1、绸厂12-14栋房屋提质改造项目 初步设计2020.0601 项目概况02 现状问题及提质方案目录01 项目概况项目概况湘雅路德雅路德雅路东风路芙蓉路富兴广场省博物馆国防科大烈士公园本项目位置 本项目位于长沙市开福区，东风路与德雅路交汇的十字路口西北角。隶属于精英路社区，涉及到12、13、14号栋，共64户。项目为三栋砖混结构住宅楼，呈南北向排布，均为5层；其中南侧12、13号栋中间有连廊，设天井，一层约8户，为1978年建设；北侧14号栋一层约7户，为1976年建设。总建筑面积约2800。项目概况东风路本次提质改造范围本次提质改造范围共共8 8个个部分：部分：第一部分第一部分：违章建筑拆除；2、违章建筑拆除；第二部分：结构加固；第二部分：结构加固；第三部分第三部分：公共区域提质改造：公共区域提质改造；第四部分：第四部分：建筑建筑立面立面提质改造提质改造；第五部分第五部分：空坪空坪隙地提质改造；隙地提质改造；第六部分第六部分：下水提质改造；：下水提质改造；第七部分第七部分：强弱强弱电提质改造；电提质改造；第八部分：配套设施提质改造；第八部分：配套设施提质改造；福乐巷12栋13栋14栋02 现状问题及提质方案现状问题及提质方案第一部分：违章建筑拆除14栋13栋12栋问题描述：1.12#栋南侧、13#栋东侧、14#栋北侧违章搭建。2.14#栋北侧现有围墙存在安全隐患。提质方案：1.拆除违章3、建筑，对拆除后的地面做相应修复。2.拆除存在安全隐患的围墙。违章拆除围墙拆除现状问题及提质方案第二部分：结构加固经过前期摸底调查和甲方提供的经过前期摸底调查和甲方提供的绸厂绸厂12-1412-14栋房屋提质改造项目栋房屋提质改造项目鉴定报告鉴定报告 （报告编号：（报告编号：CJDW20-CJDW20-0001700017），），12-14#12-14#栋栋建筑结构安全性鉴定等级为建筑结构安全性鉴定等级为CsuCsu级，级，房屋建筑结构房屋建筑结构主要存在以下几个方面的问题：主要存在以下几个方面的问题：1）房屋承重墙采用砖砌体砌筑，承重墙局部破损开裂。2）阳台悬挑梁局部破损开裂，雨篷悬挑板破损开4、裂且露筋，局部梁露筋。3）楼梯梯板及梯梁局部破损开裂且钢筋露筋。4）预制楼板局部破损开裂，局部木楼板腐蚀开裂，楼屋面局部渗水。5）门窗等围护构件局部破损，走廊栏杆破损开裂，楼板与墙面粉刷层脱落。主要的建筑结构加固内容如下：主要的建筑结构加固内容如下：1）对开裂破损墙体采用钢筋混凝土外加层加固法进行加固。2）对开裂破损悬挑梁采用粘钢加固法进行加固。3）对开裂破损楼梯采用粘钢加固法进行加固。4）对楼屋面渗水进行相应处理。5）对破损开裂栏杆进行修复。6）对腐蚀开裂木构件进行更换。现状问题及提质方案第二部分：结构加固楼梯破损开裂且露筋楼梯破损开裂厕所墙体严重破损开裂楼板破损开裂且渗水阳台悬挑梁破损开裂5、墙体破损开裂现状问题及提质方案第二部分：结构加固木楼板腐蚀开裂梁露筋楼板开裂渗水雨篷悬挑板破损开裂且露筋屋面渗水屋面渗水现状问题及提质方案第三部分：公共区域提质改造问题描述：1.楼梯间墙面脏乱，粉刷面层脱落严重，局部扶手破损。2.12、13、14栋公用卫生间缺乏上下水和现代洁具，不符合现代使用；墙面、地面漏水严重，面层脱落严重，门窗老旧破损。3.公共走廊顶板靠近厨卫侧渗水，粉刷起泡脱落，外窗老旧破损。4.梯间及廊道杂物堆积。5.12栋、13栋底层架空通道墙面脏乱。现状问题及提质方案第三部分：公共区域提质改造提质方案：1.对楼梯间墙面重新粉刷，修补破损的楼梯扶手。2.公共卫生间墙、地面做防水，更6、换蹲便器；更换卫生间门窗；卫生间吊顶处理，安装吸顶灯。3.重新粉刷公共走廊天花板。4.清理梯间及廊道堆积杂物。5.12栋、13栋底层架空通道墙面粉刷。现状问题及提质方案第四部分：建筑立面提质改造问题描述：1.外墙面表层脱落。2.现有木窗腐朽破损、玻璃缺失。3.厨房未做防水处理，临近处外墙渗水较严重。