1、天阳衢州文澜邸景观方案设计聆听生命的乐章目录CONTENTS0102030405前期分析规划解读主题概念方案设计专项设计 大区方案 实体样板区方案01前期分析区位分析浙江省衢州市项目位置：浙江省衢州市；区域概况：衢州市江城区周边环境：基地周边路网成熟，临近城市快速路东迹大道，南侧及西侧分别有城市主干道信安大道和滨港北路，四周通浦路、求知路、茶苑路也均为现状道路，交通较为便捷。沪昆高速沪端线衢州站衢州汽车客运站SITE衢江SITE实验中学国际学校（待建）幼儿园实验小学东方商厦二院衢江分院衢州市第二人民医院周边配套周边配套 有利因素：不利因素：配套设施有教育、医疗、公园、商业等，生活条件便利项目位2、于心安大道与通浦路交叉口处，交通便利景观资源优越，城市面貌良好片区内公共户外活动空间配套不足周边地块尚未完全发展教育医疗资源丰富周边公共空间配套不足周边现状周边现状165地块通达性、进入性良好：现状可依托通浦路及求知路对外连接；地块东、南、西、北四侧沿路，方便进入；城市面貌好、景观资源优越：周边为已建成小区、商业广场，城市面貌好；地块北侧各大中小学及衢江，景观资源优越；有利因素：临近幼儿园、衢州中学、乐成寄宿中学等教育资源；不利因素：地块西东侧地块均未开发214563求知路大区范围示范区范围信安大道通浦路茶苑路423竞品分析SITE2KM 志城上东府售价：毛坯 14000 元/建筑类别：小高层3、容积率：2.20绿化率：30%德信君宸售价：毛坯 13500 元/建筑类别：小高层容积率：1.70绿化率：30%宝红四季澜庭售价：全装 17000 元/建筑类别：小高层容积率：1.46绿化率：35%德信望宸售价：毛坯 12500 元/建筑类别：小高层容积率：1.70绿化率：30%志城上东府售价：14000 元/场地尺寸：18475 德信望宸售价：12500 万元/场地尺寸：31668 德信君宸售价：13500 元/场地尺寸：39976 宝红四季澜庭售价：17000 元/场地尺寸：84633 竞品分析志城上东府德信君宸特点：现代化景观空间，品质感强特点：低密度住宅不足：景观缺乏功能性、人性化、趣4、味互动不足：景观缺乏功能型活动空间 品质感差景观风格：现代 容积率：2.20建筑类型：小高层 绿化率：30%开发商：衢州兴东房地产开发有限公司 占地面积：18475 参考价格：14000 元/景观风格：现代 容积率：1.70建筑类型：小高层 绿化率：30%开发商：衢州德信东迹置业有限公司 占地面积：31668 参考价格：12500 元/竞品总结我们园区的期待竞品特征1.风格：以现代小高层为主2.竞品优势：尊贵的礼仪入口、社区配套齐全3.竞品劣势：缺乏功能型活动空间，忽略人与景观的互动性1.塑造现代风格景观，既符合客户需求，又能引领未来品质生活;2.打造趣味互动型景观空间，提升社区生活幸福感3.5、强调功能型场地设计，打造专属主题空间。仪式感入口阳光草坪层级空间全龄活动客群分析主要客户3-4 人1.衢江核心区及周边 2.产业园区3-4 人3-4 人本地刚需/刚改周边刚需投资客户客户类型区域来源家庭构成次要客户偶得客户关注排序购房关注价格地段学区社区品质商业配套片区规划123456功能需求第一，绿化需求为辅 玩耍健身健身运动静坐静坐遛狗遛狗读书读书棋牌聊天聚会聚会跳跑自然认知散步慢跑散步慢跑亲子交流亲子交流沟通合作创造力集体舞想象力成人老人儿童功能空间需求各类客群的大区建筑风格灰色金属板灰色金属格栅仿木纹金属板浅米黄色真石漆暖色涂料建筑风格：建筑特点：现代简约的建筑语言 立面以竖向线条为主6、 营造现代时尚的建筑气质 建筑布局呈现秩序感 以平静的设计传达极简的奢华品质感。建筑分析02规划解读15F/1D7幢底层架空H=44.90h=44.3015F/1D1幢底层架空H=44.90h=44.302幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.3015F/1D5幢底层架空H=44.90h=44.3012F/1D8幢底层架空H=36.20h=35.60底层架空12幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空11幢底层架空13F/1DH=39.10h=38.50底层架空底层架空15F/1DH=44.90h=44.303幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.304幢底层7、架空15F/1DH=44.90h=44.306幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.309幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空15F/1D10幢底层局部架空H=44.90h=44.30开闭所1F3#公变1F4#公变1F5#公变1#、2#公变1F1F公厕1F1F物业管理1F消控室经营用房1-2F物业管理办公用房门卫快递用房门卫物业管理经营用房物业管理办公用房公共文化设施用房居家养老服务照料中心用房配套楼（含洗车用房）总体规划解读总体规划解读大区面积：42279 