1、鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 I 目录 1 编制依据.1 1.1 编制依据.1 1.2 编制原则.6 2 工程概况.8 2.1 工程建设概况.8 2.2 建筑设计概况.9 2.3 建筑结构概况.10 2.4 机电及设备安装工程概况.11 2.5 工程施工条件.12 3 施工部署.14 3.1 项目管理组织.14 3.1.1 项目组织管理机构框架.14 3.1.2 项目管理人员及权限职责.14 3.2 项目管理目标.18 3.3 各项资源安排.18 3.3.1 劳动力投入计划.18 3.3.2 分包工程的招标和进场计划.22 3.3.3 主要设备、材料招标和进场计划.22 3.2、3.4 主要机械设备、仪器投入计划.24 3.3.5 主要周转料具投入计划.25 3.4 施工流水段划分及施工工艺流程.26 3.4.1 施工组织总体思路.26 3.4.2 施工组织总体流程.26 3.4.3 施工阶段划分及安排.28 3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施.32 3.5.1 组织管理重难点分析及应对措施.32 3.5.2 施工技术重难点分析及应对措施.34 3.6 新技术应用计划.36 3.7 单位工程交付计划.37 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 II 3.8 施工总程序安排.37 4 施工进度计划.38 4.1 施工工期目标.38 4.1.1 进度计划模3、块理解及编制原则.38 4.1.2 工期目标.39 4.2 工期保证措施.40 4.2.1 保证工期的技术措施.40 4.2.2 保证工期的组织措施.41 4.2.3 保证工期的经济措施.42 4.2.4 夜间、农忙、节假日施工保障措施.43 4.2.5 雾霾季节保证工期的措施.43 5 施工准备与资源配置计划.44 5.1 施工准备计划.44 5.1.1 技术准备工作计划.44 5.1.2 施工现场准备计划.48 5.2 资源配置计划.48 6 主要施工方案.49 6.1 测量工程主要施工方法和技术措施.49 6.1.1 工程概况.49 6.1.2 平面及高程控制网测量方案.49 6.1.34、 地下结构工程测量.52 6.1.4 地上结构工程测量.54 6.1.5 楼层测量.56 6.1.6 装饰工程测量.57 6.1.7 平面位移检测及沉降观测.57 6.1.8 施工测量质量保证措施.57 6.2 钢筋工程主要施工方法和技术措施.58 6.2.1 钢筋工程施工工艺流程.58 6.2.2 钢筋检验、加工与堆放.58 6.2.3 钢筋绑扎.58 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 III 6.2.4 钢筋连接.61 6.3 模板工程主要施工方法和技术措施.62 6.3.1 模板方案选择.62 6.3.2 模板体系设计.63 6.3.3 模板安装.68 6.3.4 模板拆除5、.71 6.3.5 模板质量保证措施.72 6.3.6 楼板及边梁精度控制及校核措施.73 6.3.7 高大模板施工.73 6.4 混凝土工程主要施工方法和技术措施.82 6.4.1 混凝土工程概况.82 6.4.2 混凝土的质量检查标准.86 6.4.3 施工缝留设及施工.86 6.4.4 混凝土养护.87 6.4.5 大体积混凝土主要施工方法.88 6.5 脚手架工程主要施工方法和技术措施.88 6.5.1 脚手架工程概述.88 6.5.2 脚手架的构造与搭设.88 6.5.3 脚手架的安全技术要求.91 6.6 二次结构工程主要施工方法和技术措施.92 6.6.1 砌体工程施工工艺流程及6、控制要点.92 6.6.2 砌筑工程质量标准.95 6.6.3 砌筑工程质量通病防治.95 6.7 装饰装修工程主要施工方法和技术措施.96 6.7.1 装饰装修工程简介.96 6.7.2 装饰装修工程施工组织与流程.96 6.7.3 装饰工程施工方案.97 6.7.4 装饰装修工程技术措施.107 6.8 防水工程主要施工方法和技术措施.110 6.8.1 防水工程简介.110 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 IV 6.8.2 地下卷材防水施工.110 6.8.3 屋面防水工程.111 6.8.4 聚氨酯防水涂膜施工.113 6.9 幕墙工程主要施工方法和技术措施.114 67、.9.1 玻璃幕墙施工方案.114 6.9.2 点式玻璃幕墙的施工方案.123 6.9.3 涂料外墙施工方案.125 6.10 机电工程主要施工方法和技术措施.129 6.10.1 给排水工程施工方案及技术措施.129 6.10.2 电气工程.142 6.10.3 通风空调工程施工方案与技术措施.162 6.10.4 消防工程施工方案与技术措施.169 6.11 电梯工程施工技术措施.177 6.11.1 工程简介.177 6.11.2 施工组织.178 6.11.3 施工流程及技术措施.178 6.12 隔声降噪施工措施.180 6.12.1 施工现场噪音源分析调查.180 6.12.2 噪8、声监测方法.180 6.12.3 防止噪音污染的控制措施.182 6.13 季节性施工措施.187 6.13.1 冬季施工保证措施.187 6.13.2 雨季施工保证措施.195 6.14 临时用电工程施工方案.196 6.14.1 施工现场总用电负荷计算及变压器选择.196 6.14.2 配电系统设计.198 6.14.3 防雷与接地装置.199 6.14.2 安全用电措施.199 6.14.3 电气防火措施.200 6.15 临时用水工程施工方案.201 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 V 6.15.1 方案设计说明.201 6.15.2 现场临时消防及施工用水方案.2019、 6.15.3 现场给水管线布置.202 6.15.4 水箱设计.205 6.16 土方回填工程主要施工方法和技术措施.206 6.16.1 土方回填工艺流程.206 6.16.2 土方回填材料准备.206 6.16.3 操作要点及质量保证措施.206 6.16.4 回填土的质量控制与检验.207 7 施工现场平面布置.208 8 绿色施工管理计划.209 8.1 资源利用管理计划.209 8.1.1 资源利用管理目标.209 8.1.2 资源利用管理机构和职责分工.209 8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施.212 8.1.4 资源利用管理制度.212 8.2 环境管理计划.213 810、.2.1 环境管理目标.213 8.2.2 环境管理组织机构和职责分工.214 8.2.3 辨识重大环境因素.216 8.2.4 环境保护资源配置计划.218 8.2.5 环境管理制度.218 8.2.6 施工环境保证措施.219 9 进度管理计划.225 9.1 确定施工进度控制点.225 9.2 施工进度管理组织机构和职责分工.225 9.2.1 施工进度管理组织机构.225 9.2.2 项目管理机构人员配备.226 9.3 进度管理措施.227 10 质量管理计划.228 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 VI 10.1 工程施工质量目标及其目标分解.228 10.2 项目11、质量管理组织机构和职责分工.235 10.2.1 质量管理组织机构.235 10.2.2 质量管理职责分工.235 10.3 关键过程和特殊过程控制.235 10.4 项目施工质量控制点.238 10.5 现场质量管理制度.250 10.6 质量保证措施.250 10.6.1 组织措施.250 10.6.2 技术保证措施.251 10.6.3 经济措施.258 11 职业健康安全管理计划.259 11.1 职业健康安全管理目标.259 11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.259 11.2.1 安全管理组织机构.259 11.2.2 安全管理职责.259 11.3 职业健康安全重大12、危险源.261 11.4 职业健康安全资源配置计划.264 11.5 专项施工安全方案编制计划.264 11.6 施工现场安全生产管理制度.264 11.7 职业健康安全保证措施.265 11.7.1 安全管理措施.265 11.7.2 安全防护措施.267 12 成品保护计划.272 12.1 成品和设备保护的组织机构和职责.272 12.1.1 成品和设备保护组织机构.272 12.1.2 成品和设备保护人员职责.272 12.2 成品和设备保护的管理制度.273 12.3 成品和设备保护措施.273 12.3.1 成品保护措施.273 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 VI13、I 12.3.2 设备保护措施.275 13 信息化施工管理计划.276 13.1 局、公司信息系统平台的维护计划.276 13.2 项目门禁实名制计划.276 13.3 项目监控计划.276 13.4BIM 技术的应用.276 13.4.1 利用 BIM 技术对施工现场进行整体管控.276 13.4.2 利用 BIM 技术对复杂部位施工进行模拟.276 13.4.3 利用 BIM 技术结合二维码对材料进行管理.276 13.4.4 利用 BIM 技术对施工进度进行实时监控.276 13.4.5 利用 BIM 技术结合激光扫描技术对重点部位结构尺寸偏差进行复核.276 13.4.6 利用 BI14、M 技术在深化、出图方面应用.277 13.5 保证措施.277 14 施工平面布置管理计划.278 14.1 施工平面布置.278 14.2 施工现场管理.278 15 防火保安管理计划.279 15.1 工作目标.279 15.2 主要措施.279 15.2.1 项目部保安工作规定.279 15.2.2 项目部防火管理规定.279 16 合同管理计划.280 附录一施工现场平面布置图.281 附录二项目进度计划网络图.290 附录三项目施工进度计划横道图.291 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 1 1 1 编制依据编制依据 1.1 编制依据 定州XX广场项目为XX总包交钥匙15、项目，本施工组织设计针对定州XX广场项目进行编制，编制内容涵盖总包合同范围内所有施工内容，主要编制依据如下：1、定州XX广场项目现有设计资料，主要包括：XX广场土建施工标准图集、XX2018年建造标准、定州XX广场项目前期设计文件等；2、以往XX项目建设经验，同期建设同类型项目过程管理经验；3、国家相关设计、施工及验收标准规范。适用于本工程的的设计和施工验收规范见表 1.1-1。表 1.1-1 设计和施工验收规范 序号 类别 标准、规程名称 标准、规程编号 1 国家 行政 文件 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 3 中华人民共和国招16、标投标法 国家主席令第 21 号 4 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 5 中华人民共和国消防法 国家主席令第 4 号 6 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 7 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 8 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 9 工程建筑标准强制性条文 建设部2002219号文 10 危险性较大的分部分项工程安全管理规定 建办制【2018】31 号令 31 号文 1 地方 行政 文件 无 1 国家 行业 规范 工程测量规范 GB50026-2007 2 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 3 混凝土外加剂17、应用技术规范 GB50119-2013 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2018 5 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 6 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 7 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 8 钢结构工程施工及验收规范 GB50205-2001 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 2 序号 类别 标准、规程名称 标准、规程编号 9 混凝土结构工程施工质量及验收规范 GB50204-2015 10 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 11 屋面工程技术规范 GB50345-2012 12 建筑地18、面工程施工质量及验收规范 GB50209-2010 13 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2018 14 建筑防腐蚀工程式施工及验收规范 GB50212-2014 15 组合钢模板技术规范 GB50214-2013 16 钢结构防火涂料 GB14907-2002 17 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 18 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-2010 19 制冷设备安装工程施工及验收规范 GB50274-2010 20 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 21 通风与空调工程质量验收规范 GB50243-20019、2 22 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 23 电梯工程质量检验评定标准 GB50310-2002 24 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 25 民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006 年修订版)GB50325-2010 26 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2014 27 大体积混凝土施工标准 GB50496-2018 28 建筑工程施工质量评价标准 GBT50375-2006 29 建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007 30 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 31 空间网格结构技术规程 JGJ7-201020、 32 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 33 冷拔钢丝应用技术规程 JGJ19-2010 34 混凝土小型空心砌砖建筑技术规程 JGJ/T14-2011 35 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 36 钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-2014 37 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 38 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-2011 39 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 40 建筑工程安全检查标准 JGJ59-2011 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 3 序号 类别 标准、规程名称 标准、规程编号21、 41 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-2016 42 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 43 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005 44 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2008 45 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2010 46 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 JGJ52-2006 47 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 48 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 49 建筑施工轮扣式脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 50 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 51 混凝土结构22、施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图 16G101-1、2、3 52 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 16G901-1、2、3 53 砌体填充墙结构构造 12G614-1 54 建筑物抗震构造图集 11G329-1 1 地方 规范 标准 河北省建筑设计统一技术措施(给排水专业部分)DBJ14BSI93 2 河北省建筑设计统一技术措施(电气专业分册)DBJ14BD193 3 河北省建筑设计统一技术措施(暖通专业)DBJ14BTI95 4 暖通空调设计节能技术暂行规定 DBJ14BT294 5 建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程 DBJ14-BJ11-2001 6 建筑内外墙涂料23、应用技术规程 DBJ14-BJ12-2001 7 建筑施工物料提升机安全技术规程 DBJ14-015-2002 8 微膨胀混凝土防水技术应用规程 DBJ14-017-2002 9 建筑工程施工技术资料管理规程 DBJ140232004 10 建筑基坑工程监测技术规范 DBJ140242004 11 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 DBJ140262004 12 建筑工程施工工艺规程 DBJ140322004 13 建筑施工现场管理标准 DBJ140332005 14 公共建筑节能设计标准 DBJ14-036-2006 15 建筑工程施工现场装配式轻钢结构临建房屋技术规程 DBJ14-039-24、2006 16 建筑工程用工管理规范 DBJ14-041-2006 17 混凝土砖砌体结构技术规程 DBJ14-042-2006 18 建设工程质量专项检测操作规程 DBJ14-044.1-11-2007 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 4 序号 类别 标准、规程名称 标准、规程编号 19 建设工程质量见证取样检测操作规程 DBJ14-045.18-2007 20 建筑节能检测技术规范 DBJ14-050-2007 21 外墙外保温应用技术规程 DBJ14-035-2007 22 蒸压灰砂砖砌体技术规程 DBJ14-053-2008 23 预拌砂浆应用技术规程 DBJ/T14-25、056-2009 24 保温隔热材料性能检测操作规程 DBJ/T14-057-2009 25 建筑玻璃幕墙与外窗性能检测操作规程 DBJ/T14-058-2009 26 建筑节能工程现场实体检测操作规程 DBJ/T14-059-2009 27 建筑设备节能工程材料及设备性能检测操作规程 DBJ/T14-060-2009 28 建筑施工现场施工升降机安全性能评估技术规程 DBJ14-063-2010 29 建筑施工现场塔式起重机安全性能评估技术规程 DBJ14-064-2010 30 建筑施工现场塔式起重机安装拆卸安全技术规程 DBJ14-065-2010 31 公共建筑节能监测系统技术规范 D26、BJ/T14-071-2010 32 岩棉板外墙外保温系统应用技术规程 DBJ/T14-073-2010 33 建筑边坡与基坑工程设计文件编制标准 DBJ/T14-081-2011 34 绿色建筑评价标准 DBJ/T14-082-2012 35 建筑地基安全性鉴定技术规程 DBJ/T14-083-2012 36 智能建筑工程技术标准 DBJ/T14-087-2012 37 建筑施工现场塔式起重机安装质量检验技术规程 DBJ/T14-098-2013 38 非透明幕墙建筑外墙保温工程技术规程 DB37/T 5023-2014 39 建筑施工操作平台与运送设备组合系统技术规范 DB37/T 50227、4-2014 40 建筑结构动力性能检测技术规程 DB37/T 5025-2014 41 聚合物水泥防水材料工程应用技术规程 DB37/T 5027-2014 1 合同 鑫海科技广场项目（定州XX广场）总包合同 1 设计文件 现有设计图纸 1 企业管理文件 轻资产XX广场土建施工图标准图集（结构、建筑、水、电、暖专业）2 XX集团2018 版建造标准 3 XX质量安全管控标准汇编 4 XX广场慧云智能化管理系统验收管理标准 5 XX集团企业安全技术标准 6 XX广场二级结构设计技术管理标准 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 5 序号 类别 标准、规程名称 标准、规程编号 7 XX28、广场吊顶结构技术管理标准 8 XX广场采光顶LED 屏吊挂实验技术标准 9 景观方案设计移交管控要点 1 八局 企业 技术 标准 建筑地基基础工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB202-2017 2 砌体工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB203-2017 3 混凝土结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB204-2017 4 钢结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB205-2017 5 屋面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB207-2017 6 地下防水工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB208-2017 7 建筑地面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB209-2017 829、 建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB210-2017 9 建筑给水排水及采暖工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB242-2017 10 通风与空调工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB243-2017 11 建筑电气工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB303-2017 12 智能建筑工程施工工艺标准 ZJQ08-SGJB339-2017 13 电梯工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB310-2017 14 施工组织设计编制与管理标准 ZJQ08-SGJB001-2017 15 施工技术交底编制标准 ZJQ08-SGJB002-2017 16 建筑施工脚手架安全技术标准 Z30、JQ08-SGJB003-2017 17 施工现场常用垂直运输设备施工技术标准 ZJQ08-SGJB004-2017 18 结构加固工程施工及质量验收标准 ZJQ08-SGJB005-2007 19 绿色施工评价标准 ZJQ08-SGJB005-2008 20 工程建设类测量设备自检规程 ZJQ08-SGJB007-2010 21 工程建设施工科技进步效益计价规程 ZJQ08-SGJB009-2014 1 中建 总公司企业 标准 建筑装饰装修工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001 2 混凝土结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-002 3 建筑地面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-0031、3 4 电梯工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-004 5 钢结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-005 6 建筑电气工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-006 7 屋面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-007 8 地基与基础工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-008 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 6 序号 类别 标准、规程名称 标准、规程编号 9 建筑防水工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-009 10 给排水与采暖工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-010 11 通风空调工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-011 12 建筑砌体工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-032、12 13 建筑工程施工质量统一标准 ZJQ00-SG-013 14 建筑地基基础工程施工质量标准 ZJQ00-SG-014 15 砌体工程施工质量标准 ZJQ00-SG-015 16 混凝土结构工程施工质量标准 ZJQ00-SG-016 17 钢结构工程施工质量标准 ZJQ00-SG-017 18 屋面工程施工质量标准 ZJQ00-SG-018 19 地下防水工程施工质量标准 ZJQ00-SG-019 20 建筑地面工程施工质量标准 ZJQ00-SG-020 21 建筑装饰装修工程施工质量标准 ZJQ00-SG-021 22 建筑给水、排水及采暖工程施工质量标准 ZJQ00-SG-022 233、3 通风与空调工程施工质量标准 ZJQ00-SG-023 24 建筑电气工程施工质量标准 ZJQ00-SG-024 25 电梯工程施工质量标准 ZJQ00-SG-025 26 智能建筑工程施工质量标准 ZJQ00-SG-026 27 绿色施工评价标准 ZJQ00-SG-027 28 工程项目管理规范 29 清水混凝土施工工艺标准 30 施工现场环境控制规程 31 建筑工程施工资料编制管理规程 ZJQ00-SG-001 1 其他 无 *以上规范如有最新版本，按最新版本执行。1.2 编制原则 1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工34、顺序和施工工艺。3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡的施工。4、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 7 5、提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7、尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量。8、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。9、坚持“四节一环保”、“35、绿色施工”的原则。10、定州市政府及建设主管部门对工程管理的要求。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 8 2 2 工程概况工程概况 2.1 工程建设概况 工程名称 鑫海科技广场项目（定州XX广场）工程地址 河北省定州市迎宾大道与北门街交口东南角 总建筑面积 17.22 万 m 2 地上 12.76 万 m 2 承包模式 工程总承包 地下 4.46 万 m 2 总占地面积 2.56 万 m 2 总包施工项目 1)地下室结构工程 2)主体结构工程 3)二次结构施工 4)室内粗装修工程 5)管道井、楼梯间、设备房等公区精装修；6)部分外装修工程（涂料外墙除面层以外部分）7)常规水电工程（36、包括其它专业的预留、预埋工作 9)红线范围内室外雨污水工程 建设单位 设计单位 总包管理项目 专业分包 1)钢结构制作及安装工程 2)室内精装修工程 3)外墙幕墙工程 4)通风空调工程 5)弱电工程 6)消防工程 7)门窗工程 8）电梯工程 9）园林工程 10）泛光照明 11)导向标识工程 勘察单位 监理单位 总承包单位 直接分包 1)红线外电力工程 2)红线外燃气工程 3)红线外热力工程 4)红线外通信工程 5)红线外给排水工程 要求 质量 合格 工期 大商业开业：2020.12.24 公寓楼交付：2021.01.20 安全 无一般及以上安全事故 工程主要功能或用途 本工程包含一栋商业综合体37、两栋公寓及沿街商铺，地下两层，大商业地上四层、局部五层，公寓 23 层，沿街商铺两层，结构形式为框架结构。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 9 2.2 建筑设计概况 总建筑面积 17.22 万 m 2 地下 4.46 万 m 2 建筑高度 23.8m 地上 12.76 万 m 2 层数及层高 五层 3.1m 建筑工程等级 一级 四层 5m 建筑耐火等级 一级 三层 5.1m 屋面防水等级 一级 二层 5.1m 地下室防水等级 一级 首层 5.3m 设计使用年限 50 年 地下一层 5.6m 建筑抗震设防分类 重点设防 地下二层 4.1m 业态分布 本工程包含一栋商业综合体、两栋38、公寓及沿街商铺，地下两层，大商业地上四层、局部五层，公寓 23 层，沿街商铺两层，结构形式为框架结构。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 10 项目建筑总平面图见图 2.2-1。图 2.2-1 建筑总平面图 项目典型部位剖面图详见 2.2-2。2.3 建筑结构概况 地基 基础 筏板基础+下柱墩 持力层 4 层细砂 承载力标准值 160kPa 主体 结构形式 钢筋混凝土框架结构 主要柱网间距 84008400mm 主要结构尺寸 梁：400*900、400*1000、300*700、500*700、500*800、400*700、300*800、300*1000、250*600、30039、*900、200*400、600*700、板：100、110、120、140 柱：600*600、700*700、800*800、900*900、1000*1000、1100*1100、1200*1200 墙：200、300、350、400、500 结构安全等级 二级 结构抗震等级 三级 地基基础设计等级 甲级 抗震设防烈度 6 度（0.05g）混凝土强度等级及抗渗要求 基础 C40，P8 墙体 C30 其它 基础垫层：C15、二次结构：C25 梁 C30 板 C30 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 11 柱 C30C50 楼梯 C30 钢筋 类别：HPB300、HRB400 40、特殊结构 采光井 其它需说明的事项 步行街内侧走廊、扶梯平台位置为悬挑结构，悬挑长度约 4 米。