1、贵阳中建花溪 16#地块景观概念设计LANDSCAPE CONCEPT DESIGN OF PLOT 16#OF HUAXI OF CHINA CONSTRUCTION IN GUIYANGPRELIMINARY ANALYSIS场地基因贵阳市贵州省贵阳龙洞堡国际机场花溪南站SITE贵阳东站花溪区孟关站贵阳北站贵阳市政府花溪区政府贵阳站湖南省云南省重庆SITE项目位于贵阳市南部花溪区大学城板块，处于花溪区中心腹部位置,区位优势明显,项目直线距离花溪区政府 3.3 公里，距离贵阳北站 25 公里，距离贵阳东站 31.6公里，距离贵阳市政府 27.8 公里。花溪区区位分析URBAN LOCATIO2、N孟溪路换乘站童世界站明德学院站纬七路纬六路人才路秀甲南路科技路思杨路创业大道花燕路栋青路贵阳南环高速数博大道思雅路花溪大学城站云巴花溪观光线云巴花溪城市线贵阳HD 童世界溪山里购物中心花溪区第三小学（新校区）保利溪湖湖岸公园花溪二小贵阳信息科技学院（花溪校区）HD 文化旅游城山体公园数字经济产业园海纳广场大学城贵阳夜郎谷景区区贵安新区贵阳中医学院附属医院贵州师范大学贵安附属小学贵州师范大学附属幼儿园3KM1KMSITE周边资源PERIPHERAL RESOURCES大学城板块，资源丰富 项目处于创业大道与纬六路交汇处东南侧，路网完善，交通便捷,周边规划路网结构完善，距离贵阳南环高速 3 公里3、，距离花溪大学城站约 1.5 公里，周边交通呈三横三纵交通格局，综合交通便利。项目周边教育配套丰富，学校众多，环境优美，周边商业购物中心，医院，公园，产业园等配套设施齐全；依托大学城城建设，未来发展潜力较大。The project is located in the southeast of the intersection of Chuangye Avenue and Weiliu Road,with perfect road network and convenient traffic.The surrounding road network structure is perfect.It4、 is 3 kilometers away from Guiyang South Ring Highway and about 1.5 kilometers away from Huaxi University Town Station.Abundant educational facilities around the project,numerous schools,beautiful environment,complete supporting facilities such as commercial shopping centers,hospitals,parks and indu5、strial parks;Relying on the university city construction,the future development potential is large.Educational,business/medical upgrading and improvement配套完善.功能齐全,教育资源丰富贵州师范大学附属中学公交首末站收费站公交站公交站公交站公交站公交站公交站思杨路纬七路纬六路孟溪路创业大道SITE贵阳信息科技学院(花溪校区)贵阳信息科技学院(花溪校区)贵州师范大学附属中学安置房项目学府青藤小学-14B（24班）新增小学-42班新增初中-27班H6、D文化旅游城HD文化旅游城HD文化旅游城HD文化旅游城商业-13BHD文化旅游城HD文化旅游城周边住宅分析ANALYSIS OF SURROUNDING HOUSING紧邻学区，一站式教育资源 项目紧邻校区，规划幼儿园，小学，中学，大学，一站式教育资源，西侧与东侧为住宅，西南角规划加油站，设有公交站点，交通便利，可达性强 On the north side of the base is the High School attached to Guiyang Normal University,on the south side is Guiyang Information Technology7、 Mingde College,on the west side is HD Cultural Tourism City group housing,and on the east side is housing project housing.Provide conditions for building high-quality schools real estate为打造高品质学府楼盘提供条件贵阳师大附中贵阳师大附中贵阳信息科技明德学院HD文化旅游城安居工程HD文化旅游城周边概况SURROUNDING