1、麻布岗镇国土空间总体规划（20212035年）TERRITORIAL SPATIAL PLANNING OF MABUGANG TOWN公示版2023年12月步入生态文明时代步入生态文明时代，党中央党中央、国务院作出了国务院作出了建立国土空间规划体系并监督实施的部署建立国土空间规划体系并监督实施的部署，开启开启了了“多规融合多规融合”的国土空间规划新里程的国土空间规划新里程。在此背在此背景下景下，编制了编制了龙川县麻布岗镇国土空间总体规龙川县麻布岗镇国土空间总体规划划（2022021 12032035 5年年）（以下简称以下简称规划规划）。规划规划深入贯彻落实习近平总书记对广东深入贯彻落实习近2、平总书记对广东系列重要讲话系列重要讲话、重要指示精神重要指示精神,是对是对镇镇域范围内域范围内国土空间开发保护做出的总体安排和综合部署国土空间开发保护做出的总体安排和综合部署，是落实新发展理念是落实新发展理念、实施高效能空间治理实施高效能空间治理，促进促进高质量发展和高品质生活的空间政策高质量发展和高品质生活的空间政策，是对是对龙龙川县国土空间总体规划川县国土空间总体规划（2021202120352035年年）的深的深化和细化化和细化，是一定时期内是一定时期内麻布岗镇麻布岗镇国土空间保护国土空间保护、开发开发、利用利用、修复和指导各类建设的行动总纲修复和指导各类建设的行动总纲，是编制详细规划是3、编制详细规划、核发建设项目规划许可核发建设项目规划许可、进行进行各项建设等各项建设等的基本依据的基本依据，具有战略性具有战略性、综合性综合性、协调性和约束性协调性和约束性。前言前言PREFACE目目录录CONTENTS01 规划总则1.1 规划范围1.2 规划期限1.3 发展定位1.4 目标愿景2.1 统筹划定落实“三条控制线”2.2 形成“一核、一轴、三带、五组团”的空间开发保护格局2.3 筑牢“两廊两片三节点”的生态空间格局2.4 打造“一心、一轴、三片、多点”的产业空间布局2.5 打造高质高效的城镇空间2.6 保护与活化利用历史文化2.7 分类推进美丽宜居乡村建设3.1 构建外联内畅的综4、合交通体系3.2 建立均衡优质的公共服务体系3.3 构建高水平蓝绿网络与开敞空间3.4 构建安全稳定能源水利及综合防灾系统4.1 镇区功能结构4.2 镇区综合交通规划02 奠定全域空间总体格局04 提升镇区建设质量03 完善基础设施增强城镇安全韧性01规划总则1.1 规划范围1.2 规划期限1.3 发展定位1.4 目标愿景1.1 1.1 规划范围规划范围本次规划分为镇域和镇区两个层次。镇域层次的规划范围为龙川县麻布岗镇所辖行政区域，总面积为180.23平方公里，下辖1个社区、1个社区和15个行政村。镇区层次的规划范围为镇区城镇开发边界围合的区域，面积为103.12公顷。1.2 规划期限1.2 5、规划期限规划期限为20212035年。近期为20212025年；远期为20262035年；远景展望至2050年。1.3 1.3 发展定位发展定位1.4 1.4 目标愿景目标愿景2025年全镇生产生活方式绿色转型成效显著，人居生活环境明显改善，产业结构得到优化，发展文化旅游业，建成品质提升、宜居宜游的生态城镇。2035年国土空间开发保护格局更加协调有序，国土空间利用更加集约高效，打造成为经济充满活力，基础设施完善，社会和谐稳定，产业快速发展，生态环境优美，人民生活幸福的商贸中心镇。2050年国土空间开发科学有序，国土空间治理高效，全面建成特色明显、交通畅达、人文互通、城乡深度融合、全国品质的宜居6、宜游的综合服务型生态城镇。