1、XX技师学院新校区建设一期工程项目可行性研究报告XXXX工工程程咨咨询询有有限限公公司司二二 O 二二二二年年十十二二月月XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告I目录第一章总论.61.1 项目背景.61.2 项目概况.141.3 与可研报审稿的对比.16第二章项目建设背景和必要性.362.1 项目建设的背景.362.2 项目建设的必要性.40第三章需求分析与建设规模.503.1 需求分析.503.2 规模论证.573.3 项目建设内容和建设规模分析.733.4 项目建设规模.82第四章项目选址与建设条件.844.1 项目选址.844.2 场址条件.91第五章工程建设方案.102、95.1 项目组成.1095.2 规划方案.1115.3 建筑方案.1495.4 结构方案.1655.5 给排水及消防系统.1745.6 电气工程.1945.7 通风空调系统.210XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告II5.8 弱电系统.2205.9 燃气系统.2275.10BIM 设计方案.228第六章绿色建筑.2316.1 设计依据.2316.2 绿色建筑评价标准.2316.3 绿色建筑的星级目标.233第七章环境影响评价.2407.1 编制依据.2407.2 项目场址环境质量现状.2417.3 项目污染源分析.2417.4 项目污染源治理措施.2447.5 环境影响3、评价结论.250第八章节能与碳排放分析.2518.1 编制依据.2518.2 项目所在地能源供应分析.2528.3 能源耗用分析.2538.4 节能设计概述.2558.5 能耗分析.2608.6 建筑碳排放计算分析.2608.7 可再生能源利用分析.2638.8 节水措施.264第九章树木保护.2669.1 编制依据.266XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告III9.2 编制原则.2689.3 树木拟采取处理方式及其必要性分析.2699.4 树木迁移保护措施.272第十章劳动安全卫生消防.27610.1 劳动安全与卫生.27610.2 消防设施.277第十一章组织机构与人4、力资源.27911.1 项目建设期组织管理机构.27911.2 项目运营期组织机构及职责.27911.3 人力资源配置.282第十二章项目实施进度与招投标.28312.1 项目实施进度.28312.2 招投标.284第十三章投资估算与资金筹措.28613.1 投资估算.28613.2 资金筹措.289第十四章财务分析.30514.1 财务评价.30514.2 财务分析.30614.2 国民经济评价.308第十五章社会评价.31015.1 社会效益评价.31015.2 社会适应性分析.31415.3 社会评价结论.315XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告IV第十六章风险评价5、.31616.1 风险因素分析.31616.2 防范与降低风险的对策.31716.3 风险评价结论.318第十七章结论与建议.31917.1 结论.31917.2 建议.321XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告6第一章总论1.11.1 项目背景项目背景1.1.11.1.1 项目名称项目名称项目名称：XX技师学院新校区建设一期工程项目。1.1.21.1.2 项目使用单位概况项目使用单位概况项目使用单位名称：XX技师学院。项目使用单位概况：学院创建于 1983 年，2004 年 9 月 15 日移交给广东省人民政府,由广东省人力资源和社会保障厅（以下简称省人社厅）直接管理。26、007 年 2 月经省人社厅批准设立技师学院，2011年 7 月经省政府批准，学院通过技师学院复评。2020 年 8 月，根据省人社厅所属技工院校机构整合方案，学院由原XX技师学院（位于韶关市浈江区大学路 82 号）和原广东省工商高级技工学校（位于乐昌市站北路 25 号）整合为XX技师学院。目前全日制在校生 9034 人(其中韶关校区 5659 人，乐昌校区 3375 人)，占地面积 164.16 亩(其中韶关校区 76.39 亩，乐昌校区 87.77 亩)，建筑面积 93825 (其中韶关校区 47540 ，乐昌校区 46285 )。学院是广东省文明校园，韶关市文明单位、园林单位，广东省职业7、技术教育工作先进集体，广东省首批认定的农村劳动力转移培训基地，广东省首批“校企双制”示范创建院校。1.1.1.1.3 3 项目代建单位概况项目代建单位概况项目代建单位名称：XX。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告7项目代建单位简介：XX负责省政府投资省属非经营性项目的集中建设管理，代表出资人和使用单位，履行项目建设管理单位职责。其主要职责：(一)组织项目可行性研究报告、初步设计及概算、施工图设计文件的编制及报审，办理有关报建报批手续;(二）制订代建项目工作方案、工作计划和项目管理目标;(三)负责工程勘察、设计、施工、监理单位招标;(四)负责代建项目建设过程中的投资控制、质8、量安全、工期进度、信息档案等管理，组织代建项目的中间验收、竣工验收、项目使用移交等;(五)编制项目年度投资计划和协助使用单位编制年度基建支出预算;(六）对参建单位的资金拨付申请提出审核意见;(七）编制代建项目竣工工程结算、竣工财务决算，办理资产移交手续;(八)负责评价参建单位的合同履行情况，对项目规范运行和资金使用情况实施经常性的内部审计;(九)向省发展改革等相关部门和使用单位报告项目进展情况，将代建过程中发现的违法违规行为及时报告并提请有关行政主管部门处理。(十）完成省委、省政府交办的其他任务。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告81.1.1.1.4 4 编制单位及其资质9、编制单位及其资质单位名称：XX工程咨询有限公司。资格证书：工程咨询单位甲级专业资信证书。证书编号：9144000045586047XG-18ZYJ18。法人代表：XX。1.1.1.1.5 5 编制依据编制依据1、投资项目可行性研究指南（试用版）；2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3、高等职业学校建设标准（建标 197-2019）；4、技工教育“十四五”规划人社部发202186 号5、中共广东省委关于制定广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议6、“十四五”时期教育强国推进工程实施方案；7、国务院关于加快发展现代职业教育的决定（国发 201419 号）；8、国家职10、业教育改革实施方案（2019 年 1 月 24 日发文、实施）；9、粤港澳大湾区发展规划纲要（2019 年 2 月印发、实施）；10、广东省现代产业体系建设总体规划（粤府办201054 号）；11、广东省职业教育“扩容、提质、强服务”三年行动计划XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告9（2019-2021 年）（粤府办20194 号）；12、广东省教育厅关于报送提高高等教育毛入学率基建项目规划（2019-2021 年）（粤教财函 23 号）；13、广东省普通高等学校机构编制标准（粤机编办 2010）；14、广东省职业技能提升行动实施方案（20192021 年）；15、国务院办11、公厅关于印发职业技能提升行动方案（20192021 年）的通知；16、国务院办公厅关于深化产教融合的若干意见；17、广东省人民政府办公厅关于深化产教融合的实施意见；18、广东省技工教育高质量发展三年行动计划（2019-2021年）；19、厅属技工院校建设发展三年专项行动计划（2019-2021年）；20.广东省教育发展“十四五”规划21.韶关市城市总体规划(2015-2035)；22、XX技师学院与我司签署的咨询服务协议；23、国家及地方有关政策、法规、专业技术规范；24、委托方提供的项目有关资料；25、项目承办单位、相关部门提供的相关资料。1.1.1.1.6 6 项目提出的理由与过程项目提出12、的理由与过程“十四五”时期，我国将开启全面建设社会主义现代化国家新XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告10征程，党和国家高度重视技工教育，经济社会发展对高素质技能人才具有广泛需求，为技工教育发展提供了良好机遇和广阔空间。根据技工教育“十四五”规划的目标：到 2025 年，基本形成技工教育体系更加完善、布局更加合理、特色更加突出、技能人才培养规模和质量更加契合经济社会发展需要的良好局面。技工院校发展成为开展学制教育和职业培训服务技能人才成长的重要平台、现代职业教育体系的重要组成、构建技能型社会建设的重要依托。在我国的技工教育体系中，是按照技师学院、高级技工学校、技工学校梯次发13、展的。其中技师学院是优化技工教育结构和培育大国工匠、能工巧匠的重要载体，重点培养技师、预备技师、高级工等高技能人才。以技师学院为重点，发挥优质院校和优质专业示范引领和辐射带动作用，打造技工教育特色品牌显得尤为重要。XX技师学院原隶属于XX集团公司（原为核工业部、XX总公司），是国家级重点技工学校。2004 年 9 月15 日移交给广东省人民政府,由省人社厅直接管理。2007 年 2 月经省人社厅批准设立技师学院。2011 年 7 月经省政府批准，学院通过技师学院复评。早在 2018 年，广东省人社厅就相继出台了 广东省技工教育高质量发展三年行动计划（2019-2021 年）、厅属技工院校建设发14、展三年专项行动计划（2019-2021 年）等指导性文件。其中广东省技工教育高质量发展三年行动计划（2019-2021 年）提到三XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告11年行动计划的“具体目标:基本建成 10 所高水平技师学院，建设 10所国家级示范性技师学院和 20 所国家级重点技师学院、高级技工学校”；在重点行动计划中提到“扶持粤东西北地区技工院校以补短板为重点，着力充实教学资源，改善办学条件，提升办学质量。”；其中还特别提到“推进技师学院纳入高等学校系列。按照省的统一部署，推动技工教育与高等职业教育融合发展。出台技师学院纳入高等学校系列工作规划。通过强基础、补短板、资15、源整合等方式，按照“成熟一批、推进一批、实现一批”的思路，到 2021 年将我省技师学院全部纳入高等学校序列。”现任江西省委常委李红军（时任韶关市委书记）在 2019 年 3月 6 日到学院考察调研，并亲自带领相关部门负责人深入浈江区和曲江区“省属技工院校”发展用地实地考察选址。2020 年 5 月 12日又组织召开专题会议，讨论学院新校区项目选址问题，并将学院新校区建设纳入韶关做大做强高等教育、致力打造以创新型人才为主的人才高地重要工作内容，积极推动XX技师学院、广东省工商高级技工学校整合为一所省属职业技术学院，形成韶关“3本 3 专”或“1 本 5 专”高等教育新格局，推动韶关经济社会高质16、量发展。省人社厅陈奕威厅长于 2019 年 3 月 6 日、2020 年 9 月 17 日两次到学院调研，亲临曲江区“省属技工院校”发展用地和浈江区省南方技师学院新校区黄金村莲花大道一期西侧地块选址进行了实地XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告12考察，要求学院主动与韶关市委市政府及相关职能部门对接，积极推进征地各项工作，尽快启动新校区建设。通过新校区建设，“加快高水平技师学院建设，大力推进高质量发展，打造粤北人才培养新高地”，“把学院打造成全国一流、全省标杆，成为技工院校高质量发展样板”。2020 年 8 月，原广东省工商高级技工学校（位于乐昌市站北路25 号）整合并入X17、X技师学院。整合后的XX技师学院专业更加完善，实力更加强大、特色更加突出、技能人才培养规模进一步扩大，但同时也带来一定的问题。目前学院两个校区校园占地总面积仅为 164.16 亩，建筑面积 93825 ，按在校生 9034 人计，生均建筑面积仅 10.38 ，远低于 技工学校设置标准（2012）生均校舍建筑面积 20 的标准。同时，按照省人社厅的要求：到2021 年将我省技师学院全部纳入高等学校序列。参照高等职业学校建设标准（建标 197-2019）标准仍有较大差距，尤其是校园占地面积与“校园占地面积应在 300 亩以上”的标准相差甚远。校园用地不足是制约学院提高高技能人才供给能力、实现更高水18、平发展的瓶颈难题，许多大型实训设备由于没有足够的空间，仅能采用临时建筑进行布局，对学院正常教学实训活动影响较大，难以进行高质量的技能实训，不利于高技能技工人才的培养。2020 年 3 月 23 日，省人社厅发文关于下达 2020 年度广东省人力资源和社会保障厅基建项目投资计划的通知（粤人社函 2020XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告1378 号）（详见附件），根据省人社厅的工作部署，将XX技师学院纳入 2020 年度广东省人力资源和社会保障厅基建项目投资计划。至此，省南方技师学院新校区项目实质开展了前期立项工作的准备，同时成立厅属院校重点项目征地工作专班,指导项目征地工19、作的开展（详见附件）。省委常委王瑞军（时任韶关市委书记）2020 年 9 月 28 日组织浈江区政府、市自然资源局、市林业局、市人社局等部门召开学院新校区选址专题会议。2020 年 11 月 9 日再次赴学院选址地块实地调研，听取学院项目建设情况汇报，并指示浈江区要加快学院新址建设项目征拆进度，各部门要协调加快推进相关各项工作，全力推动学院新校区建设项目早日动工（相关市委书记调研纪要、专题会议纪要详见附件）。在省、厅、市三级领导的关心支持下，学院新校区建设征地工作已经完成，并获得不动产权证书（详见附件）。新校区选址位于黄金村莲花大道一期西侧，划定面积约为 1328亩，可纳入建设用地红线面积 520、18 亩。项目地块已由韶关市自然资源局核发建设用地规划许可证（地字第 440204202200003 号，详见附件）。学院通过新校区的建设，将极大解决当前制约学院发展瓶颈，将加快推进学院高质量发展，实现高水平技师学院的发展目标。项目的建设得到了省人社厅的大力支持，多次召开会议给出建设性的意见，并在 2021 年省人社厅党组第 16 次会议一致通过项目XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告14启动（详见附件）。1.21.2 项目概况项目概况1.2.11.2.1 拟建地点拟建地点项目拟建用地位于韶关市浈江区黄金村莲花大道一期西侧，与韶关校区路程约 2km。1.2.2 建设规模及内21、容XX技师学院新校区项目规划总用地面积约 1328 亩，建设用地约 518 亩，项目分两期进行建设，本项目为一期工程，规划建设用地约 340 亩（226880 ），总建筑面积为 144612 （地上建筑面积为 138333 ，地下建筑面积为 6279 ）。建设内容包括：教学实训用房、图书馆、体育馆、校级办公用房、学生宿舍、单身教师宿舍、食堂、后勤及附属用房等，以及室外运动场、停车场、围墙、大门、校内道路、广场、绿地、人工湖等附属工程。项目一期工程建成后可容纳的在校生规模约 6000 人，每年承担社会技能培训 3000 人次。1.2.31.2.3 项目周边概况项目周边概况新校区选址东临莲花大道北22、，对外交通便捷，西临山脉地块周边山体地势高差较大，以山林坡地为主。地块北侧为水口村安置点以及污水处理厂、韶关医学院（新址）；地块南临莲花大道北，对面为新规划韶州人民医院以及曲仁棚改安置区；地块西侧为现状陵XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告15园以及老蟹山，自然景观丰富。项目场址条件基本满足建设要求。1.2.41.2.4 项目投资估算项目投资估算1 1、建设投资、建设投资本项目总投资估算为 87673 万元，全部为建设投资，其中，工程费用 64579 万元，工程建设其他费 6791 万元（不含土地费），预备费 3658 万元，土地费用 12645 万元。2 2、资金来源、资23、金来源项目建设投资 87673 万元，所需建设资金除省人力资源社会保障厅前期已安排的 15110 万元外，其余资金从省级促进就业创业发展专项资金和学校自有资金中分年度安排，具体安排金额视项目建设进度和学校自筹情况统筹考虑，提前一年按程序编制纳入下年预算。1.2.51.2.5 主要技术经济指标主要技术经济指标项目的主要经济技术指标见表 1.2-1。主要经济技术指标表表 1.2-1序号项目单位规模备注1规划用地面积（整个新校区）8853331328 亩2建设用地面积（整个新校区）372980518 亩3一期工程建设用地面积2268804建筑基底面积337195总建筑面积1446125.1其中地上建24、筑面积138333XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告16序号项目单位规模备注5.2地下建筑面积62796道路广场面积753447室外运动场面积282008绿化面积701319水体面积1247210地面停车场面积539011围墙长度米366512机动车停车位个30814容积率-0.611.515建筑密度-14.86%30%16绿化率-31%30%17建设期月4518总投资万元8767318.1工程费用万元6457918.2工程建设其他费用万元679118.3预备费万元365818.4土地费万元126451.3 与可研报审稿的对比1.3.1 建设内容与规模的对比可行性研究报告25、报审阶段，本项目的建设内容及规模如下：项目总建筑面积为 144612 （地上建筑面积为 138333 ，地下建筑面积为 6279 ）。主要建设内容包括教学实训用房、图书馆、室XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告17内体育用房、校级办公用房、学生宿舍、单身教师宿舍、食堂、后勤及附属用房等，以及室外运动场、停车场、围墙、大门、校内道路、广场、绿地、人工湖等附属工程。与广东省发展改革委关于XX技师学院新校区建设一期工程项目项目建议书的批复（粤发改投审202235 号）批复的项目总建筑规模 144612 不变。可行性研究报告修编阶段，本项目的建设内容及规模如下：项目总建筑面积为 126、44612 （地上建筑面积为 138333 ，地下建筑面积为 6279 ）。主要建设内容包括教学实训用房、图书馆、室内体育用房、校级办公用房、学生宿舍、单身教师宿舍、食堂、后勤及附属用房等，以及室外运动场、停车场、围墙、大门、校内道路、广场、绿地、人工湖等附属工程。建设规模前后没有变化可研阶段建设修编稿与报审稿规模对比如下表所示。可研报审阶段与修编阶段的规模对比表 1.3-1序号对比内容可研可研（B-A）增减原因报审稿（A）修编稿（B）一一总建筑面积总建筑面积1446121446121446121446120 0二二九项校舍合计九项校舍合计1383331383331383331383330 027、1教学实训用房576605766001.1公共课教室108001080001.2教学实训用房及场所396003960001.3系及教师办公用房7260726002图书馆101401014003室内体育用房4800480004校级办公用房390039000XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告185大学生活动用房0006学生宿舍480004800007单身教师宿舍2400240008食堂7140714009后勤及附属用房429342930三三地下室地下室62796279627962790 0由上表可知，本项目总建筑规模没有变化，九项校舍面积与报审稿完全一致。1.3.21.3.228、 建设投资对比建设投资对比根据广东省发展改革委关于XX技师学院新校区建设一期工程项目项目建议书的批复（粤发改投审202235 号），本项目总投资批复为：“项目估算总投资 89470 万元”。可行性研究报告报审阶段，项目投资估算如下“总投资估算为89470 万元，全部为建设投资，其中，工程费用 64674 万元，工程建设其他费 8494 万元，预备费 3658 万元，土地费用 12644 万元”。可行性研究报告修编阶段，项目投资估算如下“总投资估算为87673 万元，全部为建设投资，其中，工程费用 64579 万元，工程建设其他费 6791 万元，预备费 3658 万元，土地费用 12645 万29、元”。项目总投资对比报审和项建批复均减少 1797 万元，各分项变化情况详见下表：可报审与修编投资对比（总表）表 1.3-2单位：万元XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告19序号工程和费用名称投资估算增减报审稿（A）修编稿(B)B-A一 第一部分：建安工程费用6467464579-95二 第二部分：工程建设其他费84946791-1703三 第三部分：预备费365836580四 土地费12644126451五 估算总投资8947087673-1797主要变化原因分析如下：一、工程费用一、工程费用项目工程费用报审与修编阶段对比表表 1.3-3序号工程或费用名称投资额增减情况报30、审稿 A修编稿 BB-A增减原因一第一部分第一部分 工程费用工程费用64674646746464579579-95（一）新建建筑5393253437-4951教研楼（含地下室）39283830-98地下室无变化，地上部分单价参考粤财科教201957号文行政楼预算费用标准（3272 元/），由 3496 元/调整为 3211 元/。2公共教学楼25722371-201单价参考粤财科教201957 号文教学楼预算费用标准（3154 元/），由 3499元/调整为 3140 元/3实训楼1575315902149参考粤财科教201957 号文理工科实训楼预算费用标准（3497 元/），由 3530元31、/调整为 3486 元/4图书行政综合楼65715626-945XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告20序号工程或费用名称投资额增减情况报审稿 A修编稿 BB-A增减原因4.1图书馆部分39473928-19单价参考粤财科教201957 号文图书馆预算费用标准（3893 元/），由 3893元/调整为 3874 元/4.2校级办公部分12771264-13单价参考粤财科教201957 号文行政楼预算费用标准（3272 元/），由 3274元/调整为 3241 元/4.3后勤及附属用房1347434-913该用房此处面积单列，因此面积按实际减少 2915，减少部分按设计方案分32、配至各栋建筑中；单价方面除土建工程参考校级办公标准外（因在同一栋楼中），其余包括装修、安装工程均采用后勤及附属用房预算标准。5室内体育用房2289234354面积增加后勤及附属用房150，单价参考粤财科教201957 号文综合体育馆预算费用标准 4771 元/，由 4769 元/调整为 4733元/。6学生宿舍（公寓）1521615533317面积增加后勤及附属用房1000，单价参考粤财科教201957 号文学生宿舍（公寓）预算费用标准 3170元/。7单身教师宿舍（公寓）80085050面积增加后勤及附属用房150，单价参考粤财科教201957 号文教师宿舍预算费用标准 3334 元/，8食33、堂2407246053面积增加后勤及附属用房200，单价参考粤财科教201957 号文食堂预算费用标准 3369 元/，由 3371元/调整为 3351 元/。9门卫室055按设计方案单列，参考后勤及附属用房标准10专项工程43964517121XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告21序号工程或费用名称投资额增减情况报审稿 A修编稿 BB-A增减原因10.1装配式建筑增加费20752196121按（粤府办201728 号文和韶府办201925 号文要求，本项目实施装配式建筑面积占比 50%以上，本项目公共教学楼（#1）、实训楼（#2）、教研楼（#7）、学生宿舍（#10-#134、4）、教师公寓（#15）实施装配式建筑，建筑面积 73190，满足面积占比 50%以上要求。面积增加 4023（二二）新建室外运动场地新建室外运动场地10121012123812382262261运动场排水系统0226226根据评审专家意见，增加运动场排水系统方案，增加投资（三三）室外及其他配套工程室外及其他配套工程97309730990499041741741土石方工程68271937土石方重新平衡后，挖方增加，但不用再外购土方，仅有少量余土外运，综合单价增加约 1 元/m。2截洪沟16417915长度重新细化核实后增加170m。3挡土墙490744254挡土墙经细化核实后，根据挡土墙高度分35、不同类型挡土墙形式，其中扶壁式挡土墙减少 381 万元，增加排桩式挡土墙 626 万元。4人工湖374274-100单价由300元/调整为220元/5负荷中心间供电电缆200100-100仅考虑外电工程，暂按 500米长度考虑6柴油发电机组6213068按 1300 元/kW 考虑二、工程建设其他费用二、工程建设其他费用XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告22项目工程建设其他费用前后对比表表 1.3-4序号费用名称报审稿 A修编稿 BB-A增减原因工程建设其他费用工程建设其他费用8494849467916791-170-1703 31建设单位管理费65773474按财建2036、16504 号，计算基数调整为扣除建设用地费及本身的总投资，并将用地预审与选址意见书编制费用合入2用地预审与选址意见书编制33树木保护专篇编制费1512-3按合同价计列4压覆矿产资源评价费2520-5按合同价计列5洪涝安全评估费2016-4参考广东省城市规划收费标准的建议(行业指导价)（广东省城市规划协会规划设计分会 2003），按挂网招标价计列6全过程造价咨询费557469-88参考粤价函2011742 号计算7检验检测费647646-1参考广东省建设工程设计概算编制办法（2014）计算8白蚁防治费4343根据粤价2002370 号文已将该费用列入经营服务性收费管理，故保留该项费用9城市基础37、设施配套费2587868-1719参考韶关市城市基础设施配套费征收管理办法（韶府规 2022 3 号），按照韶关市区单位建筑面积参考造价（2019）（韶府办发函201965 号）计算工程基建投资额，并按其4%计列三、预备费三、预备费预备费无变化。四、拆迁补偿费四、拆迁补偿费XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告23项目拆迁补偿费按韶关市人民政府关于同意划拨XX技师学院新校区项目用地的批复（韶府复202161 号）有偿划拨价款 12644.6 万元四舍五入取整后计列。项目征地拆迁补偿费前后对比表表 1.3-5序号费用名称报审稿 A修编稿 BB-A增减原因1征地拆迁补偿费126438、4126451按韶关市人民政府关于同意划拨广东省南方技师学院新校区项目用地的批复（韶府复202161 号）有偿划拨价款12644.6万元四舍五入取整后计列具体对比如下表所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告24可研阶段报审与修编阶段的投资对比表 1.3-5单位：万元序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价I I第一部分第一部分 工程费工程费用用1446121446124472447264674646741446121446124466446664579645790 0-6-6-95-9539、一一新建建筑新建建筑1446121446123729372953932539321446121446123695369553437534370 0-34-34-495-495后勤及附属用房无栋号取消单列后勤及附属用房无栋号取消单列项；综合考虑客梯费用，未单列项；综合考虑客梯费用，未单列（一）（一）教研楼教研楼1196911969328232823928392812169121693147314738303830-98-98含地下室含地下室1地下部分627930881939627930881939000（1）基坑支护165833756165833756000（2）土建工程62792319145640、627923191456000（3）装修工程62792071306279207130000（4）安装工程62791971246279197124000给排水工程6279402562794025000消防工程6279583662795836000电气工程6279301962793019000通风工程6279402562794025000弱电及智能化6279301962793019000（5）人防增加费539932117353993211730002地上部分569034961989589032111891200-285-98参考粤财科教201957 号文行政楼预算费用标准 3272 元/XXXX技41、师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告25序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价（1）土建工程56901793102058901600942200-193-78预算费用标准 1600 元/（2）装修工程56908204675890820483200016预算费用标准 881 元/（3）安装工程56908825025890791466200-91-36预算费用标准 791 元/给排水工程569013074589012071200-10-3参考值为 80-130 元/消防工程56901508558901342、077200-20-8参考值为 100-150 元/电气工程569019411058902401412004631参考值为 200-280 元/通风空调工程56902801595890200118200-80-41参考值为 150-260 元/弱电及智能化569013074589010059200-30-15参考值为 80-120 元/（二）公共教学楼735034992572755031402371200-359-201参考粤财科教201957 号文教学楼预算费用标准 3154 元/1土建工程735017931318755015501170200-243-148预算费用标准 1544 元/2装43、修工程73508206037550800604200-201预算费用标准 809 元/3安装工程73508866517550791597200-95-54预算费用标准 801 元/（1）给排水工程735013096755011083200-20-13参考值为 90-130 元/（2）消防工程7350150110755012091200-30-19参考值为 80-150 元/（3）电气工程735019414375502401812004638参考值为 200-280 元/（4）通风空调工程73502802067550200151200-80-55参考值为 150-250 元/（5）弱电及智能化744、35013096755012091200-10-5参考值为 100-140 元/（三）实训楼44620353015753456203486159021000-44149参考粤财科教201957 号文理工科实训楼预算费用标准 3497 元/1土建工程4462017938000456201793818010000180预算费用标准 1793 元/2装修工程4462082036594562082037411000082预算费用标准 861 元/XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告26序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（45、元）合价数量单价（元）合价3安装工程4462088439444562084038311000-44-113预算费用标准 843 元/（1）给排水工程44620130580456201205471000-10-33参考值为 80-120 元/（2）消防工程44620150669456201506841000015参考值为 100-150 元/（3）电气工程44620194866456202401095100046229参考值为 200-290 元/，适当调增（4）通风空调工程446202801249456202009121000-80-337参考值为 150-200 元/（5）弱电及智能化44646、20130580456201305931000013参考值为 100-140 元/4实训楼货梯部53000001505300000150000实训楼货梯，电梯箱体为 3.5m*6m.