OVERVIEW123现状总结：地块目前已基本平整，北侧贵阳师大附中，南侧贵阳信息科技8、明德学院，西侧为 HD 文化旅游城组团住宅，东侧为安居工程住宅;紧邻学区，拥有一站式教育资源,为打造高品质学府楼盘提供条件 At present,the plot has been basically leveled,with the middle school attached to Guiyang Normal University in the north,the Mingde Institute of Information Technology in Guiyang in the south,the HD Cultural Tourism City cluster residenti9、al buildings in the west and the housing project residential buildings in the east Close to the school district,with one-stop educational resources,providing conditions for building high-quality school buildings132创业大道纬七路破一 个 更 优 的 破 局 思 路题关 键 人 物核 心 问 题-购买力+关注点-产品力-市场喜好-目标客群【一关键两核心】产品类型 市场竞品 卖 给 谁？10、卖 什 么？卖给谁？目标客群/卖给谁？Target customers目标客群：主要来源大学城、贵安新区的地缘性首置首改客户BREAK破大学师生 现代制造业高精尖人才受过高等教育、见市面，属于高知人群，素质较高追求品质生活又讲究一定的性价比理性与务实人群的代表追求品质生活向往摩登时尚关注体验细节研究总结/卖给谁？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY客群以高精尖人群为主,追求时尚精致的高端居住体验我们更关注未来使用人群的身心体验感，提出更符合人群需求的时尚摩登的生活方式T h e c u s t o m e r g r o u p i s m a i n11、 l y g e o g r a p h i c h i g h n e t w o r t h p e o p l e,p u r s u i n g t h e h i g h-e n d l i v i n g e x p e r i e n c e o f f a s h i o n a n d r e f i n e m e n t i n t h e f u t u r e We pay more attention to the sense of physical and mental experience of future users,and propose a lifest12、yle that is more in line with the needs of the crowdBREAK破卖什么？色彩提取建筑印象精致时尚艺术简约现代轻奢建筑解读以简洁的语言来塑造建筑完整性与公建感，运用横向线条强调建筑的现代性，并追求强调建筑的现代性，并追求的细节营造同时结合米白色与深灰冷色调来营造居住建筑的精致、时尚、品质感产品定位/卖什么？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY-精致时尚-售楼处建筑住宅建筑-现代品质-延续建筑语言，时尚&品质引领BREAK破产品类型/卖什么？PRODUCT ANALYSIS图例 LEGEND商业(1F-213、F)幼儿园(3F)高层(31F)小高层（17F）/建筑类型高层+小高层项目主力户型为 90-110m2三房,建筑围合式布置，预留景观大中庭，保证最佳景观效果。住宅户型配比表BREAK破产品类型/卖什么？PRODUCT ANALYSISBREAK破/经济技术指标/景观面积示 范 区 景 观 面 积：10065 大 区 景 观 面 积：69472 总景观面积：79537/景观造价示范区：1200 元/大 区：450 元/【互为彼此】竞争的同时，为板块奠定基础和流量引入，资源共享碧桂园大学印象住宅 均价6500元/平别墅 价格待定别墅 400-750万/套商业类 价格待定商业类 均价15000元/平14、住宅 均价12500元/平住宅 均价8800元/平住宅 均价7500元/平别墅 18000元/平住宅 均价7500元/平商业类 7000元/平商业 均价16137元/平贵阳天阶万达广场美的花溪院子亨特碧桂园云涧溪山碧桂园印象花溪和泓蓝城桃花溪美的国宾府力天优胜美地群升大智汇SITE1KM2KM3KM竞争格局/卖什么？