1、烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 烟台威斯汀酒店群烟台威斯汀酒店群项目项目 施工组织设计施工组织设计 日日 期：期：20202020年年0505月月0505日日 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 目录 1 编制依据.1 2 工程概况.8 2.1 工程建设概况.8 2.2 设计概况.9 2.3 项目主要施工条件.11 3 总体施工部署.13 3.1 项目管理组织.13 3.2 项目管理总目标.16 3.3 施工区段划分及施工组织与流程.17 3.3.1 地下室底板及地下室结构区段划分及施工组织总体思路.17 3.3.2 地上主体结构区段划分及施工组织总体思路.20 3.3.3 二次结构施工组2、织总体思路.22 3.3.4 地上结构及二次结构主要资源投入.22 3.3.5 幕墙工程施工组织总体思路.22 3.3.6 机电安装工程施工组织总体思路.22 3.3.7 装饰工程施工组织总体思路.23 3.4 各项资源安排.23 3.5 项目重点和难点分析及应对保障措施.25 3.5.1 工程特点分析.25 3.5.2 施工重点、难点分析和保证措施.26 3.5.3 危大工程、超过一定规模的危大工程识别清单.31 3.6 新技术应用计划.32 4 施工总进度计划.32 5 总体施工准备与主要资源配置计划.32 5.1 总体施工准备工作计划.32 5.1.1 技术准备工作计划.33 5.1.23、 施工现场准备计划.35 5.1.3 资金准备计划.35 5.2 主要资源配置计划.35 5.2.1 劳动力配置计划.35 5.2.2 主要原材料需要量计划.38 5.2.3 生产工艺设备需要量计划.39 5.2.4 工程施工主要周转材料配置计划.40 5.2.5 主要施工机具配置计划.40 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 6 主要施工方案.40 6.1 施工测量.41 6.1.1 施工测量方法及工艺要求.41 6.1.2 首级平面控制网.41 6.1.3 首级高程控制网.43 6.1.4 二级平面控制网的布设.43 6.1.5 二级高程控制网的布设.43 6.1.6 三级控制网的布设.44、4 6.1.7 地下轴线控制网及高程的传递.44 6.1.8 施工组织.45 6.2 施工监测.46 6.2.1 建筑沉降观测方案.46 6.2.2 建筑沉降观测措施要求.47 6.3 抗浮锚杆主要施工方法和技术措施.48 6.3.1 抗浮锚杆工程简介.48 6.3.2 施工机械配备及劳动力组织.48 6.3.3 抗浮锚杆施工流程.49 6.3.4 抗浮锚杆施工保证措施.50 6.4 防水工程主要施工方法和技术措施.51 6.4.1 防水工程简介.51 6.4.2 防水施工组织.52 6.4.3 卷材防水施工方法.52 6.4.4 涂膜防水施工方法.54 6.4.5 防水混凝土施工及操作要点.5、56 6.4.6 抗浮锚杆节点防水处理.59 6.5 钢筋工程主要施工方法和技术措施.60 6.5.1 钢筋工程简介.60 6.5.2 钢筋工程施工流程.60 6.5.3 钢筋加工及堆放要求.61 6.5.4 钢筋连接.63 6.6 模板工程主要施工方法和技术措施.65 6.6.1 模板工程简介.65 6.6.2 模板工程施工工艺流程.66 6.6.3 模板体系选型及周转料具配备.66 6.6.4 模板施工方法.67 6.6.4 模板工程施工技术措施.68 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 6.7 混凝土工程主要施工方法和技术措施.69 6.7.1 大体积混凝土施工方案.69 6.7.2 高6、强混凝土施工方案.76 6.7.3 其他混凝土工程施工方案.79 6.8 钢结构工程施工方案.81 6.8.1 钢结构工程施工简介.81 6.8.2 钢结构工程施工组织.81 6.8.3 钢结构深化设计.81 6.8.4 钢结构加工制作与运输.83 6.8.5 钢结构施工方法及技术措施.84 6.9 脚手架工程主要施工方法和技术措施.88 6.9.1 落地式双排脚手架搭设方案.88 6.9.2 双排落地式脚手架工程施工工艺与方法.89 6.9.3 工字钢悬挑架搭设方案.91 6.9.4 脚手架施工技术措施.92 6.10 土方回填主要施工方法和技术措施.93 6.10.1 施工部署.93 6.7、10.2 施工方法及工艺要求.94 6.10.3 质量标准及质量控制措施.95 6.11 砌体工程主要施工方法和技术措施.96 6.11.1 工程简介.96 6.11.2 施工组织.97 6.11.3 技术准备.97 6.11.4 施工方法.97 6.11.5 导墙及门槛设置.101 6.11.6 细部做法.101 6.12 装饰装修工程施工方案.102 6.12.1 施工方法.102 6.12.2 施工技术措施.107 6.13 屋面工程施工方案.107 6.13.1 屋面工程简介.107 6.13.2 屋面工程施工组织.109 6.13.3 屋面工程施工方法.110 6.13.4 屋面工程8、施工技术措施.111 6.14 节能工程施工方案.112 6.14.1 屋面节能工程.112 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 6.14.2 墙体节能工程.112 6.14.2 其他节能措施.112 6.15 临时用水规划.113 6.15.1 临时施工用水计算.113 6.15.2 生产用水布置.115 6.15.3 雨水及生产废水排放方案.116 6.15.4 污水排放方案.117 6.16 临电施工方案.117 6.16.1 用电量计算.117 6.16.2 临时用电布置.119 6.16.3 技术措施.121 6.16.4 电气设备使用和维护.124 6.16.5 施工现场的电缆线路9、敷设.125 6.17 给排水工程施工方案.126 6.17.1 给排水工程施工简介.126 6.17.2 给排水工程施工组织.127 6.17.3 给排水工程施工方法.127 6.17.4 给排水工程技术措施.130 6.18 消防工程施工方案.131 6.18.1 消防工程施工简介.131 6.18.2 消防工程施工组织.132 6.18.3 消防工程施工方法.132 6.18.4 消防工程技术措施.135 6.19 通风空调工程施工方案.135 6.19.1 通风空调工程简介.135 6.19.2 通风空调施工组织.135 6.19.3 通风空调施工方法.136 6.19.4 通风空调施10、工技术措施.138 6.20 电气工程施工方案.138 6.20.1 电气工程简介.138 6.20.2 电气工程施工组织.139 6.20.3 电气工程施工方法.140 6.21 建筑智能化工程施工方案.151 6.21.1 建筑智能化工程简介.151 6.21.2 施工组织.151 6.22 电气系统调试.152 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 6.23 季节性施工措施.153 6.23.1 雨季施工技术措施.153 6.23.2 夏季高温季节施工技术措施.158 6.23.3 冬季施工技术措施.161 6.23.4 夜间施工技术措施.168 6.23.5 防台风施工技术措施.169 11、6.23.6 雷电应对措施及预案.169 6.24 绿色施工方案.170 6.24.1 绿色施工管理目标.170 6.24.2 绿色施工部署.170 6.24.3 绿色施工措施.172 6.24.4 绿色施工应急管理.176 6.25 扬尘防治施工方案.178 6.25.1 扬尘控制清单.178 6.25.2 控制点.178 6.25.3 保洁设置.180 6.25.4 扬尘治理目的.180 6.26 群塔作业施工方案.181 6.26.1 群塔平面布置.181 6.26.2 塔吊性能参数.182 6.26.4 塔吊安全使用规定.183 6.26.5 塔式起重机的验收.183 6.26.6 塔12、式起重机的使用管理.184 6.26.7 群塔作业安全保证措施.185 6.26.8 塔吊防碰撞措施.190 6.26.9 塔式起重机的验收.192 6.26.10 塔式起重机的维修保养.193 6.27 BIM 技术应用实施方案.196 6.27.1 BIM 应用重难点分析.196 6.27.2 BIM 深化设计流程.199 6.27.3 专业分包 BIM 业务流程.199 6.27.4 BIM 建筑模型方案.200 6.27.5 BIM 结构模型方案.202 6.27.6 BIM 机电模型方案.204 7 施工现场平面布置.212 7.1 土石方阶段施工平面布置图.212 烟台威斯汀酒店群13、项目 施工组织设计 7.2 地下室阶段施工平面布置图.212 7.2 主体阶段施工平面布置图.212 7.3 装饰装修阶段施工平面布置图.212 7.4 临时用电平面布置图.212 7.5 临时用水平面布置图.212 8 绿色施工管理计划.212 8.1 资源利用管理计划.212 8.1.1 资源利用管理目标.212 8.1.2 资源利用管理机构和职责分工.212 8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施.213 8.1.4 资源利用管理制度.213 8.2 环境管理计划.214 8.2.1 环境管理目标.214 8.2.2 环境管理组织机构和职责分工.217 8.2.3 辨识重大环境因素.214、18 8.2.4 环境保护资源配置计划.218 8.2.5 环境管理制度.218 9 进度管理计划.219 9.1 确定施工进度控制点.219 9.1.1 施工总进度计划.219 9.1.2 关键节点工期目标.219 9.2 施工进度管理组织机构及职责.219 9.2.1 施工进度管理组织机构.219 9.2.2 项目管理人员及职责权限.220 9.3 进度管理措施.220 10 质量管理计划.222 10.1 工程质量目标及其目标分解.223 10.2 质量管理组织机构及职责分工.223 10.2.1 质量管理组织机构.223 10.2.2 组织机构成员质量职责.223 10.3 质量管理制15、度.226 10.4 质量保证措施.227 10.4.1 组织保证措施.227 10.4.2 技术保证措施.228 10.4.3 经济保证措施.229 11 创优管理计划.229 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 11.1 质量创优目标.229 11.2 质量目标分解.229 12 职业健康安全管理计划.237 12.1 职业健康安全管理目标.237 12.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.237 12.3 职业健康安全重大危险源.240 12.4 职业健康安全资源配置计划.242 12.5 施工现场安全生产管理制度.244 12.6 职业健康安全保证措施.244 12.7 应急预16、案.246 12.7.1 基坑坍塌应急救援措施.246 12.7.2 大模板坍塌应急救援方法.247 12.7.3 脚手架及卸料平台坍塌及高空坠落应急救援方法.247 12.7.4 火灾、爆炸事故应急流程及措施.249 12.7.5 传染性疾病事故应急流程及措施.249 12.7.6 中毒事故应急流程及措施.250 12.7.7 资金、物资短缺事件应急流程及措施.251 12.7.8 劳资纠纷事件应急流程及措施.252 12.7.9 节假日应急流程及措施.254 12.7.10 重大交通事故应急流程及措施.254 12.7.11 恶劣天气应急流程及措施.254 12.7.12 交通阻塞或限止交17、通应急流程及措施.257 12.7.13 群体性突发治安事件.258 12.7.14 突发停电.258 12.7.15 抵抗风险的其他保证措施.259 12.7.16 应急处理预案的演习.262 12.7.17 应急救援机构及职责.262 12.7.18 应急救援物资及设备.263 12.7.19 恢复生产及应急抢险总结.264 13 成本管理计划.264 13.1 施工成本目标.265 13.2 现场成本管理组织机构和职责分工.265 13.3 施工成本控制措施.267 13.4 风险控制措施.268 14 成品保护计划.270 14.1 成品保护的组织机构与职责.270 烟台威斯汀酒店群项18、目 施工组织设计 14.1.1 成品保护的组织机构.270 14.1.2 成品保护的岗位职责.271 14.2 成品和设备保护的管理制度.272 14.2.1 各参建单位成品保护的责任划分.273 14.2.2 成品和设备保护措施的制定和实施.273 14.3 成品和设备保护措施.274 14.3.1 钢筋工程成品保护措施.274 14.3.2 模板工程成品保护措施.274 14.3.3 混凝土工程成品保护措施.274 14.3.4 幕墙工程成品保护措施.275 14.3.5 装饰装修工程成品保护措施.275 14.3.6 钢结构工程成品保护措施.276 14.3.7 砌体成品保护措施.27619、 14.3.8 防水工程成品保护措施.276 15.信息化管理计划.277 15.1 信息化管理目标.277 15.2 网络办公配置.277 15.3 办公交流平台的建立.278 15.4 收发文登记传阅计划.278 16 总承包管理计划.278 16.1 总承包管理目标.278 16.2 总承包管理措施.279 16.2.1 项目管理制度.279 16.2.2 文件控制.280 16.2.3 记录控制.281 16.2.4 监视和测量装置的管理规定.281 16.2.5 技术管理规定.282 16.2.6 文明施工 CI 形象达标管理规定.282 16.2.7 机具设备管理规定.283 1620、.2.8 材料管理规定.284 16.2.9 现场水电管理规定.284 16.2.10 穿插和配合施工管理规定.286 16.2.11 保卫与消防管理规定.287 16.2.12 合同和预决算管理规定.288 16.2.13 竣工及验收管理规定.289 16.2.14 回访保修管理规定.290 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 16.2.15 安全管理制度.290 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 1 1 编制依据 序号 类别 文件名称 编号 1 国家行政 文件 中华人民共和国建筑法 2011 年第 46 号主席令 2 中华人民共和国环境保护法 2014 年第 9 号主席令 3 中华人民共21、和国安全生产法 2014 年第 13 号主席令 4 中华人民共和国消防法 2008 年第 6 号主席令 5 建筑工程质量管理条例 2000年国务院第279号令 6 建筑工程安全生产管理条例 2003年国务院第393号令 7 生产安全事故报告和调查处理条例 2007年国务院第493号令 8 地方行政 文件 山东省建筑市场管理条例 2010 年修订 9 山东省建筑安全生产管理规定 山东省人民政府 172 号令 10 山东省安全生产条例 2006 年 6月 1 日起实施 11 山东省建设工程造价管理办法 山东省人民政府 252 号令 12 山东省高层建筑消防安全管理规定 山东省人民政府 285 号令22、 13 烟台市建筑施工现场安全管理规定 烟建质安20086 号 14 烟台市安全生产监督管理条例 2018 年 5月 1 日起实施 15 烟台市建筑市场信用管理暂行办法 烟建工程201816 号 16 烟台市建设工程档案告知书 2016 年 12月 27日起实施 17 烟台市建筑起重机械设备安全管理规定 2016 年 8 月实施 18 烟台市工程质量管理标准化工作实施方案 2018 年 8 月 29 日出台 烟台市建筑边坡与深基坑工程管理实施细则 烟建质安20172 号 20 烟台市住宅工程质量常见问题防治措施 烟建质安201436 号 21 全市建筑工地扬尘专项治理工作方案 烟建质安201823、53 号 31 国家行业 规范 砌体结构设计规范 GB50003-2011 32 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 33 混凝土结构设计规范（2015 年版）GB50010-2010（2015 年版）34 建筑抗震设计规范（2016 年版）GB50011-2010（2016 年版）35 建筑设计防火规范（2018 年版）GB50016-2014（2018 年版）36 工程测量规范 GB50026-2007 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 2 序号 类别 文件名称 编号 37 工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-2018 38 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-20124、0 39 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 40 混凝土外加剂应用技术规范 GB501119-2013 42 粉煤灰混凝土应用技术规范 GB/T50146-2014 43 混凝土结构试验方法标准 GB50152-2012 44 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 45 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2019 46 建设工程施工现场供电安全规范 GB50194-2014 47 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2018 48 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 49 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-201525、 50 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 51 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 52 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 53 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 54 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2018 56 建筑防腐蚀工程施工规范 GB50212-2014 57 组合钢模板技术规范 GB50214-2013 58 水喷雾灭火系统技术规范 GB50219-2014 59 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB50224-2018 60 工业金属管道工程施工质量验收规范 GB50235-2010 61 现26、场设备、工业管道焊接工程施工规范 GB50236-2011 62 国家行业 规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 63 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 64 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2017 65 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-2007 66 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 67 建筑电气工程施工质量验收标准 GB50303-2015 68 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 69 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 70 住宅装饰装修工27、程施工规范 GB/T50327-2001 71 建筑工程文件归档整理规范 GB50328-2014 72 屋面工程技术规范 GB50345-2012 73 建筑面积工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2013 74 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2017 75 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2016 76 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2019 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 3 序号 类别 文件名称 编号 77 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2019 78 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2019 79 大体积28、混凝土施工规范 GB50496-2018 80 建筑工程工程量清单计价规范 GB50500-2013 81 环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T50589-2010 82 智能建筑工程施工规范 GB50606-2010 83 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-2010 84 钢管混凝土工程施工质量验收规范 GB50628-2010 85 建筑工程绿色施工评价标准 GB/T50640-2010 86 钢结构焊接规范 GB50661-2011 87 节能建筑评价标准 GB/T50668-2011 88 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 89 建设工程施工现场消防安29、全技术规范 GB50720-2011 90 通风与空调工程施工规范 GB50738-2011 91 钢结构工程施工规范 GB50755-2012 92 混凝土结构现场检测技术标准 GB/T50784-2013 93 通用安装工程工程量计算规范 GB50856-2013 94 建筑施工安全技术统一规范 GB50870-2013 95 防火卷帘、防火门、窗施工及验收规范 GB50877-2014 96 国家行业规范 压型金属板工程应用技术规范 GB50896-2013 97 钢-混凝土组合结构施工规范 GB50901-2013 98 建筑工程绿色施工规范 GB/T50905-2014 99 绿色办30、公建筑评价标准 GB/T50908-2013 100 砌体结构工程施工规范 GB50924-2014 101 钢管混凝土结构技术规范 GB50936-2014 102 防静电工程施工与质量验收规范 GB50944-2013 103 建筑地基基础工程施工规范 GB51004-2015 104 大体积混凝土温度测控技术规范 GB/T51028-2015 105 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB8923-2011 106 红外热像法检测-建设工程现场通用技术要求 GB/T29183-2012 107 塔式起重机 安装与拆卸规则 GB/T26471-2011 108 装配式混凝土结构技术规程 J31、GJ1-2014 109 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 110 高层建筑筏形与箱形基础技术规范 JGJ6-2011 111 空间网格技术规程 JGJ7-2010 112 建筑变形测量规范 JGJ8-2016 113 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 114 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 4 序号 类别 文件名称 编号 115 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 116 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 117 建筑涂饰工程施工验收规范 JGJ/T29-2015 1132、8 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 119 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2012 120 轻骨料混凝土技术规程 JGJ/T12-2019 121 普通混凝土用砂、石质量及检测方法标准 JGJ52-2006 122 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 123 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 124 混凝土用水标准 JGJ63-2006 125 液压滑动模板施工安全技术规程 JGJ65-2013 126 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2017 127 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 128 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ33、80-2016 129 钢结构焊接规范 GB50661-2011 130 钢结构高强度螺栓连接技术规程 JGJ82-2011 131 钢框胶合板模板技术规程 JGJ96-2011 132 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2010 133 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-2015 134 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 135 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 136 机械喷涂抹灰施工规程 JGJ/T105-2011 137 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016 138 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ/T 110-2017 139 工程网络计34、划技术规程 JGJ/T121-2015 140 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ/T128-2019 141 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2019 142 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2019 143 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 144 型钢混凝土组合结构技术规范 JGJ138-2016 145 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 146 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-2013 147 擦窗机安装工程质量验收规程 JGJ150-2018 148 建筑工程施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2013 35、149 种植屋面工程技术规程 JGJ155-2013 150 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2016 151 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 152 建筑施工碗扣钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2016 153 清水混凝土应用技术规程 JGJ169-2009 国 家 行业规范 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 5 序号 类别 文件名称 编号 154 自流平地面工程技术规程 JGJ/T175-2018 155 补偿收缩混凝土应用技术规程 JGJ/T178-2009 156 锚杆锚固质量无损检测技术规程 JGJ/T182-2009 157 液压升降整体脚手架36、安全技术规程 JGJ183-2019 158 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-2013 159 施工现场临时建筑物技术规程 JGJ/T188-2009 160 建筑起重机械安全评估技术规程 JGJ/T189-2009 161 建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准 JGJ184-2009 162 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010 163 钢筋阻锈剂应用技术规程 JGJ/T192-2009 164 混凝土耐久性检验评定标准 JGJ/T193-2009 165 液压爬升模板工程技术规程 JGJ195-2018 166 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技37、术规程 JGJ196-2010 167 国家行业规范 混凝土预制拼装塔机基础技术规程 JGJ/T197-2010 168 建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202-2010 169 建筑门窗工程检测技术规程 JGJ/T205-2010 170 后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T208-2010 171 地下工程渗漏治理技术规程 JGJ/T212-2010 172 建筑施工升降机安装使用拆卸安全技术规程 JGJ215-2010 173 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 174 纤维混凝土应用技术规程 JGJ/T221-2010 175 建筑工程可持续性评价标准 JG38、J/T222-2011 176 预拌砂浆技术规程 JGJ/T223-2010 177 民用建筑绿色施工设计规范 JGJ/T229-2010 178 倒置式屋面工程技术规程 JGJ230-2010 179 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程 JGJ231-2010 180 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011 181 建筑钢结构防腐蚀技术规程 JGJ/T251-2011 182 建筑施工企业信息化评价标准 JGJ/T272-2012 183 建筑施工起重吊装过程安全技术规范 JGJ276-2012 184 高强混凝土应用技术规程 JGJ/T281-2012 185 建筑工程39、施工现场视频监控技术规范 JGJ/T292-2012 186 高强混凝土强度检测技术规程 JGJ/T294-2013 187 高抛免振捣混凝土应用技术规程 JGJ/T296-2013 188 自密实混凝土应用技术规程 JGJ/T283-2012 189 住宅室内防水工程技术规程 JGJ298-2013 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 6 序号 