4.12、13栋屋顶为预制板平屋面，14栋为坡屋面，屋面渗水漏水严重。5.阳台部分栏杆破损严重。6.防护窗锈蚀，雨阳棚破旧、存在安全隐患。7.空调外机随意外挂。8.铸铁落水管腐蚀破损。现状问题及提质方案第四部分：建筑立面提质改造提质方案：1.对建筑外立面进行提质，重做防水砂浆（内置钢丝网），饰面刷漆7、处理。2.将老旧破损的木窗统一更换为铝合金窗。3.厨房做地面、墙面防水处理。4.12、13栋平屋顶采用防水卷材重新做防水处理；14栋在现有屋面增加（13mm厚镀锌彩钢瓦）防水层，天沟采用防水卷材重做防水处理，落水管（UPVC110管）更换，就近接入雨水口。5.修补破损阳台栏杆。6.更换破损护窗及雨阳棚。7.部分空调室外机移位，立面统一处理。8.更换破损落水管。建筑改造效果图建筑改造效果图设计成果展示改造前改造前改造后改造后建筑改造效果图建筑改造效果图设计成果展示改造前改造前改造后改造后现状问题及提质方案第五部分：空坪隙地提质改造问题描述：1.水泥地坪破损严重，零星绿化长势差，无人维护。2.128、栋南侧入口台阶、无障碍坡道路面有开裂破损。3.现有挡墙粉刷层墙面脱落。4.13、14栋之间西侧围墙破损，东侧围墙景观效果差，北侧围墙存在安全隐患。现状问题及提质方案第五部分：空坪隙地提质改造提质方案：1.对破损水泥地坪修补，零星绿化铲除（保留乔木）后水泥硬化。2.12栋南侧入口台阶、无障碍坡道修复，并增设转角平台和扶手栏杆。3.挡墙粉刷层铲除，重新粉刷处理。4.西侧、北侧围墙修复，东侧围墙重新粉刷。现状问题及提质方案第六部分：下水提质改造问题描述：1.小区内雨水通过室外明沟西往东排入东侧明沟，南往北排入14#栋化粪池，现明沟部分破损堵塞严重；12#栋南侧区域只有一个雨水口，大雨排水不畅。2.19、2、13#栋化粪池检查井盖封死，平时无法清淤，易堵塞。3.14#栋污水直排明沟，通过化粪池排入地税局宿舍排水井，此排水井出水管比进水管高1米，造成14#栋化粪池明沟积淤堵塞严重。4.现状公共厕所为旱厕，平时居民需自提水冲洗厕所。12栋13栋14栋化粪池排水方向现状问题及提质方案第六部分：下水提质改造提质方案：1.对现有明沟进行修复，12#栋南侧增设雨水口，接入福乐巷。2.对12#、13#栋化粪池修复，更换顶板，设置检查井，清淤处理。3.14#栋北侧化粪池重做，设置污水井系统，接入地税局宿舍排水井，地税局排水井重设一根出水管接入南侧主排水井。4.卫生间引入自来水，增设自动冲水蹲便器。12栋13栋10、14栋修复化粪池污水井新建化粪池新建污水管现状问题及提质方案第七部分：强弱电提质改造现状问题：1.建筑外墙面架空强弱电管线现状建筑外墙面强、弱电线外露、随意搭接。2.公共区域走廊及楼梯间墙面强、弱电线随意搭接，强电线路老化严重。3.走廊及楼梯间照明设施破损或缺失。现状问题及提质方案第七部分：强弱电提质改造提质方案：1.对建筑外墙面架空管线绑扎规整处理。2.对建筑楼梯间、公共走廊架空管线采用PVC线槽规整处理，并更换老化的强电线。3.走道及楼梯间统一设置声控照明灯。现状问题及提质方案第八部分：配套设施提质改造现状问题：1.社区内配套设施不完善，无爱卫设施；2.晾衣架缺乏；3.标识标牌不全；4.休11、闲坐凳等设施缺乏；5.非机动车停放设施缺乏；6.无指定的垃圾分类点；现状问题及提质方案第八部分：配套设施提质改造东风路福乐巷12栋13栋14栋非机动车停车棚垃圾分类点晾衣架提质方案：1.完善配套设施，增设灭蚊灯、灭鼠盒等爱卫设施。2.增设垃圾分类点。3.增设楼栋牌。4.增设非机动车停车棚。电源接小区用电。5.增设晾衣架。6.增设成品桌凳、健身器材。7.12#栋架空通道墙面增设公益宣传栏。1绸厂 12-14 栋房屋提质改造项目初步设计说明一、项目概况一、项目概况1.1 工程项目背景工程项目背景为积极响应长沙市城市人居环境局下发的长沙市优化城市人居环境三年行动计划(20202022 年)通知精神。