参考值为 20-30 万元/部（四）图书行政综合楼14040468065711541836495626-9451图书馆部分101403893394710140387439280-19-19单价参考粤财科教201957 号文图书馆预算费用标准 3893 元/（1）土建工程10140202220501014020222050000预算费用标准 2022 元/（2）装修工程10140912925101409129250047、0预算费用标准 912 元/（3）安装工程10140959972101409409530-19-19预算费用标准 959 元/给排水工程1014012012210140120122000参考值为 80-120 元/消防工程10140169171101401501520-19-19参考值为 110-160 元/电气工程1014023023310140230233000参考值为 210-300 元/通风空调工程1014028028410140280284000参考值为 280-400 元/弱电及智能化1014016016210140160162000参考值为 110-160 元/2校级办公部分3948、00327412773900324112640-33-13单价参考粤财科教201957 号文行政楼预算费用标准 3272 元/（1）土建工程39001672652390016006240-72-28预算费用标准 1600 元/XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告27序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价（2）装修工程390090035139008803430-20-8预算费用标准 881 元/（3）安装工程3900703274390076229705923预算费用标准 791 元/给排水工49、程390010039390010039000参考值为 80-130 元/消防工程390012047390012047000参考值为 100-150 元/电气工程390011043390024094013051参考值为 200-280 元/通风空调工程3900250983900200780-50-20参考值为 150-260 元/弱电及智能化3900120473900100390-20-8参考值为 80-120 元/3后勤及附属用房42933138134713783149434-291511-913根据方案设计，该用房与其他功能建筑合建，因配建面积大单列，其他栋综合考虑1土建工程4293160050、68713781600220-29150-467预算费用标准 1432 元/，因配建形式同行政办公标准不下调2装修工程42938503651378830114-2915-20-251预算费用标准 830 元/3安装工程42936872951378726100-291539-195预算费用标准 875 元/（1）给排水工程429311047137811015-29150-32参考值为 80-120 元/（2）消防工程429314060137814019-29150-41参考值为 100-150 元/（3）电气工程429316772137820028-291533-44参考值为 200-250 元51、/，适度上调综合单价（4）通风空调工程429315064137815021-29150-43参考值为 150-250 元/（5）弱电及智能化429312052137812017-29150-35参考值为 100-140 元/（五）体育馆480047692289495047332343150-3654单价参考粤财科教201957 号文综合体育馆预算费用标准 4771 元/XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告28序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价1土建工程4800280513464950252、8051388150042预算费用标准 2805 元/2装修工程48009004324950900446150014预算费用标准 933 元/3安装工程4800106551149501028509150-37-2预算费用标准 1033 元/（1）给排水工程48002009649502009915003参考值为 160-230 元/（2）消防工程480018890495015074150-38-16参考值为 80-150 元/（3）电气工程4800280134495028013915005参考值为 240-340 元/（4）通风空调工程4800288138495028814315005参考值为 53、210-350 元/（5）弱电及智能化48001105349501105415001参考值为 80-120 元/（六）学生宿舍480003170152164900031701553310000317单价参考粤财科教201957 号文学生宿舍（公寓）预算费用标准3170 元/1土建工程4800016007680490001600784010000160预算费用标准 1591 元/2装修工程4800074035524900074036261000074预算费用标准 736 元/3安装工程4800083039844900083040671000083预算费用标准 843 元/（1）给排水工程480054、0180864490001808821000018参考值为 150-220 元/（2）消防工程48000150720490001507351000015参考值为 90-130 元/（3）电气工程4800025012004900025012251000025参考值为 180-260 元/（4）通风空调工程48000150720490001507351000015参考值为 150-200 元/（5）弱电及智能化48000100480490001004901000010参考值为 70-100 元/（七）教师公寓2400333380025503333850150050单价参考粤财科教201957 号文55、教师宿舍预算费用标准 3334 元/XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告29序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价1土建工程2400160038425501600408150024预算费用标准 1713 元/2装修工程24008542052550854218150013预算费用标准 830 元/3安装工程24008792112550878224150-113预算费用标准 791 元/（1）给排水工程24001804325501804615003参考值为 120-200 元/（2）消防工程256、4001503625501503815002参考值为 110-180 元/（3）电气工程24002806725502807115004参考值为 200-300 元/（4）通风空调工程24001503625501503815002参考值为 60-100 元/（5）弱电及智能化24001202925501203115002参考值为 80-120 元/（八）食堂714033712407734033512460200-2053单价参考粤财科教201957 号文食堂预算费用标准 3369 元/1土建工程714017501250734017501285200035预算费用标准 1748 元/2装修工程7157、408005717340780573200-202预算费用标准 778 元/3安装工程71408215867340820602200-116预算费用标准 843 元/（1）给排水工程71401349673401349820002参考值为 80-150 元/（2）消防工程7140155111734015511420003参考值为 100-150 元/（3）电气工程7140200143734020014720004参考值为 200-280 元/（4）通风空调工程7140250179734025018420005参考值为 150-350 元/（5）弱电及智能化7140805773408059200058、2参考值为 50-100 元/（九）门卫室15320055按建设规模调整新建一处门卫室，按后勤及附属用房较高标准考虑（十）专项工程439645171211抗震支架1446125072314461250723000参考广州市一般项目 40-80 元/XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告30序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价2装配式建筑增加费691673002075731903002196402301211.按（粤府办201728 号文和韶府办201925 号文要求，本项目实施装配式建筑面59、积占比 50%以上，本项目公共教学楼（#1）、实训楼（#2）、教研楼（#7）、学生宿舍（#10-#14）、教师公寓（#15）实施装配式建筑，建筑面积 73190平方米，满足面积占比 50%以上要求，数量增加 4023。2.单价按 300 元/不变。3绿色建筑增加费138333110152213833311015220004水泵及加压系统项1250000251250000250005实验室污水处理系统项1150000151150000150006食堂除油及油烟净化工程项1200000201200000200007食堂燃气工程项116000016116000016000二二新建室外运动场地新建室外60、运动场地10121012123812382261田径场15796300474157963004740002篮球场729630021972963002190003羽毛球场1875300561875300560004网球场8443002584430025000XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告31序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价5五人制足球场91830028918300280006排球场64830019648300190007其他室外运动场82330025823300250008运动场61、排水系统28200802262820080226根据评审专家意见，增加运动场排水系统方案，增加投资9体育设施照明28200591662820059166000三三室外及其他配套工室外及其他配套工程程1915371915375085089730973019153719153751751799049904091741土石方工程m7259089682725908107190137（1）挖方m33989272383913707274514780361.根据设计重新核算详细平整方案统计表格调整工程量。2.单价参考韶关市建设项目投资估算技术经济指标（参考）手册（2）填方m3571611035736874762、1036911586012（3）余土外运m1726930522262233.75765353424（4）基坑回填土外购m1158630350-11586-30-35土方自平衡后，回填土无需外购，费用计入填方工程2截洪沟m19308501642100850179170015长度重新细化核实后增加 170m。3重力式挡土墙m3501000354351000448509根据评审会专家意见，挡土墙经细化核实后，根据挡土墙高度分不同类型挡土墙形式，其中扶壁式挡土墙减少 381 万元，增加排桩式挡土墙 626 万元。4排桩式锚杆挡墙（H10m）m173836006266265扶壁式挡土墙（5mH10m）m63、20662200455336220074-17300-3816护坡66006003966600600396000XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告32序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价7围墙m366580029336658002930008大门个275000015027500001500009人工湖12472300374124722202740-80-100单价由 300 元/调整为 220 元/10地基处理费项14800004814800004800011道路广场工程753442264、0165875344220165800012绿化工程7013180561701318056100013室外给排水系统145475639161454756391600014室外消防系统145475385531454753855300015室外照明工程145475395671454753956700016室外燃气工程1454758116145475811600017室外电缆工程145475436261454754362600018室外弱电工程145475192761454751927600019海绵城市增加费226880204542268802045400020负荷中心间供电电缆项1200000065、2005002000100499-1998000-100仅考虑外电工程，暂按 500 米长度考虑21高低压变配电系统kVA1000011001100100001100110000022柴油发电机组KW23100006210001300130998-30870068按 1300 元/kW 考虑23充电桩套261538431129045-2480（1）快充套830002730002-100（2）慢充套1810002241000260024标识工程项140000040140000040000IIII第二部分第二部分 工程建工程建8494849467916791-1703XXXX技师学院新校区建设一期66、工程项目工程可行性研究报告33序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价设其他费用设其他费用一建设管理费15551629741建设单位管理费65773474按财建2016504 号，调整为扣除建设用地费及本身的总投资，并将用地预审与选址意见书编制费用合入2用地预审与选址意见书编制33工程监理费8958950二前期工作咨询费284272-121建议书编制费333302可研报告编制费505003树木保护专篇编制费1512-3按合同价计列4环境影响评价费8805节能报告222206水土保持方案编制费191907地质灾害67、危险性评估费272708压覆矿产资源评价费2520-5按合同价计列9社会稳定风险评估编制评审29290XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告34序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价10文物调查勘探费1313011洪涝安全评估费2016-4参考广东省城市规划收费标准的建议(行业指导价)（广东省城市规划协会规划设计分会 2003），按挂网招标价计列12交通影响评价费23230三工程招标代理费58580四勘察设计及相关费用2260226001地下管线探测费2023702初步勘察费293详细勘察费68、1884工程设计费1376137605竣工图编制费11011006施工图审查费989807BIM 技术应用费4394390五场地准备及临时设施费3233230六全过程造价咨询费557469-88参考粤价函2011742 号计算七其他34571780-16771工程保险费19419402检验检测费647646-1参考广东省建设工程设计概算编XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告35序号工程或费用名称单位报审稿(A)修编稿(B)调整情况 B-A增减原因数量单价（元）合价数量单价（元）合价数量单价（元）合价制办法（2014）计算3白蚁防治费4343根据粤价2002370 号文已将该69、费用列入经营服务性收费管理，故保留该项费用4城市基础设施配套费258714461260868-1719参考韶关市城市基础设施配套费征收管理办法（韶府规20223号），按照韶关市区单位建筑面积参考造价（2019）（韶府办发函201965 号）计算工程基建投资额，并按其 4%计列5地下管线迁改费29290IIIIII第三部分第三部分 基本预基本预备费备费36583658365836580IVIV第四部分第四部分 征地拆征地拆迁补偿费迁补偿费126441264412645126451 1按按韶关市人民政府关于同意划拨韶关市人民政府关于同意划拨XX技师学院新校区项目XX技师学院新校区项目用地的批复用地70、的批复（韶府复韶府复202120216 61 1号号）有偿划拨价款有偿划拨价款 12644.612644.6 万元四万元四舍五入取整后计列舍五入取整后计列V V建设投资合计建设投资合计1446121446126187618789470894701446121446126063606387673876730-124-1797XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-36-第二章项目建设背景和必要性2.12.1 项目建设的背景项目建设的背景2 2.1.1.1.1“十三五十三五”期间学院发展事业的主要成绩期间学院发展事业的主要成绩1发展目标与社会需求相适应。学院深刻把握社会对高技能人71、才的需求趋势，及时顺应时代发展和自身发展变化，多年来深耕于粤北地区技工教育，稳步实现办学发展目标。学院想方设法克服教学及住宿场地严重不足等问题，不断刷新招生人数的历史记录，“十三五”期间，共计招生 25221 人，其中高级工及以上 11612 人，通过成人大专 3718 人，保持了较为稳定的办学规模，也为学院稳步发展积蓄能量。2人才培养与企业需求相结合。学院聚焦产业发展，通过与行业企业深度合作，在粤北片区率先启动企业新型学徒制人才培养。为深入实施技工教育创新行动计划，2017 年 11 月，学院作为首批理事单位加入广东省高技能人才培养联盟，与行业龙头企业开展了多种形式的校企合作，在高技能人才培72、养方面发挥示范性、引领性和标志性作用。“十三五”期间，学院与中山市黄圃镇建立“镇校合作”模式，建立了具有区域及行业示范作用的政、校、企一体人才培养体系，形成三方共赢的人才培养闭环。学院与中国石化销售股份有限公司、乳源东阳光事业发展有限公司、广东美的暖通设备有限公司等 79 家企业签订校企合作协议，建立校外实训基地 49 个，校企共建一体化实训室 6 间。学院与珠海格力电器股份有限公司、华星光电技术有限公司、广东大厦等公司开展订单式培养，先后在机电、数控加工、化工、食品加工等 7 个专业开设冠名班，精准实现了学院在人才培养和企业对人才需求的无缝对接。“十三五”期XXXX技师学院新校区建设一期工程73、项目工程可行性研究报告-37-间，学院共培养学历教育毕业生 18516 人，毕业生就业率稳定保持在 98%以上；培养高级工 8789 人，完成企业新型学徒制人才培养 558人次，企业员工技能提升培训 720 人次。3专业建设与地方经济相呼应。学院紧紧围绕地方经济转型升级和产业结构调整，以优势和特色专业为核心，充分融合相关专业，打造形成了化工及现代产业、机电工程和信息技术三大系，包含机电一体化技术、工业机器人应用与维护、计算机广告制作、模具制造、数控加工、汽车维修、制冷设备运用与维修、食品质量与安全、化工分析与检验、会计、电子商务、现代物流、幼儿教育、计算机网络应用、计算机广告制作、饭店（酒店服74、务）等十六个专业。目前，学院主体专业中，化工分析与检验为广东省重点建设专业，机电一体化、数控加工、模具制造、化工分析与检验为韶关市名专业。针对机器人行业人才严重紧缺这一发展变化，学院充分整合教学资源及师资力量，经过充分调研论证，在 2018 年新开设了工业机器人应用与维护高中起点三年制专业，至今已顺利培养专业人才 62 人，全部取得专业证书。围绕“粤菜师傅”工程高质量发展需要，学院按照“融汇地方特色，整合内部资源”的工作思路，将现有的食品加工与检测专业建设有机结合，面向 40 名“精准扶贫”学生开展了2 期“粤菜师傅”培训，重点培养以传承韶关特色饮食文化为特色的“韶州客家菜师傅”，带动学生就业75、创业，助力扶贫攻坚。4师资队伍与专业素养相匹配。学院坚持以国家人力资源社会保障部及省人力资源社会保障厅关于技师学院师资队伍建设要求以及 关于建设为省高水平的技师学院的实施意见 为依据，坚持“对外引进、对内培养”相结合，提高学历层次和提升实际水平能力相结合，加强思想政治品德建设和提高知识业务能力相结合，师资队XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-38-伍建设和专业学科建设相结合等原则，持续加大队伍建设强度及资金投入力度，大力引进有真才实学的高层次人才，积极培养提高有发展潜力的现有中青年教师，努力改变队伍现状，为学院专业建设及教学水平提供智力支持，逐步建立了促进教师资源合理配置76、及优秀人才健康成长的有效机制。“十三五”期间，学院共引进专业教师 103 人，其中本科学历 93 人，硕士以上学历 1 人。学院积极落实教师全员轮训制度，共外派 1025 名教师参加了省级以上培训，其中出国培训 16 人次。学院鼓励教师积极参加职称评审，畅通教师个人职业发展通道。“十三五”期间，共有 182 名教师完成职称晋升，其中获得高级职称的 71 人，获得中级职称的 59 人，年平均通过率高达 61.6%。学院建立了教师到企业实践和企业人才到学院兼职任教的常态化双向交流机制，组织各专业教师赴企业实践 282 人次，邀请 25 家企业 53 名专家学者来校授课交流，促进学院教师的理论水平和77、业务能力得到了较大提升。5教学科研与专业水平相衔接。学院根据专业建设需要，建立完善多种激励机制，持续不断加大对教学科研的投入力度，稳步提高学院教育科研水平。“十三五”期间，学院积极向上级推荐论文、教案、课件等教科研成果 461 项，其中 331 项获得省级以上奖项；公开发表论文 152 篇，取得专利发明 27 项；组织 12 名教师完成 2本省级以上教材编写；组织 120 名师生参加省级以上竞赛，175 人次获奖；30 人次被评为优秀教练，1 人被评为“广东省技术能手”，2 人被评为“创新能手”，2 人被评为“南粤优秀教师”。2 2.1.2.1.2 主要问题主要问题XX技师学院一直致力于以贴近78、社会基础需求，培养实XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-39-用型高技能人才为己任，培养出一批又一批优质的毕业生，毕业生就业率一直很高。近年来招生形势大好，在校学生人数逐年增加。学院两个校区校园占地总面积仅为 164.16 亩，建筑面积 93825，按在校生 9034 人计，生均建筑面积仅 10.38 ，远低于技工学校设置标准（2012）生均校舍建筑面积 20 的标准。校内现有建筑拥挤，学生活动空间受限，更无空地建设新楼。办学用地用房不足，办学场地缺乏，致使教育教学设施设备无法按标准配备，直接影响着教育教学工作的正常开展和教育教学水平的提升。由于现有学生规模庞大，远远超过79、原定设计人数，导致现有办学空间严重不足，严重制约了学院发展。尤其教学实训用房的紧缺，学院不得不利用校区内的绿化带、教学楼前广场，加建临时板房，用于学生的教学实训用房。为解决学生住宿问题，将 6 人间的宿舍直接调整为 8 人间甚至 10 人间。即使如此仍然杯水车薪，无法缓解校舍严重不足的问题。基本教学实训用房的缺失严重，老师、学生的基本教学条件难以保障，严重影响学院正常教学行为和教学质量，直接影响到学院的发展建设，难以充分发挥为本地区乃至粤东西北地区培养更多基层需要的高技能人才的功能。因此，学院的各项功能用房紧缺、人均面积不满足相关标准要求，学院各项基础设施落后，严重制约了学院的办学水平、科研成80、果、人才培养快速发展，已经成为学院办学水平提升的最大短板，XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-40-开展新校区建设迫在眉睫。2.22.2 项目建设的必要性项目建设的必要性2.2.12.2.1 项目的建设是助力我国职业教育和培训体系进一步完善的需项目的建设是助力我国职业教育和培训体系进一步完善的需要要人才是实现民族振兴、赢得国际竞争主动的战略资源。当前，经济社会快速发展，对人才更是“求贤若渴”。无论是哪一方面，未来的社会发展和归根结底是都要依靠人才的培养，各战略的实施都迫切需要教育优化人才培养结构，加快培养各类紧缺人才。随着世界新技术革命的不断推进，新技术的发展不断改变和引81、领社会发展，未来战略性科技领域在不断发展和演化，对具有高等级技术的技师人才需求也将越来越高。党的十九大报告中提出要完善职业教育和培训体系。2019 年习近平总书记在考察张掖市山丹培黎学校时指出：“我国经济要靠实体经济作支撑，这就需要大量专业技术人才，需要大批大国工匠。发展职业教育前景广阔、大有可为。”2019 年 9 月习近平总书记对我国技能选手在第 45 届世界技能大赛上取得佳绩作出重要指示：“要健全技能人才培养、使用、评价、激励制度，大力发展技工教育，大规模开展职业技能培训，加快培养大批高素质劳动者和技术技能人才。”李克强总理也在批示中指出：技能人才是国家的宝贵资源，是促进产业升级、推动高82、质XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-41-量发展的重要支撑。要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻党中央、国务院决策部署，更加重视技能人才培养，实施好职业技能提升行动，紧扣需求发展现代职业教育、办好技工院校，完善技术工人职业发展机制和政策，使更多社会需要的技能人才、大国工匠不断涌现。2020 年 12 月习近平在致首届全国职业技能大赛贺信中指出：技术工人队伍是支撑中国制造、中国创造的重要力量。各级党委和政府要高度重视技能人才工作，大力弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，激励更多劳动者特别是青年一代走技能成才、技能报国之路，培养更多高技能人才和大国工匠，为全面83、建设社会主义现代化国家提供有力人才保障。新校区项目的建设，将为学院的进一步发展提供有力的保障，是对现代制造业和国家战略性新兴产业等发展战略的积极响应，有助于进一步提升技能人才的培育水平、增强技能人才对区域发展的积极贡献和影响力、稳固“大国工匠”后备军的实力。2.2.22.2.2 项目建设是落实项目建设是落实“广东技工广东技工”战略部署的必要基础战略部署的必要基础在国家推出一系列技工教育发展的相关政策后，广东省委省政府积极响应，推动技工教育高质量发展，将高水平技师学院建设作为推动广东省技工教育创新发展的重头戏，将其列为技工教育领域落实国家重大战略部署的重要举措，且成效显著，近年来，广东省XXXX84、技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-42-技能人才工作取得长足发展，技能人才政策体系日趋完善，全国规模最大的技工教育体系基本建成。广东省委书记李希同志多次对技能人才工作作出批示，召开常委会会议专题学习总书记重要指示精神，研究部署贯彻措施，并亲自点题实施“广东技工”工程。2020 年 1 月，马兴瑞省长（现任新疆维吾尔自治区党委书记）在广东省第十三届人民代表大会第三次会议作的政府工作报告中指出，全面提升各级各类教育质量。坚持教育优先发展，深化教育领域综合改革，办好人民满意的教育。大力发展技工教育，推动符合条件的技师学院纳入高等学校序列。2020 年 1 月 9 日，广东省人力资源和85、社会保障厅在广州召开2020 年全省人力资源和社会保障工作会议暨“广东技工”工程工作会议，会议提出，广东省将加快建设一支高素质的“广东技工”大军，到 2022 年，实现“广东技工”数量基本充足、结构趋于合理、年龄梯队相对完善、技能素养整体提升，技能劳动者占就业总量的比例为 25%以上，高技能人才占技能人才比例达 35%以上。通过新校区建设，把学院打造成全国一流、全省标杆，成为技工院校高质量发展样板，成为粤北人才培养的新高地。2.2.32.2.3 项目的建设符合广东省建设教育强省的目标项目的建设符合广东省建设教育强省的目标根据广东省教育研究院 2018 和 2019 年组编的广东教育改革XXXX86、技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-43-发展研究报告，报告显示，2016 年广东每 10 万人口在校生数为2431人，这不仅低于全国平均水平(2530人)，更低于北京(5028人)、天津(4058 人)、上海(3327 人)、重庆(3059 人)、江苏(2937 人)、山东(2620 人)等经济发达地区，甚至低于吉林(3048 人)、湖北(2950人)、辽宁(2845 人)和江西(2698 人)等省份。