房地产公司施工方案编制及评审技术要点指引手册(14页).pdf
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2024-06-12
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1、 管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点(一)(一)施工方案评审的原则 施工方案评审的原则 1.确保参建单位熟悉施工方案,了解施工意图,掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案。2.确保方案评审纪要的完备性。3.重要工程和工序需要在方案评审完成后,方才能施工。(二)(二)施工方案评审的基础内容 施工方案评审的基础内容 1.施工方案是否符合国家有关的技术政策、标准、规范,是否经济合理。2.施工方案的安全可靠性、经济合理性是否有保证。3.施工方案是否满足施工要求。4.施工方案是否齐全、清楚、明确。5.施工单位是否具备施工方案中所2、列各种规范、标准、图册。6.施工安全、环境卫生有无保证。7.施工方案与现场实际是否相符。8.施工方案是否满足图纸和合同要求。(三)(三)施工方案评审技术简要 施工方案评审技术简要 序号 分部分项工程 技术简要 序号 分部分项工程 技术简要 1 钢筋工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、层高、层数、总高、内容齐全并与工程项目相符;2)施工钢筋的种类和钢筋连接方式应符合相关要求;施工准备:施工准备:1)是否有技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标准及操作规程,熟悉施工图纸;2)材料准备是否齐全,特别是提前制好支撑铁件或铁马凳,砂浆垫块等;3)钢筋进场应有详细的验收流程3、和材料堆放布置;施工工艺:施工工艺:必须有详细的钢筋加工、钢筋连接、钢筋绑扎施工的详细操作工艺和流程,对绑扎过程中班组易发生问题的部位应重点说明,例如柱顶部位的钢筋交叉密集,须在钢筋绑扎前进行放样,确定交叉部位的钢筋摆放顺序。钢筋工程质量保证措施:钢筋工程质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。施工安全管理及成品保护措施:施工安全管理及成品保护措施:编制钢筋施工安全、成品保护技术措施和管理措施。审批手续审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专业技术人员。审核,合格后,施工单位技术负责人签字。应急预案:应急预案:针对实际情况编制模板安全事故应急救援预案。4、2 模板工程 工程概况:工程概况:管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 1)工程名称、建筑面积、结构形式、层高、层数、总高、内容齐全并与工程项目相符;2)悬挑结构,构件截面、地基土质情况,地耐力值等具体内容;模板设计:模板设计:1)根据混凝土的施工工艺和季节性施工措施,确定其构造和所承受的荷载;2)绘制配板设计图、支撑设计布置图、细部构造和异形模板大样图;3)按模板承受荷载的最不利组合对模板进行验算,同一楼层中是否选择了最大的梁板进行计算,计算内容是否齐全(水平杆件、立杆稳定性、连接扣件抗滑承载力、立杆地基承载力计算);4)制定模板的安装5、及拆除的程序和方法;5)编制模板及配件的规格、数量汇总表和周转使用计划;6)编制模板设计、施工说明书;模板基础:模板基础:有模板基础承载力验算内容;采用地基土时对地基土的处理方式、承载能力予以说明;采用下层混凝土结构做支撑的应说明龄期及预计应达到强度。安全管理安全管理:编制模板施工安全、防火技术措施和管理措施。审批手续审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专业技术人员。审核合格后,施工单位技术负责人签字。应急预案应急预案:针对实际情况编制模板安全事故应急救援预案。