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY竞品一：碧桂园大学印象产品构成：高层销售单价：5000 元/m2主力户型：123-143m2容积率及绿化率：2.09 30%配套情况：紧邻花溪大学城，社区自有约 1.3 万方商业街竞品三：亨特碧桂园云涧溪15、山产品构成：洋房+高层销售单价：12500 元/m2主力户型：145-288m2容积率及绿化率：2.67 35%配套情况：80 万方文旅商超级综合体竞品二：碧桂园印象花溪产品构成：高层销售单价：8000 元/m2主力户型：69-197m2容积率及绿化率：2.2 35%配套情况：花溪保利溪湖校区，周边有规划中学、花溪湖公园（规划）BREAK破竞争格局/卖什么？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY【他们卖什么？】【我们怎么卖？】竞品高端，定位相似，市场竞争较大，景观亮点显著空间升级，价值提升，结构突出，成本分级，故事线升级突围：共性：强调森系山居突出高密度16、绿化“山水溪”故事花溪新时尚延续山水，强调时尚1.中建品牌的品质输出,精工细作2.科教文旅与现代高尖文化沉淀，时尚摩登的艺术呈现3.温馨丰富的归家体验，匠心生活场景营造竞品一：碧桂园大学印象竞品二：碧桂园印象花溪竞品三：亨特碧桂园云涧溪山提升BREAK破【精工】【温馨】【时尚】【花溪新时尚】GUIYANGBREAK破 破局-契合喜好理解客户抢占市场-价值提升-匠心溢价Design concept设计概念花溪里的婓波那契花园花溪的山水基底+宝格丽的摩登时尚自然浪漫的花园+尊贵时尚的气质色彩提取元素提取黑色白色金色八芒星扇形圆形方形Design import方案设计“示范区使命”最大程度卖房，大盘17、格局 最大程度挖掘场地空间价值 最大程度体验中建产品体系 最大程度感受未来生活品质空间问题INTERPRETATION OF THE EXHIBITION AREASOLUTION解“痛点及策略”27.1012.73150.10主要人流来向主要人流来向主要人流来向东西两侧均为人流来向，转角广场场地较大，需要视觉引导/前场除转角空间外，其余场地界面通长，进深较短，品质感较弱场，地内外存在 2 米左右的高差，前场动线局部重复/售楼部建筑交付后的商业属性需求/场地限制破题点如何形成良好的昭示界面，提升产品价值感？策略 1：转角广场设置时尚艺术装置，形成网红打卡点，提升昭示性；如何在有限空间内形成趣味18、有记忆点的体验动线，强记忆点？策略 2：对场地功能动线进行梳理，合理利用高差，点缀时尚元素，艺术化场景转换，酒店化空间细节处理；如何兼顾示范区展示功能与后期商业街使用功能？策略 3：充分考虑交付前后场地的使用区别，以最小变量实现最大价值。77.3022.9322.7582.00123.94停车场示范区前场重要昭示示范区后场售楼处售楼处空间问题INTERPRETATION OF THE EXHIBITION AREA空间一需要解决的问题：停车，施工界面遮挡空间二需要解决的问题：沿街形象展示，商业氛围营造，社区大门气场打造空间三需要解决的问题：归家仪式感展示，社区功能配套展示，调性营造功能结构L19、ANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS三大宝盒场景，十大视觉爆点停车，林下时尚，活力宜居，生活场景二：艺术宝盒场景三：山水宝盒场景一：雨林宝盒视觉爆点三：时尚橱窗视觉爆点四：摩卡商街视觉爆点五：摩登礼盒视觉爆点六：溪水花语视觉爆点七：记忆大树视觉爆点八：四季公园视觉爆点一：木木成林视觉爆点二：鸟语花香视觉爆点九：璀璨瀑布视觉爆点十：夜夜笙歌总平面图GENERAL LAYOUT121110912456783N停车场城市广场售楼处时尚商业街区尊享水景归家水院精致对景景墙圈层互动草坪时尚户外吧台精致叠水时尚静会所样板房图例 LEGEND123420、567891011120103050场景一：绿野仙踪 雨林宝盒停车，林下场景一：绿野仙踪 雨林宝盒设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS亮点一：木木成林 停车场以时尚橱窗为灵感，打造艺术划线场地大小：面宽 65m，进深最小 11m，最大 15m场地主要解决问题：1.解决停车布置 20 辆停车位 2.