1、XX工程施工合同补充协议（X）【含预算总价包干】合同编号： 发 包 人：XXxx房地产开发有限公司承 包 人：XX建设集团有限公司 年 月 日补充协议书发包人： 承包人： 发包人、承包人双方签署了 工程【合同编号： 】（以下称原合同）现经发包人、承包人双方协商一致同意对原合同约定的内容予以变更和补充，具体达成补充协议如下：一、承包方式变更：1、 土建（装修、安装、市政）工程*栋号*栋号采用固定总价包干的承包方式，固定总价包干的范围及价款详见附件3。二、预算总价包干工程结算方式：1.土建（装修）工程的结算方式按发包人提供的施工图纸（由*设计院设计的*工程，具体详附件2图纸目录）范围内的所有工程内2、容及合同约定的工作内容，具体详附件土建（装修）工程预算总价包干审核说明。固定总价包干金额为 (详见本补充协议附件1)；除设计变更、现场签证、合同约定可调整的价差、发包人指定的增减工作内容外，结算时固定总价不变。2.安装工程的结算方式按发包人提供的施工图纸（由*设计院设计的*工程，具体详附件2图纸目录）范围内的所有工程内容及合同约定的工作内容，具体详附件安装工程预算总价包干审核说明。固定总价包干金额为 (详见本补充协议附件1)； 除设计变更、现场签证、合同约定可调整的价差、发包人指定的增减工作内容外，结算时固定总价不变。3.室外市政及附属工程部分按发包人提供的施工图纸（由*设计院设计的*工程，具3、体详附件2图纸目录）范围内的所有工程内容及合同约定的工作内容，体详附件室外市政及附属工程预算总价包干审核说明。固定总价包干金额为 (详见本补充协议附件1)；除设计变更、现场签证、合同约定可调整的价差、发包人指定的增减工作内容外，结算时固定总价不变。三、非预算总价包干工程调整内容：适用于新增工程的情况1.单体工程：新增 工程，建筑面积： ，层数 ，基础形式 。土建工程合同单方造价暂按￥ 元/，室内安装工程合同单方造价暂按￥ 元/，增加合同暂定价款￥ 。【新增工程建筑面积（土建+安装单方造价）】2.室外工程：新增 室外市政及附属工程，道路面积： 。合同单方造价暂按￥ 元/，增加合同暂定价款￥ 。【4、新增室外市政工程道路面积单方造价】适用于单方造价调整的情况1. 户型建筑面积为 ，因 原因，调整合同暂定单方造价： 。1.1.土建工程合同单方造价由暂按￥ 元/调整为暂按￥ 元/，增加（减少）合同暂定价款￥ 。1.2.室内安装工程合同单方造价由暂按￥ 元/调整为暂按￥ 元/，增加（减少）合同暂定价款￥ 。适用于建筑面积调整情况1.因 原因， 户型建筑面积由 调整为 。1.1.土建工程暂定合同价款变更 户型土建工程合同单方造价由暂按￥ 元/调整为暂按￥ 元/。因建筑面积及单方造价调整，增加（或减少）土建工程暂定合同价款￥ 。1.2.室内安装工程暂定合同价款变更 户型室内安装工程合同单方造价暂按 5、元/调整为暂按￥ 元/。因面积调整，增加（或减少）安装工程暂定合同价款￥ 。适用于规划变更调整的情况1.原合同承包范围的 户型、 户型、 户型，总建筑面积 ，土建工程合同单方造价暂按 元/，室内安装工程合同单方造价暂按 元/，合同暂定价款为 元。现因 原因，分别变更为 户型、 户型、 户型，总建筑面积调整为 ，土建工程合同单方造价暂按 元/，室内安装工程合同单方造价暂按 元/，合同暂定价款为 元。变更后户型单栋建筑面积、结构形式、各户型数量详见本协议附件。因规划变更，增加（或减少）合同暂定价款￥ 。适用于其他调整的情况1.因 原因，调整/增加 工程造价/其他费用，增加合同暂定价款￥ 元。【适用6、于由承包人承建原合同承包范围以外的分包工程或特殊费用，如玻璃幕墙、钢结构、围堰等】三、合同价款变更：原合同暂定金额：（大写）：人民币 ；（小写）：￥ 。本补充协议（X）增加/减少金额：（大写）：人民币 ；（小写）：￥ 。现合同总金额变更为：（大写）：人民币 ；（小写）：￥ 。（其中： 工程固定总价包干金额为：￥ ； 工程固定总价包干金额为：￥ ）【变更后的合同价款组成详见本补充协议附件1】 四、除本补充协议约定外，发包人、承包人双方的权利和义务均按原合同及已签订的补充协议约定的条款予以履行。五、本协议自签订之日起生效。正本一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份，副本拾份，各执伍份。 