1、公司煤矿建设 安 装 工 程 监 理 细 则 编制： 审核： 目 录一、工程概况二、监理工作程序三、监理工作流程四、分部工程施工阶段质量控制（一）给排水、消防、暖通安装工程（二）电气安装工程（三）电梯安装工程一、工程概况本工程为xx公司xx煤矿建设工程、地处xx省xx县xx乡后槽村，总建筑面积18690平方米。其中包括民用建筑和工业建筑，。其中安装工程包括内容：室内、外给排水系统；消防、自喷系统；泵房及室内外强、弱电系统等室外雨水管道及泵房等内容。我部依照工程建设委托的监理合同条款，对工程施工过程进行全面监理，为实现合同规定的工期、质量、造价等控制目标，圆满完成工程建设任务。望施工单位认真学习2、细则，密切配合，组织实施与管理。二、监理工作程序1、施工单位进场后应严格按会签的“监理实施细则”执行，书面报送施工组织机构负责人，技术管理人员（姓名、职务、资质）2、施工单位所用原材料、成品、半成品均需向监理工程师报送样品、出厂证明、实验报告和有关技术资料。进场抽检，复验需有监理签证，监理部审核批准方可使用。3、当变更需要采用新技术、新材料，要事先申报有关资料。经监理部审核批准方可使用。4、监理工程师对每道工序的操作质量进行旁站，并要求施工单位在每道工序前进行施工技术交底：在该道工序完成后进行质量自件检，并进行报验，即自检资料及测试资料送交监理工程师，经认可签署后方可进行下道工序的施工。5、对3、完成的分项隐蔽工程，在认真自检的基础上，提前6小时以书面通知监理部，同时将隐蔽自检资料交专业监理审验。6、监理工程师对某些质量问题有疑问，要求施工单位给予积极配合，并对检测仪器提供方便。对发生费用及出现的责任事故，按施工合同规定的原则处理。7、现场出现质量隐患后，施工单位应及时报告监理工程师，双方商定补救措施进行处理，不得隐瞒自行处理。8、监理工程师具有事前介入权、事中检查权、事后验收权、质量认证和否决权、以及经济认量签证权。9、施工单位应遵循执行监理工程师的指令，如有异议应在三日内提出书面申述，否则监理工程师不予以承认。10、每月完成工作量的申报，应在当月25日前交送专业监理审核复算，经总监4、签认后报业主付工程进度款。11、施工单位在工程全部完工后，可提前7天向监理部提交自检资料及竣工验收申请，经审核复验后，认为条件成熟，转业主组织验收。12、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行，逾期不报的，监理工程师不在受理。监理工程师收到报告后7日内完成复算工作。总监签字后报业主付工程款。三、监理工作流程本监理部为使监理工作有效进行，充分考虑到业主的利益，制定了在各个工作环节上建立规范化的操作流程，以规范建设行为，提高监理质量。（一）监理工作关系流程 根据监理合同的规定，又因本工程功能齐全，很多专业同时进行立体交叉，穿插作业施工，需要各协作单位按本路线进行工作。以维持正常的工5、作秩序。1、监理位于工作协调中心，受业主委托以实施现场内部工程管理和质量、进度、投资控制工作为主的单位。2、业主对现场管理及质量进度的要求只能通过监理执行，实施情况由监理负责，并向业主反馈。3、施工单位对于技术方案，工程变更、技术联系以及影响工程造价等事宜通过监理审核报业主确定，与设计单位的技术往来工作只能通过监理会同业主有关人员执行，未经业主代表与总监工程师签发的设计变更视为无效。4、对于业主选定的共应单位，监理与他们是间接关系，视其为总包单位的一部分展开工作。5、对于业主另行招标确定或指定的专业分包单位，它的工作通过总包单位向监理负责，相互间为协作关系，均受监理监督管理。6、对监理工作实施6、情况由业主检查，并提出改进要求，如监理与施工单位发生纠纷，由业主协调解决。