1、合同编号：合同编号：xx云港城项目11#地块电梯安装服务合同承包人：xx一局（集团）有限公司住所：xx市xx区分包人（安装分包单位）：住所：目 录1.定义、解释及合同范围42.分包人具体工作内容53.合同工期84.合同价款95.合同价款的支付96.义务和责任117.施工现场及资料128.图纸139.涉及承包人工作及统筹1410.调试、测试和检验1611.安装及验收交付1712.技术文件1813.保修、保养及维护1814.履约担保1915.保险2016.违约责任2017.不可抗力2218.通知及送达2219.争议的解决2320.合同生效2321.下列文件均为本合同不可分割部分：23附件一：xx云2、港城项目11#地块电梯合同界面26附件二：xx云港城项目11#地块垂直梯专业技术要求（含电梯参数表）（另册）27附件三：工程建设项目廉政责任书28附件四：履约保函（样式）31附件五：质量保函（样式）32附件六：工程质量保修书33附件七：云港城项目施工现场管理办法35附件八：电梯防护与运行管理要求49附件九：拟投电梯安装人员一览表(另册)51附件十：xx云港城项目11#地块电梯安装报价明细清单（另册）51附件十一：土建条件图（另册）51附件十二：投标文件相关承诺等（另册）511. 定义、解释及合同范围1.1. 发包人：是指项目的建设单位（xxxx置地发展有限公司）；1.2. 承包人：是指本项目的3、总承包施工单位（xx一局（集团）有限公司）；1.3. 分包人：是指与承包人签订本合同的实施单位（ ）1.4. 发包人（买方）与 （电梯设备供货单位名称）签订的xx云港城项目11#地块电梯供货合同，供应发包人xx云港城项目11#地块（以下简称“本项目”）电梯（包括垂直梯、扶梯（如有），上述电梯设备属于发包人与承包人签订的总承包合同中的甲供材料设备。1.5. 承包人委托分包人负责上述所有电梯设备的报装、安装、调试、辅助、验收等全部工作和服务（以下简称“本工程”）。电梯设备的规格、数量等详见本合同附件及xx云港城项目11#地块电梯供货合同及其附件的相关规定（以下统称供货合同），分包人签订本合同时确认4、已仔细查阅供货合同的相关内容（承包人在签订本合同签应向发包人申请提供一份本项目的电梯供货合同复印件备查）。1.6. 工期要求如下：序号工程名称楼栋开始时间完成时间工期备注1电梯深化图纸及样板确认/2022-4-30/2电梯排产7、8、9#楼2022-8-302022-12-2712034、5、6#楼2023-2-42023-6-312041、2、3#楼2023-2-22023-6-11205电梯安装及调试7、8、9#楼2022-12-292023-2-1145结构封顶2022/11/1364、5、6#楼2023-6-52023-7-1945结构封顶2023/4/2071、2、3#楼2023-65、-32023-7-1745结构封顶2023/4/188电梯验收7、8、9#楼2023-2-132023-3-42094、5、6#楼2023-7-212023-8-920101、2、3#楼2023-7-192023-8-72011室外施工电梯室外施工电梯拆除后，室内电梯用于临时电梯7、8、9#楼2023-4-62023-12-13252开始时间为施工电梯拆除完成前7天，完成时间为竣备完成124、5、6#楼2023-9-112024-5-24257131、2、3#楼2023-8-102024-5-242892. 分包人具体工作内容2.1. 本工程包括但不限于：（1）提供具有适当资格的人员按合同文件6、要求安装、试验、调校本项目全部电梯系统;（2）负责安装井道范围内脚手架搭建及拆卸。（3）支承机械室内设备的钢梁、座板及垫板。（4）电梯坑内平衡重的保护遮板。（5）分隔电梯坑的保护间壁。（6）支承导轨支架。（7）支承机器及缓冲器的钢站台。（8）所有上述工程所需的面层涂料。（9）由前述独立开关至机器、控制板等之间所需的电线管及电线安装。（10）用认可的胶合料填充外露电线、电线管、管道、管道槽及电缆的周边及上涂料，修复受影响工程。（11）负责安装电梯井口保护栏，配合其他专业施工交叉作业时的安全保护措施。（12）在机房内，用以支承电梯机件的钢铁及金属工程、托座等（如需）；提供本工程所涉及的全部预埋件及7、预埋位置数据及图纸，由承包人在土建施工时预埋（特殊预埋件由分包人制作及安装）。（13）其它用以支撑升降机轨道的金属托座工程等。（14）完成的指定承包工程范围作出保护以防损坏，并作出防水防风雨的措施，包括但不限于为电梯门边线条板提供临时木板保护角及为电梯里面提供临时保护木板。（15）向承包人及发包人提供设计图纸。（16）其它为安装所必须的辅助工程。（17）具体的承包范围及工作界面的划分详本合同附件一。2.2. 收货及保管2.2.1 所有电梯设备由电梯设备供货单位运抵本项目工地现场后，由承包人联合发包人组织分包人对电梯设备的外观和数量进行初步检验后交由分包人保管，并由分包人对电梯设备交付（交付标准8、以全部电梯设备安装、调试、测试、检验完毕，并取得检验合格报告书、安全检验合格证以及电梯设备使用登记证）发包人之前毁损、灭失的风险承担责任。分包人须负责其工程防护工作直至本电梯验收完成并交付发包人后才结束。分包人应对进场电梯设备进行妥善的包装、围蔽、保护、储藏等，此防护措施应包括在施工前，施工时及竣工后防止所有因为尘埃及湿气等的侵入而引致对绝缘及电源接触不良影响的方法，本合同总价已包含供应符合上述要求所有物料的价款，分包人不能据此要求增加任何费用。2.2.2 所有组合配件在运送至工地现场前皆不可随意堆放以避免导致不必要的拉力、变质等影响，分包人应确保那些经粉饰过的表面不受损坏、刮花。2.2.3 9、分包人须征得承包人及发包人准许后，才可在物料上加上其它标记。经发包人书面同意，承包人有权指示在电梯设备及物料安装后，要求分包人除去所有标记而无需支付任何额外费用。2.3. 办理手续负责按工程所在地特种设备检验检测机构、质量技术监督局、消防部门的要求办理电梯安装施工报批及有关安全施工手续及竣工后的验收工作，保证取得电梯检验合格报告书、安全检验合格证、使用登记证及政府部门要求的其他证照，相关费用已全部包含在本合同价款内。2.4. 人员配合2.4.1 现场派 任工程技术负责人，对整个工程的安装质量负完全责任。2.4.2 在工程安装期间，分包人须派 为驻现场项目经理，对整个工程施工过程负全部责任，包括10、施工安全及现场消防安全。2.4.3 分包人项目经理/技术负责人、主要安装人员及调试人员应具备相关的特种设备作业人员资格、专业知识及技术水平，熟悉本合同所需电梯设备的规格、技术指标及工艺，有足够能力安装、调试本合同的电梯设备。分包人投标时所提交项目经理/技术负责人、主要安装人员及调试人员目录及资格清单，未经承包人及发包人书面同意不得变更，人员目录及资格清单详见本合同附件九。上述人员在电梯安装期间须全职在现场，不得兼任其他项目的工作。因特殊情况需短暂离岗的，应当事先报承包人、发包人及监理单位书面批准，并妥善安排工地现场的工作交接。上述人员的实际工作能力和工作表现达不到合同要求、工作态度存在严重不足11、不适应现场工作需要的，经发包人书面同意，承包人有权向分包人提出更换。分包人可以提出整改意见；如承包人不予接受，或认为整改效果不明显的，则分包人必须在7天内无条件更换。2.4.4 经承包人或监理单位或通知，项目经理/技术负责人须出席与本项目有关的会议。2.4.5 分包人应指定至少一人负责与发包人、承包人、监理单位及其他施工单位的配合协调工作，协调好与各施工单位的关系，以并保证相互间的资料、信息等能及时传递，以保证项目顺利、按时完工。分包人应于本合同生效后10个日历天内将该等人员的姓名、联系方式书面通知承包人。2.5. 其他2.5.1 除上述所列，分包人负责的工程范围还包括完成整个工程所必须的物12、料、机械、设备、工具、附件等。2.5.2 为安装电梯设备而须使用的任何物料均由分包人提供且费用已包含在合同总价中，而所使用物料必须是全新的物料并符合一切设计、有关规范及本合同的要求。2.5.3 电梯设备安装期间，如出现任何零部件不足或毁损的，由分包人免费予以补充或更换。 2.5.4 分包人须对所有安装材料进行试验。其试验方案包括次数，方法及程序等均须符合工程所在地政府及有关单位规范、规定等，同时须符合承包人及发包人要求，相关费用已包含在合同价款内。2.5.5 若试验未能满足上述要求，分包人须负责更换物料及重新试验直至承包人及发包人满意为止，所有因此导致的费用、损失及工期延迟由分包人自行负责。213、.5.6 分包人须确保所有选用的机械、物料及设备等的设计、制造及安装均适合工地现场的环境并能有效地运作。2.5.7 若电梯轿厢二次装修另行发包的，分包人须负责对电梯轿厢二次装修安装承包单位进行技术指导、管理、协调，并对电梯进行相应的对重或其它相关的调整、调试，使其满足国家和厂家标准，技术指导、管理、协调和相关工程费用均已包含在本合同总价中。3. 合同工期3.1. 分包人应在本合同生效后依据有关规范及图纸，立刻开始设计工作，并在本合同生效后7个日历天内通过承包人向发包人提供第8.2条约定的图纸。3.2. 分包人保证在本合同生效且电梯设备到货后65个日历天内完成全部电梯设备的安装调试（电梯如分批到14、货，则分批计算工期），报相关政府主管部门进行验收，并取得有资质的电梯检测检验机构或政府主管部门颁发的电梯检验合格报告书、安全检验合格证和电梯设备使用登记证。如收到整改要求，若该整改属于分包人原因，分包人确保在收到整改要求后按照承包人及发包人规定期限内整改完成。同时须负责因上述原因引起的一切费用、损失及延长工期时间的赔偿责任。3.3. 电梯设备安装工期必须满足工程进度及工程总进度要求，若需要随承包人的工程进度作调整的，具体安装开始时间或安装过程中的时间调整以经发包人书面同意的书面通知为准，安装工期作相应的顺延调整，但总承包工程的总工期不变，分包人必须无条件配合且不调整合同价款、也不得提出任何索赔15、或增加任何费用。若本工程因承包人责任而有可能延误时，分包人或会被指示先完成某部分工程。分包人于接到指示后，应遵从指示完成指定部分及所余下工程，所延误工期根据实际延长时间而顺延，分包人不得提出其他任何索赔或增加任何费用。若分包人与承包人之间发生争议，分包人应主动与承包人协调解决。3.4. 