1、孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）Kong long zhen you zha cun mei li xiang cun gui hua（2018-2030）文本评审 黄梅县孔垄镇油榨村村民委员会 湖北一亩城规划设计有限公司 二一八年九月 目目 录录 第一部分 前言 1.1项目背景 1.2规划总则 1.3技术路线 第二部分 村域概况及分析 2.1乡村简介 2.2区位分析 2.3交通分析 2.4居民点分布 2.5土地利用分析 2.6建筑状况 2.7基础设施状况 2.8现状产业状况 2.9村域现状总结 第三部分 目标与策略 3.1上位规划解读 3.2案例借鉴 3.3发展定位 3.4发展2、目标 3.5发展策略 第四部分 村域规划 4.1村域土地利用规划 4.2村域功能结构规划 4.3村域产业布局规划 4.4村域建设布局规划 4.5村域道路规划 4.6村域公共服务设施规划 4.7村域市政设施规划 4.8村域综合防灾规划 第五部分 村庄建设规划 5.1重要节点详细设计 5.2建筑整治导则 5.3道路整治导则 5.4绿化环境整治导则 第六部分 近期建设规划 6.1近期整治与建设内容 6.2近期建设项目设计标准图集 6.3近期整治工程量及投资估算 6.4实施措施 第一部分第一部分 前言 1.1 项目背景 1.2规划总则 1.3技术路线 前言 1.1、项目背景 湖北：湖北：关于统筹整合相3、关项目资金开展美丽宜居乡村建设试点工作的指导意见关于统筹整合相关项目资金开展美丽宜居乡村建设试点工作的指导意见 认真贯彻落实国务院、省政府关于改善农村人居环境的决策部署，按照全面建成小康社会和推进社会主义新农村建设的总体要求，充分调动农民群众和社会各界参与的积极性，创新统筹整合资金、集中投入机制，以建设美丽宜居乡村为目标，以改善农村生产生活条件、整治村庄环境为重点，以推广复制“客店模式”为路径，以发展优势特色产业为支撑，着力建设一批“投入少、效果好、能复制、可持续”的美丽宜居乡村，进一步提升我市新农村建设水平。黄梅：黄梅：黄梅县委县政府关于推进美丽乡村建设的实施意见黄梅县委县政府关于推进美丽乡4、村建设的实施意见 以创建“五美三宜”村庄为目标，以提升农民生活品质和文明素质为核心，以整治环境、完善服务、承文添绿、建景营貌为重点，努力把全县所有村建设成为“村村优美、家家创业、处处和谐、人人幸福”的现代化新农村。国家：国家：聚焦聚焦“三农三农”，助力乡村振兴 2008-2017年中央一号文件 2008年 关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见 2009年 关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见 2010年 关于加大统筹城乡发展力度 进一步务实农业农村发展基础的若干意见 2011年 关于加快水利改革发展的决定 2012年 关于加快推进农业科技创新持续增强农产5、品供给保障能力的若干意见 2013年 关于加快现代农业进一步增强农业发展活力的若干意见 2014年 关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见 2015年 关于大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见 2016年 关于落实发展新理念加快农业现代化实现全国小康目标的若干意见 2017年 关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）01 前言 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）1.2、规划总则（1）规划范围）规划范围 本次规划范围为油榨村整个村域，总面积为2.49平方公里。（2）规划期限）规划期限 本次规划6、期限为：20182030年；近期建设规划：2018-2020年；远期建设规划：2020-2030年。（3）规划依据）规划依据 1.中华人民共和国城乡规划法（2008）2.中华人民共和国土地管理法（2004）3.中华人民共和国环境保护法（2015）4.村庄规划用地分类指南（2014）5.美丽乡村建设指南（2008）6.美丽乡村建设指南（GB/T32000-2015）7.湖北省城乡规划条例（2011）8.湖北省村庄规划编制办法(试行）（2013）9.黄梅县城市总体规划（2016-2030）10.黄梅县孔垄镇总体规划（2009-2030）（4）规划指导思想）规划指导思想 从“自上而下”物质空间规划模7、式到“农民置上”乡村治理本原模式.1.乡村自治 尊重自然、尊重当地文化，以彰显各村庄文化风格、地域特色为核心；2.乡村顺治 梳理村域内空间布局肌理，有机更新改造、延续其原有建设肌理；3.乡村渐治 注重美丽乡村建设主体，建立逐步、渐进式、长效机制；4.乡村自治 在整体科学框架约束和政府引导监督下自管理、自运行；5.乡村法治 乡村规划建设管理纳入法治轨道。（5）规划原则）规划原则 1.创新领生态保护优先，适度开发利用 坚持生态优先，保护村庄原生态环境，适度开发利用自然资源。2.促进经济发展，改善生活条件 调整优化产业结构，在促进农业发展的同时，多渠道提高农民收入水平。3.人口适度集聚，土地集约利用8、 引导人口适度集中居住，有效配套基础设施和公共服务设施；切实保护耕地，节约利用土地，提高土地的经济社会效益。02 前言 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）1.3、规划技术路线 村域基本状况村域基本状况 地理区位 交通状况 人口情况 土地现状 区域现状分析区域现状分析 建筑现状 道路现状 综合分析综合分析 村域概况及分析村域概况及分析 目标与策略目标与策略 规划内容规划内容 土地利用规划 村域结构规划 村委 节点景观 近期实施近期实施 近期建设内容近期建设内容 近期建设详图近期建设详图 人文资源 基础设施现状 案例分析案例分析 村庄定位村庄定位 发展目标发展目标 村域规划村域规划 村9、庄建设规划村庄建设规划 建筑整治 道路 项目库项目库 庭院整治 产业现状 村组平面规划 村域产业规划 规划理念规划理念 上位规划指引上位规划指引 发展策略发展策略 03 第二部分第二部分 村域概况及分析 2.1乡村简介 2.2区位分析 2.3交通分析 2.4居民点分布 2.5土地利用分析 2.6建筑状况 2.7基础设施状况 2.8现状产业状况 2.9村域现状总结 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 2.1、乡村简介 油榨村油榨村 油榨村地处于孔垄镇城郊结合部，东与站前大道社区相连，南临东港与殷埦村隔河相望，西接七里，北连洪铺村。孔武路、105国道、京九铁路和即将动工的10、合安九高铁主要交通线，成“井”字形纵横贯穿油榨村全境，交通便利，区位优势明显。现荣平油脂、美誉服饰、金盛汽车销售有限公司、腾龙古建有限公司等多家规模企业进入油榨村，由孔武路形成了以工商业为主的集中区，黄梅下乡农副产品集散地。油榨村其管辖8个村组，分布相对集中，其村域总面积为2.49平方公里，人口约0.3万人。油榨村以榨油闻名，相传100多年前，就已经闻名于方圆百里。