐饮、休闲娱乐、影院（目前8F规划为卢米埃影院，苏州区域目前有三家）等特 业类。商业街以餐饮、服务配套为主； B1F会打造成苏州区域第一个海洋水族馆。 柏 庐 路 昆山南站昆山南站 主干道 铁铁 路路 昆城项目昆城项目 金鹰项目金鹰项目 项目简介 项项 目目 性质性质 面积面积 一一 期期 金鹰天地、金鹰天地、 五星级酒店、五星级酒店、 5A5A写字楼、写字楼、 商铺、高端商铺、高端 住宅住宅