1、1目录目录第一章 设计总说明.31.1 设计依据.31.2 工程概况.31.3 项目背景.31.4 项目区位.41.5 设计原则.41.6 设计满足情况.51.7 关键性技术问题对策.5第二章 总图设计.52.1 设计依据.52.2 项目现状.52.3 道路改造做法.82.4 停车位做法.92.5 绿化系统.92.6 消防设计说明.9第三章 民中住宿区详细内容.9安全工程.93.1 建筑消防设计说明.93.2 原有房屋结构情况.9功能提升.93.3 立面设计改造.93.4 公共楼梯间维修改造.113.5 小区围墙清洗刷白.123.6 屋面保温防水做法.123.7 完成水电表“一户一表”改造.12、23.8 给排水设计.133.9 电气设计.19环境整治.193.10 增设环卫设施.193.11 无障碍设计说明.193.12 道路提升改造设计.203.13 道路给排水设计.253.14 绿化景观改造设计.303.15 民中住宿区道路场地及停车位.32第四章 盐业公司住宿区详细内容.34安全工程.344.1 建筑消防设计说明.344.2 原有房屋结构情况.34功能提升.344.3 立面设计改造.344.4 公共楼梯间维修改造.364.5 小区围墙清洗刷白.374.6 屋面保温防水做法.374.7 完成水电表“一户一表”改造.374.8 给排水设计.384.9 电气设计.444.10 增设环3、卫设施.454.11 无障碍设计说明.464.12 盐业公司住宿区道路场地及停车位.46第五章 xx云景林业开发有限公司住宿区详细内容.48安全工程.485.1 建筑消防设计说明.485.2 原有房屋结构情况.485.3 立面设计改造.485.4 公共楼梯间维修改造.505.5 小区围墙清洗刷白.515.6 屋面保温防水做法.515.7 完成水电表“一户一表”改造.515.8 给排水设计.525.9 电气设计.585.10 增设环卫设施.60 xx二零二二年城镇老旧小区改造项目5.11 无障碍设计说明.605.12 xx云景林业开发有限公司住宿区道路场地及停车位.60第六节 附件、附图.62x4、x二零二二年城镇老旧小区改造项目第一章第一章 设计总说明设计总说明1.1 设计依据设计依据（1）民用建筑设计统一标准GB50352-2019；（2）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）（3）屋面工程技术规范(GB50345-2012)；（4）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；（5）无障碍设计规范（GB 50763-2012）；（6）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；（7）建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）；（8）总图制图标准（GBT 50103-2010）；（9）建筑制图标准（GB/T 50104-2010）；（10）工程建5、设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013 年版）；（11）住宅建筑规范（GB50368-2005）；（12）住宅设计规范（GB50096-2011）；（13）民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2017；（14）既有建筑维护与改造通用规范GB 55022-2021（15）建筑与市政工程无障碍通用规范GB 55019-2021（16）建筑环境通用规范GB 55016-2021（17）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021（18）建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017（19）建筑与市政工程抗震通用规范GB 55002-2021（20）xx省城镇老旧小区改造技术导则6、（试行）、（21）住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知(建办城202150 号文件）1.2 工程概况工程概况项目名称：xx二零二二年城镇老旧小区改造项目改造地点：xxxx自治县改造单位：xxxx自治县住房和城乡建设局改造范围：盐业公司住宿区、xx云景林业开发有限公司住宿区、民中住宿区。项目现状：本次改造的 3 个小区建筑外立面脏乱斑驳，路面破损严重，建筑物及配套设施破损老化，水电气基础设施不配套；各类电缆、光纤、弱电线管凌乱无序；楼道和院坝车辆乱停乱放，环境脏乱差；应急通道堵塞，消防隐患突出，管理机制不健全等。改造内容包括以下内容7、：基础设施保障类改造内容：房屋屋面防水整治；雨落管维修更换、化粪池清理及新增化粪池；建筑外立面粉刷；给水管道保养修缮；架空线清理，整理室外弱电线缆；消防通道清理，路面修补新铺沥青混凝土；水电一户一表改造（不包含市政接点和挂表）；公共照明设施改造，增设室外太阳能路灯；楼梯及扶手更换刷漆；围墙粉刷。基础设施提升类改造内容：规范机动车停车位，增设充电桩；增设非机动车棚及充电设施；雨污分流，排水沟清理及新增排水沟；建筑外立面粉刷；楼梯间墙面及顶面粉刷；补充室外消火栓及楼道增设灭火器；增设环卫设施；绿化景观改造；屋面工程。部分住宅区建筑改造内容：增设健身器材；公共活动空间建设；新增无障碍通道。在满足消防8、的基础上，对片区内各小区进行绿化景观提升改造，增加绿地面积，增添景观小品，美化建筑立面，更换电力、电信、给水、排水等基础设施。建设及改造方案：包括建筑改造方案、公共服务设施规划（环卫设施规划）、绿化景观、小区内道路改造、给排水改造方案、电气改造方案、海绵城市设计、其他设施等。1.3 项目背景项目背景党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。习近平总书记指出，要加快老旧小区改造；不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。老旧住宅区是指房屋本体破旧、基础设施落后、配套设施不完善、环境质量较差，未xx二零二二年城镇老旧小区改造项目列入拆除重建改造9、计划的城市社区。老旧小区的改造应围绕“改善环境、完善配套、节能环保”的目标，并结合地下综合管廊和海绵城市建设，完善城市排水、燃气、电力、通信、网络、小区道路、停车场等市政基础设施和配套公共服务设施，促进老旧小区转型升级为便利、宜居、和谐的品质社区。1.4 项目区位项目区位项目位于xxxx自治县，隶属于xx省xx市，位于xx省西南部，xx市中部偏西，东与宁洱哈尼族彝族自治县接壤，南以威远江和小黑江为界同思茅区和宁洱哈尼族彝族自治县一水相连，西沿澜沧江与澜沧拉祜族自治县及临沧市的临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县隔江相望，北和镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县相毗邻，县人民政府驻地威远镇，距xx市1310、0公里、昆明市466公里。全县国土面积7777平方公里，辖6镇4乡152个村（居）委会、2237个村（居）民小组。改建场址周围交通便捷，水、电、通信可从城市管网引入，有足够施工场地。本项目属改造工程，且周围交通便捷，水、电网覆盖面大，内部有足够施工场地，可以组织局部封闭施工。一些建筑材料可就地取材或购买，主要建筑原材料供货市场齐全，工程实施得以保障。片区位置图1.5 设计原则设计原则1.5.1 一院一策一院一策注重每个老小区实际存在的问题，例如无停车场道路或院落停车困难，停车后堵塞消防通道；无雨污分流，小区内管道使用多年老化破损严重，雨污混排堵塞散水沟；路面破损严重；绿化品质低，花池破损；弱电11、线路杂乱等问题。通过多轮次现场踏勘、民意调查、实地测绘图纸并反复论证设计方案，力争使设计方案做到“一院一策”，真正为居民解决和改善生活和居住环境中存在的各类实际问题。1.5.2 分类设计、统筹推进分类设计、统筹推进对项目进行综合设计，在设计改造过程中优先进行基础设施“水、电、气、路”的改造设计，结合现场实施条件，对门禁系统、雨污分流、道路修复、消防提升、设施维修、照明提升、绿化补植、卫生整治、单车棚规划和整治、停车区规划等作为基本设计内容，xx二零二二年城镇老旧小区改造项目有条件的设计实施文化建设内容设计，例如宣传设施、康体设施等设施的完善。1.5.3 综合整治、标本兼治综合整治、标本兼治注重12、改造项目的整体环境，改造水、电、排污等生活配套设施，既要对项目环境进行硬化、绿化、美化、亮化等，又要注重日常物业管理长效机制建立，实现建管并举、标本兼治。1.5.4 政府主导、居民参与政府主导、居民参与在前期设计过程中和后期物业管理中，突出居民共同参与，确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”，明确居民共同管理的义务与职责。1.6 设计满足情况设计满足情况对项目进行综合设计，在设计改造后老旧小区内各种功能达大预定要求及目标，满足人们日常需求，提高小区生活质量。（1）道路及配套设施满足基本使用要求，解决交通拥堵的问题，与周边配套，实现区域内的交通微循环。（2）绿化及景观满足基本的绿化美化，创13、造空气新鲜的户外环境和活动场所，提升社区居民宜居感。（3）对排水、供电等市政设施以及生活服务配套设施进行完善后创造更加安全、清洁、舒适的生活环境。（4）围墙等翻新粉刷，使小区看上去更加美丽，同时提升社区居民幸福感。（5）监理健全保障机制，促进改造推进，及其使用年限。1.7 关键性技术问题对策关键性技术问题对策1.安全规范路面修复；消防通道规划；无障碍通道增设；消防设施；机动车停车位规划；单车棚改造；公共照明设施改造；2.环境治理雨污分流；屋顶雨落管整治；屋面修缮；弱电线捆扎或遮挡；废弃物及垃圾治理；绿化带整治与提升；建筑外立面粉刷；楼梯间及其扶手刷新；围墙修缮及粉刷。3.功能提升供配电设施；室14、外运动场所及健身器材增设；4.文化宜居有条件的增加文艺休闲小游园；健身游乐小游园；文化宣传设施；5.共建共享有条件的增加健康园；乐居园；共享植物园；共享花卉园；第二章第二章 总图总图设计设计2.1 设计依据设计依据详第一章。2.2 项目现状项目现状2.2.1 房屋主体改造及配套设施改造内容房屋主体改造及配套设施改造内容外立面修缮、楼道粉饰、楼内给水管改造、屋面工程、停车位等内容。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目2.2.2 实施道路与交通整治实施道路与交通整治主要采取道路优化、路面修补、附属设施完善的方法，解决路面老化、破损、挤占消防通道、交通拥堵的常见问题。有条件的小区还应建设停车空间，与周15、边小区道路配套，实现区域内的交通微循环。2.2.3 实施绿化与景观提升实施绿化与景观提升主要注重乔木、灌木、草本植物协调搭配，选取适宜的苗木，采取见缝插绿、补绿、立体建绿的方法，对道路、零星空间进行绿化美化，消除红土裸露，创造空气新鲜的户外环境和活动场所，提升社区居民宜居感。对居民意愿强烈的小区，也可增设景观、屋顶绿化、外墙绿化。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目2.2.4 完善市政与公用设施完善市政与公用设施主要包括供排水、电力、通讯、照明、环卫等市政设施和文体、便利等生活服务配套设施。采取疏通、修缮、提升、完善、增补、整治、更换的方法，提高市政设施、配套设施的支撑保障、抗震减灾能力，为社区16、居民创造更加安全、清洁、舒适的生活环境。2.2.5 住宅与建筑提升改造住宅与建筑提升改造改造主要针对围墙，采取拆违拆危、维修翻新、结构加固、清洗粉刷、节能改造的方法，消除老旧住宅和建筑出现的标准偏低、功能老化、外观衰败的隐患，有效提升社区居民幸福感。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目2.2.6 建立健全的文体活动空间建立健全的文体活动空间在老旧小区现有的基础上保证休闲空间的舒适整洁，同时由于经济社会的发展,工作和生活节奏加快，各方面压力加大，身体透支和亚健康情况比较普遍,因此引起肥胖超重、慢性病、未老先衰等现象已不容忽视，加上小区内多为老年人。增加必要的体育设施，保证小区内居民的健康状况。2.17、3 道路改造做法道路改造做法通过现场调查，本次涉及小区部分道路修补，部分道路开挖重修埋管，平面线型基本无变化，局部转角做适当优化。道路面层损坏不严重只需面层修复，则可在原有基层上压实并进行面层修复处理。（1）改造沥青路面做法：1、原本小区道路基层平整2、60 厚 1:6 沥青豆石混凝土面层，碾压平整（2）混凝土路面的做法：1、原本小区道路基层平整2、h 厚 C25 混凝土，按 4-6m 分仓挑格浇筑（注：1.所用沥青应为 50-70 号道路石油沥青，其软化点应根据当地气候等情况经实xx二零二二年城镇老旧小区改造项目验确定。2.车荷载5t 时，h120;5t车荷载8t 时，h180,8t车荷载118、3t 时，h200）2.4 停车位做法停车位做法停车采用地面停车的方式，其中在小区居民楼之间的空地上设置划线的机动车停车位，结合小区重新规划的车行道路设置地面划线停车位，停车位尺寸大小 2.5mX5.3m。改造中如果考虑绿化，也可以选择做植草砖停车位。植草砖停车位的做法：1、素土夯实2、100 厚碎砖压实3、30 厚粗砂垫层4、50 厚嵌草水泥砖2.5 绿化系统绿化系统项目内现状绿化规划较合理，绿化面积较大，位置规划较为集中。但是部分绿植缺少打理已经枯萎，并且部分的绿地被各家居民栽了不同季节的蔬菜和瓜果。比较影响小区美观及形象。本次改造保留原本绿地面积，同时安排定时打理植物。绿化设计可进行乔木19、灌木、地被植物等的不同搭配，表现植物自然群落高度错落的自然美。选取不同季节的树种，优化美化环境，形成四季常青的绿化基调。2.6 消防设计说明消防设计说明小区内部的交通为人车合用道路通组织形式，在整个小区内规划道路能够形成环形通道，小区内道路宽度均大于等于 4 米。交通组织相互联系，但互不干扰，相对独立。结合地形高差，通过坡道和步行道形成完整的步行系统。步行系统采用无障碍设计，有高差的地坪间用坡道连接，以方便残疾人使用应急车辆进出。整个小区内部道路均为白色混凝土路面；消防车道与车行道结合布置。消防车的可以从小区的车行出入口出入，由出入口进入消防车道到达建筑周边，消防车道能抵达建筑单体的长面进行20、消费扑救。第三章第三章 民中住宿区详细内容民中住宿区详细内容安全工程安全工程3.1 建筑消防设计说明建筑消防设计说明设计依据（1）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）；（2）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2017；工程概况总图设计中建筑密度低，利于人员疏散。小区内主要道路宽度大于等于 4 米，平时作为人行、车行的主要道路，在紧急情况下作为消防车道。建筑单体疏散通道宽度满规范散要求。建筑属于人员密集场所，建筑消防系统满足规范要求。3.2 原有房屋结构情况原有房屋结构情况1、维持原房屋结构形式不变。2、本项目房屋仅对原有房屋公共区域进行维修改造，不进行主体结构的改21、变和使用功能的改变，结构形式仍然为原砖混结构。结构抗震设防烈度、类别改造后没有改变，改造工程不影响主体结构安全。改造老旧小区主体结构是安全的，改造后建筑满足现行国家规范和标准。功能提升功能提升3.3 立面设计改造立面设计改造小区建筑外立面采用的为瓷砖墙面以及少部分的粉刷涂料墙面。瓷砖墙面因建设时间长，大部分墙面部分基本保持完好，部分还残缺，需要进行修补，原本瓷砖墙面清洗即可焕然一新。对于涂料掉色脱落的部分，建议采用同颜色的涂料进行翻新粉刷。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等22、特点，所以近几年在小区改造中得到了多的使用。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目3.2.1 外墙面做法外墙涂料做法：1、基层2、12 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平5、刷（喷）涂料面层二遍（和以前的涂料一致）6、喷甲基硅醇钠憎水剂外墙贴砖做法：1、基层2、14 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、8 厚 1:0.15:2 水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业胶粘剂）5、贴外墙砖 1:1 水泥砂浆勾缝外墙瓷砖做法1、12 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道2、刷素水泥浆一道（内渗水重 5%的建筑胶）3、8 厚 1:1.5 23、水泥石子（小八厘）；或 8 厚 1:2.5 水泥石子（中八厘）面层小区外墙面瓷砖未脱落部分直接在瓷砖基础上补刷涂料，不必拆除。脱落部分去除安全隐患部分后再行补刷涂料。3.4 公共楼梯间维修改造公共楼梯间维修改造小区大部分单元楼公共楼梯间都堆放了杂物。自行车、闲置的瓶瓶罐罐、火炉、纸箱、纸盒、柴火，到处可见。楼梯间堆放杂物，侵占了公共通道，损害了他人利益，影响了环境整洁，破坏了公共卫生。纸箱、纸盒、柴火等遇明火极易引起火灾。楼道堆放杂物还影响日常卫生的打扫。为了保证小区居民有一个安全整洁的居住环境，楼道杂物必须清除。清除杂物后，铲除墙面小广告，重新进行楼道墙面粉刷。铲除墙面小广告，进行楼道墙面粉24、刷做法如下：1）清理标准：根据勘查记录，对挤占楼梯间功用空间所有杂物进行清理。达到杂物无占位，墙面无张贴，行人无障碍，空间无挤占。2）定损标准：由下至上对拟粉饰改造的单元楼道墙面、顶棚进行勘查。记录墙面和顶棚的损坏情况，原基层是否平整、坚实、空鼓、起泡；是否有灰渍油渍污染；是否有抹灰面层起砂脱落。3）施工标准：针对不同的损坏情况，制定相应的粉饰标准。原墙面有少量空鼓起皮，基层坚实平整，表面有灰渍油渍污染的，采用内墙涂料粉饰；原墙面基层局部空鼓、起砂脱落的，抹灰或腻子找平基层后进行内墙涂料粉饰；整层大部分基层空鼓、起砂脱落的，抹灰层重新铲抹或腻子找平后进行内墙涂料粉饰。基层铲剔补抹或补刮腻子找平25、达到粘接xx二零二二年城镇老旧小区改造项目牢固，接缝平整及规范规程有关要求，各层涂料粉刷操作达到不流淌，不下坠，每层涂料粘接紧密不露底，不脱皮，不起粉，不咬色，要干燥平整色调一致。本次楼道墙面粉刷的面积为 1152 平方米。楼梯间装修：白色乳胶漆。内墙面做法：1）基层2）9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底扫毛3）7 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆垫层4）5 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰砂浆罩面压光白色乳胶漆公共楼梯间部分窗户损坏，也没有重新安装玻璃。此次改造，为所有楼梯间的窗户重新加装玻璃，保证楼道空气流通的前提下，夏天不再有雨进入，冬天寒风不再肆虐，增强居民出行安全感。（3）小区楼梯扶手26、大多年久失修，漆面脱落，锈迹斑斑，老旧小区居民以离退休的老年人居多。上下楼梯都需借助扶手保证出行安全，锈迹斑斑的扶手，让人无法正常使用，楼梯扶手清理粉刷，也是此次改造内容之一。