发展定位02奠定全域空间总体格局2.1 统筹划定落实“三条控制线”2.2 形成“一核、一轴、三带、五组团”的空间开发保护格局2.3 筑牢“两廊两片三节点”的生态空间格局2.4 打造“一心、一轴、三片、多点”的产业空间布局2.5 打造高质高效的城镇空间2.6 保护与活化利用历史文化2.7 分类推进美丽宜居乡村建设坚守基本生态控制线，统筹划定生态保护红线、永久基本农田、坚守基本生态控制线，统筹划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线，作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇开发边界三条控制线，作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线。城镇化不7、可逾越的红线。2.2.1 1 统筹划定落实“三条控制线”统筹划定落实“三条控制线”从严核实优化永久基本农田。保障国家粮食安全和重要从严核实优化永久基本农田。保障国家粮食安全和重要农产品供给的底线，永久基本农田实行永久特殊保护，农产品供给的底线，永久基本农田实行永久特殊保护，不得擅自占用或改变用途。不得擅自占用或改变用途。严格落实上级下达的耕地保有量和永久基本农田保护任严格落实上级下达的耕地保有量和永久基本农田保护任务，坚决遏制耕地“非农化”和防止耕地“非粮化”务，坚决遏制耕地“非农化”和防止耕地“非粮化”深入梳理耕地和永久基本农田保护现状和补划潜力。深入梳理耕地和永久基本农田保护现状和补划潜力8、。科学评估调整生态保护红线。维系区域生态安全的底科学评估调整生态保护红线。维系区域生态安全的底线，坚持生态优先，绿色发展，实行最严格的管控，线，坚持生态优先，绿色发展，实行最严格的管控，除规定外原则上禁止占用。除规定外原则上禁止占用。合理适度确定城镇开发边界。确定城镇未来发展的空间合理适度确定城镇开发边界。确定城镇未来发展的空间边界，处理好城镇开发边界与生态保护红线和永久基本边界，处理好城镇开发边界与生态保护红线和永久基本农田的关系，引导城镇空间集中布局，促进集约发展，农田的关系，引导城镇空间集中布局，促进集约发展，优化城镇形态，塑造高品质空间，为城镇发展预留弹性。优化城镇形态，塑造高品质空间9、，为城镇发展预留弹性。2.2 2.2 形成“一核、一轴、三带、五组团”的空间开发保护格局形成“一核、一轴、三带、五组团”的空间开发保护格局一核 以镇区为基础，建设集公共服务、商贸服务、旅游服务为一体的综合服务核，辐射集聚周边村庄。一轴 沿国道G236城镇发展主轴三带 沿寻乌河、上下步河、沙溪河打造沿河风光带五组团 城乡统筹发展组团 生态涵养组团 人文体验组团 工业集聚组团 现代农业种养组团2.3 2.3 筑牢“两廊两片三节点”的生态空间格局筑牢“两廊两片三节点”的生态空间格局指上溪河滨水生态廊道和上下步河滨水生态廊道，形成麻布岗镇水域生态肌理，提供气候调节、城镇发展、休闲游憩等功能。“两廊”指10、依托自然保护区、生态公益林、水源保护区等生态保护区域形成的生态片区，包括北部山水生态片区、南部农业生态片区，应加强生态保护力度，发挥相应生态功能。“两片”指以自然保护区为主体的野猪嶂地方级自然保护区、松树湾地方级自然保护区和以饮用水水源保护区为主体的霞沙洲水库。“三节点”2.4 2.4 打造打造“一心、一轴、三一心、一轴、三片、片、多点多点”的城镇空间结构的城镇空间结构“一心”：在镇区形成麻布岗镇的产业综合发展中心，重点发展现代商贸、电商物流、农产品加工、休闲观光产业等。“一轴”：沿国道G236城镇发展轴。“三片”：镇域北部生态景观农业区、中部休闲观光农业区、南部特色种植农业区三大片区。“多点11、”：指多个产业集聚点，包括农业种植基地、人文景观示范点、自然景观示范点。