（二）质量控制流程 在施工阶段应以工序控制为核心，设质量控制点，严格质量检查，加强成品保护，由工序的自检、专职检、交接检的控制组成项目分部分项工程的全面控制，其工序交接及检验程序流程图：签署专业监理质检意见总监批准进行下道工序通知驻地监理工程师 施工单位自检专职检初检同 现 场 检 查工序施工完毕试 验 检 测 (图一)1、原材料、构配件及设备质量签证施工单位在设计部位使用同 意不 同 意监 理 工 程 师审查有关技术质量证明及检验实验报告并会同现场检查施工单位及生产厂家填报 报验单（图二）2、隐蔽工程、分部分项工程签认7、程序施 工 单 位隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成、自检合格质量保证资料齐、全合格不 合 格检查质量保证资料是否符合要求监理工程师施工单位填“工程报验单”报监理单位合格签认“工程检查认可”检查分部、分项工程质量是否合格检查隐蔽工程分部、分项工程是否完成施工单位3、工程变更技术核定以及经济签证处理流程图（含施工方案变更）施工单位提出书面申请总监理工程师组织监理审核业主认可设计单位核定施工方编制增减造价预算项 目 监 理 部 签 发 （图四）4、设计变更处理流程图 业 主设 计 单 位签发“设计变更通知单”项目监理部复核设计变更通知 （图五）5、工程款支付流程图施工单位支8、付申请 监 理 部业主确认支付总监会同业主代表核定专业监理签署工程质量认可 （图六）6、工程质量事故处理程序流程图施 工 单 位 一般质量事故严重质量事故按建设部关于工程建设重大事故报告和调查程序规定执行监 理 部 参 加检查事故技术处理方案的执行监理部签认设计单位制定事故技术处理方案施工单位“事故报告单”质 量 问 题（图七）7、工程停、复工程序流程图监理单位签发“工程停工指令”施工单位填写“复工申请”总监理工程师不认可总监理工程师认可：签认“复工指令”监理工程师审查事故处理情况对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序 （图八）8、竣工验收流程图承包单位验收合格后预验收申请监理单位审查资9、料及现场预验建设单位组织业主、监理、设计、质检单位参加监理单位单位就存在问题作书面意见进入包修阶段质量监督站备案入档监理单位指出评估报告建设单位组织竣工验收，承包单位、监理、设计单位及其他有关单位参加承包单位提交工程档案资料，并提出竣工验收申请监 理 单 位 复 验 承 包 单 位 整 改 （图九）（三）施工阶段质量控制结合本项目监理委托的实际内容，我们将监理工作的重点放在质量方面，以预防为主，对分部分项及关键部位设控制点，进行事前指导，事中检查，事后报验，协助业主采取合同措施、技术措施、组织措施、及经济措施及跟踪检测、实验的手段来控制影响质量的五大因素。即人员因素、材料因素、机械选择因素、施10、工工艺方法因素、生产技术、劳动管理环境。定期达到目标的实现。 1、建立健全安装工程的各项管理制度，完善权、责明确的岗位责任制和严格分工，做到协作工作有序，并绘制质量、安全体系框图，报监理部审查，全面贯彻科学化、规范化管理。 2、编制安装工程质量通病防治预控方案和措施并报监理部。3、施工单位使用的检测仪器、计量器具的校对校验。（附复印文件）4、全面实施文明工地管理规范、并编制施工安全预防措施报监理部。管道工程安装一、工艺流程原材料进场给水总管总阀市政给水管网或其他给水管网相连材料复检立管安装预制加工消防给水系统蓄水池生产给水系统生活给水系统支架吊架托架管坐加工制作铸铁管承插连接镀锌钢管法兰加工连11、接镀锌管丝扣加工连接冷水给水系统热水给水系统消防栓箱安装加压至中高区水箱连动试车管道与设备连接自控仪表及设备安装调试或运转管道的防腐及保温管道给水系统的清理冲洗管道的承压实验支架安装（室内给水管道安装工程）原材料进场材料复验自动喷洒系统消水幕系统消防支管安装卫生器件、给水配件安装消防立管安装给水支管安装支（托、吊）架制作箱式消火栓消防横管安装（给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程）支架或底座验收基础放线验收就 