专家论证专家论证:超过一定规模的危险性较大的模板工程的安全专项方案,须有施工单位组织专家论证;施工单位要根据论证报告完善专项方6、案,并履行签字手续。模板工程质量的保证措施模板工程质量的保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理,对问题的处理方法是否可行有效。3 混凝土工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、层高、层数、总高、内容齐全并与工程项目相符;2)各楼层砼强度等级是否与设计相符并在规范允许范围内;施工准备:施工准备:1)是否有技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标准及操作规程,熟悉施工图纸;2)现场混凝土浇注时所需占用的区域是否影响到其他工作的进行;施工工艺:施工工艺:必须有详细的砼的运输、坍落度测试、泵管敷设、砼浇注、砼的振捣、砼的养护、砼拆模施工的详细操7、作工艺和流程,对砼浇注过程中班组易发生问题的部位应重点说明。混凝土工程质量保证措施:混凝土工程质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 施工安全管理及成品保护措施:施工安全管理及成品保护措施:编制砼浇注施工安全、成品保护技术措施和管理措施。审批手续审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专业技术人员。审核合格后,施工单位技术负责人签字。应急预案:应急预案:针对实际情况编制模板安全事故应急救援预案。材料供应和浇筑方案:材料供应和浇筑方案:针对施工计划每天混凝土量供应8、的保证方案和具体浇筑的路线和设备配置(包括泵车布置图)等。4 钢结构工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、层高、层数、总高、内容齐全并与工程项目相符;2)注意施工单位对工程施工技术特点、难点的分析是否切中要害,是否有他们自认为施工困难的方面或应注意的事项,对此应分门别类作记录,在施工过程中重点监控;施工准备:施工准备:1)是否有技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标准及操作规程,熟悉施工图纸;2)各阶段部署是否存在问题;3)材料加工阶段到安装阶段是否满足工艺流程的进行;施工工艺:施工工艺:必须有详细的原材料加工、一般安装、屋面系统安装施工的详细操作工艺和流程,对安9、装过程中班组易发生问题的部位应重点说明。钢结构工程质量保证措施:钢结构工程质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。施工安全管理及成品保护措施:施工安全管理及成品保护措施:编制钢结构施工安全、成品保护技术措施和管理措施 审批手续:审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专业技术人员。审核合格后,施工单位技术负责人签字。应急预案:应急预案:针对实际情况编制模板安全事故应急救援预案。5 脚手架工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、层高、层数、总高、内容齐全并与工程项目相符;2)钢管的种类、搭设应符合相关要求;施工准备:施工准备:1)是否有10、技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标准及操作规程,熟悉施工规范,特别针对实测实量要求进行详尽交底;2)材料准备是否齐全,特别是提前准备好安全带等物品;3)材料进场应有详细的验收流程和材料堆放布置;施工工艺施工工艺:管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 必须有详细的脚手架搭设操作工艺和流程,对脚手架搭设过 程中班组易发生问题的部位应重点说明,例如搭设过程中严禁出现落地式脚手架,剪刀撑应符合国家、地方相关规范等。