现发展线下商品有油面、炸豆条、豆泡等，已经成为孔垄镇有名的特色产品，桌上的美食。据记载原蒋家油榨坊位于老付渡桥北头的西北，有一块约四平方公里的土地，很早很早以前原住着张、蒋、易、谢、陈、熊、许等八个自然村形成了传统格局，历史上的蒋家11、油榨坊就建在大路的南边，与西边的何家铺（现在五组西边）只有一箭之地，紧靠着大王塘。撞声常年不断，油饼司机飘香,这座油坊距今已有100多年的历史，在黄梅下乡，只要说起蒋油榨坊，无人不知，无人不晓，光绪28年，由蒋家后人继承祖业独家经营。后因为改革变化现已经面目全非。村域榨油文化底蕴深厚，但特色农产品大多还处于初级阶段，主要表现为规模小、品牌少、效益低。榨油 豆条 油面 豆泡 04 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 2.2、区位分析 孔垄镇隶属于湖北省黄梅县，地处县境南部，东濒龙感湖，南临分路镇、小池镇，西依新开镇、蔡山镇，北邻濯港镇、距黄梅县城20千米，是黄梅县三大镇12、之一。油榨村位于孔垅镇西部，与孔垅镇城区仅一路（105国道）之隔，与孔垄镇区、王坝村、七里湖村、洪铺村、殷埦村壤，地理区位极其优越。05 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 2.3、交通分析 油榨村位于孔垅镇西部，与孔垅镇城区仅一路（105国道）之隔，240省道孔武线在此与105国道连接，京九铁路、105国道贯穿油榨村全境，交通发达，北至黄梅县城约半时车程，南往小池镇区约半时到达,交通十分便捷。06 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 07 2.4、居民点分析 油榨村隶属于孔垅镇，地处孔垅镇西部，该行政村有8个小组组成，总人口2998人，其中13、该村域范围内居民点主要集中于1-6组，占总人口比例高达72.5%，占绝大多数。经过实地调研中发现，该村空心村较为严重，留守者大多数为老人和小孩，青壮年大多外出务工，劳动力流失严重。现状人口统计 自然村组 人数（人）1-2组（张福夏）846 3组（张福夏）355 4组（易沙墩）366 5组（谢沙墩）353 6组（陈沙墩）331 7-8组（徐家畈）747 总计 2998 75.1%24.9%人口占比 1-6组 7-8组 其他 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 08 2.5、土地利用分析 油榨村全域用地面积248.52公顷，该用地主要分为村庄建设用地、非村庄建设用地、非建14、设用地三大类。村庄建设用地37.53公顷，主要分为村民住宅用地、村庄公共服务用地、村庄产业用地、村庄基础设施用地，人均建设用地125.2平方米/人。非村庄建设用地为17.94公顷，主要为对外交通设施用地，其面积为4.70公顷，城镇建设用地13.24公顷。非建设用地面积为193.05公顷，主要分为水域、农林用地，其中水域用地面积为13.28公顷，农林用地为179.77公顷。村庄建设用地相对集中，村域水网密布，村庄公共服务设施用地、村庄基础设施用地的用地面积相对不足。交通设施等相对落后。现状用地平衡表 大类 中类 类别名称 面积（公顷）比例（%）V 村庄建设用地 37.53 37.53 15.1015、%15.10%V1 村民住宅用地 31.06 12.50%V2 村庄公共服务用地 1.48 0.60%V3 村庄产业用地 3.02 1.22%V4 村庄基础设施用地 1.97 0.79%N 非村庄建设用地 17.9417.94 7.22%7.22%N1 对外交通设施用地 4.70 1.89%城镇建设用地 13.24 5.33%E 非建设用地 193.05 193.05 77.68%77.68%E1 水域 13.28 5.34%E2 农林用地 179.77 72.34%总计 248.52 248.52 100.00%100.00%孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 0916、 2.6、建筑状况 油榨村建筑主要为2000年以后的新建住宅建筑，大多为2-3层。建筑质量较好，一类建筑占总建筑的70%以上，但村中也村中一些乱搭乱建的现象，现状村庄为沿路的组团居住模式，建筑分布较为集中。现状建筑按质量可分为三类 一类建筑：建筑质量完好、不影响规划布局的建筑；二类建筑：建有一定年份，主体结构完整但建筑外观破旧或建筑风格混乱的建筑；三类建筑：建筑年代较久、建筑质量差、外观破旧且暂无使用功能及违规搭建或临时搭建的建筑。村域建筑主要问题：1.建筑立面缺乏整体规划设计 2.建筑风格不统一，同时缺乏地方特色 3.建筑质量参差不齐 一类建筑 一类建筑 二类建筑 三类建筑 孔垄镇油榨村美丽17、乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 10 2.7、基础设施状况（1）道路系统现状道路系统现状 油榨村对外运输方式主要以105国道和240省道孔武线为主。村域主要道路通达性较好，但村域主要通村路面多以3.5-4米宽，村庄内部道路2-3米宽，且路面以砂石路铺面为主；目前存在的主要问题是：道路等级不高，道路黑化、绿化、亮化不够道路等级不高，道路黑化、绿化、亮化不够，特别是村域内的一些主干道，还需加强道路的黑化、绿化和亮化。道路未硬化、绿化 道路未硬化、绿化 道路未亮化、绿化 道路未硬化、绿化 道路未硬化、绿化 道路未亮化、绿化 道路未亮化、绿化 道路未亮化、绿化 道路未亮化、绿化 孔垄镇油18、榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 11 2.7、基础设施状况（2）市政基础设施市政基础设施 给水：饮用水主要为镇区供应的自来。排水：村庄内修有排水沟渠，排水模式采用雨污合流，主要排至水塘、溪流以及河内。电力电信：电力电信已全覆盖，8个村民小组均已接通有线电视。（3）公共服务设施建设现状公共服务设施建设现状 村委会：村委会位于六组，紧邻幼儿园，占地面积360平方米，为新建3层小楼，建筑质量为一类建筑。学校：村庄内现有一处幼儿园，一处位于油榨村六组，建筑面积323.4m2，用地面积1661.7m2。福利院：村庄内现有一处福利院，位于油榨村一组，建筑面积819.2m2，用地面积219、550.8m2。卫生室：村庄内现有一卫生室，位于油榨村六组，紧邻村委。（4）环境卫生现状环境卫生现状 油榨村在每个小组均设有垃圾箱，但数量较少，村庄内整体较为整洁，无垃圾成堆现象。村庄内建有公厕一处，位于村委，占地面积共30平方米（5）灌溉系统现状灌溉系统现状 油榨村目前农业灌溉设施简陋，灌溉水源来自就近的河港、水塘。主要问题：服务设施、市政设施较为齐全，但整体建设水平较低。服务设施、市政设施较为齐全，但整体建设水平较低。村委会 垃圾桶 水渠 幼儿园 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 12 2.8、现状产业状况 油榨村现有产业主要为第一、第三产业，第一产业以种植和养20、殖类，主要分散于各个村组；有水稻、虾稻连种、大棚蔬菜等。第三产业主要位于240省道与105国道交汇处，主要以餐饮、住宿、农副产品集散、物流等。问题：各种植业分布相对零散，未充分利用其优越的地理优势，未利用其优势发展一产业的衍生产业（加工、服务、旅游等）；第三产业刚开始形成，分布发展未规划，完全自主的个人行为。