3.5 小区小区围墙清洗刷白围墙清洗刷白围墙涂料刷白做法：1、基层2、12 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平5、刷（喷）涂料面层二遍（和以前的涂料一致）6、喷甲基硅醇钠憎水剂3.6 屋面保温防水做法屋面保温防水做法老旧小区房顶渗水问题，是每个小区顶层基本都存在的问题，通过与小区居民交谈，得知此次改造的小区房屋顶层均有不同程度的渗水现象发生。每年都需进行修补，但是修补27、之后到了下一年，原有的问题再度出现。本次改造彻底重新铲除原本老旧的屋面隔热防水层，重新铺设现在的新型隔热层和防水层，一次性根屋顶除漏水问题。1）拆除防水保温层，清理、清洗基层（结构层）2）最薄 30 厚 LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡层3）5cm 厚挤塑板防水层保护层4）铺设陶粒层5）20 厚 1:3 水泥砂浆找平层6）3mm 厚改性沥青自粘防水卷材7）400g 高分子聚乙烯丙纶防水卷材8）10 厚低标号砂浆隔离层9）混凝土整体保护（40 厚 C20 细石混凝土，配16 或冷拔14 的一级钢筋，双向中距 150，钢筋网片绑扎或点焊）3.7 完成完成水电表水电表“一户一表一户一表”改造改造加28、强居民用水管理，实现节约用水。为了加强居民用水管理，实现节约用水，老旧小区一户一表改造势在必行。改造后，自来水公司直接抄表到户，以用户实际用水量为结算依据。采用“一户一表”制给水系统，水表安装于室外便于抄表和维修的地方。给水立管沿建筑外墙敷设，距墙面净距离不小于 25mm。各户居民用水管线集中进入单元楼后明管敷设，平行靠墙安装，用管卡固定。塑料给水管应避免受阳光直接照射，还应有有效保护措施；入户管管径建议采用 DN25。此施工方法优点：施工维修方便，造价低。缺点：钻孔和穿墙数量多，不美观。老旧小区改造，主要为解决居民最影响正常生活和出行的问题，外加考虑建设成本，管线改造安装考虑最经济可行的方案29、。电表“一户一表”改造由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户居民住宅抄表电费。避免在电价外加价乱收费现象，同时也避免有人因窃电行为给其他居民造成经济损失。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目3.8 给排水设计给排水设计设计依据（1）建设单位对项目的设计要求（2）建设单位提供的市政条件资料（3）本项目总图等专业提供的作业条件图和设计资料（4）国家现行相关规范：建筑给水排水设计标准GB50015-2019民用建筑节水设计标准GB50555-2010建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）民用建筑设计统一标准GB50352-2019消防给水及消火栓系统技术30、规范GB50974-2014给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008室外给水设计标准GB50013-2018室外排水设计标准GB50014-2021建筑灭火器配置设计规范GB501402005建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）工程概况民中住宿区：2 栋住宅，层高 5 层，建筑高度 16.8 米。住户 20 户。设计范围（1）本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。（2）本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。（3）室外景观给排水由其它单位设计。（4）31、本工程红线内的建筑单体室内给排水消防设计均不在本次设计范围以内。小区室外给排水管网改造1、小区给排水现状小区建设年代久远，管网使用年限较长，室外给水管存在诸多问题：设计的容量、标准偏低；管径小，布置混乱。随着居民生活水平的提高，原有的设计管道已不能满足要求。小区室外均无室外消火栓系统、室内灭火器等消防设置。有严重的消防安全隐患。小区室外排水系统建设较早，排水采用雨污合流制，设计的容量、标准偏低，布置混乱，而且大多年久失修导致堵塞，雨天易出现淹积水等现象，使得排水能力下降。随着城市发展，原有的给排水设计管道已不能满足小区室外给排水要求。原小区的室外排水现状为雨污水合流通过室外排水沟收集后进入化粪32、池最后进入市政排水系统。雨污合流系统雨天流量过量溢出。造成环境污染。原室外排水沟部分破损。原小区建筑雨水立管和污水立管为铸铁管，严重生锈老化。存在漏水和安全隐患。原小区一栋居民大家一起合表用水，总表与分表水量存在差额现象，当原有管道老化严重时，渗水漏水现象更加严重，水费均摊的传统收费模式引起了不少邻里纠纷。现为了加强居民用水管理，实现节约用水，老旧小区一户一表改造势在必行。2、解决措施针对现状存在的问题，提出以下解决措施：（1）小区改合流制排水体系为分流制，优化室外排水系统。小区排水管应根据小区规划、地形标高、排水流向，按管线短、埋深小的原则布置，而后分别接至小区大门外城市主干路上的雨污管道进33、行排放。单体建筑的雨水立管和污水立管均进行更换。原室外雨污水合流的单体周边的排水沟进行破损段的修复和全段的清掏作为雨水系统的收集。后续由排水沟进入市政雨水管网部分的连接采用新建雨水管网系统连接。污水系统采用室外新建完整的污水管网系统，污水井接各住户的污水管线。实现雨污水分流。收集后排入室外新建的玻璃钢化粪池，最后排入市政污水系统。原状砖砌的化粪池容积小，堵塞严重，且砖砌不符合现行规范要求。结合对原状粪池的修复清掏等方案的费用大于新建化粪池。综合考虑采用原化粪池弃用。采用新建成品玻璃钢化粪池。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目（2）更换室外给水管。小区室外给水管管材建议采用钢丝网骨架塑料复合给水34、管。小区的室外给水管道应沿区内道路敷设，管道外壁距建筑物外墙的净距不宜小于 1m，且不得影响建筑物的基础。室外给水管道与污水管道交叉时，给水管道应敷设在上面，且接口不应重叠；当给水管道敷设在下面时，应设置钢套管，钢套管的两端应采用防水材料封闭。（3）一户一表改造：采用“一户一表”制给水系统，水表安装于一层楼梯间内便于抄表和维修。给水立管沿建筑外墙敷设，距墙面净距离不小于 25mm。各户居民用水管线集中进入单元楼后明管敷设，平行靠墙安装，用管卡固定。此改造由自来水公司安装施工。（4）消防系统室外新建室外消火栓系统。本工程室外消防用水由市政给水管网提供。室外消火栓管网与室外给水系统合用。在项目内成35、枝状连接。在红线内消火栓给水环网上设置室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，室外消火栓距路边距离道路边不大于 2m，距离建筑物外墙不小于 5m。每栋建筑每层楼梯休息平台设置 2 具灭火器。灭火器型号 MF/ABC33、给水系统设计（1）生活给水系统第一、水源：民中住宿区：2 栋住宅，层高 5 层，建筑高度 16.8 米。本工程供水水源为城市自来水，市政给水主干管敷设于项目周边的小区道路上，供水压力约为 0.25MPa。本工程属市政供水范围，市政自来水水压为 0.25MPa。供水管 DN100。市政水可满足室外消火栓的流量和压力，可满足住户 15 层的生活给水压力。第二、生活冷水用水量估算：36、根据建筑给水排水设计标准GB50015-2019)及民用建筑节水设计标准GB505552010 的规定选取用水定额。本工程生活给水设计给水量为 120L/人.天取值。民中住宿区：用 水 部位用水标准单位数量用水 时间变化系数用水量(立方米)最大日最大时平均时普 通 住宅120.00L/人 d7024.02.608.400.910.35未 预 见水按本表以上项目的 10%计0.840.090.04合计9.241.000.39第三、水质要求：满足现行生活饮用水卫生标准的要求。本次涉及改造小区均不设置中水利用设施。（2）生活用水供水方式第一、给水方式：民中住宿区由室外给水管网直接供给。市政直供。供水37、管网方式为下行上给。第二、本工程室外给水总管处设总水表计量。每户单独设置水表计量。水表设置于一层建筑外墙。室外新建室外消火栓系统：本工程小区市政给水压力均为 0.2Mpa。管径 DN100.三个小区室外消火栓设计流量为15L/s。市政给水系统可满足室外消火栓系统的要求。三个小区室外消防用水由市政给水管网提供。室外消火栓管网与室外给水系统合用。在项目内成枝状连接。在红线内消火栓给水环网上设置室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，室外消火栓距路边距离道路边不大于 2m，距离建筑物外墙不小于 5m。室外给水和消防合用采用钢丝网骨架塑料复合管，专用管件热熔连接；管道覆土深度人行道下 0.80m，车38、行道下 1.0m。室外消火栓系统供水管公称压力 1.0MPa，管道、管件xx二零二二年城镇老旧小区改造项目及阀门的公称压力为 2.0MPa。（4）给水管材及附件第一、室外给水管支管采用聚乙烯复合管，热熔连接，管道覆土深度人行道下 0.80m，车行道下 1.0m。室外消火栓系统供水管公称压力 1.0MPa，管道、管件及阀门的公称压力为 2.0MPa。第二、室外水表井和阀门井均采用砖砌筑。采用复合材料井盖，车行道上为重型，非车行道为轻型。第三、入户给水管采用 PPR 管，管道、管件及阀门的公称压力 1.6MPa。（1）管道敷设要求：当给水管与污水管平行敷设时，给水管道应设在污水管上方且管道外壁净距39、 1.0m；当给水管与污水管交叉时，给水管道应尽最在污水管上方敷设，其管道外壁净距0.40m，且两管道的接口应错开；当给水管道必须在污水管下方敷设时，给水管应加设套管，钢套管的两端应采用防水材料封闭。（2）管道基础：给水管道在原状土中敷设时一般不做基础，但当管道通过回填建筑废料、以及不平整的岩石等地段时，应做沙垫层，垫层厚度0.15m。（3）管道必须敷设在在原状土上。（4）局部超挖部分应回填夺实，当沟底无地下水时，超挖在 0.15m 以内时，可用原土回填夯实，其密实度不应低于原天然土的密实度，超挖在 0.15m 以上或沟底有地下水时，采用天然砂回填。（5）上部用机械回填时，施工机械不得在沟槽内40、行走。（6）沟槽回填要求按下图施工。7）给水管在最高点设自动排气阀，最低点设放空阀。8）当采用埋地塑料给水管时，其与热力管道之间的距离应保证其表面温度不超过40。且不应小于 1.0MPa。9）埋地管道防腐：钢管外璧按三油两布石油沥青涂料做外防腐层厚度4mm。10）管道试压及冲洗消毒:本工程室外市政给水管道工作压力为0.30MPa；各种给水管道均应进行水压试验和严密性试验，其水压试验压力按表-1 要求执行，其管道严密性试验要求及管道冲洗消毒要求应按照给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 的第 9.5 部分中相关要求条文执行。表一 压力管道水压强度试验的试验压力xx二零二二年城镇41、老旧小区改造项目4、排水系统设计本工程生活污水设计排水量按照给水量的 95%计算，为 114L/人.天取值。排水估算：民中住宿区：本工程最高日生活排水量为7.56m3/d,最大时生活排水量为0.82m3/h。（1）排水体制采用雨、污分流排水体制。（2）污水排水系统第一、在原建筑污水出水管处建筑的室外道路上设置检查井。经过室外污水系统管网收集后排至化粪池处理后进入市政污水管道。生活污水排水量按生活给水量的 95%计算。室内生活污水通过室外检查井进入室外化粪池，废水经化粪池处理后，排入室外污水管网。第二、生活污水排水形式：室内地面层（0.000m）及以上的生活污水重力流排出。第三、排水措施：为保证42、较好的室内环境及满足排水流量，污水管道设置伸顶通气管，污水立管均采取消能消音措施。第四、排水管道：本工程室外埋地部分采用 HDPE 双壁波纹管，环刚度8KN/，管接口采用承插柔性连接，基础为砂砾垫层基础。HDPE 管的施工应严格按照埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程CECS164:2004 及国标埋地塑料排水管道施工04S520-36的技术要求进行。本次改造小区根据排水量增设成品玻璃钢化粪池一座。生活污水由化粪池收集后进行统一处理后，排入市政污水管网。玻璃钢化粪池埋深及具体安装方法按照 14SS706玻璃钢化粪池的选用与埋设执行。（3）雨水系统雨水设计流量计算：Qs=10-4qmF(L/s)其中43、：q 设计暴雨强度，L/（s.ha）；m流量径流系数；F汇水面积（）；项目位于xx地区，当地无暴雨强度公式。采用就近地区xx暴雨强度公式：i=(20.9095+11.5148lgP)/(t+14.4282)0.8292(mm/min)q=167i=2.87 L/（s.100m2）=3.11 L/S综合径流系数：取=0.85。民中住宿区：汇水面积：F=19.92(100m2)c).雨水量 Q=52.6L/s室外雨水设计重现期取 T=3 年，屋面雨水设计重现期取 T=10 年。降雨历时 t=15min。本工程雨水排出管径为 DN400.第一、雨水系统：（1）屋面雨水采用重力流雨水排水系统，收集后排44、入建筑周边的雨水排水沟，后进入室外新建的雨水排水系统；道路雨水采用散水的方式流入绿地，绿地采用下凹式绿地收集入渗。原单体周边雨水排水沟进行清掏修复。接入新建的雨水管网内。（2）雨水入渗收集系统：民中住宿区改造的面积较小且无新建绿化等内容。雨水系统采用收集后直接排至市政雨水管网。第二、雨水管道室外雨水排水管管材采用 HDPE 双壁波纹管，环刚度8KN/，管接口采用承插柔性连接，基础为砂砾垫层基础。HDPE 管的施工应严格按照埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程CECS164:2004 及国标埋地塑料排水管道施工04S520-36 的技术要求进行。第三、雨水口设于有道牙的路面时采用边沟式雨水口，而设于45、无牙道的路面时采用平篦式雨水xx二零二二年城镇老旧小区改造项目口。雨水口与检查井的连接采用 DN200 管径，坡度为 i0.01，雨水口应选用带有污物截留设施的雨水口。第四、室外检查井本工程室外雨污水检查井采用塑料排水检查井，检查井做法详见xx省工程建设标准设计图集塑料排水检查井（滇 11JS5-1）。主干道上的检查井的井盖基座和井体分离设置。检查井采用成品塑料检查,污水检查井应进行闭水试验.室外排水检查井设置防坠落网。排水管管道安装及敷设要求：（1）管材及接口：雨水管，污水管均采用优质 HDPE 双壁波纹管，承插连接，管道基础做法参见图集 05S7-6。（2）室外排水管按埋设深度根据国标埋地46、塑料排水管道施工04S520 采用埋地硬聚氯乙烯双壁波纹塑料管，位于车行道或铺砌地面的管道管顶覆土深度 0.7m，位于人行道或绿化带的管道，管顶复土深度0.5m，当不能满足上述要求时，应设置钢套管或者素混凝土包封处理保护措施。（3）管道接口形式施工要求：a、管道基础采用砂砾垫层基础b、对般土质地段，基底0.1m 的粗砂基础c、对软土地基，且槽底在地下水位以下时，基底0.2m 砂砾垫层。（4）埋地硬聚氣乙烯双壁波纹塑料管的沟槽回填土要求按图一施工。（5）污、雨水管均应采用管顶平接(检查井中上游最低管与下游管管顶平接)，检查井的内径和构造要求应根据管径、埋深、管道的根数、地面荷载、维护检修等因素按47、照塑料排水检查井（滇 11JS5-1）选用。由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排水管或管顶相平，并有不小于 90的水流转角，当水流转角小于 90时，应有大于 300mm 的跌落差。（6）污水检查井井深小于等于 1.5m，采用 D500mm 塑料排水检查井。做法详见塑料排水检查井（滇 11JS5-1）。（7）污水、雨污水合流管道在回填前应采用闭水法进行严密性试验，试验要求按照给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 的第 9.3 部分有关的条文执行。（8）玻璃钢化粪池安装要求：xx二零二二年城镇老旧小区改造项目 放线挖槽坑：以化粪池最小开挖尺寸为标准根据开挖土质进行48、放坡放线开挖，如果是不稳定的土质应分梯开挖。基底处理：基础处理要根据土质情况进行；a、原土开挖稳定性好的土质可以直接用 100-200 的细沙找平，如果有地下水的必须开沟排水。b、原土开挖承载力较差的必须做 200 的混凝土垫层，再用 100 的细沙找平。c、回填土开挖的都必须把基础夯实后做 200 的混凝土垫层，再用 100 的细沙找平。吊装就位：吊装就位时注意进出水方向，测定水平度，局部调整垫层使之水平。化粪池注水：安装就位符合要求之后，池内必须进行注水压浮使之稳定，一般首先注水超过地下水位。回填完毕后必须将水注满，使池壁内外受力平衡。分层回填：回填是安装中最重要的一个环节，直接关系产品的49、使用效果。严禁将建筑垃圾作为回填土壤，回填土中大的尖角石块应剔除，回填土应按每层300mm 进行分层夯实，特别是产品半径之下分须人工夯实确保底部支撑受力，切忌局部猛力冲击。严禁用泥巴和淤泥回填，（产品半径之下必须用细沙回填夯实，因泥巴和淤泥没有支撑力，导致池体局部受力），严格遵守回填土作业要求，确保池子周围的回填土密实。主要材料表民中住宿区：节能措施1.设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2019）xx地标太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程GBJ53182007）节水型生活用水器具标准（CJ164-2014）xx省用水定额(DB53/T1682019；民用建筑节水设计标准GB50、50555-20102、本次设计采用下列节水节能措施以保证水资源不被浪费（1）选用节水型卫生洁具及配件，卫生间大便器冲洗水箱容积采用 5L，公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。（2）各用栋设置水表计量。（3）充分利用市政水压直接供水。（4）设计选用的设备器材应为全新节能合格品，卫生洁具选用符合国家节水xx二零二二年城镇老旧小区改造项目型生活用水器具标准（CJ642014）的要求的经国家相关部门认证的节水型用水器具。施工方在购买及使用前应对产品质量认真检查，并经监理工程师确认合格后方可应用于工程中.（5）水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。（51、6）给水系统入户管水压大于 0.20MPa 的设支管减压阀，以控制最不利处用水器具的流出水头，节约用水且增加使用舒适感。（7）所有管道均采取保温措施，以降低热量损失，减少能耗。卫生防疫和环境保护（1）生活饮用水水箱与消防水池分开设置。生活用水水箱密闭人孔盖生活饮用水水池箱采用不锈钢板材质的水箱，生活饮用水池上部无污水管道。生活饮用水箱进水管与水泵吸水管、出水管对侧设置，防止短流。（2）本工程采用雨污分流体制，室内生活污水均靠重力直接排至室外污水管网，经化粪池进行预处理一起排至市政污水管网。以达到环保、市政排水管理部门的要求。化粪池产生的污泥应定期进行消毒和清淘。（3）设备也将采取必要的隔振、减52、振措施，以减少设备运行时产生的噪音和振动对室内外环境的影响。水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。3.9 电气设计电气设计1、本工程因民中住宿区强、弱电线路混乱，甲方要求强、弱电入地敷设，从进小区强、弱电管线为节点，至各个单体（不含进入单体内部部分）。