2.4 机电及设备安装工程概况 给水 冷水 市政给水 DN200 给水，压力 0.2MPA,经由泵房水箱及变频泵给水 排水 污水 市政雨污分流，污水分两个口排至DN200 污水管道接入点，污水排至市政管网前设置化粪池 热水 商管办公淋浴采用太阳能热水系统 雨水 共计三个雨水排出口，分别为 DN500 接驳至市政雨水井 消防 室外设置水表井，补水至消防水池，经过室内消火栓泵、室外消火栓泵、自动喷水灭火加压泵、窗喷 系统水泵使用 中水 强电 高压 10KV 开闭所，大商业制冷变配电 弱电 电视 有线电视41、信号由市有线电视网直接进入地下一层有线电视主机房，经信号处理分配至各个业态弱电井 低压 单母线分段运行 电话 通讯信号由市政接口网进入地下一层，自桥架或者线管分至各个业态弱电井 接地 防雷接地、变压器中性点接地、电气设备机房、消控室、电话及计算机机房等接地公用统一接地极 安全监控 视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统 防雷 二类防雷建筑物 楼宇自控 综合布线 工作区子系统、水平子系统、管理子间系统、垂直干线子系统、设备间子系统 中央空调系统 主要包括单风机全空气系统、风机盘管加新风系统、吊顶机加新风系统 通风系统 内街中庭顶部设置平时的机械排风系统，同时设置自然排风天窗42、，过渡季节采用自然通风；餐饮厨房和员工餐厅厨房设有油烟罩排风及全面排风系统；变压器室与地下设备管廊及排水管廊区域均设置送排风系统 采暖供热系统 热源采用市政热源，设置板式换热器与水泵对接 消防 系统 火灾报警系统 集中报警控制系统，设置手动报警按钮、消防对讲电话、火灾报警显示器、感温电缆、火灾声光报警、消防栓报警按钮 自动喷水灭火系统 地下采用预作用系统、其它层均采用湿式喷淋灭火系统 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 12 消火栓系统 室内及室外消火栓系统，火灾时有高位水箱及泵房加压系统联合室外水泵接合器供水灭火 防、排烟系统 自然排烟、加压送风，自然排烟及机械排烟即设计排风机及43、补风机 气体灭火系统 气体灭火的报警及自动控制由厂家现场控制器上就地实施进行联动控制 2.5 工程施工条件 建设地点气象状况 气温 极端最高温度及期限 39 最大雨量及雨季时间 雨季：6 月8 月 极端最低温度及期限-13，12 月下旬至 2月中旬 最大风力、风向及发生时间 14.3m/s 1988 年 1 月 22 日 最大雪量及发生时间 23cm 1953 年 3 月 27 日 冬季土的冻结深度 60cm 工程水文地质状况 地质构造 地貌上属太行山山前冲洪积平原地貌，地形稍有起伏 土性质和类别 第四层细砂 施工区域水准点及绝对标高 X=4266043.108 Y=500442.265 H=44、50.810m 地基土承载力 160KPa 地下水位标高及流向 最高洪水期 18.0 米 含水层厚度及水质 枯水期 29.2 米 施工区域环境 地下管线 名称 雨水、污水 相邻建（构）筑物分布 地下 无 位置 红线外 10 米 地上 南侧、东侧有 29F 居民楼 地上管线 名称 无 周围道路及可利用情况 项目西侧：北门街，北侧：迎宾大道，均为市政道路，可利用，交通便利。位置 无 周围河流及可利用情况 周围无河流 当地资源供应情况 工程用主材供应情况 临建主材已招标进场，主体结构主材暂未招标 工程用大型设备供应情况 塔吊、施工电梯均由中建机械租赁公司提供，暂定塔吊 5 台，施工电梯 4 台 工程45、用特殊材料供应情况 无 电力供应情况 满足要求 通讯、网络情况 满足要求 水资源供应情况 1、四周供水管网管径：DN200 2、供水压力：0.2MPa 满足要求 市政雨水系统 1、四周雨水管网管径：DN500 满足要求 市政污水系统 1、四周污水管网管径：DN300 满足要求 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 13 图 2.2-2 典型截面剖面图 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 14 3 3 施工部署施工部署 3.1 项目管理组织 3.1.1 3.1.1 项目组织管理机构框架项目组织管理机构框架 根据XXXX项目管理中心要求以及类似工程施工经验，同时结合本工程特点46、和现场施工实际情况，本工程项目组织管理机构如图 3.1-1 所示：3.1.2 3.1.2 项目管理人员及权限职责项目管理人员及权限职责 表 3.1-1 各部门管理职责与权限 序号 部门 部门职能 1 计划部 1 负责项目计划管理工作，包括模块计划、专项计划编制、督导与落实；2 配合总包项目经理梳理并调配资源，从经营角度管控计划；3 负责与甲方全面协调对接各项计划 4 负责各分包单位进场组织安排、协调与计划管控；5 负责对项目执行情况进行对比与分析 6 负责对总包项目部各部门进行计划考核 7 负责对总包项目部进行计划培训 2 合约成 本部 1 学习总包合同及操作手册、总包清单计算规则、采购数据库47、计量原则及组价方式、成本信息系统的使用；2 施工总承包合同的洽谈和签订，协调解决争议问题；3 负责协助XX项目公司编制合约规划，确定合约规划的标段；4 组织编制项目结算及重计量计划，并按计划开展项目重计量及结算；5 协助确定分包单位，对分包单位合同价款进行核对，办理分包合同备案手续；6 对合同履行过程中实施动态控制，指导履约过程中的总包分包合同工程签证变更的上报；7 负责总分包工程款的阶段性预算确认,负责向XX方申请工程款进度款；8 合理利用资金，确保分包、施工队资金到位，满足施工正常进行所需的资金；9 对于合同执行过程中发生的争议、变更、仲裁和投诉等重大事件，向XX项目公司及总包上级主管单位48、报告情况，并提出相应的处理意见。3 物资招 采部 1 学习总包合同及操作手册、采购数据库材料分类原则、材料设备类单项合同，编制大宗材料管理流程；2 依据模块计划要求，组织编制分包单位材料计划，并组织排产；3 建立材料进出台账，积极协助管理积压物；4 负责在XX数据库内进行项目各专业分包商、材料设备的招标与选用；5 按照XX规定的招标流程进行采购，并及时上线，填报相关数据；4 协助计划部、协调管理部参与分包分供商的管理工作；5 分阶段进行分包分供方的评价；6 按照业主的要求，配合业主做好与采购相关的工作。4 技术部 1 负责整个项目的施工技术管理工作；2 参与编制项目质量计划、职业健康安全管理计49、划、环境保护计划等；3 编制专题方案和各类技术方案，并对分包商的施工方案和施工工艺进行评审，参与材料设备的选型和招标，并负责设计变更；4 组织图纸内部会审，掌握工程设计和施工图纸的最新变化，为工程施工提供相应的支持；5 负责施工过程中的测量、计量和试验管理；6 负责各个阶段的资料收集和整理，负责工程竣工资料的编写和归档工作。5 设计部 1 对接设计院和项目公司设计部，配合设计项目设计出图；2 负责项目图纸的审核，协助组织图纸会审，负责协调管理专业分包的图纸审核工作；鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 15 序号 部门 部门职能 3 与设计、业主方保持紧密联系，掌握工程设计和施工图纸50、的最新变化，就设计方面的问题向设计方和业主提出合理化建议；4 负责项目二维图纸的审图及接收，负责竣工图纸的编制和移交；5 在项目内部进行设计交底，负责工程施工的各类工况演算和分析，编制整体变形控制方案、变形监测方案。6 BIM工作室 1 配合设计院完成管线综合布置；2 根据施工方案和施工部署要求完成项目施工总平面布置 BIM 模型、制作虚拟样板和方案演示；3 负责 BIM 竣工模型的搭建和移交。7 工程部 1 负责按施组及方案及进度计划要求完成施工任务，解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题。2 负责编制工程月、周、日进度计划，修订总进度计划，并监督计划的实施完成。3 负责编制劳动力、机械设备51、和材料物资需用计划和材料物资采购计划；负责对分包商各类计划的审核工作。4 参与施组方案、各施工专项计划的编制，并负责组织实施，确保各种计划目标的实现。5 参加图纸会审、设计交底，负责向分包商进行设计交底和质量、安全、环境管理要求的技术交底。6 协助项目副经理召开生产例会，协调专业工种，各分包商交叉作业工序，调度平衡生产要素资源，及时解决施工生产中出现的问题，确保施工生产科学、合理、有序、高效进行。7 组织施工责任工程师进行施工过程的进度、质量、安全、环境、文明施工及成本的实施及监控管理，组织开展 QC 小组活动，确保工程创优目标实现。8 参与三项管理体系的建立与运行，参与项目环境因素和危险源的52、识别评价，参与编制上报重大危险源清单和重要环境因素清单，为安全生产管理和环境保护提供依据，参与制定控制措施，督促施工责任工程师实施、跟踪并监督持续改进，做好项目基础管理工作。9 参与组织分部分项工程的质量验收评定，参加主体结构验收评定和工程竣工交验工作。负责组织质量、安全、文明施工隐患的整改和工程质量缺陷的处理，参与安全质量事故的调查处理。10 负责做好项目二、三次经营及索赔、反索赔工作实施过程中的现场签认，配合合约商务部经理。11 参加对分包商资质、能力的评价，负责对分包商日常施工进度、质量、安全、文明施工的监管。审核分包商月度完成实物工程量。12 负责对工程部员工的教育、考核，向项目领导提53、出奖罚建议。8 机电部 1 负责机电安装工程全过程的工程施工组织、计划落实、方案实施，并进行工序控制和施工协调。2 完成施工前期准备工作；3 根据工程进度提出机电安装工程相应的进度计划、资源计划，并落实实施；4 进行机电安装工程质量、安全、环保等方面但管理和配合协调；5 参与机电安装工程质量验收、阶段验收和竣工验收工作；6 负责施工现场管理，与业主和监理进行施工生产方面的业务联系和对接；7 负责专业分包商的全面管理和协调；8 负责现场临地用水用电管理。9 质量部 1 执行国家和地方的有关工程建设的法律、规范、标准和规程；2 编制项目质量计划，确定施工项目的总体质量目标，并进行目标分解；3 对工54、程施工实施过程质量控制和管理，与政府、业主质量部门对接工作；4 负责质量资料的编制、汇总，并参与工程竣工资料的汇总和编写；5 具体负责质量体系的运行，进行质量培训、质量检查和质量评定工作；6 参与分包商、供应商的选择，并进行日常的管理；鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 16 序号 部门 部门职能 7 编制质量奖罚办法，并监督落实；8 负责工程质量创优计划的策划、编写和实施；9 负责质量事故的处理，并编制相应的整改计划和措施，并监督落实。10 安全部 1 负责项目安全生产、文明施工和环境保护及职业健康等工作；2 负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施；355、 负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；4 制定员工安全培训计划并组织实施，负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关和安全交底；5 负责每周全员安全生产例会，与各分包商保持联络，定期主持召开安全工作会议；6 负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比；负责开展各类安全生产会议和宣传活动；7 制定安全生产应急计划，保证一旦出现意外，能立即按规定报告各级政府机构。8 保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；9 在危急情况下有权向施工人员发出停工令，直至危险状况得到改善为止；10 负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；11 办公室 1 负56、责项目人员的调动及日常管理；2 负责项目内部的文化宣传；3 负责项目办公设备配置与管理，来往文件签转、打印、登记工作；4 负责现场劳务管理，实行务实名制，确保农民工工资的及时发放；5 负责项目的后勤服务工作及对所有分包商相关工作的管理；6 负责对外事务工作，进行社会各方面的工作协调，为施工创造良好的外部环境。7 负责对信息化日常支持和相关硬件网络运维工作，确保项目人员能够正常使用 BIM 管理平台系统。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 17 商务经理商务经理合约成本部合约成本部商务工程师商务工程师技术部技术部技术员技术员实验员实验员设计部设计部设计工程师设计工程师BIMBIM小组57、小组BIMBIM工程师工程师项目经理项目经理质量总监质量总监质量部质量部质量工程师质量工程师安装经理安装经理机电安装部机电安装部安装工程师安装工程师生产经理生产经理工程部工程部土建工程师土建工程师计划部计划部计划工程师计划工程师物资招采部物资招采部物资工程师物资工程师项目总工项目总工安全总监安全总监安全部安全部安全工程师安全工程师XXXXXXXX项目管理中心项目管理中心八局青岛公司XX项目管理中心八局青岛公司XX项目管理中心顾问专家组顾问专家组公司决策层公司决策层室外室外景观景观作业作业队伍队伍负责负责人人小市小市政作政作业队业队伍负伍负责人责人精装精装修作修作业队业队伍负伍负责人责人幕墙幕墙58、作业作业队伍队伍负责负责人人防水防水作业作业队伍队伍负责负责人人粗装粗装修作修作业队业队伍负伍负责人责人强电强电作业作业队伍队伍负责负责人人弱电弱电作业作业队伍队伍负责负责人人采光采光井作井作业队业队伍负伍负责人责人电梯电梯安装安装作业作业队伍队伍负责负责人人给排给排水作水作业队业队伍负伍负责人责人通风通风空调空调作业作业队伍队伍负责负责人人消防消防作业作业队伍队伍负责负责人人项目执行层项目执行层专业分包层专业分包层劳务班组及作业人员层劳务班组及作业人员层综合办公室综合办公室资料员资料员 图 3.1-1 项目组织管理结构框架图 定州XX广场项目 施工组织设计 18 3.2 项目管理目标 项目管59、理目标名称 目标值 工期 大商业开业日期：2020 年 9 月 26 日（合同工期 2020 年 12 月 24 日）。公寓楼交付：2021 年 1 月 20 日。质量管理目标 质量等级标准：合格，创定州市优质结构工程、河北省优质结构工程，争创安济杯。1 实测实量一次合格率 100%，防水工程一次合格率 100%，无一般（一级）及以上质量事故。2 杜绝较大及以上质量管理责任事故。3 政府质量管理部门、商业地产质量管理职能部门认定的质量问题限期整改完成率达到 100%。安全文明管理目标 1 施工现场不发生一般（含）以上安全事故。2 创河北省安全文明工地。节能管理目标 满足四节一环保基本要求 环保60、施工、CI 目标 满足四节一环保基本要求，创河北省绿色施工示范工程 3.3 各项资源安排 本项目目前劳动要素及资源配置综合考虑以下原则：1、根据施工流水段段划分，按建筑面积平米含量估算出各施工段钢筋、模板、混凝土、钢管、砌体等工程量；2、各工种分别按工人劳动效率计算出完成一个施工段完成所需总人工数量；3、按施工进度计划计算出一个施工段的施工时间；4、用施工段总人工数除以施工段施工时间得出各工种每天所需人数；5、根据施工进度计划在各工序开始和结束时间之间插入各工种施工人数，统计得出劳动力投入计划。实际投入量结合工程实际再行调整。3.3.1 3.3.1 劳动力投入计划劳动力投入计划 1）劳动力安排61、整体思路 劳动力总体安排思路为，先确定流水施工段，再确定各流水段各分项工程的工程量，最后根据工程量、工期以及各工种工人劳动效率确定劳动力数量；结合以往施工经验，考虑到抢工、变更、外界干扰等不利因素影响之后，在计算最终劳动力需求用量时考虑一定的劳动力富余系数。2）劳动力需求量计算 根据各工种工人劳动效率计算出完成一个施工段所需总人工数量，再根据施工进度计划计定州XX广场项目 施工组织设计 19 算出一个施工段的施工时间，用施工段总人工数除以施工段施工时间得出各工种每天所需人数；根据施工进度计划在各工序开始和结束时间之间插入各工种施工人数，统计得出劳动力需求量表，见表 3.3-3 劳动力需求计划表62、。定州XX广场项目 施工组织设计 20 表 3.3-4 劳动力需求量表 工种 2019 年 2020 年 2021年 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 电焊工 6 6 12 18 14 12 10 10 10 10 10 8 8 6 6 6 6 6 4 4 4 4 4 4 4 土方工 30 30 45 10 5 15 20 20 10 10 5 5 5 护坡工 30 10 锚杆工 12 5 测量工 10 10 10 163、0 10 8 8 10 10 10 10 8 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 4 钢筋工 12 12 180 280 280 240 240 240 120 80 80 80 80 80 60 60 60 60 60 60 60 60 40 30 30 木工 10 12 180 420 420 360 360 360 180 120 120 120 120 120 90 90 90 90 90 90 90 90 60 45 45 砼工 15 15 60 60 60 60 60 60 40 40 40 40 40 40 30 30 30 30 30 30 30 30 15 15 64、10 瓦工 20 45 45 60 90 90 120 160 120 120 90 90 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 架子工 6 10 25 30 40 40 40 40 30 30 25 20 20 20 15 15 15 15 15 15 15 10 10 10 10 起重工 6 12 15 15 15 15 15 15 12 12 12 10 10 6 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 信号工 6 12 15 15 15 15 15 15 12 12 12 10 10 6 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 定州XX广场项目 施工组织设计65、 21 工种 2019 年 2020 年 2021年 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 景观工 15 30 60 80 80 120 120 80 60 30 10 水暖工 5 10 10 10 15 15 20 30 40 60 90 90 60 60 40 40 30 20 20 20 20 20 20 20 30 电气工 5 10 15 50 60 60 80 80 20 120 130 130 130 140 66、150 150 140 120 120 100 100 80 80 60 60 通风工 20 30 50 80 100 120 120 120 150 180 180 160 120 120 80 80 30 30 40 装饰工 20 30 50 80 120 180 180 180 240 240 240 200 160 120 100 80 40 20 20 幕墙工 10 15 40 60 60 60 60 80 120 130 120 120 100 100 100 100 80 40 40 普工 15 15 15 15 15 20 15 15 5 30 20 10 30 30 30 267、0 20 30 30 30 20 20 20 15 20 防水工 45 25 10 25 10 10 10 10 25 25 10 10 10 10 10 10 10 10 10 15 20 10 10 门卫 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 8 8 合计 191 217 681 973 974 945 1043 1085 790 939 999 1050 989 1037 1069 1129 1114 1030 968 908 798 738 538 391 399 鑫海科技广场项目（定州68、XX广场）施工组织总设计 22 3.3.2 3.3.2 分包工程的招标和进场计划分包工程的招标和进场计划 传统自施范围内分包招标计划暂按下表考虑：表 3.3-5 分包招标计划 序号 业务事项 招采计划（分包队伍）招采计划（物资）开始日期 周期 完成日期 开始日期 周期 完成日期 1 塔吊租赁、安拆单位确认 2019/1/1 25 2019/1/25 2019/1/1 25 2019/1/25 2 主体结构队伍确认 2019/1/1 30 2019/1/30 3 防水队伍确认 2019/1/1 30 2019/1/30 2019/1/1 30 2019/1/30 4 防水材料厂家确认 2019/69、1/1 30 2019/1/30 2019/1/1 30 2019/1/30 5 机电安装单位进场 2019/1/1 30 2019/1/30 6 混凝土搅拌站定标 2019/1/1 25 2019/1/25 2019/1/1 25 2019/1/25 7 砖、砂石料等地材定标 2019/1/1 25 2019/1/25 2019/1/1 25 2019/1/25 8 通风空调单位进场 2019/5/1 40 2019/6/9 2019/5/1 40 2019/6/9 9 采光顶单位进场 2019/6/20 50 2019/8/8 10 外装施工单位进场 2019/6/20 35 2019/770、/24 2019/6/20 35 2019/7/24 11 夜景照明及 LED 工程单位进场 2019/6/20 35 2019/7/24 12 电梯排产 2019/3/1 120 2019/10/1 2019/6/20 120 2019/10/1 13 虹吸雨排 2019/6/20 50 2019/8/8 2019/6/20 50 2019/8/8 14 室内步行街精装修单位进场 2019/5/1 35 2019/6/4 15 景观工程单位进场 2019/10/7 35 2019/11/10 16 弱电智能化工程单位进场 2019/7/8 30 2019/8/6 17 导向标识工程单位进场 71、2020/3/9 30 2019/4/8 3.3.3 3.3.3 主要设备、材料招标和进场计划主要设备、材料招标和进场计划 表 3.3-6 主要设备及材料招标和进场计划 项目招采计划 序号 业务事项 招采计划（物资）鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 23 开始日期 周期 完成日期 1 空调末端合同签订及预付款 2019/3/1 15 2019/3/15 2 空调末端 2019/3/16 30 2019/4/14 3 冷却塔合同签订及预付款 2019/3/1 35 2019/4/4 4 冷却塔加工 2019/4/5 40 2019/5/14 5 电梯加工周期 2019/3/1 9072、 2019/5/29 6 制冷机组加工 2019/3/1 90 2019/5/29 7 应急电源订货 2019/3/1 45 2019/4/14 8 应急电源加工周期 2019/4/15 30 2019/5/14 9 地面石材订货 2019/4/5 30 2019/5/4 10 防水材料厂家确认 2019/1/1 30 2019/1/30 11 混凝土搅拌站定标 2019/1/1 25 2019/1/25 12 砖、砂石料等地材定标 2019/1/1 25 2019/1/25 13 电梯排产 2019/3/1 120 2019/6/28 14 配电箱 2019/3/1 38 2019/4/7 73、15 桥架 2019/3/1 31 2019/3/31 16 国产风机 2019/3/1 64 2019/5/3 17 国产水泵 2019/3/1 64 2019/5/3 18 国产给水、消防、空调水泵 2019/3/1 64 2019/5/3 19 国产消防报警设备 2019/3/1 64 2019/5/3 20 LED 显示屏 2019/4/5 64 2019/6/7 21 涂料 2019/4/5 64 2019/6/7 22 矿物绝缘电缆 2019/4/5 64 2019/6/7 23 电缆 2019/4/5 64 2019/6/7 24 电线 2019/4/5 38 2019/5/1274、 25 封闭母线槽供应 2019/4/5 64 2019/6/7 26 铜质阀门 2020/3/5 38 2020/4/11 27 钢质阀门 2020/3/5 38 2020/4/11 28 电动阀门 2020/3/5 38 2020/4/11 29 卫生洁具 2020/3/19 38 2020/4/25 30 灯具 2020/3/19 38 2020/4/25 31 生活、消防、人防不锈钢水箱及隔油池 2020/4/2 31 2020/5/2 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 24 项目招采计划 序号 业务事项 招采计划（物资）开始日期 周期 完成日期 32 水处理设备及紫外线75、消毒器 2020/4/2 64 2020/6/4 33 客流系统 2020/4/2 64 2020/6/4 34 多联机、分体空调 2020/4/16 64 2020/6/18 注：以上时间为各区段最早开始时间。3.3.4 3.3.4 主要主要机械设备、仪器投入计划机械设备、仪器投入计划 1.土建工程主要施工机械投入汇总 表 3.3-7 土建工程主要施工机械投入汇总表 序号 机械或设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定 功率（KW）设备状态 备注 1 塔吊 ST7015 2 山东 2015 90 完好/2 塔吊 ST6015 1 山东 2015 85 完好/3 塔吊 ST576、015 2 山东 2015 80 完好/3 汽车吊 25t 2 河北 2015 80 非常驻 4 施工电梯 SCD200/200J 4 河北 2016 60 完好/5 汽车泵 SY5313THB43 3 国产 2014/完好/6 车载泵 HBT90 4 国产 2014/完好/8 土钉钻机 DJ-200 3 国产 2014 15 完好/9 喷射砼机械 PS-5.5 2 国产 2015 15 完好/10 空压机 中风压 4 国产 2014 7.5 完好/11 挖机 EX300 l.5m3 6 国产 2015/完好/12 运土车 20 m3 50 国产 2016/完好/13 砂浆搅拌机 HJ320 77、4 河北 2014 8 完好/14 滚压直螺纹机 SGZL16-40 8 河北 2015 5 完好/15 钢筋切断机 GJ540 8 河北 2014 3 完好/16 钢筋弯曲机 GW40-I 8 河北 2014 3 完好/17 钢筋调直机 JK-2 4 河北 2014 3 完好/18 电焊机 ZX5400 15 定州 2014 38 完好/19 木工压刨 MI-105 8 沈阳 2014 1 完好/20 木工平刨 MBS/4B 8 沈阳 2014 1 完好/21 木工圆锯 MB104 6 沈阳 2014 1 完好/鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 25 序号 机械或设备 名称 型78、号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定 功率（KW）设备状态 备注 22 插入砼振捣器 HZ50 30 沈阳 2015 1 完好/23 插入砼振捣器 HZ30 10 沈阳 2015 1 完好/24 平板砼振捣器 H21X2 5 沈阳 2015 1 完好/25 蛙式打夯机 HW-70 8 沈阳 2015 2 完好/26 振动夯实机 HZ400 4 沈阳 2015 2 完好/27 砂轮切割机/10 南京 2015/完好/28 污水泵 50ZW20-15 20 常州 2015 5 完好/2.安装工程主要施工机械投入汇总 表 3.3-8 安装工程主要施工机械汇总表 序号 机械名称 规格、功率（K79、W）台数（台）备注 1 冲击钻 1.5 40/2 载重汽车 5t 10/3 载重汽车 10t 5/4 叉车 5t 5/5 叉车 3t 5/6 交流电焊机 BX3-120-1 30/7 台钻 EQ3025-3kw 10/8 弯管机 GJS-40-3kw 5/9 压头机/5/10 薄壁管压口钳/50/11 管道断口器/20/12 管道制槽机/5/13 电动套丝机 TQ-4 10/14 砂轮机切割机 400 19/3.塔吊配置计划 本工程施工投入塔吊 5 台（2 台 ST7015，1 台 ST6015，2 台 ST5015），具体布置详见总平面布置图。3.3.53.3.5 主要周转料具投入计划主要周80、转料具投入计划 本工程使用的主要周转材料有：模板及模板支撑体系、木方、钢管、扣件、安全用具（安全网）等。主要周转材料需用量计划详见表 3.3-9。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 26 表 3.3-9 主要周转材料需用量计划表 序号 规格 单位 数量 备注 1 模板 万 16 现场商业楼按照 3 层模板考虑，公寓楼按照 6 层模 板考虑 2 钢管（轮扣）万 m 120 3 钢管（普通）万 m 40 4 扣件 万只 10 5 木方 万 m3 5000 6 安全网 万 4 预估数量，实际投入工程量结合施工图纸详细考虑。3.4 施工流水段划分及施工工艺流程 3.4.1 3.4.1 施工81、组织总体思路施工组织总体思路 1）施工组织布置原则 按照先地下、后地上，先主体、后装修的总原则进行组织部署；采用结构和安装、结构和装修、安装和装修的立体交叉施工的部署原则；按照保证关键工序施工及节点工期要求的原则进行组织部署；按照现场交通、场地条件进行组织部署。2）施工组织总体思路 本工程进场后首先进行施工准备工作，包括建筑渣土外运、场地平整等施工。待土方施工完成后，插入人工清槽工作。本工程共投入五台塔吊，2 台 ST7015、1 台 ST6015、2 台 ST5015，均在主体结构施工前安装，保证在底板结构施工之前投入使用。目前本工程正处于人工清槽阶段，由于设计图纸不全，我单位依据同类工程施82、工经验，按照设计后浇带位置、各段工程量以及是否便于流水等原则将本工程基础、地上结构施工平面划分为 15 个施工段。计划组织 6 个班组进行区域流水施工。地下室结构施工完成并达到龄期后，及时将周转料具拆除清理并组织基础验收，然后插入土方回填及砌筑工作。地上主体结构验收后及时插入砌体、屋面、外装、内装、机电安装等后续工作施工。3.4.2 3.4.2 施工组织总体流程施工组织总体流程 施工总体组织流程见图 3.4-1。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 27 施工准备剩余土方开挖基坑支护垫层防水保护层塔吊安装底板施工地下室结构施工汽车坡道施工地上结构施工屋面结构施工施工电梯安装地下室砌筑83、屋面施工地下结构验收地下室粗装修地上砌筑采光井、幕墙施工地上结构验收基础预留预埋地上结构预留预埋机电各专业安装机电各专业调试机电工程联动调试塔吊拆除室内电梯安装施工电梯拆除竣工验收准备地下室防水施工回填土施工市政工程施工地下室精装修地上室粗装修地上室精装修园林工程施工竣工验收 图 3.4-1 施工总体组织流程 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 28 3.4.3 3.4.3 施工阶段划分及安排施工阶段划分及安排 1.基础及地下室结构施工阶段施工组织 基础施工阶段，根据设计规范所规定的后浇带间距要求及以往施工经验划分为 15 个施工段。根据土方开挖顺序及出土坡道留设位置，组织 6 个84、班组相继进入施工，基础施工流水段划分详见下图。图 3.4-4 基础施工段划分 2.主体结构施工阶段施工组织 本工程地上主体结构为四层，局部为五层。