如果发包人或监理单位认为本合同工程进度过慢，可能不能按预定的工期竣工时，监理单位经发包人同意后可以通过承包人要求分包人采取加快进度的措施，以使工程能在预定的工期内竣工。因此发生的费用已包含在合同总价内，分包人不能据此要求增加任何费用。3.5. 若本工程进度受阻时，分包人应立刻通过承包人书面通知发包人并说明本工程16、或其中部分工程进度受阻的原因。若发包人、承包人收到上述通知后，认为工程进度受阻原因是由于发包人、承包人或其他施工单位引起的，则经发包人书面同意，承包人与分包人根据实际情况进行磋商，承包人最终书面同意适当延长分包人工期的，合同价款不作任何调整，分包人也不得提出任何索赔或增加任何费用。4. 合同价款4.1. 分包人完成本合同附件十的全部电梯设备的安装、调试、验收、质保等服务的全部价款（以下称“合同总价 ”）为人民币 元，即（大写）人民币 元，其中不含税合同金额为 元,增值税 元。合同金额包括但不限于：安装人工费、管理费、设计费、安装耗材费、机械设备使用费、培训费、测试调试费、报装报验（包括政府有关17、部门、发包人、承包人、分包人及分包人提出并经发包人、承包人书面同意的有资质的电梯检测机构的检验测试）费、施工措施费、赶工费、保修费用、其他工程费用、规费、税费、劳保基金、利润等从电梯安装到验收符合合同要求、交付发包人合法使用、保修期内所需的产品、其零部件及服务等的全部费用。一切有关本工程及与本工程有关的一切配合，衔接、返工、修复、遗漏等工程费用，亦被视为已包括在合同价内。该包干总价除因发包人提出增减本合同附件十的电梯数量或增值税调整外，不作任何调整。4.2. 合同总价已包括所有为完成本工程所必需的费用，不论有关工程是否在规范、图纸或本合同里有无特别说明。4.3. 电梯安装价款、计算标准及计算方18、法，详见附件十。4.4. 分包人须对报价的错误估计所导致的损失负责。4.5. 分包人须注意本工程招标图纸及规范绘示及说明中的基本设计概念，在合同总价中已包括所有为完成整个本工程的全部费用。因分包人原因造成的工程质量不及格或不符合规范/图纸的要求，所产生的费用均由分包人负完全责任，与承包人无关。工期不因分包人返工而顺延。4.6. 因设计变更、电梯数量增减、因发包人原因单方面增减工程量而引起的工程量增减，如本合同工程量清单中有相同适用项目的，则采用该项目综合单价；合同工程量清单中无相同适用项目的，则采用类似适用项目综合单价。如不属于本合同工程综合单价范围内的工程内容的，双方参照经发包人、承包人及分19、包人合理确定的市场公允价格，并签订补充协议明确。5. 合同价款的支付5.1. 在分包人进场检查验收电梯安装现场，提出书面整改意见，并按照本合同的样式和条件向承包人提交本合同电梯安装总价10的不可撤销的银行履约保函。5.2. 发包人及承包人确认各批电梯安装、调试、测试完毕，分包人提交发票后向分包人支付至该批次电梯对应的安装价款的70%。5.3. 本本合同实施的全部电梯设备安装、调试、测试完毕并通过发包人、承包人和相关部门验收，且实施的全部电梯设备检验合格报告书、安全检验合格证、电梯设备使用登记证递交发包人且本项目整体工程交付发包人使用后30个日历天内，分包人应将实施的全部电梯设备及本合同第12条20、所述技术文件及竣工资料和结算清单一并交付通过承包人给发包人，发包人在审核确认、三方办理完毕结算手续，且分包人提供结算总价100%的发票后向分包人支付至实施的电梯设备安装服务结算总价的100%。5.4. 承包人按本合同5.2条的规定付款前，分包人须按照本合同要求的样式和条件向承包人提交总价5%的银行出具的不可撤销的质量保函（承包人应将收到的质量保函转交发包人保管）。保修期起计满两年且电梯设备及其工程出现的质量问题得到全部解决并经发包人、承包人确认后，承包人退还质量保函；若分包人未按要求履行完毕保修义务，发包人、承包人将主张质量保函项下的付款权利。5.5. 以上各期付款，付款要求如下：（1） 上述21、付款条件成立后，承包人每次付款前，分包人向承包人提出书面付款申请并开具税务部门验证合格的增值税专用发票后，承包人支付合约约定的金额给分包人，若分包人未提供书面付款申请或提供非正规（不合格）增值税专用发票，承包人有权不予支付任何款项且无需承担逾期付款的违约责任。承包人支付至结算总价的100%之前，分包人应提供结算总价100%的发票。（2） 若分包人未提供书面付款申请或提供非正规（不合格）、不符合约定增值税专用发票的，承包人有权不予支付任何款项且无需承担逾期付款的违约责任。（3） 分包人开具的增值税专用发票（发票联及抵扣联）在送达承包人前如发生丢失、灭失或被盗等情况，导致相应票据未顺利送达承包人，22、或送达并经承包人签收后，发生丢失、灭失或被盗等情况的，分包人应向承包人提供丢失发票的记账联复印件（加盖发票专用章）等税收法规规定及主管税务机关要求提供的相关资料，并确保承包人顺利抵扣该增值税专用发票，否则，承包人因此遭受的经济损失由分包人负责赔偿。（4） 若遇政策性调整增值税税率的，分包人提供增值税专用发票的增值税税率按当期国家税务总局政策性调整后的增值税税率执行；承包人按当次应付金额对应的不含增值税价款及调整后的增值税税率计算的增值税税费进行支付。（5） 每一期款项支付前，分包人应向承包人提供符合要求的增值税专用发票，承包人在收到分包人开具的增值税专用发票后5个工作日内向发包人开具相应数额的23、增值税专用发票。5.6. 进度款支付要求：（1）进度款的计量及申请统一纳入承包人的工程款报审中，每期进度款由工人工资款项和其他进度款项两部分组成；工人工资款项由发包人支付给承包人工人工资账户，再由承包人支付给分包人；其他进度款项发包人支付至承包人的账户，再由承包人支付给分包人。（2）承包人收到发包人支付的进度款（含工人工资款）后，承包人须在7个工作日内将款项支付给相应的分包人。承包人未按上述时间要求支付分包工程款的，视为一次违约且按总承包合同的约定向发包人支付违约金。（3）本合同工人工资的比例为 %，按中标通知书载明的人工费金额/合同暂定金额（需扣除暂列金额、暂估价）计算，如中标通知书载明的人24、工费金额与清单中累计人工费金额不一致时，两者以高者为准；如中标通知书及报价清单中没有具体明确人工费，则按穗建规字201710号文中要求的其他工程项目工程进度款中工人工资款参照比例的上限执行，即工人工资比例为20%。如后续政府颁发有关工人工资的新要求，则以政府最新要求为准。6. 义务和责任6.1. 分包人必须根据本合同文件所规定的工程施工承包内容，在本合同约定的工期内完工，直至工程竣工调试完毕、交付使用并应在各方面达到国家验收规范的标准及承包人、发包人明确指明的特殊规范标准。6.2. 如果分包人发现合同文件内各部分之间标准不一致时，应立即书面通知承包人及发包人要求澄清，除发包人及承包人另有指示外25、，均以要求最高最严者为准，此类指示不属工程变更，分包人不得因此提出有关工程及费用的任何索赔，且工期不予顺延。6.3. 分包人已了解发包人与承包人签订的施工总承包合同相关条款， 并应遵循施工总承包合同中与本工程有关所有条款(或任何条款的一部分)。6.4. 经发包人书面同意，由承包人发出与本工程有关的任何指示(不论是书面指示，或经承包人书面确认口头指示)后，分包人须遵循及履行指示，分包人不得自行变更本合同项下的工程内容。否则，给承包人或发包人造成损失的，分包人应承担全部赔偿责任。6.5. 分包人不得将本工程转包或未经发包人及承包人书面同意将本工程的其中任何部分进行分包。6.6. 分包人不可影响第三26、方设备运行，分包人及其人员不可影响第三方机械、走道、脚手架、临时工程、用具或其它设备，亦不可在使用上述设备时违反政府及有关部门法规或规定。电梯设备、本工程其他成品、半成品、分包人及其人员的机械、工具、设备或其它财产须由分包人自行保管并承担全部费用及风险。任何因分包人及其人员的机械、工具、设备或其它财产造成的损失或损坏由分包人负全部责任，且分包人须保障承包人或发包人免负任何有关损失、索偿或追讨的责任。6.7. 分包人须遵守政府有关法律法规，支付法律法规规定的对本工程所征收所有费用，包括国家税法所规定的各种税项。分包人负责在工程施工过程中与政府行业主管部门等进行联络与沟通，接待与配合政府有关部门的27、质量、安全、环保、文明施工、公安执法等各项检查与监督，负责办理相关手续与批文。上述与政府有关部门沟通、联络费用等均已包含在合同总价中，结算时不作任何调整。6.8. 分包人履行上述各项义务、责任的费用均已包括在合同总价中。分包人未依据本合同的相应规定按期履行该等义务、责任的，在其履行前，承包人有权拒付或暂停支付工程款，并按本合同的相关规定追究分包人的违约责任。6.9. 分包人须服从承包人转发的发包人有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人发生直接书面工作联系，分包人不得直接致函发包人，也不得直接接受发包人的指令。分包人提交文件、资料由承包人审核后（2个工作日内），再由承包人报送发28、包人。7. 施工现场及资料7.1. 施工现场为：xx云港城11#地块项目工地 。7.2. 分包人已视察施工现场及其邻近地区及了解任何影响其施工、储藏的因素,本合同签订后，分包人以不了解现场情况为由而提出的费用或工期的索赔将不予考虑。7.3. 施工场地的出入口及场地内的通道由承包人决定，分包人须遵照承包人的安排及配合发包人及其它分包人及专业承包人的需要。7.4. 分包人必须遵从承包人对整个工程现场设备材料安置，施工用水、用电、垂直运输、临时设施等方面的统一协调与管理。分包人须与承包人在工程进度上紧密联系，以使承包人能根据分包人的施工需要及时提供给分包人所需的施工场地。7.5. 分包人须特别留意，29、除更改工程项目外，所有发包人及承包人提供的资料、文件和数据已包括在此合同文件内，分包人须自己搜集所需要的数据以完成整个工程并达到承包人及发包人的要求。7.6. 规范、图纸及技术要求是承包人提供给分包人的本合同工程数据及细节；其它任何必需的工料项目，必须完全符合本合同所需的保证及要求，或能使本工程正常操作，并能达到承包人及发包人满意要求及取得工程所在地所有有关政府部门或单位发出的验收合格及使用证明等文件。虽然本合同文件内未有提及，但亦应由分包人负责及包括在此承包工程内，本合同总价亦已包括此等费用。8. 图纸8.1. 