类别 文件名称 编号 190 建筑施工临时支撑结构技术规范 JGJ300-2013 191 建筑防水工程现场检测技术规范 JGJ299-2013 192 大型塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T301-2013 193 住宅室内装饰装修工程质40、量验收规范 JGJ304-2013 194 建筑施工升降设备设施检验标准 JGJ305-2013 195 建筑深基坑工程施工安全技术规范 JGJ311-2013 196 建筑幕墙工程检测方法标准 JGJ/T324-2014 197 预拌混凝土绿色生产及管理技术规程 JGJ/T328-2014 198 建筑塔式起重机安全监控系统应用技术规程 JGJ332-2014 199 建筑工程施工现场标志设置技术规程 JGJ348-2014 200 混凝土结构成型钢筋应用技术规程 JGJ366-2015 201 国家行业 规范 钢板剪力墙技术规程 JGJ/T380-2015 202 高性能混凝土评价标准 J41、GJ/T385-2015 203 超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程 CECS02:2005 204 钻芯法检测混凝土强度技术规程 CECS03:2007 205 超声波检验混凝土缺陷技术规程 CECS21:2000 206 岩土锚杆(索)技术规程 CECS22:2005 207 钢结构防火涂料应用技术规程 CECS24:1990 208 钢管混凝土结构设计与施工规程 CECS28:2012 209 矩形钢管混凝土结构技术规程 CECS159:2004 211 聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程 CECS195:2006 212 建筑室内防水工工程技术规程 CECS196:2006 42、213 建筑防火封堵应用技术规程 CECS154:2003 214 建筑钢结构防火技术规范 CECS200:2006 215 自密实混凝土应用技术规程 CECS203:2006 216 高性能混凝土应用技术规程 CECS207:2006 217 简易自动喷水灭火系统应用技术 CECS219:2007 219 栓钉焊接技术规程 CECS226:2007 220 高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程 CECS230:2008 221 铸钢节点应用技术规程 CECS235:2008 222 空心钢管混凝土结构技术规程 CECS254:2012 223 建筑室内吊顶工程技术规程 CECS255:200943、 224 组合楼板设计与施工规范 CECS273:2010 225 钢管结构技术规程 CECS280:2010 226 蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范 CECS289:2011 227 钢结构钢材选用与检验技术规程 CECS300:2011 230 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 231 人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-2015 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 7 序号 类别 文件名称 编号 232 人民防空工程防护设备选用图集 RFJ01-2008 233 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101 234 国家行业 规范 混凝土44、结构施工钢筋排布规则与构造详图 18G901-1 235 钢与混凝土组合楼(屋)盖结构构造 05SG522 236 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 13J104 237 钢筋混凝土结构预埋件 16G362 238 钢管混凝土结构构造 06SG524 239 钢结构施工图参数表示方法制图规则和构造详图 08SG115-1 240 多、高层建筑钢结构节点连接 03SG519-1、03SG519-2 241 民用建筑钢结构防火构造 06SG501 242 建筑物抗震构造详图 11G329-1 244 地方规范 标准 山东省建筑工程施工技术资料管理规程 DBJ14-023-2004，表格更新至 2015 45、版 245 山东省建筑工程施工工艺 DBJ14-032-2004 246 山东省建筑施工现场管理标准 DBJ14-033-2015 247 山东省建设工程优质结构评价标准 DB37/T5000-2013 248 建筑标准设计图集13 系列 鲁建设函201317 号 250 山东省人民防空工程竣工验收备案暂行规定 鲁防发200726 号 251 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 烟台市建筑施工指导图集 烟建质安20089 号 253 合同 建设工程施工合同文件所包括的协议书、通用条款、专用条款等全部内容。2020 年 254 设计文件 建筑蓝图 图审中心审批通过 255 46、洽商、变更、图纸会审 经各方同意且手续完善 256 招投标文件 招标文件 2020 年 1 月发 257 投标文件(技术标、商务标)XX有限公司编制 258 企业管理文件 XX青岛分公司工程建设标准规范清单 2020 年 3 月版 259 XX标准化管理手册 2019 版 260 企业技术标准 建筑地基基础工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB202-2017 261 砌体工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB203-2017 262 混凝土结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB204-2017 263 钢结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB205-2017 264 屋面工程施工技术47、标准 ZJQ08-SGJB207-2017 265 地下防水工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB208-2017 266 建筑地面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB209-2017 267 建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB210-2017 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 8 序号 类别 文件名称 编号 266 建筑给水排水及采暖工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB242-2017 267 通风与空调工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB243-2017 268 建筑电气工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB303-2017 269 电梯工程施工技术标准 ZJQ0848、-SGJB310-2017 270 施工组织设计编制标准 ZJQ08-SGJB001-2017 271 施工技术交底编制标准 ZJQ08-SGJB002-2017 272 脚手架安全技术标准 ZJQ08-SGJB003-2017 273 施工现场常用垂直运输设备施工技术标准 ZJQ08-SGJB004-2017 278 民用建筑信息模型设计标准 北京 DB11/T 1069-2014 279 绿色建筑评估体系 GB/T 50378-2019 280 LEED 核心和外壳 2009 参考指南 LEED-CS2009 281 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2013 年版 2 工程概况 2.49、1 2.1 工程建设概况工程建设概况 2.1-1 工程建设概况一览表 工程名称 烟台威斯汀酒店群项目 工程性质 酒店、商业办公 建设规模 由 2 栋 23 层酒店、1 栋 24 层酒店、1 栋 19 层服务型公寓、1 栋3 层 VIP 客房、1 栋 4 层宴会厅、1 栋 1 层服务用房及局部 2 层地下车库组成。工程地址 烟台市开发区，东邻海滨路，北邻贵阳大街，南邻扬州大街 总占地面积 54058.1 总建筑面积 175649.11 建设单位 项目承包 范围 基础工程、主体结构工程、砌筑工程、室内粗装修工程、暖通工程、消防工程、机电工程 设计单位 主要分包 工程 基坑支护、防水工程、钢结构暖通50、工程、消防工程等 勘察单位 合同要求 质量 合格 监理单位 工期 1095 日历天 绿色施工 局绿色施工达标示范工程 总承包单位 XX有限公司 安全 烟台市建筑安全文明施工标准化工地、山东省建筑施工安全文明标准化工地、局安全达标示范工程 工程主要功能或用途 本工程地下室主要为车库，部分为人防功能区；场地范围内 2 栋 23 层酒店、1栋 24 层酒店、1 栋 19 层服务型公寓、1 栋 3 层 VIP 客房、1 栋 4 层宴会厅、1烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 9 栋 1 层服务用房及局部 2 层地下车库。2.22.2 设计概况设计概况 2.2-1 建筑设计概况 建筑物楼号 建筑物层数 51、建筑高度（米）首层层高 标准层层高 1#威斯汀酒店 23/-1 99.9 5.4 米 4.2 米 2#宴会厅 4/-1 24 5.4 米 3#雅乐轩酒店 23/-2 90.3 5.4 米 3.6 米 4#凯悦嘉轩酒店 24/-1 91.2 6.1 米 3.6 米 5#服务型公寓 19/-1 72 6.1 米 3.6 米 6#VIP 客房 3/-1 16 6 米 7#酒店配套服务用房 1 13 16.8 米 地下建筑面积 5.13 万 地上建筑面积 12.43 万 装饰 装修 外墙 采用岩棉板薄抹灰保温系统，外墙饰面主要为玻璃幕墙、金属板幕墙、干挂石材幕墙、涂料外墙。楼地面 主要采用大理石楼地面52、地砖楼面、复合地板楼面等，房间内装修工程楼面只做到垫层。墙面 刮腻子涂料墙面、混合砂浆墙面、贴面砖防水墙面等。顶棚 水泥砂浆顶棚、防水水泥砂浆顶棚、铝合金扣板吊顶、无机纤维喷涂顶棚等。楼梯 铺防滑地砖楼面、刮腻子内墙等。防水 地下 防水等级：一级 防水材料：SBS 聚合物改性沥青防水卷材 2 道 屋面 防水等级：一级 防水材料：SBS 聚合物改性沥青防水卷材 厕浴间 1.5 厚聚氨酯防水涂料（三遍）防水层 保温节能 屋面：挤塑聚苯板 墙体：岩棉板 环境保护 绿色建筑二星级 2.2-2 机电设计概况 给水 本项目包括万豪酒店(1#楼威斯汀酒店、2#楼宴会中心、3#楼雅乐轩酒店)和凯悦酒店(4#53、凯悦嘉轩酒店、5#凯悦服务型公寓、6#VIP 客房)两个业态,根据业主要求,各业态分别由不同酒管管理,所以本项目生活给水分业态给水。生活给水和其它一般用水皆由市政供水管供应,市政供水为双路,从市政给水管引入两路 DN250 给水管在本项目地块内成环,供生活用水及室内、外消防用水,当地市政管网水压约为 0.20MPa。在接口处设置低阻力倒流防止器并设置机械计量表。排水 1、0.00 及以上区域,生活排水采用污、废分流系统,设置专用通气立管。生活污水经室外化粪池净化处理后排入市政排水管,废水直接排入市政排水管。卫生间马桶排水设置器具通气。2.室内泳池泄水独立直接排水出建筑。3.0.00 以下区域,54、采用污、废水合流,用潜水泵提升排出。其中生活粪便污水集水坑、厨房集水坑等易产生臭气部位的集水坑,设独立通气管并接至室外,避免室内环境受影响。4.厨房排水均需经两道隔油处理,第一道隔油采烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 10 用简易隔油器,设置在厨房附近隔油间内,第二道隔油器采用一体式不锈钢汽浮式隔油器,设置在后勤区专用的隔油间内。5.锅炉房、洗衣房经降温罐降温至 40以下排至室外小市政污水管网,其中锅炉房及洗衣房的集水坑潜污泵采用耐高温水泵(电机绝缘等级采用 H级)。6.酒店除卫生间、厨房等用水空间外,各层空调机房、垃圾间、污水间、隔油间、卸货平台、车库、工程部工作间、主机电管井等区域均应设55、置排水点。7.浇洒道路废水、绿化排水和雨水直接排入市政雨水管网。电气 电力供应 威斯汀酒店变电所与凯悦酒店变电所分别由市政环网柜引来两路独立 10kV 电源,进入各自变电所内,每路高压均可负担各自酒店 100%负荷。威斯汀酒店变电所两路市政 10kV 电源分别引自不同的上级变电所。当一路市政电源发生故障时,另一路电源不应同时受到损坏.两路市政高压采用一用一备的供电形式,高压系统采用单母线分段,中间设置母联的运行方式。高压主进开关与联络开关之间设电气及机械联锁,任何情况下只允许合其中的两个开关。主进开关和母联采用自投、自复或自投手复方式(酒店运营自行选择)。平时一路 10kV 高压主进开关与母联56、开关闭合,当该路 10kV 电源线路发生故障断电时,故障线路主进开关断开,另一路 10kV主进开关闭合,由其负担酒店全部 100%负荷运行。威斯汀酒店、宴会中心、雅乐轩酒店 3 个业态作为一个高压用户,独立系统、独立机房、独立计量,直接向供电局缴费。用电末端 配电柜内分回路设置带远传功能智能电表，组成网络，便于集中管理分析、本项目全部采用高效节能光源。安全用电 所有应急照明采用能立即点亮的光源，采用智能型集中疏散照明控制系统、按照二类防雷建筑设防。火灾自动报警及消防联动系统 消防专用设备受火灾自动报警系统联动控制，不进入 BA 控制系统。通风 平时排风兼消防排烟，平时送风兼消防补风。采暖 根据57、业主要求及项目特点,本项目采用市政热水+蒸汽锅炉+承压热水锅炉的方案 消防 整个区域各业态合用室内(合用消防水池、消防泵房及泵组)、室外消防系统,将来由万豪酒店管理公司进行管理。万豪与凯悦两个物业分别独立设置报警阀组,公区报警阀组分别设置在各自生活水泵房内,客房区报警阀组分别设置在各自设备转换层内。消防水池及泵房位于本地块地下一层;消防水泵房内设置室内消火栓泵两台,一用一备;喷淋泵两台,一用一备。地下夹及 B1、B2 层车库采用预作用自动喷水灭火系统，其余部位均采用湿式自动喷水灭火系统。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 11 2.2-3 结构设计概况 楼号 持力层 承载力特征值 底板厚度 结58、构形式 建筑物基础形式 1#威斯汀酒店 强风化云母片岩（上、下）450、600kPa 1200mm、1300mm、2500mm 框架-剪力墙结构 筏板基础（主楼）独立基础+防水板（裙房）2#宴会厅 强风化云母片岩（上）450kPa（修正取 480kPa）400mm 框架结构 独立基础+防水板 3#雅乐轩酒店 强风化云母片岩（上、下）主楼筏板下取 601kPa，裙房取450kPa 800mm、1900mm 框架-核心筒结构 筏板基础（主楼）独立基础+防水板（裙房）4#凯悦嘉轩酒店 强风化云母片岩（下）600kPa 1500mm 框架-剪力墙结构 筏板基础+上柱墩（主楼）独立基础+防水板（裙房）559、#服务型公寓 强风化云母片岩（下）600kPa 1300mm 框架-剪力墙结构 筏板基础 6#VIP客房 强风化云母片岩（下）600kPa 400mm 框架结构 独立基础+防水板 结构安全等级 二级 结构抗震烈度 7 度 抗力等级 甲类（常）五级、六级 混凝土强度等级及抗渗要求 基础筏板 C40p6 墙体 C60、C50、C40 其它 无 地下室 外墙 C40p6、p8 地下室顶板 C40P6 梁 C40、C35、C30 板 C40、C35、C30 柱 C60、C55、C50、C45、C40、C35、C30 楼梯 C30 钢筋 类别：HPB300、HRB400、HRB400E 等 2.3 2.60、3 项目主要施工条件项目主要施工条件 建设 地点 气象 状况 气温 极端最高温度及期限 37.5，7 月 最大雨量及雨季时间 69 月983.4MM 极端最低温度及期限-13.1，2 月 最大风力、风向及发生时间 40m/s、8 月 降雪量期 12 月至次年 1冬季土的冻结深度 0.46m 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 12 月 工程 水文 地质 状况 地质构造 场区基岩包含粗粒花岗岩，细粒花岗岩，碎裂岩，东区局部存在糜棱岩 土性质和类别 素填土、杂填土及云母片岩 施工区域水准点及绝对标高 设计标高基准点 1#、2#、4#、5#楼0.000=15.000m 3#、6#楼0.000=20.61、400m 7#楼0.000=18.300m 地基土承载力 600Kpa 地下水位标高及流向 稳定水位标高最大值20.46m，稳定水位标高最大值 6.83m，流向自西向东 施工区域环境 周围道路 东邻海滨路，北邻贵阳大街，南邻扬州大街 场区管线 场区内无任何管线。当地资源供应情况 工程用主材供应情况 按合同执行 电力供应情况 现场安装 2 个箱变，满足施工要求 通讯、网络情况 通讯、网络已接通至办公区，满足施工要求 水资源供应情况 采用自来水和雨水收集系统，自来水给水点 1 处，水资源满足施工要求 图 2.2-1 烟台威斯汀酒店群项目效果图(一)烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 13 图 2.62、2-2 烟台威斯汀酒店群项目效果图(二)图 2.2-3 烟台威斯汀酒店群项目效果图(三)3 总体施工部署 3.1 3.1 项目管理组织项目管理组织 本工程施工总承包成立以项目经理为首、由项目技术负责人、生产经理、机电经理等人员组成的“XX青岛公司烟台威斯汀酒店群项目”项目管理班子，代表公司实施总承包施工管理，组织、策划和实施项目的一切管理行为。组织架构图详见附烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 14 件。表 3.1-1 烟台威斯汀酒店群项目管理人员及职责分工表 序号 管理职务 姓名 职称(资质)职责和权限 1 项目经理 姬建成 工程师 施工全面负责 2 项目总工 刘艺 工程师 总体负责技术 363、 生产经理 曹峻华 工程师 生产管理 4 安全总监 卢东 助理工程师 安全管理 5 物资经理 丁庆阳 助理工程师 物资管理 6 商务经理 于仔超 助理经济师 商务管理 7 钢结构主管 杨云行 助理工程师 钢结构管理 8 C 区段长 李大伟 助理工程师 C 区施工管理 9 A 区段长 贾恒 助理工程师 A 区施工管理 10 B 区段长 刘志东 助理工程师 B 区施工管理 11 试验工程师 张卓 助理工程师 试验管理 12 电气工程师 刘一明 助理工程师 电气管理 13 水暖工程师 张凯 助理工程师 水暖管理 14 安全工程师 李昀轩 助理工程师 安全管理 15 预算工程师 宋赟赟 助理经济师 商64、务管理 16 预算工程师 陈勃 助理经济师 商务管理 17 预算工程师 臧传坤 助理经济师 商务管理 18 办公室主任 李大伟 助理工程师 项目后勤、生活区管理 19 资料员 陈勃 资料员 项目收发文管理 按照组织机构设置，结合招标内容和施工合同要求，组织机构中的管理人员和部门对应划分管理职能，确保各项工作做到：管理分主次，责任到人。针对项目具体情况和项目部门及人员配备，我们对各部门的责任分工情况见表3.1-2 主要管理部门职责。表 3.1-2 主要管理部门职责 序号 部门 主要管理职责 1 技术质量部 1)负责工程施工组织、计划落实、方案实施，并进行工序控制和施工协调；2)进行质量、安全、环65、保等方面管理和配合协调；完成施工前期准备工作；3)根据土建工程进度提出相应的进度计划、资源计划，并落实实施；4)参与质量验收、阶段验收和竣工验收工作；5)负责施工现场管理，与业主和监理进行施工生产方面的业务联系和对接；6)负责专业分包商的全面管理和协调。7)负责项目的质量管理工作；8)贯彻国家及地区有关工程施工规范、质量标准，确保工程总体质量目烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 15 序号 部门 主要管理职责 标和阶段质量目标的实现；9)负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行；10)负责实施项目过程中工程质量的质检66、工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改；11)加强对专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求。12)负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；13)负责工程竣工后的工程的竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向业主提交工程质量合格证明书，并提请业主组织工程竣工验收。2 安全环境部 1)负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；2)负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施；3)负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，67、加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；4)负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保项目创“山东省安全文明示范工地”的组织和管理活动有效进行；5)负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产正常进行；6)负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，督促个专业分包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。3 土建工程部 1)对土建工程施工生产、进度计划全面负责，确保土建工程施工顺利进行；2)对土建工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调；3)负责土建各专业工种之间和其它专业项目的协调及配合工作，制定本专业项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项68、管理目标、措施，并组织实施土建各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。4 机电安装部 1)对机电工程施工生产、进度计划全面负责，确保机电工程施工顺利进行；2)对机电工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调；3)负责机电各专业工种之间和其它专业项目的协调及配合工作，制定本专业项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施机电各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题；4)机电平行分包、约定分包和约定供应材料和工程设备的总包管理及服务。5 商务部 1)负责项目预69、算成本的编制和成本控制工作；2)负责本项目分包招标文件的编制和评审工作；负责分包商的选择工作；参与供应商的选择工作；3)参与项目质量保证计划的编制工作；配合财务编制开支预算和资金计烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 16 序号 部门 主要管理职责 划；4)负责与业主和分包的结算工作，编制项目月度请款、分包付款文件；5)负责项目合同管理、造价确定以及二次经营等事务的日常工作；6)负责准备竣工决算报告其他与商务方面的工作。6 物资部 1)负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；2)负责物资进出库管理和仓储管理；3)负责对材料的标识作统一策划；4)负责监督检查所有进场物资，协助资料员做好资料的收70、集整理工作；5)具体负责竣工时库存物资的善后处理；6)负责编制项目大型机械施工管理计划，在主管项目副经理的领导下统一调配塔吊、施工升降机等机械的调配使用；7)负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常；8)参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划。7 综合办公室 1)党支部、工会的日常工作；2)负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作；3)负责项目计算机及信息化管理工作，建立文件分级传阅保密制度；4)对总承包项目所有管理人员出勤考核、制工资表等服务工作；5)负责临时水电的管理，并负责各种机械的使用时段分配；6)对现场总平面71、进行管理，做好治安保卫工作；7)负责项目综合事务的管理，做好施工现场的后勤管理，宣传接待，对外协调等方面的工作；8)负责紧急预案小组的各项工作。9)负责办公室会议室的管理及各项会议的准备工作 3.2 3.2 项目管理总目标项目管理总目标 项目管理目标名称 目 标 值 项目施工成本 执行合同约定条款 工期 1095 日历天 质量目标 国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业工程施工 质量验收规范的规定，一次性验收合格。安全目标 烟台市建筑安全文明施工标准化工地、山东省建筑施工安全文明标准化工地 科技创新 山东省科技示范工程 BIM 目标 全过程 BIM 应用 绿色 施工 管理目标 绿建 72、2 星认证、LEED 银级认证 能源消耗指标 万元产值能耗 0.017 吨标准煤，万元产值用电 60 度，并逐年有所降低 用水量 指标 非传统水源和循环水的再利用量大于 40%,万元产值用水量 4m3 材料损耗率 钢材损耗率1.5%，混凝土损耗率1%，钢管2%，木材4%烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 17 3.3 3.3 施工区段划分及施工区段划分及施工组织与流程施工组织与流程 重点考虑场区平面布置空间受限，周边交通、环境复杂，限制因素较多的特点，遵循“以高层为主线、合理划分区段组织作业，幕墙、机电、精装修、电梯及室外等工程及时分阶段插入施工”的原则组织施工：1)按照先地下，后地上；先结构73、，后围护；先主体，后装修；先钢结构、土建，后安装、装修的总原则进行组织部署；2)分阶段，分区域，区域内分施工段，多个班组、多个施工段同时开始，平行施工；3)采用结构和安装、结构和装修、安装和装修的立体交叉施工的部署原则；4)按照保证关键工序及节点工期的原则进行组织部署。5)施工组织过程中应优化资源配置，强化质量管控，确保安全生产。3.3.1 3.3.1 地下室底板及地下室结构区段划分及施工组织总体思路地下室底板及地下室结构区段划分及施工组织总体思路 (1)施工区段划分 根据图纸后浇带位置，结合现场可利用场地狭小、工期紧张的特点，考虑地下室结构施工阶段将加工场设置在基坑内，将本工程地下室分为 A74、B、C 区 3 个大区。其中，A、C 区域为塔楼及裙房所在区域；B 区为纯车库部分。再将三个施工区划分为 24个施工段组织施工，其中 A 区分为 A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7 段；B 区分为 B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7 段；C 区分为 C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8、C9、C10 段。B1、B4、C4 分别为 1#、4#、5#地下室施工期间布置加工场的施工段，A2 作为 3#地下室施工阶段地下加工场，且考虑到周边交通环境，整个地下施工阶段的正式坡道 1#坡道留设在 A2 施工段。施工大区的划分，施工段的划分详见图如下。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设75、计 18 图3.3-1 施工区段划分(2)施工组织总体思路 1)清槽、垫层 地基清槽、垫层浇筑为进场后施工的第一道工序，为尽早设置材料加工及堆放场地，确保主楼正负零节点的按时完成，土方开挖、清槽、垫层现场施工先后共分主楼区域地下加工场地上加工场周边车库临时路及出土坡道五大施工阶段，现场施工拟投入 4 个清槽和混凝土班组由 4 个高层分 4 条线路同时开始平行施工，各线路遵循主楼施工优先、地下与地上加工场次之、周边车库、临时路及出土坡道最后施工的原则依次施工。各线路内的施工段分地基清槽和垫层浇筑两道工序进行流水作业：A4A1A5底板整体浇筑B1B2A3A7C2C7C6C1C8C9C10C5C4C76、3B3B7B4B6B5A6A2塔楼区域施工段在垫层浇筑完成后，插入底板防水施工；车库及裙房区域施工段在垫烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 19 层浇筑完成后，插入锚杆施工、底板防水施工。同时，塔吊基础位置的清槽及垫层施工应优先进行，保证塔吊尽早安装。基坑内的临时道路和出土坡道随清槽、垫层的施工进度逐步收出。B1、B4、C4、A2（其中 A2 施工段先硬化西段地下加工场位置，东侧修筑正式坡道）流水段垫层浇筑完毕后，第一时间布置各类加工机械，组织材料进场。地下室底板及地下室结构 按照“集中优势资源，确保主楼优先施工的同时，最大限度的保证主楼以外各区段平行跟进”的原则组织施工。整个地下施工阶段分为77、两大施工阶段，第一阶段集中施工主楼区域、地上加工场及周边车库，第二阶段主要施工地下加工场、临时道路、及出土坡道区域。其中待主楼底板防水施工完成，车库及裙房锚杆、防水施工完成后，各大区组织基础底板及地下结构平行施工、区内流水。施工顺序、流水组织及劳动力部署如下：(A1)+(A5)B1：投入 3 个木工班组，1 个钢筋工班，1 个混凝土班组组织流水施工。A4B2A3A7：投入 4 个木工班组，2 个钢筋工班组，1 个混凝土班组组织流水施工。C2C7C6C1C3；投入 4 个木工班组，2 个钢筋工班组，1 个混凝土班组组织流水施工。（C8）+(C9）C10C5C4；投入 3 个木工班组，1 个钢筋工78、班组，1 个混凝土班组组织流水施工。+B3B4/(B7B6)B5A6A2：投入 4 个木工班组，2 个钢筋工班组，1 个混凝土班组组织流水施工。其中 B1 段、B4 段、C4 段、A2 西段为地下施工阶段预留加工场及材料堆场的区域，上述四个施工段的施工部署如下：B1 施工段待 B3 地下结构施工完毕，将加工场、材料堆场移至 B3 顶板上之后，开始进行 B1 基础底板和地下结构施工；C4 待 C8、C9 地下结构施工完毕，将加工场和材料堆场迁移至 C9 车库顶板上之后，开始进行 C4 基础底板和地下结构施工；A2 段待 B2 车库地下结构施工完毕，将加工场和材料堆场迁移至 B2 车库顶板上烟台威79、斯汀酒店群项目 施工组织设计 20 之后，随即根据工程整体施工进度挖除 1#坡道，开始进行 A2 基础底板和地下结构施工。B4 段待 C1 车库地下结构施工完毕，将加工场和材料堆场迁移至 C1 车库顶板上之后，开始进行基 B4 基础底板和地下结构施工。4 个高层基础底板均属于大体积混凝土，在混凝土浇筑时，采用车载泵+汽车泵协同作业；在后续地下结构施工期间，配备 8 台车载泵和 4 台汽车泵进行混凝土浇筑。3 3.3.2.3.2 地上主体结构区段划分及施工组织总地上主体结构区段划分及施工组织总体思路体思路 (1)施工区段划分 地上主体结构施工分为两个阶段，第一阶段为裙楼封顶之前，第二阶段为裙楼封80、顶之后。第一阶段 1#、3#、4#、5#、2#、6#、7#共 7 个施工段，平行施工，其中 4#楼与 4#附属裙房、1#内 1-1 与 1-2 流水施工。第二阶段 1#、3#、4#、5#四个高层平行施工，4 个高层整体向上逐层施工，其中 1#楼内 1-1、1-2 流水施工。图 3.3.2-1 裙楼封顶之前各单体施工流水情况 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 21 图 3.3.2-2 裙楼封顶之后各单体施工流水情况 (2)施工组织总体思路 四个高层组织平行施工，各楼座按施工段划分组织流水施工。