1、XX医院院本部发热门诊改造项目合 同 书建设单位：XX医院施工单位： 2021年 月甲方（需方）：XX医院乙方（供方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及XX医院院本部发热门诊改造项目（项目编号： ）招标文件的要求和招标结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、 合同标的乙方根据甲方要求提供以下货物及相关服务（详见附件4）二、 合同总价合同暂定价：人民币（大写）： ， 即￥ 。 其中包含暂列金： ，绿色施工安全防护措施费： 。承包方式：本项目实行综合单价包干，包项目原有设施拆除，包项目深化设计、按包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包调试、包工程相关报批手续2、包工程竣工验收通过（环保验收、消防验收等）、包验收所需的材料、设备的第三方检测、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理、质保期服务以及其他相关服务等内容。按工程量清单计价，综合单价包干、项目措施费包干，预算包干费包干，工程量按实结算。不允许转包，不允许违法分包。未经招标人书面同意，投标人不得另行主张其他费用。采购数量及内容： 本项目对XX医院院本部急诊科二层进行改造，改造面积约685。具体内容详见招标人提供的技术条件（工程建设标准）、招标的工程量清单及图纸。本次招标内容还包括根据技术条件（工程建设标准）及招标图纸的要求进行本项目的制造、运输、保险、仓储、安装、调试验收、培训、质保期保障及其它3、相关服务，且在招标人所提供的招标平面图的基础上深化设计、配套设备采购及安装（配合招标人招标的医疗设备安装）三、 质量1. 乙方须提供全新的货物，其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。2. 进口产品必须提供原产地证明和中国商检证明及合法进货渠道全套单证，中国境内制造的产品必须提供出厂合格证。3. 货物制造质量出现问题，乙方应负责三包（包修、包换、包退），费用由乙方负责。4. 货到现场后由于甲方保管不当造成的质量问题，乙方亦应负责修理，但费用由甲方负担。四、 交货、进度安排及验收1. 进度安排：乙方收到甲方开工令后120个日历天内，乙方完成所有设备（含备品备件）按甲方指定地点落地交货，安装、调4、试并通过验收。2. 交货地点：甲方指定地点（XX市XX区XX）。3. 验收质量达到的标准：乙方（供方）应严格按照甲方（需方）招标文件和供货合同约定的技术要求供货，达到国家、地方及行业标准，验收合格。4. 乙方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等交付给甲方；乙方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，视为未按合同约定供货，乙方必须负责补齐，因此导致逾期交付的，由乙方承担相关的违约责任。五、 安装与调试1. 乙方的项目负责人负责安装的计划、协调、人力调配及工程质量管理等工作，还应设安装现场工程师负责具体的技术指导、质量监督、安装现场测量、指导安装质量检查认可5、等。2. 进入工作现场的安装人员要遵守现场的规章制度，要建立安全责任制，确保安装不出现人身安全事故、火灾事故和施工机械质量造成的设备材料损坏事故。3. 安装人员必须接受现场监理的监督、管理和指导。4. 如安装单位的操作违反了卖方所提供的安装指引要求，责任由乙方负责。5. 安装过程中出现的设备质量问题，乙方应在甲方规定的时间内处理完毕以保证安装的正常进行。6. 安装、调试必须按照有关技术要求、国家标准和行业规范进行。乙方派出的安装人员应具备相关的专业知识及技术水平，熟悉本合同所述设备的规格、技术指标及安装工艺，有足够能力指导本合同设备的安装，确保通过检测验收。六、 付款方式详见专用条款约定。 七6、 售后服务1. 乙方应为甲方提供免费培训服务，并指派专人负责与甲方联系售后服务事宜。主要培训内容为设备的基本结构、主要部件的构造、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等内容。2. 质量保证期（简称“质保期”）按投标承诺且不少于两年。质保期项目验收合格之日起计算，质保费用计入合同总价。3. 质保期内，乙方负责对其提供的设备实行包修、包换、包退，不再收取任何费用。如乙方未能及时修复，甲方有权委托第三方维修，由此产生的费用由乙方承担。4. 相关设备故障报修2小时内响应，4小时内修复；乙方须及时完成修复，否则给甲方或第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。5. 所有相关设备质保服务方式7、均为乙方上门服务，即由乙方派员到相关设备使用现场维修，由此产生的一切费用均由乙方承担。6. 质保期后的相关设备维护由双方协商再定。7. 在质保期内，乙方须对所提供的设备做定期检查，中标人在质保期内每季度一次提供正常使用下的定期检查。8. 操作人员培训 与系统建设、项目管理以及系统运行管理相关的培训，使操作人员能够从整体上了解和掌握与大系统建设相关的知识，以及明确所属单位在大系统建设中所处的位置和要承担的建设任务。以及系统建设管理方法培训，使之掌握项目管理技能。 9. 质保期内，乙方负责对其提供的设备实行包修、包换、包退，不再收取任何费用。如乙方未能及时修复，甲方有权委托第三方维修，产生的费用由8、乙方双倍支付至第三方，乙方拒不配合的，我院有权拒绝结算或退还质保金。八、 违约责任1. 甲方无正当理由拒收货物、拒付货款的，由甲方向乙方偿付合同总价的5%违约金。2. 甲方应在合同规定时间内向乙方支付货款，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的1违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的10% 。3. 乙方逾期交付货物的，每逾期1天，乙方向甲方偿付逾期交货部分货款总额的1的违约金，累计违约金不超过逾期交货部分货款总额的10%，逾期交货超过30天，甲方有权终止合同，并追究违约责任。乙方应立即将甲方已支付的所有款项返还，乙方已支付的保证金由甲方没收，保证金的没收与违约金同时并列适用。4. 乙方所交的货物、9、型号、规格不符合合同规定的，甲方有权拒收或单方终止合同。甲方终止合同的，乙方应将甲方已支付的所有款项返还，并向甲方赔偿合同总价格10%的违约金，另外乙方的保证金由甲方没收。5. 如经乙方两次维修，货物仍不能达到合同约定质量标准，甲方有权退货，要求乙方退回全部货款，并赔偿甲方因此遭受的损失。6. 乙方所供货物必须权属清楚，不得侵害他人的知识产权，否则构成对甲方违约，由乙方负责赔偿甲方或第三方遭受的所有损失。7. 乙方对其提供的产品及施工调试安全性负责，如因乙方产品或施工导致重大安全事故，由乙方负责处理和赔偿，与甲方无关。8. 当乙方发生违约行为须承担违约责任时，甲方有权在履约保证金或向开具履约保10、函的单位收取违约金，或向应付乙方工程款中扣取违约金，乙方不得有任何异议。九、 不可抗力不可抗力指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其他双方认定的不可抗力事件。甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，在提供相应证明后，可允许延期履行、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免于承担违约责任。十、 保密要求乙方在合同有效期内及有效期结束后的任何时间均不得转借他用或泄露给第三方。十一、 知识产权乙方应对所投设备所涉及的专利承担责任，并负责保护业主的利益不受任何损害。一切由于文字、商标和技术专利侵权引起的法律裁决、诉讼等所有费用均由乙方承担。