12、对老城区典型居民集居社区精英路社区绸厂 12-14 栋进行房屋提质改造，着重解决建筑外立面混乱、建筑结构不稳固、基础设施落后等问题。本项目位于长沙市开福区精英路社区，位于东风路与德雅路交汇的十字路口西北角。涉及到 12、13、14 号栋，共 64 户。项目为三栋砖混结构住宅楼，呈南北向排布，均为 5 层；其中南侧 12、13 号栋中间有连廊，设天井，一层约 8 户，为 1978 年建设；北侧 14 号栋一层约 7 户，为 1976 年建设。总建筑面积约 2800。本区域属老旧社区，由于缺乏物业管理，加之年久失修等原因，导致建筑多处开裂缺陷，立面脏乱、空中管线凌乱等问题，与周边环境不协调。为协调13、城市面貌，提高社区居住环境，急需提质改造。接到该项目的设计任务后，我院立即组织相关设计人员对精英路社区绸厂 12-14 栋进行摸底调查，场踏勘调查工作，收集了有关资料，对该项目的现状进行了问题分析并完成了设计方案。经甲方确认的方案完成本次初步设计。1.2 设计依据设计依据1.2.1 工程设计合同及设计任务书；1.2.2 实地调查资料；1.2.3民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；1.2.4建筑设计防火规范（GB50016-2014（2018 版）；1.2.5民用建筑修缮工程查勘与设计规程（GB 50220-95）；1.2.6屋面工程技术规范（GB50345-2012）；1.2.714、坡屋顶工程技术规范（GB50693-2011）；1.2.8住宅室内防水工程技术规范（JGJ298-2013）；1.2.9建筑外墙防水工程技术规程（JGJ/T235-2011）；1.2.10建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）；1.2.11工程建设标准强制性条文（城市建设部分）；1.2.12 项目立项批复；1.2.13 精英路社区 12、13、14 栋老旧社区提质改造工程检测鉴定报告；1.2.14 建设方意见及社区意见。1.3 本改造工程内容为本改造工程内容为建筑结构加固、建筑内公共区域提质改造、建筑立面提质改造、强弱电管线规整、下水提质改造、室外景观配套提质。二、工程设计内容15、二、工程设计内容2.12.1 结构设计结构设计2.1.12.1.1 工程概况工程概况工程名称：本工程为精英路社区 12、13 栋老旧社区提质改造加固工程、精英路社区 14 栋老旧社区提质改造加固工程，其中精英路社区 12、13 栋为两栋相连的建筑。2工程地点：精英路社区 12、13、14 栋老旧社区提质改造加固工程位于长沙市开福区蒋家垄社区。3）改造加固目的：建筑改造加固之后作为宿舍使用。本工程建筑概述详下表：表一 拟建建筑物一览表序号工程名称地上层数地上层高主要跨度主要功能建筑平面尺寸（M）建筑高度112 号楼53.03.6宿舍见图15.0213 号楼53.03.6宿舍见图15.0314 号16、楼53.03.6宿舍见图15.0448 号楼53.03.6宿舍见图15.02.1.22.1.2 设计依据设计依据1、原结构设计使用年限为 50 年，其中精英路社区 12、13 栋建造时间是 1978 年，精英路社区 14 栋建造时间是 1976 年。2、自然条件：基本风压：0.35kN/m(R=50)；基本雪压：0.45kN/m(R=503、结构安全性检测鉴定报告：湖南科创高新工程检测有限公司提供的精英路社区 12、13、14 栋老旧社区提质改造工程结构安全性检测鉴定报告、蒋家垅油墨厂宿舍老旧社区提质改造工程结构安全性检测鉴定报告。4、建设单位提出的与结构有关的符合有关法规、标准的文件及书面要17、求。