各楼座每个施工段按照“墙柱钢筋绑扎、墙柱及顶板模板搭设、顶梁板钢筋绑扎(钢结构梁安装)、水电预埋施工、81、混凝土浇筑”的节奏逐层向上施工。其中主楼施工过程中，为了机电安装、幕墙、装饰装修能提前插入，结合工程特点及招标要求，1、3、4、5#每个楼座竖向划分为 2 个施工段：其中 1#：1-12F 结构，13F23F 结构；3#：1-12F 结构，13F23F 结构；4#：1-12F 结构，13F24F 结构；5#：1-12F 结构，13F19F 结构。每个施工段的结构验收完成后开始粗装修、机电安装、幕墙及室内精装修施工。周边有入住居民，如需要混凝土夜间浇筑，需提前在当地有关部门办理夜间施工许可。且四个主楼单层面积较大，为避免混凝土浇筑作业时间过长，每座主楼均配备两套泵管，浇筑时两台车载泵同时浇筑，主82、体结构封顶后，屋面花架层采用塔吊吊罐烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 22 形式浇筑成型。3.3.3 3.3.3 二次结构施工组织总体思路二次结构施工组织总体思路 二次结构各楼座竖向分段组织施工。根据主体结构分段验收计划，结合主楼混凝土结构施工、模板拆除、楼层清理进度及外脚手架硬封闭楼层，及时进行穿插，自下而上组织施工。3.3.43.3.4 地上结构及二次结构主要资源投入地上结构及二次结构主要资源投入 (1)利用地下结构施工时安装的 1#、3#、4#、5#塔吊，完成 4 个主楼地上混凝土结构施工期间的垂直运输。(2)二次结构插入之前，提前组织电梯基础施工、施工电梯安装，并进行验收和报审。各塔83、楼安装施工电梯用于材料和作业人员的垂直运输。1#楼配备 1 台施工电梯，2#配备 1 台施工电梯，3#楼配备 1 台施工电梯，4#配备 1 台施工电梯，5#配备 1 台施工电梯，7#楼为地上单层建筑不设垂直运输机械，电梯型号、位置及可行性论证详见平面布置部分。主楼电梯机房层结构施工完毕后，及时插入消防电梯的安装和验收，完成永临电梯的转换。(3)1#、3#、5#、4#楼共配备 8 台 ZLJ5121THB 型车载泵进行混凝土泵送。(4)主楼现浇钢筋混凝土楼板施工配备 3 套散拼覆膜木模板配合直插盘销式及扣件式钢管脚手架体系。3.3.53.3.5 幕墙工程施工组织总体思路幕墙工程施工组织总体思路 84、(1)本工程幕墙包括金属幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙。幕墙工程在正式施工前 3个月完成深化设计和主要材料品牌、规格型号及样板的报审工作。幕墙埋件随结构施工同步预埋。主体结构分段验收通过后，利用吊篮安装幕墙龙骨；使用吊篮进行幕墙面板的安装、打胶、细部处理。(2)幕墙施工按照“主楼与结构立面施工段划分一致”的原则，2#、6#、7#待主体结构验收完成后，按立面分组从下至上组织幕墙施工。1#、3#、4#、5#楼各分为两段组织施工：112 层、13顶层。幕墙工程在结构验收合格后随即插入，各区段按立面分组自下而上逐层施工，区段内组织各工序，在层间流水作业。3.3.63.3.6 机电安装工程施工组织总体思路机电85、安装工程施工组织总体思路 机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、土建预留预埋阶段、主体安装阶烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 23 段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段。机电安装的整体施工依据“分区分层施工、交叉循环搭接、分区分段调试、整体联动”的原则来进行部署。地下大型设备通过预留的吊装口和坡道下运，地上主体结构施工时，所在楼层的大型设备利用塔吊吊运到楼层内。工程正式电梯在结构验收后分阶段插入安装，优先安装施工阶段拟使用的正式电梯，为后续施工和工程收尾创造良好条件。3.3.7 3.3.7 装饰工程施工组织总体思路装饰工程施工组织总体思路 室内装饰施工遵循“先粗后精，湿作业先行”86、的原则，2#、6#、7#不分段，1#、3#、4#、5#四个主楼分两段进行主体结构验收，各区段主体结构验收完毕后开始插入施工。室内装饰装修工程总体施工顺序为自下而上、分区插入，施工区内层间流水方向为自上而下，各工序在层间组织流水作业。为给外幕墙及室内装修收口提供条件，外附着施工电梯在装饰工程施工阶段有计划依次拆除，拆除后物料及人员垂直运输由通过验收的部分正式电梯承担。3.4 3.4 各项资源安排各项资源安排 (1)劳务资源安排一览表 表 3.4-1 劳务资源安排一览表 序号 施工项目名称 专业施工队名称 分包商资质要求 开始施工时间 建设工期 分包方式 分包商选择方式 责任人 1 A 区段及 B87、1、B2、B6、B7 土建工程 招标确定 壹级 2020.4.20 540 劳务 公司招标 姬建成 于仔超 2 C 区段及 B3、B4、B5 土建工程 招标确定 壹级 2020.4.20 540 劳务 公司招标 姬建成 于仔超 3 A 区段及 B1、B2、B6、B7 基坑支护工程 招标确定 壹级 2020.4.20 90 包工包料 公司招标 姬建成 于仔超 4 C 区段及 B3、B4、B5 基坑支护工程 招标确定 壹级 2020.4.20 90 包工包料 公司招标 姬建成 于仔超 5 A 区段及 B1、B2、B6、B7 机电工程 招标确定 壹级 2020.4.20 578/公司招标 于仔超 张88、凯 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 24 6 C 区段及 B3、B4、B5 机电工程 招标确定 壹级 2020.4.20 578/公司招标 于仔超 张凯 7 装饰装修工程 招标确定/2022.03.20 360/业主招标 于仔超 8 消防工程 招标确定/2022.06.19 270/业主招标 于仔超(2)工程用大宗物资供应安排一览表 表 3.4-1 工程用大宗物资一览表 物资名称 估计量 采购单位 供应商 进场时间确定 责任人 钢筋 1.5 万 t 总包 招标确定 2020 年 5 月 丁庆阳 混凝土 11 万 m 总包 招标确定 2020 年 5 月 丁庆阳 防水卷材 18 万 总包 招89、标确定 2020 年 5 月 丁庆阳 水泥 2 万 t 总包 招标确定 2020 年 5 月 丁庆阳 黄沙 2 万 t 总包 招标确定 2020 年 5 月 丁庆阳 电线、电缆 40 万 m 总包 招标确定 2021 年 10 月 丁庆阳 镀锌钢管 0.5 万 m 总包 招标确定 2020 年 12 月 丁庆阳 PPR 管 0.8 万 m 总包 招标确定 2020 年 12 月 丁庆阳 柔性排水铸铁管 5 万 m 总包 招标确定 2020 年 12 月 丁庆阳 阀门 1.3 万个 总包 招标确定 2021 年 12 月 丁庆阳(3)大型机械设备采购供应安排一览表 表 3.4-1 大型机械设备采90、购供应安排一览表 机械设备名称 规格型号 数量 提供 方式 要求进场 时间 计划出场 时间 责任人 塔吊 TC6513(R=65m)4 租赁 2020.5.15 2021.9.20 曹峻华 塔吊 TC5610(R=56m)1 租赁 2020.7.15 2020.12.30 曹峻华 施工电梯 SC200/200 5 租赁 2021.04.27 2022.10.17 曹峻华 物料提升机 SS200-200 1 租赁 2021.05.27 2021.12.30 曹峻华 车载泵 ZLJ5121THB 8 租赁 2020.5.15 2021.9.20 丁庆阳 布料机 HGY15 8 租赁 2020.5.91、15 2021.9.20 丁庆阳 细石泵 LVHB25S 4 租赁 2021.9.30 2022.2.25 丁庆阳 汽车吊 QY50K 4 租赁 2020.5.15 2020.7.30 于仔超 汽车吊 QY25K 2 租赁 2020.5.15 2020.7.30 于仔超 平板运输车 东风 4 租赁 2020.5.15 2020.7.30 于仔超 平板运输车 东风 4 租赁 2020.5.15 2020.7.30 于仔超 挖掘机 PC360 12 租赁 2020.4.1 2020.6.30 曹峻华 排水泵 QX72-7.5(75)25 购买 2020.5.15 2020.12.30 曹峻华 蛙式92、打夯机/4 购买 2020.5.15 2020.9.30 曹峻华 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 25 发电机/2 购买 2020.4.1 2020.5.1 丁庆阳 潜孔钻机 SQ170 12 购买 2020.4.15 2020.6.1 曹峻华 高压注浆泵 GZB-40A 4 租赁 2020.4.15 2020.6.1 曹峻华 直螺纹机 GX-40 10 购买 2020.5.15 2021.9.20 曹峻华(4)施工周转工具供应安排一览表 表 3.4-1 施工周转工具供应安排一览表 周转工具名称 估计数量 提供方式 要求进场时间 计划出场时间 责任人 木模板 120000 租赁 2020 93、年 05 月 2021 年 10 月 丁庆阳 木方 4000m 租赁 2020 年 05 月 2021 年 10 月 丁庆阳 普通钢管 1800t 租赁 2020 年 05 月 2021 年 10 月 丁庆阳 扣件 28 万个 租赁 2020 年 05 月 2021 年 10 月 丁庆阳 安全立网 110000 自购 2020 年 05 月 2021 年 10 月 丁庆阳 安全平网 75000 自购 2020 年 05 月 2021 年 10 月 丁庆阳 3.5 3.5 项目重点和难点分析及应对保障措施项目重点和难点分析及应对保障措施 3.5.1 3.5.1 工程特点分析工程特点分析 表 3.94、5-1 工程特点分析 序号 项目 内容 1 基坑开挖深度较深，上部杂填土厚度较厚，可利用场地及其狭小 本工程基坑开挖深度约 6.3-14m，属于深基坑工程。且场区部分区域前身为池塘，淤泥厚度较深，且地质条件较差。另上部原为废弃垃圾场，上部杂填土厚度较厚，土体稳定性较差。同时场区东侧、北侧、南侧为市政道路，西侧紧邻二期场地（项目即将开发不可利用），现场基坑开挖坡顶线与红线距离较近，局部坡顶线与用地红线重合，在基础施工阶段，现场可利用的场地十分有限。2 项目定位高，受各界关注度高，社会影响大 本工程位于烟台市经济技术开发区海滨路以西，贵阳大街以南，既是烟台市开发区地标建筑，又作为烟台市开发区星级酒95、店群代表工程，本项目建成后，将加快推动烟台高端服务业提档升级，为烟台旅游业发展增添动力，也将进一步完善城市的基础设施配套建设，增强城市游客接待能力，成为烟台黄金海岸线上的新地标和烟台会展文旅的新名片。本工程的建设必将备受社会各界的高度关注，社会影响空前。同时该项目作为我司开拓烟台市场的标杆示范工程，也是我单位及局重点工程，受到单位各级领导的高度关注。3 工程体量大，场外交通运输压力大 本工程主要材料需用量大，工地四周为规划在建道路，西边海滨路、南边扬州大街、北边贵阳大街，西边为二期规划用地，整个场地周边仅北侧贵阳大街一条 8 米宽的临时路通向场地 1#大门，附近烟建公司、青建公司、以及该片区土96、方车辆全部由此临时道进行同行，交通十分繁忙，且目前现场平面布置仅有北侧 1#大门能够顺利进入施工场地，东侧 3#、西侧 4#暂时无法启用，大量的工程实体材料由北侧贵阳大街临时路，进入施工现场，交通运输压力十分大。4 地下室、裙楼结构工期地下室结构施工节点工期要求紧。本项目开工日期为 2020 年 04 月 1 日，由于当地扬尘治理、环保督察、交通管制管控严格，现场土方挖运仅靠烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 26 序号 项目 内容 紧张 夜间施工，施工有效时间大大缩短，导致地下结构介入时间比较长，缩短结构施工时间，结构施工时间非常紧张。5 专业工程多，总包管理协调责任大 本工程涉及强电、弱电97、钢结构、精装修、消防、电梯、幕墙、空调、电气工程、泛光照明等众多专业项目施工。总包管理协调的内容除进度、技术、质量、职业健康安全、成本、综合事务、竣工验收及资料管理外，还将负责钢结构与钢筋连接的优化设计、BIM 综合管线深化设计、成品保护以及现场临时设施提供、垂直运输设备提供、专业交叉协调等，总包肩负责任非常之大。6 新技术、新材料、新工艺的应用 大量采用新技术、新材料和新工艺，如高强高性能混凝土技术、超高泵送混凝土技术、超长混凝土结构无缝（跳仓法）施工技术、大跨度钢结构整体提升技术、BIM 综合管网优化技术、施工现场远程监控管理工程远程验收技术等。7 材料强度等级高，且混凝土标号多 根据工98、程量清单，本工程钢材等级高：大量使用 HRB400 钢筋、Q345 型钢。混凝土强度等级高：本工程基础、墙柱、梁板混凝土强度等级设计C15 至 C60，标号多，且最高等级达到 C60，不同标号梁柱节点混凝土成型观感质量是控制重点。8 钢结构与混凝土梁柱连接，预埋件埋设精度及锚板及锚筋焊接质量要求严 本工程 2#楼宴会中心屋面钢结构梁与混凝土梁柱连接采用预埋件加高强度螺栓连接方式（高强度螺栓采用 10.9 级的摩擦型高强度螺栓），箱型钢结构柱与混凝土柱、钢结构梁连接采用普通螺栓连接；预埋件安装定位要求高，一旦发生偏移，螺栓无法准确对位连接；另锚板与锚筋的连接焊缝质量要求高，焊缝的强度关系钢结构梁99、的整体承载力。9 钢结构梁单构件自重大，起重吊装难度大 2#宴会厅屋面钢结构梁，单构件自重 40 多吨，现场安装施工不能考虑常规分节塔吊吊装，钢构件分节次数过多，空中组对难度较大，且分节安装悬挑端，下部无有效支撑，且考虑分节塔吊吊装，塔吊使用不经济，因此传统安装工艺不能满足要求。3.5.2 3.5.2 施工施工重重点、难点分析和保证点、难点分析和保证措施措施 依据招标文件中关于工程进度、质量、安全文明施工、绿色施工等要求，并结合基坑四周场地狭长和建筑内部安装系统复杂的特点，我们分析认为本项目施工难点在于施工监测、地下结构施工、平面布置与管理、大体积混凝土施工、机电系统安装和综合调试工作，总包管100、理、安全质量及绿色施工等为本工程的施工重点、难点。具体分析和保证措施见表 3.5-2。表 3.5-2 施工重点、难点分析及保证措施 序号 重点、难点 重点、难点分析 保证措施 1 施工监测项目多，监测周期长 1)基坑周边复杂，地下室施工阶段对基坑安全监测、建筑物监测十分重要；1)在地下室施工阶段对地下室连续墙、四周建(构)筑物及地下水位等项目设置观测点进行周期性连续监测，烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 27 序号 重点、难点 重点、难点分析 保证措施 2)混凝土体量大、浇筑时间长，加强气象监测工作很有必要；3)减少施工噪声，降低灰尘污染。对基坑安全监测、建筑物监测、现场气象监测、环境监测是101、重点。确保施工安全。2)设专人进行气象监测，对于施工测量、定位工作选择日出前或下午日落前后进行；对混凝土施工提前策划，与气象部门取得联系，掌握天气变化情况，做好混凝土施工的应急准备工作。3)对现场环境进行空气监测、水质监测，及时废弃物的处理，对职工居住场所每天消毒，防止流行性疾病的传播。2 地下结构单层面积大，地下二层局部一层，基础标高杂多，且车库顶板标高存在多处高差，地上平面布置利用率低，地下施工场地及材料倒运困难。本工程地下部分建筑面积51319.11，单层面积约14196.65m2。施工跨度过长，地下结构施工阶段将占用大量材料以及周转料具，若一次施工面积过大将导致材料及周转料具集中进场、102、安拆及倒运。1)施工段合理划分。针对地下室结构单层面积大的特点，根据后浇带及工程量将整个地下室划分为 A、B、C 个施工区，共 26 个施工段（底板 25 个施工段）。避免单个施工段体量过大而导致周转料具大面积拆装和倒运对现场空间的占用。2)地下施工段合理预留。在地下结构1、3、4、5#周边车库共预留 4 个施工段作为地下室施工阶段的钢筋加工场区及周转料具出料口和临时材料存放场地。3)塔吊面积覆盖最大化。塔吊平面布置在科学经济的原则下尽可能达到施工覆盖面积最大化。3 周边环境较为复杂，交通运输制约因素多 本工程项目四周为规划在建道路，西边海滨路、南边扬州大街、北边贵阳大街，西边为二期规划用地，103、整个场地周边仅北侧贵阳大街一条 8 米宽的临时路通向场地 1#大门，附近烟建公司、青建公司、以及该片区土方车辆全部由此临时道进行同行，交通十分繁忙，且目前现场平面布置仅有北侧 1#大门能够顺利进入施工场地，东侧 3#、西侧 4#暂时无法启用，大量的工程实体材料由北侧贵阳大街临时路，进入施工现场，交通运输压力本项目因受周边场地条件限制，土方开挖及地下室施工阶段主要出入口为厂区北侧 1#门，此门作为项目迎检、办公区、人员及材料设备进出口。同时施工现场内施工 6m 双向环形消防车道，基坑坡道收口后，材料运输车辆一种是通过夜间停靠在基坑环路上，利用塔吊进入施工现场，另一种材料设备运输考虑待地下室外回填104、完成后，完善场地内施工道路。场外：项目毗邻海滨路预留 3#门，毗邻南侧扬州大街预留 2#门,毗邻二期预留 4#大门，本项目建设工期 3 年半，海滨路、扬州大街预计今年年底通车，待海滨路与扬州大街通车后，3#、2#大门投烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 28 序号 重点、难点 重点、难点分析 保证措施 十分大。入使用，毗邻二期预留 4#大门，视现场情况开设。北侧贵阳大街临时路使用采用与周边工地错峰使用的原则，由项目生产、物资经理与周边工地相应负责人沟通材料、机械、设备进场时间，集中进场时间尽量错开，保证道路运输效率。4 平面布置与管理 工程基坑开挖后，基坑开挖边线与围挡接近重合，在地下室结构施105、工阶段，场地狭小的条件下，如何进行施工组织、施工场地的合理划分、材料堆场的动态管理是本工程的难点。为了满足各专业施工所需临时场地，我们专门设置了施工平面管理人员，根据不同施工阶段的需求，实行动态管理，做到材料随用随进场。在整个工程施工阶段，把施工人员的生活区及办公区都安排在场外，现场仅设厕所、标养室等必要设施。施工时预留材料堆放、加工区后续施工，确保地下室结构连续施工。待先施工区域地下室施工完成后，将材料堆放、加工区移至已加固的地下室顶板上及地下室外墙回填后的部分区域内。5 大体积混凝土施工 本工程地下室底板面积约14196.65m2，4 座高层主楼区域均属于大体积混凝土核心筒区域混凝土厚度达106、 2.5m。局部坑中坑位置混凝土达6.24m 厚，如何防止大体积混凝土内部温度应力从而导致的混凝土裂缝的出现是本工程混凝土施工的重点。1)选择与我司长期合作的搅拌站供应混凝土，优化混凝土原材料、结构配筋，配比设计按 90d 龄期进行强度评定，掺入高效减水剂和抗裂纤维，加大粉煤灰等掺合料用量，减少水泥用量，控制混凝土水化热；2)采用斜面分层，推移式连续浇筑方法，利用计算机无线智能测温系统，连续采集混凝土内部温度变化数据，用以指导混凝土养护工作。6 超高层垂直运输及超高混凝土泵送 本工程 1#主楼高度超过120m。超高层施工对垂直运输机械的选择及布置、超高混凝土泵送是确保工期的重点。1)通过对 4107、 个主楼的施工工况分析，场区工共布置 4 台塔吊，同时 4 个高层主楼及 2#宴会中心各布置 1 台SC200/200 高速变频施工电梯，6#设置1 台 SS200/200 物料提升机，以满足垂直运输的需要。7 机电系统多，安装工艺复杂，综合调试及现场管理难度大 1)专业系统种类多。本工程机电安装工程系统多，各专业管道数量多标高复杂，极易出现管道碰撞情况。2)各专业交叉作业相互影1)总包统一协调管理。由建设监理单位牵头，总包单位组织各专业分包在施工前统一进行工程实施策划。对各单位施工进度、区域按照小管让大管、有压管让无压管、先上后下、先里后烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 29 序号 重点、108、难点 重点、难点分析 保证措施 响。由于系统专业较多，同一区域存在多专业施工内容，极易出现作业面施工人员交叉、施工先后顺序错乱、管道标高路径交叉等情况。3)各专业分包面临专业系统调试，专业分支系统调试和综合系统调试。如何协调众多施工单位进行各楼层、系统、分系统调试和综合调试是本工程机电管理的难点。外施工等原则统一安排。2)深化设计，BIM 技术应用。总包单位设置深化设计部，机电安装工作正式开始前，由专业深化设计人员对现场各专业管线进行综合布线，并利用BIM 技术进行管线碰撞分析，提前排除各专业管道标高、路径冲突问题，达到设计最优成本最低效果。3)系统调试阶段成立综合调试小组并提前编制详细调试方109、案。总包单位承担调试总指挥职责，统一指挥和调度各专业分包按区域、系统对整个机电系统进行联动调试。在联动调试阶段，制定针对性的应急预案，成立系统调试突发事件应急小组，责任到各单位和责任人。8 总承包管理 本工程体量大，涉及专业多，交叉作业多，对总承包单位的资源组织能力、分包协调能力、计划控制能力提出了很高要求。1)设置经验丰富的总包管理团队，对项目进行全方位、全过程的管理；配合业主严格挑选各专业分包单位，引进有实力的专业施工单位。2)合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面，保证各专业分包单位正常的进行施工；3)制定详细的总包管理制度，包括总包管理的范围及流程，文件传递、图纸审批、计划协调110、会议和奖罚等制度使管理标准化。4)重点做好计划协调工作。计划先行，对材料、劳动力、机械设备、分包单位的招标资源需求、图纸及深化设计、工期等计划，进行层层分解，责任到人。9 工期管理 总工期为 1095 日历天，地下室施工阶段红线内受场地狭小、材料加工场的二次倒运、机械设备故障、气候与春节的影响，导致工期非常紧张 1)合理进行施工部署。我单位在地下室施工阶段拟将现场分为四个区组织平行施工，针对复杂工程引入专业分包，采用先进的 BIM 技术进行建模、模拟建造，确保一次施工成活。基础底板采用“跳仓法”施工，减少后浇带，加快底板施工进度。2)确保各项资源有效投入。高峰期投入管理人员近30人，高峰期劳动111、力700烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 30 序号 重点、难点 重点、难点分析 保证措施 余人，塔吊 5 台，各种物资设备供应及时，所需资金全力保障，以确保工期目标的实现。10 超高层建筑安全施工管理 1)高空作业防护，平立面交叉作业、大重型机械以及防止高空坠物等是超高层项目安全管理的重点。2)临海超高层建筑施工过程中，受大雾、大风天气影响较大。3)受高度所限，超高层施工过程中如发生火险，地面消防设备无计可施，消防应急难度大。1)幕墙施工时，分阶段在其作业层顶部避难层外围，搭设外挑水平硬质防护。合理规划工期，尽快完成外立面幕墙封闭施工。2)广泛应用智能化、信息化技术，及时监控实时天气变化情112、况。3)随塔楼进度安装消防立管和临时给水泵房,内设临时水箱和加压泵实现临水上楼。11 BIM 信息化技术 发包人高度重视 BIM 信息化技术的应用，拟在工程全生命周期应用 BIM 技术进行项目管理及后期运维管理，且对模型精度、模型信息完善度提出高要求。1)集中优势资源，迅速建立完善的 BIM管理体系，并在此基础上，启用全员BIM 应用。2)建立协作平台，联动设计、业主、监理及专业分包等相关方，对 BIM 信息化技术的应用，进行有效协调管理。12 超高混凝土泵送 墙柱混凝土最大泵送高度为120m，属混凝土超高泵送，要保证工期就必须一泵到顶，如何在保证混凝土强度的前提下，最大限度的提高混凝土的可泵113、性和优配泵送设备是关键。1)根据泵送高度的不同配置 23 种针对性配合比，选用近似球形、针片状较少的精品石子，优化配比，最大限度地降低水灰比和混凝土粘稠度，提高和易性和流动性。2)使用出口压力达 35MPa 的超高压输送泵 HBT90CH-2135D 和耐磨耐高压泵管。3)在地面水平管与垂直管弯管处、泵机出料口各设置 1 道截止阀，分别用于防止长时间停机和短暂停机时的混凝土回流，方便泵管拆洗和残渣回收。13 地下设备的吊装及运输 地下室设备用房集中设置，超过 2.5t 的各类大型机电设备初步统计多达 61 部，其中最重设备重量约为 16t，吊装设备的选择与安装方案尤为关键。1)结合工期进度情况114、，编制大型机电设备进场计划表，动态管理。2)根据设备的尺寸、重量信息，结合结构设计和现场通道情况，合理选择设备吊装和运输方式，对于通行路线上的结构应该提前考虑设置预留洞口。3)如有必要，考虑吊装机械水平通行道路的结构是否需要提前加固。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 31 序号 重点、难点 重点、难点分析 保证措施 14 结构变形控制 1)各类荷载不断增加引起竖向构件发生弹性压缩，但由于核心筒和外框刚度不同，必然引发因不均匀压缩变形而产生的构件附加内力。2)上部荷载不同，沉降后浇带两侧结构沉降不均匀。3)混凝土随着时间的推移会发生一定程度的收缩和徐变。由于上述因素的叠加影响，易诱发塔楼总高及115、结构尺寸变化、定位偏差、楼面倾斜等结构变形问题，从而影响到结构的安全性。1)进行整体工况虚拟仿真验算，计算施工过程中各工况下各构件的内力及变形情况。2)根据计算结果，对结构竖向变形值、层间变形差值进行分析，确定其高程补偿值。3)对局部刚性连接构件采取后焊处理，以降低附加弯矩的影响。4)采取有效的工程测量与监测措施。15 烟台市安全文明标准化工地创奖策划与过程控制 合同中，要求确保烟台市安全文明标准化工地，对于结构复杂、涉及专业众多的高层建筑工程来说，要实现即定目标，必须进行周密策划，严格贯彻实施，强化高标准的过程质量控制。1)建立有效的质量保证体系和质量管理组织架构，分工明确责任到人。2)成立116、创优工作小组，根据创优验收要求组织前期策划，突出关键控制环节的管控。3)建立质量全过程控制制度。16 项目受社会关注度高，安全文明施工和绿色施工标准高 本工程体量大、施工周期长，作业人员多，多工种交叉作业，立体作业，确保安全生产、加强环境保护和绿色施工管理，顺利实现项目管理的重点。1)我们将按“山东省安全文明示范工地”要求，确定高标准的安全文明施工、环保管理目标，建立健全了管理机构、职责和各项管理制度，顺利通过烟台市和山东省主管部门的验收。2)设立以项目经理为核心的绿色施工管理组织机构，对整个施工过程的绿色施工内容进行重点管控。严格按照绿色施工及设计要求进行项目管理策划及设备采购、安装调试等工117、作。3.5.3.5.3 3 危大工程、超过一定规模的危大工程识别清单危大工程、超过一定规模的危大工程识别清单 序号 分部分项 分部分项特点 类别 备注 1 土方开挖 开挖深度 6-10m 超过一定规模危大工程 2 基坑支护 支护深度 6-10m 超过一定规模危大工程 3 悬挑脚手架 分段架体搭设高度 20m 以下悬挑脚手架 危险性较大分部分项工程 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 32 序号 分部分项 分部分项特点 类别 备注 4 模板工程 1#1 层大堂模板支撑体系支撑高度大于 8m 超过一定规模危大工程 5 起重吊装 2#宴会厅屋面钢结构采用液压顶升整体提升，单件吊重在 48t左右，整体118、顶升 650t 左右。超过一定规模危大工程 6 幕墙安装 安装高度为120m的建筑幕墙安装工程 超过一定规模危大工程 7 卸料平台 悬挑卸料平台与落地式卸料平台 危险性较大的分部工程 8 高处作业吊篮 外墙施工 危险性较大的分部工程 3.6 3.6 新技术应用计划新技术应用计划 表 3.6-1 建筑业 10 项新技术 序号 名称 序号 名称 1 BIM 应用技术 12 大体积混凝土无线测温技术 2 LED 施工照明及临电标准化管理技术 13 深基坑施工监测技术 3 超长混凝土结构无缝（跳仓法）施工技术 14 高强螺栓预拉力法技术 4 复合土钉墙支护技术 15 临时消防水炮系统应用技术 5 安全119、防护标准化技术 16 大跨度钢结构整体提升技术 6 临建设施标准化技术 17 现场塔吊镝灯时钟控制技术 7 可周转工具式围墙应用技术 18 管线综合布置技术 8 智能养护室 19 消防管道永临结合技术 9 优化预应力锚索及管桩垂直支护施工技术 20 施工现场远程监控管理工程远程验收技术 10 高强高性能混凝土技术 21 塔式起重机安全监控管理系统应用技术 11 混凝土裂缝控制技术 4 施工总进度计划 本工程计划 2020 年 4 月 1 日开工，2023 年 3 月 31 日全部竣工，总工期 1095 日历日。本工程各分部分项关键工期节点详见本施工组织设计第 9 章节，总体施工计划详见附图八：120、烟台威斯汀酒店群项目施工总进度计划表。5 5 总体施工准备与主要资源总体施工准备与主要资源配置计划配置计划 5 5.1.1 总体施工准备工作计划总体施工准备工作计划 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 33 5.1.15.1.1 技术准备工作计划技术准备工作计划 表 5.1-1 技术准备工作总计划 序号 准备工作内容 负责人 协助单位 完成日期 1 规范标准等文件配备 刘艺 综合办公室 2020 年 4 月 5 日 2 施工组织设计编制计划和建立台账 刘艺 项目各部门 2020 年 4 月 5 日 3 编制技术交底计划和建立其台账 刘艺 项目各部门 2020 年 4 月 5 日 4 编制深化设121、计计划 刘艺 技术质量部 2020 年 4 月 5 日 5 落实图纸会审计划 刘艺 技术质量部、工程部 2020 年 4 月 15 日 6 编制施工试验计划和建立其台账 张卓 技术质量部 2020 年 4 月 15 日 7 编制技术复核（工程预检）计划 刘艺 技术质量部 2020 年 4 月 20 日 8 编制施工资料管理计划和建立其台账 贾恒 技术质量部、工程部 2020 年 4 月 20 日 9 测量设备配备计划编制和建立台账 李大伟 技术质量部 2020 年 4 月 20 日 10 特殊过程、关键过程控制 刘艺 工程部 2020 年 4 月 30 日 表 5.1-2 单位（项）工程施工组122、织设计及重大施工方案编制计划 序号 施工组织设计（方案）名称 责任人 协助人员 审批 完成日期 1 施工组织设计 姬建成 全体成员 公司总工 2020.430 2 土方开挖施工方案 贾恒 刘艺 公司总工 2020.415 3 临水临电施工方案 张凯 刘艺 三级单位 总工 2020.415 4 临建消防施工方案 张凯 刘艺 三级单位 总工 2020.415 5 基坑支护施工方案 贾恒 刘艺 公司总工 2020.420 6 塔吊基础施工方案 李大伟 刘艺 三级单位 总工 2020.5.18 7 地基清槽施工方案 贾恒 刘艺 三级单位 总工 2020.425 8 测量放线施工方案 李大伟 三级单位总123、工 2020.425 9 基础防水施工方案 贾恒 三级单位总工 2020.430 10 钢筋施工方案 刘志东 刘艺 三级单位总工 2020.55 11 模板施工方案 杨运行 刘艺 三级单位总工 2020.55 12 基础混凝土施工方案 贾恒 刘艺 三级单位总工 2020.55 13 大体积混凝土施工方案 贾恒 刘艺 三级单位总工 2020.6.10 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 34 序号 施工组织设计（方案）名称 责任人 协助人员 审批 完成日期 14 地下室外脚手架施工方案 李大伟 刘志东 三级单位总工 2020.55 15 主体混凝土施工方案 李大伟 刘艺 三级单位总工 2020.124、525 16 主体悬挑脚手架施工方案 刘志东 刘艺 公司总工 2020.525 17 卸料平台施工方案 李大伟 刘艺 公司总工 2020.730 18 砌体施工方案 贾恒 刘艺 三级单位总工 2020.825 19 屋面施工方案 杨运行 刘艺 三级单位总工 2021.825 20 外墙保温施工方案 刘艺 三级单位总工 2021.825 21 抹灰施工方案 张卓 刘艺 三级单位总工 2021.825 22 地面施工方案 李大伟 刘艺 三级单位总工 2021.825 23 卫生间防水施工方案 刘艺 三级单位总工 2021.825 24 门窗施工方案 刘艺 公司总工 2021.825 25 外墙涂料125、施工方案 刘艺 三级单位总工 2021.825 26 机电安装预留预埋施工方案 张凯 刘艺 三级单位总工 2022.425 27 给排水工程施工方案 张凯 刘艺 三级单位总工 2021.825 28 暖通工程施工方案 张凯 刘艺 三级单位总工 2021.825 29 电气工程施工方案 张卓 刘艺 三级单位总工 2021.825 30 消防工程施工方案 张卓 刘艺 三级单位总工 2021.825 31 节能工程施工方案 贾恒 刘艺 三级单位总工 2021.825 32 季节性施工方案 张卓 三级单位总工 2020.51 33 大跨度钢结构整体提升施工方案 专业分包 刘艺 公司总工 2020.10126、.10 34 群塔作业施工方案 刘艺 三级单位总工 2020.51 35 建筑幕墙安装工程方案 专业分包 刘艺 公司总工 2020.9.1 表 5.1-3 图纸和图纸会审计划 序号 单位（项）工程名称 设计图纸到位时间 图纸会审时间 责任人 1 结构、建筑 2020 年 4 月 30 日 2020 年 5 月 15 日 刘艺 3 机电施工图纸 2020 年 4 月 30 日 2020 年 5 月 15 日 刘艺 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 35 5.1.25.1.2 施工现场准备计划施工现场准备计划 表 5.1-5 主要施工设施准备计划 序号 单位（项）工程名称 设施名称 临建设施 类127、型 数量（或面积）规模（或可存储量）完成 时间 责任人 1 四栋主楼 钢筋堆场 露天 4 个 1000t 2020年5月 贾恒 2 模板堆场 露天 6 个 60m 2020年5月 贾恒 3 库房 板房 2 个 36 2020年5月 贾恒 4 办公区、生活区 办公用房 板房 480 100 人 2020年5月 贾恒 6 职工宿舍 板房 3500 800 人 2020年5月 贾恒 5.1.35.1.3 资金准备计划资金准备计划 表 5.1-6 资金使用准备计划 单位（项）工程名称 工期安排 需要资金 资金到位时间 责任人 1#3#4#5#主楼及基础部分 2020.4.1-2020.9.30 500128、0 万元 2020.5.8 姬建成、于仔超 5.25.2 主要资源配置计划主要资源配置计划 5.2.15.2.1 劳动力配置劳动力配置计划计划 根据劳动力计算原则，并考虑劳动力投入富余系数，计算得出包含各专业分包在内的劳动力需求量表，详见表 5.2-1、5.2-2“劳动力计划”。