2、弱电管线敷设方式为穿管的方式敷设，敷设 3 根 PE150 的强电保护管和一根 PE110的弱电七孔梅花管（方便多个运营商的情况要求），敷土深度不低于 0.7m，应满足埋深下的抗压要求和耐环境腐蚀性的要求、宜按管路底部未均匀夺实时满足抗弯矩条件确定；在通过不均匀沉降的回填土地段或地震活动频发地区，管路纵向连接应采用可绕式接头。53、通信管道的埋设深度达不到要求时，应采用混凝土包封或钢管保护。通信管道进入手孔处的管道基础顶部距手孔基础顶部不应小于 0.4m，管道顶部距手孔上覆底部的净距不得小于 0.3m。电气节能（1）室外照明选用 LED 型节能灯。（2）严格控制照明用电指标，不采取降低推荐照度的方法来节能。国家标准和设计要求方可投入使用。（3）供配电系统简单可靠，缩短供电半径，减少线路损耗。（4）公共卫生间设置机械通风，以改善空气卫生条件。（5）在市政引入管的总水表后安装倒流防污阀，以防止倒流污染。（6）排水立管设伸顶通气管，各卫生洁具均带水封装置或配置存水弯。（7）在管材选择方面：尽量选择塑料管及各种金属塑料复合管：如54、：PP-R、PE给水管、钢塑复合管、（UPVC）管、UPVC 双壁波纹管等，不仅在性能上比金属管、水泥管有较大的优势，而且具有节约能源，保护环境的作用。环境整治环境整治3.10 增设环卫设施增设环卫设施目前各小区单元楼口无垃圾收集桶，大门口也无垃圾收集设施，也没有设置垃圾收集点，对于行动不便的老年人，小区内缺少垃圾收集设施，要到人流及车流密集的街边进行垃圾投放，无疑增加了他们的出行风险。另外，琐碎垃圾容易扩散，极易对小区环境造成不良影响。盖改造后在小区大门口及主干路上放置果皮箱，单元楼入口处、公厕附近分别放置生活垃圾收集桶。保证了小区内的环境整洁，也为美丽县城的建设贡献了一份力，省了一份心。355、.11 无障碍设计说明无障碍设计说明随着社会人口老龄化的加剧，以及人们对生活质量要求的不断提高，社会对无障碍建设的要求日益迫切。无障碍通道不仅为残疾人提供了行动方便和安全的空间，也是方便老年人、儿童、负重者和其他社会成员的重要设施。新建小区的基础设施相对完善，但是大多数老旧小区内，都没有设置无障碍通道。2019 年 3 月 5 日在第十三届全国人民代表xx二零二二年城镇老旧小区改造项目大会第二次会议上，国务院总理李克强 政府工作报告 中提到“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水、电、路、气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施”。本56、工程无障碍设计范围包括小区内建筑入口，入口平台及门，水平通道楼梯等。本工程按照无障碍标准设计，用地紧邻城市干道，易达性好。总平面图中机动车道均可方便到达建筑出入口平台，无障碍标识系统于施工图设计阶段明确和细化要求。3.12 道路提升改造设计道路提升改造设计民中住宿区外的小区路参考支路等级，充分考虑各车道宽度以及非机动车道、人行道、各构筑物的宽度等因素合理布置道路横断面，以便道路能达到最高通行效率。城市道路和建筑物无障碍设施图集（西南 10J904）。设计范围设计范围本工程主要考虑本次改造涉及的小区内道路、人行道以及民中住宿区外的小区路等的硬化。设计的主要技术标准设计的主要技术标准（1）道路等级57、：小区路（参考支路）；（2）设计车速：20km/h；（3）路面结构的设计使用年限：20 年（4）设计标准轴载：BZZ100KN（5）主要线型参数表：设计参数类型设计值设计车速20km/h最大纵坡3%最小纵坡1.68%最大坡长55m最小坡长45m最小竖曲线半径3200m设计概要设计概要（1）平面设计经过对规划路网平面线型及现状道路平面复核，平面线形指标满足规范要求，与周边地块衔接合理，因此道路均按照现状线形设计。本项目民中住宿区外道路长 100m，道路总宽度 12.0m。（2）纵断面设计拟改造提升的小区室外道路地形根据要求平场，道路纵坡以与相临小区道路交点高程和区间房屋建筑地坪标高为控制点进行拉58、坡设计，设计拉坡线与现状地面线起伏不大，纵坡满足道路等级规范和排水要求。本项目民中住宿区外道路纵断面控制点标高：主要控制点主 要 控 制 点 标 高（m）备注道路起点889.5本项目 K0+055887.85道路终点887.093（3）横断面设计横断面设计应首先保证道路通行原则，在保证道路通行情况下，应根据城市景观要求以及规划方案，城市综合管线等合理布置道路横断面。本次道路设计的横断面宽度为：12m=2.5m（人行道）+3.5m（行车道）+3.5m（行车道）+2.5m（人行道）机动车道采用1.5%双向横坡，人行道采用单坡 1.5%。（4）人行道路面设计人行道是小区道路交通系统中的一个重要组成部59、分，其规划设计和建设，不仅关系到行人的安全和方便，也关系到车辆的通行效率、小区建设投资和景观等因素。本次设计人行系统在有条件的前提下综合考虑人车分流。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目路基、路面设计路基、路面设计1、路基设计（1）一般路基设计1）、路基设计原则及依据路基设计严格遵照城市道路路基设计规范CJJ 194-2013 和公路路基设计规范JTG-D30-2015 的有关规定进行。路堤填料其它设计要求：填方路堤应优先选用级配较好的砾类土、砂类土等粗粒土作为填料，填料最大粒径应小于 150mm。泥炭、淤泥、强膨胀土、中等膨胀土、弱膨胀土、有机质土及易溶盐超过允许含量的土等，不得直接用于填筑路60、基。液限大于 50%、塑性指数大于 26 的细粒土，不得直接作为路堤填料。填料不得使用腐殖土、杂填土、废弃物和其他路基施工规范禁止使用的病害土体；不得含有植物根系或其他有机物。本道路填料粒径应小于 150mm。若本道路路线通过红粘土或高液限土地区，应查明红粘土或高液限土分布范围、成因类型、土体的结构层次特征、湿度状态及其垂直分袋、土体中裂隙分布特征、地下水分布规律、物理力学性质及膨胀型等情况，根据公路路基设计规范JTG-D30-2015 作相应处理。（2）路基边坡由于道路地面线起伏较小，并且道路在中心线两侧高差较小，道路采用了自然放坡的形式，填方采用 1：1.5 放坡，见一般路基设计图；挖方采61、用 1：1 放坡。2、路面设计本次路面设计均采用水泥混凝土路面，以双轮组单轴载 100KN 为标准轴载进行计算，其结构层为：23cm 水泥混凝土+20cm 水泥稳定级配碎石基层（水泥含量 6）+18cm 级配碎石底基层。3、路面材料路面面层：混凝土的设计强度以龄期 28 天的弯拉强度为标准，并根据当地实际和材料略微调整，设计弯拉强度不得低于 4.5Mpa，弯拉弹性模量不得低于 29000Mpa。1）水泥：中交通量水泥混凝土路面采用水泥标号为 R42.5 的旋窑生产的普通硅酸盐水泥。2）粗集料：采用机轧石料(2#)，质地坚硬，耐久、洁净、石子规格为 5mm-40mm，压碎值不大于 16，石料等级62、大于等于 3 级，含泥量小于等于 1，针、片状颗粒含量小于等于 15。3）细集料：采用质地坚硬，耐久、洁净的河砂，粒径为 0.15mm-5mm，细度模数大于 2.5。含泥量小于等于 3%。碳质含量小于 1%。4）钢筋：水泥混凝土路面所用钢筋应符合钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499）和钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013）的技术要求。钢筋顺直，不得有裂纹、断伤、刻痕、表面油污和锈蚀。5）填缝材料：主是有沥青橡胶类，聚氯乙烯胶泥类，沥青玛蹄脂。要求整条路统一，本路采用沥青玛蹄脂填缝料，并根据经验调整为 10#和 100#沥青混合，分别占 60%和 40%。6）胀缝接缝板：选用能适应混凝土面63、板膨胀收缩，施工时不变形，弹性复原率高耐久性良好的材料。本路为 1.5cm 厚泡沫板。7）纹理制作：采用机制刻纹机进行横向刻槽，刻槽深度应为 3-5mm，槽宽 3mm，槽间距在 12-24mm 间随机调整，刻槽宜采用上宽 6 毫米，底宽 3 毫米的梯形槽。8）路面采用薄膜或草席养生，要求严格掌握切缝及刻纹时间。9）路面施工缝根据施工的实际情况确定；胀缝在直线段设置间距为 200 米设置一条；在交叉口相接处、平曲线、竖曲线处均应设置胀缝；具体接缝设置参照混凝土路面结构设计图。4、水泥稳定碎石基层基层是路面的主要承重层，应具有足够的强度和稳定性，基层选用整体强度高、板体性强、水稳性好的水泥稳定碎石64、基层。根据试验结果及经验，设计水泥稳定类基层水泥含xx二零二二年城镇老旧小区改造项目量 6%。施工单位应根据材料的来源和品质，做混合料组成设计的试验并根据试验结果进行调整，上报批准后执行。混合料中基层碎石集料最大粒径不应超过 31.5mm，集料压碎值不应大于 35%。水泥稳定碎石基层压实度不小于 98%，7d 无侧限抗压强度应不小于34Mpa。其颗粒组成应符合下表所列级配范围。水泥稳定碎石级配组成（方孔筛）层位通过下列方筛孔（mm）的质量百分率（%）37.531.5199.54.752.360.60.075基层100688638582232162885035、级配碎石底基层级配碎石的压实度应大65、于 96%，CBR 值不应小于 80%。碎石中针片颗粒的总含量应不超过 20%，碎石中不应有粘土块、植物等有害物质，通过 0.075mm 筛孔颗粒含量不宜大于 5%，其颗粒组成和塑性指数应符合下表。级配碎石底基层颗粒组成范围层位通过下列方筛孔（mm）的质量百分率（%）液限（%）塑性指数（%）37.531.526191613.29.54.752.361.180.60.30.150.075底基层95100859575906082537848744065255018401332925620313072586、填方路基稳定安全系数填方路基稳定安全系数不得小于下表规定。填方路基稳定安全系数分析内容地基情66、况采用的地基平均固结度及强度指标稳定安全系数填方路基稳定性-1.35填方路基和地基的整体稳定性地基土渗透性差、排水条件不好取 U=0，采用直剪固结快剪或三轴固结不排水剪指标1.20按实际固结度，采用直剪固结快剪或三轴固结不排水剪指标1.40地基土渗透性好、排水条件良好取 U=1，采用直剪固结快剪或三轴固结不排水剪指标1.45取 U=1，采用快剪指标1.35填方路基沿斜坡地基或软弱层滑动的稳定性-采用直剪快剪或三轴不排水剪指标1.307、挖方路基边坡稳定安全系数填方路基边坡稳定安全系数不得小于下表规定，并可按下列工况划分：1、正常工况：边坡处于天然状态下的工况。2、非正常工况：边坡处于暴雨或连续67、降雨状态下的工况。3、非正常工况：边坡处于地震等荷载作用状态下的工况。挖方路基边坡稳定安全系数工况稳定安全系数正常工况1.151.25非正常工况 11.051.15非正常工况 21.021.058、路基、路面施工要求xx二零二二年城镇老旧小区改造项目（1）路面建议选择专业施工队伍以确保工程施工质量。施工中道路放线应严格按照坐标进行，高程要严格控制。各项工程的施工，遵循上一道工序没有验收合格，不得进行下一道工序施工的原则。1）施工前必须做好各种材料的相关试验，不合格材料不准进入工地。2）水泥混凝土必须仔细研究确定施工工艺和选用的材料，进行混凝土最佳配合比设计与实验，控制质量，控制标准和检测方法，68、并严格执行。3）水凝混凝土拌合、运输应按照水泥混凝土路面施工技术规范、硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥（GB175-2007)道路硅酸盐水泥（GB13693-2)的相关规定执行。水泥进场时，应附有产品合格证及化验单，并对其强度等级、出厂日期等进行检查，并报送监理审批。混凝土用粗细骨料的级配和技术指标必须满足相关技术规范要求。施工工艺：施工装备备料清除基层浮土及杂物架设模版水泥混凝土拌合整型拆模、养护检测。（2）路基施工前，必须将原有地面上杂草、树根、农作物残根、腐植土、软土、垃圾杂物等全部清除；本项目考虑清表深度为 40cm，施工中路基填筑应采用分层填筑的方法，每层的压实厚度须根据压实机具的性能和压69、实的要求而定，松铺厚度一般在 2030cm，压实并达到设计要求的压实度后才能进行上面一层的施工，回填土应选用砾（角砾）类土和砂类土作为填料，材料要求应满足规范；在填筑路基时，应分层填筑，每一水平层均应用同一填料材料。在路基施工时，新建路基和原始路基应进行搭接处理，道路原始地面横坡大于20%坡度时，应采用挖台阶处理，以保证路基的整体稳定。（3）防护工程对于人行道外侧应设置土路肩进行维护，防止人行道基础外露风化损害，以保护路基稳定性及压实度。（4）软基处理工程本项目无地勘报告，路基必须满足规范和设计要求，若路基施工时如遇到软基，应进行换填处理，换填方案和深度根据现场情况确定。管道应根据道路标高，与70、路基同步施工，管侧应根据管道材料采用相应材料进行回填夯实。（5）路基压实度控制值路基压实度要求表填挖类别路床顶面以下深度(m)路基压实度（%）零填或挖方00.3920.30.8-填方00.8920.81.5911.590注：1）表中数值均为重型击实标准。2）表列深度范围均由路槽底算起。3）填方高度小于 80cm 及不挖不填路段，原地面下 030cm 范围内土的压实度不应低于表列挖方要求。（9）其他1）本条道路施工及验收应严格按 城市道路工程施工与质量验收规范（CJJ 1-2008）执行。2）道路施工时，建议在道路两侧挖沟进行降水，采用临时排水沟将水就近排走，如果有建筑物则应先拆除建筑物再降水，71、建筑物不拆除时，则不能采用该方法进行降水。无障碍设计无障碍设计无障碍设计内容和范围：针对本项目的具体情况，无障碍设计主要对以下设施及建筑物内进行无障碍设计：1、公共道路的人行道无障碍设计2、公共绿地及小广场的无障碍设计3、建筑的入口、通道的无障碍设计无障碍环境是当今城镇环境建设的主流之一，是城镇道路、交通及建筑物在设计中“以人为本”思想的具体体现，是社会文明和社会进步的标志。目前，无障碍设施在各地的建xx二零二二年城镇老旧小区改造项目设已引起了人们的极大重视。本工程无障碍设计主要考虑缘石坡道的设计和盲道设计。1、缘石坡道设计应符合下列规定：（1）行坡道的各种路口必须设缘石坡道；（2）缘石坡道应72、设在人行道的范围内，并应与人行横道相对应；（3）缘石坡道可分为单面坡缘石坡道和三面坡缘石坡道；（4）缘石坡道的坡面应平整，且不应光滑；（5）缘石坡道下口高出车行道的地面不得大于 20mm。2、三面坡缘石坡道设计应附合下列规定：（1）三面坡缘石坡道的正面坡道宽度不应小于 1.20m；（2）三面坡缘石坡道的正面及侧面的坡度不应大于 1：12，如下图；三面坡缘石坡道3、盲道设计应符合下列规定：（1）人行道设置的盲道位置和走向，应方便视残者安全行走和顺利到达无障碍设施位置；（2）指引残疾者向前行走的盲道应为条形的行进盲道；在行进盲道的起点、终点及拐弯处应设圆点形的提示盲道；（3）盲道表面触感部分以下的73、厚度应与人行道砖一致；如下图：行进盲道提示盲道（4）盲道应连接，中途不得有电线杆、拉线、树木等障碍物；（5）盲道宜避开井盖铺设；（6）盲道的颜色宜为中黄色；（7）行进盲道的位置选择应按下列顺序，并符合下列规定：缘花台的行进盲道人行道外侧有围墙、花台或绿地带，行进盲道宜设在距围墙、花台、绿地带 0.250.50m 处；人行道内侧有树池，行进盲道可设在距树池 0.250.50m 处；人行道没有树池，行进盲道距立缘石不应小于 0.50m；行进盲道的宽度宜为 0.300.60m，可根据道路宽度选择低限或高限；人行道成弧线形路线时，行进盲道宜与人行道走向一致；如下图：xx二零二二年城镇老旧小区改造项目弧74、形线盲道行进盲道规格行进盲道触感条规格应符合表 4.3.8.3 的规定（图 5.3.6.3-6）。盲道触感条规格部位设计要求（）面宽25底宽35高度5中心距6275（8）提示盲道的设置应符合下列规定：行进盲道的起点和终点处应设提示盲道，其长度应大于行进盲道的宽度，如下图：行进盲道在转弯处应设提示盲道，其长度应大于行进盲道的宽度，如下图：人行道中有台阶、坡道和障碍物等，在相距 0.250.50m 处，应设提示盲道；距人行横道入口、广场入口、地下铁道入口等 0.250.50m 处应设提示盲道，提示盲道长度与各入口的宽度应相对应；人行道障碍物提示盲道地下铁入口提示盲道人行横道入口提示盲道提示盲道的宽75、度宜为 0.300.60m。3.13 道路给排水设计道路给排水设计项目概况xx二零二二年城镇老旧小区改造项目本次设计范围为小区道路给排水管道设计。本项目现状为场地，无给排水管道。给水工程设计1.水源：采用市政给水管网供给，设计范围内的供水管道与下游现状道路现状供水管道，形成环状管网。施工图阶段，应按照当地给水专项规划进行完善设计。2.水质：按照生活饮用水卫生规划执行，并参照企业生活饮用水卫生标准、生活饮用水水质卫生规范执行。3.水压：水压能够满足生活用水、工业生活用水及消防用水的需要，按照城市给水的通常做法，市政管网的供水服务水头应满足六层楼的供水要求，参照城市给水工程规划规范 GB5028276、-2016，确定城区给水管网服务压力为 28m 水头。4.市政消防在管网不超过 120 米处布置室外消火栓，满足消防要求，承担消火栓的给水管管径不小于 DN150。5.给水设施及管网布置给水管网布置均以环状管网，布置为主，支状布置为辅，输配水干管结合规划道路及可能的建设次序进行布局。给水主干管道沿道路单侧布置，设置于人行道下，管径为 DN110。6.道路绿化用水方案小区道路路面浇洒可采用洒水车的方式；道路两边的设有绿化带，绿化浇水可考虑采用市政给水管道人工浇洒或洒水车的方式。待城市中水管网实施完成后，可采用中水管道浇洒。7.配水管材比选及确定近年来随着工程技术、新型材料的发展，加上大量引进国外77、先进技术设备，为供水工程管道材质的选择提供了更多的余地。目前用于供水的管材有钢管、预应力混凝土管、球墨铸铁管、钢丝网骨架塑料复合（PE）管等。目前国内较常用的供水管材主要有以下几种：（1）钢管钢管的技术性能好，有极好的机械强度，可以承受极高的内压和外压，韧性好，耐冲击，对复杂的地形地质有较强的适应性，尤其在过河、山区、过铁路等地段钢管是一种比较合适的管材。钢管是一种比较安全可靠的管材，是一种广泛在工程中应用的管材。缺点是管道防腐要求高。钢管的内防腐多采用水泥砂浆涂衬，防腐效果较好，水泥砂浆内衬对水的阻力也较小。相比较而言，钢管在现场的工作量较大一些。（2）混凝土管用于承压输水的混凝土管道，目前78、国内使用的有两种：一种是预应力钢筋混凝土管，一种是钢套筒预应力混凝土管(简称 PCCP 管)。预应力钢筋混凝土管已在国内供水工程中广泛使用，生产工艺大多采用震动挤压成型，它具有良好的抗渗性和耐久性，施工安装方便，内壁不结垢，供水能力保持不变等优点。但该管材质地较脆，施工安装过程中要求较高，有些管道管体中存在空鼓或出现裂缝，容易引起渗漏。在已建的管道中出现过爆管事故，漏水现象时有发生。（3）球墨铸铁管球墨铸铁管是目前广泛应用的一种管材，其技术性能好，耐腐蚀性强，管内壁光滑，采用 T 型橡胶圈柔性接口，使用寿命长。近十年来广泛应用于全国各大城市的输配水管网工程中。主要具有以下特点：1）球墨铸铁管内79、衬水泥砂浆，输水符合卫生要求；2）球墨铸铁管承受内水压力 2.0Mpa以上，可以满足供水管道输送压力水的要求；3）球墨铸铁管具有较大的延伸率、刚度、抗拉强度，具有较强的承受土壤荷载及地面动荷载的能力；4）球墨铸铁管的管件规格齐全，能适应安装的需要；5）球墨铸铁管系柔性接口，拆装方便，抗震性能好，承受局部xx二零二二年城镇老旧小区改造项目沉陷能力好；6）球墨铸铁管耐腐蚀性好；7）球墨铸铁管使用寿命长；8）对于 DN1000mm及 DN200mm 的球墨铸铁管道及管件铸造难度大，价格较高。