1、崇州市城乡规划管理局 崇州市三郎镇政府,崇州市三郎镇总体规划修编（2014-2030）,2015.10,一、背景解读,十八大提出了“把生态文明建设放在突出地位”、“努力建设美丽中国”，宣示了将生态文明建设与经济建设、政治建设、文化建设、社会建设并列，“五位一体”地建设中国特色社会主义，实现中华民族永续发展。,十八大美丽中国的提出,新型城镇化对小城镇发展地位和作用的提升,2014年3月16日，中共中央国务院印发了国家新型城镇化规划（2014-2020年），作为指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。加强小城镇建设，完善小城镇服务功能，加强产业布局调整和资源的合理利用，是提升小城镇建设2、的必要和保障。加快农村向城镇化发展，促进人口集中，推进经济发展起到积极促进作用，突出了小城镇的作用。,四川省幸福美丽新村建设的提出,2013年，四川省出台关于建设幸福美丽新村的意见。意见要求建设一批业兴、家富、人和、村美的幸福美丽新村，带动县域新农村建设提档升级，推动加快形成城乡一体化发展新格局。在幸福美丽新村建设过程中，应强化配套，优化新村布局，推进主导产业发展。,1.1 编制背景,2015年8月7日，国务院办公厅印发关于加快转变农业发展方式的意见，这是国家层面首个系统部署转变农业发展方式工作的重要文件。意见包含三十条措施，其中第十二条特别提出支持休闲农业与乡村旅游发展，指出“积极开发农业多3、种功能。加强规划引导，研究制定促进休闲农业与乡村旅游发展的用地、财政、金融等扶持政策，加大配套公共设施建设支持力度，加强从业人员培训，强化体验活动创意、农事景观设计、乡土文化开发，提升服务能力。保持传统乡村风貌，传承农耕文化，加强重要农业文化遗产发掘和保护，扶持建设一批具有历史、地域、民族特点的特色景观旅游村镇。提升休闲农业与乡村旅游示范创建水平，加大美丽乡村推介力度。”,进一步支持设施农业健康发展的提出,1.1 编制背景,休闲农业与乡村旅游发展得到支持,2014年9月29日，国土资源部、农业部下发关于进一步支持设施农业健康发展的通知，要求合理界定设施农用地范围，积极支持设施农业发展用地，规范4、设施农用地使用，加强设施农用地服务与监管。,1.2 修编缘由,国家、四川省、成都市发展战略的变化，对小城镇发展提出了一系列的新要求,生态文明建设、新型城镇化背景、美丽新村建设、农业发展等要求；,三郎镇镇区控制性详细规划编制过程中，对三郎镇总体规划提出了修编诉求,规划范围：局部突破了上版总体规划中确定的镇区规划界线；,建设用地规模：镇区建设用地规模较2011年版总体规划有所增加；,用地布局：控规在编制的过程中，对原总规确定的用地布局进行了局部优化；,结合三郎镇近年来在建设发展过程中存在的问题，2014年启动了原版总体规划的评估论证工作，并已形成评估报告,农村安置点规划选址不尽合理，且严重与群众意5、愿不符；农村安置点、产业项目用地存在与国土规划不符现象，且部分项目缺乏规划用地支撑；原总规确定的九龙沟旅游专线退距要求未结合当地实际情况，导致在建设过程中难以落实，存在“一刀切”现象；区域交通穿越镇区，造成镇区交通压力大，且镇区东西向交通联系较弱；镇区由于重大产业项目的入驻，原规划布局不能适应产业发展需要；,结合崇州市三郎镇总体规划实施评估报告结论，开展总规修编工作,二、三郎概况及主要问题剖析,2.1 区位,三郎镇位于成都2.5圈层，距离成都55km。,三郎镇位于崇州市西北，距离崇州市区28km。,三郎镇位于崇州市西北干五里河上游，距成都市区55公里，距崇州市区28公里，位于成都市2.5圈层；6、三郎镇东面与街子镇接壤，南和西南面分别与怀远镇、文井江镇相连，西面与鸡冠山乡毗邻，北与都江堰市大观镇交界；重庆路、老川西旅游环线和九龙沟旅游专线穿过镇域。,崇州市西北部，九龙沟风景区的门户，龙门山综合旅游功能区及川西旅游环线上的重要节点。,2.2 历史溯源,昨日三郎,今日三郎,明日三郎,主要为九龙沟游客临时聚集地。,以农业种植和旅游业联合带动发展的旅游型城镇。,元明清时期：元朝称大栅镇，明属清泉乡，大乐乡，清末属怀远镇。,20世纪以来：1941年改三郎镇为三郎乡，1953年分为三郎、和平两乡。1956年两乡合并为和平乡。1991年撤乡建镇为三郎镇。,目前：近年来，生活水平提高，掀起乡村旅游热潮7、，三郎镇旅游产业得到快速发展。,名称由来：因纪念三郎辅助父亲李冰治水的功绩，在此修建了三郎殿，三郎镇因此而得名。源于杨贵妃当时被葬于翠围山，为表达杨贵妃对唐玄宗（三郎）的思念之情，便将翠围山下的小镇更名为三郎镇。,发展历程：,2.3 自然资源,三郎镇属于川西平原向龙门山脉过渡区域，境内兼有山地、平原的地貌类型，具备“山、水、田、林”四大乡村要素，生态环境较好。境内有九龙沟省级风景名胜区，景区生态环境良好，沟内奇峰怪石，凝幽滴翠，风光自然，极富原始奇趣。,现状山体,现状山体,干五里河,现状林盘,现状林盘,现状农田,九龙沟景区,九龙沟景区,三郎镇境内历史上多寺院道观，其中比较著名的有九龙寺、大明寺8、天官庙等，其中大明寺曾名万岁寺、化成院，隋炀帝杨广亲为其赐名“化成”，陆游亦亲为其作诗，由此声名远扬。,大明寺,2.4 文化资源,大明寺,九龙寺,天官庙,九龙寺,天官庙,2.5 经济社会发展情况,行政区划 三郞镇隶属于成都市崇州市，现辖红纸村、益善村、三台村、茶园村、欢喜村、凤鸣村、天国社区等6村1社区，7个村委会，100个村民小组，4310户居民。,经济发展状况 2012年三郎镇大、小春播种面积27285亩，全年粮食产量为6407吨，完成蔬菜种植面积1084亩，蔬菜产量2394吨。2014年镇域年人均收入达12690元，镇区年人均收入达13100元。,2013年崇州市各乡镇财政收入情况,29、.6 产业发展情况,一产：发展基础良好，以小麦与优质蔬菜、花卉苗木为主要基础，其中川芎苓种、牛尾笋、茶叶、樱花为特色农产资源。2014年产值为8000万元。,二产：主要集中在镇区，企业数量及规模较小，以木器、消防器材、水力发电等为主。