1、罗甸县茂井镇兰西村村庄规划（2021-2035年）黔南州罗甸县茂井镇人民政府贵阳市城乡规划设计研究院 2023年3月罗甸县茂井镇兰西村村庄规划（2021-2035年）黔南州罗甸县茂井镇人民政府贵阳市城乡规划设计研究院 2023年6月村庄规划管理说明一、生态保护1.本村内已划入生态保护红线972.6129公顷，禁止在生态保护红线范围内从事任何建设活动。2.保护村内林地、草地、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。二、耕地和永久基本农田保护1.本村内已划定永久基本农田228.3887公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。2.不得随意占用耕地2、，确需占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，由镇政府按程序办理相关报批手续。3.未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。三、建设空间管制1.本村内村庄建设用地规模为17.0556公顷。2.农村住房 本村内划定宅基地14.3892公顷，每户宅基地建筑基底面积控制在200平方米以内，总建筑面积控制320平方米以内，层数在3层以下，建筑高度不大于12 米，屋顶建议采用坡屋顶形式，屋面采用小青瓦，色彩以白色、灰色、木质、青灰色为主。新申请的宅基地，应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。3、3.基础设施和公共服务设施 不得占用道路用地建房，在乡道两侧建房应退后5米，村道两侧建房有条件的情况下宜后退2米。村内供水由由罗甸县农村千人以下农村饮用水源地保护二期工程实施保障，规划污水处理设施1处，房屋排水接口需向村民小组确认后再进行建设。垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室、养老和教育等公共服务设施用地村民不得随意占用。四、防灾与减灾1.村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。2.村庄道路兼用为防火分隔带，该区域建筑间距和通道的设置应符合消防安全的要求，消防通道也不准长期堆放阻碍交通的杂物。3.学校、广场等为防灾避险场所，紧急4、情况下可躲避灾害。罗甸县茂井镇兰西村村庄规划（2021-2035年）黔南州罗甸县茂井镇人民政府贵阳市城乡规划设计研究院 2023年6月主要乡村道路主要公路村庄边界省界图例耕地园地林地草地乡村道路用地畜禽养殖设施建设用地农村宅基地农村社区服务设施用地教育用地商业用地工业用地物流仓储用地交通场站用地公路用地公用设施用地陆地水域永久基本农田生态保护红线城镇开发边界村庄建设边界村域综合规划图0300m600m备注：规划底图底数采用黔南州罗甸县国土空间总体规划（2020-2035年）2021年1月“三区三线”划定成果。茂井村 兰西一二三组 兰西四组康里一组 康里四组 康里二三组曹渡河广西壮族自治区高里村5、高田村大亭村至沫阳镇至茂井镇至茂井镇至大亭村高圩水库兰西大坝集市高兰小学闲置村委改造陈烨配套设施闲置村委改造为老年活动中心茂井加油站冷库闲置小学改造村民活动中心村民活动广场、停车场维护升级高圩水库大坝村民活动广场、停车场维护升级高圩河集中公墓兰西村便民服务中心、村民活动广场、农特产品加工作坊新增宅基地8494已搬迁宅基地复垦已搬迁宅基地生态修复已搬迁宅基地复垦多功能停车场已搬迁宅基地生态修复森林消防通道、产业道路提升改造高里村委会集中公墓生态养鸡棚自然村组详细规划图（兰西一二三组、兰西四组）罗甸县茂井镇兰西村村庄规划（2021-2035年）黔南州罗甸县茂井镇人民政府贵阳市城乡规划设计研究院 26、023年6月060m120m备注：现状底图底数采用黔南州罗甸县2021年国土变更调查数据。