脚手架工程质量保证措施:脚手架工程质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。施工安全管理11、及成品保护措施:施工安全管理及成品保护措施:编制脚手架施工安全专项方案,明确质量、安全控制的技术措施和管理措施,审批手续:审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专业技术人员。审核,合格后,施工单位技术负责人签字、项目经理签字的。应急预案应急预案:针对实际情况编制脚手架安全事故应急救援预案。6 砌筑工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、层高、层数、总高、内容齐全并与工程项目相符;2)施工砌体的种类、施工质量应符合相关要求;施工准备:施工准备:1)是否有技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标准及操作规程,熟悉施工图纸,特别针对实测实量要求进行详尽交底;2)材料准12、备是否齐全,特别是提前准备好室内搅拌砂浆的容器,以免出现就地搅拌,容易产生灰缝开裂等问题;3)砌筑材料进场应有详细的验收流程和材料堆放布置;施工工艺:必须有详细的砖模摆样、双面勾缝、窗台压顶、构造柱浇筑的详细操作工艺和流程,对砌筑过程中班组易发生问题的部位应重点说明,例如砌筑过程中应对墙体进行双面勾缝,以免出现通缝、瞎缝的出现,规避外墙渗漏风险。砌筑工程质量保证措施:砌筑工程质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。施工安全管理及成品保护措施:施工安全管理及成品保护措施:编制砌筑施工安全、成品保护技术措施和管理措施,审批手续:审批手续:施工单位组织技术、质量、13、安全等部门专业技术人员。审核合格后,施工单位技术负责人签字、项目经理签字的。应急预案:针对实际情况编制砌筑安全事故应急救援预案。7 屋面工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、屋面做法、内容齐全并与工程项目相符;2)施工屋面防水、保温、面层的种类、施工质量应符合相关要求;施工准备:施工准备:1)是否有技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标准及操作规程,熟悉施工图纸、施工方案,特别针对实测实量要求进行详尽交 管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 底;2)材料准备是否齐全;3)屋面材料进场应有详细的验收流程和材料堆14、放布置;施工工艺:施工工艺:必须有具体基层处理要求,管根、女儿墙等处理及封堵措施,地面防空鼓。屋面工程质量保证措施:屋面工程质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。施工安全管理及成品保护措施:编制屋面施工安全、成品保护技术措施和管理措施。审批手续:审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专业技术人员。审核合格后,施工单位技术负责人签字、项目经理签字的。应急预案:应急预案:针对实际情况编制屋面工程安全事故应急救援预案。8 装饰装修工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、内容齐全并与工程项目相符;2)施工装饰装修顶棚、墙面、地面具体做法的15、种类、施工质量应符合相关要求;施工准备:施工准备:1)工期安排是否满足工程施工合同的要求,是否有保 证施工进度计划落实的技术、组织和经济措施。