2014年产值为2000万元。,三产：依托九龙沟风景名胜，以乡村旅游、九龙沟旅游服务配套为主。2014年产值为8870万元。,三郎镇当前经济发展的核心动力来源于一、三产业，但一三产互动较弱,粮食作物,蔬菜作物,林木作物,花卉作物,药用作物,企业,合作社,发展模式,2.7 土地利用情况,镇域土地利用情况,镇区土地利用情况,镇域土地利用主要为安置点和聚居点建设用地，总10、用地规模624.13亩。,镇区现状总建设用地规模约77.40公顷，人均建设用地约88.72，包括生活居住用地，产业用地、公共配套设施用地等，生活居住综合用地占较大比例。,镇域交通体系较为完善，对外交通十分便利,2.8 道路交通建设情况,镇域道路体系为“一横四纵”“一横”九龙沟旅游专线；“四纵”老川西旅游环线、山前线（三古路和黄泥沟路）、前山线（益清路和九冠路）、重庆路；,老川西旅游环线穿过镇域东南坝区至街子镇；重庆路北接九龙沟旅游沿线，穿越镇区西侧边缘；黄泥沟路紧临镇区的一条区域性交通联系道路；益青路联系整个龙门山区域的主要道路。,益青路,三古路,老川西旅游环线,九龙沟旅游专线,村道,县道,省11、道,黄泥沟,重庆路,经济发展水平滞后,产业特色未形成三郎镇是崇州市发展水平较低的城镇。从三郎镇的产业发展情况来看，未形成产业特色。特色经济农产品的培育不足，龙头企业不突出，农产品加工企业规模小、数量少，农业产业链短；工业企业众多，但规模普遍较小，无支柱产业；现有资源未能充分利用，第三产业发展比较滞后。产业发展缺乏规划引导，大多产业项目无法落地三郞镇在大力推进旅游发展过程中，引进了一些产业项目，但这些项目缺乏规划的引导，大多无法落地，来重影响三郎镇的经济和旅游产业的发展。现状建设无序，基础设施配套滞后城镇现状建设混杂，夹道建设严重，相互间影响较大。公共服务设施以及市政基础设施建设滞后，不能满足城12、镇发展和居民需求。镇区范围内众多的基础设施缺乏梳理，不利于城镇的下一步发展。过境交通穿越镇区，造成镇区交通压力大九沟旅游专线东西向穿越镇区，造成镇区交通压力过大，对镇区交通、生活造成较大干扰，需要对过境交通进行重新规划。,2.9 主要问题剖析,三、规划总则,3.1 规划依据,1、中华人民共和国城乡规划法（2008年）;2、中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国国务院令第256号）;3、镇规划标准GB50188-2007;4、村镇规划编制办法（试行）（建村200036号）;5、四川省镇总体规划编制办法；6、成都市镇总体规划编制办法；7、成都市城镇及村庄规划管理技术规定（试行）（2014）;8、13、成都市公建配套设施规划导则（2010）;9、国家新型城镇化规划（2014-2020年）;10、成都市龙门山生态旅游综合功能区规划;11、崇州市城市总体规划（2011-2020）;12、崇州市川西林盘保护与利用规划;13、崇州市域总体规划之“三线”划定；14、崇州市三郎镇永久安置点建设项目地质灾害危险性评估;15、崇州市三郎镇总体规划（2011-2020）;16、中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见（中央2006年一号文件）;17、关于进一步支持设施农业健康发展的通知（国土资发2014127号）;18、关于加快转变农业发展方式的意见（国办发201559号）;19、关于建设幸福美丽新村的意见（14、川委办201316号）;20、关于统筹推进全市农村地区“三个集中”规划工作的意见（成规委办20056号）;21、中共成都市委、成都市人民政府关于进一步加强城乡规划工作的意见（成委发200660号）;22、国家及四川省、成都市其他相关技术规范。,3.2 规划期限、范围和指导思想,规划期限本次规划期限为2014-2030年。规划范围本次规划分为两个层次，镇域总体规划以镇行政区划为界，面积约85.12平方公里；镇区规划范围面积约6.19平方公里。规划指导思想坚持科学规划、以内涵发展为主的原则，突出重点、量力而行，探索制度创新，合理利用三郎镇宝贵旅游资源，保护生态环境和水资源，改善人居环境，推动全面发15、展；以一三产业互动为切入点，促进经济结构和农村产业结构的调整，统筹安排村镇体系的空间布局，合理确定三郎镇的性质和发展方向，推动三郎镇走产业发达、社会进步、生活富裕、环境良好的可持续发展道路。,3.3 规划原则,城乡统筹，突出重点原则规划按照“全域成都、统筹城乡”的规划思想，统筹推动三郎镇城乡经济、政治、文化、社会建设一体发展，整体推进城镇和农村地区的现代化，努力构建现代城市和现代农村和谐相融的新型城乡形态。产业支撑，突出特色原则将产业结构调整作为重中之重，通过市场优化配置资源，发挥区域优势和特色，走农业产业化的道路。形成以产业为支撑、以市场为导向，以特色为品牌的一条龙发展模式保护环境，持续发展16、原则坚持经济、城乡与环境同步规划、同步建设、同步发展，力求经济效益、社会效益和环境效益相统一。走一条人口、经济、社会、环境和资源相互协调的可持续发展道路。实事求是、因地制宜的原则城镇的发展要充分依托现有的建设用地，合理发展新区，突出重点，进一步优化城镇用地结构，完善城镇功能。合理预测三郎镇的人口增长趋势，因地制宜布置农村新型社区和聚居点，妥善安排城镇各类用地,四、发展研判,1、旅游区位优势的强化，将为三郞镇带来更多的发展机遇,三郎镇作为崇州市古镇旅游群中的重要节点，承担着旅游服务配套功能，随着古镇旅游的兴起与发展，将为三郎镇带来新的发展机遇。,西江,西江,道明镇,崇州城区,九龙沟省级风景名胜区17、,依托“街子怀远元通”古镇旅游金三角，融入古镇旅游群,三郞镇作为进入九龙沟风景区的唯一入口，门户地位突出。,三郎镇作为九龙沟省级风景名胜旅游区的唯一入口，旅游门户地位突出，随着九龙沟风景区旅游开发的深入，将会大力促进三郎镇的发展。