1、建筑工程承包发包安全管理协议书建设单位（以下简称甲方）：xx企业管理有限公司承包单位（以下简称乙方）：xx装饰装修工程股份有限公司为了切实加强施工现场安全生产管理，依照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法以及上海市地方法规、相关技术规范文件，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。第1条： 承包工程项目1.1. 工程名称：xx.xx二期改建项目 1.2. 工程地址：xx内1.3. 承包范围：本工程施工图纸、核价文件等与工程相关并经甲方确认的所有内容。1.4. 承包2、方式：包工包料第2条： 工程项目期限同xx.xx二期改建项目铝合金门窗及外立面构建工程合同。当合同工期发生变化时本合同期限作相应调整。第3条： 甲方的权利、责任和义务3.1. 贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。3.2. 对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。3.3. 要求乙方提供施工现场生产安全事故应急救援预案。3.4. 建立健全施工现场各项安全生产管理制度。3.3、5. 对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。3.6. 对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。3.7. 向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。3.8. 按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改。并监督整改落实情况。3.9. 对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。第4条： 乙方的权利、责任和义务4.1. 遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程4、，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。4.2. 服从甲方安全生产管理。 4.3. 乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。4.4. 乙方造成生产安全事故，导致人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。4.5. 未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。4.6. 安全用电4.6.1. 向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施需要增容时，必须重新办理用电申请手续。4.6.2. 保证B级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品，加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关安全用电标准。4.65、.3. 执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误操作，确保安全用电。4.6.4. 在使用甲方提供临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，向甲方提出整改意见。有权拒绝在不符合临时用电标准的电源的上拉接电源。对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。4.6.5. 对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训，未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必须依照有关规定持上岗。向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。4.7. 机电设备使用6、4.7.1. 乙方应向甲方提供机械设备相关的技术文件和出厂说明书，还必须提供具有专业资质的检测、检验单位出具的安全技术检测证明，否则，不得投入使用。4.7.2. 起重机械设备的安装和拆卸必须由有资格的单位和专业人员进行，并应有专人定期进行维修和保养，对达不到安全要求又不能修复的机械设备，必须即停用，撤离施工现场。4.8. 人员安全4.8.1. 