十二、 争11、议及解决办法本合同发生争议，由双方协商调解解决，协商或调解不成时按以下第 2 种方式解决（请选择）：1. XX仲裁委员会仲裁；2. 向甲方所在地法院管辖的人民法院提起诉讼。十三、 其他（一） 本合同正本一式贰份，具有同等效力，甲、乙双方各执壹份；副本一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。合同自双方签字盖章之日起生效。（二） 本合同未尽事宜，由双方协商处理。甲 方：XX医院乙 方： 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：项目联系人：项目联系人：地 址：XX市XX地 址：电 话：XX电 话：传 真：XX传 真：签 约日期：二XX年 月 日签 约日期：二XX年 月 日第二部分 合同通用条款（按12、广东省建设工程标准施工合同2009年版执行）第三部分 专用条款1定义1.53 所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他：2合同文件及解释2.2 组成合同的其他文件 ：履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；协议书；中标通知书；专用条款；招标文件及招标答疑会纪要；通用条款；承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；标准、规范及有关技术文件；施工设计图纸；工程量清单；其他。若投标文件与招标文件的要求不一致，应以招标文件为准，但投标清单报价中有负偏离响应招标工程量清单和招标文件的报价要13、求的，承包人投标报价以招标文件的要求为准，例如：投标文件的项目特征描述偏离招标工程量清单的描述，则投标报价按有利于发包人的原则来调整；某项内容，招标图纸已有描述，但工程量清单项目特征描述未详尽体现招标图纸的内容，视为已含在投标报价中；工程量清单项目特征描述与招标图纸均有提及但具体描述不一致时，以招标图纸和补充说明为准。4语言及适用的法律、标准与规范4.3 约定适用的标准、规范的名称：本合同使用汉语。中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程施工质量验收统一标准、建设工程安全生产管理条例及现行的国家、广东省、XX市有相关法律、法规，现行国家及广东省、XX市规定的标14、准及技术规范。5施工设计图纸5.1 施工设计图纸由发包人提供(1)施工设计图纸提供的时间：通用图集与规范由承包人自备。施工图纸开工前十日历天提供。施工图纸及设计变更通知须经设计院和发包人盖章确认方有效。(2)施工设计图纸提供的数量：发包人提供施工图纸一式六套（具体数量由发包人承包人根据需要确定，但超出六套的施工图纸费用由承包人承担），工程竣工后竣工图（含电子版）和竣工通由承包人配合设计单位完成绘制并向发包人提供一式十二套（具体数量由发包人根据需要确定），所需费用已包含于承包人投标报价内。若承包人额外需要的图纸，发包人可协助加晒，费用由承包人承担。5.2 施工设计图纸由承包人提供(1)施工设计图15、纸提供的时间： (2)施工设计图纸提供的数量： 6通讯联络6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：发包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码：承包人:通讯地址： 收件人： 邮政编码：监理单位:通讯地址： 收件人： 邮政编码：造价咨询单位：通讯地址： 收件人： 邮政编码：(2) 视为送达的其他方式：无7工程分包7.5 (1) 指定分包工程： (2) 分包工程价款的支付方式： 13交通运输13.1 道路通行权和场外设施的约定：通道按现状，不论满足施工要求与否，该通道及施工便道均由承包人自行解决，费用已包在承包人投标报价内。13.2 场外施工道路的约定：通道按现状，不论16、满足施工要求与否，该通道及施工便道均由承包人自行解决，费用已包在承包人投标报价内。13.4 超大件和超重件运输的约定：不论满足施工要求与否，均由承包人自行解决，费用已包在承包人投标报价内。14专项批准事件的签认14.2 (1)专项批准事件的监理工程师：具体人选： 印章样式： 签字样式：授权范围：(2)专项批准事件的造价工程师具体人选： 印章样式： 签字样式：授权范围：(3)专项批准事件的建造师的：具体人选： 印章样式： 签字样式：授权范围：19发包人19.2 发包人完成下列工作的约定(1) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：开工前五日历天内完成。(2) 完成17、施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前10日历天内承包人配合发包人将施工用水、用电接至施工场地边缘，承包人根据施工需要自行解决施工场地内的水电管线。因施工现场不用经过水电表即可随处取得临水临电，发包人按合同总价比例向承包人收取该工程项目的水电费，无需安装计量表。水电费金额=按工程合同总价*5。承包人没有向发包人交纳水电费的工程不予办理竣工结算。(3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：通道按现状，不论满足施工要求与否，该通道及施工便道均由承包人自行解决，费用已包在承包人投标报价内。(4) 提供有关资料的时间：开工前10日历天。(5) 办理有关所需证件的约定：开工前5日历天办好18、施工所需证件（施工许可证除外）。(6) 现场交验的时间：以书面形式提供给承包人并进行现场交验，签订施工合同后2日历天内办理。(7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间：施工图纸开工前10日历天提供。施工图纸及设计变更通知须经设计人和发包人盖章确认方有效。(8) 组织图纸会审和设计交底的约定：工程施工前10日历天内。(9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定：发包人应在施工前提供地质勘探资料及文物保护建筑物相关文件供承包人参考，承包人在施工时及时与有关方面联系，协调处理并由承包人负责保护，因承包人原因保护不当造成邻近建筑物、构筑19、物等的损坏，由承包人承担由此发生的费用与责任。19.3 提供施工场地的时间：双方协商确定。19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定(1) 提供的时间：施工图纸开工前10日历天提供。施工图纸及设计变更通知须经设计人和发包人盖章确认方有效。(2) 提供的份数：发包人提供一式六套施工图纸（具体数量由发包人承包人根据需要确定，但超出六套的施工图纸费用由承包人承担），工程竣工后竣工图（含电子版）和竣工通由承包人配合施工总承包、设计单位完成绘制并向发包人提供一式十二套（具体数量由发包人根据需要确定），所需费用已包在承包人投标报价内。若承包人额外需要的图纸，发包人可协助加晒，费用由承20、包人承担。19.5 支付期及支付方式的约定(1) 工程价款支付期限 按合同支付的有关规定。 其他：(2) 工程价款支付方式 按协议书所注明的银行账号转账。 支票支付。 其他方式：20承包人20.2承包人完成下列工作的约定：（11）承包人应做的其他工作及要求：、提供计划、报表的名称及完成时间：开工前五日历天提供施工组织设计、施工方案和进度计划，每月25 日前提供当月的工程进度表、当月完成的工程量报表及下月进度计划等。 、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：做好施工现场人员、材料、器材的保卫工作。施工现场要求全封闭管理，二十四小时保卫值班。 、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施21、工噪音管理等手续：按有关行政主管部门规定办理，同时需到发包人的保卫等部门办理有关手续。 