1、雪中国天津冰雪世界项目 2 3 4 5 6天津雪中国冰雪世界项目位于天津欢乐谷二期。项目总用地面积约 60,000 平方米（合 90 亩），总建筑面积约 100,000 平方米。是集冰雪运动、休闲及冰雪主题商业、酒店于一体的“绿色生态型冰雪休闲文化体”。本项目将致力成为世界级北欧冰雪文化度假乐园，并与欢乐谷强强联合，着力打造“雪中国-极地欢乐谷”品牌。工程概况项目说明 8工程概况设计主题 雪中之国的整体设计思路来源于北欧一个广为人知的故事：一个叫 Peter 的小男生是瑞典一家以严格教学著称的男子学校学生，长期枯燥的学习让他十分渴望学校外面自由的玩耍。有一天他偷偷溜出了学校，在学校后面的雪场上2、玩耍，做了一个神奇的梦：梦到了与来自雪山高原的小精灵“雪球一家子”。这个故事恰巧被一位作家知道了，把这个故事写成了小说。后来这所学校被一个华人收购了，恰逢北京和张家口成功申办 2022 年冬奥会，于是这位华人就希望把北欧的小精灵带到中国。9 本项目位于天津东丽湖度假区。距天津站直线距离 22.5 公里，至天津空港开发区车行 15 分钟，至京津高速路入口车行10 分钟。地理位置优越，交通便利。场地现状区位分析 10 项目位于天津欢乐谷二期华侨城创意岛西北角，与欢乐谷、华侨城住宅区隔湖相望，具有良好的城市景观面。创意岛还将配套五星级酒店、海洋馆、马戏城、美术馆以及商业、办公等多种业态，丰富的业态组3、合将为人气的聚集起到提升作用并带来更加多元化的文化旅游体验。场地现状周边业态分析 11游客可乘坐公交巴士前往欢乐谷站或自驾到达欢乐谷停车场后，再短暂步行即可到达雪中国冰雪世界。场地现状周边交通分析 12室内滑雪场上海银七星室内滑雪场20025.2 万平方米380 米1000 人超过 4000 人次3000 人次3000 人次3500 人次1500 人次400 人3000 人300 米300 米260 米200 米500 米4.0 万平方米3.0 万平方米1.5 万平方米0.8 万平方米8.0 万平方米20022009201120152017北京乔波室内滑雪场绍兴乔波冰雪世界浏阳瑞翔冰雪世界洛阳4、伏牛山四季滑雪度假乐园哈尔滨万达文化旅游城数据来源于网络开业时间最长滑道滑雪场面积日接待能力滑雪场容纳能力 室内滑雪场经历在中国的十几年发展，呈现出由单一滑雪功能向多种运动休闲娱乐业态组合发展的趋势，近年来新开发或待开发的项目也不断刷新着雪道长度和复杂程度的记录，可见将有越来越多的世界顶级综合性室内滑雪场出现在中国市场上。根据相似案例的类比，本项目室内滑雪场容纳能力可超过 3000 人，加之商业、酒店、滑冰场的配套以及欢乐谷的影响力，本项目的日接待能力可突破 10000 人次。此外，由于本项目运营不受季节限制，可四季开放，预计年客流量有望突破 300 万人次。场地现状中国室内滑雪场规模比较 15、3冰雪主题 依托“极地主题冰雪运动休闲”主产业功能，营造中心城市的“北欧冰雪乐园”，形成“极地冰雪欢乐谷”品牌。地标建筑群核心 以“大型旅游主题公园建筑群”为载体，将新颖的造型与业态融入其中，形成该区域建筑群的“重要标志核心”。运动休闲 以城市中心“冰雪室内乐园”及“瑞典 SVANSTEIN 滑雪学校中国分校”为核心功能，推出标准赛道冰雪场、极地戏雪城堡、滑冰场、冰上舞台剧场等多元化的运动休闲产品。设计构思设计定位 15设计构思形体生成 16设计构思形体鸟瞰 17设计改变室内滑雪场方正刻板的形象，自由的线条带动独立的功能分区形成有机的整体，节省了空间，创造了互动。设计构思空间组合示意 18设计6、构思整体形象简练的形体抽象为数学符号“”，其“无穷大”的内涵也映证出本项目从雪道、娱雪，到购物、滑冰的“无穷尽”的娱乐体验。中级滑道U形道高级滑道初级滑道酒店娱雪区商业冰场 19造型意向来源于冰川的形态，滑道形成的坡度呼应极地山脉的起伏变化。立面错叠的幕墙呼应层叠的冰雪。翘起起伏层叠设计构思立面意向 20总体布局总平面图 22设计构思公共设施配套系统分析 23 商业的东、南主入口在主要人流方向分别形成东广场和南广场，最大程度地聚拢人气。酒店主入口位于宁静的北侧，避免了住店旅客与非住店游人流线的交错，以提供更加便捷的入住体验，同时商业北侧次入口也为住店旅客进入商业提供了便捷。作为本项目核心的滑雪7、场入口位于商业二层，滑冰场入口位于商业四层，一方面通过极地雪橇主题商街进入滑雪场或滑冰场，游客能获得更加生动完整的冰雪体验；另一方面，滑雪、滑冰作为目的性消费，其入口至于商业内部能极大地带动商业的消费。设计构思交通系统分析图 24设计构思消防系统分析图 本项目为高层民用建筑，建筑周边设置环形消防车道，并沿消防车道设置消防车登高操作面。25滨湖景观入口广场车道景观设计构思景观系统分析图 26设计构思城市景观 27整个项目从温度上划为冷暖两大分区：暖区包括开放运营的商业及酒店，游客可从室外直接进入暖区，便捷而且保证了舒适的消费体验。滑冰场也放置在暖区内，单独售票，可与商业保持互动。冷区包括滑雪场，8、其入口均由商业区引入，并单独售票。冷暖分区不仅保证酒店、商业可在不售票的情况下独立运营，亦可实现更加高效的节能目标，节省后期运营费用。建筑说明运营方式 29 【空间的互动】虽然整个项目冷暖分离，但良好的空间互动依然为项目的各个功能分区带来完整的冰雪体验。整个商业贯穿着冰雪的主题，通过包装营造出冰雪小镇的氛围，而超过百米的商业、滑雪场衔接面，让顾客从进入商业伊始便能感受到室内滑雪场带来的新奇与刺激，从而跃跃欲试渴望亲临其中。冰雪的主题同样融入在酒店之中，同时，酒店南侧的冰雪主题客房拥有最完整的娱雪区景观面，让住店旅客完全忘记了城市的喧嚣和季节的变化，仿佛置身于一个奇妙的冰雪世界。商业与娱雪区的互9、动酒店与娱雪区的互动建筑说明空间组合示意 30 【室内滑雪场】作为“极地冰雪欢乐谷”的运动核心节点，本项目带来 40000 的大型室内滑雪场。综合场地边界及高度限制条件，本方案巧妙利用四条滑道不同长度和坡度形成的天然高差，生成上下叠加的两组滑道。高级滑道 220m，最大坡度约 18，中级滑道 400m，最大坡度约12，顶部 交汇并形成 69.6m 的高位平台。初级滑道 144m，坡度为 812，初级单板 U 型场地 100m，坡度14，在 23m 处交汇形成低位平台。作为更具娱乐性的室内滑雪场，本项目雪道除常规灯光外，还可以考虑采用激光秀的形式进行定期的极光激光秀表演，为游客带来别样的滑雪体验10、。建筑说明功能组成 31 【娱雪区】娱雪区由室内滑雪场雪道围合而成，超过 10000 的超大空间由 7大主题片区组成，分别是：极地小镇、冰雪天地、极光世界、北欧村落、冰河世纪、雪域攀爬和雪域古堡。建筑说明功能组成 32 【极地小镇】极地小镇取自爱斯基摩人文化，爱斯基摩人是北极地区的土著民族，而其祖先则来自中国北方。著名的爱斯基摩冰屋是用冰块砌筑的圆顶小屋，爱斯基摩人在这里聚族而居。游客在这里不仅能观赏这种有趣的冰屋，还能领略驯鹿、狗拉雪橇等奇妙文化。建筑说明功能组成 33 【冰雪天地】冰雪天地是一片小型的雪上游乐场，在这里游客可以体验雪上碰碰车、雪上大转盘等普通游乐园所没有的冰雪游乐设施。建筑11、说明功能组成 34 【极光世界】极光世界是一座悠波球乐园，悠波球是当今世界上最刺激却又最安全的参与性休闲娱乐项目之一。雪中的悠波球，辅以幻彩的配饰，使游客在翻转腾挪时，仿佛置身于神奇的极光世界之中。建筑说明功能组成 35 【北欧村落】北欧村落还原了瑞典的森林小镇，静谧而祥和，为玩累的游客提供小憩之所，设置有商店、酒吧，同时还为前往冰河世纪高台的游客提供了一个小型缆车站。建筑说明功能组成 36 【冰河世纪】冰河世纪由多条雪圈滑道组成，广受欢迎的雪圈项目将为游客带来经验、刺激的娱乐体验。建筑说明功能组成 37 【雪域攀爬】雪域攀爬是通向城堡的多组攀爬路径，山路与滑道交织，景致精美而奇特，将为渴望体12、验雪域登山的游客带来一次巧妙之旅。建筑说明功能组成 38 【雪域古堡】雪域古堡是整个娱雪区的标志性建筑，游客可以在藏于雪山之中的城堡地下室进行一次神秘的探险，亦可在城堡餐厅中享用一份暖心的茶点。建筑说明功能组成 39建筑说明功能组成 【滑冰场】滑冰场中央设置了 40m80m 的超大冰面，满足花样滑冰的功能同时兼顾冰上舞台的功能，亦可根据需要布置为冰壶场地或冰球场地。看台餐厅商店办公休息区设备小食冰面 滑冰 冰壶 冰上舞台 冰场入口1234 40 【商业】极地雪橇主题休闲商业街区是一座极富浪漫主义的室内冰雪街区，冰雪主题与 Disney D-Town 的强势入驻，创造了一个梦幻般的冰雪国度，而一13、层环形内街的驯鹿雪橇大道，更让游客仿佛置身于童话世界之中。街区共三层，二层连廊串联整个商业街。商业部分还是整个建筑的交通核心，游客在商业街的引导下，进入室内滑雪场与滑冰场，同时，南北两处入口广场及超过百米的商业面均能直接观赏到滑雪场及娱雪区内的景观，良好的互动性则进一步带来了商业消费与运动消费的相互促进效果。建筑说明功能组成 商业与娱雪区的互动 驯鹿 驯鹿雪橇大道123驯鹿雪橇大道娱雪区景观面 41 【酒店】以北欧极地为核心的主题文化酒店，面积约 11000。酒店大堂设于一层，三部观光电梯让游客办理入住起即可领略娱雪区的热闹景象。二层打造冰雪餐厅，优越的地理位置让餐厅同时获得来自丽湖湾与娱雪区14、的绝美景观。酒店共设 6 层客房，提供 150 间独具特色的极地 SPA 套房，辅以北欧极地冰雪文化装饰，为旅客带来前所未有的非凡居住体验。建筑说明功能组成酒店中庭酒店餐厅酒店前台 42建筑说明交通系统分析图 43一层平面图建筑说明技术图纸 44二层平面图建筑说明技术图纸 45三层平面图建筑说明技术图纸 46四层平面图建筑说明技术图纸 47酒店标准层平面图建筑说明技术图纸 48建筑说明技术图纸北立面图南立面图 49建筑说明技术图纸西立面图东立面图 501-1 剖面图建筑说明技术图纸2-2 剖面图 51超长疏散距离问 题问 题防火分区问题 室内滑雪场作为一个具有特殊功能的整体，其空间上无法进行防15、火分隔，不能满足建筑设计防火规范关于防火分区最大允许建筑面积的要求。