分包人须在现场存放一整套施工图纸、规范、所有承包人指示及附加图纸。8.2. 分包30、人须于本合同生效后10个日历天内，呈交十二份施工及装配详图、需土建单位配合预埋、预留孔洞的图纸、设备基础详图及安装技术说明书，并取得发包人、承包人及有关政府部门或单位的认可及批文。发包人、承包人有权批准或对此等图纸提出异议，分包人应照承包人或发包人的要求予以修改，并重新提交相关文件。8.3. 分包人应按承包人的要求提供所有必需数据及其设备工程图纸给承包人以供其完成制订设备综合图，以配合所有其它设备工程项目正确次序及位置。分包人需留意这些次序及位置必须配合其它设备工程。发包人及承包人可拒绝，认可或更改这些资料或图纸，分包人应照其要求予以修改。8.4. 任何图纸退回给分包人作修改，分包人应在退回图31、纸后的七天内，将修改好的图纸再通过承包人呈交给发包人及有关政府部门、单位审批。8.5. 发包人、承包人及有关政府部门、单位对图纸的认可与批准不减轻或解除分包人在本合同项下任何义务及责任,分包人对电梯的质量及安全承担一切责任。8.6. 图纸标准及要求应符合本工程所在地的需求及习惯，并保证通过承包人及有关政府部门的审批。8.7. 分包人须在其施工计划表内，估计充足的时间以便下列情况出现时合同工期不被延误：图纸被否决或修改或再呈交经修改的图纸及表格所需时间，为制订图纸及表格而必须与承包人、发包人联系的工作时间，发包人或有关政府部门或单位审批的时间等等。因上述图纸被否决或修改及再审批而提出的索偿（包括32、时间、费用上的索偿）将不被接纳。图纸审批通过后，分包人将十二份副本及两份符合比例、准确及可复印的图纸电子文档，自费呈交予发包人及承包人。8.8. 对所有承包人的指示或更改工程指示，分包人须负责核对此等指示对图纸或总设备综合图纸等的影响及作出适当修改。8.9. 在本工程竣工验收后、交付前，分包人须通过承包人确认后呈交发包人符合国家标准及xx市建设工程档案编制规范规定的比例、准确的竣工图纸十二份及电子文档两份。9. 涉及承包人工作及统筹9.1. 由承包人提供的设施分包人为完成本工程须与承包人协商要求为其提供所有合理设施包括：（1）在施工场地内提供辅助设施及贮存仓予分包人使用，或在工地上或在建建筑物33、内提供地方给分包人架设自己的办公室、辅助设施及贮仓。（2）使用施工场地上通道，及经承包人考虑承包工程的性质后认为合理的施工空间及通道。分包人应负责修补由于施工所导致在施工场地上通道所造成的损毁。（3）使用任何属于承包人或由承包人在施工场地上架设而仍未拆除的梯子及脚手架。（4）使用卫生设施。（5）使用承包人电话，但通讯费用由分包人支付。（6）提供临时照明，相关费用由分包人支付。（7）提供工程用水，相关费用由分包人支付。（8）使用已在施工场地的机械及设备，包括机械操作人员，以便卸下施工单位的物料及起吊至不同位置。(分包人仍须对卸下及起吊负责)。（9）供分包人使用场地上其它已有的设施。9.2. 下列34、工程由承包人或其它专业承包人进行，所以不包括在本合同内：（1）建造的电梯井，须有正确的结构及护墙、井道分隔梁、分隔墙，电梯坑须有适当深度、排水及防水(若需要)，有通风及足够尺寸的机械室，包括混凝土楼板，进门，爬梯及护栏等。若供应的电梯须改变电梯井，电梯坑及机房大小尺寸超过图纸上所示的结构限制，则须在合同签订时说明，否则一切修改补救工程的费用，概由分包人承担。（2）在电梯井预留适当入口以便安装电梯门。（3）用水泥及或混凝土灌结托座、螺栓、框边、门坎、孔洞边等。（4）为机械室内线路板、主线开关、电梯、自动扶梯及其它施工地点提供三相电源及单相照明电力接驳点。（5）按要求在机械室及电梯大堂安装独立电源35、箱以提供临时电源或照明，以 供喷涂料、施工地点照明，试验及调整电梯装置等使用。（6）在电梯坑内附近提供电源。（7）提供电梯设备安装所需的孔洞，管子槽，底座，气孔。（8）提供电力供应及试验所需负荷，相关电费由分包人支付。9.3. 其它在图纸上没有列明而分包人要求的额外孔洞、隔墙、混凝土底座及支承、管道等，都会由承包人提供。附带条件为分包人必须预先提供有关数据及要求给承包人和承包人认可，及能让承包人在展开有关工程前预先计划。9.4. 在发包人及承包人认可后，分包人须负责在承包人进行有关工程时，提供及标示此等工程的正确位置，尺寸及其它数据。分包人须负责因其未有遵从以上规定所引起的一切费用及相关责任。36、9.5. 上述各条所涉及分包人的工作项目是基于分包人对有关本工程项目的一般要求及责任的分担。任何其它未提及且为本工程所必须完成的工作，分包人须按要求提供完成。9.6. 分包人应尽量减少切除及修补工作，分包人应负责由于自己直接或间接的错误或遗漏而影响他人所进行工程，或因此而导致他人需要进行修改或修复等工作，一切费用，概由分包人负责。9.7. 施工前，分包人须向承包人提供有关其工程的施工次序，及要求的管子槽、孔洞、榫眼等位置。未能与承包人做好联系而导致有额外工程，增加的费用由分包人承担。9.8. 分包人应与承包人联系获知其灌浇钢筋混凝土时间，以便给予他们足够时间安放预留在钢筋混凝土内的物件。9.937、. 分包人须雇用合格工地测量员进行工程定位及须检查所有本工程的定位以达到承包人要求，并自行承担相关费用。定位基准及参考线由承包人提供。分包人在工程开始前要核实所有尺寸和标高。如发现此等尺寸和标高与图纸有差异须立刻通知承包人及发包人予以澄清。在本工程进行中，若发现位置、标高、尺寸及排列有错误时，分包人须按发包人及承包人要求，自费改正以上错误至符合本合同和发包人及承包人要求。9.10. 分包人在工程开始前，须检查有关已由其它人完成的工程项目，并考虑其位置、尺寸及其他影响本工程的项目(包括所有与本工程有关的地方)是否符合本工程需要。若此等已完成工程有错误或不符合本工程的需要，分包人须立刻以书面通知承38、包人及承包人，否则即被认为分包人对已完的工程予以认可。9.11. 在适当的时间，分包人须书面向承包人要求所需要的指示、水平或其它数据。若由于本合同工程的进行而影响承包人及其它的工程，分包人有责任向承包人提供有关遵从本合同规定的依据或资料，否则视为分包人违约，分包人需承担有关责任及费用。9.12. 根据施工总承包合同内容(以此为限)，分包人提出使用计划，承包人供给本工程水源、电源点到现场。现场施工用的水电费已由发包人支付给承包人，分包人不需再向承包人支付水电费；生活区的水电费由分包人向承包人支付。分包人须自行提供上述以外一切所需事项。至于分包人对实际施工中的电源容量需求、保护开关的要求，配电盘具39、体设置楼层和位置以及要求配电盘中专用插头的指定，可在今后电梯施工专项协调会议上与承包人进一步予以商谈明确。9.13. 除施工总承包合同中已有提供者外，分包人须自费提供及架设一切所需车间、储存仓或其它建筑物供本身雇员及工人使用。架设地点由承包人指示。10. 调试、测试和检验10.1. 调试测试的质量及费用本工程电梯由分包人负责调试及各项测试，检验标准应符合合同技术规格书，经本工程所在地技术监督部门验收合格并经发包人、承包人验收合格后交付使用。调试过程中，确系产品质量与规定不符或系统服务不佳(包括辅料漏供等)，分包人在接到承包人通知后7个日历天内派员进行技术论证，并负责解决质量问题,且其间往返的交40、通、食宿等一切费用均由分包人自行承担。10.2. 调试检验内容：(1) 运行试验(包括电动机制动器和提升机械)；(2) 荷载试验；(3) 调速限速试验；(4) 安全保护试验(包括门的安全开关、落底、冲顶安全装置等)；(5) 其它各项有关功能试验：10.3. 有关电梯制造安装的测试、检验的主要依据及工程质量标准应为本合同约定的标准（包括但不限于附件二）及中华人民共和国有关电梯的现行国家规范标准，包括但不限于以下（以最新公布的版本为准）：电梯技术条件GB10058；电梯制造与安装安全规范GB7588；电梯试验方法GB10059；电梯主要参数及轿厢、井道、机房的形式及尺寸GB7025；机械设备安装工41、程电梯电气装置施工及验收规范GB50182 ；电梯工程施工质量验收规范GB50310；自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899；消防电梯制造与安装安全规范GB26465。其它各项有关功能检验，以上规范应以标准高者为准。11. 安装及验收交付11.1. 分包人负责检查电梯井道尺寸及标高偏差，超出允许偏差的及时协调发包人、承包人进行修正，确保电梯安装顺利进行。11.2. 分包人须负责本工程、与本工程有关、附近的所有临时或永久建筑物、设备、市政配套设施、消防通道或其它财产的保护工作，施工期间做好井道及门洞的遮挡、屏蔽等防护措施，确保现场所有人员和物品的安全，保护其管辖范围内的人身、财物42、和工程处于良好的状态。分包人须承担与本工程有关或本工程所致的任何人身、财产损害的费用和责任，发生损坏、造成发包人、承包人和他人损失的由分包人承担全部责任和费用，并由分包人自费修复、赔偿等；若发包人、承包人因有关程序或法律规定因此需先行或共同承担责任或遭受损失的，由分包人予以赔偿（承包人可从应付的本合同的合同价款中抵扣）。在本合同电梯交付发包人前，分包人应采取适当的措施，对电梯及其所施工或管理的设备、工具、管件、绝缘体等进行保护，防止建筑施工、恶劣天气或其它原因对其造成损坏。在工程施工期间，管件、管道等的一切管端均应适当的加上盖面，以防止有异物进入。11.3. 分包人接受进场施工时的现场状况，自43、费负责现场的清理、搬迁等工作，并服从承包人对整个工程的管理和协调工作，配合其他施工单位的施工。在施工全过程中，配合承包人做好施工现场的安全文明施工，服从承包人的安全文明施工管理。11.4. 因分包人的工作错漏而直接或间接地导致其他施工单位未能很好地配合,或导致其他工程需要进行更改或修复的，全部费用和责任由分包人承担。11.5. 分包人必须按照本合同及附件、发包人及承包人确认的施工图纸、技术文件、施工规范及发包人或承包人指令严格进行施工，确保施工质量。若电梯设备的安装与其它施工单位存在交叉或接口界面工程时，分包人有义务按照相关国家标准和验收规范做出相应的技术指导和配合，必要时分包人应提供清晰的书44、面指引或澄清，否则由此产生的电梯复检、相关整改费用由分包人负责。11.6. 