、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程交付使用前，工程成品保护由承包人负责。、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：发包人应在施工前提供改造场地原有图纸供承包人参考，承包人在施工时及时与有关方面联系，协调处理并由承包人负责保护，因承包人原因保护不当造成邻近建筑物、构筑物等的损坏，由承包人承担由此发生的费用与责任。 、施工场地清洁卫生的要求：施工期间按有关行政主管部门的规定执行，符合XX市安全生产文明施工优良标准要求。竣工后接到发包人书面退场通知15日22、历天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范围内的场地平整清洁以及大楼内地板、天花、内外墙、门窗、洁具的清洁，并以通过发包人验收合格为标准。如逾期不予拆除和清理，发包人有权安排其他单位完成，所需费用从结算款中扣除，履约保证金不予退回。 、施工时间及场地围蔽的要求：为了尽可能降低施工对周边环境的影响，工地可施工时间规定为每日 7:0012:30，14:3022:00。施工现场文明施工及围蔽，必须符合XX市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质2008937 号）和XX市建委关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质20081008 号）的要求。、如遇到工程的设计23、更改或增加的工程项目及其他需签证事项，承包人必须做好工程量记录，承包人应在需签证的工程完成后 7日历天内办理由发包人、监理单位、承包人三方确认的签证单，过期不予签认。、本工程使用商品混凝土、钢筋、水泥、墙体材料、装修材料、铝合金型材、门窗（含成品）、给排水管、消防器材、卫生洁具、水龙头、配电箱、电器开关、照明灯具、插座、污水处理设备、水泵、楼地面及其它重点工程材料等，订货前，承包人应提供生产厂家的产品合格证书及检验试验报告，符合工程使用要求后，方可使用，如发生货不对板，发包人及监理工程师有权拒用，并由承包人承担损失。、双方约定承包人应做的其他工作：a.负责发包人办理施工所需的有关证件；b.工程24、施工过程中需占用部分道路时，征得发包人同意后承包人派出人员对道路的交通进行维护疏导所发生的费用由承包人负责；c.红线范围内临时设施不能满足施工需要的、经发包人同意，可协调红线外场地给承包人使用，红线外临时设施搭拆、使用费由承包人自负，承包人应承担所占用红线范围外场地设施、地下管网的保护和修复费用；d.为确保文明施工和执行发包人基建管理办法，硬地化施工、洗车槽、饭堂、厕所、办公室、工人宿舍、围墙等文明施工所需设施的费用由承包人承担，如未能按发包人有关管理规定执行，发包人有权另外委托队伍施工，其费用由承包人负责；e.承包人须按关于推行建设工程平安卡制度的通知“穗建筑（2006）635 号”文的要求25、为现场施工人员办理平安卡，若经有关部门检查违反有关规定的，其责任由承包人负责。、承包人应按发包人要求提供与本合同项目相关的电子版管理文件资料。承包人有义务配合审计部门的各项工作。 、由于施工现场周围是医院，施工场地不足、施工单位须服从院方管理，按照XX市建设工程文明施工管理规定采取措施降低施工噪音及粉尘；在高考、中考、期中考、期末考试时期，中标单位须服从发包人安排的停工时间，工期不予顺延。、承包人在施工过程中必须投入专门的人力、物力负责、协调、督促其他相关专业深化设计及配合及时完成，不得因设计问题而影响总体进度计划的完成。由于承包人管理及协调不力或未能及时处理可能出现的问题，而导致自身或专业分26、包工程造成损失，发生的所有相关费用由承包人自行承担。20.4 承包人完成设计的约定(1) 承包人负责的设计有： 施工图深化 (2) 承包人提交设计图纸的时间：深化设计图纸在开工前10日历天内提供。22发包人代表22.1 发包人代表及其权力的限制(1) 发包人任命（XXXX ）为发包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址： XX区XX 邮政编码： 510120 联系电话： XX 传真号码： XX (2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：行使发包人的权力、监督本工程施工进度及质量，负责现场有关经济和技术方面的签证，与本工程相关的文件、资料须经发包人单位盖章确认后方为有效。23监理工程师23.1 负27、责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(1) 监理单位： 法定代表人： (2) 任命（ ）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 23.3（12）需要发包人批准的其他事项：24造价工程师24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(1) 造价咨询单位： 法定代表人： (2) 任命（ ）为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 24.3（4）需要发包人批准的其他事项：25承包人代表25.1 承包人任命（ ）为承包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 26指定分包人2628、.1 依法指定的分包人及其有关规定：（1）实施、完成任何永久工程的分包人：/（2）提供材料和工程设备、服务的分包人： 28工程担保28.1 承包人提供履约担保的约定：（1）在签订本合同后，发包人发出开工通知的十五个日历天内，承包人以支票或银行保函或现金的形式向发包人提供金额为中标价的10%的履约保证金。银行保函必须是XX或深圳地区的银行开具的。(1) 履约担保的金额：（大写）： （小写： 元）(2) 提供履约担保的时间： 签订本合同时。 其他时间：签订本合同后，发包人发出开工通知的十五个日历天内。(3) 出具履约担保的银行：银行保函必须是XX或深圳地区的银行开具。28.2 履约担保退还时间的约29、定：（1）在工程移交发包人，承包人退场交出场地后，承包人按28.8（9）款规定向发包人提交完整、合格的工程竣工技术档案资料原件一式六套，经发包人验收确认资料合格后14天内，发包人将银行履约保函无息返还给承包人。（2）质保金退还按专项约定处理。28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：（1）质量保证：按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。工程验收未达到验收合格标准的，承包人必须按照发包人要求实施返工直至合格，由此增加的一切费用由承包人承担。（2）工期保证：因承包人原因造成工期延误，承包人应负违约责任，并从工程延期的第2个日历天起30、，按本合同专用条款第66.2 条款的规定支付违约金；若因发包人原因造成工期延误，则工期顺延，但因工期顺延发生的所有费用发包人不予补偿。（3）施工机械投入保证：在合同执行过程中，承包人按工程所需分阶段按投标文件承诺的机械设备清单投入使用在本工程上，否则按大型施工机械设备投入不足向发包人支付违约金0.5万元/台，小型设备投入不足向发包人支付违约金0.2万元/台处理。大型施工机械设备包括：钻桩机、挖掘机、塔吊、混凝土泵送机、提升机（钢井架或人货升降机）、铝合金制作机床等。小型施工机械设备包括：空气压缩机、砂浆搅拌机、木工圆锯机、交流电焊机、钢筋对焊机、插入振捣器、平板振捣器、水管弯管器、水管绞牙器等31、。（4）按时退场违约金：承包人应在工程通过竣工验收后 15个日历天内退场，并对现场进行相应的清理工作，费用由承包人承担，否则每延期一日历天承包人向发包人支付违约金为合同价的千分之一。