遮蔽工地施工围挡离建筑退界 2.5m，高 4m，最大程度保证施工，减少工地干扰停车，林下场景一：绿野仙踪 雨林宝盒设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS亮点二：鸟语花香21、此处空间较为狭窄且有 1.9m 的高差，建议结合绿植打造半围合林下空间，同时运用宽台面台阶消化高差，在空间上与即将达到的转角广场形成欲扬先抑的收放变化场地大小：面宽 25m，进深 8m场地主要解决问题：1.场地高差通过台阶解决 1.9m 的高差 2.空间节奏增强空间围合感，与即将到达的转角广场形成空间上的欲扬先抑场景二：摩登街区 艺术宝盒设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS时尚，活力场景二：摩登街区 艺术宝盒亮点三：时尚橱窗 道路转角处是车行与人行的视觉焦点，建议设置精神堡垒，结合宝格丽元素，以艺术橱窗的方式打造精神堡垒场地大22、小：面宽 40m，进深 20m场地主要解决问题：1.重要视觉焦点道路转角处是车行与人行的视觉焦点，建议设置 12m 高的精神堡垒 2.集散广场为未来商业预留一处约 800m2的集散广场效果展示EFFECT DISPLAY宝格丽格栅宝格丽格栅效果展示EFFECT DISPLAY效果展示EFFECT DISPLAY亮点四：摩卡商街 100m 长的商业街以浪漫时尚为主题，在里面融入宠物休息站，小型休憩平台设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS时尚，活力场景二：摩登街区 艺术宝盒场地大小：面宽 100m，进深 12m场地主要解决问题：123、.沿街形象界面展示花境与矮墙结合，形成良好的沿街展示面，同时保证不遮挡建筑立面 2.向客户展示未来美好商街场景设置有宠物休息站，小型休息平台，制造轻松时尚的商业氛围效果展示EFFECT DISPLAY室外吧台宝格丽格栅花境效果展示EFFECT DISPLAY室外吧台宝格丽格栅花境效果展示EFFECT DISPLAY设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS时尚，活力亮点五：摩登礼盒 入口大门以宝格丽的店面入口为灵感，打造富有时尚和韵律的入口空间场景二：摩登街区 艺术宝盒场地大小：面宽 27m，进深 23m场地主要解决问题：1.门面气24、场展示灵感来自宝格丽的店招入口，通过一个高 8m，宽 6m 的时尚宝盒，打造入口昭示性，同时宝盒向两侧延展，结合景墙格栅，形成一个 27m 长的入口门头 效果展示EFFECT DISPLAY扇形纹饰跌水水景消防折叠门效果展示EFFECT DISPLAY效果展示EFFECT DISPLAY场景三：宜居花溪 山水宝盒设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS宜居，生活场景三：宜居花溪 山水宝盒亮点八：溪水花语 曲径通幽，溪水相伴，打造迎宾花园，隔绝外界嘈杂场地大小：面宽 16m，进深 30m场地主要解决问题：1.场景过渡该空间是从小区外25、到小区内的一个过渡空间，力求通过曲径通幽的道路营造温馨舒适的场景2.迎宾花园作为进入小区后的第一个场景，力求打造一个迎宾花园增强客户的尊贵感 效果展示EFFECT DISPLAY宝格丽格栅设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS宜居，生活场景三：宜居花溪 山水宝盒亮点七：记忆大树 以树之名，打造社区的记忆图腾场地大小：面宽 16m，进深 15m场地主要解决问题：1.客户记忆点以树之名，打造社区的记忆图腾 2.仪式感营造对标四季酒店，采用类似环岛中心式的方式营造仪式感 效果展示EFFECT DISPLAY宝格丽地雕记忆大树宝格丽格栅26、效果展示EFFECT DISPLAY效果展示EFFECT DISPLAY设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS场景三：宜居花溪 山水宝盒亮点八：四季公园 在后场中心设置集轻露营，儿童足球场，社区音乐会，老年剧场等多种功能为一体的多功能草坪宜居，生活场地大小：长 60m，宽 25m场地主要解决问题：1.空间节奏经过前面的曲径通幽后，此空间需要一个打开的大场景，同时在端头需设置视觉焦点，作为后场的核心功能点 2.功能展示设置轻露营，儿童足球场，社区音乐会，老年剧场等多种功能为一体的多功能草坪，展示未来使用场景 效果展示EFFECT 27、DISPLAY冷餐吧水瀑会客厅“轻露营”草坪设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS场景三：宜居花溪 山水宝盒亮点九：璀璨瀑布 通过 9M 高的瀑布和双层廊架，打造立体山水，融入天空派对，摩卡会客厅等功能，打造未来社区的人流汇集地宜居，生活场地大小：长 40m，宽 15m场地主要解决问题：1.