中心中心一般村一般村上溪村、大长沙村、壮士村阁前村、富州村、珊径村、小长沙村、龙池村、赤贝村、赤化村、联中村、大古村、大塘面村、红阳村2.5 2.5 打造打造高质高效的城镇空间格局高质高效的城镇空间格局镇区镇区向前村对各级各类文物保护单位建立保护单位名录，明确每个文物保护单位的名称、价值特征等，对各保护单位明确划定保护范围及建设控制地带范围，对重要保护单位划定环境协调区。在保护范围和建设控制地带内不准进行与文物保护无关的建设工程，因特殊原因必须进行建设工程，必须要经过原公布单位的审核批准。文物保护的修缮应坚持“不改变文物现12、状，整旧如旧”的原则。加强对镇域内各级文物古迹及非物质文化遗产的保护，挖掘历史文化资源，梳理加强对镇域内各级文物古迹及非物质文化遗产的保护，挖掘历史文化资源，梳理历史文化遗存保护名录，明确保护范围和建设控制地带，并提出管控要求。历史文化遗存保护名录，明确保护范围和建设控制地带，并提出管控要求。2.6 2.6 保护与活化利用历史文化保护与活化利用历史文化集聚提升类村庄集聚提升类村庄特色保护类村庄特色保护类村庄分类引导乡村发展分类引导乡村发展城郊融合类村庄城郊融合类村庄推动乡村产业振兴推动乡村产业振兴建设美丽乡村建设美丽乡村加强乡村振兴用地保障加强乡村振兴用地保障打造特色旅游村镇、乡村旅游打造特色13、旅游村镇、乡村旅游示范村、乡村旅游精品线路等示范村、乡村旅游精品线路等促进一二三产业融合发展，促进一二三产业融合发展，延伸农业产业链延伸农业产业链推动工业存量升级改造，引导推动工业存量升级改造，引导乡村分散工业入园集聚发展乡村分散工业入园集聚发展持续开展全域农村人居环境综合整治和“百村示范、千村整治”工程建设，优化农村建设引导，完善农村基础设施及公共服务设施，推进农房建设管控乡村风貌提升，推动美丽宜居乡村建设。统筹安排和保障乡村振兴用地，加强农村建设用地拆旧复垦，完善城乡建设用地增减挂钩机制，盘活闲置集体建设用地，助力乡村产业发展和农民增收，促进城乡融合发展和美丽乡村建设。2.7 2.7 分类14、推进美丽宜居乡村建设分类推进美丽宜居乡村建设03完善基础设施增强城镇安全韧性3.1 构建外联内畅的综合交通体系3.2 建立均衡优质的公共服务体系3.3 构建高水平蓝绿网络与开敞空间3.4 构建安全稳定能源水利及综合防灾系统对外交通镇域对外交通主要依托河惠莞高速公路、国道G236及规划省道S511。3.13.1 构建外联内畅的综合交通体系构建外联内畅的综合交通体系内部交通落实交通发展目标，结合龙川县综合交通规划，进一步完善麻布岗镇域道路交通系统，规划形成“一横两纵”的道路框架。教育科研设施教育科研设施初中：保留初级中学麻布岗中学1处；小学：保留现状小学25处；幼儿园：按生活圈及需求规划。医疗卫生15、设施医疗卫生设施支持镇驻地医院的改造与提升，大力发展社区卫生院（室），尽快形成以镇驻地为核心、社区卫生院（室）为骨干的两级医疗卫生网络体系。文化设施文化设施规划1处镇级文化活动中心。在各行政村结合公共绿地及休闲广场设置文化活动站，建设文化广场等公共文化场所，提供日常休闲活动的俱乐部及其相关的娱乐设施。体育设施体育设施结合居住区和主要公共绿地的布局设置社区体育设施。各村庄社区设置室外综合健身场地，包含群众球场、全民健身运动设备等相关配套设施，满足居民日常健身需求。社会保障设施社会保障设施加强社会福利设施建设，构建发展型社会福利体系。规划新建1 处敬老院，满足全镇社会救助、养老助老等服务需求，为社16、会提供福利和慈善服务。规划构建规划构建“镇级镇级-中心村级中心村级-一般村级一般村级”三级公共服务设施配置体系三级公共服务设施配置体系，构建社区生活圈。，构建社区生活圈。