通过统计测出本工程一期拟投入的劳动力月平均人数约为 650 人，高峰期在 2020年 11，施工人数约为 800 人，其中所有特殊工种 100%经考核合格、国家规定的其他需持证上岗的工种均 100%经考核合格，持有效证件上岗。表 5.2-1 劳动力计划表一(2020 年 5 月至 2021 年 8 月)专业 工种 20129、20 年 2021 年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 地下室阶段 主体工程阶段 土建工程 锚杆工 20 30 30 30 30 30 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 钢筋工 30 80 80 120 120 120 120 120 70 70 70 70 70 70 70 70 木工 20 60 120 160 160 160 160 160 120 120 120 120 120 120 120 120 混凝土工 40 40 40 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计130、 36 防水工 40 40 40 40 20 20 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 瓦工 50 60 40 40 40 40 20 20 0 0 120 120 120 120 120 120 电焊工 10 20 20 20 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 普工 10 20 30 30 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 其他 10 10 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 屋面工程 防水工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 保温工 131、0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 混凝土工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 瓦工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 普工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 幕墙工程 测量工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 16 16 安装工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 80 80 保温工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 油漆工 0 0 0 0 0 0 0 0132、 0 0 0 0 0 0 0 0 电焊工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 80 80 打胶工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 普工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 装饰装修工程 抹灰工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 混凝土工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 腻子工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 精装工 0 0 0 0 0 0 0 0133、 0 0 0 0 0 0 0 0 防水工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 普工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 37 机电工程 管道工 10 20 30 30 30 30 30 30 30 30 30 60 60 60 60 60 电工 10 20 20 20 30 30 30 30 30 30 30 60 80 80 80 80 其他辅助 塔吊司机 0 6 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 1134、0 10 10 电梯司机 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 8 8 8 8 8 信号工 0 8 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 电工 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 合计 216 410 484 584 516 516 516 514 514 514 592 592 592 592 772 772 表 5.2-2 劳动力计划表二(2021 年 9 月至 2022 年 12 月)专业 工种 2021 年 2022 年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 机电安装、135、装饰装修、室外工程、联合调试、竣工验收阶段 土建工程 锚杆工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 钢筋工 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 木工 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 混凝土工 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 防水工 0 0 0 0 40 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 瓦工 120 80 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 电焊工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 普工 40 40 10 1136、0 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 其他 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 屋面工程 防水工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 保温工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 混凝土工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 瓦工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 普工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 137、0 0 0 0 幕墙工程 测量工 8 8 8 8 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 安装工 80 80 80 80 80 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 保温工 40 40 40 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 油漆工 40 40 40 40 40 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 电焊工 40 40 40 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 打胶工 40 40 40 40 40 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 普工 20 20 20 20 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 烟台威斯138、汀酒店群项目 施工组织设计 38 其他 20 20 20 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 装饰装修工程 抹灰工 0 40 40 80 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 腻子工 0 40 60 60 60 60 60 160 160 160 160 160 80 0 0 0 精装工 0 20 60 60 60 100 100 100 100 100 60 60 60 0 0 0 防水工 0 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 0 0 0 其他 0 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 1139、0 10 10 机电工程 管道工 30 50 50 50 50 50 50 50 50 20 20 20 20 20 0 0 电工 30 50 50 50 50 50 50 50 50 20 20 20 20 20 0 0 通风工 30 50 50 50 50 50 50 50 50 20 20 20 20 20 0 0 电焊工 10 20 20 20 20 20 20 20 20 10 10 10 10 10 0 0 油漆工 0 0 0 0 20 20 20 20 20 10 10 10 10 10 0 0 普工 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 140、10 0 0 其他 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 0 0 其他辅助 塔吊司机 10 10 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 电梯司机 6 6 6 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 信号工 10 10 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 电工 6 6 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 2 2 2 室外工程 瓦工 0 0 0 0 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 0 混凝土 0 0 0 0 40 40 40 40 40 40 40 40 40 141、40 40 0 绿化 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 40 40 路面 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 40 40 40 0 管网 0 0 0 0 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 20 合计 772 782 812 756 668 674 674 554 554 472 472 472 362 362 262 122 5.2.25.2.2 主主要原材料需要要原材料需要量计划量计划 序号 单位（项）工程名称 材料名称 需要量 需要时间 单位 数量 1 主体结构 防水卷材 卷 1.8 万 2020.05-2021.12 142、2 钢筋 T 1.5 万 2020.05-2021.12 3 混凝土 M 11 万 2020.05-2021.12 4 砌块 块 60 万 2020.05-2021.12 5 钢板 2800 2020.05-2021.12 6 装饰装修工程 腻子 T 180 2021.09-2022.09 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 39 7 保温板 3.6 万 2021.09-2022.09 8 地砖 4000 2021.09-2022.09 9 涂料 桶 500 2021.09-2022.09 10 防水涂膜 桶 400 2021.09-2022.09 11 门窗 扇 880 2021.09-20143、22.09 12 机电安装工程 电线、电缆 m 40 万 2021.09-2022.09 13 开关插座面板 个 10 万 2021.09-2022.09 14 镀锌钢管 m 0.5 万 2021.09-2022.09 15 PPR 管 m 0.8 万 2021.09-2022.09 16 柔性排水 铸铁管 m 5 万 2021.09-2022.09 17 阀门 个 1.3 万 2021.09-2022.09 5.2.35.2.3 生产工艺设备需要量计划生产工艺设备需要量计划 序号 使用单位（项）工程名称 设备名称 型号/规格 电功率（kW）需要量(台)进场时间 1 结构工程 剥肋滚压直螺纹机144、 GHG40 6 20 20205 2 结构工程 钢筋切断机 GQ40 5.5 12 20205 3 结构工程 钢筋弯曲机 GW40 5.5 15 20205 4 结构工程 钢筋调直机 GT4-14 5.5 10 20205 5 结构工程 交流电焊机 BX-315 37.5 10 20205 6 结构工程 空压机 6m/0.8 7.5 8 20205 7 结构工程 插入式砼振捣器 行星式 1.5 80 20205 8 结构工程 平板式砼振捣器 SYMBOLS 1.5 20 20205 9 结构工程 圆刨机 MB-400 4 9 20205 10 结构工程 木工平刨机 MI-105 3.5 9 145、20205 11 结构工程 木工压刨机 MB105A 1.5 8 20205 12 结构工程 木工圆锯机 MJ-104 1.5 8 20205 13 机电安装工程 台钻 20mm 2.2 12 20205 14 机电安装工程 电动套丝机 TQ80B 0.75 12 20205 15 机电安装工程 弯管机 WGS-2A/8 20205 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 40 16 机电安装工程 交流电焊机 BX-300 36 20 20205 17 机电安装工程 砂轮机 MD3215VC 0.5 12 20205 18 机电安装工程 金属切割机 Q432 0.4 8 20205 19 机电安装146、工程 冲击钻 TE-25 0.7 8 20205 20 机电安装工程 管道沟槽机 D100 0.3 4 20205 21 机电安装工程 电动试压泵 4D-SY/35 0.15 3 20205 22 机电安装工程 单平咬口机 0.5-1.2mm 15 2 20205 23 机电安装工程 联合咬口机 0.8-4mm 25 2 20205 24 机电安装工程 风管自动生产线 ACL-III 120 2 20205 25 机电安装工程 折方机 0.5-1.2mm 60 2 20205 26 机电安装工程 电动卷扬机 JM5 45 1 20205 5.2.45.2.4 工程施工主要周转材料配置计划工程施147、工主要周转材料配置计划 序号 单位（项）工程名称 模板 钢管 脚手板 模壳 需用量 进场 日期 需用量 进场 日期 需用量 进场 日期 需用量 进场 日期 1 第一施工区 4 万 2020.05 600T 2020.05 1400m 2020.05 1.1 万个 2020.05 2 第二施工区 4 万 2020.05 600T 2020.05 1400m 2020.05 1.1 万个 2020.05 5.2.55.2.5 主要施工机具配置计划主要施工机具配置计划 序号 施工机具 名称 型号 规格 电功率（kW）需要量(台)使用单位（项）工程名称 使用时间 1 塔吊 TC6510 平臂 65 4148、 地下及主体结构 2020.5-2021.12 2 塔吊 TC5610 平臂 40 1 地下及主体结构 2020.5-2021.12 3 混凝土输送泵 ZLJ5121THB 车载泵 110KW 8 现场混凝土浇筑 2020.8-2021.12 3 施工电梯 SC200/200 双笼 16.7 5 1、2、3、4、5#主楼 2020.10-2022.4 4 物料提升机 SS200/200 双笼 16.7 1 6#主楼 2020.10-2022.4 6 主要施工方案 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 41 6.1 6.1 施工测量施工测量 6.1.1 6.1.1 施工测量方法及工艺要求施工测量方149、法及工艺要求 本工程基底面积为 41694m2，地下室外轮廓东西长约 158m，南北长约 236m，埋深约 8.2m，1#威斯汀酒店建筑高为 99.9m，2#宴会厅建筑高为 24m,3#雅乐轩酒店建筑高为90.3m,4#凯悦嘉轩酒店建筑高为91.2m,5#服务型公寓建筑高为72m,6#VIP客房建筑高为 16m,7#酒店配套服务用房建筑高为 13m,地下室超长、超宽、超深，塔楼超高，裙房建筑平面弧形多。施工测量包括工程定位测量、楼层平面放线、楼层标高抄测、新建建筑物垂直度及标高测量、深基坑变形监测、建筑物变形沉降观测等。根据“先整体后局部，先控制后碎部，由高级到低级”的原则，本工程控制网分首级150、控制网、二级控制网设和三级控制网。首级控制网的建立以业主提供的控制点(网)为基准，在现场周边踏勘后，选取三个点，采用全站仪导线法测量建立。二、三级控制网以首级控制网为基准逐级进行建立。高程控制网采用二等水准测量方法，测设附合水准路线进行联测布成高程控制网。地下施工轴线控制网采用外控法和内控法，直接用经纬仪或全站仪投测各控制轴线。地下标高引测，采用不量仪器高和棱镜高的中间法三角高程方法施测。表 6.1-1 各级控制网布设形式及用途 控制网分级 布网形式 观测方法 用途 首级平面控制网 导线控制网 全站仪测边测角 引测及定期校核二级平面控制网 首级高程控制网 附合水准路线 精密二等水准观测 引测及151、定期校核二级高程控制网 二级平面控制网 全站仪三角网 全站仪测边测角 场区平面定位及引测三级平面控制网 二级高程控制网 附合水准路线 精密二等水准观测 场区高程控制及引测三级高程网 三级平面控制网 地下布设外控网 极坐标放样，附合导线检核 场区高程控制及引测三级高程网 地上布设内控网 三级高程控制网 闭合水准路线 全站仪三角高程法 结构施工的 1.000m 标高 6 6.1.2.1.2 首首级级平面控制网平面控制网 (1)控制网布设方法 对现场周边进行踏勘，根据现场实际情况选择三个易于保存的点 A1、A2、A3 作为烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 42 首级控制网永久控制点，利用全站仪与业152、主提供其他控制点进行导线控制网测量。通过全站仪进行角度和距离观测并进行导线坐标计算，得出 A1、A2、A3 坐标，观测网形见图 6.1-1。图 6.1-1 首级平面控制网控制点的布设 说明：图中 GP01、GP02、GP03 三点为规划部门提供的测量基准点位置，A1、A2、A3 为布设首级控制点。(2)导线选点原则 1)点位应利于保存(土质坚实、避开道路当中等，免受破坏)、且利于安置仪器观测；2)相邻点位应通视好、视野开阔，且便于测角、量边；3)导线边长应大致相等，尽量避免从短边突然转向长边或者从长边突然转向短边；4)根据工程测量规范(GB50026-2007)中关于网形观测的相关规定，考虑网153、型及边长满足规范要求布设点位。水准点标志如图 6.1-2 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 43 图 6.1-2 水准点标志 6.1.3 6.1.3 首级高程控制网首级高程控制网 高程控制的测量精度等级为二等，通过规划局移交的 442 号水准点（位于北京中路与贵阳大街交叉路口东南角）的高程，在基坑四周开挖线边缘通过水准仪设置 3 个高程控制点（以布设平面控制网时的 3 个基准点 GP01、GP02、GP03 作为二级高程控制点），采用二等水准测量的方法，通过布设附合水准路线进行联测，形成首级高程控制网。测量精度要求如表 6.1-2 表 6.1-2 二等水准测量精度要求 视线长度(米)前后视距154、差(米)前后视距累计差(米)视线高度(米)闭合差(毫米)备注 50 1.0 3.0 0.3 4L L 为水准路线长度 6.1.4 6.1.4 二级平二级平面面控制网的控制网的布设布设 二级平面控制网点的坐标根据首级控制网的 GP01、GP02、GP03 三个点采用全站仪导线测量的方法引测，场区内布设 B1 点B8 点作为二级平面控制点。控制网的测量通过采用全站仪进行角度和距离观测并进行导线坐标计算。6 6.1.5.1.5 二级高程控制网的布设二级高程控制网的布设 (1)二级高程控制网布设原则 二级高程控制点主要是用于向场区内引测0 及向基坑内引测标高点，所以点位要布置在场区附近土质相对稳定的地155、方且控制网能环顾场地。因本工程布设的二级控制点 B1、B2、B3、B4 已安置高程观测点，而且能满足以上要求，所以可作为场区内高烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 44 程控制点布设二级高程控制网。(2)二级高程控制网的测设 二级高程控制点的高程根据一级高程控制网的 GP1、GP2 为起算点，以二等水准观测精度测设附合水准路线引测，观测方法与一级高程控制网相同。高程网点应定期进行复测，以保证整个工程的整体统一性。主体施工的前三个月每隔 15 天复核一次，以后每 12 个月复核一次。6.1.6 6.1.6 三级控制网的布设三级控制网的布设 三级平面控制网即为轴线控制网，地下施工阶段将轴线控制网设156、置在基坑边上，纵轴布设 4 条、横轴 5 条，高程控制点布设在剪力墙、混凝土柱上共计 10 个，保证两个相邻的高程控制点通视，每隔 15 天对三级控制网进行检核。图 6.1-2 三级控制网控制点布设示意图 6.1.7 6.1.7 地下轴线控制网及高程的传递地下轴线控制网及高程的传递 (1)地下结构施工轴线的引测 基坑结构施工时，轴线控制网采用外控法，轴线引测采用经纬仪正倒镜挑直法，将经纬仪架设在轴线控制桩位上，后视同一方向桩(轴线标志)将所需的轴线投测到施工的平面层上。(2)地下标高引测方法 施工层标高的传递，宜采用悬挂钢尺代替水准尺的水准测量方法进行。传递点的烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设157、计 45 数目根据现场实际情况每层设置三处分别向上传递，传递标高较差小于 3mm 时可采取平均值作为施工层的标高基准，否则应该重新传递。6.16.1.8.8 施工组织施工组织 (1)测量人员组织 本工程测量人员配备 8 名，2 名测量工程师，6 名放线员；测量工程师负责整个工程测量方案的制定、实施及测量技术复核工作，必要时负责组织测量放线人员的培训；放线员在测量工程师的指导下，配合测量工程师完成整个工程施测任务。测量放线人员配备及分工详见表 6.1-4。表 6.1-4 测量人员配备及分工表 序号 职 务 人数 任 务 及 工 作 责 职 1 测量工程师 2 负责整个工程测量方案的制定、实施及测158、量技术复核工作。包括方案编写、测量控制网的布设和维护、内业计算、外业测量及技术资料编制 2 放线员 6 配合测量工程师工作(2)测量仪器及软件 为保证建筑物的测量的精度，本工程拟采用的所有测量设备在使用前均必须送到有资质的单位进行检校，合格后方可使用。测量人员之间的通信采用对讲机。主要仪器设备的数量、性能见表 6.1-5。表 6.1-5 主要测量仪器配备及性能表 序号 设备名称 生产厂家 规格型号 数量 精度 用途 1 全站仪 Leica TS09plus 1 套 角度测量精度 1，距离测量精度(1.5mm2ppm)高精度测量距离及角度 2 GPS接收机 Trimble R10 3 台 平面 159、3mm0.5ppm 高程 5mm0.5ppm 测量距离、点的三维坐标 3 水准仪 瑞士徕卡 DNA03 1 台 0.3mm/km 高精度的高程测量、沉降观测 4 铟钢条码水准尺 瑞士徕卡 2m 1 对 高精度高程测量 5 水准仪 索佳 C32II 3 台 3mm/km 一般高程测量 6 激光铅垂仪 索佳 LV1 2 台 1/100000 平面点竖向传递 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 46 序号 设备名称 生产厂家 规格型号 数量 精度 用途 7 经纬仪 苏光 J2 4 台 2 角度测量、投线 8 钢卷尺 30m 或 50m 3 把 量距 9 对讲机 摩托罗拉 3 公里 6 对 通信联络 160、10 风速/风向仪 ZCF-3060m/s 3 个 0.5m/s 风速/风向测量 11 红外线 测温仪 TES1326-20500 3 个 0.5 温度测量，测距气象改正 12 气压计 3 个 1hPa 气压测量测距气象改正 6.2 6.2 施工监测施工监测 6.2.1 6.2.1 建筑沉降观测方案建筑沉降观测方案 (1)建筑沉降观测简介 本工程地下室为地下二层，1#、3#、4#、5#楼都属于高层建筑，裙楼、塔楼结构荷载差异大，建筑物沉降观测非常重要，需对建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度等进行检测和计算。(2)建筑物沉降观测点布设 根据以往工程经验，沉降观测点的布设应全面反映建筑及地基变形161、特征，并考虑本工程地质情况及建筑结构特点，一般在下列位置进行布设：1)建筑的四角、核心筒的四角、大转角处及沿外墙每 1020m 处或每隔 23 根柱基上，观测点标高距室内地平 1.5m 左右。2)高低层建筑交界处两侧。3)建筑后浇带、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处。4)筏板基础四角及中部位置。针对本工程结构形式，根据设计图纸和规范要求，沉降观测在底板施工完毕后即进行观测点埋设并进行观测，待地下室施工完毕后将观测点移至首层结构+0.5m 处，并考虑砌筑结构等对观测视线的影响。为了便于观测及长期保存，结构施工中及完工后观测点设置详见图 6.1-11。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 47 (3)162、与建筑沉降观测单位的配合 根据要求，本工程沉降观测单位由业主直接委托第三方有监测资质的单位进行观测。由观测单位严格按设计要求，制定详尽的沉降观测方案，并报设计单位审查确认后，我司将协助及配合建筑沉降观测单位进行相关测点的埋设，并对测点进行保护。因此，我们将通过以下几个方面协助建筑沉降单位进行监测工作：1)设立观测员与建筑沉降观测单位人员直接进行对接，协助进行相关观测点的埋设与保护，并跟踪沉降观测人员的数据采集工作，以保证沉降观测数据的真实性、及时性及有效性。2)根据观测方案要求，按时通知观测单位对本工程进行观测。3)督促观测单位做好观测报告，并及时向业主和监理单位提交观测报告。6.2.2 6.163、2.2 建筑沉降观测措施要求建筑沉降观测措施要求 (1)建筑沉降观测周期要求 每增加四层楼板观测一次；工程竣工时观测一次；施工过程中若暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次，停工期间可每隔 2 个月观测一次；交付使用后每三个月观测一次，直至稳定(1mm/100 天)终止，否则，应继续每 3 个月观测一次，直至建筑物稳定为止。(2)建筑沉降观测提交成果 1)首次观测技术报告，技术报告包括作业说明；沉降观测记录；工程平面位置及基准点分布图和沉降观测点位分布图。2)正常观测中，每观测一次，提供作业说明、沉降观测记录、时间-荷载-沉降量曲线图。图 6.1-11 沉降观完工后观测点结构施工过程中观测164、点强力胶体螺丝套筒螺丝混锚烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 48 3)沉降观测工作完成(作业终止)后，提供汇总分析报告。技术报告包括：作业说明；工程平面位置及基准点分布图；沉降观测点位分布图；沉降观测成果表；时间-荷载-沉降量曲线图；等沉降曲线图。6.6.3 3 抗浮锚杆抗浮锚杆主要施工方法和技主要施工方法和技术措施术措施 6 6.3.1.3.1 抗浮锚杆工程简介抗浮锚杆工程简介 本工程地下室设置抗浮锚杆，共 5185 根。其中 2#楼 2002 根，4#楼 288 根，6#楼644 根，非主楼车库区域 2251 根。抗浮锚杆采用 3C28 钢筋点焊成束，每 1.5 米焊接一道 A6 架立筋165、，上部采用止水钢板固定，止水钢板尺寸(250*250*4)。钻孔直径为180mm，注浆采用素水泥浆，水灰比 0.5，水泥采用 P.O.42.5Mpa，锚杆抗拔承载力特征值为 300KN。钢筋防腐等级不低于级，处于腐蚀环境中的永久性锚杆的锚固段应采用级防护构造。锚杆周围垫层上做深 30cm 深圆形凹槽，使用 PVC 油膏嵌填，并沿锚杆上涂 20mm。设置对中支架，耐久性不得低于主体结构，防水等级为级。各区锚杆入岩长度详见表 6.3-1。表 6.3-1 各区锚杆入岩长度表 区域 破碎岩区域(m)第 5 层强风化云母片岩（下）（m)锚杆总根数 2#楼 6 6 2134 4#楼 6 6 1569 6#166、楼 6 6 1482 非主楼车库区域 6.3.2 6.3.2 施工机械配备及劳动力组织施工机械配备及劳动力组织 (1)主要施工机械配备：根据整体工期安排，按每台钻机每天工作 10 小时计算，高峰期将配备 12 台潜孔钻机(见图 6.3-1)。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 49 图 6.3-1 潜孔钻机(2)其他设备：钢筋切割机、搅拌机、BWH/5 型砂浆压浆机、高压注浆泵。(3)材料运送：钢筋、水泥等现场材料使用塔吊及吊车进行吊运。所有进场原材料需具备出场合格证，并及时送检，检验合格方可使用，同时提前将砂、水泥送质检站指定实验室做配比实验。