本合同的所有电梯安装、调试、测试、检验完毕后7个日历天内，分包人应向有资质的电梯检测机构申请验收工作，取得检验合格报告书、安全检验合格证后7个日历天内，向工程所在地质量技术监督局申请电梯设备使用登记证，取得电梯设备使用登记证后7个日历天内向发包人及承包人申请竣工验收，经发包人及承包人最终验收合格后将全部电梯及竣工资料(含保养手册)于本工程交付发包人使用时一并交付给发包人。11.7. 电梯设备的交付以全部电梯设备安装、调试、测试、检验完毕，并取得检验合格报告书、安全检验合格证以及电梯设备使用登记证为标准。11.8. 在电45、梯交付前，分包人应对电梯做好成品保护措施以保证电梯免遭破坏、毁损和刮花。在取得电梯设备使用登记证后，分包人有义务应发包人或承包人要求对电梯进行进一步调试，确保电梯正常运行（包括本项目装修阶段及发包人装修阶段）。在电梯未正式移交发包人之前，分包人对电梯负有完全保护责任。如因分包人保护不力而造成损坏，由分包人无条件负责修复，并承担相应的损失。11.9. 分包人应于本工程验收合格后15个日历天内自费拆除、搬离不合格的全部电梯设备、并将场地清理干净，从施工场地搬走或清除其设备、材料、垃圾等，保持现场和工程清洁整齐，撤离现场。12. 技术文件分包人在交付电梯时应向承包人及发包人提供以下中文技术文件，并保46、证其正确性、合法有效性。（1）电梯的安装、调试、验收规范；（2）电梯的安装、调试说明书；（3）电梯机房、井道和轿厢平面布置及设备基础图、安装图；（4）电梯部件安装图；（5）设备基础图、安装图及技术要求；（6）电梯电气原理图。13. 保修、保养及维护13.1. 本工程质量保修期为24个月，自本工程全部电梯安装、调试、测试、检验完毕，分包人及电梯设备供货单位向有资质的电梯设备检测检验机构申请检验报告书，取得检验合格报告书、安全检验合格证及电梯设备使用登记证及竣工资料交付发包人使用之日起计算。13.2. 分包人对电梯设备安装工程承担保修、保养及维护责任。13.3. 分包人须于电梯移交给发包人使用时呈47、交三份电梯的保养手册副本予发包人，该手册需详述电梯的保养要求。若分包人未能呈交发包人满意的保养手册予发包人，发包人有权要求承包人暂不支付合同款项。承包人不承担因此延期付款的违约责任。此保养手册需详述电梯所有部件及操作及保养要求，以保证其正当保养程序。保养手册亦须包括下列各点：（1）该系统及其设计基础的简介说明。（2）各部份配件清单说明，详述其大小，功能及/或功率，清单须包括此等备用配件售卖及服务单位的地址。（3）系统操作介绍。（4）保养清单-包括提议的备用配件清单。（5）分包人须在本工程完成后在现场提供技术人员，指导发包人雇员正确及有效地进行操作。（6）若采用专用机械或设备，则该专用机械或设备48、供应单位的技术人员或代表亦应包括在以上现场提供技术人员内。13.4. 保修期内，电梯部件故障或损坏需要送修时，分包人须同时提供相同部件供发包人使用，且临时替用部件应与送修部件版本相同，保证电梯的正常安全使用。13.5. 质量保修期内分包人应按照国家及地方法律法规的有关规定，签订电梯设备免费维修保养合同，提供专业的维修保养服务和零配件更换服务，保证电梯设备正常安全使用，包括应对本合同电梯设备实行每天24小时的实时监控，定期派工程师到现场维护和巡查，进行必要的调校、维护、保养、进行周期性测试及检查等，使电梯设备处于顺畅、安静、平稳及安全的运行状态。在每次保修及检查后应做好记录，有关记录需同时留一份49、给发包人存档。若电梯设备免费维修保养合同约定与本合同约定不一致的，以对维修保养要求更高、更严的约定为准。14. 履约担保14.1. 分包人应按本合同所附履约保函格式，在本合同签订后10个日历天内向承包人提供本合同梯安装总价10%的无条件、不挑剔、不争辩、不可撤销的见索即付的银行履约保函，其对承包人的保障不得低于合同所附履约保函格式的要求。履约保函的有效期从签发之日起至本合同全部电梯竣工验收符合本合同要求、取得电梯设备使用登记证且交付发包人使用后第28天止。14.2. 分包人未严格按本合同规定时间和格式提供履约保函的，经发包人书面同意，承包人可解除本合同。若承包人同意继续履行本合同的,可以从应付50、给分包人的货款中扣除本合同履约保函要求的金额作为履约担保金，直至分包人按本合同规定格式提供履约保函至履约担保有效期结束时止。若分包人提供的履约保函有效期在13.1条所要求的最长有效期前到期的，分包人应在其提供的履约保函到期日7个日历天前自动续期该履约保函，否则，经发包人书面同意，承包人有权直接向银行索赔履约保函项下的全部金额或（和）从应付的款项中扣除相当于本合同履约保函要求的金额作为履约担保金。14.3. 发包人或承包人在分包人履约担保项下提出索赔要求时，无须通知分包人有关该项索赔的违约情形及索赔金额。15. 保险分包人须负责为其工程投保安装工程一切险及投保有关属下员工工伤赔偿、现场所有材料、51、设备的损失或损毁等所需保险费用。其保险费用均由分包人承担，其保险期限为本工程至竣工之日止的整个安装调试施工期。分包人未按照本条规定投保的，所发生的一切责任须由分包人自行承担，同时经发包人书面同意，承包人有权根据本合同项目工程实际情况购买相应的保险，所发生的一切费用由分包人承担，承包人有权直接从应付给分包人的合同价款中扣除。16. 违约责任16.1. 承包人的违约责任16.2. 承包人无合理理由，未按本合同规定的时间支付合同价款，超过十个工作日经催告后仍未支付的，每天按应付未付金额的0.1 %向分包人支付违约金，承包人的责任以此为限。分包人的违约责任16.2.1如分包人工程质量不符合本合同11条52、的约定，经发包人书面同意，承包人有权拒绝验收，且分包人应按照每次人民币 2万元的标准向承包人支付违约金。同时分包人必须在承包人要求的时间内整改完毕，并按照第16.2.2条承担逾期交付的违约责任。若分包人在承包人规定时间内无法完成整改或整改后验收仍不合格的，经发包人书面同意，承包人有权解除本合同。16.2.2 分包人逾期交付除不可抗力外，分包人逾期完成电梯安装、验收合格、取得电梯设备使用登记证并交付发包人使用的，每延迟一天，分包人应向承包人支付电梯安装合同总价的0.1 %违约金。如逾期交付超过30天的，经发包人书面同意，承包人有权要求解除本合同。16.2.3如本电梯设备未通过验收，或本电梯设备质53、量保修期运行中出现质量问题，但无法区分责任承担方为分包人或电梯设备供货单位的，经发包人书面同意，承包人有权要求分包人与电梯供货单位共同承担连带责任。16.2.4 如未经发包人及承包人书面同意，分包人更换项目经理/技术负责人，应按每人每次人民币5万元的标准向承包人支付违约金。16.2.5 未经发包人及承包人书面同意，分包人将本合同项下权利义务全部或部分转让给任何第三人的，承包人有权解除本合同。16.2.6 如分包人未履行或不完全履行本合同约定的义务，亦视同分包人违约。经承包人书面催告、分包人在承包人规定期限内仍未改正的，除本合同对违约责任有明确约定外，承包人有权向分包人收取违约金人民币10万元，54、情节严重的，承包人有权解除本合同。16.2.7 分包人未能在本工程验收合格后或合同解除后15天内撤离现场，每逾期一天，应按照本合同总价款的千分之一向承包人承担违约责任。分包人撤离现场后仍有遗留物品，视为分包人放弃，承包人或发包人留用的，无偿归承包人或发包人所有；承包人或发包人不留用的，承包人或发包人可任意处置，处置收入扣除处置费用如有剩余归承包人或发包人所有；承包人或发包人可委托他人清理，并从应付分包人的款项中扣除清理费用。处置收入或应付工程款不足以扣除处置费用的，由分包人另行支付，并由分包人承担由此而产生的一切损失和后果。16.3. 分包人违约导致合同解除分包人未依合同约定单方面终止或解除合55、同及承包人因分包人违约解除本合同的，若承包人需要分包人已完成的部分工作成果的，分包人应在收到承包人解除本合同的书面通知后10个日历天内与承包人按该部分工作成果进行结算，分包人应在结算后的10个日历天内将承包人多付的款项通过承包人退回发包人；若承包人不需要分包人已完成的任何工作成果的，则分包人应在承包人通知之日起10个日历天内通过承包人退还发包人全部的已付款项及利息，若分包人逾期向承包人退回上述款项的，每逾期一天，须向承包人支付相当于该部分款项的千分之一的违约金。同时，承包人还有权要求分包人按照合同总价的10%支付违约金或主张履约保函项下的权利，分包人还应承担承包人因退货和解除本合同而遭受的一切56、经济损失和费用，包括但不限于检验费、仓租、承包人另行购置电梯设备的合同差价、工期延误的损失等。16.4. 本合同中对违约金约定不一致的，承包人可按违约金中的较高者执行。本合同所述违约金不足以弥补承包人损失的，承包人有权要求分包人赔偿。分包人基于本合同的规定应向承包人支付的违约金及经济损失赔偿，承包人有权直接从须支付给分包人的任何一期款项中直接抵扣，若不足以抵扣的，分包人应在承包人通知之日起10个日历天内向承包人付清。16.5. 分包人承担本合同的各种违约损害赔偿责任总和最高不超过本合同总金额的100%。16.6. 根据本合同的约定，分包人违约须向承包人支付违约金或赔偿金时，承包人有权从应支付给57、分包人的工程款中直接抵扣；抵扣款项计入工程累计进度款，结算时不予退还（除合同另有约定除外），分包人不得有异议；发包人根据抵扣后的工程款金额向承包人支付本分包合同进度款。17. 不可抗力由于不可抗力事件致分包人不能按照合同约定的时间完成电梯安装和验收时，分包人应立即将该不可抗力事件通知承包人及发包人，并于该不可抗力事件发生后14个日历天内将事件发生地公证机关出具的证明书，以书面递交承包人及发包人为证，并取得承包人及发包人认可，在此情形下，分包人不须承担违约责任，分包人仍负有采取一切必要措施以从速交付、减少损失的责任。但分包人对不可抗力发生前的违约行为仍须承担违约责任。如果不可抗力事件持续超过三个58、月，经发包人书面同意，承包人有权解除本合同，双方互不承担违约责任。18. 通知及送达任何一方就本合同发给另一方的任何通知必须以中文书面形式进行。可经专人递交，或以特快专递服务发到另一方。通知被视为送达的日期应按如下方法决定：（1）专人递交的通知在送达签收之日视为有效送达；（2）以特快专递的方式发送的通知应于交予快递服务发送后第3日视为有效送达（签收较早的，以签收日为准）。