ThreatsThreats 挑战挑战 村域如何定位？产业怎样发展？如何差异化发展，避免同质竞争？WeaknessesWeaknesses 劣势劣势 老龄化严重，文化水平低，导致村庄发展动力不足 村域产业发展基础单薄，村庄集体经济薄弱 村域内部各项设施配套差，村民生产生活品质不高 村庄整体21、环境不佳，人居环境有待改善 OpportunitiesOpportunities 机遇机遇 湖北省美丽乡村建设推动，政府政策资金支持 黄冈市美丽乡村“一带一片”黄梅创建“五美三宜”村庄为目标战略全力推动。村民强烈的发展诉求 StrengthsStrengths 优势优势 区位显要，紧邻孔垄镇核心区。交通便捷，道路通达性高。村庄南部地势平坦，便于产业规模集约发展 村域内人文资源独特，生态环境良好。2.9、村域现状总结村域现状总结 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域概况及分析 13 第三部分第三部分 目标与策略 3.1上位规划解读 3.2案例借鉴 3.3发展定位 3.4发展目标 322、.5发展策略 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）14 目标与策略 3.1、上位规划解读 黄梅县孔垄镇总体规划（2009-2030）孔垄镇是以发展轻纺工业为主的水乡园林城镇。孔垄镇区规划形成“一心两轴两带三区”的空间结构形态。油榨村属于镇区规划范围内，但属于规划建设用地范围外，其紧临镇区的规划核心区。产业发展空间布局：镇域产业结构形成“一带三区”分区结构模式。“一带”：为结合黄梅县产业布局，规划形成以镇区和张河为重点沿105国道的纺织工业、农副食品加工工业带。“三区”：一是以孔东为中心形成畜牧、水产养殖产业区；二是以七里湖为中心形成高产油、稻产业区；三是以邓渡为中心形成优质棉产业区。23、到2030年，把孔垄镇建成产业结构合理、基础设施配套、城乡和谐、环境友好，具有水乡园林特色的宜居城镇。油榨村以七里湖为中心形成高产油、稻产业区。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）15 目标与策略 3.2、案例借鉴 杭州市下姜村 下姜村坐落在浙江省杭州市淳安县西南部的一个深山中，距离县城千岛湖镇58公里，地域面积9.7平方公里。下姜村新农村建设概况:沿溪形成一条游览路线，环绕整个村庄。大力发展农家乐，完善旅游配套，吸引城市游客。一年四季蔬果不断.启示：根据自身的特色资源，发展具有本地特色根据自身的特色资源，发展具有本地特色的农产品，并带动相关服务产业的农产品，并带动相关服务产业的的美24、丽乡村建设，给乡村建设输出不断的活力。美丽乡村建设，给乡村建设输出不断的活力。苏州市树山村 树山村位于江苏省苏州高新区西部，总面积5.2平方公里，全村人口1822人，共556户。树山村以三宝文明-茶叶、杨梅、翠冠梨而著名。树山村新农村建设三大举措:大力加强环境建设，改善村容村貌。发挥区域优势，调整农业产业结构。组建合资公司，导入市场化运作方式。启示：美丽乡村的建设充分利用本地资源，以特色化文化资源带动村域经济。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）16 目标与策略 3.3、发展定位 以彰显各村庄文化风格、地域特色为核心，产业发展以增加农民收入、提高农民生活水平为根本目的，以农业发展位主25、导方向，规模化、现代化特色农作物种植，市场化的产业带动乡村经济。依托中心镇区，发展集特色农产品生产、展示以及休闲服务为一体的美丽乡村示范村 3.4、发展目标 总体目标 以“四个全面”为理论指导和实践指南，规划把油榨村建设成为经济发展、村容整洁、设施齐全、生态安全、特色突出的镇区近郊水乡园林特色宜居型村庄。经济目标 在原有村庄发展的基础上增加集体经济收入、发展集体经济、改善村民生活条件、集中发展特色产业。社会发展目标 完善基础设施、整治村庄环境、推进公共服务、开展文明创新、建设宜居、宜业、宜游的“美丽乡村”，实现农村共建共享，城镇化与新农村协调发展，挖掘本土文化，让油榨村乡村规划“留得住的乡愁”26、孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）17 目标与策略 3.5、发展策略（1）将传统的农业生产模式向“现代农业”和“农业休闲”双模式转变 随着市场经济的快速发展，城市居民的生活消费由数量向质量型转变，生活水平的提高不仅对农副产品质量有了更高的要求，而且对农业的生活服务功能，生态功能，如农业休闲、农业观光、农业教育的需求也在增加。油榨村的发展以原有的农业养殖为基础，将传统农业生产的单一模式转变为多种功能业态相结合，形成具有特色的乡土功能组团。具体措施：整合现状资源，提高土地利用率，扩大特色农业种植规模，科学高效发展优势特色农业种植；结合村庄规划，扩大现有生态油菜、蔬菜、果园示范基地等示范27、项目建设规模，增加村民收入来源；结合村庄现有的文化资源、地理位置优势以及上位规划定位，积极发展村庄榨油文化产业，农耕体验、特色农产品展示体验等高效农业，提高农产品附加值。（2）深入挖掘地方特色，提升产品内涵，打造特色项目 农村资源的同质化导致旅游产品类同化现象普遍存在，商业化社会是很多产品趋于同化，但地域文化是不可代替的，一方水土养一方人，愈是乡土愈是个性的，愈是本土的愈有特色。油榨村的发展应该创建自己特色品牌，乡村游产品更多的融入地域的历史文脉、榨油文化、农事农话乡土的素材，对这些本土资源深度利用，整合成油榨村特色产品。（3）以现有农业资源为本底，构建上下游产业链 根据油榨村现有的农业种养殖28、基础和特色资源，寻找与虾稻连种、大棚果蔬、提高农产品附加值等相关的产业，构建上下游产业链，完善产业结构，推进传统农业向休闲农业转变，培植农耕体验、采摘、油菜花观光等休闲旅游业及旅游服务业等新兴产业，促进产业结构优化升级，带动村经济发展。（4）融入运营旅游村庄的相关产业 村民可以利用村域休闲旅游的优势，发展与旅游配套的服务业项目，如农家乐、旅馆等增加村民就业、收入，实现村民的经济效益。第三部分第三部分 村域规划 4.1村域土地利用规划 4.2村域功能结构规划 4.3村域产业布局规划 4.4村域建设布局规划 4.5村域道路规划 4.6村域公共服务设施规划 4.7村域市政设施规划 4.8村域综合防灾29、规划 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）18 村域规划 4.1、土地利用规划 村域总人口为村域范围内的常住农业人口，人口预测按一下公式计算：Q=Q1(1+K)n+P 式中：Q-总人口预测（人），Q1-现状常住农业人口 K-规划期内人口自然增长率，n-规划期限（年）P-规划期内人口机械增长 人口自然增长率（K）：本次油榨村规划人力结合近几年的人口增长变化以及二胎政策全面开放，其值取6 人口机械增长率（P）:根据油榨村近年来人口变化情况可以忽略不计。油榨村2018年现状登记人口2998人，本次人口预测以在册人数为基数，至规划期末（2030年）规划人口为3221人。根据2013年湖北省出30、台的湖北省村庄规划编制导则（试行）相关规定，村庄建设用地指标根据自然条件、发展因素因地制宜的进行规划，并提出村庄人均建设用地按照120平方米控制。