由于室内滑雪场内部空间高大，难以依据规范要求进行防烟分区划分和烟控设计。本项目最长雪道 400m，超长的雪道疏散距离远超规范对疏散距离的要求。由于室内滑雪场内部温度控制在-5左右，并由冰雪覆盖，发生火灾的概率极小，因此可将滑雪场作为一个扩大防火分区考虑。娱雪区视为滑雪场人员疏散的准安全区，作为人员疏散的辅助设施。娱雪区中的暖区（如城堡餐厅）采取严格的防火分隔，防火分区不大于2000。滑雪场服务区按不大于 4000 划分防火分区。虽然整个滑雪场难以设置防烟分区，但可划分虚拟防烟分区，每个虚拟防烟分区面积不大于 2000，同时设置16、火灾报警联动系统。将一层娱雪区视为人员疏散的准安全区，人员直接向室外疏散。高、低位平台设置疏散楼梯直通一层。最长的滑道在平段设置疏散楼梯到达酒店顶部准安全区，再由酒店疏散至室外。烟控系统设计问题疏散设计问题描 述策 略策 略超大空间无法分隔扩大防火分区虚拟防烟分区准安全区准安全区准安全区关键技术消防技术 53关键技术消防技术雪道中间疏散平台 54关键技术结构技术 结构设计主旨：经济合理，安全节能 结构难点及策略 高大复杂的滑雪道钢桁架柱+转换桁架平台+钢桁架屋盖的空间巨型框架钢结构体系 本项目滑雪道最长400m，总高近100米，上下叠加，并于娱雪区、商业、酒店紧密相连，结构环境极为复杂。在结构17、设计时，利用滑道周边的建筑空间形成钢桁架柱+转换桁架平台+钢桁架屋盖的空间巨型框架钢结构体系。该体系兼顾了竖向承载能力与抗侧能力，既满足了滑道内部大空间的建筑要求，同时，实现了滑道高层建筑对抗侧刚度的需求，结构效率极高。55关键技术结构技术 超大跨度的娱雪区、滑冰场气枕屋盖+空间桁架网壳结构体系 该体系一方面与建筑造型完美统一，另一方面，空间桁架网壳结构的结构效率很高，构件以轴向受力为主，从而充分体现出屋盖结构的轻盈通透，同时，结构用钢量较低，经济型很好。气枕屋盖空间网壳体系屋面支撑系统 56 【气膜技术】膜材具有比传统建筑材料更优秀的隔热性能，传热系数可以低至 0.35W/(K)，非常适合需18、要超低温隔热的环境。较传统建筑节能 50%以上，是非常节能环保的结构体系。同时由于气膜建筑没有复杂的钢结构，没有庞大的土建基础，所以气膜建筑造价低廉，一般是传统建筑的 25-50%。加之气膜设备、膜材加工都在加工厂制作成型，加工、安装周期短，对工期的节省将起到积极的作用。关键技术节能技术 57关键技术节能技术 【双层皮组合外墙】双侧皮组合外墙是指墙体是双层的，内部具有空腔的墙体。由于空气本身的物理特性，即具有较高的比热容，该类墙体具有较好的热工性能，其隔热保温能力较传统墙体有明显优势，类似于保温瓶的作用。同时，由于本方案的形体线条流畅自由，双重外皮造成立面造型上的层次感、光影感及虚实感，再加上19、表皮的材质、颜色和形状的合理配置，增加了建筑的细部表现力。58各专业说明结构设计说明结构设计说明一、工程概况天津雪中国滑雪场由滑雪场、冰场、商业区、酒店，娱雪场组成，设计中将滑雪场滑道与冰场商业区设缝断开。具体设缝位置见图 1.1。图 1.1 雪中国各单体平面关系受场地条件制约，雪道布局受限制，采用迂回雪道布置来达到长度要求，同时利用四条滑道不同长度和坡度形成的天然高差，生成出上下叠加的两组滑道，滑道在竖向叠加布置。滑道竖向叠加示意图见图 1.2。图 1.2 滑道竖向叠加示意图由于建筑功能需要，娱雪场和冰场形成大跨度空间结构，采用双层气枕作为屋盖。图 1.3 为气枕屋盖示意图。图 1.3 气枕20、屋盖示意图 60各专业说明结构设计说明二、结构体系根据建筑功能分区要求，整个项目由滑道区、娱雪区、冰场及商业区，滑道下方酒店组成。由于滑雪场特殊的室内功能，造成建筑高度起伏很大，同时为了模拟自然的冰雪环境，需要保证室内大跨度无柱空间的效果，另外为保证雪场冷区的设计温度，需要采用双层围护方案，且所有立面和屋面结构构件都不能外露在滑雪场内，这些都给结构设计带来了挑战。结构设计根据各部分不同的建筑功能采用不同的结构体系，既满足大空间建筑要求，同时结合双层气枕屋盖采用空间网壳结构，充分体现屋盖结构的轻盈通透，结构用钢量较低，造价经济合理，各部分结构体系介绍如下：图 2.1 建筑分区示意图 61各专业说21、明结构设计说明2.1 滑道区双层滑道利用滑道周边的建筑空间形成钢桁架柱+转换桁架平台+钢桁架屋盖的空间巨型框架钢结构体系。该体系兼顾了竖向承载能力与抗侧能力，既满足了滑道内部大空间的建筑要求，同时，实现了滑道高层建筑对抗侧刚度的需求，结构效率很高。各组成部分详见以下结构体系组成图：图 2.2 滑道区建筑示意图 图 2.3 滑道区结构整体示意图图 2.4 局部主结构图图 2.5 滑道区结构剖面图 62各专业说明结构设计说明2.2 娱雪区气枕屋盖娱雪区气枕屋盖采用空间桁架网壳结构体系，该体系一方面与建筑造型完美统一，另一方面，空间桁架网壳结构的结构效率很高，构件以轴向受力为主，从而充分体现出屋盖结22、构的轻盈通透，同时，结构用钢量较低，经济型很好。结构体系组成图如下：空间网壳体系 屋面支撑体系 63各专业说明结构设计说明空间网壳局部示意图2.3 冰场商业区、滑道下方酒店冰场商业区、滑道下方酒店结构高度较低，故采用钢框架结构体系。该体系受力合理，结构构造简单。图 2.6 为冰场商业区结构示意图。图 2.6 冰场商业区结构示意图 64各专业说明结构设计说明四、结构分析4.1 模型概述图 4.1SAP2000 滑道模型 图 4.2 结构模型俯视图4.2 分析结果4.2.1 滑道区4.2.1.1 结构静力计算结构（1）典型工况内力分析结果1.2D+1.4L楼板应力分布X 向地震作用楼板应力分布 623、5各专业说明结构设计说明Y 向地震作用楼板应力分布（2）典型工况变形分析结果1D+1L整体竖向变形X 向地震作用整体侧向变形Y 向地震作用整体侧向变形 66各专业说明结构设计说明滑道侧移变形值见表 4.1。表 4.1 滑道侧移变形值位置荷载最大层间位移角层间位移角限值上层滑道地震1/30481/250下层滑道地震1/27541/250滑道侧移变形值满足规范限值要求。4.2.1.2 结构动力计算结果振型 1X 向水平振型 2Y 向水平平动 67各专业说明结构设计说明4.2.2 大跨度屋盖4.2.2.1 结构静力计算结构（1）典型工况内力分析结果网壳单元轴力图网壳单元弯矩图1.2D+1.4L楼板应24、力分布屋面支撑轴力图 68各专业说明结构设计说明（2）典型工况变形分析结果4.2.2.2 结构动力计算结果五、结论（1）本项目针对不同建筑单体采用不同的结构体系，能够将建筑之美与结构之美结合起来，各个结构体系受力合理，且兼具经济性和施工建造可行性。（2）经过结构计算分析，计算结果均满足规范限值要求。（3）在下一阶段的结构设计中，将结合消能减震和振动控制技术，提高结构受力合理性，从而更好的实现建筑功能、进一步提高经济合理性。1D+1L整体竖向变形振型 1竖向振动 69各专业说明给排水设计说明给排水设计说明 一、设计依据 建筑给排水设计规范GB50015-2003(2009 年版)民用建筑节水设计25、标准GB50555-2010 建筑设计防火规范GB50016-2014 消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005 年版)汽车库修车库停车场设计防火规范GB50067-2014 气体灭火系统设计规范GB50370-2005 水喷雾灭火系统设计规范GB50219-2014 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014 民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-2007 业主关于方案设计的批复及所提供的市政设施基础资料 建筑专业提供的初步设计资料 二、生活给水系统 1水源：市26、政给水管网。本工程拟从基地周边道路接入两根 DN300 引入管，在地地内兜通，形成环状管网，作为本工程生活、消防合用水源。城市管网压力暂按不低于 0.20MPa 考虑。2水量：设计生活用水量估算。用途 定额 用水单位 最高日 最大小时 时间 K 备注 商业 4 L/m2营业面积 13440m2（24434m2）53.8 m3/d 6.73 m3/h 12 1.5 酒店 500 L/人.日 300 人 150 m3/d 15.6 m3/h 24 2.5 滑雪场 50L/人次 1500 人次 75.0 m3/d 9.38m3/h 12 1.5 滑雪场工艺用水 15 L/m2滑道面积 40061m227、 600 m3/d 25.0m3/h 24 1.0 滑冰场 50L/人次 1300 人次 65.0 m3/d 8.13 m3/h 12 1.5 滑冰场工艺用水 5 L/m2冰场面积 8000m2 40 m3/d 3.33m3/h 12 1.0 绿化 0.50m3/m2.a 9000m2 20.5m3/d 5.11 m3/h 空调补水 1%4000m3/h 960m3/d 40.0m3/h 24 小计 1964 m3/d 113m3/h 不可预计 10%196 m3/d 11.3 m3/h 合计 2160 m3/d 124m3/h 地块最高日生活用水量 2160 m3/d；最大时生活用水量 1228、4 m3/h。3水质：城市自来水水质满足国家饮用水标准。直接使用城市自来水。地面绿化及酒店以外的冲厕用水利用市政中水。4供水方式 地下室及地面 1 层的供水点，利用市政水压直接供水。地面 2 层及以上采用变频恒压调速给水设备，分区并联供水。5系统划分 根据不同业态，按照商业、酒店、滑雪场及其附属建筑、滑冰场及其附属四部分分别设置独立的生活供水系统和生活中水给水系统。