（5）钢丝网骨架塑料复合（PE）管1）克服了塑料管的快速应力开裂现象，由于钢、塑这两种材料的结构是复合而成的，80、所以不会发生塑料管难以克服的快速应力；2）具有超过普通纯塑料管的强度、刚性、抗冲击性，类似于钢管的低线膨胀系数和抗蠕变性等特点；3）重量轻，安装方便，管道连接采用电热熔接头，抗轴向拉伸能力强，连接技术成熟可靠，管件品种规格 开发齐全，可与其他各种管道、阀门设备连接；4）双面防腐，具有与塑料管相同的防腐性能，且使用温度和耐腐蚀性能高，导热系数低；5）结构优良，管材的增强骨架与内外层塑料互相包容成为一个整体，无内外层塑料与增强体剥离之忧；6）内壁光滑，不结垢，管种经道水头损失比钢管低 30%；7）管材整体按使用寿命 50 年设计；8）可通过调整钢丝直径，塑料层的厚度等，制造不同压力等级的管材；9）81、属于新型管材，国外应用极为广泛，云南省内近年来在一些工程上常作为供水管采用，使用情况良好。从以上比较可看出，各种管材均有优缺点。合理的选择管材，对降低给水管网的造价影响很大，一般应考虑技术、经济、施工便利及市场供应因素。根据服务区域内的实际情况，管径大于 DN350 的配水管采用球墨铸铁管，管径小于等于 DN350 管材采用钢丝网骨架塑料复合（PE）管。本工程推荐采用钢丝网骨架塑料复合（PE）管，热熔连接。8.管道基础基础处理一般情况下管身下方铺设砂垫层，砂垫层厚度为 200 毫米，垫层材料为中粗砂，要求砂中所含石子粒径不大于 10 毫米，且含量不大于 10，管沟开槽后，应由有关部门验槽，如遇82、地基松软或其它特殊情况，应及时通知设计单位，必须处理后，才能进行管道施工。管道胸腔部位还土密实度不得小于 93，其余部位还土的密实度不得小于 90。9.给水管道附属设施（1）阀门的设置为了便于输水管理，在管道各部位出现输水事故时便于抢修，应按照需要设置控制阀门。阀门的布置要数量少而管理调度灵活。蝶阀的作用和一般阀门相同，但结构简单，开启方便，旋转 90就可全开或者全关。蝶阀宽度较一般阀门小，但当闸板全开时将占据上下游管道的位置，因此不能紧贴楔式和平行式阀门旁安装。为减少管道埋深和减小阀门井直径，并考虑到阀门的拆除检修及更换方便，本设计推荐选用伸缩蝶阀。阀门井选用地面操作砖砌圆形卧式蝶阀井，尺寸83、为 d1200。（2）排气阀的设置城市供水管道能否平稳顺畅地排出管道中的气体，对管道系统的安全运行至关重要。管道运行中出现的许多问题均起因于管道夹气和管道中的气囊运动，输水管中不应积聚空气，以免引起水锤或减少输水能力。如管线上无适当进气和排气设备，则投产之前向管内灌水时，空气无法排出，就会积存在管线内，并顺水流移动而在水管高处积聚起来。积存空气会缩小过水断面，导致不稳定的水流，从而引起输水管振动、水锤和水管接头开裂漏水的现象。为在输水管充水时排除管内的空气，应在输水管纵断面的隆起处安装排气阀。排气阀设置在排气阀井内，排气时只排气不带水。采用检渐缩管直接将其安装在输水管线上，渐缩管的大头直径按输84、水管直径的 0.5 倍计算，排气阀选择复合式排气阀。排气井尺寸为 d1200。（3）放空阀的设置在输水管道各段的最低点处设置泄水管及放空阀，以定期排除管网中的沉积物，提高输水质量，并在出现供水事故时，放空管道便于检修。泄水管接至就近低洼处，在个别地段不能自流排出时用潜水泵抽水排出。放空阀应具有良好的密封性能，在工作压力范围内关闭状态下，泄漏量应为零，具有良好的可靠性。放空阀安装在阀门井内，另设排泥湿井。排泥井尺寸为 d1200。排水工程设计道路红线内现状没有排水管道。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目本次新建道路排水系统只要为道路两侧的居民生活排水和雨水。排水体制确定道路建设应本着尽量减少对原85、有水系干扰的原则进行，通过设置边沟、排水沟等排水设施，形成完善的路基排水系统，保证路基和周围水系的通畅，防止地表水和地下水对路基稳定的危害。根据沿线地形、地质、水文、气象等条件以及桥涵设置等情况进行综合考虑，注意各种排水设施、排水构造物之间的联系，使全线形成完善的排水系统，重视环境保护，防止水土流失和水源污染。按照xx县城市总体规划中所确定的排水体制，为保护水体环境，规划结合当地社会经济及生态环境的可持续发展创造条件，采用“雨污分流制”。排水工程方案设计1、雨水量的计算雨水设计流量计算表达式为：Q=iF16.67式中：Q雨水设计流量（m/s）i设计暴雨强度（mm/min）；综合径流系数；F汇水86、面积(k)。城市雨水管渠的设计流量采用“城市暴雨强度公式”推算，由于本项目无本地暴雨强度公式。采用邻近城市，因此采用xx暴雨强度公式，xx“暴雨强度公式”为：i=(20.9095+11.5148lgP)/(t+14.4282)0.8292(mm/min)式中：i暴雨强度，(mm/min)；P设计重现期，（a），取 3 年；t降雨历时(min)。t=t1+t2t1地面积水时间(min)t1=10mint2管渠内水流时间(min)径流系数取值主要根据各种地面形式而定，各种屋面、混凝土和沥青路面取 0.9；大块石铺砌路面和沥青表面处理的碎石路面取 0.6；级配碎石路面取 0.45；干砌砖石和碎石路面87、取 0.4；非铺砌土地面取 0.30；公园或绿地取 0.15；按面积进行加权计算。2、污水量的计算对于一条道路或片区污水量的计算，通过推求用水量计算污水量的方法难以确定，且污水收集范围内的人口难以确定，就无法确定污水收集范围内的用水量。本设计计算出各片区单位面积污水量，通过单位面积污水量负荷指标乘以汇水面积进行污水管渠水力计算确定污水管渠断面大小。水力计算公式采用：Q=vA(m/s)式中：Q流量(m/s)A水流断面（）v流速(m/s)v=1/nR2/3I1/2式中：R水力半径（m）I水力坡降n粗糙系数，取 0.011。设计流速污水管道最大设计流速控制在 5m/s 以内，在设计充满度时，最小设计88、流速 0.6m/s。雨水管道按满流设计，污水管道按非满流设计。设计污水管道最大设计充满度重力流污水管道应按非满流计算，参照 室外排水设计规范（GB50014-2006）（2016年版）,其最大设计充满度应按下表取值：设计充满度表管径（mm）d350450d500900d1000充 满 度0.650.70.75xx二零二二年城镇老旧小区改造项目（h/d）03、雨水系统设计（1）管渠布置原则充分利用地形，就近排入水体；结合街区及道路规划布置；结合城市道路竖向布置，尽量避免设置雨水泵站；采用明渠或暗管应结合具体条件确定。符合地形趋势，顺坡排水，排水路线最短；尽可能分散，避免集中，降低管道埋深。（2）89、管渠系统布置设计根据本项目现状，本路段雨水系统仅收集道路北侧雨水，不承接上游传输流量，且本段雨水管网收集后可直接排至道路南侧河道内。本规划确定方案如下：根据规划路网及规划标高，尽量沿道路坡向设置雨水管道，使雨水通过重力自流方式排放至自然水体。雨水管渠考虑重力自流进入排放受纳水体，在错开其他管线的情况下浅埋，控制标高以排放水体允许高程进行推算。在车行道左侧单侧敷设雨水管，管径为 d500,坡度为 0.3%，接入下游市政雨水管4、污水系统设计（1）管道布置原则管道平面布置和竖向标高，应符合城市管道综合设计要求。根据城市地形特点和规划污水处理厂、出水口的位置，充分利用有利地形、合理布置管道，宜顺坡排90、水，取短捷路线。管道沿城市道路布置，通常设在人行道、绿化带或非机动车道、慢车道下。尽可能使排水管道的坡度与路面坡度一致，以减小管道埋深。尽可能避免和减少管道穿越不容易通过的地带和构筑物，当必须穿越时，需采取必要的处理和交叉措施，以保证其顺利通过。采用先进、稳妥的技术及管材，节约投资和减少日常运行维护费用。充分考虑排水管线与其它管线的位置关系，做到合理布置。（2）管道系统布置设计本次新建道路为楚雄州武定县城菜园河沿河截污干管和截污口建设项目 施工图中滨河南路污水管段部分。污水需结合该图设计。污水管道埋深控制在 5m 以内，污水管道重力自流排放，避免设置提升泵站及倒虹吸管，减少运行及管理费用。污水91、管道的标高以所连接的已有的路网的污水管网标高，及雨水管道埋深作控制，为减小埋深，与雨水管道高程无法避让处，设置交汇井处理。在车行道右侧单侧敷设污水管，管径为 d300,坡度为 0.3%，接入下游市政污水管5、排水管渠设计（1）管材目前常用的排水管材有：聚乙烯管、混凝土管、钢筋混凝土管、陶土管、金属管、夹砂玻璃钢管、双壁波纹管等。根据当地地形、地质条件、地下水位、水力条件及过流能力、当地采购条件、安装维护、耐久性、通用性及综合造价等方面的因素，选择钢筋混凝土管和高强度聚乙烯管（HDPE 管）进行比较。常用管材性能比较结果见下（3）其它附属设施采用间隔一定的距离设置排水检查井，雨水、污水检查井选用92、国标 06MS201-3。地面雨水通过设置雨水口收集，雨水口选用采用偏沟式单蓖雨水口，详国标 06MS201-8。雨水管与污水管高程冲突处设置结合井处理，小管径管道直接穿过，大管径管道断开，但井底加深 0.8m。（4）排水管道基础钢带增强螺旋波纹管管道基础采用沙砾垫层基础，沿整条管道铺设。管道基础应落在有一定承载力的土层上，回填土压实度不小于 90%。本工程管道基础要求落于老土层，承载力特征值不小于 100KPa。基础施工完毕后不得长期暴露，应及时回填，回填基坑时必须清除杂填土几基坑中杂物。施工过程中，应保证低下水位降到基底标高下 0.5m 处。基槽开挖后应防止暴晒、雨淋，槽内如有积水应立即清93、除，在施工及使用过程中要作好场区排水，开挖管道沟槽时，应保留 0.20m 厚的不开挖土层，该土层用人工清槽，不得超挖，如若超挖，应进行地基处理。承插式钢筋混凝土管基础采用 120 度混凝土基础作法见国标图集 06MS201-1 第 17、21 页，120 度混凝土满包基础作法见埋地混凝土管道埋地敷设沟槽大样，采用混凝土基础xx二零二二年城镇老旧小区改造项目的管道，每隔 2025m 设现浇混凝土套环柔性接口，作法见国标图集 06MS201-1 第 3537 页。其管材若采用承插管或企口管，所有接口采用柔性接口，接口处混凝土基础分缝，缝内填 2cm 厚沥青木板。施工过程中应做好地下水的降水工作，保94、证施工质量;施工时，如遇到特殊地质情况如：流沙、地裂缝等，应及时通知设计单位，视具体情况制定施工措施。（5）预留管1）交叉路口预留管各相交道路的预留支管，根据规划确定的管径和管位进行设计。2）交叉路口间预留管为方便道路两侧小区雨、污就近接入城市排水系统，根据规划间隔 100 米和有道路路口位置设置预埋管，预埋管设置雨水检查井，管径 DN300.坡度 0.3%。污水管在有小区一侧的人行道下，可直接汇入污水系统，不另行设置预埋管。3.14 绿化景观改造设计绿化景观改造设计设计范围设计范围设计范围为人行道、园路铺装、景观道绿化部分。设计原则设计原则人行道及园路铺装、景观道绿化是本次老旧小区改造项目景95、观风貌提升的体现，同时也体现着规划区的文化内涵和精神气韵。（1）绿化景观设计以人为本，注重安全、美观、管护方便，使用舒适性。（2）绿化景观设计满足交通要求，保证行车安全，使司机视线畅通，具有足够的安全视距。（3）充分体现景观特色，合理选择植物品种，以本地植物品种为主，同时注重植物季相变化，质感变化。（4）坚持生态、可持续发展原则。注重近远期景观效果相结合。设计目标设计目标本次设计的目标是：在满足道路交通功能的基础上，美化街道景观，创建景观和谐，环境舒适，交通顺畅，富有特色的道路绿化景观。人行道的绿化采用既隔离又通透的开敞式种植。行道树选用高度约为 7-10m，胸径为18cm 的凤凰木或者xx县96、当地芒果树，间距为 5m。行道树下种植灌木丛。绿化施工绿化施工（1）在尽量保留现状树的基础上，按施工图要求进行移植或砍伐。若有出入要与设计人员商定。（2）施工时表中植物可视具体情况与业主、监理、设计人员共同商定灵活更换。（3）施工放线时可按所给尺寸及网格定点，复杂图案视具体情况参考大样图。（4）种植要求：xx二零二二年城镇老旧小区改造项目1）种植应先种植乔木、灌木、后植草皮、地被。种植须严格按照园林绿化工程施工及验收规范进行施工。2）同一种植物树种高度、大小规格统一，误差不应大于 5%。3）所有成片种植的植物，要树形丰满，花叶茂盛；总的原则是种植要紧凑，表面要平坦，在正常视距内俯视不应看见表土97、。4）行道种树注意防止遮挡路灯照明和交通信号、交通标志牌。5）施工中若与其他市政设施有冲突，应按照实际情况、有关国家规范及xx县的有关规定进行协调，以不影响市政设施为原则。表。管材种类及其优缺点比较从上表可看出，各种管材均有优缺点，本工程既要考虑节省投资，又要考虑管材性能、以及当地管材供应情况和施工方便、工程上马快等因素，根据xx省管材使用情况及当地工程地质条件，本工程雨水管采用钢带增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管、污水管采用钢带增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管。（2）埋深通常，排水管网占排水工程总投资的 50%75%，而构成排水管道造价的挖填沟槽，沟槽支撑，湿土排水，管道基础，管道铺设各部分的比重，98、与管道的埋设深度及开槽支撑方式有很大关系。在实际工程中，同一直径的管道，采用的管材、接口和基础型式均相同，因其埋设深度不同，管道单位长度的工程费用相差较大。因此，合理地确定管道埋深对于性能钢筋混凝土管钢管HDPE 管玻璃钢管使用寿较长较长长长抗渗性较强强较强较强防腐能强较强强强承受外压可深埋、能承受较大外压可深埋、能承受较大外压受外压较差易变形受外压较差易变形施工难易较难方便方便方便接口形式承插式、橡胶圈止水现场焊接、刚性接口承插式、橡胶圈止水套管、橡胶止水粗糙度（n 值）水头损0.0130.014水头损失较大0.013（水泥内衬）水头损失较大0.010水头损失较小0.009水头损失较小重量管99、材运重量较大运输较麻烦重量较大现场制作重量较小运输方便重量较小对基础要求较高较低较低较低xx二零二二年城镇老旧小区改造项目降低工程造价是十分重要的。在土质较差、地下水位较高的地区，若能设法减小管道埋深，对于降低工程造价尤为明显。为了降低造价，缩短施工期，管道埋设深度愈小愈好。但覆土厚度应有一个最小的限值，否则就不能满足技术上的要求，而这个最小限值称为最小履土厚度。排水管道满足 0.7m 的最小覆土及错开其它管线的情况下，尽量浅埋，最大埋深不超过 5m。3.15 民中住宿区道路场地及停车位民中住宿区道路场地及停车位民中住宿区场地道路硬化 347.27。1、道路系统（1）硬化：完成小区内主要道路的100、全硬化问题，提高道路交通质量，形成流畅的道路流线，满足车行，人行交通。（2）小路拓宽：对小区内部现有小路进行改造和拓宽，小路采用石板路面或透水混凝土路面，路网能够通达小区内各户，同时满足区域内行人通行。（3）完善道路体系：加强小区内道路系统和过小区的城市干道的联系，建立完整的交通体系；梳理窄路、堵路，尽量使小区道路形成环路，无法打通的断头路也尽量修建回车场。（4）景观绿化：主要道路两侧行道树，路边绿化景观、小区休闲区域绿化的提升改造，栽种景观树，美化环境，营造宜居氛围。（5）夜间照明：增加小区内主要区域的夜间照明设施，主要道路两侧增设太阳能路灯。（6）综合提升：交通导引系统、对外链接、路灯、景101、观行道树、休息亭廊、公共厕所、宣传牌示等，同时考虑道路限高限重等设施配套。2、道路铺装工程（1）工艺流程，道路工程施工工艺流程为：施工准备土路基垫层水泥级配碎石基层水泥混凝路面层路缘石人行道铺装扫尾工作。（2）主要施工方案中桩及水准点复核及保护：路基开工前必须复核中桩及水准点的准确性，将复核记录及平差计算书结果报现场监理组复核认可，将复核无误的中桩采用三角保护桩引至施工范围以外，并将保护桩保护完好直至工程结束。土路基施工工艺：根据现场原地面情况，土路基需要回填土方，回填土方采用原土。进场后应先组织测量员按设计道路中心每 20m 间隔对原地面的标高进行测量并画出横断面图。通过计算掌握填方的数量。102、为土路基的施工做好充分准备。土路基施工首先利用经纬仪、水准仪布设方格网的高程线型桩（纵向每 10m 设一桩，横向设道路中心线及边线桩各一），控制土路基的高程及线型。经压路机碾压数遍后，实施路基层的施工，以确保基层质量。路基施工排水路基施工中各施工层表面不应有积水，路基施工前应先做好截水沟、排水沟等排水及防渗措施。排水沟纵向布置在土路基外，横向做成 2%-3%的排水横坡，纵坡根据设计纵坡的特点及现场情况确定，确保在施工过程中能及时使雨水排出。雨季施工或因故中断施工时，必须将施工层表面及时修理平整并夯实。土方路堤应分层填筑压实。（3）水泥级配碎石基层：路面基层设计采用水泥级配碎石基层，施工时拟采用103、厂拌后运至现场，用摊铺机分层摊铺，摊铺采用专用摊铺机摊铺，分层压实厚度不大于 22cm；施工放样：恢复施工路段中，边线、直线段每 20M 设一桩，平曲线段每 10M 设一桩；高程测量：在中、边桩上用明显标记标明稳定层的设计高和松铺高度；混合料摊铺、碾压、养生；采用机械抓料摊铺，安排充足劳动力配合平整；设专人消除粗、细集料离析现象，特别是局部粗集料坑洼处应铲除，并用新混合料填补；xx二零二二年城镇老旧小区改造项目当混合料的含水量处于或略大于最佳含水量时，立即用 12T 以上三轮压路机、重型轮胎压路机或振动压路机在路基全宽内进行碾压，直线段，由两侧路肩向路中心碾压，平曲线段由内侧路肩向外侧路肩碾压104、；三轮压路机碾压时每次重叠 1/2 一轮宽，应在规定时间内碾压到要求的密实度，同时没有明显轮迹；碾压过程中水泥级配碎石基层表面始终保持湿润，如表面水蒸发得快，应及时补洒少量的水，严禁洒大水碾压；应根据“宁高勿低、宁刮勿补”的原则进行摊铺，如果在稳定层压实后再找补，要在补处挖松 8-10CM，再加铺混合料，及时碾压成型，禁止薄层贴补找平；上下分层施工或同一层由于工作间断或分段施工，纵、横缝设置应符合规范要求，可在衔接处留出 2M 左右，呈台阶状，二次衔接时掘松后再压实；每一段碾压完成并经压实度检查合格后应立即开始保湿养生，不使稳定层表面干燥，也不应忽干忽湿，防止基层暴晒开裂，养生期不宜少于 7 105、天；基层禁止开放交通。水泥混凝土面层：工艺流程：模板安装摊铺与振捣接缝施工表面修整和防滑措施与养护和填缝。模板安装：模板宜采用钢模板，弯道等非标准部位以及小型工程也可采用木模板。模板应无损伤，有足够的强度，内侧和顶、底面均应光洁、平整、顺直，局部变形不得大于 3mm，振捣时模板横向最大挠曲应小于 4mm，高度应与混凝土路面板厚度一致，误差不超过2mm，纵缝模板平缝的拉杆穿孔眼位应准确，企口缝则其企口舌部或凹槽的长度误差为钢模板1mm，木模板2mm。摊铺与振捣：对于半干硬性现场拌制的混凝土一次摊铺容许达到的混凝土路面板最大板厚度为 2224cm；塑性的商品混凝土一次摊铺的最大厚度为 26cm。超106、过一次摊铺的最大厚度时，应分两次摊铺和振捣，两层铺筑的间隔时间不得超过 3Omin，下层厚度约大于上层，且下层厚度为 3/5。每次混凝土的摊铺、振捣、整平、抹面应连续施工，如需中断，应设施工缝，其位置应在设计规定的接缝位置。振捣时，可用平板式振捣器或插入式振捣器。接缝施工：胀缝间距应符合设计规定，应与路中心线垂直，缝宽宜为 2cm，缝隙宽度必须一致，缝中不得连浆，缝壁必须垂直，胀缝上的预留填缝空隙，宜采用提缝板留置，下部应设置胀缝板。缩缝采用切缝法施工。横向施工缝的位置宜与胀缝或缩缝设计位置吻合。施工缝应与路面中心线垂直，当砼强度达到设计强度 25-30%时，采用切割机进行切缝。纵缝应按设计要107、求确定施工方法。表面修整和防滑措施：水泥混凝土路面面层混凝土浇筑后，当混凝土终凝前必须用人工或机械将其表面抹平。当采用人工抹光时，其劳动强度大，还会把水分、水泥和细砂带到混凝土表面，以致表面比下部混凝土或砂浆有较高的干缩性和较低的强度。