1、低成本创新立面设计有 温 度 的 未 来热烈多彩的个性智能生活享受挥洒汗水的激情身心合一的体验传统文化的演绎佛系田园的追求购房人群从购房人群从70807080后，逐步往后，逐步往9090后转移，同样的年龄，后转移，同样的年龄，9090后受教育程后受教育程度更高，度更高，更有文化，眼界更高，更有艺更有文化，眼界更高，更有艺术品味术品味。他们更强调个性，关注自己的感受，他们更强调个性，关注自己的感受，不是贵的就是好的，而是更适合的才是不是贵的就是好的，而是更适合的才是好的好的。他们享受年轻时尚生活的同时，对他们享受年轻时尚生活的同时，对家的要求不仅是看的，家的要求不仅是看的，更加注重类似酒更加注重2、类似酒店般的亲切关怀和体验店般的亲切关怀和体验。设计更时尚，成本更合理，体验更亲切设计更时尚，成本更合理，体验更亲切创新立面设计精 工 高 成 本精 工 高 成 本造 价 经 济 性造 价 经 济 性时尚化时尚化温度感温度感高冷灰高冷灰办公化办公化现代美学价值中的色彩搭配现代美学案例借鉴The Park LoggiaThe Park Loggia新鲜和复杂的建筑以精致精致的立面的立面和超大开窗超大开窗重新定义新一代公寓现代美学案例借鉴The Park LoggiaThe Park Loggia新鲜和复杂的建筑以精致精致的立面的立面和超大开窗超大开窗重新定义新一代公寓现代美学案例借鉴卡纳莱托公寓3、卡纳莱托公寓流线型的建筑体量流线型的建筑体量和不同空间的对比，打造出非同一般的伊斯灵顿居住建筑现代美学案例借鉴WafraWafra TowerTower创造了一个智能，健康，智能，健康，灵活和可持续灵活和可持续的环境现代美学价值中的色彩搭配灰白色灰白色浅咖色浅咖色香槟色香槟色中海京叁号院（中海京叁号院（20202020年北京年度总价地王）年北京年度总价地王），又从中海上一代藏锋系甲叁号院的灰白曲线，又从中海上一代藏锋系甲叁号院的灰白曲线风升级成风升级成 木色木色+香槟金色的窗墙体系仿幕墙立面风格，体现高端品质感的同时，更强调温度感。香槟金色的窗墙体系仿幕墙立面风格，体现高端品质感的同时，更强调4、温度感。现代美学价值中的色彩搭配银灰色银灰色浅咖色浅咖色香槟色香槟色现代美学的价值体现对称比例韵律虚实SYMMETRYPROPORYIONRHYTHMVRETUAL REALITY融创低成本创新立面设计有温度的时尚建筑有温度的时尚建筑高颜值高颜值亲切感亲切感经济性经济性让 诗 性 与 艺 术 走 向 烟 火 人 间立面造价经济性的方式土建土建立面立面体型系数体型系数整则利，利则达品类选取品类选取物美价廉者为上组合搭配组合搭配以工法见真知融创低成本创新立面设计立面造价经济性的方式控制体型系数立面现代简洁控制窗地系数整则利，利则达筑筑S建S表hS建S表h体型系数=外表皮面积/体积体积相同，形体越规5、则越经济融创低成本创新立面设计立面造价经济性的方式用质感涂料和金属漆表现材质物美价廉者为上仿仿融创低成本创新立面设计立面造价经济性的方式用考究的设计与做法体现品质感以工法见真知工工融创低成本创新立面设计任务解读任务要求：任务要求：1 1、基于唐山等北方城市标准化、基于唐山等北方城市标准化户型的立面创新。户型的立面创新。1414层北侧有连层北侧有连廊，空调采用单户廊，空调采用单户VRVVRV形式，在形式，在北侧有一个室外机位。北侧有一个室外机位。2 2、造价成本为、造价成本为B B-CC档（档（350350元），包含门窗在内。元），包含门窗在内。120120105105融创低成本创新立面设计本次6、方案立面设计控制原则设计目标：设计目标：满足成本满足成本和各种和各种限定条件限定条件，具备很高的，具备很高的适应性适应性和和经济性经济性，具有具有时尚美学时尚美学特质，有特质，有价值感价值感，更有，更有温度感温度感的立面方案。的立面方案。用材经济用材经济B标立面落地性，350元立面成本控制表皮平整表皮平整北方项目基本无开敞阳台，凹进凸出造型少造型克制造型克制考虑北方户型日照的适应性，南侧相对平整开窗合理开窗合理考虑造价及层间满足1200的防火间距动感 木来融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍原始立面逻辑立面逻辑演化本案立面逻辑常规网格化立面，简约，端庄，重复率较高延续简约气质，通过局部不对称7、线条寻求变化引入弧形元素，使得横竖线条圆润相交，通过微创新转变气质融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍南立面透视图融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍北立面透视图动感木来 方 案介绍融创低成本创新立面设计融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍北入户大堂克制而优雅的入户大堂设计融创低成本创新立面设计米白色真石漆浅灰色质感涂料香槟金真石漆玻璃门窗标准层材质动感未来方案介绍融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍4002650 2650700590012005900700570075206820700平立面对应外表面积体积8、窗洞面积标准层面积值体型系数7634.41223261.9990.33 窗地比79.26447.620.18 0.19（含假窗）融创低成本创新立面设计动感未来方案介绍1003004003001001800100300400300100米白色真石漆浅灰色质感涂料香槟金真石漆本方案立面（不含保温地上建面单方）成本为308元/,符合区域B档立面的成本限额350元/。融创低成本创新立面设计Quality精致细腻的质感动感未来方案介绍融创低成本创新立面设计Concise适应性强，简洁大气动感未来方案介绍融创低成本创新立面设计Complete完整体量，虚实相生动感未来方案介绍动感木来 方案介绍谢谢观赏谢谢观赏！