（5）项目经理及技术管理人员驻场保证：承包人须按投标文件中承诺的项目经理和施工技术管理人员派出相关人员并进驻现场，若因特殊原因需更换项目经理，经发包人同意后按穗建筑200311 号文有关规定执行，并向发包人支付1万元违约金，若未经发包人同意，擅自更换项目经理，向发包人支付2万元违约金，并按XX市政府相关管理规定处理；项目经理未经发包人同意不参加工地例会或不参加主要专题会议或工作日不到现场履行义务，向发包人支付违约金32、1000元/次（天）。 若未经发包人同意，更换施工技术管理人员，向发包人支付违约金5000元/人；技术负责人及专职安全员无故不到施工现场办公，向发包人支付违约金 500 元/日历天；资料员、主办施工员、质检员等无故不到施工现场办公，向发包人支付违约金300元/人/日历天。 项目经理、技术负责人、专职安全员、主办施工员、质检员、资料员等人员以投标书组织架构人员或经监理和发包人共同审批同意的项目架构表人员为准。 必须保证工程施工所需的工人数量，否则向发包支付工人数量不足违约金100元/人/日历天。（6）开工保证：承包人要保证在签订施工合同后 10 日历天内，做好施工组织设计、安全生产文明施工方案等33、办理施工许可证所需的资料，报监理审批，确保工程如期开工，否则每延期一日历天向发包人支付违约金为合同价的千分之一。（7）承包人必须确保现场施工人员遵守国家、省、市有关计划生育规定，若经有关部门检查发现现场施工人员违反有关计划生育规定，后果由承包人负责。在本工程施工过程中由于施工单位的原因出现不良行为或行政处罚情况，向发包人支付违约金1万元/次（以建设行政主管部门执行并在XX城市建设网公布为准）。（8）承包人应确保各施工班组有序和协调地工作，防止现场施工人员斗殴和闹事，同时还应确保材料供应商及时供应符合要求的材料和向材料商支付材料款，防止材料供应商和施工班组人员因各种原因到发包人单位要求支付货款、34、工资或进行闹事，凡出现上述等情况，每次罚款1万元，直至终止合同。 （9）工程档案资料专项履约保证：承包人提交的履约保函中，包含工程档案资料专项履约保证。工程竣工并通过验收后20日历天内.承包人向发包人提供完整、合格的工程竣工技术档案资料原件一式六套后，经发包人验收确认资料合格后14天内，发包人将银行履约保函无息返还给承包人。承包人同时要配合发包人办理工程竣工备案工作，工程竣工后承包人须配合设计单位完成竣工图和竣工通一式十二份（具体数量根据发包人的需要确定）。（10）发包人有权在支付给承包人的工程款中自行扣除承包人违约金，承包人对此不得有任何异议。（11）以上违约金在履约保证金中扣除，不够部分在35、工程进度款或结算款中扣除。31不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形：无。32保险32.1 发包人委托承包人办理保险事项有： 合同通用条款第32.1 款的第（1）项； 合同通用条款第32.1 款的第（2）项； 合同通用条款第32.1 款的第（3）项； 合同通用条款第32.1 款的第（4）项。32.8 担保内容和责任等事项的约定：发包人委托承包人办理保险事项必须包括工程的所有险种，且必须满足政府部门的要求，保险费用已包含在合同总价中。如因承包人原因导致未及时购买保险，或者购买的保险不足额或者保障不齐全，则该部分损失由承包人承担。33进度计划和报告33.3 承包人编制施工进度报告和修订进度计划36、的时间要求：每周五上午提供当周的工程进度情况周报；每月25日提供当月的工程进度表、当月完成的工程量报表及下月进度计划等。34开工34.2 监理工程师在本合同签订后的（ ）内签发开工令。按合同通用条款规定的42 天。其他时间：20XX年 月 日前，承包人向监理提出开工申请、监理工程师根据开工申请签发开工令。35暂停施工和复工35.4 发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形：因发包人原因导致暂停施工，则工期顺延，但发包人不作任何的补偿。35.5如果因为发包人的无法交付施工场地的原因导致合同签署后一年内一直无法执行，承包人不得向发包人提出任何索赔的要求。合同签署一年后，如果发包人仍然37、无法交付施工场地，双方均可提出解除合同，另一方不得拒绝，并且双方均不得向对方提出任何赔偿要求。如果双方均不提出解除合同，合同仍然有效。36工期及工期延误36.1 合同工程的工期约定为（ ）天。（1） / （工程名称）单项（位）工程的工期约定为 / 天。（2） / （工程名称）单项（位）工程的工期约定为 / 天。（3）当因非发包人原因导致节点工期延误超过30日历天时，则视为承包人有可能无法完成剩余的合同工作内容，发包人有权要求承包人在10日历天内退场并移交施工场地，并有权重新选择施工队伍进场后续施工。后续施工所发生的工程费用经监理公司、审计部门审定后由发包人从付给承包人的工程款中直接支付给后续施38、工队伍，承包人对此不得有任何的异议，并且按未施工工程造价的10%计取违约金。（4）工期顺延：因发包人原因导致工程延期，则工期顺延，但发包人不作任何的补偿。38提前竣工38.1 计划竣工日期： 年 月 日42质量目标42.1 工程质量标准：严格按发包人提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。工程验收未达到验收合格标准的，承包人必须按照发包人要求实施返工直至合格，由此增加的一切费用由承包人承担。45安全文明施工45.1 安全文明施工的内容：按通用条款的规定，以广东省39、统一计价依据的规定为准。承包人应按照国家、省、市安全文明施工的有关条例进行施工，若承包人有违反国家、省、市安全文明施工有关条例，发包人有权依约收取违约金及扣减按XX市建委文件规定计费的相关费用和文明施工费。45.5 治安管理的约定：按通用条款的规定。45.7特别安全生产事项（1）承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书。（2）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防40、护措施，经发包人认可后实施。 （3）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施，经发包人认可后实施。（4）需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，承包人应及时编制和组织论证。 45.8安全生产责任45.8.1发包人的安全责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：(1)工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；(2)由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失；(3)由于发41、包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失；(4)由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。45.8.2承包人的安全责任由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。45.9职业健康45.9.1劳动保护承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间，保障劳动者的休息时间，并支付合理的报酬和费用。承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等，承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，并提供劳动保护,42、并应按国家有关劳动保护的规定，采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。