当采用机械抹光时，其机械上安装圆盘，即可进行粗光;安装细抹叶片，即可进行精光。为了保证行车安全，混凝土表面应具有粗糙抗滑的表面。而抗滑标准，据国际道路会议路面防滑委员会建议，新铺混凝土路面当车速为 45km/h 时，摩擦系数最低值为 0.45；车速为 50km/h 时，摩擦系数最低值为 0.40。其施工时，可用棕刷顺横向在抹平后的表面轻轻刷毛，也可用金属丝梳子梳108、成深 12mm 的横槽；目前，常用在已硬结的路面上，用锯槽机将路面锯成深 56mm、宽 23mm、间距 2Omm 的小横槽。养护和填缝：混凝土板做面完毕应及时进行养护，使混凝土中拌合料有良好的水化、水解强度发育条件以及防止收缩裂缝的产生。养护时间一般约为 142ld。混凝土宜达到设计要求，且在养护期间和封缝前，禁止车辆通行，在达到设计强度的 40%后，方可允许行人通行。（5）路缘石的施工：立缘石施工根据施工图确定的平、立缘石平面位置和顶点标高排砌。道路直线段用100cm 缘石，曲线半径大于 15.00m 时采用 100cm 或 60cm 的缘石，曲线半径小于 15.00m或圆角部分，视半径大小109、，用 60cm 或 30cm 的缘石。相邻缘石接缝必须对齐，缝宽为 1cm。施工中要注意：缘石勾缝灌浆必须饱满嵌实，缘石勾缝为凹缝，深度 0.5cm，接缝要进行三天以上的保湿养护。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目在做完基层后，按照设计边线或其他施工基准线，准确放线、定桩。缘石安放须稳固，做到线段直顺，曲线圆滑；缘石顶面平整无错牙，勾缝饱满严密，整洁坚实。雨水口处缘石安放，应与雨水口施工配合，做到安放牢固，位置准确。停车位做法停车位做法停车采用地面停车的方式，其中在小区居民楼之间的空地上设置划线的机动车停车位，结合小区重新规划的车行道路设置地面划线停车位，停车位尺寸大小 2.5mX5.3m。改110、造中如果考虑绿化，也可以选择做植草砖停车位。植草砖停车位的做法：1、素土夯实2、100 厚碎砖压实3、30 厚粗砂垫层4、50 厚嵌草水泥砖第四章第四章 盐业公司住宿区详细内容盐业公司住宿区详细内容安全工程安全工程4.1 建筑消防设计说明建筑消防设计说明4.1.1 设计依据（1）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）；（2）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2017；3.7.2 工程概况总图设计中建筑密度低，利于人员疏散。小区内主要道路宽度大于等于 4 米，平时作为人行、车行的主要道路，在紧急情况下作为消防车道。建筑单体疏散通道宽度满规范散要求。建筑属于人员密集场所111、，建筑消防系统满足规范要求。4.2 原有房屋结构情况原有房屋结构情况1、维持原房屋结构形式不变。2、本项目房屋仅对原有房屋公共区域进行维修改造，不进行主体结构的改变和使用功能的改变，结构形式仍然为原砖混结构。结构抗震设防烈度、类别改造后没有改变，改造工程不影响主体结构安全。改造老旧小区主体结构是安全的，改造后建筑满足现行国家规范和标准。功能提升功能提升4.3 立面设计改造立面设计改造小区建筑外立面采用粉刷涂料墙面。因建设时间长，大部分墙面部分基本保持完好，部分还残缺，需要进行修补，原本瓷砖墙面清洗即可焕然一新。对于涂料掉色脱落的部分，建议采用同颜色的涂料进行翻新粉刷。建筑外墙涂料对建筑物具有装112、饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几年在小区改造中得到了多的使用。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目xx二零二二年城镇老旧小区改造项目3.2.1 外墙面做法外墙涂料做法：1、基层2、12 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平5、刷（喷）涂料面层二遍（和以前的涂料一致）6、喷甲基硅醇钠憎水剂外墙贴砖做法：1、基层2、14 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、8 厚 1:0.15:2 水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业胶粘剂）5、贴外墙砖 1:1 水泥砂浆勾113、缝外墙瓷砖做法1、12 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道2、刷素水泥浆一道（内渗水重 5%的建筑胶）3、8 厚 1:1.5 水泥石子（小八厘）；或 8 厚 1:2.5 水泥石子（中八厘）面层小区外墙面瓷砖未脱落部分直接在瓷砖基础上补刷涂料，不必拆除。脱落部分去除安全隐患部分后再行补刷涂料。4.4 公共楼梯间维修改造公共楼梯间维修改造小区大部分单元楼公共楼梯间都堆放了杂物。自行车、闲置的瓶瓶罐罐、火炉、纸箱、纸盒、柴火，到处可见。楼梯间堆放杂物，侵占了公共通道，损害了他人利益，影响了环境整洁，破坏了公共卫生。纸箱、纸盒、柴火等遇明火极易引起火灾。楼道堆放杂物还影响日常卫生的打扫。为了保证小114、区居民有一个安全整洁的居住环境，楼道杂物必须清除。清除杂物后，铲除墙面小广告，重新进行楼道墙面粉刷。铲除墙面小广告，进行楼道墙面粉刷做法如下：1）清理标准：根据勘查记录，对挤占楼梯间功用空间所有杂物进行清理。达到杂物无占位，墙面无张贴，行人无障碍，空间无挤占。2）定损标准：由下至上对拟粉饰改造的单元楼道墙面、顶棚进行勘查。记录墙面和顶棚的损坏情况，原基层是否平整、坚实、空鼓、起泡；是否有灰渍油渍污染；是否有抹灰面层起砂脱落。3）施工标准：针对不同的损坏情况，制定相应的粉饰标准。原墙面有少量空鼓起皮，基层坚实平整，表面有灰渍油渍污染的，采用内墙涂料粉饰；原墙面基层局部空鼓、起砂脱落的，抹灰或腻子115、找平基层后进行内墙涂料粉饰；整层大部分基层空鼓、起砂脱落的，抹灰层重新铲抹或腻子找平后进行内墙涂料粉饰。基层铲剔补抹或补刮腻子找平达到粘接牢固，接缝平整及规范规程有关要求，各层涂料粉刷操作达到不流淌，不下坠，每层涂料xx二零二二年城镇老旧小区改造项目粘接紧密不露底，不脱皮，不起粉，不咬色，要干燥平整色调一致。本次楼道墙面粉刷的面积为 1152 平方米。楼梯间装修：白色乳胶漆。内墙面做法：1）基层2）9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底扫毛3）7 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆垫层4）5 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰砂浆罩面压光白色乳胶漆公共楼梯间部分窗户损坏，也没有重新安装玻璃。此次改造，为116、所有楼梯间的窗户重新加装玻璃，保证楼道空气流通的前提下，夏天不再有雨进入，冬天寒风不再肆虐，增强居民出行安全感。（3）小区楼梯扶手大多年久失修，漆面脱落，锈迹斑斑，老旧小区居民以离退休的老年人居多。上下楼梯都需借助扶手保证出行安全，锈迹斑斑的扶手，让人无法正常使用，楼梯扶手清理粉刷，也是此次改造内容之一。4.5 小区小区围墙清洗刷白围墙清洗刷白围墙涂料刷白做法：1、基层2、12 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平5、刷（喷）涂料面层二遍（和以前的涂料一致）6、喷甲基硅醇钠憎水剂4.6 屋面保温防水做法屋面保温防水做法老旧小区房顶渗水问题，是117、每个小区顶层基本都存在的问题，通过与小区居民交谈，得知此次改造的小区房屋顶层均有不同程度的渗水现象发生。每年都需进行修补，但是修补之后到了下一年，原有的问题再度出现。本次改造彻底重新铲除原本老旧的屋面隔热防水层，重新铺设现在的新型隔热层和防水层，一次性根屋顶除漏水问题。1）拆除防水保温层，清理、清洗基层（结构层）2）最薄 30 厚 LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡层3）5cm 厚挤塑板防水层保护层4）铺设陶粒层5）20 厚 1:3 水泥砂浆找平层6）3mm 厚改性沥青自粘防水卷材7）400g 高分子聚乙烯丙纶防水卷材8）10 厚低标号砂浆隔离层9）混凝土整体保护（40 厚 C20 细石混凝土118、，配16 或冷拔14 的一级钢筋，双向中距 150，钢筋网片绑扎或点焊）4.7 完成完成水电表水电表“一户一表一户一表”改造改造加强居民用水管理，实现节约用水。为了加强居民用水管理，实现节约用水，老旧小区一户一表改造势在必行。改造后，自来水公司直接抄表到户，以用户实际用水量为结算依据。采用“一户一表”制给水系统，水表安装于室外便于抄表和维修的地方。给水立管沿建筑外墙敷设，距墙面净距离不小于 25mm。各户居民用水管线集中进入单元楼后明管敷设，平行靠墙安装，用管卡固定。塑料给水管应避免受阳光直接照射，还应有有效保护措施；入户管管径建议采用 DN25。此施工方法优点：施工维修方便，造价低。缺点：钻119、孔和穿墙数量多，不美观。老旧小区改造，主要为解决居民最影响正常生活和出行的问题，外加考虑建设成本，管线改造安装考虑最经济可行的方案。电表“一户一表”改造由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户居民住宅抄表电费。避免在电价外加价乱收费现象，同时也避免有人因窃电行为给其他居民造成经济损失。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目4.8 给排水设计给排水设计设计依据（1）建设单位对项目的设计要求（2）建设单位提供的市政条件资料（3）本项目总图等专业提供的作业条件图和设计资料（4）国家现行相关规范：建筑给水排水设计标准GB50015-2019民用建筑节水设计标准GB50555-20120、10建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）民用建筑设计统一标准GB50352-2019消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008室外给水设计标准GB50013-2018室外排水设计标准GB50014-2021建筑灭火器配置设计规范GB501402005建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）工程概况盐业公司住宿区：三栋住宅。1、2 和 3 建筑层数为 3 层和 4 层。建筑高度为 10.2和 13.5 米。耐火等级为二级。住户 30 户。4.11.3 设计范121、围（1）本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。（2）本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。（3）室外景观给排水由其它单位设计。（4）本工程红线内的建筑单体室内给排水消防设计均不在本次设计范围以内。小区室外给排水管网改造1、小区给排水现状本次小区建设年代久远，管网使用年限较长，室外给水管存在诸多问题：设计的容量、标准偏低；管径小，布置混乱。随着居民生活水平的提高，原有的设计管道已不能满足要求。小区室外均无室外消火栓系统、室内灭火器等消防设置。有严重的消防安全隐患。小区室外排水系统建设较早，排水采用雨污合流制，设计的容量、122、标准偏低，布置混乱，而且大多年久失修导致堵塞，雨天易出现淹积水等现象，使得排水能力下降。随着城市发展，原有的给排水设计管道已不能满足小区室外给排水要求。原小区的室外排水现状为雨污水合流通过室外排水沟收集后进入化粪池最后进入市政排水系统。雨污合流系统雨天流量过量溢出。造成环境污染。原室外排水沟部分破损。原小区建筑雨水立管和污水立管为铸铁管，严重生锈老化。存在漏水和安全隐患。原小区一栋居民大家一起合表用水，总表与分表水量存在差额现象，当原有管道老化严重时，渗水漏水现象更加严重，水费均摊的传统收费模式引起了不少邻里纠纷。现为了加强居民用水管理，实现节约用水，老旧小区一户一表改造势在必行。2、解决措施123、针对现状存在的问题，提出以下解决措施：（1）小区改合流制排水体系为分流制，优化室外排水系统。小区排水管应根据小区规划、地形标高、排水流向，按管线短、埋深小的原则布置，而后分别接至小区大门外城市主干路上的雨污管道进行排放。单体建筑的雨水立管和污水立管均进行更换。原室外雨污水合流的单体周边的排水沟进行破损段的修复和全段的清掏作为雨水系统的收集。后续由排水沟进入市政雨水管网部分的连接采用新建雨水管网系统连接。污水系统采用室外新建完整的污水管网系统，污水井接各住户的污水管线。实现雨污水分流。收集后排入室外新建的玻璃钢化粪池，最后排入市政污水系统。原状砖砌的化粪池容积小，堵塞严重，且砖砌不符合现行规范要124、求。结合对原状粪池的修复清掏等方案的费用大于新建化粪池。综xx二零二二年城镇老旧小区改造项目合考虑采用原化粪池弃用。采用新建成品玻璃钢化粪池。（2）更换室外给水管。小区室外给水管管材建议采用钢丝网骨架塑料复合给水管。小区的室外给水管道应沿区内道路敷设，管道外壁距建筑物外墙的净距不宜小于 1m，且不得影响建筑物的基础。室外给水管道与污水管道交叉时，给水管道应敷设在上面，且接口不应重叠；当给水管道敷设在下面时，应设置钢套管，钢套管的两端应采用防水材料封闭。（3）一户一表改造：采用“一户一表”制给水系统，水表安装于一层楼梯间内便于抄表和维修。给水立管沿建筑外墙敷设，距墙面净距离不小于 25mm。各户125、居民用水管线集中进入单元楼后明管敷设，平行靠墙安装，用管卡固定。此改造由自来水公司安装施工。（4）消防系统室外新建室外消火栓系统。本工程室外消防用水由市政给水管网提供。室外消火栓管网与室外给水系统合用。在项目内成枝状连接。在红线内消火栓给水环网上设置室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，室外消火栓距路边距离道路边不大于 2m，距离建筑物外墙不小于 5m。每栋建筑每层楼梯休息平台设置 2 具灭火器。灭火器型号 MF/ABC33、给水系统设计（1）生活给水系统第一、水源：盐业公司住宿区：3 栋住宅，层高 3 层和 4 层，建筑高度 10.2 和 13.5 米。本工程供水水源为城市自来水，市政给126、水主干管敷设于项目周边的小区道路上，供水压力约为 0.20MPa。本工程属市政供水范围，市政自来水水压为 0.20MPa。供水管 DN100。市政水可满足室外消火栓的流量和压力，可满足住户 13 层的生活给水压力。第二、生活冷水用水量估算：根据建筑给水排水设计标准GB50015-2019)及民用建筑节水设计标准GB505552010 的规定选取用水定额。本工程生活给水设计给水量为 120L/人.天取值。盐业公司住宿区：用 水 部位用水标准单位数量用水 时间变化系数用水量(立方米)最大日最大时平均时普 通 住宅120.00L/人 d10524.02.6012.601.370.53未 预 见水按本127、表以上项目的 10%计1.260.140.05合计13.861.500.58第三、水质要求：满足现行生活饮用水卫生标准的要求。本次涉及改造小区均不设置中水利用设施。（2）生活用水供水方式第一、给水方式：盐业公司住宿区由室外给水管网直接供给。市政直供。供水管网方式为下行上给。第二、本工程室外给水总管处设总水表计量。每户单独设置水表计量。水表设置于一层建筑外墙。室外新建室外消火栓系统：本工程市政给水压力均为 0.2Mpa。管径 DN100.室外消火栓设计流量为 15L/s。市政给水系统可满足室外消火栓系统的要求。三室外消防用水由市政给水管网提供。室外消火栓管网与室外给水系统合用。在项目内成枝状连接128、。在红线内消火栓给水环网上设置室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，室外消火栓距路边距离道路边不大于 2m，距离建筑物外墙不小于 5m。室外给水和消防合用采用钢丝网骨架塑料复合管，专用管件热熔连接；管道覆土深度xx二零二二年城镇老旧小区改造项目人行道下 0.80m，车行道下 1.0m。室外消火栓系统供水管公称压力 1.0MPa，管道、管件及阀门的公称压力为 2.0MPa。（4）给水管材及附件第一、室外给水管支管采用聚乙烯复合管，热熔连接，管道覆土深度人行道下 0.80m，车行道下 1.0m。室外消火栓系统供水管公称压力 1.0MPa，管道、管件及阀门的公称压力为 2.0MPa。第二、室外水129、表井和阀门井均采用砖砌筑。采用复合材料井盖，车行道上为重型，非车行道为轻型。第三、入户给水管采用 PPR 管，管道、管件及阀门的公称压力 1.6MPa。（1）管道敷设要求：当给水管与污水管平行敷设时，给水管道应设在污水管上方且管道外壁净距 1.0m；当给水管与污水管交叉时，给水管道应尽最在污水管上方敷设，其管道外壁净距0.40m，且两管道的接口应错开；当给水管道必须在污水管下方敷设时，给水管应加设套管，钢套管的两端应采用防水材料封闭。（2）管道基础：给水管道在原状土中敷设时一般不做基础，但当管道通过回填建筑废料、以及不平整的岩石等地段时，应做沙垫层，垫层厚度0.15m。（3）管道必须敷设在在原130、状土上。（4）局部超挖部分应回填夺实，当沟底无地下水时，超挖在 0.15m 以内时，可用原土回填夯实，其密实度不应低于原天然土的密实度，超挖在 0.15m 以上或沟底有地下水时，采用天然砂回填。（5）上部用机械回填时，施工机械不得在沟槽内行走。（6）沟槽回填要求按下图施工。7）给水管在最高点设自动排气阀，最低点设放空阀。8）当采用埋地塑料给水管时，其与热力管道之间的距离应保证其表面温度不超过40。且不应小于 1.0MPa。9）埋地管道防腐：钢管外璧按三油两布石油沥青涂料做外防腐层厚度4mm。10）管道试压及冲洗消毒:本工程室外市政给水管道工作压力为0.30MPa；各种给水管道均应进行水压试验和131、严密性试验，其水压试验压力按表-1 要求执行，其管道严密性试验要求及管道冲洗消毒要求应按照给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 的第 9.5 部分中相关要求条文执行。表一 压力管道水压强度试验的试验压力xx二零二二年城镇老旧小区改造项目4、排水系统设计本工程生活污水设计排水量按照给水量的 95%计算，为 114L/人.天取值。排水估算：盐业公司住宿区：本工程最高日生活排水量为 11.97m3/d,最大时生活排水量为1.30m3/h。（1）排水体制采用雨、污分流排水体制。（2）污水排水系统第一、在原建筑污水出水管处建筑的室外道路上设置检查井。经过室外污水系统管网收集后排至化粪池132、处理后进入市政污水管道。生活污水排水量按生活给水量的 95%计算。室内生活污水通过室外检查井进入室外化粪池，废水经化粪池处理后，排入室外污水管网。第二、生活污水排水形式：室内地面层（0.000m）及以上的生活污水重力流排出。第三、排水措施：为保证较好的室内环境及满足排水流量，污水管道设置伸顶通气管，污水立管均采取消能消音措施。第四、排水管道：本工程室外埋地部分采用 HDPE 双壁波纹管，环刚度8KN/，管接口采用承插柔性连接，基础为砂砾垫层基础。HDPE 管的施工应严格按照埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程CECS164:2004 及国标埋地塑料排水管道施工04S520-36的技术要求进行。本次133、改造小区根据排水量增设成品玻璃钢化粪池一座。