目前本工程正处于边设计边施工阶段，我单位依据同类工程施工经验，按照设计后浇带位置、各段工程量以及是否便于流水等原则将本工程基础、地上结构施工平面划分为 15 个施工段。计划组织 6 个班组进行区域流水施工。图 3.4-5 主体施工阶段现场施工区段划分 3.机电安装工程施工组织 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 29 根据总工期和节点工期的要求，将整个机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、85、调试阶段和竣工验收阶段，总体施工顺序为自下而上、分区插入、区内分层流水施工。根据本工程建筑功能及业态分区和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工依据“分业态分层施工、交叉循环搭接、分区分段调试、整体联动”的原则来进行部署。施工准备阶段，组织各专业图纸会审，仔细比对安装图纸和建筑、结构图纸，确保安装图纸上的各管井、风井口以及设备吊装口以及集水坑都能够在结构、建筑图纸当中体现。同时，根据设备吊装口位置，提前规划好设备运输路线。结构施工预留预埋阶段，机电专业配合结构施工做好预留预埋，及时穿插施工，保证预留预埋和土建结构同步施工。确保各管井、风井口、设备吊装口以及各专业穿剪力墙、梁的套管都预留到位。86、地下结构验收完后，根据施工图，先行施工地下室主桥架，给排水主管道以及风管主管道和消防主管道。主体安装阶段，根据图纸及 BIM 模型管网的综合排布。协调土建先完成水暖井、强弱电井，通风管井等的砌筑。管线安装时按照先主干管和管井施工，后支管及末端设备的顺序施工。为确保后续工程的用电、通风和用水的需求，地下室机电系统的变电站、配电房、空调机房、消防泵房及制冷机房和水泵房的设备参数要尽早确定，以便设备尽早排产，图纸确认后，即当着手施工，各设备基础及电缆沟要土建先行砌筑完成。精装修阶段，首先完成吊顶内各点位的综合排布，吊顶内主干管在吊顶主龙骨之前施工完毕，水平支管安装跟随吊顶次龙骨施工，并进行相应的调整87、。为加快机电安装的速度，各专业采用分层、分部位、分段交叉进行。调试、验收阶段，按地下室、一至四层、五层和屋面等三个分区分别进行系统调试，三个分区全部调试完毕，再进行整体系统联合调试。先消电检，后消防验收。开业后 90 天，对慧云系统进行试运行检查，完成火情模拟联动测试、完成慧云系统操作培训、慧云系统投入试运行,开业后 180 天，由XX项目公司负责组织XX规划院、XX质监中心、XX项目管理中心、XX商管总部、XX项目公司、监理单位、总承包商XX项目部对慧云系统进行联合验收。此外，工程电梯按根据主体验收和外幕墙施工进度情况分阶段插入安装，优先安装施工拟使用的客梯，总体必须确保即不影响幕墙施工（届88、时室外电梯要拆除），又要确保内装材料的运输。鉴于本工程工期短、任务重，需我们有针对性的进行了应对此种施工状态的策划和部署，确保施工质量得到保证的前提下工期节点的顺利达成。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 30 具体部署如下：1）把准备工作做全、做精、做完善。主体施工阶段，做好施工方案、施工交底、施工计划、材料采购计划、施工质量检查和施工问题及时整改等工作。施工方案做精做细做周全，与现场吻合一致，能切实的指导现场的施工工作，同时周全的考虑如此短工期内可能会发生的各种突发情况，做好应急预案。施工交底结合本项目总包交钥匙模式的优势，以三维模型代替文字描述，将施工的具体要求立体形象的交底89、到施工队伍，使施工队伍对于施工的要求有完全清晰的认识，使工人对于施工的要求有最直观的理解。达到傻瓜式交底的目标，从而提高施工工作效率，减少返工、误工。施工计划制定的合理、准确、有针对性。机电安装工程采用以下计划体系，确保计划的准确、合理，确保计划对于施工节点实现的指导和保证。机电工程总控计划周计划阶段计划月计划配套保证计划日消项计划施工机具使用计划设计出图计划材料、设备、送审进场计划劳动力使用计划土建总包总控计划土建总包总控计划总包阶段计划总包阶段计划 施工质量的检查和现场问题的整改是施工进度节点达标时实际保证，保证了施工质量和各种准备工作落到实处。2）把人员组织安排的充足、充分、利用到位。在90、机电安装工作高峰期，现场机电安装工人可达到 380 人-450 人，多专业交叉施工、同时作业，保证机电安装施工的全面展开，大干、快干、干得好。对劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。劳动力选择操作技术高，人员素质好的施工队伍。施工中将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。3）设备、材料保管措施由于本工程设备材料数量多而由于现场场地狭窄，不能储存大量鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 31 的待安装设备材料，因此必91、须合理安排设备材料的到场时间，减少设备、材料在现场的堆放时间，增加现场材料设备堆放场地的利用率，另一方面积极替业主考虑利用我公司较为宽阔的基地加工场地存放部分设备材料。从而确保设备材料的安装进度不因供货推迟而受到影响，以下从材料和设备两个方面分别叙述设备、材料进场情况、保管措施。4.幕墙工程施工组织 根据以往工程施工经验，幕墙施工样板段作为一个单独施工段施工，本项目样板段初步规划设置在南立面；剩余东、西、北立面各作为一个独立施工段；采光井作为一个独立施工段，共计划分为五个施工段。其中采光顶施工段结合采光井实际样式组织 2 个班组平行展开施工。5.室内装饰工程施工组织 根据以往XX项目施工经验，92、室内装饰工程需按照业态划分施工区，即地下室、室内步行街、影院、儿童业态、主力店、次主力店、超市、电器、大玩家、餐饮等，每个业态为一个施工区。提前做好招标及深化设计工作，在主体结构验收完毕后，尽早插入各区段室内装饰施工。室内装饰装修工程总体施工顺序为自下而上、分区插入、分层进行，区内各工序在层间组织流水作业。遵循先粗后精的原则，室内装修面层施工必须在本施工区幕墙封闭后进行施工。室内装饰各施工区内层间流水方向为自上而下。6.塔吊协调 由于劳务班组较多，工期较紧，对垂直运输设备塔吊的争夺将是不避免的，为减少班组之间相互扯皮，提高塔吊的效率，在施工段的划分时尽量选择每台塔吊只由一个劳务班组使用。从总平93、面图上可以看出，仍不可避免出现共用塔吊的情况。为保证垂直运输效率，确保每段按计划完成施工，项目部计划成立垂直运输小组重点协调塔吊和施工电梯的使用。本工程塔吊布置如下图。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 32 图 3.4-6 塔吊平面布置图 3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施 3.5.1 3.5.1 组织管理重难点分析及应对措施组织管理重难点分析及应对措施 序号 组织管理重难点 具体分析 应对措施 责任人 1 场地部署 场地特别狭小，现场无法设置施工环路和加工场地 1）项目部将办公、生活及材料加工场地就近租地设置。2）为减少交通管制对工程材料进场的影响，本工程租赁 2000 94、料场，提前备好 15 天的施工材料。所有材料均通过二次倒运至现场。3）现场设置 5 台塔吊、1 台汽车吊配合吊运，同时投入 6 辆汽车泵，配合混凝土浇筑。王介波 2 工期压力大 本工程所在地为全国雾霾高发区域，受雾霾停工影响极大 1）我项目与业主通过对模块的理解，结合本工程概况分析、施工方法、资源配置以及类似工程总结的经验，依据施工组织与策划，保证项目各节点提前完成。2）在工期管理方面认真规划项目工期，紧密搭接、合理穿插各施工工序。与政府部门沟通王介波 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 33 取得重点工程绿色通行证，确保雾霾天气二、三级预警不停工。3）根据项目总进度计划，排出月进95、度计划和周进度计划，细化到天施工任务，分区域将责任落实到人，每天在现场办公室召开碰头会，检查当天施工任务是否完成，部署下一天施工任务。如果工期发生延误，应立即制定措施，及时补救，保证各节点工期按时完成。4）在施工高峰期，组织各分包单位进行劳动竞赛，每周评选先进，奖优罚劣，每周生产例会上现金形式兑现，以次激发分包单位的工作积极性，项目上时刻形成大干快上的工作氛围。5）在确保安全的情况下，安排分包单位现场生产工作实行“两班倒”，项目部管理人员现场旁站，及时协调资源，确保现场生产安全有序进行。6）提前和XX项目公司及监理单位沟通好，确实需要夜间进行隐蔽验收的部位，夜间验收，及时隐蔽，确保不窝工。鑫海96、科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 34 3 专业分包多，总包协调管理工作量大 1）本工程涉及专业多，各专业工种间穿插协作频繁，如何合理调配各专业单位工作步骤，合理安排各专业及时穿插施工，保证项目顺利进行，是确保各节点计划按期完成的关键；2）各专业高度交叉，如何保证成品半成品不被破坏或丢失是本工程的重点之一；3）水电工程末端设备数量多，安全工艺要求高，与装修工程配合紧密。1）明确责任和分工；建立健全总包管理制度，将各分包和供应商纳入日常和管理工作中。以技术管理为基础，计划管理为主线，对项目全过程管理；2）每施工完成一个工序验收合格后，按项目保护要求进行保护，制定针对性的成品保护措施；成97、立专项成品保护小组，在施工过程中全过程的对完成产品进行安全检查及夜间检查；场内各单位经常保持沟通，相互间进行成品保护；3）与精装修深化沟通协调，提前进行机电末端的深化设计；施工中与装饰装修单位紧密配合，做好工序交接，做好交叉施工管理。王介波 3.5.2 3.5.2 施工技术重难点分析及应对措施施工技术重难点分析及应对措施 序号 技术重难点 具体分析 应对措施 责任人 1 耐磨地面施工 1）地下室设计为彩色耐磨地面，体量大，施工占用周期相对较长；2）因安装专业管线多且复杂，完善周期长，且主要管道安装完成后极少再需要大型安装机械进入；1）耐磨地面的施工应提前穿插，具体应在安装、通风主管安装完成后即98、可分块展开施工，后续安装完善时只需采取简单成品保护即可；2）地面施工插入时间应尽量提前，避免安装工作完善后再行展开的误区。刘胜亚 2 影院施工 影院隔墙多为隔音双墙且砌筑高度较高，按照构造要求圈梁、构造柱设置密集，且按照院线建造标准，影厅内不得存在雨水管、顶部不得存在虹吸雨排排水口、地漏等容易渗漏排水设施；影院交付时应确保内部粗装饰施工完毕，及地面垫层施工完成、墙面抹灰施工完成、影厅观影台面层施工完成、机电安装主管道施工完成。刘胜亚 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 35 3 屋面施工 屋面完善是大商业封闭的前提条件之一，且屋面的完善直接关系到塔吊等大型机械设备的拆除。屋面施工组99、织应分块、分区域、自一端向另一端有序推进完善，机电安装工作根据分块图及推进完善顺序有序跟进，避免大面积开花或零散式无序施工。屋面施工时所有出屋面构筑物必须在根部设置混凝土止水台，防水施工时对应部位重点控制施工质量；虹吸雨排口做好成品保护，避免杂物混入堵塞；后增屋面构筑物施工需破开原有屋面结构层时应分层台阶状、递退式破除，新旧结构层顺接时确保接茬错开、连接紧密；屋面面层施工完成后应注重养护及工序衔接，尤其是切缝在收面完成、施工设备可运行时立即展开，切缝完成后及时进行灌缝处理；屋面风管、桥架等安装设备的完善应分系统、分区域依次完善。刘胜亚 4 采光井施工 1）采光井材料加工周期长，现场施工慢，采光100、井的封闭直接关系大商业内部的直接封闭；2）采光井单片玻璃面积较大，施工过程中如何避免玻璃自爆。1）在结构施工完成后即插入施工，尽早完善采光井顶部的闭合工作，确保大商业顶部封闭为内部装饰工作创造条件；2）选用生产能力及生产水平过硬的厂家，从源头上确保玻璃质量；3）严控钢龙骨安装及拼接质量，坚决杜绝拼缝高低差、尖锐凸起、圆弧形骨架出现折点等容易导致玻璃受损的质量缺陷；4）玻璃安装时做好附着面基层处理，对于不平整部位需加设垫片的增加垫片数量，避免点状受力。刘胜亚 5 大型机械设备拆除 1）塔吊的拆除时间直接关系到塔吊基础位置的封闭完善、大商业外墙收口、采光井施工的提前插入，更直接关系到项目成本，塔吊101、拆除的制约因素主要为屋面施工；2）施工电梯作为材料垂直运输主要设备，前期主要为1）主体完工后应立即展开屋面完善工作，为塔吊拆除创造条件，；2）井道完善后及时督促业主单位进行货梯的启用，启用后即可对施工电梯进行拆除；3）自动扶梯应在结构完成后立即展开施工，做好成品保护后可临时作为施工人员通行道路。4）施工电梯或塔吊的安装应提前考虑外装幕墙样板段的施工，结合实际避开样板段位置。刘胜亚 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 36 砌筑、抹灰等上料，后期主要为装饰材料倒运，但施工电梯的拆除关系到外墙的施工完善，为外墙施工创造条件，大商业内部货梯井道的完善应作为重点控制项。6 幕墙施工 幕墙施102、工是大商业关键节点之一，并且直接关系到大商业内部的封闭，为内部精装施工创造条件，本项目外幕墙铝板造型复杂，加工周期长、现场安装定位难度较大；1）大商业幕墙施工在主体结构施工完成后即展开穿插，先行施工样板段，通过样板段施工发现施工中存在的铝板成型后平整度差、空间定位困难、分段施工线条连接不通顺等存在的施工难题，从而为后续大面积展开施工积累经验；2）通过样板段施工发现幕墙设计与土建设计存在的矛盾及冲突，及时根据现场情况及效果要求纠偏，铝板造型复杂需工厂定做且加工周期较长，外装图纸确定后应立即展开相关材料的下单排产工作；3）幕墙与土建结构的收口节点设计不一定全面，施工过程中应及时发现、及时提交设计单103、位，在满足功能性及安全性要求的前提下提前确定节点做法。刘胜亚 3.6 新技术应用计划 结合工程实际，定州XX项目拟 19 项新技术，计划应用情况如下表所示：序号 新技术名称 应用部位 应用要点 责任人 应用时间 1 混凝土裂缝控制技术 主体结构 建设部推广的建筑业十项新技术 刘胜亚 2019.4.14 2 高强钢筋应用技术 主体结构 刘胜亚 2019.5.24 3 大直径钢筋直螺纹连接技术 主体结构 刘胜亚 2019.4.14 4 预拌砂浆技术 砌筑 刘胜亚 2019.6.14 5 管线综合布置技术 机电工程 李贺 2019.6.14 6 深基坑施工监测技术 基坑 刘胜亚 2019.4.1 7104、 工程量自动计算技术 整个工程 唐亮 2019.10.25 8 塔式起重机安全监控管理应用系统 塔吊 王龙 2019.4.14 9 发泡混凝土应用技术 地面 XX十项新技术 刘胜亚 2019.6.10 10 施工现场 LED 节能照明技术 临时用电 李贺 2019.4.5 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 37 11 BIM 应用技术 整个工程 青岛公司科技推广清单 刘胜亚 2019.5.30 12 超长结构无缝跳仓法施工技术 地下室结构 刘胜亚 2019.4.10 13 大面积地坪激光整平机应用技术 地面 刘胜亚 2019.4.10 14 外墙结构保温一体化施工技术 外墙 刘胜105、亚 2019.10.8 15 小型构件现场预制加工技术 二次结构 刘胜亚 2019.10.25 16 泵送混凝土配合比参数取值优化技术 刘胜亚 2019.10.14 17 安全防护标准化技术 王龙 2019.6.30 18 快捷安拆标准化水平通道 刘胜亚 2019.6.30 19 施工道路自动喷淋防尘装置 李贺 2019.6.20 3.7 单位工程交付计划 序号 单位工程名称 竣工时间 质量目标 绿色施工目标 施工负责人 1 大商业 2020.12.24 争创安济杯 争创河北省绿色达标示范工程 潘爱民 2 C 座公寓楼 2021.1.20 争创安济杯 争创河北省绿色达标示范工程 潘爱民 3 D106、 座公寓楼 2021.1.20 争创安济杯 争创河北省绿色达标示范工程 潘爱民 4 合作商外铺 2020.12.24 争创安济杯 争创河北省绿色达标示范工程 潘爱民 3.8 施工总程序安排 本工程施工顺序：主体结构施工时，先施工大商业及合作商外铺，然后施工公寓楼。主体结构封顶后，先从大商业插入其他工序施工，公寓楼具备工作面后，立即插入其他工序施工。大商业及外铺开业时，公寓楼施工基本完成，外立面及夜景照明施工完成。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 38 4 4 施工进度计划施工进度计划 4.1 施工工期目标 4.1.1 4.1.1 进度计划模块理解及编制原则进度计划模块理解及编制原107、则 1.进度计划模块理解 XX集团在二十多年地产项目开发经验的基础上研发推出综合体项目模块化管理系统，形成了有效的模板标准化、执行信息化和考核自动化的管理方式，为商业地产领域开创性的计划管理手段。XX集团将商业地产的开发过程按阶段分为十二个重要阶段，一改以往各环节层层推进的单线程顺序，对每道工序分拆分属不同模板并建立起合理的模块，并制定出专业的具有高度实操性的计划模块化管理办法，明确了各个节点的完成时间、责任人、完成标准及相应考核办法，从而让各单元建造能够齐头并进，高效衔接，并运用信息化手段对签确的综合体模块化进行线上运行和考核，结合本项目工程实际，本项目为轻资产项目，不存在销售环节，故本工程108、模块计划划分为招标、工程、设备和材料、验收等几个方面，具体见表。图 4.1.1-1 模块计划的划分 本项目共 265 个计划节点，其中 1 级节点 55 个，2 级节点 72 个，3 级节点 138 个。涉及工程总包共计 144 个节点，其中一级节点 21 个，二级节点 41 个，三级节点 82 个。模块化管理使项目开发产业链的计划管控工作达到权责清晰、分工明确、管理规范，每个参建单位、每个人都要把握好节点，确保每个环节在节点内完成，使综合体项目开发产业链顺鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 39 利有效衔接，保证合理工期、保证设计及工程品质，实现规范化、标准化的有效管控。通过对模109、块的理解，结合本工程概况分析、施工方法、资源配置以及我公司施工类似工程总结的经验，依据施工组织与策划，对里程碑计划进行分解，确保我公司对业主承诺的各项管理目标的实现。进度计划控制是实现本工程的重要保证，通过对各项工作量与工程量分解，选择合理科学的施工方法，资源配置的有效组织与利用，对分包单位的有效协调与控制，通过制定强有力的措施保证，实施对施工进度进行全过程控制，确保进度计划的实现，达到预期目标。2.编制原则 1）对工期要求，绝对工期：主要工期分类见图 4.1.1-1。2）遵照工程施工规范要求，以及合同专用条款给出的节点要求。3）以关键线路为主线，合理清晰。4）各区段施工合理，资源需求平衡。5110、）在计划安排中，充分考虑施工交叉作业，尽早穿插。6）合理进行市政及辅助设施的施工安排。4.1.2 4.1.2 工期目标工期目标 1.工期总目标 大商业开业日期：2020 年 12 月 24 日（模块时间），公寓交付日期：2021 年 1 月 20 日。2.阶段性工期节点控制目标 本工程主要工期节点控制目标见表 4.1-1。表 4.1-1 主要节点工期表 序号 节点 完成日期 备注 1 开工日期 2019/1/1/2 土方开挖 2019/7/30/3 护坡完成 2019/3/2/4 底板完成 2019/8/24/5 正负零完成 2019/9/28/6 主体结构封顶 2020/4/6/7 消防电梯111、安装完成 2020/5/18/8 采光顶 2020/4/23/9 屋面工程 2020/6/30/10 具备商家装修条件 2020/9/10/鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 40 序号 节点 完成日期 备注 11 砌体完成 2020/5/21/12 正式供电 2020/8/21/13 外装完成 2020/10/10/15 内装完成 2020/10/10/16 室外景观 2020/10/25/17 慧云机房建设与设备安装 2020/10/5/18 大商业四方验收 2020/11/9/19 竣工备案 2021/1/8/20 消防验收 2020/10/20/21 入伙（开业）2020/112、12/24/4.2 工期保证措施 4.2.14.2.1 保证工期的技术措施保证工期的技术措施 “科学技术是第一生产力”，先进的施工技术措施的合理运用为工期管理提供最直接的根本保障。我单位将充分发挥企业在大型项目施工中积累的丰富经验和技术优势，精心组织，精心施工，确保本工程顺利实现既定的工期目标。针对本项目总包交钥匙模式的特点，项目做到“三提前”和“三保证”的措施，推动工程顺利施工。图 4.2.1-1“三提前”和“三保证”措施 1、技术措施的应用 优化施工方案：充分熟悉本工程的设计施工图纸，对拟定的施工组织、施工方案及方法进行认真分析比较，做到统筹组织、全面安排，确定总体目标计划，将合同中的节点113、里程碑再进保证资源供应 保证外部环境 三 保证 保证分包进场 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 41 行细化，分解出更细的工期控制点，制定分阶段措施保证工期。加强深化设计：项目设设计部，以 BIM 系统为平台采用先进的机电、装饰和园林绿化深化设计软件，由设计工程师对本标段范围内的工程进行深化设计、工序衔接，对各专业进行深化设计的总体协调，合理安排各专业的施工工序和施工时间，加快工作效率。2、主要技术措施 本工程中拟运用的施工技术措施见下表。表 4.2-1 确保工期的技术措施 序号 技术名称 特点及运用效果 1 跳仓法施工 跳仓法施工取消后浇带，加快施工进度。2 流水施工技术 根据114、工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进行工序穿插，能缩短工期 15%以上。3 钢筋直螺纹连接技术 操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候限制。4 碗扣脚手架搭设技术 加快架体搭设速度，增强架体稳定性。5 悬挑脚手架 一层顶采用悬挑脚手架，确保地下室及时回填，加快工程进度。6 铝模及快速拆模体系技术 缩短模板拼拆时间。7 混凝土早强技术 提高混凝土早期强度，缩短技术间歇。8 BIM 技术 利用 BIM 技术提前进行管线碰撞检查，缩短管线综合施工时间。9 深化设计技术 对专业工程进行深化设计，实现与原设计的无缝搭接，把工序交接的矛盾消化在深化设计阶段，消除对工期的影响。10 优先采用115、四新技术 更多四新技术的应用，提高施工效率，减少工程作业时间。4.2.24.2.2 保证工期的组织措施保证工期的组织措施 确保工期的具体组织保障措施见下表。表 4.2-2 组织保障措施一览表 序号 措施 具体内容 1 机械保障 土方开挖阶段，按照定州市环卫部门的规定，项目布置了两套防污地排，洗车机两侧增加 4 台高压水枪，确保车辆冲洗干净，保证顺利出土。定州市本地符合要求的渣土车不足，为满足本工程出土的需要，协调外地车辆，保证出土速度。在基础和主体施工阶段，现场配置 5 台塔吊，现场北侧场内设置部分加工场，部分和南侧在场外 1Km 范围内设置钢筋加工场。装饰装修施工阶段配置 4 台施工电梯。步116、行街两个圆顶装饰采用塔吊节式操作平台，确保周圈相邻部位装饰装修可以穿插实施。2 合理划分施工段 在基础和主体阶段施工过程中，将本工程划分为 15 个施工段，做成 6 个施工区域，每个区域内进行流水施工，不发生窝工现象。装饰装修阶段：本工程划分 2 个施工段，每个施工段安排一个专业分包单位。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 42 序号 措施 具体内容 3 分包模式 选择合理的分包模式。本项目在做好自有分包选择的同时，XX招采平台中的专业分包的选择尤为重要。在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明确保证进度的具体要求。为了提高分包的117、工作积极性，增强分包的竞争意识，项目部选用 2 家有XX项目施工经验的主体分包单位。4 合同管理 施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的惩罚措施等等。施工合同是施工和付工程款的依据，一定要在施工以前签订。在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。5 专题例会制度 项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理或生产经理主持，业主指定专业分包和劳118、务作业队主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。项目部随时召集并提前下达会议通知单。业主指定专业分包和各作业单位必须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行。下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理和生产经理签发，主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是针对在穿插施工时，必须在规定的时间内完成相应的施工任务。否则影响119、下道工序的施工计划。业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进度计划，在进度上有任何提前及延误应及时向项目部进行说明。4.2.34.2.3 保证工期的经济措施保证工期的经济措施 为保证本工程的工期能够顺利实现，我项目部拟采取的经济措施见下表。表 4.2-3 确保工期的经济措施 序号 措施 具体内容 1 资金管理 建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付专业队伍的劳务费用，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械、材料的及时进场。施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划管理。在选120、择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件，向同意部分支付又相对资金雄厚的合格分包商、供应商进行倾斜。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 43 序号 措施 具体内容 2 资金奖励 拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。4.2.44.2.4 夜间、夜间、农忙、节假日施工保障措施农忙、节假日施工保障措施 本工程跨越多个农忙季节和节假日，并不可避免存在夜间施工。针对夜间、农忙、节假日施工障措施详见下表。表 4.2-4 夜间、节假日施工障措施 序号 措施 具体内容 1 夜间施工保障 提前做好扰121、民安抚工作，在现场门口、道口等显要位置张贴夜间施工告示。做好夜间施工照明工作，最大限度满足施工用照明。夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、临边洞口防护等部位，确保夜间安全。2 节假日保障 本工程施工跨越春节，针对春节后工人返程困难问题，我单位在春节前预订部分返程车票发放给工人；在春节后，派专人、专车前往工人原藉地接运，确保工人节后尽快返回工地。4.2.54.2.5 雾霾季节保证工期的措施雾霾季节保证工期的措施 定州为雾霾高发区域，受雾霾停工影响极大。本工程雾霾期主要开展主体结构施工，为保证工程顺利开展，项目部向定州市政府申请，争取除雾霾一级预警停工外，二级、三级预警不122、停工。另外，项目增加雾霾期间扬尘治理措施投入，组织专人对接扬尘治理各部门的检查和整改工作。1.现场设置雾炮和扬尘检测仪，符合定州市政府扬尘治理的要求，确保本工程主体阶段顺利施工。2.加强场地的防尘网覆盖，现场进行 100%硬化或钢板铺设。3.结构施工期间，安装塔吊喷淋，最大限度的达到降尘的效果。4.结构期间提前插入砌筑施工，提前储备好地下室的加气块和预拌砂浆。5.提前联系好混凝土搅拌站，确保混凝土和预拌砂浆的供应。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 44 5 5 施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划 5.1 施工准备计划 5.1.1 5.1.1 技术准备工作计划技术准备工作123、计划 表 5.1-1 技术准备工作总计划 序号 准备工作内容 负责人 协助单位 完成日期 1 规范标准等文件配备 刘胜亚 总包技术部 2019-4-25 2 施工组织设计编制计划和建立台账 刘胜亚 总包技术部 2019-4-25 3 编制技术交底计划和建立其台账 刘胜亚 总包技术部、工程部 2019-4-25 4 编制深化设计计划 刘胜亚 总包技术部、专业分包 2019-4-25 5 落实图纸会审计划 刘胜亚 总包技术部、商务部 2019-4-25 6 编制施工试验计划和建立其台账 刘胜亚 总包技术部 2019-4-25 7 编制技术复核（工程预检）计划 刘胜亚 总包技术部、工程部 2019-124、4-25 8 编制施工资料管理计划和建立其台账 刘胜亚 总包技术部、工程部 2019-4-25 9 测量设备配备计划编制和建立台账 刘胜亚 总包技术部 2019-4-25 10 编制项目管理制度及台账 刘胜亚 总包技术部 2019-4-25 表 5.1-2 施工方案编制计划 序号 施工方案名称 编制单位 负责人 审批 完成时间 1 施工组织设计 总包 刘胜亚 叶现楼 2019.4.1 2 高大模板施工方案 总包 刘胜亚 叶现楼 2019.4.10 3 爬架施工方案 专业分包 刘胜亚 叶现楼 2019.7.10 4 幕墙工程施工方案 专业分包 刘胜亚 叶现楼 2019.7.10 5 模板工程施工125、方案 总包 刘胜亚 叶现楼 2019.3.1 6 悬挑脚手架施工方案 总包 刘胜亚 叶现楼 2019.4.10 7 塔吊安装专项施工方案 专业分包 刘胜亚 叶现楼 2019.3.1 8 塔吊拆除专项施工方案 专业分包 刘胜亚 叶现楼 2019.6.1 9 落地卸料平台施工方案 总包 刘胜亚 叶现楼 2019.4.10 10 悬挑卸料平台施工方案 总包 刘胜亚 叶现楼 2019.4.10 11 吊篮施工方案 专业分包 刘胜亚 叶现楼 2019.9.10 12 采光顶工程施工方案 专业分包 刘胜亚 叶现楼 2019.7.10 13 施工升降机安装施工方案 专业分包 刘胜亚 叶现楼 2019.6.1126、0 14 临水临电施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.1.10 15 施工测量方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.1.10 16 检验试验方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.1.10 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 45 序号 施工方案名称 编制单位 负责人 审批 完成时间 17 防水施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 18 混凝土施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 19 钢筋施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 20 大体积混凝土工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 21 跳仓法施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 127、2019.3.1 22 群塔施工方案 专业分包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 23 绿色施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 24 电气工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.5.1 25 给排水与采暖施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.5.1 26 应急预案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 27 质量计划方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 28 安全防护工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 29 成品保护施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.3.1 30 土方回填施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.6.1 31 雨季施工128、方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.6.1 32 建筑节能施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.11.10 33 砌筑工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.7.15 34 屋面工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.7.15 35 门窗工程安装方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.7.15 36 抹灰工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.6.15 37 精装修施工方案 专业分包 刘胜亚 孙飞国 2019.10.15 38 消防工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.10.15 39 弱电智能化施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.10.15 40 通风空调129、施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.10.15 41 冬季施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2019.10.15 42 园林工程施工方案 总包 刘胜亚 孙飞国 2020.3.15 43 泛光照明施工方案 专业分包 刘胜亚 孙飞国 2020.3.15 表 5.1-3 施工试验检验计划表 序号 工程部位 检验项目 单位 检验频率 检验时间 责任人 1 基础、主体 砼强度等级 m 浇筑 100m取样一组，超过 1000m每 200m取样一组。