1、西安融创揽月阁大区景观方案设计Xian rongchuang moon Pavilion Large area landscape design壹前期分析贰整体设计叁设计理念肆分区设计伍专项意向陆成本估算Pre-phase AnalysesdirectoryWhole designDesign conceptPartition designSpecial intentionCost estimation目录壹前期分析Pre-phase Analyses区位分析周边竞品分析产品类型分析交通流线分析建筑风格分析二期示范区大区风格分析客群定位融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LA2、NYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI前期分析15KM西安西站西安站地铁 2 号线10KM铁路西安汽车站西安东站项目基地5KM-项目用地位于西安市长安区，航天南路以南，距地铁 2 号线韦曲南站 2 公里。韦曲南站 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI融创 揽月阁项目大区景观方案设计2.5KM揽月阁西北政法大学五二一医院大雁塔大唐芙蓉园-基地三公里范围内相对交通便利配套设施有公园、学校、商业广场、各种餐饮行业等,配套、教育资源丰富。-基地周边 3km 范围内配套、教育资源丰富2KM地3、铁 2 号线项目地块前期分析区位分析融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI3.0KM1.5KM4.5KM富力城类型：高层、小高层均价：7256/风格：现代风格特点：大型水景万科城市之光类型：高层、小高层均价：8200/风格：新中式风格特点：泛会所实用性园林龙湖花千树类型：洋房、高层均价：8349/风格：西班牙风格特点：异国风情、立体园林山水香堤类型：洋房、别墅均价：6070/风格：英伦风格特点：坡地溪墅优势：利用靠近揽月阁景点的区位优势,通过景观独特性体现人文气息，形成错位竞争。劣势：周边有知4、名地产商在售项目，别墅、洋房、高层种类多样，竞争激烈。周边配套设施还不齐全。？前期分析周边竞品分析融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI高层 航 天 南 路规 划 中规 划 中N 多层中高层示范区根据楼盘分析，项目主要以洋房为主。适用人群以70、80 后为主。前期分析产品类型分析融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI消防通道消防登高面N 航 天 南 路规 划 中规 划 中前期分析交通流线分析融5、创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI建筑风格：新亚洲材料：大理石、玻璃、不锈钢建筑色调：米白色、深咖色 新古典建筑将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需 求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代感稳重+典雅+大气色调：稳重，大气前期分析建筑风格分析融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI传统中式一期范围二期示范区二期大区新中式新亚洲承上启下前期分析二期大区格分析融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCH6、ANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI成熟稳重、热爱生活、喜欢亲近自然、注重生活品质，开始回归传统，特别注重家庭之间的凝聚感。70后80后性格特点浪漫主義品質感輕奢前期分析客群定位贰设计理念Design concept概念主题灵感来源元素提取融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI引导人们回归自我，远离都市喧嚣，打造豪隐生活利用项目特有的山地地形，营造一个拥有自然山水空间，可修身养性，远离都市喧嚣的社区环境。自然 山水 地.修心 观静 处设7、计理念概念主题融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI一场别具一格的山水花源之旅 中魂西技 .禅意园林项目地块位周边围绕着高等学府，文化氛围厚重，所以我们汲取了中式传统园林的内在气质-取之魂，同时借鉴现代工艺工法，营造一个别具一格禅意园林空间。设计理念灵感来源融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI地形处理方式材料细节质感特殊材料运用具有老西安历史感的建筑材料运用原生态景观材料修饰山脉形态走势景观8、台地造势毛石整石整木碎石青砖青瓦设计理念元素提取叁整体设计Whole design功能分析流线分析竖向分析总平面图总体设计功能分析入口空间区中心景观区后场景观区儿童活动区跌级景观区过渡景观区入户景观区图例功能分析Entrance spaceTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional lands9、cape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaEntrance spaceChildrenactivityareaBackviewareaDowngradelandscapeareaDowngradelandscapeareaDowngradelandscapeareaDowngradelandscapeareaEntrance space Central landscape area Central landscape area融创 揽月阁项目大区景观方案设计10、 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI总体设计流线分析车行流线小区主入口一级人行流线图例流线分析消防流线小区次入口归家动线无障碍坡道融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI503.8503.8503.8503.8503.8509.3509.3509.3512.0512.0512.0514.11、5514.5514.5514.5517.0517.0517.0513.7512.0512.0512.0509.3509.3509.3509.3AAA-A 剖面图503.8517.019#17#15#12#10#8#5#3#总体设计竖向分析融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI503.8517.217#18#16#13#11#9#6#4#总体设计西侧围墙界面设计融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHE12、JI总体设计总平面图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI214567893主入口次入口特色景墙休息亭中心轴线水景儿童活动区老年活动区树阵广场阳光草坪宅间景观入口水景跌级景观图例总体设计总平面图33224179999988881010101055111012121112465融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI肆分区设计Whole design尊享入口礼仪中轴线跌级景观全龄儿童活动融创 揽月13、阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI尊享入口ENJOY THE MAIN