5,、批准的上一阶段（方案设计）的设计文件：6、主要法规和主要标准：7、主要法规和主要标准：a、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）b、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）2015 年版c、钢结构设计规范（GB50017-2012）d、砌体结构设计规范（GB 50003-2011）e、混凝土结构加固设计规范（GB50367-2013）f、碳纤维片材加固混凝土结构技术规程（CECS146：2003(2007 版)）g、混凝土结构加固构造（13G311-1）h、工程结构加固材料安全性鉴定技术规范（GB50728-2011）i、钢结构施工及验收规范（GB50205-2001）j18、建筑结构加固工程施工质量验收规范（GB50550-2010）k、工程结构加固材料安全性鉴定技术规范（GB50728-2011）m、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1）混凝土结构加固构造（地基基础及结构整体加固改造）08SG311-2p、建筑结构加固施工图设计表示方法及深度图样（SG111-12）2.1.32.1.3 建筑分类等级建筑分类等级1、建筑结构安全等级：根据建筑结构可靠度设计统一标准本建筑结构安全等级为：二级。2、地基基础设计等级：根据建筑地基基础设计规范本建筑地基基础设计等级为：丙级。3、建筑抗震设防类别：根据建筑工程抗震设防分类标准本工程抗震设防19、类别为：标准设防（简称丙类）。32.1.42.1.4 主要荷载（作用）取值主要荷载（作用）取值1、楼（屋）面活荷载：楼面:厨房、宿舍：2.0kN/m；阳台：2.5kN/m,卫生间：2.0kN/m；消防疏散楼梯：3.5kN/m。屋面：不上人屋面：0.5kN/m。2、风荷载：地面粗糙度为 C 类，其体型系数 1.3，风振系数 1.1，风荷载标准值 0.35kN/m3、雪荷载：屋面积雪分布系数 1.0，雪荷载标准值 0.45kN/m2。2.1.52.1.5 上部结构加固上部结构加固（1）精英路社区 12、13 栋加固情况依据检测报告可知，该工程房屋垂直度进行检测，房屋主体倾斜满足规范要求。经抽检该工20、程砌体中砖抗压强度推定为 MU7.5，满足规范要求。经抽检该工程砌体中砂浆抗压强度为 M2.5，满足规范要求。经抽检该工程砌体中混凝土抗压强度推定为 C25，满足规范要求。房屋承重墙采用砖砌体砌筑，承重墙局部破损开裂，本工程一层、二层采用双面钢筋混凝土面层加固，双侧 60mm 厚（每侧 60mm，以下厚度均同此），水平钢筋 C8150，竖直钢筋C10150，以增加承重墙体抗剪、抗压、抗震性能；一层墙体加固时延伸至基础。阳台悬挑梁局部破损开裂，本工程采用混凝土梁增加截面法增加梁底高度，使变截面梁变成直梁，增加悬挑梁承载力。雨篷悬挑板破损开裂并出现不同程度的裂缝、混凝土剥落、露筋等现象，本工程对其21、进行修补。楼梯梯板及梯梁局部破损开裂且钢筋露筋，本工程对其进行修补，并对梁进行碳纤维加固处理，增加其承载力。预制楼板局部破损开裂，对其进行板底碳纤维加固处理；局部木楼板腐蚀开裂，先破除木板，再在板底进行碳纤维加固处理。门窗等围护构件局部破损，走廊栏杆破损开裂，楼板与墙面粉刷层脱落等问题，结合建筑情况进行修复。（2）精英路社区 14 栋加固情况依据检测报告可知，该工程房屋垂直度进行检测，房屋主体倾斜满足规范要求。经抽检该工程砌体中砖抗压强度推定为 MU7.5，满足规范要求。经抽检该工程砌体中砂浆抗压强度为 M2.5，满足规范要求。经抽检该工程砌体中混凝土抗压强度推定为 C25，满足规范要求。房屋22、承重墙采用砖砌体砌筑，承重墙局部破损开裂，本工程一层、二层采用双面钢筋混凝土面层加固，双侧 60mm 厚，水平钢筋 C8150，竖直钢筋 C10150，以增加承重墙体抗剪、抗压、抗震性能；一层墙体加固时延伸至基础。阳台悬挑梁局部破损开裂，本工程采用混凝土梁增加截面法增加梁底高度，使变截面梁变成直梁，增加悬挑梁承载力。雨篷悬挑板破损开裂并出现不同程度的裂缝、混凝土剥落、露筋等现象，本工程对其进行修补。