随施工进度 刘胜亚 2 基础、主体 砼抗渗性能 m 浇筑 500m取样一组 随施工进度 刘胜亚 3 基础、主体 钢筋原材 T 每 60t 取样一组 随施工进130、度 刘胜亚 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 46 4 基础、主体 钢筋机械连接 个 每 500 个取样一组 随施工进度 刘胜亚 5 基础、主体 防水卷材 m 每 10000 取样一组 随施工进度 刘胜亚 6 基础、主体 聚氨酯防水涂料 t 每 30t 取样一组 随施工进度 刘胜亚 7 基础、主体 植筋拉拔 个 每 1000 个取样一组 随施工进度 刘胜亚 8 基础、主体 抗裂砂浆 t 每 30t 取样一组 随施工进度 刘胜亚 9 主体 商品砂浆 t 每 400t 或每层 随施工进度 刘胜亚 10 主体 砌块 块 每 10000 块 随施工进度 刘胜亚 11 外墙 玻璃幕墙 组 131、3 组 随施工进度 刘胜亚 12 主体 楼层垂直度、标高、平整度 全楼 随施工进度 刘胜亚 表 5.1-4 机电安装工程试验、检测及调试计划表计划 序号 调试项目 工程部位 试验、检测及调试方式 试验、检测及调试时间 责任人 1 给水管道通水试验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 2 暖气管道散热器压力试验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 3 卫生器具满水试验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 4 消防管道燃汽管道压力试验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 5 排水干管通球试验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 6 照明全负荷试验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 7132、 大型灯具牢固性试验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 8 避雷接地电阻测试 全部 按规范执行 2020-7 李贺 9 线路插座开关接地检验 全部 按规范执行 2020-7 李贺 10 通风空调系统试运行 全部 按规范执行 2020-7 李贺 11 风量温度测试 全部 按规范执行 2020-7 李贺 12 制冷机组试运行调试 全部 按规范执行 2020-7 李贺 13 电梯运行 全部 按规范执行 2020-7 李贺 14 电梯安全装置检测 全部 按规范执行 2020-7 李贺 15 系统试运行 全部 按规范执行 2020-7 李贺 16 系统电源及接地检测 全部 按规范执行 2020-7 133、李贺 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 47 表 5.1-5 技术复核计划表 序号 复核项目 复核内容 组织人 参加人 1 工程定位 建筑物轮廓线、现场标准水准点、坐标点引测成果（包括控制桩、示意图）。项目总工 专业工程师 质量工程师 测量工程师 2 基础定位放线 基础灰线，包括轴线、边坡边线、断面尺寸标高（基底标高、垫层标高）、坡度等。项目总工 专业工程师 质量工程师 测量工程师 3 楼层放线 楼层轴线、标高。技术工程师 专业工程师 质量工程师 测量工程师 4 模板工程 模板几何尺寸、轴线、标高、预埋件和预留孔位置、清扫口位置、施工缝留置、模板清理、脱模剂涂刷、止水要求；模板支134、架的材质、构造；后浇带模板的支设。技术工程师 专业工程师 质量工程师 5 钢筋工程 钢筋放样、品种、规格、连接方式、接头位置、搭接长度、锚固方式和长度；构造柱插筋；后浇带钢筋保护层。技术工程师 专业工程师 质量工程师 6 混凝土工程 混凝土的强度等级、配合比、塌落度、砂石质量、水泥品种标号、外加剂的品种和掺量、大体积混凝土的测温和养护。项目总工 专业工程师 质量工程师 试验工程师 7 钢结构 深化设计图纸、材质、基础定位、焊接、高强螺栓连接、构件接头连接方式。项目总工 专业工程师 质量工程师 8 脚手架 脚手架材质；基础、构造、连墙件设置；悬挑脚手架的悬挑梁位置、固定长度、锚固方式、卸载情况；135、项目总工 专业工程师 安全总监 9 防水工程 材质；基层坡度；泛水高度、阴阳角做法、管道根部处理、变形缝处理、屋面雨水斗部位等细部做法；卷材搭接长度；涂膜遍数、厚度；蓄水淋水试验情况。技术工程师 专业工程师 质量工程师 10 节能保温 建筑节能验收规范表 3.4.1。项目总工 专业工程师 质量工程师 11 装饰装修 装饰装修工程深化设计图；楼层标高控制线检查；门窗位置、标高；幕墙工程的预埋件锚固及防锈处理，后置埋件的拉拔试验、龙骨及挂件的材质、层间防火封堵、装饰材料的防火性能、安全玻璃；墙地面工程基层处理。技术工程师 专业工程师 质量工程师 12 起重吊装 吊装工程中起重设备的强度、稳定性、起136、重能力及索具、吊具、地锚的受力分析。项目总工 专业工程师 安全总监 13 设备进场 安装设备及配件、半成品的品种、数量、规格、材质。安装经理 安装工程师 质量工程师 14 机电安装 设备基础的位置、标高。安装经理 安装工程师 土建工程师 质量工程师 15 设备安装 设备的安装精度与安装误差方向确定的原则，设备的安装程序及进度。安装经理 安装工程师 质量工程师 16 管道安装 管道的标高、坡度、受力分析。安装经理 安装工程师 质量工程师 17 焊接 焊接工序的焊接方法、焊接条件及焊接工艺评定检验。安装经理 安装工程师 质量工程师 18 电气安装 变电、配电位置、高低进出口方向、电缆沟位置、标高、137、送电方向。安装经理 安装工程师 质量工程师 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 48 5.1.2 5.1.2 施工现场准备计划施工现场准备计划 序号 设施名称 种类 数量（或面积）规模（或可存储量）设施构造类型 完成时间 责任人 1 场内临时布置策划 临建 详平面图 场区硬化、临时活动房搭建 2019-4 刘胜亚 2 场区环形路建设 临建 约 6000 场区硬化、临时活动房搭建 2019-4 王介波 3 场内布置 临建 活动板房 200，集装箱房10 间 场区硬化、临时活动房搭建 2019-4 王介波 4 临时水电 临建 约 1200 米 水电线路布置 2019-4 李贺 5.2 138、资源配置计划 详见 3.3。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 49 6 6 主要施工方案主要施工方案 6.1 测量工程主要施工方法和技术措施 6.1.1 6.1.1 工程概况工程概况 本节主要对工程轴线控制、高程测量、沉降观测等方面进行阐述。由于专业分包多，各专业施工控制点统一由总包提供控制点，以保证标高及轴线的统一。本工程位于河北省定州市迎宾大道与北门街交口东南角。本工程为筏板基础和下柱墩，框架结构，场区占地 2.56 万平方米，总建筑面积 17.22 万平方米，其中地上 12.76 万平方米，地下 4.46 万平方米。6.1.2 6.1.2 平面及高程控制网测量方案平面及高程139、控制网测量方案 1）总体思路 整个工程测量控制分两个阶段进行，地下结构施工阶段和地上结构施工阶段。土方开挖完成后，利用 GPS 和全站仪建立首级控制网，采用边角网方式布设。结构施工阶段利用钢尺配合全站仪、铅直仪进行控制。平面控制网布设采用分级布设、逐级控制的原则，分首级网和二级网（轴线控制网）。二级网（轴线控制网）以首级控制网点为依据建立。地下施工平面测量采用外控法，在基坑外围建立轴线控制网；地上施工平面测量均采用内控法，将轴线控制网投测在首层楼面上，用激光垂准仪将控制点整体同步传递，并采用外控法进行校核。建筑物的细部放样工作以轴线控制网为基准，利用全站仪以极坐标法进行，局部利用钢尺配合进行。140、水准网附合到平面控制网上，按三等水准要求进行观测，经平差后作为施工控制使用。2）测量依据 工程测量规范（GB50026-2007）;国家和地方现行规范、标准；业主提供的图纸、设计资料及相关资料文件等。3）测量准备 施工测量准备工作包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，人员的组织及测量仪器的选择、检定与校核，测量方案的编制、论证与数据准备。4）主要测量仪器 主要测量仪器见表 6.1-1。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 50 表 6.1-1 主要测量仪器一览表 序号 仪器图片 名称 型号 数量 用途 精度 备注 1 GPS S82T 1 套 控制测量 土方控制 动态 RTK:141、水平:10mm+1ppm 垂直:20mm+1ppm 静态 水平:2.5mm+1ppm 垂直:5mm+1ppm 2 全站仪 LeicaTCR802 1 套 控制测量 坐标测量 施工放样 2级 2mm+2ppm 3 水准仪 DSZ3 3 套 水准测量 标高引测 2.5mm/km 4 激光经纬仪 J2 1 套 平面引线 垂直投线 2”5 垂准仪 DZJ300 1 套 垂直投线 1/45000 6 标线仪 5 线 3 套 装饰装修 引测标高 1mm/5m 7 50m 钢尺 1 套 细部轴线量测 10mm/50m 8 工程检测尺 5 套 检测建、构筑物的垂直、平整度、阴阳角方正及尺寸偏差 5）人员组织 142、人员组织见表 6.1-2。表 6.1-2 测量人员配备及分工表 职务 数量 任务及工作责职 测量负责人 1 测量策划及专业技术施工管理负责。测量工程师 2 方案编制、理论分析、测量控制网的布设和传递、楼层测量作业、技术资料编制、内业计算。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 51 测量员 6 配合测量工程师工作及测量细部作业。6）基准控制点(网)的复测 测量工作实施前与业主进行基准控制点(网)书面和现场交接，对业主提供的平面控制点的测量成果资料和现场控制点(网)进行复测，如果复测结果超限，则报业主和监理审核，要求测绘院进行重测。7）布设原则及精度 平面控制从整体考虑，遵循先整体、后局143、部，分级布网，逐级控制的原则。轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。平面控制网的精度技术指标必须符合表 6.1-3、6.1-4 的规定。表 6.1-3 导线测量的主要技术指标 等级 导线长度(Km)平均边长(Km)测距中误差(mm)测角中误差()测距相对中误差 测回数 方位角闭合差（）相对闭合差 DJ2 二级 2.4 0.25 15 8 1/14000 1 16n 1/10000 三级 1.2 0.1 15 12 1/7000 1 24n 1/5000 表 6.1-4 平面控制网的测量精度要求 等级 适用范围 半测回归零差（）一144、测回 2C 互差（）同方向测回较差（）边长相对中误差 二级 框架、高层建筑 12 18 12 1/15000 场区内的控制桩位必须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，防止施工机具车辆碰压，见图 6.1-1。布设在道路上首级基准控制点采用不锈钢标志，用电锤在砼路面上钻孔，用植筋胶固定的方式将不锈钢测量标志固定牢固。图 6.1-1 控制桩埋设及保护示意图 8）平面控制网 平面控制网分地下结构施工和地上结构施工两个阶段布设。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 52 地下结构施工阶段采用外控法，控制点布设在建筑物外侧的道路及建筑物间的空地上。利用全站仪采用极坐标法测设建筑物轴线控制线，145、再用经纬仪配合钢尺进行细部放样。地上施工阶段采用内控法，在施工至结构0.00 时，在建筑物的一层底板上埋设钢板，在钢板上测设轴线控制点，建立控制网。利用铅直仪逐层向上引测。9）高程控制网的建立（1）控制点的埋设 高程控制网以业主提供的场区水准基点为依据，附和到平面控制网点上，共布设 4 个控制点，形成水准网。（2）控制测量 高程控制测量按工程测量规范（GB50026-2007）规定的三等水准测量要求进行，仪器为 S3 级水准仪。（3）精度等级 高程控制网等级为三等，技术要求见表 6.1-5。表 6.1-5 水准测量技术要求 序号 分类 项目 1 等级 视线长度(m)前后视距差(m)前后视距累积146、差(m)视线高度(m)基辅分划读数之差(mm)闭合差(mm)2 三等 75 3.0 6.0 0.3 2 12L 6.1.3 6.1.3 地下结构工程测量地下结构工程测量 1）轴线控制桩的校测 在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位移动。校测仪器采用测角精度 2、测距精度为 2mm+2ppm 的徕卡 TC802 全站仪。2）平面测量（1）垫层轴线放样 在垫层上进行基础定位放线前，复测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各控制线，投测允许误差2mm，见图 6.1-3。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 53 （2）基坑轴线放样 将经纬仪架设在基坑边的轴线147、控制桩位上对中、整平，后视同一方向轴线标志，将所需的轴线投测到施工的平面层上；在同一层上投测的纵、横向轴线各不得少于两条；以此作角度、距离的校核，见上图 6.1-4；经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的轴线及细部线。（3）楼层轴线复核 每一层平面或每一施工段测量放线完成后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层放线记录表并报监理验线，以便能及时进行下道工序。3）高程测量（1）标高引测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动；经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。进场施工时，直接将高程控制点引测到基坑里。图 6.1-3 垫层轴线放样示意图 经纬仪 经148、纬仪 垫层 轴线 轴线 图 6.1-4 基坑轴线放样示意图 经纬仪 控制桩 控制点 控制桩 纵向轴线控制横向轴线控制视线 视线 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 54（2）利用 50m 钢卷尺和水准仪向基坑底引测水准点，引测不少于 3 个点，再用水准仪在坑内对三点进行校核，相互校差不得超过 3mm，并取平均值作为该段施工标高的控制点，引测到附近的立柱上进行标识，以便施工中使用。详见图 6.1-5。图 6.1-5 土方工程高程传递示意图（3）标高控制线放样 待模板拆除后，用水准仪在高程控制点以外的柱子上抄测每层结构+1.000m 线，作为结构施工、建筑安装标高及装饰装修阶段标高控制149、的依据，见图 6.1-6。图 6.1-6 结构+1.00m 线 6.1.4 6.1.4 地上结构工程测量地上结构工程测量 1）平面轴线控制点的布设 在0.000m 楼面位置上预先埋设埋件，并与楼板钢筋焊接牢固，作为基准控制点。预埋铁件由 1001008mm 厚钢板制作而成，在钢板下面焊接12 钢筋，且与首层楼板焊接浇筑。预埋件及预埋件埋设方法详见图 6.1-7。水准仪 塔尺 高程基准点 钢尺 脚手架管 重锤 标高控制点 视线 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 55 待预埋件埋设完毕后，将内控点所在纵横轴线分别投测到预埋铁件上，并进行坐标校核，精度合格后作为平面控制依据，见图 6.150、1-8。基准控制点所对应的各楼层浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出 200mm200mm 的孔洞，以便轴线向上投测，见图 6.1-9。2）控制点传递原则 为了保证楼层的铅垂性，每次投测均以0.00 上的点为基准，使用铅锤仪将控制点传递至施工层，以控制施工层的各轴线。为避免误差累计，不得逐层上传。3）楼层轴线传递 将激光铅直仪架设在首层楼面基准点上，对中、整平后，打开电源，移动接受靶，使靶中与激光束重合，将铅直仪转 180 度，看激光束中心与激光靶中心是否重合，如果不重合，取两点中心作为作为楼层控制点。6.1-7 预埋件埋设示意 控制点 图 6.1-9 控制点穿楼层做法示意 图 6.151、1-8 控制点示意 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 56 为了有效控制轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据，要求在施工层的放线中用墨线弹出各细部控制线，所有细部轴线,墙体边线、门窗洞口边线。6.1.5 6.1.5 楼层测量楼层测量 1）施工层放线 施工层放线时，先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线作为关键部位。2）高程测量（1）标高基准点的建立 在首层分别建立标高测量基准点，采用水准仪由施工现场内高程测量控制点引测，校核合格后作为起始标高。（2）标高传递 采用全站仪测距（利用平面轴线投测的预留洞）的方式进行标高传递，利用传152、统的钢尺量距法进行校核。全站仪测距的方式相比较传统的拉钢尺传递标高来说具有精度高、准确度高的特点。具体操作如下：在首层平面控制点上架设全站仪，在所投测楼层的对应点位上设置反射片。通过自由设站的方式确定仪器中心的高程，再转动全站仪向上瞄准反射片，进行竖向垂直测距，求得反射片的高程，然后用水准仪将反射片的高程传递到剪力墙外壁上。一般投测三个点进行校核，在误差范围内取均值作为本层标高控制的依据。平面控制点 激光铅垂仪 激光接收 传递的平面控制点 图 6.1-10 平面控制竖向投递示意 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 57 6.1.66.1.6 装饰工程测量装饰工程测量 1）轴线的恢复153、和引测 轴线恢复前对每条轴线的相对距离、角度进行校核，把面层的附着物清理干净，用墨线重新弹出，用于隔墙的平面位置控制；柱立面的轴线由恢复后的轴线进行引测，并弹出墨线用红油漆标识；根据恢复后的轴线及图纸上隔墙线与轴线的关系依次放出各楼层的隔墙线，用墨线弹出。2）标高的抄测+0.500m 线在装饰工程中因为高度太低上返易造成误差,一般把装饰线定在1.000m，这样可以为施工时定标高提供方便。楼层+1.000m 抄测前先用水准仪校测结构施工从首层传递在核心筒壁的标高控制点，当较差小于 3mm 时，取其平均高程引测水平线。楼层+1.000m 线抄测，将激光扫平仪安置在测点范围的中心位置，抄测各施工区内154、的装饰水平线并用墨线标示。6.1.76.1.7 平面位移检测及沉降观测平面位移检测及沉降观测 由于本工程的变形观测和沉降监测均为业主委托的第三方检测单位进行，具体要求和实施细则详见第三方检测单位提供的观测方案。6.1.8 6.1.8 施工测量质量保证措施施工测量质量保证措施 测量是质量的关键环节，是保证工程正常施工的前提，为了确保测量成果的质量，制定以下保证措施：1)测量人员持证上岗，定期对测量员进行培训，学习规范、验标，熟悉图纸，加强测量员的操作水平和理论水平，强化操作员的质量意识，测量工作是其他一切工作做好的前提和关键，测量员必须要有细心、耐心，多检核，确保测量不出任何错误。2)现场使用的155、测量仪器设备应根据测量仪器使用管理办法的规定进行检校、维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器设备送检、送修或封存、报废，不允许不合格仪器用于工程。3)数据的采集、传输、处理均采用软件进行，将电脑与测量仪器连接，数据直接导入仪器，仪器所测数据也直接保存在机身内存中，回内业后直接通过线缆导入电脑，通过测量专用软件在 cad 上成图或通过 excel 表格输出，整个过程尽量避免出现人手输、手记，防止出现输入、记录错误。形成的资料要尽快的整理，计算出结果，要复核计算结果，发现错误立即改正。4)测量技术主管按施工进度、测量计划及测量方案要求，安排现场测量放线工作，并作好施工测量日志。方案、测法要科学156、合理，重要的分部工程或分项工程的测量方案由测量技术鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 58 主管编制和项目总工程师审批后方可实施。6.2 钢筋工程主要施工方法和技术措施 6.2.1 6.2.1 钢筋工程施工工艺流程钢筋工程施工工艺流程 钢筋工程施工工艺流程如下：图 6.2-1 钢筋工程施工工艺流程图 6.2.2 6.2.2 钢筋检验、加工与堆放钢筋检验、加工与堆放 1)钢筋进场时现场材料员检验钢筋出厂合格证、炉号和批量，钢筋进现场后，试验员立即做钢筋复试工作，钢筋复试通过后，方能批准使用。2)构件的钢筋加工分场外和现场内两个加工制作区。成型后由塔吊运到施工作业面。钢筋配料工作由负157、责土建施工的分包专职配筋人员严格按照规范和设计要求执行。项目根据工程施工进度和现场储料能力编制钢筋加工和供应计划。3)标识注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容，钢筋标识牌要统一一致。本工程钢筋量大、种类多，钢筋进场后根据级别、型号分开有序堆放。6.2.3 6.2.3 钢筋绑扎钢筋绑扎 1.基础钢筋绑扎 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 59 1）施工工艺流程 弹线定位下柱墩钢筋绑扎底板底筋绑扎底板马凳筋摆放底板面筋绑扎柱子、墙板插筋清理隐蔽验收。2）施工要点（1）基础采用砖胎膜，基础底板钢筋绑扎时，胎膜和混凝土垫层强度必须达到一定强度，保证胎膜安全。（2）下柱墩和底板钢筋绑扎：按158、图纸算出底板实际需用的钢筋根数，钢筋离模板边为 50，在防水保护层上弹出钢筋位置线，钢筋就位时，按照钢筋位置线进行摆放钢筋。底板设通长马镫，保证底板钢筋间距与位置。（3）底板钢筋完毕后，插墙体竖向钢筋。根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要满足锚固长度，其上端用水平定位框定位，水平定位框第一道放在插筋根部，与底板钢筋绑扎牢固，第二道放在插筋第一道搭接位置处，绑扎牢固，调整到位，保证插筋垂直，不歪斜、不倾倒、不变位。2.柱钢筋施工 1）工艺流程：弹柱子线套柱子箍筋柱子竖向钢筋连接画箍筋间距线箍筋绑扎。2）施工要点（1）下柱墩和底板钢筋绑扎完毕，绑扎柱子插筋和墙板插159、筋，插筋应全部直通到下柱墩底，并应满足锚固长度，上端一次留到一层结构面以上，按要求留足负一层楼面以上的接头长度，并按 50%错开；插筋位置要准确，固定要牢固，接头在同一截面上要错开，不超过 50%，在下柱墩底部绑扎二道箍筋。（2）柱子插筋就位后，在底板下口设置一道箍筋和下柱墩的箍筋焊牢，柱子下口设置定位箍筋和下柱墩钢筋焊牢。（3）柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，柱子主筋立起之后，将箍筋套在柱子钢筋上，在柱子主筋上用粉笔划箍筋间距线。（4）柱筋保护层塑料卡卡在外竖筋上，间距 1000，以保证主筋保护层厚度准确。3.墙钢筋绑扎 1）绑扎工艺流程见下图：鑫海科技广场项目（定州XX广场）160、施工组织总设计 60 竖向钢筋清理、调整绑扎暗柱钢筋绑扎过梁钢筋绑扎拉筋调整钢筋验收绑扎墙体水平钢筋绑扎墙体竖向钢筋绑扎过梁钢筋 图 6.2-2 墙钢筋绑扎工艺流程图 2）施工要点：（1）根据弹好的墙、暗柱位置线，将墙、柱钢筋按比例调整到位，满足保护层的要求，保证墙体钢筋、暗柱钢筋垂直，不歪斜、不倾倒、不变位。（2）绑扎过梁钢筋：过梁筋绑扎时，用水准尺进行调平，考虑建筑地面作法，箍筋要求间距均匀，垂直于梁主筋，箍筋大小标准一致封顶梁时，箍筋满绑。（3）绑扎墙体钢筋：先绑扎墙体竖向定位梯子筋，竖向定位梯子筋间距为 12001500 一道，排列均匀，遇到暗柱间距小时，可以视情况放在两个暗柱中间；定161、距框间距与水平筋间距相同，顶模撑上中下各一道，刷防锈漆，比墙厚小 2，一侧各小 1；要求梯子筋高度一致。（4）墙体竖筋绑扎完毕后，绑扎墙体水平钢筋，水平钢筋间距依据竖向定位梯子筋的梯蹬距离拉通线进行绑扎，第一道起步筋距顶板面 50，同时保证搭接段有三根水平筋，要求扎丝长度一致，无毛刺，扎丝绑扎时，从对面绑扎，保证丝头在墙体钢筋内。4.梁、板钢筋绑扎 1）工艺流程：绑扎主梁钢筋绑扎次梁钢筋划板筋位置拉通线绑扎板底钢筋拉通线绑扎板面钢筋放置保护层垫块加放钢筋马镫调整墙、柱钢筋的位置清理隐蔽验收。2）施工要点：（1）钢筋绑扎前，核对钢筋的级别，型号、形状、尺寸及数量是否与设计图纸及加工配料单相同；（162、2）在梁底模板支设完毕后先后绑扎主、次梁钢筋，绑扎时保证箍筋的间距均匀并能完全箍主梁主筋；（3）梁筋绑扎完毕后支梁侧模板、绑扎板筋，在底模上画钢筋的位置线，按划线进行钢筋绑扎施工；（4）钢筋绑扎时，钢筋相交点必须全部绑扎，采用八字扣绑扎，必须保证钢筋不位移；鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 61 钢筋搭接范围内，除交叉点外，应另加三道丝扣进行绑扎；（5）摆放顶板保护层垫块，按800mm 距离呈梅花型摆放，垫块摆放好后应保证横、竖、斜一条线；马凳钢筋 1000mm 间距一道，要求摆放均匀，整齐。5.楼梯钢筋绑扎 1）工艺流程：工艺流程见下图：基层清理分层摊铺分层压（夯）密实分层检查163、验收胡 图 6.2-3 楼梯钢筋施工工艺流程图 2）施工要点：（1）在楼梯底板画主筋和分布筋的位置线。（2）依据设计图纸中楼梯梁筋、主筋、分布筋的方向，绑扎楼梯梁时，先绑梁后绑板。板筋要锚固到梁内，然后绑扎主筋再绑扎分布筋，在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。（3）休息平台施工缝处须加马凳，马凳脚部垫垫块；楼梯梁用顶梁撑顶住。（4）底板筋绑完，绑扎踏步钢筋，然后再支踏步模板。6.2.4 6.2.4 钢筋连接钢筋连接 1）底板钢筋直径16mm 的钢筋绑扎搭接，直径16mm 的采用直螺纹机械连接，连接性能等级为 I 级。接头的质量、构造要求等应符合相应的机164、械连接规范要求。2）柱子钢筋直径16 的采用绑扎连接，直径16 采用直螺纹连接。3）剪力墙竖向钢筋16mm 的采用直螺纹套筒连接，直径16mm 的钢筋采用绑扎搭接。剪力墙水平钢筋采用绑扎搭接。4）梁主筋16mm 的采用直螺纹机械连接，直径700mm 的对拉螺栓水平方向不少于 2 道,2m 以上的柱子对拉螺栓不少于 3 道，柱截面尺寸小于 700 的可设置一道对拉螺栓）。边角处采用木板条找补，保证楞角方直、美观。斜向支撑，采用483.0 钢管斜向加固（尽量取 45）。（1）本工程框架柱模板支设见图 6.3-3 所示。图 6.3-3 框架柱模板加固示意图（2）异型柱模板 工程的异型柱模板支设见图 165、6.3-4 所示。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 66 图 6.3-4 异性柱模支设示意图 6）墙模板设计及施工 本工程结构墙模板均采用12mm厚胶合板，竖向内楞采用501003mm方钢管，间距200mm；水平外楞双483.0 钢管，间距450mm，12 普通对拉螺栓加固（地下室外墙采用12 止水螺栓），加固通过在双钢管处打孔拉结穿墙螺栓，用“蝴蝶卡”固定在圆钢管483.0 双钢管上。对拉螺栓间距450mm450mm，最底排450mm200mm；斜撑采用钢管+U 型托。图 6.3-5 墙体模板支设示意图 7）结构梁板模板设计及施工（1）梁模板 本工程结构墙模板均采用 12mm 166、厚胶合板。梁底次楞采用 5080mm 方木，间距 0.2m 布置；梁底主楞采用 48mm3.5mm 双钢管；梁侧次楞采用 5080mm 方木，间距 200mm 布置；梁侧主楞采用 48mm3.5mm 双钢管，间距 500mm鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 67 布置；穿梁螺栓直径 12mm，间距：500mm500mm。当梁高600mm 时，梁侧模可不用对拉螺栓，仅支撑板模的水平钢管顶撑，同时用一部分短钢管斜撑即可。当梁高600mm 时，梁侧模增设对拉螺栓固定。梁模板示意图见 6.3-6。图 6.3-6 梁模板支设示意图（2）楼板模板 本工程楼板支撑主要采用扣件式和轮扣式模板脚手167、架，支撑体系选用轮扣式钢管支架，剪刀撑纵距方向 3 跨，横距方向 3 跨。立杆的纵距为 900mm，立杆的横距为 900mm，扫地杆离地不大于 300mm；顶端自由段高度不超过 0.3m（包括顶托长度）；主龙骨483.0 双钢管，次龙骨 5080mm 方木，间距200mm；然后铺放 12mm 厚胶合板，镜面覆膜多层木胶板采用硬拼缝，多层板与墙交接处先在多层板侧粘海绵胶条再紧靠墙面。楼板模板支设详见图 6.3-7。图 6.3-7 板模板支设示意图 8）楼梯模板设计及施工 模板采用 12mm 厚胶合板及 50mm80mm 的木枋现场放样后配制，踏步模板用木胶板 50mm木方预制成型木模，而楼梯侧模168、用木枋及若干与踏步几何尺寸相同的三角形木板拼制。由于浇混凝土时将产生顶部模板升力，因此，在施工时须附加对拉螺栓，将踏步顶板与底板拉螺栓，鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 68 将踏步顶板与底板拉结使其变形得到控制。楼梯模板支设如图 5.6-8 所示。图 6.3-8 楼梯模板支设示意图 9）洞口模板支设 混凝土墙门窗洞口模板、预留洞口模板采用 12 厚胶合板及 5080mm 木方、角铁、螺栓制作而成的定型钢木模板。