样板展示区面积：2442 首开区面积：3000 红线范围内分为实体样板区和大区展示区首开区N样板房15F/8、1D7幢底层架空H=44.90h=44.3015F/1D1幢底层架空H=44.90h=44.302幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.3015F/1D5幢底层架空H=44.90h=44.3012F/1D8幢底层架空H=36.20h=35.60底层架空12幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空11幢底层架空13F/1DH=39.10h=38.50底层架空底层架空15F/1DH=44.90h=44.303幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.304幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.306幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.309幢底层架空9、15F/1DH=44.90h=44.30底层架空15F/1D10幢底层局部架空H=44.90h=44.30开闭所1F3#公变1F4#公变1F5#公变1#、2#公变1F1F公厕1F1F物业管理1F消控室经营用房1-2F物业管理办公用房门卫快递用房门卫物业管理经营用房物业管理办公用房公共文化设施用房居家养老服务照料中心用房配套楼（含洗车用房）实体样板区15F/1D7幢底层架空H=44.90h=44.3015F/1D1幢底层架空H=44.90h=44.302幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.3015F/1D5幢底层架空H=44.90h=44.3012F/1D8幢底层架空H=36.20h=10、35.60底层架空12幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空11幢底层架空13F/1DH=39.10h=38.50底层架空底层架空15F/1DH=44.90h=44.303幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.304幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.306幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.309幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空15F/1D10幢底层局部架空H=44.90h=44.30开闭所1F3#公变1F4#公变1F5#公变1#、2#公变1F1F公厕1F1F物业管理1F消控室经营用房1-2F物业管理办公用房门卫快递用11、房门卫物业管理经营用房物业管理办公用房公共文化设施用房居家养老服务照料中心用房配套楼（含洗车用房）建筑规划建筑配套楼场地建筑解读大区建筑呈阵列式排布，景观空间完整。建筑规划N15F/1D7幢底层架空H=44.90h=44.3015F/1D1幢底层架空H=44.90h=44.302幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.3015F/1D5幢底层架空H=44.90h=44.3012F/1D8幢底层架空H=36.20h=35.60底层架空12幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空11幢底层架空13F/1DH=39.10h=38.50底层架空底层架空15F/1DH=44.9012、h=44.303幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.304幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.306幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.309幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