各业态分别设置独立的进户水表、给水加压泵房和供水管路系统。三、消防给水系统 1水源：城市给水管网。2设计消防用水量为 140L/S，一次灭火用水量为 990m3。详见消防专篇。四、热水供应系统 1热水供应范围及供应方式：酒店采用集中29、热水供应系统，干管机械循环。热水由酒店锅炉提供的 85高温热水制备。部分商业餐饮及部分滑雪场、滑冰场附属餐饮的热水由太阳能热水系统制备，辅助燃气加热。各业态公共卫生间洗手盆采用分散设置的小型容积式电热水器制备。2水源：热水水源及压力分区方式和冷水系统一致。3太阳能热水系统：在不影响建筑外观的部分南向屋面设置太阳能集热板，在地下室设置太阳能热水机房和辅助燃气热水加热系统及热水循环设备。各业态的太阳能热水系统独立设置，太阳能集热板及配套热水机房在各业态建筑范围内设置。五、排水系统 1排水体制：地上部分排水采用污废分流，地下部分排水采用污废合流；室外雨、污分流。雨水接入基地周边的城市雨水管网；污水经30、化粪池处理后接入基地周边的城市污水管网。2污水的收集和排放：地面一层及其以上的生活污废水，直接由重力排放至室外污水管网；地下室生活污水经潜水排污泵提升至室外污水管网。营业性餐饮厨房排出的含油废水经由隔油器处理后，由潜水排污泵提升至室外污水管网；地下车库的地面冲洗废水经由收水口收集到集水井，再经潜水排污泵提升至室外污水管网。3雨水的收集及排放：主要屋面雨水采用虹吸雨水系统排放，管道溢流。4污水排放量：取生活用水量（扣除空调冷却补水、绿地浇洒和工艺 用水）的 90%计，Qw=485m3/d。5雨水系统设计参数：1）参照天津地区雨水暴雨强度公式：q=3833.34(1+0.85lgP)/(t+17)31、0.85 (L/(s.hm2)2）设计重现期：屋面 P=10 年，结合溢流 50 年；室外 P=3 年。3）综合泾流系统：=0.7；4）集水面积：60000 m2；5）总雨水量 q 3=224L/S.10000 m2=1.34mm/min Q=600002240.7/10000=940 l/s 基地雨水排出管 DN6003 六、管材 1生活给水管道：酒店室内冷热水管采用生活给水铜管或者不锈钢管道，其他区域室内冷热水管干管采用钢塑复合管（PE）的冷水、热水生活给水管材，支管采用 PE 给水管的冷水、热水生活给水管材。中水系统采用钢塑复合管（PE）。室外埋地给水管（含消防管）采用钢丝网骨架塑料（P32、E）复合管。2 消防管道：室内消防给水管为内外壁热镀锌钢管及内外壁热镀锌钢管件，卡箍沟槽式接口，DN100 70各专业说明给排水设计说明时为螺纹连接。3排水管道：室内重力排水管采用聚丙烯（PP）静音排水管；压力排水管为衬塑镀锌钢管，外壁应做防腐处理；室外排水管为 HDPE 塑料排水管。消防专篇 消防给水 一水源 城市自来水管网。本工程拟从基地周边道路接入两根 DN300 引入管，在地地内兜通，形成环状管网，作为本工程生活、消防合用水源。城市管网压力暂按不低于 0.20MPa 考虑。二消防供水系统设置：地下一层设置一处集中消防泵房，内设相应消防供水设备。消防供水系统采用临时高压给水系统。在建筑屋33、面最高处设置高位消防水箱间，和消防稳压设备。地下 1 层消防泵房：设置消防水池一座，有效容积 342m3。室内消火栓供水泵（1 组，2 台，1 用 1 备），供相应分区消火栓给水。喷淋供水泵（1 组，2 台，1 用 1 备），供相应分区喷淋给水，地下室水喷雾给水。屋面高位消防水箱间：设置 36T 高位消防水箱 1 座。室内消火栓稳压泵（1 组，2 台，1 用 1 备）从高位消防水箱取水，给管网稳压。喷淋稳压泵（1 组，2 台，1 用 1 备）从高位消防水箱取水，给管网稳压。三消防设施 1室外消防设施 室外消防管道环形布置，管径为 DN200。室外消火栓布置，确保消火栓间距不大于 120m，保护34、半径不大于 150m。2室内消火栓系统 均按一类高层建筑的要求设计消火栓系统，保证室内任何部位有两支水枪的充实水柱同时到达。消防箱内将同时配置消火栓、水龙带、水枪、自救式灭火喉、手提式灭火器以及消防报警按钮。3自动喷水灭火系统 除不宜用水扑救的场所外，其他所有部位均以湿式自动喷水灭火系统保护。其中：1）酒店地上部分按中危级设计；2）商业，地下车库按中危级设计；3）室内净高大于 8 米、小于 12 米的空间，按非仓库类高大净空场所设计：喷水强度 6L/minm2，作用面积 260 m2，系统流量为 34 升/秒；4水喷雾灭火系统：柴油发电机房和燃气锅炉房内设水喷雾灭火系统保护，其喷水强度按 2035、L/minm2 设计，持续喷雾时间为 0.5 小时。保护对象中柴油发电机表面积最大，单台表面积为 91 m2，单台水喷雾流量为 30L/秒，系统流量按相邻两台同时作用计算，即为 60 升/秒。5气体灭火系统：酒店高低压变配电间采用气体灭火系统保护。6建筑灭火器配置 按严重危险级设计。一般为 A 类火灾，变配电房、柴油发电机房为电气火灾，均配置磷酸铵盐干粉灭火器。四消防用水量：地块消防用水量 用 途 设计秒流量 火灾延续时间 一次灭火用水量室外消防 40L/S 2 小时 288m3 室内消火栓系统 30L/S 2 小时 216m3 自动喷淋系统 35L/S 1 小时 126m3 水喷雾系统 6036、L/S 05 小时 108m3 合 计 +130L/S +630m3*注：一次灭火的室内消防水量为 342 立方米。五系统设计 1消火栓系统：采用由地下室消防泵房的消防供水泵和屋顶消防水箱联合供水的临时高压供水系统。所有动压超过 0.5Mpa 的消火栓将采用减压稳压消火栓。2喷淋系统：采用由地下室消防泵房的消防供水泵和屋顶消防水箱联合供水的临时高压供水系统。每层每防火分区的信号阀及水流指示器前设置减压阀组，阀后压力 0.40MPa。3气体灭火系统：将由供货商提供专门设计，经我院审查通过后交付施工。4水喷雾灭火系统：和自动喷淋合用系统。为柴油发电机房和锅炉房提供水喷雾保护。其系统由供货商提供专门37、设计。环保专篇 1废水污染防治（1）排水体制为严格分流：雨水排入城市雨水管网、生活污水排入城市污水管网，由城市污水处理厂统一处理。（2）厨房含油废水经隔油器处理后，纳入污水系统。2噪音污染防治 所有水泵选用低转速低、噪音直立式水泵，同时，所有水泵设置减振基础，进出水管设置可曲挠橡胶接头，以降低水泵的噪音污染。节能专篇 一、给水 1.充分利用城市管网压力，一层以下（含一层）楼层实现直接供水；2.给水系统合理分区，各分区最大静水压力不超过 0.45MPa；入户管压力大于 0.20MPa 时，设减压阀减压，以控制各用水点用水量趋近额定流量；3.给水泵站靠近用水量大的用户，以减少管道压力损失，减少能耗38、；4.器具，仪表：a.卫生器具采用用水效率等级 1 级的高效节水卫生器具。b.采用单把手陶瓷阀芯水嘴，密封性能好，能限制出流流率；c.坐便器水箱容积不大于 6L；d.公共卫生间采用红外感应水嘴、感应式冲洗阀小便器、大便器；5.合理配置水表：a.公共部分按使用功能和业态设分表 b.冷却塔补水设分表 二、增压设备 选用高效、QH 曲线无驼峰的水泵；变频供水设备，配备小流量工况水泵和气压罐。71各专业说明强电设计说明强电设计说明 一、工程概况 1.建筑性质：包含滑雪场、溜冰场、酒店及商业的综合体。2.总建筑面积：109285 m2（其中滑雪场 6.2 万 m2，溜冰场 1.2 万 m2，酒店 1 万39、 m2，商业 2.4 万 m2）3.层数：地上七层（最高）。二、设计依据 供配电系统设计规范GB50052-2009；民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；建筑设计防火规范GB 50016-2014；建筑照明设计标准GB50034-2013；建筑物防雷设计规范GB50057-2010；低压配电设计规范GB50054-2011；20KV 及以下变电所设计规范GB50053-2013；商店建筑设计规范JGJ48-2014。三、设计范围及内容 1用户 10KV/0.4KV 变配电系统；2滑雪场地照明系统；3照明、动力、空调供配电系统；4防雷与接地系统。四、负荷等级及供电电源 1本项目包括滑雪场40、溜冰场、酒店和商业，总建筑面积约 10 万平方米。本项目内，计算机系统、电梯、排水泵、公共通道照明、应急照明及消防负荷等用电设备，按照一级负荷供电，营业厅照明、扶梯等用电设备按二级负荷供电。其它负荷按三级负荷供电。2为满足本项目负荷等级要求，需要由市政电网引来双重 10KV 电源供电，当一路电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏。在各功能区分设若干座 10KV 用户变电所。五、变电所及配电间 1变电所：在滑雪场机房区设一座 10KV 配电中心及 10KV 用户变电所，由市政电网引来双路 10KV 电源至 10KV 配电中心，低压供电于滑雪场及滑冰场动力照明设备的同时中压供电于商业及酒店的用41、户变电所。商业区设一座 10KV 变电所，设 2X1600KVA 变压器；酒店设一座 10KV 变电所，装设 2X630KVA 变压器；滑雪场与滑冰场机房区设一座 10KV 用户变电所，装设 4X1600KVA 变压器。所有变电所净高 4.5 米，变电站内设有良好的进排风设备，并设置降湿设备。本项目变压器总装机容量为 10860KVA。2变配电系统主接线：由市政引入二路 10KV 独立电源，进入 10KV 配电中心高压柜。高压配电系统采用单母线分段，设母联开关，平时每路电源各供 1/2 负荷，当一路电源故障时，可通过母联开关的倒闸操作，可供全部负荷。低压主接线采取单母线分段加手动联络方式，电气42、加机械连锁，平时分列运行，变压器日常负荷率在75左右，当一路高压失电或一台变压器检修或故障时，另一台变压器可带全部消防负荷及重要负荷。