六、合同7、附件附件1 工程施工合同补充协议（X）合同价款计取表附件2 图纸目录【适用于固定总价包干工程】附件3 预算总价包干报价书附件3.1*工程预算包干造价汇总表附件3.2*工程预算总价包干审核说明附件3.3*工程预算*户型预算书附件3.4 安装工程合同施工承包范围和预算包干计算范围表(若有)本页以下无正文发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 签约代表人： 签约代表人：签订地点： 签订时间： 年 月 日附件1 总承包工程施工合同补充协议（X）合同价款计取表序号户型层数栋数单栋建筑面积（m2）各户型总面积（m2）单栋造价总计造价 基础类型交楼标准楼栋号土建工程单方造价(元/m2)8、室内安装工程单方造价(元/m2)单栋土建工程合同价(元)单栋安装工程合同价(元)同户型土建工程毛坯总价(元)同户型室内安装工程总价(元)工程总价(元)(1)(2)(3)=(1)(2)(4)(5)(6)=(2)(4)(7)=(2)(5)(8)=(3)(4)(9)=(3)(5)(10)=(8)+(9)一原合同暂定价款（本暂定价款已在本表第二项价款中调整计取，不再重复计入）【总建筑面积： 】 二本补充协议（X）调整合同价款部分（固定总价部分）1 工程采用固定总价包干，总价包干金额为：(1)(2)（3）小计三本补充协议（X）调整合同价款部分（非固定总价部分）1 工程采用非固定总价，合同暂定金额为：(19、)(2)（3）小计四总计备注：1、调整后的非固定总价部分只作为拨付进度款的依据，不作为结算依据。结算时按原合同及发、承包双方签订的补充协议约定条款执行。2、固定总价部分作为结算依据。附件2 *工程预算总价包干图纸目录设计单位： 计院有限公司序号图别出图日期图号图纸名称备注 附件3 预算总价包干报价书附件3.1：此表为范本，实际按对数后汇总表放入*工程土建工程预算包干造价汇总表工程名称：XXXX总包工程合同编号：【*区域-*项目-*期】【总包】【*】【201*】序号户型施工栋号建筑面积()合同造价(元)桩工程（元）土建毛坯工程（不含桩、公共部位装修、人工调差、现场签证）室内精装修 （不含公共部分10、含材差）(元）公共部分(楼梯间、入户大堂、电梯间、电梯轿厢）精装修（含材差）（元）人工调差(元)现场签证(元)小计预算包干造价(元)预算包干单方造价(元/)预算包干造价与合同预算造价比率备注不含材差造价（元）材差（元）=+=/一多层洋房（4-6层）1YJ115(XXF)5#2XXX户型(XXF)XX楼号二高层洋房（21-32层）1Y125-4(XXF)1#2XXX户型XX楼号三地下室1XX车库五合计0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0!#DIV/0!注：1、以上造价为双方对数后的结果，作为签定补充协议的依据。2、以上11、造价为预算总价包干，具体总价包干范围详见附件1预算总价包干审核说明文件,本次预算总价包干部分结算时只针对未计造价的设计变更、签证、主材调差等进行增减造价，其余已包干范围造价结算时不再做任何调整。承包人:发包人:经办人确认:经办人确认:此表为范本，实际按对数后包干审核说明放入附件3.2 土建工程预算总价包干审核说明一、工程名称：XXXX总包工程 合同编号：【*区域-*项目-*期】【总包】【*】【201*】 承包人：XXXX二、总价包干范围：发包人提供的施工图纸（由*设计院设计的*工程，具体详附件2图纸目录）范围内的所有工程内容及合同约定的工作内容，但不含以下内容： 范例 1、桩基础工程（除切割桩12、头、凿桩头、管桩桩头填砼外） 2 地下室大开挖及回填 3、外墙干挂石材 4、门窗工程（除防火卷帘外） 除以上范围外,均已计算所有工程量及造价。三、总价包干中暂定的原则：（一）结构部分 （请根据各自工程情况自行填写） 范例： 1、砖模暂按120厚砌体计算 （二）建筑部分（请根据各自工程情况自行填写） 范例： 1、地下室内墙乳胶漆计算至2.4m高 （三）价差部分（若无价差调整，则删除此条） 本工程价差暂时调整到2017年*月（或季度），结算时根据合同约定及发包人确认的结算资料调整。（四）上述暂定原则，结算时根据合同约定及发包人确认的结算资料调整。四、其他相关说明：承包人： 发包人：经办人： 经办人：附件3.3 *工程预算*户型预算书