楼梯梯板及梯梁局部破损开裂且钢筋露筋，本工程在梯段下增设钢梁，钢梁上设角钢使之与踏步顶紧，每个踏步下采用碳纤维布进行加固处理。预制楼板局部破损开裂，对其进行板底碳纤维加固处理；局部木楼板腐蚀开裂，先23、破除木板，再在板底进行碳纤维加固处理。门窗等围护构件局部破损，走廊栏杆破损开裂，楼板与墙面粉刷层脱落等问题，结合建筑情况进行修复。2.22.2 建筑设计建筑设计2.2.12.2.1 工程概况工程概况本工程为精英路社区 12、13 栋老旧社区提质改造加固工程、精英路社区 14 栋老旧社区提质改造加固工程，其中精英路社区 12、13 栋为两栋相连的建筑。位于长沙市开福区蒋家垄社区。2.2.22.2.2 设计依据设计依据4a、工程设计合同及设计任务书；b、实地调查资料；c、民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；d、建筑设计防火规范（GB50016-2014）2018 版；e、民用建筑修缮24、工程查勘与设计规程（GB 50220-95）；f、屋面工程技术规范（GB50345-2012）；g、坡屋顶工程技术规范（GB50693-2011）；h、宿舍建筑设计规范（JGJ 36-2016）；i、建筑外墙防水工程技术规程（JGJ/T235-2011）；j、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）；k、中南标图集l、工程建设标准强制性条文（城市建设部分）；m、湖南省城镇老旧小区改造技术导则（试行）；n、项目立项批复；o、精英路社区 12、13、14 栋老旧社区提质改造工程2.2.32.2.3 平面功能设计平面功能设计绸厂 12-14 栋中 12、13 栋中间用走廊相连成为一体建25、筑、14 栋为 1 栋独立建筑。此建筑性质为宿舍建筑。12-14 栋均布置卧室、客厅、厨房和公共卫生间。2.2.42.2.4 立面立面提质改造设计提质改造设计（1）改造范围：12-14 栋建筑立面（2）改造手法：建筑立面设计改造采用简洁的设计手法，统一各立面风格、材质，显得整洁大气且富有质感。立面色彩上以淡黄色为主，通过白色的搭配，使得整个建筑富有强烈的生活文化气息。建筑外立面改造未采用大量装饰性构建，突显整洁统一。（3）现状问题a.外墙面表层脱落。b.现有木窗腐朽破损、玻璃缺失。c.厨房未做防水处理，临近处外墙渗水较严重。d.12、13 栋屋顶为预制板平屋面，14 栋为坡屋面，屋面渗水漏水严26、重。e.阳台部分栏杆破损严重。f.防护窗锈蚀，雨阳棚破旧、存在安全隐患。g.空调外机随意外挂。h.铸铁落水管腐蚀破损。（4）改造设计a.对建筑外立面进行提质，重做防水砂浆（内置钢丝网），饰面刷漆处理。b.将老旧窗户统一更换为铝合金窗。c.厨房做地面、墙面防水处理。d.12、13 栋平屋顶采用防水卷材重新做防水处理；14 栋在现有屋面增加（13mm 厚镀锌彩钢瓦）防水层，天沟采用防水卷材重做防水处理，落水管（UPVC110 管）更换，就近接入雨水口。f.修补破损阳台栏杆。g.更换破损护窗及雨阳棚。h.部分空调室外机移位，立面统一处理。i.更换破损落水管。2.2.52.2.5 剖面剖面提质改造提质27、改造设计设计（1）剖面设计：512-14 栋为地上五层，建筑高度为 15.65 米。（2）各层层高：12-14 栋为地上五层，1-5 层层高均为 3 米。2.2.62.2.6 建筑内公共区域提质改造设计建筑内公共区域提质改造设计（1）改造范围：公共走廊、楼梯间、公共卫生间、厨房。（2）现状问题a.楼梯间墙面脏乱，粉刷面层脱落严重，局部扶手破损。b.12、13、14 栋公用卫生间缺乏上下水和现代洁具，不符合现代使用；墙面、地面漏水严重，面层脱落严重，门窗老旧破损。c.公共走廊顶板靠近厨卫侧渗水，粉刷起泡脱落，外窗老旧破损。d.梯间及廊道杂物堆积。e.12 栋、13 栋底层架空通道墙面脏乱。（3）28、改造设计a.