ENTRANCE融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计东侧主入口方案一平面融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI一级人行流线图例消防流线入口车行流线道闸道闸地库地库分区设计东侧主入口方案一平面融创 揽月阁项目大区景观方案14、设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计主入口方案一效果融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计主入口方案一效果融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计东侧主入口方案二平面融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANS15、HEJI分区设计主入口方案二效果融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计主入口方案二效果融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计入口轴线效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计入口轴线入户效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIA16、NGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计北侧次入口平面融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI一级人行流线图例消防流线无障碍电梯入口电梯（人行刷卡）岗亭管控点分区设计北侧次入口流线分析融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计北侧次入口方案一效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUA17、NGAINIANSHEJI分区设计北侧次方案二入口平面融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计北侧次入口方案二流线分析一级人行流线图例消防流线无障碍电梯入口电梯（人行刷卡）岗亭管控点融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计北侧次入口方案二效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI18、水幕分区设计北侧次入口方案二效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI礼仪中轴线ENJOY THE MAIN ENTRANCE融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线平面放大融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHA19、NG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线效果图融创 揽20、月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计中轴线效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI跌级景观ENJOY THE MAIN ENTRANCE融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFA21、NQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计跌级景观平面放大融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计跌级景观空间分析+0.00+0.90+1.65+2.50+2.50人行动线标高融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI8#C-C 剖面图CCC-C 剖面图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIA22、NSHEJI分区设计跌级景观效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计跌级景观效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计跌级景观效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI全龄活动区ALL AGE CHILDRENS ACTIVITY AREA融创 揽月阁项目大区景观方案设23、计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计全龄活动区平面放大融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计全龄活动区效果图融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分区设计全龄活动区效果图伍专项意向Special intention融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIF24、ANQUJINGGUANGAINIANSHEJI专项意向铺装意向融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI专项意向标识系统融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI专项意向灯具设计融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI专项意向雕塑小品意向融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYU25、EGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI陆成本估算Cost estimation融创 揽月阁项目大区景观方案设计 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI成本估算成本估算表序号分项工程单位工程量综合单价合价备注水景450982.4442080中轴景观亭项1209927.52209928北入口岗亭项280000160000北入口景墙m15.1612492472北侧特色景墙m12.4405750307中轴景墙m15.3412763143南侧特色景墙m18421275816跌级景观项4580000226、320000硬质铺装9829.9361.43552526塑胶地坪421.3327.4137934木平台516.3482.6249166融创揽月府大区深化方案设计概算24250（二）*8%（二）*10%一挡土墙景墙m864.3611.2528260台阶199.5685.5136757土方工程m72602101524600零星工程项1540000540000安装工程项32943601976580绿化工程242002806776000二18835569三规费及社会保险费1506846四管理费及利润1883557五措施费414383六税金2490439七总造价25130793八总造价指标763（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六景观面积32943（二）*2.2%24250（二）*8%（二）*10%谢谢