1、万象天地销售中心景观概念设计基地分析篇景观设计篇售楼中心区位售楼中心现状售楼中心效果展示空间分析分层现状现有问题及对策总平面功能分区分区意向效果图DESIGN VISIONCHARACTER DESIGNCONTENTS基地分析SITE ANALYSIS01基地分析Space Analysis/售楼中心区位工业南路SITE公寓公寓商业化纤厂路商业公寓售楼处位于济南 CBD 核心区，紧邻规划中的绸带公园北部门户，周边环境优美，交通便捷，位于工业南路（建成）和化纤厂路（在建）交叉口，周边为配套住宅公寓和商业。五顶茂陵山绸带公园/售楼中心现状38F公寓（待建）配套商业（待建）售楼中心建筑红线 道路边2、线公寓（待建）售楼中心占地面积约1360 二层平台面积约1580 位于工业南路（已建）和化纤厂路（在建）交叉口。周围为代建公寓及配套底商。基地分析Space Analysis工业南路（已建）化纤厂路（在建）/售楼中心效果展示基地分析Space Analysis【现代简洁】/售楼中心效果展示基地分析Space Analysis【高雅大气】风格简洁的建筑立面四层挑高的通道次入口建筑红线二层抬高平台空间A主入口前区广场基地分析Space Analysis/空间分析半开放式的四层空间空间B基地分析Space Analysis/空间分析西侧建筑空间售楼期间的施工便道坡道由低到高车行入口道路边线建筑红线狭3、长的侧区空间空间C基地分析Space Analysis/空间分析半围合开敞空间建筑大面积落地窗人行二层出入口车行入口坡道进入本层建筑面积约1635.634.8m47m5.5m基地分析Space Analysis1F空间现状景观建议：1.前广场紧邻市政道路，可打造成形象展示空间 2.建筑北侧入口，做主入口通道轴线 3.次入口进入二层平台，景观化设计增加导引性 4.西侧为施工便道和市政道路，临时借用做观赏侧花园，围挡隔离。/一层现状建筑红线主入口次入口12m34.8m17m17.9m47m24m23m2F空间现状样板房廊道上空大堂上空基地分析Space Analysis/二层现状电梯厅景观建议：14、.次入口进入二层平台，做对景和迎宾景观设计 2.充分利用户外空间，做室外洽谈、展示花园和活动预留场地 3.花园可在高层观赏界面，注意图案化和形式感 楼梯间 入口本层建筑面积约1230Q：uestion基地分析如何解决主次入口不同特色的问题？Space Analysis/现有问题及策略A：nswer基地分析F1进口1.21.1出口1.1 人流从一层主入口进入，作为主要展示面。1.2 参观样板花园后，游览花园，从二层下一层出场地。Space Analysis/现有问题及策略基地分析Space Analysis/现有问题及策略Q：uestion基地分析如何解决访客与员工的停车问题?Space Ana5、lysis/现有问题及策略A：nswer基地分析F12.1地下车库2.1 访客及员工直接引入地下停车场，地面全部作为景观展示空间。Space Analysis/现有问题及策略Q：uestion基地分析如何解决施工便道对售楼处的影响？Space Analysis/现有问题及策略A：nswer基地分析F13.1 考虑到西边道路为施工通道，建议以绿篱形式隔离。3.2 西侧通道沿至道路边缘，扩大内部洽谈的观赏空间。宜简洁，后期易拆除。Space Analysis/现有问题及策略3.13.2基地分析Space Analysis/现有问题及策略Q：uestion基地分析如何充分利用二楼花园增加室外功能展示6、空间？Space Analysis/现有问题及策略A：nswer基地分析F24.1 重点打造进入二层通道，丰富参观流线。4.2 充分利用外部平台空间，增加室外洽谈空间，预留宣传交流的酒会空间和花园体验区。