装 修阶段的工期节点是否满足建设单位提出的目标控 制要求,进度计划是否能保证施工的连续性和均衡 性;2)施工总平面布置图是否合理;3)施工单位项目管理部的质量管理体系、技术管理体 系、质量保证体系是否健全;4)所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协 调,是否考虑各部位、各阶段相互影响、季节影响 等;5)主要分部分项工程施工工艺流程、施工顺序、工艺 选择是否合理,主要的施工方案是否可行,质量保 证措施适口可靠并具有针对性、可操作性;6)是否有技术交底16、及安全交底,应组织各班组学习有 关技术标准及操作规程,熟悉施工图纸、施工方 案,特别针对实测实量要求进行详尽交底;7)材料准备是否齐全,甲供材计划上报流程及计划是 否完备;8)材料进场应有详细的验收流程和材料堆放布置 施工工艺:施工工艺:天花施工工艺,墙面贴砖施工工艺,地坪 施工工艺,抹灰、油漆面施工工艺,电器、五金安装 工艺,电梯门洞、消火栓及入户门节点处理施工工 艺,成品保护做法等;装饰装修工程质量保证措施:装饰装修工程质量保证措施:对质量检验的项目和方 法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理;施工安全管理及成品保护措施:施工安全管理及成品保护措施:编制装饰装修施工安 全、成品保护技术措17、施和管理措施;管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 审批手续:审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专 业技术人员。审核合格后,施工单位技术负责人签 字、项目经理签字的;应急预案:应急预案:针对实际情况编制装饰装修工程安全事故应急救援预案。9 机电工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、建筑面积、结构形式、内容齐全并与工程项目相符;2)机电安装材料的种类、施工质量应符合相关要求;施工准备:施工准备:1)是否有技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标准及操作规程,熟悉施工图纸、施工方案,特别针对实测实量要求进行详尽交底;2)材料18、准备是否齐全,甲供材计划上报流程及计划是否完备;3)材料进场应有详细的验收流程和材料堆放布置;4)劳动力投入计划及进度计划安排;施工工艺:施工工艺:机房、强弱电、消防、楼宇智能化系统的施工工艺要求;试运行、验收流程是否完备;各机电专业之间排布及矛盾处理;机电工程质量保证措施:机电工程质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。施工安全管理及成品保护措施:施工安全管理及成品保护措施:编制机电安装施工安全、成品保护技术措施和管理措施;审批手续:审批手续:施工单位组织技术、质量、安全等部门专业技术人员。审核,合格后,施工单位技术负责人签字、项目经理签字的。应急预案应急19、预案:针对实际情况编制机电工程安全事故应急救援预案。10 测量放线 测量放线方案评审准备资料 测量放线方案评审准备资料 1)图纸,包含建筑总平面图、结构图等;2)测量放线施工方案,应包含施工概况、施工组织架构、施工技术要求、施工区段划分图、施工计划及工期保证措施、测量放线准确性保证措施等内容。测量放线方案评审的具体内容 测量放线方案评审的具体内容 1)根据引入点分布及现场情况,判断测量放线控制点的布置及施测、轴线和各控制线的放样是否得当。2)根据轴线及控制点分布情况判断测量放线的轴线及高程控制点放样程序安排是否合理。3)测量放线部署是否合理(包含测量区块划分、各区块测量流向、各区块测量工具及人20、员数量、测量优先顺序、对后期工序施工影响等)。4)测量放线时对各项点位数据偏差、复核及资料整改是否有严格的保证 措施。5)测量放线工作的组织和管理是否严谨有序。6)测量仪器的保养和使用制度是否完善,包括仪器定期的复核调试、测 管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 量人员对接等工作是否到位等。11 降水、排水方案 降水、排水方案评审准备资料 降水、排水方案评审准备资料 1)图纸,包含建筑总平面图、地下室建筑平面图、场地布置图、土方开挖流向图等。