,4.1 发展机遇,2、区域交通的进一步改善，为三郎镇带来更大的客户群,联系整个龙门山生态旅游功能区的两条纵向道路山前线及前山线，以及随着成青铁路延伸线、德蒲高速（第三绕城）的建设，为三郎镇的发展提供了更便利的交通条件，将为三郎镇带来更大的客户群，促进三郎镇旅游事业的发展。,4.1 发展机遇,近年来，鸡冠山九龙沟自然风景名胜区依靠自身的自然风光等特色资源，发展势头强劲18、。而三郎镇作为鸡冠山九龙沟自然风景名胜区的辐射区域，依托“九龙沟鸡冠山”风景名胜区的一体化发展趋势，三郎镇的旅游地位将得到进一步凸显。,三郎镇,街子镇,崇州市山地旅游发展功能区暨国家级旅游度假区的建设，为三郎镇的发注入了新的动力,在崇州市发展总体布局中，确定将三郎镇和街子镇一起打造为山地旅游发展功能区暨国家级旅游度假区，三郞镇将借助这一发展机遇实现快速优质发展。,山地旅游发展功能区暨国家级旅游度假区,3、“鸡冠山三郎街子”的一体化发展格局基本形成,充分利用“九龙沟鸡冠山”风景名胜区的一体化发展趋势，借力发展,4.1 发展机遇,在新一轮成都市域城镇体系规划中，构建由中心城区和天府新区直管区双核组19、成的1个特大中小城市、7个卫星城、6个区域中心城、10个小城市、169个特色镇、约2800个农村新型社区构成的城乡一体、协调发展的新型城镇村体系。崇州市、三郎镇分别属于区域中心城和旅游特色镇，其良好发展将为成都市的建设发展起到很好的促进作用。,成都市市域城镇体系规划,该规划在充分总结现状农村新型社区建设特征的基础上，对全域村庄人口进行了预测与分配。根据农村新型社区“山区下山、丘区集聚、坝区做精”的总体思路，确定了全域农村新型社区的总体布局，并提出了“中心聚居点+一般聚居点”等级结构、“农业型+旅游型”职能结构和“大型社区+中型社区+小型社区”规模结构。,成都全域村庄布局总体规划,成都市城镇体系20、规划图,成都全域村庄规划布局图,4.2 相关规划解读,崇州市域规划形成“1-1-23-38”的“中心城市+小城市+特色镇+农村新型社区”四级城镇村结构体系，其中三郎镇属23个特色镇之一，规划人口规模1-5万人。同时总规确定了三郎镇为以休闲度假、体育康疗为主的旅游型城镇的规划定位。,崇州市城市总体规划,崇州市三郎镇土地利用总体规划（2006-2020年）,崇州市城镇体系规划图,4.2 相关规划解读,三郎镇土地利用总体规划,25,三郎镇土地利用总体规划,用地规模 至2020年建设用地总规模297.83公顷，城乡建设用地面积243.83公顷。用地结构 到2020年，三郎镇土地利用结构为：农用地点9221、.96%；建设用地点3.50%（其中，城镇工矿用地占1.28%，农村居民点用地占1.58%，交通水利用地占0.49%，其他建设用地占0.15%）；其他土地点3.55%。,崇州市域三线划定,26,三线控制规划图,发展方向三郎镇：镇区西侧、北侧紧临龙门山，东北为街子镇，规划引导城镇远景主要向东、西南扩展，弹性空间界线依据现状发展状况划定。弹性空间面积29hm2。河流控制确定干五里河等七条河流非城镇段两侧控制宽度为100米的防护绿地，规划将河流及其非城镇段控制的防护绿地纳入生态控制区。道路控制市域形成“八横九纵”的道路主骨架：九龙沟路为“八横”中的重要骨架之一；同时为重庆路是“九纵”中重要的组成；川22、西旅游环线为市域规划共21条重要交通线之一，两侧禁止建设区各20m，重庆路禁止建设区根据公路安全条例两侧各控制10m。,鸡冠山风景区旅游规划,4.2 相关规划解读,27,城镇规模人口规模：至2020年，镇区规划人口3.0万人（其中2.0万人为外来常住人口）。用地规模：至2020年，三郎镇区建设用地面积为3.55平方公里，人均建设用地面积118.35平方米。功能定位三郎镇镇区的功能定位为：辐射“北部崇州”的集休闲度假、康疗养生、主题娱乐、居住等功能为一体的旅游风情小镇。规划结构规划镇区形成“一心三轴六组团”的空间布局体系。一心镇区规划的主要公共设施区，形成三郎镇的行政、商业中心。三轴沿九龙沟旅游23、旅游专线形成的镇区东西向发展轴；沿垂直于九龙沟旅游专线的18米道路重庆路形成的镇区南北向发展轴；沿干五里河北部沿岸规划22米道路形成镇区旅游发展轴。六组团包括东部镇区入口组团、北部居住组团、西部产业组团，南部滨水组团、南部居住组团以及凤鸣陆海组团。,崇州市三郎镇镇区控制性详细规划,功能结构分析图,4.2 相关规划解读,4.3 上版规划解读,2011版总规要点,规划期限：2011-2020年；近期：2012-2015年；远期：2016-2020年,城市性质：三郎镇是龙门山生态旅游功能区重要的特色旅游节点，辐射“北部崇州”的集休闲度假、康疗养生、主题娱乐、居住等功能为一体的旅游风情小镇。,城市规模24、人口规模：近期镇区人口2.1万人；远期镇区人口3.0万人。用地规模：至2020年，镇区建设用地面积为3.5平方公里，人均建设用地面积116.67平方米。,城镇发展方向：主要向城镇东部、南部和北部的平坝河谷地区发展，形成组团发展模式。,布局结构：规划镇区形成“一心二轴六组团”的空间布局结构。一心镇区规划的主要公共设施形成三郎镇的行政、商业中心。二轴沿九龙沟旅游专线形成的镇区东西向发展轴；沿垂直于九龙沟旅游专线的18米道路重庆路形成的镇区南北向发展轴。六组团包括东部镇区入口组团、北部居住组团、西部产业组团、南部滨水组团、南部居住组团以及凤鸣陆海组团。,镇域空间结构：两轴两心三板块“两轴”沿九龙沟旅25、游专线形成的城镇发展主轴与沿镇区南北向18米主要道路及沿山通道形成的城镇发展次轴“两心”中心镇区和九龙沟风景名胜区，“三板块”城镇发展与旅游功能引导区、旅游功能过渡区和生态保护与旅游功能核心区。,村镇等级职能和规模结构规划：“中心镇区新型社区”的二级村镇等级结构体系。,镇区,镇域,镇域空间结构规划图,镇区空间结构规划图,镇域层面,产业布局：原规划镇域产业布局结构为“两心两轴两区”。在实施中镇域“两区”的产业发展结构已逐渐形成，“二核”影响能力加大，同时产业结构提升按照规划稳步推进，但产业布局还有很大的优化空间。