Space Analysis/现有问题及策略4.14.2基地分析Space Analysis/现有问题及策略景观设计Landscape Design02景观设计Landscape Design/总平面（方案一）图例 Legend主入口轴线大道镜面水池室外洽谈平台精神堡垒西侧观赏花园立体绿化围挡施工便道出入口（建议位置）市政人行通道绿化带隔离次入口（雨廊通向花园平台）花园入口特色铺装对景主题雕塑7、迎宾花钵组花园特色铺装平台（可做活动场地）特色树池休息区草坪游乐趣区室外洽谈区魔纹绿篱围合汀步通道15372641537264896891110131217151618141011121314151617181919景观设计Landscape Design/总平面（方案二）图例 Legend主入口轴线大道镜面水池室外洽谈平台精神堡垒西侧观赏花园立体绿化围挡施工便道出入口（建议位置）市政人行通道绿化带隔离次入口（雨廊通向花园平台）花园入口特色铺装对景落水池迎宾涌泉池花园特色铺装平台（可做活动场地）特色树池休息区草坪游乐趣区室外洽谈区魔纹绿篱围合153726415372648968911101318、21715161814101112131415161718景观设计Landscape Design/总平面图例 Legend主入口轴线大道镜面水池室外洽谈平台精神堡垒西侧观赏花园立体绿化围挡施工便道出入口（建议位置）市政人行通道绿化带隔离次入口（雨廊通向花园平台）汀步通道15372641F（方案一）15372648968910101111景观设计Landscape Design/总平面图例 Legend主入口轴线大道镜面水池室外洽谈平台精神堡垒西侧观赏花园立体绿化围挡施工便道出入口（建议位置）市政人行通道绿化带隔离次入口（雨廊通向花园平台）15372641F（方案二）15372648968919、010景观设计Landscape Design/功能分区1F连接过渡区市政道路绿化过渡区前广场区侧花园区前广场区展示观赏侧花园区吸引区精神堡垒吸引景观设计Landscape Design/意向图前广场区：欢迎、尊贵、水桥、汀步景观设计Landscape Design/意向图前广场区：星河、水镜景观设计Landscape Design/意向图前广场区：精神堡垒景观设计Landscape Design/意向图前广场区：室外洽谈景观设计Landscape Design/效果图景观设计Landscape Design/效果图景观设计Landscape Design/意向图侧花园区：起伏地形、过渡高差、10、绿色展示面景观设计Landscape Design/效果图景观设计Landscape Design/意向图过渡区：市政人行道、绿化带、连接过渡售楼处Sales Office/总平面图例 Legend次入口（雨廊通向花园平台）花园入口特色铺装对景主题雕塑迎宾花钵组花园特色铺装平台（可做活动场地）特色树池休息区草坪游乐趣区室外洽谈区魔纹绿篱围合115533772266442F（方案一）8989售楼处Sales Office/总平面图例 Legend次入口（雨廊通向花园平台）花园入口特色铺装对景落水池迎宾涌泉池花园特色铺装平台（可做活动场地）特色树池休息区草坪游乐趣区室外洽谈区魔纹绿篱围合1155311、377226642F（方案二）89894景观设计Landscape Design/功能分区2F出入口二楼样板房体验区 对景区/迎宾区 预留活动区休闲区吸引聚集放松导引区迎宾区对景区休闲区预留活动区绿化隔离区 景观雨廊导引景观设计Landscape Design/意向图景观雨廊：水主题、互动装置景观设计Landscape Design/意向图对景区方案一：主题雕塑景观设计Landscape Design/效果图景观设计Landscape Design/意向图对景区方案二：落水池景观设计Landscape Design/意向图迎宾区方案一：花钵组、特色铺装景观设计Landscape Design/12、效果图景观设计Landscape Design/意向图迎宾区方案二：涌泉池 景观设计Landscape Design/效果图景观设计Landscape Design/意向图预留活动区1：酒会、展览、节庆、可移动小品景观设计Landscape Design/意向图预留活动区2：儿童活动、绿植景观设计Landscape Design/意向图休闲区1：休憩、室外会客景观设计Landscape Design/意向图休闲区2：洽谈、室外会客景观设计Landscape Design/意向图绿化隔离区：围合、造景景观设计Landscape Design/效果图景观设计Landscape Design/效果图