对楼梯间墙面重新粉刷，修补破损的楼梯扶手。b.公共卫生间墙、地面做防水，更换蹲便器；更换卫生间门窗；卫生间吊顶处理，安装吸顶灯。c.重新粉刷公共走廊天花板。d.清理梯间及廊道堆积杂物。e.清理梯间及廊道堆积杂物。3.53.5 建筑消防设计建筑消防设计本项目多层建筑耐火等级均为二级。3.63.6 建筑装修建筑装修本项目公共部分进行土建装修一体化设计。（1）建筑外装修外墙采用刮砂漆。（3）门窗门：宿舍房门安装防盗门；厨房、卫生间采用轻质门。窗：断热铝合金框Low-E中空玻璃窗(6+12A+6)、防盗窗（加逃生窗）；（4）空调机安装上考虑空调室内外机放置位置，空调室外机安装位置结合立面设29、计专门的空调板，以铝合金百页隐蔽安装。建筑装修表编号名称装饰材料使用部位1外墙刮砂漆建筑立面2内墙888 仿瓷涂料内墙楼梯间、过道3地面防滑陶瓷地面砖地面厨房、卫生间4楼面细石混凝土地面过道防滑陶瓷地面砖地面厨房、卫生间5顶棚888 仿瓷涂料顶棚楼梯间2.2.3 3 排水改造排水改造2.3.12.3.1 设计依据设计依据a、室外排水设计规范GB 50014-2006(2016 年版)b、现场堪测及社区工作人员提供数据及参数c、国家现行的图集及规范d、国家现行的规范、技术质量评定标准：e、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008f、给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-230、008g、市政排水管道工程及附属设施06MS2016h、埋地塑料排水管道施工04S520i、井盖及爬梯97S501-1j、工程测量规范GB50026-2007k、混凝土质量控制标准GB50164-2011l、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011m、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011n、阀门井05S502o、建筑灭火器配置设置规范GB50140-20052.3.22.3.2 现状调查及改造内容现状调查及改造内容（一）现状情况1、小区内雨水通过室外明沟西往东排入东侧明沟，南往北排入 14#栋化粪池，现明沟部分破损堵塞严重；12#栋南侧区域只有一个雨水口，大雨排水不畅。（雨水管31、约 156m,雨水口 24 座，新增雨水井 8 座）2、12、13#栋化粪池检查井盖封死，平时无法清淤，易堵塞。（化粪池清淤 1 座，新建 1 座）3、14#栋污水直排明沟，通过化粪池排入地税局宿舍排水井，此排水井出水管比进水管高 1 米，造成 14#栋化粪池明沟积淤堵塞严重。（路面恢复170，污水管 151m,污水井 8 座）4、现状公共厕所为旱厕，平时居民需自提水冲洗厕所。（自来水引入 3项，蹲便器 30 个）5、无灭火器保护（二）处理措施1.对范围内原有明沟进行修复，12#栋南侧增设雨水口，接入福乐巷。2.对 12#、13#栋化粪池修复，更换顶板，设置检查井，清淤处理。3.14#栋北侧化32、粪池重做，设置污水井系统，接入地税局宿舍排水井，地税局排水井重设一根出水管接入南侧主排水井。4.卫生间引入自来水，增设自动冲水蹲便器。5、走道加设灭火器。2.3.32.3.3 一般设计要求一般设计要求1、图中所注尺寸除管长、距离、标高以 m 计外，其余均以 mm 计。所注管道标高：给水、压力排水管 等压力管指管中心，雨水管、污水管等重力流管道指管内底。焊接金属管用 DN 表示公称直径，塑料 给水管 De 表示管外径，雨水排水管用 de 表示管外径，无缝钢管 D*，D 表示外径，表示壁厚。2、排水（1）雨水、污水管等 de200 采用 HDPE 高密度聚乙烯排水管，橡胶圈承插连接，管道 满足 G33、B-T 5836.1-2006 的规定；环钢度系数为 8KN/m2。