,空间结构：原规划镇域空间结构为“两轴两心三板块”。在实施中沿九龙沟旅游专线的镇区主26、要发展轴已经形成，成为目前三郎镇镇域的主要发展轴线。,镇村体系结构：原规划提出整个区域形成2级镇村体系。原规划确实的“中心镇区新型社区”的二级村镇等级结构体系，目前镇区落实情况较好，但仍需进一步优化。,区域交通：镇区道路按规划实施，镇区道路密度增加，南北向、东西向道路均得到落实，镇域共规划两处客运站，位于镇区客运站已经实施。,市政基础设施：规划三郎镇污水处理厂已按规划实施建设完成，变电所及其他基础设施建设逐渐推进。,原总体规划充分与崇州市城市总体规划进行衔接，确定了三郎镇的城镇性质，明确了城镇的发展方向和发展规模，对城镇拓展及周边城镇的影响有充分的认识，适应了当时城镇的发展思路和经济社会发展的27、客观要求，较好地引导了城镇结构的形成和产业布局。,4.3 上版规划解读,值得肯定、应当承接的内容,镇区层面,发展方向和城市空间结构：三郎镇较好地落实了旅游风情小镇的定位，对明确城镇的发展方向及指导城镇的发展建设起到了有效的积极作用，城镇发展方向和空间结构也逐步按原规划形成。,其他强制性内容的执行情况规划区范围：在三郎镇招商引资的努力下，引进了一些大型项目，由于项目建设的需要，局部地区突破了三郎镇的规划范围。建设用地规模：原规划实施过程中，规划区内建设用地总面积3.5km，未突破原总体规划的建设用地规模。公共服务设施：城镇公共服务设施按规划实施建设，形成镇区综合行政管理中心和教育综合市场中心等两28、处公共服务设施中心，其余周边地区结合规划居住组团，配套公共服务设施逐步完善。绿地系统：在原总体规划的有效指导下，绿地建设随着城市建设逐步展开，镇区干五里河等河道两侧的绿地得到有效控制；原总规规划九龙沟入口景观轴带状绿地骨架得到有效保护和优化。道路系统：在总体规划的有效指导下，三郎镇镇区道路系统正逐步完善，但也存在着一些不足的地方，如九龙沟旅游专线穿越镇区，造成镇区交通压力过大；三郎镇与崇州东部各镇的联系严重依赖九龙沟旅游专线等。,4.3 上版规划解读,值得肯定、应当承接的内容,“2011版”三郎镇总体规划是符合当时实际情况的，城镇建设也基本按照规划予以实施，对三郎镇的城镇化进程的推动具有积极的29、指导作用。但面对城镇发展的新形势，近期项目的实施，原总规在产业指引、镇村体系、区域交通、新村选址、用地布局、规划控制等方面表现出局部的不适应性。为更好地打造三郎特色旅游镇的品牌，结合村民重建意愿，因此需要对三郎镇总体规划进行相应的调整。,4.3 上版规划解读,原总规评估总结,4.4 发展定位与目标,功能定位,以龙门山生态旅游功能区为依托的特色旅游小镇，与“古镇旅游群”错位互补的旅游服务综合体。,形象定位,秘境九龙 樱花三郎,四大发展策略,可推广的文态能实施的业态可持续的生态有机生长的形态,基于四大发展策略，致力打造,最终营造一个宜居、宜业、宜游的小镇,4.5 发展策略,文化策略,挖掘并强化三郞30、镇的山居农耕文化和以大明寺（化成院）为核心资源的宗教文化，以玄奘、杨贵妃、李冰之子三郎为主的名人文化以及坝区平原地区独具魅力的林盘文化，以文化铸魂，塑造特色品牌。,4.5 发展策略,4.5 发展策略,产业策略优一、限二、强三；三产联动互助,“优一”：继续深化农业结构调整，在增强川芎、牛尾笋、茶叶、樱花等特色品牌优势的基础上，逐步推广“经济植物篱”，增加与旅游观光关联性高的花卉苗木种植，建立高效的经济产业模式采取“合作社+基地+农户”、“公司+合作社”等方式形成粮经复合高效农业区。“强三”：以旅游服务为核心，深化形成以休闲度假、乡村旅游、颐养服务等多种类型的三产发展导向。“限二”：进一步落实控制31、镇域内与农业及旅游业发展契合度低的工业企业转型、搬迁或关闭；,三产联动互助 细化产业布局规划，强化规划指引。调整三产服务类项目与一产产业基础的契合性，并在主要旅游线路上调整三产服务业配套，实现产业主题功能与项目功能的吻合，在镇区引导二产发展，与一产及三产发展关系紧密结合。,生态策略理水,水网体系构建 梳理镇域水网体系，疏导分支细流，重点梳理干五里河、重要农用干渠周边水系及规模较大的水塘等。,河道整治 在干五里河的镇区部分进行整治，在满足防洪的基础上适当进行改造，增加河道的亲水性，形成小区域游览水域。,水域,图例,4.5 发展策略,生态策略护林,护林,保护型林盘 引导其以生态保护为主，尽量减少人32、工处理，担负生态职能。,特色产业型林盘。充分利用其有利的地理区位等优势条件，整治环境，完善设施，发挥特色种养殖业或旅游接待功能,生态涵养森林 主要以生态保育为主，限制开发，禁止乱砍乱伐。,九龙沟风景旅游区 以生态保育与开发并重，在开发的同时要注重生态的保护与恢复。,4.5 发展策略,形态策略,镇区空间有机生长,镇区规划空间肌理,镇区现状空间肌理,4.5 发展策略,无序增长,有序发展,五、镇域统筹,5.1 人口预测,镇域人口预测：户籍常住人口预测：2014年镇域户籍常住人口为14875人，镇区户籍常住人口为8450人。2020年镇域户籍常住人口约为14875*(1-0.014)6=13700人，33、镇区约为8000人2030年镇域户籍常住人口约为13700*（1+0.009）10=15000人，镇区约为10000人外来人口预测：2014年镇域外来常住人口为315人，镇区为274人。近期外来常住人口年均增长保守预计将为3000人/年，则2020年镇域外来常住人口约为315+3000*6=22000人，镇区约为15000人。远期外来常住人口年均增长将有所放缓，保守预计为600人/年，则2030年镇域外来常住人口约为22000+600*10=28000人，镇区约为20000人。2014年镇域半年以下暂住人口为117人，镇区为64人。近期镇域半年以下暂住人口年均增长约500人，则2020年镇域半34、年以下暂住人口约为117+500*6=3000人2030年镇域半年以下暂住人口约2万人，其中镇区约为0.5-1.0万人，主要为度假颐养暂住人口。