1、上海三盛颐景园江南院项目 2019推广整合思路提报,破题思路 层层递进,树名,聚人,造场,树名：讲好一个造园专家的故事聚人：讲好江南园林和土地的故事造场：讲好院子里的家国情怀故事,讲好一个造园专家的故事,树名,万园朝宗园启江南,江南好，风景旧曾谙。日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南？中国人讲究的好生活从江南开始从唐诗江南到宋词江南，再到明清江南，中国人只有在江南才能超越生存的政治，拥有了一种后来叫做“生活方式”的生活美学。不仅是一个地域，更是一种观念，一种生活方式的延续。爱江南，就是爱生活。,才华江南富庶江南匠心江南文雅江南婉约江南隐逸江南情趣江南江南，封面是地理，封底是生活。,三盛宏2、业 25载盛世造园 颐景园 中国园林地产第一品牌,颐景园江南院 骨子里的江南,东上海 临港旁 匠筑传家江南院墅,整案定位,土地坐标,客群共鸣,产品故事,东上海 最江南 精工匠筑门第院墅,备选定位,土地坐标,产品内核,人文IP,中国重回江南院备选世界重回江南院,第一阶段SLOGAN,重要节点3月实景游园会,品牌再启,外展点启动,悬念系列视频,网络系列软文,系列刷屏海报,品牌形象H5,现场创意布置，网红打卡地,创意小礼品，体现项目江南气质,系列人气火爆的软文炒作,创意H5配合,传播目标：颐景园江南院，以最江南惊艳上海 园林专家树立,主题中国重回江南院,三盛颐景园 以江南亮相上海海纳百川 万园归一 3、汇聚江南,江南之美 饮水思源以水为脉 汇聚经典苏州的四大园杭州的西湖畔上海的黄浦江上海的豫园,小视频+预告海报 汉服美女撷水江南名园,杭州篇 江南好 风景旧曾谙,苏州园林篇 春风又绿江南岸 谁不忆江南,上海篇 一脉传浦江 一院溯江南,中国重回江南院 水到渠成 颐景园溯源江南,水乃万物之源，水善利万物而不争颐景园此次集五园（沧浪亭、网师园、留园、拙政园、豫园），一湖（西湖），一江（黄浦江）之水，共聚于此，并由现场领导、媒体将其共同汇入颐景园江南院池中，望共此叙江南，开启美好生活之源。,园来最忆是江南 丹青水墨风H5邀请函,世界重回江南院 媒体园来忆江南,讲好江南园林和土地的故事,聚人,第二阶段S4、LOGAN,吾一生 梦一园东上海 最江南 精工匠著门第院墅一园一门第东上海 临港旁 匠筑传家江南院墅,重要节点4月产品发布会,产品深读,圈层拓客,产品系列海报,业内大咖到访深读,江南7作园治,项目微楼书,现场创意布置，南汇望族志,创意礼品，到访互动,产品系列软文炒作,系列游园活动,传播目标：江南院与土地的故事，找到地缘客户的骄傲共鸣,主题一园一门第,吾一生 梦一园 园本生活群贤毕至江南院 一场别开生面的发布会,地产财经大咖做客 共话江南梦,对话设计师，一个H5，江南人物故事，引爆院子里的故事风潮,事件&话题&动作演绎江南院里 流动的奢华1读；2说；3展,1、读形式：以光、石、水、木、人与宅的融5、合，解读流淌的奢华通路：朋友圈解读刷屏/围挡输出/价值演绎展板,【发布会理念+价值输出】,2、说形式：产品发布会，多场景、多故事解读项目设计理念与解读精神,3、展形式：自带话题的外展点/零售馆选址：金桥/张江 惠南,缩微式园林景观的外展呈现现场江南表演互动,圈层拓客江南园林=家族门第寻找浦东各镇仕商学匠 望族名门,接地气 聚人心 寻脉江南南汇县志三次人口迁徙高峰第一次在北宋末年，由于金人入侵，家室南迁，北方土族随之南迁，如谈、李、王、陆、等北方土族。第二次大规模迁入是在元代初期，当时以下沙和新场为中心地带的盐业发展起来，盐商携家带眷，也在本县定居下来。第三次是在清代至民国时期，随海水东移滩涂延6、伸逐渐向东开发，许多大地主、大富翁，如盛、邵、马、王、徐、龚、黄、奚等招募垦殖。