2)降水、排水施工方案,应包含工程概况、地质概况、降水方案选择、降水方案设计、施工组织架构、主要施21、工设备、主要施工方法、施工进度计划及工期保证措施、工程质量保证措施、安全文明施工、环境影响及防治措施等内容。降水、排水方案评审的具体内容 降水、排水方案评审的具体内容 1)根据土层性质、渗透系数、工程特点等,降水、排水方案选择是否合理。2)降水构件的施工是否有针对性的质量控制措施。3)降水施工组织是否能满足基坑土方开挖的要求。4)降水方案中是否包含降水、排水施工应急预案。5)降水完成后,井管封堵方式是否满足要求。6)降水方案是否考虑长期降水对周边环境的影响。环境影响及防治措施中应包含水位观测、沉降观测等环境保护措施。12 桩基方案 桩基方案评审准备资料 桩基方案评审准备资料 1)图纸,包含建筑22、总平面图、地下室建筑平面图、桩基施工图、首层建筑图等;2)工程地质勘查报告 3)桩基施工方案,应包含施工概况、施工组织架构、施工技术要求、施工区段划分图、桩基施工流向图、总平面布置图、施工计划及工期保证措施、质量保证措施、安全文明施工等内容。桩基方案评审的具体内容 桩基方案评审的具体内容 1)根据桩基类型、地质条件、周边建筑情况、噪音污染、设计技术要求等因素判断桩机选型是否得当。2)根据桩机施工方式、当地材料供应情况、场地实际地质条件等判断一台施工设备每天的施工功效是否合理。3)施工部署是否合理(包含施工区块划分、各区块施工流向、各区块施工机械数量、优先楼栋、对后期优先区域土方开挖影响等)。423、)施工平布置图是否合理(包含施工道路及进出口布置、钢筋堆放场地、管桩堆放场地、混凝土泵车位置、备用发电机、临时办公场所等)5)方案中重要环节和部位质量控制措施是否合理,例如垂直度控制和桩底成渣控制措施等。6)案中所预选的混凝土搅拌站生产能力、运输能力、质量情况、供应连续性、信用度等能否满足我司要求。7)对预制管桩,所选产家生产能力是否满足施工要求、质量能否有效保 管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 障。8)施工计划应符合总体工期目标及我司要求,施工进度保证措施切合实际。要有材料进场计划,设备进场计划、劳动力计划等作为保证、雨天施工方案等24、。9)质量保证措施是否与相应桩基形式和施工方式吻合,是否能在施工中执行并正真能起到控制质量的作用,并针对常见的质量通病有预控和整改措施。10)质量事故应急预案处理措施是否得当等 13 基坑支护 基坑支护评审准备资料 基坑支护评审准备资料 1)图纸,包含地下室土方开挖图纸、地下室建筑图纸、首层平面图、总平面布置图等;2)工程地质勘查报告 3)基坑支护方案,应包含放坡要求或支护结构设计、机械类型选择、开挖顺序和分层开挖深度、坡道位置、坑边荷载、车辆进出道路、降水排水措施、监测要求及对重要的地下管线应采取相应措施等。常用基坑支护形式 常用基坑支护形式 1)排桩支护,桩撑、桩锚、排桩悬臂;2)地下连续25、墙;3)水泥土挡墙;4)SMW 工法桩;5)钢板桩;6)土钉墙(喷锚支护);7)原状土放坡;8)基坑内支撑;基坑支护评审的具体内容 基坑支护评审的具体内容 1)基坑开挖期间,是否考虑地下水的控制。降、排水方案评审要求见第 11 条。2)基坑围护体的施工机械设备是否合理。施工机械是否经企业安全管理部门检查验收,并有验收记录。施工机械操作人员是否按规定进行培训考核,持证上岗,熟悉本工种安技术操作规程。3)围护体的施工方案是否有针对性的质量控制措施,是否能满足设计要求。4)基坑施工是否进行了临边防护。深度不超过 2M 的临边可采用 1.2M高栏杆式防护,深度超过 2M 的基坑施工还必须采用密目式安全26、网做封闭式防护。临边防护栏杆离基坑边口的距离不得小于 50cm。5)坑槽开挖时设置的临时边坡能否符合安全要求。坑壁支护的做法以及对重要地下管线的加固措施能否符合专项施工方案和基坑支护结构设计方案的要求。管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 6)基坑边堆土、料具堆放的数量和距基坑边距离等是否符合设计要求。