兰西一二三组 兰西四组高圩水库高里村至沫阳镇至茂井镇茂井村兰西大坝集市闲置老村委改造为产老年活动中心茂井加油站高圩水库大坝村民活动广场、停车场维护升级高圩河集中公墓兰西村便民服务中心、村民活动广场、农特产品加工作坊留白建设用地8494多功能停车场森林消防通道、产业道路提升改造预留污水处理站选址预留产业用地通组路提升改造新增农业设施建设用地农房风貌整治、户厕改造古树保护生态养鸡棚自然村组建设类型分类依据主要建设内容兰西一二三组集聚发展类新村委会所在自然村组，集聚程度较高，位于村庄地理中心和交通中心，人口规模7、较大，未来将承担全村综合服务功能，方便服务各组村民。建设兰西综合服务中心，配置各项公共服务功能；提升完善周边生产生活联系道路；根据实际需求建设多功能停车场；以田园风格改造现状房屋建筑立面风貌。兰西四组整治提升类规模相对较小，建设条件受限严重，公共服务及市政配套不足，需整治提升配套必要的基础设施和公共服务设施，提升村内畜禽养殖、设施农业品质；以生态产业风格提升现状房屋建筑立面风貌。区位图 兰西一二三组 兰西四组垃P健党 文老卫市墓垃P健污垃P健垃图例畜禽养殖设施建设用地农村宅基地农村社区服务设施用地工业用地公用设施用地陆地水域永久基本农田生态保护红线新增建设用地村庄建设边界现状保留设施规划新建设8、施村委会停车场卫P垃厕污指资应森防灾指挥中心救援物资存放点应急医疗中心森林消防值守点老文健垃圾收集箱公共厕所小型排污设施卫生室综合文化活动室互助养老服务站健身广场应急避难场所厕厕自然村组详细规划图（康里一二三四组）罗甸县茂井镇兰西村村庄规划（2021-2035年）黔南州罗甸县茂井镇人民政府贵阳市城乡规划设计研究院 2023年6月备注：现状底图底数采用黔南州罗甸县2021年国土变更调查数据。康里二三组 康里四组至兰西大寨至兰西大寨至兰西大寨 康里一组060m120m自然村组建设类型分类依据主要建设内容康里一组整治提升类规模相对较小，建设条件受限严重，公共服务及市政配套不足，需整治提升提升村容风貌9、。康里二三组整治提升类规模相对较小，建设条件受限严重，公共服务及市政配套不足，需整治提升结合闲置村小学用地改造村民活动中心；针对在建房屋提升村容风貌。康里四组整治提升类规模相对较小，建设条件受限严重，公共服务及市政配套不足，需整治提升结合闲置村委改造村民活动中心；配套必要的基础设施和公共服务设施，提升村内畜禽养殖、设施农业品质；以生态产业风格提升现状房屋建筑立面风貌。区位图 兰西一二三组 兰西四组兰西大坝闲置小学改造村民活动中心、集中治丧点森林消防通道、产业道路提升改造农房风貌整治、户厕改造村民活动广场、停车场维护升级闲置村委改造产业配套设施农房风貌整治、户厕改造集中公墓垃P健垃P健图例畜禽养10、殖设施建设用地农村宅基地农村社区服务设施用地工业用地公用设施用地陆地水域永久基本农田生态保护红线新增建设用地村庄建设边界现状保留设施规划新建设施村委会停车场卫P垃厕污指资应森防灾指挥中心救援物资存放点应急医疗中心森林消防值守点老文健垃圾收集箱公共厕所小型排污设施卫生室综合文化活动室互助养老服务站健身广场应急避难场所厕墓罗甸县茂井镇兰西村村庄规划（2021-2035年）黔南州罗甸县茂井镇人民政府贵阳市城乡规划设计研究院 2023年3月罗甸县茂井镇兰西村村庄规划（2021-2035年）黔南州罗甸县茂井镇人民政府贵阳市城乡规划设计研究院 2023年6月村庄建设项目库罗甸县2022年-2024年县级巩11、固拓展脱贫攻坚成果和乡村振兴项目库清单（兰西村关联项目）项目类型序号项目名称位置规模内容建设方式实施年限牵头部门产业项目1罗甸县茂井镇产业发展2022年精品水果种植项目兰西村800亩精品水果种植新建2022农业农村局2罗甸亚热带水果产业基地项目罗悃镇、红水河镇、凤亭镇、茂井镇3000亩1.