(4)劳动力组织：根据进度计划要求，进场后安排两167、个锚杆施工班组组织流水施工。采用潜孔钻机成孔。锚杆人员机械配备见表 6.3-2。表 6.3-2 锚杆机械配备表 序号 施工段 施工 工期 配置人员机械情况 电工 潜孔钻机 钻机操作工 1 2#楼 50 天 4 4 8 2 4#楼 20 天 2 1 2 3 6#楼 20 天 1 1 2 4 非主楼车库 100 天 4 4 8 6.3.3 6.3.3 抗浮锚杆施工抗浮锚杆施工流程流程 抗浮锚杆施工流程见图 6.3-2。锚杆基本实验锚杆定位编号钻机定位基层清理验孔孔中压入砂浆插入锚杆体固定锚杆体、待强涂层、收口质量检查、验收结束钻孔清孔、抽水锚杆制作水泥砂浆准备补强处不合格不合格合格合格 图 6.3168、-2 预应力抗浮锚杆施工流程(1)开钻成孔 在确定锚杆孔位后，采用潜孔钻机进行钻孔，钻头直径不应小于设计钻孔直径3mm。达到设计深度后，不立即停钻，超钻不超过 0.5m 并稳钻 12min，防止底端沉渣过多使锚杆达不到设计的锚固长度，保证灌浆充分。(2)清孔提钻 终孔后利用高压空气清除孔内余渣，检查锚孔水平和垂直方向孔距偏差是否定不烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 50 大于 100mm，钻孔轴线的偏斜率不应大于锚杆长度的 2。(3)杆体制作 根据孔深及锚杆所处位置确定锚杆钢筋长度，锚杆采用 3 根 28mm 的三级钢筋，底板与岩层界面上下 200mm 范围内涂环氧树脂，减少锚杆锈蚀，锚杆端169、部采用 4mm 厚止水钢板穿孔满焊。(4)素水泥浆配置与注浆 采用 M30 纯水泥浆进行注浆，水泥采用 P.O42.5 级，水灰比为 0.5。注浆时注浆管插入距孔底 300500mm 处，注浆时浆液自下向上连续灌注，孔口溢出浆液后慢慢拔出注浆管，期间不停补浆直至孔中无回缩为止，注浆后及时将锚杆插入。(5)杆体安装 锚杆加工好以后，平稳吊运抗浮锚杆，防止锚孔钢筋发生变形。垂直放入钻孔孔内，防止锚杆在孔内倾斜，受到破坏，影响锚固效果。6.3.4 6.3.4 抗浮抗浮锚杆施工保证措施锚杆施工保证措施 (1)由于地下条件复杂，在锚杆钻孔施工时，若发现有与地勘报告不同情况，立即联系勘察、设计部门确定具体170、钻入深度。(2)锚杆定位控制措施：安排专人负责锚杆定位，并做好标记和预检。(3)清孔：钻至设计深度后，钻头要上下空钻 1-2 次进行清孔，以吹净孔底石渣和孔壁上粘结的石粉。清孔完成后，应对孔口进行覆盖，防止杂物落入孔中。(4)扬尘控制：每台钻孔机配置一防扬尘装置(高 1m，半径 0.3m 的钢筋网架，网架外罩密目网)，并配置一台自吸泵，在钻孔期间通水降尘，见图 6.3-3。图 6.3-3 锚杆降扬尘措施(5)注浆：注浆浆液标号需符合设计要求，经实验室确定配合比后，现场搅拌。为防止注入的水泥浆液凝固收缩，宜在浆液中掺加适量膨胀剂。注浆作业应连续进行，烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 51 注浆171、管的出浆口应插入距孔底 300500mm 处，由于水分散失和水泥(砂)浆收缩造成注浆液面下沉时，应及时补注浆液。且注浆设备应有足够的浆液生产能力和所需的额定压力，采用的注浆管应能在 1 小时内完成单锚杆的连续注浆。6.4 6.4 防水工程主要施工方法和技术措施防水工程主要施工方法和技术措施 6.4.1 6.4.1 防水工程简介防水工程简介 本工程的防水主要包括地下室防水、屋面防水、外墙防水、室内防水等，刚性防水材料包括抗渗混凝土(抗渗等级为 P6，基础埋深超过 10 米的区域采用 P8)、SBS 聚合物改性沥青防水卷(4mm、3mm)、聚合物水泥防水涂料、合成高分子防水涂料、SBS聚合物沥青耐172、根刺防水卷材。防水工程设计情况详见表 6.4-1。表 6.4-1 防水工程做法表 序号 防水部位 防水 等级 防水做法 1 地下室底板防水 一级(4+3)厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎 II 型)2 地下室顶板防水 一级 4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材两道(顶部为耐根穿刺防水层)3 地下室外墙防水 一级（3+4）厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎 II型)4 水泥砂浆屋面（不上人屋面）一级 4 厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材+3 厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材 5 细石混凝土屋面（上人屋面）一级 4+3 厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材 6 种植屋面 一级(4+173、3)厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材，顶层为 4 厚耐根穿刺防水卷材 7 水泥砂浆防水地面（集水坑、电梯坑）一级 1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料三遍 8 细石混凝土防水楼面（水泵房、换热站、制冷机房、锅炉房及附属用房、中水机房、泳池水处理机房、污水提升间、报警阀室）一级 1.5 厚聚氨酯防水涂料 9 贴防滑面砖防水楼面（地下室卫生间、清洁间、雅乐轩、威斯汀、凯悦酒店公共卫生间）一级 1.5 厚聚氨酯防水涂料 10 铺石材地面（地下二层下沉庭院）一级 4+3 厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材 11 铺地砖低温热水辐射采暖防水楼面（VIP 泳池周边地一级 1.5 厚聚氨酯防水涂料（三遍）上下两174、层 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 52 序号 防水部位 防水 等级 防水做法 面）12 耐油细石混凝土防水地面 一级 2.0 厚聚氨酯防油层 6.4.2 6.4.2 防水施工组织防水施工组织 因防水工序需紧跟锚杆后施工且材料检测周期较长，故进场后，将立即进行专业施工队伍及防水材料的招标采购，并将最终选定结果报监理公司、业主审定，以保证工程进展的顺利进行。防水工程分地下、室内和屋面三个区组织施工，区内划分若干施工段，按照分部分项工程施工工序，分段穿插施工。地下室底板防水于锚杆试验结束后进行穿插，地下室外墙待地下室结构验收后进行施工，地下室顶板同室外工程同步配合施工，屋面防水同屋面施工同步进175、行。室内防水主要分布在消防水池、泳池、泵坑以及卫生间、厨房、阳台、设备房的地面和管井墙面，采用涂膜防水的形式，施工顺序遵循“先远后近、先高后低、先细部后大面、先立面后平面”的原则。防水材料进场后集中堆放在仓库，水平运输采用平板车，垂直运输采用塔吊和施工电梯配合。6.46.4.3 3 卷材防水施工卷材防水施工方法方法 (1)施工工艺 基层表面清理、修补定位、弹线、试铺喷、涂基层处理剂节点附加增强处理保护层施工铺贴卷材清理、检查、休整收头处理、节点密封 图 6.4-1 卷材防水施工工艺流程图(2)节点做法 图 6.4-2 三面阴角附加卷材铺贴方法示意图 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 53 图176、 6.4-3 阴阳角附加卷材铺贴方法示意图 图 6.4-4 混凝土墙卷材泛水收头 图 6.4-5 伸出屋面管道 图 6.4-6 直式落水口 图 6.4-7 横式落水口(3)施工要点 1)基层处理：清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。2)涂刷基层处理剂：在处理好的基层上涂刷基层处理剂，要求薄涂不露底，不得有堆积现象。3)节点细部附加处理：附加层卷材结合现场实际的结构转角、三面阴阳角等部位进行附加层裁制，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材粘贴在已涂刷完基层处理剂的基层上，附加层要求无烟台177、威斯汀酒店群项目 施工组织设计 54 空鼓，并粘贴牢固。弹线铺设卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸(长边短边均为 100mm)，将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。必须注意卷材的短边接缝应错开不小于 500mm，卷材采用满粘。卷材搭接：大面积卷材排气、压实后，排出空气、粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线，卷材搭接长边短边均为 100mm。卷材搭接密封：通常按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封，但薄弱的部位、异型部位卷材剪裁较多的情况应采用防水密封膏封堵密实。收头固定、封闭：用专用防水密封膏、178、耐腐蚀螺钉及金属压条进行外墙卷材收口及固定处理。在粘贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，不能操之过急，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘，应在后幅卷材粘贴之前揭掉。防水层铺贴后，特别是环境温度高时，容易引起防水层“鼓泡”现象。如出现“闭气起鼓”现象，应用裁刀割口放气，然后再用大于割口 2 倍的卷材修补，修补封边用防水膏密封。成品保护：钢筋在底板堆放时底部垫枕木，底板钢筋保护层垫块采用 100100mm 预制混凝土块，以加大与防水卷材的接触面积。闭水179、试验：屋面防水卷材施工全部完成后，进行闭水试验，水量以没过屋面平面防水卷材最高点 20mm 深为宜，闭水时间不得小于 24 小时，然后检查防水有无渗漏。防水卷材在施工环境中气温低于 5时不得施工。6.4.4 6.4.4 涂膜涂膜防水施工方法防水施工方法 (1)施工工艺 基层清理附加层施工面层涂装蓄水试验保护层施工 图 6.4-8 涂膜防水施工工艺流程图(2)施工组织 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 55 1)劳动力组织及进场时间：涂膜施工阶段配备作业人员 40 人。作业人员进场日期将根据施工进度计划安排提前两天进场。2)机具准备：施工机具主要是一些刷子、料桶、裁纸刀等小型机具，将由分包队伍180、自行配备。我方提供垂直运输机械，如塔吊、施工电梯等。3)节点做法 卫生间地漏做法详见下图：图 6.4-9 地漏节点详图 管根孔洞在立管定位后用防水砂浆堵严，在管根与混凝土之间预留凹槽嵌填密封膏。管根周围立面做增厚的涂膜附加层，详见下图。图 6.4-10 管根周围做法(4)施工要点 1)聚合物水泥防水涂料 施工前，将涂刷部位的浮渣、灰尘、油污清理干净，并用清水冲净。基面适当凿毛，阴阳角做成圆弧形。施工前基面充分湿润，无明水。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 56 涂料配制时，每次按需用量备料。配制好的涂料在一天内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中严禁加水。施工使用半硬尼龙刷，涂刷时均匀用力，181、各处均涂刷到位，确保涂层均匀。每遍涂刷时，交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭接宽度为 30mm50mm。第二层涂刷在第一层初凝并呈湿润状态时进行；如第一层表面干燥，喷水后施工。2)合成高分子防水涂料 合成高分子防水涂料涂膜施工前对基层表面进行清理，对于残留的砂浆块或凸起物以铲刀削平，不允许有凹凸不平或起砂现象。基层确保干燥，当基面较潮湿时，涂刷湿固化型界面处理剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂用刷子薄涂时需用力，使涂料尽可能地挤进基层表面毛细孔中，增强与基层的结合力。对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，增加胎体增强材料，增涂 24 遍防水涂料，宽度不小于 250mm。涂刷时涂层中不能裹入气泡182、，如有气泡及时消除。在前一遍涂层干燥后，进行后一遍涂层的涂刷前，要将涂层上的灰尘、杂质清理干净。后一遍料涂刷前，先检查并修补前一遍涂层存在的气泡、露底、漏刷、胎体增强材料皱折、翘边、杂物混入等缺陷，然后再涂布。涂料涂布按顺序进行。胎体增强材料相邻的搭接宽度为 100mm。施工时，使全部胎体增强材料浸透涂料，收头均用密封材料压边防止收头部位翘边，压边宽度为 10mm。6.4.5 6.4.5 防水混凝土施工及操作要点防水混凝土施工及操作要点 (1)防水混凝土施工要点 防水混凝土工程质量的优劣不仅取决于混凝土材质本身及其配合比，而且施工过程中的搅拌、运输、浇灌、振捣及养护等都将对混凝土质量有很大影响183、。因此，施工时必须对上述各个环节严加控制，采取严密措施，以免造成渗漏水的隐患。表 6.4-2 防水混凝土施工要点 序号 部位 施工要点 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 57(2)地下室外墙防水施工及操作要点 1)样板施工：防水专业施工班组进场后，先做“三级样板”，“三级样板”经施工单位专业工程师、监理、甲方专业工程师三方验收后，方可进行大面积施工。2)基层清理：施工前将地下室外墙基层清理干净。地下室外墙防水施工应在地下室外墙经监理工程师验收后方可进行施工。3)基层处理剂施工：基层采用涂刷基层处理剂(冷底子油)，涂刷时要均匀一致，不露底，表面干燥后铺贴防水卷材。4)地下主体结构施工完成后，铺184、帖立面卷材时先将接茬部位的各层卷材揭开，待表面清理干净后，再从下往上、先铺转角、后铺大面、交接处交叉搭接进行施工。5)铺贴附加层：基层处理剂干燥后，对特殊部位做附加层防水施工。如阴阳角、1 所有防水混凝土部位 1)混凝土浇筑期间应作好基坑自身的防水工作，严防地下水及地表水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性的降低；2)钢筋不得用铁丝或铁钉固定在模板上，采用细石混凝土或砂浆块做垫块，并确保钢筋保护层的厚度；不允许出现负误差；3)防水混凝土的配合比应通过多组试验选定，报监理审批后方可施工；4)混凝土运输过程中，要防止产生离析和坍落度、含气量损失及漏浆现象；5)当坍落度185、有损失时，应加入原水灰比的水泥砂浆，严禁直接加水；6)混凝土进入终凝即开始浇水养护，养护时间不少于 14 天。2 外墙 模板要求表面平整，拼缝严密，吸湿性小，支撑牢固；防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓，光圆螺杆中部应加焊止水环。拆模后应采取加强防水措施用防水砂浆将留下的凹槽封堵密实。3 施工缝 本工程结构竖向或水平向施工缝在结构中部埋植 3mm 厚 300 宽止水钢板。4 后浇带 1)基础底板沉降后浇带铺贴 400mm 宽外贴式橡胶止水条，按 1:6 向中点倾斜；使用中埋式止水带，止水嵌缝 30；其余后浇带在结构中部186、埋植 3mm 厚 300 宽止水钢板。2)浇筑后浇带前应清理掉落缝中杂物，认真做好清理工作。后浇带混凝土为高一等级微膨胀混凝土。5 穿墙管 1)穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；2)穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；3)套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧；4)穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时，应按设计要求施工；5)管与管的间距应大于 300mm；6)采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜小于 50mm，止水圈应用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设187、计 58 管根部位等处防水施工。附加层必须采用满粘法施工，宽度不小于 500mm，卷材附加层的施工方法及要点详见底板防水卷材铺贴。6)铺贴卷材：卷材铺贴方法及要点详见底板防水卷材铺贴。立面卷材铺贴接槎的搭接宽度为 150mm。地下室外墙卷材甩槎至地下室顶板，卷材留槎长度满足满足规范要求的上下两层和相邻两幅的接缝应错开 1/31/2 幅宽。地下室防水工程设防高度为高出室外地坪 500mm。7)热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。对卷材长边和短边的搭接缝应用刮板等专用封边工具和喷灯进行封边处理。并应符合下列规定和要求：火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；滚铺卷材188、时，接缝部位必须溢出沥青热熔胶(接缝处应形成一道明显的沥青条挤出)，并应随即刮封接口使接缝粘接牢固，不得有空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。8)地下室外墙穿墙螺杆防水处理措施：为避免穿墙螺栓埋在墙内形成渗水通路，造成穿墙螺栓处防水渗漏，需要首先将穿墙螺栓切割掉，并剔凿穿墙螺栓四周 20mm直径，20mm 深孔，然后用聚合物砂浆堵洞，抹平、压光，然后进行防水施工。图 6.4-11 止水螺杆节点 9)卷材的收头处理 卷材防水收头采用右边这种收头卷材防水系统的终端收口处理是防水系统安全性能的集中表现，如果收口处理不好，会导致周边提前损坏。采用特制的收口金属压条，在保证防189、水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。卷材的收头大样图如下：烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 59 图 6.4-12 卷材收口节点 10)穿墙管道防水处理 在地下外墙部分有众多的管线进入室内，需要在结构外墙上设置大小不一的穿墙管，该部位的防水处理直接影响整体外墙的安全性，应严格按照规范施工。防水卷材在该部位的施工做法详见下图：图 6.4-13 穿墙管节点做法 6.4.6 6.4.6 抗浮锚杆节点防水处理抗浮锚杆节点防水处理 锚杆根部采取防水加强处理，锚杆在底板居中位置加设 4250250 止水钢板。锚杆根部一遍卷材铺贴周圈，在锚杆根部采用卷材黏贴 50mm 高190、杯口，立面杯口与平面卷材黏贴牢固，二遍卷材铺贴严实锚杆根部并覆盖锚杆杯口，杯口内采用非固化沥青防水涂料浇灌密实。锚杆防水节点图如下：锚杆防水节点图如下：烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 60 灌非固化橡胶沥青防水涂料填充50mm细石保护层50180SBS防水层SBS包裹钢筋包裹高度50mm 图 6.4-14 锚杆防水大样 6 6.5.5 钢筋工钢筋工程主要施工方法程主要施工方法和技术措施和技术措施 6.5.1 6.5.1 钢筋工程简介钢筋工程简介 本工程结构形式复杂、钢筋用量多，主要应用于基础底板、地下室外墙、核心筒墙体及连梁、结构梁板、框架柱等部位。(1)1#楼底板配筋为双层双向 C252191、00，局部加厚区顶部配筋 C28160，3#楼底板配筋为双层双向双层双向 C25200，局部加厚区顶部配筋为 C25170，4#楼底板配筋为双层双向 C28150，总厚度大于 2 米的筏板区域在中间设置一道 C12200（单层双向）钢筋网；5#楼底板配筋为双层双向 C28180，非主楼地下室底板配筋为双层双向C16200。筏板上部通长钢筋连接在支座处，下部通长钢筋连接在跨中，局部板底有附加下铁，布置在通长筋内侧。(2)核心筒墙体厚度变化大，400mm墙厚700mm时墙体配3排钢筋、墙厚400mm时墙体配 2 排钢筋，主要钢筋型号有 HRB400 直径 12mm、直径 14mm、直径 16mm、192、直径18mm 等。(3)柱主要受力钢筋型号为 HRB400 直径 20mm、直径 22mm、直径 25mm、直径 28mm、等；梁主要受力钢筋型号为 HRB400 直径 20mm、直径 22mm、直径 25mm 等；板主要受力钢筋型号为 HRB400 直径 8mm、直径 10mm、12mm、等。(4)本工程的钢筋除基础和楼板以外均采用抗震钢筋即牌号带 E 的热轧钢筋。对于一、二级、三级抗震等级的框架和斜撑结构(含梯段)，纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于 1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9193、%(HPB300 不应小于 10%)。6.5.2 6.5.2 钢筋工程施工流程钢筋工程施工流程 钢筋从进场验收、抽样复试、加工、连接、安装直至验收具体施工工艺流程详见钢筋施工工艺流程图。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 61 图 6.5-1 钢筋施工工艺流程图 6.5.3 6.5.3 钢筋加工及堆放要求钢筋加工及堆放要求 (1)钢筋加工工序 钢筋除锈钢筋加工成型钢筋调直钢筋切断 图 6.5-2 钢筋加工流程图 取样复试 施工准备 工序交接 钢筋进场 试验计划 材料报验 合不合格 材料退场 加倍复试 合格 验收 钢筋下料 直螺纹模拟试验 不合格 整改 内部验收 钢筋连接、绑扎 上道工序验收 不194、合格 报验 整改 不合格 整改 合格 合格 方案、交底 合格 不合格 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 62 1)钢筋除锈：钢筋生锈或染上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈，在除锈过程中如发现锈斑鳞落现象严重，并已损伤钢筋截面或除锈后发现钢筋表面有严重的麻坑、斑点、伤蚀截面时，该批钢筋作退场处理，不得使用。2)钢筋调直：10 盘条钢筋在使用前经过放盘、调直工序，12 以上钢筋在轧制、运输、存放造成弯折，使用前进行调直处理。3)钢筋切断：根据配料单复核钢筋种类、直径、尺寸、根数，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗，断料时要避免用短尺量长料195、，防止在量料中产生累计误差，在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用的卡板，钢筋的断口要求不得有马蹄形或起弯现象。(2)钢筋加工措施 1)节点放样：根据结构施工图，利用计算机辅助设计做好钢筋节点放样，主要包括梁、柱、墙、板钢筋的锚固构造；梁柱节点、梁梁节点、梁与板之间钢筋的穿插顺序；板柱节点部位配筋构造；墙体截面突变部位的钢筋布置；洞口加强筋的设置以及特殊构造部位节点。节点放样时分部位对各节点进行编号，通过节点放样进一步熟悉图纸，使一些特殊构造部位变得清楚明了，重点突出，使钢筋配料时不至于盲目无章。2)填写配料单：根据配筋图及节点大样图，先绘制各种形状的单根钢筋简图并编号，然后分别计算钢筋下料196、长度和根数，填写配料单。配料单中标明钢筋部位。3)下料长度计算：钢筋下料长度计算时考虑弯起钢筋弯曲调正值的影响及弯钩增加长度，对于曲线构件钢筋，采用按理论公式计算和钢筋试加工校核的办法，确定钢筋的下料长度，当外型比较复杂，采用理论计算比较困难时，用放足尺(1:1)或放小样(1:5)的办法求钢筋长度。4)试加工：所有钢筋在大批量加工之前先进行试加工，检查钢筋形状、尺寸是否与配料单一致。并在加工过程中经常核对。5)材料利用：钢筋短料注意长短搭配，尽量减少钢筋截留损失。(3)钢筋堆放及标识要求 1)堆放场地要求 堆放钢筋的场地要坚实平整，在场地基层上用混凝土硬化硬化，并设排水坡度，避免基层出现积水。197、现场的钢筋和加工好的钢筋，根据钢筋规格分类堆放，以免污垢烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 63 或泥土的污染。严禁随意堆放。2)成品钢筋堆放 将加工成型的钢筋分区、分部、分层、分段和构件名称按号码顺序堆放，同一部位钢筋或同一构件要堆放在一起，保证施工方便。(4)钢筋标识 1)本工程钢筋量大、种类多，钢筋进场后根据级别、型号分开有序堆放，并对各级钢进行刷漆标识，严禁混用。2)钢筋原材及成品钢筋堆放场地必须设有明显标识牌，钢筋原材标识牌上应注明钢筋进场时间、受检状态、钢筋规格、长度、产地等。3)成品钢筋标识牌上应注明使用部位、钢筋规格、对应配筋单号及其上的钢筋号、钢筋简图、加工制作人及受检状态，198、钢筋标识牌要一致。6.5.4 6.5.4 钢筋连接钢筋连接 本工程框架柱及剪力墙暗柱的纵筋、框架梁(含剪力墙连梁)纵筋直径16mm 时均应采用滚压直螺纹连接，且接头等级按级控制；纵筋直径16mm 时采用绑扎搭接。直螺纹套丝全部由 TS12B 数控套丝生产线完成。(1)直螺纹连接 1)直螺纹连接加工及安装工艺流程见图。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 64 钢筋直螺纹连接施工流程 施工准备 钢筋检验合格 连接套筒 钢筋套丝机 量规 技术交底 操作人员培训合格、持证上岗 连接套筒检验合格 材料准备 机具准备 作业条件准备 钢筋下料 钢筋套丝 外观检查 钢筋连接 质量检查 图 6.5-3 滚压剥肋199、直螺纹连接施工流程图(2)钢筋绑扎 1)底板钢筋绑扎 基础钢筋在防水保护层完成后开始施工。先绑扎基础底板下层钢筋；再绑扎底板上层钢筋和墙柱插筋。底板钢筋保护层采用与基础混凝土同一强度等级的混凝土垫块进行控制，间距 600mm 梅花形布置。主楼基础底板厚度大、钢筋密，为方便混凝土振捣，同向布置的钢筋要上下对齐。主楼基础底板区域钢筋支架采用 10 号槽钢作为立柱，纵横间距 2200mm。立柱顶部焊接 10 号槽钢作为承受底板上部钢筋重量及施工荷载的横梁，横梁上皮位置为底板上部最下排钢筋下皮；立柱下端垫 L635mm 短角钢(L350mm)，短角钢置于基础底板下皮钢筋之上；立柱中间设置双向 L505200、 角钢与立柱焊接，作为水平连系构件，塔楼底板作为中部构造筋支撑架。支架连接采用满焊。2)其他构件钢筋绑扎 墙钢筋绑扎在楼面混凝土达到上人强度后插入施工，两人一组进行墙柱钢筋绑扎。直螺纹连接采用专用扭矩扳手拧紧，扭矩达到规范要求。绑扎墙体钢筋时，水平烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 65 筋拉通线，竖筋吊垂线，做到横平竖直；绑扎钢筋前，先绑 2-4 根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸处固定两根横筋定位，并画好竖筋分档标志。先绑横筋后竖筋，横筋在外，竖筋在内。绑扎墙竖向受力钢筋时，吊正后再绑扣，绑扣时钢筋交叉点全部扎牢，凡是搭接处绑扎三个扣，以免不牢固发生变形，绑扎铅丝朝内。墙钢筋保护201、层垫块采用成品垫块。垫块呈梅花状，间距为 600mm600mm。柱纵向钢筋采用直螺纹套筒连接，柱箍筋开口交错布置；柱钢筋保护层垫块采用成品垫块。梁钢筋绑扎在梁底模安装完成后进行穿插，梁主筋采用直螺纹套筒连接，箍筋开口向上并交错布置。梁、板钢筋保护层采用成品砂浆垫块，梁筋绑扎完后，拆除临时支撑架，将梁落入梁底板上，将梁位置调正，垫混凝土垫块，底部垫块间距 600mm，侧面垫块间距 800mm，梅花型布置。板钢筋马镫采用专业成品马镫，马镫支腿刷防锈漆。梁钢筋绑扎前，先将梁高度范围内的柱核心区箍筋绑扎完成。板钢筋安装在梁钢筋安装完成后进行，上排钢筋在梁钢筋上表面跨过。楼板钢筋全部采用绑扎搭接连接，楼202、板钢筋安装前先在模板表面弹好线，控制钢筋分布均匀。钢筋搭接部位要绑 3 个扣。6.6 6.6 模板工程主要施模板工程主要施工方法和技术措施工方法和技术措施 6.6.1 6.6.1 模板工程简介模板工程简介 本工程结构体系多样，钢筋混凝土结构中尺寸超大的构件较多，梁尺寸达到了16001000mm，楼板最厚达 250mm，混凝土矩形柱尺寸最大达到 16001000mm，核心筒剪力墙厚度达到了 650mm。墙、柱、梁、板等结构构件尺寸设计情况见表 6.6-1、表6.6-2。表 6.6-1 竖向构件设计情况统计表 序号 结构构件 结构部位 构件设计尺寸(mm)1 墙体 地下室外墙 墙厚 400、350203、 等 地下室内墙 墙厚 400、350 等 核心筒剪力墙 墙厚 400、300、200 等 2 框架柱 地下室框架柱(含塔楼区)1600*1000、1600*1100、600*600、700*800、650*650 等 1#楼框架柱 1600*1000、1000*1000、400*400 等 2#楼框架柱 1200*1400、1400*1000、700*700 等 3#楼框架柱 1000*900、1000*800、400*400 等 4#楼框架柱 1400*1400、700*800、700*700 等 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 66 5#楼框架柱 350*350、350*450、35204、0*400 等 6#楼框架柱 800*800、600*750、600*600 等 7#楼框架柱 800*800 等 表 6.6-2 混凝土结构、劲性结构水平结构构件设计情况统计表 序号 结构构件 结构部位 构件设计尺寸(mm)1 梁 地下室框架梁 普通尺寸 300700、300900、350700 等 超大尺寸 5001000、5501100、3002600 等 塔楼框架梁 普通尺寸 400900、5001000、200400、500800 等 超大尺寸 4001150、3002200 等 2 楼板 地下室 250、300、350 等 塔楼 120、130、150、180 等 6.6.2 6.205、6.2 模板工程施工工艺流程模板工程施工工艺流程 (1)水平结构模板体系流程 定位放线垫木铺设模板支架搭设梁、板下主楞安装板下次楞及面板安装混凝土浇筑验收模板支架加固梁侧模板安装、加固梁、板钢筋绑扎 图 6.6-1 水平模板施工流程图(2)竖向结构模板施工流程 定位放线型钢安装、钢筋绑扎垫块安装对拉螺栓安装面板及次楞安装混凝土浇筑验收模板支撑加固主楞安装 图 6.6-2 竖向模板施工流程图 6.6.3 6.6.3 模板模板体系体系选型及周选型及周转料具配备转料具配备 (1)模板体系选型 根据工程特点及以往施工经验，本工程混凝土结构施工所采用的模板体系为直插盘销式、扣件式模板支架、12/15/1206、8mm 厚覆膜木模板。立杆、横杆、专用斜杆皆为48.33.6mm 钢管，定型十字撑，立杆顶部设 U 型托，次楞为 50100mm 木枋，间距250mm。(2)施工机具 模板工程施工使用的主要机具投入情况见表 6.6-3。表 6.6-3 模板工程施工机具投入情况表 序号 机具名称 型号 投入数量 备注 1 木工圆盘锯 MJ-104 9 台/烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 67 2 木工平刨机 MB504 9 台/3 手持式电圆锯 GKS190 40 台/6.6.4 6.6.4 模板施工方法模板施工方法 (1)高支模施工方法 1)模板选型：高支模区域模板采用 15mm 厚覆膜木模板；主龙骨采用207、483.6mm双钢管；次龙骨采用 50mm100mm 木方。2)支撑体系选型：高支模支撑体系均采用扣件式钢管脚手架。钢管规格为483.6mm，垫板采用 50mm 厚 200mm 宽木垫板，底座采用成型钢底座，顶托采用可调托撑。根据计算，在立杆间纵横向由底至顶连续设置竖向剪刀撑，在扫地杆设置层和竖向剪刀撑顶部交点平面设置水平剪刀撑。3)高支模架体搭设流程：下层楼面施工及养护设置垫板、底座放线并报验、定位立杆位置架体验收架体施工中间检查搭设满堂脚手架 图 6.6-3 高支模搭设流程图 4)高支模架体拆除顺序：梁下顶托板上顶托梁底木方梁底模板纵横水平拉杆板底钢管板底模板木方剪刀撑支撑立柱底座垫板 图208、 6.6-4 高支模拆除流程图(2)核心筒模板施工方法 核心筒与筒外结构同时施工，核心筒结构模板体系采用钢管扣件模板支架、18mm厚覆膜木模板。墙、柱模板体系：主楞为483.6mm 双钢管，次楞为 50100mm 木枋，间距 250mm，使用16 对拉螺栓，柱模板采用方圆扣柱箍加固。梁、板模板体系：主楞及架体为483.6mm 钢管，次楞为 50100mm 木枋，间烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 68 距 250mm，立杆顶部设 U 型托，使用16 对拉螺栓。