参加施工作业的一切人员，必须遵守安全生产纪律，必须佩带工作证（卡）并戴好安全帽进入施工现场，在作业中严格遵守本安全技术操作规程的有关规定，安全上岗，不违章作业，不擅离工作岗位，不乱串工作岗位，严禁酒后作业，并按规定穿衣着鞋，正确使用、保管个人安全防护用品7、。4.8.2. 必须按规定使用安全带，安全带必须高挂低用，挂设点必须安全、可靠。第5条： 违反安全管理规定处罚办法5.1. 对严重违规操作及存在重大安全隐患未能造成损失和影响的，处予罚款1000元，造成损失或影响的，除承担所造成的全部经济损失及责任外，处予罚款5000元。5.2. 进入施工现场乙方人员必须佩带安全帽，未佩带安全帽进入现场罚款50元/人.次。5.3. 不允许施工人员酒后作业，酒后进入现场罚款500元/人.次。5.4. 高空作业不系安全带罚款500元/人.次。5.5. 非专业操作人员严禁使用各种机械设备，违反罚款1000元。5.6. 施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博，违反罚款10008、元/次。5.7. 罚款发生后，在下一次拨付工程款时，全额扣除，财务开具收据。第6条： 其他6.1. 其他未尽事宜应本着友好合作的原则，双方另行协商解决。6.2. 本协议订的各项规定适用于立协单位。如遇有同国家和地方政府的有关法规不符者按国家和地方政府的有关规定执行。6.3. 本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同正本的附件，一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。6.4. 本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）xx企业管理有限公司xx装饰装修工程股份有限公司代表人：代表人：地址：地址：9、 电话： 电话：附件2建设工程项目廉洁协议甲方：xx企业管理有限公司乙方：xx装饰装修工程股份有限公司为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和地方政府有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家和地方政府关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作10、人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。11、十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报，不得因此影响工程，举报电话：xx00,举报邮箱：。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同暂定总价15的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。如涉及财物金额很大的，甲方可据此解除施工合同，乙方应承担合同暂定总价20%的违约金。十三、本廉洁协议作为南翔智地园三期西区项目铝12、合金门窗及外立面构建工程施工合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。十四、本协议书份数：一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）xx企业管理有限公司xx装饰装修工程股份有限公司代表人：代表人：地址： 地址： 电话： 电话：附件3： 项目材料设备品牌、价格确认申请表 编号：发包方名称工 程 名 称使用部位材料设备名称材料设备品牌（厂家）材料设备规格型号材料设备技术参数材料设备颜色材料设备外表处理方式材料设备等级材料设备用量（估）材料设备预计进场时间计划封样标准供货商/承包方供货商/承包方名称：注：材料设备相关资料（如出厂合格证、13、检测证明、产品介绍、报价单等）如附件所示。承包方项目经理：承包方盖章：项目工程部回复意见项目工程部专业工程师发包方公章经 理项目总经理注明：1、本表格前九行由供应商/承包方根据发包方指定的具体品牌规格型号，或者根据发包方要求推荐品牌、规格型号（可有1-3个品牌）进行填写，发包方给予最终确认（最终使用哪个品牌由发包方定）。 2、后四行由项目工程部完成公司内部审核流程后负责填写，签章后返还给供应商/承包方，由供应 商/承包方负责采购。编号由供应商/承包方按照本手册编号原则统一编写。 3、本表格必须有甲方代表（项目总经理）的签字和发包方公章方为有效。 4 、本表格承包方须上报至少二份原件，核价后项目14、工程部、承包方各留一份原件。