定型钢模尺寸，根据墙厚，洞口的高度和宽度来制作。利用洞边的钢筋控制洞口模板的位移。如果墙中间的预留洞口，洞模下口模要钻出气孔，保证混凝土的密实度。模板支设示意图如图 6.169、3-9 所示。图 6.3-9 门窗洞口模板支设示意图 6.3.3 6.3.3 模板安装模板安装 1）安装前的准备工作（1）做好定位基准工作 根据控制轴线用墨斗在结构板面上弹出柱、墙结构尺寸线及梁的中轴线。在柱竖向钢筋上部 50cm 标注高程控制点，用以控制梁板模标高。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 69 设置模板定位基准：根据构件断面尺寸切割一定长度的钢筋，点焊在主筋上（以勿烧主筋断面为准），并按二排主筋的中心位置分档，以保证钢筋与模板位置的准确。按施工需用的模板及配件对其规格、数量逐项清点检查，未经修复的部件不得使用。经检查合格的模板，应按照安装程序进行堆放。重叠平放时，每层170、之间加垫木，模板与垫木上下对齐，底层模板离地面大于 10cm。模板安装前，向施工班组、操作工人进行技术交底；在模板表面涂刷不污染砼的隔离剂，严禁在模板上涂刷废机油。（2）做好施工机具及辅助材料的保养及进购等准备工作。2）柱模板安装（1）按图纸尺寸在地面先将柱模分片拼装好后，根据柱模控制线由塔吊或吊车直接吊到位，用钢管临时固定，吊线校正垂直度及柱顶对角线，最后紧固柱箍和对拉螺栓。（2）工艺流程见图 6.3-10 所示。安装前检查模板拼装检查拼装尺寸、拼缝安装柱箍检查校正整体固定柱头找补验收 图 6.3-10 柱模板安装流程图 3）墙模板安装（1）工艺流程见图 6.3-11 所示。支模前检查支一侧171、模钢筋绑扎支梁另一侧模全面检查支撑固定紧固校正模板位置 图 6.3-11 墙模板安装流程图（2）模板施工注意事项(A)混凝土浇筑前认真复核模板位置，柱墙模板垂直度和梁板标高，准确检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板支撑是否牢靠，接缝是否严密。(B)梁柱接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响混凝土的外观质量，此处不合模数的部位一定要精心制作，固定牢靠，严禁胡拼乱凑。(C)所有模板在使用前都要清理干净并涂刷隔离剂，破损的模板必须淘汰。(D)混凝土施工时安排木工看模，出现问题及时处理。(E)模板安装质量要求 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 70 模板安装和预埋件、预留孔洞的允172、许偏差和检验方法见表 6.3-2 所述。表 6.3-2 模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差值 项次 项目 允许偏差(mm)检验方法 1 轴线位移 基础 5 尺寸检查 柱、墙、梁 5 2 标高 5 用水准仪或拉线和尺量检查 3 截面尺寸 基础 5 尺量检查 柱、墙、梁+4 -5 4 每层垂直度 3 用 2m 托线板检查 5 相邻两板表面高低差 2 用直尺和尺量检查 6 表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 7 预埋件预留孔中心线位移 3 拉线和尺量检查 8 预埋螺栓 中心线位移 2 外露长度+10 0 9 预留洞 中心线位移 10 截面内部尺寸+10 0 4）梁板模安装（1）根据楼面弹173、出的轴线弹出梁定位线。（2）按设计标高调整支架的标高，安装梁底模板并拉线找平，当梁跨度4m 时，跨中梁底处按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度一般为梁跨的 1-3。（3）梁板下面的基础土体或地坪一定要压实，按钢管立杆间距铺设垫木，确保梁支撑在牢固基础面上。梁部位的架体应设置纵横双向剪刀撑，桩基承台、独立基础和地梁处的剪刀撑的下端应顶紧砼面。5）模板安装安全环保措施（1）安全措施(A)安装模板操作人员应戴安全帽，高空作业应挂好安全带。(B)模板安装应按顺序进行，模板及支撑系统在未固定前，严禁利用拉杆上下人。(C)模板安装应在牢固的脚手架上进行，如中途停歇，应将就位的支柱、模板联结稳固，不得架174、空搁置，以防掉下伤人。(D)在模板上架设的电线和使用的电动工具，应采用 36V 的低压电源。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 71(E)登高作业时，模板连接件必须放在箱盒或工具袋中，严禁放在模板或脚手板上，扳手等各类工具必须系挂在身上或置放于工具袋内，不得掉落。在脚手架或操作台上堆放模板时，应按规定码放平稳，防止脱落并不得超载。(F)安装模板必须有稳固的登高工具或脚手架，高度超过 3.5m 时，必须搭设脚手架。安装梁模板及梁、柱接头模板的支撑架或操作平台必须支搭牢固。模板的预留孔洞、电梯井口等处，应加设防护网，防止人员和物体坠落。(G)地面以下支模，应先检查土壁的稳固情况，遇有裂175、缝或土方险情时，应先排除险情，方准进行作业。基槽上口 1m 以内，不得堆放模板、支撑件等。(H)安装墙、柱模板时，应随时支撑固定。在模板的紧固件、连接件、支承件未安装完毕前，不得站立在模板上操作。(I)墙、柱模板的支撑必须牢固，确保整体稳定。高度在 4m 以上的柱模，应四面设支撑或缆绳。当柱模超过 6m 时，采用群体或成列同时支模，并及时设置柱间支撑，形成整体的构架体系。水平拉杆避免钉在脚手架或脚手板等不稳定的部件上，以防松动、失稳。（2）环保措施(A)模板安装时应注意控制噪音污染。(B)木模板加工过程中使用电锯、电刨，应在室内作业，注意控制噪音。(C)加工木模板产生的锯末、碎木要严格按照固体176、废弃物处理程序处理，避免污染环境。(D)涂刷隔离剂时要防止撒漏，以免污染环境。6.3.4 6.3.4 模板拆除模板拆除 1）模板的拆除顺序 模板拆除流程图见图 6.3-12 所示。柱、墙模板楼板模板梁侧模梁底模图 6.3-12 模板拆除流程图 2）拆模时混凝土强度要求（1）不承重的模板（柱、墙模板），其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受到损害时方可拆除，且不早于两天；承重模板应在混凝土强度达到施工规范所规定的强度时拆模，所指混凝土强度应根据同条件养护试块的强度决定；虽然达到了拆模强度，但强度尚不能承受上部施工荷载时应保留部分支撑；楼梯间模板与支撑在其强度达到 100%时方可拆除。（2）后177、浇带两侧的梁、板在后浇带浇筑前变为悬挑结构，并将承担上部施工荷载，主次梁模板及支撑不能拆除。后浇带模板拆除应在最后一层砼浇筑完毕后自上而下进行，拆模报告鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 72 必须经经理部技术负责人批准。表 6.3-3 模板拆除混凝土强度表 构件类型 构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板 2 50%2L8 75%8 100%梁、拱、壳 8 75%8 100%悬臂构件-100%3）模板拆除安全环保措施（1）安全措施：(A)高空拆除模板时，除操作人员外，下面不得站人，操作人员应戴安全带。作业区周围及出入口处，应设专人负责安全巡视。拆除作业178、区应有警示标志，严禁无关人员入内；(B)在支架上拆模时应搭设脚手板，拆模间歇时，应将拆下的部件和模板运走；(C)拆楼层外边梁和圈梁模板时，应有防高空坠落、防止模板向外翻倒的措施；(D)拆下的支撑、木档，要随即拔掉上面的钉子，并堆放整齐，防止“朝天钉”伤人；(E)六级以上大风天，不得进行模板拆除作业；(F)拆除承重模板时，为避免突然整块塌落，必要时应先设立临时支撑，然后进行拆卸。环保措施：(A)模板拆除时应注意降低噪音；(B)模板拆除后的垃圾应及时清理，并严格按照固体废弃物处理程序处理，避免污染环境。6.3.5 6.3.5 模板质量保证措施模板质量保证措施 1.模板材质、规格型号 1）技术性能必179、须符合相关质量标准（通过收存、检查进场木胶板和竹胶板的出厂合格证和检测报告来检验）。2）外观质量检查标准（通过观察检验）任意部位不得有腐朽、霉斑、鼓泡。不得有板边缺损、起毛。每平方米单板脱胶不大于0.001m2。每平方米污染面积不大于 0.005m2 3）规格尺寸标准 厚度检测方法：用钢卷尺在距板边 20mm 处，长短边分别测 3 点、1 点，取 8 点平均值；各测点与平均值差为偏差。长、宽检测方法：用钢卷尺在距板边 100mm 处分别测量每张板长、宽各 2 点，取平均值。对角线差检测方法：用钢卷尺测量两对角线之差。翘曲度检测方法：用钢直尺量对角线长度，并用楔形塞尺（或钢卷尺）量钢直尺与板面间180、最大弦高，后者与前者的鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 73 比值为翘曲度。2.垂直平度控制措施 1）对模板垂直度严格控制，在模板安装就位前，必须对每一块模板线进行复测，无误后，方可模板安装。2）模板拼装配合，工长及质检员逐一检查模板垂直度，确保垂直度不超过 3mm，平整度不超过 2mm。3）模板就位前，检查顶模棍位置、间距是否满足要求。4）模板支立后，拉水平、竖向通线，保证混凝土浇筑时易观察模板变形，跑位。5）认真检查螺栓、顶撑及斜撑是否松动。6.3.66.3.6 楼板及边梁精度控制及校核措施楼板及边梁精度控制及校核措施 1.精度控制 每层楼板混凝土浇筑完成后，根据楼面轴线测量181、孔引测边梁控制线、弹线，当模板支设完成后，用激光铅垂仪将控制点引到模板上，每层施工段均设置 4 个（3 定位 1 复核）可通视的楼层控制点，结构施工时通过将楼层控制线引到作业层模板（模板预留洞）上复核距梁边尺寸来控制边梁精度。2.精度控制 本工程采用吊线坠法对边梁及垂直度进行校核。1)线坠的几何形体要规正，重量要适当（13kg）。吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝。2)悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗力。3)线下端（或线坠尖）的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于 34mm 时，取其平均位置，两次平均位置之差小于 23mm 时，再取平均位置，作为投测结果。4)投测中182、要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。5)在逐层引测中，要用线坠每隔 3 层，放一次通线，以作校核。6.36.3.7.7 高大模板施工高大模板施工 6.3.7.1 模板支架施工工艺流程 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 74 6.3.7.2 支撑架搭设顺序 底座布置放纵横水平扫地杆自角部起依次向两边竖立底层立杆，底端与水平扫地杆扣接固定，固定底层杆前应校核立杆的垂直度，每个方向装设立杆后，随既装设第二层水平加固杆与立杆扣接固定，校核立杆和水平杆符合要求后，按 4060N.m 力矩用扳手拧紧扣件螺栓按上述要求依次延伸搭设直至第一步架完成，再全面检查一遍构架质量，确保构架质量要求后再进行第183、二步水平杆安装随后按搭设进程及时搭设剪刀撑。6.3.7.3 支撑架搭设要求 1.水平杆设置 1）在立杆底距地面或楼面板 200 处沿纵横水平方向按纵下横上的程序设置扫地杆，步距均为 1500。2）梁底处加设一道水平杆，并在最顶步距两水平杆中间应加设一道水平拉杆；所有满足与建筑四周墙柱顶紧顶牢或与结构柱加设水平箍箍牢水平杆的端部均应与结构连接，增强整个支撑系统的刚度。2.剪刀撑设置 1）纵横向剪刀撑的搭设 纵、横向剪刀撑每隔 10m 设置一道，剪刀撑的宽度为 4.56m。剪刀撑与地面夹角在 4560之间，由于梁底的荷载较大，在梁底支撑的两侧都设置剪刀撑，剪刀撑应每步与立杆扣接。鑫海科技广场项目（184、定州XX广场）施工组织总设计 75 水平剪刀撑竖向剪刀撑竖向剪刀撑竖向剪刀撑竖向剪刀撑水平剪刀撑最顶一步架加密水平杆水平剪刀撑(扫地杆层设置）立杆水平杆立杆水平杆扫地杆高支模剪刀撑加强区设置示意图 2）水平向剪刀撑的搭设 模板支撑架沿高度方向两端与中间处设置一水平向剪刀撑，顶部和底部（扫地杆的设置层）应设置水平加强层。水平加强层做法为：用水平斜杆以之字形将水平剪刀撑连接，水平斜杆宽度不小于 3m。3安全防护的搭设 架体搭设完后，在最顶部的横杆处铺设一层安全网，在框架梁两侧采用脚手板铺设宽度不小于 600mm 操作平台。4架体的其他构造要求 1）梁板模板高支撑架所用杆件必须为合格的国标产品；每个185、扣件的拧紧力矩都要进行控制，直接承受荷载较大的扣件（如剪刀撑、斜撑与立杆等之间）要专人负责检查严格控制拧紧力矩在 4060N.m。主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆等用的轮扣必须拧紧后再用锤子砸鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 76 紧。2）设在模板支架立杆底部或顶部的可调底座或底托，可调托撑受压承载力设计值不应小于 40KN,支托板厚度不应小于 5mm。其丝杆外径不得小于 36mm，伸出长度不得超过 200mm，顶托抗压承载力应同于底座。立杆顶部与支架顶层横杆的距离不应大于 400mm。3）立杆的接长必须采用对接连接，严禁搭接。4）梁支撑架和满堂架立杆之间必须按步距满设双向水平186、杆，确保两方向足够的设计刚度。5）所有方木的位置和放置方向必须严格按照设计执行，如有调整应经过设计计算并报批。6）纵横梁交接处，不得因梁底支撑架相会减少立杆，根据具体情况，适当增加构造立杆。7）架体遇到立面结构标高变化处，应注意协调步高与结构标高的关系，以保证不超步高为原则，可采用一至两步小步高的变步距设置进行调整。5满堂架布置原则：1）主次梁交叉区域为一搭设区域，每一区域距主次梁的距离如上图所示，立杆间距900（立杆之间的距离如上图所示）；2）主梁、次梁底部立杆间距为满堂架立杆间距的 1/2,梁宽400mm 时梁底设置 1 根支撑立杆；400mm梁宽600mm 时，设置 2 根立杆，梁宽60187、0mm 时梁底设置三根支撑立杆；3）纵横向水平横杆步距为 1500mm；4）扫地杆距地面 200mm，顶部自由端500mm，顶丝外伸长度200mm；5）框架梁交叉区域为一跨，四周设置连续剪刀撑，梁底立杆也设置剪刀撑；水平向剪刀撑沿竖直方向设置上中下三道；6）架体与已经浇筑完毕的框架柱做成架体抱柱的形式；鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 77 满堂支撑布设立面图满堂支撑布设立面图 满堂架搭设及构造示意图（满堂架搭设及构造示意图（一个单元一个单元）6.3.7.4 模板安装施工工艺流程 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 78 模板施工工艺流程 6.3.7.5 模板安装 1188、柱模板的安装 根据弹出柱的控制线，待钢筋经隐蔽验收后，可以封柱模，安装前清理干净柱内杂物，安装时要先吊直模板，然后上紧柱箍、穿穿墙螺杆，各面打斜撑与满堂架连结固定牢固。在封柱模时，可以将梁柱接头模板一起安装。为了保证混凝土的施工质量，柱箍均采用钢管箍配合穿墙螺杆安装使用，当柱截面大于600时在中间设置一道穿墙螺杆，且螺杆间距450。为了能回收和再利用穿墙螺杆，在穿墙螺杆外套PVC硬塑管，其长度与柱或梁的穿墙厚度相同，让穿墙螺杆与砼隔离开。穿墙螺杆必须安装在同一水平线或垂直线上，但为了防止因周转次数多而造成滑丝等影响质量的因素，每根穿墙螺杆使用前均应仔细检查，严禁使用已损坏的螺杆。柱边角处采用木189、板条找补海棉条封堵，保证楞角方直、美观。柱与柱之间采用拉通线检查验收。柱模木楞盖住板缝，以减少漏浆。2剪力墙模板安装 NO 模板厂家选定 模板进场 专业会签 内部验收 模板支设 现场验收 拆模申请 同条件试块报告 报验 方案、交底 整改 NO 整改 NO 拆模 模板清理 验收 整改 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 79 模板使用前模板表面清理，涂刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。竖向内背楞采用50503方钢管间距200mm，水平外楞采用双483.0钢管间距300500 mm。加固通过拉结穿墙螺栓水平间距500mm，竖向间距300500mm。斜向支撑用钢管在上、中、下三190、道进行加固以保证其稳定。最下面三道对拉螺栓两侧加双螺母。内墙采用普通可回收穿墙螺栓。3梁模板的安装 1）先在柱上弹出轴线、梁位置线和水平控制标高线，按设计标高调整扣件式脚手架可调顶托的标高，将其调至预定的高度，然后在可调顶托上安放木方、固定木方后在其上安装梁底龙骨。龙骨安装完成后，用胶合板安装梁底模板。主、次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。梁底模安装后，再安装侧模、压脚板及斜撑。2）模板起拱要求为：梁跨度等于或大于4m且小于9m时，模板按跨度的0.3%起拱，当梁跨度等于或大于9m时,模板按跨度的0.35%起拱，当悬臂梁时，按悬臂长度的0.35%起拱，起拱高度不小于20mm。3）为了防止梁身不191、平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间，拆除困难的现象，可采用如下措施：（1）支模应遵守侧模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。（2）梁侧模必须有压脚板、斜撑，拉线通直将梁侧模钉固。（3）砼浇筑前，模板应充分用水浇透。砼浇筑时，不得采用使支撑系统产生偏心荷载的砼浇筑顺序，泵送砼时，应随浇随平整，砼不得堆积在泵送管路出口处。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 80 4楼面模板的安装 首先通线，然后调整扣件式脚手架可调顶托的标高，将其调到预定的高度，在可调顶托托板上架设48双钢管作托梁900mm，托梁固定后架设木枋横楞，然后在横楞上安装胶合板模鑫海科技192、广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 81 板。铺胶合板时，可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。6.3.7.6 高支模支撑架施工注意事项 1）具体布置立杆时，需对主梁、次梁、顶板三者支撑立杆间距整体考虑，使三者立杆纵、横方向均在同一条直线上。调整平分立杆间距时，以上述立杆间距为最大极限值，间距只能调小，不能调大；2）立杆之间必须按每步距满设双向水平杆，确保其在两个方向（x,y）均具有足够的设计刚度；3）满堂支撑架底部距基础面200以内必须设双向扫地杆；4）严格按规范要求设置竖向和水平剪刀撑；5）确保每一扣件的拧紧力矩控制在4565NM内；6）立柱接长严禁搭接，必须使用对193、接扣件进行对接，相邻梁立柱的对接接头不得在同步内，并确保立杆的对接端头平整；且立杆和水平杆的接头均应错开在不同的框格中设置。7）当立柱底部不在同一高度时，高处的纵向扫地杆应向地处延长不少于2跨，高低差不得大于1米，立柱距边坡上方边缘不得小于0.5米。8）严禁将上段的钢管立柱与下段的钢管立柱错开固定与水平拉杆上。6.3.7.7高支撑模板支架应执行的强制性条文 本高支撑架施工和使用期间应执行的强制性条文如下：1）钢管上严禁打孔。2）主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。3）脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地194、杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。4）立杆接长除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。5）剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。6）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。7）各构配件严禁抛掷至地面。8）旧扣件使用前应进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。9）作业层的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工195、组织总设计 82 6.4 混凝土工程主要施工方法和技术措施 6.4.16.4.1 混凝土工程概况混凝土工程概况 本工程全部采用商品砼，砼浇筑采用汽车泵与固定泵结合。1.工艺流程 1）墙、柱混凝土施工流程见下图：模板内清理洒水湿润浇10cm厚砂浆混凝土浇筑混凝土养护模板拆除混凝土振捣 图 6.4-1 墙、柱混凝土施工流程图 2）粱、板混凝土施工流程见下图：模板内清理洒水湿润混凝土浇筑混凝土振捣混凝土养护砼面刮平压光 图 6.4-2 梁、板混凝土施工流程图 2.混凝土浇筑前的准备 1）机具准备及检查 砼浇注前，对料斗、振动器及振动棒、砼泵等机具设备按需要准备落实。对易损机具，应有备用，所用的机具均196、应浇筑前进行检查和试运转，同时配有专职技工以便随时维修。2）保证水电供应 在砼浇筑期间，要保证现场水、电、照明不中断。可事先与水、电供应部门取得联系。为防止停电，备发电机。3）掌握天气情况 加强与气象部门预测预报联系。在每一施工段浇砼时，掌握天气的变化情况，尽量避开雨天，以确保砼的浇筑质量。4）检查模板、支架、钢筋和预埋件 在砼浇筑之前，应检查和控制模板、钢筋、钢骨、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差应符合施工规范要求。检查时注意以下几点：（1）模板的标高、位置和构件的截面尺寸是否符合设计要求。（2）所安装的支架是否稳定；支撑和模板的固定是否可靠。（3）砼浇筑前，模板内的垃圾、木197、片等应清除干净。5）做好技术准备 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 83（1）对施工人员进行技术交底。（2）请业主、监理人员对隐蔽部位进行验收，填好隐蔽验收记录。严格执行混凝土浇灌令制度。（3）填写混凝土搅拌通知单，通知混凝土搅拌站所要浇筑混凝土的配合比，搅拌量，浇筑时间。3.混凝土的运输及泵送 1）混凝土的运输（1）由于建筑面积大，商品砼用搅拌车运送到现场泵车停放点，运输时间不得超过 2 小时，运输期间严禁加水，每车砼运到现场后要随机取样测定坍落度，合格后方可使用。（2）搅拌车的转速应按搅拌站对装料、搅拌、卸料等不同要求或搅拌车产品说明书要求进行转动，以保证产品质量。2）混凝土198、泵管铺设（1）混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。（2）混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于 15m，以抵消反坠冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管。（3）凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。（4）垂直管穿越楼板时，应用木方或预埋螺栓加以锚固。（5）对施工中途新接驳的输送管应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。3）混凝土泵送 本工程混凝土泵送主要采用地泵，地下室及商铺部分采用汽车泵辅助泵送。（1）在砼泵送前，先用适量的水湿润泵车的料斗、泵室及管道等与砼接触部分，经检查管路无异常199、后，再用 1：1 水泥砂浆进行润滑压送。（2）开始泵送时，泵机宜处于低速运转状态，转速为 500550r/min。要注意观察泵的压力和各部分工作情况，输送压力一般不大于泵主油缸最大工作压力的 1/3，能顺利压送后，方可提高到正常运转速度。（3）泵送砼应连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，以保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。（4）当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不要强行压送，应先对管路鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 84 进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，200、将砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路有无堵塞，若无堵塞再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。（5）泵送过程中，应注意料斗内砼保持不能低于料斗上口 200mm。如遇吸入空气，立即使泵反向运转，将砼吸入料斗排除空气后，再进行压送。（6）在泵送砼过程中，看泵送中断时间超过 30min 或遇压送困难时，砼泵应做间隔推动，每 45min 进行 4 个行程的反转，以防止砼离析或堵塞。4.混凝土的浇筑方法 本工程混凝土的浇筑采用先墙、柱后梁、板的一次浇筑的施工方法。1）墙、柱混凝土浇筑（1）墙、柱砼浇筑应分层进行，每层厚度不超过 500mm，且上下层间不超过砼201、初凝时间，不允许留设任何规范允许外的水平施工缝。（2）对有钢筋较密的砼墙、柱，应在钢筋绑扎过程中留好浇筑点并在钢筋上做出标记，选用小棒振捣，确保不出现漏振现象。2）梁、板混凝土浇筑（1）本工程梁、板超长，为保证砼质量，将楼板合理增加后浇带，使每段结构不超长。同时选用低水化热水泥，控制单方水泥含量和水灰比，并加强养护，尤其是最初几天的养护，绝对不能马虎。（2）梁、板混凝土应同时浇筑。先将梁的混凝土分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到板底标高时，再与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯不断延长，板的浇筑也不断前进，当梁高度大于 1m 时，可先将梁单独浇筑至板底以下 23cm 处留施工缝，然后再浇板。（3）对柱202、墙和高度较大的梁，在板砼浇筑完成 11.5h 后应对砼进行二次振捣。（4）为防止板出现裂缝，先用插入式振捣棒振捣然后用平板振动器振捣，直到表面泛出浆为止，再用铁滚辗压，在初凝前，用铁抹子压光一遍，最后在终凝前再用铁抹子压光一遍。（5）本工程每次浇砼浇捣面积较大，应做好标高控制网，加强楼板平整度控制。3）施工缝施工 梁、板施工缝用密孔钢丝网或木模封堵。在浇筑后浇带混凝土时，砼用比梁、板强度高一等级的微膨胀砼，混凝土中掺加膨胀剂，可使其产生微膨胀压力抵消混凝土的干缩、徐变、温差等产生的拉应力，使混凝土结构不出现裂缝。后浇带浇完后，要特别加强养护，养护时间不少于 14 天。鑫海科技广场项目（定州X203、X广场）施工组织总设计 85 5.混凝土的振捣 1）在浇筑砼时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面等质量通病，必须认真对待，精心操作。对墙、梁和柱均采用 HZ50 插入式振捣器；在梁相互交叉处钢筋较密，可改用 HZ6X30 插入式振动器进行振捣；对楼板浇筑砼时，当板厚大于 150mm 时，采用插入式振动器；但棒要斜插，然后再用平板式振动器振一遍，将砼整平；当板厚小于 150mm 时，采用平板式振动器振捣。2）当使用插入式振动器时：（1）振动器正确方法，应做到“快插慢拔”。在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使砼上下振捣均匀。（2）砼分层浇筑时，每层砼的厚度应符合规范要求。在振捣上层砼时，204、应插入下层内 50mm左右，以消除两层间的接缝。同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝前进行。（3）每一插点要掌握准振捣时间，过短不易密实，过长能引起砼产生离析现象。一般应视砼表面呈水平，不再显著沉降、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准。（4）振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，但不能混用。每次移动位置的距离应不大振动棒作用半径的 1.5 倍。（5）振动器使用时，振动器距模板不应大于振动器作用半径的 0.5 倍，也不能紧靠模板，且尽量避开钢筋和预埋件等。3）当使用平板式振动器时：（1）在正常情况下，平板式振动器在一点位的连续振动时应以砼表面均匀出现浆液为准。移动振动器时应成排205、依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭 100mm，严防漏振。（2）平板式振动器在无筋和单筋平板中的有效作用深度为 200mm；在双筋的平板中约为120mm。（3）振动倾斜砼表面时，应由低处逐渐向高处移动，以保证振动密实。6.混凝土的养护 本工程梁板跨度大、面积大，为保证已浇好的砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，控制砼产生收缩裂缝，必须做好砼的养护工作。1）普通砼养护时间不小于 7d，微膨胀砼养护时间不小于 14d。2）设专门的养护班组，二十四小时有人值班。3）基础承台、水平梁板采用覆盖麻袋洒水养护，并应在砼浇筑完毕后 12h 左右进行，浇水次数应根据能保证砼处于湿润的状态来决定。鑫海科技广206、场项目（定州XX广场）施工组织总设计 86 4）对于墙、柱等竖向构件采用喷养护液进行养护。7.混凝土施工质量控制 混凝土试块留置：1）抗压试块的留置：每一施工段的每一施工层，不同标号的混凝土每 100m3(包括不足100m3)取样不得少于一组抗压试块，并留适量同条件试块。2）抗渗试块的留置：每浇筑 500m3应留两组抗渗试块，每增加 250500m3留两组。其中一组标养，另一组同条件下养护。3）每个梁板浇筑台班多留置两组试块，龄期 7 天、10 天后进行试压，作为拆除梁板模的依据。6.4.2 6.4.2 混凝土的质量检查标准混凝土的质量检查标准 混凝土的质量检查标准见下表：表 6.4-1 混凝207、土工程质量检验标准一览表 检测项目 允许偏差（mm）标准 内控 轴线位置 基础 15 12 柱、梁 8 5 剪力墙 5 3 垂直度 层间 5m 8 5 5m 10/全高 H/1000 且30/标高 层高 10 8 全高 30 截面尺寸+8/-5+5/-3 表面平整（2m 长度上）8 5 预埋设施 中心线位置 预埋件 10 8 预埋管 5 3 预留洞中心线位置 15 12 电梯井 井筒全高垂直度 H/1000 且30 6.4.3 6.4.3 施工缝留设及施工施工缝留设及施工 1.施工缝留设位置 混凝土结构施工时不能连续浇筑完成，根据施工规范、施工组织及设计要求留设施工缝，施工缝设在结构受剪力较小208、且便于施工的部位：柱的水平施工缝第一道留在承台部位，在楼层留在比梁底低 10mm 处及在楼板顶面处；墙留在门窗洞口过梁跨中的 1/3 范围内。有主次梁的鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 87 楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨中的 1/3 范围内，板留在板跨的 1/3 处，楼梯的施工缝留在楼梯段的 1/3 的部位。2.施工缝施工方法及措施 混凝土底板与侧墙浇筑砼时一次浇筑，水平施工缝留设在距底板面 500mm 的侧墙上，施工时在水平缝处采用3mm厚止水钢板300mm宽，沿反梁上表面高500mm处周围均匀垂直安放固定，凹槽向外，上下各伸入两次浇筑的砼接缝 150mm 宽。本209、工程所有水平方向的施工缝位置及尺寸系指剔凿成型后的施工缝，混凝土浇筑过程中所预留的施工缝应比成型后施工缝高 10mm。所有竖向、水平方向的施工缝在合缝之前都应采用弹控制线、云石机切槽、人工剔凿的方式，在进行下道工序之前，施工缝位置要凿毛并清理干净，确保接缝位置混凝土密实、线口顺直平整，以使接茬部位混凝土接缝严密、顺直、美观。在墙(柱)与楼板(梁)交接的施工缝部位先在板(梁)底向上 20mm 弹控制线，再采用云石机沿控制线切割 5mm 深的切口，然后再从墙(柱)的两侧采用人工剔凿的方法剔除施工缝部位凿毛、剔出浮浆，露出石子至板(梁)底上 20mm 处，切口部位的应平整顺直，高低差控制 2mm 以210、内。