公共服务设施复合利用公共服务设施复合利用鼓励公共设施集中配置，促进设施提质增效，将功能和服务方式类似的公共服务设施相对集中布局，形成各级邻里中心。合理引导现状闲置用地、建筑进行功能置换、改造升级，结合土地综合整治，将权属清晰但功能逐渐衰落的存量建设用地进行改造整治再利用，合理引导现状建筑性质优先转变为公共服务功能。将闲置的乡镇办公机构、村委办公楼等进行功能置换、改造升级。将乡镇闲置的粮站、供销社、工厂厂房等建筑进行改造再利用，17、用于设置文化活动中心、图书室、体育健身设施等。3.23.2 建立均衡优质的公共服务体系建立均衡优质的公共服务体系公园3.3 3.3 构建高水平蓝绿网络与开敞空间构建高水平蓝绿网络与开敞空间滨水公园建立城镇生态安全格局建立城镇生态安全格局，提供适宜的休闲活动空间提供适宜的休闲活动空间，形成城镇公园分布均形成城镇公园分布均衡人居环境格局衡人居环境格局。结合河流水系和城市生态廊道，形成由绿道、碧道、湿地等共同组成的城乡休闲游憩体系。增加小尺度、人性化的广场与公园等公共开放空间，增强城市绿色空间的可达性、舒适性、开放性和连通性。高质量推进万里碧道建设高质量推进万里碧道建设。构建麻布岗水清岸绿、白鹭群飞18、文采张扬、活力四射的碧道系统，形成具有文化特色的碧道。沿水碧道3.4 3.4 构建构建安全稳定能源水利及综合防灾系统安全稳定能源水利及综合防灾系统 严格控制用水总量，落实最严格的水资源保护制度，强化工业园区等建设项目水资源的约束，限制高耗水产业布局。加大节水管理，推广新工艺、新技术应用，提高工业用水重复利用率，合理高效用水。水资源保护与利用水资源保护与利用 加强河湖水面资源管控。保护自然水域、坑塘等蓝色空间，坚持保护与防治相结合，以东江为主脉，加强水系连通。加强水域岸线生态空间管控，严禁非法占用河道、水库等，严格保护流域湿地资源，结合河道整治促进河湖自然生态和水陆交错带生态系统恢复。加强河湖19、水面与湿地保护加强河湖水面与湿地保护 规划划定1处一级饮用水水源保护区和1处二级饮用水源保护区，分布在上溪村、阁前村、富州村。加强饮用水水源各级保护区管控，禁止建设与取水设施和保护水源无关的建筑物;禁止从事农牧业活动；禁止倾倒、堆放工业废渣及城市垃圾、粪便和其它有害废弃物；禁止输送污水的渠道、管道及输油管道通过本区；不得设置与供水需要无关的码头，禁止停靠船舶；禁止建设油库；禁止建立墓地；禁止可能污染水源的旅游活动和其他活动。加强水源地保护加强水源地保护04提升镇区建设质量4.1 镇区功能结构4.2 镇区综合交通规划4.1 4.1 镇区功能结构镇区功能结构“一核、两轴、三组团”的空间布局结构“一20、核”指沿镇区公共服务设施集聚核心；“两轴”指分别为沿国道G236 形成的城镇发展主轴，沿县道X158城镇发展次轴；“三组团”指1个综合服务组团，北部、南部2个生活居住组团。4.2 4.2 镇区综合交通规划镇区综合交通规划“网格”的路网结构体系 支路格网形态。主干路整体形成“一纵、四横”道路系统结构，一纵”指现状国道路线，“四横”指规划北部三条次干路和南部一条次干路。“主-次-支”三级道路结构 主干路是联系区内各功能区及区内、区外交通的主要道路，道路以交通功能为主。次干路是与主干路衔接的集散道路，主要承担各功能分区内部的交通。支路为主干路、干路以外的其它道路，作为引导性道路，可结合地块实际开发情况进行调整。部分图片来源于网络，如涉及版权问题，请与龙川县自然资源局、麻布岗镇人民政府联系。麻布岗美丽麻布岗公众意见提交途径电子邮箱：邮寄地址：河源市龙川县自然资源局国土空间规划股邮编：517300所有反馈意见请注明“龙川县麻布岗镇国土空间总体规划（20212035年）公示”字样