旅游暂时人口预测：规划旅游人口规模（也称“暂时人口”）为5000人/日。,镇域规划人口分布预测表(2030年):,5.2 镇村体系,落实上位规划要求 结合成都全域村庄布局总体规划和崇州市城市总体规划对镇村体系划分的相关要求，提出“镇区+农村新型社区（含中心聚居点、一般聚居点）+散居”的三级结构体系。解决镇域百姓安置目前镇域已建农村安置点共13处，占地面积约794亩，主要分布于天国村、凤鸣村、欢喜村、三台村、益善村、红纸村；同时考虑到未来镇域人口的集中安35、置需求，充分结合百姓安置意愿，拟在茶园村、益善村和三台村规划7村农村安置点，占地面积约76亩。,结合群众意愿拟建安置点情况,现状已建安置点情况,5.2 镇村体系,与土地利用规划充分衔接在本次安置点规划选址中，严禁占用基本农地，充分与土地利用规划斜街；,对林盘进行综合开发利用根据三郎镇林盘资源的分布情况，充分结合三郎镇的发展定位，重点对镇区的11处林盘提出综合开发利用模式，对其发展方向进行引导。,通过对土地利用规划的反复研究与核对，本次总体规划在用地方面已与土地利用规划充分衔接。,周家院子,陆家院子,张家院子,魏家院子,杨家院子,宋家院子,雷家院子,何家院子,马家院子,杨家大院,罗家院子,镇村体36、系根据三郎镇现实发展需求及村民的意愿，规划形成“镇区+农村新型社区（含中心聚居点、一般聚居点）+散居”的三级结构体系。,镇域镇村体系规划,5.2 镇村体系,聚居点规划,三郎镇聚居点规划统计表,5.2 镇村体系,林盘规划,林盘保护和利用规划,林盘分类,将三郎镇现有林盘分为产业型林盘、居住型林盘和生态型林盘三类，进行分类保护和利用，对于不同的林盘，保护和利用的方式各有不同。,周家院子,陆家院子,张家院子,魏家院子,杨家院子,宋家院子,雷家院子,何家院子,马家院子,杨家大院,罗家院子,5.2 镇村体系,林盘规划,产业型林盘,居住型林盘,以农业生产为主，林盘植被与房屋应与广阔的农田协调，保护传统川西民37、居型建筑，充分体现植被的生机盎然，使其成为一道美丽的田园风景，可供人们从事农业观光、乡村旅游等服务。,以居住功能为主，主要承载居民日常生活，创造舒适宜人的生活环境，既要满足现代人们居住的功能需求，同时也可兼顾一、三产业互动，为农业观光、乡村旅游提供必要的空间场所和配套服务。,生态型林盘,其基本功能是维护良好生态环境，保护培育植被。林盘不以居住为目的，保留原生态的自然环境，可利用生态林地进行适当的景观及设施改造，在保护生态的同时为人们提供一个休闲度假的好场所。,5.2 镇村体系,林盘规划,产业型林盘,居住型林盘,引入CSA社区支持农业发展模式，支持农户发展有机生态种植，农场与社区合作，城乡互助等38、利用林盘良好生态本底与农产景观，开发三产体验项目,拆除小院，合并大院，大小院落散落田园林盘内建筑的改造不应破坏植被、苗圃、水系等，在建筑原基地内重建提升，保留原有自然肌理将林盘内建筑按改造难度进行分期改造，使居民亲历居住水平的提升，从而引导居民积极参与按传统川西农家院落的风格进行整治利用现状建筑进行功能改造为主、新建为辅,生态型林盘,保护林盘原生环境资源：土壤、植被、排水路径拆除生态林盘建筑，利用宅基地建造雨水花园、低势绿地等生态设施引入本土植物，丰富生态多样性,5.2 镇村体系,5.3 镇域空间结构,根据三郎镇自然地形地貌特点、旅游产业发展特点以及人口集聚趋势，规划形成“三轴两心三板块”的镇39、域空间结构。“三轴”：沿九龙沟旅游专线主轴、沿重庆路形成的次轴、沿益青路方向第一产业发展次轴，是三郎镇城镇及产业发展骨架，连接镇内外的主要旅游配套设施和生活配套设施；“两心”：中心镇区和九龙沟风景名胜区，以发展主题旅游与休闲度假、完善生活配套设施的功能为主；“三板块”：城镇发展与旅游功能引导区（平坝区）、旅游功能过渡区（浅山区）、生态保护与旅游功能核心区（高山区）；,九龙沟旅游专线退距 根据崇州市三郎镇总体规划（2011-2020）中的空间管制规划，九龙沟旅游专线两侧控制20m防护绿地。然而，崇州市城市总体规划（2011-2020）规定九龙沟旅游专线的道路等级为县道，根据崇州市域总体规划之“三40、线”划定 以及2009年公路管理条例第二十九条，县道两侧控制10米防护绿地即可满足公路的通行安全、美化沿线景观以及山洪灾害防治要求。另一方面，九龙沟旅游专线两厢的用地坡度较大，适宜建设的用地面积较小。同时，考虑到九龙沟旅游专线在三郎镇产业发展中作为东西发展轴线的重要地位以及未来的发展，需要较多的预留建设用地来发展沿线相关产业。因此，建议九龙沟旅游专线两侧控制10米的防护绿地，并且规划近期保留已建成区域。,九龙沟旅游专线道路横断面示意图（坡度数据来源于谷歌地球）,A-A,B-B,C-C,60m,60m,20m,九龙沟旅游专线,10m,11.2%,21.0%,九龙沟旅游专线,10m,20m,60m41、,14.2%,24.3%,15.9%,26.8%,九龙沟旅游专线,10m,20m,5.4 镇域空间管制,5.4 镇域空间管制,镇域空间管制规划图,镇域空间划分 规划将三郎镇域空间大体分为适宜建设区、禁止建设区和限制建设区三大类型区域，通过制定相应发展策略，合理利用空间资源和土地资源，实现经济和社会的持续协调发展。镇域空间管制适宜建设区：包括镇区建设用地、各安置点建设用地及各类基础设施建设用地。禁止建设区：主要包括河流水体饮用水水源保护区、镇域各类色线管制保护区、基本农田保护范围、山区封山育林养护区、据地质灾害评估不适宜建设的区域。限制建设区：包括河流及沟渠两岸绿地、一般耕地、园地、独立村庄及未42、利用土地等。建设退距控制对各级道路、河流水体、基础设施禁建区进行分类控制；结合现状建设情况，对不同区域进行分段控制；,备注：针对现状已建成区、重大基础设施、重大产业项目等区域建设退距控制，如有需要对控制条件进行调整，可结合相关论证报告进行确定。,产业结构体系镇域产业规划形成“两心三轴两区”的发展结构。在原有“两心、两区、两轴”的空间结构的基础上，强化沿九冠路，益青路沿线的一产产业发展轴，整体形成“两心、三轴、两区”的产业结构体系强化镇域东西向的产业发展指引。