砼浇筑时先用相同配合比的减石子砂浆接浆后浇筑砼，振捣时一定要细致严谨，确保接槎密实。6.4.4 6.4.4 混凝土养护混凝土养护 为保证已浇好的混凝土在规定的龄期内达到设计要求的强度，且防止混凝土产生收缩裂缝，必须做好混凝土的养护工作。1）覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后 12h 以内进行。浇水次数应根据能保证混凝土处于湿润的状态来决定。2）各构件混凝土养护（1）墙体养护 墙体采用人工浇水养护。（2）框架柱养护 拆模后对框架柱用保鲜膜及时进行包裹，安排专人浇水湿润，特别注意对柱头的养护。（3）底板、梁板养护 浇筑混凝土并且终凝后底板表面覆盖草袋、塑料薄膜蓄水进行养护，梁板覆盖保水塑料薄膜浇211、水养护。对地下室有抗渗要求的混凝土养护时间不小于 14d；对普通混凝土养护时间不小于 7d；后浇带处混凝土养护时间不少于 28d。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 88 6.4.5 6.4.5 大体积混凝土主要施工方法大体积混凝土主要施工方法 本工程底板面积约 2 万，底板厚度 0.5m-1.5m，为大体积混凝土，为加快施工进度，本工程采用跳仓法取消温度后浇带。具体施工顺序如下图所示：6.5 脚手架工程主要施工方法和技术措施 6.5.1 6.5.1 脚手架工程概述脚手架工程概述 本工程为XX大商业+公寓项目，大商业楼体高度 23.8m，-2F-1F 采用落地脚手架，2F-4F采用212、悬挑式脚手架，公寓楼采用爬架。落地脚手架外如图 6.5-1 所示。图 6.5-1 落地式钢管脚手架示意图 6.5.2 6.5.2 脚手架的构造与搭设脚手架的构造与搭设 1.双排落地脚手架的构造与搭设 1）双排落地脚手架的构造 双排落地脚手架采用483.0 的钢管搭设，搭设最大高度为 15m，立杆纵距 1.5m，立杆排距 0.8m，大横杆步距 1.8m，内排立杆距墙 0.3m。落地脚手架底部素土夯实，现浇 100mm 厚鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 89 C15 混凝土垫层，立杆根部铺设通长脚手板，离地 200mm 高设纵横向扫地杆。每步小横杆上铺设竹笆，每步小横杆上 250m213、m 高处，外侧设置踢脚杆，600mm、1200mm 处设置两道扶手杆。外侧悬挂绿色密目安全网。在最上面三步设置 180mm 高挡脚板。脚手架拉结点按两步三跨设置，采用双扣件连接，连接方式如图 6.5-2。2）落地脚手架搭设流程如下图 6.5-3：场地平整摆放扫地杆装立杆并与扫地杆扣紧铺设垫板底座从底向上装大横杆和小横杆并与横杆扣紧接立杆加设剪刀撑挂立网铺脚手板装防护栏杆和挡脚板装连墙杆 图 6.5-3 落地脚手架搭设流程图（1）在搭设中，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相近大横杆的距离为不大于步距的三分之一，立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。立杆接长除顶层顶部采214、用搭接外，其余各层各步接头采用对接扣件连接。端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于 100mm，立杆的垂直偏差应不大于架高的 1/300，且同时控制其绝对偏差不大于50mm。（2）大横杆设置在立杆内侧，单根长度不得少于 3 跨。大横杆按层高设置，每层设置两步架，设置间距不大于 1500mm，且满足设计要求，杆件采用对接接头连接，也可采用搭接。搭设时横杆的接头位置应错开布置在不同的立杆纵距中，错开的距离不少于 500mm，杆件搭接长度不小于 1m。与相邻近立杆的距离不大于纵距的 1/3。图 6.5-2 脚手架拉示意 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 90（3）贴近立杆布置，搭设于大横杆215、之上并用直角扣件扣紧。主节点处必须设置一根小横杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于 150mm。搭设的小横杆伸出外立杆边长度不得长短不一，最好控制在 150300mm 左右，便于密目安全网的挂设，保证整个外架的立面效果。小横杆靠墙端的外伸长度不得小于 100mm，且不得大于 300mm，且小横杆靠墙一端至装饰面的距离不得大于 100mm。作业层上非主节点处的小横杆，宜根据支承脚手板的需要等距离设置，最大间距不应大于立杆纵距的 1/2。在相邻立杆之间，根据需要加设 12 根小横杆。在任何情况下，均不得拆除作为基本构架结构杆件的小横杆。（4）脚手架外立面剪刀撑连续设置216、，并由底部至顶部连续设置。剪刀撑必须随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。剪刀撑的斜杆用旋转扣件固定在与之相交的立杆或大横杆扣紧外，旋转扣件中心至主节点的距离不大于 150mm。剪刀撑斜杆与地面夹角为 4560 度，同时剪刀撑斜杆应与脚手架基本构架杆件可靠连接。节点的连接可靠。扣件螺栓拧紧扭力矩在40N.m 65N.m。（5）脚手架立杆的垂直度偏差应l/300，且同时控制其最大垂直度偏差值：不大于 50mm。（6）脚手架的水平杆偏差应1/250，且全架长的水平偏差值：不应大于 50mm。（7）脚手架在使用时出现下列情况时，需重新检查合格后，方准投入使用：连续使用达6 个月；施工中途停止使用超过 217、15 天，应检查无误后才可使用；在遭受暴风、大雨、地震等强力因素作用之后；在使用过程中，发现有显著的变形、沉降、拆除杆件和拉结以及安全隐患存在情况时。（8）随外架的搭升挂设安全网，安全网用尼龙绳绑扎固定在钢管上，不得随意松脱。2.卸料平台结构设计及材料选型 1）卸料平台结构设计 为了保证材料的周转倒运，地上结构施工从二层向上每层楼层设置卸料平台，卸料平台平面尺寸为 5000mm3000mm，底部采用工字钢作为受料台的主梁结构，间距为 1500mm，工字钢之间采用角钢作支撑，间距 500mm，角钢与工字钢焊接成整体，表面铺木夹板。在距受料台外端 800mm 处的两侧的工字钢上，各焊接一块钢板，用218、于穿钢丝绳。在两侧的工字钢上焊接高度为 1200mm、间距 1500mm 的钢管，作为扶手。2）材料选型 挑梁：选用工字钢规格 126745.0；角钢：选用506 角钢；钢丝绳：选用 619 钢丝绳，直径 18.5mm，钢丝绳破断拉力总和 180.0kN（按钢丝公称抗鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 91 拉强度 1400N/mm2）；穿梁螺杆：选用20 圆钢加工；连接钢板：选用厚度为 20mm 的钢板，3）卸料平台安装、验收、使用（1）卸料平台安装时，在楼板外侧用角钢与卸料平台焊接起来，防止受料台受轴向压力而向内滑动。卸料平台与楼板搭接 300mm。楼层顶部梁上预留直径为 25219、0mm 的孔，安装时将穿梁螺杆固定在预留孔内，用选定的钢板和钢丝绳将受料台和螺栓连接起来，钢丝绳与受料台成45夹角。卸料平台钢丝绳采用19 钢丝绳，计 4 根，其中 2 根作安全绳，采用花篮螺栓调节钢丝绳，以确保钢丝绳受力均匀。钢丝绳连接采用绳卡，每根钢丝绳不少于 6 只。平台三面作高度为 1200mm 的围护。用483.0 钢管焊接，内挂安全密目网。卸料平台与外脚手架不得连接。（2）卸料平台加工完毕经验收合格后方可吊装，吊装时先挂好四角的吊钩，传发初次信号，但只能稍稍提升平台，放松斜拉钢丝绳，方可正式吊装，吊钩的四条引绳应等长，保证平台在起吊过程中平稳。吊装至预定位置后，先将平台工字钢与预埋220、件固定后，再将钢丝绳固定，紧固螺母及钢丝绳卡子，完毕后方可松塔吊吊钩，卸料平台安装完毕后经验收合格方可使用，要求提升一次验收一次。（3）卸料平台使用时在该平台附近的明显位置张挂限重牌，不得超重使用。6.5.3 6.5.3 脚手架的安全技术要求脚手架的安全技术要求 1.脚手架搭设及使用的安全技术要求 1）钢管架应设置避雷针，分置于外架各转角立杆之上，并联通大横杆，形成避雷网络，并检测接地电阻不大于 30。2）定期检查脚手架，发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。3）外脚手架搭设人员必须持证上岗，并正确使用安全帽、安全带、穿防滑鞋。4）严禁脚手板存在探头板，铺设脚221、手板以及多层作业时，应尽量使施工荷载内、外传递平衡。5）保证脚手架体的整体性，不得与升降机一并拉结，不得截断架体。6）结构外脚手架每支搭一层，支搭完毕后，经项目部安全员验收合格后方可使用。任何班组长和个人，未经同意不得任意拆除脚手架部件。7）严格控制施工荷载，脚手板不得集中堆料施荷，施工荷载不得大于 3kN/m2，确保较大鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 92 安全储备。8）结构施工时不允许多层同时作业，装修施工时同时作业层数不超过两层，临时性用的悬挑架的同时作业层数不超过重层。9）当作业层高出其下连墙件 3.6m 以上、且其上尚无连墙件时，应采取适当的临时撑拉措施。10）各作业222、层之间设置可靠的防护栅栏，防止坠落物体伤人。11）脚手架立杆基础外侧应挖排水沟，以防雨水浸泡地基。2.脚手架拆除的安全技术要求 1）拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。2）拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。3）拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清原则依次进行。严禁上下同时进行拆架作业。4）拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。5）连墙杆223、(拉结点)应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。6）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。7）在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，将拆除情况交代清楚后方可离开。8）拆下的材料要徐徐下运，严禁抛掷。运至地面的材料按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清。9）当天离岗时，及时加固尚未拆除部分，防止存留隐患造成复岗后的人为事故。10）如遇强风、雨、雪等特殊气候，不进行脚手架的拆除，严禁夜间拆除。6.6 二次结构工程主要施工方法和技术措施 6.6.1 6.6.1 砌体工程施工工艺流程及控制要点砌体工程施工工艺流程及控制要点224、 1.砌筑工程施工工艺 砌筑施工工艺流程见图 6.6-1。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 93 测量放线立皮数竿基层表面清理、湿润排砖拉线砂浆搅拌砌筑预留洞质量验收图 6.6-1 砌筑施工工艺流程图 2.砌筑工程施工工艺要点 1）砂浆搅拌（1）砂浆搅拌时间不得少于 2min，砂浆稠度 78cm，随拌随用，拌成后 34h 用完毕，如当施工期间最高气温超过 30 度时，必须在拌成后 23h 内使用完毕。如使用过程中，砂浆出现沁水现象，应在砌筑前再次拌合。（2）每一楼层的砌体必须留置一组砂浆试块，每一工作台班每台搅拌机取样不得少于一组。搅拌砂浆应经常用砂浆绸度仪检测其绸度，工人不得随225、意加水搅拌，以免降低砌体强度。2）墙体砌筑（1）放线：砌筑前，在楼面上定出墙体轴线位置，放出墙体边线和门窗洞口位置，在柱上标出标高线(建筑 50 线)。（2）立皮数杆：在各转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过 15m。皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。（3）排砖：第一皮砌筑时应试摆，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的 1/3。（4）拉线：在皮数杆上相对空心砖上边线之间拉准线，以准线砌筑。（5）砌筑步骤：(A)砌块在砌筑前一天浇水润湿。(B)砌块上下皮的竖向灰缝相互错开，相互错开长度宜为226、 300mm，并不小于 L/3(L 为砌块长度)。如不能满足要求，在水平灰缝设置 26 的拉结钢筋或 4 钢筋网片，拉结钢筋或钢筋网片的长度不小于 700mm。(C)砌块在墙的转角处，纵横墙相互搭砌，隔皮砌块露端面。墙的 T 字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块。(D)每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。如必须留槎时，应留成斜槎(斜槎长度应不小于高度的 2/3)，或在门窗洞口侧边间断。(E)拉结筋设置详见构造控制要点。(F)外墙的窗口下一皮砌块下的水平灰缝应设置拉结钢筋，拉结钢筋为 36，钢筋伸过窗鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 94 口侧边不小于 500m227、m。(G)墙上不得留设脚手眼。(H)砌体在梁、板底的留缝要待七天后用砂浆塞实。（6）勾缝：在砌筑过程中，采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。（7）构造柱：填充墙转角处或填充墙长度大于 4m 时，设竖向构造柱，根据设计要求绑扎钢筋。构造柱先预留插筋，待砌完墙后再用混凝土灌注，墙高超过 5m 时，增设一道混凝土圈梁，填充墙端部及阴阳角处加构造柱。3.砌块砌筑要点 1）材料控制要点：（1）砖的强度等级符合设计要求，并清除砖表面污物。（2）蒸压加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期应超228、过 28d。（3）填充墙砖砌体砌筑前块材提前 2d 浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，向砌筑面适量浇水。2）构造控制要点：（1）填充墙与框架柱交接处，按设计要求设置拉结筋，沿墙高每隔 500mm，设置 28 钢筋与框架柱拉结，每边伸入柱或墙不得少于 700mm 且1/5 墙长。本工程拉接筋长度主要加工730、1030、1650 三种规格，墙长小于 3.5 米采用 730 规格，墙长大于 3.5 米的采用 1030 规格，构造柱处采用 1650 规格搭接使用。（2）拉接筋调直，两部弯钩为 90，弯钩长度 60mm，里端与结构预埋件焊接，砌入墙内并将拉结筋弯钩压入竖向灰缝内，竖向间距 500，距229、墙上端或下端 100 处开始设置。墙大面处弯钩朝外，外露墙面 510mm。墙端处，弯钩垂直地面向下，弯钩外露位置两侧距墙边各 1/4墙厚。对于长度小于 1.4 米的墙，拉接筋通长设置，在墙中用铁丝引出墙面。凡有构造柱处，拉接筋长度均从退槎处开始计算。（3）当墙长度大于 4.9m 时，于墙中部设置构造柱（设置位置见建筑平面图）柱断面为墙厚180，中置 4 12 竖筋，箍筋6200。（4）墙高度超过 4m 时，在墙高中部设置与两端柱连接的通长钢筋混凝土水平梁，梁断面为墙厚120，中置 4 10 钢筋及箍筋8200，梁纵向钢筋锚入两端的钢筋混凝土柱内。（5）纵、横墙交接的字型接头的交接处、一字型墙体230、端部。设置构造柱，配筋同 3)。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 95（6）不得采用小砌块与粘土砖等其他块体材料混合砌筑。（7）墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不小于 200mm，并在顶部设过梁。填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等级提高一级。（8）厕浴间和有防水要求的建筑地面砌筑墙体前，在楼板四周（除门洞外）上做 C20 混凝土翻边，其高度不小于 120mm，宽度同墙体。3）砌筑控制要点（1）砖墙砌筑前，根据砖块高度、灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处和交接处。皮数杆间距不超过 15m，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。（2）砖墙灰缝应横平竖直231、，全部灰缝均铺填砂浆，技术人员经常性的用百格网进行检查，平灰缝的砂浆饱满度不低于 90%，竖直灰缝不低于 80%，灰缝厚度控制在 812mm 之间，最大不超过 15mm，严禁出现瞎缝和透亮缝。铺浆长度以一块砌块长度为宜，竖缝采用灰板法灌浆，严禁用水冲浆灌浆；砌筑砂浆强度未达到设计要求的 75%时，不得拆除地梁的模板。（3）砌筑高度应根据气温、风压、墙体部位及小砌块材质等不同情况分别控制；常温条件下的日砌筑高度，砌体的日砌筑高度为不大于一个步距，以控制在 1.4m 以内为宜，当天气温度太高时，日砌筑高度应严格控制。6.6.2 6.6.2 砌筑工程质量标准砌筑工程质量标准 砌体工程质量标准见表 6232、.6-1。表 6.6-1 砌筑工程质量检查表 序号 项目 允许偏差（mm）检查方法 1 轴线位移 10 用尺检查 2 垂直度 小于或等于 3m 5 用 2m 托线板或吊线、尺检查 大于 3m 10 3 表面平整度 8 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 4 门窗洞口高度 5 用尺检查 6.6.3 6.6.3 砌筑工程质量通病防治砌筑工程质量通病防治 砌筑工程质量通病防治措施见表 6.6-2。表 6.6-2 砌筑工程质量通病防治一览表 序号 通病项目 原因分析 具体防治措施 1 墙身轴线位移 在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。在砌筑操作过233、程中，严格检查校核砌体的轴线与边线的关系，按一定距离挂准线。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 96 序号 通病项目 原因分析 具体防治措施 2 水平灰缝厚薄不均 在立皮数杆（框架柱上水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌筑准线没拉紧。在立皮数杆标高必须保持一致，严格控制砌砖盘角的每道灰缝均匀，砌筑准线要拉紧。3 同一砌筑层的标高相差较大 砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。砌筑前将基础顶面或楼板面标高偏差大的部位用砂浆找平理顺，使皮数杆与砖层吻合；在砌筑时，严格按皮数杆控制砖的皮数。4 构234、造柱未按规范砌筑 构造柱两侧墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。构造柱两侧墙严格按设计规范和图纸砌成马牙槎，并且设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰、砖渣杂物要清理干净。5 砂浆粘结不牢 砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。砌筑砂浆按照配合比拌制，保证强度达到设计要求，砌筑前必须浇洒水湿润。6 砌体不稳定 拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设，墙顶与梁、底板连接不好。拉结钢筋规格、长度严格按设计规定位置埋设。6.7 装饰装修工程主要施工方法和技术措施 6.7.1 6.7.1235、 装饰装修工程简介装饰装修工程简介 根据以往经验及招标清单，本工程大商业装饰装修工程主要包括设备间、各种机房、泵房、电梯厅装修、楼梯间及前室、步行街、公共走廊等区域装饰装修施工，因现有图纸中无建筑做法表，我局根据以往施工经验编写装饰装修工程方案，主要施工内容见表 6.7-1。表 6.7-1 装饰工程主要施工内容 序号 工程部位 工程名称 涉及装修做法 1 地下室部分 楼地面工程 细石混凝土地面、水泥砂浆地面 墙面工程 水性耐擦洗涂料墙面、釉面砖防水墙面、岩棉粘铝板网吸声墙面 顶棚工程 水性耐擦洗涂料墙面、板底保温吸声顶棚、石膏板吊顶、矿棉吸声板吊顶、铝合金方板吊顶 门窗工程 钢质防火门、防火卷236、帘、防火窗 2 地上部分 楼地面工程 花岗石楼面、防滑地砖楼面、单层地毯楼面 墙柱面工程 轻质隔墙、水性耐擦洗涂料墙面、干挂石材墙面、釉面砖墙面 天棚工程 水性耐擦洗涂料、矿棉吸声板吊顶、石膏板吊顶 门窗工程 钢质防火门 6.7.2 6.7.2 装饰装修工程施工组织与流程装饰装修工程施工组织与流程 1.装饰装修工程施工区划分 本工程单层面积大，结合总体工程部署，为加快工程进度，将装饰工程按楼层和功能区域划分为多个施工区段，各个施工区段组织平行流水施工。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 97 2.装饰装修工程施工组织 为了实现预定工期目标，我们根据建筑物的楼层和功能区域分区，完成二237、次结构施工以后，内装饰工程依次插入，自下而上，逐步施工，实现工作面连续、均衡流水。1)与主体工程的衔接关系 装饰工程施工插入时间根据主体施工时间和结构验收时间来确定。二次结构施工完成后，以机电安装施工为主导工序，初装施工根据机电专业进展情况适时插入。2)顺序及流向 在二次结构施工完毕后给机电专业预留施工时间，然后再插入装修施工；各区顺序施工，互不影响，插入时间按照进度计划安排。每区首先进行抹灰施工，过程中和机电及其他分包专业配合推进。在抹灰工程完成后及时插入防火门、钢质门、木门等门窗安装，并重点加强门窗等成品保护工作。各工序、各环节紧扣合理进行下流水施工，从一层流向另一层，一段流向另一段，直到238、工程完工。6.7.3 6.7.3 装饰工程施工方案装饰工程施工方案 1.细石混凝土楼地面施工方法 1）细石混凝土楼地面施工工艺流程 基层清理抄标高、弹线分仓模板安装摊铺细石混凝土铝合金刮杠刮平抹面机混凝土面层提浆、搓毛、压实机械抹光机数遍压光 2）细石混凝土地面工程施工方法 细石混凝土地面施工方法见表 6.7-2 所示。表 6.7-2 细石混凝土地面施工方法一览表 序号 工作名称 具体操作内容 1 基层清理 将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用 10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。在清理好的基层上，浇水洇透。2 弹基准线 地面抹灰前，应先在四周墙面弹出水平239、基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。水平基准线是以地坪面0.00 及楼层砌墙前的抄平点为依据，一般可根据现场情况弹在标高 1000mm 的墙上。3 分仓模板安装 沿墙边的地面分仓缝采用预埋 20mm 厚 50mm 高挤塑板先形成分隔仓，挤塑板用 C20 混凝土预埋，分隔仓兼作混凝土浇筑时模板之用。挤塑板条应该有足够的强度，能够抵挡混凝土浇筑时产生的侧向力。挤塑板顶标高为地面标高。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 98 序号 工作名称 具体操作内容 4 混凝土浇筑 1)地面混凝土采用 C20 商品细石混凝土。商品混凝土初凝时间 4-6h,终凝时间8-10h。2)混凝土振捣采用插240、入式振捣棒。混凝土表面泛出气泡即可，不得过振，以免表层浮浆过多。3)混凝土浇筑时初次平整度找平采用 2M 木杠整平，平整度控制在 10mm，同时安排人员补平。5 面层机械抹光 直接用抹光机开始进行机械抹光，从一端向另一端依次进行不得遗漏，严格按照混凝土浇筑顺序进行抹平、压光，边角及局部机械抹不到的地方由人工随机械搓毛、压光。抹光机重复上述操作 5 遍以上，直至混凝土表面完全终凝为止。6 洒水覆盖养护 耐磨面施工完成，混凝土达到终凝(铁器才能划出划痕)后 5-6 小时，在地面覆盖一层薄膜，并适当浇水，进行养护。薄膜覆盖养护时间不少于 14 天。其间不得上人、上物。2.地砖楼地面工程施工方法 1）241、地砖楼、地面工程施工工艺 测量放线预选地砖地面处理抹底灰弹线、分格定位铺贴地砖勾缝验收 2）地砖楼地面工程施工方法 地砖楼地面施工方法见表 6.7-3 所示。表 6.7-3 地砖楼地面施工方法一览表 序号 工作名称 具体操作内容 1 选砖 提前做好选砖的工作，拆包后块块进行挑选，长、宽、厚不得超过土 1，平整度用直尺检查，不得超过0.5 2 基层处理 将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用 10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。3 抹灰饼和标筋 从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距 1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开242、始标筋。4 弹铺砖控制线 当找平层砂浆抗压强度达到 1.2 MPa 时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。5 铺贴地砖 为了找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外着操作，铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。6 拨缝、修整 铺完 2 至 3 行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整，将缝拨直，并243、用橡皮锤拍实。7 勾缝擦缝 面层铺贴在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并采用同品种、同标号、同颜色的水泥。8 养护 铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不少于 7d。3.花岗石地面工程施工方法 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 99 1）花岗石楼地面施工工艺 基层处理放线、弹线试拼、试排刷水泥结合层铺砂浆铺贴花岗石擦缝养护 2）花岗石楼地面施工方法 花岗石楼地面施工方法见表 6.7-4 所示。表 6.7-4 花岗石楼地面施工方法一览表 序号 工作名称 具体操作内容 1 基层处理 将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。2 放线、弹线 在房间的主要部位弹互相244、垂直的控制十字线，用以检查和控制花岗石板块的位置，十字线可以弹在砼垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面+100 线，找出面层标高在墙上弹好水平线，与楼道面层标高一致。3 试拼、试排 在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。在房间内两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于 3cm。根据试拼石块的编号及施工大样图，结合房间实际尺寸，把花岗石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。4 刷水泥结合层 在铺砂浆之前再次将砼垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆。5 铺砂浆 根245、据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆(找平层一般采用 13 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜)。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出花岗石底面标高水平线 34mm。6 铺贴花岗石 应先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。7 擦缝 在铺砌后 12 昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成 11 稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间缝隙(分几次进行)，并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。4.抹灰墙面工程施工方法 1）抹灰墙面工程施工流程 抹灰246、墙面施工流程如下所示：清理基层洒水刷界面剂设置标筋分层抹灰最后抹灰养护 2）抹灰墙面工程施工控制要点 抹灰墙面控制要点见表 6.7-5 所示。表 6.7-5 抹灰墙面控制要点 序号 控制项目 控制要点 1 基本要求 1)所用材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2)各抹灰层之间及抹灰层与集体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝缺陷。3)普通抹灰：大面光滑，接槎平顺 4)中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺平。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 100 序号 控制项目 控制要点 2 一般规定 1)顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓。2)不同247、材料基体交接处表面抹灰应采取防止开裂的加强措施。3)室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用 1：2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小于 50mm。4)水泥砂浆抹灰层应在抹灰 24h 后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。3 材料要求 1)抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 32.5。2)不同品种不同标号的水泥不得混合使用。水泥应有产品合格证书。3)抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物。4 施工要点 1)砖砌体应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。2)混凝土表面应凿毛或在表面洒水248、润湿后涂刷水泥砂浆。3)加气混凝土，在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于 M5 的水泥混合砂浆。4)抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。5)大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为 57mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为 79mm。当抹灰总厚度超出 25mm 时，采取挂网的加强措施。6)用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。7)底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。8)水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。9)抹灰前必须全面检查门窗框是否安装牢固，是否方正平整，是否安装正确249、，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。10)抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用 1：3 水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。