(3)超大截面框架梁模板施工方法 超大尺寸梁模板支设要点如下：1)对梁下立杆进行加密，横向间距 400mm，纵向间距根据荷载情况进行加209、密，纵横向水平杆满打，步距 1500mm，立杆底部铺通长垫木，顶部全部使用 U 型顶托；2)梁下设通长竖向剪刀撑，剪刀撑角度为 4560，剪刀撑杆件与节点立杆连接；3)梁高度方向每隔 400mm 设一道16 对拉螺栓，梁两侧模板加设斜撑，斜撑与梁下主龙骨进行连接,梁的阴角、阳角处均设置木枋，保证模板刚度。(4)模板节点处理 1)穿墙螺杆节点 墙模板的对拉螺栓选用 D16 通丝型高强螺栓，施工时需安装 PVC 套管并在 PVC 套管的两端安装塑料堵头，外加橡胶垫片，既防止了漏浆，又起到了模板定位作用，饰面效果较好。2)阴、阳角处模板施工处理 由于螺杆为受力点，使模板受力不均，经常造成阴角模板变形210、，且造成螺杆跑浆；阳角部位通常就是模板拼缝不严密，造成阳角跑浆。因此，采用双止水口方式进行支撑，在模板的拼缝处加海绵条，使受力角点直接与模板接触力点对应，并适当增加扣件或连接构件数量，使受力点增加附加斜向支撑。6.6.4 6.6.4 模板工程施工技术措施模板工程施工技术措施 (1)模板安装前，组织各方进行联合验收，对隐蔽部位进行检查，各专业工程师会签。(2)模板搭设时严格按照方案要求施工，搭设时对立杆的位置进行弹线，保证立杆间距满足要求。对柱箍、对拉螺栓、木枋的间距进行实测检查，保证间距、尺寸及位置满足要求。模板体系使用前，质量部门组织班组长、专职安全员及相关人员进行验收，填写验收记录。(3)211、本工程施工缝、后浇带处的侧面模板使用免拆模板网，采用直径 20mm 的钢筋焊接支撑骨架，混凝土浇筑时可以有效的防止漏浆，施工后免剔凿。(4)梁板跨度大于 4m 的模板按 1/10003/1000 进行起拱；竖向结构模板支设完成烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 69 后，对其垂直度、平面定位进行复核。(5)模板安装时在墙、柱底部设定位木条、贴海绵胶带，防止混凝土浇筑时模板跑位、混凝土泌水、漏浆等问题。(6)模板拆除顺序：模板拆除遵循“先支后拆、先非承重部位后承重部位、自上而下”的原则，承重部位的模板拆除前须签署拆模令，在模板拆除时严禁用大锤或撬棍硬砸硬撬。拆下的模板、配件按指定地点堆放，严禁抛212、扔，做到及时清理、维修，涂刷好隔离剂备用。模板拆除时下部楼板上满铺麻袋片，防止拆模时破坏楼板结构。梁、板模板拆除：梁侧模拆除时混凝土强度足以保证表面积棱角处不被破坏，预埋件或外露件不因拆模而受到扰动。底模拆除时的混凝土强度满足混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 要求。墙、柱模板拆除：墙、柱混凝土强度满足拆除时保证不缺棱掉角，模板拆除后在墙柱阳角上安装 1.5m 高护角。6.7 6.7 混凝混凝土工程主要施工方法和技术措施土工程主要施工方法和技术措施 6.7.16.7.1 大体积混凝土施工方案大体积混凝土施工方案 (1)工程简介 本工程塔楼包括 1#、3#、4#和 5#楼三个213、主楼，主楼基础底板均为筏板+柱墩基础，2#、6#、7#楼和车库区域基础为独立基础+抗水板。1#楼基础底板厚度为 1300mm(加厚区域为 2500mm)，平面面积约 2100，混凝土浇筑方量约 3500m，3#楼底板厚度为1000mm(核心筒范围内 1900mm)，平面面积约 1660，混凝土浇筑量约为 2500m；4#楼基础底板厚度为 1500mm，平面面积约 1250，混凝土浇筑方量约 2500m。底板混凝土等级为 C40P6（基础埋深超过 10 米的区域，抗渗等级 P8），后浇带为 C40P8 补偿收缩混凝土。后浇带施工缝采用快易收口网分隔。(2)施工组织 根据设计图纸并结合工程特点，4214、 座高层分别位于 4 个大施工段内，4 幢高层基础底板均在土石方工程完成后再施工。地上部分不进行区段划分，整层施工。基础底板采用汽车泵配合溜槽进行混凝土浇筑施工。(3)施工方法 1)技术准备 施工前进行图纸会审，编制关键部位的施工作业指导书，采取可靠的综合抗裂措烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 70 施。按照工种组织分级技术交底，合理配置施工人员、夜间值班人员、大型设备、施工机具及其他资源，明确具体浇筑顺序及相关质量安全技术要求。2)混凝土施工方法 混凝土浇筑 a 本工程 1#、3#、4#、5#楼底板为大体积超厚防水混凝土，混凝土裂缝控制是本工程质量控制的重点和难点。b 提前获取天气预报，避215、免大风大雨天气浇筑基础底板。c 控制原材料质量，优化配合比，合理使用外加剂。采用“斜面分层、薄层浇筑、循序推进，一次到位”方法施工。每层浇筑厚度控制在 300500mm，底板浇筑采用溜槽和汽车泵配合施工，从四周多点相向连续浇筑，控制层间最长间隔时间，避免出现冷缝。改善约束条件，削减温度应力。d 设置后浇带，放松了约束程度，减少每次浇筑长度，减少温度应力。加强混凝土的振捣，提高混凝土密实度和抗拉强度，减小收缩变形，保证施工质量。布设大体积混凝土无线测温系统，实时监测混凝土变化，根据内外温差变化做好保温保湿工作。e 浇筑后及时排除表面泌水，加强早期养护，提高混凝土早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量216、，控制混凝土裂缝。f 基础底板浇筑范围内有集水井，先将集水坑下浇筑并振捣密实，并在集水坑周边一定范围内暂不浇筑，待集水坑底达到快初凝时再浇筑侧壁混凝土，并振捣密实。g 底板大体积混凝土的表面水泥浆较厚，及时清除表面的浮浆和泌水。本工程面积大，平整度要求高，现场使用激光整平机，提高压实度和平整度。2)大体积混凝土振捣 合理有效的振捣措施可以部分确保大体积混凝土“内实外光”的效果，在施工浇捣过程中应做好如下控制：混凝土振捣采用振动棒振捣，要做到“快插慢拔”，上下抽动，均匀振捣，插点要均匀排列，振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的顺序移动，但不能混用。插点间距为 300400mm，插217、入到下层尚未初凝的混凝土中约 50100mm，振捣时应依次进行，不要跳跃式振捣，以防发生漏振，振捣器插点如图 6.5-4 所示。每一振点的振捣延续时间 30 秒，使混凝土表面水分不再显著下沉、不出现气泡、表面烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 71 泛出灰浆为止。大体积板施工时，为使混凝土振捣密实，每台混凝土泵出料口配备 4 台振捣棒，3 台工作，分三道布置。第一道布置在出料点，使混凝土形成自然流淌坡度，第二道布置在坡脚处，确保混凝土下部密实，第三道布置在斜面中部，如图 6.7-2，在斜面上各点要严格控制振捣时间、移动距离和插入深度。二次振捣是解决混凝土在施工过程中沉缩裂缝的最好方法和必由之路218、，在混凝土初凝前进行第二次振捣，二次振捣间歇时间为 40-60 分钟。3)混凝土配合比 优化混凝土配合比，采用中、低水化热的水泥拌制，减少单位体积的水化热量；结合烟台市砂石特点，石子选用 531.5mm 连续级配石子，含泥量不大于 1%；河砂选择细度模数大于 2.3 的中砂，含泥量不大于 3%。经过可靠的实验且设计方同意后，混凝土掺加粉煤灰和聚羧酸减水剂，采用后期强度控制混凝土裂缝，凝结时间为初凝 68h、终凝 812h。各搅拌站提供的混凝土均采用相同的原材料和配合比，到施工现场出罐混凝土坍落度为 182cm。4)混凝土表面处理 大体积混凝土的表面水泥浆较厚，应仔细处理。混凝土表面处理做到“三219、压三平”。首先按面标高拍板压实，长刮尺刮平；其次初凝前用磨光机圆盘粗打提浆；最后，终图 6.7-1 振捣器插点布置示意图 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 72 凝前用铁抹子配合磨光机叶片高速打磨，拍抹压实、整平，以闭合混凝土收缩裂缝。5)混凝土养护 底板混凝土浇筑施工在 2020 年 6 月至 9 月，烟台地区夏季平均气温 24，年平均降水量为 711.2mm，集中在 69 月份，多以暴雨形式降落。年平均风速为 5.2m/s，8 月、9 月平均风速均为 4.5m/s。通过热工计算，确定保温措施。采用 1 层薄膜、1 层 5mm 厚阻燃毛毡覆盖，并配备彩条布防雨遮盖。根据测温情况及时调整，持220、续养护时间不少于 14d。混凝土入模温度不超过 30，在入模温度基础上的温升值不大于 50，里表温差(不含混凝土收缩的当量温度)不超过 25，混凝土表面与大气温度差不大于 20，后期降温速率不大于 2.0/d。6)混凝土测温 底板混凝土测温采用采用“航源平洋无线测温系统”对本工程进行大体积混凝土的测温，此软件已在我公司承建青岛啤酒城等多个项目中普遍使用。该系统包括温度测量无线传输器、用于现场测量的掌上机接收器、办公室 PC 机以及接收软件和数据处理软件等四部分组成。相关软件运用界面见图 6.7-3 至图 6.7-5，监测温升及内外温差,混凝土浇筑前预埋无线测温感应元件，1#楼设置 4 处测区，221、3#楼和 4#楼和 5#楼各设置 6 处测区，每处测区在板顶面以下 50mm、1000mm 和板底面以上 50mm 处各埋设1 个感应元件，每处测区在板顶面以下 50mm、1000mm、1500mm 和板底面以上 50mm 处各埋设 1 个感应元件。设专人负责测温管理，整理测量数据，通过测温实时指导混凝土的保温、养护工作。图 6.7-3 无线测温系统(一)烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 73 图 6.7-4 无线测温系统(二)图 6.7-5 无线测温系统(三)7)底板测温点布置原则：底板测温点平面间距不大于 6000mm，且距底板边缘不大于 2000mm,埋设方法如图 6.7-6 所示。具222、体布置时根据上述原则和结构尺寸进行调整。施工前对每个测温点进行编号。(4)大体积混凝土冷缝控制措施 1)机具、材料准备措施 混凝土浇注前，对混凝土输送泵、料斗、振动棒等机具设备按需要准备落实。对易损机具，应有备用，所用的机具均应浇筑前进行检查和试运转；现场配备 1 台 500KW柴油发电机；施工用水准备充足，以备堵泵时冲洗管路；混凝土保温材料(塑料薄膜及保温棉被)准备齐全。2)混凝土的搅拌、运输与现场浇筑 混凝土搅拌至浇注的时间不得超过 1 小时，运输期间严禁加水，每车混凝土运到图 6.7-6 测温导线埋设 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 74 现场后都要取样测定坍落度，目测和易性合格后，223、方可使用。搅拌车的转速应按搅拌站对装料、搅拌、卸料等不同要求或搅拌车产品说明书要求进行转动，以保证产品质量。3)混凝土的振捣控制 混凝土振捣时，在砼初凝时间前每半小时左右，对已浇筑的混凝土进行一次重复振捣。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，但不能混用。每次移动位置的距离应不大于振动棒作用半径的 1.5 倍。振动器使用时，振动器距模板不应大于振动器作用半径的 0.5 倍，也不能紧靠模板，且尽量避开钢筋、预埋件等。根据混凝土的自然的流淌斜坡度，在每条浇注带的前、中、后布置 3 道振动器。第一道布置在混凝土的布料点，振捣手负责出管混凝土的振捣，使之通过面筋流入底层；第二道224、设置在混凝土的中间部位，负责斜面混凝土的密实；第三道设置在坡脚处，确保底层钢筋以下混凝土的密实。(5)大体积混凝土表面泌水处理措施 当每层混凝土浇筑接近尾声时，应将水引向低洼边部位，缩为小水潭，然后用小水泵将水抽至附近排水沟。在混凝土浇筑后 4-8 小时内，将部分浮浆清掉，初步用长刮尺刮平，然后用木抹子搓平压实。在初凝以后，混凝土表面会出现龟裂，终凝前进行二次抹压，以防龟裂。(6)大体积混凝土裂缝控制措施 1)优化混凝土配合比 选用低热水泥，加大磨细矿渣粉用量，可有效降低水泥水化热，减少混凝土收缩裂缝。掺加粉煤灰，可以改善了混凝土的和易性，可减少混凝土施工过程中出现的泌水，即减小混凝土的塑性收225、缩。掺加减水剂，对水泥有较好的分散作用，改善了混凝土的和易性和流动性，利于泵送；减水剂直接的减水效果，可减小水灰比，提高混凝土抗压强度和抗渗等级，减少泌水率，抗裂效果明显。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 75 掺加膨胀剂，可以有效减少混凝土收缩，控制混凝土裂缝。2)生产运输 现场要合理安排调度混凝土运输车辆及混凝土浇注的人员，防止混凝土运输车在现场等待时间过长，影响混凝土的质量。3)振捣和二次振捣 振捣和二次振捣是解决混凝土在施工过程中收缩裂缝的最好方法之一，必须加强二次振捣在施工过程中的管理。4)加强二次抹面 二次抹面是减少混凝土表面失水收缩裂缝的有效手段，可消除混凝土表面观感缺陷。混凝226、土浇筑完成，加强二次抹面，并立即覆盖塑料薄膜进行保湿。5)加强混凝土的养护 混凝土浇筑完毕后，立即对其进行毛毡加盖并保持湿润，连续养护时间不得少于14 天。(7)大体积混凝土施工应急措施 底板大体积混凝土施工期间时间跨度长，因此可能遇到不利混凝土浇筑的天气、如雨天甚至下雪等因素，以及现场和外界突发事件等，都可能对混凝土浇筑产生很大的影响。所以制定混凝土浇筑应急预案是非常必要的。1)浇筑混凝土遇到雨雪天 混凝土浇筑前 3 天开始收听天气预报，避开雨雪天气，尽量选择晴朗天气浇筑混凝土。场配备足够的棉被和塑料布，当下雪时立即用棉被覆盖刚浇筑的混凝土和为浇筑的混凝土区域，覆盖完成后边浇筑混凝土边撤棉被227、。2)现场出现停电情况 现场配备两台 500KW 的柴油发电机组，一旦现场出现停电，立即启动发电机组，确保混凝土浇筑连续进行。3)混凝土搅拌站出现故障 混凝土供应不及时应放慢现场浇筑速度，减小分层厚度，确保下层混凝土能及时进行覆盖，避免出现冷缝。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 76 4)交通严重拥堵 及时了解浇筑期间政府部门组织的活动及社会活动，是否影响道路交通情况。浇筑混凝土前规划好备用路线，一旦出现拥堵情况，立即启用备用路线。5)现场罐车较多，出现碰撞事件 出现此情况后，先检查人员是否安全，查看碰撞严重性，不严重的在人员安全的情况下将车开至场区空地，进行事故的处理工作。碰撞较为严重，有228、人员受伤时，立即联系医院将伤者送院治疗，并组织相关人员将碰撞车辆拖至现场空地。6.7.2 6.7.2 高强混凝土施工方案高强混凝土施工方案 (1)高强混凝土简介 本工程的高强混凝土主要分布在核心筒墙体、柱及外框柱等部位如表 6.7-1 所示。表 6.7-1 高强混凝土分布情况表 位置 构件部位 所处位置 混凝土强度等级 1#楼 剪力墙、框架柱(含连梁)底板顶-4 层 C60 6 层-9 层 C55 10 层-12 层 C50 3#楼 剪力墙、框架柱(含连梁)底板顶-4 层 C55 5 层-7 层 C50 4#楼 剪力墙、框架柱(含连梁)底板顶-9 层 C60 10 层-14 层 C55 15 229、层-17 层 C50 5#楼 剪力墙、框架柱(含连梁)底板顶-6 层 C60 7 层-9 层 C55 10 层-12 层 C50 C50 混凝土最大泵送高度为 65.35m，C60 混凝土最大泵送高度 36.55m，高强混凝土施工自 2021 年 5 月至 2022 年 9 月共经历 2 个夏季 1 个冬季。为满足混凝土设计和施工要求，需重点控制以下环节：1)选择满足要求的混凝土原材料。2)优化混凝土配合比。3)确定混凝土的相关性能参数。4)控制混凝土生产质量。5)做好混凝土施工及养护环节。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 77(2)高强混凝土的原材料控制 1)搅拌站的选择 综合考虑混凝土一230、次性浇筑量、浇筑时间、搅拌站生产及运输能力、运输路线等因素，最终选定在此施工区域内和我单位长期合作的搅拌站。所选搅拌站混凝土质量稳定、信誉好，三家搅拌站采用相同的原材料和配合比。2)原材料的选择 高强混凝土原材料要求如下：选用 P.II52.5 硅酸盐水泥，水泥中 C3A 含量不大于 8%，碱含量小于 0.8%，氯离子含量小于 O.1%。采用级配良好的洁净河砂，细度模数控制在 10.13.0 之间，云母含量1.0%，含泥量2.0%，泥块含量0.5%。石子粒径按不同强度等级、不同泵送高度确定，本工程泵送高度均小于 120m,石子粒径为525mm。配制C60混凝土的粗骨料粗骨料选择选择母材抗压强度231、100MPa的玄武岩碎石。石子来源以玄武岩为主，确保骨料无碱活性。石子加工过程中采用造型技术，使石子的形状近似正方体，便于全面提高混凝土的抗压强度。碎石均的含泥量、泥块含量均0.1%，吸水率0.5%。外加剂采用聚羧酸高效减水剂，与水泥的相容性良好。(3)拟定的 C60 混凝土配合比 结合混凝土原材料情况、气候影响、泵送高度等，本工程拟采用的 C60 配合比如表 6.7-2 所示。表 6.7-2 拟定 C60 混凝土配合比 每方混凝土材料用量(Kg/m3)P.II52.5 水泥 II 级粉煤灰 S95 矿渣粉 河中砂 525mm 碎石 520mm 碎石 水 外加剂 395 70 40 710 1232、050/160 13.1(4)混凝土的相关性能参数确定 1)高强混凝土强度稳定性测试 在室内试验配合比成熟的基础上，采用生产用混凝土搅拌机搅拌混凝土，取样验证拌合物性能及力学性能的稳定性，计划验证 10 次，每次留取 35 组试块，共留置试块 30 组以上，来验证混凝土生产时的波动与稳定性，确保混凝土强度等级满足设计烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 78 要求。2)高强混凝土抗裂性能预测 以八月份浇筑的1#楼3层墙体为例按30入模温度进行水化热温度应力场有限元分析。墙体在 30h 内无拉应力，拉应力在 310h 达到最大 2.1MPa，因此混凝土的保温工作是裂缝控制的重点。在混凝土浇筑后严格233、进行测温工作，以控制拆模时间，只有在混凝土中心温度下降，且混凝土表面温度与大气温度差在 20以内时,方可拆除模板。(5)混凝土生产质量控制 1)装料与运输 混凝土罐车装料前，先将罐内积水排净。运输途中，严禁加水。运输途中及等候卸料期间，搅拌罐以 46 转/min 的速度均匀旋转。遇到雨雪天气，做好防护，防止雨雪流入罐内。高温及冬季季节，采用保温措施防止拌合物温度升高。混凝土卸料前先快速搅拌 30s，以保证混凝土的均匀性。控制混凝土从搅拌机中卸出到卸料完毕的时间不超过 2.5h。2)混凝土浇筑 剪力墙、柱分层浇注，分层振捣。在浇筑墙柱时沿四周旋回分层下料分层振捣，每层高度不得大于 500mm。高234、强混凝土采用振捣棒捣实，插入点间距要小于振捣棒振动作用半径，泵送高强混凝土每点振捣时间不宜超过 20s，当混凝土拌合物表面出现泛浆，基本无气泡溢出，可视为捣实。连续多层浇筑时，振捣棒应插入下层拌合物 50mm 进行振捣。地下室、塔楼混凝土柱采用立式振捣法。(6)高强混凝土养护 合理安排拆模时间，优先将拆模时间安排在气温较高的时候进行。冬季，当混凝土温度与大气温度相差较大时，宜在模板外设置保温层进行保温，如五合板内附阻燃保温板，进行保湿保温养护。冬季混凝土浇筑后延长拆模时间，拆模后应立即在混凝土表面进行保温保湿养护烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 79 14 天。其余季节混凝土浇筑后，外墙外侧235、采用通长带孔水管自动喷水养护，外墙内侧、内墙、柱等采用喷养护剂或用塑料薄膜覆盖养护，养护时间不少于 7 天。超高层混凝土施工方案 6.7.3 6.7.3 其他混凝土工程施工方案其他混凝土工程施工方案 (1)混凝土工程简介 本工程体量大、工期紧、任务重，混凝土方量大。柱混凝土强度等级主要有 C40、C50、C60；墙强度等级主要有 C40、C50、C60，地下室外墙为 C40(P8)；梁板楼梯强度等级为 C30；基础底板混凝土等级为 C40P6（基础埋深超过 10 米的区域，抗渗等级 P8）。(2)混凝土施工组织 将本工程地下室分为 A、B、C 区 3 个大区。其中，A、C 区域为塔楼及裙房所在236、区域；B 区为纯车库部分。再将三个施工区划分为 26 个施工段组织施工，其中 A 区分为A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7 段；B 区分为 B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7 段；C 区分为 C1、C2、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8、C8、C9、C10 段。现场混凝土浇筑作业以汽车泵为主，汽车泵无法站位、无法浇筑时改为车载泵浇筑，基本考虑每个区段采用两台设备进行泵送浇筑，汽车泵根据现场情况采用 56m、63m，车载泵用 ZLJ5121THB配合两台 HG18 型布料机进行混凝土浇筑作业。(3)混凝土工程施工方法 1)混凝土浇筑流程 本工程地下室及塔楼段柱墙梁板均同时浇筑237、。具体施工工艺如下：墙、柱：模板内清理浇水湿润浇 5cm 厚同配比减石子混凝土混凝土分层浇筑混凝土振捣模板拆除混凝土养护。粱板：模板清理浇水湿润混凝土浇筑混凝土振捣混凝土收面压光混凝土养护。2)混凝土浇筑要点 外墙支模前，对其根部的水平施工缝进行处理，浇水冲洗干净，然后支墙体模板。开始浇筑部位前 5m 浇 5cm 厚同配比减石子混凝土。外墙混凝土浇筑方向为从一端开始，采用斜面分层法向另一端推进。浇筑门窗洞口时要两边均匀下料，防止模板位烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 80 移。浇灌柱混凝土前先浇筑一层 5cm 厚与混凝土配合比相同的减石混凝土，然后再分层浇筑。振捣棒插入下层混凝土内的深度不小238、于 5cm，振捣棒移动间距不大于 40cm。梁板混凝土浇筑 梁、板混凝土浇筑采用“赶浆法”施工，浇筑前，先浇水湿润模板。混凝土面积较大，加强楼板平整度控制，先做好标高控制网。为防止板出现裂缝，先用插入式振捣棒振捣，直到表面泛出浆为止，最后整平、收光。楼梯浇筑 楼梯段混凝土自下向上浇筑，先振实楼梯板混凝土，达到踏步位置再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平、搓毛。(4)混凝土施工技术措施 1)竖向构件根部防漏浆措施 在竖向构件根部设置止浆板，柱脚采用木模板条沿柱边进行固定，柱模板插入预留 20mm 宽槽缝中。在浇筑混凝土前，需对竖向构件根部进行检查。2)梁柱节点239、混凝土浇筑 当框架柱混凝土强度等级与框架梁强度等级相差大于 5MPa 时，梁柱节点区混凝土强度等级应按高混凝土等级施工，用钢筋和钢丝网进行分隔。在施工过程中，先浇筑墙柱混凝土至节点处后，再用泵管泵送梁板处混凝土，对节点处混凝土同时浇筑，以满足节点处混凝土强度要求。节点混凝土浇筑后及时组织梁板混凝土浇筑，以免产生冷缝。3)施工缝处理 所有竖向、水平方向的施工缝在进行下道工序之前都应进行人工剔凿处理并清理干净、线口顺直平整，以使接茬部位混凝土接缝严密、顺直、美观。4)二次振捣及二次抹面 混凝土初凝之前再次对混凝土进行振捣，解决混凝土在施工过程中收缩裂缝；为了减少混凝土表面失水收缩裂缝，消除混凝土表240、面观感缺陷，混凝土浇筑完成后，加强二次抹面，并立即覆盖塑料薄膜进行保湿，冬期施工时及时进行保温覆盖烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 81 工作。5)混凝土养护 混凝土浇筑完毕后,为保证已浇筑好的混凝土在规定龄期内达到设计要求的强度，并防止产生收缩，按施工技术方案及时采取有效的养护措施,并符合下列规定：混凝土表面硬化后应进行蓄水养护，一般部位养护时间不得少于 7 天；浇筑完毕后立即对楼板混凝土加以覆盖并保湿养护，柱墙拆模后包裹薄膜洒水保湿养护。沿地下室外墙外侧布一圈通长带孔水管，通过自动喷洒对地下室外墙进行养护。冬期施工混凝土强度达到 4Mpa 才能拆模板；墙体喷涂养护液保湿养护，混凝土柱包裹241、薄膜及毛毡，梁板混凝土表面抹压后用塑料薄膜及毛毡覆盖。6.8 6.8 钢结构工程施工方案钢结构工程施工方案 6.8.1 6.8.1 钢结构工程施工简介钢结构工程施工简介 本工程钢结构主要分布于 2#楼宴会厅屋顶。钢结构构件主要截面形式为箱型、H型，构件材质均为 Q345B。6.8.2 6.8.2 钢结构工程施工组织钢结构工程施工组织 钢结构工程施工组织见表 6.8-1。表 6.8-1 钢结构工程施工组织 序号 施工组织步骤 钢结构工程施工组织 1 深化设计组织 投入深化设计骨干人员组成深化设计实施团队，钢结构在投标期间即着手建模，并进行初步深化。钢结构至少提前 3 个月进行深化设计并出图，图纸242、应报审设计院及监理。在图纸审核合格后，生成材料清单，报于加工厂进行材料的采购及构件的加工制作。2 加工制作组织 本工程钢结构工程量大，钢材原材料需提前 30 天进行采购。构件至少提前施工 2 个月进行制作，根据构件不同宽度、高度通过不同的运输方式、路线进行运输。3 现场施工组织(1)现场钢结构施工应在 2#楼屋面结构完成后进行。宴会厅钢结构梁在首层楼板上使用 2 台 50t 汽车吊进行拼装，拼装完成后使用 10 台 150t 液压油缸进行整体提升，提升区域重 650t，部分提升点布置 1.5m1.5m 的格构柱放置提升设备，嵌补区域使用塔吊进行安装。(2)2#楼钢结构材料堆场放置在 2#楼北侧243、，构件运至现场后，使用汽车吊配合塔吊进行卸料。6.8.6.8.3 3 钢结构深化设计钢结构深化设计 (1)钢结构深化设计准备 针对本工程深化设计要求，投入六大类设计软件为深化设计提供保障，具体软件烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 82 见表 6.8-2。表 6.8-2 钢结构深化设计软件配备 序号 软件名称 功能 1 TeklaStructures 深化设计软件 2 AutoCAD 建模绘图软件 3 Revit BIM 建模软件 4 MidasGen8.0 结构分析软件 5 Ansys6.13.5 有限元分析软件 6 ETabsV9.7 超高层有限元分析软件(2)钢结构深化重点内容 表 6.244、8-3 钢结构深化设计重点内容 序号 名称 深化内容 深化完成时间 1 钢结构预埋件 1)框架梁预埋件深化设计 2)框架柱预埋件深化设计 3）地脚螺栓预埋深化设计 2020 年 8 月 15 日 3 钢构件施工 1)钢柱深化设计 2)钢柱连接节点深化设计 3)钢柱与钢梁连接节点深化设计 2021 年 8 月 20 日(3)钢结构深化设计流程 设计人员熟悉图纸设计单位进行施工图纸交底安装单位进行安装方案交底详图设计人员再次熟悉图纸，并书面提交图纸中问题报告详图设计单位确定杆件分段位置、加工工艺、图纸分批情况及图纸提交时间创建 BIM 模型、碰撞检查详图设计人员详图设计(配合详图设计的结构设计人员245、对图纸中未明确的节点进行设计，提交施工图设计单位确认)详图设计过程碰到图纸问题提交书面报告深化图纸设计方确认工艺审核完成批图纸及自校图纸校对及自校校核审查并修改深化图纸设计方确认提交图纸图纸交底及工厂服务开始下批图纸设计设计结束，提交完整设计图纸。(4)深化设计需要考虑的因素及与各专业的配合 1)加工制作 尽量避免焊缝交叉，仰焊、立焊。在满足运输的前提下尽量减少现场焊接，保证现场焊接施工连续性。2)现场安装 钢构件安装施工垂直运输综合经济指标及塔吊吊重性能分析，本工程仅箱型钢柱烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 83 进行分节安装，宴会厅钢结构梁在首层楼板上使用 2 台 50t 汽车吊进行拼装246、，拼装完成后使用 10 台 150t 液压油缸进行整体提升，提升区域重 650t，部分提升点布置 1.5m1.5m 的格构柱放置提升设备，嵌补区域使用塔吊进行安装。其中钢构件满足工厂制作合理性、单体散件重量和运输条件，满足现场安装、各种技术规范要求、设计要求、焊接收缩及变形等要求。6.8.6.8.4 4 钢结构加工制作与运输钢结构加工制作与运输 (1)加工制作内容 本工程钢结构构件加工制作主要包括 H 型钢梁、箱型钢柱等构件。根据本工程地理位置及工程量，综合考虑生产能力、运输距离等条件，选择 1 家实力较强的加工厂。运输时，根据加工厂的地理位置以及构件宽度、高度合理安排选择运输方式及运输路线。247、(2)加工制作准备 表 6.8-4 主要加工设备 序号 设备类型 设备名称 1 下料设备 钢板预处理生产线、钢板矫平机、数控多条火焰直条切割机、数控三维钻、等离子数控切割机、摇臂钻、带锯床、液压闸式剪板机、数控平面钻。2 装配设备 H 型钢组立机、箱型组立机、卷板机、数控锁口机、H 型钢液压校正机、端面铣床、半自动埋弧焊机、全方位三维火焰切割机、二氧化碳全自动焊接小车、端面坡口火焰切割机。(3)典型钢构件加工制作流程 1)焊接 H 型钢的制作流程 钢板热处理钢板矫平零件切割下料零件二次矫平T型组立H型组立H型矫正H型焊接H型锁口制孔成型 图 6.9-1 H 型钢柱制作流程(2)钢构件运输 1)248、场外运输 在工厂内预拼装好的钢构件，要进行包装，包装检查完毕后方可进行装车发运。工厂内按装箱清单装车，专人验收签字,必须满足构件吊装的匹配性。运输必须兼顾制造和安装的进度要求，应编制详细的运输计划。根据包装箱的规格与重量，选择合适的运输路线。典型构件运输方式见表 6.9-6。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 84 表 6.8-6 典型构件运输方式 序号 构件名称 包装运输方式 具体内容 1 钢柱 捆扎 用钢丝绳进行捆扎，构件与车箱之间垫放枕木。2 钢梁 捆装 这类构件采取水平摆放和竖直叠放结合的方式，竖向每层构件之间要用木方加软布相隔。3 连接板、高强螺栓等零部件 装箱 装箱后放置在车厢角落249、不易晃动的位置。运输过程中对有涂漆的钢构件要进行特别保护，有涂漆的构建用防水纸进行包裹并用胶带封缠，整捆钢构件用防水雨布进行遮挡包裹，与车厢接触面用枕木隔离。2)场内运输 钢结构材料堆场位于 2#北侧硬化空地上，运输车由北侧 1#大门经由临时道路开至钢结构堆场，通过汽车吊配合塔吊将材料构配件卸至钢结构堆场。6.8.6.8.5 5 钢结构施工方法及技术措施钢结构施工方法及技术措施 (1)钢结构测量 1)测量的主要内容 本工程钢结构测量工作的主要内容包括控制网的建立、预埋螺栓和支座预埋件安装测量控制、钢柱安装测量控制、钢梁安装测量控制、桁架、网壳安装测量控制及变形监测。2)钢柱安装测量控制方法 钢250、柱安装前控制好地脚锚栓的坐标是关键，架设全站仪于控制点对每个螺杆中心坐标进行测量控制，然后在楼板面弹出十字控制线，钢柱安装测量时先测量标高，再测量轴线最后测量垂直度的顺序进行。为避免误差累积，需复测每节柱的柱顶翼缘板坐标，记录观测值为下节柱安装调整做准备。3)变形监测 裙房 1 竖向倾斜桁架与地面成一定角度，支撑拆除后有可能下挠，需对桁架直线度、标高、下挠度进行监测，直至结构变形稳定。(2)钢柱施工方法及措施 1)钢柱施工方法 钢柱采用分节吊装法安装，根据塔吊性能及运输限制对钢柱进行分节。具体钢柱施工方法见表 6.8-9。表 6.8-9 钢柱的施工方法 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 85251、 序号 施工工序 具体内容 1 安装操作平台 在上一节钢柱顶部安装操作平台，安装人员就位。2 钢柱吊装及就位 钢柱起吊平稳，匀速移动，就位时缓慢下落；吊装过程中用两根缆风绳牵引保持钢柱平稳。3 临时固定 将上柱柱底中心线与下柱柱顶中心线精确对位，通过临时耳板和连接板连接，用安装螺栓固定。4 校正 分别调整钢柱的标高、扭转及垂直度，直到达到设计要求。5 钢柱焊接 钢柱校正完成后拧紧上下柱临时接头的安装螺栓，然后进行钢柱焊接，焊接完成后将连接耳板割除。2)钢柱施工措施 表 6.8-10 钢柱施工措施 序号 措施 具体内容 1 操作平台 供工人进行钢柱安装、焊接等操作，并提供安全防护。2 钢柱临时连252、接板 钢柱吊装后用临时连接板连接，作为钢柱的临时固定；待焊接完成后，将临时连接连接板割除。3 爬梯 根据现场的操作需求，需要在局部钢柱设置爬梯，供吊装、调校工人使用，爬梯采用扁钢、圆钢制作。4 钢柱吊耳 为方便现场安装，确保钢柱吊装安全，钢柱在工厂加工制作时应在钢柱顶部焊接吊耳。(3)钢梁施工方法及措施 1)钢梁施工方法 表 6.9-12 钢梁的施工方法 序号 施工工序 具体内容 1 安装准备 清理钢梁摩擦面，并配备连接板以及安装螺栓。2 钢梁吊装 采用串吊法将钢梁起吊。3 临时固定 使用撬棍调整钢梁，对齐螺栓孔，穿入安装螺栓并临时固定。