生活污水由化粪池收集后进行统一处理后，排入市政污水管网。玻璃钢化粪池埋深及具体安装方法按照 14SS706玻璃钢化粪池的选用与埋设执行。（3）雨水系统雨水设计流量计算：Qs=10-4qmF(L/s)其中：q 设计暴雨强度，L/（s.ha）；m流量径流系数；F汇水面积（）；项目位于xx地区，当地无暴雨强度公式。采用就近地区xx暴雨强度公式：i=(20.9095+11.5148lgP)/(t+14.4282)0.8292(mm/min)q=167i=2.87 L/（s.100m2）=3.11 L/S综合径流系数：取=0.85。盐业公司住宿区：汇水面积：F134、=50.9(100m2)c).雨水量 Q=134L/s室外雨水设计重现期取 T=3 年，屋面雨水设计重现期取 T=10 年。降雨历时 t=15min。本工程雨水排出管径为 DN400第一、雨水系统：（1）屋面雨水采用重力流雨水排水系统，收集后排入建筑周边的雨水排水沟，后进入室外新建的雨水排水系统；道路雨水采用散水的方式流入绿地，绿地采用下凹式绿地收集入渗。原单体周边雨水排水沟进行清掏修复。接入新建的雨水管网内。（2）雨水入渗收集系统：盐业公司住宿区改造的面积较小且无新建绿化等内容。雨水系统采用收集后直接排至市政雨水管网。第二、雨水管道室外雨水排水管管材采用 HDPE 双壁波纹管，环刚度8KN/135、，管接口采用承插柔性连接，基础为砂砾垫层基础。HDPE 管的施工应严格按照埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程CECS164:2004 及国标埋地塑料排水管道施工04S520-36 的技术要求进行。第三、雨水口xx二零二二年城镇老旧小区改造项目设于有道牙的路面时采用边沟式雨水口，而设于无牙道的路面时采用平篦式雨水口。雨水口与检查井的连接采用 DN200 管径，坡度为 i0.01，雨水口应选用带有污物截留设施的雨水口。第四、室外检查井本工程室外雨污水检查井采用塑料排水检查井，检查井做法详见xx省工程建设标准设计图集塑料排水检查井（滇 11JS5-1）。主干道上的检查井的井盖基座和井体分离设置。检查井136、采用成品塑料检查,污水检查井应进行闭水试验.室外排水检查井设置防坠落网。排水管管道安装及敷设要求：（1）管材及接口：雨水管，污水管均采用优质 HDPE 双壁波纹管，承插连接，管道基础做法参见图集 05S7-6。（2）室外排水管按埋设深度根据国标埋地塑料排水管道施工04S520 采用埋地硬聚氯乙烯双壁波纹塑料管，位于车行道或铺砌地面的管道管顶覆土深度 0.7m，位于人行道或绿化带的管道，管顶复土深度0.5m，当不能满足上述要求时，应设置钢套管或者素混凝土包封处理保护措施。（3）管道接口形式施工要求：a、管道基础采用砂砾垫层基础b、对般土质地段，基底0.1m 的粗砂基础c、对软土地基，且槽底在地下137、水位以下时，基底0.2m 砂砾垫层。（4）埋地硬聚氣乙烯双壁波纹塑料管的沟槽回填土要求按图一施工。（5）污、雨水管均应采用管顶平接(检查井中上游最低管与下游管管顶平接)，检查井的内径和构造要求应根据管径、埋深、管道的根数、地面荷载、维护检修等因素按照塑料排水检查井（滇 11JS5-1）选用。由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排水管或管顶相平，并有不小于 90的水流转角，当水流转角小于 90时，应有大于 300mm 的跌落差。（6）污水检查井井深小于等于 1.5m，采用 D500mm 塑料排水检查井。做法详见塑料排水检查井（滇 11JS5-1）。（7）污水、雨污水合流管道在回填前138、应采用闭水法进行严密性试验，试验要求按照给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 的第 9.3 部分有关的条文执行。（8）玻璃钢化粪池安装要求：xx二零二二年城镇老旧小区改造项目 放线挖槽坑：以化粪池最小开挖尺寸为标准根据开挖土质进行放坡放线开挖，如果是不稳定的土质应分梯开挖。基底处理：基础处理要根据土质情况进行；a、原土开挖稳定性好的土质可以直接用 100-200 的细沙找平，如果有地下水的必须开沟排水。b、原土开挖承载力较差的必须做 200 的混凝土垫层，再用 100 的细沙找平。c、回填土开挖的都必须把基础夯实后做 200 的混凝土垫层，再用 100 的细沙找平。吊装就位：139、吊装就位时注意进出水方向，测定水平度，局部调整垫层使之水平。化粪池注水：安装就位符合要求之后，池内必须进行注水压浮使之稳定，一般首先注水超过地下水位。回填完毕后必须将水注满，使池壁内外受力平衡。分层回填：回填是安装中最重要的一个环节，直接关系产品的使用效果。严禁将建筑垃圾作为回填土壤，回填土中大的尖角石块应剔除，回填土应按每层300mm 进行分层夯实，特别是产品半径之下分须人工夯实确保底部支撑受力，切忌局部猛力冲击。严禁用泥巴和淤泥回填，（产品半径之下必须用细沙回填夯实，因泥巴和淤泥没有支撑力，导致池体局部受力），严格遵守回填土作业要求，确保池子周围的回填土密实。主要材料表盐业公司住宿区：节能140、措施1.设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2019）xx地标太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程GBJ53182007）节水型生活用水器具标准（CJ164-2014）xx省用水定额(DB53/T1682019；民用建筑节水设计标准GB50555-20102、本次设计采用下列节水节能措施以保证水资源不被浪费（1）选用节水型卫生洁具及配件，卫生间大便器冲洗水箱容积采用 5L，公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。（2）各用栋设置水表计量。（3）充分利用市政水压直接供水。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目（4）设计选用的设备器材应为全新节能合格品，卫生洁具选用符合国家节水型141、生活用水器具标准（CJ642014）的要求的经国家相关部门认证的节水型用水器具。施工方在购买及使用前应对产品质量认真检查，并经监理工程师确认合格后方可应用于工程中.（5）水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。（6）给水系统入户管水压大于 0.20MPa 的设支管减压阀，以控制最不利处用水器具的流出水头，节约用水且增加使用舒适感。（7）所有管道均采取保温措施，以降低热量损失，减少能耗。4.11.7 卫生防疫和环境保护（1）生活饮用水水箱与消防水池分开设置。生活用水水箱密闭人孔盖生活饮用水水池箱采用不锈钢板材质的水箱，生活饮用水池上部无污水管道。生活饮用水142、箱进水管与水泵吸水管、出水管对侧设置，防止短流。（2）本工程采用雨污分流体制，室内生活污水均靠重力直接排至室外污水管网，经化粪池进行预处理一起排至市政污水管网。以达到环保、市政排水管理部门的要求。化粪池产生的污泥应定期进行消毒和清淘。（3）设备也将采取必要的隔振、减振措施，以减少设备运行时产生的噪音和振动对室内外环境的影响。水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。（4）公共卫生间设置机械通风，以改善空气卫生条件。（5）在市政引入管的总水表后安装倒流防污阀，以防止倒流污染。（6）排水立管设伸顶通气管，各卫生洁具均带水封装置或配置存水弯。（7）在管材选择方面：尽量选择塑料管及各种金属143、塑料复合管：如：PP-R、PE给水管、钢塑复合管、（UPVC）管、UPVC 双壁波纹管等，不仅在性能上比金属管、水泥管有较大的优势，而且具有节约能源，保护环境的作用。4.9 电气设计电气设计项目概况项目概况本次项目为xx二零二二年城镇老旧小区改造项目，本项目由三个小区组成，分别是民中住宿区、盐业住宿区和云景林业开发有限公司住宿区组成。本次设计内容根据甲方发的改造清单，三个小区的照明及民中宿舍区的管辖设计以及云景林业开发有限公司住宿区一体化设施的用电预留。设计依据设计依据1、城市道路照明设计标准CJJ45-20152、低压配电设计规范GB50054-20113、供配电系统设计规范GB50052-144、20094、建设单位有关该工程的设计委托书及该工程的有关计划批文。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目设计范围设计范围道路照明设计；民中宿舍区管线设计；云景林业开发有限公司住宿区一体化设施的用电预留。太阳能照明配置方案及控制系统太阳能照明配置方案及控制系统配置方案配置方案:（1）照明方式：根据本地区自然环境，日照时间长，保证连续阴雨天数 7 天提供照明，两个连续阴雨天之间的设计最短天数为 20 天。（2）布置方式：根据上述基本条件，路灯采用 3 米太阳能路灯，共设太阳能路灯 27盏。（3）灯具：灯具结构均为一体化 LED 光源，压铸铝壳及钢化玻璃透光罩，灯罩防护等级 IP65，维护系数 0.6。145、（4）灯杆：采用优质 Q235 钢板经模压成型，灯杆表面热镀锌处理后表面聚脂粉体涂装（白色）；灯杆壁厚4mm。（5）太阳能电池组件：单晶硅电池组件 220W 铅酸蓄电池 200Ah（24V）、路灯输入电压 24V。太阳能电池板为两块串并联，顶 1 块、下 1 块（或由专业厂家定）。（6）倾角：本设计根据本地区经纬范围厂家根据地区经纬范围确定太阳能电池板与地平线倾角进行安装，充分利用太阳能资源。（7）光源：灯为 30WLED 非截光型灯。控制系统控制系统:采用自动控制,由于太阳能路灯为全套设备，控制器有厂家配套提供，控制方式为时、光、分时全自动控制。抗风：抗风：（1）、太阳能组件：厂家应保证能承146、受当地的风速而不至于损坏，重点是电池组件支架与灯杆的连接，应使用螺栓固定连接。（2）、灯杆和基础；路灯灯杆和基础的抗风设计与电池板高度、面积、倾角及灯杆结构、当地最大风速等有关。由灯杆厂家进行计算和设计，保证最大风速时太阳能路灯灯杆的稳定性。防雷和接地防雷和接地:（l）、安全电压：本次设计太阳能路灯为 DC24V，属安全电压，不做电气保护接地。（2）、防雷接地:1)不可用路灯、太阳能电池板作为接闪器；2)用金属灯柱兼作接闪器和引下线：3)路灯基础钢筋笼在-0.50m 以下其钢筋表面积大于 0.37m 时，可作为防雷接地体。否则应增加人工接地极，接地电阻10 欧必要时将接地体连接。接地做法同一般147、路灯，参考图集 08D800-8-92。4)在路灯控制器内设置 TVS(瞬态电压抑制)防雷保护电气节能电气节能（1）室外照明选用 LED 型节能灯。（2）严格控制照明用电指标，不采取降低推荐照度的方法来节能。国家标准和设计要求方可投入使用。（3）供配电系统简单可靠，缩短供电半径，减少线路损耗。环境整治环境整治4.10 增设环卫设施增设环卫设施目前各小区单元楼口无垃圾收集桶，大门口也无垃圾收集设施，也没有设置垃圾收集点，对于行动不便的老年人，小区内缺少垃圾收集设施，要到人流及车流密集的街边进行xx二零二二年城镇老旧小区改造项目垃圾投放，无疑增加了他们的出行风险。另外，琐碎垃圾容易扩散，极易对小区148、环境造成不良影响。盖改造后在小区大门口及主干路上放置果皮箱，单元楼入口处、公厕附近分别放置生活垃圾收集桶。保证了小区内的环境整洁，也为美丽县城的建设贡献了一份力，省了一份心。4.11 无障碍设计说明无障碍设计说明随着社会人口老龄化的加剧，以及人们对生活质量要求的不断提高，社会对无障碍建设的要求日益迫切。无障碍通道不仅为残疾人提供了行动方便和安全的空间，也是方便老年人、儿童、负重者和其他社会成员的重要设施。新建小区的基础设施相对完善，但是大多数老旧小区内，都没有设置无障碍通道。2019 年 3 月 5 日在第十三届全国人民代表大会第二次会议上，国务院总理李克强 政府工作报告 中提到“城镇老旧小区149、量大面广，要大力进行改造提升，更新水、电、路、气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施”。本工程无障碍设计范围包括小区内建筑入口，入口平台及门，水平通道楼梯等。本工程按照无障碍标准设计，用地紧邻城市干道，易达性好。总平面图中机动车道均可方便到达建筑出入口平台，无障碍标识系统于施工图设计阶段明确和细化要求。4.12 盐业公司住宿区道路场地及停车位盐业公司住宿区道路场地及停车位盐业公司住宿区道路硬化 2671.7095。1、道路系统（1）硬化：完成小区内主要道路的全硬化问题，提高道路交通质量，形成流畅的道路流线，满足车行，人行交通。（2）小路拓宽：150、对小区内部现有小路进行改造和拓宽，小路采用石板路面或透水混凝土路面，路网能够通达小区内各户，同时满足区域内行人通行。（3）完善道路体系：加强小区内道路系统和过小区的城市干道的联系，建立完整的交通体系；梳理窄路、堵路，尽量使小区道路形成环路，无法打通的断头路也尽量修建回车场。（4）景观绿化：主要道路两侧行道树，路边绿化景观、小区休闲区域绿化的提升改造，栽种景观树，美化环境，营造宜居氛围。（5）夜间照明：增加小区内主要区域的夜间照明设施，主要道路两侧增设太阳能路灯。（6）综合提升：交通导引系统、对外链接、路灯、景观行道树、休息亭廊、公共厕所、宣传牌示等，同时考虑道路限高限重等设施配套。2、道路铺装151、工程（1）工艺流程，道路工程施工工艺流程为：施工准备土路基垫层水泥级配碎石基层水泥混凝路面层路缘石人行道铺装扫尾工作。（2）主要施工方案中桩及水准点复核及保护：路基开工前必须复核中桩及水准点的准确性，将复核记录及平差计算书结果报现场监理组复核认可，将复核无误的中桩采用三角保护桩引至施工范围以外，并将保护桩保护完好直至工程结束。土路基施工工艺：根据现场原地面情况，土路基需要回填土方，回填土方采用原土。进场后应先组织测量员按设计道路中心每 20m 间隔对原地面的标高进行测量并画出横断面图。通过计算掌握填方的数量。为土路基的施工做好充分准备。土路基施工首先利用经纬仪、水准仪布设方格网的高程线型桩（纵152、向每 10m 设一桩，横向设道路中心线及边线桩各一），控制土路基的高程及线型。经压路机碾压数遍后，实施路基层的施工，以确保基层质量。路基施工排水路基施工中各施工层表面不应有积水，路基施工前应先做好截水沟、排水沟等排水及防渗措施。排水沟纵向布置在土路基外，横向做成 2%-3%的排水横坡，纵坡根据设计纵坡的特点及现场情况确定，确保在施工过程中能及时使雨水排出。雨季施工或因故中断施工时，必须将施工层表面及时修理平整并夯实。土方路堤应分xx二零二二年城镇老旧小区改造项目层填筑压实。（3）水泥级配碎石基层：路面基层设计采用水泥级配碎石基层，施工时拟采用厂拌后运至现场，用摊铺机分层摊铺，摊铺采用专用摊铺机153、摊铺，分层压实厚度不大于 22cm；施工放样：恢复施工路段中，边线、直线段每 20M 设一桩，平曲线段每 10M 设一桩；高程测量：在中、边桩上用明显标记标明稳定层的设计高和松铺高度；混合料摊铺、碾压、养生；采用机械抓料摊铺，安排充足劳动力配合平整；设专人消除粗、细集料离析现象，特别是局部粗集料坑洼处应铲除，并用新混合料填补；当混合料的含水量处于或略大于最佳含水量时，立即用 12T 以上三轮压路机、重型轮胎压路机或振动压路机在路基全宽内进行碾压，直线段，由两侧路肩向路中心碾压，平曲线段由内侧路肩向外侧路肩碾压；三轮压路机碾压时每次重叠 1/2 一轮宽，应在规定时间内碾压到要求的密实度，同时没有154、明显轮迹；碾压过程中水泥级配碎石基层表面始终保持湿润，如表面水蒸发得快，应及时补洒少量的水，严禁洒大水碾压；应根据“宁高勿低、宁刮勿补”的原则进行摊铺，如果在稳定层压实后再找补，要在补处挖松 8-10CM，再加铺混合料，及时碾压成型，禁止薄层贴补找平；上下分层施工或同一层由于工作间断或分段施工，纵、横缝设置应符合规范要求，可在衔接处留出 2M 左右，呈台阶状，二次衔接时掘松后再压实；每一段碾压完成并经压实度检查合格后应立即开始保湿养生，不使稳定层表面干燥，也不应忽干忽湿，防止基层暴晒开裂，养生期不宜少于 7 天；基层禁止开放交通。水泥混凝土面层：工艺流程：模板安装摊铺与振捣接缝施工表面修整和防155、滑措施与养护和填缝。模板安装：模板宜采用钢模板，弯道等非标准部位以及小型工程也可采用木模板。模板应无损伤，有足够的强度，内侧和顶、底面均应光洁、平整、顺直，局部变形不得大于 3mm，振捣时模板横向最大挠曲应小于 4mm，高度应与混凝土路面板厚度一致，误差不超过2mm，纵缝模板平缝的拉杆穿孔眼位应准确，企口缝则其企口舌部或凹槽的长度误差为钢模板1mm，木模板2mm。摊铺与振捣：对于半干硬性现场拌制的混凝土一次摊铺容许达到的混凝土路面板最大板厚度为 2224cm；塑性的商品混凝土一次摊铺的最大厚度为 26cm。超过一次摊铺的最大厚度时，应分两次摊铺和振捣，两层铺筑的间隔时间不得超过 3Omin，下156、层厚度约大于上层，且下层厚度为 3/5。每次混凝土的摊铺、振捣、整平、抹面应连续施工，如需中断，应设施工缝，其位置应在设计规定的接缝位置。振捣时，可用平板式振捣器或插入式振捣器。接缝施工：胀缝间距应符合设计规定，应与路中心线垂直，缝宽宜为 2cm，缝隙宽度必须一致，缝中不得连浆，缝壁必须垂直，胀缝上的预留填缝空隙，宜采用提缝板留置，下部应设置胀缝板。缩缝采用切缝法施工。横向施工缝的位置宜与胀缝或缩缝设计位置吻合。施工缝应与路面中心线垂直，当砼强度达到设计强度 25-30%时，采用切割机进行切缝。纵缝应按设计要求确定施工方法。表面修整和防滑措施：水泥混凝土路面面层混凝土浇筑后，当混凝土终凝前必须157、用人工或机械将其表面抹平。当采用人工抹光时，其劳动强度大，还会把水分、水泥和细砂带到混凝土表面，以致表面比下部混凝土或砂浆有较高的干缩性和较低的强度。当采用机械抹光时，其机械上安装圆盘，即可进行粗光;安装细抹叶片，即可进行精光。为了保证行车安全，混凝土表面应具有粗糙抗滑的表面。而抗滑标准，据国际道路会议路面防滑委员会建议，新铺混凝土路面当车速为 45km/h 时，摩擦系数最低值为 0.45；车速为 50km/h 时，摩擦系数最低值为 0.40。其施工时，可用棕刷顺横向在抹平后的表面轻轻刷毛，也可用金属丝梳子梳成深 12mm 的横槽；目前，常用在已硬结的路面上，用锯槽机将路面锯成深 56mm、宽158、 23mm、间距 2Omm 的小横槽。养护和填缝：混凝土板做面完毕应及时进行养护，使混凝土中拌合料有良好的水xx二零二二年城镇老旧小区改造项目化、水解强度发育条件以及防止收缩裂缝的产生。养护时间一般约为 142ld。混凝土宜达到设计要求，且在养护期间和封缝前，禁止车辆通行，在达到设计强度的 40%后，方可允许行人通行。（5）路缘石的施工：立缘石施工根据施工图确定的平、立缘石平面位置和顶点标高排砌。道路直线段用100cm 缘石，曲线半径大于 15.00m 时采用 100cm 或 60cm 的缘石，曲线半径小于 15.00m或圆角部分，视半径大小，用 60cm 或 30cm 的缘石。相邻缘石接缝必159、须对齐，缝宽为 1cm。施工中要注意：缘石勾缝灌浆必须饱满嵌实，缘石勾缝为凹缝，深度 0.5cm，接缝要进行三天以上的保湿养护。在做完基层后，按照设计边线或其他施工基准线，准确放线、定桩。缘石安放须稳固，做到线段直顺，曲线圆滑；缘石顶面平整无错牙，勾缝饱满严密，整洁坚实。雨水口处缘石安放，应与雨水口施工配合，做到安放牢固，位置准确。停车位做法停车位做法停车采用地面停车的方式，其中在小区居民楼之间的空地上设置划线的机动车停车位，结合小区重新规划的车行道路设置地面划线停车位，停车位尺寸大小 2.5mX5.3m。改造中如果考虑绿化，也可以选择做植草砖停车位。