为通知的目的，双方的通讯地址如下，如有变更，变更的一方应自变更之日起3日内书面通知另一方，未履行通知义务的，另一方按原地址邮寄相关材料即视为已履行送达义务：承包人： 地址： 电话： 分包人：地址：电话： 19. 争议的解决本合59、同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。凡有关本合同或执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能解决，则双方均可向项目所在地法院提起诉讼。20. 合同生效本合同自承发包双方法定代表人或授权代表签字（签章）并加盖公章或合同专用章之日起生效。本合同一式陆份，发包人执叁分，承包人执贰份，分包人执贰份，具同等法律效力。21. 下列文件均为本合同不可分割部分：（1）电梯安装合同条款；（2）电梯安装合同附件；附件一：xx云港城项目11#地块电梯合同界面附件二：xx云港城项目11#地块垂直梯专业技术要求（含电梯参数表）附件三：工程建设项目廉政责附件四：履约保函（样式）附60、件五：质量保函（样式）附件六：工程质量保修书附件七：云港城项目施工现场管理办法附件八：电梯防护与运行管理要求附件九：拟投电梯安装人员一览表附件十：xx云港城项目11#地块电梯安装报价明细清单（另册）附件十一：土建条件图（另册）附件十二：投标文件相关承诺等（3）承包人的招标文件；（4）分包人的投标文件（以符合招标文件或经分包人书面同意者为准，但投标文件承诺的义务、责任高于招标文件的，以对发包人或承包人有利的承诺为准）。上述文件出现不一致时，除本合同另有明文规定外，按排列在前者为准；同一顺序文件出现不一致的，以时间在后者为准。（以下无正文）（本页为签章页）承包人（盖章） 法定代表人签字： (或授权61、代表)分包人（盖章）：法定代表人签字： (或授权代表)开户银行： 银行账号： 签约日期： 年 月 日 49 / 49附件一：xx云港城项目11#地块电梯合同界面序号工程内容合同界面电梯工程土建合同机电合同电梯设备供货、安装工程合同智能化合同精装修合同1电梯工程主体结构上开孔、洞、凹口、凹槽等-电梯设备供货、安装-电梯机房内曳引机吊钩、钢梁、钢牛腿的预埋-电梯井道照明-电梯井道/机房中的混凝土构件（例如：混凝土牛腿、分割梁等）-电梯井道/机房中的钢构件（例如：钢梁、钢牛腿、承重垫板和钢平台等）-设备混凝土基础施工-电梯空调供货、安装-电梯轿厢内灯具、风口供货及安装电梯井防水-电梯轿厢前壁、厅门、62、轿厢门、小门套装饰-轿箱内左壁、右壁、后壁、天花及地面装修井道防火门从低压配电柜引线至电梯电源箱，从电源箱至控制箱之前，含线槽、电缆敷设电梯轿厢与电梯机房视频监控、背景音乐、信息发布的随缆敷设机房至控制中心的五方通话管线安装调试用电供给电梯机房照明用电、通风空调，含配电箱、电线、开关、插座、灯具、线管、线槽。轿厢内多媒体液晶显示供货安装、五方通话交换机供货，提供轿箱和机房的管线及接口机房监控系统供货及安装-电梯调试-电梯报验-附件二：xx云港城项目11#地块垂直梯专业技术要求（含电梯参数表）（另册）附件三：工程建设项目廉政责任书工程建设项目廉政责任书为加强xx云港城项目11#地块电梯安装服务建63、设过程的廉政建设，规范工程建设中双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。 第一条甲乙双方的责任 （一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、政策，以及廉政建设的各项规定。 （二）严格履行工程建设项目中所签订的所有合同文件，自觉按合同办事。 （三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。 （四）教育、监督本单64、位所有相关人员(包括担任领导职务人员，下同）廉洁、尽职地工作，制定和严格执行相关规章制度，防范和严肃查处相关人员违法、违纪利用工作便利谋取个人利益的行为。（五）不得向另一方的相关人员提供第二条或第三条各项所列个人利益，三方的合同另有明文规定的奖励、考察不受此限。(六)发现另一方或其有关人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒、告知另一方，另一方应依照法律法规、相关合同，认真调查并处理。另一方或其有关人员该等行为情节严重的，任何一方均应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 第二条甲方的责任 甲方应教育和监督本方与该工程建设项目有关的人员，在工程建设的事前、事中、事后均严格65、遵守以下规定： （一）不准向乙方和相关单位（包括但不限于施工单位、勘察、设计单位、设备或原材料供应单位，下同）索要或接受回扣、礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和好处费、感谢费、其他财产性利益等。 （二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方支付的费用，或借用乙方的车辆办理私事。 （三）不准要求、暗示和接受甲方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游（双方相关合同所规定的考察不受此限）等提供方便。 （四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。 （五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方有关的设备、材料、工程分包、劳务等经66、济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买规定以外的材料、设备等（合同所规定的属于甲方行使的相关权利不受此限）。 第三条乙方的责任 应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工、安装及强制性标准和规范，并教育和监督其领导和有关人员严格遵守以下规定： （一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和回扣、好处费、感谢费、其他财产性利益等。 （二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用，或出借车辆给甲方人员办理私事。 （三）不准接受或67、暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。 （四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条法律和纪律责任 （一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条谋取个人利益行为的，乙方应向甲方或有关机关举报，甲方应按照管理权限调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。 （二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条谋取个人利益行为的，甲方应向乙方或有关机关举报，乙方应按照管理权限调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处68、分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。（三）A方（指任何一方，下同）向B方（指另一方，下同）有关人员提供前述各条所禁止提供或收受的个人利益的，无论是否依B方有关人员的要求提供，也无论通过何种方式、何人提供，均须承担全部相应的法律责任，包括但不限于赔偿B方因该等不正当收受利益人员有关失职行为所发生的全部损失。B方并有权解除合同。B方有关人员未接受A方所给付的该等利益的，或其接受后未发现其失职造成B方损失的，或B方所发生的损失或部分损失难以计算的,按提供给B方人员个人利益每人次须付50万元计算违约金。（四）B方有关人员因索要前述禁止的个人利益未成功或因未取得A方给付该69、等利益而未正常处理有关工作，造成B方违反合同的，B方须向A方承担违约责任，赔偿A方全部损失。第五条本责任书作为本工程合同的附件，与工程合同具有同等法律效力。第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程建设项目竣工验收符合合同要求时止。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人或授权代表人： 法定代表人或授权代表人：签约日期：2022年 月 日 附件四：履约保函（样式）履约保函（样式）致： 鉴于 （下称“中标单位”）已保证按xx云港城项目11#地块电梯安装服务合同（以下简称“合同”）要求履行合同规定工作。鉴于你方要求中标单位向你方提交下述金额的银行履约保函，作为 中标单位履行合同责任的保证金70、；本银行， 银行同意为中标单位出具本保函：本银行在此不可撤销地向你方承诺支付累计总额不超过人民币 元（CNY）的责任，中标单位在履行合同中，由于资金、技术、质量、管理或非不可抗力等原因给你方造成任何经济损失或出现任何违约行为时，本银行在收到你方以书面形式提出的不超过上述金额的任何付款要求时，凭本保函正本原件即无条件不可撤销地给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具任何证明文件以说明背景、理由。本银行放弃你方应先向中标单位要求赔偿上述金额后再向本银行提出要求的权利。 本银行同意，若你方和中标单位之间的合同或合同项下的项目发生变化、补充或修改，本银行承担本保函的责任不改变，有关上述变化、补充和修71、改也无须通知本银行。 本保函为连带责任保函，本银行无权要求你方应先向中标单位要求赔偿上述金额后再向本银行提出索偿要求。 本保函的有效期从签发之日起至合同的全部电梯竣工验收符合合同要求、取得电梯设备使用登记证且交付甲方使用后第28天止，但无论如何，本保函的有效期最迟不超过 年 月 日。本保函不可转让。