（2）雨水口与雨水井连接管为 HDPE 高密度聚乙烯排水管 de200。（3）图中排水管埋深不能满足时,需采取混凝土进行包封处理,见05S502（室外给水管道附属构筑物）规定.3、管道敷设（1）各种管道在施工前，应对施工场地标高进行实测。（2）排水管 排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检查井之间的管段的坡度应一致。管径相同时，后段坡度不应小于前段管道坡度。排水管道转弯和交汇处，应保证水流转角90，但当管径 小于 300mm，且跌水高度大于 0.30m 时，可不受此限制。4、给排水构筑物及其它（1）排水管管径 de400m34、m 时，采用 700mm 砖砌井；管径 400B0-100王寿帅王寿帅1.5厚不传钥25X25厚1.2不惰何方钊骨架建设单位CONSTRUCT I ON CIJNPANY 长沙市开福区城市人居坏境局工程名称PROJECT NAME 绸厂12-14栋房屋提质改造项目图纸名称DRA胄ING NANE V VIIV 螂章d伽匡螂袒通用节点详图卫生问意向图1:50工程编号PROJECT NO.专业PROFESSION 图纸编号DRAWING NO 设计阶段DES I BN ST ABE 设计日期DESIGN DATE 项目注册师通用-01比例也LE版次REVISION I I 口投标图纸口方案设计初步35、设计口施工图设计建筑A 2020年6月2 宽度阳胄户宽度雨拥大样图1:20F G)捞护窗大样图1:50工程设计出图专用章本图需加盖本公司出图签章，否则一律无效?APPROVAL?VERIFICATION?PROOF?DRAWING?DRAWING NAME?PROJECT NAME?CONSTRUCTION COMPANY?REVISION?SCALE?DESIGN DATE?DESIGN STAGE?DRAWING NO.?PROFESSION?CRAFT?WEAK CURRENT?A.C.&VENT.?ELEC.?WATER S.&D.?STRUCT.?ARCH?ANNOTATIONS?P36、ROJECT NO.?DESIGN?SIGNATURECONFIRMATION?SITE PLAN?QUALIFICATIONLEVELS?COMPANY NAME?UNION DESIGN?A?CHIEF DESIGNERSPE.DESIGNER?00?APPROVAL?VERIFICATION?PROOF?DRAWING?DRAWING NAME?PROJECT NAME?CONSTRUCTION COMPANY?REVISION?SCALE?DESIGN DATE?DESIGN STAGE?DRAWING NO.?PROFESSION?CRAFT?WEAK CURRENT?A.C.&VE37、NT.?ELEC.?WATER S.&D.?STRUCT.?ARCH?ANNOTATIONS?PROJECT NO.?DESIGN?SIGNATURECONFIRMATION?SITE PLAN?QUALIFICATIONLEVELS?COMPANY NAME?UNION DESIGN?A?CHIEF DESIGNERSPE.DESIGNER?00通用注释序号 图别图号图纸名称图幅备注ANNOTATIONS 1.材蜡抑鴃藤肚兢错灶刊前讥2.art,血鳎耻鹹L讨琶顶秒扭00 水初00图纸目录A2 3.