1、一、工 程 概 况xx镇宝林公寓3#楼工程位于xx区xx镇。工程施工许可证号：330125200512080201，总建筑面积3500平方米。为六层框架结构。本工程基础采用800和600钻孔灌注桩，基础承台，地梁。0.000标高以下采用MU10混凝土普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑；1:3水泥砂浆双面粉刷，-0.06处设20厚1:2 水泥砂浆防潮层，内掺5%防水剂；0.000标高以上外墙采用MU10烧结粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；0.000标高以上内墙采用MU10混凝土普通砖，M5混合砂浆砌筑。本工程基础、基础柱、主体柱采用C25自拌混凝土，主体梁板与屋面采用C25商品混凝土，屋面为坡屋面形式。2、本工程有关单位情况建设单位：xxxx质监单位：xx市xx设计单位：监理单位：施工单位：xxxx二、工程监理依据我公司受xxxx城乡建设综合开发有限公司委托对xx镇宝林公寓3#楼工程进行监理，监理范围：以上各单位工程的土建和建筑水电安装的施工阶段。（一） 监理组织机构 根据监理委托合同，我公司成立了xx宝林公寓3#楼项目监理部，项目监理部组织机构如下：总监理工程师1人，土建监理工程师1人，水电监理工程师1人，监理员：1人.（二） 监理依据在本工程土建和建筑水电安装施工中，我方在委托合同规定的监理范围内，依据以下有关文件对全过程进行监理：1、 国家和省市有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定；23、 正式的工程项目施工图纸及说明；3、 建筑工程承包合同；4、 现行的工程建筑设计、施工、运行规范和工程检验评定标准；5、 其它有关文件。三、工程施工情况监理情况 本工程自2006年3月5日开工以来，在区质监站，业主大力支持下，在施工单位的自身努力下，科学合理的安排各工种的施工，充分利用每一天有利天气，抓质量，抢进度，保安全，使本工程在2006年11月6日基本完成合同规定的施工任务。 在土建和水电安装施工过程中，我方现场项目监理机构严格按照合同要求、施工图纸要求及国家有关规范的规定，针对工程的特点，认真做好事前、事中、事后控制。 事前我们严格审查施工队伍的技术资质，特别是质量保证体系的审查，积4、极参加图纸会审，对工程所有原材料、构配件进行检查、抽样试验，不合格材料决不允许用于工程，对施工单位的定位放样成果进行符合，督促施工各班组进行施工前的技术、安全交底。 事中，我们抓住各工序施工的关键点，进行认真的控制，对基础、楼面、屋面等砼的浇筑现场监理人员实施旁站监督。并做好见证取样工作，对墙体砌筑、支模、钢筋绑扎等分项工程进行平行巡视。发现问题及时指出，并督促施工方整改到位，确保工程无质量隐患。另外，我们事中严格进行工序间的交接检查、验收，对轴线、标高进行复核，加强对隐蔽工程质量的复检，上道工序不合格不允许进入下道工序。 事后我们督促施工单位及时整理工程技术原始资料。我们对施工过程中的监理资5、料进行及时整理，认真审核施工单位的工程技术资料。及时对已完工质量进行检查验收，特别是安全使用功能的复查，发现问题及时与业主、设计、施工单位沟通，提出合理的处理方案。在安全方面我方做了以下工作：审查各类有关安全的文件，审查承建单位安全生产和文明施工的专项方案；审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计中安全技术措施，工地的安全组织体系和安全人员的配备；审查施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告；根据需要组织相关单位进行安全检查，召开安全专题会议进行整改落实；进行安全技术交底，对发现的问题发通知，要求整改并监督整改到位保证无安全隐患。 四、监 理 资 料 1监理规划1份2监理细则6、1份3见证取样及送样方案1份4旁站监理方案1份5施工组织设计报审表1份6施工测量放线报验表1份7开工报告1份8进场设备报验单1份9施工进度计划报审表6份10建筑材料报验单（土建）8份11建筑材料报验单（水电）3份12分项工程报验单详评定13分部工程报验单2份14安全技术交底1份15砼浇捣申请单16份16监理通知4份17监理月报5份18会议纪要3份19监理日志齐全以上统计为2006年11月6日前的有关资料五、质 量 评 估 情 况根据对本工程现场检查、检测，以及对工程技术资料等方面的核查，在此对该单位工程基础及主体质量评估如下：本单位工程基础分部共9个分项49个质量检验批均评定为合格，主体分部共5个分项161个质量检验批，有部分砼试块和砂浆试块龄期未到，暂定为合格。