7)方案中重要环节和部位质量控制措施是否合理。8)机械设备施工与基坑(槽)边距离不符合有关要求时,是否根据施工方案对机械施工作业范围内的基坑壁支护、地面等采取有效措施。9)基坑施工是否设有专用通道供作业人员上下。设置的通道,在结构上是否牢固27、可靠,数量、位置能否满足施工要求并符合有关安全防护规定。10)施工作业时,是否严格按施工方案和规程挖土,控制不得超挖、破坏基底土层的结构。在挖土机作业半径范围内严禁人员进入。11)基坑支护结构是否按照设计要求进行变形监测,并有监测记录。对毗邻建筑物和重要管线、道路是否进行了沉降观测,并留有观测记录。12)基坑支护工程监测包括:支护结构检测和周围环境监测。具体内容如下(具体以设计单位要求为准):13)支护结构监测包括:对围护墙侧压力,弯曲应力和变形的监测 对支撑锚杆的轴力,弯曲应力监测土钉墙支护 对腰梁(围檩)轴力,弯曲应力的监测 对立柱沉降,隆起的监测 14)周围环境的监测 临近建筑物的沉降和28、倾斜的监测 地下管线的沉降和位移监测等 坑外地形的变形监测 15)作业环境是否符合要求:基坑内作业人员应有稳定、安全的立足处;垂直、交叉作业时应设置安全隔离防护措施;夜间或光线较暗的施工应设置足够的照明,不得在一个作业场所只装设局部照明。16)质量、安全事故应急预案处理措施是否得当等。14 土方开挖 土方工程方案评审准备资料 土方工程方案评审准备资料 1)图纸,包含建筑总平面图、土方开挖平面图;2)工程地质勘查报告;3)土方施工方案,应包含工程概况、工程地质及现场环境情况、施工组织架构、施工技术要求、施工区段划分图、总平面布置图、施工计划及工期保证措施、地下水控制措施、安全文明施工等内容。土方29、工程方案评审的具体内容 土方工程方案评审的具体内容 1)工程概况是否完备,至少需要包括以下内容:(1)土方工程所处的地段,周边的环境。管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点(2)四周市政道路、管、沟、电缆等情况。2)工程地质情况及现场环境描述是否完备,至少需要包括以下内容:(1)施工区域内及邻近地区地下水情况。(2)场地内和邻近地区地下管道、管线图和有关资料,如位置、深度、直径、构造及埋设年份等。(3)邻近的原有建筑、构筑物的结构类型、层数、基础类型、埋深、基础荷载及上部结构现状,如有裂缝、倾斜等情况,需作标记、拍片或绘图,形成原始资料文件30、。(4)土方工程四周道路的距离及车辆载重情况。3)土方工程施工组织方案是否完善。(1)施工准备工作,包括但不限于以下内容:A 勘查现场,清除地面及地上障碍物。B 做好施工场地防洪排水工作,全面规划场地,平整各部分的标高,保证施工场地排水通畅不积水,场地周围设置必要的截水沟、排水沟。C 保护测量基准桩,以保证土方开挖标高位置与尺寸准确无误。D 备好施工用电、用水、道路及其他设施。(2)施工注意事项,包括但不限于以下内容:A 根据土方工程开挖深度和工程量的大小,选择机械和人工挖土或机械挖土方案。B 如开挖的深度比邻近建筑物基础深时,开挖应保持一定的距离和坡度,以免在施工时影响邻近建筑物的稳定,如不31、满足要求,应采取边坡支撑加固措施。并在施工中进行沉降和位移观测。C 弃土应及时运出,如需要临时堆土,或留作回填土,堆土坡脚至坑边距离应按开挖深度、边坡坡度和土的类别确定(应考虑堆土附加侧压力)。D 土方开挖工程完成后要尽量减少暴露时间,及时进行下一道工序的施工。如不能立即进行下一道工序。要预留 1530cm 厚覆盖土层,待基础施工时再挖去。E 开挖应根据边坡形式、降排水要求,确定开挖方案。施工边界周围地面应设排水沟,且应避免漏水、渗水进入坑内;放坡开挖时,应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施。基坑周边严禁超堆荷载。内容应包括:开挖机械的选型,开挖程序,机械和运输车辆行驶路线,地面和坑内排水措施,32、冬季、雨季、汛期施工措施等 F 开挖前应作出系统的开挖监控方案,监控方案应包括监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统等。