承包人雇佣人员在施工中受到伤害的，承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗。承包人应按法律规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。45.9.2生活条件承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境；承包人应采取有效措施预防传染病，保证施工人员的健康，并定期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理, 在远离城镇的施工场地，还应配备必43、要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施。45.10环境保护承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间，承包人应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。46测量放线46.1 施工控制网资料提交的时间：按通用条款的规定。46.4 测量放线误差的约定：按通用条款的规定。48发包人供应材料和工程设备48.1 发包人是否供应材料设备 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 发44、包人供应材料和工程设备的，应与承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。48.8 发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式：无49承包人采购材料和工程设备49.1 承包人采购的材料和工程设备：49.1（1）承投标人投标时选用的主要材料必须从招标文件的发包人招标主要材料、设备品牌推荐表及承包人投标承诺材料、设备品牌表中选取，在投标文件中明确主要材料的品牌（厂家）、规格、型号和质量等级等和主材材料单价，并符合招标文件和设计图纸的要求。如果投标人在投标时没有明确主要材料的品牌（厂家）、规格、型号和质量等级等，招标人有权从招标文件的发包人招标主要材料、设备品牌推荐表及承包人投标45、承诺材料、设备品牌表中指定其中一种主材品牌（含厂家、规格、型号和质量等级），投标价不做调整。49.1(2) 本工程主要材料订货前，承包人应提供生产厂家的产品合格证书、检验试验报告及材料样品（由发包人封存材料样品）等资料报发包人和监理工程师审核是否符合设计及工程使用要求，经审核通过才能进货到施工现场，材料到现场经发包人和监理工程师核对封存样品无误后，方可使用，如发生货不对板，发包人及监理工程师必须将货不对板材料全部清退施工现场，并由承包人承担全部损失还需承担发包人的处罚。49.1(3)使用替换材料的申请与批准：承包人在所选用的材料，发包人认为需要时可与监理工程师、承包人共同重新选定。发包人招标主46、要材料、设备品牌推荐表及承包人投标承诺材料、设备品牌表详见附件1。49.2 承包人供货与清点要求：49.8 发包人指定的生产厂家或供应商： 50材料和工程设备的检验试验50.2 材料和工程设备的检验试验时间和地点：51施工设备和临时设施51.2 发包人提供的施工设备和临时设施：无53隐蔽工程和中间验收53.1 中间验收部位有：根据有关通用条款执行。55工程试车55.1 是否需要试车不需要试车的，本条不适用。需要试车的，试车的内容和要求：按照国家及省市相关技术标准及技术要求进行。56工程变更执行发包人相关管理规定。56.4 承包人提出合理建议应得的奖励：无。58竣工验收58.10 单位工程和工程47、部位的验收 合同工程无单位工程和工程部位的，本款不适用。 合同工程有单位工程和工程部位的，各单位工程和工程部位的范围、计划竣工时间如下：(1) / （工程名称）工程，计划竣工时间为 / ，其范围包括：(2) / （工程名称）工程，计划竣工时间为 / ，其范围包括：58.11 合同工程需在施工期运行的约定：无59缺陷责任与质量保修59.6 缺陷责任期的约定：59.8 工程质量保修的约定：保修期限按中华人民共和国国务院令2000279号建筑工程质量管理条例的规定执行。结合具体工程约定质量保修期如下： 、土建工程基础及主体结构按设计文件规定的使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的48、防渗漏工程为伍年；、电气管线、上下水管线安装、设备安装和装修工程为贰年；、供热及供冷为贰个采暖期及供冷期；、其他约定：土建工程除基础及主体结构按设计文件规定外，其余保修期为贰年。59.9工程质量保修补充约定：因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。63暂列金额63.1 合同工程的暂列金额为 元，竣工后按实结算。结算编制原则和依据按本合同第 72.4的规定计价。65暂估价65.3非招标专业工程的暂估49、价金额为 元，投标时已计入总价，竣工后按实结算。结算编制原则和依据按本合同第72点的规定计价。66提前竣工奖与误期赔偿费66.1 提前竣工奖的约定：没约定提前竣工奖的，本款不适用。 约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 元，提前竣工奖的最高限额是 元。66.2 误期赔偿费的约定：(1) 每日历天应赔付额度为承包人除每日历天向发包人赔付误期赔偿合同价千分之一外，还要支付项目临时设施场地占用费，费用每日历天按临时设施占地面积10元/计算。(2) 误期赔偿费最高限额 按通用条款规定为合同价款的5%,即_元。 另作约定：67优质优价奖67.1 优质优价奖的约定：发包人不支付工程优质优良奖。没约定优质优50、价奖的，本款不适用； 约定优质优价奖的等级：67.2 优质优价奖的计提与支付：国家级质量奖，合同价款的3%，即 元；省级质量奖，合同价款的2%；即 元；市级质量奖，合同价款的1%；即 元。68合同价款的约定与调整68.1.（1）工程结算时，工程量按实际计算，投标单价不变（合同中规定的不平衡报价情形除外）。本工程措施项目费、预算包干费用总价包干，若违反国家有关安全文明施工规定的，按专用条款80条执行。68.1.（2）发包人批准的增加工程、工程变更、设计变更以及招标文件所附工程量清单中漏列的项目等视为新增项目，新增项目的结算原则如下：工程量清单报价存在相同的项目，按投标综合单价；工程量清单报价没有51、相同项目，但存在类似项目，按类似项目的投标报价换算综合单价；若存在多个类似项目的，取最有利于发包人的报价；工程量清单报价中既没有相同也没有类似项目的，采用清单计价法，执行建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013），并按以下方式进行计算：A定额采用广东省建设工程计价依据（2018年）、广东省建筑与装饰工程综合定额（2018年）、广东省通用安装工程综合定额（2018年）、广东省市政工程综合定额（2018年）、广东省园林绿化工程综合定额（2018年），及广东省与XX市有关补充规定、补充定额和有关计费的补充文件，下浮率为中标价相对于最高投标限价的下浮率（下浮率=(最高投标限价-中标价)/52、最高投标限价）。如没有相应定额的子目，则由承包人报给发包人审定。B人工工资、机械台班按施工同期XX地区建设工程造价信息相关规定计价。C主材价格首先套用施工期XX地区建设工程常用材料综合价格；综合价中没有的，参考施工期XX地区建设工程材料（设备）厂商价格信息（以下简称“厂商价”），相应品牌的价格土建和装饰材料下浮10%，其他材料下浮20%进行计算；若综合价和厂商价信息均没有，则按照市场价格确定，并且此价格必须经过监理、发包方审核确认。D措施项目费、赶工措施费、预算包干费用不计取。