新建香（芭）蕉、芒果、荔枝等水果基地3000亩，配套进园路、机耕道、水池、水肥一体化等果园基础设施；2.通过品种改良，施用有机肥，健全绿色防控体，完善果园基地设施等方式开展果园提质增效3000亩。新建2023农业农村局3罗甸县茂井镇产业发展2022年种桑养蚕项目茂井镇兰西村、高田村、茂井村150亩种桑养蚕1512、0亩新建2023乡村振兴局4罗甸县产业发展2022年蔬菜种植及配套建设项目兰西村、高里村、茂井村1套新建1024蔬菜钢架大棚、新建102亩（407个）普通大棚、400亩水肥一体化滴灌、88管理房（板房）。新建2023乡村振兴局5罗甸县茂井镇产业发展2022年第二批坝区蔬菜种植大棚建设项目兰西村、高里村、茂井村1套蔬菜分拣中心钢架大棚297、小棚60、板房改造216、蔬菜分拣场地硬化500、冷库建设336m及供电配套设施建设、生产路硬化2公里，厚10公分。新建2023乡村振兴局村公共服务6罗甸县基础设施茂井镇红屯水库片区农村供水保障工程兰西村、茂井村、高里村、丰井村、五家坟村、高田村1处新建水厂13、1座，供水规模2000m/d，新建水池7口，新建泵站2座，安装管道30.5km新建2023水务局7罗甸县乡村建设2022年农村卫生厕所新建改造项目兰西大寨、康里二三组2个新建农村卫生厕所新建2023农业农村局村庄规划建设项目库项目类型序号项目名称位置规模内容建设方式实施年限牵头部门生态修复1高圩水库周边生态治理兰西四组水体周边环境治理改造远期乡村振兴局2兰西大坝灌溉水渠生态治理兰西一二三组、兰西四组1.1公里水体周边环境治理新建远期乡村振兴局3已搬迁村组闲置建设用地生态修复康里五六七组0.52公顷搬迁后村庄建设用地生态修复为乔木林地新建2024自然资源局产业发展4农特产品加工作坊兰西一二三组514、00平方米村集体新产业，结合便民服务中心设置新建2025村集体5大木姜种植基地兰西一二三组、康里四组300亩新增中药材大木姜种植基地，提质增效新建2024村集体6生态养鸡棚兰西一二三组2000平方米新增生态鸡出栏约5万羽，建成后全村生态养鸡棚面积达5000平方米。新建2024村集体7产业配套设施改造兰西一二三组、康里四组400平方米兰西、康里闲置老村委会改造改造2025村集体公共服务设施8便民服务中心兰西一二三组3105平方米包含村委阵地、综合文化活动室、便民服务中心、卫生室、互助养老服务站等功能新建2025村集体9村民活动广场改造提升兰西一二三组、兰西四组、康里二三组、康里四组4处，343015、平方米新建2处、改造2处改造2025村集体10农村集市改造升级兰西一二三组1800平方米多功能符合利用改造，增配必要设施，改善环境，规范化使用。改造2025镇政府道路交通11产业路改造拓宽康里二三组-兰西四组2.5公里500米拓宽，2.5公里硬化改造远期镇政府12通组路提升改造兰西一二三组、兰西四组4.2公里008乡道至兰西大寨、百暖居民点内部串户路改造提升改造2024镇政府13多功能停车场建设兰西一二三组、兰西四组、康里二三组、康里四组4处新建2处、改造2处停车场新建远期村集体公共安全设施14防灾指挥中心兰西一二三组1处结合新村委会设置新建2025应急局15森林消防服务点兰西一二三组、康里四组1处结合森林防火救灾设置新建2025林业局人居环境提升16农房立面屋顶改造房前屋后环境整治兰西一二三四组239户兰西大寨、百暖239余户房屋屋顶、外立面按照罗甸县农村建房指导图集进行改造提升新建远期住建局17闲置农房改造再利用全村4户闲置农房、康里小学旧址、康里村老村委改造再利用为老年活动中心或产业配套服务用房新建远期住建局18公共厕所兰西一二三组、康里二三组2座结合新村委综合楼、村民活动中心综合设置规划新建2025综合执法局19集中公墓兰西四组、康里四组2处划定公墓使用范围，避让生态红线和基本农田，规范使用方式新建2025民政局