4)安全保证措施是否完备,,包括但不限于以下内容:管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点(1)施工前要有单项土方工程施工方案,对施工准备、开挖方法、放坡、排水、边坡支护应根据有关规范要求进行设计。(2)人工挖土方时,操作人员之间要保持安全距离,一般大于 2.5m;多台机械开挖,挖土机间距应大于 10m,挖土要自上而下,逐层进行,严禁先挖坡脚的危险作业。33、(3)挖土方前对于周围环境要认真检查,不能在危险岩石或建筑物下面进行作业。(4)开挖应严格按要求放坡,操作时应随时注意边坡的稳定情况,发现问题及时加强处理。(5)机械挖土,多台阶同时开挖土方时,应验算边坡的稳定。根据规定和验算确定挖土机离边坡的安全距离。(6)四周设防护栏杆,人员上下要有专用爬梯。(7)运土道路的坡度、转弯半径要符合有关安全规定。(8)爆破土方要遵守爆破作业安全有关规定。(9)建立健全施工安全保证体系,落实有关建筑施工的基本安全措施等内容。(10)结合工程特点采取紧急应急措施。15 钎探与验槽 钎探与验槽方案评审准备资料 钎探与验槽方案评审准备资料 1)图纸,包含建筑总平面图、34、地下室建筑平面图、基础施工图;2)地质(岩土工程)勘查报告 3)钎探孔位平面布置图 4)钎探与验槽方案,应包含工程概况、钎探与验槽条件、施工工艺流程、质量标准、成品保护、注意事项、安全文明施工等。钎探与验槽方案评审的具体内容 钎探与验槽方案评审的具体内容 1)首先判断每栋楼的工程地质情况描述是否与岩土工程勘察报告一致,有无特殊地质情况。2)对于地下车库筏板基础要全部钎探,其它无基础部位无需钎探。3)钎探孔位平面布置图上钎探孔位布置是否合理。一般钎探孔的排列方式采用梅花型排列方式,钎探孔梅花型布置间距 1500mm。4)方案中钎探与验槽条件应符合:基坑已挖至设计基槽底标高、表面应平整、轴线及槽宽35、长均符合设计图纸、钎探施工时按钎探孔位 平面布置图放线并撒白灰点,钎杆自下而上每隔 300mm 做一刻痕。5)方案中钎探工艺流程是否符合规范要求。6)方案中钎探数据记录及整理安排是否合理,有无措施避免数据造假 而做假钎。7)应由成品保护措施,钎探完毕后,应做好标记,保护好钎孔,未经质量检查人员、有关工长复验,及有关部门验收,不得堵塞或灌砂。8)方案中,钎探施工注意事项应梳理和明确。主要有:管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 A)基土受雨后,不得进行钎探。B)基土在冬季钎探时,每打几孔后及时掀或盖保温材料一次,不得大面积掀开,以免基土受36、冻。C)为防止钎孔的位置、打钎的力度、钎孔的深度产生错乱,要求打钎人员应尽量保持稳定,轻易不要临时抽点人员或频繁换人。D)打钎工作进行前,一定要对打钎人员进行交底,提出打钎质量和生产安全的具体要求。E)如打钎进行不下去时,应请示有关工长,适当移位打钎,不得不打钎而任意填写锤击数。F)记录和平面布置图的整理:钎探孔位平面布置图上,遇有特殊地质情况,注明过硬或过软孔号的位置,以便勘察设计人员或有关部门验槽时分析处理。在记录表上用有色铅笔或符号将不同(锤击数)的孔位分开。G)严格按照钎探孔位平面布置图的布孔位置打钎,所增加的钎孔应及时将钎孔标识在钎探孔位平面布置图纸上。H)将钎探点平面布置图上的钎孔37、与记录表上的钎孔先行对照,发现错误及时修补或补打。9)方案中应明确验槽参加的单位和人员,根据工期安排明确验槽的大致日期。一般地基钎探完成后,会同地勘、设计、监理、业主、施工和质监单位验槽,最终判定地基是否满足设计要求,地基是否需要处理。10)方案中应明确验槽的重点内容,例如:观察坑壁土层分布情况,初步判定基底土 11)层是否为设计所要求的持力层;对照地质剖面图,核查实际基底地质状况是否与地勘相符;观察坑底地基有无软弱下卧层、积水等异常现象;分析钎探记录数据,综合实际地质状况和地勘剖面图,判定地基承载力是否满足设计要求;对满足地质要求的地基准予进行下步施工,地质不符合要求的应做地基处理。12)方38、案中应有安全文明施工措施。