3.变压器设置：滑雪场变电所设 4 台干式变压器，2x1600KVA+2x2000KVA 供滑雪场滑冰场动力照明设备等使用；酒店变电所设 2 台干式变压器，2x630KVA 供酒店动力照明设备使用；商业变电所设 2 台干式变压器，2x1250KVA 供体育馆使用；本工程总的变压器安装容量为 10950KVA 4.操作电源方式 能源中心变配电所操作电源方式拟采用直流操作方式。其它变电所拟采用交流电源操作。5.功率因数补偿方式 在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补43、偿装置，以集中补偿形式使高压侧功率因数提高到 0.9 以上。6.电费计量：10KV 配电中心设置量电柜，高供高量方式量电（对电业），低压设置在供业主内部核算使用。六、低压配电及线路敷设方式 1变电所内供配电线路、二次控制线路沿电缆沟敷设，强电井配电线路采用电缆桥架敷设，密集型铜母线上出线方式。2变电所内 10KV 线路选用 YJV-10KV 型交联电缆。3低压配电干线：普通动力、照明配电线路均采用 WDZAYJY-1KV 型无卤低烟阻燃交联电缆，沿电缆桥架敷设。消防设备配电干线线路采用矿物绝缘类不燃性电缆 NG-A(BTLY)。4低压配电支线：普通动力、照明配电支线采用 WDZBBYJ-75044、 型阻燃塑料绝缘铜芯线穿金属管暗敷或穿金属管吊顶内敷设。消防设备配电支线采用 WDZBNBYJ-750 型阻燃耐火塑料绝缘铜芯线穿金属管吊顶内敷设。5 低压供配电线路至重要设备配电方式采用放射式，至一般设备配电方式采用放射与树干混合方式配电，采用“T”接沿强电井内明敷设。6各层设置强电配电小间兼竖井，设置层配电箱、垂直电缆桥架等。7所有消防及重要设备供电均设置双电源末端自动切换设备，选用质量可靠的 ATS 切换开关，保证供电的可靠性，消防设备配电装置均设置明显的消防标志 七、照明 1照度标准：各部位按下列照度标准设置 主要场所名称 照明功率密度限值(W/m2)对应照度值（lx）办公室、会议室 45、8 300 主要大厅 8 200 弱电机房 13.5 500 变电所 6 200 水泵房、空调机房 3.5 100 一般商店营业厅 9 300 门厅、过道 3.5 100 卫生间 3 75 2.照明控制系统 场地照明控制拟考虑智能灯控系统进行集中控制，可分设不同场景模式灵活控制场内照度。Dynalite分布式智能照明控制系统是分布控制、集中管理的照明控制管理系统，通常由调光/开关模块、场景切换控制面板、智能探头、时钟管理器、多功能输入接口模块、PC 监控主机等部件组成，将上述各种具备独立控制功能的智能模块用一根五类四对屏蔽数据通讯总线联接起来组成一个 Dynalite 智能照明控制网络。八、防46、雷与接地 本配电系统的接地型式采用 TN-S 制。本工程拟均按二类防雷建筑设防。采用联合接地，接地电阻不大于 1 欧姆。本项目各层均做等电位均压措施。卫生间设置局部等电位均压措施。72各专业说明强电设计说明本项目的雷电风险评估等级均拟定为 B 级，设置三级电涌保护器 SPD。节能专篇 1 建筑照明节能设计规定指标（照度值和相应的功率密度值）办公室、会议室、教室 300 Lx 不大于 9W/m2 泵房、空调机房 100 Lx 不大于 4W/m2 变电所等机房 200 Lx 不大于 7W/m2 2 照明设备选用及节能技术措施说明 1）照明光源采用 T5 直管形三基色荧光灯、紧凑型节能荧光灯、金属卤47、化物灯及 LED 为主。2）T5 直管形三基色荧光灯和紧凑型节能荧光灯均采用高品质电子镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗，功率因数应达到 0.90 以上。金属卤化物灯采用节能型电感镇流器，带功率因数补偿装置，功率因数应达到0.90 以上。采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。3）办公室灯具采用高光效铝格栅双管荧光灯具，灯具效率应大于 60%。金属卤化物灯具采用配照型高效格栅灯具，灯具效率应大于 60%。4）照明控制根据功能要求采用分组、分区、动静控制、时间控制、光敏调节照度或开关等方式。5）疏散指示灯采用低功耗 LED 光源。6）用户变电所设置于各建筑一层，靠近负荷中心，变压器选用难燃、48、低噪音、高效低功耗的节能型产品。7）变电所低压侧设置集中无功功率自动补偿装置，以使高压侧功率因数达到 0.90 以上；对用电量大、功率因数低的用电设备设置就地无功功率自动补偿装置，以降低无功损耗，提高电压质量，减小导线截面。8）大功率水泵设置软启动、生活泵设置变频控制系统，以节约能源。9）变电所低压侧设置滤波装置，减少谐波危害。消防专篇 1 供电电源 1.1 本工程由市政区域变提供双重 10KV 电源同时供电。当其中一路电源发生故障时，另一路电源不致同时受到损坏。1.2 所有消防用电，包括消防电梯、防火卷帘门、消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、火灾事故照明、疏散指示照明、火灾自动报警设备等，49、均由变电所专用回路供电，并在用电点末端设置双电源自动切换装置；所有消防设备及重要设备的配电线路采用低烟无卤不延燃材料护套阻燃耐火电缆WDZANYJY-1KV沿电缆桥架敷设，桥架应涂防火涂料，分支配电线路采用 WDZBBYJ-750V 型阻燃塑料绝缘铜芯线穿金属管暗敷，保护层厚度不小于 30mm，或采用 WDZBNBYJ-750V 型阻燃耐火塑料绝缘铜芯线穿穿金属管吊顶内敷设。2 疏散标志与事故照明 2.1 消防控制室、消防泵房、变电所、地下车库、自备发电机房、网络机房、通讯机房等重要机房设置应急备用照明，事故时能保证正常照明的照度。2.2 疏散楼梯、疏散通道设置应急照明由蓄电池（EPS）供电，50、疏散通道消防应急照明照度不低于 0.5LX，疏散楼梯消防应急照明照度不低于 5LX，人员密集场所消防应急照明照度不低于 1.0LX，放电时间不小于 0.5 小时。2.3 疏散楼梯、疏散通道设置应急疏散指示标志灯由蓄电池（EPS）供电，其间距不大于 20m，放电时间不小于30 分钟。2.4 在门厅、走廊、休息厅、地下室等安全出口设置安全出口标志灯。2.5 在疏散走道、防烟楼梯间及其前室、楼梯间、消防电梯间及其前室设置疏散指示标志灯和疏散照明灯。2.6 采用集中供电式应急照明装置(EPS)，以供各部位的设置疏散照明及应急备用照明，便于维护和管理，并延长其使用寿命。进线端采用双电源末端切换装置，以保51、证连续供电时间不少于 30 分钟（备用照明为 180 分钟），保证人员的安全疏散和重要场所能继续工作。按层或分区设置 EPS 电源，每个 EPS 带有联网接口，通过专用网线把数据传送到变电所值班室 EPS 管理主机，EPS 管理主机带有联网接口可与消防中心联网。2.7 本工程设置漏电火灾报警系统，由一台主机和若干剩余电流探测器、控制模块经二总线连接而成。当被保护线路中发生接地剩余电流时，探测器测到报警信号，传送给控制模块，通过二总线网络传输到主机发出声光报警信号；主机显示屏同时显示报警地址，记录并保存报警和控制信息，值班人员可在主机处远程操作切断电源或派人到现场排除剩余电流故障。73各专业说明52、弱电设计说明弱电设计说明 一、弱电系统设计依据 弱电系统的设计依据下列规范及标准进行：安全防范工程技术规范（GB50348-2004）建筑设计防火规范（GB50016-2014）入侵报警系统工程设计规范（GB50394-2007）出入口控制系统工程设计规范（GB50396-2007）有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2012）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）建筑防雷设计规范（GB50057-2010）智能建筑设计标准（GB/T50314-2015）综合布线系统工程设计规范（GB 50394-2007）民用建筑电53、气设计规范（JGJ 16-2008）电子计算机机房设计规范（GB 50174-2008）公共节能建筑设计标准（GB50189-2005）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）建设方提供的任务书、要求 其它有关国家及地方的现行规程，规范 二、设计范围及弱电机房配置 2.1 概述 雪中国欢乐世界由滑雪场、戏雪城堡、滑冰场、冰壶体验场、舞台剧场、商业街区、主题酒店以及滑雪培训基地组成。根据使用规模以大型冰雪游乐园功能设计，同时以能满足购物、训练、餐饮和客房入住为目标，弱电设计将重点建立数字化信息管理系统，设立弱电中央指挥系统，实现智能化控制，以满足民间体育冰雪冰壶项目比赛的需54、求以及平时休闲娱乐的要求。各区域面积、高度、耐火等级等建筑指标参数详见建筑设计章节以其为准，不再重复。2.2 弱电机房设置 本项目在一层设置消防控制室，负责整个建筑群的火灾自动报警系统，报警管理主机通过联网总线与上级市政 FAS 中心联网。本项目在地下室设置运营商接入机房及有线电视分配机房，同时在物业管理办公区域设置本项目的网络计算机中心机房。机房的位置详见建筑平面布置图及后续的深化图纸。