植草砖停车位的做法：1、素土夯实2、100160、 厚碎砖压实3、30 厚粗砂垫层4、50 厚嵌草水泥砖第五章第五章 xx云景林业开发有限公司住宿区详细内容xx云景林业开发有限公司住宿区详细内容安全工程安全工程5.1 建筑消防设计说明建筑消防设计说明5.1.1 设计依据（1）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）；（2）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2017；3.7.2 工程概况总图设计中建筑密度低，利于人员疏散。小区内主要道路宽度大于等于 4 米，平时作为人行、车行的主要道路，在紧急情况下作为消防车道。建筑单体疏散通道宽度满规范散要求。建筑属于人员密集场所，建筑消防系统满足规范要求。5.2 原有房屋结构情况原161、有房屋结构情况1、维持原房屋结构形式不变。2、本项目房屋仅对原有房屋公共区域进行维修改造，不进行主体结构的改变和使用功能的改变，结构形式仍然为原砖混结构。结构抗震设防烈度、类别改造后没有改变，改造工程不影响主体结构安全。改造老旧小区主体结构是安全的，改造后建筑满足现行国家规范和标准。功能提升功能提升5.3 立面设计改造立面设计改造小区建筑外立面采用粉刷涂料墙面。因建设时间长，大部分墙面部分基本保持完好，部分还残缺，需要进行修补，原本瓷砖墙面清洗即可焕然一新。对于涂料掉色脱落的部分，建议采用同颜色的涂料进行翻新粉刷。建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等162、相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几年在小区改造中得到了多的使用。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目xx二零二二年城镇老旧小区改造项目3.2.1 外墙面做法外墙涂料做法：1、基层2、12 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平5、刷（喷）涂料面层二遍（和以前的涂料一致）6、喷甲基硅醇钠憎水剂外墙贴砖做法：1、基层2、14 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、8 厚 1:0.15:2 水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业胶粘剂）5、贴外墙砖 1:1 水泥砂浆勾缝外墙瓷砖做法1、12 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛或163、划出纹道2、刷素水泥浆一道（内渗水重 5%的建筑胶）3、8 厚 1:1.5 水泥石子（小八厘）；或 8 厚 1:2.5 水泥石子（中八厘）面层小区外墙面瓷砖未脱落部分直接在瓷砖基础上补刷涂料，不必拆除。脱落部分去除安全隐患部分后再行补刷涂料。5.4 公共楼梯间维修改造公共楼梯间维修改造小区大部分单元楼公共楼梯间都堆放了杂物。自行车、闲置的瓶瓶罐罐、火炉、纸箱、纸盒、柴火，到处可见。楼梯间堆放杂物，侵占了公共通道，损害了他人利益，影响了环境整洁，破坏了公共卫生。纸箱、纸盒、柴火等遇明火极易引起火灾。楼道堆放杂物还影响日常卫生的打扫。为了保证小区居民有一个安全整洁的居住环境，楼道杂物必须清除。清除164、杂物后，铲除墙面小广告，重新进行楼道墙面粉刷。铲除墙面小广告，进行楼道墙面粉刷做法如下：1）清理标准：根据勘查记录，对挤占楼梯间功用空间所有杂物进行清理。达到杂物无占位，墙面无张贴，行人无障碍，空间无挤占。2）定损标准：由下至上对拟粉饰改造的单元楼道墙面、顶棚进行勘查。记录墙面和顶棚的损坏情况，原基层是否平整、坚实、空鼓、起泡；是否有灰渍油渍污染；是否有抹灰面层起砂脱落。3）施工标准：针对不同的损坏情况，制定相应的粉饰标准。原墙面有少量空鼓起皮，基层坚实平整，表面有灰渍油渍污染的，采用内墙涂料粉饰；原墙面基层局部空鼓、起砂脱落的，抹灰或腻子找平基层后进行内墙涂料粉饰；整层大部分基层空鼓、起砂脱165、落的，xx二零二二年城镇老旧小区改造项目抹灰层重新铲抹或腻子找平后进行内墙涂料粉饰。基层铲剔补抹或补刮腻子找平达到粘接牢固，接缝平整及规范规程有关要求，各层涂料粉刷操作达到不流淌，不下坠，每层涂料粘接紧密不露底，不脱皮，不起粉，不咬色，要干燥平整色调一致。本次楼道墙面粉刷的面积为 1152 平方米。楼梯间装修：白色乳胶漆。内墙面做法：1）基层2）9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底扫毛3）7 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆垫层4）5 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰砂浆罩面压光白色乳胶漆公共楼梯间部分窗户损坏，也没有重新安装玻璃。此次改造，为所有楼梯间的窗户重新加装玻璃，保证楼道空气流通的前提下166、，夏天不再有雨进入，冬天寒风不再肆虐，增强居民出行安全感。（3）小区楼梯扶手大多年久失修，漆面脱落，锈迹斑斑，老旧小区居民以离退休的老年人居多。上下楼梯都需借助扶手保证出行安全，锈迹斑斑的扶手，让人无法正常使用，楼梯扶手清理粉刷，也是此次改造内容之一。5.5 小区小区围墙清洗刷白围墙清洗刷白围墙涂料刷白做法：1、基层2、12 厚 1：3 水泥砂浆打底，两次成活3、扫毛或划出纹道4、6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平5、刷（喷）涂料面层二遍（和以前的涂料一致）6、喷甲基硅醇钠憎水剂5.6 屋面保温防水做法屋面保温防水做法老旧小区房顶渗水问题，是每个小区顶层基本都存在的问题，通过与小区居民交谈，得知167、此次改造的小区房屋顶层均有不同程度的渗水现象发生。每年都需进行修补，但是修补之后到了下一年，原有的问题再度出现。本次改造彻底重新铲除原本老旧的屋面隔热防水层，重新铺设现在的新型隔热层和防水层，一次性根屋顶除漏水问题。1）拆除防水保温层，清理、清洗基层（结构层）2）最薄 30 厚 LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡层3）5cm 厚挤塑板防水层保护层4）铺设陶粒层5）20 厚 1:3 水泥砂浆找平层6）3mm 厚改性沥青自粘防水卷材7）400g 高分子聚乙烯丙纶防水卷材8）10 厚低标号砂浆隔离层9）混凝土整体保护（40 厚 C20 细石混凝土，配16 或冷拔14 的一级钢筋，双向中距 150，钢168、筋网片绑扎或点焊）5.7 完成完成水电表水电表“一户一表一户一表”改造改造加强居民用水管理，实现节约用水。为了加强居民用水管理，实现节约用水，老旧小区一户一表改造势在必行。改造后，自来水公司直接抄表到户，以用户实际用水量为结算依据。采用“一户一表”制给水系统，水表安装于室外便于抄表和维修的地方。给水立管沿建筑外墙敷设，距墙面净距离不小于 25mm。各户居民用水管线集中进入单元楼后明管敷设，平行靠墙安装，用管卡固定。塑料给水管应避免受阳光直接照射，还应有有效保护措施；入户管管径建议采用 DN25。此施工方法优点：施工维修方便，造价低。缺点：钻孔和穿墙数量多，不美观。老旧小区改造，主要为解决居民最169、影响正常生活和出行的问题，外加考虑建设成本，管线改造安装考虑最经济可行的方案。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目电表“一户一表”改造由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户居民住宅抄表电费。避免在电价外加价乱收费现象，同时也避免有人因窃电行为给其他居民造成经济损失。5.8 给排水设计给排水设计设计依据（1）建设单位对项目的设计要求（2）建设单位提供的市政条件资料（3）本项目总图等专业提供的作业条件图和设计资料（4）国家现行相关规范：建筑给水排水设计标准GB50015-2019民用建筑节水设计标准GB50555-2010建筑设计防火规范GB50016-2014（2018170、 年版）民用建筑设计统一标准GB50352-2019消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008室外给水设计标准GB50013-2018室外排水设计标准GB50014-2021建筑灭火器配置设计规范GB501402005建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）工程概况xx云景林业开发有限公司住宿区：三栋住宅，层高 5 层，建筑高度 16.8 米。住户 50 户。设计范围（1）本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。（2）本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城171、市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。（3）室外景观给排水由其它单位设计。（4）本工程红线内的建筑单体室内给排水消防设计均不在本次设计范围以内。小区室外给排水管网改造1、小区给排水现状本次小区建设年代久远，管网使用年限较长，室外给水管存在诸多问题：设计的容量、标准偏低；管径小，布置混乱。随着居民生活水平的提高，原有的设计管道已不能满足要求。xx云景林业开发有限公司住宿区还存在小区地势较高，市政给水管网的水压不满足小区生活用水的扬程要求。小区室外均无室外消火栓系统、室内灭火器等消防设置。有严重的消防安全隐患。小区室外排水系统建设较早，排水采用雨污合流制，设计的容量、标准偏低，布置混172、乱，而且大多年久失修导致堵塞，雨天易出现淹积水等现象，使得排水能力下降。随着城市发展，原有的给排水设计管道已不能满足小区室外给排水要求。原小区的室外排水现状为雨污水合流通过室外排水沟收集后进入化粪池最后进入市政排水系统。雨污合流系统雨天流量过量溢出。造成环境污染。原室外排水沟部分破损。原小区建筑雨水立管和污水立管为铸铁管，严重生锈老化。存在漏水和安全隐患。原小区一栋居民大家一起合表用水，总表与分表水量存在差额现象，当原有管道老化严重时，渗水漏水现象更加严重，水费均摊的传统收费模式引起了不少邻里纠纷。现为了加强居民用水管理，实现节约用水，老旧小区一户一表改造势在必行。2、解决措施针对现状存在的问173、题，提出以下解决措施：（1）小区改合流制排水体系为分流制，优化室外排水系统。小区排水管应根据小区规划、地形标高、排水流向，按管线短、埋深小的原则布置，而后分别接至小区大门外城市主干路上的雨污管道进行排放。单体建筑的雨水立管和污水立管均进行更换。原室外雨污水合流的单体周边的排水沟进行破损段的修复和全段的清掏作为雨水系统的收集。后续xx二零二二年城镇老旧小区改造项目由排水沟进入市政雨水管网部分的连接采用新建雨水管网系统连接。污水系统采用室外新建完整的污水管网系统，污水井接各住户的污水管线。实现雨污水分流。收集后排入室外新建的玻璃钢化粪池，最后排入市政污水系统。原状砖砌的化粪池容积小，堵塞严重，且砖174、砌不符合现行规范要求。结合对原状粪池的修复清掏等方案的费用大于新建化粪池。综合考虑采用原化粪池弃用。采用新建成品玻璃钢化粪池。（2）更换室外给水管。小区室外给水管管材建议采用钢丝网骨架塑料复合给水管。小区的室外给水管道应沿区内道路敷设，管道外壁距建筑物外墙的净距不宜小于 1m，且不得影响建筑物的基础。xx云景林业开发有限公司住宿区新建一套成品的水箱加变频供水设备，内设置一套变频给水泵组和一个传输水箱，保证本小区的生活用需求。室外给水管道与污水管道交叉时，给水管道应敷设在上面，且接口不应重叠；当给水管道敷设在下面时，应设置钢套管，钢套管的两端应采用防水材料封闭。（3）一户一表改造：采用“一户一表175、”制给水系统，水表安装于一层楼梯间内便于抄表和维修。给水立管沿建筑外墙敷设，距墙面净距离不小于 25mm。各户居民用水管线集中进入单元楼后明管敷设，平行靠墙安装，用管卡固定。此改造由自来水公司安装施工。（4）消防系统室外新建室外消火栓系统。本工程室外消防用水由市政给水管网提供。室外消火栓管网与室外给水系统合用。在项目内成枝状连接。在红线内消火栓给水环网上设置室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，室外消火栓距路边距离道路边不大于 2m，距离建筑物外墙不小于 5m。每栋建筑每层楼梯休息平台设置 2 具灭火器。灭火器型号 MF/ABC33、给水系统设计（1）生活给水系统第一、水源：xx云景林业开176、发有限公司住宿区：三栋住宅，层高 5 层，建筑高度 16.8 米。本工程供水水源为城市自来水，市政给水主干管敷设于项目周边的小区道路上，供水压力约为 0.20MPa。本工程属市政供水范围，市政自来水水压为 0.20MPa。供水管 DN100。市政水可满足室外消火栓的流量和压力，可满足住户 13 层的生活给水压力。4.5 层需设置变频加压供水。第二、生活冷水用水量估算：根据建筑给水排水设计标准GB50015-2019)及民用建筑节水设计标准GB505552010 的规定选取用水定额。本工程生活给水设计给水量为 120L/人.天取值。xx云景林业开发有限公司住宿区：用 水 部位用水标准单位数量用水177、 时间变化系数用水量(立方米)最大日最大时平均时普 通 住宅120.00L/人 d17524.02.6021.002.270.88未 预 见水按本表以上项目的 10%计2.100.230.09第三、水质要求：满足现行生活饮用水卫生标准的要求。本次涉及改造小区均不设置中水利用设施。（2）生活用水供水方式第一、给水方式：xx云景林业开发有限公司住宿区采用 13 层由室外给水管网直接供给。4.5 层设置变频加压供水。分区供水。供水管网方式为下行上给。加压供水采用箱式一体化生活成套供水设备。BWS-WX2LVS10-3（Q=6m3/hH=29m,N=1.1w）成套设备，主泵 LVS10-3,一用一备，178、控制柜 LEO-S-2-1.1MW。水箱 2X2X2m。一体化生活成套供水设备设置雨棚。生活调节水箱设置紫外线消毒器。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目第二、本工程室外给水总管处设总水表计量。每户单独设置水表计量。水表设置于一层建筑外墙。室外新建室外消火栓系统：本工程市政给水压力均为 0.2Mpa。管径 DN100.室外消火栓设计流量为 15L/s。市政给水系统可满足室外消火栓系统的要求。室外消防用水由市政给水管网提供。室外消火栓管网与室外给水系统合用。在项目内成枝状连接。在红线内消火栓给水环网上设置室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，室外消火栓距路边距离道路边不大于 2m，距离建筑物外179、墙不小于 5m。室外给水和消防合用采用钢丝网骨架塑料复合管，专用管件热熔连接；管道覆土深度人行道下 0.80m，车行道下 1.0m。室外消火栓系统供水管公称压力 1.0MPa，管道、管件及阀门的公称压力为 2.0MPa。（4）给水管材及附件第一、室外给水管支管采用聚乙烯复合管，热熔连接，管道覆土深度人行道下 0.80m，车行道下 1.0m。室外消火栓系统供水管公称压力 1.0MPa，管道、管件及阀门的公称压力为 2.0MPa。第二、室外水表井和阀门井均采用砖砌筑。采用复合材料井盖，车行道上为重型，非车行道为轻型。第三、入户给水管采用 PPR 管，管道、管件及阀门的公称压力 1.6MPa。（1）180、管道敷设要求：当给水管与污水管平行敷设时，给水管道应设在污水管上方且管道外壁净距 1.0m；当给水管与污水管交叉时，给水管道应尽最在污水管上方敷设，其管道外壁净距0.40m，且两管道的接口应错开；当给水管道必须在污水管下方敷设时，给水管应加设套管，钢套管的两端应采用防水材料封闭。（2）管道基础：给水管道在原状土中敷设时一般不做基础，但当管道通过回填建筑废料、以及不平整的岩石等地段时，应做沙垫层，垫层厚度0.15m。（3）管道必须敷设在在原状土上。（4）局部超挖部分应回填夺实，当沟底无地下水时，超挖在 0.15m 以内时，可用原土回填夯实，其密实度不应低于原天然土的密实度，超挖在 0.15m 以181、上或沟底有地下水时，采用天然砂回填。（5）上部用机械回填时，施工机械不得在沟槽内行走。（6）沟槽回填要求按下图施工。7）给水管在最高点设自动排气阀，最低点设放空阀。8）当采用埋地塑料给水管时，其与热力管道之间的距离应保证其表面温度不超过40。且不应小于 1.0MPa。9）埋地管道防腐：钢管外璧按三油两布石油沥青涂料做外防腐层厚度4mm。10）管道试压及冲洗消毒:本工程室外市政给水管道工作压力为0.30MPa；各种给水管道均应进行水压试验和严密性试验，其水压试验压力按表-1 要求执行，其管道严密性试验要求及管道冲洗消毒要求应按照给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 的第 9.5182、 部分中相关要求条文执行。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目表一 压力管道水压强度试验的试验压力4、排水系统设计本工程生活污水设计排水量按照给水量的 95%计算，为 114L/人.天取值。排水估算：xx云景林业开发有限公司住宿区：本工程最高日生活排水量为 7.56m3/d,最大时生活排水量为 0.82m3/h。（1）排水体制采用雨、污分流排水体制。（2）污水排水系统第一、在原建筑污水出水管处建筑的室外道路上设置检查井。经过室外污水系统管网收集后排至化粪池处理后进入市政污水管道。生活污水排水量按生活给水量的 95%计算。室内生活污水通过室外检查井进入室外化粪池，废水经化粪池处理后，排入室外污水管183、网。第二、生活污水排水形式：室内地面层（0.000m）及以上的生活污水重力流排出。第三、排水措施：为保证较好的室内环境及满足排水流量，污水管道设置伸顶通气管，污水立管均采取消能消音措施。第四、排水管道：本工程室外埋地部分采用 HDPE 双壁波纹管，环刚度8KN/，管接口采用承插柔性连接，基础为砂砾垫层基础。HDPE 管的施工应严格按照埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程CECS164:2004 及国标埋地塑料排水管道施工04S520-36的技术要求进行。本次改造小区根据排水量增设成品玻璃钢化粪池一座。生活污水由化粪池收集后进行统一处理后，排入市政污水管网。玻璃钢化粪池埋深及具体安装方法按照 14S184、S706玻璃钢化粪池的选用与埋设执行。（3）雨水系统雨水设计流量计算：Qs=10-4qmF(L/s)其中：q 设计暴雨强度，L/（s.ha）；m流量径流系数；F汇水面积（）；项目位于xx地区，当地无暴雨强度公式。采用就近地区xx暴雨强度公式：i=(20.9095+11.5148lgP)/(t+14.4282)0.8292(mm/min)q=167i=2.87 L/（s.100m2）=3.11 L/S综合径流系数：取=0.85。xx云景林业开发有限公司住宿区：汇水面积：F=67.74(100m2)c).雨水量 Q=179L/s室外雨水设计重现期取 T=3 年，屋面雨水设计重现期取 T=10 年。185、降雨历时 t=15min。本工程雨水排出管径为 DN400第一、雨水系统：（1）屋面雨水采用重力流雨水排水系统，收集后排入建筑周边的雨水排水沟，后进入室外新建的雨水排水系统；道路雨水采用散水的方式流入绿地，绿地采用下凹式绿地收集入渗。