11)抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工交验前清擦玻璃时撕除。12)注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。5.水性涂料墙面施工方法 1）涂料墙面施工工艺 基层处理刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料 2）涂料墙面施工方法 涂料施工方法见表 6.7-6 所示。表 6.7-6 涂料施工方法一250、览表 序号 工作名称 具体工作内容 1 基层处理 1)施工前将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。2)石膏板墙面自攻螺丝点防锈漆，板缝进行嵌缝并贴防裂纸带。3)墙面不平处和有裂缝处用水石膏找平修补，干燥后用砂纸打平，将浮尘扫净。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 101 序号 工作名称 具体工作内容 2 刮腻子 1)刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。2)第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后砂纸磨平，再将墙面清扫干净。3)第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方251、法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。4)第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。3 刷第一遍涂料 涂刷顺序是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。涂料使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。4 刷第二遍涂料 操作要求同第一遍。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。5 刷第三遍涂料 做法同第二遍涂料。由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现252、干燥后接头。6.釉面砖墙面施工方法 1）釉面砖墙面施工工艺 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼弹线墙面贴砖处理砖缝 2）釉面砖墙面施工方法 釉面砖墙面施工方法见表 6.7-7 所示。表 6.7-7 釉面砖墙面施工方法一览表 序号 工作名称 具体工作内容 1 基层处理 1)混凝土墙面处理：首先将墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的墙面应毛化处理，即在墙面上将表面尘土、污垢用 10%火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水冲干净，在用 1：1 水泥细砂掺 10%立得尔建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。2)砖墙面处理：先将剔除砖墙面上多余的灰浆并清扫253、浮土，然后用清水湿润墙面，后抹 1：3 水泥砂浆底层。3)釉面砖在粘贴前几小时应充分湿润，阴干后备用，墙面也应充分湿水。2 吊垂直、套方、找规矩 要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面的 50cm 水平控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。3 贴灰饼 墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间间距 1.5m 左右。抹底层灰：抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一边 1：2.5 或 1：3 水泥砂浆，要求254、薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 102 序号 工作名称 具体工作内容 4 弹线 抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出 50cm 线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位。5 施工准备 墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡 2h 以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；墙面湿润：砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前 34 天湿润，以避免吸走粘结沙浆255、的水分。6 墙面贴砖 粘结砂浆的配合比可采用 1：2(体积比)水泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴，其结合层可以减薄到 23mm。室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求是一般 11.5mm，且横竖缝宽一致 7 处理砖缝 贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在 47 小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。8 清理 勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。3）釉面砖墙面施工质量控制要点 釉面砖墙面施工质量控制要点见表 6.7-8 示。表 6.7-8 釉面砖墙面施工质量控制要点措施256、一览表 序号 控制要点 具体内容 1 材料要求 1)釉面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合要求。2)釉面砖砖表面不得有裂纹、剥边、斑点、波纹、缺釉等缺陷。2 施工过程 1)基层表面残存的灰尘、油污、凸出的螺钉等物应清理干净。2)阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3)墙面突出物周围的墙面砖应用整砖套割吻合，边缘应整齐。4)釉面砖砖的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。5)粘贴时应随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，阴阳角处按设计要求拼角，粘贴时要随时擦掉砖缝中流出的粘贴剂，保持砖面整洁。3 质量要求 1)釉面砖粘贴必须牢固；无257、空鼓、裂缝。2)釉面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。3)釉面砖板材之间缝隙均匀一致、填嵌密实、平直、颜色一致。4)表面平整度、立面垂直度、阳角方正、接缝平直允许偏差不得大于 2mm。5)接缝高低、接缝宽度允许偏差不得大于 0.5mm。6)饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。7.干挂石材墙面 1）施工工艺流程 放线定位埋件安装钢骨架安装石材安装面层清理 2）干挂石材墙面施工控制要点及技术要求 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 103 干挂石材墙面施工控制要点及技术要求见表 6.7-9 所示 表 6.7-9 墙面石材干挂施工操作要点 序号 258、工作名称 控制要点及技术要求 示意图 1 放线定位 对于墙面饰面干挂进行轴线，标高复核定位并依次将轴线和 1000mm 标高线标在墙面上做好钢骨架基层的定位。节点图 石材固定安装操作示意图 2 埋件 依据定位线安装固定钢骨架的钢板埋件。3 骨架安装(1)龙骨安装前用线锤吊直，根据图纸排放，图纸应充分考虑板的接口，准备充足配件。(2)将镀锌槽钢竖向电焊固定在预埋板上，在安装好的竖筋上，再按照石材分层线，水平焊接已按照石材分格安装尺寸钻好孔的角钢，此孔为固定不锈钢挂件所预留。(4)钢骨架基层安装完毕，所有焊接部位均刷防锈漆两度，将不锈钢连接件拧在水平的镀锌角钢上。4 石材安装(1)根据施工图现场测259、量墙的实际尺寸，在龙骨上或墙上标志板的位置，图纸上需标明锁定装置在板上的位置。(2)根据预排，依据排版图对应相应石材进行安装配置图的先后顺序编号标在板上。(3)石材六面涂刷防水胶漆以防碱性物质的渗透，表面应涂刷石材保新剂等做防污处理。(4)石材安装采用 70504 不锈钢挂件，挂件与钢架横向 L505 角钢之间采用 1025不锈钢螺栓连接。8.轻钢龙骨矿棉板吊顶施工方法 1）轻钢龙骨矿棉板吊顶施工工艺 顶棚标高水平线划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装U型承载主龙骨安装T型主龙骨安装 T 型次龙骨安装矿棉板 2）轻钢龙骨矿棉板吊顶施工方法 轻钢龙骨矿棉板吊顶施工方法见表 6.7-10 所示。表 6.260、7-10 轻钢龙骨矿棉板吊顶施工方法一览表 序号 控制项目 控制要点 1 弹顶棚标高水平线 根据楼内+50cm 水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙往四周弹顶棚标高水平线。2 划龙骨分档线 按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。3 安装主龙骨吊杆 弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊杆间距，将吊杆采用拉爆栓与混凝土楼板连接固定。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 104 序号 控制项目 控制要点 4 安装主龙骨 1)配装吊杆螺母。2)在主龙骨上安装吊挂件。3)安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置261、使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。4)主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。5)安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。6)钉固边龙骨，采用射钉固定，射钉间距为 600mm。5 安装烤漆主龙骨 1)按施工要求卡放烤漆主龙骨吊挂件。2)安装烤漆主龙骨：按设计规定的烤漆主龙骨间距，将烤漆主龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。6 安装烤漆次龙骨 烤漆次龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根烤漆次龙骨。9.铝合金方板吊顶施工方法 1）铝合金方板吊顶施工工艺 基层清理弹线划分龙骨分档线安装吊筋安装主龙骨安装次龙骨安装铝合金方板面板 2）铝合金方板吊顶施工方法 铝合金方262、板吊顶施工方法见表 6.7-11 所示。表 6.7-11 铝合金方板吊顶施工方法一览表 序号 控制项目 施工方法及控制要点 1 弹线 弹出水平控制标高线。弹出主龙骨和次龙骨控制线，主龙骨间距 1100mm，次龙骨根据吊顶板设计规格来定。2 安装吊杆和挂件 吊杆采用全丝镀锌吊杆，与楼板使用膨胀螺栓固定。安装吊杆若遇到空调通风管道大于 1100mm 时。3 安装主龙骨 安装主龙骨时控制好起拱高度，起拱高度为房间短向跨度 13。相邻的主龙骨对接头要错开。4 安装次龙骨 次龙骨间距根据板块的规格定。采用专用接件与主龙骨连接。完毕后进行检查评定合格后，再进行下道工序施工。5 安装方板面板 安装时轻力推按263、金属板边缘，将之扣于龙骨凸齿上，切勿用力按金属板中央部分。边安装，随时检查金属板的平整度及相邻板块的高低差。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 105 序号 控制项目 施工方法及控制要点 6 示意图 10.石膏板吊顶施工方法 1）石膏板吊顶施工工艺 弹线安装吊点紧固件安装主龙骨安装次龙骨安装面板板缝处理 2）石膏板吊顶施工方法 石膏板吊顶施工方法见表 6.7-12 所示。表 6.7-12 石膏板吊顶施工方法一览表 序号 工序名称 具体内容 1 弹线 根据图纸，弹出顶棚标高线、造型位置线、吊挂点位置等。2 安装吊顶紧固件 根据吊顶是否上人(或是否承受附加荷载)，分别采进行吊点紧固件的264、安装 3 主龙骨安装与调平 1)主龙骨安装：将主龙骨与吊杆通过垂直吊挂件连接。2)主龙骨架的调平：在主龙骨与吊件及吊杆安装就位之后，以一个房间为单位进行调平调直。4 安装次龙骨、横撑龙骨 1)安装次龙骨：在次龙骨与主龙骨的交叉布置点，使用其配套的龙骨挂件将二者连接固定。2)安装横撑龙骨：横撑龙骨由中、小龙骨截取，其方向与次龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，底面与次龙骨平齐。3)固定边龙骨：边龙骨沿墙面或柱面标高线钉牢。5 罩面板安装 1)石膏板的现场切割 2)纸面石膏板罩面钉装:在吊顶施工中应注意工种间的配合，避免返工拆装损坏龙骨、板材及吊顶上的风口、灯具。T 形外露龙骨吊顶应在全面安装完成后对龙265、骨及板面作最后调整，以保证平直。6 嵌缝处理 1)嵌缝材料:嵌缝时采用石膏腻子和穿孔纸带或网格胶带，嵌填钉孔则用石膏腻子。2)嵌缝施工:吊顶面的纸面石膏板铺钉完成后，应进行检查，并将所有的自攻螺钉的钉头做防锈处理，然后用石膏腻子嵌平。7 吊顶特殊部位的构造处理 1)吊顶边部节点构造：石膏板轻钢龙骨吊顶边部与墙柱立面结合部位的处理，一般采用平接式、留槽式和间隙式三种形式。2)叠级吊顶的构造：叠级吊顶所用的轻钢龙骨和石膏板等，应按设计要求和吊顶部位不同切割成相应部件。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 106 11.钢质门施工方法 1）钢质门施工工艺 弹线定位金属门就位立金属门焊接、堵266、孔。2）钢质门施工方法 钢质门施工方法见表 6.7-12 所示。表 6.7-12 钢质门施工方法一览表 序号 控制项目 控制要点 1 弹线定位 按设计图纸划定门实物位置的尺寸和标高，一般以门安装位置线为准。如工程为多或高层建筑时，以顶层门安装位置线为主，可用线锤将顶层分出门线垂吊下来，每层按此垂线弹好引线，并弹好垂线。2 金属门就位 按图纸要求的型号、尺寸及门的开启方向等，将金属门运到安装点，并及时靠垫牢固。3 立金属门 将金属门就位，用木楔临时固定，使其铁脚插入预留孔洞，然后根据门安装位置线及水平线进行支垫，并用托线板靠吊垂直。4 焊接堵孔 金属门立好后，校正水平和正、侧直后，即可将上框铁脚267、与过梁预埋铁焊牢，框两侧铁脚插入洞内用水将洞内淋湿，采用 1:3 水泥砂浆，将其堵塞密实。洒水养护，过 3 天之后可将四周木楔取出。5 示意图 12.天然石粉施工方法 1）施工要点（1）表面的凸起、松动处等用铲刀、錾子、角磨机等清理干净，当凹面大于 30mm 时应分层进行抹面，防止一次性抹平后凹面抹灰层拉裂；（2）墙面油污、泛碱处清理干净后涂刷水泥浆；（3）基层表面的孔洞应在粗骨料找平前填塞密实；（4）墙面外露的钢筋、螺栓等金属物体，应往内剔除 1cm 左右，再割除外露的穿墙杆（土建施工队处理），刷防锈漆一道，再用基底找平料找平；（5）基层处理后监理验收合格在进行下道工序。鑫海科技广场项目（定268、州XX广场）施工组织总设计 107 2）封底液封底 封底液施涂采用喷涂或滚涂，喷涂、滚涂时要求均匀一致、不出浆、不流坠、薄厚均匀。3）天然石粉粗骨料修补找平 刮抹天然石粉粗骨料：天然石粉和水的比例为 2：1，施工时要求竖向刮抹天然石粉，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。要求基本无刮抹痕迹，基本找平但不收光。4）2 遍天然石粉找平（1）天然石粉的配合比为天然石粉：水=2：1；（2）第一遍为竖向刮涂即由顶棚向地面方向，厚度为 1.5mm；（3）待第一遍天然石粉涂刷完毕干透后，进行第二遍安石粉涂刷，横向涂刷，即与第一次涂刷的方向垂直，厚度为 1.5mm。（4）在做面层之前269、，第二遍天然石粉干燥后砂布整个打磨平整。5）天然石粉面层 待两遍天然石粉找平层涂刷完毕干透后，进行天然石粉面层涂刷，间隔不小于 2h，涂刷厚度为 0.5mm。天然石粉和水的比例为 2：1，要求刮抹平整，要求刮抹施工前用砂纸打磨平整，其它交叉施工基本完工，以免扬尘等污染。施工要求竖向施工并在适当时间收光。效果要求：墙面表面平整、手感光滑光洁、阴阳角方正无，刮痕、无疙瘩、无浮尘等。6）耐碱玻纤网设置 底层骨料找平后，在整个墙面满挂耐碱玻纤网，玻纤网设置在两遍粗骨料中间。6.7.4 6.7.4 装饰装修工程技术措施装饰装修工程技术措施 项目将充利用企业在大型项目施工中积累的丰富经验和技术优势，精心组270、织，做好详尽的技术准备工作，确保本工程顺利实现既定的工期目标，。装饰、装修工程施工技术措施见表6.7-13 所示。表 6.7-13 装饰、装修工程技术管理措施表 序号 技术工作内容 技术管理措施 1 技术管理策划 进场后，总工程师应尽快做好工程技术管理总体策划，策划包含技术管理目标、内容、责任人、完成时间等，作为工程技术管理工作的总体指南。2 图纸会审 根据工程特点，做好施工前的技术准备工作，各专业工程要认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，把技术问题解决在开工之前。3 施工组织设计 1)项目经理负责施工组织设计编制组织工作，项目总工程师负责项目施工组织设计编制工作和技术交底管理工作；鑫海科技广场项271、目（定州XX广场）施工组织总设计 108 序号 技术工作内容 技术管理措施 2)施工组织设计的编制、审核和审批在工程开工前完成；3)施工组织设计完成编制后，报审指挥部、监理，并下发项目各部门，技术部门及时组织管理人员学习。4 施工方案 1)项目总工程师负责项目施工方案编制工作和技术交底管理工作；2)施工方案的编制、审核和审批在该分部、分项(子分部)工程开工前完成；3)施工方案完成编制后，上报指挥部、监理及管理总承包审查，并下发项目各部门，技术部门及时组织管理人员学习。5 技术交底 1)技术交底等同于企业管理标准中的作业指导书，是具体指导施工活动的操作性技术文件。技术交底是一项经常性的工作，项目272、实施全过程活动包括工程项目的关键过程和特殊过程以及容易发生质量通病的部位，均应进行技术交底。当发生施工人员、环境、季节、工期的变化或技术方案的改变时应重新交底。2)技术交底分工 本工程技术复杂、采用特殊施工工艺的工程施工前，公司总工程师向项目经理部经理、项目总工程师、施工员、质量检查员、安全员、职能部门的有关人员和内部协作(或分包)人员进行交底；项目总工程师在各分部分项工程施工前，向经理部各管理人员、作业层骨干等进行交底；项目经理部各施工员在各工序施工前，向作业层作业人员进行交底。6 质量管理 1)编制质量管理策划，并在工程施工中严格执行；2)项目部技术管理人员对现场质量应随时跟踪检查，发现问273、题及时提出改进意见并通报项目经理，以便妥善采取措施，把事故苗头消灭在萌芽之中，确保工程进度顺利进行。7 施工规范标准管理 1)收集地方规范、标准及规程发布信息，并根据局发布的清单编制本工程范围内所应用的标准、规范、规程清单，及时在项目通报作废标准、规范、规程。2)负责收集国家及地方规范、标准图集的发布信息，并配备常用的规范及标准图集，项目统一编号以示受控。发放时做好记录，由项目总工程师统一领取。3)在项目进行企业技术标准的宣传贯彻工作，检查督促项目经理部对规范标准的管理工作。8 技术复核 1)根据工程特点，确定需要进行技术复核的工作内容。2)技术复核在作业层班组长自复后，由专业工程师负责，会同274、项目质量检查员共同进行复核。重大的、复杂的或采用新结构、新材料的技术复核项目，由项目总工程师组织项目专业工程师、质量检查员共同进行复核。3)技术复核后，立即填写复核意见，复核人员均应在复核单上签字。技术复核记录由专业工程师负责填写，并妥善保存，签字后列入技术档案。9 施工测量 1)施工测量贯穿于整个施工过程中，为能及时、准确地为工程建设提供正确的测绘资料，保证工程质量，结合工程实际，制定工程测量方案并严格实施。2)项目部设测量组，且有不少于 2 名专职测量员。测量人员均须经过专业培训，鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 109 序号 技术工作内容 技术管理措施 考核合格后持证上岗。275、3)测量组应配备全站仪、经纬仪等测量仪器，作好仪器的检测工作，保存检测证书，并定期保养、校准，确保仪器无误差或误差在规范允许范围内。4)总工程师或项目工长提前向项目测量员进行技术交底，测量员应按交底要求随时配合施工测量。5)各施工过程测量后，项目总工程师组织进行技术复核。技术复核执行上述有关规定。当指挥部、监理有要求时，邀请其共同参与技术复核。6)测量组的过程测量资料，按要求进行整理，交项目总工程师列入工程技术资料。10 施工试验 1)试验管理工作是建筑工程技术管理基础工作之一，是工程质量保证的重要手段。为加强工程试验管理，保证施工速度、提高工程质量、降低成本、提高经济效益，项目应结合工程实际276、，制定工程试验方案并严格实施。2)项目经理部设置试验组，设专职试验员，并配备取样工。所有试验人员均须经过专业培训，考核合格后持证上岗。3)现场建立满足要求的现场试验室。试验室参照 GB/19000-ISO9000 质量管理和质量保证体系标准的要求，结合本工程实际情况建立健全管理制度，包括试验管理、岗位责任、仪器设备管理、标准养护室管理、试验委托管理等，以确保试验工作的可靠性和准确度。11 工程资料 1)施工技术资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据，也是评定建筑安装工程质量等级的重要依据，是单位工程事故处理、鉴定、日后维修、扩建、改造、更新的重要档案材料。为能及时、准确收集、保存资料，277、项目应结合工程实际，制定工程资料管理制度并严格实施。2)项目经理部设资料员，资料管理人员均须经过专业培训，考核合格后持证上岗。3)工程技术资料收集与整理应与工程进度同步，总工程师随时检查资料完整性、真实性和准确性。4)项目各级管理人员及时向项目总工程师或专业工程师提供各自的工程技术资料，总工程师或专业工程师在了解各试验、检查等情况后，及时将资料交资料员保存。5)资料员对所有资料建立清单，在收到技术资料后，检查资料是否符合要求，及时对符合要求的资料进行编号，登记到资料清单上，并按类和时间顺序装盒保存。12 深化设计 1)总工程师负责编制深化设计工作计划，并明确责任人及完成时间。2)本工程的深化设278、计须符合国家规范要求，且能满足设计及指挥部的意图，深化设计图纸需经设计及指挥部认可后方可交付现场施工。13 QC 活动 积极开展 QC 活动，通过“PDCA”循环对施工重点、难点进行控制，改进施工方法及施工工艺，从而提高施工效率和整体施工质量，加快工程进度。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 110 序号 技术工作内容 技术管理措施 14 推广应用新工艺、新材料 1)积极推广新工艺、新方法，加快施工进度。如全站仪三维测量定位技术，空间定位速度快，精度高，可缩短测量技术间歇；可以大大减少搭设满堂脚手架的施工面积，为交叉施工提供了作业面的保证，大大节省施工工期。2)积极推广新材料，从科279、技含量上争取缩短工期。6.8 防水工程主要施工方法和技术措施 6.8.1 6.8.1 防水工程简介防水工程简介 目前因设计图纸不全，防水工程暂时按地下防水、屋面防水、卫生间防水三部分考虑。地下防水暂考虑采用自防水砼加卷材防水，屋面考虑卷材防水+聚氨酯涂膜防水的方式，卫生间防水层按聚氨酯防水涂膜考虑，施工时应加强质量控制。6.8.2 6.8.2 地下卷材防水施工地下卷材防水施工 1.施工要求 材料要求：卷材进场时必须有生产日期和出厂合格证，并有省市级的技术权威部门的技术鉴定，否则不准进场。卷材进场后应首先进行外观检查，对于有断裂、皱折、孔洞和涂盖不均匀者严禁在工程中使用。对卷材还应抽样进行物理性280、能试验，并达到规范要求。基层要求及处理：基层表面应牢固平整，其平整度为：用 2m 长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过 5mm，且每米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变化。基层应干燥，含水率宜小于 9%。基层表面阴阳角处，均应做成圆弧，在阴阳角、管道根部等更应仔细清理。2.施工顺序 基层处理阴阳角卷材附加层底板卷材外墙短边预留卷材拆除外墙四周临时保护墙分别揭开卷材并清理外墙外立面修理整平外墙立面卷材外墙立面卷材收头处理保护层。3.施工方法 防水卷材的铺贴采用热熔法或胶粘法施工：对基础底板部分采用条粘法铺贴；对外墙采用满粘法铺贴。涂刷基层处理剂：在处理好的基层上，用长柄滚刷将基层处理剂均281、匀地涂刷在基层表面，不能漏刷或露底。涂刷后须 8h 以上达到干燥程度，方可施工，以防失火。细部附加增强处理：对阴阳角应进行增设附加层，按具体情况将卷材剪好，先在细部试贴一下，视尺寸、形状合适后，再进行粘贴于已涂刷一定密封材料的基层上，并压实铺牢。弹粉线：在基层表面上，按卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 111 此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴卷材：对基础底板部分采用条粘的“展铺法”施工；对外墙立面采用满粘的“滚铺法”施工。底板卷材的铺贴采用展铺法，在卷材端部处理后，即将卷材按弹好的基准线，展开平铺在基层上，然后沿卷材周边掀起进行282、粘贴。外墙立面卷材铺贴，上层卷材盖过下层卷材且不小于 150mm。铺贴底板卷材时，卷材应垂直于底板的长边，而从一端开始铺贴。卷材搭接长度为：长边不应小于 100mm；短边搭接不应小于 150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开，上下层卷材不能相互垂直铺贴。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不少于600mm。铺贴底板与外墙交接处的卷材时，卷材应分层交叉搭接。防水卷材的收头处理：卷材搭接缝及收头的处理，是防水层密封质量的关键，必须按设计要求进行认真的处理。通常采用聚氨酯嵌缝膏封闭，待其固化后，在收头处涂刷一层 2mm 厚的聚氨酯防水层。再用 801 胶水泥砂浆抹压 30mm 厚283、。4.卷材防水层的质量验收 防水卷材应有出厂合格证、试验报告，以及现场取样复检的试验报告。卷材之间以及防水层与基层之间，必须粘贴牢固，所有采用满粘和条粘工艺，应符合各自相应的粘铺和密封标准。外观表面平整，不允许有皱折、起泡及翘边等缺陷。卷材搭接宽度及收头处理，均应符合设计要求和规范规定。6.8.3 6.8.3 屋面防水工程屋面防水工程 本工程屋面主要有平屋面，屋面防水层按卷材防水考虑。1.保温层施工 本工程屋面保温层考虑 50 厚挤塑聚苯保温板，保温层的基层应平整，干燥和干净，挤塑板采用干铺法施工，并交错搭接。保温板不应破碎，缺棱掉角，铺设时遇有破碎不齐的，应锯平拼接使用。对于斜屋面保温施工应284、采取粘接的方式，并采取可靠的防滑措施。2.找坡及找平层施工 保温层施工完毕后经监理单位，建设单位验收合格后进行下道工序找坡层，要求坡度准确，无不良排水现象，且压铺密实。对于斜屋面找平层施工时，各防滑移构造措施要符合设计要求。对平屋面找平层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道相连接的阴角，应抹成均匀一致平整光滑的小圆角，基层与檐口，天沟，水落口，屋脊相连接的转角，应抹成光滑的小圆弧形，鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 112 其圆弧半径控制在 20mm。水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于 7 天。找平层施工时，为避免收缩裂缝，每隔 46m 设分隔缝，用小285、木条嵌缝，终凝前轻取出嵌缝条。找平层的排水坡度应符合设计要求，一般天沟檐沟纵向坡度不应小于 1%，水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5%。3.防水层施工 加强对防水材料的进场检查，经现场取样复试合格后方可使用。防水层施工时，应先做好节点附加层和屋面排水口较集中的部位，如屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处及突出屋面管根部处理，后由屋面最低处向最高处向上施工，卷材铺贴应平行于屋脊，对于坡度较大的按规范要求垂直于屋脊铺贴，并按照“先进后退”的原则铺贴。操作方法同地下防水相应部分。4.屋面特殊部位处理要点 檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实286、。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。檐沟及水落口：檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径 500mm 范围内采用密封材料涂封作为附加层，其厚度不得少于 2mm。水落口与基础接触处留宽 20mm、深 20mm 的凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位的流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不得小于 30cm，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。檐沟铺贴卷材应从沟底，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向287、两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间满涂胶结材料粘贴，周围用密封材料填封。泛水与卷材收头：泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥288、砂浆抹封凹槽。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 113 排气洞与伸出屋面管道：排气洞与屋面交接处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层或刷两道聚氨酯进行密封，外套套管，内灌防水涂料。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落口做法。阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。6.8.4 6.8.4 聚氨酯防水涂膜施工聚氨酯防水涂膜施工 本工聚氨酯涂膜防水施工考虑用在卫生间和屋面防水工程，其主要施工方法叙述如下：1.基层清理 基289、层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平或起砂现象；阴阳角基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少 20mm，而排水口或地漏应低于防水基层；基层应干燥，含水率不得大于9；对于基层已开裂的部位应用密封材料嵌补缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，并增加涂膜涂布遍数则补强效果更加。2.涂刷底层处理剂 将聚氨酯涂料与二甲苯按一定比例搅拌均匀，用长把滚刷醮满该混合料均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以 0.3kg/m2 为宜。涂后应干燥 5h 以上方能进行下一道工序施工。3.