三、弱电系统配置和功能描述 为降低经营成本、确保营运安全、提高管理质量以及满足使用功能要求，本项目中根据系统划分，设置如下智能化系统：涉及安全系统：3.1 火灾自动报警系统；3.2 背景音乐兼紧急广播系统；355、.3 闭路电视监控系统；3.4 入侵报警系统；3.5 无线巡更系统；3.6 出入口门禁管理系统；3.7 车库管理系统；3.8 一卡通系统；3.9 无线对讲系统；3.10 综合安防管理系统集成平台系统；涉及通信系统：3.11 计算机网络系统；3.12 语音通讯及无线信号覆盖增强系统；3.13 综合布线系统；3.14 有线电视系统；涉及服务管理系统：3.15 楼宇自控系统及能耗自动计量系统；3.16 大屏幕多媒体信息发布系统；3.17 场馆扩声系统；3.18 电子检售票系统；3.19 酒店独用系统；涉及机房土建系统：3.20 机房工程系统；3.21 弱电系统布线；如下为各子系统详细内容描述：3.156、 火灾自动报警系统；本项目设置消防控制室，并在室内设火灾自动报警控制器、消防联动控制柜、消防广播及消防电话设备，119 火警专线电话。火灾自动报警控制主机之间相互联网，具对整个建筑物集中报警功能，要求每个主机容量不超过 3200 点，超出加设控制器。本工程的火灾自动报警系统采用集中报警系统的形式，同时控制主机与上一级市政FAS消防控制中心联网。系统构成如下：3.1.1 火灾自动报警系统 为提高大楼对火灾自动监测的防范能力，设置一套高可靠性、智能化的火灾自动探测报警系统。产品选用智能化报警设备，火灾自动报警系统由感烟、感温智能型光电探测器、感温电缆、光截面图形火灾探测装置、燃气泄漏报警器、手动报57、警按钮、水流指示器和水流闸阀等组成。楼内办公室、会议室、公共走道、地下车库等基本为感烟探测器，厨房等处设置感温探测器，超过 12 米高大室内空间采用高灵敏度光截面图形火灾探测装置,在数据中心机房吊顶及架空地板下设置抽气式及早期火灾探测装置。手动报警按钮主要设置在近楼梯出口处，各水流指示器及湿式报警阀动作信号均送至火灾报警系统。各层均设火灾报警复示屏。消防消泵房、变配电机房、排烟机房等与消防有关的房间内设固定专线消防电话，各层手动报警按钮均带消防电话插孔。3.1.2 火灾自动报警联动控制：消防联动包括如下内容：非消防类风机的联动控制要求：、消防类风机的联动控制要求、层正压阀及防火排烟阀的联动控制58、要求、74各专业说明弱电设计说明消防给水联动要求、消防紧急广播、电梯联动控制、非消防电源联动控制、应急照明强投联动控制、防火卷帘联动控制、门禁联动控制、气体灭火、高压细水雾系统、大空间水炮灭火系统控制、燃气探测系统、防火门监控系统。上述联动内容根据相关规范严格执行。3.2 背景音乐及紧急广播系统 3.2.1 概述 在建筑内设置数字广播系统，并设置呼叫站，同时又受消防系统统一联动紧急广播。背景音乐及紧急广播系统采用广播设备实现日常广播和紧急广播两种功能，平时播放背景音乐和日常广播，发生火灾时可根据消防系统提供的信号迅速切换到紧急广播，引导人员疏散。背景音乐消防广播整体设计既可以播放背景音乐，又可59、以发布日常信息、紧急广播、火灾报警。这套系统既为整个建筑提供良好的娱乐、休闲环境，又为观众提供极佳的休息场所。3.2.2 系统设计 系统采用数字广播，回路基本采用两线制，设置音量控制器的功能区回路采用 3 线制。背景音乐及紧急广播的切换在消防控制室数字矩阵自动切换，系统设备包括数字矩阵控制器、管理电脑、数字功率放大器、呼叫站、多碟式鐳射唱机、FM 接收装置、固态录音播放机、输入输出控制器、广播主机，设于消防主控中心及分控中心，数字功放集中设置在各个管理区域。发生火情时，大楼将进入火情通报紧急状态。紧急广播系统将通报火情并指导人员安全疏散。消防紧急广播优先级别最高，火情时，必须强行关闭背景音乐并60、播放与火警相关事宜。3.2.3 广播扬声器设置原则 根据本工程特点，其广播扬声器设置如下：入口门厅及展厅 设置公共及紧急广播。并在相应位置设置就地音量控制器（自带消防强切功能），采用功率为 3W 吸顶扬声器。公共走道 设置公共及紧急广播，紧急时播放紧急广播，采用功率为 3W 吸顶扬声器。车库区域 设置紧急广播，紧急时播放紧急广播，采用功率为 6W 壁挂扬声器。大型设备机房 设置紧急广播，紧急时播放紧急广播，采用功率为 10w 壁挂扬声器。酒店客房 设置紧急广播，紧急时播放紧急广播，采用功率为 1.5w 嵌顶扬声器。广播配线按功能分区及消防分区设置，系统采用定电压输出方式，传输电压采用 100V61、，系统信噪比 50dB，频率特性为 808000Hz 3dB。3.3 闭路电视监控系统 3.3.1 系统设计 电视监控系统采用数字系统，系统设备主要包括：各类型摄像机、数字虚拟矩阵、存储硬盘、视频管理服务器、电视墙及各类编解码器等。3.3.2 末端点位分布配置 公共区域：摄像机布置在的各主要出入口、门厅大堂、电梯厅、电梯轿厢、公共走道和重要藏品的运输、展览、存放等区域。室外：建筑室外景观及近主体建筑外墙侧设置若干枪机或快球。3.3.3 监控中心及终端系统 所有前端摄像机根据建设方要求，采用数字 IP 终端设备，通过以太网与数字视频服务器通讯，并由视频服务器进行数字录像及管理，并设安防专用的监控62、管理工作站。工作站由管理服务器、流媒体服务器、数字矩阵、存储池及显示墙等组成，进行统一的数字化的监控管理，不再需要传统矩阵及多画面处理器，工作站可进行多画面的显示，显示动态安防平面图，实现所有事件记录、报警记录，可通过检索，产生各种用户需要的报告。并可实现安防各个子系统的联动控制，报警时可实时调用现场数字视频图像。图像显示部分由多台 46及 21液晶监视器组成。可采用多种方式灵活显示终端图像，既可切换显示，也可全屏幕、4、9、16 画面显示，同时可与系统记录相联系作实时录像。在安防工作站上可对所有监控摄像机的录像的参数进行设置，如实时录像的帧数、象素、压缩比、报警录像时的帧数，移动探测录像、时63、间程序录像。监控系统的存储设备容量不低于动态录像储存30天的空间(具体视当地技防部门的要求和物业管理需求而定)，并可随时提供调阅及快速检索，图像应包含摄像机机位、日期、时间等。所有摄像机暂拟采用 POE 供电方式，由应急电源提供 220V 交流电源，引至每层弱电竖井内，经变压器变为低压后给每层弱电竖井内。统图像全部作日期、时间、中文字符叠加，以满足监控图像必须具备的人物、时间、环境三要素的要求。视频信号输出均带有汉字字符，可在图象上显示摄像机所在位置的信息。电梯内的摄像机配有电梯楼层显示器，可同步显示电梯运行的位置。3.4 入侵报警系统 3.4.1 概述 保安报警系统作为安全防范系统工程中一个64、重要组成部分，主要是在一些重要的区域和部位设置各种报警探测器，防止各种非法入侵或紧急求救。本项目设置四套相互联网的保安报警系统。3.4.2 系统设计 系统主干采用 TCP/IP 制式，水平层采用二总线式拓扑结构，通过报警按钮、红外双鉴探测器等设备构成报警前端网络，防盗系统以透过各报警点，经数据采集器及系统网络，将信号传至监控主机处理。系统软件结合保安监控主系统，以动态图像显示各报警点位置及各层平面图，于接收警报后，迅速显示所在位置，并立即打印报告及数据库存档。为达至保安自动化，本系统交接闭路电视监察系统，满足相关部位的监控摄像机的图像切换联动功能。3.4.3 报警点设置 所有不经常使用的外门、65、重要机电设备用房出口等设置红外双鉴探测器，用以监视室内通往室外门的状态。首层各入口处设置红外双鉴探测器。藏品、库房、专用柜、展厅等处设置红外双鉴探测器及声音探测报警器。财务室、各收银处、残厕设置手动紧急报警按钮。地下停车库收费处设置紧急报警按钮。其他建设方认为需要加强保护的区域及场所。3.4.4 供电要求 主机由市电及自备柴发双路电源供电，机房内设置不少于 30 分钟 UPS。3.5 无线巡更系统 3.5.1 概述 电子智能巡更系统把只限于上下班考勤的范围扩充到包含需要特定时间、地点及人员的考勤范围，通过对系统预先设定，可以满足各种场合的特殊考勤，方便地记录下工作人员到达巡查点的时间及状态信息66、，并通过计算机巡查情况分析，制定巡查计划、排班管理等，从而达到事半功倍的效果。3.5.2 系统组成 本系统由巡更棒、信息钮扣、计算机、打印机、中文操作软件等组成。对于设置有门禁读卡器的区域，可采用门禁设备代替信息纽扣。巡更系统为无线操作系统，使用带地址码巡更站，透过手提巡更记录器阅读每位置的巡更站。每部巡更棒均能透过交接硬件及软件与系统计算机主机交接，显示预设及实际巡更路线，及巡更员记录检查事项等资料，并可按要求打印报告存盘。巡更站设于楼层消防前室位置，停车场及重点范围。透过系统软件程序设定，能按运作需要安排及更改巡更路线。系统主机设置在消防安保控制中心。3.5.3 系统设计 75各专业说明弱67、电设计说明本系统监视警卫是否按照预先安排的巡更路线及是否在预定的时间到达下一站。如有异常，报警信号会立刻显示在电子巡更系统主机并记录在数据库内。本系统主要考虑对建筑全面和重点区域进行保护，巡更点分布如下：各楼梯间前室；重要藏品通道及场所；各重要机房外侧以及种好通道等处设置巡更点。3.6 出入口门禁管理系统 3.6.1 概述 为了保障本项目管理及后勤人员的安全，通过设置门禁系统采用身份识别设备来进行出入口控制，透过系统数据库资料自动进行智能识别。3.6.2 系统设计 在重要地点设置门禁系统，系统主干采用 TCP/IP 制式，水平层采用二总线式拓扑结构，控制主机设置在消防安保控制中心，控制主机应通68、过联动接口或模块与火灾报警系统联动，在紧急情况下自动释放门禁系统。3.6.3 设置原则 在重要机房设置门禁系统，如变配电室、制冷站、水泵房、消防控制室等；各疏散楼梯进入各层的入口设置门禁系统；进入各层办公区域的入口；在公众与办公连通的门设置门禁系统；通向顶层的楼梯；要求与地下车库相连的所有门禁均采用双向刷卡方式进出，其他区域可采用单向刷卡方式。每个门禁点主要由控制器、读卡器、电锁、出门按钮、门磁开关、紧急破玻璃开门按钮及电源组成。3.7 车库管理系统 3.7.1 需求分析 本项目主要功能是综合性对外开放型项目，人员较复杂，外部车辆众多，因此车库设置联网收费管理，并且要求具有图像对比功能。3.769、.2 系统说明 本项目停车场管理系统，主要为停车库提供服务。