位就位、附件安装涂 漆试运转吸、排水管安装精平、清洗、加工二次灌浆找正、找平试 验保 温（水箱）(水泵) （室内给水附属设备安装工程） 安装准备测 量放 线管道预制挖 土主管安装地基垫12、层处理复 土验 收试 压中 检附件 安装连 接下 管防 腐立管安装支管安装灌水实验通水实验（室内排水工程）原材料进场材料复试（室外给水管道安装工程）加工制作给水支管安装支架托架制 作管材加工制 作热水给水系 统热水给水系 统卫生器具安装及给水配件安装分户水表安装（卫生器具安装分项工程）施工交底编制施工方案回 填 土非金属管道渗水量试验附件安装下 管支架制作安装防腐处理地基垫层处理挖 土放 线打 桩地面配管材料实验材料进场测 量图纸交底（室外给水管道安装工程）二、质量依据标准 应符合国家标准GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、GB50243-2002通风与空调工程施工质13、量验收规范。四、分部工程施工阶段质量控制： （一） 给、排水、消防、暖通安装工程：给、排水、消防、暖通安装工程的报验 1、保证项目： （1）原材料、成品、半成品及设备进场报验（附合格证、材料单、产品说明书及相关技术资料） （2）各分部工程开工申报（施工单位申报表） （3）系统调试，灌水，试压报验（附施工记录及自检资料） 2、检查验收项目的报验： （1）隐蔽工程报验（附隐蔽记录） （2）各层段风、水管放线及支架安装报验（附施工记录及自检资料） （3）各层段风、水管安装报验（附施工记录及自检资料） （4）各类设备器具安装质量报验（附自检资料） （5）各系统防腐保温工程质量报验（附自检资料） （6）14、各系统二次刷油漆质量报验（附自检资料）管道工程安装质量控制点： 1、安装前技术准备工作（事前控制） （1）认真熟悉设计图纸，搞好图纸会审和技术交底，作好记录。 （2）及时编写并申报施工组织设计、进度计划和材料设备供应计划。 （3）管道安装前应进行调查、除绣、刷底漆，且符合设计要求。2、安装施工过程中的技术质量要求（事中控制）（1）按照施工设计图纸及规范要求，做好预埋、预留或钻孔，并保证位置正确。（2）施工放线及管道支、吊、拉架制作和安装应符合设计及施工规范的规定。（3）管道安装时焊接、丝接、承插法兰及配件连接必须按照设计和规范要求进行。（4）管道安装应横平竖直，位置正确，并符合设计和规划要求的15、坡度和坡向，（5）管道安装完毕后应按设计和规范要求做耐压、灌水、通水实验，并对管道进行冲洗，到达规范要求。（6）水压实验合格后应按设计规定进行防腐、保温和油漆，其涂料的品种、涂层、颜色标记应符合设计和规范规定。（7）采暖管道中的补偿器应按图纸要求施工，补偿器安装前应按规范规定进行预拉伸，固定支架、滑动支架位置准确，固定牢固，滑动灵活。（8）管网中各类阀门安装： a、阀门安装前应按设计要求的型号、规格、合格证进行检查或抽查。b、法兰或丝扣连接的阀门必须要安装严密，其位置应符合设计要求。c、自动平衡阀、减压装置等类型阀安装必须按产品安装使用说明进行，参数调定符合设计要求。 （9）水泵、水箱安装：a16、安装前应严格检查其规格，型号符合设计要求并附有出厂合格证及有关资料。b、排水泵安装其混凝土集水坑尺寸、标高、位置必须符合设计和规范要求。c、排水泵安装位置、标高符合设计要求。d、水箱（冷水、热水）在制作安装时应符合设计图纸要求，并按 设计和规范要求进行强度和渗水试验。 （10）卫生洁具安装由用户负责，其配管位置、尺寸应符合设计和规范要求。 