视觉焦点作为东西轴线和南北轴线的交汇点，同时也是西侧草坪与未来大区东侧草坪的视觉焦点，需设置一处较为高大的构筑物，结合立体山水的理念，打造 9m 高瀑布与 20m x 10m x 4m 的双层会客廊架，同时结合高差布置跌水，形成视觉上的冲击感28、 2.功能展示设置天空派对，定制私宴，摩卡会客厅等效果展示EFFECT DISPLAY天空派对水瀑会客厅林下吧台连廊跌水9M 高瀑布效果展示EFFECT DISPLAY旋转楼梯时尚吊灯效果展示EFFECT DISPLAY天空派对眺望吧台效果展示EFFECT DISPLAY设计推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS场景三：宜居花溪 山水宝盒亮点十：夜夜笙歌 围绕中心草坪空间设置有聚会吧台场地，为业主打造一个交友聊天的场所宜居，生活场地大小：长 35m，宽 15m场地主要解决问题：1.未来场景营造围绕中心草坪空间设置有聚会吧台场地，为业29、主打造一个交友聊天的场所 效果展示EFFECT DISPLAY引力吧台9M 瀑布效果展示EFFECT DISPLAY花园半围合式入户宝格丽入户景墙功能布局FUNCTIONAL LAYOUTN0103050图例 LEGEND绿野仙踪 雨林宝盒摩登街区 艺术宝盒宜居花溪 山水宝盒【宜居花溪 山水宝盒】【绿野仙踪 雨林宝盒】【摩登街区 艺术宝盒】记忆大树、溪水花语、四季公园、璀璨瀑布、夜夜笙歌时尚橱窗、摩卡商街摩登礼盒木木成林、鸟语花香N0103050景观视线与动线分析LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS图例 LEGEND车行动线人行动线样30、板房售楼处停车动线停车落客营销围挡样板间动线样板间动线对景对景对景对景沉浸体验漏景对景情景对望0.000.000.000.00图例 LEGEND市政道路标高景观标高水景完成面标高构筑标高竖向分析VERTICAL ANALYSIS1193.111191.541189.401190.301189.301192.401193.101192.851193.401193.001194.401193.001193.101190.501190.201189.801193.751193.401193.201193.301194.001202.501200.501297.50N0103050成本测算COST E31、STIMATIONSOLUTION解“解法二”悦享水院-精致时尚 借鉴点：林奢、庭院美学、体验、品质专享以庭院空间串联，半围合增强体验，空间收放自如总平面图GENERAL LAYOUT121091112456783N停车场时尚水院售楼处街区昭示景墙尊享水景仪式归家大道精致对景景墙林下平台精致互动水景圈层互动草坪样板房会客廊架图例 LEGEND1234567891011120103050功能布局FUNCTIONAL LAYOUTN0103050【摩登宝盒】【礼遇漫道】【风尚客厅】【时光秀场】【生态停车】图例 LEGEND生态停车场时尚商业街尊享入口浪漫水院中央会客厅功能布局FUNCTIONAL 32、LAYOUTN0103050图例 LEGEND生态停车场时尚商业街尊享入口水院时尚样板房售楼处停车动线停车落客营销围挡样板间动线体验动线体验动线对景对景沉浸体验对景对景0.000.000.000.00图例 LEGEND市政道路标高景观标高水景完成面标高构筑标高竖向分析VERTICAL ANALYSISN01030501193.111191.541189.401190.301189.301192.401192.801193.101192.851193.401193.001194.401193.001190.501190.201189.801193.751194.301192.301195.20133、195.101196.101194.801197.00意向表达EXPRESSION OF INTENTION意向表达EXPRESSION OF INTENTION意向表达EXPRESSION OF INTENTION大区才是未来THE REGION IS THE FUTURE建筑规划布局分析ANALYSIS OF ARCHITECTURAL PLANNING AND LAYOUTSOLUTION解纬 六 路纬 七 路纬 六 路加油站防护绿地人行出入口人行出入口车行出入口车行出入口车行出入口图例 LEGEND人行出入口车行出入口场地周界地库出入口图例 LEGEND消防出入口消防道路消防登高面地面34、停车位（规划 244 