空15F/1D10幢底层局部架空H=44.90h=44.30开闭所1F3#公变1F4#公变1F5#公变1#、2#公变1F1F公厕1F1F物业管理1F消控室经营用房1-2F物业管理办公用房门卫快递用房门卫物业管理经营用房物业管理办公用房公共文化设施用房居家养老服务照料中心用房配套楼（含洗车用房）消防分析消防通道消防登高面场地消防解读消防车道基本环绕于大区外围，有利于景观空13、间打造，增加景观的生活化体验N日照分析场地日照解读中间腹地日照充足，有利于景观空间的塑造N光照充足区域光照充足区域15F/1D7幢底层架空H=44.90h=44.3015F/1D1幢底层架空H=44.90h=44.302幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.3015F/1D5幢底层架空H=44.90h=44.3012F/1D8幢底层架空H=36.20h=35.60底层架空12幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空11幢底层架空13F/1DH=39.10h=38.50底层架空底层架空15F/1DH=44.90h=44.303幢底层架空15F/1DH=44.90h=4414、.304幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.306幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.309幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空15F/1D10幢底层局部架空H=44.90h=44.30开闭所1F3#公变1F4#公变1F5#公变1#、2#公变1F1F公厕1F1F物业管理1F消控室经营用房1-2F物业管理办公用房门卫快递用房门卫物业管理经营用房物业管理办公用房公共文化设施用房居家养老服务照料中心用房配套楼（含洗车用房）标高分析建筑标高景观标高0.0061.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.50.00615、1.461.461.461.461.461.461.461.461.461.461.461.461.461.461.4场地标高解读场地内无高差，有利于合理划分景观空间N15F/1D7幢底层架空H=44.90h=44.3015F/1D1幢底层架空H=44.90h=44.302幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.3015F/1D5幢底层架空H=44.90h=44.3012F/1D8幢底层架空H=36.20h=35.60底层架空12幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空11幢底层架空13F/1DH=39.10h=38.50底层架空底层架空15F/1DH=44.90h=416、4.303幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.304幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.306幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.309幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空15F/1D10幢底层局部架空H=44.90h=44.30开闭所1F3#公变1F4#公变1F5#公变1#、2#公变1F1F公厕1F1F物业管理1F消控室经营用房1-2F物业管理办公用房门卫快递用房门卫物业管理经营用房物业管理办公用房公共文化设施用房居家养老服务照料中心用房配套楼（含洗车用房）尺度分析30.0M62.0M35.1M80.0M74.92M74.92M49.13M17、49.13M35.8M35.8M35.8M19.3M175.0M116.0M35.8M55.9M场地尺度解读地块中有两块较大腹地，有利于景观空间打造N产品分析15F/1D7幢底层架空H=44.90h=44.3015F/1D1幢底层架空H=44.90h=44.302幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.3015F/1D5幢底层架空H=44.90h=44.3012F/1D8幢底层架空H=36.20h=35.60底层架空12幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