4 安装高强螺栓 钢梁调整完成后，用高强螺栓代替安装螺栓253、。5 钢梁焊接 高强螺栓施工完成后，焊接焊口。2)钢梁施工措施 表 6.9-13 钢梁施工措施 序号 措施 具体内容 1 安装螺栓 用于钢梁的临时固定。2 钢梁吊耳 为方便现场安装，确保钢梁吊装安全，钢梁在工厂加工制作时应在钢梁上翼缘部分焊接吊耳，吊耳位置根据钢梁长度而定。3 安全网挂钩 为考虑现场施工安全，在钢梁下翼缘设置安全网挂钩，钢骨柱两侧设置安全绳挂环。4 安全绳 用于 H 型钢梁的临边防护。(5)钢结构焊接 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 86 1)钢结构焊接重难点及解决措施 表 6.8-16 焊接重难点及解决措施 序号 重难点 解决措施 1 板厚较厚，最厚 70mm 采用多层多254、道焊，并选择合理的焊接参数、坡口形式、预后热温度以及层间温度。认真清除焊丝及坡口的油、锈及水份，焊条严格烘干。2 高空焊接多 钢框柱分节安装时需搭设临时焊接操作平台，焊接钢梁时应配备安全绳等。3 工期跨越冬雨季 冬季焊接施工需略微提高预后热温度，焊前去除焊缝表面的杂质。雨季焊接施工需监测环境湿度，并注意防风措施。2)焊接方法选择 根据工程特点，结合实际情况及以往的施工经验，本工程主体结构的焊接拟选择半自动实芯焊丝二氧化碳气体保护焊(FCAW-G)为主体结构主要焊接方法，焊条手工电弧焊(SMAW)、药芯焊丝二氧化碳气体保护焊(GMAW)为辅助焊接方法。拉弧式电弧螺柱焊为栓钉主要焊接方法，焊条手工255、电弧焊为栓钉焊接辅助焊接方法。(6)高强螺栓施工方法 本工程高强螺栓均为 10.9 级摩擦型高强螺栓。高强螺栓连接钢材的摩擦面应进行喷砂(丸)处理，高强螺栓的施工应按照现行国家标准钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收规程JGJ82-2011进行。高强螺栓施工方法见表 6.9-17。表 6.8-17 高强螺栓施工方法 序号 施工方法 具体施工内容 1 清理构件摩擦面 构件吊装前清理摩擦面，保证摩擦面无浮锈油污。2 钢梁吊装就位后采用安装螺栓临时固定 不得使杂物进入连接面，安装螺栓数量不得少于本节点螺栓数的30%，且不少于 2 颗。3 用高强螺栓更换安装螺栓并进行初拧 高强螺栓的初拧，从螺栓群中部开256、始安装，向四周逐个拧紧。4 高强螺栓终拧 初拧后 24h 内完成终拧。终拧顺序同初拧，螺栓终拧以拧掉尾部为合格，同时要保证有 23 扣以上的余丝露在螺母外。5 连接面油漆补涂 高强螺栓施工完成并检查合格后立即进行。(7)钢结构涂装 1)防腐涂装施工要求及施工方法 防腐涂装要求 表 6.8-18 主体钢结构部位涂装要求 涂层 名称 干膜厚度(m)施工方式 底层 环氧富锌底漆 70(170)无气喷涂 中间层 环氧云铁中间漆 120(260)无气喷涂 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 87 面层 可复涂丙烯酸聚氨酯面漆 60(230)喷涂 表 6.8-19 非主体钢结构部位(设备支架等)涂装要求 257、涂层 名称 干膜厚度(m)施工方式 底层 环氧富锌底漆 60(160)无气喷涂 中间层 环氧云铁中间漆 120(260)无气喷涂 面层 可复涂丙烯酸聚氨酯面漆 60(230)喷涂 表 6.8-20 现场防腐补涂部位与处理要求 序号 补涂部位 处理要求 1 运输或吊装过程中破损的部位 底漆、中间漆、面漆 2 现场焊接焊缝 底漆、中间漆、面漆 3 施工或其他工序中污染的构件 底漆、中间漆、面漆 4 露天或侵蚀性介质环境中的螺栓连接部位 底漆、中间漆、面漆并及时腻子等封闭 5 非露天或侵蚀性介质环境中螺栓连接部位 底漆、中间漆、面漆 防腐补涂施工方法 表 6.8-21 防腐补涂施工方法 序号 施工方258、法 具体施工做法 1 除锈 用电动钢丝刷或磨光机进行除锈处理，表面处理质量应达到 Sa2.5 级，除锈后将钢材表面灰尘除尽。2 刷底漆 使用毛刷涂刷第一道底漆。3 刷中间漆 待底漆干燥后，涂刷第二道中间漆。4 刷面漆 待中间漆干燥后，涂刷第三道面漆。5 检测保护 涂装结束后，及时用测厚仪对构件涂层进行检测，并对已喷涂的构件进行保护。2)钢结构防火涂料施工要求及施工方法 钢结构防火涂料施工要求 表 6.8-22 钢构件耐火极限及防火涂料要求 序号 构件名称 设计耐火极限(h)防火涂料类型 1 钢柱、转换桁架 3.00 厚型 2 屋盖桁架、钢梁、楼面水平钢支撑、钢梯梁 2.00 厚型 3 屋顶钢梁259、水平钢支撑、钢梯板 1.50 薄型 钢结构防火涂料施工方法 表 6.8-23 厚型防火涂料施工方法 序号 施工方法 具体施工做法 1 基层处理 施工前用铲刀、钢丝刷等清除钢构件表面的浮浆、泥沙、灰尘和其他粘附物；钢构件表面不得有水渍、油污。2 涂料搅拌 使用搅拌机按比例将防火涂料搅拌均匀。3 第一道施工 使用抹涂或者喷涂方式进行第一道防火涂料的施工。4 后续施工 待第 1 道防火涂料干燥后，依次进行第 25 道防火涂料施工，直至达到设计要求厚度。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 88 表 6.8-24 薄型防火涂料施工方法 序号 施工方法 具体施工做法 1 基层处理 施工前用铲刀、钢丝刷等260、清除钢构件表面的浮浆、泥沙、灰尘和其他粘附物；钢构件表面不得有水渍、油污。2 涂料搅拌 使用搅拌机按比例将防火涂料搅拌均匀。3 第一道施工 使用抹涂或者喷涂方式进行第一道防火涂料的施工。4 后续施工 待第一道防火涂料干燥后，依次进行第 24 道防火涂料施工，直至达到设计要求厚度。6.96.9 脚手架工程主要施工方法和技脚手架工程主要施工方法和技术措施术措施 根据招标文件，结合本工程结构特点，结构施工外围护主要采用双排扣件式钢管脚手架。扣件式钢管脚手架作为整体式提升脚手架的补充，搭拆灵活，工艺成熟。本工程地下室、地上塔楼及裙房 1-4 层采用落地式双排脚手架，5 层以上采用工字钢悬挑式双排脚手架261、，每 4 层一悬挑，悬挑脚手架搭设高度不超过 20m。与裙房交接区域在裙房屋面上搭设落地脚手架,其余区域搭设悬挑式脚手架。详见表 6.9-1。表 6.9-1 脚手架选型 序号 工程部位 脚手架类型 暂定搭设高度 1 地下室结构 双排落地式脚手架 搭设高度为 18m，20m。2 地上塔楼及裙房1-4层结构 双排落地式脚手架 搭设高度为 18m、22m。裙房屋面上部搭设高度 10m。3 1#楼 5 层-屋面 双排悬挑式脚手架 每 4 层一悬挑，悬挑脚手架搭设高度不超过 20m。4 2#楼 5 层-屋面 双排悬挑式脚手架 每 4 层一悬挑，悬挑脚手架搭设高度不超过 20m。5 3#楼 5 层-屋面 262、双排悬挑式脚手架 每 4 层一悬挑，悬挑脚手架搭设高度不超过 20m。5 4#楼 5 层-机房层 双排悬挑式脚手架 每 4 层一悬挑，悬挑脚手架搭设高度不超过 20m。6 5#楼 5 层-机房层 双排悬挑式脚手架 每 4 层一悬挑，悬挑脚手架搭设高度不超过 20m。6.9.1 6.9.1 落地式双排脚手架搭设方案落地式双排脚手架搭设方案 (1)脚手架工程材料的选用及要求 表 6.9-2 脚手架主要材料选用 序号 名称 要求 图例 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 89 6.9.2 6.9.2 双排落地式脚手架工程施工工艺与方法双排落地式脚手架工程施工工艺与方法 (1)落地式脚手架施工工艺流程263、 1 钢管 钢管采用48.33.6。钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道。钢管进场后，统一涂刷红白防锈漆。2 扣件 扣件无裂缝、变形，作防锈处理，螺栓拧紧时扭力矩达 65Nm 时不发生破坏。扣件在使用前应逐个挑选，有裂缝、变形、螺栓出现滑丝的严禁使用。3 脚手板 脚手板采用木脚手板，厚度不小于 50mm，不得存在扭曲变形、劈裂、腐朽等问题。板两端采用4mm 镀锌铁丝箍两道。4 安全网 网目密度不低于 800 目/100cm2，密目网各边缘的开眼环扣牢固可靠，环扣孔径不低于 8mm。5 工字钢 工字钢表面不得存在使用上有害的缺陷，不得有显著的扭转，波浪弯(264、镰刀弯)不得超过允许值，几何形状的有关参数值及偏差应符合规定的允差值。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 90 6.9.2.2 脚手架搭设方法及施工要点 本工程双排落地钢管脚手架，立杆纵距 1.5m、横距 1.05m，步距 1.8m，脚手架内立杆距外墙 0.3m，起步立杆长为 6m 和 4m(将接头错开)，以后均用 6m 杆；立杆下垫板采用 2504000mm，50mm 厚松木板，底座采用 150150mm 厚 3mm 的方形钢板底座,连墙件采用 2 步 3 跨方式布设。纵向水平杆采用 6m 长钢管，布置在立杆内侧，与立杆交接处用直角扣件连接；脚手板采用 2504000mm，50mm 厚木脚手265、板，小横杆在脚手板接头处间距 300mm；沿脚手架纵向两端和拐角处起，每隔 3 根立杆设一道剪刀撑。在操作层上，脚手架外侧大横杆与脚手板之间要按要求设置两道防护栏杆和挡脚板，上栏杆高度为 1.2m，下栏杆高度 0.6m，挡脚板高度为 18cm。脚手架构造和效果见图。图 6.9-2 外脚手架构造 图 6.9-3 外脚手架构造 6.9.2.3 落地式脚手架的拆除 图 6.10-1 落地式脚手架搭设流程 场地平整 铺设垫板底座 摆放扫地杆 装立杆并与扫地杆扣紧 从底向上装大横杆和小横杆并将纵横杆通过扣件扣紧 装连墙杆 接立加设剪刀铺脚手板 装防护栏杆和挡脚挂设密目烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 266、91 拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等(一般的拆除顺序为安全网栏杆脚手板剪刀撑小横杆立杆)。当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度时，应先在适当位置搭临时抛(拉)撑加固，后拆连墙件。6.9.3 6.9.3 工字工字钢钢悬挑架搭设方案悬挑架搭设方案 6.9.3.1 工字钢悬挑架施工工艺流程 悬挑钢梁（用预埋钢筋将悬挑梁固定好）横向扫地杆纵向扫地杆立杆连墙杆小横杆剪刀撑大横杆铺脚手板扎防护栏杆扎安全网斜拉钢丝绳 图 6.9-5 工字钢悬挑架施工工艺流程 6.9.3.2 脚手架搭设方法及施工要点 表 6.9-3 脚手架搭设内容 序号 要点267、 具体要求 1 悬挑部位及 搭设高度 1#楼悬挑层设置在 6 层、10 层、15 层、20 层、25 层；3#楼塔悬挑层设置在 5 层、10 层、15 层、20 层、25 层；4#塔楼设置在 5 层、10 层、15 层、20 层、24 层；5#楼悬挑层设置在 5 层、10 层、15 层、19 层，悬挑脚手架搭设高度不超过 20m。2 搭设材料及 施工荷载 悬挑脚手架采用48.33.6 钢管搭设，考虑施工均布荷载为 3.0kN/m2。3 搭设参数 采用 16#工字钢作为悬挑杆，工字钢沿结构四周布置，间距 1.5m，工字钢悬挑长度为 1.45m、锚固长度为 3.05m，在工字钢上搭设双排、单立杆扣268、件式钢管脚手架，立杆横向间距(排距)1.05m、纵向间距 1.5m，大横杆布距 1.8m、小横杆间距 0.75m，架体距结构外墙边 0.3m。悬挑脚手架搭设时，在底部采用14 钢丝绳斜拉卸载，斜拉钢丝绳的布置间距为 1.5m(满拉)，斜拉钢丝绳与主体结构之间加设防摩擦胶垫。外架与结构的拉接按照二步三跨一个拉结点，小横杆与楼层内的结构进行刚性连接。剪刀撑随脚手架一起搭设，斜杆与水平面交角 4560，水平投影宽度 6m，斜杆与构架必须互相有相交节点。每一施工层必须搭设两道防护栏杆，上栏杆高度为 1.2m，下栏杆高度为 0.6m，并搭设 180mm 高的挡脚板。悬挑脚手架外架搭设效果如图：烟台威斯汀269、酒店群项目 施工组织设计 92 图 6.9-6 悬挑架搭设效果图(1)悬挑梁构造(2)钢筋(25 以上)，固定立杆；(3)16 号工字钢(槽钢)；(4)防滑焊件，固定钢丝绳；(5)搭设时，立杆要垂直，相邻两根立杆接头要错开 500mm，大横杆在每一面脚手架范围内的纵向高差不宜超过 100mm，同一步内外两根大横杆的接头要相互错开。在垂直方向相邻两根大横杆的接头相互错开，其距离不宜小于 500mm。(6)各立面的脚手架的大横杆要互相连接，钢管接长必须采用对接扣件。(7)搭设时，脚手架随楼层施工而升高，且要高于操作面 1.5m，并满挂安全网。(8)装第二步横杆时加设剪刀撑，剪刀撑一端扣杆上，另一端270、扣在小横杆的伸出(9)部分上，然后继续搭设上部脚手架。(10)扣件拧紧程度要适当，拧螺拴时扭力矩控制在 4065Nm 之间，过紧会损坏螺拴。(11)剪刀撑杆件搭接长度不少于 1m，采用三个旋转扣件将搭接处拧紧。6.9.4 6.9.4 脚手架施工技术措施脚手架施工技术措施 (1)脚手架搭设前向搭设人员及使用人员做好脚手架施工方案的交底，并现场监督搭设情况，保证搭设质量达到规范要求。对脚手架所用钢管、扣件、安全网等认真组织检查验收，经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水，不合格产品不得用于脚手架的搭设。(2)地下室落地式脚手架搭需设在平整夯实场地，并铺设脚手板垫脚271、。脚手架在烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 93 脚手架外排立杆外 0.5m 处设置排水沟，引至基坑范围以外，防止雨水对基坑浸泡，存在安全隐患。(3)立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的 1/400，同排内外侧两根立杆连线与墩身表面垂直。每搭完一步脚手架后，按规范允许偏差要求校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。脚手架使用过程中，定期检查下列项目：杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；支座的稳固，立杆是否悬空；扣件螺栓是否松动；安全防护措施是否符合要求；是否超载。脚手架设专人定期进行沉降观测，发现问题及时采取措施。(4)脚手架拆除前，全面检查脚手架，根据检查结果，拟定出作272、业方案,有计划的进行拆除。拆除顺序应遵守“由上而下，先搭后拆”的原则，即先拆跳板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆和立杆等，地面设专人指挥。6.16.10 0 土方回填主要施工方法和技术措施土方回填主要施工方法和技术措施 6.10.1 6.10.1 施工部署施工部署 6.10.1.1 施工条件准备(1)基础室外回填前必须办完隐检手续。对基础、构筑物、防水层、保护层、管道(经试水合格)进行隐蔽验收，填写好隐蔽工程验收记录，并经质量检查验收、签证认可。(2)回填前应清除基底上草皮、杂物、树根和淤泥，排除积水，并在四周设排水沟或截洪沟，防止地面水流入填方区或基槽(坑)，浸泡地基，造成基土下陷。室外回填前273、，地下室外防水已通过验收。(3)施工前，应抄平做好水平高程标志。(4)降水井位置定位好，井管井管进场验收完毕。(5)回填土施工前，地下室外墙后浇带部位按照设计要求采用钢筋混凝土预制板进行保护到位。如下图 6.10-1 所示。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 94 图 6.10-1 地下室外墙后浇带示意图 6.10.1.2 技术准备(1)施工前，应根据工程特点、填料土质、设计要求的压实系数、施工条件，进行必要的压实试验，确定填料含水量控制范围、铺土厚度、夯实或碾压遍数等参数。根据现场条件确定施工方法。(2)向施工人员进行技术、质量、安全施工交底工作。(3)对电气的甩头或水管的出头，应在水电专业274、工程师交底，水电队配合下操作。(4)确定挡土墙做法，详见附图 6.10.1.3 材料、机械准备(1)本工程回填选用的回填材料 3:7 灰土，对于灰土质量要重点控制。(2)挖掘机 2 台、VT-700ZS 压路机(2 台)、蛙式打夯机(2 台)、手推车(10 辆)、标准斗、2m 靠尺、耙子、铁锹(尖头及平头)、胶皮管、小线、钢尺、刮杠、小型挖掘机、50 铲车、斯太尔自卸车(4 辆)、直径 50 抽水泵(3 台)、水泥滤砂管、过滤网、砾石等。6.6.10.2 10.2 施工方法及施工方法及工艺要求工艺要求 6.10.2.1 工艺流程 图 6.10-2 工艺流程图 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计275、 95 6.10.2.2 操作工艺(1)基坑清理。铺设回填土前先检验基坑底清理情况，杂物、松散的土必须清理干净，如有积水、淤泥，应清除干净并晾干。本工程主要在雨期施工，必须配置一定的排水设备和人员，在各部位回填之前要保证基坑无积水。(2)基坑测量、弹线、设标志。在回填之前必须与甲方、监理对基坑进行测量，以作为基坑回填结算的依据。同时要做好测量放线，在地下室外墙上弹出每层回填的厚度线，作为施工时回填厚度的控制依据，也便于施工时对每层土的检查验收。(3)运土与填土。灰土按照比例在场外进行搅拌，搅拌均匀后采用斯太尔自卸车从料场运至现场，依次填入基坑，回填过程中要合理的组织好进土速度，否则会造成现场施276、工混乱及施工质量差等现象。(4)分层摊铺与找平。本工程回填肥槽底部狭窄区域夯实采用蛙式打夯机夯实，中上部宽阔区域可采用小型及大型压路机进行压实以提高回填效率，其中蛙式打夯机及小型压路机用塔吊吊运至肥槽底部、中部需要压实的区域，在肥槽上部开挖缓坡以方便大型压路机进入需要压实的区域进行碾压。风化砂每层摊铺厚度为 350mm，在地下室外墙边壁上的标高进行控制。每层土摊铺完成后，要进行找平，可用人工大致找平，以便于打夯。(5)夯打密实 夯压的遍数不少于三次。打夯应一夯压半夯、夯夯相连、行行相连，纵横交叉。每层夯压后都应按规范规定进行环刀取样，在现场实验，测出干土的质量密度，达到要求后再铺上层的土。(6277、)找平和验收 回填土在最上一层完成后，应进行表面拉线找平，活用靠尺检查平整度，凡高出允许偏差的地方，应及时依线铲平，凡低于规定高程的地方应补土夯实。6.10.3 6.10.3 质量标准及质量控制措施质量标准及质量控制措施 6.10.3.1 质量标准 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 96(1)保证项目：1)基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定。2)回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定夯(压)实后土的干土密度，环刀法取样的方法及数量应符合以下规定：每层按 500 平米取样一组；但每层均不少于一组，取样部位在每层压实后的下半部。(2)允许偏差项目见下表 序号 项目 允许偏差 检验方法 1 278、标 高 0-50 用水准仪或拉线尺量检查 2 表面平整度 20 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 6.10.3.2 质量控制措施(1)在施工之前，要对操作人员进行技术安全交底，明确质量要求、过程控制的要点。(2)项目部安排专人负责回填土的施工，严格执行质量“三检”制度，严格控制配合比、回填方式、填铺厚度、压实程序等，确保质量符合设计和规范要求。(3)材料的控制：根据甲方、监理认可的土质，对施工过程中使用的土质进行严格控制，坚决杜绝随意更换回填土质。(4)施工时，要严格检查排水控制措施，必须保证回填之前无积水；(5)机械回填时，土方倾倒高度不得超过 2 米，超过 2 米时要采取措施，采用溜槽让土方自279、由滑落。(6)要严格控制压实遍数和压实方法，严禁为赶工而减少压实遍数。每层夯压后都应按规范规定进行环刀取样，在现场实验，测出干土的质量密度，达到要求后再铺上层的土。(7)填铺厚度的控制：在每层土回填之前先在地下室外墙上弹出本层回填标高线，施工时，严格按照回填标高线控制回填厚度，严禁回填厚度过大。(8)严格控制好降水井管接管工作，确保砂管不出现损毁，杜绝回填土进入降水井内，造成废井出现。6.11 6.11 砌体工程主要砌体工程主要施施工方法和技术措施工方法和技术措施 6.11.1 6.11.1 工程简介工程简介 本工程砌体墙体主要是采用蒸压加气混凝土砌块墙。本工程采用砌体墙体的部位烟台威斯汀酒店280、群项目 施工组织设计 97 见表 6.11-1。表 6.11-1 砌体墙体的设置部位及设计概况 序号 应用部位 隔墙材料及厚度 1 地下室各层、半地下室层隔墙 设备机房 200mm 厚加气混凝土砌块 其他用房 防火墙 2 地上内隔墙 商业机房、会议室、餐厅 200mm 厚加气混凝土砌块 商业防火墙 酒店裙房隔墙(部分)酒店/公寓型卫生间、衣帽间隔墙 100/200mm 厚加气混凝土砌块 酒店/公寓机房 200mm 厚加气混凝土砌块 酒店/公寓防火墙 管井隔墙 200/300mm 厚加气混凝土砌块 6.11.2 6.11.2 施工组织施工组织 6.11.2.1 分区分段情况 本工程砌筑工程总体按281、照地下室、裙房地上部分、塔楼地上部分区三个区组织施工，各区分段、分层施工，随主体结构完成情况及时插入砌体施工。6.11.2.2 现场平面布置 进场的砌块堆放在现场指定堆场，成品干混砂浆材料存储至仓库，架空堆放。六栋塔楼共布置 5 台施工电梯、1 台物料提升机，砌筑材料通过施工电梯运输至砌筑工程作业部位。6 6.11.3.11.3 技术准备技术准备 组织 BIM 部门对砌体结构进行建模深化，详细绘出砌体排版图，做好节点设计，明确细部做法，同时结合机电等各专业做深化，提前预留孔洞，包括洞口防火封堵的节点做法。编制砌筑工程专项施工方案，并对管理人员、分包单位管理人员及操作工人做好技术交底。6.11.282、4 6.11.4 施工方法施工方法 6.11.4.1 放线 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 98 砌体施工前，将楼层结构面按标高找平，依据砌筑施工图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线控制线和洞口控制线。6.11.4.2 立皮数杆 在砌体转角及端部设置皮数杆，皮数杆上标明砖皮数、灰缝厚度以及门窗洞口、预制的混凝土块、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。且皮数杆垂直、牢固、标高一致。6.11.4.3 拉结筋、门洞过梁及构造柱、圈梁植筋 (1)拉结筋设置：在砌体与混凝土墙、柱交接处采用植筋的方式设置拉结筋。竖向间距 500mm，设置6 拉结筋。拉结筋植入砼内长度不小于 15d，外露长度 L=1000mm且283、不小于墙长 1/5。拉结筋应每隔二皮砌块设置一道(500mm)，端部绑扎钢丝，外露于墙面，画红圈标识位置。(2)过梁，圈梁设置：1)过梁：填充墙洞口过梁根据建施图纸的洞口尺寸按 L03G303钢筋混凝土过梁图集中相应跨度墙体代号为 C 的二级荷载预制过梁。当过梁与其他构件相交时，过梁改为现浇，过梁主筋采用植筋方法与框架柱、剪力墙连接；其余情况采用预制形式。过梁宽度同墙厚，长度为洞口宽加 500，洞口每边 250。混凝土采用 C25 砼。表 6.11-1 过梁配筋及梁高类型 洞口宽度 墙厚 b=100180mm b=100180mm 梁类型 上部筋 下部筋 梁高 类型 上部筋 下部筋 梁高 类型284、 1200 28 120 A 210 120 A 1500 28 210 150 B 28 212 150 B 1800 28 212 180 B 2400 28 214 200 B 3000 210 214 240 B 2)圈梁：当墙高大于 4m 时，在墙体半高或门窗洞顶标高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的圈梁，混凝土标号 C25；圈梁宽度同填充墙厚度，高度为 120mm，纵筋为 412，箍筋为6200。圈梁兼过梁时，过梁断面及配筋按过梁配筋使用；非砼墙电梯井道墙体在电梯门顶设置圈梁一道，纵筋为 612，箍筋为8200。圈梁竖向间距不大于 2400mm 且应满足电梯安装的要求，圈梁纵筋应锚入竖285、向构件中 30d。(3)构造柱设置 1)填充墙设置构造柱。在砌体自由端、转角处及纵横墙交接部位设置构造柱；当烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 99 填充墙长大于两倍层高或墙长大于 5m 时，墙内(中间)设置钢筋砼构造柱；女儿墙及阳台栏板采用砌体时，应设置构造柱及压顶圈梁，构造柱间距应2000，构造柱宽200mm,与墙等厚，纵筋 412、箍筋6200，压顶圈梁墙厚120，纵筋 410、箍筋6200。2)构造柱上、下端楼层 500mm 高度范围内，箍筋间距加密至100。构造柱钢筋绑 扎完以后再砌墙，由上到下逐层砌筑。砌筑墙体时按照烟台市质量标准化要求留好马牙槎。3)构造柱钢筋采用植筋，钢筋植入砼286、长度不小于 15d。门垛的墙体长度200mm时，设置构造柱。4)构造柱施工时注意：先砌墙后浇注，墙身砌成马牙槎，为保证构造柱阴角混凝土浇筑成型质量，将马牙槎进行切角处理，并设置拉结筋，马牙槎设置“先退后进”。图示见下图 6.11-1。图 6.11-1 构造柱马牙槎示意图 5)当砌体长度超过层高的 2 倍时，在墙内沿墙长每隔 3500mm 设置构造柱。6)砌体转角处、纵横墙交接部位、纵横墙体相交部位以及沿墙长每隔 3500mm 设置构造柱。拉结筋伸出构造柱外长度 L=1000mm。6.11.4.4 排列砌块 按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线，第一皮砌筑时试摆，尽量采用主规格砌块。按墙段实287、量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的 1/3。6.11.4.5 拉线 在皮数杆上相对混凝土小砌块上边线之间拉准线，砌块以准线砌筑。6.11.4.6 砂浆拌制 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 100 本工程按设计要求，埋入土中部分填充墙、多层未注明女儿墙采用 M7.5 水泥砂浆，其余填充墙除特殊注明外采用 M5 专用混合砂浆砌筑。砂浆为预拌砂浆、砂浆进场需检验其资料合格方可使用，水泥砂浆须在 3-4h 内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，2h 内使用完毕。6.11.4.7 砌筑(1)砌筑加气块前，涉水房间墙体底部随主体结构一次浇筑 300m288、m 混凝土反坎。(2)砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：1)砌块砌体在砌筑前，根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。2)采用全顺砌筑形式，墙厚等于砌块的宽度。上下皮竖向灰缝相互错开 1/3 砌块长，如不能保证时，在水平灰缝中设置 2 根直径 6mm 的拉结钢筋或直径 4mm 的钢筋网片(长度700mm)。3)外墙转角及纵横墙交接处，将砌块分皮咬槎，交错搭砌。(3)砌块就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时289、，从转角处或定位砌块处开始；吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。(4)砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。墙体砌筑时不得留设脚手眼。(5)每天砌筑高度不超过 1.5 米(雨天不得超过 1.2m)，当日砌筑完成的砌体顶面采用 1 皮加气砌块浮压。(6)转角及交接处整体咬槎砌筑，临时间断处咬斜槎，斜槎水平投影不小于砌体高度的 2/3，接槎时先将接槎处清理干净，浇水润湿。(7)砌筑前及时绘制排砖图，将排砖图张贴在墙体对应部位醒目位置，墙体砌筑时必须双面挂线，当砌筑到和拉结筋同高时，要将预先做好的拉结筋调整就位，并完全压在灰缝内，填充墙砌筑至梁底 20cm 时，待 7 天后采用实心砖补砌290、滚砖，墙中填塞预制等角三角形混凝土块，二端采用直角三角形块，从中间向二侧按 60斜向砌筑。当采用梁或板底预留 30-50mm 用干硬性细石混凝土填塞时，先钉入防腐木楔子(间距烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 101 600mm)，顶紧砌块和梁或板底，再采用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞，详见图6.11-2。图 6.11-2 填充墙顶部构造示意图(8)铺浆长度为一块砌块长度，灰缝平直、砂浆饱满，按净面积计算的饱满度不低于 90%。竖向灰缝 80采用加浆方法使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。砌筑砂浆终凝前后的时间，将灰缝刮平。(9)当缺少辅助规格小砌块时，砌体通缝不应超过两皮291、砌块。砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的 2/3；如留斜槎有困难，除外墙转角处及抗震设防地区，砌体临时间断处不应留直槎外，可从砌体面伸出 200mm 砌成阴阳槎，并沿砌体高每三皮砌块，设拉结筋或钢筋网片，接槎部位宜延至门窗洞口。6.11.5 6.11.5 导墙及门槛设置导墙及门槛设置 (1)管道竖井设 300mm 高 C25 细石混凝土门槛，宽度同墙厚，防水上返至门槛外沿。管道井墙体根部设高 300mmC25 细石混凝土导墙。(2)卫生间、地下室水泵房、锅炉房等有水房间周边墙体下部除门洞口外均做等厚砼上翻沿(砼标号同楼板)，高度高于同层建筑完成面 200mm，然后再砌筑墙体。292、地下室其他房间砌筑填充墙底部砌筑 300mm 高等墙厚实心砖。6.11.6 6.11.6 细部做法细部做法 (1)门洞口门框两侧设置预制混凝土块，以便门窗固定。见图 6.11-3。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 102 图 6.11-3 门窗固定方法 (2)窗台构造 本工程外窗台构造按照下图进行。图 6.11-4 窗台构造详图 6.12 6.12 装饰装修工程施工方案装饰装修工程施工方案 6.12.16.12.1 施工方法施工方法 本工程建筑功能复杂，建筑做法繁多，工序交叉作业多，经详细阅读施工图纸后，甄选以下具有代表性建筑做法进行详述。1)细石混凝土地面工程施工工艺 基层处理抄标高、弹线293、分仓模板安装铺细石混凝土铁锹铺平铝合金刮平抹面机表面提浆、搓毛、压实机械抹光机数遍压光洒水养护 2)水泥水泥砂浆楼面施工工艺 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 103 3)地砖楼、地面工程施工方法(1)地砖楼、地面工程施工工艺流程 测量放线抹底灰预选地砖地面处理验收弹线、分格定位勾缝铺贴地砖(2)地砖楼、地面工程施工方法见表 6.12.1-1 所示。表 6.12.1-1 地砖楼、地面施工方法一览表 序号 工作名称 具体操作内容 1 地面处理 铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度。对地面基体表面应进行清理，并用清水冲洗地面。基层表面应提前一天浇水浸润。2 铺贴养护 1)铺设砖面层294、(含结合层)下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应清扫干净。2)在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选(配)，并事先在水中浸泡后晾干待用。3)铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层标高，注意检测泛水。4)面砖缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于 1mm；当虚缝铺贴时一般为 510mm。5)砖面层铺贴 24h 内，应及时清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工作。3 示意图 4)磨光花岗石、大理石楼地面工程施工方法 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 104(1)磨光花岗石、大理石楼地面施工工艺 基层处理刷水泥结合层放线、弹线试拼、试排养护铺砂浆擦缝铺贴大理石295、(2)磨光花岗石、大理石楼地面施工方法见表 6.12.1-2 所示。