本停车场为内部用户车辆、长租用户车辆和临时车辆提供停泊，收费满足在出入口收费以及在场内设置固定预付费设备。系统具体需求如下：停车场每个出入口均设置发读卡一体机（配置长短距离两种读卡器）和挡车器，对内部用户采用非接触式无源 感应卡，临时用户采用发卡机，进行计时计费管理，系统具备对人工干预和手动开闸等违规行为的记录和报警功能。停车场每个出入口均采用摄像防盗系统，对出入车辆采用图像对比方式，防止盗车和换车。在停车场入口设置车位显示屏，用于显示停车场车位的空车位情况。车库暂拟设置车位探测设备及精确引导定位系统，具体设置区域需进一步讨论明确。对70、于不设置精确引导定位系统的车位，可划分为不同停车区域，在每个停车区域设置空满指示屏，对进入停车场的停泊车辆最佳停放位置进行简单引导。在出入口设置语音提示系统，并有 LED 指示。停车场设置车辆管理控制系统，对停车场进行实时监控和管理，系统搭载于自用管理办公网络上，财务部门可对其运营收费进行监视。非法卡读卡时可联动电视监控系统。与消防系统联动，当消防系统报警时，能自动抬起所有道闸。3.8 一卡通管理系统 3.8.1 概述 本系统是在以计算机网络管理为核心，非接触式 IC 卡为信息载体的基础上实现，它包括停车场管理，门禁管理，智能收费管理，考勤管理以及内部消费等组成的一个“一卡通”系统，设计的目标71、是用户只需使用一张经过授权的 IC 卡，通过一卡通系统，就能实现停车，进门，考勤，内部消费等功能。3.8.2 需求分析 本系统包括门禁系统、停车场管理系统、考勤系统及内部消费系统等。本系统使用非接触式 IC 卡，分临时卡和固定卡两种。系统采用非接触式 IC 卡技术，要求具有较强的扩充性，系统软、硬件均采用模块化结构，根据实际使用需求，软件升级、硬件扩充，十分方便。3.9 无线对讲系统 3.9.1 概述 为便于物业管理部门、保安巡逻及服务人员通讯联络的需要，本项目设置无线对讲系统。3.9.2 系统设计 由于本项目的主体为钢筋混凝土和钢结构型式，部分位置信号屏蔽较重，无线信号无法从地上层穿透到地下72、，给用户造成了无线通信沟通上的困难。因此，需要在大楼内架设无线转发器,通过天线系统将信号传递到各个楼层区域。用于改善大楼内的无线通信质量。系统由语音通信中继器、通信光远端机、光电耦合器、功分器及无线对讲发射器组成。系统的构架目前参照运营商无线信号通信系统方式搭建，为了将来整合进运营商 WIFI 覆盖网络系统内做准备，具体需要结合中标产品做相应调整。3.10 综合安防管理系统集成平台系统 3.10.1 概述 综合安防系统平台是针对多级管理联网环境下的分布式控制系统，监控和管理不同种类视频矩阵主机、数字化图像系统、防范报警系统、门禁及通道管理系统，融合于统一的综合性管理专业联网平台软件。视频联网管73、理平台是基于网络和高度集中管理的安防综合管理平台，以满足高可靠性、复杂性和灵活性的安全防范管理需求。3.10.2 系统设计 本项目采用集成式安全防范系统在软件平台上实时，安防控制中心内设置综合安防集成管理服务器。综合安防集成管理系统可以集成包括闭路电视监控、入侵报警、出入口控制、车库管理等本工程内其他安防子系统，提供全面而完善的安全防范措施，完善远程联网管理和异地指挥能力。综合安防集成管理系统通过统一的系统平台将安全防范各个子系统联网，实现控制中心对整体信息的系统集成和自动化管理。安防信息综合管理系统具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行系统集成，并留有与公安 110 报警中心联网的通信接口74、。系统集成平台具有高级视频分析功能，借用高级视频分析功能，实现多种安全防范策略：非法入侵、目标识别和分类、动态目标追踪等。视频监控系统与火灾自动报警系统联动，当火灾警报响起后，摄像机自动联动确认火情。3.11 计算机网络系统 3.11.1 概述 计算机网络系统是以高速以太网网络为平台，为管理、物业管理和各部门提供网络和信息服务。本次设计基础网络系统能满足计算机网络通信、数字办公等各弱电系统的联网通信及网络视频传输为主，采用综合布线系统，支持现在以及未来语音、数据、视频会议、办公、控制等信息高速传输的要求。3.11.2 网络配置需求 计算机网络主机设备设置于网络中心机房，机房内配置服务器、数据库75、防火墙、交换机等，采用核心交换机互为备份以确保办公网络的可靠性。76各专业说明弱电设计说明整个网络系统采用核心、接入二层结构。具体网络设计要求：设计采用万兆核心交换机，万兆骨干连接，若干台楼层百兆交换机，宽带出口防火墙，流量控制引擎、安全接入交换机、日志审核系统和网管系统。3.12 语音通讯及无线信号增强系统 3.12.1 概述 通讯系统分有线及无线两部分。有线通讯机房设置于网络机房内，无线通讯机房设于电信运营商机房兼无线覆盖机房内。3.12.1 有线语音系统由数字虚拟程控交换机及其配套设备和系统布线（并入综合布线系统，竖向干线用UTP3/100P/50P）组成。为提高通信的可靠性，建议由附76、近两个独立市政通信汇聚站引来 2 路通信光纤线缆。楼内各处按功能要求设置通信终端，门厅的公共部位设数门投币及 IC 卡电话机，办公、管理及控制用房等根据使用需求配置相应数量的电话终端设备。终端电话机的选择亦考虑满足业主的要求。楼内电话通信网络利用结构化综合布线系统中的语音部分进行组网。本建筑内拟设置虚拟语音交换系统，具体设备由电信公司提供相关配置。3.12.3 手机无线信号覆盖增强 楼内无线通讯系统将室外无线通讯基站的无线移动通讯信号经光缆引入楼内，在楼内经无线通讯信号接收机信号处理、放大，用同轴电缆将信号分布与楼内各处，在公共走到的吊顶上设置微型发射天线。土建上将考虑在地下室设置无线覆盖机房77、及机房内电源接地设施，具体由专业移动通讯运营商进场后设计实施。3.13 综合布线系统 3.13.1 概述 综合布线系统是一套完整而标准的集成化、开放的传输分布系统，提供标准的信息插座和组合式卡接方式，以连接各种不同类型的设备终端。3.13.2 系统设计 结构化综合布线系统技术要求：本工程要实现百兆到桌面，并支持千兆内部交换，千兆为主干的数据应用和提供到位的语音数字布线服务。实施后的综合布线系统将为用户提供实用的、灵活的、可扩展的模块化的介质通路。机房配置为：弱电运营商接入机房供外网接入使用，满足运营商接入的物理空间要求，物业办公网络机房设置自用办公及物业管理局域网。大楼内外网主干部分将由运营商78、实施，内网由建设方实施。水平部分办公区按每办公单元2根CAT6a UTP/4P双绞线接入，其他功能用房根据使用需求配置光纤或双绞线到终端。无分隔的空间按照每 5060 平方一组语音点+一组数据点预留在相应分区的弱电间内。3.13.3 机房及内部主干布线路由 综合布线系统负责话音及数据传输，以结构化模式进行综合管理。传输数据主干电缆釆用 62.5/125um 多模光缆、语音传输主干电缆釆用 3 类大对数 UTP，水平布线均釆用非屏蔽六类八芯双绞线。系统布线设计采用星型结构，分为二级，中心管理间(MDF)设在网络机房；第二级为楼层管理间(IDF)，位于楼层的相关弱电间内。本建筑物内部的大对数语音/79、数据主干线路由从各楼层配线间沿弱电线槽、最终汇至地下室的运营商机房。3.14 有线电视系统 3.14.1 概述 本项目有线电视信号源由市有线电视网光纤引至本项目有线电视机房（与运营商机房共用），由此分配至各层信号配线箱并敷设线缆至各终端。3.14.2 系统输出端的设置 公共区域：在每层弱电间内预留多路电视分配装置。其他区域 目前预留分支分配器到楼层各弱电间内，实际最终末端设置要求将结合各使用方的内装并申请后实施。3.14.3 系统网络 本系统采用 860MHz 双向传输系统，输出带宽 860M，用户出口端电平为 683dbV。网络传输有源设备采用带宽达 860MHz 设备转输设备。干线传输系统80、暂考虑采用同轴铜缆传输介质，用户分配网络采用分配-分支系统。由于有线电视系统通常由当地广电部门实施，故系统的构建方式同时还应遵循当地有线的标准，本设计主要为末端布点预留容量。3.15 楼宇自动化控制系统及能耗自动计量系统 3.15.1 概述 楼宇自控系统就是对建筑物内的各类机电设备的运行、安全状况、能源使用和管理等实行实时的自动监测、控制和管理，可完成如下的功能：A）确保建筑物内的环境舒适性，确保特殊区域的环境要求。B）提高建筑物内与内部人员整体安全水平和灾害防御能力。C）实现最佳的能源控制方案，节省能源消耗并实现能源管理自动化和减轻劳动强度。D）及时提供设备运行状态、设备档案、运行历史、数据81、报表、记录图表以便进行集中分析，作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化和科学化。3.15.2 控制内容 根据项目定位及参照建筑图，楼宇自动化控制系统需监控的内容有：A）冷热源系统 B）空调通风系统 C）给排水系统 D）空气品质监控（地上公共区域二氧化碳检测，地下车库一氧化碳监测）E）电气及公共区域照明、室外泛光照明、屋顶照明等 F）水暖电计量 其中泛光照明、冷热源集控、电梯群控、变电所能源管理等采用接口接入，楼控系统对其只监不控，风机盘管采用温控器就地受控，不接入 BAS，但 BAS 可对其电源进行远程通断电控制。3.15.3 系统说明 系统由工作平台、网络控制器、直接数字控制器(D82、DC)、末端控制器、传感器、执行机构、网关等组成。系统网络为三层结构，管理层采用二总线或 TCP/IP 协议制式，控制传输层可采用 BACnet/IP 协议，末端控制层可采用 BACnet/LON 或其他专属总线。系统为分布智能系统，在总线通信网络失效时，各直接数字控制器(DDC)均能独自继续其正常运作。透过通信网络，各报告及状态数据传至工作站终端供存盘及操作员监控。楼控工作站设置在工程部办公室或者消防安保控制室内。