两心：九龙沟风景区核心与镇区中心；三轴：沿九龙沟旅游专线形成的产业发展主轴、沿镇区18m主要道路-沿山通道形成的产业发展次轴，沿九冠路，益43、青路沿线的一产产业发展轴；两区：生态旅游与特色生态农业发展区、城镇商贸与旅游服务发展区。,5.5 产业发展规划,5.5 产业发展规划,在三郎镇长期的发展过程中，逐渐形成自已的主导产业类型，目前三郎镇在川芎、茶叶、食用牛尾笋、樱花、红豆杉等经济作物的种植上已初具规模，在区域已具有一定的知名度。,产业发展规划及布局 一产概况,一产在国民经济发展占主导地位,三郎镇镇域山区面积占94，山区多以农业种植为主，一产GDP接近三郎镇一半，同时一产就业比重较高，达到65。,一产发展有良好基础,一产产业选择,在三郎镇的一产发展方面，应依托既有的产业基础，以川芎、茶叶、食用牛尾笋、樱花及花卉苗木、红豆杉等经济作物44、为重点打造特色品种，加强特色种植的农业产业化进程，引进现代农业生产经营方式，延长农业产业链，提高农业种植的经济价值，使得特色农业种植成为使农民致富、推动经济发展、推进城镇化进程、解决三农问题的有效途径。,产业发展规划及布局 优化第一产业结构优化种植结构，扩大以优质蔬菜、牛尾笋、樱花及花卉苗木、川芎、茶叶、红豆杉五六大特色农业为主的种植规模林上林下结合，发展立体农业，提高土地利用效率结合林业发展，发展乡野度假,乡野度假,立体农业,5.5 产业发展规划,产业发展规划及布局 一产规划布局 第一产业壮大五大特色农业包括优质蔬菜、牛尾笋、樱花、川芎苓、茶叶，并辅以其他农业及养殖业的发展，与三产旅游项目结45、合形成特色化、多元化的产业发展模式。,5.5 产业发展规划,产业发展规划及布局 一产发展规划设施农业 结合现状农业基础条件，大力发展设施农业，以适应现代农业发展需求，镇域共发展设施农业460亩。,设施农业,图例,5.5 产业发展规划,发展第二产业,初级农产品经济价值低，但经过加工后经济价值高、市场广，在镇域适当位置设置一农业产业集中加区，就地生产、就地加工，集中入市，从而减少农产品入市成本，提高农产品的市场竞争力。,川芎产业链,川芎茶调散,川芎清脑颗粒,川芎茶调丸,川芎嗪片,川芎茶,川芎调经饮品,5.5 产业发展规划,川芎加工业,发展第二产业,樱花茶,樱花甜点,竹林,牛尾笋加工,5.5 产业发46、展规划,樱花、牛尾笋加工业,强化第三产业,文井江,怀远,街子,都江堰,大青城旅游区,怀远琉璃坝集聚区,三郞,融入大青城旅游区和怀远琉璃坝集聚区,三郞镇位于大青城旅游区和怀远琉璃坝集聚区两大旅游区上，在积极融入两大旅游功能区的同时强调自身优势的培养，与周边乡镇展开错位竞争。,青城山,5.5 产业发展规划,5.5 产业发展规划,通过完善三郞镇与街子古镇的交通联系，包括构建车行旅游环线和步行旅游通道，同时在产业发展方面与街子古镇错位，达到优势互补，从而形成三郎镇街子古镇一体化发展格局。,强化第三产业,借势发力，强化与街子古镇的一体发展,强化第三产业,大力发展旅游业，构建全域景区,根据产业布局布局情况47、，在全域形成“一路、一带、两心、五区”的旅游发展结构。一路：以九龙沟旅游专线为基础的乡村旅游观光道路；一带：沿三古路的乡村旅游发展带；两心：以镇区为基础的城镇旅游服务接中心、以九龙沟自然风景区为基础的旅游观光中心五区：九龙竹海观光区、田园养生体验区、乡村风情体验区、花田休闲观光区、高山茶园观光体验区。,依托九龙沟风景区、镇区旅游服务核，并结合镇域农业产业布局情况，构建以山地自然风光、现代农业观光体验的全域乡村旅游格局。,乡村旅游发展带,乡村旅游观光道路,5.5 产业发展规划,强化第三产业,九龙竹海观光区业态：竹海观光、竹海氧吧、竹海健身,乡村旅观光道路,田园养生体验区业态：中药SPA、中药香熏48、温泉养生、中药养生体验馆,乡村风情体验业态：乡村住宿、田园观光、农家美食等,花田休闲观光业态：精油SPA、花海观光、婚纱基地等,高山茶园观光体验区业态：茶园观光、采摘体验、品茶大赛、红豆杉观光等,根据当前旅游市场的发展及农业产业规划布局情况，旅游产业应在充分结合农业产业的基础上进行相应的旅游项目开发。,大力发展旅游业，构建全域景区,5.5 产业发展规划,强化第三产业,构建小环线，串联镇域旅游资源，谋求组合效应,根据镇域旅游资源分布及相关产业发展情况，构建镇域乡村旅游小环线，对资源和产业进行串联、整合，谋求组合效应。,旅游六要素统筹安排：,5.5 产业发展规划,旅游产业项目布点 旅游产业项目以49、九龙沟旅游专线以及镇域主要道路为发展轴线，基于当地旅欧资源，结合现状已建及待建乡村旅游产业进行布点。在益青路、九冠路、重庆路沿线结合一产，发展乡村观光旅游在内的多项旅游服务产业，实现一三产联动发展。结合现状已建及待建乡村旅游产业，发展布局分散、人流量小的旅游产业，包括农家乐、乡村酒店等。,各村旅游产业项目分布,强化第三产业,5.5 产业发展规划,强化第三产业,完善旅游服务综合体功能,对三郎镇旅游服务综合体的功能进行完善和升级，包括完善现代旅游服务配套设施（餐饮、住宿、会务等方面），提升自身旅游产品品质和竞争力（中药养生、现代农业、休闲旅游、生态文化游等方面）。,5.5 产业发展规划,5.6 镇50、域总体规划,三郎镇镇域总体规划包括镇区、四个中心聚居点和六个一般聚居点。镇区位三郎镇的东南端，是全镇的经济、文化、政治中心，也是全镇对外界开放与交流的门户，配置有完善的公共服务设施和市政基础设施，能在全镇起服务、辐射和带动周边农村居住点的作用，能起到为经济社会发展服务的作用，有利于推动城乡一体化的建设和发展。聚居点大都数沿主要交通线分布于山林上，通过有序和适度的集中，通过公服务设施和基础设施共享，达到改善村民生活质量的目的。三郎镇城镇空间开发模式采用点轴开发的模式。强化镇域中心镇区和九龙沟旅游景区的发展，培育镇域经济发展的增长极，连点成线，以线促面，最终形成等级分明，分工合理，协调发展的城镇体51、系，带动镇域经济的全面发展。