附件：声明单位名称：（盖章）法定代表人/授权委托人：（签字或盖章）地 址：日期：2022年 月 日附件五：质量保函（样式）质量保函（样式）保函编号：开立日期：致：xxxx置地发展有限公司本保函的开立谨作为 （以下称卖方）于 年 月与 （以下称贵司）签署电梯设备买卖合同，合同编号为 （以下称合同），应72、卖方申请， （银行名称) 以贵司为受益人的不可撤销的质量保函，担保金额累计总额不超过人民币 （RMB ）。我行在此担保卖方将严格执行合同有关质量保修条款，确保质量，并按合同规定履行其质量保修期内应尽的义务。若卖方不能正常执行上述保证，贵司有权凭由贵司法人代表签字并加盖贵司公章的书面索赔书正本及本保函正本直接向本银行要求累计不高于人民币 （RMB ）的赔偿，我行在5个工作日内将无条件地向贵司支付上述索赔金额。本保函为连带责任保函，我行无权要求贵司应先向卖方要求赔偿上述金额后再向我行提出索偿要求。本保函保证期自开立之日起至 年 月 日止。本保函到期后，请将正本保函退回我行注销，但无论正本是否退回，73、本保函均告失效。任何索赔要求务必于本保函到期日之前送达我行。本保函不可转让。开具银行名称(盖章)：负责人(签名):开立时间: 年 月 日附件六：工程质量保修书工程质量保修书为保证xx云港城项目11#地块电梯安装服务在国家规定的建设工程使用期限内正常使用，甲、乙双方一致同意签订此工程质量保修书。乙方在质量保修期内承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，应按法律、法规、国家关于工程质量保修的有关规定及xx云港城项目11#地块电梯安装服务合同，对交付甲方使用的工程承担质量保修责任及其他质量责任。二、质量保修期本工程质量保修期为：自xx云港城项目11#地块电梯安装服务合同74、部电梯由乙方安装、调试、测试、检验完毕，乙方及电梯供货单位向有资质的电梯检测检验机构申请检验报告书，取得检验合格报告书、安全检验合格证及电梯设备使用登记证后，且xx云港城项目11#地块整体工程交付甲方使用之日起计算满24个月。三、质量保修责任1、质量保修期内出现的由于质量问题引起的损伤和损坏，分包人应在接到维修通知24小时内安排人员免费进行更换和维修。2、在质量保修期间，分包人负责设备的维修保养和定期检测，每月派专业人员进行检查，在验收符合合同要求后一年届满时，须会同甲方对本项目进行一次全面的检查，并将检查结果交甲方，检查费用由分包人承担。在质量保修期满后，分包人应协助甲方或物业管理公司进行日75、常保养。3、在质量保修期内发现任何瑕疵，甲方可在验收合格之日起至质量保修期终止后7天内的期间书面通知分包人，分包人应在收到通知后24小时内或甲方同意延长的时间内，进行修复，修复费用已含在合同价内，并承担由此引起的其他责任。分包人逾期未修复的，甲方有权委托第三方进行修复，并直接从应付给分包人的价款中扣除该项修复费用，不足扣除的，由分包人另行支付。4、在质量保修期结束后，合理的检查和试验都无法发现的隐蔽瑕疵均由分包人修复，修复费用已含在合同价内。5、在发现重大瑕疵、多次出现同样的瑕疵，经甲方要求时，分包人应就需修复的问题向甲方提供正式报告，说明存在瑕疵或损坏的原因、所采取的补救措施、修复情况等。676、质量保修期满后，分包人也仍应按合同或国家有关规定承担工程质量保证责任和因工程缺陷对甲方、他人造成的人身、财产损害、损失的责任和费用，包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费等法律费用。四、质量保函本工程质量保函的具体规定详见云港城项目11#地块电梯安装服务合同的相关规定。五、其他当甲、乙双方有其它质量保修事项商定时，另行商定。本工程质量保修书作为xx云港城项目11#地块电梯安装服务合同的组成部分。附件七：云港城项目施工现场管理办法xx云港城项目工程施工现场管理办法1.目的为了加强对本工程总承包人、专业工程承包人、暂估价项目分包人的管理，使所选择的承包人能满足发包人的要求，以确保整个工程安全、质量77、和进度，并保证对承包人的管理更加规范、有效，达到统一管理,规范行动，特制订本制度。2.适用范围本制度适用于xx云港城项目。任何按合同及协议进入现场的总承包人、专业工程承包人、暂估价项目分包人以及承包人的分包人均必须遵照执行。3.发包人项目部职责3.1监督总承包人（含其分包）与专业工程承包人、暂估价项目分包人的质量管理、成品保护管理、资料管理、物资材料管理、工程预结算管理、环境体系管理及相关培训管理工作；3.2监督总承包人（含其分包）与专业工程承包人、暂估价项目分包人的现场施工管理、计划管理、技术管理、计量管理及相关培训管理工作；3.3监督总承包人（含其分包）与专业工程承包人、暂估价项目分包人的78、进场管理、教育培训管理和质量、环境、职业安全卫生体系运行管理、消防管理、现场安全生产管理、文明施工管理及相关培训管理工作；3.4监督总承包人（含其分包）与专业工程承包人、暂估价项目分包人的机电管理、施工机械管理、施工机具管理、施工用电管理、施工用水管理及相关培训管理工作；3.5监督总承包人（含其分包）与专业工程承包人、暂估价项目分包人应承担的与各参建单位、政府、各相关职能部门的协调管理工作；4. 总承包人、专业工程承包人管理4.1组织管理各承包人各自组建项目管理机构，并在开工前报发包人、监理单位，承包人所投入的工程管理人员和工程技术人员应与投标文件保持一致，发包人不要求更换时不得更换，因特殊情79、况需要更换的，承包人应至少提前7天以书面形式向监理单位提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），经监理工程师签署意见后向发包人提出申请，并征得发包人同意。承包人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质。即使发包人同意更换，也不免除承包人应承担的违约责任。工程管理人员和工程技术人员的资格证书需报发包人、监理单位备案。发包人项目部、监理单位项目部每月对各承包人主要管理人员进行工作能力、协调能力、工作饱和度、积极性等综合考评，连续三次考评成绩不达标的将进行警告和通报，对综合能力不能胜任者将予以劝退及更换并按合同追究违约责任。4.2技术质量管理4.2.1施工技术管理必须建80、立技术文件管理制度，因承包人原因造成的施工错误的一切后果自负。各承包人负责编制施工组织设计及本专业各类施工方案，负责方案的落实工作。施工前，首先由承包人项目部技术负责人对施工管理人员进行技术交底及安全技术交底，由施工管理人员给作业人员进行技术交底并指导施工，安全技术交底须明确交至每位作业人员并签字确认，并需将交底书面上报承包人项目部，项目总技术负责人、项目经理审批后方可依照施工。各承包人的分包人由各承包人的技术负责人对分包人技术负责人进行技术交底及安全技术交底，分包人技术负责人给作业人员进行技术交底并指导施工，安全技术交底须明确交至每位作业人员并签字确认，并需将交底书面上报总包项目部，项目总技81、术负责人、项目经理审批后方可依照施工。未经批准的各类施工方案及未经安全技术交底进行施工的，除立即停止施工外，每次收取违约金1000-20000元。4.2.2设计变更、洽商施工过程中发生的图纸、设计问题，由承包人技术负责人及时向监理单位及发包人工程师或负责人反映，由发包人与设计单位联系，并办理设计变更、洽商记录。施工过程中发生的图纸更改、洽商等，均由发包人统一下发给各相关承包人施工技术负责人；4.2.3材料管理及施工试验（1）各承包人负责编制本单位的材料、设备进场计划及施工试验计划，并报监理、发包人备案；需根据项目的材料设备进场计划时间，至少提前60天进行材料设备品牌、型号送审工作，所选的材料设82、备品牌需在发包人提供的品牌范围内；所选材料设备型号的技术参数应满足设计图纸及发包人提供的技术参数要求，送审的主要设备材料技术参数必须与招标文件技术要求相一致。 （2）施工单位需提供的材料基础资料包括但不限于如下所列：1） 主要材料送审审批表（表格按发包人提供）2） 设备材料厂家、供应商的营业执照、税务登记证。3） 设备材料的产品合格证4） 设备材料的型式检验报告5） 进口关税报单（进口产品）6） 品牌/厂家的授权书7） 其它需要提供的证明、证书文件（如消防、认证、节能等）8） 所选用产品的技术参数及对应的样本9） 填写提供所选用产品型号的参数与技术文件的技术响应表、差异对比表（3）材料、设备进83、场前承包人需完成进场报审工作，经发包人审批同意进场后，方可通知供应商安排材料设备进场，进场报审资料包括但不限于：承包人或其经审批的专业分包人与相关厂家或授权代理商签订的供货合同（注：授权代理商须提供项目授权或年度授权证明）、出厂合格证、各种产品质量认证证书、出厂试验报告、型式试验报告、第三方检测报告、相关保证函、厂家联系方式、验证方式、厂家确认的出货单等相关正规渠道出货证明。其中，进口材料设备还需要提供报关单、原产地证明、商检证明文件。进场后必须认真按有关标准、样板进行检验、试验，验收合格后方可报发包人，经发包人确认后方能使用。（4）各承包人的材料计划、定板计划提交给监理单位审核后，报发包人。84、发包人根据实际情况启动材料看样定板审批程序，看样定板材料未经审批封存的不准进场投入施工需要。重点看样定板材料进场计划需提前60天报发包人项目部，予以对其在技术性能、经济指标、规格、颜色、所申报品牌/厂家是否符合发包人确定的品牌/厂家范围等方面进行审核。（5）用于本工程上的所有材料、设备的品牌、供应商（含代理商、经销商）及专业安装队伍等必须预先向监理、发包人申报，申报经监理、发包人审核批准的才允许使用，未经审批的不准进行定购，不准进场，违者将材料清出现场，并收取违约金1000-10000元/次。（6）本工程的材料、设备在制造、运输、安装等实施过程中，监理单位、发包人有权视需要采取形式不一的监督行85、为，施工单位须无条件配合。（7）物料进场及施工过程中的试验必须听从监理单位及发包人工程师安排，执行见证取样规定经监理见证取样。物料进场不及时报验，每批次收取违约金2000元，如果发生物料、设备已用到工程上或发现不合格者，除全部拆除或退场外，每发生一次收取违约金5000元。（8）本工程的材料、设备的进场报验，监理单位、发包人有权视需要聘请第三方专业检测机构进行检测，施工单位须无条件配合并承担相关费用。