从高等教育毛入学率来说，2016 年广东高等教育毛入学率达到35.10%，不但远低于北京、上海、江苏、浙江等省市，而且远低于全国平均水平高等教育毛入学率 42.7%。广东省 2087、18 年高等教育毛入学率达 42.43%，而全国高等教育毛入学率已达到 48.1%。近年来，全省坚持教育优先发展，广东高等教育毛入学率有了大幅提高，至2019 年，广东高等教育毛入学率提高到 46%，全国高等教育毛入学率为 51.6%。根据最新统计，2020 年，广东高等教育毛入学率为53.41%，全国高等教育毛入学率为 54.4%，两者差距在进一步缩小。广东省教育发展“十四五”规划的总体目标之一，职业教育争创世界一流，强调高等教育毛入学率达到 60%，高等教育进入普及化阶段。从上述统计来看，近年来，广东高等教育毛入学率虽然一直在跑步加速，但始终低于全国平均水平，这显然与广东经济大省的地位不相88、称，更与人口素质提升的要求相去甚远。从发展趋势看，根据省卫生计生委预测，实行“全面二孩”政策后 2016-2020 年广东省的户籍人口每年将多出生 15 万-18 万人；2018 年可能多出生 27 万人左右，达到峰值，之后逐年递减。但随XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-44-着 2021 年实行“全面三孩”政策，将进一步加剧高等教育的结构和规模的影响。再加上广东外来务工人员子女异地参加高考逐年增加，按照高中教育普及率 90%保守估计，到 2035 年，高等教育适龄人口将增加 13.5 万-16.2 万人，将给高等教育资源本就缺乏的广东带来严峻的挑战。随着教育观念的转变89、和市场需求的向导,将会有数量庞大的高中毕业生选择高等院校学习,筹建的新校区以培养应用型专业为特色,生源能实现可持续增长。另一方面，学院还将依托行业优势，为服务“一带一路”建设搭建了平台，为社会培养具有国际视野、国际标准、国际资质的高素质技术技能型人才。因此将学院纳入省级应用型高等院校序列成为当下客观的需要，将有助于提高广东省高等教育毛入学率。新校区项目将通过全新的硬件设施、优质的师资力量和先进的办学理念，提升学院办学规模，符合广东省教育领域综合改革的方向，与广东省建设教育强省的目标相一致，也符合广东省的经济社会发展需要。2.2.42.2.4 项目建设满足学院自身发展的内在需求项目建设满足学院自90、身发展的内在需求新校区的建设：一是可以解决学院现有办学空间不足问题。学院目前两个校区产权占地总面积 164.16 亩，建筑面积 93825 。根据人力资源和社会保障部关于印发技工院校设置标准（试行）的通知（人社部发20128 号），技工学校生均校舍建筑面积不少于 20 。根据XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-45-最新统计，现有在校生均建筑面积仅 9.28 ，远低于标准要求，处于超负荷运作状态。二是将学院纳入高等学校序列的客观需要。根据省厅工作部署，要加快推进将技师学院纳入高等学校序列。学院虽属技师学院，但对照高等职业院校建设标准仍有较大差距，尤其是校园占地面积与高等职91、业院校“校园占地面积应在 300 亩以上”的标准相差甚远。通过新校区建设征地，可为学院后续建设解决用地问题，加快推进学院发展建设，尽快纳入高等学校序列。三是高标准实施“三项工程”的迫切要求。省委省政府正在积极推进“粤菜师傅”、“广东技工”、“南粤家政”三项工程，学院为推动三项工程落地见效，培养更多高精尖技能人才，必须扩大办学空间。现有办学空间不足已严重制约着学院的发展，建设新校区是解决当前制约学院发展瓶颈和实现高质量发展的必然要求。学院力争在三到四年内完成新校区的建设，解决学生宿舍和教学实验实训用房不足的问题，填补室内体育馆和室内学生活动用房的空白，促进校区办学平衡健康发展。根据校园建设总体规92、划，学院加力争最大限度整合办学资源，改善基本办学条件，积极响应省政府和省人社厅号召，逐年扩大招生规模，为实现广东教育强省总体目标作出贡献，促进学院未来的科学发展，使之成为华南地区汇聚国内高技能人才和社会服务人才、开展可持续适应广东经济社会发展重大和战略需求的高层次技能人才培养、XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-46-高水平高质量技能培训的重要基地和粤北人才培养的新高地。2.2.2.2.5 5 项目建设是落实学院发展规划的重要保障项目建设是落实学院发展规划的重要保障根据广东省人力资源和社会保障厅所属技工院校机构整合方案（粤机编办发202024 号）精神，2020 年 8 93、月 8 日起，原广东省南方技师学院、广东省工商高级技工学校整合为新的XX技师学院。整合有助于集合优质办学资源，进一步提高办学质量，以巩固XX技师学院在粤北地区技工教育“排头兵”地位。然而，学院占地面积、建筑面积偏少、校园环境和部分硬件设施落后于省内一流技工院校等根本性问题并未能得有效的解决，限制学院的高水平、高质量发展。根据在编XX 技师学院五年发展规划（2021-2015 年），学院在“十四五”期间的发展规划如下：1.指导思想学院将全力贯彻落实习近平总书记提出的要“大力发展技工教育”重要指示精神，以及李克强总理的“办好技工院校”的批示精神，全力按照省委李希书记提出的“打造广东技工工程”要求，94、在大力发展技工教育的伟大时代，不忘初心、牢记使命，以高质量发展为主线，积极实施“广东技工工程”，完成资源整合、优化布局结构、改善办学条件、提升办学质量。围绕构建现代化产业体系需要，深化产教融合、校企合作、工学结合，激发内在办学活力，提高人才培养质量。2.基本原则立足为广东省经济社会发展大局与技工教育发展内在规律，重点XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-47-做好办学机制创新、师资队伍培育、校园文化提升、智慧校园打造、品牌专业建设“五个载体”的建设，力争取得一流品牌专业、一流师资队伍、一流教研水平、一流办学条件、一流办学质量“五个成效”，全面提升办学质量和水平，实现“具有国95、际办学视野、全国知名、广东有名、粤北领先”的品牌化办学。通过强基础、补短板、资源整合等方式，对标高等职业教育建设标准开展新校区建设，发展壮大学院办学实力。坚持以先进的办学理念为引领，以科学的管理方法为手段，不断提高办学和治校水平，切实提升学院高技能人才培养质量。3.总体目标夯实校企双制办学基础，切实推行党委领导下的校长负责制，积极开展资源优化整合，对标高职院建设标准积极推进新校区建设，进一步完善基础设施建设，深入推进“三项工程”落地生根，深化产教融合、校企合作、工学结合，激发办学活力，提高人才培养质量，计划到 2025 年将学院建成集中高级技能人才培养培训、技工教育研究、技能竞赛、师资培训、技96、能人才评价、校企深度融合、就业服务、创新创业服务于一体的高水平技师学院。因此新校区的建设将紧紧扣住韶关市经济发展转型升级以及“重点打造先进材料、先进装备制造、现代轻工产业三大战略性支柱产业集群，培育发展电子信息制造、生物制药、大数据及软件信息服务三大战略性新兴产业（3+3产业）”的产业定位，主动对接行业企业扩面增量，提质增效，满足社会各类职业培训需求。以校企合作、XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-48-产教融合等方式培养行业企业高技能人才，建设成承担技工教育、职业培训、技能评价、技能竞赛、公共实训、创新创业、就业服务等功能为一体的综合性高水平技师学院。针对新校区的发展规97、划，学院提出：新校区项目选址为浈江区黄金村莲花大道一期西侧地块，选址占地总面积约 1328 亩，国家森林公园约 768 亩，建设用地约 518 亩，新校区总体规划办学规模 12000人。新校区项目分二期建设，建设周期拟 2021 年底完成征地并动工建设，一期 6000 人规模，建设周期：2022 年-2025 年，二期 6000 人规模，建设周期 2026 年-2029 年。新校区一期建成后，乐昌校区将整体搬迁至新校区。因此，新校区的建设是保证学院在“十四五”期间达到规划办学规模的同时，也是乐昌校区整体搬迁重要保障。学院具体提出建设新校区的需求，符合学院做强做大的发展需求，满足学院“软硬件”同98、步建设的需要，有助于使学院的办学理念更为先进、办学条件大幅提升、办学行为更加规范、办学活力显著增强、办学规模更加合理、结构布局更加科学、办学质量不断提高，从而进一步提高学院的竞争力、影响力、吸引力和社会声誉。2.2.2.2.6 6 小结小结因此，本项目的建设是XX技师学院扩大办学规模的需要，是改善学校基础设施满足技工教育现代化的需要，是推动技工教育发展，提升办学水平需要，是学院建设新学科，优化学科布局XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-49-需要，也是落实学院未来发展规划的重要保障。项目的建设将为学院提供优质的学位、良好的环境、完善的硬件条件，助力学院建设成全国一流、全省99、标杆，成为技工院校高质量发展样板，成为粤北人才培养的新高地。综上所述，本项目建设是十分必要的，也是迫切的。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-50-第三章需求分析与建设规模3.13.1 需求分析需求分析3.1.13.1.1 全国、广东省高等教育现状及问题分析全国、广东省高等教育现状及问题分析1、全国高等教育总体发展趋势根据2021 年全国教育事业统计主要结果，2021 年，全国共有高等学校 3012 所，比上年增加 274 所。其中，普通本科学校 1238所；本科层次职业学校 32 所；高职（专科）学校 1486 所；成人高等学校 256 所。各种形式的高等教育在学总规模100、 4430 万人，高等教育毛入学率 57.8%。图 3.1-1 近年全国高等教育在学规模和毛入学率XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-51-2021 年，全国普通、职业本专科共招生 1001.32 万人，其中，普通本科招生 444.60 万人；职业本科招生 4.14 万人；高职（专科）招生 552.58 万人。全国共招收研究生 117.65 万人。其中，招收博士生 12.58 万人，硕士生105.07万人。在学研究生333.24万人。其中，在学博士生50.95万人，在学硕士生 282.29 万人。全国共招收成人本专科 378.53 万人，在校生 832.65 万人。招收网101、络本专科 283.92 万人，在校生 873.90 万人。2、广东省高等教育总体发展趋势根据2021 年广东国民经济和社会发展统计公报，全年各级各类教育（不含非学历培训，不含技工学校）招生数 748.76 万人，比上年下降 2.7%；在校生 2708.16 万人，增长 1.8%；毕业生 653.53 万人，增长 2.1%。具体各级各类招生情况见表 3.2-1、图 3.2-2。2021 年各级各类教育招生、在校生、毕业生人数及其增长速度表 3.1-1指标招生（万人）比上年增长（%）在校生（万人）比上年增长（%）毕业生（万人）比上年增长（%）研究生教育6.457.717.4312.63.898.1102、普通本专科75.19-18.0253.985.857.444.4成人本专科43.15-4.997.51-11.629.9612.7网络本专科13.63218.936.81192.611.37188.0各类中等职业技术教育（不含技工学校）33.607.090.304.226.05-2.1普通高中70.525.0200.775.559.04-1.3初中154.628.9429.215.9126.334.9小学183.803.81079.012.1159.078.3XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-52-指标招生（万人）比上年增长（%）在校生（万人）比上年增长（%）毕业生（万103、人）比上年增长（%）学前教育167.22-8.4500.394.2180.03-0.8特殊教育1.325.27.1211.60.9352.7图 3.2-22016-2021 年各类教育招生人数从全国和广东省数据可以看到，我国高等教育正在快速发展，高等教育从以往的“精英教育”向“大众教育”发展。3.1.23.1.2 韶关地区初中毕业生的升学需求分析韶关地区初中毕业生的升学需求分析根据韶关市人民政府关于印发韶关市人口发展规划（20212035 年）的通知（韶府202210 号），2020 年韶关市户籍总人口 336.59 万人，比 2010 年增加 8.5 万人，增长 2.59%。韶关市常住人口 104、2855131 人（第七次全国人口普查数），比 2010 年增加2.85 万人，增长 1.01%。其主要目标提到，2025 年全市常住人口总XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-53-量约 295 万人，2035 年约 310 万人。根据以上人口数据，至 2025 年，韶关市人口为 295 万人，根据中等职业学校建设标准（建标 192-2018）相关标准测算：高中阶段教育的学生数占地区人口数量的 3%左右，按照普通高中与中等职业教育学校学生数量各占一半的情况，接受中等职业教育的学生数量占地区人口数量的 1.5%左右，由此得出至 2025 年韶关地区新增接受中等职业教育学生数105、约为 4.425 万人。同时根据 2021 年韶关市国民经济和社会发展统计公报，2021年全年各级各类教育招生数 18.01 万人，比上年减少 2.9%；在校生67.2 万人，增长 0.6%；毕业生 16.58 万人，增长 3.2%。其中，特殊教育学校招生 0.02 万人、在校生 0.08 万人，学前教育在园幼儿12.2 万人。拥有全日制高等学校 2 所，技工学校 3 所，普通中学 153所，中等职业学校 14 所，小学 215 所。详见下表表 3.1-3各类学校教育发展情况指标招生在校生毕业生数量（万人）增长（%）数量（万人）增长（%）数量（万人）增长（%）普通本科0.77-15.72.52106、-5.30.654.0普通专科0.89-9.41.89-18.60.44-1.5成人本科0.120.60.25-4.70.136.7成人专科0.21-7.20.66-16.50.45104.5技工学校0.72-2.51.87-1.30.52-2.0其中：市属0.312.00.80-0.10.1521.2各类中等职业技术教育（不含技工学校）1.19-4.43.414.90.904.1XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-54-普通高中1.843.95.323.31.65-1.3初中4.0415.511.233.93.613.2小学4.14-3.926.960.44.0012.107、6学前教育3.75-15.212.202.14.07-7.5特殊教育0.026.10.080.90.0134.0根据上表，2021 年全市中等职业学校和技工学校合计毕业生为1.42 万人，按 3 年制学校，平均毕业生按年增长 4%计算，则至 2025年毕业生为 1.6 万人左右，即至 2025 年可腾出学位 1.6 个左右，远远无法满足上述每年 4.425 万个学位的需求，说明大量韶关地区的初中毕业远赴异地求学。因此，本项目的建设，将有利于解决韶关地区部分初中毕业生的升学需求，提高韶关地区的职业、技能教育的水平。3.1.33.1.3 韶关地区技能岗位就业需求分析韶关地区技能岗位就业需求分析根据108、2021 年韶关市国民经济和社会发展统计公报，2021年全年城镇新增就业 2.07 万人，就业困难人员实现就业 0.23 万人。在2020 年韶关市政府工作报告（2020 年 5 月 16 日）提到：签订广韶战略合作框架协议，新签约产业项目 268 个、其中亿元以上 115 个，到位资金 139.8 亿元。莞韶对口帮扶共建产业园新落地亿元以上工业项目 60 个，完成年度任务 300%，位列全省第一。完成工业投资 188.6 亿元、增长 7.3%；园区建成标准厂房 10.8 万，投试产项目突破 100 个，工业增加值增长 6.4%。推进产业转型升级，入选第二批全国产业转型升级示范区，钢铁、机械、109、电力工业增加值分别增长 14.1%、11.6%、7.6%；广汽新丰汽车试验场项目顺利动XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-55-工，先进制造业增加值增长 7.2%；华韶数据谷、华南数谷大数据中心、移动 5G 智慧城市项目落地建设，联通 BPO 项目一期建成运营，4 个项目总投资达 111 亿元。以东莞、韶关第二轮对口帮扶的主战场-华南装备园为例，产业园规划总面积为 43.5 平方公里(含韶钢 12.5 平方公里)，首期启动区建设用地 1.2 万亩，规划建设装备制造基础材料发展区、基础件及汽车零部件发展区、成台套装备制造区。该产业园按照“2 年起好步，5 年上规模，10 年110、大跨越”的路径，2020 年基本建成产业与城市化功能高端发展的基础。2025 年，基本建成现代产业体系，初步建成国内有影响力的装备基础零部件综合示范区，珠三角地区的汽车关键零部件中心，具有较强影响力的成套装备制造基地，珠江西岸先进装备制造业产业带装备服务业集聚区，粤北经济的重要经济增长极。在2021 年韶关市政府工作报告（2021 年 1 月 31 日）提到：第二轮莞韶对口帮扶以来两市共投入产业共建专项资金 29 亿元，签约亿元以上项目 313 个，“2+10+N”园区建设全面提速；融入广佛肇清云韶经济圈和广州都市圈，引进广州港、广汽等来源于广州的项目 171 个、总投资额 339 亿元。到目111、前为止，园区储备的项目主要有韶铸集团、诚一金属材料、江西紧固件厂、杭萧钢构、大运汽车零部件、恒华重工、铝型材模板、雅鲁新材料、达豪新材料、润亿新材料、益丰盛耐磨材料、港华、慧风、慧达、方皓、液压件厂、XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-56-明阳、南兴、鑫丰源、星尚等一批项目。2021 年，华南装备园管委会成功引进鸿谷、明阳、南韶等多个超 10 亿元项目，全年新签约项目 19 个，计划总投资 71.26 亿元。新动工项目 14 个，新投产项目9 个，新增规上企业 11 家。目前，韶关华南先进装备产业园三期控制性详细规划已形成规划草案并于 2022 年 3 月 28 日通过112、专家评审会审议。初步统计至 2025 年，华南装备园需要高级技工、技师等高技能人才在 2 万人以上。而目前韶关当地每年能提供高级技工以上的人才大约为 6600 人，按 50%毕业生留韶就业，每年仅能提供3000 个高级技工，一个华南装备园就能完全消化掉。在2022 年韶关市政府工作报告（2022 年 1 月 31 日）提到在全省率先推行“厂区变园区、产区变城区”改革试点，启动三批改革试点，其中第一、第二批改革试点可盘活土地约 1.2 万亩，韶钢产业园成功获批省产业园，中金岭南（韶关）功能材料产业园揭牌成立。未来还将启动武江龙归、曲江乌石等片区发展规划，争取打通韶关东片区连接华南装备园第二通道，113、加快华南装备园三期和莞韶城二期开发，建成华南装备园新型多功能产业园一期、表面处理站二期，规划建设港航装备高技术产业园，打造现代物流、防灾减灾、港航装备等专业园、园中园。构建高新区“一区多园”发展新格局，支持莞韶园、韶钢园等申报省特色产业园，做优做强“2+10+N”莞韶产业共建园区载体。力争到 2026 年，全市重点领域和关键环节改革取得新成效，成功创建国家高新区，高新区规上工业增加值达XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-57-400 亿元、年均增长 20%以上。随着广东省经济(产业)转型升级发展及区域布局进一步优化调整，粤东西北配套产业集聚区将会吸引越来越多的先进制造业，114、为地区带来强劲的就业需求。因此，本项目的建设，将为韶关地区产业转型升级带来大量的高技能人才，助力韶关地区的经济和社会的发展。3.3.2 2 规模论证规模论证3.3.2 2.1.1 学院现阶段在校生情况学院现阶段在校生情况现阶段，学院两个校区校园占地总面积仅为 164.16 亩，建筑面积 93825 ，根据 2021 年末统计情况，校生 10115 人，生均建筑面积仅 9.28 ，极大的阻碍了学校的发展。同时学院在校生人数逐年增长，现有校区已不能满足未来学院教学需求和规划需求。用地不足成为制约学院提高高素质技能人才供给能力、实现更高水平发展的瓶颈难题。2018 年-2021 年招生情况表表 3.115、2-1序号时间计划招生数实际招生数备注12021 年3000339722020 年3000326532019 年3000345342018 年25002974数据来源：XX技师学院统计资料XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-58-学院现有专业 16 个，其中二产类专业 6 个，其中机电一体化、数控加工、模具制造是韶关市名专业；三产类专业 10 个，其中化工分析与检验是广东省重点建设专业、韶关市名专业；有 14 个常设高级工专业。学院现有专业设置情况如下表所示。学院现有专业设置情况表表 3.2-2序号专业名称在校生数2019 届2020 届2021 届合计1机电一体化技术4116、5853544614392工业机器人应用与维护03623593数控加工（数控车工）2432402927754模具制造1791282145215汽车维修59354053716706制冷设备运用与维修193727837会计2581371995948电子商务32934136410349现代物流8011917537410幼儿教育657601469172711化工分析与检验74687421612食品质量与安全检测47598619213计算机网络应用1389713036514计算机应用与维修99448823115计算机广告制作26026324376616饭店（酒店）服务192030691717合计合计34117、53345332653265339733971011510115XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-59-3.3.2 2.2 2 学院整体发展规划学院整体发展规划现阶段学校正在处在快速发展中，根据广东省人民政府办公厅关于印发广东省推动技工教育高质量发展若干政策措施的通知（粤府办202154 号），提到“（一）推动技师学院与高等职业院校政策互通互认。建立学历、技能证书互认制度，支持技师学院与高等职业院校开展学分或课程互认，完成规定学分或课程的学生，可取得相应学历证书或职业技能等级证书。支持省属技师学院按照省属高等职业院校规格设置和建设。技师学院视同高等职业院校办学层次”。此118、外，根据省人社厅关于申报技师学院纳人广东省高等学校设置“十四五”规划的函，XX技师学院被列入 7所省属技师学院申报名单中，详见附件 7。趁此机遇，学院坚持对标高职院建设标准，注重高端发展。通过强基础、补短板、资源整合等方式，对标高等职业教育建设标准开展新校区建设，发展壮大学院办学实力。坚持以先进的办学理念为引领，以科学的管理方法为手段，不断提高办学和治校水平，切实提升学院高技能人才培养质量。在具体目标中，学院将在“十四五”期间完成新校区建设及整体搬迁。按高职院校建设标准，建成涵盖教学实训用房、图书馆、室内体育用房、校级行政用房、师生活动用房、学生宿舍、食堂、单身教师宿舍、后勤及附属用房等九大建119、筑板块的新校区。此外，学院打造社会职业培训品牌，积极开展在校生职业技能等级认定工XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-60-作。积极服务就业创业，打造粤北片区技工院校师资培训基地。紧紧扣住韶关市经济发展转型升级以及战略性支柱产业集群，主动对接行业企业扩面增量，提质增效，满足社会各类职业培训需求。在专业建设方面，不断调整优化。主动对接国家政策、区域经济发展要求，建立优化专业动态管理机制，新增智能制造技术应用等 26 个专业，专业设置稳定在 40 个以上，其中：预备技师专业 7个以上，规模 300 人/年；其余所有专业均为高级工专业。争创广东省重点专业及特色专业，形成专业名牌效120、应，带动专业群发展。其他方面：建设校外实习实训基地。到 2025 年，学院常设专业均有 5 个以上稳定的校外实习基地，各专业与本地企业合作共建的校外实习基地不少于 2 个，与大湾区企业合作共建的校外实习基地不少于 2 个；合作企业中至少有一家全国知名企业。品牌专业及重点专业校外实习基地不少于 7 家，合作企业中至少有 2 家 500 强企业或全国知名企业。完善创新创业培训机制，在积极申请成为韶关市创业培训定点机构的基础上，把创新创业培训纳入教学计划，不断完善学院创新创业培训机制，争取 2025 年前在学院设立创新创业中心，建成面向在校学生和毕业生的创新创业孵化基地，搭建创新创业平台，为学生提供121、持续服务。3.2.33.2.3 新校区整体发展规划新校区整体发展规划3.2.3.13.2.3.1 新校区专业设计规划新校区专业设计规划1.1.新校区专业需求分析新校区专业需求分析XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-61-未来学院新校区将坚持立足韶关，服务粤港澳大湾区，对接省委省政府正在积极推进的“粤菜师傅”、“广东技工”、“南粤家政”三项工程，按照“专业基础相通、技术领域相近、职业岗位相关、教学资源共享”的原则，通过优化机构设置、整合专业资源、实施梯队发展、深化教育教学改革、强化社会服务、完善保障机制等途径和措施，突出特色，强化优势，全面加强学院电气工程、机械工程、汽车工122、程、经济贸易、现代服务、化学工程、环境工程、艺术设计、烹饪与酒店管理等 9 个专业群建设，充分发挥专业群的集聚效应和服务功能，重点打造智能制造重点打造智能制造、数字化设计与制造数字化设计与制造、人人工智能技术应用工智能技术应用、新能源汽车维修新能源汽车维修、现代制造服务业现代制造服务业，实现人才培养供给侧和产业高端需求侧结构要素全方位融合，推动学校专业集群、特色、高质量发展，打造若干区域性专业人才培养特色品牌。1 1、智能制造专业群人才需求分析、智能制造专业群人才需求分析智能制造专业群以数控加工（加工中心方向）专业为品牌专业，以综合机械及自动化、机电产品检测技术等专业为辐射专业，全面推进制造业123、技术技能人才培养升级。中国制造 2025战略提出，大力发展智能制造产业。依托优势企业，建设重点领域智能工厂/数字化车间。在重点地区、行业和企业中，建立智能制造标准体系，搭建智能制造网络系统平台。到 2025 年，制造业重点领域全面实现智能化，试点示范项目运营成本降低 50%，产品生产周期缩短 50%，不良品率降低 50%，坚持XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-62-走中国特色新型工业化道路，培育有中国特色的制造文化，实现制造业由大变强的历史跨越。广东省智能制造发展规划（2015-2025 年）指出广东省制造业发展仍面临严峻挑战，在创新能力、产品质量和品牌、产业结构、信息124、化水平等方面与世界先进水平仍存在较大差距。关键技术、核心部件对外依存度高，自主品牌企业尚未形成规模、缺乏核心竞争力。诸多的因素迫使全省制造业必须加快向“创新驱动”转型，向数字化、网络化、智能化、服务化升级，由“制造”转向“智造”，制造业技术技能人才培养随之升级，能够适应新需求的人才缺口巨大。2 2、数字化设计与制造专业群人才需求分析、数字化设计与制造专业群人才需求分析数字化设计与制造专业群由工业设计专业、模具设计与制作专业和 3D 打印技术应用专业等三个专业组成，该专业群对于现有工业产品外观与结构设计的优化以及加快产品加工成型过程有着重要而深远的意义。快速成型技术集产品设计、机械工程、CAD、125、逆向工程技术、分层制造技术、数控模具技术、材料科学、激光技术于一身，可以自动、直接、快速、精确地将设计思想转变为具有一定功能的原型或直接制造零件，从而为零件原型制作、新设计思想的校验等方面提供了一种高效低成本的实现手段。未来的市场竞争焦点主要在制造速度上，能够快速提供更高性能、价格比产品的企业，将具有更强的综合竞争力。快速成型技术XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-63-是先进制造技术的重要分支，无论在制造思想上还是实现方法上都有很大的突破，利用快速成型技术可对产品设计进行迅速评价、修改，并自动快速地将设计转化为具有相应结构和功能的原型产品或直接制造出零部件，从而大大缩短126、新产品的开发周期，降低产品的开发成本，使企业能够快速响应市场需求，提高产品的市场竞争力和企业的综合竞争能力。在中国，工业设计就业前景正处于高速发展的时期，随着国家经济的不断提升，工业设计行业将迎来巨大的发展机会。广东省人民政府印发的 2021 年省政府工作报告提出，新增布局一批省级工业设计中心、工业设计研究院，争取创建国家工业设计研究院；开展行业领军企业培育行动，实施专精特新企业培育工程，提升产业链现代化水平。上述战略的实施迫切需要具有先进设计理念和艺术创新设计能力的工业设计与智能制造专业的技能人才。传统制造行业向智能制造行业转型，需要有足够的技术人才作为支撑。而中国目前缺乏大量工业设计与智能127、制造方面的人才。据专业调查统计显示，珠三角工业设计与制造方面的从业人员现有 4 万左右，每年的用人量大概仍需 7000 余人3 3、人工智能技术应用专业群人才需求分析、人工智能技术应用专业群人才需求分析人工智能技术应用专业群由机电一体化、工业机器人应用与维护、电气自动化设备安装与维修、空调与制冷技术和数控设备装调XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-64-与维修五个专业组成。广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要指出：坚持发展实体经济不动摇，坚定不移建设制造强省、质量强省，积极推动产业高端化发展，深度融入全球产业链，提升产业基础高级化、产业链现128、代化水平，加快先进制造业和现代服务业深度融合发展，推动广东制造向广东智造转型，打造具有国际竞争力的现代产业体系。人工智能技术作为广东省战略性新兴产业之一，是“十四五”规划的重点发展对象，将围绕建设全球先进制造业基地和产业创新高地，培育发展一批战略性产业集群，着力打造国际一流的制造业发展环境高地，巩固提升制造业在全省经济中的支柱地位。广东省制造业高质量发展“十四五”规划提出：推动机器人智能提升,重点突破机器视觉、人机协作、自主决策等共性智能技术,加强语音识别、移动定位、群体智能等人工智能技术应用。