16 地下室防水 地下室防水方案评审准备资料 地下室防水方案评审准备资料 1)图纸,包含地下室建筑平面图、立面图等;2)地下室防水工程质量验收规范 G50208-2011 3)地下室防水施工方案,应包含工程概况、防水材料选择、施工组织架构、施工工艺要求、防水施工流向图、施工进度计划及工期保证措施、质量保证措施、安全文明施工等内容。地下室防水方案评审的具体内容 地下室防水方案评审的具体内容 1)根据设计技术要求、工程概况等选择合适的防水材料。2)材料性能、材料厚度、卷材甩槎、接槎以及搭接长度等能否满足国家相关规范要求及我司设计要求。管理标准化 4-2管理标准化 4-2 39、施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 3)防水作业条件是否合理(是否考虑到地下水位条件、并采取抗浮处理,材料性能及场地条件等)。4)人员组织机构设置是否合理,能否保证施工进度要求。5)施工工艺流程是否合理,材料干燥、养护时间能否保证施工进度,对施工质量有无影响。6)方案中特殊部位(集水坑、消防水池、后浇带、变形缝等部位,卷材接头、末端手头、穿墙套管节点等细部构造)质量控制措施是否合理。7)成品保护措施是否合理,后续施工(保护层浇筑等)是否采取措施对已完工部位进行成品保护,能否保证成品质量。8)安全文明施工是否合理,有无通风、防毒、防爆、防火等实施细则,是否包括突发事件处理方案40、。9)是否有合理的质量验收流程,质量事故应急预案处理措施是否得当等。17 土方回填 回填土方案评审准备资料 回填土方案评审准备资料 1)图纸,包含建筑总平面图、土方回填平面图、首层建筑图等;2)回填土施工方案,应包含施工概况、施工组织架构、施工技术要求、施工区段划分图、总平面布置图、施工计划及工期保证措施、质量保证措施、安全文明施工等内容。回填土方案评审的具体内容 回填土方案评审的具体内容 1)根据项目建筑平面布置、现场条件、设计技术要求等因素判断土方回填选用的施工方案、回填施工顺序是否合理。2)根据土方回填施工方式、雨天施工方案、机械器具人工安排、土源供应情况、场地实际条件等判断确定工期保证41、措施是否合理。3)施工质量保证措施是否合理(包含回填土质、夯实度、含水率控制、防沉降等)。4)确定回填土方案是否具有详细安全文明、环保措施、成品保护措施。5)针对回填土施工方案重点控制对象,是否制定控制措施,如回填标高控制、基坑回填措施、地库顶板回填措施。6)安全质量事故应急预案处理措施是否得当等。7)向下一道施工工序移交场地保证措施是否合理。18 景观工程 工程概况:工程概况:1)工程名称、景观面积、标段划分情况、施工界面划分情况、工期情况、交付验收标准等与工程项目相符;2)2)项目管理团队配置情况是否满足现场需求 施工准备:施工准备:1)是否有技术交底及安全交底,应组织各班组学习有关技术标42、准及操作规程,熟悉施工图纸;2)现场铺装电子排版是否已完成,主要乔木号苗启动时间,施工图纸答 管理标准化 4-2管理标准化 4-2 施工方案编制及评审技术要点 施工方案编制及评审技术要点 疑是否完成 3)现场标高是否符合图纸要求;施工工艺及过程:施工工艺及过程:1)施工场地移交计划及移交标准(包括但不限于土建、市政、幕墙、门窗、精装及配套工程)2)所有主要材料进场计划(包括但不限于主要石材、苗木、小品、廊架结构等材料)3)整体施工计划(包括但不限于人机料计划)是否满足现场要求 4)硬景及软景样板计划时间是否符合现场要求;5)硬景工程、软景工程及小品工艺能否满足图纸及工艺工法相关要求 6)软景反季节栽植相应措施及硬景工程雨季铺贴相应措施 7)后期交付及养护方案是否满足现场要求 质量保证措施:质量保证措施:对质量检验的项目和方法是否详细说明,对质量控制的流程是否合理。安全文明保证措施:安全文明保证措施:对项目安全文明管理目标及相应措施应详细说明,安全管理小组是否合理 成品保护措施:成品保护措施:现场成品保护措施是否满足现场实际求。过程巡查:过程巡查:大面铺装完成 40%;主干乔木栽植完成等节点应邀请设计师及工程师进行现场巡查是否按图施工,并根据现场意见及时进行调整。