个）交通及尺度分析：消防分析：34.7533.8859.57204.4959.4762.0144.1084.7016.1822.1624.1910.4212.0313.5013.5068.6264.7723.0516.1917.7223.5133.9630.3616.5730.0223.7028.466.607.513.513.513.511.3315.0112.7327.1029.86SOLUTION解设计策略DESIGN STRATEGY消防登高面位置北移，利于入口空间仪式感打造消防车道局部删改，有利景观空间连贯性打造策略：场景连贯转劣为优原有消防通道建议取消消防通道35、建议改后消防通道原有消防登高面建议取消消防登高面调整后消防登高面消防出入口消防出入口图例 21SOLUTION解设计策略DESIGN STRATEGY空间不再被单一的功能定义，提升更多可能性，从内向外打造弹性场地多种生活场景，为身处时代压力的人们提供一种开放的连接的空间，让时尚、潮流具有活力的品质共享社交融入生活中。绿地赋能功能互补中央草坪场地集散林下休憩优化场地结构，打造功能向心环串联周边功能组团激活空间交互性策略：交互构造向心围合案例分析CASE ANALYSIS案例 1公园社区/线性、简约和质感的剧场场景/悠闲度假感受/Park community/Integration of line36、arity,simplicity and texture/Leisure vacation feeling/成都 万科高线公园案例 2将自然与健康纳入生活/生态剧场/归属感和认同感/Incorporating nature and health into life/ecological nature/A sense of belonging and identity/万科都荟府案例分析CASE ANALYSIS案例总结CASE SUMMARY更纯粹的森意空间More pure natural spaceMore extreme artistic expressionMore unique cu37、ltural heritage更极致的艺术氛围更独特的人文底蕴自然牵引时尚潮流文化渗透为居住着打造一处与自然共生，度假的沉浸式归家体验，归家即是一场宁静的心灵之旅LIVE IN PROSPERITY AND ENJOY THE OASIS居于繁华，静享绿洲设计愿景CASE SUMMARY消隐边界，与自然对话，沉浸于自然度假的氛围，归家即是一场悠然的自然之旅TALK NATURALLY AND IMMERSE IN URBAN ROMANCE对话自然，沉浸都市浪漫设计愿景CASE SUMMARY让时间慢下来，从琐碎日常发掘绿意环绕的惬意生活,归家即是一场浪漫的时尚之旅SPEND TIME AND38、 EMBRACE ART LIFE缦度时光，拥抱时尚生活设计愿景CASE SUMMARY解塑 造 场 景 空 间EXPLORE THE SITE题舒适宜人/现代奢华LANDSCAPE SPACE轻花园LIGHT GARDEN共享社区SHARED COMMUNITY静会所QUIET CLUB城市界面CITY INTERFACE私享泳池PRIVATE SWIMMING POOL酒店式入口HOTEL ENTRANCE单元入户UNIT ENTRY归家庭院FAMILY HOMENINE SP ACE SCENES CREA TE A COMFORT ABLE,PLEASANT,MODERN AND LU39、XURIOUS EXPERIENCE八大场景CASE SUMMARY浪 漫 商 街ROMANTIC BUSINESS STREET时 光 秀 场TIME SHOW酒店式入口HOTEL ENTRANCE童 梦 乐 园CHILDRENS DREAM PARADISE风 尚 会 所FASHION CLUB单 元 入 户UNIT ENTRY归 家 庭 院FAMILY HOME轻花园LIGHT GARDEN场景落位SCENE SETTING浪漫商街时尚秀场酒店式入口归家庭院轻花园风尚会所童梦乐园单元入户图例 LEGEND0103050N时尚秀场风尚会所轻花园轻花园轻花园轻花园单元入户单元入户单元入户单元40、入户单元入户单元入户单元入户单元入户单元入户单元入户单元入户单元入户单元入户单元入户单元入户轻花园风尚会所风尚会所童梦乐园浪漫商街浪漫商街归家庭院归家庭院酒店式入口酒店式入口总平面图GENERAL LAYOUT0103050N总图标注GENERAL DRAWING ANNOTATION社区主入口广场入口门廊时尚商业街区归家水院精致对景景墙圈层互动草坪精致叠水静会所艺术阳光草坪童梦乐园时尚静水草坪智慧亲子草坪林下休闲草坪轻氧健身草坪康养花园热力环跑道健身能量聚场地下车库出入口图例 LEGEND110211312413514615716817912261110912131417181516161741、17347853330103050N总图标注GENERAL