到2025 年,智能机器人产业营业收入达到 800 亿元，建设国内领先、世界知名的机器人产业创新、研129、发和生产基地据统计，珠三角现有装备制造业规模以上企业 3212 家，全行业从业人员 465.5 万余人，去年完成总产值 8470 亿元，同比增长 29.5%，占全省规模以上工业的比重为 18%。其中，广州市高端装备制造业完成产值 2786.1 亿元，同比增长 38%，占装备制造业的比重为 17.6%。根据广东省中长期人才发展规划纲要(20102020 年)提XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-65-出：全省高技能人才总量 2015 年达到 400 万人，2020 年达到 520万人，年均增长 6%。在装备制造等重点产业和新兴产业领域，人才增长率达到工业企业平均水平 1 倍130、以上。而据统计，目前广东省高端装备制造业高技能人才的满足率仅为 30%，高端智能行业只能满足企业需求的 10%，人才的总量、结构和素质远不能适应经济转型升级的需要。为适应产业结构升级的需要，到 2020 年，高端装备制造业高技能人才新增 120 万人，机电一体化技术高端技能型人才年增 60 万人。4 4、新能源汽车维修专业群人才需求分析、新能源汽车维修专业群人才需求分析新能源汽车维修专业群由汽车维修、新能源汽车检测与维修和汽车技术服务与营销等专业组成。汽车产业是国民经济的重要支柱产业，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。随着国民经济持续快速发展和城镇化进程加速推进，今后较长一段时期汽车需求量131、仍将保持增长势头，由此带来的能源紧张和环境污染问题将更加突出，发展新能源汽车势在必行。加快培育和发展节能与新能源汽车产业，既是有效缓解能源和环境压力，推动汽车产业可持续发展的紧迫任务，也是加快汽车产业转型升级、培育新的增长点和国际竞争优势的战略举措。为全面落实国务院关于发展战略性新兴产业和加强节能减排工作的决策部署，加快培育和发展节能与新能源汽车产业，大力推广新能源汽车已经获得了政府部门的重视，国务院制定了新能源汽车产业发展XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-66-规划（20212035 年），未来新能源汽车行业的发展前景广阔。目前我国新能源汽车检测与维修行业招聘岗位主要132、集中在新能源汽车的销售、维护、保养和维修、充电桩的使用与维护等。随着新能源汽车推广应用的步伐逐渐加快，新能源汽车正在以较快的速度增长，按照汽车拥有量与维修人才需求量的比例关系计算，未来几年，广东省对新能源汽车人才的需求量也越来越大。5 5、现代制造服务业专业群人才需求分析、现代制造服务业专业群人才需求分析现代制造服务业专业群由会计专业、现代物流专业、工商企业管理专业、烹饪（中式烹调）等专业组成。它们都是为适应新的服务领域中的生产和市场服务而产生的，同时都为新兴服务业提供新型服务模式。随着各国金融自由化的不断推进和经济全球化的迅猛发展，财务公司作为一个混业式的非银行金融服务机构和大企业资金司库以133、及商业信用管理的金融功能组织，其业务领域不断扩展，规模不断扩大，已经成为一个举足轻重的行业领域和企业国际化经营管理的重要环节。2019 年以来，财会和工商管理相关企业在内外部环境复杂多变的情况下，以良好的风险管控能力、业务创新能力、公司治理能力为支撑，保持稳健的发展态势。广东及我国现代制造业的快速发展，必将拉动相关的金融、物流等现代制造服务业的发展及人才需求此外，韶关地区特色的“客家风味”吸引着各地游客，围绕“粤XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-67-菜师傅”工程高质量发展需要，学院按照“融汇地方特色，整合内部资源”的工作思路，将现有的食品加工与检测专业建设有机结合，重134、点培养以传承韶关特色饮食文化为特色的“韶州客家菜师傅”，将为需求巨大的餐厅酒店带来“粤菜师傅”的本地化解决方案。2.2.新校区开展专业规划新校区开展专业规划按照学院的发展规划及功能定位，新校区全面建成后，全日制新校区在校生规模为 12000 人，每年承担社会技能培训 7500 人次。根据XX技师学院五年发展规划(2021-2025 年)新校区将新增智能制造技术应用等 26 个专业，专业设置稳定在 40 个以上，其中：预备技师专业 7 个以上，规模 300 人/年；新校区其余所有专业均为高级工专业。机电一体化技术、数控加工、模具制造、新能源汽车检测与维修、电子商务、化工分析与检验、计算机网络应用135、计算机广告制作共 8 个专业按照高等职业院校标准以及广东省重点专业或特色专业标准建设，争创广东省重点专业及特色专业，形成专业名牌效应，带动专业群发展。新校区专业规划情况如下表所示，从下表可知，新校区拟设 9个类别共 41 个专业（其中计算机应用与维修预计 2023 年取消）新校区专业设置情况一览表表 3.2-3序号专业类别已设专业新增专业备注1电气工程类机电一体化技术工业机器人应用与维护物联网应用技术智能电子技术光电技术应用2机械工程类数控加工（数控车工）数字化设计与制造3D 打印技术应用XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-68-序号专业类别已设专业新增专业备注模具制造136、智能制造技术应用精密加工与检测3汽车工程类汽车维修制冷设备运用与维修新能源汽车检测与维修汽车装饰与美容智能网联汽车技术应用汽车钣金与涂装4经济贸易类会计电子商务现代物流财务管理电子商务（跨境电商方向）国际贸易（国际货运代理方向）5现代服务类幼儿教育家政服务电子竞技运动服务与管理6化学和环境工程类化工分析与检验食品质量与安全环境保护与检测药物分析与检验质量管理与检验化工安全管理7信息技术类计算机网络应用计算机应用与维修网站开发与维护云计算技术应用计算机应用与维修预计2023 年取消8艺术设计类计算机广告制作数字媒体技术应用室内设计影视传媒（影视制作方向）虚拟现实技术应用9烹饪与酒店管理类饭店（酒137、店）服务烹饪（中式烹调）10合计数量1626各专业拟设学位数如下表所示：新校区招生拟设置专业学位数表表 3.2-4序号专业类别拟安排学位数备注1电气工程类18002机械工程类15603汽车工程类18004经济贸易类18005现代服务类18006化学和环境工程类1080XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-69-7信息技术类9608艺术设计类9609烹饪与酒店管理类24010合计120003.3.新校区招生计划新校区招生计划第一步：根据新校区的建设进度，在 2021 年实现现有专业的分类整合，设置电气工程类、机械工程类、汽车工程类、经济贸易类、现代服务类、化学和环境工程类、信138、息技术类、艺术设计类、烹饪与酒店管理类共 9 个专业大类，形成分类管理机构，完善各类管理制度，统一工作流程，大力推动教师队伍培养培训，大力推动一体化教学改革，优化课程设置，整合共享教学资源库，为后续专业建设发展打好基础。第二步：依据高技能人才市场需求和发展趋势，结合学院实际情况，在现有场地的基础上，提高现有设备配置，优化工位，调整专业方向，2022 年至 2024 年可开设数字化设计与制造、数字媒体技术应用、物联网应用技术等 10 个专业，逐步取消计算机应用与维修专业，调整计算机网络应用专业向软件开发、网络运维、终端施工三个方向发展，常设专业数量扩大至 25 个，专业细分更加准确，更加适应现代139、技术发展人才需求，专业结构得到较大提升。第三步：根据学院新校区的建设进度，放眼高水平技师学院、高等职业院校建设高度，在学院规模发展的引导下，以产业对接，XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-70-市场对接为指挥棒，结合学院师资队伍建设情况，在 2024 至 2025年可开设智能制造技术应用等 17 个专业，电子商务专业新增跨境电商方向，常设专业总数增加至 41 个，其中机电一体化技术、数控加工、模具制造、新能源汽车检测与维修、电子商务、化工分析与检验、计算机网络应用、计算机广告制作共 8 个专业按照高等职业院校标准以及广东省重点专业或者特色专业标准建设，并择优申报高等职业院140、校专业、广东省重点专业或特色专业，以上 8 个专业除模具制造外，常设预备技师班，力争在五年内推动学院专业建设实现跨越式发展，努力迎头赶上，为学院建成高水平技师学院、达到高等职业院校发展水平夯实核心基础。根据以上计划，新校区一期工程完成后，招生人数拟按 6000人进行设置，个专业人数如下表所示。新校区一期招生初步计划表表 3.2-5序号专业类别新增专业高中起点中技起点合计三年制预备技师(四年制）两年制1电气工程类物联网应用技术9050900智能电子技术9030光电技术应用9050机电一体化技术1608050工业机器人应用与维护160502机械工程类数字化设计与制造90307803D 打印技术应用141、6030智能制造技术应用9030精密加工与检测7540数控加工（数控车工）608025模具制造30203汽车工程类新能源汽车检测与维修1057530900汽车装饰与美容6030XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-71-序号专业类别新增专业高中起点中技起点合计三年制预备技师(四年制）两年制智能网联汽车技术应用10530汽车钣金与涂装7545汽车维修9030制冷设备运用与维修75454经济贸易类财务管理12050900电子商务（跨境电商方向）10550国际贸易（国际货运代理方向）9040会计8025电子商务706020现代物流150405现代服务类家政服务10040540电子142、竞技运动服务与管理12550幼儿教育175506化学和环境工程类环境保护与检测4545900药物分析与检验9040质量管理与检验4540化工安全管理13550化工分析与检验13514060食品质量与安全90457信息技术类网站开发与维护10550480云计算技术应用10560计算机网络应用10590558艺术设计类数字媒体技术应用10545480室内设计 影视传媒（影视制作方向）6030虚拟现实技术应用9045计算机广告制作6075459烹饪与酒店管理类烹饪（中式烹调）60120饭店（酒店）服务6010合计数量41 个专业3810600159060003.2.3.23.2.3.2 老校区安置情143、况老校区安置情况1.乐昌校区安置情况根据学院规划，到 2025 年，乐昌校区将不再招收学历教育的XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-72-学生，未来该校区将由主管部门经进一步研究后确定其使用功能。其相关专业将以招收高职高专为最终学历教育学生为主，统筹至新校区中。2.浈江老校区安置情况按照人力资源和社会保障部关于印发技工院校设置标准（试行）的通知（人社部发20128 号），技工学校生均校舍建筑面积不少于 20 。韶关浈江老校区按此标准则可容纳 47540/20=2377生。未来韶关浈江老校区将根据需求，将仅招收 3 年制中技教育，按 2400 个在校生规模进行招收，与新校区144、形成一校两区的不同学历教育和技能培训的新格局，适应市场及就业需求市场，更加合理、精准。其招在校生专业及数量如下表所示。韶关浈江老校区在校生计划情况表表 3.2-6序号专业名称拟安排校生数备注1机电一体化技术2992工业机器人应用与维护233数控加工（数控车工）1844模具制造1785汽车维修3646会计1647电子商务2258现代物流1319幼儿教育30610化工分析与检验7411食品质量与安全检测8612计算机网络应用13013计算机应用与维修3914计算机广告制作19715合计2400XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-73-3.33.3 项目建设内容和建设规模分析项145、目建设内容和建设规模分析XX技师学院五年发展规划（2021-2025 年）提到新校区的规划目标为：新校区项目选址为浈江区黄金村莲花大道一期西侧地块，选址占地总面积约 1328 亩，国家森林公园 768 亩，建设用地约 518 亩，新校区总体规划办学规模 12000 人。新校区项目分二期建设，建设周期拟 2021 年底完成征地并动工建设，一期 6000 人规模，建设周期：2022 年-2025 年；二期 6000 人规模，建设周期2026 年-2029 年。根据规划，新校区一期建成后，乐昌校区将整体从原址迁出，将按照新校区 6000 生，韶关浈江校区 4000 生的在校生规模。后续根据新校区二期146、工程建成后按照新校区 12000 生，韶关校区 2400生的在校生规模再进行调整。此外，根据XX技师学院党委会议纪要（粤南方技师党20216-1 号），会议决定：XX技师学院新校区项目规划总用地面积约 1328 亩，建设用地约 518 亩，新校区总体规划办学规模 12000 人，生均面积 23.4 /生，建筑面积为280800 。项目分二期建设，建设周期拟 2021 年底完成征地并动工建设，一期 6000 人规模，建设周期:2022 年-2025 年，二期 6000人规模，建设周期:2026 年-2029 年。学院在 2021 年 3 月 22 日报省人社厅关于XX技师学院新校区建设项目(首期147、)立项的请示（粤南方技师202112 号）XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-74-，提到新校区总体规划办学一期按 6000 生规模进行建设。且已获得省人社厅批复项目一期规模，开展立项工作（详见附件 13）。（1 1）新校区总体规模）新校区总体规模按照广东省人社厅对项目建设单位的发展定位，学院将列入高等职业学校发展序列，因此适用高等职业学校建设标准建标197-2019。该文规定：学校必须配置的校舍项目：包括教学实训用房(教室、专业教学实训实习用房及场所、系及教师教研办公用房)、图书馆、室内体育用房、校级办公用房、学生活动用房、学生宿舍(公寓)、单身教师宿舍(公寓)、食堂、148、后勤及附属用房共九项。1、高等职业学校类别根据高等职业学校建设标准（建标 197-2019），各类高等职业学校类型如下：各类高等职业学校专业结构设定比例表表 3.3-1学校类别专业结构比例（%）学校类别专业结构比例（%）综合一类文科类60综合二类、师范类工科类60工科类40文科类40工业类工科类80农林、医药类农林、医药类80文科类20文科类20财经、政法、管理类文科类90外语类外语类90工科类10工科类10体育类体育类90艺术类艺术类90文科类10文科类10注：综合类高等职业学校分为以文科类专业为主的综合一类学校和以工科类专业为主的综XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-149、75-合二类学校;工科类专业包括工业、农林、医药类专业;文科类专业包括财经、政法、管理、外语类专业。本项目的专业设置情况如表所示，专业配比见下表 3.3-2，工科专业比例达到 60%，因此定义为综合二类学校。新校区专业结构设定比例表表 3.3-2序号学科人数（人）比例1工科720060%2文科384032%3艺术类9608%总计12000100%根据高等职业学校建设标准（建标 197-2019），广东省南方技师学院参考综合二类高职院校指标，按第四章第二十三条表 3的规定，新校区总体办学规模按 12000 生。室外体育设施参照普通高等学校体育场馆设施、器材配备目录（教体艺厅20046号）相关指标150、，按 4.7 /生的指标进行测算，室外运动场面积为56400 。（2 2）新校区一期规模）新校区一期规模新校区一期规模按 6000 生进行建设，室外体育设施参照普通高等学校体育场馆设施、器材配备目录（教体艺厅20046号）相关指标，按 4.7 /生的指标进行测算，室外运动场面积为28200 。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-76-3.3.13.3.1 九项必配校舍建筑规模分析九项必配校舍建筑规模分析新校区位于韶关市浈江区，规划总用地面积约 1328 亩，建设用地约 518 亩。根据韶关市浈江总体规划、学院自身发展需求、项目用地情况、周边环境现状等因素综合考虑，根据高等151、职业学校建设标准（建标 197-2019）附录一表 17 的相关规定及业主要求和提供的相关资料，按综合二类，本项目九项校舍各功能用房测算原则为：在满足学校一期 6000 生规模的前提下，根据学院的功能需求和平面布局，控制项目规模。新校区九项校舍分期建设建筑面积指标见下表。新校区九项必配校舍分期建设建筑面积指标表 3.3-3序号项目生均面积总规模（12000 生）一期规模（6000 生）二 期 规 模（6000 生）一期测算原则（/生）建筑面积（）建筑面积（）建筑面积（）一一校舍建筑校舍建筑面积指标面积指标-2791602791601383331383331416471416471教学实训用房9152、.6111532057660576601.1公共课教室1.8216001080010800按项目一期规模标准1.2教学实训用房及场所6.6792003960039600按项目一期规模标准1.3系及教师办公用房1.211452072607260按项目一期规模标准2图书馆1.31560078007800按项目一期规模标准3室内体育用房0.71852042604260按项目一期规模标准XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-77-序号项目生均面积总规模（12000 生）一期规模（6000 生）二 期 规 模（6000 生）一期测算原则（/生）建筑面积（）建筑面积（）建筑面积（）4校153、级办公用房0.65780039003900按项目一期规模标准5大学生活动用房0.48576028802880按项目一期规模标准6学生宿舍8943604800048000按项目一期规模标准7单身教师宿舍（公寓）0.4240024000按项目一期规模标准8食堂1.191428071407140按项目一期规模标准9后勤及附属用房1.061272042938427按项目设计布局根据概念设计方案，图书馆、室内体育用房和大学生活动用房均为独栋建筑，一般情况下采用一次全部建成的方式，如果完全按照 50%的建设规模不利于项目的实际建设开展，也不利于项目节约用地。同时，为控制项目总投，本项目按首期总体建筑规模（154、即按6000 生规模）不变，根据学校实际需要及设计方案进行调整的原则进行布置。即大学生活动用房（2880）拟分别布置在图书馆和体育馆内，其中图书馆增加 2340 的大学生活动用房；体育馆增加540 大学生活动用房。调整后，该 3 项用房面积首期仍为 14940，对照标准（按 6000 生）面积不变，其剩余规模拟安排在二期进行建设。如下表所示：图书馆、体育馆及大学生活动用房的面积调剂情况表 3.3-4项目按标准本项目功能布局XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-78-生均面积总规模（12000生）按 6000 生测算首期规模调整图书馆图书馆1.3156007800780010155、140图书馆用房+大学生活动用房，合建在图书馆大学生活动用房0.48576028802340体育馆室内体育用房0.718520426042604800室内体育用房+大学生活动用房，合建在体育馆内大学生活动用房0.485760540合计2988014940149401494014940调剂后，项目一期工程总体建设规模不变，各功能用房如下表所示。新校区一期九项必配校舍建筑面积（调剂）表 3.3-5序号项目一期规模（6000 生）说明建筑面积（）一一校舍建筑面积指标校舍建筑面积指标1383331383331教学实训用房576601.1公共课教室10800按项目一期规模标准1.2教学实训用房及场所39156、600按项目一期规模标准1.3系及教师办公用房7260按项目一期规模标准2图书馆10140其中 2340 为大学生活动用房调剂至图书馆3室内体育用房4800其中 540 为大学生活动用房调剂至体育馆4校级办公用房3900按项目一期规模标准5大学生活动用房0按项目一期规模标准6学生宿舍48000按项目一期规模标准7单身教师宿舍（公寓）2400按项目一期规模标准8食堂7140按项目一期规模标准9后勤及附属用房4293按项目设计布局XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-79-3.3.23.3.2 培训工作用房培训工作用房规模分析规模分析新校区全面建成后将承担培训工作，培训人数计划157、为每年 7500人/次，培训部设置 20 名工作人员。根据高等职业学校建设标准（建标 197-2019）附录四培训工作用房建筑面积指标：1）学校培训人次超过全日制在校生人数的 50%部分，按 10:1折算成全日制在校生数，按学校类别及相应规模建筑面积指标，增配教学实训用房及食堂两项用房。2）培训工作用房，包括办公室、学籍档案室、资料室、会议室等用房，人均 12m2。培训工作用房建筑面积指标表 3.3-6折算成全日制在校学生150 人补助面积（m2）教学实训用房补助10.85m2/人1628食堂用房补助1.26m2/人189培训办公用房（培训部 20 人）补助12m2/人240合计2057因此当158、学院培训达到 7500 人次年时，需增加 2057 培训用房，拟在二期进行解决。2）由于项目一期工程培训人数为 3000 人次年，根据上述指标，本次不增加培训用房。3.3.3.3.3 3 配套停车规模分析配套停车规模分析本项目配套停车位主要包含教职工机动车停车位面积和非机动XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-80-车停车位面积，各部分面积确定如下。1、机动车停车位配建分析参照韶关市城乡规划管理技术规定，本项目按 0.5 泊/100配置机动车停车位，由于韶关对建筑面积没有具体描述，参考 广州市建设项目停车配建指标规定（穗国土规划规字20186 号）关于学校建筑面积的解释：“159、新建学校按全部教学行政用房的建筑面积计算配套停车泊位数量，改扩建学校按新增教学行政用房的建筑面积计算配套停车泊位数量”，本项目教学行政用房面积为 61560，因此需配置机动车位 0.5*61560/100=308 泊。2、非机动车位需求同样，项目非机动车位按照按照 60 车位/100 师生配置，新校区需要配套建设 3880 个非机动车位，将全部采用地上布置的原则。3.3.3.3.4 4 地下建筑规模分析地下建筑规模分析（1）地下人防工程根据 广东省实施 及关于印发 关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知（粤府办202027 号）规定：新建 10 层以上或基础埋置深度达 3 米以上的 9 160、层以下民用建筑，应建相应于首层建筑面积的防空地下室；地面面积在 2000（含）以上的，按照地面建筑面积的 3-5%修建 6 级（含）以上防空地下室，其中韶关地区按 3%修建。本项目地下停车库拟布置在教研楼下，按照上述规定，本项目人防建筑面积需求为 1426+（138333-5890）XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-81-*3%=5399 。（2）地下室设备用房及其他用房教研楼地下设备用房总建筑面积为 880，包括如下几个设备用房：1）消防水池+消防泵房+控制室总面积:600；2）生活水池及泵房按一座，总面积:160；3）柴油发电机房 120。综上，本项目地下室面积为 161、5399+880=6279。（3）地下建筑面积需求综上，本项目人防建筑面积为 5399，地下设备用房建筑面积为 880，因此本项目地下室建筑面积为 6279。根据战平结合的原则，地下人防平时可兼做车库，因此本项目地下停车场面积为 5399，按 30 /泊，地下停车位为 180 泊。3.3.3.3.5 5 室外运动场地规模分析室外运动场地规模分析根据育部办公厅关于印发普通高等学校体育场馆设施、器材配备目录的通知（教体艺厅20046 号），室外运动场地以在校学生数为 8000 人及以上规模的普通高等学校体育场馆设施配备标准测算，新校区一期工程共配备室外体育运动 28200 ，具体见下表。室外运动场162、配备列表表 3.3-7序号室外场地设施块数单个面积（）总面积（）1400 米田径场（内含足球场）11579615796XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-82-2篮球场1260872963羽毛球场151258444网球场24228445五人制足球场24599186排球场41626487其他室外运动场8238合计282003.3.4 4 项目建设规模项目建设规模本项目建设用地面积约 372980 (约合 518 亩），其中一期用地面积为 226880 ，一期总建筑建筑面积 144612 ，其中地上建筑面积为 138333，地下室面积为 6279 ，室外运动场面积为28200163、 。项目组成和规模如下表所示。项目建设内容及规模表 3.4-1序号项目建筑面积（）备注一一校舍建筑面积总指标校舍建筑面积总指标1383331383331教学实训用房576601.1公共课教室108001.2教学实训用房及场所396001.3系及教师办公用房72602图书馆101403室内体育用房48004校级办公用房39005学生宿舍480006单身教师宿舍（公寓）24007食堂7140XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-83-序号项目建筑面积（）备注8后勤及附属用房4293二二地下室面积地下室面积62796279三三室外运动场地合计室外运动场地合计28200282001164、篮球场729612 块2羽毛球场187515 块3网球场8442 块4400 米标准田径场（内含标准足球场）157961 个5五人制足球场9182 块6排球场6484 块7其他室外运动场823单双杠、跳远等XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-84-第四章项目选址与建设条件4.14.1 项目选址项目选址4.1.14.1.1 地点与地理位置地点与地理位置新校区选址韶关市浈江区黄金村莲花大道西侧（道路宽 69 米，双向六车道，城市一级主干道，道路标高 63 米），附近有韶关汽车客运东站和韶关东站，对外交通便捷。场址西临山脉地块周边山体地势高差较大，以山林坡地为主。地块北侧为水口165、村安置点以及污水处理厂、韶关医学院（新址）；地块南临莲花大道北，对面为新规划韶州人民医院、规划加油站以及曲仁棚改安置区；地块西侧为现状陵园以及老蟹山。项目建设地点如图 4.1-1 所示。图 4.1-1 项目地理位置示意图4.1.24.1.2 场址土地权属类别及分期占地面积场址土地权属类别及分期占地面积拟建项目场地内土地性质主要包括农林用地、绿地以及森林公项目位置XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-85-园。拟建新校区规划总用地面积约 1328 亩，其中建设用地为 518亩（最终以韶关市自然资源局核定面积为准），其余属国有韶关林场地，为非建设用地，可通过租用等方式取得后，参166、照森林公园管理要求规划使用，以达到既保护林地，又提升校园环境品质的双重效果。目前 518 亩建设用地已征收完成，土地用途为教育科研用地，土地使用权获得方式采用划拨的方式。新校区建设用地根据相关规划分为南北两块地（见下图），其中北侧地较大，面积为 457.66 亩，南面小地块 60.34 亩。图 4.1-2 项目场址位置示意图新校区分两期建设，本项目为一期工程，用地面积为 226880 ，其用地面按满足 6000 生学习生活及一、二期公共建筑及配套的用地XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-86-面积需求确定；二期用地面按照满足剩余 6000 生学习生活建筑及配套的用地面积需167、求确定。项目一、二期用地范围如下图所示。图 4.1-2 项目一二期范围示意图4.1.4.1.3 3 土地规划条件土地规划条件目 前，项 目 已 经 获 得 建 设 用 地 规 划 许 可 证（地 字440204202200003）及不动产权证（详见附件）。其中南侧地块由大陂河分为两个小地块，地块规划情况如下表所示。XX技师学院新校区建设用地规划条件表 4.1-1序号项目地块一地块二备注1地块编号LH0102A-05LH0102A-08A/LH0102A-08B2规划用地性质教育科研用地（A3）教育科研用地（A3）3规划建设用地面积（）30510930598+96224容积率（FAR）1.51.168、5XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-87-序号项目地块一地块二备注5建筑密度（BD）30%30%6绿地率（BD）30%30%7建筑高度（m）6060项目宗地图如下图所示：XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-88-图 4.1-2 项目宗地图本项目为一期工程，建设用地面积为 226880 ，计算容积率建筑面积为 138333 ，容积率为 0.61，建筑密度为 14.86%，绿化率XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-89-为 31%，建筑最高为 25.2 米，各项指标符合上述初步规划条件。4.1.4.1.4 4 场址现状场址现状地块169、内以山林地为主，部分用地已经平整处理，内部现状厂房拟拆除。北侧地块内高差较大，现状以农林用地为主，最低标高约63 米，最高标高约 125，高差约 60 米，并局部分布有水塘，内部有一现状道路穿越。南侧用地整体较为平坦，有一灌溉渠穿越，并分布有较大面积的水塘。图 4.1-3 项目场址现状XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-90-项目场址内山体部分坡度大多在 25%以上，也有少量 25%以下的缓坡，其中地块中部有较大完整的平整地块。经初步勘察，场址范围建设用地内，不存在古树名木或古树后续资源。项目北侧为水口村安置区，东侧为市政道路，西侧为森林公园，南侧有一油库，对项目的南侧地170、块有一定影响（南侧地块为二期开发建设）。此外，项目北侧 135m 处为韶关市第五污水处理厂，主要污染为污水处理厂在运营过程中产生的废水、废气、噪声和固体废物，污水处理厂采取相应的环保措施进行了处理,且处于本项目地块下风口处，对本项目无影响。项目周边无垃圾填埋场、焚烧厂、产生污染的工业厂房等设施，不存在影响项目建设的历史文物建筑或军事设施。经现场查看，污水处理厂为项目西北侧，有 110m 山体阻挡，距直线距离为 450m，符合高等职业学校选择要求；此外，项目西侧为现状陵园，距项目西侧红线边直线距离约 150m，且有 134m 山体阻挡，根据项目地块内建筑标高，无影响。项目周边位置如下图所示。