印牖梢梢诅黜4.1杻扑毗咄悄01 水初01给排水改造设计说明A2 5.ltJ撼，幢状廿睫杜帷0238、 水初02一层给排水平面图A2 联合设计二层给排水平面图UNION DESIGN 03 水初03A2 单位名称COMPANY NAME 04 水初04三层给排水平面图A2 QUAL资质IF等ICA级TION LEVELS 05 水初05四层给排水平面图A2(:11)06 水初06五层给排水平面图A2 干l麝II曝07 水初07A2 北京世纪千府屋顶层给排水平面图A2 国际工程设计有限公司BEIJING CENTURY CH I EF I NTERNAT I ONAL ARCHITECTURE DES I GN CO.,LTD 资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级资质编号：A111008993 专39、业会签CONFIRMATION 绸厂12、13#栋房屋提质改造项目总图电气SITE PLAN ELEC 建筑暖通空调ARCH AC&VENT 初步设计结构弱电STRUCT 胄EAK CURRENT 给排水工艺WATER S&D CRAFT 设计签字SIGNATURE（给排水）专业1:.乡食、(1)册项目负责人CHIEF DESIGNER 王寿帅专业负责人工程编号：SPE DES I GNER 翁巨亮设计万自源DESI叩制图DRAWING 万自源校对PROOF 翁巨亮审核VERIFICATION 刘明杨审定APPROVAL 刘明杨建设单位CONSTRUCTION COMPANY 长沙市开福区城市40、人居环境局工程名称PROJECT N埴E绸厂12、13#栋房屋提质改造项目距纸名称DRAW I NG NAME 目录工程编号PROJECT NO.专 业给排水比例PROFESSION SCALE 北京世纪千府国际工程设计有限公司图纸编号00 版次A DRAWING NO REVISION 设计阶段口投标图纸口方案设计DESIGN STAGE 初步设计口施工图设计2020年6月设计日期2020年6月DESIGN DATE 项目注册师工程设计出图专用章本图需加盖本公司出图签章，否则一律无效通用注释图纸名称图幅备注ANNOTAT IONS 序号 图别图号1机蛹挣辕哺年栈柯灶刊鹤狐2.出一一水初00图41、纸目录A2 3.印M限，镇诃炸顶翡给00 4.1杖仆弑札颅散倩札01 水初01给排水改造设计说明A2 5.ltJt肌醉肤R02 水初02一层给排水平面图A2 联合设计UNION DESIGN 03 水初03二层至五层给排水平面图A2 单位名称COMPANY NAME 04 水初04A2 QU资ALL质EIFV等ELICAS级TION 屋顶层给排水平面图A2(IID 干I磨lI霞北京世纪千府国际工程设计有限公司BEIJING C印TURY CHIEF INTERNATIONAL ARCHITECTURE DES I GN CO,LTD 资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级资质编号：A111008942、93 专业会签CONFIRMATION 绸厂14栋房屋提质改造项目总图电气SITE PLAN ELEC.建筑暖通空调ARCH A.C.&VENT 结构弱电初步设计STRUCT WEAK CURRENT 给排水工艺WATER S&D CRAFT 设计签字SIGNATURE 项目负责人王寿帅（给排水）专业.:I(1)册CHIEF DESIGNER，、专业负责人工程编号：SPE DESIGNER 翁巨亮设计万自源DESIGN 制图万自源DRAWING 校对翁巨亮PROOF 审核刘明杨VERIFICATION 审定刘明杨APPRO VAL 建设单位CONSTRUCT I ON COMPANY 长沙市开福区城市人居环境局工程名称PROJECT NAME 精英路社区14栋老旧社区提质改造工程图纸名称DRA胄ING NAME 目录工程编号PROJECT NO.专业给排水比例PROFESSION SCALE 图纸编号00 版次A 北京世纪千府国际工程设计有限公司DRAWINGO REVISION 设计阶段口投标图纸口方案设计DESIGN STAGE 初步设计口施工图设计2020年6月设计日期2020年6月DESIGN DATE 项目注册师工程设计出图专用章本图需加盖本公司出图签章，否则一律无效