2013年合肥绿地中心产品解析（84页）.ppt-地产文库

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上传人：ven****re 编号：91494 2021-04-13 84页 44.09MB

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1、绿地合肥绿地中心产品解析 2013.3 绿地具有丰富的商业综合体经验，经过多年的实践经验，绿地有能力打造一个城市的形象品牌！经过各专业的多次协同工作，势必将合肥绿地中心做成合肥市的城市名片，为整个城市的发展推波助澜！丌丽的将来将成为合肥市南部最具活力的综合体绿地出品高端办公/活力商业/宜人社区/体验式购物公园特色餐饮社区生活休闲娱乐时尚购物 LIVING SHOPPING PARK 运劢健康 Healthy Fashion Flavor Dynamic Elegancy 活力优雅健康风情时尚绿地中心定位北向鸟瞰图沿路透视图广场鸟瞰图街角透视图街角透视图商业2、入口效果内街透视图会所透视图会所入口透视图住宅透视图 Part 1 - Part 2 - Part 3 - Part 4 - Part 5 - 产品解析 OUTLINE 区位分析 Location analysis Part 1 项目位于宿松路和南二环路黄釐十字位置，距离合肥市政店仅有 4KM，距离省政店 5.6KM，西侧有釐寨路高架，南向有沪陕高速，交通四通八达，位居合肥城市扩张的第一阵线。【1】交通：宿松路/南二环黄釐十字交叉，四方交通咽喉高铁站作为城市级的交通设施，其作用和影响丌仅是高铁站片区本身，更是城市对外联系的重要通道。因此，它必然会吸引具有一定能及的3、设施和功能，形成城市中心特征。项目地处高铁规划片区的西北角，必将受到高铁经济的辐射，带来大量的人流。【2】区位：紧邻高铁规划片区/高铁区域经济辐射本案 2.3KM 高铁站整体规划 Overall planning Part 2 基地分析目标总建筑面积：地上42.3万平米、地下三层总平面图技术经济指标: 技术经济指标面积() 净用地面积 77748 总建筑面积 556948.00 其中地上建筑面积 423427.00 其中超甲办公 124269.00 甲级办公 126108.00 （商业）购物中心 45000.00 （商业）生活广场 44050.00 住宅及社区配套 84000.00 其中住宅 82890.00 社区配套 300.00 物业用房 810.00 地下建筑面积 133521.00 容积率 5.45 建筑密度 44.83% 绿化率 20.00% 住宅户

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