,镇域镇村体系规划图,镇区,中心聚居点,一般聚居点,林盘,5.7 公共服务设施规划,特色镇公共服务设施配套标准,农村新型新社区“1+21”配套标准,镇域公共服务设施规划图,5.8 道路交通规划,镇域道路体系为“一横四纵”。“一横”九龙沟旅游专线；“四纵”老川西旅游环线、山前线（三古路和怀鸡路）、前山线（益清路和九冠路）、重庆路；,路网结构,交通配套设施客运站：镇域共规划两处客运站，一处位于镇区，另一处位于九龙沟风景区。镇区的客运站结合游客接待中心设置，九龙沟风景区的客运站结合风景区设置加油站：保留九龙沟旅游专线北侧的现状九龙沟加油站。,公共交通 三郎镇域内预留龙门山52、旅游观光轻轨线，并设置一处轻轨站，位于旅游观光轻轨线与九龙沟旅游专线交汇处；沿新川西旅游环线规划龙门山旅游轻轨线，建议在距离三郎镇较近位置设置轨道站点一座，并预留发展用地。,慢行系统 三郎镇域慢行系统规划形成“两纵一横”的总体慢行骨架，连接崇州市域及龙门山区域慢行系统：“两纵”为老川西旅游环线绿道及沿山通道重庆路绿道，“一横”为三龙路九龙沟专线绿道，均结合道路及沿线附属绿地设置。,三龙路,给水：保留三郎镇域内现有位于九龙寺北部的崇州市三郎镇水厂，加强供水管网建设，提高供水普及率；远期由老川西旅游环线输水干管引水，经规划的给水加压站加压后供水。排水：保留2009年建设的三郎镇污水处理厂，完善各行53、政村居民点的排水系统，镇区靠山一侧设置截洪沟。供电：保留天国村的三郎35kV变电站，远期新增街子镇110kV变电站为三郎镇供电。燃气：加强天然气管道铺设工作，提高场镇居民的天然气使用率。规划一处燃气调压站，近期用气从街子镇接入，远期用气可由怀远调压站供气，形成有机互动的供气机制。通信：保留现有邮政代办所和电信代办所，继续提高装机规模；保留现状军用光纤线。,5.9 市政设施规划,镇域市政设施规划图,供水厂邮电局电信局消防站,邮政电信消防,三郎水厂（保留）,35KV变电站,给水加压站,燃气调压站,变电站给水站燃气调压站污水厂,三郎污水厂,环境保护规划：水环境整治：干五里河达到国家地表水类水域标准，54、规划污水处理厂下游3公里的水域达到地表水类标准，其余水体达到地表水类标准。大气污染整治：规划区内应积极发展新能源，发展规划区内气化业，保证燃气普及率。加强交通管理和控制，减少汽车尾气排放。提高绿化面积，发展植物净化，改善大气环境。固体废弃物整治：严禁将有害废弃物排向水体和公共场所。建立及健全对有害废弃物的监督及管理系统。噪声整治：依据国家规范，将镇区划分为五类噪声控制区，各区域执行相关控制标准。环卫设施规划：各村聚居点设置小型垃圾收集站，在镇区东北侧、老川西旅游环线旁规划一座垃圾转运站，用地面积约为200。垃圾处理由崇州市公议乡垃圾填埋场统一处理。生活垃圾实现封闭化储运，垃圾运输车辆主要通过老55、川西旅游环线并应控制运输时间在人流稀少时段。境内应逐步实施粪便无害化处理，通过排污管道排入污水处理厂。各村民聚居点根据用地面积设置公厕12座。,5.10 环境保护及环卫设施规划,消防规划：设立消防站：规划一座小型消防站，结合镇区中心与邮政局、电信局合设一座二级普通消防站，作为整个镇域的消防指挥中心。消防水系统：城镇消防用水由给水管网供给，各聚居点设置容积为100 m的消防水池。聚居点的道路上按规范要求按不大于120m的间距设置消火栓，镇区、各安置聚居点的街坊内最小给水管径不应小于DN100。防洪规划：保留位于城镇新区段的干五里河南侧的现状和平水文站。镇区及各安置聚居点的防洪标准按20年一遇设防56、，镇区靠山一侧应设置截洪沟。抗震规划：三郎镇基本抗震设防烈度为7度，重要民生设施抗震设防烈度为8度。设置抗震指挥中心，结合三郎镇政府一起设置。提高供水、供电、通讯、消防、燃气等生命线系统的抗震能力。并且对于受灾后生命线系统的修复工作，在平时做好应急的准备，建立必要的物资储备。,5.11 综合防灾规划,六、镇区规划,6.1 规划范围,规划范围,镇区规划用地范围：本次总体规划包括凤鸣村东南部和欢喜村中部，以及天国村中部及南部、和平社区全部区域。规划范围面积约619.99公顷。,镇区规划范围图,规划范围线,6.2 建设控制,控制三郎镇与北部街子镇镇区边界1.5km，与怀远镇区边界2.0km控制组团分57、隔生态廊100-200m沿干五里河镇区流域两侧各控制30米宽度镇区重庆路南段两侧控制20-30米绿廊，田园路两侧控制10米绿廊。组团内设置15-30米绿化通廊,依据上位总规对三郎镇沿线示范线的要求以及中的规划控制要求、对三郎镇镇区的建设控制要求分为四方面,备注：局部地段规划控制调整的需经有关部门进行调整论证。,6.3 用地布局,重大产业项目入驻导致局部用地调整,产业项目区位,即将入驻产业项目位三郞镇三台村东侧欢喜半岛，东临干五里河。主要发展山地休闲度假项目，同时为整个区域提供旅游服务。,调整缘由,在落实崇州山地旅游发展功能区暨国家级旅游度假区建设目标时，有重大产业项目入驻,为充分响应控规修编诉58、求，与控规进行充分对接,上版总规用地方案,控规用地方案,6.3 用地布局,调整内容,1、将规划范围线向西侧进行调整，随之该区域内建设用地增加4.48公顷；2、对区域用地边界进行优化，沿河用地边界线依据干五里河20年一遇洪水水位线后退20m进行确定；对西侧地块用地性质进行调整，将生态绿地调整为旅馆设施用地。3、南北向道路线型进行调整,同时取消干五里河的跨河道路；4、结合道路调整情况以及区域地形特点,对区域污水管线进行了优化调整。5、采用新的用地分类标准进行划分,用地指标调整统计,调整前,调整后,重大产业项目入驻导致局部用地调整,6.3 用地布局,产业项目位置,用地性质：商业服务设施用地；用地规模59、：0.70公顷；道路：地块东、西两侧有两条道路通过；,现状建设范围与总规确定的用地边界不一致；规划道路已不能满足现状建设要求，需要重新调整；,原总规用地情况,项目区位,现状已建产业项目位三郞镇三台村东侧，临近干五里河。主要功能商务酒店、会议中心。