（9）发包人抽检：除根据政策要求的第三方检测和监理相关检测外，根据工程实际情况，发包人对有疑问、高价值、对效果有重大影响、易产生不合格品的材料设备有权实施抽检，计划内的抽检不得提出工期索赔。检验的结86、果证明该项材料、设备不符合合同要求的，因此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；检验结果证明该项材料、设备符合合同要求的，由发包人承担因此增加的费用和（或）工期延误。4.2.4施工测量由发包人工程师负责向承包人提供基准线，监理单位负责对承包人所放线进行校核工作；承包人测量员负责对基准线、点进行检查、维护工作。承包人使用的测量仪器必须是在有效期内、按经检测、校准确保合格后方可使用，并将有关检测证明资料报监理单位、发包人备案。发现测量仪器不在有效期内、按经检测、校准不合格而使用，每发生一次收取违约金2000元，并重新进行测量。4.2.5工序验收各工序完成后，承包人首先进行自检，自检合格后，按照项87、目资料报验要求，报质检员验收，质检员验收合格后，报监理验收，监理验收合格后，报发包人验收，合格并书面签认后方可进行下道工序。分包人：首先进行自检，自检合格后，由分包人质检员按照项目资料报验要求，报总包质检员验收，质检员验收合格后，报监理验收，监理验收合格后，报发包人验收，合格并书面签认后方可进行下道工序。未经验收合格签字而进行下道工序施工的，除全部拆除返工外，每发生一次收取违约金1000-30000元。所有分包人人员不得直接找监理、发包人、设计报验，所有检验、试验等均由项目总包单位报验监理单位、发包人、设计单位。4.2.6质量管理本工程质量管理目标：确保合格工程，争创市样板工程奖。（1）对此目88、标，各承包人必须建立质量管理体系，有明确的职责分工和管理程序，并报监理单位及发包人认可后组织实施，在实施过程中接受监理、发包人的监督管理。承包人质检员必须严格按标准规范、建筑工程质量通病防治手册和本单位编制的质量目标进行自检、验收，自检合格后报验收。（2）为保证工程质量，使承包人、监理单位、发包人对现场施工工艺及质量标准达成共识，实行样板制度。实行“样板先行”制度既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的确定；本工程所有分项工程均需做施工样板，各分项工程施工样板的展示及施工质量标准经监理单位、发包人验收合格后方可进行大面施工，样板展示内容包括：现浇混凝土观感样板、砌筑工程的植筋样板、墙89、体砌筑样板、墙体抹灰样板、卫生间防水样板、墙体水电管预埋样板、外墙砖贴砖样板、屋面防水样板、门窗安装、装修样板等等。施工样板第一次验收不合格，进行整改并收取违约金2000元；施工样板第二次验收不合格，进行整改并收取违约金5000元；施工样板第三次验收不合格，施工队伍退场并收取违约金10000元； （3）每个施工班组（队伍）在施工前均必须进行工程样板施工，样板、施工工艺经监理、发包人验收合格，该施工班组（队伍）方可进行大面积施工；经验收不合格，经整改还不达标的样板、施工工艺，该施工班组（队伍）应在2天内撤离现场，不配合或拒绝撤离现场，向责任单位收取违约金2000-10000元/天。（4）装修、机90、电安装班组（队伍）必须具有类似工程经验，并在进场前提供近两年施工项目业绩，并配合项目部组织考察。考察不合格班组，不允许进场，已经进场的2天内撤离现场，不配合或拒绝撤离现场，向责任单位收取违约金2000-10000元/天。（5）对监理、发包人提出的问题必须立即整改，局部整改或整改后仍然达不到要求的或未按规定时间整改的每次收取违约金1000元。施工过程中，必须严格遵守强制性条文，违反规范中强制性条文的必须全部整改，同时每发生一次收取违约金5000元。4.2.7计量管理每月25日前上报本月已完成工程量，经审核无误后方可上报监理单位，监理单位审核后报发包人进行审核计量计价。未经审核无误或延迟上报的完成91、工程量，发包人将无法按时拨付工程款。(未按约定时间上报当月工程量的，将自动累计到下月上报)4.2.8资料管理本工程执行xx省建筑工程资料规程和全面实施的各种验收规范，各承包人应严格按监理单位及发包人规定执行资料报验，所有资料必须与工程进度同步进行，对迟报、漏报、不齐全、不真实、未与工程进度同步进行的每次收取违约金1000元。施工过程中各类内业资料，如工程档案、安全内业、工程签证资料、工程日志、照录相声光资料及工程竣工验收档案资料必须按照发包人、监理单位和相关档案编制要求及时进行收集整理，分类归档，按时报送有关部门，违反上述规定收取违约金1000-5000元/次；经发包人、监理检查存在不到位情况92、的，除限期整改外收取违约金1000元/次。分包人所承包范围内资料的编制与整理按照相关规范、规程进行整理，分包人的竣工图及施工资料应在指定的期限内自行编制完成，并符合有关规定，每周每月接受总包单位、监理、发包人检查，经总包单位、监理、发包人检查合格后方可进行竣工结算。4.2.9例会制度每周二下午2点30分举行定期工程例会，各参建单位应按时参加（另：根据工程需要不定期举行专项协调会），迟到者每次收取违约金300元。参加会议要求至少必须有项目经理负责人、技术总负责人、质量、安全、资料各一名及发包人要求出席的人员，以上人员无故缺席每次收取违约金1000元。工程例会主持人员：总监理工程师。安全例会主持人93、员:监理安全负责人。会议纪要由项目监理部整理并报送发包人及各参建单位。各参建单位每周一下午3：00前向监理提交周报，监理将周报汇总后报发包人。4.2.10成品保护各单位在施工过程中必须采取切实有效的措施，保护自身及其他专业（单位）施工成品，如果因为施工不当对别人的成品造成破坏，除全额赔偿损失外，发包人将视影响情况收取违约金100010000元。4.2.11奖惩在施工过程管理中，监理工程师、发包人工程师有权在自己的权限范围内对承包人安全文明施工防护措施、技术质量活动中不正确的地方进行经济或其它方式的惩处，如因承包人提出的工艺可行而导致的节约、提高质量、加快进度的，发包人应实施奖励。惩处和奖励的额94、度除上述明确规定的原则上由发包人确定。4.3施工进度控制4.3.1总进度计划根据本工程编制的工程总体进度计划，各专业单位根据自身施工特点编制本专业施工的总进度计划，报监理、发包人审核确认，并将总计划进行量化分解，每周一下午16:00之前上报下周施工计划，每月25日上报下月施工计划，便于监理、发包人进行有效监控管理。4.3.2管理措施（1）不按时上报分解计划的，每次收取违约金1000元，所报计划无量化指标者每收取违约金1000元。（2）施工进度与计划滞后而不采取有效措施者，监理、发包人有权视具体情况进行下列处罚： 收取违约金100020000元。（3）严格执行已经上报且经过监理、发包人审核同意的95、阶段性进度计划，若阶段性进度计划节点滞后，并对后续工作产生影响的，收取违约金 3000元/天；（4）施工合同中已明确的大节点，施工单位应严格执行，若滞后将按合同有关条款收取违约金。（5）施工单位因劳动人员组织不力，工程材料以及施工机具设备、周转材料等组织不到位，而影响工程进度或对其它施工单位的进度造成影响， 收取违约金3000元/天。（6）必须按发包人统一部署，确保外协单位及时进场，提供合理的工作面，对故意不执行发包人要求的， 收取违约金2000元/次。（7）必须按照发包人的相关要求按时上报月报、周报、进度计划等有关资料，违者收取违约金1000元/次。（8）各施工单位必须遵从监理、发包人发出的96、指令，不得以指令所涉及费用未确定或找不到实施队伍为借口不执行或拖延执行。若施工单位未在合理时间内执行，或在收到发包人、监理催促执行的书面通知后3天内仍未执行，则发包人有权聘请第三方执行该指令所要求的工作，由此产生的费用全部由责任方承担，发包人将从其承包合同款项中直接划扣该部分费用。同时对责任单位按每次5000-50000元收取违约金。情节特别严重，发包人有权解除合同并追究施工单位违约责任。4.4现场管理（1）分包人进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽、并随身携带出入证件。（2）现场内的布置必须经过监理、发包人审批，所有标牌、标志的张贴悬挂，由总包单位按规定制作。（3）分包人施工管理人员须97、着装整洁，头发理顺，注意举止行为。（4）分包人对公司的函件必须统一格式、正式打印、有统一编号，并且有负责人签字或单位公章，否则监理、发包人将拒收。（5）进入施工区域戴好安全帽，并符合规定。（6）现场内严禁随地大小便，违者收取违约金小便200元/人次，大便300元/人次。（无法界定责任者均归咎于总包单位）（7）爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等，违者收取违约金200元/人，并负责赔偿损失。（8）现场内严禁乱抛垃圾、烟头、水果皮、废纸等，否则每起收取违约金100元/人。（9）施工现场、生活区严禁带有金钱性质的赌博，酗酒行为，否则对承包人负任人收取违约金1000元/次。4.5安全、环98、境、文明施工管理4.5.1安全管理（1）承包人现场成立安全文明施工防护措施领导小组，切实加强施工全过程的安全管理，确保工人在劳动过程中的安全与健康。（2）承包人施工管理人员、工程技术人员，操作工人必须熟悉和掌握本工种的“安全技术操作规程”，否则不许参加施工。（3）认真坚持安全自检制度，搞好隐患整改，并做到定人、定时间、定措施。（4）新入场及变换工种人员必须经过安全教育，上岗作业前必须进行安全技术交底。（5）特种作业人员必须经安全技术培训，考试合格持证上岗作业。（6）进入施工现场必须正确戴好安全帽，高处作业系牢安全带。正确使用个人防护用品。（7）施工现场内严禁穿高跟鞋、拖鞋，光脚，赤裸上身作业。99、（8）施工中的“四口”（即楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口），“五临边”（尚未安装好的阳台边、无外架防护的屋面周边、框架工程楼层周边、跑道（斜道）两侧边、卸料台的外侧边）必须有严密、牢固的安全防护设施，任何人不许改动和破坏。（9）现场的机电设备、电动工具、供电设施中持证电工操作，严禁非电气工人乱接乱动。（10）一切机械设备和垂直运输、超重机械的安全防护及保险装置必须齐全，灵敏可靠，严禁非机械人员随意开动机械设备。