原单体周边雨水排水沟进行清掏修复。接入新建的雨水管网内。（2）雨水入渗收集系统：xx云景林业开发有限公司住宿区采用雨水入渗回补的雨水利用措施。系统设计：根据本工程地形现状，绿地采用下凹式绿地。建筑屋面雨水采用排水沟收集后进入现状排水沟渠室外硬地雨水自由散水下凹绿地内下凹绿地面积 4135.40m2下沉式绿地:有效蓄积水量 Wp:Wp=Vs=Ash=206m3式中：186、Wp有效蓄积水量，m3；xx二零二二年城镇老旧小区改造项目Vs储水容积，m3；As有效渗透面积，此处指下凹式绿地面积，m2；h有效蓄水深度，m，h=h1-h2；（设计值为 50mm）h1蓄水水面标高，此处为下凹式绿地内雨水口顶面标高或溢流口标高，当无雨水口时为下凹式绿地周边硬化地面标高，m；h2下凹式绿地底面标高，此处为下凹式绿地地面标高，m。满足绿地的径流总量控制规模 W=10-3b(Fici)=15m3 的要求。第二、雨水管道室外雨水排水管管材采用 HDPE 双壁波纹管，环刚度8KN/，管接口采用承插柔性连接，基础为砂砾垫层基础。HDPE 管的施工应严格按照埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程187、CECS164:2004 及国标埋地塑料排水管道施工04S520-36 的技术要求进行。第三、雨水口设于有道牙的路面时采用边沟式雨水口，而设于无牙道的路面时采用平篦式雨水口。雨水口与检查井的连接采用 DN200 管径，坡度为 i0.01，雨水口应选用带有污物截留设施的雨水口。第四、室外检查井本工程室外雨污水检查井采用塑料排水检查井，检查井做法详见xx省工程建设标准设计图集塑料排水检查井（滇 11JS5-1）。主干道上的检查井的井盖基座和井体分离设置。检查井采用成品塑料检查,污水检查井应进行闭水试验.室外排水检查井设置防坠落网。排水管管道安装及敷设要求：（1）管材及接口：雨水管，污水管均采用优质188、 HDPE 双壁波纹管，承插连接，管道基础做法参见图集 05S7-6。（2）室外排水管按埋设深度根据国标埋地塑料排水管道施工04S520 采用埋地硬聚氯乙烯双壁波纹塑料管，位于车行道或铺砌地面的管道管顶覆土深度 0.7m，位于人行道或绿化带的管道，管顶复土深度0.5m，当不能满足上述要求时，应设置钢套管或者素混凝土包封处理保护措施。（3）管道接口形式施工要求：a、管道基础采用砂砾垫层基础b、对般土质地段，基底0.1m 的粗砂基础c、对软土地基，且槽底在地下水位以下时，基底0.2m 砂砾垫层。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目（4）埋地硬聚氣乙烯双壁波纹塑料管的沟槽回填土要求按图一施工。（5）污189、雨水管均应采用管顶平接(检查井中上游最低管与下游管管顶平接)，检查井的内径和构造要求应根据管径、埋深、管道的根数、地面荷载、维护检修等因素按照塑料排水检查井（滇 11JS5-1）选用。由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排水管或管顶相平，并有不小于 90的水流转角，当水流转角小于 90时，应有大于 300mm 的跌落差。（6）污水检查井井深小于等于 1.5m，采用 D500mm 塑料排水检查井。做法详见塑料排水检查井（滇 11JS5-1）。（7）污水、雨污水合流管道在回填前应采用闭水法进行严密性试验，试验要求按照给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 的第 9.190、3 部分有关的条文执行。（8）玻璃钢化粪池安装要求：放线挖槽坑：以化粪池最小开挖尺寸为标准根据开挖土质进行放坡放线开挖，如果是不稳定的土质应分梯开挖。基底处理：基础处理要根据土质情况进行；a、原土开挖稳定性好的土质可以直接用 100-200 的细沙找平，如果有地下水的必须开沟排水。b、原土开挖承载力较差的必须做 200 的混凝土垫层，再用 100 的细沙找平。c、回填土开挖的都必须把基础夯实后做 200 的混凝土垫层，再用 100 的细沙找平。吊装就位：吊装就位时注意进出水方向，测定水平度，局部调整垫层使之水平。化粪池注水：安装就位符合要求之后，池内必须进行注水压浮使之稳定，一般首先注水超过地191、下水位。回填完毕后必须将水注满，使池壁内外受力平衡。分层回填：回填是安装中最重要的一个环节，直接关系产品的使用效果。严禁将建筑垃圾作为回填土壤，回填土中大的尖角石块应剔除，回填土应按每层300mm 进行分层夯实，特别是产品半径之下分须人工夯实确保底部支撑受力，切忌局部猛力冲击。严禁用泥巴和淤泥回填，（产品半径之下必须用细沙回填夯实，因泥巴和淤泥没有支撑力，导致池体局部受力），严格遵守回填土作业要求，确保池子周围的回填土密实。主要材料表xx云景林业开发有限公司住宿区：节能措施1.设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2019）xx地标太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程GBJ531192、82007）节水型生活用水器具标准（CJ164-2014）xx省用水定额(DB53/T1682019；xx二零二二年城镇老旧小区改造项目民用建筑节水设计标准GB50555-20102、本次设计采用下列节水节能措施以保证水资源不被浪费（1）选用节水型卫生洁具及配件，卫生间大便器冲洗水箱容积采用 5L，公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。（2）各用栋设置水表计量。（3）充分利用市政水压直接供水。（4）设计选用的设备器材应为全新节能合格品，卫生洁具选用符合国家节水型生活用水器具标准（CJ642014）的要求的经国家相关部门认证的节水型用水器具。施工方在购买及使用前应对产品质量认真检查，并经193、监理工程师确认合格后方可应用于工程中.（5）水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。（6）给水系统入户管水压大于 0.20MPa 的设支管减压阀，以控制最不利处用水器具的流出水头，节约用水且增加使用舒适感。（7）所有管道均采取保温措施，以降低热量损失，减少能耗。卫生防疫和环境保护（1）生活饮用水水箱与消防水池分开设置。生活用水水箱密闭人孔盖生活饮用水水池箱采用不锈钢板材质的水箱，生活饮用水池上部无污水管道。生活饮用水箱进水管与水泵吸水管、出水管对侧设置，防止短流。（2）本工程采用雨污分流体制，室内生活污水均靠重力直接排至室外污水管网，经化粪池进行预处理一194、起排至市政污水管网。以达到环保、市政排水管理部门的要求。化粪池产生的污泥应定期进行消毒和清淘。（3）设备也将采取必要的隔振、减振措施，以减少设备运行时产生的噪音和振动对室内外环境的影响。水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。（4）公共卫生间设置机械通风，以改善空气卫生条件。（5）在市政引入管的总水表后安装倒流防污阀，以防止倒流污染。（6）排水立管设伸顶通气管，各卫生洁具均带水封装置或配置存水弯。（7）在管材选择方面：尽量选择塑料管及各种金属塑料复合管：如：PP-R、PE给水管、钢塑复合管、（UPVC）管、UPVC 双壁波纹管等，不仅在性能上比金属管、水泥管有较大的优势，而且具有195、节约能源，保护环境的作用。5.9 电气设计电气设计项目概况本次项目为xx二零二二年城镇老旧小区改造项目，本项目由三个小区组成，分别是民中住宿区、盐业住宿区和云景林业开发有限公司住宿区组成。本次设计内容根据甲方发的改造清单，三个小区的照明及民中宿舍区的管辖设计以及云景林业开发有限公司住宿区一体化设施的用电预留，现场现场如下：xx二零二二年城镇老旧小区改造项目设计依据1、城市道路照明设计标准CJJ45-20152、低压配电设计规范GB50054-20113、供配电系统设计规范GB50052-20094、建设单位有关该工程的设计委托书及该工程的有关计划批文。设计范围道路照明设计；民中宿舍区管线设计；196、云景林业开发有限公司住宿区一体化设施的用电预留。太阳能照明配置方案及控制系统配置方案:（1）照明方式：根据本地区自然环境，日照时间长，保证连续阴雨天数 7 天提供照明，两个连续阴雨天之间的设计最短天数为 20 天。（2）布置方式：根据上述基本条件，路灯采用 3 米太阳能路灯，共设太阳能路灯 27盏。（3）灯具：灯具结构均为一体化 LED 光源，压铸铝壳及钢化玻璃透光罩，灯罩防护等级 IP65，维护系数 0.6。（4）灯杆：采用优质 Q235 钢板经模压成型，灯杆表面热镀锌处理后表面聚脂粉体涂装（白色）；灯杆壁厚4mm。（5）太阳能电池组件：单晶硅电池组件 220W 铅酸蓄电池 200Ah（24197、V）、路灯输入电压 24V。太阳能电池板为两块串并联，顶 1 块、下 1 块（或由专业厂家定）。（6）倾角：本设计根据本地区经纬范围厂家根据地区经纬范围确定太阳能电池板与地平线倾角进行安装，充分利用太阳能资源。（7）光源：灯为 30WLED 非截光型灯。控制系统:采用自动控制,由于太阳能路灯为全套设备，控制器有厂家配套提供，控制方式为时、光、分时全自动控制。抗风：（1）、太阳能组件：厂家应保证能承受当地的风速而不至于损坏，重点是电池组件支架与灯杆的连接，应使用螺栓固定连接。（2）、灯杆和基础；路灯灯杆和基础的抗风设计与电池板高度、面积、倾角及灯杆结构、当地最大风速等有关。由灯杆厂家进行计算和设198、计，保证最大风速时太阳能路灯灯杆的稳定性。防雷和接地:（l）、安全电压：本次设计太阳能路灯为 DC24V，属安全电压，不做电气保护接地。（2）、防雷接地:1)不可用路灯、太阳能电池板作为接闪器；2)用金属灯柱兼作接闪器和引下线：3)路灯基础钢筋笼在-0.50m 以下其钢筋表面积大于 0.37m 时，可作为防雷接地体。否则应增加人工接地极，接地电阻10 欧必要时将接地体连接。接地做法同一般路灯，参考图集 08D800-8-92。4)在路灯控制器内设置 TVS(瞬态电压抑制)防雷保护电气节能（1）室外照明选用 LED 型节能灯。（2）严格控制照明用电指标，不采取降低推荐照度的方法来节能。国家标准和199、设计xx二零二二年城镇老旧小区改造项目要求方可投入使用。（3）供配电系统简单可靠，缩短供电半径，减少线路损耗。环境整治环境整治5.10 增设环卫设施增设环卫设施目前各小区单元楼口无垃圾收集桶，大门口也无垃圾收集设施，也没有设置垃圾收集点，对于行动不便的老年人，小区内缺少垃圾收集设施，要到人流及车流密集的街边进行垃圾投放，无疑增加了他们的出行风险。另外，琐碎垃圾容易扩散，极易对小区环境造成不良影响。盖改造后在小区大门口及主干路上放置果皮箱，单元楼入口处、公厕附近分别放置生活垃圾收集桶。保证了小区内的环境整洁，也为美丽县城的建设贡献了一份力，省了一份心。5.11 无障碍设计说明无障碍设计说明随着社200、会人口老龄化的加剧，以及人们对生活质量要求的不断提高，社会对无障碍建设的要求日益迫切。无障碍通道不仅为残疾人提供了行动方便和安全的空间，也是方便老年人、儿童、负重者和其他社会成员的重要设施。新建小区的基础设施相对完善，但是大多数老旧小区内，都没有设置无障碍通道。2019 年 3 月 5 日在第十三届全国人民代表大会第二次会议上，国务院总理李克强 政府工作报告 中提到“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水、电、路、气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施”。本工程无障碍设计范围包括小区内建筑入口，入口平台及门，水平通道楼梯等。本工程按201、照无障碍标准设计，用地紧邻城市干道，易达性好。总平面图中机动车道均可方便到达建筑出入口平台，无障碍标识系统于施工图设计阶段明确和细化要求。5.12 xx云景林业开发有限公司住宿区道路场地及停车位xx云景林业开发有限公司住宿区道路场地及停车位xx云景林业开发有限公司住宿区道路硬化 4277.041。1、道路系统（1）硬化：完成小区内主要道路的全硬化问题，提高道路交通质量，形成流畅的道路流线，满足车行，人行交通。（2）小路拓宽：对小区内部现有小路进行改造和拓宽，小路采用石板路面或透水混凝土路面，路网能够通达小区内各户，同时满足区域内行人通行。（3）完善道路体系：加强小区内道路系统和过小区的城市干道202、的联系，建立完整的交通体系；梳理窄路、堵路，尽量使小区道路形成环路，无法打通的断头路也尽量修建回车场。（4）景观绿化：主要道路两侧行道树，路边绿化景观、小区休闲区域绿化的提升改造，栽种景观树，美化环境，营造宜居氛围。（5）夜间照明：增加小区内主要区域的夜间照明设施，主要道路两侧增设太阳能路灯。（6）综合提升：交通导引系统、对外链接、路灯、景观行道树、休息亭廊、公共厕所、宣传牌示等，同时考虑道路限高限重等设施配套。2、道路铺装工程（1）工艺流程，道路工程施工工艺流程为：施工准备土路基垫层水泥级配碎石基层水泥混凝路面层路缘石人行道铺装扫尾工作。（2）主要施工方案中桩及水准点复核及保护：路基开工前必203、须复核中桩及水准点的准确性，将复核记录及平差计算书结果报现场监理组复核认可，将复核无误的中桩采用三角保护桩引至施工范围以外，并将保护桩保护完好直至工程结束。土路基施工工艺：根据现场原地面情况，土路基需要回填土方，回填土方采用原土。进场后应先组织测量员按设计道路中心每 20m 间隔对原地面的标高进行测量并画出横断面图。通过计算掌握填方的数量。为土路基的施工做好充分准备。土路基施工首先利用经纬仪、水准仪布设方格网的高程线型桩（纵向每 10m 设一桩，横向设道路中心线及边线桩各一），控制土路基的高程及线型。经压路机碾压数遍后，实施路基层的施工，以确保基层质量。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目路基施204、工排水路基施工中各施工层表面不应有积水，路基施工前应先做好截水沟、排水沟等排水及防渗措施。排水沟纵向布置在土路基外，横向做成 2%-3%的排水横坡，纵坡根据设计纵坡的特点及现场情况确定，确保在施工过程中能及时使雨水排出。雨季施工或因故中断施工时，必须将施工层表面及时修理平整并夯实。土方路堤应分层填筑压实。（3）水泥级配碎石基层：路面基层设计采用水泥级配碎石基层，施工时拟采用厂拌后运至现场，用摊铺机分层摊铺，摊铺采用专用摊铺机摊铺，分层压实厚度不大于 22cm；施工放样：恢复施工路段中，边线、直线段每 20M 设一桩，平曲线段每 10M 设一桩；高程测量：在中、边桩上用明显标记标明稳定层的设计高205、和松铺高度；混合料摊铺、碾压、养生；采用机械抓料摊铺，安排充足劳动力配合平整；设专人消除粗、细集料离析现象，特别是局部粗集料坑洼处应铲除，并用新混合料填补；当混合料的含水量处于或略大于最佳含水量时，立即用 12T 以上三轮压路机、重型轮胎压路机或振动压路机在路基全宽内进行碾压，直线段，由两侧路肩向路中心碾压，平曲线段由内侧路肩向外侧路肩碾压；三轮压路机碾压时每次重叠 1/2 一轮宽，应在规定时间内碾压到要求的密实度，同时没有明显轮迹；碾压过程中水泥级配碎石基层表面始终保持湿润，如表面水蒸发得快，应及时补洒少量的水，严禁洒大水碾压；应根据“宁高勿低、宁刮勿补”的原则进行摊铺，如果在稳定层压实后再206、找补，要在补处挖松 8-10CM，再加铺混合料，及时碾压成型，禁止薄层贴补找平；上下分层施工或同一层由于工作间断或分段施工，纵、横缝设置应符合规范要求，可在衔接处留出 2M 左右，呈台阶状，二次衔接时掘松后再压实；每一段碾压完成并经压实度检查合格后应立即开始保湿养生，不使稳定层表面干燥，也不应忽干忽湿，防止基层暴晒开裂，养生期不宜少于 7 天；基层禁止开放交通。水泥混凝土面层：工艺流程：模板安装摊铺与振捣接缝施工表面修整和防滑措施与养护和填缝。模板安装：模板宜采用钢模板，弯道等非标准部位以及小型工程也可采用木模板。模板应无损伤，有足够的强度，内侧和顶、底面均应光洁、平整、顺直，局部变形不得大于207、 3mm，振捣时模板横向最大挠曲应小于 4mm，高度应与混凝土路面板厚度一致，误差不超过2mm，纵缝模板平缝的拉杆穿孔眼位应准确，企口缝则其企口舌部或凹槽的长度误差为钢模板1mm，木模板2mm。摊铺与振捣：对于半干硬性现场拌制的混凝土一次摊铺容许达到的混凝土路面板最大板厚度为 2224cm；塑性的商品混凝土一次摊铺的最大厚度为 26cm。超过一次摊铺的最大厚度时，应分两次摊铺和振捣，两层铺筑的间隔时间不得超过 3Omin，下层厚度约大于上层，且下层厚度为 3/5。每次混凝土的摊铺、振捣、整平、抹面应连续施工，如需中断，应设施工缝，其位置应在设计规定的接缝位置。振捣时，可用平板式振捣器或插入式振208、捣器。接缝施工：胀缝间距应符合设计规定，应与路中心线垂直，缝宽宜为 2cm，缝隙宽度必须一致，缝中不得连浆，缝壁必须垂直，胀缝上的预留填缝空隙，宜采用提缝板留置，下部应设置胀缝板。缩缝采用切缝法施工。横向施工缝的位置宜与胀缝或缩缝设计位置吻合。施工缝应与路面中心线垂直，当砼强度达到设计强度 25-30%时，采用切割机进行切缝。纵缝应按设计要求确定施工方法。表面修整和防滑措施：水泥混凝土路面面层混凝土浇筑后，当混凝土终凝前必须用人工或机械将其表面抹平。当采用人工抹光时，其劳动强度大，还会把水分、水泥和细砂带到混凝土表面，以致表面比下部混凝土或砂浆有较高的干缩性和较低的强度。当采用机械抹光时，其机209、械上安装圆盘，即可进行粗光;安装细抹叶片，即可进行精光。xx二零二二年城镇老旧小区改造项目为了保证行车安全，混凝土表面应具有粗糙抗滑的表面。而抗滑标准，据国际道路会议路面防滑委员会建议，新铺混凝土路面当车速为 45km/h 时，摩擦系数最低值为 0.45；车速为 50km/h 时，摩擦系数最低值为 0.40。其施工时，可用棕刷顺横向在抹平后的表面轻轻刷毛，也可用金属丝梳子梳成深 12mm 的横槽；目前，常用在已硬结的路面上，用锯槽机将路面锯成深 56mm、宽 23mm、间距 2Omm 的小横槽。养护和填缝：混凝土板做面完毕应及时进行养护，使混凝土中拌合料有良好的水化、水解强度发育条件以及防止收210、缩裂缝的产生。养护时间一般约为 142ld。混凝土宜达到设计要求，且在养护期间和封缝前，禁止车辆通行，在达到设计强度的 40%后，方可允许行人通行。（5）路缘石的施工：立缘石施工根据施工图确定的平、立缘石平面位置和顶点标高排砌。道路直线段用100cm 缘石，曲线半径大于 15.00m 时采用 100cm 或 60cm 的缘石，曲线半径小于 15.00m或圆角部分，视半径大小，用 60cm 或 30cm 的缘石。相邻缘石接缝必须对齐，缝宽为 1cm。施工中要注意：缘石勾缝灌浆必须饱满嵌实，缘石勾缝为凹缝，深度 0.5cm，接缝要进行三天以上的保湿养护。在做完基层后，按照设计边线或其他施工基准线，211、准确放线、定桩。缘石安放须稳固，做到线段直顺，曲线圆滑；缘石顶面平整无错牙，勾缝饱满严密，整洁坚实。雨水口处缘石安放，应与雨水口施工配合，做到安放牢固，位置准确。停车位做法停车位做法停车采用地面停车的方式，其中在小区居民楼之间的空地上设置划线的机动车停车位，结合小区重新规划的车行道路设置地面划线停车位，停车位尺寸大小 2.5mX5.3m。改造中如果考虑绿化，也可以选择做植草砖停车位。植草砖停车位的做法：1、素土夯实2、100 厚碎砖压实3、30 厚粗砂垫层4、50 厚嵌草水泥砖第六节第六节附件、附图附件、附图附件：1、可行性研究报告批复附图：1、建筑专业初步设计图2、电气专业初步设计图3、给排水专业初步设计图4、道路专业初步设计图