DRAWING ANNOTATION0103050N入口门楼社区主入口社区次入口车行出入口市政道路商业动线车行动线人行主要动线人行游园动线入户动线地库出入口门卫/岗亭地面停车位图例 LEGEND消防分析FIRE PROTECTION ANALYSIS0103050N消防出入口消防道路消防登高面图例 LEGEND竖向分析VERTICAL ANALYSIS景观设计标高建筑首层标高构筑标高水面标高图例 LEGEND0103050N0.000.000.000.001193.001193.201194.401193.001191.801191.42、001190.101189.101189.401189.501189.101191.001192.101192.301193.001193.001190.201188.801187.801194.401194.401194.401193.501194.401193.001192.851192.851193.001202.501192.901193.301189.801193.601200.501197.501192.001190.801192.401193.001193.001192.401189.301187.601185.001192.601193.201192.201190.20118943、.901189.901190.201189.001195.001195.001195.001193.80浪漫商街时尚高级的城市级客厅，兼顾公共共享气质.商住一体生活形式，外部融入城市，内部融入生活的连贯生活体系FASHIONABLE AND ADVANCED CITY LEVEL LIVING ROOM,TAKING INTO ACCOUNT PUBLIC SHARING TEMPERAMENT INTEGRATED COMMERCIAL AND RESIDENTIAL LIFESTYLE,INTEGRATING THE OUTSIDE INTO THE CITY AND THE INSIDE44、INTO THE COHERENT LIFE SYSTEM OF LIFES H A R E D B L O C K 城市级商街/内外兼容 URBAN LIVING ROOM/INTERNAL AND EXTERNAL COMPATIBILITY酒店式入口礼遇有序、界面奢华经典、落客专属场域ORDERLY COURTESIES,LUXURIOUS AND CLASSICINTERFACE AND EXCLUSIVEFIELD FOR DROP OFFH O T E L E N T R A N C E 礼遇有序/奢华经典/落客专属 ORDERLY RECEPTION/LUXURY CLASSIC45、/EXCLUSIVE FOR DROP OFF主次分明、营造核心极致画面CREATE A CLEAR CORE AND SECONDARY PICTURE 极致画面 ULTIMATE PICTURE归家庭院H O M E C O U R T Y A R D时尚潮流的互动共享客厅FASHION TREND INTERACTIVE SHARING LIVING ROOM 时尚/新潮/专属定制 FASHION/TRENDY/CUSTOMIZED风尚会所F A S H I O N C L U B空间纯净，时尚静谧的私享花园PURE SPACE,FASHIONABLE ANDQUIET PRIVATE 46、GARDEN 纯净/静谧/私享 PURE/QUIET/PRIVATE轻花园L I G H T G A R D E N天真童趣，潮流活力的梦想乐园INNOCENT AND CHILDLIKE,FASHIONABLE AND ENERGETIC DREAM PARADISE 活力趣味/相融共享 VITALITY AND FUN/INTEGRATION AND SHARING童梦乐园D R E A M P A R A D I S E通过绿植、矮墙、水景结合辅以序列装饰，增加领域识别性与仪式感THROUGH THE COMBINATION OF GREEN PLANTS,LOW WALLS AND WATERSCAPE,SUPPLEMENTED BY SEQUENCE DECORATION,IT INCREASES THE FIELD RECOGNITION AND SENSE OF CEREMONY 序列感/仪式感/领域感 SENSE OF SEQUENCE/RITUAL/DOMAIN单元入户U N I T E N T R YSpecial Article专项专篇成本测算COST ESTIMATION感谢欣赏！THANKS FOR APPRECIATION！