（11）工程中使用的易燃易爆物品，有毒、有害物品要严格保管使用。（12）现场道路要畅通，料具堆放要整齐、安全。危险部位和场应设置安全标志牌。夜间要设红灯示警。（13）非施工人员不得擅自100、进入现场。（14）施工现场禁止抽烟。（15）现场集水井、排水沟等易积水地方的积水要及时清理，防止疾病传播。违反以上各条安全管理制度的，视情况每次处收取违约金100-2000元。安全生产是工程建设的重中之重，各参建单位必须按照安全生产的有关安全规章制度组织各项工作，建立健全安全保障体系和各项安全制度，制定专项安全施工方案，对作业人员认真作好各级安全教育和安全技术交底，若不进行安全教育与交底的，按下表进行处罚；加强对作业人员的安全保护，原则上不进行立体交叉作业，当必须进行时，应采取可靠的安全措施，违反安全生产的有关规定或疏忽管理造成重伤事故以上的收取违约金10000元/次；造成轻伤事故的收取违约金101、1000元/次。A.安全管理序号项目检查标准违约金标准1安全管理员安全员无安全员证或安全负责人无国家认可的资格证书的安全员不了解本身职责的安全员不懂各工种安全技术操作规程，不能有效履职的安全员不在岗位的安全员对施工中的安全不能做到有效管控的300-1000元3安全检查现场无定期安全检查的安全检查无记录的200-500元人查出事故隐患整改做不到定时、定人、定措施的项目经理两周内未参加安全检查的对事故隐患整改通知书所列项目未按要求完成的未按要求填报安全工作月报表的300-1000元4安全教育现场施工人员中未登记备案或三证不齐的抽考工人安全知识及安全操作规程不合格的新进场工人未进行施工安全教育的未存102、三级安全教育记录、考试卷的工人安全培训学习每月不足两小时的200元人5特种作业人员特种作业人员未列册登记备案的未随身携带证件从事特种作业的1000元人无证从事特种作业的或者证件过期、无年审200元/人6分部（分项）工程安全技术交底无书面安全技术交底的200元人7安全标志无现场安全标志平面图的现场未按安全标志平面图设置安全标志的200元项8班前安全活动未建立班前和每周安全活动制度的班前和每周安全活动无记录或记录不全的300元B.“三宝”、“四口”、防护管理序号项目检查标准违约金标准1安全帽不戴安全帽的; 未戴安全帽者，班组人员处罚50元/次，管理人员处罚100元/次。安全帽不符合标准的（有效期、103、合格证）100元人2安全网安全网规格、材质不符合要求，安全网未取得建筑安全监督部门生产许可证的2000元/项安全网未能满足进度要求的，擅自损坏、拆除、移动安全防护装置、安全标志、警示牌的500-1500元/次3安全带高处作业未系安全带的高处作业安全带系扣不符合要求的安全带不符合生产标准要求的200元人4楼梯口、电梯井口防护楼梯口、电梯井口无安全防护防护措施不符合要求或不严密的电梯井内每隔两层（不大于10m）无平网的200-500元/处5预留洞口（管井口、坑井口）防护无有效的安全防护措施的措施不符合要求或不严密的200-500元/处6通道口、提升架出入口、加工区防护无防护棚的防护不严的防护棚不牢104、固、材质不符合要求的200-500元/处7阳台、楼板、屋面、脚手架、通道口等临边防护无有效安全措施的临边防护不符合要求的200-500元/处8外脚手架未能按照施工组织设计搭设的外脚手架未能跟上施工进度的，脚手架未满挂安全网擅自拆除连墙件、大小横杆、立杆的堆放材料，存在安全隐患或阻塞通道的200-500元/处9模板工程未按照施工组织设计进行搭设的擅自拆模或拆模管理不到位的200-1000/处C、施工用电管理 序号项目检查标准违约金标准1接地与接零保护系统未采用三相五线制的工作接地与重复接地不符合要求的专用保护零线设置不符合要求的保护零线与工作零线混合接口的200-500元/处2配电箱开关箱不符合105、“三级配电两级保护”要求的开关箱（末端）无漏电保护的或保护器失灵的漏电保护装置参数不匹配的电箱内无隔离开关的违反“一闸、一漏、一箱”的安装位置不当、周围杂物多等不便操作的闸具损坏、闸具不符合要求或保险丝外漏的电箱下引出线混乱的电箱无门、无锁、无防雨措施的，无巡检或巡检滞后200-500元/处3现场照明照明专用回路无漏电保护的灯具金属外壳未作接零保护或接地保护的室内线路及灯具安装高度低于2.4m无使用安全电压供电的潮湿场所作业未使用36v以下安全电压的使用36v安全电压照明线路混乱和接头处未用绝缘布包扎的手持照明灯未使用36v及以下电源供电的200-500元/处4配电线路不按规定选用导线的导线拖106、地、浸水或用光身金属线绑扎的导线老化、破皮未包扎的线路过道无保护的没有将电线架空，或电线架空不符合要求的未使用五芯（电缆）的使用四芯电缆外加一根线替代五芯电缆的电缆架设或埋设不符合要求的导线乱拉乱接的200-500元/处5电器装置闸具、熔断器参数与设备容量不匹配、安装不合要求的用其他金属丝代替熔丝的漏电开关电源侧无空气开关或闸刀开关控制的开关接线后无盖盖的电器、设备、导线残缺破损的使用多用插座的200-500元/处D、施工机具、设备管理 序号项目检查标准违约金标准1套丝机、圆盘锯等操作人员戴手套操作的, （违反操作规程的）锯片、传动部位防护罩缺失100元人次2空气压缩机传动部位无防护罩的自动控107、制器件失灵或残缺破损未更换的1Mpa、150L以上无检测证的周边无降噪措施100-300元项3手持电动工具使用I类手持电动工具的100元项4电焊机无二次空载降压保护器或防触电保护器的一次线长度超过5米，二次焊线长度超过30米的一、 二次侧导线不采用橡套电缆的一、 二次侧电缆线芯截面选择不当的二次侧电缆跨楼层焊接作业的焊接线接头超过3处或绝缘老化的一、二次侧两端无保护罩的一、二次侧接线端子残缺破损的或接线不牢固的电源不使用自动开关的露天作业电焊机无防雨措施的工人焊接作业无防护用具，如电渣压力焊作业无绝缘手套绝缘鞋等100-300元项5气瓶各种气瓶无标准色标的使用时气瓶间距小于5米，距明火小于10108、米又无间隔措施的乙炔瓶使用或存放时平放或加热气瓶的气瓶存放不符合要求的气瓶使用时，减压阀、回火阀等相关配置不齐全或损坏100-300元项6施工机具通用部分电源线无选用橡套电缆的电源线、插头残缺破损未更换的未作保护接零（或保护接地）的无漏电开关保护或漏电开关动作电流选择不当的100-300元项随意接长机具电源线的机具无人操作未切断电源的无安全检测记录便投入使用的100-300元项7塔吊、人货梯违规调物的特种人员未持有效资格证上岗的未定期维护保养记录的（非司索指挥塔吊的或操作人货梯）500-2000元/项4.5.2环境、文明施工管理（1）严格执行本项目部制定的现场卫生管理制度、文明施工管理制度、扬109、尘控制措施、环境管理方案，保持场容整洁卫生，杜绝扬尘污染。（2）认真执行环境管理方案，对噪音源进行有效控制，确保噪音达标排放。（3）一切垃圾（包括包装物、零碎料等施工垃圾、生活垃圾）必须通过包装物或装盛器具运到现场指定垃圾堆放点存放，不得由空中向下抛洒任何物体。（4）工程施工使用的材料应符合国家、当地政府的有关环保规定。材料采购合同，应明确包装的回收约定。（5）化学危险品采购、运输、储存、使用、包装回收应有专人负责，严格执行国家及当地政府的有关规定。（6）加强现场消防防火工作，避免火灾引起的环境污染。（7）加强施工人员教育，关心工人生活，杜绝打架斗殴、集体中毒、违法刑事案件、集体上访、拖欠农民110、工工资等影响本项目形象的事件发生。（8）违反以上各条环境、文明施工管理制度的，视情况每次处收取违约金100-10000元。4.5.3奖罚由监理、发包人制定安全文明施工防护措施奖罚制度，并严格按照制度实施，现场罚没的资金直接上缴至安全专项资金里，做到专款专用。5.纪律约束5.1对分包人的纪律约束（1）所有分包人必须严格执行国家、发包人、监理单位及总包单位的有关规定。（2）在工程施工中，不准有弄虚作假等欺诈行为，不准送礼行贿。（3）在施工中发现分包人有违法、违纪行为者，将对其清退出现场，并永不再与其合作。5.2对总包人员的纪律约束（1）总包各管理人员要秉公办事，坚持原则，尽职尽责。（2）总包人员要111、廉洁自律，严禁对分包人吃、拿、卡、要，索贿受贿，如有违犯者，按有关规定处理。（3）对在工程管理中给发包人造成损失的单位、个人，将视其情节轻重，予以经济处罚及行政处分。6.其他（1）上述各项管理制度如与其他管理制度或合同条款约定有冲突的，按最严格的执行。（2）本管理制度解释权归本项目发包人。附件八：电梯防护与运行管理要求电梯防护与运行管理一、电梯防护措施在永久电梯投入临时施工使用过程中，电梯分包单位需对电梯的重点部位有针对性的采取以下措施，以保护电梯设备。（1）电梯轿厢及控制面板防护：电梯厅门：粘贴新保护膜进行保护；外呼按钮、外呼面板：在临时使用期间安装临时面板及呼叫按钮；轿门：粘贴新保护膜进行112、保护；操作面板：安装临时操作面板；吊顶：采用临时材料；门槛：设置专门的保护装置进行保护；轿厢面板、地面、电梯厅门采用专门的材料及方法进行保护具体保护措施如下图所示：电梯轿厢内壁的保护电梯轿厢地板的保护以及翻板的设置电梯厅门、门套、门楣处的保护电梯厅外按钮的保护备注：设置当电梯载重达到设计正常使用载重量的80%时超重报警，以防止永久电梯超载损坏。（2）电梯井口防水永久电梯在设计时未考虑井口防水，作为施工电梯使用时，需要在电梯井口用混凝土设置一条20mm 高的隔水带，防止楼面积水流入电梯井道对电梯造成影响。（3）电梯机房的通风散热在施工过程中，尤其是上下班的高峰期，电梯的频繁使用使电梯机房温度过热113、，需要对电梯机房的通风系统进行提前启动，如通风系统无法完成安装，在必要的情况下考虑在电梯机房设置临时空调以对电梯机房进行降温，保证电梯的高效安全运行。二、电梯运行派专业操作人员对正式电梯进行操作，操作人员上岗前要进行该正式电梯使用的专项培训，掌握正式电梯的使用规程，考核合格后方可上岗，严禁非专业操作人员对电梯进行操作。电梯使用过程中电梯生产厂家派专人进行日常维护，发现问题及时解决。在竣工验收后整梯检查合格后统一移交甲方。备注：电梯具体运行开始时间及梯号台数以甲方指令为主。附件九：拟投电梯安装人员一览表(另册)附件十：xx云港城项目11#地块电梯安装报价明细清单（另册）附件十一：土建条件图（另册）附件十二：投标文件相关承诺等（另册）