,浦东南汇 镇子里的望族深耕,姓氏定制 望族家宴 院藏家谱,颐景园,一园一门第,南汇,熟人社会,江南有故事,熟人社会下的缩影,概念炒作内容创新,南汇自豪集体记忆,即是嘉宾也是观众,美食文创人气营造,项目导客价值植入,江南七作半园修为 半园君一园一氏一江南,木作：三盛作为一家起源于浙江的发展商，与浙派非遗有着不解之缘。浙江东阳木雕是中国木雕技艺中的最高水准。瓦作：烧造青砖、青瓦对窑温会有很高的要求。小青瓦分为勾头、滴水、筒瓦、板瓦、罗锅、折腰、花边、瓦脸等组成。瓦与瓦之间没有密封材料，却实现房屋不漏水，在某种意义上比7、现代瓦片科学。藤森照信对中国南方的黑瓦专门做过研究并推崇备至。石作：北京故宫用的花岗岩石料取自苏州木渎的金山石场。其中石狮是金山石雕品的代表，形成江南特色的艺术风格，称“苏狮”。漆作：中国生漆只有在阴雨天才容易干，刷漆之前先要绊麻布（纱布）、批腻子并且随着时间和使用痕迹会产生包浆，光泽越来越佳。浙江宁波的朱金漆，也是中国漆艺中的一绝。,叠山：如今的太湖石在原产地苏州早已绝迹。现如今太湖石都采自浙江长兴或者安徽，更甚至广西。自宋代花石纲以来，为运送石头便要修路甚至拆桥。铺地：鹅卵石和砖瓦铺就的地面，富含众多的吉祥寓意。据传，贝聿铭在验收苏州博物馆时，因为鹅卵石的形状不够圆润、饱满而全部更换。砖雕8、：分浮雕、浅浮雕、镂雕等手法。每一块砖雕，雕刻完之后都要经历手工打磨。用一种叫芨芨草的树叶抛光。,江南七作视频故事,木不言等大自然成就最珍贵的是时间,脚本示意,手艺人心得静一辈子只做一件事一件事努力做好一辈子,脚本示意,所谓匠心江南或许就是愿意沉默,脚本示意,讲好院子里的家国情怀故事,造场,大上海 最江南东上海 临港旁 匠筑传家江南院墅上海也江南 院为君开东上海 临港旁 匠筑传家江南院墅,第三阶段SLOGAN,重要节点6月首次开盘,开盘造势,人气造场,游园惊梦系列海报,活动暨首开预告海报,江南7作园治,生活服务配套料,游园惊梦系列体验活动,国学堂开课 人气活动,社群体验系列软文炒作,裕18959、跨界体验活动,传播目标：首开热销红牌主场，游园惊梦体验为王,主题最江南 院为君开,江南院生活场,一园+一街,颐景园+裕1895,游园惊梦 上海江南第一秀,游园惊梦 荟萃江南 夜场开放,江南国学堂12堂课情、阅、礼、星、健、摄、陶、植、博、焙、奏、绘、舞,颐景园江南学堂,资源方:上海童识文化,社群营销 文创江南,针对少儿、女性、老年客户，推出童真社、芳华社、颐景社三大社群引入高端资源，以丰富的活动内容建立与客户之间的粘性，传递江南生活理念,产品体验创新 裕1895的品牌引流跨界发布会 书：言几又、樊登读书会、十点读书画：浦东画院、国美、西冷画社服：例外服饰、意树中国、江南布衣摄：国家地理、华夏地10、理,裕1895的品牌跨界美食类大V舌尖上的宴江南,核心营销动作,线上传播,阶段主题,中国重回江南院,三月,四月,官微/大V软文、刷屏、10S小视频,线下传播,配合资源,五月,社群体验 游园惊梦活动 文创周边产品、裕1895体验、户外、围挡等,媒体大v互动、地缘媒体、地产、旅游网站、跨界合作媒体渠道,颐景园江南院 开盘前推广主轴,造场,聚人,树名,实景亮相体验,产品发布会,项目首开,定位：东上海 临港旁 匠筑传家江南院墅,一园一门第一园一氏一江南,大上海 最江南院为君开,发布会：院子里的江南大赏寻脉大浦东 南汇家族志&名门宴,中国重回江南院 开园活动万园归一 汇聚江南国宝展江南游,游园惊梦系列活动 颐景园 国学堂 十二课裕1895宴江南,颐景园江南院 视觉故事,一生代表 最忆江南：吴冠中巅峰之作双燕,主视觉一,上海三盛颐景园江南院项目 2019推广整合思路提报,THANKS,