XX171、XX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-91-图 4.1-4 项目与周边环境及标高示意图4.24.2 场址条件场址条件4.2.14.2.1 地形、地貌情况地形、地貌情况韶关市地处南岭山脉南部，全境在大地构造上处于华厦活化陆台的湘粤褶皱带。地质构造复杂，火成岩分布极广，地层发育基本齐全，岩溶地貌广布、种类多样，岩类以红色砂砾岩、砂岩、变质岩、花岗岩和石灰岩为主。在地质历史上属间歇上升区，流水侵蚀作用强烈，造成峡谷众多、山地陡峻以及发育成各级夷平面，以山地丘陵地貌为主。自北向南三列弧形山系排列成向南突出的弧形构成粤北地貌的基本格局：北列为蔚岭、大庾岭山地，长 140 公里；中列为大东172、山、瑶岭山地，长 250 公里；南列为起微山、青云山山地，长 270 公里。全市境内山峦起伏，高峰耸立，中低山广布。北部地势为全省最高，位于乳源、阳山、湖南省交界的石坑崆，海拔1902 米，为广东第一高峰。南部地势较低，市区海拨在最低 35 米。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-92-4.2.24.2.2 工程地质条件工程地质条件韶关市浈江区地理位置上位于南岭山麓中段，地处粤北曲江、英德盆地，南岭纬向构造带的中段,属华南褶皱系之粤北拗陷。基底构造形态则显现似纬向构造为主体,具体表现为一系列的东西向隆起带和拗陷带，以东西向为主体的褶皱、断裂构造为基本构造格局。加里东运动使173、粤北地区的前泥盆纪地层在南北向地应力作用下发生褶皱的同时,还随产生一系列的东西向深大断裂，区域地壳被切割为多个东西向的隆起带和断陷带,形似一组地垒与地堑，曲江断陷(地堑)便是其中之一。从早泥盆世晚期起，断陷盆地在形成过程中以缓慢下沉为主,并不断接受来自周边隆起带供给的陆源物质,在漫长的历史过程中,沉积了厚度达 5000 多米的上古生代泥盆石炭二叠系地层，局部为燕山期花岗岩。燕山期岩体形成以后,东西向断裂便不再发育(活动)。4.2.2.14.2.2.1 项目地质勘察情况项目地质勘察情况本项目地块已完成地质初步勘察，根据核工业广州工程勘察院出具的初步勘察报告：根据本次勘探揭示，场地自然地面下最大勘174、探深度 35m 以内的土体由第四纪全新世以来的冲湖积相滨海相碎屑沉积土层、第四系残积土层组成。根据其岩性特征及其物理力学性质的差异性，可划分为 3 个工程地质层，并细分为 3 个工程地质亚层，自地面起由上而下的土层分别为：XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-93-人工填土：灰黄色-灰褐色，松软。以粘性土为主，含植物根茎及少量碎砖及部分硬化混凝土块。该土层拟建场地内均有分布，层厚 0.50-7.00m，系压缩性不均且偏高的低强度土层,未经处理不宜直接利用。1 粘土：暗绿-褐黄色，可硬塑。含铁锰质结核，夹青灰色条纹。刀切面光滑有光泽，无摇振反应，干强度中等偏高，韧性中等偏高。175、该土层拟建场地内均有分布，场地内山坡坡底部位厚度变薄，层厚 4.00-27.80m。系中等压缩性，中等强度土层。2 淤泥质粘土：灰黑色，软-可塑。主要为鱼塘内淤泥，含有少量有机质及建筑垃圾。该土层拟建场地已填埋池塘内均有分布，最大厚度为 3.20m，为中高压缩性，低强度软弱土层。3 粉质粘土：黄褐色，可塑。含少量有机质，偶夹薄层粉土，深部偶夹少量未完全风化灰岩碎块，无光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中等。该土层拟建场地内分布较广，层厚 4.00-25.50m。系中等偏高压缩性，中等强度土层。灰岩：分布广泛，在场区内连续分布，钻孔已揭露厚度 1.806.10m，该层未揭穿。层面埋深 16.30176、34.70m。其特征为：深灰色，成分主要为碳酸盐类矿物，含少量炭质，隐晶质结构，厚层状构造。岩芯较完整，多呈柱状，夹少量块状，岩体岩溶发育，局部夹强风化岩块，节理裂隙发育，见少量方解石脉充填，岩质较硬。4.2.2.24.2.2.2 不良地质作用及对工程不利的埋藏物不良地质作用及对工程不利的埋藏物拟建场地属粤北丘陵地带，地貌为浈江河流级阶地，地势较XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-94-平缓，土层厚度变化较大，地层层位相对稳定，地质构造简单。本场地在勘察深度范围内未发现明显的构造活动迹象。本场地的不良地质作用主要为浅部软弱土层（编号-2）及岩溶（编号）。叙述如下：场地为人177、工回填土，厚度 3.0-6.8m，最深可达 7.3m，主要成分为粉质粘土、块石及碎砖，系压缩性不均且偏高的低强度土层,未经处理不宜直接利用；2 层较薄，层厚大部分小于 2m，最深不超过 3.2m，为鱼塘底部分布的淤泥，主要分布于已填埋的鱼塘下部，压缩性中高强度低。以上土层为本场地主要软弱不良土层，设计及施工时应予注意。场地内浅部除上述情况外，本次勘察未发现埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物。场地石灰岩岩溶发育，岩溶各向异性明显，竖向、侧向溶蚀交替出现，沿其岩溶发育走向、倾向追踪，部分溶洞呈条带状分布特点，以垂直溶蚀为主，但灰岩地区的岩溶发育是没有规律的，因地下水的长期地质178、作用，形成形态各异的“喀斯特”地貌现象，如石芽、溶蚀裂隙、溶沟、溶槽、钟乳石等岩溶现象，如下图所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-95-图 4.2-1 岩溶岩层剖面示意图根据周边区域勘探情况及本次勘探成果表明场地岩溶发育程度为较发育。场地石灰岩岩溶发育特征如下：基岩表面溶蚀：基岩表面经长期溶蚀、风化形成由溶槽、溶沟、石芽或石笋组成的起伏面，是在古地貌基础上发育的结果。场地石灰岩岩溶发育，岩面起伏较大，对工程的危害性大，对基础的稳定性有影响，在建筑物整体设计时，应考虑其对基础长期稳定性的不利影响。4.2.2.34.2.2.3 场地的场地的均匀性及均匀性及稳定性稳定性评179、价评价根据区域地质资料及本次钻探揭示，拟建场地无全新活动断裂等不良地质作用。根据勘探揭示，场地内的人工回填土层分布不均，厚度跨度较大，平均 4.71m，最深可达 7.3m，土质不均，呈松散状态，常夹有砖石等建筑生活垃圾，标贯 8-11 击，平均值 8.78 击，本层工程性能很差，不应用作拟建建筑物的基础持力层。场地浅部均有分布的1 层粘土，分布广泛，连续分布，可塑，平均天然含水量 25.2%，平均天然孔隙比 0.779，平均压缩系数0.35MPa（a0.1-0.2），属中等压缩性土层，直接快剪试验Ck=28.50kPa，k=17.50，标贯击数 9-15 击，平均值 12.1 击，工程性能中等180、较好，可作为荷载较小的建筑物天然地基基础持力层；中下部稳定分布的3 层粉质粘土，分布广泛，厚度8.2-25.50,m，层位稳定，呈可塑状态，平均天然含水量 27.8%，平XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-96-均天然孔隙比 0.761，平均压缩系数 0.34MPa（a0.1-0.2），属中等压缩性土层，直接快剪试验 Ck=25.50kPa，k=20，标贯 7-18 击，平均值 13.4 击，工程性能好，为一般建筑物可用的桩基础桩端持力层；下伏石炭系灰岩风化层较为破碎，根据本次钻探揭露，未发现断裂破碎带。故本场地的稳定性较好，采取适当的基础形式后，适宜进行工程建设。4.2181、.34.2.3 水文气象条件水文气象条件4.2.3.1 水文区域内河流多为山区雨源性河流，属于珠江流域第二大河流的北江水系。地表丘间沟谷较发育，起点至终点见较大的河流有马坝河。马坝河大致呈东南西北走向，先流入北江，后汇入珠江。河水受季节性控制明显，汛期流量大，枯水期流量小，具有山区河流受降雨控制暴涨暴落特点。小冲沟发育季节性小溪流，流程较短，水量少，受季节性控制明显，勘察期间多为小溪沟或干沟，地表水体总体不发育。该场地内原为养殖鱼塘基地，局部丘间封闭洼地受泻水能力的制约而排水不畅，易积水，形成小型水坑，因此设计时须注意防止积水浸害。4.2.3.2 气象沿路线地处中亚热带湿润型季风气候区，冬春冷182、夏秋热，雨量充沛，具明显干湿季节，全年无霜冻期约 310 天。灾害气候主要XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-97-为暴雨。气温：年平均气温 18.7-21.6，最热月份 7 月，平均气温29.1，极端最高气温 42，最冷月份 1 月，平均气温 10，极端最低气温零下 4.3。降水：年降雨量约 1480-2400mm，多年平均降水量 1537.4mm，日最大降雨量 208.8mm；雨季一般集中 5-9 月，暴雨集中在 7-9 月，雨季降雨量占全年降雨量的 71.4%以上。风况：年平均风速 2.1 米/秒，极大风速 18 米/秒。全年以北东风为主。4.2.3.3 区域水文183、地质根据地质调绘及周边钻探揭露，项目区内碳酸盐岩分布广泛，岩溶化程度一般，隐伏溶洞、落水洞等较发育，地下水储量较丰富，岩溶地质条件、地质构造基本控制了地下水赋存、径流、排泄条件和分布规律。地下水径流方式为：地表水下渗、裂隙渗流逐渐过度为脉状流，局部地段随着水力坡度的增大便以管道流（落水洞）为主；地下水主要受大气降水、地表排水补给，于洼地、冲沟、泉眼和湿地处排泄。1.地下水类型及特征项目区地下水主要有第四系孔隙水、基岩裂隙水以及岩溶水三大类，各类特征简述如下：2.第四系孔隙水主要分布于沿线沟谷、洼地、松散土层中，一般为潜水，分布XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-98-较零184、散，水量小，动态变化大。大多由大气降水或地表水、基岩裂隙水补给，以泉水、渗流或湿地等形式向小河及溪沟中排泄。3.基岩裂隙水主要赋存于下伏基岩的风化裂隙中，水位埋深随地形起伏变化大，地下水多向负地形局部汇集，水量受汇水面积大小控制，地下水受大气降水补给或孔隙潜水渗透补给，动态随季节而变化，富水性较差，水量贫乏。4.2.3.4.岩溶水项目区可溶岩分布广泛，溶蚀、溶洞发育，可溶岩节理裂隙、溶隙、溶缝、溶孔贯通性较好，他们成为岩溶裂隙水的主要赋存空间和运移通道，故岩溶裂隙水较发育，由大气降水和少量孔隙潜水、地表水补给，大多在地下流入岩溶管道中，形成岩溶管道（落水洞）水。4.2.3.5.地下水补径排特征185、场地内对本工程建设有影响的地下水主要为潜水。潜水主要赋存于浅部粘性土层中，富水性差；受大气降水补给，以地面蒸发为主要排泄方式；受季节影响水位升降明显。勘探时测得潜水初见水位标高为 0.45-0.55m，测得稳定水位标高在 5.0-7.6m。4.2.44.2.4 气象条件气象条件浈江区地处亚热带地区，冬短夏长，春秋交替快，四季分明。区境春季划分为 34 月，夏季为 59 月，秋季为 1011 月，冬季为 12 月到次年 2 月。春季冷暖交替频繁，多低温阴雨，平均气温XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-99-1520 摄氏度，平均降水量约为 300400 毫米。夏季酷暑炎热，186、月平均气温 28.129.1 摄氏度，平均最高气温 33.934.3 摄氏度，高于 35 摄氏度高温多出现在 7 月和 8 月。区境气候条件比较优越，但也有暴雨、干旱、低温冷冻、冰雹等多种气候灾害。4.2.54.2.5 交通条件交通条件浈江区位于韶关市区东北部，武江、北江以东，东、南接曲江区，西临武江区、乐昌市，北连仁化县，是韶关市辖三区之一，为韶关市的政治、经济、文化和信息中心，区位优势日益明显。本项目紧邻莲花大道及国道 323，交通条件良好。莲花大道西北起黄金村大桥，西南到大学路，长 4000 米，宽69 米道路命名为莲花大道北；南起大学路，北到百旺路延长线，长5700 米，宽 69 米道187、路命名为莲花大道中；西北起百旺路延长线，西南到县道 315，长 5200 米，宽 50 米道路命名为莲花大道南。本项目位于莲花大道北，与韶关火车站（东站）距离约 5km，交通非常便利，未来新校区建成后，将根据学院的师生出行需求设立公交车站。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-100-图 4.2-2 项目交通示意图4.2.64.2.6 社会经济条件社会经济条件根据 2021 年韶关市国民经济和社会发展统计公报 相关数据，2021 年韶关实现地区生产总值（初步核算数）1553.93 亿元，比上年增长 8.6%。其中：第一产业增加值 215.33 亿元、增长 13.1%，对地区188、生产总值增长的贡献率为22.0%；第二产业增加值572.94亿元、增长 8.9%，对地区生产总值增长的贡献率为 35.7%；第三产业增加值 765.67 亿元、增长 7.2%，对地区生产总值增长的贡献率为 42.3%。全年人均地区生产总值 54377 元，增长 8.4%。全年全部工业增加值 469.42 亿元，比上年增长 12.0%。规模以上工业增加值 381.63 亿元，增长 12.7%。规模以上工业中，分门类看，采矿业增长 25.7%，制造业增长 10.1%，电力、热力、燃气及水的供应业增长 20.8%。分经济类型看，国有及国有控股工业增加值XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性189、研究报告-101-197.35 亿元，增长 9.8%。股份制工业 319.89 亿元，增长 11.2%；外商及港澳台工业 58.21 亿元，增长 21.3%。轻工业增加值 102.76亿元，增长 6.0%；重工业增加值 278.88 亿元，增长 15.6%。高新技术产业开发区及工业园规模以上工业增加值 218.79 亿元，增长15.9%。先进制造业增加值比上年增长 17.3%，占规模以上工业增加值的比重为 32.2%、下降 0.5 个百分点。其中：高端电子信息制造业增长 48.8%，生物医药及高性能医疗器械业下降 11.9%，先进装备制造业 17.5%，先进轻纺制造业增长 19.5%，新材料制190、造业增长 6.7%。高技术制造业增加值比上年增长 28.7%，占规模以上工业增加值的比重为 7.8%、提高 0.5 个百分点。其中：医药制造业下降 14.4%，电子及通信设备制造业增长 50.2%，计算机及办公设备制造业增长31.2%，医疗仪器设备及仪器仪表制造业增长 2.2%。装备制造业增加值比上年增长 27.9%，占规模以上工业增加值的比重为 15.4%，比上年提高 1.6 个百分点。其中：电气机械和器材制造业增长 12.2%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长 49.3%，汽车制造业增长 28.7%。优势传统产业增加值比上年增长 5.6%。其中：家用电力器具制造业增长 43.1%，建筑191、材料增长 4.0%，金属制品业增长 32.1%，食品饮料业增长2.7%，家具制造业增长80.9%，纺织服装业增长27.4%。六大高耗能行业增加值比上年增长 10.1%。其中：非金属矿物制品业下降 5.4%，电力、热力生产和供应业增长 21.8%，黑色金属冶炼及压延加工业增长 6.9%，化学原料和化学制品制造业增长 19.4%，有色金属冶炼及压延加工业下降 2.3%，石油、煤炭及其他燃料加工XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-102-业增长 55.3%。全年批发和零售业增加值 116.0 亿元，比上年增长 9.6%；交通运输、仓储和邮政业增加值 50.54 亿元，增长 12192、.2%；住宿和餐饮业增加值 18.83 亿元，增长 6.0%；金融业增加值 76.42 亿元，增长3.2%；房地产业增加值 115.66 亿元，增长 3.4%；其他营利性服务业增加值 66.61 亿元，增长 8.8%（其中：信息传输、软件和信息技术服务业增长 15.4%，租赁和商务服务业增长 6.5%）。现代服务业增加值 385.13 亿元，增长 7.8%。全年地方一般公共预算收入 109.07 亿元、比上年增长 3.8%，其中税收收入 59.33 亿元、增长 8.3%。全年一般公共预算支出 370.31亿元，下降 6.1%。其中：教育支出 61.88 亿元，增长 2.8%；卫生健康支出 37193、.6 亿元，下降 7.5%；社会保障和就业支出 62.97 亿元，增长11.6%。民生类支出294.48亿元，占一般公共预算支出的79.5%。全年规模以上工业综合能源消耗量 824.2 万吨标准煤，比上年下降 1.1%。全社会用电量 167.50 亿千瓦小时，增长 8.7%。其中：工业用电113.37亿千瓦小时，增长7.0%；城乡居民生活用电量23.94亿千瓦小时，增长 8.1%。4.2.74.2.7 公共设施条件公共设施条件（1）电力：韶关市城乡用电普及率达 100%，电力覆盖主要区域都有 110kV 的双回线路，并且已经实现了所有 110kV 线路的环网互供。根据项目周边变电站现状和规划，194、本项目主供电源拟从场地外的黄金村站（110kV，现已建好）供一路 10kV 电源至本项目红线范围，红线外线路工程拟由供电局负责建设实施。如下图所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-103-图 4.2-1 项目周边供电规划示意图（2）供水：韶关市城区供水普及率达 100%，供水区域东至大塘石山侯山村委，西至龙归社主，南与曲江城区连通（与曲江区实现“双水源”联网供水），北至浈江产业园，覆盖城区面积为 65平方公里。根据项目周边给水工程规划，本项目东侧莲花大道已规划供水管道，管径为 DN600,由东郊给水泵站（4 万 m3/d）提供水源。项目可按规划布局进行接入 2 路给水195、，满足项目供水需求。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-104-图 4.2-2 项目周边供水管网规划示意图（3）燃气：韶关港华燃气有限公司拥有韶关市区管道燃气 30年特许经营权，特许经营范围包括韶关市辖浈江、武江、曲江三区及因行政区域调整的新增范围。公司建成天然气门站一座、LNG（液化天然气）气站两座、现资产 2.7 亿元，发展管道气居民用户超过16 万户，管网长度超过 650 千米。根据项目周边燃气管网规划，莲花大道东侧安置区设置有黄金村高中压调压站，莲花大道已铺设高压燃气管道（DN300）和中压燃气管道(De200)。本项目燃气可从莲花大道接入 1 路中压燃气管道，以196、满足项目燃气需求。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-105-图 4.2-3 项目周边燃气管网规划示意图（4）通讯：韶关市设有邮政局、电信局，邮电管线已随道路铺设。公用数字数据网、公用分组交换网、宽带 IP 城域网等各类网络已接到韶关市，可通过多种方式高速接入国际互联网，移动通讯网覆盖全市。根据项目周边通讯管网规划，莲花大道已有 16 孔通讯通道，本项目通信电缆、光纤（含网络、固定电话）拟由通讯公司负责从莲花大道的通讯管网接至项目机房内。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-106-图 4.2-4 项目周边通讯管网规划示意图（5）污水：根据项目周边污水197、管网规划，东侧黄金大道已有DN1000 污水管网，本项目场地污水接至红线外莲花大道市政排污管道，最终排至韶关市第五污水厂进行统一处理（现状处理规模 3 万m3/d）。图 4.2-5 项目周边污水管网规划示意图XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-107-（6）雨水：根据项目周边雨水管网规划，本项目规划 DN1200雨水管经过项目场地，排至黄金大道东侧雨水渠。因此本项目场地雨水排放可结合场地内市政雨水管网统一布局。图 4.2-6 项目周边雨水管网规划示意图综上，项目所在区域内已规划较为完善的水、电、气等基础设施，能够满足项目建设和运营期间的需要。4.2.84.2.8 施工条件198、施工条件韶关周围砂石材料储量丰富。砂砾料采用天然河砂，砂质以石英、长石为主，路面及构造物等所需片（块）石、碎石在市区附近料场储量丰富，料场分布均匀，开采均有一定的规模，岩石较坚硬，材料质量符合建材标准要求。韶关是广东省重要工业基地，冶金、建材业等保持着支柱产业的地位，同时森林资源也非常丰富，因此本项目所需的钢材、木材、XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-108-水泥等主要外购材料以本地市场为主渠道进行供应。项目施工的技术队伍来源丰富，韶关有众多的工民建筑施工企业，技术力量雄厚，拥有先进的施工技术和先进的施工装备，通过项目的招投标，可找到有能力承担本项目的施工企业。本项目用199、水用电、道路交通、通讯设施、各类管线等均可通至施工现场，均能满足现场施工建设需要。4.2.94.2.9 征地拆迁条件征地拆迁条件项目的建设涉及征地拆迁，征地拆迁工作拟由政府解决。根据拆迁进度，本项目征地拆迁工作基本完成。根据项目征拆情况，场址范围内零星分布临时工棚和沙土堆放场，历史上无地下管线情况，初步判断地下无管线需迁移或保护。另外本项目场址东北侧的高压线和通信铁塔也正在由政府相关部门统一组织迁移，至目前（2022 年 10 月底）已全部完成。本项目的高压线、通信铁塔迁移、地上建筑物拆除、土地清表费用均包含在征地费中。综上，本项目场址各项建设条件均能较好地保障项目预期建设目标的实现。XXXX200、技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-109-第五章工程建设方案5.15.1 项目组成项目组成5.1.15.1.1 一期工程规模一期工程规模XX技师学院新校区项目规划总用地面积约 1328 亩，建设用地约 518 亩，项目分两期进行建设，本项目为一期工程，规划建设用地约 340 亩（226880 ），总建筑面积为 144612 （地上建筑面积为 138333 ，地下建筑面积为 6279 ）。主要建筑物包括：公共教学楼、实训楼、教研楼、体育馆、图书行政综合楼、学生宿舍、单身教师宿舍、食堂、门卫室，以及室外运动场、停车场、围墙、大门、校内道路、广场、绿地、人工湖等附属工程。项目一期工程201、建成后可容纳的在校生规模约 6000 人。项目建设内容及规模表如下。项目建设内容及规模表 5.1-1序号项目总面积数量层数建筑高度基底面积备注栋m一一地上建筑面积地上建筑面积14461214461233719337191公共教学楼7550162416002实训楼456205524120003教研楼1214815241426其中地下室面积 62794体育馆49501部分 3层182650XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-110-5图书行政综合楼15418184163786学生宿舍490005934.571007单身教师宿舍255016246508食堂73401422190202、09门卫室15114.215三室外运动场地室外运动场地合计合计28200282001篮球场729612 块2羽毛球场187515 块3网球场8442 块4400 米标准田径场（内含标准足球场）157961 个5五人制足球场9182 块6排球场6484 块7其他室外运动场8235.1.25.1.2 二期工程规模二期工程规模项目二期工主布置在南侧地块及部分一期地块内。其主要建筑布局情况如下表所示：项目二期工程功能用房情况表表 3.3-4建筑物名称按 6000 生规模编号基底面积建筑面积公共教学楼10800JX-3170010200实训楼3960046860SX-617508750SX-717508203、750SX-8200010000SX-9200010000系及教师办公用房7260SX-1017508750图书馆54609360-23009200校级办公用房3900大学生活动用房576014187-150014187后勤及附属用房8427学生宿舍48000SS-5120012000XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-111-SS-6120012000SS-77007000SS-87507500SS-95004180SS-105004500食堂714010860ST-3265010600室内体育用房3720合计1416475.25.2 规划方案规划方案5.2.15.2.204、1 规划依据规划依据1、中华人民共和国城乡规划法;2、民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；3、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；4、办公建筑设计标准（JGJ/T67-2019）；5、宿舍建筑设计规范（JGJ36-2016）；6、图书馆建筑设计规范（JGJ38-2015）；7、体育建筑设计规范（JGJ31-2003）；8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）；9、无障碍设计规范（GB50763-2012）；10、建筑设计资料集（第二版）；11、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2018）；12、建筑抗震设计规范（GB50011205、-2010）(2016 年版)；13、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；14、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（2015 年版）；15、砌体结构设计规范（GB50003-2011）；16、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-112-17、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 版）；18、建筑节能与可再生能源利用通用规范19、城市停车规划规范（GB/T51149-2016）；20、高等职业学校建设标准（建标 197-2019）；21、住房和城乡建设部办公厅关于进一步明确海绵城市206、建设工作有关要求的通知（建办城202217 号）22、其他相关规范与标准。5.2.25.2.2 规划理念规划理念考虑到拟建项目的建设目标、功能、用途，并根据用地的现状地形地势条件、周边环境等因素，确定本项目的总体规划理念如下：1、“网络组织”的功能理念项目地块呈狭长的带状，规划通过带状的道路、绿化、水域、建筑等网络组织将各个功能单元（组团）紧密连接；每个功能单元向心的连接又把各单元与共享核心或核带联系起来，从而形成新校区紧密交织的网络系统。2、“组团生长”的发展理念一方面，组团式开发可使新校区校达到高效的资源共享，并保证各自相对的独立性，联合发展的同时也保持自身特色。另一方面，每个组团发展互不207、干扰，从而既保证了规划结构的完整性，又保证了组团发展的灵活性。3、“生态规划”的设计理念XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-113-校园不仅是传授知识职能的教育场所，也是陶冶情操，全面发展的生活环境。规划应以生态环保意识为指导，注重人与自然共存。充分利用现有地形、地貌营造高雅、有文化氛围、有活力的校园环境。规划区靠山面水，拥有较好的生态环境资源。生态规划设计理念主要体现在生态绿化网络的建立、生态区域的保护、土地功能的综合布局、公共交通的提倡等方面，切实做到以自然生态环境为优先考虑因素，尽可能地去保护山体、水塘等原生态的资源基底，与教育和高新技术产业相融合，发展生态产业链条208、，为新校区提供富足的环境条件。5.2.35.2.3 规划原则规划原则1、充分考虑山地地形对空间的影响；2、考虑整体功能的协调，并利于学生组织；3、整体区域视线廊道的控制，学校内部看山廊道的控制；4、山林湖面、古树名木、特色风貌等进行保存；5、低碳绿色校园规划指标体系、绿色建筑控制内容；6、控制学校的整体风貌。强调山地特色建筑及岭南廊道的整体设计。5.2.5.2.3 3 总平面规划总平面规划1规划构思由于校园场地呈带状，西侧靠山，可利用地势可营造多丰富、XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-114-多层次的景观、交往与使用空间。同时校园沿街展示面狭长，但环境地势优美依山傍水，209、可充分利用沿街展示面长的有利条件，对外展示校园文化，打造优美山水校园对外形象。因此项目总平设计理念充分依托沿街面丰富地貌，以“线性组团”的构思，区分组织不同功能和多元空间，通过道路和绿化带为纽带串联起来，贯穿校园。将各功能建筑有机渗透共融进校园山水画中，为师生提供不同的户外空间，让师生在课室外的自然环境中，学习讨论与生活交流。校园依据山势山形的线性结构布置组团：宿舍区组团、运动区组团、一期实训区组团、行政区组团、生活实训区组团及二期实训、培训区组团，如下图所示。图 5.2-1 学校功能分区示意图1）一期实训区组团实训区组团分为一、二期，其中一期组团主要布置在北侧地块，XXXX技师学院新校区建设210、一期工程项目工程可行性研究报告-115-包括教学实训用房、公共课教室、系及教师办公用房、大学生活动用房等，涵盖了汽车工程学院、轻化工程学院、信息工程学院、机电工程学院、智能制造学院的实验实训用房。是教师学生日常教学和学习场所。2）宿舍区组团项目一期生活区集中布置在北侧地块靠近森林公园位置，主要由学生宿舍和食堂组成等。考虑与实训区组团的联系，便于学习与交往。生活区与教学区各自独立，避免了相互间的干扰，同时尽量缩短生活区与教学区的流线。生活区的景观充分利用原有山体的植被，致力于创造优美的室外交往空间，使生活场所也成为陶冶性情的第二课堂。3）运动区组团主要布置 1 栋室内体育馆、1 个 400 米标211、准田径场（内含标准足球场），篮球场、排球场、网球场、羽毛球场、5 人制足球场、单双杠等。为学生提供丰富的课余生活空间。运动场区位于宿舍区东侧，在方便师生运动的同时，同时也避免上课流线和运动流线相互交叉造成拥堵。4）行政区组团主要布置图书行政综合楼、教（科）研楼，为整个校区的核心位置，大楼前设置绿化广场，布置简约大气，且富有内涵，体现稳XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-116-重、严谨的现代风格。5）生活实训区组团主要布置单身教师宿舍及二期学生宿舍及部分二期实训楼楼，与一期通过道路和连廊连接。在保持原有山体景观的同时，也最大限度减少了土石方工程。4）各组团及一二期联动（1212、）每期建筑内，实现实训、教学、生活功能的便捷联动。（2）行政教学组团置于整个地块的中部，便于一、二期学生教师的使用。（3）对外培训组团置于最南端，独立出入口，便于管理和培训功能开展。