同时本项目的装饰外墙包含 4 万块可旋转的玻璃，为配合与建筑造型需求，需在楼控系统中预留针对每块玻璃的控制点位。3.15.4 能耗远程抄表系统，根据节能及各设备专业的需求，对建筑内83、的水电暖相关表具采用远程自动抄表计量系统。变电所低压配电柜配出回路的分项电表计量归入变电所能源管理系统，通过通信接口接入计量系统内。77各专业说明弱电设计说明3.15.5 系统供电要求：中心机房系统各设备均按一级负荷供电，管理工作站设有 UPS 不间断供电单元，DDC采用就地取电并建议备有电池作内存后备供电。3.16 大屏幕多媒体信息发布系统 3.16.1 概述 本系统是专业的信息发布系统，能实现信息发布的远程集中管理和内容的随时更新，使得建筑分区功能分布、游乐场区域分布、商业功能概览等等介绍，同时该系统也可以发布各种公共信息，如：天气，交通，展演通高等。3.16.2 终端设置 在本项目的网络84、机房设置信息发布系统服务器及信息发布编辑工作站。具体设置如下（数量为建议，具体数量及位置由建设方根据内装及展映布局确定）：（1）在需要的室内区域设置大尺寸液晶屏；（2）在各主要入口区设置大尺寸液晶屏或 LED 屏；（3）在电梯厅及电梯轿厢内设置 21 寸液晶；3.16.3 信号传输 拟系统传输网络搭载于自营物业办公网络中，终端采用超 6 类 UTP 双绞线。3.17 场馆扩声系统 场馆扩声系统用于馆内专用广播，主扬声器采用号筒式扬声器组，安装在屋顶支架上，地面设返听音箱。控制台等处设话筒接线端。馆内的比赛用广播系统主要用于语音扩声。要求语音清晰度高。具体设计按场馆声学设计及测量规程中的一级扩声85、特性指标进行设计，场馆扬声器组为多角度组合式，扬声器组在场内分散式布置音轴面对观众。保证有效直达声及听众区的声均匀度满足要求。3.18 电子检售票系统 售票采用电子出票系统，设置电子售票显示屏，在条件许可情况时，可考虑远程电子售票，入场采用电子检票设备，对进入馆内的人员进行统计管理。3.19 酒店独用系统 酒店独用系统包含有如下子系统：3.19.1 客房集控系统 系统以微处理器芯片为控制中心，对客房内的照明灯光、电动窗帘、空调系统、紧急求助及其他服务面板（清扫、勿扰等）、插卡取电等功能等在不同时段，不同客房状态进行编程逻辑控制。之外，通过控制数据通讯口，可接受经由网络的远距离控制，将客房的各种86、控制状态、温度等发送至酒店管理系统及 BMS 系统。3.19.2 VOD 视频点播系统 本系统独立组网以用户独占资源为代价，实现即点即播的视频服务，可实现诸如界面简介、点播申请、身份验证、视频播放及控制、自动计费等功能。同时可通过功能模块的扩展，实现自动欢迎入住画面、酒店娱乐设施介绍、电视上网、电视远程登机牌登记、酒店消费查询等多样功能。3.19.3 程控交换机系统 本项系统由数字程控交换机及其配套设备（计费终端、维护终端、话务台、配线柜等）和系统布线（并入综合布线系统，竖向干线用 UTP3/100P/50P）及专用机房(并入机房工程系统)组成。系统采用用 DOD2+DID 数字中继方式入网，87、具有语音与数据的综合功能。满足酒店需求的如话费查询、语音信箱、电脑话务台、多语言支持、免打扰、叫醒功能、房态、留言灯、PMS 接口、VIP、数字话机实现客人姓名中/英显示及客房号码显示等拓展功能。3.19.4 酒店管理系统 根据酒店管理公司品牌自有的需求搭建一套内部酒店管理系统，系统搭载于综合布线内网上，结合相关服务器、管理平台及软件实现相关要求。3.20 机房工程系统 机房工程含机房装修、照明、供配电、防雷接地、环境监测、安防、布线、空调及机房桥架等内容。设计建议本项目内弱电机房除涉及消防内容外（火灾报警，灭火，排烟等），其余统一打包由弱电系统集成商统一实施，以便清晰界定实施界面。3.21 88、弱电系统布线 火灾报警及广播线路采用低烟无卤阻燃耐火铜芯导线穿金属管敷设，并采取防火保护措施，综合布线系统水平铜缆为 CM 及以上级别导线，其他弱电系统线缆需结合中标产品的自身需求配置相应线缆，基本为普通铜芯带绝缘护套线缆。所有弱电机房引出的主干线缆均采用密闭金属线槽明敷（梁下明敷或吊顶内敷设）至弱电竖井，在弱电竖井内为线槽沿墙明敷，各层由弱电井引出的线缆采用线槽明敷（梁下明敷或吊顶内敷设）和管路明敷或暗敷至末端设备。弱电系统的管路有吊顶内在吊顶内明敷，无吊顶处在梁下 100mm 高度支架明敷。78各专业说明暖通设计说明暖通设计说明 一、设计依据 民用建筑采暖通风与空气调节设计规范（GB50789、36-2012）全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调.动力（2009 年版）全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇暖通空调动力（2007 年版）建筑设计防火规范（GB 50016-2014）高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）办公建筑设计规范（JGJ67-2006）城市区域噪声标准（GB3096-93）环境空气质量标准（GB3095-96）智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）多联机空调系统工程技术规程90、（JGJ 174-2010）公共场所集中空调通风系统卫生规范(WS 394-2012)饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）汽车库、修车库、停车库设计防火规范（GB 50067-2014）设计任务书及业主相关文件 二、室内外设计计算参数 1室外气象参数 大气压力 hpa 空调计算 干球温度 空调计算 湿球温度 相对温度 通风计算 干球温度 风速 夏季 1004.8 33.4 26.9/29 2.6m/s 冬季 1026.6-11/53%-4 3.1m/s 2室风设计参数 房间名称 夏季 冬季 新风量 允许噪声 温度 相对湿度%温度 相对湿度%m3/hp NR dB（A）大堂 291、6 60 18 30 总风量 15%45 办公 25 55 20 40 30 40 会议 25 55 20 40 20 40 餐厅 25 60 20 40 25 40 商铺 25 60 20 40 20 40 客房 24 55 22 45 50 35 走廊 26 60 18 30 总风量 15%45 3通风换气次数 浴厕 12 次/小时 水泵房 5 次/小时 地下车库 6 次/小时(排)5 次/小时(进)冷冻机房 12 次/小时 电梯机房 1520 次/小时 锅炉房 12 次/小时(排风兼事故通风，进风加燃烧空气量)日用油箱间 6 次/小时 污水泵房 12 次/小时 库房 2 次/小时 垃圾房92、 20 次/小时 注：柴油发电机房及变配电室通风量按工艺要求计算。产生大量异味的场所，如污水泵房、垃圾房的排风经除味处理后排放。三、工程概况：1项目为绿色生态型冰雪休闲文化主题乐园，地上 4 层，总建筑面积 109285m2 2总冷负荷：10929kw 总热负荷：10929kw 3冷耗指标：0.1kw/m2 热耗指标：0.1kw/m2 四、系统设计：1空调系统：（1）本项目设一个集中能源中心，冷源由电制冷冷水机组提供，热源由燃气真空热水锅炉提供，能源中心设置在一层，冷却塔设置在屋顶。（2）餐厅、中庭等公共区域大空间采用定风量一次回风全空气低速空调系统，设初、中效过滤器，过渡季新风量可以在最小新93、风量和 70%设计送风量之间调节，在室外空气焓值低于室内空气焓值时能最大限度的利用室外新风，以节约能耗；商铺、办公等小房间为风机盘管加新风系统，空调设备均分层设置。空调箱(包括新风空调箱)均设湿膜加湿装置。（3）冰场制冰、雪场制雪系统由专业厂家深化，冰场和雪场的新风由节能型冷凝热回收低温再生转轮除湿机组提供。（4）空调水系统采用二管制同程式水系统，主机侧定流量，负荷侧变流量。为解决水系统的不平衡性，末端空调箱回水管上设置比例式电动两通阀与动态平衡阀组合为一体的流量控制阀，系统定压采用闭式定压罐方式。（5）安保消防中心、通讯机房、弱电控制中心等均采用变冷媒流量的变频多联机系统或分体空调。2通风系94、统（1）设备用房均设机械排风及机械送风或自然进风系统。（2）为防止餐厅气味外泄，餐厅排风量应大于新风量。餐厅内排风可以作为厨房补风，通过设在餐厅与厨房间的连通管进入厨房。（3）厨房油烟经洗涤式（运水）烟罩净化，再由屋顶的排油烟风机和油烟净化器处理后排至室外。另外设全面排风，排油烟罩直接补风、全面换气补风。排油烟风机应与补风风机连锁。排油烟风机兼事故通风。（4）浴厕设置集中垂直机械排风系统，排风机置于屋顶，每层排风水平管上设防火调节阀。补充空气则由空调区送入，保持卫生间负压，以防止异味漏出。（5）垃圾处理间、隔油池房和污水泵房设置机械排风系统，废气经活性炭除臭处理后排放至大气中。3排烟系统（1）95、自然通风且长度大于 20 米的内走道均设置机械排烟,排烟量按 60m/h.m2 计算,且不应小于 13000m3/h。79各专业说明暖通设计说明（2）面积大于 100 m2 且经常有人停留的地上房间及建筑面积大于 300 m2 且可燃物较多的地上房间设置机械排烟。商场、餐厅、大开间办公室均设置机械排烟,面积大于 500 平方的商场、餐厅、中庭，排烟量按火灾热释放量计算，面积小于 500 平方的车间、库房商场、餐厅，排烟量按 60m3/(h m2)计算；设有喷淋的大空间办公室，排烟风量按 6 次/h 计算且不小于 30000 m3/h 计算。（3）大于 200 m2 或一个房间大于 50 m2 96、且经常有人停留或可燃物较多的无窗房间设置机械排烟系统。