表 6.12.1-2 磨光花岗石、大理石楼地面施工方法一览表 序号 工艺步骤 施工内容 1 基层处理 将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。2 放线、弹线 在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在砼垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面+100 线，找出面层标高在墙上弹好水平线，与楼道面层标高一致。3 试拼、试排 在正式铺设前，对每一房间的大理石板块，按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。在房间内两个相互垂直的方向，铺两条干砂296、，其宽度大于板块，厚度不小于 3cm。根据试拼石块的编号及施工大样图，结合房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。4 刷水泥结合层 在铺砂浆之前再次将砼垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆。5 铺砂浆 根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆(找平层一般采用 13 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜)。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线 34mm。6 铺贴大理石 应先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依297、次铺砌，逐步退至门口。铺前应将板预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将大理石掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为 0.5 的素水泥浆结合层，再铺大理石，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，大理石板块之间拼缝要严，一般不留缝隙。7 擦 缝 在铺砌后 12 昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成 11 稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间缝隙(分几次进行)，并298、用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆 12h 后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，然后面层加覆盖保护。5)抹灰墙面工程施工方法 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 105(1)抹灰墙面工程施工流程 基层处理设置标筋洒水刷界面漆分层抹灰养护最后抹灰(2)抹灰墙面工程施工控制要点见表 6.12.1-3 所示。表 6.12.1-3 抹灰墙面控制要点 序号 控制项目 控制要点 1 材料要求 1)抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 32.5Mpa。2)不同品种不同标号的水泥不得混合使用。水泥应有产品合格证书。3)抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使299、用前应过筛，不得含有杂物。2 施工要点 1)砖砌体应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。2)混凝土表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷水泥砂浆。3)加气混凝土，在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于 M5 的水泥混合砂浆。4)抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。5)大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为 57mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为 79mm。当抹灰总厚度超出 25mm 时，采取挂网的加强措施。6)用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。7)底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。8)水300、泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。9)抹灰前必须全面检查门窗框是否安装牢固，是否方正平整，是否安装正确，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。10)抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用 1：3 水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。11)抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工交验前清擦玻璃时撕除。12)拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。13)随抹灰随注意保护好墙预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙301、孔洞等，不要随意堵死。14)抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 106 序号 控制项目 控制要点 15)注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。6)腻子涂料墙面施工方法(1)腻子涂料墙面施工工艺 基层处理刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料(2)腻子涂料墙面施工控制要点见表 6.12.1-4 所示。表 6.12.1-4 腻子涂料施工质量控制要点一览表 序号 控制要点 具体内容 1 基层处理 1)在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆，302、基层含水率不得大于 10%；2)基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。2 嵌 缝 1)用裁纸刀将石膏板接缝处纸面刮出坡口缝。第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，应用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。2)第二道腻子：轻抹板面并修边，应覆盖螺钉部位。3)第三道腻子：抹嵌缝石膏腻子。应湿润新抹腻子的边缘，并用抹子修边。4)表面腻子凝固后，用 150#砂纸打磨。3 满刮腻子、打磨 1)第一遍满刮腻子、打磨：用 2m 靠尺先检查，要求刮薄，刮匀不留腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。2)第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝不平处，重新补腻子，腻子干燥后，打磨平整并清扫干净。3)第三遍满刮腻子及303、磨光：不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。4 刷乳胶漆 搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。6)薄面砖、薄石材防水墙面 基层处理1.5厚聚合物水泥基防水涂料，分三遍施工刷专用界面剂9厚1：3水泥砂浆找平专用勾缝剂勾缝排砖弹线，选砖润砖黏贴薄面砖（薄石材）58厚专用粘结剂 7)刮腻子涂料顶棚 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 107 8)门窗工程 复刻高度线弹线定位门套安装门扇安装五金安装 9)金属靠墙扶手 深化设计预埋及固定件安装工厂定制、加工定位与划线抛光弯头配置打磨焊接安装 6.126.12.2 2 施工技术措施施工技304、术措施 1)坚持执行“样板制”，在各分项工程及采用新工艺、新材料、新技术的施工之前，必须先做样板，经有关部门确认后，方可进入全面施工。2)防水层施工完毕后，施工人员操作时不准穿钉子鞋，施工用小车支腿用胶皮包裹，防止破坏防水层。防水层上的垃圾及时清除。3)对于本工程中使用的专业较强的特殊材料，与专业厂家及时协商沟通，明确施工工艺，作好各项成品保护工作。4)运料小车不得碰撞门口及地面等处，地面上铺设的电线管、暖卫、电气等管道应设保护措施。油漆工种操作时，不得污染地面与墙面。5)门窗入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。将门窗用保护膜保护好，任何工序不得损坏表面。6)地面工程施工前编制施工工艺。施工中305、把住基层清理，浇水湿润，扫浆等工序控制，加强面层养护，同时，注意成品保护。7)有排水坡度要求的房间，应做到坡度泛水合理，不得有倒坡现象。8)吊顶分格预先做设计，灯的位置应与吊顶分格对称，如遇分格小于半块时，应两边对称分块，吊顶与墙面接触处加压条处理。9)粉刷、油漆施工应提前对其它分项进行检查，合格后方可进行，同时对其它分项进行保护，防止污染。6.13 6.13 屋面工程施工方案屋面工程施工方案 6.16.13.13.1 屋面工程简介屋面工程简介 本工程屋面工程主要包括车库顶屋面和塔楼屋面。按建筑总说明中不同做法共分为五类。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 108 表 6.13-1 屋面做法表306、 分类 使用部位 名称 做法 屋面1 地下室顶板1 覆土屋面 1、种植土 2、聚酯无纺布滤水层（120g/m2),四周上翻150高，端部通长用粘结剂粘50高 3、排水层，凹凸塑料排水板 4、70厚C20细石混凝土4150双向配筋保护层 5、LC轻骨料混凝土找坡1%，最薄处30厚 6、隔离层（干铺沥青油毡一层）7、4mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材，两道（顶部为耐根穿刺防水层）8、刷基层处理剂一遍 9、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 10、钢筋混凝土防水顶板 屋面2 地下室顶板2 铺石材屋面 1、40厚花岗岩石板 2、30厚1：3干硬性水泥结合层 3、60厚C15混凝土垫层 4、300厚天然级307、配砂石 5、素土夯实（厚度根据高差调整）6、70厚C20细石混凝土4150双向配筋保护层 7、LC轻骨料混凝土找坡1%，最薄处30厚 8、隔离层（干铺沥青油毡一层）烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 109 分类 使用部位 名称 做法 9、4mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材，两道（顶部为耐根穿刺防水层）10、刷基层处理剂一道 11、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 12、钢筋混凝土防水顶板 屋面3 种植屋面 种植屋面 1、种植土及植被层 2、土工布过滤层(300克每平方米)3、排水层：凹凸型塑料排水板或100厚陶粒排水层，下铺抹20厚1：3水泥砂浆保护层 4、4+3mm厚SBS聚合物改性沥青防308、水卷材，顶层为4厚耐根穿刺防水卷材 5、30厚C20细石混凝土保护层 6、挤塑聚苯板 7、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 8、轻骨料混凝土找坡坡度2%，找坡层最薄处不小于30厚 9、1.5厚聚氨酯防水涂料 10、钢筋混凝土屋面板修补平整 屋面4 上人屋面 细石混凝土面层屋面 1、40厚C20细石混凝土随打随抹平 2、10厚1：4石灰砂浆 3、4+3mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材 4、30厚C20细石混凝土找平层 5、挤塑板聚苯板 6、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 7、最薄处30厚找坡2%找坡层（1：6水泥憎水型膨胀珍珠岩）8、隔汽层：1.5厚聚氨酯防水涂料 9、20厚1:2.5水泥砂浆找309、平 10、现浇混凝土屋面板 屋面5 不上人屋面 水泥砂浆面层屋面 1、20厚1：2.5水泥砂浆抹平压光，1m*1m分格，嵌防水密封膏 2、0.4厚聚乙烯膜一层 3、4+3mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材 4、30厚C20细石混凝土找平层 5、挤塑板聚苯板 6、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 7、最薄处30厚找坡2%找坡层（1：6水泥憎水型膨胀珍珠岩）8、隔汽层：1.5厚聚氨酯防水涂料 9、20厚1:2.5水泥砂浆找平 10、现浇混凝土屋面板 6.13.26.13.2 屋面工程施工组织屋面工程施工组织 为了尽早开展室内装饰装修工程，屋面工程必须尽快插入。因此，在主体结构屋面部分验收完毕后，随即310、插入屋面部分零星混凝土结构、砌筑工程施工，达到屋面工程施工条件。本工程屋面面积大且标高复杂，为保证工期和质量，应合理安排施工顺序。待混凝土楼板养护 28 天后，屋面工程施工分区段分工序组织劳动力适时插入。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 110 6.6.13.313.3 屋面工程施屋面工程施工方法工方法 (1)屋面找坡层采用轻集料混凝土找坡 2%至落水斗，施工工艺：基层处理找标高弹控制线铺设轻集料砼养护 图 6.9-5 屋面找坡施工工艺 1)先将屋面基层清扫干净，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为 1.5m,雨水口处找出泛水，冲筋后进行找坡层施工。2)扫水泥净浆，要求扫浆311、均匀，边角到位。3)找坡层按照由远及近、由高到低的程序进行，严格掌握坡度，最薄处不小于30mm，可用 2m 左右的方尺找平，空隙不得超过 5mm，用抹子在轻集料混凝土初凝前抹平、压实。4)养护：常温时在 24h 后浇水养护，养护时间不少于 7d。(2)屋面保温层采用挤塑聚苯板或岩棉板，施工工艺：基层处理找标高弹控制线铺设保温板验收 图 6.9-6 屋面保温施工工艺 1)保温层铺设应在基层充分干燥后进行。基层清扫、修补、将穿结构的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。处理后的基层要求平整、干净、干燥。2)铺设时必须放好铺设控制线，保温板依线错缝铺设，应紧靠基层表面，由低处向高处铺设。3)板块312、间的缝隙，应用保温板裁成的窄条嵌填密实，且拼缝处表面应与相邻两板板面顺平，保温板块之间的拼缝，不得有砂浆，以免形成冷桥。4)保温层施工完毕后，在上面施工水泥砂浆找平层或混凝土。(3)屋面找平层采用 1：3 水泥砂浆，施工工艺：基层清理验收冲筋或贴灰饼找平层施工压实养护 图 6.9-7 屋面找平层施工工艺 1)将基层上的垃圾、灰尘清扫干净。2)冲筋或贴灰饼：根据标高控制拉线冲筋、贴灰饼，灰饼间距为 1.5m，尺寸为 5050mm，材料同找平层相同。3)抹找平层表面湿水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫浆随铺水泥砂浆、用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实，砂浆稠度控制在 7cm 左右。烟台威斯汀313、酒店群项目 施工组织设计 111 4)压实：砂浆稍稍收水后，用铁抹子压实三遍成活，头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结、人踩上去有脚印但基本不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整密实，注意不得漏压(尤其是出屋面管道根部，水落口周围及边角部位)并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。5)养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时 24 小时后覆盖草袋浇水养护，养护时间不少于 7d。(4)屋面防水层施工前首先要做好基层处理工作，基层平整，无浮土，出屋面管根及女儿墙阴角等部位做成平整光滑圆角，且保证基层314、含水率小于 8%，裙房屋面面积大可采用“滚铺法”施工，着重屋面落水口，出屋面管道根及屋面女儿墙等细部节点防水处理。(5)面砖施工采用花岗岩：清理、湿润基层及板材预排编号、挂线铺贴标准行挂线铺水泥砂浆结合层铺贴板材灌缝、擦缝养护。1)先清理基层，去除表面的浮浆及板材背面浮土，湿润基层及板材背面。2)预排编号、挂线铺贴标准行：根据水平线、中心线，按预排编号排好铺贴区域，再挂线进行铺贴标准行。3)铺干硬性水泥砂浆(配合比为 1：3，以湿润松散、手握成团不泌水为准)找平层，松铺厚度以30mm为宜，放上石板时高出预定完成面约34mm为宜)用铁抹子拍实找平，然后预铺石板，并对准纵横缝，用木锤适度着力敲击板315、中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，砂浆表面适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板对准铺贴。铺贴时四角要同时着落，并用木锤适度着力敲击至平正。4)铺贴板材：铺贴顺序从里到外逐行挂线铺贴，并掌握好平整度。5)灌缝、擦缝：铺贴完成 24 小时后，经检查花岗岩无断裂、空鼓后，采用颜色相同的水泥浆，徐徐灌入板块之间的缝隙(可分多次灌)，并用刮尺将流出来的浆刮入缝隙中，至灌满为止。随即用干布擦至无残灰、污迹为止。6)养护：洒水养护，养护时间不小于 7d。6.13.6.13.4 4 屋面工程施工技术措施屋面工程施工技术措施 烟台威斯汀酒店群项目 316、施工组织设计 112(1)落水口处施工时，要做临时封闭，以免被阻塞。(2)防水施工中运输材料时，手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现破损，及时修补。(3)混凝土配合比控制选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间的关系，避免屋面引收缩开裂。(4)伸出屋面管根周围做成圆锥台型。6.146.14 节能工程施工方案节能工程施工方案 本工程节能设计内容主要涵盖屋面、外墙、内隔墙、楼板以及门窗工程，根据图纸设计要求，各分部分项的主要节能措施体现在以下方面。6.14.16.14.1 屋面节能工程屋面节能工程 屋面保温采用燃烧性能为 B1 级挤塑聚317、苯板，压缩强度不小于 350KPa，节能计算保温厚度为 100 厚，具体施工方法详参屋面工程施工方案。6.14.2 墙体节能工程(1)外墙（包括接触土壤的外墙）1)外墙采用燃烧性能为 A 级岩棉板，节能计算保温厚度为 80mm，外墙保温材料延伸至室外地面以下 800mm，或者至地下室顶板，避免墙角结露；2)外墙与屋面热桥部位的保温处理，女儿墙内侧采用 30 厚玻化微珠；3)外墙挑出构件及附墙部件（雨篷及门窗口侧壁等）、非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙保温均采用 30 厚玻化微珠保温措施；4)非采暖房间与采暖房间的楼板板下 30mm 无机纤维喷涂（硬质）；5)底面接触室外空气的架空或外挑楼板在318、板下采用 80mm 岩棉，变形缝出屋面、外墙的缝口用 A 级岩棉板填缝，填塞深度不小于 300mm。具体施工方法详参本工程外墙外保温工程施工方案。(2)地下室外墙 采用 50 厚挤塑挤塑聚苯板，具体施工方法详参本工程外墙外保温工程施工方案。6.14.2 其他节能措施(1)建筑外窗（含阳台门）的气密性能等级不应低于国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法GB7/T7106-2008。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 113（2）外墙热桥部位-混凝土梁（过梁）、柱、女儿墙、混凝土构件（空调板、窗台板、雨篷等）必须按设计要求做好保温。（3）外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，应采用玻化微珠等高效保温材料填319、实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。外门窗洞口周边侧墙应采用 30 厚玻化微珠保温材料进行保温处理。（4）顶部阳台顶板、底部阳台楼板、阳台栏板、檐口、线条及其他外挑构件均采用 30 厚玻化微珠保温材料进行保温处理。（5）不采暖楼梯间入口处应设置能自动关闭的门。（6）当窗（包括透明幕墙）.墙面积比小于 0.4 时，玻璃（或其他透明材料）的可见光透射比不应小于 0.6。6.15 6.15 临时用水规临时用水规划划 6.156.15.1.1 临时施工用水计算临时施工用水计算 表 6.15-1 临时用水计算表 序号 计算内容 一 室外施工总用水量 1 施工用水量 q1 采用公式 q1=K1Q1N320、1K2/(83600)计算 2 K1未预计的施工用水系数，取 1.10 3 Q1每班计划完成工程量 4 N1施工用水定额，考虑混凝土自然养护、砌筑、抹灰用水，耗水量取 200L 5 K2施工现场用水不均衡系数，取 1.2 6 工程用水量 q1=1.1014003001.2/(83600)=19.25L/S 二 施工机械用水量 1 施工机械用水量 q2 采用公式 q2=K1Q2N2K3/(83600)计算 2 K1未预计的施工用水系数，取 1.10 3 Q2同一种机械台数，取主要用水机械，试压泵 20 台 4 N2施工机械台班用水定额，试压泵取 4200L 5 K3施工机械用水不均衡系数，取 1321、.10 6 工程用水量 q2=1.102042001.10/(83600)=0.67L/S 三 现场生活用水量 1 现场无生活区，生活区生活用水量 q3=0(L/s)四 室外施工用水量及管径选择 室外施工用水量及管径选择 施工现场用水量 Q 计算，Q=q1+q2+q3=19.25+0.67+0=19.92L/s d=资金主管商务经理报告项目经理第一时间报告总部高层和管理委员会组 长：企业总经理副组长：企业财务经理、成本经理组 员：企业财务部、成本管理部应急预案实施、过程修改、事后经验总结、报局总部和管理委员会、业主、监理启动应急机制，事件信息反馈事故发生后1小时内完成业主、监理事件信息书面反馈322、物资管理部经理、材料员事件信息书面反馈 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 114 序号 计算内容 d配水管直径（m）管道中水流速度（m/s），取 2.5m/s d=资金主管商务经理报告项目经理第一时间报告总部高层和管理委员会组 长：企业总经理副组长：企业财务经理、成本经理组 员：企业财务部、成本管理部应急预案实施、过程修改、事后经验总结、报局总部和管理委员会、业主、监理启动应急机制，事件信息反馈事故发生后1小时内完成业主、监理事件信息书面反馈物资管理部经理、材料员事件信息书面反馈=0.100m=100mm 由计算结果可知，从市政管网接驳点引出管径DN100 的供水管即可满足现场施工用水要求，323、临水管道布置详见附件 五 塔楼用水量计算 1 施工用水量 q1 采用公式 q1=K1Q1N1K2/(83600)计算 2 K1未预计的施工用水系数，取 1.10 3 Q1每班计划完成工程量，按每班浇注混凝土耗水量计 300L 4 N1施工用水定额，混凝土按预拌混凝土考虑，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取 350L 5 K2施工现场用水不均衡系数，取 1.4 6 工程用水量 q1=1.103003501.4/(83600)=5.62L/S 塔楼施工用水量及管径选择 施工现场用水量 Q 计算，Q=q1+q2=5.62+0.66=6.28L/S d=资金主管商务经理报告项目经理第一时间报告总部高层和管324、理委员会组 长：企业总经理副组长：企业财务经理、成本经理组 员：企业财务部、成本管理部应急预案实施、过程修改、事后经验总结、报局总部和管理委员会、业主、监理启动应急机制，事件信息反馈事故发生后1小时内完成业主、监理事件信息书面反馈物资管理部经理、材料员事件信息书面反馈 d配水管直径（m）管道中水流速度（m/s），取 2.5m/s d=资金主管商务经理报告项目经理第一时间报告总部高层和管理委员会组 长：企业总经理副组长：企业财务经理、成本经理组 员：企业财务部、成本管理部应急预案实施、过程修改、事后经验总结、报局总部和管理委员会、业主、监理启动应急机制，事件信息反馈事故发生后1小时内完成业主、监325、理事件信息书面反馈物资管理部经理、材料员事件信息书面反馈=0.57m=57mm 由计算结果可知，从市政管网接驳点引出管径 DN65的供水管即可满足现场施工用水要求。六 施工用水水泵计算参数 泵编号 H1(m)L（m）H2（m）H（m）1 塔楼施工用水泵（24F）100 260 2.6 50.9 七 塔楼机动加压泵组用水量计算（一）施工用水量 q1 计算 1 施工用水量 q1 采用公式 q1=K1Q1N1K2/(83600)计算 2 K1未预计的施工用水系数，取 1.10 3 Q1每班计划完成工程量，按每班浇注混凝土耗水量计 90L 4 N1施工用水定额，混凝土按预拌混凝土考虑，仅考虑混凝土自然326、养护，耗水量取 350L 5 K2施工现场用水不均衡系数，取 1.4 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 115 序号 计算内容 6 工程用水量 q1=1.10903501.4/(83600)=1.69L/S（二）施工机械用水量 q2 计算 1 施工机械用水量 q2 采用公式 q2=K1Q2N2K3/（83600）计算 2 由于安装工程尚未开始，q2=0L/S（三）施工用水量 Q=q1+q2=1.69L/S（四）消防用水量 q5 取 10L/S 1 由于 q5Q，故总用水量取 q5=10L/S(五)机动加压泵组参数计算 1 水泵扬程 H=H1+H2+H3，H3 取消防水带损失 3mH2O 2 327、泵编号 H1（m）L（m）H2（m）H3（m）H（m）3 塔楼移动加压泵组 101.6 110 4.62 3 109.2 水泵选型水泵选型 考虑到既能满足功能需要，又能方便施工，根据水泵流量及扬程，参照水泵工作性能表选出水泵型号，见表 6.15-12 水泵选型：表表 6.156.15-2 2 水泵选型水泵选型 水泵型号（给水系统与消防系统共用）1 泵编号 水泵型号 扬程（m）功率(kW)2 水泵 80DL50-207 110 22 供给范围 泵房主要供给室外、地下室、塔楼区域临时用水，一用一备。6.15.2 6.15.2 生产用水布置生产用水布置 (1)临时施工用水单独设置管道，随着工程进展沿328、临时施工道路及建筑物周围布置DN100 镀锌钢管给水环网，环网各塔楼、地泵、卫生间设置室外施工用水点。大门处设消防集中点，其余按消防规范每 50m 布置一处综合消防井或地上消防综合箱。综合消防井内设一套消火栓接口及临时用水接口，井盖反面配备 2 只 5Kg 干粉灭火器及消防水带。为降低建筑扬尘，沿现场道路围挡基础设置围挡喷淋，用于降尘。工程厂区东南角室外临时水泵房，内设砌筑水池(与消防共用)、加压泵及备用水泵。(2)地下室施工用水水源为室外临时水泵房，地下室每层设置 10 处临时用水点。(3)塔楼临时施工用水水源为室外临时水泵房，临时施工用水单独设立给水立管，立管沿管道井（正式消防管路）预留洞329、敷设。塔楼每层设置两处临时用水点。塔楼施工除尘每三采用 DN32 热镀锌钢管沿平台一周布置成环管，每 3m 设置喷头，与同层临烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 116 时用水点连接。6.15.3 6.15.3 雨水及生产废水排放方案雨水及生产废水排放方案 (1)施工现场出入口、临时道路两侧暗埋排水管（预留排水井口）及排水沟，坡度为 0.3%，砖砌内壁抹防水砂浆。排水沟末端设置沉淀池，尺寸为 1000mm1000mm，深度为 1000mm。沉淀池设置 A、B 两路可关闭出口，A 路连至市政排水管网，B 路连至雨水蓄水池。平时 A 路开启，B 路关闭，废水通过排水沟，经沉淀池沉淀后排至市政排水管330、网。降雨时 B 路开启，A 路关闭，雨水进入蓄水池储存。(2)地下室废水通过集水坑汇集，经潜污泵提升后排入地面排水沟，经过沉淀处理后排入市政排水管网。(3)大门处设置冲洗槽，主要为混凝土泵车及进入施工现场的其他车辆提供冲洗服务。洗车废水排入排水沟，经沉淀池沉淀后排入市政管网。(4)地下室主体施工完成后，积水坑作为本工程施工阶段雨水临时收集池。雨水通过地面排水明沟经沉淀池沉淀后进入雨水蓄水池。收集的雨水可用于绿化、降尘、冲洗等，从而达到绿色节水的效果。(5)基坑东侧、南侧、西侧设置暗埋排水管道，每间隔 50m 设置一排水井（0.7m*。7m），北侧设计排水沟。南侧主要利用会展雨水井，西侧与南侧排331、水管道相接，北侧及东侧主要为市政雨水井。各排水点设三级沉淀池。各排水点见图 6.15-1 现场排水点分布平面图。烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 117 图 6.15-1 现场排水点分布平面图 6.15.4 6.15.4 污污水水排放排放方案方案 (1)在场区东北侧办公区设置一处固定厕所，施工区域内在场地东南侧设置临时施工厕所，厕所产生的污水进入砌筑化粪池沉淀后定期安排抽污车抽取处理。(2)在车行道上和人行道下的所有检查井、阀门井井盖、井座均采用重型井盖。绿化带的井盖、井座采用轻型井座、井盖。，井盖应具备防盗功能。位于车行道的检查井，应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座 。(3)在路332、面上的井盖，上表面应同路面相平，无路面井盖应高出室外设计标高50mm，并应在井口周围以 2%的坡度向外做找坡。6 6.1.16 6 临电施工方案临电施工方案 6.16.16 6.1.1 用电量计算用电量计算 (1)临时用电简介 烟台威斯汀酒店群项目 施工组织设计 118 根据本工程主体结构、钢结构、机电、幕墙、装饰等专业的分析和施工计划安排，施工进入砌筑阶段后，幕墙、装饰与机电工程已都开始的阶段属于用电高峰期，本方案按此阶段用电需求编制。(2)负荷统计 根据现场平面布置及设备部署，主要用电负荷见下表。表 6.16-1 主要用电负荷计算表 序号 机械设备名称 型号规格 数量 额定功率（KW）合计333、功率（KW）1 塔吊 TC6513 4 65 260 2 塔吊 TC5610 1 40 40 3 施工电梯 SC200/200 5 66 330 4 物料提升机 SS200-200 1 33 33 5 布料机 HGY15 3 11 33 6 钢筋弯曲机 GW-40 16 3 48 7 钢筋调直机 GT4/14 8 3 24 8 钢筋切断机 GQ-40 8 4 32 9 砂轮切割机 500 8 1.75 14 10 直螺纹机 GX-40 8 4 32 11 木工压刨 MI-105 8 6.5 52 12 木工圆锯 MJ-104 8 3 24 13 砂轮切割机 400 型 8 2 16 14 型材切割机 1030 型 6 2 12 15 角向磨光机 100 12 1 12 16 压槽机/4 1 4 17 电动试压泵 SY-350 4 2.2 8.8 18 电动套丝机 CN-100B 4 1.5