油榨村现状建设用地面积37.53公顷，人均建设用地125.2平方米/人。综合考虑油榨村未来发展趋势及现状建设用地情况，本次规划将人均建设用地控制在115平方米/人，结合考虑规划末期人口预测情况对建设用地规模进行预测，油榨村建设用地规模为36.74公顷。大类 中类 类别名称 面积（公顷）比例（%）V 村庄建设用地 36.74 36.74 14.54%14.54%V1 村民住宅用地 30.12 11.92%V2 村庄公共服务用地 1.48 0.59%V331、 村庄产业用地 3.02 1.20%V4 村庄基础设施用地 2.12 0.84%N 非村庄建设用地 32.7432.74 12.96%12.96%N1 对外交通设施用地 6.39 2.57%城镇建设用地 4.08 1.64%城镇发展备用地 22.27 8.96%E 非建设用地 179.04 179.04 70.88%70.88%E1 水域 13.88 5.49%E2 农林用地 165.16 65.38%总计 248.52 248.52 100.00%100.00%规划用地平衡表 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）19 村域规划 4.2、村域功能结构规划 村域空间布局村域空间布局 基32、本格局“一心一环两轴五片”一心：以油榨村村委所在地区为村域发展核心；（油榨文化多功能服务区）一环：以连接村委通村路而形成乡村联动环；（彰显油榨文化区，带动村域经济）两轴：以横向的村域主要道路为发展主轴，以纵向的村域主要道路为发展次轴；（油榨村文化骨架）五片：是指特色农业种植区、传统居住区、观光体验区、功能服务区、高效农业种植区五个片区。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）20 村域规划 4.3、村域产业布局规划 油榨村现有产业主要以第一产业为主，以水稻、虾稻连种、油菜、小麦、大棚蔬菜等种植，巩固第三优势服务业，以餐饮、住宿、物流为主。规划在以农业为主导的原有产业格局基础上，充分利用现33、有资源优势和本地特点，继续拓展农业产业外延，强化水稻、虾稻连种、油菜、小麦、蔬菜等特色农业产业，同时融入本土榨油文化基础上培育、强化和拓展观光、体验、特色农产品品尝展示等休闲旅游产业，进一步完善和优化产业布局，在现有的产业格局基础上，不断拓展产业发展空间，完善产业发展链，最终形成以农业（包括水稻、虾稻连种、油菜、蔬菜等种植）为主，以衍生辅助（次级）产业为辅的新发展格局。产业布局产业布局 工商服务区工商服务区：以优越的地理优势，利用集镇发展餐饮、住宿、农产品收购转运等服务产业。特色虾稻连种区特色虾稻连种区：以油榨村特色虾稻连种为核心，整合村庄土地资源，提高土地利用率，扩大特色虾稻连种农业种植规模34、，科学高效发展优势特色农业种植。大棚蔬菜种植区：大棚蔬菜种植区：围绕市场需求，突出特色产业，调整农业产业结构，利用人民群众积极性搞、种植娴熟、市场反应好的优势，集中规模科学高效发展大棚蔬菜种植。用于弥补某一季节某些蔬菜的消费要求，从而获得产品紧缺性收益，提高农业生产效率和增加农民收入。高效水稻种植区：高效水稻种植区：利用传统水稻的种植优势，充分发挥新福港天然的水资源优势，集中肥沃的土地，种植高效水稻，保障区域粮食的供给。高效果蔬种植区：高效果蔬种植区：规划精品果蔬现代生态高效农业示范区，发展整合现有优势果蔬，扩大种植规模，科学高效管理，提高农业生产效率，增加村民收入。休闲旅游环线：休闲旅游环线35、：利用现有村庄环线村路和特色农产业，结合优越的地理区位，并融合村庄历史文化榨油文化，开发特色乡村休闲旅游线路。榨油文化科普区：以普及油榨村油榨文化与利用知识为基础，多层次，多视角开发科普教育领域，建设成集科普教育、趣味休闲、文化娱乐为一体的展示基地。榨油花卉观光区（油菜花观光）：以村庄环路一带的油菜花长势优势，大规模种植油菜花。榨油工艺体验区：原始榨油工艺体验游览功能的作坊，让游客在体验中找到了儿时的记忆，在“身体力行”中体验到乡土乐趣，感受到传统炸哟文化的博大精深和无穷魅力。榨油延伸文化体验区（农耕文化体验）：倡导“体验农耕乐趣、学习农业知识、提升健康品味、享受绿色人生”的生活理念，为都市人36、群提供参与有机农业，绿色农业的体验场所，感受到和农业“接触”的快乐。榨油文化拓展区（果蔬采摘体验）：以“贴近自然，梦寐追寻，天然健康，有机生活”为理念，为客户提供果蔬采摘的乡村生活体验。榨油线下产品展示区：以油榨的推动特色产品制作、体验、品尝区，构建菜籽油、制作油面、炸豆条、豆泡的特色产品展示区，同时依托村委建立起特色产品互联网营销和寄运中心。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）21 村域规划 4.3、村域产业布局规划 工商业服务区工商业服务区 巩固孔武线第三优势服务业优势，以餐饮、住宿、物流为主，以优越的地理优势，利用集镇发展餐饮、住宿、农产品收购转运等服务产业，拉动村庄经济，提升37、村民收入。特色虾稻连种区特色虾稻连种区 以油榨村特色虾稻连种为核心，整合村庄土地资源，提高土地利用率，扩大特色虾稻连种农业种植规模，科学高效发展优势特色农业种植。油榨村现已有部分村民实施虾稻连种，在此基础上向全村推广，让村民既能有虾稻米的收益，同时也有虾的收益。大棚蔬菜种植区大棚蔬菜种植区 围绕市场需求，突出特色产业，调整农业产业结构，利用人民群众积极性搞、种植娴熟、市场反应好的优势，集中规模科学高效发展大棚蔬菜种植。用于弥补某一季节某些蔬菜的消费要求，从而获得产品紧缺性收益，提高农业生产效率和增加农民收入。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）22 村域规划 4.3、村域产业布局规划38、 高效水稻种植区高效水稻种植区 利用传统水稻的种植优势，充分发挥新福港天然的水资源优势，集中肥沃的土地，种植高效水稻，保障区域粮食的供给。高效果蔬种植区高效果蔬种植区 规划精品果蔬现代生态高效农业示范区，发展整合现有优势果蔬，扩大种植规模，科学高效管理，提高农业生产效率，增加村民收入。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域规划 4.3、村域产业布局规划 榨油文化科普区榨油文化科普区 以普及油榨村油榨文化与利用知识为基础，以文化栏、文化人物、文化图像等形式宣言传统榨油文化历史与渊源。榨油文化科普教育 趣味休闲 文化娱乐 1.榨油文化科普教育 2.趣味休闲 以榨油文化知识为基础，以猜谜39、语、猜成语、猜人物等形式，把展示和宣扬榨油文化。3.文化娱乐 以榨油文化的实物工具、视频短片等形式把榨油文化融入其中，以文化娱乐的形式宣扬榨油文化。23 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域规划 4.3、村域产业布局规划 榨油花卉观光区（油菜花观光）榨油花卉观光区（油菜花观光）城镇居民民和游客在浪漫婚礼花田园区，感受浓郁的浪漫氛围，在花海中成就“花田喜事”浪漫婚礼花田 原野音乐花田 蜂蝶乐舞花田 1.浪漫婚礼花田 2.原野音乐花田 在原野音乐花田园区，不但有时尚潮流乐队演奏流行音乐，还有本地特色歌舞专场演出。在油菜花田园区，赏花品茶，休闲养生，享受假日，在蜂蝶乐舞花田园区现场购买40、纯正的蜂蜜。3.