空11幢底层架空13F/1DH=39.10h=38.50底层架空底层架空15F/1DH=44.90h=44.30318、幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.304幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.306幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.309幢底层架空15F/1DH=44.90h=44.30底层架空15F/1D10幢底层局部架空H=44.90h=44.30开闭所1F3#公变1F4#公变1F5#公变1#、2#公变1F1F公厕1F1F物业管理1F消控室经营用房1-2F物业管理办公用房门卫快递用房门卫物业管理经营用房物业管理办公用房公共文化设施用房居家养老服务照料中心用房配套楼（含洗车用房）94 117 配套用房公变开闭所场地建筑规划解读根据户型分布，打造特色景观空间总结：94 户型19、占比多N向往的“中央公园生活”设 计 策 略DREAM OF PARK LIFE联动示范区对未来社区的定义，定义“中央公园”生活模式设 计 展望纽约中央公园文澜邸未来展望未来社区公园生活一颗古树，点亮社区覆地绿化中间腹地尺度大，光照充足，景观条件优越设 计 分 析175.0M116.0M74.92M中央公园轴古木美术馆林荫大板区设 计 分 析空间模块生成中央公园轴增强空间体验感林荫大板区品质步道古木美术馆精致共享空间中央公园/生态共享林荫自在/自然放松亲子互动/自然放松层级绿化林荫树阵古树博物馆亲子乐园阳关草坪休闲活动区儿童活动区设 计 分 析功能空间塑造升级古树美术馆/亲子空间林下空间尊贵入20、口区尊贵入口区健康跑道儿童活动区健康跑道古木美术馆林下空间儿童活动场地绿化组团公园居住体验“每个人的心中都有一片森林，也许我们从未到过，但它一直在那里，总会在那里。”村上春树03主题概念纽约中央公园式生活方式CLASSIC&ETERNAL生活格调体验/尊贵古典领略天然氧吧城市绿肺经典、永恒、自然、品质、自由互动的享受社区生活公园化城市森林中的生活方式探索“沉浸式公园社区体验”回归清新自然和艺术美学的森林人居环境04方案设计大区方案功能分区社区人行出入口社区人车出入口入口区古木美术馆4385 2546 林荫大板区入口区宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入21、户花园中央公园轴N宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园宅间入户花园9216 流线分析N城市道路非机动车动线主要园路次级园路入户流线健康跑道机动车地下车库地上访客停车位(共 90 个）机动车动线（建议不使用）PPPP社区人行出入口社区人车出入口管控分析N围墙消防门非机移动门机动车地下车库（建议不使用）岗亭车行管控人行管控非机管控PPPP社区人行出入口社区人车出入口消防分析N消防道路消防登高面社区人行出入口社区人车出入口竖向分析建筑标高 市政标高景观标高水景标高（共 312）弧形景墙标高廊架标高N0.0061.4061.4061.4061.4061.22、4061.4061.4061.4060.9061.4061.4061.4061.4061.4061.4061.350.0060.7561.9760.6160.6560.900.0061.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.561.5上缓坡上缓坡0.0061.4061.4061.4061.8661.7062.0061.8562.0061.850.0065.4065.400.0065.4066.80总平面图N1社区主要出入口社区次要出入口主入口次入口入口水景层级绿篱古树博物馆弧形景墙亲子乐园入户花园休闲卡座中央公园23、轴林荫步道礼仪步道对景景墙对景廊架休憩花园健康跑道健康驿站儿童活动场地1223333445566778888888888999101011111112121313141415151516161718181717红线面积：50320分区设计入口区社区人行出入口社区人车出入口 社区人行出入口平面图点位图入口特色铺装主入口广场入口水景层级绿篱岗亭层级水景114422553366N管控分析尺寸图N岗亭人行管控非机动车管控机动车流线12.5M17.0M15.0M14.1M6.0M15.0M4.5M围墙人行流线消防门非机动车流线岗亭 社区人行出入口 社区人车出入口平面图点位图N入口特色铺装入口礼遇区入户花24、园地库入口水景岗亭对景廊架114477722553366管控分析尺寸图N岗亭人行管控车行管控机动车地下车库机动车地下车库机动车流线非机动车移动门非机动车流线围墙人行流线消防门岗亭接中央公园区6.0M18.0M5.0M22.0M9.0M28.0M3.0M15.0M20.0M4.0M10.0M 社区人车出入口古木美术馆 在设计前期，通过对场地进行勘测，并与相关政府部分、树保单位进行沟通研究，通过对古树底部加强维护、部分铺装采用透水垫层、砾石等实现软化，增设支撑体系等方式，对场地内现存的古树进行保护，以最大程度地减轻施工过程对古树的生长产生不利影响。