3、通风工程质量控制点：业主供应材料及部门订购图纸会审 （1）工艺流程图材料及器具设备进场编制施工方案技术交底 材料设备检验现场实测放线支吊架制安风管及部件安装风管加工制作交工验收保温调试 （2）安装前的技术准备工作（事前控制）a、认真学习并掌握设计图纸，17、搞好图纸会审和技术交底，做好记录。b、设备进场应按设计和装相单规定开箱检查，其型号、规格、数量、技术资料齐全，且符合规范规定，还应有开箱检查记录。c、材料、部件进场须有出厂合格证、材料单和有关资料。d、设备安装前应检察复核基础尺寸、位置、预埋螺栓是否符合设计和规范规定。 （3）安装施工过程的技术质量要求（事中控制）a、各风管及部件的规格、尺寸、位置、标高应按设计要求和规范进行施工。b、风管放线及支、吊、拖架、风阀，检视孔应按设计和规范要求施工，风坡道应符合设计要求，c、百叶式风口安装应镶入风道内，风口边框的密封填料应均匀严密，风口排列整齐应符合设计要求。d、设备与风管连接应按设计要求进行，不得18、有漏风现象。e、设备安装完后应按设计和规范要求进行试车、调试。f、安装单位应编写试车、调试方案。（二）电气安装工程审核施工方案1、工艺流程：原材料、设备、附件进场验收配线、埋管、桥架等施工敷线施工现场检验、验收记录签认设备就位安装绝缘电阻、接地电阻测试系统调试分项、分系统验收合格2、报验程序： （1）保证项目： A、原材料、购配件及设备进场报验（附材质单、合格证及技术说明书，试验报告） B、隐蔽工程： a、暗配管电缆保护管分层分类报验。 b、接地网、引下线及各种接地装置分层分系统报验。（附测试报告） （2）检查验收项目： A、各类线路敷设，主楼干线每层报验一次，裙房支线每层进行报验（附导线绝缘19、电阻值测试记录，自检资料） B、各类支、托、吊架安装，按系统报验（附自检资料） C、电缆桥架、封闭式插接母线按系统报验，（附自检记录） D、电气设备安装，分系统报验（附安装记录，测试报告、自检资料） E、防雷接地、工作接地、重复接地的接地电阻测试，按系统报验（附测试记录）（3）系统调试项目： A、照明灯具通电试验记录，分回路报验（附试验记录）B、电气设备运转调试记录，分系统设备报验（附运行调试记录）C、火灾报警系统开通调试记录，按功能系统报验。3、质量控制要点（1）安装前技术准备工作（事前控制） A、施工单位要认真熟悉图纸，做好技术交底工作。 B、施工单位要认真学习操作规程及质量标准。 C、施20、工单位应及时保送材料计划，以便审定实施。 D、所有原材料、设备要进行报验。（2）安装中技术质量要求（事中控制） A、配管及线路敷设工程： a、线管敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全，配管弯曲半径应6D，弯曲程度0.5。 B、保护接地（接零）系统必须良好，电管、金属线槽及开关箱、接地盒、与接地线必须连接紧密牢固。 C、电梯的运行电缆绑扎牢固，排列整齐，其敷设长度必须保证桥箱在极限位置时，不受力不拖地。 D、各种安全保护开关，的固定必须可靠，且不得采用焊接。 E、与机械配合的各安全开关，必须动作灵活可靠。 F、急停、检修、程序转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠。 G、极限、线位、缓速器装置正确，功能必须可靠。H、桥箱自动门的安全触板必须灵活可靠。I、井道内的随行电缆及其它运行部件在运行中严禁任何部件碰撞或磨擦。J、电气装置的附属构架、电线管等非带电金属部分的防腐处理应涂漆一致。 5、电梯的调整试车：A、运行试验必须达到下列要求： a、电梯起动、运行和停止，桥箱内无较大的震动和冲击，制动可靠。 b、运行控制功能达到设计要求，减速器的温升度不超过60。B、超载试验必须达到设计要求。C、桥箱空载，以检修速度，使安全钳动作，电梯必须可靠停止。D、电梯平层准确度必须达到要求。29