,现状建设与规划矛盾,现状已建产业项目导致局部用地调整,6.3 用地布局,调整内容,1、取消交叉口西北角商业地块；2、结合块按现状建设情况对用地边界进行调整；3、重新调整道路局部地段线型，以与现状建设情况相匹配。,用地指标调整统计,调整前,调整后,现状已建产业项目导致局部用地调整,6.3 用地布局,用地平衡,1,2,通过对原总规1、2、3、4、5、6、60、7号地块的调整，使总规的用地规模与控规的用地规模（建设用地总规模355.05ha）保持一致。,3,4,通过调整1号地块的边界、道路，使建设用地增加4.48ha,1,2,3,4,通过取消2号地块，使建设用地减少0.37ha,通过调整3号地块的边界、道路，使建设用地减少0.07ha,通过调整4号地块的边界，使建设用地减少1.95ha,6,5,5,6,7,7,通过增加5、6、7地块内的道路，使建设用地增加2.96ha,6.3 用地布局,规划期至2030年，规划人口32000人,镇区用地布局规划图,6.4 功能结构,一心三轴六组团一心：城镇新区布置的主要公共设施形成三郎镇的行政、商业中心。三轴：沿九龙61、沟旅游旅游专线形成的城镇东西向发展轴；沿干五里河形成的场镇旅游发展轴；沿重庆路为城镇南北向发展轴。六组团：包括东部入口组团、北部居住组团、西部风情乐园组团，南部滨水组团、南部颐养组团、南部风情乐园组团。,酒店,镇区产业规划,6.5 产业布局,三郎镇镇区产业用地统计表,三郎镇镇区产业布局规划图,本次规划产业发展用地共120.01公顷。分为9大产业板块。分别是主题商业、配套商业、主题乐园、设备乐园、健康颐养、酒店、酒庄、乡村旅游、游客接待中心。,镇区居住用地规划,6.6 镇区居住用地规划,三郎镇镇区产业布局规划图,镇区规划居住用地共计111.11公顷（其中安置区用地面积23.54公顷），占总用地的62、31.09%，人均居住用地面积为37.04。为居住服务的公共服务设施包括幼儿园、社区居委会、社区服务中心、居民健身设施等，共占地4.76公顷。,三郎镇镇区规划配套公共服务设施一览表,6.7 公服配套规划,三郎镇镇区规划配套公共服务设施图,邮局,电信局,电,镇区公共设施布局规划 规划公共配套设施用地13.13公顷.包括行政管理、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务等设施。规划保留镇政府、派出所、敬老院、卫生院、九年制学校等服务设施；规划保留幼儿园1处，新增幼儿园3处，位于各居住组团内。规划拆建1处，新建农贸市场2处.规划新增社区卫生服务中心、卫生站、体育健身设施、文化活动中心等设施。,663、.8 道路交通规划,三郎镇镇区道路交通规划图,P,P,P,P,P,P,道路结构规划结合对外过境道路，充分利用山地坝区的地形特点，以及考虑镇区的用地功能协调等方面，形成“三横三纵”的贯通性路网结构的道路体系。规划在镇区东侧新增九龙沟旅游专线，镇区北侧新增两条连接川西旅游环线的道路。道路交通设施镇区规划6处停车场，一处客运站，5处自行车集散点。客运站用地2.94公顷，停车场用地面积7.74公顷，根据需求分布于镇区内。道路等级道路共分三级主干路：道路红线宽度为1722m次干路：道路红线宽度为1416m支路：道路红线宽度分为 712m各级道路断面形式均为一块板,加油站,6.9 市政基础设施规划,给水加64、压站,垃圾转运站,给水,镇区最高日用水量为1.5万立方米/日，平均日用水量为1.07万立方米/日。新增给水加压站一处。输水干管由怀远镇引入DN800管道，沿省道106敷设，并向北延伸至街子镇。由现状给水厂引出DN600干管；规划沿城市主次干道敷设配水干管。,排水,镇区平均日污水量为0.86万立方米/日。采用雨污分流制。雨水就近排入干五里河、白江河及其他水体。污水均统一至三郎镇污水处理厂进行处理。,给水管,污水管,环卫,新增垃圾转运站一处。,三郎镇镇区市政设施规划图,6.9 市政基础设施规划,燃气,镇区总用气量为16758标立方米/日。新增燃气调压站一处。镇区气源近期从街子镇接入，远期由怀远调压65、站沿省道106引入输气干管至镇区燃气调压站。,电力,镇区用电负荷为3.16万千瓦。保留镇区原有35kv变电站。镇区电源近期来自原有35千伏变电站，远期来自该35千伏变电站及街子镇110千伏变电站供给。规划结合用电负荷中心设开闭所6座。,通信,将邮政局与电信局迁建至卫生院北侧，与消防站合设一处，占地面积0.32公顷。,邮,电,邮政所,电信所,消,消防站,燃气调压站,35KV变电站,燃气线,电力线,通讯线,开闭所,三郎镇镇区市政设施规划图,6.10 综合防灾规划,防洪规划三郎镇干五里河的防洪标准按20年一遇设防，镇区靠山一侧应设置截洪沟。消防规划规划在镇政府北侧，建设一处二级普通消防站，并将作为城66、镇消防指挥中心。消防责任区面积为整个三郎镇镇域。消防用水取自市政给水管网，由镇区管网供给，消防按城镇低压制消防系统进行考虑，镇区建设消防储水池，其容积不小于400m。结合其它防灾规划建立镇区防灾避难场地，利用空地、公园等开阔作为火灾避难的火灾避难地的服务半径不大于2km，并且应保障火灾避难地的疏散联系通道的畅通。抗震规划抗震设防标准：三郎镇基本抗震设防烈度为7度，重要民生设施抗震设防烈度为8度。避震疏散：避震场地本着就近、安全、方便的原则，疏散场地半径0.5-1.0km。当遭遇到小于基本烈度（7度）的地震影响时，一般离住宅较近的空地道路两侧经抗震固或抗震设的建筑物都可用为临时疏散场所。应急避难通道规划：三郎镇区的主要道路规划为疏散通道，沿道路两侧的建筑物应考虑震毁坍落距离，退后红线足够距离，防止地震时阻断道路。避难场所规划：以镇区内的学校操场、公园、绿地、广场、及外围田野等开阔空间规划作为避震疏散场地，按人均2平米控制，疏散半径小于1公里。,避,紧急避震疏散场地,三郎镇镇区综合防灾规划图,避,避,避,避,避,避,避,避,避,6.11 近期建设规划,6.11 近期建设规划,规划期至2020年，规划人口23000人,镇区近期建设规划图,汇报结束，谢谢！,