“敬畏之心”四季常青、枝荣叶茂、雄伟挺拔、生机盎然25、，也象征着衢州人的精神风貌原生之 木古传承艺灵感来源灵感来源白云苍狗，岁月荏苒我愿就此地停留故此一生春来绿影而如笑夏来苍翠而如滴秋来落叶而如妆冬山雪白而如霜收藏时光古木绽放记忆画廊灵感来源 在通过狭长的入口道路营造出一种先抑后扬的氛围，跟随空间的层次递进展出一幅幅不同的景象。先抑后扬的交通动线 自然光线的空间变化是营造美术馆的气质体现天文台杉本博司（作者）Natural&Heartl崇于自然.归于返心自然的年轮，赋予场地一幅关于艺术生活的美好画卷在这里徐徐展开.灵感来源收藏霎那时刻 古木美术馆平面图点位图N层级水景特色种植弧形景墙滑梯游乐休闲坐凳翘翘板古树书桌花园层级绿篱攀爬网特色雕塑亲子乐园26、114471011121211107889922553366N 古木美术馆标高分析尺寸图建筑标高 景观标高水景标高弧形景墙标高0.000.000.0061.4061.4061.7061.7062.0061.860.0065.4065.4065.4061.561.561.561.561.4061.4061.4061.4035.0M27.5M26.0M86.0M人行流线8.0M16.0M4.0M接林荫大板区接中央公园区结构流线一层分析图次要入口示范区入口观赏体验路线美术馆二层旷石花园区ENJOY WAY主要入口二楼入口区亲子儿童互动区滑梯+攀爬网烘焙区户外手工课堂古木观赏中心画廊参观区结构流线二层27、分析图次要入口示范区入口美术馆一层古木观赏中心旷石花园区ENJOY WAY主要入口二楼入口区互动放映厅区互动攀爬网望远镜观看区休闲座椅+敲敲板趣味跑梯画廊参观区亲子儿童互动区滑梯+攀爬网夜景中央公园区中央公园转折庭院中央公园分区N功能活动连接区坡地种植区组团林荫区公园林荫区运动驿站运动驿站卡座休息区卡座休息区健康跑道种 植 疏疏密密儿童活动区中央公园生活板块中央公园流线分析N中央公园环步道接入户空间运动驿站运动驿站休闲卡座休闲卡座接入户空间儿童活动场地接林荫大板轴接古木美术馆中央公园健康跑道中央公园林下步道N31.0M171.5M10.0M116.5M17.5M17.0M46.5M中央公园尺寸28、分析中央公园标高分析N建筑标高 景观标高种植标高水景标高廊架标高0.000.0062.462.462.462.462.062.062.362.362.362.00.000.000.0061.561.561.561.561.561.561.561.561.4061.4061.4061.4061.4061.8561.4065.40中央公园点位分布健康跑道健康驿站儿童游乐112233N林下休憩林下水景休闲卡座44555666中央公园木平台林荫步道廊架室外会客77889101011111199 公园林荫区N平面布局 尺寸标注特色树池休闲坐凳条形水景运动驿站特色铺装林下空间健康跑道休闲卡座135724629、831.0M46.5M171.5M116.5M17.5M10.0M1377524886公园林荫区功能活动连接区密植转角区坡地种植区中央转折庭院公园林荫区坡地种植区功能活动连接区 儿童活动场地N平面布局 功能标注臂力练习秋千家长看护健身环传声筒指示牌洗手池跳远1133555522446666成人看护区 休息坐凳 收纳柜低龄儿童活动区 传声筒 攀爬坡 色彩认知中龄儿童活动区 地面跳远 健身环成人活动区 臂力练习 秋千组团林荫区林荫大板区N林荫步道室外会客归家步道对景景墙对景雕塑入户花园移动花箱层级绿篱景墙11444778899222555333333333366 林荫大板区平面图点位图N 林荫大板30、区标高分析尺寸图建筑标高 景观标高景墙标高0.000.000.0065.0062.0061.561.561.561.561.4061.4061.4061.4061.404.0M2.0M 9.0M23.0M15.0M13.5M15.0M16.0M2.0M7.5M人行流线入户流线8.5M中央公园区宅间入户花园CABN 宅间入户花园标准段 A平面布局 