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上海万国企业中心开盘前营销推广执行案(44页)
上海万国企业中心开盘前营销推广执行案(44页).ppt
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开盘认筹
上传人:ven****re 编号:92320 2021-04-14 44页 17.38MB
1、【万国企业中心】开盘前营销推广执行案 前期定位回顾前期定位回顾 营销推广策略营销推广策略 营销推广计划营销推广计划 前期定位回顾前期定位回顾 市场定位市场定位 新站唯一总部企业中心新站唯一总部企业中心 合肥服装商会总部合肥服装商会总部 安徽中高端服装品牌总部基地安徽中高端服装品牌总部基地 地位:行业首脑地位:行业首脑 领航者 话语权 整合行业标准 中央商务首脑特区中央商务首脑特区 推广案名:推广案名: 万国企业中心万国企业中心 属性定位:属性定位: 新站新站CBD全视角双公园写字楼全视角双公园写字楼 形象定位:形象定位: 新站中央商务首脑特区新站中央商务首脑特区 推广主题:推广主题: 世界平台2、世界平台 商赢天下商赢天下 整体定位整体定位 核心客户核心客户 游离客户游离客户 偶得客户偶得客户 1)大中型(服装、贸易、金融、房 产、通信等企业);2)成长迅速, 有扩大办公场地需求的中小型企业 (咨询、顾问等服务型企业,制作、 网络科技等传统行业等) 1)在开发区办厂,有设立销售窗口 需求的企业;2)中小投资者 在新站区商住楼办公企业 目标客户定位目标客户定位 合肥服装商会 新站服装商贸行业 新站商贸物流行业 新站金融、科技等 配套行业、投资客 大类目标人群界定:以“合肥服装商会”为平台依托,以“新站服装商贸物流 基地”为产业支撑,打造区域型领袖行业的总部基地 营销推广策略营销推广策略 3、2012012 2下半年营销目标下半年营销目标 1 1、快速回笼资金:、快速回笼资金:通过高效运作实现资金的快速回笼,使企业有 资本 应对并掌控因宏观调控所带来的市场动荡局面。 2 2、提升、提升品牌品牌形象:形象:通过不断深化品牌的内涵,实现项目价值持续 突破,提升整体盈利水平,为项目后期持续运营夯实基础。 1. 随着9月下旬售楼部的正式开放,10-11月份将是本案最关键的 蓄客和截客时段。 2. 根据市场竞争关系并结合工程实际,考虑到年底工程款结算、 银行盘点等因素,建议:写字楼首期入市时机初步选择在写字楼首期入市时机初步选择在1212月月 2222日(日(20132013年年2 2月月1010日春节)。日春节)。 关于入市时机选择的建议关于入市时机选择的建议 关于储客建议关于储客建议 10月 11月 圈层体验活动圈层体验活动 跨界拓展 后续暖场活动后续暖场活动 维
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