4防烟正压送风系统 在大楼发生火灾时，为保证楼梯间前室、合用前室有 25Pa 正压值，楼梯间有 50Pa 正压值，须设置正压送风系统，正压风机设在屋顶，前室每层设一常闭风口，火灾时打开着火层风口，楼梯间每隔 23 层设一常开风口，该系统由消防中心集中控制。五、冷、热源 1冷媒参数：冷水机组提供冷冻水进、出水温度为 126，冷却水进、出水温度为 32/37。2热媒参数：燃气真空热水锅炉提供空调热水进、出水温度为 45/60。六、管材与保温 1空调风管及一般送、排风管均采用镀锌钢板制作。其壁厚按通风与空调工程施工质量验收规范选用。排烟管道壁厚按97、高层民用建筑设计防火规范8.1.5 条文说明选用。2循环水管管径100mm 采用无缝钢管，管径100mm 采用镀锌钢管，循环管、排水管、自来水管采用镀锌钢管。3空调风管保温采用离心玻璃棉板材，厚度取 30mm，防潮层采用复合铝箔。4冷冻水管热水管保温采用难燃 B1 级橡塑保温材料，厚度为 28mm45mm，冷凝水管保温层厚度为 15mm。5.厨房排油烟风管采用厚度不小于 1.2mm 的 SUS304 不锈钢板。6.室外空调风管采用耐火等级为 B1 级的橡塑保温材料保温，保温后须外包 0.7mm 厚的热镀锌钢板保护层。保温厚度根据热阻计算确定。七、消声、隔振措施 1水泵房、空调机房、通风机房内贴98、吸声材料。2组合式空调箱均设消声段或送回风主管上设管道式消声器。3热泵机组、水泵下设弹簧减振器。4风机进、出口:防排烟系统设非燃性软接头,通风系统设帆布软接头.5热泵机组、水泵进、出口装可曲挠橡胶接头。6吊装的空调器、风机均设减震吊架。7所有空调机组基础为钢筋混凝上质量块，质量块之下放置弹簧减振器，隔振层下局部地面应加高 5cm。8机房内壁及顶棚采用 15mm 厚水泥木丝板吸声处理，后面能留空腔效果更佳，以降低室内噪声。9所有送风、回风管道穿越机房墙壁时，必须把预留洞孔的四周除水泥堵塞外，必要时还须用沥青麻丝嵌密，防止漏声。10机房门宜选用隔声量不小于 35dB。11充分利用土建空间作消声处理99、，所有竖井风道四周用 5cm 玻璃棉（25kg/m3）包贴，表面可选用表面粗糙度低的材料，如玻璃丝布或金属穿孔板（穿孔率应大于 20%），以减少气流阻力损失。在观众席下混凝土静压箱内，顶面和底面吸声可用预制 5cm 厚超细玻璃棉（25kg/m3）框，便于安装固定。静压箱至第一风口如距离小于 3m 时宜作特殊声学处理。八、自动控制 1风机盘管均配室内恒温器，以控制风机盘管回水管上的电动二通阀，维持室内温度恒定。新风机组根据出风温度，调节机组回水管上的电动二通阀，以维持出风温度不变。组合式空调箱根据回风温度，调节机组回水管上的电动二通阀，以维持室温不变。在冷热水系统总送回水管上设压差旁通装置。每路100、回水支管设置静态平衡阀以保证每路支管的流量达到设计要求。泵组之间均用管路接通,通过电动蝶阀开关来实现水泵的交替工作。冷冻机组和燃气真空热水锅炉的运行台数由冷量需求量进行控制,使之尽可能在高效区运行。冷热水的分水器上均设置总冷热量计量装置和各支路的冷热量计量装置。2本中央空调系统采用中央空调能源管理系统进行控制,利用模糊预期算法模型控制冷冻水系统，利用模糊优化算法控制冷却水系统，以实现系统的最大节能。自控系统由专业公司进行设计并配套安装。所有控制系统均接入 BAS。3.有空调需求的功能用房和空间设室温控制装置，通过室温控制装置集中或分区控制空气处理机组、风机盘管机组以及新风处理机组的运行状态。设101、有室温控制装置的房间可根据各自对室内温度的要求对室温进行独立调节。室温控制系统应具有室温显示和系统状态监测等功能。4.变频多联机系统设备自带系统控制器，可就地或遥控。环保专篇 1废气影响防治（1）垃圾房和污水泵房废气经纳米光子除臭装置处理后排放至大气中。（2）浴厕和开水间设机械排风系统，将废气排至室外。（3）会议等设置机械排风。（4）锅炉烟囱至主楼最高点排放。（5）厨房油烟废气经油烟净化器过滤后达到卫生排放标准后排放。2其它暖通设备及其机房的消声减震方式（1）空调水泵房、空调机房、通风机房内贴吸声材料。（2）组合式空调箱均设消声段或送回风主管上设管道式消声器。（3）冷水机组及水泵下设隔震垫。（102、4）风机进、出口设非燃性软接头。（5）冷水机组及水泵进、出口装可曲挠橡胶接头。（6）吊装的空调器、风机、全热交换器均设减震吊架。（7）空调通风设备选用低噪声产品。消防专篇 一、排烟（1）自然通风且长度大于 20 米的内走道均设置机械排烟,排烟量按 60m/h.m2 计算,且不应小于 13000m3/h。（2）面积大于 100 m2 且经常有人停留的地上房间及建筑面积大于 300 m2 且可燃物较多的地上房间设置机械 80各专业说明暖通设计说明排烟。商场、餐厅、大开间办公室均设置机械排烟,面积大于 500 平方的商场、餐厅、中庭，排烟量按火灾热释放量计算，面积小于 500 平方的车间、库房商场、103、餐厅，排烟量按 60m3/(h m2)计算；设有喷淋的大空间办公室，排烟风量按 6 次/h 计算且不小于 30000 m3/h 计算。（3）大于 200 m2 或一个房间大于 50 m2 且经常有人停留或可燃物较多的无窗房间设置机械排烟系统。二、防烟 在大楼发生火灾时，为保证楼梯间前室、合用前室有 25Pa 正压值，楼梯间有 50Pa 正压值，须设置正压送风系统，正压风机设在屋顶，前室每层设一常闭风口，火灾时打开着火层风口，楼梯间每隔 23 层设一常开风口，该系统由消防中心集中控制。三、防火 1通风空调的防火、防烟分区服从于建筑的防火、防烟单元。凡穿越不同防火分区沉降缝、空调机房等火灾危险性较104、大房间的隔墙或楼板处的空调和通风管道，均装防火阀，一旦火警防火阀 70熔断，与其联锁的风机停止运行。2空调风管采用不燃的采用离心玻璃棉板材保温。3消防控制中心可在火警发生时向大楼内所有空调通风系统发出指令，停止其运行。节能专篇 1.冷源的选择及系统设备的配置 a)名义工况下离心式冷水机组性能系数不小于 5.8，综合部分负荷性能系数不低于 6.1；名义工况下螺杆式冷水机组性能系数不小于 5.1，综合部分负荷性能系数不低于 5.85。b）冷冻机房采用机组群控方式。2.热源的选择及系统设备的配置 燃气热水锅炉进、出水温度为 4560，配变频热水循环泵，锅炉的热效率高于 92%。3.空调水系统的节能措105、施(1)空调冷水系统的设计 a）采用闭式二管制一次泵水系统。b)采用电动阀，压差旁通及能量检测系统等自控系统对空调系统进行能量调节，使空调系统能随建筑物的负荷变化选择最经济的运行方式。c）冷水机组的冷冻水设计供、回水温差为 6。(2)空调冷却水系统的设计 a）具有过滤、缓蚀、阻垢、杀菌、灭藻等水处理功能。b）冷却塔设置在空气流通条件好的场所。c）冷却塔补水总管上设置水流量计量装置。d)冷却塔风机采用运行台数控制以节省能耗。4.风机、水泵的设置和选用 a）选择空调风机时，计算其单位风量耗功率（Ws）,所选风机的单位风量耗功率不高于 0.3W(m3/h),风机效率不小于 52。选择通风系统的风机时106、，计算其单位风量耗功率（Ws）,所选风机的单位风量耗功率不高于0.27W(m3/h)。b）选择空调冷水系统的水泵时，计算系统的输送能效比（ER）,系统的输送能效比不高于 0.0241。c）采用分层设置空调机组或新风机组的空调方式，在部分使用时可单独运行，节省能耗。5.新排风系统的节能措施 全空气空调系统送风和排风机的电机均采用变频电机，使送排风量可以根据需要调节，以节约能耗。同时新风量可以在最小新风量和 70%设计送风量之间调节，在室外空气焓值低于室内空气焓值时能最大限度的利用室外新风，以节约能耗。6.风管、水管的保温措施 空调风管保温采用密度 48kg/m3 的离心玻璃棉，厚度取 28mm，107、防潮层采用复合铝箔。冷冻水管热水管保温采用难燃 B1 级橡塑保温材料，厚度为 25mm50mm。绿建专篇 1.冷热源机组能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 第 5.4.5、5.4.8 及 5.4.9条规定。2.利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。3.全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。4.建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。5.采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 第 5.3.26、5.3.27 条的规定。108、6.采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合公共建筑节能设计标准GB 50189 中的设计计算要求。新风量符合公共建筑节能设计标准GB 50189 的设计要求。7.设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境。81 技术经济指标建筑面积明细表用地面积1F 建筑面积1F3F 建筑面积59847 平方米10093 平方米11254 平方米107851 平方米107851 平方米7031 平方米40061 平方米7210 平方米2521 平方米50810 平方米1140 平方米4500 平方米9180 平方米11557 平方米与周边地块协调1.847.1%11313 平方米107851 平方米与周边地块协调024334 平方米2311 平方米993 平方米60647 平方米地下建筑面积容积率客房总面积建筑面积2F 建筑面积2F2F 建筑面积总建筑面积占地面积1F 建筑面积绿地率总建筑面积娱雪区建筑面积滑道建筑面积设备建筑面积总建筑面积后勤建筑面积地上建筑面积其中商业酒店总计滑冰场建筑密度总机动车停车位 82