附件4： 项目工程签证审核单 编号：项目公司名称承包方名称项 目 名 称工 程 名 称项目工程部：对签证事实、原因、时间、部位、内容、图纸、做法、工作量、所用主材/设备的品牌规格型号等先行进行审核和确认并填写审核意见。 专业工程师： 项目工程部经理： 日期： 商务部： 专业工程师： 商务部总监：日期： 年 月 日工程部经理（与承包方沟通后意见回馈）： 项目总经理（一万元内协调、拍板、审定；超过一万元的协调后填写处理建议意见）公司分管工程副总经理（两万元内）/公司常务副总经理（超过两万元）：年 月 日注明：1、“工程签证审核单”编号与“工程签证单”对应。 2、此表由项15、目工程部在对“工程签证单”进行审核后负责填报，对签证事实、部位、原因、时间、内容、做法、图纸、工作量、所用主材/设备的品牌规格型号进行审核确认，费用在1万元以内的（含1万元），由项目总经理审定；费用在1万元-2万元的，由公司分管工程副总经理审定；费用在2万元以上的，由公司常务副总经理审定。附件5： 项目工程竣工验收单发包方承包方工程名称工程内容合同名称合同编号开工日期完工日期我司承包的 工程现已竣工，经自检，该工程符合我国和上海市现行法律、法规、工程建设标准、施工规范、验收规范要求；符合设计文件和施工合同要求。综上所述，该工程已自检合格，请予以审查和验收。并指定 为本工程质保负责人，在质保期间16、负责所有质保相关事宜，联系方式为：固定电话： ，手机： ，邮箱： 。 承包方（章）： 项目经理： 报验日期： 经初步验收，该工程：符合我国现行法律、法规要求；符合我国现行工程建设标准；符合我国和上海市现行施工、验收规范要求；符合/基本符合设计文件要求；符合/基本符合施工合同要求。综上所述，该工程初步验收合格，可以组织正式验收。 监理单位（章）： 总/专业监理工程师： 初验日期： 经验收，该工程：符合我国现行法律、法规要求；符合我国现行工程建设标准；符合我国和上海市现行施工、验收规范要求；符合/基本符合设计文件要求；符合/基本符合施工合同要求。综上所述，该工程验收合格。备注：存在的与合同约定不符17、需要整改的情况和处理意见另表说明附后。 发包方（章）： 项目工程部专业工程师： 项目工程部经理： 项目总经理： 正式验收通过日期： 注：本表格适用于内部验收，由承包方编制，监理和发包方在工程验收后会签（原件须一式三份，项目工程部、监理和对方各一份）；本表另有附表，须两表皆备方为有效。 项目工程竣工验收单附表发包方承包方工程名称工程内容合同名称合同编号开工日期完工日期本工程存在的与合同约定不符的情况说明如下：1、工期：合同工期为 ，实际工期为 ，延误了 日历天，造成原因是 ，处理意见是 ；2、质量：本工程存在如下不可修复的质量问题：（1）问题一： ，造成原因是 ，处理意见是 ；（2）问题二： 18、，造成原因是 ，处理意见是 。本工程还存在如下可修复的质量问题（整修完毕后，须在本条后备注完成事实和时间，并须签字确认）：（1）问题一： ，造成原因是 ，承包方须在 日历天内处理完毕；（2）问题二： ，造成原因是 ，承包方须在 日历天内处理完毕；处理情况和时间（处理完毕后填写并签字确认）： 3、竣工图纸和资料：承包方提供的竣工图纸和资料还缺如下： ，承包方须在 日历天内提供齐全；竣工图纸和资料内还有如下缺陷： ，承包方须在 日历天内修改完毕（所有资料补齐后，须在此条后备注完成事实和时间，并三方签字确认）；处理情况和时间（处理完毕后填写并签字确认）： 4、安全文明施工：本工程在实施过程中，发生了19、如下安全文明施工事故 ，造成原因是 ，处理意见是 。5、水电费结算情况（请注明合同约定应由谁承担，实用水电费数量或金额，是否已结清等情况）： 6、其他说明： 。 承包方（章）： 监理单位（章）： 发包方（章）： 项目经理： 总/专业监理工程师： 项目专业工程师： 项目工程部经理： 项目总经理： 正式验收通过日期： 注：本表格作为内部验收工程的“工程竣工验收单”的附件，由监理单位在工程验收、拿到“工程竣工验收单”后编制（无监理单位的，由发包方编制，一式三份），三方共同会签，竣工验收须两张表格齐备方为有效；存在有须修复的质量问题或需要补充资料的，须在完成后三方再次会签确认已完成并通过验收方能进入结20、算。 项目工程质保期满验收单发包方承包方工程名称工程内容合同名称合同编号竣工日期质保期满日期我司承包的 工程现已质保期满，自检合格，请予以审查和验收。 承包方（章）： 项目经理： 报验日期： 验收情况：该工程质保期满后验收 （合格/不合格）， （同意/不同意）进行保修金结算。质保期间质保情况如下：1、维修纪录：2、未按合同约定进行质保情况说明（具体资料后附）：3、未按合同约定进行质保另请他人维修须扣款：4、因质量问题带来的客户赔偿须扣款：5、质保时使用发包方的水电费双方谈定价款：6、其他扣款原因及金额： 发包方（章）： 物业部经理： 物业大区经理： 物业总经理： 工程部经理： 工程总监： 正式21、验收通过日期： 注：本表格由承包方在质保期满后编制，发包方在工程验收后会签（原件须一式贰份，工程部和对方各一份）。