细部附加290、基层处理 对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，加强防水处理。应事先涂刷一遍聚氨酯防水涂料，并确保结合牢固；由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。4.涂布防水涂料 用刮板或滚刷刮涂聚氨酯涂料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷 23 遍为宜，每遍涂刷量 0.801.0kg/m2，对立面基层以涂刷 34 遍为宜，每遍涂刷量为 0.500.6kg/m2，防水涂膜的总厚度不得小于设计厚度。涂完第一遍涂膜后，一般需固化 5h 以上，直至触抹基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷，涂刷方向应互相垂直。第291、二遍涂膜涂刷后，经过 5h 以上的固化，方可涂刷第三遍涂膜，在第三遍涂膜施工完毕又未固化时，应在其表面稀稀地撒上小量干净的沙粒，以增加与保护层或面层的结合力。表层涂膜干燥后及时做防水保护层或面层。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 114 闭水试验：卫生间和排水的设备机房等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水 48h 无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，48h 无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为 50100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做临时门槛，以防蓄水外流。6.9 幕墙工程主要施工方法和技术措施 6.9.16.9.1 玻璃幕墙施工方292、案玻璃幕墙施工方案 1.玻璃幕墙施工流程图 2.材料准备 1）玻璃幕墙材料的组织 根据立面风格编号图，对每块玻璃进行编号，计算铝合金型材等各种材料、五金配件的用量，编制采购、表面处理、加工制作计划书。3.竖龙骨安装 编制采购、喷涂、加工、组合拼装计划书 供货商返 回计划书 在型材供货商处验证生产、发运情况 材料到施工单位制作工厂卸货、待检 在玻璃供货商处验证生产、发运情况 在表面处理厂家验证生产、发运情况 半成品出厂检验 签 发 出 厂 合 格发运工地 验收安装 按 ISO9001 要求对每道工序进行检验 按规定对各种材料进行检验、加工、制作、组合拼装 材料准备 测量放线 埋件安装 转接件安装293、 玻璃安装 层内防火防雷 横龙骨安装 竖龙骨安装 检查 涂胶 清洗 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 115 1）放线流程说明（1）平面玻璃幕墙放线工艺流程 熟悉了解图纸要求，检查图纸是否有不清楚的地方，是否有弄不懂的问题准备所有的工器具，做好准备工作在施工现场找准所开线的位置在关键层打水平线寻找辅助层打水平线找出竖龙骨和线定位点将定位点加固拉水平线检查水平线的误差调整误差进行水平分割复查水平分割的准确性吊垂直线检查垂直度固定垂直线检查所有放线的准确线重点清查转角、变面位置的放线情况。（2）放线基本操作说明 a.熟悉图纸的过程是对整个工程的了解，在施工前对施工面的图纸。作出全面了294、解，弄清整个位置的主导尺寸，收口位置尺寸、转角、收口的处理方式，以及整个建筑设计的风格，并对整个施工组织设计有明确的认识，对施工进度的控制做到心中有数，同时根据实际情况编制切实可行的施工方法、方案。b.在正式施工前，要进行施工准备，准备的内容有：人员准备：包括人员结构、技术水平、新旧人员的搭配等情况。工器具准备：在放线前对工器具的准备要检查是否缺什么、是否使用正常、仪器是否准确、误差是否在规定范围内。材料准备。c.在施工现场找准所放线的部位，并对其周围的环境进行了解，对照图纸将转角位、轴线位、变高变截面的位置一一对照，以保证放线时准确无误。d.选择好关键层，将关键层清理干净，防止发物对开线的影295、响，在关键层找出关键点，并固定加固好此点，并对此点用水准仪抄平，以便按需要找水平线。e.根据幕墙施工需要，单纯在关键层打水平还不足以确定竖龙骨的定位，为了保证竖龙骨安装的误差在规定范围，在放线时还需要寻找一个辅助层打水平，以保证两点形成一根定位线，辅助层可以是一个或几个，视实际情况而定，一般情况下随楼层的层高而定，层数越多辅助层就越多，反之亦然。f.确定了关键层、辅助层，在关键层上寻找竖龙骨放线的定位点。定位点一般在变面接口处、转角处，在平面幕墙较长时可以是在平面中间，但此时必须调整准位置，保证线、面空间的统一。关键点不低于两个，随着各立面变化的复杂程序和整个施工方案和设计形式而决定关键点的多296、少。g.找出所有的定位点，对定位点调整固定，对定位点的调整固定要求：鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 116 定位点误差必须足够小。所有固定点材料应无明显塑性变化。固定必须牢固、稳定。h.复核水平度。从定位点拉水平线，水平线用 20#钢丝拉直用花蓝螺栓紧线器拉紧，钢丝一定要拉紧，有时可采用多个花蓝螺栓紧线器拉紧的办法。在拉水平线之前要求对水平度进行复核，误差一定要小于 1mm。i.在水平线拉好后，为防止出现误差，要求对拉好的水平线进行水平度复核，复核时一定要将钢丝调至水平状态，必要时可在中间加辅助支点，以避免钢丝下挠。j.进行水平分割：水平线拉好调整后，进行水平分割，进行水平分割297、前必须做好以下准备工作：查看图纸分格。明了分格线一定位轴线的关系。找出定位轴线的准确位置。准备工具，同时对卷尺等测量仪器进行调校。确定分割起点的定位轴线。整个准备工作做好后着手水平分割，一般三人同时进行，一人主尺，一人复尺，一人定位。每次分割后都要进行复检。2)管理要领（1）按照企业标准的规定全面控制各项指标。（2）管理人员在此工序中要亲自操作。（3）人员安排时要安排素质较好的工人配合操作。（4）所有资料要全面落实，各种表格要填写整齐，同时要做好隐蔽工程验收单。（5）要通知主管部门参与验收，并得签证。3）竖龙骨保护膜的粘贴（1）工艺流程说明 工艺流程：选择合适规格的塑料膜清洁竖明框面包裹竖明框298、贴胶粘带检查是否有遗漏。（2）基本操作说明 a.选择合适规格的塑料膜：不同的竖明框要选择不同规格宽的塑料膜，短了达不到保护的效果，长了影响以后的施工。b.清理竖明框面：在包竖明框骨前要先清洁铝型材表面的杂物用白布将铝型材表面抹净。c.包装横竖明框：竖明横明框包装要两人同时施工，从内向外面包装，包装时要注意美观不能鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 117 出现塑料布到处飘的现象，一般情况下一层为一个包装段，每个包装段间接头要接好，但不能重叠，要保证清除某一层不能影响其它层的包装。d.贴胶粘带：用胶粘带将塑料布粘贴在竖明框上，既不能太紧又不能脱落。e.检查是否有遗漏：竖明框包装好后要299、检查，是否有遗漏或不规范而影响施工的现象，既要达到保护竖明框外表面完整，同时又不能影响下道工序的施工。（3）所需工器具及人员 a.工器具：剪纸刀、白布、清洁注。b.人员：每 2 人一组。4)管理要领（1）要在包装前将竖龙骨清洁干净。（2）包装竖明框既要对竖明框形成有效保护又不能影响施工。4.横龙骨安装 1)层高及横龙骨测量定位与放线（1）工艺流程说明 工艺流程：水准仪抄平测量层高误差分析误差调整误差方案（报批）调整绘制横龙骨安装垂直剖面图放线检查。（2）基本操作说明 a.水准仪抄平：用水准仪在每层抄平，在抄平时 要先选择每根竖龙骨的水平线。抄平时在竖龙骨的外侧上标上水平线位置。b.测量楼层误差300、：水平线抄好后就测定楼层误差，误差测定后可协助确定土建楼面位置，也利于我们按楼层确定垂直分割线。具体测量法是测量每根竖龙骨的水平线位置至楼面的距离，记录下每一个数据，然后记录每层的平均值最大、最小值备用。c.测量层高误差：取楼层误差的平均值，在一根竖龙骨上取楼面点，然后测量每个楼面点间的距离即是实际施工导高，一般情况下层高有少量的误差不需要调整，但也不排队误差很大的情况，故对误差较大的层次要进行反复测量。将每层层高一一记录。d.分析误差：寻找解决办法，将记录下层的数据进行整理，然后按设计图纸一层一层对照并进行分析如误差较少相邻正负误差可相抵又不影响观感效果，可自行调整；误差不大的可不调整；如误301、差较大时，必须要调整玻璃分格尺寸。e.调整误差方案：调整误差是在分析误差的基础上进行，误差调整方案的制定要遵循：不能破坏原有建筑风格。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 118 调整是局部的小范围，小幅度的调整。考虑材料的利用及经济性。方案定下后要对照现场实际情况进行复核，同时要保持方案的完整性。将制定好的方案上报主管部门及设计室，对方案中调幅不大主管部门制定即可调整，但要报设计室备案。如调整幅较明显，则必须通过设计室修改设计图。f.调整：根据方案对图纸中有改动的地方进行调整，调整时要附有详细的文字调整说明和表面具体的尺寸位置要求，最后绘制一份调整后的施工图。g.绘制横龙骨安装垂直302、剖面图：为了进一步明确横龙骨安装分格的要求，在横龙骨施工技术交底时要求现场管理人员绘制横龙骨安装垂直剖面图，在竖龙骨上绘制横龙骨具体的安装位置尺寸，离楼面分格尺寸等，同时，要注意调整后的楼层标高以便复查，总之，横龙骨垂直剖面图的尺寸尽可能详细，能说明问题，这样才能指导施工。（3）所需工器具及人员 a.工器具：水准仪、米尺、笔。b.人员：2 人一组。（4）管理要领 a.测量放线前要校对量具，校正水准仪。b.对方案的调整要切实可行。c.一定要绘制横龙骨安装垂直剖面图交予施工人员。d.质量控制要严，每层必须复检水平。（5）资料整理 a.测量资料是我们从工程得到的第一手资料，是原始数据和调整的依据，故303、资料要清晰完整，装订整齐，妥善保存，不能遗失。b.调整方案要一式三份，工地留底一份，同时上交主管部门和设计室各一份。2）横龙骨角码定位钻孔（1）工艺流程说明 工艺流程：准备模具检验模具的准确性检查横龙骨定位线钻孔检查。（2）基本操作说明 a.准备模具：钻孔前首先准备模具，模具要根据不同的需要，一般情况下至少要准备两种：一是方通模具；二是线通模具；有的带型窗的还要带型窗用模具。每次施工前要准备齐。b.检验模上的准确性（试模）：在全面钻孔前要先检验模具的准确性，方法是先选择一个施工鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 119 段，根据横龙骨定位线，用模具先钻孔安装横龙骨，然后测量横龙骨是304、否有误差，如有误差就要对模具进行调整。直到准确为止。c.检查横龙骨定位线：在每一个施工段钻孔之前要检查确认横龙骨定位线，是否有遗漏或是有疑问，确定无误后才能开始钻孔。d.钻孔：钻孔前要做好准备，主要有工具准备电源准备等，同时各施工班组要统一施工方法，避免口径不一导致误差。e.检查：每个施工段钻完要进行验收，验收的主要内容有孔径、标高、数量，定位对铝材是否有损伤，是否有不通的孔等。（3）工器具及人员 a.工器具：手电钻、钻孔模具。b.人员：可单人操作，亦可 2 人一组。（4）管理要领 a.要选择精确的模具。b.正确调整由模具导致的系统误差。c.控制操作误差，避免误钻，损坏铝材。d.注意安全。3）305、横龙骨安装（1）工艺流程说明 工艺流程：施工准备检查各种材料质量就位安装检查。（2）基本操作说明 a.施工准备：在横龙骨安装前要做好的施工准备有：第一，资料准备。要认清图纸，注意分清开启扇位置，不能将横龙骨装错；第二，是材料准备。要准备好各种所需材料，清查各材料的规格数量是否符合要求，施工人员要有各横龙骨应在那儿就位的观点；第三，人员准备；第四，施工段现场的清理，由于有可能出现因障碍等原因横龙骨不能正常安装的情况，故在施工前要进行清理工作；第五，对横明框进行包装，以防止脏物污染横明框（隐蔽龙骨一般不包装）。b.检查各种材料质量：在安装前要对所使用的材料质量进行合格检查，包括检查横龙骨是否已被破306、坏，冲口是否按要求冲口，同时所有冲口边是否有变形，是否有毛刺边等，如发现类似情况要将其清理后再进行安装。c.就位安装：横龙骨或横明框就位安装先找好位置，将横明框角码予置于横明框两端，再将横明框垫圈预置于横明框两端，用 680 不锈钢螺栓穿过横明框角码，垫圈及竖明框，逐渐收鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 120 紧不锈钢螺栓，同时注意，观察横明框角码的就位情况，调整好各配件的位置以保证横明框的安装质量。d.检查：横龙骨或横明框安装完成后要对横龙骨进行检查，主要查以下几个内容：各种横龙骨或横明框的就位是否有错，横龙骨或横明框与竖龙骨或竖明框接口是否吻合，横龙骨或横明框垫圈是否规范整307、齐，横龙骨是否水平，横龙骨或竖明框外侧面是否与竖龙骨或横明框外侧面在同一平面上等。5.防火隔断板 1)工艺流程说明 工艺流程：准备工作整理防火板并对位试装检查工器具打孔拉钉就位打射钉检查安装质量。2)基本操作说明（1）准备工作：准备工作包括两个方面，一是加工单准备即测量尺寸，填写下料单，测量时按左右分开测量并记录原始数据，然后计算出下料尺寸并附上加工简图，经复核审查后交车间加工；二是车间加工的半成品送到工地后要清理好，并检查是否按要求加工，同时有特殊要求的还要涂防火漆，用于玻璃幕墙的防火板在安装前，要将防火板的底部和外侧喷上黑漆。（2）整理防火板并对位：将车间加工好的防火板对照下料单，一一分开308、并在各层上将防火板按顺序就位放好，以便安装，如发现有错马上通知车间及有关部门处理。（3）试装：即是将就位的防火板安装在最终定位处检查其尺寸是否合适。（4）检查工器具：在正式安装前要先检查一下工器具是否正常。工器具主要有：电钻、拉铆枪、射钉枪，要检查这些工具是否完好，能否正常使用。（5）打孔：就位后的防火板一侧固定在防火隔断横龙骨（或可当作防火隔断横龙骨）上，用拉铆钉固定，一侧与主体连接，用射钉固定，在安装中先在横龙骨钻孔，用拉铆钉连接钻孔时要注意对照防火板上的孔位钻孔。（6）拉铆钉：选择适当的拉铆钉在钻好的孔处将防火板与横龙骨拉锚固定。注意如果拉铆钉不稳要重新钻孔再拉铆。（7）就位打射钉：将拉309、好拉铆钉的防火板从下向上紧靠结构定位，然后用射钉枪将防火板的另一侧钉在主体结构是。（8）检查安装质量：。6.防火棉及保温棉安装 1）工艺流程说明 鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 121 工艺流程：防火棉（保温棉）尺寸测量按尺寸下料安放固定检查修补隐蔽验收。2）基本操作说明（1）防火棉需根据设计图纸要求的厚度及现场实测 宽度尺寸进行截切后安装于防火钢板内，安装需在晴天进行，并可即时封闭，以免被雨水淋湿，可在板块安装完后安装的应后安装以保护防火岩棉，安装完成。（2）保温棉有两种安装方法：一种是安装在主体墙外侧；一种是安装在幕墙框架内（距玻璃间隙不小于 20mm），当岩棉独立安装时，310、应加设铝条加强筋，并用胶钉将玻璃棉与加强筋固定好，保温棉应在板块安装时同时安装，以避免被水淋湿玻璃棉与框架周边的缝隙用锡胶带封闭。7.玻璃安装 1）工艺流程说明 工艺流程：施工准备检查验收玻璃将玻璃按层次堆放初安装调整固定验收。2）基本操作说明（1）施工准备：由于玻璃安装在整个幕墙安装中是最后的成品环节，在施工前要做好充分的准备工作。准备工作包括人员准备、材料准备、施工现场准备。在安排计划时首先根据实际情况及工程进度计划要求排好人员，一般情况下每组安排 4-5 人，中空夹胶等玻璃安装时可安排6 人/组。安排时要注意新老搭配，保证正常施工及老带新的原则，材料工器具准备是要检查施工工作面的玻璃是否311、到场，是否有没有到场或损坏的玻璃，施工现场准备要在施工段留有足够的场所满足安装需要，同时要对排栅进行清理并调整排栅满足安装要求。（2）检查验收玻璃，检查的内容有：a.规格数量是否正确。b.各层间是否有错位玻璃。c.玻璃堆放是否安全、可靠。d.是否有误差超过标准的玻璃。e.是否有已经损坏的玻璃，验收的内容有：三维误差是否在控制范围内。玻璃铝框是否有损伤，该更换的要更换。结构胶是否有异常现象。抽样做结构胶粘接测试。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 122 检查验收要做好详细的记录并装订成册签注参加验收检查人员名单。（3）玻璃按层次规格堆放：在安装玻璃前要将玻璃清理按层次堆放好，同时要312、按安装顺序进行堆放，堆放时要适当倾斜，以免玻璃倾覆。（4）初安装：安装时每组 4-5 人，安装有以下几个步骤：a.检查寻找玻璃。b.运玻璃。c.调整方向。d.将玻璃抬至安装位。e.对槽、进槽。f.对胶缝。（5）调整：玻璃初装完成后就对反块进行调整，调整的标准，即横平、竖直、面平。横平即横梁水平，胶封水平；竖直即竖龙骨垂直；面平即各玻璃在同一平面内或弧面上。室外调整完后还要检查室内该平的地方是否平，各处尺寸是否达到设计要求。（6）固定：单元玻璃板块调整完成后马上要进行固定，主要是用橡胶垫块固定，垫块要上正压紧，杜绝玻璃松动现象。（7）验收：每次玻璃安装时，从安装过程到安装完后，全过程进行质量控制313、，验收也是穿插下全过程中，验收的内容有：a.玻璃自身是否有问题。b.胶缝大小是否符合设计要求。c.胶缝是否横平竖直。d.玻璃板块是否有错面现象。e.室内铝材间的接口是否符合设计要求。f.验收记录、上压块固定属于隐蔽工程的范围，要按隐蔽工程的有关规定做好各种资料。8.注胶密封 1）在耐侯硅酮密封胶施工前，应充分清洁玻璃面板的缝隙，并保证玻璃面干燥。2）缝隙两侧玻璃应贴保护胶带纸。3）耐侯硅酮密封胶施工完毕后设专人看管。9.质量控制要点 1）预埋件安装质量 预埋件安装应重点检测预埋件位置和牢度，对地锚还应按设计要求做拉拔实验。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 123 2）支撑结构安装314、质量（1）检测支撑结构位置偏差，以保证日后幕墙的立面定位精度。（2）检查支撑结构的连接、焊接质量。3）杆体系质量控制。4）玻璃的安装质量（1）对玻璃的材料质量进行检查。（2）对玻璃的加工质量包括尺寸、磨边、安装位置的偏差、精度及研磨质量检查。（3）对玻璃平整度及表面缺陷（如缺楞、掉角、划痕等）检查。（4）玻璃接缝宽度、顺直、高低差等偏差检测。（5）玻璃固定件的紧固程度检查。（6）胶缝外观检查。5）幕墙构造安装质量检查。6.9.26.9.2 点式玻璃幕墙的施工方案点式玻璃幕墙的施工方案 1.点式玻璃幕墙的结构安装施工 1）拼装：首先将钢结构在地面按设计要求进行拼装（构件在工厂内加工好），根据施工315、图检查钢结构立柱的尺寸及加工孔位是否与图纸正确相符。2）吊装：钢结构拼装完成后进行吊装，将立柱用吊车向上提升，将立柱的下端用人工方法拖入下底部柱脚中，用钢支座与主体结构连接，进行拧紧固定，然后安装顶部横向钢梁。3）调整：立柱安装标高偏差不应大于 3mm，同层立柱腹杆的最大标高偏差不应大于 8mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于 3mm。4）安装横梁：横向框架与竖向框架焊接时要先点焊定位，后满焊。并应对焊缝进行外观打磨，并进行防锈处理。对土建主体钢结构进行复检，检查出钢结构与设计要求的偏差。对不符合要求的提出整改。5）根据设计要求在钢结构上焊接转接件。6）安装过程中对转接件进行检查，使其满足设计316、要求，保证钢铰座水平距偏差不大于 1mm，上下中心距偏差2mm，水平标高偏差不大于2mm。7）对转接件进行除锈喷漆处理。8）钢爪座的安装：全部钢立柱安装完毕后，按要求进行钢爪座之间的安装。钢爪座安装完毕后，应对焊缝进行外观打磨，并进行防锈处理。钢爪座中心线平行度偏差不大于 1mm，两爪座中心距偏差2mm，分开格对角线尺寸偏差不大于3mm。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 124 9）钢结构喷漆：杆件或构件喷漆前，应进行除锈处理。杆件或构件在工厂内可采用喷砂除锈，然后进行喷涂底漆，吊装好后的钢结构要再次进行喷漆处理（防火漆）。喷漆前用角磨枪配钢丝刷等工具除去电焊缝、机械损坏等锈蚀，317、然后用溶剂彻底清洁，对水分、尘埃等用抹布、铁砂纸或钢丝刷进行清理。10）背衬板的安装：关于点式玻璃幕墙内侧烤漆背衬板的安装，首先要对已做好喷涂的结构采用软布或相约为相同材质的软质材料进行包裹后，外附塑料保护膜进行现场施工保护，经检验合格后开始内部背衬板安装(上述施工步骤主要是为了对钢结构成品喷涂的保护措施，避免在施工过程中擦伤、划伤、污染漆面)，在进行背衬板安装时保证其平整度及搭接处的整齐美观度，平整度 2 米内误差为3mm，主要检测工具为靠尺，垂直度误差为5mm，通过线锤进行现场检验。11）关于点式幕墙不锈钢母座的安装方案 关于点式玻璃幕墙的不锈钢固定母座由于精度要求比较精准，特制定下列措施318、保证，根据结构复测后，上端结构梁最低点的标高，放线定出钢支座水平、垂直位置，调节相应各处定位点，保证点式玻璃驳接爪母座的准确安装。2.点式玻璃幕墙的面材安装施工 1）施工准备（1）准备好施工所需的手动葫芦、吸盘、扭矩扳手等工具，并经检查确保好用无隐患。（2）现场技术人员按设计施工要求做好技术交底工作，使每个安装队员都熟悉安装过程及安装要领。（3）做好安全教育工作，在安装过程中做好安全防范和材料保护工作。2）玻璃的安装（1）采用人工或机械搬运的方式把玻璃水平运到安装区，用手动葫芦或吊车配机械吸盘把玻璃板块吊运到施工作业平台上。（2）玻璃稳定后，上下人员应注意保护玻璃，对于点接式玻璃幕墙来说，当上319、部有槽时，让上部先入槽下部有槽时，先把氯丁胶放入槽内，将玻璃慢慢放入槽中，再用泡沫填充棒固定住玻璃，防止玻璃在槽内摆动造成意外破裂。（3）中间部位的玻璃，先在玻璃上安装扣件，玻璃定位后，再把扣件与钢爪连接。（4）玻璃安装好后，应调整玻璃上下、左右、前后的缝隙的大小，其允许偏差不得超过2mm，拧紧扣件，然后将玻璃固定住。（5）每安装完 3 层后，进行整体调整，调整完毕后，应进行整体立面平整度的检查，其平面鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 125 度偏差不得超过 4 mm，确认完全无误，符合图纸设计要求后才能进行打胶。6.9.36.9.3 涂料外墙施工方案涂料外墙施工方案 1.涂料工320、艺流程 1）基面处理 2）批刮找平腻子 3）滚涂抗碱底漆或封固底漆（黑色底或同色底）4）沟缝分格处理 5）喷涂涂料 6）喷涂防尘罩光面漆（水性或油性）2.涂料施工方法及工艺要求 第一步基面处理 由于基面的状况直接关系到涂料的施工质量，因此在装修前，必须对基面认真检查验收。现将具体要求介绍如下：1)于刚建成的新墙，需要充分养护，干燥；对于已受潮剥离的旧墙，则需重新做底 层批荡，然后才能进行一系列的喷涂施工。2)基面应平整、洁净，不得有油污，浮灰或其它污染物。3)对旧墙体或其它基面上原有的旧涂料，应经试验确认其附著性；若附著性差，则必须彻底铲除。基底验收标准：1）表面平整度：一般要求错位在 3mm321、 以下，若超过此范围则需进行打磨使之平整。2）无脱层、空鼓、面层无裂缝、风裂不大于 0.2mm，无明显砂眼等缺陷。3）面层达高级抹灰，即产面垂直度不大于 3mm，表面平整度小于 2mm，阴阳角垂直度小于 2mm，方正 2mm。4）表面必须平整、洁净、颜色均匀，无裂纹、无明显接槎，无灰尘、油渍、无外露钢筋、铁丝、木屑、红角和灰线平直方正，清晰美观。5）护角等符合施工规范规定，分隔缝（条）宽度、深度均匀、平整光滑、楞角整齐、横平竖直。6）基层的碱性：基层墙面 PH 值低于 10。7）基层的含水率：基层含水率小于 8%，新粉刷的砂浆面层要经过 3 个星期左右才能施工。8）表面污物：表面尘土、油污等要322、用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 126 清洁打磨完毕后方可施工。第二步：批刮找平腻子、打磨 1）批刮腻子应使用抹子、刮板或钢批进行施工，从上向下批刮。每遍腻子不能刮涂太厚，过厚易产生龟裂、脱落等弊病。通常外墙腻子一道在 0.51.0mm 左右。2）腻子通常批刮两遍，两遍腻子的间隔时间不能过短，一定要在第一道腻子干燥后，再披刮第二道腻子。3）批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮、脱落或将腻子中的胶料挤出，封住表面不易干燥。4）批刮腻子时，要注意手法，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，要填满、填实，将四周的腻子收刮干净，使腻323、子痕迹尽量减少。5）待腻子完全干透后（晴天一般 12 个小时）用对应的砂纸打磨平整，清扫灰尘。第三步外墙底漆施工：（外墙抗碱底漆或封固底漆）涂刷外墙底漆是涂料涂层结构中的第三道工序，涂刷后在腻子层上形成涂膜，其乳液粒径极小，能深深地渗入被涂基层。它具备以下功能：底漆能快速渗透基材和腻子层内部，形成严密封固隔离层，漆膜柔韧性好有效防止外界酸、碱、水、油份等物质侵蚀墙体，达到最佳的酸碱度平衡，有效阻隔漆膜脱落、泛碱、漆膜发花，还可防止基材或腻子层滋生的霉菌外渗而影响外墙装饰效果。提高面漆附着力、遮盖力高同时还可用色浆调色，节省外墙面漆。适用于室外各类底材，如水泥、砖石、混凝土和其它新旧墙面使用,特324、别适用于新墙体及基材碱性较重的墙面。施工配比：详见各型号产品说明书 刷涂或滚涂：添加清水进行稀释，搅拌均匀。视施工的难易程度和环境温度的不同可做适当调整，切勿过度稀释。普通喷涂：添加 510%清水进行稀释，搅拌均匀.无气喷涂：不建议加水稀释。调好后的料宜静放熟化 1015 分钟后再搅拌均匀施工效果更佳。理论涂刷面积：8-10/遍 施工方法：刷涂、辊涂、喷涂均可。施工厚度(湿膜)大于 30m，方可达最佳效果。施工条件：环境和墙面温度在+50C 以上，相对湿度不高于 85%。墙面含水率小于 10%，PH 值小于 10。待底漆完全干透后方可进行下道工序。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计325、 127 底漆验收标准：表面目测达到：表面光滑、平整、均匀、洁净、无砂眼、无明显刷痕、无漏涂等，大面观感良好。第四步：沟缝分格施工 按照设计要求在墙面打好水平，量好尺寸，用墨盒弹好线，定好位置，贴美纹纸作保护。第五步涂料施工：开罐后倒出来充分搅拌均匀、建议不加水稀释直接施工，如需加水最多不超过 3%，已稀释的涂料请不要倒回原包装内、应尽快用完已开罐的产品。根据喷涂效果的要求选择合适口径的喷枪、小口径喷枪24、中口径喷枪46、大口径喷枪68、喷嘴距墙面 4050。一般喷涂时将空气压缩机压力调节为 47 f 左右。对于不同造型喷涂工艺先按要求设计好规格尺寸，然后在已涂刷好底油的墙面用美纹纸做好所需326、模型，在喷上涂料，在涂料还没有表干前撕掉美纹纸即可。喷涂大面积时以分格线为交界处施工，控制喷涂厚度在4-5 kg/m2 左右，切勿过厚和过薄施工，保证喷涂效果一致，这样可有效避免出现明显接口、厚薄不均匀和色差。施工条件：环境和墙面温度在+50C 以上，相对湿度不高于 85%，墙面含水率小于 10%，PH值小于 10。涂料施工质量要求：1）喷涂表面平整、无发花、无泛碱、咬色；2）1M 正视，厚薄一致、粗细均匀；3）无流坠、疙瘩、溅沫现象；4）正视颜色一致，无砂眼、无划痕、无漏喷；5）装饰线、分色线干直；6）窗及其它构件表面洁净。第六步打磨：待涂料干燥后将涂料表面有锐角的颗料磨平（约 30-50%327、），可增加涂料美感及减少锐利并避免灰尘积留。第七步：防尘罩光面漆施工：主材层完全干透后（晴天时一般 24 小时干透）才可以喷涂面漆，空压机气压要求 4kg 以上，喷枪的枪口垂直于墙面，距离 30cm-50cm，来回均匀喷洒上去，面漆一般喷二遍。首先薄而均匀地喷涂一层，不得漏喷。鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 128 开罐搅拌均匀，按各型号规定的加水比率或者稀释剂使用，建议采用喷涂施工，喷涂厚度 0、10.125kg/m2。干膜厚度 30m。涂料面油施工质量要求 1）无发花、无漏喷、光泽一致；2）无流坠、疙瘩、溅沫现象；3）窗及其它构件表面洁净。3.涂料施工注意事项 1）选择专业328、性质的涂料施工队伍,一个经验丰富的施工队伍对工程质量起到关键作用。2）由于涂料自身较重且用量较大，普遍采用的都是采用大包装规格（75KG/桶），在长途运输或者搁置时间过长时，会发生沉淀现象，开桶施工前应整桶兜底对倒搅拌均匀，出厂前已调好施工粘度，不建议加水稀释粘度。3）建议采用吊篮喷涂涂料，脚手架喷涂会留下脚手架接头，不拆脚手架看不出来，拆除后比较明显。4）气温：通常在 5c 以上 35c 以下气温条件下施工；湿度：适宜施工的空气湿度为 60%-70%，85%以上及下雨天不可施工；要保证喷涂后 24 内不能淋雨；风力大于 4 级以上不能喷涂真石漆。5）空气压缩机气压要达到 8kg 以上，涂布实329、际用量会因基面粗糙程度或采用不同施工工艺而有差异。施工前应先根据现场情况测试涂布率。6）关于喷涂时的掉砂问题：不管任何喷涂都会有损耗发生，喷涂中的掉砂现象应根据施工产品粘度，施工空气压力，施工人员手法等来判定，建议在工程开工前做涂布率测试。7）关于喷涂发花现象：涂料发花比较多见，出现发花现象是没有喷涂均匀，特别是在深色漆上，喷的厚的地方与喷的薄的地方颜色不一致，喷涂时建议薄喷多遍,多次成型就可以避免发花。8）关于色差：由于涂料基本上都是采用的天然彩砂原料配置的，所以各批次间会有轻微的色差现象，这属于正常现象，建议施工时同一批料用同一批人施工于同一面墙。整面墙体应由上而下，一气呵成，避免间断施工330、造成的新旧色。平面效果和毛面效果会产生感官差异，注意某些颜色在背光和正光，阳光直射和折射情况下的颜色差异。修补色差：施工完一面墙后尽量留几桶同批次的产品以便工程扫尾阶段修补瑕疵的墙体，避免因扫尾修补造成的色差现象。9）发白：泛白有二种情况，一是混凝土墙体返碱现象，手指一摸会有白色粉末状。二是没滚涂罩光面漆时无此现象，滚涂后出现泛白，就像下了雾在上面，接头比较明显，这是由于涂料表面粗燥不平，滚涂罩光面漆是没有滚涂均匀，造成面漆堆积在凹槽里就会出现此现象，高鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 129 光防尘罩光面漆建议使用喷涂施工。6.10 机电工程主要施工方法和技术措施 6.10.1331、6.10.1 给排水工程施工方案及技术措施给排水工程施工方案及技术措施 6.10.1.1 给排水工程简介 本项目给排水工程包括生活给水系统、污废水排水系统、虹吸雨水排水系统。给排水专业施工组织与流程 6.10.1.2 施工组织 给排水专业根据结构的施工进度适时的插入施工，在施工前配合机电各专业进行管线综合排布，绘制出机电综合管线施工图，各专业在不同的区域进行同时施工，以缩短工期，应保证一种管道施工完毕后给其它专业留有足够的作业面进行施工。给排水工程劳动力安排见表 6.10-1。表 6.10-1 给排水工程劳动力资源计划 序号 施工班组名称 施工区域 劳动力数量 备注 1 给排水 1#班组 主体332、结构预留预埋 10 人 主体结构预留预埋阶段 2 给排水 2#班组 地下室给排水管道施工 20 人 3 给排水 1#班组 地上部分给水系统施工 30 人 后期安装施工阶段 4 给排水 2#班组 地上部分排水系统、卫生间施工 30 人 6.10.1.3 施工流程 给水系统施工流程如图 6.10-1 所示。图 6.10-1 给水系统施工流程图 排水系统施工流程如图 6.10-2 所示。预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装 管道冲洗试压 材料进场、验收 配合装修装未端 系统调试 系统消毒 管道二次冲洗、试压 系统验收 1-压力鑫海科技广场项目（定州XX广场）施工组织总设计 130 图 6.10-333、2 排水系统施工流程 6.10.1.4 给排水专业施工方法 1.给排水支吊架安装方法 支架选型参照规范进行，其中不锈钢钢管采用扁形管卡,管与支承点的接触面应加 3mm 厚的橡胶垫片，管道支架均采用钢支架。支架安装要求见表 6.10-2。表 6.10-2 支架安装要求 序号 工作内容 要求 1 垂直管道支架安装 应设置防晃支架和固定承重固定支架。本工程部分立管采用沟槽配件，柔性较大，间隔三层设一个承重固定支架，同时间隔 2.6m 设防晃支架。管道的干管三通与管道弯头处应加设支架固定，管道支吊架应固定牢固，固定支架必须安装在设计规定的位置上，不得任意移动。立管支架现场安装制作时，采用“吊垂线”法，从立管安装位置的顶端，吊线锤，逐层核对，在能够确保该管线能够施工的有效尺寸范围内；再确定好该管线具体安装位置，标注需要设置支架的地点，测量出该点支架外形尺寸，编号登记，依次一一制作安装。2 有坡度要求