各组团及一二期联动示意图如下图所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-117-图 5.2-2 项目组团联动示意图2总平面规划根据上述构思，依据场址地形，校园总平面布置如下图所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-118-图 5.2-3 项目概念规划总平面图XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-119-图 5.2-4 项目鸟瞰图3项目分期建设范围新校213、区分两期进行建设，一期建设按满足 6000 人指标，将建设范围集中在一块区域内，形成完整的一期形态。二期在建设过程中不影响期的使用，且施工与使用流线相互独立。根据项目场址情况，初步拟定北侧较大地块为一期工程，两个地块间由道路联通。如下图所示。图 5.2-5 项目分期建设范围示意图5.2.5.2.4 4 道路交通规划道路交通规划校园交通系统规划以“人车分流，步行优先”为原则，既解决各大功能区的车行要求，又保证场区内舒适的步行环境1出入口设置校园整体规划共设置 4 个出入口：一期沿莲花大道开设两个入XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-120-口，分别为校园主轴的行政办公入口，214、以及学生生活区入口；二期沿莲花大道开设两个入口，分别为二期实训生活区入口，以及培训区入口。如下图所示。图 5.2-6 校园出入口示意图2车行流线及消防车道拟建校区内规划中采用“环状道路加支状路网”的模式来组织场地内的车流，所有单体建筑临近场区道路，便于车辆方便地到达各个功能区。通过环状道路与支状路的敷设以增加道路的通达性，形成多通道的道路系统。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-121-图 5.2-7 项目车行流线及消防车道规划示意图3慢行流线沿规划山体景观线与水系景观带布置为滨水景观步道，充分利用场地原生态景观优势。其它主要步行流线贯穿各个组团建筑群，将山体景观、滨水景215、观步道与庭院空间串联起来，形成张弛有序的空间串联效果。如下图所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-122-图 5.2-8 项目慢行流线规划示意图图 5.2-9 项目一二期交通流线规划示意图XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-123-项目一二期连接初步采用栈道作为步行通道，沿莲花大道建设一条机动车道连接一二期，因该用地为红线外，需进一步与政府相关部门沟通。5.2.5.2.5 5 停车库、充电桩与人防工程停车库、充电桩与人防工程1停车库、充电桩本项目地下人防总面积为 5399 。根据战平结合的原则，地下人防平时可兼做车库。根据广东省人民政府办公厅关于216、加快新能源汽车推广应用的实施意见（粤府办201623 号）规定，从 2016 年起，广东省各地市要明确新建建筑物配建停车场和城市公共停车场的充换电设施配建要求。新建城市公共停车场以及新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目，要按不低于停车位总数的一定比例配建充换电桩或预留充换电设施接口，其中广州、深圳市不低于 30，珠三角地区其他城市不低于 20，粤东西北地区不低于 10。本项目共设置机动车停车位 308 泊（其中地下 180 泊），机动车位充电桩参照粤府办 2016 23 号执行，可按机动车停车位的 10%设置，共设置 31 个充电桩。其中快充按 15%设置，共 7 个，慢充 24个，充电桩全217、部设置在地面。项目一期地上地下停车场位置如下图所示：XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-124-图 5.2-9 项目停车位规划示意图2人防工程项目地下人防工程初步拟布置在教研楼地下室，平时兼做地下车库，详见下图，最终布置以设计方案为准。图 5.2-10 项目地下人防位置规划示意图XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-125-5.2.65.2.6 竖向规划竖向规划规划在原有地形的基础上，在保证地面和路面排水所要求的最小坡度的前提下，结合现状地形尽量减少填挖方量，以降低工程造价。根据本项目地形南北高差较大的情况，项目拟采用台阶式布局个功能建筑，各单体建筑之218、间采用风雨连廊、台阶、环形路的形式相互沟通。竖向布置考虑有组织排水，场地和道路按规范设计排水坡度，局部顺应原有高差进行排水，雨水和经处理后的污水均以暗管系统排入市政管井。项目在进行管线布置设计时，各种工程管线不在垂直方向上重叠直埋敷设。当工程管线交叉敷设时自地表面向下的排列顺序建议为电力管线、热力管线、燃气管线、给水管线、雨水排水管线、污水排水管线。地下工程管线竖向布置的净距要求，应满足地下工程管线交叉时最小垂直净距要求。管线竖向综合布置建议采用以下原则：（1）尽量缩小地下管线的埋深；（2）满足地下管线的技术要求，对于重力自流管线的埋设深度，应保证其管线流向的坡度；（3）尽量采用综合管沟等技术219、先进的敷设方式；（4）确定各种工程管线交叉口的标高，首先考虑排水管线标高。管线综合避让原则如下：小管让大管；压力流管让重力流管；可弯曲管线让不可弯曲管线；工程量小的让工程量大的；检修次数少、方便的让检修次数多、不方便的。本项目场地高差较大，场地设计原则为北高南低，西高东低，XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-126-场地标高最高设计为西北侧 84.00，基本按 0.3%的坡度坡向用地东侧的莲花大道，莲花大道现状道路标高约为 63.00。各栋建筑根据地形标高采用地台式布局，建筑室内外高差为 300mm-450mm。项目竖向布置如下图所示。图 5.2-11 项目竖向设计标高示220、意图5.2.75.2.7 土石方工程土石方工程（1）土地平整根据项目初勘报告，表层土含碎砖及部分硬化混凝土块，可在处理后作为回填土。本项目在可研阶段，优化项目竖向设计标高，借助 BIM、GIS 技术，同时考虑基坑回填土方量：地下室施工完后，需对基坑基槽进行回填，其填方公式为基坑基槽面积深度1.5 米XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-127-(工作面宽)+（地下室水平投影面积-基底面积）1.5(顶覆土)=11586m3,该回填土需外购。最终项目土方自平衡后，项目土地需外运土方 22622 m，如下表所示，本项目挖方为 357161m，填方为 368747m（含基坑回填土方221、）,余土外运 22622m。土石方平衡工程量表 5.2-1序号类型区域位置场平高度/m填方/m3挖方/m3挖方-填方备注1场地平整工程量运动区足球场6834273.3753461.03看台7128358.7812402.50台阶664627.445057.78平台633277.306128.54入口62.53164.524215.97道路676248.4011853.072生活区第一级7122376.6710877.95二级7510425.775776.69三级8131549.6541844.90食堂7215286.964515.88球场857619.3712673.15道路715189.58222、道路725249.65道路789370.455521.64道路884254.4915228.243教学区广场6545455.1357904.17实训楼7029043.106822.18XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-128-景观山8936544.01道路673053.875733.524行政区广场653573.4423241.13科研楼7423776.8010799.65综合楼后面7916161.8915102.40道路728280.8213398.25一一小计小计357161.43357161.43322558.64322558.641其他部分人工湖深度3 米374223、16面积12472m，平均深度3 米2地下室挖方深度5 米31395面积 6279，深度 5米3基坑土方回填11586二二小计小计11586115866881168811三三合计合计3687473687473913693913692262222622XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-129-图 5.2-12 区域划分示意图2.基坑回填地下室施工完后，需对基坑基槽进行回填，其填方公式为基坑基槽面积深度1.5 米(工作面宽)+（地下室水平投影面积-基底面积）1.5(顶覆土)=11586m3。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-130-5.2.5.2.8224、 8 绿化景观系统绿化景观系统为创造亲切宜人的教学生活环境，本项目在景观设计上遵循以下原则：素雅的风格，丰富的动线，简约的构成，纯粹的材质。所有要素与项目周围的青山秀水相呼应，同时以软质景观布局和精炼的景观构筑物营造出最惬意的学习和活动氛围。校园景观系统包括水域景观系统、山体绿化带系统、运动场系统。水域景观包括湖泊水系统、内部可持续循环水系统、循环小溪流、水界面广场。运动场系统包括足球场及跑道、篮球场等。校园绿化主要由自然生态绿化、广场绿化、体育绿化、庭院绿化以及绿化景观道路组成。场地拟建构多层次立体的校园绿化系统。将绿化延伸至建筑庭院，形成丰富的景观系统。校园街头绿化、广场绿化以及院落绿化有225、机结合，组成了校园的绿化系统。通过点、线、面的形式，为师生提供了独具特色的绿色生态环境。本项目在景观空间格局上，保留基地大部分自然山体水体，设置山水轴线,达成景观渗透。同时以校园林荫道等方式，设置丰富的自然生态景观。在景观设计上，以校园主广场为核心的主要景观节点和院落景观次要节点为点，以林荫景观步道和绿色步道为线，以自然山体为面，打造“点-线-面”多层次的绿色景观格局。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-131-图 5.2-13 项目绿化景观系统规划示意图人工湖方案：人工湖方案：根据图纸，人工湖湖泊约占 1.2 万，整个湖水驳岸分为自然驳岸和人工驳岸。湖心有小岛及景观小品226、若干。南北两侧有栈桥联通。1）湖底人工湖湖底结构层由下向上分别为素土夯实层、100mm 厚中砂均衡协调层、5mm 膨润土防水毯、500mm 厚沙质土分层夯实、上层密铺 100mm 厚灰色卵石。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-132-图 5.2-14 人工湖湖底做法和自然驳岸做法示意图2）驳岸人工驳岸采用钢筋混凝土挡墙，挡墙上部设置平台，平台设置栏杆，做法如下图所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-133-图 5.2-14 人工驳岸做法示意图5.2.95.2.9 场址防排洪设计场址防排洪设计本项目位于老蟹山山东侧山脚，根据场地周边地形图分析，场227、址西北部山体高程大多高于场地标高（高出 40-50m），故场址西北部山洪直接威胁场地防洪安全，因此截洪沟布置主要考虑拦截西侧山体洪水，走向主要为自西向东。根据提供的地形图和总图，初步判断由山顶排向项目红线的山体面积约 48 万，根据山地地形，通过分段分区域设置排洪沟和挡土墙等措施进行拦截，根据城市防洪标准并结合项目XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-134-的重要性，排洪沟设防标准可采用 50 年一遇暴雨重现期，并按100 年一遇暴雨重现期进行校核。初步估算，排洪沟采用混凝土明沟，沟净宽 1.2 米，沟起点深度 1.0 米，总长约 2100m，排水坡度 i=0.005。山228、体排水经排洪沟收集后最终排入现状道路侧的现状排洪沟内。图 5.2-15 项目截水沟走向示意图XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-135-图 5.2-16 项目截水沟截面示意图5.2.105.2.10 边坡及挡土墙工程边坡及挡土墙工程由于本项目南北高差较大，且场地平整为多段台地，场地平整的同时，场地外围必然会形成一系列边坡，其中高差最大的北侧处达到 22m 左右。场地内各标高台地之间也将形成一系列边坡，坡比按 1：0.5 左右，考虑日后景观需要，部分永久边坡可以采用锚杆隔栅梁配合填土绿化。根据项目的实际情况，在防止山体滑坡等自然灾害的条件下，尽量保持原山体绿植，通过对项目地229、形分析，本项目场地边坡以锚杆隔栅梁配合填土绿化护坡为主，挡土墙为辅的方式。锚杆隔栅梁配合填土绿化护坡初步核算面积为 6600。其他挡土墙形式如下：根据建筑边坡工程技术规程（GB50330-2013），边坡支护结构常用型式见下表。支护结构常用型式表 5.2-2XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-136-支护类型边坡环境条件边坡高度H（m）优点缺点重力式挡墙(石砌、混凝土)场地允许，坡顶无重要建筑物土质边坡H10岩质边坡H12施工方便，受力简单，可就地取材截面较大，材料用量大，适用高度有限悬臂式钢筋混凝土挡墙适用于填方区、土质边坡H6截面较小，材料用量少适用高度有限扶壁式钢筋230、混凝土挡墙适用于填方区、土质边坡H12截面较小，材料用量少，适用高度较大施工难度较大桩板式挡墙适用于场地狭窄时悬臂式H15锚拉式H30适用高度较大施工方便锚杆易腐蚀格构式锚杆挡墙适用于有一定空间放坡土质边坡H15岩质边坡H30适用高度较大坡度较大时格构内的土易流失排桩式锚杆挡墙坡顶建筑物需保护，场地狭窄土质边坡H15岩质边坡H30适用高度较大施工方便造价较高，锚杆易腐蚀岩石锚喷支护适用于岩质边坡、类岩质边坡H30类岩质边坡H15适用高度较大施工方便造价较低不适用于土质边坡坡率法坡顶无重要建筑物，场地有放坡条件土质边坡H10岩质边坡H25适用高度较大施工方便造价较低所需放坡空间较大场地内的地块之231、间的边坡尽量采用占用面积小的支护型式，根据本项目实际情况，主要根据场地设计所出现的场地高差进行挡墙布置，初步思路如下：场地内的地块之间的边坡尽量采用占用面积小的支护型式，故高差较小时（H5m）建议采用重力式挡墙，高差较大时（5mHXXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-137-10m）可采用扶壁式挡墙，高差很大时（H10m）建议采用排桩式锚杆挡墙。（1）支护高度 H5m 的边坡边坡支护高度 H5m 时，采用重力式挡墙，挡墙材料可为浆砌块石、条石或混凝土，典型断面如下图所示，图中各参数具体数据见下表。图5.2-17重力式挡墙典型断面重力式挡墙参数表 5.2-3（单位：mm）边坡232、高度10002000300040005000挡墙高度20003000400050006500hj400450500550650hn196278346444544b59973686911691379bj170200230250280Bd9801390173022202720m10.150.200.200.200.20n0.200.200.200.200.20每延米体积V（m3）1.483.014.908.0012.64XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-138-（2）支护高度 5mH10m 的边坡边坡支护高度 5mH10m 时，采用扶壁式挡墙，挡墙材料为钢筋混凝土，典型断面233、如下图所示，图中各参数具体数据见下表。图5.2-18 扶壁式挡墙典型断面图和俯视图扶壁式挡墙参数表表5.2-4（单位：mm）边坡高度6000700010000挡墙高度7000800011000h16240714010700h2200250250h3370410600hn440510780b1550600800b2210230360b3366042806650Bd442051107810b4300350400l1300032004000l2123013101640立板+底板每延米体积V1（m2）2.613.357.65一个扶壁体积V（m3）2.644.1611.13扶壁折算后每延米体积V（m3）234、3.414.5210.18XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-139-（3）支护高度 H10m 的边坡场地内的边坡高度大于 10m 时为了节约场地使用面积，采用排桩式锚杆挡墙，典型断面如下图所示。图中各参数具体数据见下表图 5.2-19 排桩式锚杆挡墙典型断面排桩式锚杆挡墙参数表表5.2-5（单位：m）边坡高度H16182534桩长L24273851桩径D1.41.41.61.8桩间距b1.61.61.82.0嵌固深度ld891317说明：预应力锚索、挂网喷砼等工程量在灌注桩的工程量中考虑，不单列XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-140-（4）方案235、选型总结根据本项目实际情况，以及各种型式挡墙的适用范围，经方案比选，不同区域、不同高度的边坡推荐的支护型式如下：场地内的地块之间的边坡尽量采用占用面积小的支护型式，故高差较小时（H5m）建议采用重力式挡墙，高差较大时（5mH10m）采用扶壁式挡墙，高差很大时（H10m）建议采用排桩式锚杆挡墙。（5）工程量核算初步核算，本项目重力式挡土墙（毛石挡墙）工程量为 435m，扶壁式挡墙（钢筋混凝土）工程量为 336m，排桩式锚杆挡墙 1738m。如下表所示。本项目挡土墙工程量情况表表 5.2-5挡墙类型支护区域边坡高度支护长度挡墙高度每延米挡墙体积各区域挡墙体积挡墙体积总计（m3)（m）（m）（m）（236、m3）（m3）重力式挡墙图书行政综合楼35544.9270382学生宿舍 114021.1446学生宿舍 214521.4867扶壁式挡墙生活区台地1033610.18336336排桩式锚杆挡墙山包挡土121391312.517381738XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-141-图 5.2-20 校园挡土墙布置示意图5.2.15.2.11 1 无障碍设计无障碍设计项目场地和道路按无障碍设计规范（GB507632012）进行无障碍设计，缘石坡道坡面平整、防滑，坡面材料宜选用透水砖、水泥砖、彩色沥青混凝土、预制混凝土砖、防滑砖等，坡道坡口与车行道之间高差不大于 10mm。237、建筑物各主入口，大堂均设有无障碍坡道。各主要楼层设有残疾人专用卫生间，满足无障碍设计规范（GB507632012）的要求。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-142-5.2.15.2.12 2 防山体滑坡防山体滑坡项目位于山边，可能会受到山体滑坡的影响，需充分考虑防护措施。首先，做好场址地质勘察评估工作。其次，做好附近加固山体的防范工程，加设防洪排水沟及挡土墙。此外，建议定期检查建筑物及附近山坡地表的变化。包括检查建筑物墙壁是否存有裂缝、裂纹，斜坡上的电线杆或树木是否向一方倾斜，以及房屋附近的路面是否已发生变形等。目前，项目地灾评估意见完成，项见附件。5.2.15.2.1238、3 3 海绵城市方案海绵城市方案为指导和推进韶关市海绵城市的规划建设，根据国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575 号）、住建部 海绵城市专项规划编制暂行规定（建规201650 号）、广东省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见（粤府办201653 号），结合韶关实际情况，韶关市相继出台了韶关市海绵城市专项规划、韶关市海绵城市示范区建设方案。根据省市海绵城市建设要求，努力提升本项目的雨洪管理能力，削减地表径流污染，促进雨水资源有效利用，有效改善人居及工作环境。本项目将通过确定年径流总量控制率、雨水资源利用率、污染控制率、绿色屋顶率、透水铺装率、下凹式绿地率六项指标作239、为本项目海绵型建筑控制指标。本项目海绵型建筑控制指标表 5.2-5项目项目指标指标年径流总量年径流总量控制率控制率雨水资源利雨水资源利用率用率年径流污染物年径流污染物控制率控制率绿色屋顶绿色屋顶率率透水铺装率透水铺装率下凹式绿地下凹式绿地率率XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-143-各项指标60%-75%替代自来水比率3%TSS 消减 50%，COD 消减 50%，TP 消减 40%20%-40%60%50%根据海绵城市建设的相关政策文件要求并结合本项目建设区域的实际情况，建议采取以下措施：（1）绿色屋顶本项目拟在部分建筑屋顶规划建设屋顶花园、阳台花园，缓解雨水屋面溢流240、，减少排水压力，有效保护屋面结构，延长防水寿命，保持建筑冬暖夏凉，节约能源消耗。绿色植物选择，应结合肇庆当地的气候条件、屋顶结构及类型、土壤条件等，选择根系较浅、抗旱抗寒、抵抗大风的植物，不宜选择根系穿刺性强的植物，以及速生乔木和灌木。乔木应根据建筑荷载，适当选用，应栽植于建筑柱体处，土壤深度不够可选用箱栽乔木。（2）雨水收集利用海绵城市，就是要让水在城市中的迁移活动更加“自然”。海绵城市强调优先利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地等“绿色”措施分散雨水源头排放，利用生物滞留池、植被缓冲带等低影响开发设施降低径流速度，以空间换时间，延缓峰值时间。本项目拟通过下凹式雨水花园、地面植草沟有效收集周边雨241、水径流，排至校内湖泊内，再统一处理后循环利用，避免雨洪内涝危害。（3）道路机动车道、人行道、广场、地面停车场和庭院步道等硬质铺地，采用透水铺装，使雨水充分入渗，引导雨水径流排入滞留池中，从XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-144-源头削减雨水径流。（4）绿化绿化景观设计根据项目地形、地貌、标高情况及周边环境，道路两旁的植草沟、屋顶雨水花园、生态树池等低影响开发技术、设施的组合设计，使其与景观设计融为一体，提升项目绿化的滞留、下渗能力的同时，创造良好的绿化景观系统。图 5.2-21项目海绵城市系统方案2、设计方案考虑雨水花园、道路两边滞留型植草沟及透水铺装构成水系循环，实242、现本案的水量水质控制。（1）滞留型植草沟生态滞留草沟布置在道路一侧，作用为传输径流，净化雨水，滞蓄雨水。生态滞留草沟结构分为覆盖层、换填层、碎石层三部分。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-145-1）覆盖层覆盖层位于土壤表层，有助于保持土壤水分，避免因表面密封导致的透气性降低。覆盖有助于防止水土流失，并提供了适合土壤生物群生存的环境。覆盖物由碎树皮组成，不含其他杂质，如杂草种子、土、树根等，厚度为 50-75mm。2）换填层换填层土壤初始下渗率不小于 150mm/h，稳定下渗率不小于75mm/h，TSS 去除率不小于 75%，有机质（%LOI）32.5%-3.5%，pH243、5.5-6.5。其余如 N、P、COD、重金属等污染物的削减指标应满足地表水控制目标水质标准。换填层土壤级配，可采用当地材料进行级配（如砂、土、锯末，菌渣等），换填层级配土壤需进行试验，实验数据符合相应指标后，方可换填施工。换填层推荐土壤配比为 40%砂+40%原土+20%椰糠。3）碎石层碎石层厚度为 45cm，上层砾石（厚 3-5cm）粒径采用 0.5-1.0cm，余下部分砾石层粒径采用 3-5cm。碎石层内采用 FH150 的软式透水管，遇树木或现状构筑物处可适当弯曲，就近接入溢流口或雨水井内。（2）雨水花园雨水花园主要布置在草沟低点处以及地势低洼处，雨水花园作用为净化雨水，滞蓄雨水，其底244、部结构与生态滞留草沟相似，分为XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-146-覆盖层、换填层、碎石层三部分。（3）透水混凝土透水混凝土作用为下渗、滞留雨水，其分为面层、砂滤层、碎石层三部分。C25 灰色透水混凝土路面：厚 6cmC25 强固透水混凝土：厚 8cm砂滤层：厚 3cm级配碎石垫层：厚 15cm，压实度95%（4）材料要求1）透水水泥混凝土：强度等级为 C30，28 天抗压强度30MPa，弯拉强度3.5MPa，透水系数（15）0.5mm/s，连续孔隙率10%。透水混凝土集料必须采用质地坚硬、耐久、洁净、密实的碎石料，集料含泥量1%，压碎值15%，针片状颗粒含量15%245、，堆积孔隙率47%。2）级配碎石垫层：分两层填铺压实，压实度95%。碎石垫层压碎值不应大于 26%。级配应符合下表要求，塑性指数应6。集料需进行多遍水洗以降低含泥量，空隙率宜10%。透水水泥混凝土面层应设计横向接缝，间距 4m。面层施工长度超过 30m 时应设置胀缝。在透水水泥混凝土面层与雨水口、铺面的砌块、路牙等其他构筑物链接处应设置胀缝。（5）透水砖XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-147-透水混凝土作用为下渗、滞留雨水，其分为面层、水泥砂浆层、砂石层三部分。（6）给排水1）建筑屋面雨水管应与室外雨水管道断接，并利用高位花坛、雨水花园等雨水收集回用设施实现雨水的散排246、滞留、错峰和收集回用；2）渗滤树池和渗滤花池可利用校园中树池或花池，设计地面需低于周围地面标高 0.1m 左右，每隔 3-5m 预留 20cm 左右开口，方便雨水进去。渗滤树池和渗滤花池主要由五部分组成，自上而下依次是：蓄水层、树皮覆盖层、种植土层、人工填料层和砾石层。3）绿化灌溉采用微灌、滴灌和低压管灌等高效节水灌溉方式。建立智能喷灌系统；4）雨水调蓄池可采用室外地埋式钢筋混凝土水池、玻璃钢成品蓄水池、塑料模块蓄水池等；生态水循环系统的雨水收集策略，利用生态植草沟、下凹绿地、雨水花园、可渗透铺地、渗滤树池或花池、透水管渠或检查井等来收集过滤净化雨水。此设计是有湿地植物、卵石过滤层，并经由管247、道将过滤过的雨水排到河涌。建筑屋面雨水管应与室外雨水管道断接，并利用高位花坛、雨水花园等雨水收集回用设施实现雨水的散排、滞留、错峰和收集回用。3、融合发展海绵城市建设XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-148-根据住房和城乡建设部办公厅关于进一步明确海绵城市建设工作有关要求的通知（建办城202217 号）的相关要求：“海绵城市建设应通过综合措施，保护和利用城市自然山体、河湖湿地、耕地、林地、草地等生态空间，发挥建筑、道路、绿地、水系等对雨水的吸纳和缓释作用，提升城市蓄水、渗水和涵养水的能力，实现水的自然积存、自然渗透、自然净化，促进形成生态、安全、可持续的城市水循环系统。248、”因此，采取多种措施推进海绵城市建设，对增强项目防洪排涝能力具有重要作用。因地制宜开展项目海绵城市设计，加强多专业协调、注重多目标融合和全生命周期优化设计。本项目采取透水铺装、下沉绿地、屋顶绿化、湖水调蓄等措施，加强排水、园林绿化、建筑、道路等多专业融合设计、全过程协同水平，确保经济、适用，实现景观效果与周边环境相协调。其中项目屋顶绿化面积初步拟按 3000m2考虑如下：项目海绵城市技术措施主要工程量如下表所示。屋顶绿化工程量表表 5.2-6序号项目单位数量备注1教研楼m22002实训楼m220003图书行政综合楼m28004合计m230005.2.14 主要技术经济指标拟建项目主要经济技术指249、标见表 5.2-3。主要经济技术指标表XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-149-表 5.2-7序号项目单位规模备注1规划用地面积（整个新校区）8853331328 亩2建设用地面积（整个新校区）372980518 亩3一期工程建设用地面积2268804建筑基底面积337195总建筑面积1446126地上建筑面积1383337地下室面积62798道路广场面积753449室外运动场面积2820010绿化面积7013111水体面积1247212地面停车场面积539014围墙长度米366515机动车停车位个30818大门个216容积率-0.611.517建筑密度-14.86%3250、0%18绿化率-31%30%5.35.3 建筑方案建筑方案5.3.15.3.1 主要设计依据主要设计依据1、高等职业学校建设标准（建标 197-2019）；2、民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-150-3、办公建筑设计标准（JGJ/T67-2019）；4、无障碍设计规范（GB50763-2012）；5、绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）；6、饮食建筑设计标准（JGJ64-2017）;7、宿舍建筑设计规范（JGJ36-2016）；8、建筑地面设计规范（GB50037-2013）；9、建筑设计防火规范（GB50251、016-2014）；10、体育建筑设计规范（JGJ31-2003）；11、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；12、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；13、强制性工程建设规范（包括工程宿舍、旅馆建筑项目规范、无障碍通用规范等）；13、其他国家及地方相关法规、规范。5.3.25.3.2 主要建筑方案主要建筑方案韶关地处北回归线北侧附近，属南亚热带季风气候区，为便于采光通风，教学楼、实训楼、宿舍楼等以单内廊和外廊为主，尽量避免中内廊，各建筑之间以连廊相接，使各主体建筑形成一个有机的建筑群。同时开敞的连廊能形成较好视觉走廊，有利于半庭院式建筑内部的通风以及内部人员的252、穿行。1.图书行政综合楼为节约用地，本项目拟采用将校级办公用房和图书馆合建方案。在校园的规划关系中，综合楼面朝入口广场,处在南北向校园轴线与校园主入口轴线的交汇处，其北侧是校园核心景观区域,位置重要。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-151-因此，综合楼采用大开间弧形设计，丰富了校园入口的空间层次，同时成为衔接校前广场与自然山体的核心区域。在有限的场地环境下,改善校园入口建筑线条，丰富校园入口空间轮廓，同时对建筑周边的环境加以整合利用并建立起良好的校园建筑形象，成为学校标志性建筑。图 5.3-1 图书行政综合楼建筑效果图图书行政综合楼位于人工湖东侧，自然景观丰富，建筑面253、积15418 ，地上 8 层，建筑高度为 41m。