E结算最终总造价按中标下浮率进行下浮；结算最终总价 =结算价（1-中标下浮率），下浮率=(最高投标限价-中标价)/最高53、投标限价68.1.（3）若承包人投标所选厂家或品牌的材料、型号无货，经发包人调研并审核通过后，从招标文件的主要材料、设备品牌推荐表中选用其它品牌的材料（含规格、型号、等级等），投标价不做调整。若招标文件的材料品牌表的其它厂家品牌、型号材料均无货，经发包人调研并审核通过后，承包人应提前30天向发包人提出（设计人、发包人提出的变更除外），并提供三个备选品牌供发包人选择（发包人有权不采用承包人提供的三个备选品牌，按合同条款第49.1（1）执行）”，经发包人审批同意更换的品牌价格按68.1.（2）.C的规定确定材料价格。施工过程中，若发生材料货不对板，建设单位有权拒用，并由承包人承担给发包人带来的损失54、，若货不对板的材料已经用于工程中，不宜更换时，则由承包人向发包人支付赔偿金，金额为已使用货不对板材料总价的两倍，造成工期延误的，还需根据合同有关规定另行支付赔偿金。68.1.（4）发包人有权根据工程设计变更增加或减少部分工程或工作内容，有权对工程量清单报价表中提供的主要材料及清单中漏项的或后来新增加的材料的品牌及价格进行审定，工程项目按相应的结算原则结算，承包人不得拒绝或要求调整任何单价及收取任何费用。68.1.（5）工程量清单内的项目，发包人可根据工程实际需要对工程量清单或答疑文件中所提供的材料规格、暂定厂家和品牌等进行变更，变更材料只调整综合单价中的主材价格，招投标文件没有的主材价格按照则55、按68.1.（2）.C的规定确定材料价格。68.1.（6）工程变更经监理单位、发包方单位审批，否则发生的工程不予承认，工程洽商和会议记要不作为计量计价依据。所有设计变更等增减工程量的书面资料，必须于施工竣工前由发包人、监理方盖章确认，否则，施工竣工后，发包人有权不予承认。68.1.（7）工程变更签证内容均须发包人委托的监理单位审核，必须有发包人和监理单位签字并盖章方可生效，否则不能作为本合同双方结算的凭据。68.1.（8）发包人有增减项目的权力（不受金额限制），减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。68.1.（9）如未经发包人同意，擅自使用非投标品牌，按合同第68.1.（3）条款执行。6856、.1.（10）综合单价已包括工作内容中的：人工费，材料费、设备费、机械使用费、管理费、利润等并充分考虑了各种风险因素。除非合同另有规定或发包人要求，投标人不得因施工方法不同而提出任何追加费用的要求，实施办法的费用应包括在项目报价内。68.1.（11）发包人对承包人拟分包队伍实力、信誉、业绩及完成工程的能力有异议，有依法招标的权力，承包人不得拒绝或要求调整任何单价及收取任何费用。68.1.（12）发包人保留修改工程材料、设备型号和数量的权力，承包人对此不得有异议。68.1.（13）为了更好地控制投资，若变更后的材料价格（综合价格或厂商价格）高于变更前的材料价格，发包人有权对材料品牌及价格重新进行57、确定。68.1.（14）发包人对工程材料、设备型号、数量、品牌、价格以及工程量均有变更的权利，承包人不得对此有异议和要求任何赔偿。68.1.（15）承包人必须预留足够时间给设计单位、监理单位、发包人和审计部门审核有关施工图纸、施工组织设计、工程变更及签证，材料看样定板定价，工程款支付以及为完成本工程竣工验收所需的竣工资料等，其中包括驳回、修改、要求承包人提供的说明再呈批以及审批的程序所花费的时间，以便使工程竣工期限不受影响。68.1.（16）本工程工期紧迫，专业工程交叉施工机会多，承包人应充分考虑各工种、专业队伍之间以及可能出现的分包队伍（包括发包人依法指定的分包项目）的配合协作问题所需时间和58、费用，发包人对此类事项只做联络协调，承包人不得据此向发包人和指定分包项目的承包人提出时间和费用等任何的索赔。68.1.（17）施工主要材料的供应：为避免施工主要材料供应不及时导致工程延误，本工程施工的主要材料（混凝土、钢筋、水泥、墙体材料、装修材料、铝合金型材、门窗（含成品）、给排水管、消防器材、卫生洁具、水龙头、配电箱、电器开关、照明灯具、插座、污水处理设备、水泵、楼地面及其它重点工程材料等）如因承包人原因造成材料供应不及时（采购、保管、运输、进场见证检验、提供合格证明等）导致关键工序延迟1周，发包人有权选择由发包人供货方式直至确定合格材料为止。承包人不得以任何理由提出拒绝，也不得以任何理由59、就发包人提供材料事件向发包人提出工期和费用索赔。68.1.（18）承包人经济投标书算术错误的更正办法：投标合价的汇总数与各项目的合价不吻合时，当汇总数大于各项目的合价之和时，以各项目合价之和调整汇总数，否则以汇总数为准按比例调整各项目的合价，并根据调整后的各项目的合价按“68.1”条款修正各项目单价。若任一项目的单价乘其工程量的乘积与该项目的合价不吻合时，若乘积大于合价，则以合价为准，改正单价；否则以单价为准改正合价；68.1.（19）投标报价存在不平衡报价时的调整方式 投标人投标报价的综合单价中人工、材料、机械台班不得超过招标文件规定的相关专业定额消耗量，若超过，则结算时按相关专业定额消耗量60、调整综合单价结算； 投标人投标报价的措施费合计不得超过最高投标限价中的措施费合计，若超过，则结算按最高投标限价中的措施费合计进行调整；68.1.（20）双方约定合同价款的其他调整因素：中标价为合同价；工程变更、现场签证、清单错漏项（合同中第68.1.（1）条款描述的“清单项目特征描述和工作内容”错漏情况除外；若分部分项工程量清单与计价表中“项目特征描述和工作内容”对比招标图未尽的内容，被视为已包含在完成该项目所需的工作内容中)。68.1.（21）投标报价已包括但不限于以下费用：1.各分部分项工程验收及总体验收所需对工程质量、安全等发生的一切检测费用；2.塔式起重机、施工升降机等垂直运输设备、脚61、手架、安全网的施工安全监督检测费等；3.编制竣工图和竣工通等费用；4.本工程发包人提供至施工现场的供电总负荷最大为50千瓦，施工用电不足部分由承包人自行解决。上述13项费用中，除政府现行相关文件明文规定应由建设单位直接委托第三方并与之签订合同的检测项目费用由建设单位另行支出外，其余检测费用均包含在投标报价中。注：68.1.（21）所提的所有费用列入措施费中，为包干费用，若因工程变更及后续政策变化引起的上述各类费用增加或减少，均包含在此报价中，不再另行调整。承包人在施工过程中需借用总包单位的施工措施的，由承包人与总包单位协调解决，费用包在承包人投标报价内。68.1.（22）双方商定本工程暂定合同62、价为 / 万元（大写 / 元），作为拨付备料款的依据。工程竣工后按承包人实际完成的工程量依照规定的结算原则和依据办理竣工结算。68.2 合同价款的调整因素包括：工程量的偏差； 工程变更；物价及后继法律法规的变化；物价的上调和下浮不予调整，但国家和地方政府有明确规定的，按国家和地方政府的规定执行。费用索赔事件或发包人负责的其他情况； 工程造价管理机构发布的造价调整； 其他调整因素：执行68.1条款 72工程变更事件72.4 工程变更，导致综合单价调整的方法：按合同通用条款的规定调整。按以下方法调整：执行68.1条款73工程量的偏差事件73.2 工程量的偏差，导致分部分项工程费结算价调整的方法：按63、合同通用条款的规定调整。按以下方法调整：执行68.1条款73.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法： 按合同通用条款的规定调整。按以下方法调整：措施项目费、预算包干费结算时不做调整。75现场签证事件75.3 现场签证报告确认约定的时间：执行20.2（11）条款。76物价涨落事件76.1 调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法合同价款不因物价涨落而调整的，本款不适用。78支付事项78.2 计算利息的利率按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 其他为 无。