蜂蝶乐舞花田 24 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域规划 4.3、村域产业布局规划 榨油工艺体验区榨油工艺体验区 展示传统榨油工具，老油坊的主要装置有滑车、油梁、石山，供游人参观和拍照留念，宣扬传统的榨油工艺。榨油工具展示 榨油工艺体验 榨油菜籽油产品 1.榨油工具展示 2.榨油工艺体验 在体验传统工艺后，可现场购买纯正纯天然的菜籽油。3.榨油菜籽油产品 让游人们们亲近自然、认识自然、感受动手的乐趣，到油坊体验手工榨油技艺。25 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域规划 4.3、村域产业布局规划 榨油延伸文化体验区（农耕文化体验）以农耕的乐趣、农41、耕劳作、蘑菇工厂探秘、农场寻宝、微生物观察、养生菜栽植、多肉植物组培、奇异植物栽植。农耕科普实践项目 欢乐游戏项目 农业拓展项目 1.农耕科普实践项目 2.欢乐游戏项目 拔河、破冰之旅、立鸡蛋比赛、滚铁环、蔬菜投篮比赛、套圈赢蔬菜、剥花生比赛、组装喷雾器、独轮车运粮、捡鸡蛋、脱玉米粒。劳动技能大比拼、农场里的宝藏、农业运动会、堆制有机肥、修水渠。3.农业拓展项目 26 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域规划 4.3、村域产业布局规划 榨油文化拓展区（果蔬采摘体验）合理安排种植不同生长期的蔬菜、水果，保证一年四季都有可采摘的果蔬，满足众多游客的采摘要求。四季果蔬采摘 观赏果蔬区 42、体验区 1.四季果蔬采摘 2.观赏果蔬区 让游客和认种单位员工体验蔬菜水果种植的乐趣，达到锻炼身体、怡乐身心的目的。按游客和认种单位要求种植蔬菜水果品种，有偿代管，提供一定数量的蔬菜产品。3.体验区 通过对瓜果蔬菜实物产品、图片文字材料等的展示与宣传，让人们更加了解人类与瓜果蔬菜区艺文化的历史渊源，增加知识，倡导绿色食品、无公害食品以及促进名特优产品的开发。27 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域规划 4.3、村域产业布局规划 榨油线下产品展示区（菜籽油、制作油面、炸豆条、豆泡的特色产品展示区）通过互联网，让美丽乡村注入“互联网+”的基因，让特色产品加个优、销得出去，依托村委会43、构建以销售特色农产品中心。构建互联网营销和寄运中心 特色产品制作 体验、品尝 1.构建互联网营销和寄运中心 2.特色产品制作 通过对菜籽油、制作油面、炸豆条、豆泡的特色产品的现场制作，并由游人参与制作的过程。让游客体验特色农产品的制作过程，品尝购买纯正特色农产品。3.体验、品尝 28 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）29 村域规划 4.4、村域建设布局规划 布局思路布局思路（1）规划思路设计过程中力求避免大拆大建，以村庄功能提升和完善为主，保留原有建筑肌理，但因新建高铁，需设置70户安置点，该安置点集中在240省道以南地块安置；（2）在原有道路肌理上加以完善，对道路进行梳理拓宽，44、提升道路的通达性，根据地形条件，适当连通一些窄巷、死巷，形成连续步行空间，组成“路+巷+院”的步行系统，创造舒适、便利的居住环境、（3）规划在油榨村村委会设置公园、广场、健身中心、休闲长廊、百姓舞台、村民档案馆等公共活动中心，为村民休闲、娱乐、活动等提供空间。（4）各集中民居点均设置一个小型活动广场，满足村民日常锻炼、活动所需、（5）规划对已经乱搭乱建、破乱房屋以及严重影响村庄形象的养殖家禽低矮房屋进行拆除，对破旧房屋进行整治，包括里面风貌的整治，平面的改善，使之符合村民生活居住发展需求，同时植入未来村庄所需的餐饮、住宿、商品展示等功能，把休闲旅游服务引入农家。（6）完善村庄基础设施建设，为村45、民提供安全、稳定的灌溉水源，梳理存于水系，改善各自然村组雨水排放设施；各集中居民点增设公厕、污水处理设施，解决村民生活污水乱排放等难题。（7）生活垃圾处理采用村收集、镇处理的模式，各家各户门前均布局垃圾桶，各集中居民点根据规模大小设置垃圾收集点数量，村统一收集转运至垃圾处理厂集中处理，解决村民生活垃圾乱堆乱放问题，还村民一个干净、舒适的居村庄环境。（8）根据新建高铁的走向，按照铁路安全管理条例（2014）：第二十七条，铁路线两侧应当设立铁路线路安全保护区，其范围从铁路线外侧起向外的距离。其第三小条规定村镇居民居住高速铁路为15米，其他铁路为12米。（9）因新建高速铁路的需求，拆除安全保护区范围46、内的各类建筑，按照节约用地的要求集中安置于村庄西南侧，同时为村庄产业发展在村委新建一处供村民提供互联网销售，特色产品储运转运中心。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）30 村域规划 4.5、村域道路规划 道路规划原则 道路规划选线顺应地形，利用原有的乡村道路，避让地质灾害隐患等不良工程地质条件，按交通需求合理明确道路宽度，主要道路路面采用沥青刷黑，次要道路采用混凝土等硬质材料，步行道道路路面采用碎石、鹅卵石等乡土材料，结合邻里交往和休闲健身的需求，合理布局步行道。道路系统规划 1.105国道、240省道作为油榨村主要对外交通运输通道，满足油榨村对外交通联系的需求。2.村域范围内连接各47、自然村组主要道路为基础扩宽至7米，改善村域范围内交通通行环境，同时形成必要的道路景观。3.依据现状道路基础，扩宽村域的次要道路，扩宽至3.5米，进一步完善村域交通便捷性。4.疏通各自然村组内部宅间道路，形成环线，路幅根据实际需求规划，有2-3米不等。主要道路 一般道路（次要道路）宅间道路 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）31 村域规划 4.7、村域市政设施规划（1）村域给水工程规划 用水量预测 规划对油榨村村域用水量进行预测，预测村庄最高日生活用水量为548.8m3/日。水源选择 油榨村目前全村已经接通自来水，水源来自镇区的自来水厂。管网规划 结合镇区规划给水管网，村域给水管网沿48、道路铺设，为确保供水可靠，降低管网中水头流失，供水管网尽量环状布置管网且结合现状管网，管径100300毫米。消防 采用生活、消防同一的供水管网系统，管网末梢消防水压采用低压制。根据建筑设计防火规范（GB50016-2014）确定，消防按同一时间发生火灾 2次，室外消防灭火水量40L/S。室外消防栓间距不超过120米，保护半径不超过150米。给水类型 居住人口（人）或用地面积（公顷）用水指标 用水量(m3)居民生活 3221 100L/人日 322.1 公共服务设施用地 1.57 40m3/公顷日 63.6 产业用地 0.61 150m3/公顷日 91.5 绿地、消防以及未预见用水-15%71.49、6 合计 548.8 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）32 村域规划 4.7、村域市政设施规划（2）村域给水工程规划 排水体制 油榨村排水采用雨污分流制度，雨水通过水沟排入附近水体，污水通过管网收集后统一处理。雨水 雨水就近重量排放，各自然村组均有水塘，且村域范围内水系比较发达，雨水排放条件较好，因此规划雨水排放方式以明沟为主，建筑密度区使用盖板明沟。污水 污水主要为村民生活用水，污水量取用水量的80%计算，油榨村最高日污水量为439.0m3/日。