涵盖校级办公用房、图书馆用房等建筑功能，其中图书馆用房包括各种阅览室、书库、检索厅出纳厅报告厅、内部业务用房(采编装订等)技术设备用房(图书消毒室、复印室)办公及附属用房(办公室、会议室接待室等)、信息网络用房、信息机房、消防控制室和消防监控室；校级办公用房包括校级党政办公室、会议室、校史室档案室、文印室、广播XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-152-室接待室、财务管理用房等。建筑情况如下表所示。图书行政综合楼建筑情况表表 5.3-1单位：建筑物名称编号主要功能用房基底面积地上建筑面积地上层数建筑高度（m）层高（m）图书254、行政综合楼#9校级办公用房63783900841标准层 4.5m，首层6m,2-3F5.5m图书馆10140后勤及附属用房1378合计6378154182教学实训用房教学实训用房分为三个功能区：公共教学楼、实训楼及教研楼，合计建筑面积为 65339 ，其中地下建筑面积为 6279 。1）教学楼公共教学楼位于图书行政综合楼东北侧，总建筑面积为 7550，为地面 6 层高建筑，建筑高 24 米。2）实训楼实训楼组团由 5 栋实训楼组成，为地面 5 层高的建筑，建筑高度均为 24 米，5 栋总建筑面积 45620 。根据学院拟设专业，分别布置汽车工程系、智能制造系、电气工程系、轻化工程系和信息工程系255、。根据各系教学实训情况，同时考虑通风和采光的要求，拟建各栋院系教学科研实训楼在平面布局上基本上呈“条状”“回”字型布局。拟建院系教学科研实训楼各楼层平面设置实训室、多功能XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-153-课室、配电房、设备用房、卫生间、门厅、辅助空间、走廊通道等功能。3）教研楼教研楼主要为系及教师办公用房，为地面 5 层地下 1 层建筑，其中地上建筑面积为 5890 ，地下面积为 6279 ，建筑高 24 米。项目教学实训用房建筑情况见下表。教学实训用房建筑情况表表 5.3-2单位：建筑物名称编号主要功能用房基底面积地上建筑面积地上层数建筑高度（m）层高（m）公256、共教学楼#1教学实训用房16007350624标准层高 3.9m后勤及附属用房200实训楼#2教学实训用房21008000524标准层 4.2m，首二层 5.1m后勤及附属用房200#3教学实训用房22008500524后勤及附属用房200#4教学实训用房25009200524后勤及附属用房200#5教学实训用房26009460524后勤及附属用房200#6教学实训用房26009460524后勤及附属用房200教研楼#7教学实训用房14265690524标准层 4.2m，首二层 5.1m，地下室高度4.5m，地下室建筑面积为6279 后勤及附属用房200其中实训楼根据院系安排，各栋布置主要功能257、如下表所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-154-实训用房院系布局情况表表 5.3-3单位：建筑物名称编号地上建筑面积主要设置院系主要功能布局实训楼#28200轻化工程系化工分析与检验食品质量与安全环境保护与检测药物分析与检验质量管理与检验化工安全管理#38700信息工程系计算机网络应用网站开发与维护云计算技术应用计算机广告制作数字媒体技术应用室内设计影视传媒（影视制作方向）虚拟现实技术应用#49400汽车工程系汽车维修制冷设备运用与维修新能源汽车检测与维修汽车装饰与美容智能网联汽车技术应用汽车钣金与涂装#59660智能制造系数控加工（数控车工）模具制造数字化设计与258、制造3D 打印技术应用智能制造技术应用精密加工与检测#69660电气工程系机电一体化技术工业机器人应用与维护物联网应用技术智能电子技术光电技术应用层高设计方面，根据学院实际技能培训要求，需放置多轴机床、XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-155-机器人等相关设备，因此实训楼首二层层高需根据布置的设备进行设计，如下表所示。实训用房首层二层设备高度情况表表 5.3-4建筑物名称编号主要设置院系拟布置实训设备情况备注实训楼#2轻化工程系危险工艺安全实训室需设置实验安全柜，净高要求 4500mm，扣除梁高 700mm同时兼顾二期实训功能，灵活设置，首二层层高均设置为 5.2m#3259、信息工程系网络中心，电脑机房等教室地面需抬高 500mm用于铺设防静电地板以及线缆走线，净高要求 4000mm，扣除梁高 700mm#4汽车工程系有起升机，净高要求 4500mm，扣除梁高 700mm#5智能制造系放置多轴机床，净高要求 4500mm，扣除梁高700mm#6电气工程系机器人实训室，净高要求 4500mm 扣除梁高700mm3学生宿舍学生宿舍由 5 栋宿舍楼组成，总建筑面积为 49000 ，为地面9 层建筑，建筑高度为 34.5 米。每间宿舍均设置独立的卫生间，采用大阳能热水系统。4、单身教师宿舍单身教师宿舍楼为地上 6 层建筑，建筑面积为 2250 ，为地面 6 层建筑，建筑高260、度为 24 米。每间宿舍均设置独立的卫生间，采用大阳能热水系统。5、食堂食堂为 1 栋建筑，总建筑面积为 7340 ，建筑高度 22m，4 层。内设功能用房包括餐厅、厨房及附属用房（主副食加工间、主副食XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-156-库、餐具库、冷库、配餐间、炊事员更衣室、淋浴室、休息室、厕所等）、后勤办公室等。6、门卫室在大门入口处设置门卫室 1 栋，建筑面积为 15。学生宿舍、单身教师宿舍、食堂及门卫室建筑情况如下表所示。学生宿舍、单身教师宿舍及食堂建筑情况表表 5.3-5单位：建筑物名称编号主要功能用房基底面积地上建筑面积地上层数建筑高度（m）层高（m）261、学生宿舍#10学生宿舍150010200934.5标准层3.6m，首层 4.2m后勤及附属用房200#11学生宿舍13009100934.5后勤及附属用房200#12学生宿舍13009100934.5后勤及附属用房200#13学生宿舍15009800934.5后勤及附属用房200#14学生宿舍15009800934.5后勤及附属用房200单身教师宿舍#15教师公寓6502400624标准层3.6m，首层 4.2m后勤及附属用房150食堂#16食堂19007140422标准层4.5m，首层 6m后勤及附属用房200门卫室#17后勤及附属用房151514.2后勤及附属用房6、体育馆本项目体育馆拟布262、置在项目地块北侧，根据学院的需求，内布XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-157-三个室内篮球场、一个舞台及后台，其中固定看台设置 800 个座位，临时看台 800 个座位，共计 1600 个座位。建筑面积约 4950 ，建筑高度约 18 米，地上 1 层。体育馆建筑情况表表 5.3-6单位：建筑物名称编号主要功能用房基底面积地上建筑面积地上层数建筑高度（m）层高（m）体育馆#8室内体育用房26504800部分3 层18标准层5.1m，首层 6m后勤及附属用房1507、后勤及附属用房后勤附属用房建筑面积为 4293 ，主要包括后勤服务人员集体宿舍、学生服务用房（小型超市、263、洗衣房等）、综合修理用房、总务仓库。本项目生活服务类后勤用房拟配置在食堂侧，与食堂合建，传达室布置在大门入口门卫室。其余附属用房包括水泵房、变配电房、保安、保洁、绿化室等分配至各功能用房中。项目各栋建筑主要参数一览表表 5.5-6单位：建筑物名称编号基底面积地上建筑面积地上层数地下层数地下建筑面积建筑高度（m）层高（m）公共教学楼#116007550624标准层高3.9m实训楼#221008200524标准层 4.2m，XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-158-建筑物名称编号基底面积地上建筑面积地上层数地下层数地下建筑面积建筑高度（m）层高（m）首二层 5.1m#322264、008700524#425009400524#526009660524#626009660524教研楼#71426589051627924体育馆#826504950部分3 层18标准层 5.1m，首层 6m图书行政综合楼#9637815418841标准层 4.5m，首层6m,2-3F5.5m学生宿舍#10150010400934.5标准层 3.6m，首层 4.2m#1113009300934.5#1213009300934.5#13150010000934.5#14150010000934.5单身教师宿舍#156502550624食堂#1619007340322标准层 4.5m，首层 6m门卫265、室#17151514.2合计3371913833362795.3.35.3.3 装修方案装修方案项目各建筑物在装修用料方面重视材质、材色，崇尚自然，协调和谐，低材高用，追求环保节能，突出重点，创造出与建筑物用途相称的、新颖、大方的建筑。项目各建筑物装修标准参照国家有关规定，在满足使用功能要求的同时，力求做到美观大方。1.1.内装修方案内装修方案主要功能用房室内装修方案XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-159-表 5.3-7序号功能或部位楼地面墙面天花备注1教室防滑砖，抛光砖，局部石材瓷砖，涂料、局部木饰涂料，局部吊顶2实验室防滑砖，抛光砖，局部石材、复合地板、自流平地面266、塑胶地面瓷砖、涂料，局部木饰涂料，局部吊顶3会议用房防滑砖、抛光砖、复合地板、自流平地面、塑胶地面瓷砖、木饰、涂料涂料，局部吊顶4宿舍防滑砖，抛光砖，局部石材瓷砖，涂料涂料，局部吊顶5行政业务用房防滑砖、抛光砖、复合地板、自流平地面、塑胶地面瓷砖、涂料、局部木饰、局部石材涂料，局部吊顶6多用途礼堂及会议展览中心防滑砖，抛光砖，局部石材、复合地板、自流平地面、塑胶地面瓷砖、涂料、局部木饰、局部石材造型天花、吸音板7大教室防滑砖，抛光砖，局部石材瓷砖、涂料、局部木饰、局部石材涂料、局部吊顶8阅览室防滑砖，抛光砖，局部石材瓷砖，涂料，木饰、局部石材涂料，局部吊顶9篮球场硅 PU 材料瓷砖，涂料，木267、饰、局部石材吸音板10餐厅防滑砖，抛光砖瓷砖、涂料、局涂料、局部吊顶11通道、楼梯防滑砖，抛光砖，陶瓷地砖地面、大理石地面（局部）瓷砖，涂料涂料、局部吊顶12卫生间防滑砖瓷片到顶涂料、局部吊顶13电梯间抛光砖、防滑砖、局部石材瓷砖、涂料、木饰、局部石材涂料、局部吊顶2.2.外立面装饰方案外立面装饰方案本项目建筑外立面设计遵循现代、简洁的原则，采用突出学校建筑庄重、严谨、科学的建筑设计风格。按照“尊重环境，谦逊待之”的设计理念，强调与自然环境的融合。室内外景观环境设计强调时代感和项目所在地的地区特色主题，使建筑各空间合理有序，设计形成独具特色的建筑风格。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程268、可行性研究报告-160-本工程大部分建筑外立面采用砖红色瓷砖贴片，部分采用真石漆涂料。图书行政楼部分运用玻璃幕墙，结合主入口内凹的玻璃门窗，营造出精致、活泼、富有韵律的立面效果。5.3.4 装配式建筑1、设计依据（1）国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671 号）；（2）装配式混凝土建筑技术标准（GB/T51231-2016）；（3）装配式建筑评价标准（GB/T51129-2017）；（4）广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（粤府办201728 号）；（5）广东省标准 装配式建筑评价标准（DBJ/T15-163-2019）；（6）韶关市人民政府办公厅关269、于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见（韶府办201925 号）；（7）其他标准规范。2、概述根据 国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671 号）和广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（粤府办201728 号），发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-161-图 5.3-2 装配式建筑近年来，我国积270、极探索发展装配式建筑，但建造方式大多仍以现场浇筑为主，装配式建筑比例和规模化程度较低，与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式相比还有很大差距。为响应国家号召，促进绿色建筑的发展，根韶关市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见（韶府办 201925 号）等文件精神，拟对本项目采用装配式建筑方案。3、装配式建筑技术方案本项目参照国家、省市相关具体规定和技术要求，结合业主需求。（1）住房城乡建设部“十三五”装配式见诸行动方案提出：到 2020 年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到 15%以上，其中重点推进地区达到 20%以上。（2）广东省人民政府办公厅关于大力发展装271、配式建筑的实施意见：将常住人口超过 300 万的粤东西北地区地级市中心城区XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-162-列为积极推进地区，要求到 2020 年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到 15%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到 30%以上；到 2025 年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到 30%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到 50%以上。（3）韶关市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见（韶府办 2019 25 号）：从 2021年起，政府投资总规划建筑面积为 1 万(含)以上的新建房屋建筑工程，应272、采用装试技术建造。到 2025 年底前，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 20%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到 50%以上。根据目前国家大力推行“碳达峰碳中和”、“3060”的相关政策，本项目装配式面积拟按总计容建筑面积的 50%以上。（4）广东省标准（DBJ/T15-163-2019）指出，认定为装配式建筑需满足装配率不低于 50%。根据本项目规划建设情况，综合考虑各功能建筑的形态和使用功能，综合运用外墙、楼梯、内隔墙、预制剪力墙、全装修、集成卫生间、集成厨房等，此外采用绿色建筑、BIM 应用、绿色施工、工程总承包等措施，使得装配率达 50%。根据装配式建筑评价标准（DBJ/273、T15-163-2019），单体建筑（评价单元）同时满足下列要求时，认定为装配式建筑：（1）主体结构部分的评价分值不低于 20 分；（2）围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于 10 分；（3）采用全装修；（4）装配率不低于 50%。本项目分值为 60 分，可满足标准要求，项目装配式建筑评分表如下表所示。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-163-本项目拟选装配式建筑比例情况表 5.3-8评价项评价要求评价分值最低分值本项目比例本项目得分主体结构(50 分)柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件35%比例80%20302060%25梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%比例80274、%102075%15围护墙和内隔墙（20 分）非承重围护墙非砌筑比例80%5100%0围护墙与保温、隔热装饰一体化50%比例80%250%0内隔墙非砌筑比例50%550%5内隔墙与管线、装修一体化50%比例80%2580%5装修和设备管线（30 分）全装修66100%6干式工法楼面、地面比例70%60%0集成厨房70%比例90%36-集成卫生间70%比例90%360%0管线分离50%比例70%4650%4合计60本项目装配式建筑按照上述规定，其面积面积占比应达到 50%以上，建筑面积为 73190，拟采用装配式建筑如下表所示。拟采用装配式建筑情况表表 5.3-8序号建筑物名称编号地上建筑面积备275、注XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-164-1公共教学楼#175502实训楼#282003教研楼#758904学生宿舍#10-#14490009单身教师宿舍#1525501010合计合计73190731905.3.55.3.5 垂直交通垂直交通学院垂直交通设施的设计需充分考虑安全需求和人群快速疏散的要求，除体育馆外，其余各栋均布置电梯，共布置电梯 37 部，其中实训楼电梯需运输大型机电设备和满足汽车载重的货梯有 5 部。各栋建筑电梯如下表所示。项目一期工程电梯布局情况表 5.3-9建筑物名称编号客梯货梯备注公共教学楼#12实训楼#211满足汽车载重或者大型机电设备，载重276、约1.8t，轿厢尺寸要求3.5mx6m#311#411#511#611教研楼#72体育馆#80图书行政综合楼#9-13#9-23学生宿舍#103#113#123#133#143单身教师宿舍#153食堂#1621XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-165-食堂#1721合计3775.45.4 结构方案结构方案5.4.15.4.1 设计规范设计规范1、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）;2、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（2015 版）；3、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；4、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）;5277、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；6、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（2016 年版）；7、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；8、建筑结构可靠性设计统一标准（GB50068-2018）；9、全国民用建筑工程设计技术措施结构(2009)；10、建筑地基基础设计规范(广东省)（DBJ15-31-2016）；11、建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）；12、建设工程抗震管理条例(中华人民共和国国务院令第744 号)；13、工程结构通用规范（GB55001-2021）；14、其他相关设计规范及建设单位提供的有关设计基础资料。5.4.25.278、4.2 结构物设计基准期限结构物设计基准期限本工程主体结构的设计基准期限为 50 年。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-166-5.4.35.4.3 荷载取值荷载取值根据建筑结构荷载规范（GB50009-2012）结合广东省建筑结构荷载规范（DBJ15-2-90）中的有关条文规定取值如下：1、风荷载根据建筑结构荷载规范（GB50009-2012），本工程地面粗糙度类别为 B 类。基本风压：W00.35kn/m；风荷载标准值：WZUSUZW0。2、竖向荷载楼面均布活荷载及屋面均布荷载按建筑结构荷载规范（GB50009-2012）和工程结构通用规范（GB55001-2021279、）取值，特殊的设备荷载按实际情况考虑,恒荷载按实际计算。荷载标准值表表 5.4-1序号序号建筑项目建筑项目荷载标准值荷载标准值(kN/m(kN/m2 2)备注备注1办公楼、教室2.52宿舍2.03食堂、餐厅、试验室、阅览室、会议室、一般资料档案室3.04书库、档案库6.05超重设备用房按实计算6通风机房、电梯机房8.07走道、门厅、楼梯、阳台3.58浴室、卫生间、盥洗室2.59疏散楼梯3.510实训楼（汽车、智能制造）5.011实训楼（化工、信息、电气）4.05.4.45.4.4 抗震设防抗震设防根据 建筑结构可靠性设计统一标准(GB50068-2018)第 3.2.1XXXX技师学院新校区建280、设一期工程项目工程可行性研究报告-167-条的条文说明:“建筑结构抗震设计中的甲类建筑和乙类建筑，其安全等级宜规定为一级”，故本工程的建筑结构安全等级为一级，本工程的结构重要性系数为=1.1根据建筑地基基础设计规范，本项目地基基础设计等级为甲级。根据建筑工程抗震设防分类标准（GB502232008），本项目为学校类项目，按重点设防类(乙类)建筑设计，抗震措施应按高于本地区标准设防烈度一度的要求实施，即采用的设防烈度为 7度，框架结构的抗震等级为三级（结构高度小于 24m 的单体）及二级（结构高度不小于 24m 的单体）；其中，体育馆内部场馆跨度尺寸为 39m43m，结构体系可采用框架结构或框剪281、结构，屋面可采用大跨度钢桁架屋面或网架屋面；经比选，框架结构+大跨度钢桁架屋面结构受力合理、节省材料，对控制造价及节省工期更优，故选取该结构类型，结构抗震等级为二级。5.4.55.4.5 结构及基础形式结构及基础形式本项目建筑结构设计须符合技术先进、安全适用、经济合理、确保质量的基本要求，在满足建筑方案的前提下，在结构的可靠与经济之间选择合理的平衡，优化设计，使结构可靠、安全，满足各种预定的功能要求。由于本项目建筑物对安全性能要求较高，建议采用钢筋混凝土框架结构，楼板为现浇钢筋混凝土梁-板结构,与钢筋混凝土柱形成框架。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-168-基础形式应282、根据建筑所在地的工程地质条件和建筑层数、性质等综合进行考量。根据项目附近地质情况，建议如下：体育馆、图书馆、公共教学楼、院系教学科研实训楼、食堂等区域，多为低层多层建建筑物，建议采用天然地基浅基础，以粉质粘土层做浅基础的持力层，基础类型可选用扩展基础，基础底面尺寸的设计可根据上部荷载情况、地基承载力的大小及基础埋深确定之。校级办公楼、单身教师宿舍、学生宿舍等中高层拟建建筑物，建议通过适当的地基处理（强夯法、换填垫层法等）后，采用预制桩、搅拌桩、旋挖桩及冲孔灌注桩基础形式，以微风化灰岩作桩端持力层，按端承嵌岩桩进行设计，桩端进入微风化灰岩的嵌岩桩。具体桩型在项目详勘后由技术人员根据技术可行、经济283、合理的原则，进行综合评估合理选择。5.4.65.4.6 基坑方案基坑方案本项目地下室主要为人防工程，平时兼做机动车库。因项目地下室拟定位置靠近莲花大道，需综合考虑选择合适的基坑支护方式。目前广东地区常用的基坑支护方式，根据其特点可以归总为以下几种类型，见表 5.4-2 所示。常用的基坑支护形式及适用条件表 5.4-2结构形式支护方式或结构支挡构件或护坡方式适用条件放坡自稳边坡根据土质按一定坡率放坡（单一坡或分阶坡），土工膜覆盖坡面，抹水泥砂浆或1.基坑侧壁安全等级宜为三级；2.基坑周边开阔，相邻建（构）筑物距离较远，无地下管线或地下管线不重要，可XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性284、研究报告-169-结构形式支护方式或结构支挡构件或护坡方式适用条件喷混凝土（砂浆）保护坡面，袋装砂、土包反压坡脚、坡面。当土质较软，坡脚采用搅拌桩加固。以迁移改道；3.坑底土质软弱时，为防止坑底隆起破坏可通过分阶放坡卸载；4.当地下水位高于坡脚时，应采取降水措施。坡体加筋当不能满足稳定性要求时，在坡体插筋，且视情况在坡脚加固。当坡体土质较软时，计算不能满足要求时，其他条件同上。墙 体加固水泥土重力式挡墙注浆、旋喷、深层搅拌水泥土挡墙（壁式、格栅式、拱式、扶壁式），墙底有软土时坑底加暗墩，抗拉强度不够时，墙体插毛竹或钢管。1.基坑侧壁安全等级宜为二、三级；2.水泥土桩施工范围内地基土承载力不宜大285、于 150kPa，基坑深度不宜大于 6m；3.适用于包括软土层在内的多种土质，可兼作防渗帷幕；4.墙底没有软土，基坑周边需有一定的施工场地。土钉墙钢筋网喷射混凝土面层，土钉。1.基坑侧壁安全等级宜为二、三级的非软土场地；2.基坑深度不宜大于 12m；3.当地下水位高于基坑地面时，应采取降水或截水措施；4.不适用于深厚淤泥、淤泥质土层、流塑状软黏土和地下水位以下土层。复合土钉墙钢筋网喷射混凝土面层，土钉，另加水泥土桩或其它支护桩，解决坑底抗隆起稳定问题和深部整体滑动稳定问题。坑底下有一定厚度的软土层，单纯土钉不能满足要求时可考虑采用复合土钉墙，可兼做防渗帷幕；支护深度不宜超过 12m。排桩悬臂式286、钻孔灌注桩、人工挖孔桩、预制桩，板桩（钢板桩组合，异型钢组合，预制钢筋混凝土板组合），冠梁。1.悬臂式结构在软土场地中不宜超过6m，对深度大于 6m 的基坑可结合冠梁顶以上放坡卸载使用，坑底以下软土层厚度很大时不宜采用；2.嵌入岩层、密实卵砾石、碎石层中的刚度较大的悬臂桩的悬臂高度可以超过6m。双排桩两排钻孔灌注桩，顶部钢筋混凝土横梁连结，必要时对桩间土进行加固处理，前后排桩的最小间距，在3.0-6.0m 之间。1.使用双排桩可在一定程度上弥补单排悬臂桩变形大、支护深度有限的缺点，适宜的开挖深度应视变形控制要求经计算确定；2.当设置锚杆和内支撑有困难时可考虑双排桩；3.坑底以下有厚层软土，不具287、备嵌固条件时不宜采用。锚固式（单层或多层）上列桩型加预应力或非预应力灌浆锚杆、螺旋锚或灌浆螺旋锚、锚定板（或桩）；冠梁；围檩。1.可用于不同深度的基坑，支护体系不占用基坑范围内空间，但锚杆需伸入邻地，有障碍时不能设置；2.锚杆的锚固段不应设在灵敏度高的淤泥层内，在软土中也要慎用；3.在含承压水的粉土、粉细砂层中应采XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-170-结构形式支护方式或结构支挡构件或护坡方式适用条件用跟管钻进施工锚杆或一次性锚杆。内支撑式（单层或多层）上列桩型加型钢或钢筋混凝土支撑，包括各种水平撑（对顶撑、角撑、桁架式支撑），竖向斜撑；能承受支撑点集中力的冠梁或围檩288、；能限制水平撑变位的立柱。1.可用于不同深度的基坑和不同土质条件，变形控制要求严格时宜选用；2.支护体系需占用基坑范围内空间，其布置应考虑后续施工的方便。地 下连 续墙悬臂式或撑锚式钢筋混凝土地下连续墙、SMW工法、连锁灌注桩；需要时设内支撑或锚杆。可用于多层地下室的超深基坑，宜配合逆作法施工使用，利用地下室梁板柱作为内支撑。复 合型平面复合型在实际工程中很少有单一形式的支护结构，在平面上往往为两种或以上形式的组合；搅拌桩+悬臂式钻孔桩、搅拌桩+放坡、搅拌桩+土钉墙、土钉墙+排桩支撑、搅拌桩墙插混凝土芯小方柱等根据地质条件、周边环境和基坑开挖深度和基坑形状、在满足安全经济的前提下，采取满足条件289、的支护组合形式。剖面复合型在剖面上往往上有放坡+搅拌桩、放坡+排桩、放坡+土钉墙、搅拌桩+排桩、土钉墙+排桩等各种形式同“平面复合型”根据周边项目工程地质勘察报告可知项目周边场地地质岩土种类较多，分布均匀性较差，地质灾害危险性小，地质和施工条件一般；场地内无孤石、洞穴、古墓、防空洞；厂址范围内不良地质作用主要为浅部软弱土层。结合以上“不良地质作用和地质灾害的影响”及“场地地震效应影响”因素，场地稳定性一般，工程建设适宜性为一般。本项目地下室设置在教研楼，靠近莲花大道，结合以上情况本项目基坑支护方案，建议靠近莲花大道侧选用钢板桩挡墙，其余 3面采用自然放坡方式的基坑支护方案，尽可能节省项目投资。290、经计算，基坑支护侧面积为 1658。5.4.75.4.7 地基处理方案地基处理方案地勘报告显示，项目场址是岩溶场地，本次勘察虽未揭露溶洞XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-171-发育，但是勘探点较少，间距大，不排除其它地段存在岩溶发育的可能性。根据项目北侧约 1km 处正在建设的韶关健康职业技术学院项目，其初勘报告显示钻孔见洞率为 10%，线岩溶率为 4.3%，由于本项目多层建筑建筑采用深基础，需要采用微风化石灰岩作为基础持力层的时，要考虑岩溶对桩端持力层的影响，当溶洞发育位置再持力层的影响范围内时，建筑物尽量避开该区域。如无法避免，则需对岩溶地区发育的土洞、溶洞需要充291、填或穿越处理。1.一般溶洞的处理一般溶洞较小:具体表现是漏浆曩小，可采用抛碎互、砖块、粘士块、抛入成袋水泥、莲砂浆或砼等方法，从而造成结块，填堵溶洞。重新开钻时，应加大泥浆比重，用膨润土护壁，继续往下钻即可成孔。另外，若钻孔过程中遇到小而不漏水的溶洞，此时操作人员亦能感觉到地层的变化。这种情况如不漏浆可采用膨润土护壁，适当加大泥浆比重成孔。2.埋藏较浅、洞体较深、空洞或半填充溶洞的处理这种溶洞容积较大，其具体表现是漏浆大且快。遇到这种情况应立即提起钻头，撤离钻机。采用施打护筒的方法，穿过溶洞使钢护筒底部支撑在溶洞底板或顶板上。接着重新在护筒内钻孔，如还是漏浆，则采用下内护筒等方法进行处理。注意292、施打外护筒时应计算护筒长度，宜长不宜短，对于原声 2.0m 的桩，内径为声 1.7m，壁厚 1cm，上下端及中部设加强板，用 90kW 振动锤沉设。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-172-3.埋藏较深、完全填充且漏水的溶洞处理这种溶洞一般可采用静压化学灌浆法，先固结填充物，然后再进行钻孔施工。其施工工艺如下:在超前钻有溶洞的桩位四周均布四个灌浆孔，接着进行钻孔(孔径 80ram)，孔深要求达到最深溶洞的底部，最后用普硅 425 水泥与化学浆作为材料采用双液灌浆系统进行全孔灌浆，要求少量多次，反复灌浆。同时也可采用喷射灌浆法，以提高填充物的强度。此法有效、经济，是一种较293、常用的溶洞有效处理方法。4.多层溶洞的处理可综合采用灌浆法和内护筒法，也可以采用全套护筒法,即相当于再次下内护筒，只是内护筒内径和高度有所改变，但施工工艺不变。5.埋深较浅溶洞的处理如果出现溶洞埋深较浅也可采用全护筒人工挖孔法进行处理。5.4.8人防设计1.概述本项目人防工程位于教研楼地下一层，平时功能为汽车库，战时功能为两个二等人员掩蔽所，核六常六级防化丙级。人防建筑面积 5399 。