79预付款79.1 预付款的约定 没约定预付款的，本款不适用。 约定预付款的，预付款的金额为合同价扣除暂列金额后的10%，即64、 元，支付办法：(1)在本合同签订生效后，且施工方案已经监理工程师和发包人审核、图纸会审已完成、承包人提交预付款请款申请报告、预付款保函及履约银行保函、等额发票之后，由发包人支付工程预付款；(2) 劳保金支付：已包含在预付款中，一次性支付。劳保金的抵扣，随同工程进度款同期抵扣。79.2 预付款支付申请的约定：从承包人向监理公司申请支付预付款开始计算到承包人收到预付款，整个支付环节约需30日历天。若使用财政资金，其支付程序及所需周期从其约定。79.4 预付款抵扣方式 预付款按照期中应支付工程款的 扣回，直到扣完为止。 其他方式：从进度款中扣回，每期扣回额度=当期完成工程造价10%，直到扣完为止。65、80绿色施工安全防护措施费80.1 绿色施工安全防护措施费的内容、范围和金额的约定 (1) 安全文明施工的内容和范围 按合同通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。 合同双方的其他要求：承包人应按照国家、省、市安全文明施工的有关条例进行施工，若承包人有违反国家、省、市安全文明施工有关条例，发包人有权依约收取违约金及扣减按XX市建委文件规定计费的相关费用和文明施工费。发包人鼓励承包人争创省、市文明工地，费用已含在投标标价中。(2) 绿色施工安全防护措施费的总额( )元。本工程的绿色施工安全防护措施费包干使用，费用不作调整（包括后续政策调整）。(3) 绿色施工安全防护措施费预付、支付66、办法和扣回方式按：按广东省人民政府办公厅关于印发广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）的通知（粤办函2017708号）执行：即根据建设安监机构和监理单位分阶段对施工现场安全生产检查的结果确定，达到合格者经安监机构批准，由监理单位通知发包人在一周内划拨给承包人。分阶段支付措施费的比例如下：经审查符合开工条件支付 50%；其余费用应当按照施工进度以及发包人、监理、承包人共同核定的安全措施落实情况支付；工程竣工安全评价合格后支付至80%。 81进度款81.1 支付期间 以形象进度为准 以季度为单位。 以月为单位，具体为：（1） 每月按监理工程师及发包人审定的实际完成工程量的70%支付进度款，67、每月应付进度款=当月完成工程造价70%-当月扣回预付款，即每月应付进度款=当月完成工程造价（70%-10%）；工程完工通过竣工验收并提交完整的工程结算书后，工程款累计最高（含预付款）付至合同价扣除暂列金额的80%，因签证和变更增加的工程造价，按补充合同约定的办法支付或工程结算后支付。 （2） 工程竣工验收合格、结算通过审核和审计、工程档案资料按发包方规定移交后30日内，支付至结算价的97%（扣除不按本合同专用条款第28.8条的违约金），余额3%为工程质量保证金。（3）3%的工程质量保证金，按专用条款84.3款约定返还。（4）每月25号承包人向监理公司申请支付当月进度款。发包人若当月没收到承包人68、的下月进度计划，有权拒绝支付当月的工程进度款，直至承包人向发包人提交了下月进度计划后，发包人再按合同相关条款支付当月工程进度款。（5）对比开工前承包人提交的项目总体进度计划，因承包人原因未按当月计划完成工程进度，发包人有权拒绝支付当月的工程进度款，直至承包人完成当月计划的工程进度后，发包人再按合同相关条款支付当月工程进度款。工程款支付程序：承包人提交支付申请及相关资料，经监理工程师审核，发包人审定后付款。（7）本项目为总价控制项目，结算价超过合同价10%（含10%）)内的，按照原合同约定支付，超过合同价10%（不含10%）的部分不予支付。（8）承包人需向监理单位及发包人提供本项目的工人工资每次69、支付明细表，证明承包人已按进度支付工人工资，否则发包人有权不予支付下一笔进度款。工程完工后承包人必需提供结清所有工人工资的支付明细表。 本期间应支付或扣留（扣回）的其他款项：81.2期中付款的最低限额为 万元。82竣工结算与结算款82.1 结算的程序和时限：按合同通用条款的规定办理。 不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：（1）承包人应提前做好结算资料的准备工作，全部工程完工并移交发包人后 30 日历天内，承包人需完成结算编制，并按要求提交完整、真实的结算书及结算资料原件一式三份报送监理公司核实。承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书，经发包人书面催促后 7 日历天内仍未提供或没有明确70、答复的，发包人可以根据已有的资料办理结算。 承包人应当向发包人提供包括但不限于如下竣工结算资料：1）工程结算书及电子文件（并加盖编制单位公章）；2）工程量计算书及电子文件（即计算底稿）；3）钢筋抽料表及电子文件（即计算底稿）；4）施工合同，补充合同或施工协议书；5）工程竣工图及设计图纸的电子版本6）工程竣工资料；7）图纸会审纪录；8）设计变更单；9）工程洽商记录；10）监理工程师通知或发包人施工指令；11）会议纪要；12）现场签证单；13）材料设备单价呈批审核单；14）甲供材料、设备收货验收签收单：15）综合单价呈批审核单；16）招投标文件(含工程量清单)、招标答疑纪要；17）开工报告、竣工报71、告及工期延期联系单：18）其他相关资料：19）建设工程结算送审资料签收表：具体要求详见发包人XX医院建设工程结算审计送审资料暂行规定（院审发【2020】3号）（2）监理公司自接到上述资料后，按监理合同的约定审核结算资料，并向承包人提出审核意见（包括进一步补充资料和修改结算文件等），同时抄报发包人。承包人在收到监理公司审核意见后的7 日历天内按监理公司提出的合理要求补充资料。 （3）发包人在收到承包人按第 82.1（2）款规定递交的文件和资料后的 60 日历天内完成结算审查，并对已达成共识的内容双方签字确认；因争议无法达成共识的内容，由发包人组织向XX市工程造价管理机构提请调解；调解不成的，按照72、合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 （4）因承包人结算资料不真实、不完整等原因导致不能按时完成结算审核和审计，则审核和审计时间顺延。承包人在接到发包人提出的核对意见后，在15 天内不确认也未提出异议，视为对发包人提出的核对意见已经认可，发包人结算审核完毕。发包人在收到承包人按合同约定报关的完整结算书及完整的结算资料后不按规定时间进行审核和审计，且到期未提出异议，则视为同意。如果承包人报送的结算书及结算资料不符合合同要求，则本条约定无效。（5）本项目工程的最终结算价，以发包人审计部门或者发包人委托的造价咨询公司审定的结算价为准，承包人必须准确编制竣工结算报价，并保证按甲方要求一次性73、报送结算资料，在结算审核过程中不再补送任何资料。经审定的结算价与承包人送审的结算报价核减率控制在5%以内。经审计对承包人的结算报价核减率在5%10%（含5%、10%）的范围时，发包人与承包人双方各承担50%的审核服务费；对承包人的结算报价核减率超过10%时，由承包人承担全部审核服务费，在工程结算款中直接扣除或由承包人直接支付给造价咨询公司。注：核减率=（承包人的结算报价-经审计的结算价）/承包人的结算报价注：审核服务费按广东省物价局粤价函2011742号文收取。”84质量保证金84.2 质量保证金的金额及扣留(1) 质量保证金的金额按合同通用条款的规定，即按合同价款的3。其他为：按结算价的3%74、(2) 质量保证金的扣留 按合同通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为3%。其他方式：工程竣工结算经发包人审计部门或者发包人委托的造价咨询公司审定后，从工程结算款中扣留。84.3 质量保证金的返还时间：按照合同专用条款第84条，本工程的工程质量保修金为工程结算价款的3%。