油榨村村庄自然环境较好，为保护全域的生态环境，规划禁止随意排放污水，污水需经过统一收集处理后才能排放附近水体。污水管网的布置尽量方便村50、民生活污水排放，并尽可能在管线较短，埋深较小的情况下，让更多的住户的污水自流接入。管道充分利用地形，尽量使管道的排水方向与地形一致，顺地形排放，污水管网管径为300500毫米。污水处理 规划将村民生活污水以自然村进行收集，单独处理，污水分片收集后，采用自然生物净化处理方式处理村民生活污水，利用土壤里的微生物和植物根系或水体微生物的作用净化处理村民生活污水。规划依托自然村自然水塘进行改造成微生物、水生植物净化处理池。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）33 村域规划 4.7、村域市政设施规划（3）村域电力电信工程规划 用电量预测 规划对用电量进行分类预测，预测油榨村最高日生活用电量为451、623KW/日。电源 来自孔垄镇镇区电力供应。电力管网规划 规划电力线尽量沿村庄道路铺设，在居住密集区有条件可考虑地下铺设，供电应实行一户一表，开闭所设置在负荷中心。通信源 来自孔垄镇镇区市政通信电缆供应。电信管网规划 通信电缆线路包括有限电弧、有限电视、宽带网络线路等弱电系统。线路布置应遵循先大湾落，后小湾落；先架空铺设，后地下铺设的原则。规划通信电缆线尽量沿村庄道路架设，在居住密集区有条件考虑采取地埋式。项目 居住户数（户）或用地面积（公顷）用电指标 用电量（KW）居民户数 806 5KW/户日 4030 公共服务设施用地 1.57 300KW/公顷日 471 产业用地 0.61 200/52、公顷日 122 合计 4623 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）34 村域规划 4.7、村域市政设施规划（4）村域环卫设施规划 垃圾量预测 根据居住、服务人口规模测算垃圾产量，规划取人均指标为1.5千克/人天，按照总人口3321计算，垃圾产量为5.0吨/天。垃圾收集及处理方式 规划油榨村垃圾收集以垃圾桶、垃圾箱定点和垃圾车收集为主。按照垃圾分类处理原则，集中收集到垃圾转运站后运至垃圾焚烧厂处理。垃圾桶覆盖到各家各户，每户一个。垃圾箱根据自然村组规模大小进行合理布局，原则上垃圾箱服务半径为300米，垃圾车每天定时定点对村域范围内垃圾进行转运至垃圾转运站。设施规划布局 1)垃圾转运站53、 规划在油榨村设置一处垃圾转运站。2)垃圾桶、垃圾箱 各自然村组垃圾桶覆盖到各家各户，每户一个，核心区根据需求增加垃圾桶数量。垃圾箱设置在各自然村组，服务半径原则不超过300米。3)公厕（厕所革命）按照黄梅县孔垄镇整区推进“厕所革命”的要求，在油榨村村与范围内拆除旱厕，改造新建公厕12所，保证每个自然村组至少有公共厕一所，按照雨污分流的原则，每户私人厕所和村域公共厕所污水与农村生活污水统一排入村域污水管网，在污水处理池集中对污水进行净化处理后排放。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）村域规划 4.7、村域市政设施规划（5）村域综合防灾规划 消防规划 1)利用与镇区的临近关系，以镇区消54、防站为主，消防用水采用与生活管道混合供水的方式，火灾发生时，管网最不利点应满足0.1MPa充实水柱，村域消防主要以现有河流和水塘作为近期消防主要水源，以自来水管网布置作为远期水源，同时做好预防火灾宣传工作。2)村内根据消防服务半径规划室外消防栓，统一全村消防栓的规格，加强对消防栓的维护管理，消防栓布局间距不大于120米，保护半径小于150米，消防栓用水量为20升/秒，另外在村庄主入口和主要道路上也应布置消防栓，新建主道路按每120米间隔设置消防栓。3)规划使现状道路通畅，减少不必要的曲折，对现状道路适当拓宽改造，在火灾发生时满足消防通行要求。抗震规划 根据预防为主，防、抗、救相结合的基本原则，55、贯彻以防为主的方针，结合实际，突出重点，有组织、有领导地增强各方面防灾抗震意识和整体的抗震防灾能力，强化防震减灾工作，完善应急处置机制，其中防震避难空间，抗震救援通道的组织尤为重要。防洪排涝规划 贯彻“全面规划、综合治理、防治结合、以防为主”的方针，因地制宜确定防洪除涝标准。采取工程措施与非工程措施相结合，河道整治与绿化、保护生态环境相结合的防洪除涝策略。1)依照20年一遇的防洪标准，加固河流的堤防设施，对容易造成桥梁坍塌的河流位置进行除险加固处理。2)对河道进行疏浚，增强灾害的抵御能力，以确保汛期安全。3)充分利用村庄地形以及村庄内部的河、塘、港，同时与雨水排放系统相结合，保证村庄内部雨水能56、够及时、顺畅地排出。4)着力修好田、河、塘、港，形成完整的灌溉水系，提高防洪抗旱能力。35 第四部分第四部分 村庄建设规划 5.1重要节点详细设计 5.2建筑整治导则 5.3道路整治导则 5.4绿化环境整治导则 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）36 村庄建设规划（1）村委广场节点设计 5.1、重要节点详细设计 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）37 村庄建设规划 5.1、重要节点详细设计（2）当家塘节点设计 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）38 村庄建设规划 5.1、重要节点详细设计（2）当家塘节点设计 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）3957、 村庄建设规划 5.1、重要节点详细设计（3）五组活动广场设计 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）40 村庄建设规划 5.1、重要节点详细设计（4）二组活动广场节点设计 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）41 村庄建设规划 5.1、重要节点详细设计（5）七组活动广场节点设计 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）42 村庄建设规划 5.1、重要节点详细设计（6）道路交叉口节点设计 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）43 村庄建设规划 5.2、建筑整治导则（1）建筑风格指引 油榨村位于黄梅县孔垄镇镇区近郊，地理位置极其优越，为凸显油榨村独特乡村风貌，本58、次油榨村建筑风格以徽派建筑为主色调，并将破损裸露的建筑进行改造、粉刷。居民建筑整治要结合当地民俗特征，因地制宜，整治建筑结构不宜过于复杂，颜色不宜多样，以徽派建筑为主色调的古朴风格。（2）新建住宅指引 户型一 宅基地面积：158.0平方米；建筑面积：257.2平方米 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）44 村庄建设规划 5.2、建筑整治导则（2）新建住宅指引 户型二 宅基地面积：106.0平方米；建筑面积：258.0平方米 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）45 村庄建设规划 5.2、建筑整治导则（3）建筑整治策略 根据建筑的分类改造提出各有侧重的功能整治方案、现状建筑59、综合整治分为：建筑风貌整治和建筑功能整治两大类。