功能标注一级流线铭牌墙铭牌墙绿化组团绿化组团入户空间消防登高面室外外摆移动花箱景墙消防登高面特色铺装户外座椅入户平台入户铭牌墙条形绿篱景墙113357775222444466入户空间非机动车流线非机动车流线归家流线归家流线（塑造精致仪式感入户空间）N 31、宅间入户花园标准段 B平面布局 功能标注（北向出入户，户前花园打造）消防登高面特色铺装户外座椅入户铭牌墙条形绿篱景墙1133552244466消防登高面景墙入户空间入户空间归家流线一级流线归家流线绿化组团绿化组团绿化组团铭牌墙铭牌墙室外外摆移动花箱N 宅间入户花园标准段 C平面布局 功能标注（出入口与一级园路连接，打造“森林”归家感）休闲卡座入户平台入户铭牌墙绿化组团113322444一级流线归家流线非机动车流线入户空间绿化组团绿化组团铭牌墙植物设计功能分区入口区古木美术馆林荫大板区入口区宅间花园宅间花园宅间花园宅间花园宅间花园宅间花园宅间花园宅间花园宅间花园宅间花园N中央公园轴社区人行出入口32、社区人车出入口朴树丛生乌桕杨梅金叶女贞效果图主入口次入口意向图中木：桂花、鸡爪槭、杨梅等下木：毛鹃、金叶女贞、瓜子黄杨等毛鹃瓜子黄杨银杏主要乔灌木上木：丛生朴树、丛生乌桕、银杏植物分区分析-入口区 落叶乔木 常绿中木 开花色叶中木 常绿乔木香樟栾树丛生胡柚粉黛乱子草 意向图 2意向图 3意向图 1中木：桂花、胡柚、红枫下木：粉黛乱子草、矮蒲苇、细叶芒等矮蒲苇细叶芒小兔子狼尾草红枫 落叶乔木 常绿中木 开花色叶中木 常绿乔木主要乔灌木上木：丛生朴树、香樟、栾树植物分区分析-古木美术馆 槭树类 榉树 日本早樱兰花三七大叶黄杨意向图 2意向图 1中木：日本早樱下木：三七兰花、红花继木、木贼、红叶石楠33、等红叶石楠红花继木木贼 落叶乔木 开花色叶中木主要乔灌木上木：榉树植物分区分析-林间大板区 常绿中木 常绿乔木 樱类 无患子乌桕林柳枝稷小盼草意向图 2意向图 3意向图 1中木：桂花、日本晚樱、丛生紫薇、丛生胡柚等下木：柳枝稷、小盼草、细茎针茅、大布尼等细茎针茅大布尼丛生紫薇主要乔灌木上木：无患子、丛生乌桕、香樟等植物分区分析-中央公园轴 落叶乔木 乌桕 樱类 常绿中木 开花色叶中木 常绿乔木朴树榔榆意向图 2意向图 1中木：桂花、红梅、丛生香柚等下木：黄金菊、朱蕉、一叶兰、水果兰等红梅 落叶乔木 开花色叶中木主要乔灌木上木：丛生朴树、榔榆、香樟等植物分区分析-宅间花园 常绿中木 常绿乔木 樱34、类 槭树类 黄金菊朱蕉一叶兰水果兰专项设计垃圾桶设计N注：垃圾桶三个一组 共 13 组社区人行出入口社区人车出入口构筑分布N注：水景面积：312 廊架面积：95 古木美术馆面积：495 入户铭牌墙门头水景(312）廊架古木美术馆景墙弧形景墙社区人行出入口社区人车出入口软装设计NA.户外外摆B.条形座椅C.卡座社区人行出入口社区人车出入口灯光设计N高杆灯草坪灯C.地灯社区人行出入口社区人车出入口造价级配NA级预估成本:景观面积：42279平均景观造价：437元/C级预估成本:门头及实体样板区：4583 绿地空间：34856 预估造价约：1500 元/预估造价约：280 元/主要景观节主要景观节点35、水景、铺装、门头、廊架、古木美术馆B级预估成本:功能空间：2840 预估造价约：650 元/主要景观节点儿童活动区、林荫大板空间、林下休闲空间入户空间、林荫大板空间、中央公园轴、绿化组团CBA社区人行出入口社区人车出入口实体样板区首开区木山涧清溪，古木有灵。朴素又安静的事物历史沉淀的岁月/回归初心的宁静自然/呼吸首开区木有绽时样板展示区入口林荫空间售楼处N流线分析人行流线红线范围绿植板样板房售楼处售楼处出口首开区展示分析展示界面样板房N展示界面4 层以上施工界面不展示售楼处售楼处出口尺度分析N4.0M57.0M21.5M24.0M44.0M25.0M15.5M27.0M标高分析N建筑标高 景观36、标高水景标高（共 210）景墙标高0.0061.4061.400.0061.561.50.000.0065.461.4061.4061.7062.0061.86总平面图N售楼处出口弧形景墙层级绿化层级水景特色雕塑特色铺装入户空间11223344556776售楼处出口红线面积：2442植物设计总平面图朴树丛生乌桕桂花红枫中木：桂花、丛生胡柚、日本早樱、红枫下木：毛鹃、银姬小蜡等 毛鹃银姬小蜡日本早樱主要乔灌木上木：朴树、丛生乌桕、香樟 落叶乔木 樱类 槭树类 常绿中木 开花色叶中木 常绿乔木专项设计构筑分布N弧形景墙入户名牌墙水景(共 210）雕塑造价分析N红线面积：2442平均景观造价：820元/硬质面积绿化面积水景面积弧形景墙花坛景墙水电面积灯具及雕塑预留mm660157221060275244240045015002000100050200000单位总价数量单价总价2640007074003150001200002750001221002000002003500 售楼处大区方案样板展示区THANKS