地下室人防区和平时防火分区相对应,一个防护单元对应一个平时防火分区但每个人防单元平时通风系统自成系统，平时风管不穿人防墙。2.战术技术要求XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-173-战时功294、能:二等人员掩蔽所。防核武器等级:核 6 级。防常规武器等级:常 6 级。防化等级:丙级。防护单元划分:1 个防护单元。抗爆单元划分:4 个抗爆单元。3.结构荷载平时功能活荷载:标准值 4kN/m2。战时核武器作用等效静荷载标准值及设计压力值类别出入口至防护密闭门的距离底板顶板外墙临空墙防护密闭门门框墙主要出入口楼梯及平台防护单元之间隔墙楼梯竖井处车道处相邻普通地下室处楼梯竖井处车道处相邻普通地下室处正面荷载反面荷载核6级25覆土厚度0.5覆土厚度0.5h1.0501301601102002401706030506065-70常6级5251102001602905010901601302401295、5701401152105.4.5.4.8 8 装配式结构方案装配式结构方案1.现场结构施工采用预制装配式方法，外墙墙板、空调板、阳台、设备平台、凸窗以及楼梯的成品构件。2.预制装配式构件的产业化。所有预制构件全部采用在工厂流水加工制作，制作的产品直接用于现场装配。3.在设计过程中，运用 BlM 技术，模拟构件的拼装，减少安装时的冲突。部分外墙 PC 结构（预力混凝土结构）采用套筒植筋、高XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-174-强灌浆施工的新技术施工工艺，将 PC 结构与 PC 结构进行有效连接，增加了 PC 结构的施工使用率，降低 PCF 的施工率，提高施工效率。4296、.主要方案包括主体结构：预制剪力墙、叠合梁、叠合板+现浇节点构造柱；结构竖向连接：灌浆套筒连接带肋连接钢筋、连接套筒、水泥基灌浆料、承压环、内设有灌浆连接腔；楼板：钢筋桁架混凝土叠合板 6CM+7CM 现浇；楼梯：预制混凝土楼梯；隔墙：预制混凝土隔墙（减重）/轻质复合墙板/砖砌隔墙；外墙：预制外墙（外剪力墙）。5.55.5 给排水及消防系统给排水及消防系统5.5.15.5.1 主要设计依据主要设计依据1、建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）；2、室外给水设计标准（GB500132018）；3、室外排水设计标准（GB50014-2021）；4、建筑设计防火规范（GB50016-201297、4）（2018 年版）；5、建筑给水排水与节水通用规范（GB55020-2021）;6、消防给水及消火栓系统技术规程（GB50974-2014）；7、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）；8、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；9、建筑排水塑料管道工程技术规程（CJJ/T29-2010）；10、气体灭火系统设计规范（GB50370-2005）；11、二氧化碳灭火系统设计规范（GB50193-93）(2010 年XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-175-版)；12、民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）；13、汽车库、修车库、停车298、场设计防火规范（GB50067-2014）；14、城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）；15、电 动 汽 车 充 电 基 础 设 施 建 设 技 术 规 程（DBJT15-150-2018）；16、建筑节能与可再生能源理由通用规范（BB55015-2021）；17、建筑给水排水与节水通用规范。18、用水定额 第 3 部分：生活（DB44/T 1461.32021）5.5.2 设计范围本项目给排水及消防设计范围包括：室外给水，室外排水，室内给水，室内排水，雨水排水，室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，建筑灭火器配置。5.5.3 给水工程1水源拟建XX技师学院生活用水的给299、水水源采用市政自来水。2用水量估算用水量标准按建筑给排水设计标准3.1.10 条要求选用及广东省地方标准 用水定额 第 3 部分：生活（DB44/T 1461.32021）。未预见用水量：按总用水量的 10%计。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-176-经估算，一期工程最高日用水量为 2046m/d，最大时用水量为314m/d。日常用水量估算详见表 5.5-1。用水量估算表表 5.5-13供水方案给水水源采用市政自来水，项目拟从莲花大道市政道路上引入两处 DN250 给水管，在校内成环网布置，供本项目使用。市政总水表后设置倒流防止器，室外给水管网在校内室外埋地敷设至各个300、用XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-177-水单元，供本工程生活、消防等用水。市政给水引入管设总计量水表，并按宿舍楼、教学楼、实训楼、图书馆、食堂等不同性质的用水单位分级设置计量水表。室内给水系统采用分区供水：生活给水采用市政直供及变频加压供水两种供水方式。靠市政路侧的实训楼、教学楼、教研楼、宿舍楼等与市政路竖向标高接近的建筑物的二层以及下楼层充分利用市政压力，均采用市政水直供。靠市政路侧的实训楼、教学楼、教研楼、宿舍楼等与市政路竖向标高接近的建筑物的二层以上楼层及远离市政路的山坡上的建筑物均采用变频加压供水，在地下室车库设备区设置一座生活泵房供校内生活加压供水，并根据301、供水楼层，合理划分供水分区。水泵加压区最高日用水量为 2046m3/h（除市政直供区域），生活水池有效容积区最高日的 20%，则生活水池容积为 500m（有效容积为 450m）。本项目暂不考虑二期供水，二期工程建设时拟独立供水。4热水及饮用水供应系统设计热水系统采用单独供应热水系统，以太阳能热水系统（主）+空气源热水系统（辅）的方式。生活热水耗热量估算参数如下：冷水 10，每人次淋浴热水为60热水 60 升，食堂用热水为 60热水每人次 10 升。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-178-饮用水供应采用桶装水和集中开水房相结合的方式。5、给水管道材料及敷设方法室外管道采302、用塑复金属管，室内管道 PPR 塑料给水管，分支及各层给水管 PVC 管。热水生活给水管采用薄壁不锈钢管，保温材料包裹。消防给水管道根据工作压力可选择采用球墨铸铁管、钢丝网骨架塑料复合管和无缝钢管，法兰连接。室内消火栓给水管、自动喷水系统给水干管及立管采用加厚热镀锌钢管，其他为一般热镀锌钢管。5.5.45.5.4 排水工程排水工程1排水体制建筑物的排水系统采用分流制，即分为生活污水排水系统和雨水排水系统。2排水量拟建项目生活污水排水量按生活用水量的 90%计算，最高约1711*0.9=1540m/d。3污水排水系统拟建项目食堂涉及含油废水经隔油隔渣预处理，洗手间、洗手盆及淋浴污水经检查井排入污303、水管道，化粪池经三级处理后溢流至检查井再排入污水管道。实验室产生的废水应根据具体情况进行处理，达到标准后才能排入污水管道。项目污水在校内集中后，根据XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-179-上述排水量，项目地块北侧分多条排污管道（DN300-DN600）排至莲花大道规划的 DN500-DN1000 污水管网，最后输送到西北侧的韶关市第五污水处理厂集中处理（现状规模 3 万 m/d）。4.实验室污水排放系统本项目设置有化工系和金工实验室，其污水中含有一定重金属及有害污水，需进行一定的处理后才能进行排放。实验室废水经收集系统收集后首先进入调节池，调节水量、均化水质，当调节池304、中水量达到一定液位高度后，通过提升泵定量提升到实验室一体化污水处理设备。在一体化污水处理设备中首先进入酸碱中和调节系统，进行酸碱中和在此通过 pH 控制仪,利用计量泵准确投加一定量 NaOH 水溶液,调节 pH 值至 8-9 之间，在碱性条件下，废水中的酸被中和，废水中若含有铁、镉、铜、锰、镍、铅、铬等重金属离子则可与 OH-发生化学反应生成氢氧化物沉淀。图 5.5-1 实验室污水处理工艺流程XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-180-沉淀池出水依次进入重金属捕捉器、光催化反应器、微电解器后进入臭氧氧化池,经氧化后的废水后进入多介质过滤器，尚未被去除的细小悬浮物、微量金属305、及极少量的有机物等，一部分通过石英砂以及具有巨大孔隙结构和比表面积的活性炭的吸咐、截留等物理、化学作用等去除，另一部则被附着在活性炭上的微生物膜中的厌氧、好氧及兼性菌等降解去除，活性炭截留吸咐，与微生物降解解吸的过程穿插、交替、循环进行。至此废水即可达标排放。根据项目情况，拟采用 5t/d 小型一体化实验室污水处理装置。5雨水排水系统1）山体排洪根据韶关当地的水文局检测站，2010 年建站，去年的洪峰是4350mm，10 年一遇 4340mm，50 年 5700mm，百年一遇 6260mm。根据提供的地形图和总图，初步判断由山顶排向项目红线的山体面积约 48 万，根据山地地形，通过分段分区域设306、置排洪沟和挡土墙等措施进行拦截，根据城市防洪标准并结合项目的重要性，排洪沟设防标准可采用 50 年一遇暴雨重现期，并按 100 年一遇暴雨重现期进行校核。（1）洪水量计算暴雨强度公式：根据韶关市暴雨强度公式：XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-181-式中：q：设计暴雨强度（L/(s100m2)）；P：设计暴雨重现期（年）,取 P=50 年；t：降雨历时时间（min）雨水管渠的设计降雨历时，应按下式计算：t=t1+t2式中：t降雨历时（min）；t1汇水时间（min），视距离长短、地形坡度和地面铺砖情况而定（屋面一般取 5min；道路路面取 5-15min）；t2管渠内雨307、水流行时间（min）；本项目取 t=10min。雨水流量计算公式：XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-182-渠道排水能力公式：式中：Q设计流量（m3/s）；A水流有效断面面积（m2），矩形渠道时，A=有效水深 H*净宽 B；R水力半径（m）,矩形渠道时，A=有效水深 H*净宽 B/（2*H+B）；I水力坡度；n粗糙系数，根据室外排水设计规范GB50014-2021 的表5.2.3，采用混凝土矩形水泥砂浆抹面渠道，则取 n=0.013；根据室外排水设计规范GB50014-2021 明渠超高不得小于0.2m，最小流速不小于 0.40m/s。（2）排洪沟尺寸计算根据提供的地形308、图和总图，初步判断由山顶排向项目红线的一XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-183-期的山体面积约 28 万，结合地形，分设四条排洪沟，号排洪沟汇水面积约 4 万，号排洪沟汇水面积约 2 万，号排洪沟汇水面积约 17 万，号排洪沟汇水面积约 5 万，大致划分如下图：约为本项目山体为自然地貌，综合径流系数取 0.35，根据山地地形，通过分段分区域设置排洪沟和挡土墙等措施进行拦截。根据计算公式，各段排水能力计算如下表：号段排水能力情况表雨水流量计算雨水流量计算XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-184-排洪沟编号重现期P降雨历时min暴雨强度q(L/s.309、m2)总汇水面积径流系数雨水总量 L/S50100.0567400000.35793100100.0619400000.35866排洪沟排水计算排洪沟排水计算重现期沟宽 m沟总深 m超高 m粗糙系数 n水沟坡度 I有效水深 m流速m/s最大泄流量L/S50 年设计1.000.600.200.0130.0050.402.00798.23100 年校核1.000.60.000.0130.0050.602.291372.50号段排水能力情况表雨水流量计算雨水流量计算排洪沟编号重现期P降雨历时min暴雨强度q(L/s.m2)总汇水面积径流系数雨水总量 L/S50100.0567200000.35397310、100100.0619200000.35433排洪沟排水计算排洪沟排水计算重现期沟宽 m沟总深 m超高 m粗糙系数 n水沟坡度 I有效水深 m流速m/s最大泄流量L/S50 年设计1.000.500.200.0130.0050.301.78534.56100 年校核1.000.50.000.0130.0050.502.161079.29号段排水能力情况表雨水流量计算雨水流量计算排洪沟编号重现期P降雨历时min暴雨强度q(L/s.m2)总汇水面积径流系数雨水总量 L/S50100.05671700000.353372XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-185-100100.311、06191700000.353681排洪沟排水计算排洪沟排水计算重现期沟宽 m沟总深 m超高 m粗糙系数 n水沟坡度 I有效水深 m流速m/s最大泄流量L/S50 年设计1.201.200.200.0130.0051.002.833394.25100 年校核1.201.20.000.0130.0051.202.954252.17号段排水能力情况表雨水流量计算雨水流量计算排洪沟编号重现期P降雨历时min暴雨强度q(L/s.m2)总汇水面积径流系数雨水总量 L/S50100.0567500000.35992100100.0619500000.351083排洪沟排水计算排洪沟排水计算重现期沟宽 m沟312、总深 m超高 m粗糙系数 n水沟坡度 I有效水深 m流速m/s最大泄流量L/S50 年设计1.000.700.200.0130.0050.502.161079.29100 年校核1.000.70.000.0130.0050.702.391674.55（3）工程量估算排洪沟内宽坡度长度mim1.20.0052100初步估算，排洪沟采用混凝土明沟，沟净宽 1.0 米，沟起点深度 1.0 米，排水坡度 i=0.005。山体排水经排洪沟收集后最终排入现状道路侧的现状排洪沟内。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-186-2）场内排水场区内采用雨水口、雨水检查井与雨水管道相结合的城市313、型雨水排放系统。建筑物屋面雨水经雨水斗和雨水口收集后，先排入区内的雨水排水管道系统中，最终排至市政雨水排水管道中。根据项目场址标高情况，采用分 4 个区域排水，如下图所示。图 5.5-2 校区分区排水示意图6运动场排水系统运动场采用排水与渗流相结合，以排水为主的方法。足球场铺设天然草（狗牙根)，足球场面层为龟背式草坪，此形状表面便于XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-187-雨水的排泄，同时，在基层里设置盲沟，采用渗排方式，地下渗水系统与场地的构造密切结合在一起，将雨水及时排至排水沟内。本项目拟采用渗排水塑料盲管：塑料盲沟的组成纤维为 2mm 左右的丝条，相互接点熔结成型314、，呈立体网状体，其原理与钢结构造物的桁架原理相同。表面开孔庇为 95-97%，是有孔管的 5 倍以上，是树脂网格管的 3-4 倍，表面吸水率极高。由于是立体结构，其空隙率为 80-95%，构成空间与管理同且轻便，抗压性能比管结构的树脂强 10 倍以上，因此，即使因超负荷被压，但由于是立体结构，故残余空隙也达 50%以上，不存在不通水的问题，无需考虑会被土压力压坏。排水盲管选择要求 1、排水盲管的管材、直径应符合设计要求；透水孔的规格、间距符合设计要求。2、环向排水盲管沿纵向设置的间距应满足设计要求，并应根据洞内渗、漏水的实际情况，在地下水较大的地段应加密设置排水盲管。3、纵向集水盲管应与环向排315、水盲管、横向排水管用变径三通连为一体，形成完整的排水系统。4、排水盲管应紧贴渗水岩壁安设，减小地下水由围岩进入排水盲管的阻力；排水盲管布置应圆顺，不得起伏不平。5、排水盲管应固定牢固，并采取适当的保护措施，防止水泥浆窜入、堵塞排水盲管。6、排水管路系统的连接应牢固、畅通，纵向排水盲管安装坡度符合设计要求，通向中心排水沟的横向排水管应有足够的泄水坡。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-188-7排水管道材料及敷设方法生活污水排水立管及各排水单元内的排出管、雨水排水管道室内部分均采用 UPVC 塑料排水管，胶粘连接；污水排水管道在排水管道转换层部分的排水横吊管及横吊管以下的排316、水主管均采用排水铸铁管，卡箍连接。室外排水管采用 HDPE 双壁波纹排水管，环型橡胶密封圈承插连接。5.5.55.5.5 消防系统消防系统1.消防用水量计算根据建筑设计防火规范（GB50016-2014）相关规范，本项目各建筑均不超过 9 层，按单体建筑按多层建筑，二类防火建筑物进行消防设计。本项目初步考虑设置室外、室内消火栓灭火系统、室内自动喷淋灭火系统和气体灭火系统，同时配置火灾自动报警与消防联动控制系统、手提式或推车式灭火器。根据消防给水及消火栓系统技术规程（GB50974-2014）第3.1.2 条规定“两座及以上建筑合用消防给水系统时，应按其中一座设计流量最大者确定”，本项目图书行政317、综合楼为建筑面积最大的单体，因此本项目将以图书行政综合楼消防用水量估算项目消防用水总量。设计考虑同一时间内发生 1 起火灾，按照最不利建筑定性考虑设计用水量：室外消火栓用水为 40L/s，火灾延续时间为 2h；XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-189-室内消火栓用水量为 40L/s，火灾延续时间为 2h；自动喷淋系统用水量为 30L/s，火灾延续时间为 1h。室内水消防系统包括室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。消防水池内存贮室内消火栓系统、自动喷水灭火系统的用水量，有效容积为 684m3。根据本项目情况，拟将消防水池和生活水池及水泵房一并建于地下室。项目消防用水量估算表318、表 5.5-2消防系统名称设计流量（L/s）火灾延续时间（h）火灾灭火用水量（m3）室外消火栓系统402288室内消火栓系统402288自动喷水灭火系统301108一次火灾用水量-684消防水池贮水容积-6842.室外消防系统由于本项目周边仅有一条市政道路，仅一路市政给水水源接入，且园区内地形高差较大，市政水压无法满足室外消防用水的要求，因此室外消火栓系统需采用临时高压给水系统，并采用稳压泵维持充水和压力。在教研楼地下室负一层设置消防水池和消防泵房，消防水池内存储室外消火栓系统用水量，并在室外设置取水口，满足室外消火栓系统用水需求。室外消火栓沿建筑周围均匀布置，室外消火栓布置间距不大于 120319、m，保护半径不大于 150m，消火栓距建筑XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-190-外墙不小于 5 米，距路边不大于 2m，并在建筑消防扑救面一侧布置的室外消火栓数量不少于 2 个。3.室内消防系统室内消防水源采用高位消防水池储水方式，校内各功能建筑每层均匀设置室内消火栓，保证两股水柱同时到达每一个位置，室内消火栓处设置远离启动消防水泵的控制装置。室内消防管道环状布置，并设置消防水泵接合器，以便消防车利用室外消火栓取水向室内消火栓管网供水。室内消防系统，采用临时高压供水系统，消防加压水泵设置在消防水池水泵房内。室内消防系统包括室内消防栓系统和湿式喷水灭火系统。同时系统设320、有高位消防水箱，前 10min 的消防用水由设在屋面的屋顶水箱供给，屋顶水箱储存有 18 立方米消防水量（与室内消火栓系统共用），水箱应能保证系统最不利点处喷头的最低工作压力合喷水强度。（1）室内消火栓系统室内消火栓给水系统水源，拟建功能建筑每层均匀设置室内消火栓，保证两股水柱同时到达每一个位置，室内消火栓处设置远离启动消防水泵的控制装置。室内消防管道环状布置，并设置消防水泵接合器，以便消防车利用室外消火栓取水向室内消火栓管网供水。室内消防系统，采用临时高压供水系统，消防加压水泵设置在XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-191-消防水池水泵房内，同时泵房内预留生活给水加压321、泵位置。（2）湿式喷水灭火系统建筑内各主要功能用房装设湿式喷淋灭火系统。防火分区内设置感烟探测器的火灾自动报警系统。如某防火分区发生火灾，感烟探测器探测到某防火分区火警，将火警传至消防控制室，确认发生火警，发生火灾的区域温度升高，当温度达到闭式喷头的动作温度后，闭式喷头的玻璃球爆破，喷头向发生火灾的区域喷火灭火，与此同时，启动消防水泵，消防水由变频供水设备供水，经湿式报警阀，配水干管、配水支管、最后至喷头。4.气体灭火系统在计算机控制中心、电话机房、变配电房、部分实验室等设置七氟丙烷自动灭火系统。该系统由储存瓶组、储存瓶组架、液流单向阀、集流管、选择阀、三通、异径三通、弯头、异径弯头、法兰、安322、全阀、压力信号发送器、管网、喷嘴、药剂、火灾探测器、气体灭火控制器、声光报器、警铃、放气指示灯、紧急启动/停止按扭等组成。可经人工遥控操作或就地应急手动操作施放灭火剂进行灭火操作。本系统与火灾自动探测报警控制系统联合使用，可实现对火灾的自动探测、报警、并进行遥控操作或自动灭火。5.自动喷淋灭火系统本项目设置闭式自动喷水灭火系统，除不宜用水扑救的部位外，拟建建筑其它部位（除气体灭火系统部位外）均应设置闭式自动喷XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-192-水灭火系统。喷淋系统用水由消防泵房的全自动消防给水设备提供。同时设置水流指示器。管网压力最不利处设稳压设备。6.灭火器设置323、按建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）的要求，根据建筑物使用性质、火灾危害性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，根据火种的种类，每个灭火器配置场所均配置适量的手提式灭火器，以扑救初始火灾。同时按要求配置防烟、防毒面具。7.报警及联动系统校区设置报警及联动系统。消火栓泵、喷淋泵、保压泵的启、停均有信号在消防控制中心显示；各室内消火栓箱的破玻信号在消防控制中心显示并报警，可确认火险位置发出的火灾信号，同时联锁启动消火栓泵；压力开关、水流指示器动作信号在消防控制中心显示及报警，可确认火险位置的的喷头己开放(火灾发生)，同时联锁启动喷淋泵；信号闸阀信号在消防控制中心显示，若324、信号闸阀被关闭，控制中心会发出声、光报警。8.消防管道材料室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为 1.6MPa。室外埋地管采用管内壁喷塑外壁涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口，并设支墩。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-193-屋顶消火栓给水管和消防水箱采用泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温，保温厚度 50mm。5.5.65.5.6 洪涝安全评估洪涝安全评估整个项目为山地地形，场地竖向标高复杂，场地标高高差较大，结合地块周边地形、场地竖向标高、排水找坡及市政雨水接驳位置，采取以下方式确保园区洪涝排水安全。1、项目红线外设置山体排洪沟，以保证客水325、不会涌入校内，根据地形图和建筑总图，结合山地地形，通过分段分区域设置排洪沟和挡土墙等措施进行拦截，根据城市防洪标准并结合项目的重要性，排洪沟设防标准采用 50 年一遇暴雨重现期，并按 100 年一遇暴雨重现期进行校核。排洪沟采用混凝土明沟，沟净宽 1.2 米，沟起点深度 1.0 米，排水坡度 i=0.005。山体排水经排洪沟收集后最终排入现状道路侧的现状排洪沟内。2、方案阶段，充分考虑场地竖向高程，地块场地标高要高于周边市政道路、水体等，首层出入口设置当水门槛、台阶等，防止客水涌入地块内。3、合理优化排水路由，保证排水坡度，场地内雨水分多路、多出口尽快排走。4、适当提高雨水设计重现期，对于下沉326、广场、车库出入口、下凹屋面、室内露天和下沉庭院等易积水区域重现期按不低于 100年设计；XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-194-5、加大雨水管道排水能力，适当放大排水管径和排水坡度，场地暴雨重现期取值不小于 10 年，同时合理优化雨水口、截水沟布置，使场地雨水尽快流入管道。6、适当加大屋面雨水重现期和雨水管道预留充裕余量，迅速排除屋面积水，并设置溢流排放系统，保证屋面安全。7、采取多种对场地雨水进行消纳和有效利用，结合当地要求采取海绵城市和与雨水利用措施，在下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用，减少场地雨水的外排量，缓解城市雨水管网的泄洪压力和327、充分利用雨水资源；8、低于室外标高的下沉区域采用压力排水，集水井不应小于最大一台泵 30s 的出水量并根据情况适当加大，潜污泵采用多台并设置备用，紧急时全部启动，采用双电源或双回路供电，同时向值班室或拧制中心发出声、光报警信号。9、超设计雨量预警措施，如场地积水超过一定深度时可在重要位置设置超水位自动报警系统，以便及时发现做好对应措施。5.65.6 电气工程电气工程5.6.15.6.1 主要设计依据主要设计依据1、民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）；2、低压配电设计规范（GB50054-2011）；3、供配电系统设计规范（GB50052-2009）；XXXX技师学院新校区建设一期328、工程项目工程可行性研究报告-195-4、通用电设备配电设计规范（GB50055-2011）；5、20KV 及以下变电所设计规范（GB50053-2013)；6、教育建筑电气设计规范（JGJ310-2013）；7、电力工程电缆设计规范（GB50217-2018）；8、建筑照明设计标准（GB50034-2013）；9、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）；10、建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；11、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）；12、电动汽车充电基础设施建设技术规程（DBJT15-150-2018）；13、火灾自动报警系统329、设计规范（GB50116-2013）;14、消防应急照明和疏散指示系统技术标准（GB51309-2018）；15、建筑电气与智能化通用规范（GB55024-2022）；16、建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）。5.6.25.6.2 设计范围设计范围具体包括：10/0.4kV 变、配电系统；动力配电系统；照明配电系统；防雷及接地系统；火灾报警及消防控制系统。5.6.35.6.3 负荷等级与负荷估算负荷等级与负荷估算1负荷等级本项目的主要用电设备包括：信息中心设备、消防安防监控中心设备、空调系统、通风系统、照明系统、实训机电设备、计算机及影音设备等教学设施、供水设备、消防330、设备、饭堂厨房设备、热XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-196-水系统等生活设施等。根据 民用建筑电气设计标准(GB51348-2019)有关规定，其中教学楼（含地下室消防泵部分）、宿舍等消防用电、主要通道照明用电、学生宿舍楼梯间照明、客梯用电、食堂冷库及厨房主要设备用电以及主要操作间、备餐间照明用电、图书行政综合楼（按藏书 100 万考虑）的阅览室及主要通道照明用电、体育馆应急照明、消防和安防设备、场地及看台照明以及建筑设备管理系统用电为二级负荷，其余为三级负荷。2负荷估算用电负荷估算采用负荷密度法计算，负荷预测主要包括教学楼、实训楼、图书行政综合楼、体育馆、宿舍、食331、堂等各功能建筑用电，参照全国民用建筑工程设计技术措施-电气相关指标。项目用电估算详见表 5.6-1，计算用电负荷为 7324kW，拟设置变压器容量为10000KVA。用电负荷估算表表 5.6-1序号工程名称建设规模单位负荷需要系数计算负荷备注m2W/m2KckWkVA1公共课教室10800800.857342教学实训用房及场所39600900.8530293系及教师办公用房7260800.854944图书馆10140800.86495室内体育用房4800900.8346XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-197-序号工程名称建设规模单位负荷需要系数计算负荷备注m2W/m2332、KckWkVA6校级办公用房3900750.852497学生宿舍（公寓）48000500.818878单身教师宿舍（公寓）2400600.81159食堂7140900.851410后勤及附属用房4293500.817211室外运动场地合计28200150.729612景观绿地7013150.621013道路广场及地面停车场8073450.624214地下停车场5399150.655215快速充电桩7400000.359816慢速充电桩2470000.46717小计915518乘同时系数 0.8732419无功补偿后低压侧813820变压器容量100005.6.45.6.4 变配电系统变配电系统333、1.电源及变配电房项目拟在项目中轴线的图书行政综合楼综合楼内设置 10kV 开闭所，拟从场址东北处的黄金村变电站（110kV）引入 1 路 10kV 市政电源。XXXX技师学院新校区建设一期工程项目工程可行性研究报告-198-根据负荷估算，拟建项目需装设变压器总容量为 10000kVA，项目拟按 3 个负荷中心进行供电，装设 8 台 1250kVA，具体情况如下表所示。项目负荷中心容量情况表表 5.6-2单位：kVA序号负荷中心主要供电范围变压器选择总容量变压器布置泊位1负荷中心 1#2#3#4#5#6 实训楼2*125025004#实训楼首层2负荷中心 2#8 体育馆、学生宿舍、#16 食堂4*12505000#16 食堂首层3负荷中心 3#1 公共教学楼、#7 教研楼、图书行政综合楼、地下室及充电桩单身教师宿舍2*125025001#公共教学楼首层同时，配合外电接入方案，本项目在 4#