其中建筑风貌整治包含外立面清洗、外立面刷漆装饰、结构修补增强、建筑拆违改造等。建筑功能整治主要是将尚无人居住且整体结构完善的房屋整修成榨油文化展示馆、老年人活动室、农业技术培训室等。建筑风貌整治 外立面清洗装饰 外立面刷漆装饰 结构修补增强 建筑拆违改造 无人居住住宅 油榨文化展示馆 老年人活动中心 农业技术培训室 乡村意见征集室 整治手法分类：“留”：一类建筑，建筑质量较好，外立面整洁美观，只进行外立面风貌整治，大多数为新建建筑。“改”：二类建筑，建筑质量一般，外立陈旧或破损，对村庄风貌影响有一定影响的建筑。“拆”：三类建筑，建筑质量较差，多为60、危房或临时搭建建筑，使用功能低下，对村庄整体效果有较大影响的建筑。对于现在需要整治的住宅，以经济、实用、便于实施为原则，具体整治方案如下：项目 作用 整治方式 特点 适用对象 外墙 保护、装饰墙体、改善墙体热工性能、改善建筑构件 抹灰装饰 材料广泛、施工简单、造价低 外墙未做抹灰的住宅 涂料装饰 施工简单、工期短、维修更新方便 外墙已做抹灰处理，对住宅有较高要求 面砖装饰 容易擦洗、美观耐用、吸水率低 内墙 保护、装饰墙体、改善居住条件 抹灰处理 材料广泛、施工简单、造价低 满足基本的居住要求 面砖装饰 容易擦洗、美观耐用、吸水率低 外墙已做抹灰处理，对住宅有较高要求 地面 改善居住条件、提高61、环境卫生 水泥地面 构造简单、坚固、防潮、防水、造价低 室内地面未硬化的住宅 地砖、水磨石或其他材料地面 耐磨耐久、防水防潮、表面光泽不起尘，易清洁 室内已硬化，需要提高居住质量 外墙周围排水 墙体防潮，提高墙体耐久性 明沟或暗沟 屋面有组织排水 散水 构造简单，易与场地结合 屋面无组织排水 门窗 内外交通联系、采光和通风 木门窗更新升级 施工简单、造价低 与住宅整体风格协调 成品防盗门 安全性高，密封性好 对安全性较高要求 铝合金窗 质量轻、性能好、耐腐蚀、色泽美观 对通风、采光有较高要求 塑钢窗 硬度高、密封性好、造型美观 屋顶 防水、保温、隔热，丰富建筑造型 更换红瓦，加防水材料 构造简62、单、取材便利 已形成坡屋顶的住宅 平屋顶改造坡屋顶 构造简单造价低，不改变屋顶结构 未做隔热层的平屋顶住宅 增加保温隔热 保持住宅原始造型 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）46 村庄建设规划 5.2、建筑整治导则（3）建筑整治策略 对于结构较好的建筑、风貌较好的建筑规划予以保留；对于局部有破损的建筑立面进行修缮、修补；清除保留建筑墙面的牛皮癣广告、乱贴乱画；正在建设中的建筑，应尽快在示范村整治工作前完工；对保留的建筑门头及院落进行整理、修缮，建筑与环境风貌整体协调，风格统一。本次规划突出村庄地理区位以及当地人文历史氛围，对现状建筑的形式采取整治，新建建筑形式采取引导手段，本次村庄63、建筑风格定位为：徽派建筑为主色调，彰显村庄田园风貌，体现乡村地方特色。改变窗框颜色，外加中式图案防护网（图案见图）；改深棕色防盗门或木门；墙裙贴仿原生石块砖 增加徽派马头墙 墙面搓沙，加白色外墙涂料 墙面添加灰褐色装饰线条 增设坡屋顶，黑瓦 材质及颜色 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）47 村庄建设规划 5.2、建筑整治导则（3）建筑整治策略 建筑整治指引 清除门户前杂物、清洗门头及院墙，去除大门内侧铁皮及织物等，强化门户通透性；门户建筑立面优化整体统一协调，墙门以白色涂料及贴砖，屋顶以坡屋面、红色瓦屋面，并在建筑立面处涂刷油榨文化宣传画；建筑外墙裸露建筑外墙裸露 立立面面以以白64、白墙墙色色调调为为主主 立面风格不统一立面风格不统一 墙墙面面栓栓白白，张张贴贴宣宣传传画画 屋顶杂乱屋顶杂乱 清清理理屋屋面面，统统一一加加盖盖红红瓦瓦 外墙脏乱外墙脏乱 墙墙面面清清洗洗，清清除除不不必必构构筑筑物物 门前堆砌杂物门前堆砌杂物 清清除除门门前前杂杂物物，种种植植庭庭院院植植物物 屋顶杂乱屋顶杂乱 门前堆砌杂物门前堆砌杂物 清清除除门门前前杂杂物物，种种植植庭庭院院植植物物 建筑立面单调建筑立面单调 立立面面外外墙墙加加入入 红红色色系系线线条条外外框框 清清理理屋屋面面，统统一一加加盖盖红红瓦瓦 建筑立面单调建筑立面单调 立立面面外外墙墙加加入入 红红色色系系线线条条外外框65、框 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）48 村庄建设规划 5.3、道路整治导则 改善油榨村的人居环境，解决村民最关心、迫切需要解决的是村庄道路整治的问题，在不缺乏乡土气息的同时，达到交通的顺畅和安全，做到交通设施、安全防护设施的人性化，使村民出入方便，身心愉悦，主要治理措施如下：路网结构，利用原有路基，形成“乡村公路贯通，村庄道路通湾，村内道路如户”的路网格局。道路断面，油榨村现状道路人车混行，规划根据其道路的性质和等级，以及机动车的类型和数量，对现有的道路纵断面进行合理整治，以此实现道路通行的顺畅和安全，针对道路现状，在整治过程中加设人行步道，同时塑造景观通廊，其次机动车与非机动66、车分离，保证交通安全。道路宽度，顺应现有村庄格局和建筑肌理，延续村庄乡土气息，传承油榨村油榨文化的基础，根据村庄现状出行条件，完善道路系统，路段修缮，对现状路幅较窄，不能满足通行需求的路段进行拓宽，路面宽度应符合下列规定：在乡村主要道路在原有4-5米道路基础上，有条件地段拓宽至7米，至少5米的通行主道路，村庄一般道路在原有2-3米的基础上拓宽至3.5米，村内道路保证2-3米的通行路宽。路面整治，路面材料的选择主要考虑经济性、乡土性、生态性、适应性。通村主要道路可采取沥青混凝土，一般道路和村内道路采取混凝土道路硬化；宅前道路应优先考虑合适的天然材料，如：石板、青砖、鹅卵石等，应注意路面整洁，体现67、乡土性、生态性。路灯设施，路灯采用节能环保的太阳能路灯，沿通村主要道路一侧设置，其设置间隔为30米。过境国道 过境省道 主要村道 一般村道 宅前道路 宅前道路 宅前道路 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）49 村庄建设规划 5.4、绿化整治导则 景观小品意向 树池意向 围栏意向 花坛意向 景观小品形式应简洁大方，朴素自然，选材要以乡村本土素材为主，多选取能体现农村特色的物件（如石磨、水井、鼓风车等）作为配景。树池可采用自然石块、竹篱笆、灰瓦等砌筑，具体位置结合现状情况进行布置。花坛可多采取木材、竹材等本土材料或废弃物利用 根据村庄现状丰富的竹子、林木资源，围栏材质选取竹子、树木等当68、地材料，即经济、环保又与村庄景观和谐统一。孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）50 村庄建设规划 5.4、绿化整治导则 门户前种植乡土性的花草灌木、果木蔬菜等，局部可以增加垂直绿化；门户入口铺装材质宜主题鲜明，强化乡土气息的门户空间。