发包人在工程竣工验收合格满XX年后30日历天内一次性无息支付给承包人。质量保证金的返还，并不能解除承包人按合同约定应负的质量保修责任。85最终清算付款85.1 最终结清申请报告提交份数：提交期限：86合同争议86.4 争议调解或认定机构 按合同通用条款的规定。 不按合同通用条款的75、规定，合同双方认可为：86.6 双方同意选择下列一种方式解决争议： 向XX市（仲裁机构）申请仲裁。向有管辖权的人民法院提起诉讼。91保密要求91.1 提供保密信息的期限：承包人从发包人处获得的资料、图纸以及其他发包人享有法律权利的文件，无论是书面、电子或其他任何形式，承包人承诺只用于本合同规定的工程建设之目的，不可用于其他目的，保证无论是在合同履行期间以及之后，都不泄露给第三方或做以上限定用途之外的使用。如有违反，发包人有权不予退还履约保证金，并依法追究给发包人造成的损失。94合同份数94.1 提供合同文本按合同通用条款的规定，由发包人提供。 不按合同通用条款的规定，提供方式为：94.2 合同76、共 8份，其中发包人（6）份，承包人（2）份。 95、补充条款： 95.1 如遇到工程的设计更改或增加工程项目，发包人和承包人必须做好工程量记录。并按照发包人有关规定和程序办理。 95.2 发包人采用不定期形式对工地进行综合考评，承包人应无条件进行配合，承包人对发包人提出的考评整改意见必须采取措施进行整改，对于整改不力，经发包人劝告仍未整改的，每拖延一日历天按总造价的万分之三予以处罚。95.3 承包人必须指定专人负责财务、承包人任命（ ）为承包人财务代表，身份证号码是： 附件：1. 发包人招标主要材料品牌推荐表及承包人投标承诺材料品牌表2.工程建设项目廉政责任书 3. 工程质量保修书4. 合同77、标的附件1 发包人招标主要材料、设备品牌推荐表及承包人投标承诺材料、设备品牌表序号名称，规格，型号品牌一品牌二品牌三投标承诺品牌或厂家（含规格、型号）12345678910111213141516171819202122232425262728293031附件2工程建设项目廉政责任书工程项目名称：工程项目地址： 发包人(甲方)：XX医院承包人(乙方)： 为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。 第一条 甲乙双方的责任 (一78、)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。 (二)严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。 (三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装和监理的规章制度。 (四)发现对方在业务活动中违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 第二条 甲方的责任 甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下79、规定： (一)不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、 (二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。 (三)不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 (四)不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。 (五)不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。 第三条 乙方的责任 应与甲方保持正常的业务交往80、，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设和监理的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装和监理的强制性标准和规范，并遵守以下规定(一)不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。 (二)不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。 (三)不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 (四)不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 第四条 违约责任 甲方工作人员有违反本责任书第一、第二条责任行为的，81、按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。 乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条 本责任书作为建设工程施工合同的附件，与建设工程施工合同具有同等法律效力经双方签署后立即生效。 第六条 本责任书的有效期与建设工程施工合同的规定相同。甲方单位：XX医院 乙方单位： （盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 项目82、联系人： 项目联系人：地址：XX市XX区XX 地址： 邮政编码：510120 邮政编码： 电话：XX 电话： 年 月 日 年 月 日 附件3工程质量保修书 发包人：（全称）XX医院承包人：（全称） 为保证 在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。 1、 质量保修范围 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系83、统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，按合同工程承包范围。 2、 质量保修期 2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 2.2 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下： 1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5 年；3、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2 年；4、供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；5、装饰装修工程为2年；6、其他项目：按建设部颁发的房屋建筑工程质量保修办法执行。3 质量保修84、责任 3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修，费用在质保金中扣除。 3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。 3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4 质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。5、质量保修金与支付按照合同专用条款第84条，本工程的工程质量保修金为工程结算价款的3%。发包人在质保期满后30 日内将质量保证金无息付清给承包人。质量保证金的返还，并不能解除承包人按合同约定应负的质量保修责任。6 其它 6.1 双方约定的其它工程质量保修事项：6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）项目联系人：（签字） 项目联系人：（签字）联系电话：XX 联系电话：年 月 日 年 月 日附件4合同标的41