甲供料质保期满验收单格式同此表格，“工程”等字样相应更换为“甲供料”等字样. 项目竣工结算协议发包方承包方工程名称工程内容合同名称合同编号序号结算项目名称金额(元)备 注一合同造价1、 结算范围和内容： 2、 工程质保期：从 年 月 日起到 年 月日止，共计 年。3、 承包方指定 为本工程质保负责人（或质保单位），在质保期间负责所有质保相关事宜，联系方式为：固定电话： ，手机： ，邮箱： 。4、 维保注意事项：根据合同约定填写，合同没有的另行约定。例：保修期间，承包方应派专业人员负22、责免费维修，无论是否属于承包方原因，承包方均应在接到报修通知后4小时内赶到现场查看；如属承包方原因的，承包方应在24小时内立即组织抢修且须经发包方书面验收合格。若承包方未能够在本合同约定的时间内赶赴现场，或超过24小时不能修复、也不能提出行之有效的解决方案的，或者在经发包方认可的时间内未修复合格的，发包方可委托第三方修理，返修费用加20%的管理费发包方在承包方的保修金中扣除，不足部分由承包方向发包方补足；因承包方质量问题而引起的，或因承包方未如约维保或未如期保质修复而引起的发包方和第三方损失，均由承包方承担；承包方的保修工作包括但不限于与承包方保修（返修）工作相关的土方的开挖、回填、垃圾清运、23、装饰面清除、恢复原状、脚手架等一切关联工作，因返修（保修）给发包方造成损失的，承包方还应赔偿发包方的一切损失；如发生卫生间等有防水要求的部位渗漏，承包方须保证在1天内修复，发生地下室、外墙、屋面等的渗漏，承包方须保证在10天内修复。修复费用由承包方自行承担；承包方还须承担因渗漏而给发包方或第三方（如小业主等）造成的所有损失，承包方有责任和义务对损坏之处进行修复并恢复原状，如有无法恢复的损失，承包方还应承担相应的赔偿责任（发包方可在承包方质保金内扣除，不足部分由承包方另行缴纳）。二承包方上报结算造价三发包方审定结算造价（承包方对此完全同意，详见后附结算书）四应扣款项1、保修款 %2、已付工程款财24、务人员： 时间：3、发包方垫付款(财务提供)(1)工程水电费(2)代购材料、设备费(3)零星返修工程费(4)其它费用4、其余发包方应扣款五应付余款发包方、承包方共同申明双方共同确认本竣工结算，有关债权、债务以本结算为准进行清偿。本协议一式三份，发包方持两份，承包方持一份。发包方（盖章）： 承包方（盖章）：代 表（签字）： 代 表（签字）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 项目主材/设备选用清单序号楼/栋号楼层、部位主材/设备名称材质/等级品牌/厂家（产地）规格型号技术参数颜色、表面处理方式等计量单位结算单价备注12345678910111213承包方（章）： 发包方（章）： 项目工程部专25、业工程师： 项目经理： 项目工程部经理： 上报日期： 项目总经理： 审核日期： 附件6： 项目*工程工程款支付申请表报送日期： 编号：项目公司监理单位合同名称合同编号合同标的收款单位本月（期）已完工程形象进度及工作量描述如下（附取证照片/造价清单或预算书）：本合同付款记录第一期款：人民币_；付款日期：_年_月_日第二期款：人民币_；付款日期：_年_月_日第三期款：人民币_；付款日期：_年_月_日第四期款：人民币_；付款日期：_年_月_日本次付款申请上期末累计已付款：_万元；占合同总额_%本次付款依据相应合同条款：_本次申请第_期款：人民币（大写）_万元（￥_）本次付款后已付款合同总额占比_%承26、包方（章）：项目经理： 日期：总包单位审核意见：总包单位（章）项目经理（签字）： 日期： 监理单位审核意见：监理单位（章）监理工程师（签字）： 日期： 总监（签字）： 日期： 说明：1.本表由承包方填写，一式二份正本，加盖公章并经监理复核、签字盖章后送达发包方； 2.如是分包单位请款且按合同约定需总包会签的，上报监理审核前需先交由总包单位审核并签字盖章确认； 3.发包方收到此表后，完成全部审批流程后付款； 4.本表提交时，须附照片、工程预算等（对于合同约定须先核算已完工程造价再按比例付款的）。关于 工程第*期（*年*月份）工程款确认事宜的函_公司：贵公司承包的 工程 年 月份已完工作量经监理和我司现场查验，核定工程量意见如下：根据贵我双方签订的合同约定，本月可付给贵司工程款为：人民币（大写）： （￥： ）。请贵司收到本函后，填报“工程款支付申请表”（一式两份），附上相应金额的合法发票，一起报送我司，以便我司完成内部审核流程后进行付款。谢谢。建设单位名称：项目公司（章）年 月 日