清理门前杂物，并进行必要的场地硬化清理门前杂物，并进行必要的场地硬化 门门前前堆堆放放杂杂物物 植植物物枯枯死死 更换绿色景观植物，提升村庄景观更换绿色景观植物，提升村庄景观 场场地地裸裸露露 种植本土植物花卉，用竹子、泥巴墙遮挡种植本土植物花卉，用竹子、泥巴墙遮挡 立立面面裸裸露露 裸露立面刷白，加入立面线条裸露立面刷白，加入立面线条 门门前前堆堆放放69、杂杂物物 清理门前杂物，并进行必要的场地硬化清理门前杂物，并进行必要的场地硬化 场场地地裸裸露露 种植本土植物花卉，用竹子、泥巴墙遮挡种植本土植物花卉，用竹子、泥巴墙遮挡 第五部分第五部分 近期建设规划 6.1近期整治与建设内容 6.2近期建设项目设计标准图集 6.3近期整治工程量及投资估算 6.4实施措施 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）51 6.1近期整治与建设内容 通过现场调研与走访，结合村民意愿及油榨村建设情况，制定近期建设工作安排如下：（1）村委广场的整治，篮球场提升，百姓大舞台、文化长廊、地坪铺砖，景观绿化等；（2）当家塘整治，包括池塘周边景观、步行道、公共厕所等；（70、3）村庄主要道路整治，包括道路的拓宽、绿化、路灯、人行铺砖、道路黑化等；（4）村庄主要道路交叉口整治，包括交叉口景观、指示牌、入口设计、休息厅设计等;（5）村庄入口门楼，门楼的建设，形象设计；（6）村域六组整治，包括立面整治、道路硬化、道路绿化、污水改造、电网水网改造以及违章建筑的拆除等。（7）村域七组整治，道路硬化、道路绿化及违章建筑的拆除等。近期建设规划 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）52 近期建设规划 6.2近期建设项目设计标准图集 道路平面图 村庄道路图集 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）53 近期建设规划 6.2近期建设项目设计标准图集 公共厕所图集 孔71、垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）54 近期建设规划 6.2近期建设项目设计标准图集 垃圾房图集 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）55 近期建设规划 6.2近期建设项目设计标准图集 景观亭图集 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）56 近期建设规划 6.2近期建设项目设计标准图集 花架图集 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）57 近期建设规划 6.3近期整治工程量及投资估算 位置 项目 单位 数量 单价 金额（元）合计（万元）当家塘整治 池塘清淤 平方米 2170 20 43400 31.89 广场铺装 平方米 260 120 31200 亲水平台72、 个 1 20000 20000 景观亭 个 1 30000 30000 休息坐凳 个 4 1000 4000 健身器材 个 4 500 1200 景观树 颗 75 3000 112500 游步道 平方米 300 100 30000 亲水平台 平方米 230 50 11000 绿化草坪 平方米 200 20 10000 灌木丛 平方米 160 35 5600 炸油摆件 个 3 5000 15000 油榨雕塑 个 1 5000 5000 道路交叉口景观改造 灌木丛 平方米 1000 40 40000 16.50 栈道 米 60 100 6000 景观亭 个 1 30000 30000 景观树 颗73、 15 3000 45000 入口铺装 平方米 200 120 24000 景石 个 1 1000 1000 休息坐凳 个 3 1000 3000 绿化草坪 平方米 300 50 15000 指示牌 个 1 1000 1000 主要道路整治 道路拓宽 立方米 6200 100 620000 194.86 道路硬化 平方米 4200 120 504000 路灯 个 55 3000 165000 人行铺装 平方米 330 120 39600 行道树 颗 600 150 90000 沥青混凝 立方米 250 1000 250000 道路绿化 平方米 1000 80 80000 入口门楼 套 1 2074、0000 200000 六组整治 道路硬化 平方米 5700 120 684000 198.56 灌木丛 平方米 3200 40 128000 行道树 颗 650 150 97500 道路绿化 平方米 1700 80 136000 立面改造 户 94 5000 470000 垃圾桶 个 94 120 11280 垃圾箱 个 1 800 800 路灯 个 54 3000 162000 电网水网改造 米 1200 30 36000 生活污水处理 200000 位置 项目 单位 数量 单价 金额（元）合计（万元）七组道路整治 道路硬化 平方米 2400 120 288000 44.00 行道树 颗 75、140 150 21000 道路绿化 平方米 700 80 56000 路灯 个 25 3000 75000 村委广场提升 百姓大舞台 个 1 250000 250000 64.36 文化长廊 个 1 200000 200000 篮球场提升 个 1 100000 100000 景观树 颗 15 3000 45000 广场铺装 平方米 200 120 24000 景石 个 1 1000 1000 广场围墙改造 米 152 50 7600 绿化草坪 平方米 300 50 15000 指示牌 个 1 1000 1000 村综合馆 村综合馆新建 580000 58.00 幼儿园整治 幼儿园整治 60076、00 6.00 合计 614.17 孔垄镇油榨村美丽乡村规划（2018-2030）58 近期建设规划 6.4实施措施 合理的政策引导，合乎当地实际情况的建设措施是油榨村美丽乡村规划建设顺利实施的保证。（1）指导思想：认真贯彻落实党的十八大和十九大会议精神，坚持以科学发展观，习近平新时代中国特色思想为指导，以统筹城乡发展为方略，以“科学规划布局美、村容整洁生态美、创业增收生活美、文化传承风情美、乡风文明身心美”和“宜居、宜业、宜游”为目标。以提升农民生活品质、文明素质为核心，以整治村庄环境、完善公共服务设施为重点，以展现农村生态和地域文化为特色，努力把农村打造成农民幸福生活的美好家园。（2）加强77、对村域内的田园、水体和绿化植被等环境景观要素的管理。（3）进一步深化规划，做好村庄发展、村庄建设及整治等规划设计和必要的前期研究工作，是村庄的发展、建设与整治能有计划、有步骤的推进。（4）明确责任，油榨村美丽乡村建设要全面落实领导责任制，实行党政领导总负责、部门齐抓共管、逐级负责的领导机制，项目决策初期加大对村民宣传力度，规划过程中认真听取村民发表的意见和建议，切实发挥村民代表的监督的作用，充分调动群众的积极性。（5）村民要积极配合美丽乡村建设工作，发挥群众力量。（6）建立村规民约，进一步完善文明新风协会工作制度，清洁卫生协会 制度、文化协会工作制度等。（7）建设资金保障 a.积极向省市县上级部门申请专项资金，重点补助村庄基础设施建设。b.通过村企结对、部门联村等形式，积极引入社会资金参与美丽乡村建设。c.制定村域经济发展专项计划和相关招商引资优惠政策，吸纳社会资金助力村庄发展。d.争取市、县两级财政投入一定数量资金、用于近期整治。